Domy na predaj

Pre záujemcov hľadajúcich projekt s výrazným potenciálom ponúkame v obci Zvolenská Slatina usadlosť s pôvodným rodinným domom a rozsiahlym pozemkom, situovanú v zastavanej časti obce. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny či jednotlivcov, ktorí sú pripravení investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si tak bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň ponúka dostatočný priestor na hospodárenie alebo realizáciu akýchkoľvek vlastných projektov. Rodinný dom (pôvodný stav): • Zastavaná plocha prízemia: 141,8 m² • Úžitková plocha domu: 129,5 m² • Plocha pivnice: 26,4 m² • Prízemný, čiastočne podpivničený dom postavený v roku 1930. • Dom je suchý a pravidelne vetraný • Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, vrátane miestnych opráv strešnej krytiny. Vedľajšie hospodárske budovy: • Maštaľ a komora: zastavaná plocha 99 m² • Humno: zastavaná plocha 112,8 m² • V zadnej dvornej časti sa nachádzajú priestranné vedľajšie stavby: humno, maštaľ a komora. • Tieto objekty, pôvodne využívané na poľnohospodársku výrobu, ponúkajú priestor pre rôzne využitie, ako napríklad dielňa, sklad, priestory pre chov zvierat alebo iné projekty. Pozemok: • Celková výmera pozemku je 1 434m², rozdelená na zastavanú plochu (728 m²) a záhradu (706 m²). • Rovinatý terén a veľkosť pozemku poskytujú dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu alebo prípadnú ďalšiu výstavbu (po splnení územno-plánovacích podmienok). • Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Inžinierske siete: • Elektrická energia: Dom nie je napojený na elektrickú sieť, avšak možnosť pripojenia je v blízkosti. • Voda: Studňa, obecný vodovod zavedený v dome (studená voda) • Plyn: Plynová prípojka v predzáhradke • Kanalizácia: V obci je zriadená verejná kanalizácia s možnosťou pripojenia Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola je vzdialená len 6 minút pešo. • Obchod s potravinami je dostupný za 7 minút pešo. • Mesto Zvolen je autom dostupné za približne 13 minút. • Obec Zvolenská Slatina ponúka základnú občiansku vybavenosť. Cena: 178 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať +421 917 911 771.

Luxusný rodinný dom v novej tichej časti Myslavy – Villa Park - Na Kope, Košice Úžitková plocha domu: 200 m² • Trojpodlažný • Dvojgaráž prepojená s domom • Terasa s výhľadom na les 3D prehliadka: https://villa-kosice.com/ Trojpodlažný dom sa nachádza v prémiovej a kľudnej lokalite mestskej časti Myslava – Na Kope. Pred domom je udržiavaná a automaticky zavlažovaná predzáhradka a vstup do dvojgaráže, ktorá je priamo prepojená s domom. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere Hörmann (nadštandardná bezpečnostná trieda). Technológie a komfort Tepelné čerpadlo NIBE– vykurovanie aj chladenie celého domu, nízke prevádzkové náklady Technická miestnosť vrátane mrazničky Množstvo úložného priestoru (skrinky na mieru pod schodmi) 2. nadzemné podlažie – hlavná obytná časť Obývačka so vstupom na terasu, jedáleň pre 6 ľudí, veľká kuchyňa s ostrovom Spálňa, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom Obývačka & audio/video: 75” 4K TV + prémiové reproduktory Bowers and Wilkins high-end zosilňovač Marantz Dizajn & materiály: Luxusný nábytok od talianskych značiek Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau Prémiová veľkoformátová gresová dlažba a obklady zo Španielska Inalco (až 3 × 1,5 m na stenách) Výberové parkety Kährs s lesklou povrchovou úpravou a prémiové koberce zn. Edel Steny doladené ručne nanášaným benátskym šťukom Luxusné záclony a tieniaca technika Warema (elektronické ovládanie aj cez mobil) Prémiové svietidlá Masiero Exteriérové osvetlenie iGuzzini (výrazná atmosféra najmä v noci) Kuchyňa & spotrebiče: Nemecká kuchyňa na mieru Extrémne odolná hrubá žulová pracovná doska (zvláda aj horúce pekáče priamo z rúry) Spotrebiče najvyššej triedy Miele: rúra, umývačka riadu, vinotéka, práčka, sušička (možnosť ovládania cez smartphone) Indukčná varná doska Bora s odsávaním mimo domu Kúpeľne & sanita: Mozaiky Bisazza vyrábané na zakázku v Taliansku Sanita Villeroy & Boch (tiež ovládané cez smartphone) Spálňa: Ručne robená anglická posteľ Somnus s luxusným hrubým matracom pre najlepší spánok kozmetický stolík Alberta 3. nadzemné podlažie Šatník s pracovňou (možnosť prestavby na druhú detskú izbu) Detská izba Kúpeľňa s quarylovou vaňou Villeroy & Boch, záchod s bidetom V celom dome skrine na mieru Záhrada a exteriér: Priestranná záhrada s množstvom kvetov Udržiavaný trávnik s elektronicky ovládaným zavlažovaním Záhradný domček s technikou, bylinková záhradka Lesné plody: maliny, ríbezle, egreše Minimálna údržba vďaka automatickej kosačke a rozloženiu záhrady Dekorácie Qeeboo a svetelné efekty pre večernú atmosféru Prémiová vírivka Wellis (ovládanie cez smartphone) Terasová podlaha väčšieho formátu Villeroy & Boch Profesionálny gril Big Green Egg s kompletným príslušenstvom Záhradný nábytok zo Španielska Point Kamerový a bezpečnostný systém s napojením na ext. strážnu službu 24/7 Lokalita Tiché, príjemné prostredie s výhľadom na lesy z terasy a zároveň rýchla dostupnosť do centra Košíc. Dostupnosť autom MHD zastávka (Myslava, Pri škole): cca 600 m / 2 min Potraviny (Fresh – Myslavská): cca 800 m / 2 min OC Optima: cca 4 km / 6 min Centrum Košíc (Hlavná / Dóm sv. Alžbety): cca 5,5 km / 10 min Aupark Košice: cca 5,5 km / 12 min Letisko Košice: cca 9 km / 10 min

