Domy, Hontianske Nemce

V exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hontianske Nemce s pozemkom o výmere 412m2. Obec je vzdialená 16km (13 min.) od kúpeľného mesta Dudince, 23km (25 min.)od historického mesta Banská Štiavnica a len 11km (11min.) od okresného mesta Krupina. DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a momentálne je rozdelený na 3 miestnosti. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť zobytniť aj podkrovie, ktoré mu poskytuje veľkorysý priestor. Vstupná brána je priamo od cesty, parkovanie bezproblémové na vlastnom pozemku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla len základnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vo vnútri domu potiahnuté rozvody vody a odpady. Na pozemku je prípojka obecnej vody a úžitková studňa. Kanalizácia v obci nie je, bude nutné dobudovať septik/žumpu. Dom je napojený na elektriku. Nanovo bola odizolovaná a betónovaná podlaha, pod ňou je makadam. Stropy sú drevené, staršie trámy v pôvodnej časti. Súčasné štádium umožňuje zmenu dispozície. 1/3 strechy je úplne nová. Nehnuteľnosť je v pôvodnej časti kamenná, v druhej polovici tvárnice zalievané betónom, priečky sú tehlové. VÝHODY: - ihneď voľná; - stav, kde je možné meniť dispozíciu podľa svojich predstáv; - obecná voda a elektrika, plyn v blízkosti; - dobrý prístup a parkovanie; - možnosť zobytniť aj podkrovie; - rovinatý pozemok; MESAČNÉ NÁKLADY: - záleží od zdroja vykurovania, odhad 150€ LOKALITA: Obec Hontianske Nemce poskytuje základnú občiansku vybavenosť a má dobré autobusové spojenie. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, ale rovnako aj na chalupu a oddych. NÁZOR MAKLÉRA: Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať ho presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu, oddych a aj úžitkovú záhradku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: KA-70702. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte dom, ktorý si pretvoríte na vysnívaný domov? Máme pre vás jedinečnú príležitosť – priestranný rodinný dom v obci Hontianske Nemce, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom s podlahovou plochou 182 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Jeho súčasťou je aj samostatná budova s rozlohou 73 m² – skvelý potenciál pre hosťovský dom, ateliér alebo relaxačné wellness. To všetko sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1785 m², plnom zelene, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie či rodinné posedenia. Dispozícia - Predná časť (64 m², kameň): tri samostatné izby. Kamenné múry sa postarajú o príjemnú klímu počas celého roka – v lete chlad, v zime teplo. - Zadná časť (118 m², tehla): veľkorysý otvorený priestor pôvodne plánovaný ako moderná kuchyňa s obývacou izbou a priamym vstupom do záhrady. Súčasťou je aj hygienické zázemie. - Spojovacia chodba: prakticky prepája obe časti domu a zabezpečuje jeho bezbariérovosť. Technický stav Dom je pripravený na rekonštrukciu – vybúrané okná, nové podlahy a podrezané základy s izoláciou. V dome sú nové rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia je pôvodná. Dom je napojený na verejný vodovod, na pozemku je žumpa a prípojka plynu. Lokalita – Hontianske Nemce Obec leží v malebnom prostredí údolia rieky Štiavnice, na juhovýchodnom úpätí Štiavnických vrchov. Výhody polohy: - výborná dopravná dostupnosť – križovatka ciest z Levíc, Šiah, Zvolena a Banskej Štiavnice, - bohaté možnosti voľného času – kúpele Dudince, kúpalisko Krupina, vinice, Stará Hora, turistické trasy Štiavnických vrchov, hrad Čabraď, cyklotrasy a príroda, - kompletná občianska vybavenosť: ZŠ s MŠ, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody. Tento dom je skvelou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestor, veľký pozemok a chce si vytvoriť bývanie na mieru. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať.

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273) ponúka na predaj 4 izbový podkrovný rodinný dom v obci Hontianske Nemce, okres Krupina, 28km od Zvolena, 26km Štiavnica a 23km DudinceDom je po kompletnej rekonštrukcií a je vhodný ako aj chalupa.Rodinný dom má aj kamerový systém a predáva komplet zariadený !Rozloha pozemku je 667m2 – pozemok je svahovitý, celý oplotený a upravený ( vzadu za pozemkom sa nachádza les )Rozloha domu je 120m2Mesačné náklady sú 80 eur + náklady na tuhé palivo - pelety a drevoNa pozemku sa nachádza prístrešok na parkovanie auta, drevený záhradný domček a letná kuchynkaDom je postavený - pôvodná časť kameň a prístavba tehlaDispozícia – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom,umývadlom a WC, vľavo kuchyňa so schodiskom do podkrovia, spálňa s krbom, v zadnej časti domu sa nachádza priestranná obývačka s krbom a klimatizačnou jednotkou a výstupom na prestrešenú terasu slúžiacu na príjemné posedenieNa poschodí sa nachádza veľký otvorený priestor a ďalšia obytná miestnosť ktorú treba dokončiť.Inžinierke siete – obecná voda, elektrika, septik riešený žumpouKúrenie v dome je na tuhé palivo 2x krb a klimatizačná jednotka, ktorá slúži aj na vykurovanie domu aj na chladenie.Dom je vhodný kúpiť ako investíciu (dlhodobý prenájom, krátkodobý prenájom).V obci je dobrá vybavenosť.Energeticky certifikát – nieDOHODA NA CENE MOŽNA !!!Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

Na predaj: priestranný viacgeneračný rodinný dom s dvojgarážou, Hontianske Nemce (okres Krupina) Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, ponúka na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m², dvojgarážou (66 m²) a slnečným pozemkom o výmere 1 240 m², situovaný v tichej časti obce Hontianske Nemce. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: K dispozícii na vyžiadanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - veľký rodinný dom vhodný aj pre viac generácií - možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v suteréne (vlastný vstup) - priestranná dvojgaráž – ideálna dielňa, hobby priestor alebo potenciálna prestavba - nádherný výhľad na prírodu a rieku Štiavnica - slnečný, mierne svahovitý pozemok 1240 m² - kompletné IS (voda, elektrina, plyn, žumpa). DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a balkónom, obývačka so spálňou (možnosť oddelenia), WC, špajza, lodžia s výhľadom na záhradu. Suterén: kotolňa (plyn + tuhé palivo), práčovňa, sklad, izba, výstup do záhrady – vhodné na vytvorenie apartmánu. Podkrovie: 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník, dva balkóny. Pozemok a garáž: - mierne svahovitý, slnečný pozemok so súkromím, - dvojgaráž 66 m² + úložné priestory (suterén a podkrovie), - asfaltový prístup. LOKALITA: Hontianske Nemce sa nachádzajú v malebnom prostredí údolia rieky Štiavnica, obklopené Štiavnickými vrchmi a Krupinskou planinou. Ide o pokojné prostredie s množstvom zelene, turistických a cykloturistických trás. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody, reštaurácie) a zachovala si príjemný, pokojný charakter. Dostupnosť: - Krupina – 10 min - Banská Štiavnica – 20 km - Zvolen / Levice – cca 35 km - blízko Štiavnické tajchy, Salamandra Resort CENA: 165 000 EUR. MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.