Domy na predaj, Hontianske Nemce

V exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej ponúkame na predaj rodinný dom v obci Hontianske Nemce s pozemkom o výmere 412m2. Obec je vzdialená 16km (13 min.) od kúpeľného mesta Dudince, 23km (25 min.)od historického mesta Banská Štiavnica a len 11km (11min.) od okresného mesta Krupina. DISPOZÍCIA: Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a momentálne je rozdelený na 3 miestnosti. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť zobytniť aj podkrovie, ktoré mu poskytuje veľkorysý priestor. Vstupná brána je priamo od cesty, parkovanie bezproblémové na vlastnom pozemku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla len základnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vo vnútri domu potiahnuté rozvody vody a odpady. Na pozemku je prípojka obecnej vody a úžitková studňa. Kanalizácia v obci nie je, bude nutné dobudovať septik/žumpu. Dom je napojený na elektriku. Nanovo bola odizolovaná a betónovaná podlaha, pod ňou je makadam. Stropy sú drevené, staršie trámy v pôvodnej časti. Súčasné štádium umožňuje zmenu dispozície. 1/3 strechy je úplne nová. Nehnuteľnosť je v pôvodnej časti kamenná, v druhej polovici tvárnice zalievané betónom, priečky sú tehlové. VÝHODY: - ihneď voľná; - stav, kde je možné meniť dispozíciu podľa svojich predstáv; - obecná voda a elektrika, plyn v blízkosti; - dobrý prístup a parkovanie; - možnosť zobytniť aj podkrovie; - rovinatý pozemok; MESAČNÉ NÁKLADY: - záleží od zdroja vykurovania, odhad 150€ LOKALITA: Obec Hontianske Nemce poskytuje základnú občiansku vybavenosť a má dobré autobusové spojenie. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, ale rovnako aj na chalupu a oddych. NÁZOR MAKLÉRA: Súčasný stav nehnuteľnosti umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať ho presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu, oddych a aj úžitkovú záhradku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: KA-70702. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273) ponúka na predaj 4 izbový podkrovný rodinný dom v obci Hontianske Nemce, okres Krupina, 28km od Zvolena, 26km Štiavnica a 23km Dudince Dom je po kompletnej rekonštrukcií a je vhodný ako aj chalupa. Rodinný dom má aj kamerový systém a predáva komplet zariadený ! Rozloha pozemku je 667m2 – pozemok je svahovitý, celý oplotený a upravený ( vzadu za pozemkom sa nachádza les ) Rozloha domu je 120m2 Mesačné náklady sú 80 eur + náklady na tuhé palivo - pelety a drevo Na pozemku sa nachádza prístrešok na parkovanie auta, drevený záhradný domček a letná kuchynka Dom je postavený - pôvodná časť kameň a prístavba tehla Dispozícia – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, vľavo kuchyňa so schodiskom do podkrovia, spálňa s krbom, v zadnej časti domu sa nachádza priestranná obývačka s krbom a klimatizačnou jednotkou a výstupom na prestrešenú terasu slúžiacu na príjemné posedenie Na poschodí sa nachádza veľký otvorený priestor a ďalšia obytná miestnosť ktorú treba dokončiť. Inžinierke siete – obecná voda, elektrika, septik riešený žumpou Kúrenie v dome je na tuhé palivo 2x krb a klimatizačná jednotka, ktorá slúži aj na vykurovanie domu aj na chladenie. Dom je vhodný kúpiť ako investíciu (dlhodobý prenájom, krátkodobý prenájom). V obci je dobrá vybavenosť. Energeticky certifikát – nie DOHODA NA CENE MOŽNA !!! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke.

Predstavte si miesto, kde máte na dosah historické uličky Banskej Štiavnice, oddych v kúpeľoch Dudince, vinobranie v Sebechleboch a vinice na Starej hore v pokojnej krajine južného Slovenska. To všetko dopĺňa ticho prírody a množstvo turistiky v okolí Štiavnických vrchov. Práve v takejto lokalite, v obci Hontianske Nemce, ponúkame rodinný dom s veľkým potenciálom – ideálny na vytvorenie domova alebo chalupy podľa vlastných predstáv. V blízkom okolí nájdete zrúcaninu Čabraď, cyklotrasy a pokoj vidieckeho života – presne to, čo dnes mnohí hľadajú ako únik od zhonu každodenných dní. Pozemok, ktorý vám ponúkne slobodu 1 785 m² rovinatého a slnečného pozemku ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj súkromie. Vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou služieb. Dom + priestor navyše ako bonus Rodinný dom s výmerou 182 m² je rozdelený na kamennú a tehlovú časť, čo ponúka veľa možností úprav podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova (73 m²) – ideálna ako hosťovský dom, ateliér, wellness alebo hobby priestor. Technický stav Rekonštrukcia je už začatá – nové podlahy, izolované základy, nové rozvody vody. Dom je napojený na verejný vodovod, na pozemku je žumpa a prípojka plynu. Lokalita Vinársky región s množstvom možností oddychu – Dudince, Banská Štiavnica, vinice, turistika, cyklotrasy a hrad Čabraď. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Pre koho je toto miesto? • pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych aj plnohodnotné bývanie • pre ľudí, ktorí túžia po pokoji, priestore a živote bližšie k prírode • pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv Zaujalo vás toto miesto? Radi vám ho osobne ukážeme. Niekedy stačí prísť – a pocit rozhodne za vás.

Na predaj: priestranný viacgeneračný rodinný dom s dvojgarážou, Hontianske Nemce (okres Krupina) Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, ponúka na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m², dvojgarážou (66 m²) a slnečným pozemkom o výmere 1 240 m², situovaný v tichej časti obce Hontianske Nemce. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: K dispozícii na vyžiadanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - veľký rodinný dom vhodný aj pre viac generácií - možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v suteréne (vlastný vstup) - priestranná dvojgaráž – ideálna dielňa, hobby priestor alebo potenciálna prestavba - nádherný výhľad na prírodu a rieku Štiavnica - slnečný, mierne svahovitý pozemok 1240 m² - kompletné IS (voda, elektrina, plyn, žumpa). DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a balkónom, obývačka so spálňou (možnosť oddelenia), WC, špajza, lodžia s výhľadom na záhradu. Suterén: kotolňa (plyn + tuhé palivo), práčovňa, sklad, izba, výstup do záhrady – vhodné na vytvorenie apartmánu. Podkrovie: 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník, dva balkóny. Pozemok a garáž: - mierne svahovitý, slnečný pozemok so súkromím, - dvojgaráž 66 m² + úložné priestory (suterén a podkrovie), - asfaltový prístup. LOKALITA: Hontianske Nemce sa nachádzajú v malebnom prostredí údolia rieky Štiavnica, obklopené Štiavnickými vrchmi a Krupinskou planinou. Ide o pokojné prostredie s množstvom zelene, turistických a cykloturistických trás. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody, reštaurácie) a zachovala si príjemný, pokojný charakter. Dostupnosť: - Krupina – 10 min - Banská Štiavnica – 20 km - Zvolen / Levice – cca 35 km - blízko Štiavnické tajchy, Salamandra Resort CENA: 165 000 EUR. MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.