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Na predaj rodinný dom v Ňárade s veľkým pozemkom a kompletným zázemím. Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Ňárad. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je dlhodobo obývaná a priebežne modernizovaná, takže nový majiteľ nemusí riešiť zásadné rekonštrukcie. Dom bol postavený v 70. rokoch, neskôr rozšírený a približne v roku 2008 prešiel kompletnou obnovou – vrátane rozvodov, interiéru aj technického vybavenia. V roku 2023 bol osadený nový plynový kotol a doplnená klimatizácia. Vykurovanie je riešené kombináciou radiátorov a krbu, čo zabezpečuje komfort počas zimy aj príjemnú atmosféru v obytnom priestore. Strešná krytina je značky BRAMAC, v interiéri sú použité drevené dvere. Dispozícia Dom je riešený prakticky, bez zbytočných nevyužitých plôch: * vstupná chodba s úložným priestorom * obývacia izba s krbom * kuchyňa so spotrebičmi Bosch a AEG + samostatná špajza * spálňa so vstavanou skriňou * druhá izba (detská izba alebo pracovňa) * kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC a bidetom * technická miestnosť * pivnica * garáž pre dve autá Pozemok Výmera pozemku je 1369 m². Je rovinatý, oplotený a pravidelne udržiavaný. Na pozemku sa nachádza: * automatický závlahový systém a dve studne * terasa a oddychová časť * murovaný gril a pec * vírivka * elektrická brána (novšia) Pozemok poskytuje dostatok súkromia a priestoru na bežné rodinné využitie aj oddych. Lokalita Obec Ňárad je tichá lokalita vhodná na pokojné bývanie. Dostupnosť: * Dunajská Streda približne 20 minút * Bratislava približne 45 minút * dobré napojenie smer Maďarsko V okolí sa nachádza príroda, možnosti na bicyklovanie a relax mimo mestského ruchu.

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Rekonštrukcia a dostavba rodinného domu Parková 13, Trnava Ponúkame na predaj plne rekonštruovaný rodinný dom na Parkovej ulici, v blízkosti obchodného centra Max (Špíglsál). Ide o priestranný objekt so štyrmi integrovanými bytovými jednotkami, vhodnými pre viacčlenné rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V spodnej časti sa nachádza pivnica využiteľná aj na podnikateľské účely. Súčasťou objektu je parkovisko pre približne 5 áut. Dom je vybavený fotovoltikou a zelené plochy majú automatickú závlahu. Celková koncepcia objektu je orientovaná na praktickosť a ekonomickú prevádzku – bez okrasnej zelene, detského ihriska či bazéna, čo minimalizuje náklady na údržbu. V budove aktuálne prebiehajú dokončovacie práce pred kolaudáciou. Predávať sa bude ako skolaudovaný, no predbežné obhliadky sú už možné. Pri rýchlej dohode je priestor na dohodu. Viac informácií Detail projektu: https://www.stavebka.sk/rekonstrukcia/ Kontakt na maklérku: Tel.: 0944018875

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Považany vzdialený iba 5 km od mesta Nové Mesto nad Váhom a 13 km od Mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou na diaľničné privádzače v oboch smeroch. Rodinný dom je kvalitne postavený, celý podpivničený s veľkou terasou a čiastočným podkrovím. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká parkovacia plocha pri dome a plot s bránou na diaľkové ovládanie. Záhrada okolo domu je okrasná a bola navrhnutá architektom, ako záhrada oddychu a pokoja. Je zavlažovaná automatickým závlahovým systémom a je ukončená vkusným altánkom a grilom. Zadná - hospodárska časť záhrady je oddelená plotom, hospodárskou budovou a prístreškom. Na pozemku je vlastná studňa. Rodinný dom disponuje 4 obytnými miestnosťami, kuchyňou, špajzou, WC a kúpeľňou. Pivnice sú taktiež priestranné. Dom využíva plynové kúrenie a je k dispozícii i kotol na tuhé palivo, v obci je nová kanalizácia, dom zatiaľ nie je na ňu pripojený, využíva vlastnú žumpu. Elektrická prípojka je 3x380V. Dom je pripojený na obecný vodovod. Zastavaná plocha rodinného domu: suterén 120m 2 , prízemie 120 m 2 , obytné podkrovie 25 m 2 . Ide o dom s veľkorysými priestormi a s dobrými svetelno-technickými podmienkami. Celková plocha pozemku určená k predaju je celkovo 1928 m 2 . Objekt je vhodný po rekonštrukcii na podnikateľské účely, ale aj ako sídlo firmy s obytným rodinným domom na trvalé bývanie.

