Domy, Hodruša-Hámre

Na predaj pôvodný banícky dom v obci Banská Hodruša, situovaný na výnimočne rozľahlom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 11 653 m². Ide o nehnuteľnosť s výrazným historickým charakterom, ktorá je v pôvodnom stave a čaká na citlivú rekonštrukciu so zachovaním autentických prvkov tradičnej baníckej architektúry. Dispozícia domu vychádza z typického usporiadania baníckych domov v tejto oblasti – pozostáva z kuchyne a dvoch obytných izieb. Bonusom je druhé podlažie s verandou, predsieňou a ďalšou spálňou, čo poskytuje viac priestoru, ako býva pri podobných stavbách obvyklé. Pozemok je svahovitý a kaskádovitý, s kombináciou záhradnej časti a lesného porastu, čo vytvára mimoriadne pokojné prírodné prostredie. Zaujímavosťou je pôvodný vstup do starej baníckej štôlne, ktorá je na konci zasypaná, no momentalne slúži ako rezervoár úžitkovej vody, privádzanej priamo do domu – ide o jedinečný prvok, ktorý podčiarkuje históriu a charakter tohto miesta. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál – či už ako chalupa s autentickou atmosférou, alebo ako projekt pre milovníkov historických stavieb s ambíciou vytvoriť jedinečné rekreačné miesto. Rozľahlý pozemok zároveň poskytuje ideálne podmienky pre trvalé bývanie s vlastným hospodárstvom, ovocným sadom alebo včelárstvom. Lokalita dýcha históriou a zároveň poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. Inžinierske siete: úžitková voda zo štôlne, elektrina 220 V. Lokalita – Banská Hodruša: Obec sa nachádza v atraktívnom regióne známeho Štiavnického rudohoria, ktoré ponúka množstvo možností oddychu a rekreácie. V blízkosti sa nachádza obľúbený Hodrušský tajch, lyžiarske stredisko Salamandra Resort a len pár minút jazdy je historická Banská Štiavnica, zapísaná v UNESCO. Ide o miesto s neopakovateľným čarom a výnimočnou historickou hodnotou.

DREAM TEAM ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145m2 v obci Hodruša-Hámre, v časti Dolné Hámre, ktorý zaujme praktickým riešením a možnosťou využitia na dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom postupne prešiel viacerými rekonštrukčnými úpravami. Výhodou domu je jeho rozdelenie na dve obytné časti, pričom každá môže disponovať vlastným vstupom, parkovaním a prístupom do záhrady. Toto riešenie ponúka široké možnosti využitia – od bývania dvoch generácií (ideálne pre bývanie so staršími rodičmi s potrebou opatrovania) cez kombináciu vlastného bývania s prenájmom až po vytvorenie samostatného priestoru pre návštevy. 🔸 Druh: Rodinný dom 🔸 Stav: Po rekonštrukčných úpravách a modernizácii 🔸 Lokalita: Hodruša-Hámre / okres Žarnovica 🔸 Kolaudácia: 2007 🔸 Pozemok: 345 m² vrátane zastavanej plochy 🔸 Parkovanie: Pre 2 autá priamo vo dvore 🔸 Vykurovanie: Podlahové, plynový kondenzačný kotol TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007 a v priebehu rokov prešiel viacerými úpravami zameranými na zvýšenie komfortu bývania. V minulom roku sa realizovalo zateplenie domu, prístavba vstupnej chodby a výmena plynového kotla. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením na plyn. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Strecha izolovaná, strešná krytina - betónová škridla. V celom dome sú eurookná. K dispozícii je aj energetický certifikát. Veľkým benefitom je energetická trieda B, ktorá spolu s realizovanými úpravami predstavuje zaujímavý predpoklad hospodárnejšej prevádzky nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Vstup sprava vedie cez hlavné predné dvere do zádveria a následne do dlhej chodby, z ktorej je možné prejsť do obývacej časti spojenej s kuchyňou, do kúpeľne a k schodisku vedúcemu do podkrovia. Z chodby je zároveň prístupná aj druhá časť prízemia, ktorá pozostáva zo samostatnej izby, toalety a ďalšej miestnosti s predprípravou na kuchyňu. Ľavý vstup vedie cez novovybudovanú vstupnú chodbu priamo do obývacej časti s kuchyňou. Odtiaľ vedie schodisko do podkrovia, čo umožňuje praktické využívanie tejto časti domu s väčšou mierou samostatnosti. Podkrovie tvorí nočná a oddychová zóna domu. Nachádzajú sa tu dve spálne a dve detské izby, ktoré sú vzájomne oddelené priečkou s okienkom. Súčasťou podkrovia je aj samostatná toaleta. POZEMOK A PARKOVANIE: K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 345 m² vrátane zastavanej plochy, ktorý poskytuje priestor na oddych aj praktické využitie. V záhrade sa nachádza úplne nový zastrešený altánok s posedením, ktorý vytvára príjemné miesto na trávenie voľného času, rodinné stretnutia či letné grilovanie. Veľkým benefitom je priamy výstup z domu do záhrady, vďaka ktorému je interiér prirodzene prepojený s vonkajším priestorom. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore pre dve osobné autá. LOKALITA: Hodruša-Hámre – Dolné Hámre sa nachádza v malebnom prostredí Štiavnických vrchov a ponúka spojenie prírody, aktívneho oddychu a dostupnosti mestských služieb. Výhodou je blízkosť školy, ktorá sa nachádza len niekoľko metrov od domu. Žarnovica je dostupná približne 5 minút autom a poskytuje širšiu občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza aj menšie obchodné centrum s ponukou obchodov a služieb. Priamo za domom sa nachádza športové centrum s futbalovým ihriskom, tenisovými a volejbalovými kurtmi, detským ihriskom a kolkárňou. V zimnom období sa tu vytvára aj ľadová plocha na korčuľovanie. V blízkom okolí sa nachádza Hotel Daro s reštauráciou a wellness, obľúbený Hodrušský tajch a lyžiarske stredisko Salamandra Resort. Štiavnické vrchy ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode počas celého roka. Banská Štiavnica je vzdialená približne 15 minút autom a ponúka bohaté kultúrne vyžitie, historické pamiatky, služby a pracovné príležitosti. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Rezervované. V TeEq Reality v zastúpení majiteľa predávame 3 izbový dom vo vyhľadávanej lokalite Hodruša Hámre, časť Dolné Hámre. Dom s príjemnou atmosférou vás určite osloví, kde vám svieti krásne slniečko po celý deň, a užívate si pokojnú atmosféru v udržiavanej záhrade. Celý pozemok oplotený o rozlohe 878m2. Dispozícia domu: Vstup do chodby z bočnej strany domu, prechod do otvorenej dennej časti - kuchyňa s jedálňou, so vstupom na terasu, vľavo z kuchyni je obývacia izba z tromi oknami a dominantným krbom. Z dennej časti sa chodbou prechádza do kúpeľne s vaňou a toaletou, ďalej je špajza a vstup do izby. Z jedálne sa schodiskom prechádza na poschodie, kde je chodba, izba s veľkým priestranným balkónom a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Samostatný vstup z dvora do letnej kuchyne. Za ňou zo zadnej strany je dreváreň. Pivnica a na záhrade altánok dotvárajú atmosféru bývania. Technické parametre : Konštrukcia-kameň a tehla Strecha sedlová-drevo, plech Okná-plastové Podlahy-dlažba, drevo, plávajúca podlaha Elektrina 220-380V Voda napojená na obecný vodovod, ale je aj studňa na pozemku Kanalizácia septik Kúrenie plynové alebo krbom prepojenie do radiátorov Výhody: Základná občianska vybavenosť v obci. Aktuálne sa dom využíva na trvalé bývanie, dobré a tiché bývanie, ideálne, že nie je priamo pri ceste smer Banská Štiavnica. Vhodný aj na reakreačné bývanie. Rýchla dostupnosť na diaľnicu 5km. Štiavnické vrchy ponúkajú množstvo rekreačného vyžitia v zime lyžovanie Salamandra Resort, wellness, v lete kúpanie v tajchoch v Hodruši Hámre, alebo ďalšie v okolí Banskej Štiavnice meste UNESCO, kde máte množstvo kultúrnych akcii od jari do jesene. Turistika, cykloturistika, hubárčenie. Pre viac informácií ako aj obhliadku neváhajte a kontaktujte: realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc., t.č.: 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme ihneď obytný rodinný dom v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. S pozemkom aspoň 800m2. Cena podľa polohy a stavu,maximálne 130.000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID dopytu: D-25773 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-68897: Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť – starší rodinný dom s veľkým pozemkom v centre obce Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre, vhodnú na rodinné bývanie, rekreáciu alebo komerčné využitie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom z tehál bol postavený pravdepodobne v 40. rokoch minulého storočia. Rekonštrukcia strechy bola vykonaná v roku 1991, strešná krytina je betónová škridla, inak je dom v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. DISPOZÍCIA: Prízemie domu tvorí chodba, kuchyňa, dve veľké izby, kúpeľňa a špajza v podschodiskovom priestore. Schodiskom sa dostaneme do podkrovia, ktoré je možné zobytniť. Za domom sú hospodárske budovy a dreváreň. INŽINIERSKE SIETE: elektrika 220/380 V, plyn, verejný vodovod, septik VYKUROVANIE: Vykurovania prízemia je plynovými gamatkami, v jednej izbe sú kachle na drevo. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 3993 m2 a je to rovina, mierny svah a strmý svah. LOKALITA: - výborná lokalita v centre obce bez priamych susedov a s dostatkom slnka - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - v bezprostrednej blízkosti škola, celoročne otvorený hotel s reštauráciou - turisticky atraktívna lokalita - región Štiavnických vrchov ponúka milovníkom prírody bohaté turistické možnosti v lete i v zime – turistické trasy, cyklotrasy, náučný internetový chodník, lyžovanie a snowbording v neďalekom stredisku Salamandra Resort, bežecké trasy, kúpanie v krásnych hodrušských tajchoch, aquapark Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, za ktorou sa nachádza skladový priestor. Zo zadnej časti domu je možný vstup do kamennej pivnice situovanej za domom. Pozemok je rozdelený na predzáhradku a zadnú časť, kde sa nachádzajú stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Dom je vhodný na celoročné bývanie aj ako rekreačná chalupa. Lokalita a okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej doline v obci Hodruša-Hámre. V blízkosti je autobusová zastávka aj potraviny. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – pošta, základná škola, materská škola a ďalšie služby. Okolie ponúka krásnu prírodu s množstvom turistických a cyklistických trás. Voľný čas si môžete užívať prechádzkami v prírode alebo plávaním v neďalekom Hodrušskom jazere. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Salamandra, kúpele Sklené Teplice a Vyhne. Historické centrum mesta Banská Štiavnica je vzdialené približne 20 minút jazdy autom.