Rodinný dom / vila po komplexnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je pripravená k okamžitému užívaniu, t. j. kompletne vybavená dizajnovým zariadením, vrátane elektrických spotrebičov. Poloha rodinného domu je na Dolnej ružovej ulici, čo predstavuje historické centrum mesta Banská Štiavnica. Rodinný dom sa nachádza na rozmedzí ulíc Dolná ružová / Horná ružová a Botanická. Poloha nehnuteľnosti predurčuje na trvalé, alebo víkendové bývanie s dostupnosťou plnej vybavenosti mesta UNESCO. Dom je orientovaný do Botanickej záhrady, s ktorou susedí. Poloha rodinného domu je exkluzívna, a to vďaka prístupnosti autom, možnosťou parkovania, a taktiež pešou bezproblémovou chôdzou (žiadne strmé uličky). Dom disponuje s minimalistickým pozemkom (bez následnej komplikovanej starostlivosti), ktorý je upravený na stupňovitosť terás s výhľadom na centrum mesta, Nový Zámok a Sitno. Dom a jeho lokalita poskytuje mimoriadne ticho a veľa zelene pre pokojné bývanie alebo trávenie voľného času. Technické údaje: Rodinný dom je vo výbornom technickom stave bez nutných opráv alebo investícií, postavený kombináciou kameňa (spodná časť) a Iporu (horná časť). Rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou - výmena elektroinštalácie, stierky a fasády, okná, nové podlahy, kompletná výmena strechy – škridla... Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, odpad je riešený mestskou kanalizáciou. Kúrenie v dome je centrálne na plyn (radiátory) + príjemnú atmosféru domova dopĺňa krb v obývacej miestnosti. Dispozícia: Vstup do domu je z bočnej strany priamo do otvorenej predsiene. Z predsiene sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, ktoré oddeľuje kuchynský pult plus do kúpeľni s toaletou. V pravej časti kuchyne sa nachádza drevené schodisko na poschodie / do podkrovia. Podkrovie tvoria dve svetlé izby - spálňa, orientovaná smerom na terasu a detská izba s toaletou s výhľadom na mesto a Nový zámok. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, vyslovene niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice a Trojičného námestia. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. Cena: Cena rodinného domu zodpovedá priemernej cene 1 izbového bytu v Bratislave. Cena nie je zverejnená, a to z objektívnych príčin vo vzťahu k ochrane kupujúceho a predávajúceho. V prípade prejaveného záujmu je Dohoda možná.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný v srdci mesta Rožňava. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o rozlohe 1038 m2 ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú jedinečné bývanie. Rodinný dom prešiel citlivou rekonštrukciou , ktorá zachovala jeho pôvodný šarm – vonkajšia fasáda , strecha, okná, vchodové dvere. Interiér domu je zachovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z 5 izieb – z ktorých dve sú historicky väčšie , kuchyne, predsiene, ktorá je srdcom domu a vytvára vstup do každej miestnosti osobitne, sociálne zariadenie, špajza. Dom je podpivničený, strecha je sedlová. V dome sú kachlové pece, zároveň centrálne kúrenie napojené na plynový kotol, všetky IS. Na pozemku je aj murovaná garáž a pekná rovinatá záhrada. Devízou nehnuteľnosti je jej poloha – nachádzajúca sa v slepej uličke, v blízkosti pošta, škôlka . Centrum mesta 5 min. chôdze. Pozemok je slnečný. Bližšie informácie pri obhliadke

Ponúkam na predaj rodinný dom v tichej osade Brestina 43, katastrálne územie Dobroč, okres Lučenec. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s veľmi čistým vzduchom, úplne mimo dopravy, čo zaručuje maximálny pokoj, súkromie a ideálne podmienky pre oddych, bývanie alebo rekreáciu. Zároveň má dobrú dostupnosť do miest Hriňová, Lučenec, Zvolen a Detva. Rodinný dom je neobývaný a pozostáva z dvoch izieb a hospodárskej izby. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľké humno – celkovo 151 m2. Na dvore sa v minulosti nachádzala hospodárska budova so súpisným číslom. K dispozícii sú tiež dve pivnice, z toho jedna má strechu a vlastné súpisné číslo. Na pozemku je nová elektrická prípojka. Nehnuteľnosť sa nachádza na parcelách č. 821/4 a 822 spolu s priľahlým okolím. Súčasťou predaja sú aj podiely na parcelách č. 2637/5, 2639/5, 2639/9 a 2617/120. K nehnuteľnosti je vyhotovený geodetický plán. Pozemok nie je plne vysporiadaný, predáva sa vrátane podielov s možnosťou následného vysporiadania. Na pozemku sa nachádza obrobené pole, ktoré bolo ešte minulý rok udržiavané, vhodné na záhradkárčenie alebo hospodárenie. Pozemok- pole je oplotený kolmi. Dom je v pôvodnom stave, s nízkou obývateľnosťou a vyžaduje výraznú rekonštrukciu, čo však ponúka novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Prostredie je ideálne pre ľudí hľadajúcich kľud, ticho a psychickú pohodu v lone prírody. Nie som realitná kancelária, prosím realitné kancelárie nevolať.

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

Unikátna investícia v srdci Liptova: 2 domy, 3 bytové jednotky a ubytovanie pre 10 osôb! Lokalita: Demänová – Bodice (brána do Jasnej) 1. HLAVNÝ RODINNÝ DOM (cca 290 m²) Priestranný dom s variabilným využitím: Prízemie: Samostatná 2-izbová bytová jednotka s vlastným vchodom s rozlohou 80 m². Ideálna na dlhodobý ,krátkodobý prenájom alebo súkromie pre starších rodičov . 2 a 3 podlažie - samostatná 5 izbová jednotka , so samostatným vchodom ideálna pre rodinu s vicerými deťmi o rozlohe cca 200 m² Dom prešiel celkovou kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2020 2. REKREAČNÝ DOMČEK (cca 160 m²) Samostatne stojaca stavba v zadnej časti pozemku, navrhnutá pre maximálny zisk z cestovného ruchu: Kapacita: Komfortné ubytovanie pre 8 až 10 osôb. Využitie: Vďaka polohe ideálne na krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking) počas zimnej aj letnej sezónym, poprípade na dlhodobý prenájom POZEMOK A PARKOVANIE Slnečný pozemok s rozlohou 900 m² poskytuje dostatok súkromia pre majiteľa aj hostí. Obrovskou výhodou je veľkorysé parkovanie: 3 kryté parkovacie miesta (prístrešok/garáž) 4 nekryté miesta vo dvore Spolu až 7 parkovacích miest – kľúčový faktor pre hostí a nájomníkov. LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste: Pár minút od najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. V tesnej blízkosti Aquaparku Tatralandia a centra Liptovského Mikuláša. Ideálne prostredie pre turistiku, cyklotrasy a celoročný relax. Tento objekt predstavuje bezpečnú investíciu, kde príjmy z prenájmu dvoch jednotiek dokážu pohodlne pokryť prevádzkové náklady aj splátku hypotéky. Predáva sa kompletne zariadené, pripravené na okamžité podnikanie bez ďalších investícií. Pri rýchlom jednaní možná dohoda

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu nachádzajúceho sa v tichej a pokojnej časti obce ŠOPORŇA, v pešej dostupnosti obecného úradu, školy a potravín. V dome sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky. Dom je vybavený podružným meraním energií (voda, elektrina, plyn) takže je možné presne rozdeliť náklady pre jednotlivé bytové jednotky. Dom môže byť využívaný aj jednou rodinou na 2 podlažiach, čím rodina získa 6 izieb s 2 kúpeľňami a dvoma samostatnými WC. Základné údaje Úžitková plocha: 174 m² Výmera pozemku: 350 m² Dom s možnosťou dvoch samostatných bytových jednotiek. Dispozícia Prízemie (bezbariérové): Predsieň Chodba spálňa č. 1 spálňa č. 2 obývacia izba spojená s jedálňou a výstupom na pozemok (možnosť terasy) kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Poschodie: Chodba spálňa č. 1 spálňa č. 2 obývacia izba s kuchyňou a s jedálňou (možnosť izby č. 3 alebo aj v prípade rozdelenia č. 4.) kúpeľňa samostatné WC Obe jednotky môžu mať samostatný vstup, čo výrazne zvyšuje možnosti využitia. Investičný potenciál možnosť prenájmu dvoch samostatných bytov (dvojitý príjem z nájmu) ideálne riešenie pre kombináciu bývania a podnikania alebo bývanie + prenájom vhodné pre viacgeneračné bývanie novostavba predpríprava na kuchyne a kúpeľne umožňuje dokončenie podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Stav nehnuteľnosti Novostavba - bližšia špecifikácia telefonicky alebo na obhliadke. dom je zateplený 150 mm polystyrénom Technické vybavenie podlahové vykurovanie obecný vodovod a kanalizácia elektrická prípojka a kompletné elektrické rozvody príprava 400 V pre drobnú stavbu (vyvedený kábel napojený z rozvádzača) príprava na optický internet dátové rozvody príprava pre videovrátnika parkovanie minimálne pre 2 autá vo dvore Exteriér Pozemok je oplotený betónovým plotom s bránou a bráničkou a predprípravou na elektrickú bránu. Obec má výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu: Bratislava – 65 km (cca 45 minút) Trnava – 20 km Nitra – 22 km V okolí sa nachádza vodná nádrž Kráľová s možnosťou rybolovu a do 20 km sú termálne kúpaliská Diakovce a Horné Saliby. Kontakt: 0901 786 719 Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať.

Predám 4 izbový útulný nízkonenergetický drevodom v obci Dobrohošť. Dom bol postavený v roku 2008, dispozične je veľmi dobre riešený. Pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (a špajzou) s priamym vstupom na terasu a do záhrady, ďalej tromi samostatnými spálňami, dvoma kúpeľňami, šatníkom. Dom disponuje veľkorysou terasou. V dome sú inštalované vonkajšie elektricky ovládané žalúzie na každom okne, krbová pec JOTUL a dve klimatizačné jednotky. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček. V záhrade sú okrasné dreviny a ovocné stromy. Závlaha je na celom pozemku. V prípade potreby je možnosť rozdeliť pozemok na dva stavebné pozemky a vybudovať vjazd z druhej strany. Vo dvore sa nachádzajú parkovacie miesta pre dve autá a pred domom pre ďalšie dve autá. Dom je už aktuálne prázdny, takže je ihneď k dispozícii.

Ak hľadáte rodinný dom na celoročné bývanie v krásnom prostredí v lone prírody, prípadne s možnosťou využitia domu ako rekreačnú chalupu na víkendy/prázdniny, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Na LV je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom, takže sa dá prefinancovať aj cez HÚ (znalecký posudok 270.000,00 EUR). Nachádza sa 8 km od centra mesta Nová Baňa v časti Chotár. Ste v prírode, ale poštu, odvoz smetí, údržbu príjazdovej cesty, dane a ostatný komfort máte ako u RD priamo v meste. - Celková plocha pozemku 667 m2 - Obytná plocha 115 m2 (prízemie 73 m2, poschodie 42 m2) - Na prízemí sa nachádza chodba, predsieň, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Na poschodí sú 2 izby a ďalšia kúpeľňa s WC a vaňou. Povala sa využíva ako ďalší úložný priestor. - Na rovinatom pozemku sa nachádza prístrešok na drevo, altánok a drevený domček (10 m2) na náradie. - Parkovanie priamo vo dvore. - Voda – máte na výber používať vodu z rezervoáru alebo zo samostatnej vŕtanej studne. - Odpad zvedený do žumpy 10 m3. - Elektrika 230/400V. - Internet – WiFi. - Satelitný príjem káblom do každej miestnosti. - Kúrenie el.konvektormi, klimatizáciou alebo krbom na drevo s prieduchmi do izieb na poschodí. - V každej izbe na poschodí a v obývacej izbe je samostatná klimatizačná jednotka. - Ovládanie kúrenia a klimatizácie cez aplikáciu - wifi - Dom sa predáva zariadený. - V tichom prostredí v tesnej blízkosti lesa si nájdete záľubu v prechádzkach, hubárčení, v zime je možné využiť lyžiarsky vlek vzdialený 10 minút autom s umelým zasnežovaním a nočným lyžovaním . Vodná nádrž Tajch 15 minút autom. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás. Mesto Nová Baňa má kompletnú občiansku vybavenosť (úrady, pošta, školy, obchody, a pod.) s priamou dostupnosťou na diaľnicu R1 (Bratislava 1h15min).

Ponúkam na predaj rodinný dom priamo v centre mesta Kežmarok, s celkovou plochou pozemku 214 m2. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom technickom stave. Je dvojpodlažný kompletne podpivničený, s možnosťou dostavby obytného podkrovia. Dom môže slúžiť aj pre dve rodiny, s drobnými úpravami je možné ho využívať ako dvojgeneračný dom. - Na 1.poschodí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, pracovňa, obývacia izba, kúpeľňa a samostatné WC. - Na 2. poschodí sa nachádza vstupná chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Za domom sa nachádza záhrada s letnou kuchyňou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť dohody na cene. Pre viac info ma prosím kontaktujte, RK nie.

Predám moderný 4 izbový rodinný dom - Novostavba , dom sa nachádza na Slivkovej ulici v obci Dunajská Lužná, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kompletne zariadenou kúpeľňou. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, vonkajšie žalúzie a štýlový biokrb v obývačke, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Veľkým benefitom sú solárne panely napojené na zásobník vody, studňa priamo napojená na dom a záhradu čo zaručuje moderné a úsporné bývanie. Pozemok je upravený – nájdete tu vybudované chodníky, dve parkovacie miesta, priestor na veľké záhradné sedenie, ako aj kompletné oplotenie s bránou na diaľkové ovládanie. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a moderné bývanie bez starostí. Detaily stavby: Konštrukcia domu: 30cm pálená tehla Zateplenie domu: 20cm polystyrén Kúrenie: podlahové, zásobník na vodu napojený na solárne panely, elektrický kotol Odhlučnenie: maximálne zabezpečenie od základov až po stropný veniec (foto k dispozícii) Príprava na nabíjačku pre elektromobil a fotovoltaické panely.

IBV Horné Lúky Nová lokalita, kde začala výstavba v mesiaci AUGUST 2025 leží v obci Lúčnica nad Žitavou(Martinová) od mesta Vráble 5 km. Výstavbu rodinných domov v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinné domy, ktoré budú napojené na všetky inžinierske sietie (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet, pouličné osvetlenie, chodník). Nová lokalita ma vlastnú súkromnú obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 5,5 m a chodníka o šírke 1,5 m aj s betónovým oplotením. Dokončenie výstavby leto 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, geometrický plán). Pri výstavbe sa používajú iba tie najkvalitnejšie materiály a značky ako Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), zmluvnými partnermi sú stavebniny Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady. VARIANTA č.1: Holodom=161 000 Euro Počet izieb: 3(1xkúpelňa, 1x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 125 m² Úžitková plocha: 85 m² + 12 m² terasa Rozloha pozemku: cca 450 m² V cene je oplotenie. VARIANTA č.2: Holodom=194 000 Euro Počet izieb: 4(1xkúpelňa, 2 x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 160 m² Úžitková plocha: 105 m² + 32 m² terasa Rozloha pozemku: cca 900 m² V cene je tepelné čerpadlo a oplotenie! VARIANTA č.3: Radová výstavba na kľúč 4izbový :180 000 m2 Počet izieb: 4 (1xkúpelňa, 2x wc), šatník Zastavaná plocha RD: 119 m² Úžitková plocha: 106 m² s terasou Rozloha pozemku: 300 m² V cene je tepelné čerpadlo, 2xparkovacie miesto, oplotenie, obklady, dlažby, dvere, vypínače, zásuvky všetko okrem kuchyne, spotrebičov, roldorov.

Na predaj rodinný dom v obci Vinohrady nad Váhom, vzdialený iba 5min. od mesta Sereď. Samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, jednopodlažný RD bol postavený z tehly a rozprestiera sa na rovinatom pozemku o výmere 568m2, so zastavanou plochou 236m2. Dom dispozične pozostáva z: chodby, 7x izba, kuchyne, 2x kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Rodinný dom je napojený na ele. energiu, plyn, vodu a 2x žumpa. Na pozemku sa taktiež nachádza studňa. Dom je kúpou k dispozícii ihneď voľný a bez tiarch. RK kontaktovať len s konkretnym klientom. Viac info. na tel.č.: 0949 091 199.

SKOLAUDOVANÉ Rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorá prináša komfort do každodenného života – dve samostatné toalety, priestranná kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, 3 - veľkorysé izby, obývačka s kuchyňou a priamym prepojením na terasu. Praktickým bonusom je garáž, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do interiéru. Fasáda z tehlového obkladu dodáva stavbe eleganciu a pocit trvácnosti. V kombinácii so svetlou omietkou vytvára moderný, no zároveň útulný charakter, ktorý pôsobí harmonicky už na prvý pohľad. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² - Pozemok: 647 m² - Zastavaná plocha: 170 m² - Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky - Valbová strecha s betónovou škridlou Terran - Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady - Predpríprava na fotovoltiku - Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém - Okapové chodníky a betónová terasa -V garáže mate vylez na povalu kde mate 20 m2 a viac úložného priestoru Tento dom má vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie, kde sa spája praktickosť každodenného života s modernou architektúrou a pocitom domova, do ktorého sa vždy radi vrátite. Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Hviezdoslavov je tak ideálnym miestom, kde sa spája pokojné bývanie, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do hlavného mesta. Skolaudované. S financovaním vám radi pomôžeme – či už formou hypotéky, alebo pri predaji vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby celý proces prebehol bez starostí.

Sú rozhodnutia, ktoré nie sú len o nehnuteľnosti. Sú o tom, ako chceš žiť. Viac priestoru. Viac pokoja. Menej kompromisov. Tieto domy v Malackách vznikli pre ľudí, ktorí už nechcú robiť kompromisy medzi bytom a domom na samote. Chcú funkčné bývanie, kvalitné prevedenie a prostredie, kde sa dobre žije každý deň. Ponúkame 3 zo 4 rodinných domov (1 je už predaný). Každý dom ponúka 160 m² úžitkovej plochy a pozemok 312 m². Premyslená dispozícia: otvorená denná časť s výstupom na terasu, tri izby na poschodí a spálňa so šatníkom. Priestor, ktorý funguje pre rodinu aj pre pokojný každodenný život. Keď sa na to pozrieš racionálne - Cena za m² je v tomto prípade porovnateľná, často dokonca výhodnejšia než pri bytoch. Rozdiel je v tom, čo za tú cenu dostaneš: - vlastný dom - viac súkromia - vlastnú záhradu a parkovanie - komfort, ktorý byt jednoducho neponúkne Rodinný dom s nulovou odstupovou vzdialenosťou ako praktická voľba - Ide o dvojdom – riešenie, ktoré dnes veľa ľudí podceňuje. V praxi však prináša efektívne využitie priestoru, nižšie náklady a menej starostí o pozemok. Moderné technické riešenie zabezpečuje plnohodnotné bývanie bez rušivých kompromisov. Technické prevedenie, ktoré má zmysel: - tehla WIENERBERGER + 20 cm zateplenie - plastové okná SLOVAKTUAL – trojsklo - podlahové kúrenie na oboch podlažiach - plynový kondenzačný kotol PROTHERM TIGER s TÚV - klimatizácia Mitsubishi (kúrenie/chladenie) - optický internet v každej izbe Štandard vyhotovenia Dom sa predáva dokončený v štandarde (bez kuchynskej linky a horného zábradlia): - podlahy, dlažby, interiérové dvere - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a 2 umývadlami - samostatné WC - biele maľby, zásuvky, vypínače Dispozícia Prízemie: - vstupná hala - samostatné WC - komora - priestor pre práčku a sušičku - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na terasu Poschodie: - 3 izby (z toho hlavná spálňa so šatníkom) - chodba - kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami Ďalšie benefity: - 3 parkovacie miesta - kompletné inžinierske siete vrátane optiky - oplotený pozemok s bránou a bráničkou - možnosť obhliadky už obývanej susednej nehnuteľnosti pre lepšiu predstavu o zariadení a využití priestoru Pre lepšiu predstavu o zariadení interiéru sú v inzercii použité aj vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie. Ak hľadáš bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj o pár rokov, príď sa pozrieť osobne. Pri obhliadke si vieš pozrieť aj už obývaný dom vedľa a získať reálnu predstavu o priestore a bývaní. Obhliadky sú možné aj cez víkend – termín prispôsobíme podľa dohody.

Ponúkam na PREDAJ NOVOSTAVBU 5-izbový dom (bytová jednotka) na Kubániho ulici Bratislava - Staré Mesto. Dokončenú krásna 5 izbová bytová jednotka s dvoma garážovými státiami + spoločné státie na bicykle je k dispozícii ihneď. Výmera pozemku 217 m2 vrátane spoločných pozemkov, z toho zastavané plocha 74 m2 a výmera predzáhradky je 113 m2 Výmera domu 179,6 m2 Dom je vybavený: - hliníkové okná a dvere - elektrické žalúzie - podlahové kúrenie s vlastným kotlom - bezpečnostný systém - elektronický vrátnik na každom podlaží - klimatizácia v celom dome - zariadená kuchynská linka - na prízemí je keramická dlažba a vo všetkých izbách sú drevené podlahy a aj drevené schodiskové stupne, schodisko má sklenené zábradlie - kúpeľne sú kompletne vybavené sanitou Laufen - upravené záhradky Dom sa nachádza v tichej lokalite a v blízkosti Horského parku a občianskej vybavenosti (základná škola na Dubovej ulici, Cambridge international school, potraviny JEME, supermarket Kaufland a neďaleko nemocnica Kramáre).

Ponúkam na predaj veľko podlažný rodinný dom, s troma samostatnými bytovými jednotkami. Dom je kompletne po generálnej oprave, realizovanej od roku 1999 a skolaudovaný bol v roku 2010. Dom je aj čiastočne podpivničený. Vonku sa nachádza krásny pozemok so zeleňou, terasové sedenie, priestranný altánok s príslušenstvom - teplá/studená pitná voda a veľká troj garáž. Dispozične dom pozostáva z dvoch poschodí: 1 . poschodie: 395,66 m2 - vstupná hala + šatník kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 1x spálňa + šatník, 1x spálňa, galéria, TV miestnosť, kúpelňa, WC, práčovňa, fitnes miestnosť so saunou a sprcha/wc. 2. poschodie: dva samostatné byty o výmere 179,65 a 208,97 m2. Každý z nich má: vstupná chodba, WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, šatník, 3x spálňa, kúpelňa s WC. Byty majú samostatný vchod. Pozemok má 1490 m2 a je rovinatý a plný zelene, ovocných stromov s dostatkom súkromia. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Každá bytová jednotka má samostatnú kotolňu, el. prípojku. Lokalita: Kláštorská ulica sa nachádza v katastrálnom území Zobor, vo veľmi dobrej polohe vrámci mesta, prístupu do centra alebo výjazdu na diaľnicu a v blízkosti turistických chodníkov Zobor . Dom s úžasnou dispozíciou a veľkým potenciálom, vhodný aj na podnikateľské účely alebo pre väčšiu rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905484372. Teším sa na obhliadku.

Na predaj je 3-podlažná zrekonštruovaná chata (rodinný dom so súpisným číslom) aj s novou prístavbou na dvore v obci Dolná Mariková. Nová záhradná prístavba (vedená ako príslušenstvo hlavnej stavby) – ideálna ako hosťovský dom, ateliér alebo letná kuchyňa. Lokalita: Tichá bočná ulička, len pár metrov od prístupovej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie bez hluku z dopravy. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou modernizáciou s dôrazom na efektivitu a komfort: Zrekonštruované Chata 113m2 na pozemku 425m2 s prístupovou cestou: o Prízemie – spoločenská miestnosť s krbom (cez prieduchy je vykurované 1. poschodie), chodba, kúpeľňa so záchodom ( 36,42m2) o 1. poschodie – kuchyňa, obývačka s modernými kachľami s výmenníkom na UK ( tri radiátory) a spálňa ( 45,37m2) s úzkym balkónom. o 2. poschodie – spoločná spálňa ( 31,2m2) s dvoma balkónmi. • Strecha a izolácia: nová strešná krytina Jánošík so zateplením minerálnou vlnou pre výbornú tepelnú pohodu v lete aj v zime. • Vykurovanie: nový komín a moderné rozvody kúrenia napojené na výmenníkové krbové kachle, ktoré držia teplo dlho po vyhasnutí. • Elektrina (Ready for Future): kompletné medené rozvody. Nová prípojka z verejného stĺpa dimenzovaná na 50A. Aktuálny istič 25A umožňuje bezproblémovú inštaláciu wallboxu (11 kW) pre nabíjanie elektromobilu. • Inžinierske siete: v blízkom období plánovaná realizácia obecnej kanalizácie, čo výrazne zvýši hodnotu a komfort nehnuteľnosti. Chata má aktuálne vlastnú studňu a žumpu. Nová prístavba 48m2: o exteriér – terasa s krbom – grill ( 19,36m2) o interiér– spoločenská miestnosť s kachľovou pecou, zateplená minerálnou vlnou ( 20m2) o sklad na drevo ( 8,9m2) • Strecha : tzv. kanadský šindeľ • Vykurovanie: pevné palivo, drevo • Elektrina: prívod zemným káblom z hlavnej budovy (3x 400V, 25 A ), medené rozvody z ističovej skrinky Prečo si vybrať práve túto ponuku? 1. Súpisné číslo v intraviláne obce (rodinný dom): obrovský potenciál pre viacgeneračné využitie alebo podnikanie. 2. Nízke náklady: vďaka zatepleniu a modernizovanému kúreniu. 3. Lokalita: Dolná Mariková je známa krásnou prírodou v obklopení lesov a pasienkov, turistickými chodníkmi, vyhľadávaná cyklistami a hubárčením. Cena zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácia.

KOŠICE – SEVER | NA STRÁNI | RODINNÝ DOM S 1 122 m² POZEMKOM PRI LESE Dom na adrese, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na ulici Na stráni, ponúkame rodinný dom situovaný v tichej slepej ulici pri lese – na mieste, kde sa spája súkromie, zeleň a pohodlný dosah mesta. Nie je to len dom. Je to priestor pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojne, mať dostatok súkromia, veľký pozemok a zároveň zostať pár minút od centra Košíc. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je práve to, čo sa dnes hľadá najťažšie – veľký pozemok v meste, pokojná slepá ulica, minimum susedov a bezprostredný kontakt s prírodou. Základné parametre • úžitková plocha domu: 250 m² • pozemok: 1 122 m² • kolaudácia: 2007 • orientácia: juh a západ • 2 podlažia + terasy • dvojgaráž • vínna pivnica a altánok s krbom Dispozícia Prízemie • dvojgaráž s elektrickou bránou • kotolňa / práčovňa • kúpeľňa s WC • šatník • pracovňa alebo hosťovská izba Poschodie • veľkorysá obývacia izba s kozubom a vstupom na terasu • kuchyňa vyrobená na mieru + komora • 2 samostatné izby • kúpeľňa a samostatné WC • šatníkové priestory • terasa s výhľadom do zelene Exteriér, ktorý vytvára atmosféru domova Pozemok je upravený, oplotený a ponúka vysokú mieru súkromia. Súčasťou je altánok s krbom, vínna pivnica, množstvo zelene a kaskádovitý terén, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Miesto pôsobí pokojne, súkromne a zároveň reprezentatívne – vhodné na rodinný život, oddych aj stretnutia s priateľmi. Technické vybavenie a komfort • klimatizácia • alarm a kamerový systém • plynové kúrenie • centrálne ozvučenie domu • drevené parkety a drevené okná s dvojsklom • vstavané skrine a úložné priestory • elektrická vstupná brána • vyhrievaný chodník ku garáži • vonkajšie vývody vody • 220/380 V Lokalita, ktorá drží hodnotu Na stráni patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. Veľké pozemky, slepé ulice a bezprostredný kontakt s prírodou sa tu objavujú len výnimočne. Zastávka MHD sa nachádza pár metrov od domu a centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Ak hľadáte priestor, súkromie a adresu, ktorá má dlhodobú hodnotu, túto nehnuteľnosť sa oplatí vidieť osobne. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte.

Nove vyrobené na Slovensku

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v tichej ulici obce Turčianske Kľačany, vzdialenej len približne 10 minút jazdy od Martin, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do okresného mesta. Dom je jednopodlažný, podpivničený. Je napojený na odber el. energie a verejný vodovod. Odpad je aktuálne riešený žumpou, je však možnosť pripojenia sa na kanalizáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, špajzy a kúpeľne s WC. Je v pôvodnom stave. Celková výmera pozemku prislúchajúceho k domu je 1013 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: • pokojná ulica • samostatne stojaci dom s podpivničením • veľkorysý pozemok • k dispozícii inžinierske siete vrátane kanalizácie • výborná dostupnosť do Martina Ak hľadáte dom s potenciálom v krásnom prostredí Turca, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Dohoda o cene možná.

ŠTÝLOVÝ HORSKÝ ZRUB POD TATRAMI Miesto, kde vypnete svet… a znovu zapnete seba. Existujú nehnuteľnosti. A potom existujú miesta, ktoré menia spôsob, akým žijete. Tento zrub v Štrbe nie je len ďalší dom pod Tatrami. Je to súkromný únik pre ľudí, ktorí už v živote niečo dosiahli… a uvedomili si, že skutočný luxus dnes nie je zlato ani logo na volante. Skutočný luxus je: ticho, priestor, súkromie, čistý vzduch, a možnosť na pár dní vypnúť chaos sveta. Predstavte si ráno: žiadne trúbenie, žiadni susedia za stenou, žiadny betónový moderný projekt plný sadrokartónu, lepidiel a chemického vzduchu. Len vôňa dreva. Káva na terase. Obrovský 1000 m² pozemok okolo vás. Priestor pre deti, oddych, wellness, grilovanie alebo pokojné večery pod Tatrami. A ten pocit, že konečne dýchate normálne. ŠTRBA – VYSOKÉ TATRY Jedna z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Dostatočne blízko civilizácie, aby ste mali komfort. Dostatočne ďaleko od mesta, aby ste mali pokoj. Či už chcete: • reprezentatívne rekreačné sídlo, • víkendový retreat pre rodinu, • miesto na mentálny reset, • alebo zdravé bývanie mimo mestského chaosu… …táto nehnuteľnosť dáva zmysel finančne aj životne. ČO ZÍSKATE • 6 izieb • veľkorysú obývaciu časť spojenú s kuchyňou • viacero samostatných spální • 2 kúpeľne • terasu a exteriérové posedenie • veľký 1000 m² pozemok • parkovanie priamo pri objekte Ale úprimne? Ľudia si toto nekupujú kvôli počtu izieb. Kupujú si pocit. Pocit, že ich deti vyrastajú v zdravšom prostredí. Pocit, že po náročnom týždni vedia prísť na miesto, kde sa im po 24 hodinách spomalí tep. Pocit, že namiesto ďalšej investície do štandardnej novostavby vlastnia niečo, čo má charakter, emóciu a atmosféru. A práve preto sú podobné nehnuteľnosti pod Tatrami čoraz vzácnejšie. Pretože ľudia s peniazmi už nehľadajú len metre štvorcové. Hľadajú miesto, kde sa budú cítiť dobre. A toto miesto ten pocit má.

Predám rodinný dom v Leviciach, situovaný v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave (tehla, r. 1925), strecha rekonštruovaná v roku 2005. Celková výmera pozemku s domom je 718 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj praktického využitia. Dom sa predáva so všetkým vybavením. Dispozícia a parametre: • 4 samostatné izby • úžitková plocha 150 m² • obytná plocha 140 m² • vstupná miestnosť, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a povala Exteriér: • garáž s pivnicou • samostatná letná kuchyňa s wc • doplnkové stavby: dreváreň, hospodárska časť pre chov • orientácia sever – juh • ovocné stromy a vinič • vlastná studňa na pozemku Cena: 220 000 € Pre vážny záujem ma kontaktujte na email.