Domy, Horný Vadičov

( N0107-12-MOPR ) Ponúkam Vám na predaj nadštandardný 2 podlažný holodom v katastrálnom území obce Horný Vadičov- Kysucké Nové Mesto. Aktuálny stav: vo výstavbe. Úžitková plocha: 180 m2, Zastavaná plocha: 154 m2, Plocha pozemku: 1082 m2. Konečná verzia bude holodom so záhradou, kúrenie - cez tepelne čerpadlo, žumpa, voda - studňa. Realita: https://tour.pivo.app/view/05faea8e-b384-4ebb-b066-4b69cbc38120 Lokalita: blízkosť centra obce, materská škôlka, supermarket..., Orientácia pozemku: S-J Dispozícia: Prízemie : Veľký obývací priestor s kuchyňou orientovaný na južnú terasu, izba, kúpeľňa s wc, komora, odkladací priestor, veľká dielňa resp. pivnica a technická miestnosť. Poschodie: 3 Spálne, Veľká kúpeľňa s WC, kotolňa. Krásny pozemok za domom. Cena 369 000 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

Luxusná novostavba na predaj v Hornom Vadičove - holodom s veľkým potenciálom DRR Reality Vám ponúka exkluzívnu možnosť kúpy luxusnej 2-podlažnej novostavby na krásnom pozemku o výmere 1082 m², ktorá sa nachádza v obci Horný Vadičov. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný dom v stave holodom a chcú si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Aktuálny stav domu zahŕňa: -Hrubé rozvody elektroinštalácie (vrátane slaboprúdových rozvodov), -Rozvody na klimatizáciu a tepelné čerpadlo, -Dokončená vonkajšia fasáda a osadené boxy pre vonkajšie žalúzie, -Vonkajšie terénne úpravy vrátane chodníkov a parkovacej plochy zo zámkovej dlažby s prístupom na pozemok, -Vonkajšie zábradlie na parkovacom státí, -Osadené výplne otvorov s vonkajšími parapetmi, -Ploty a brány na prednej a zadnej strane pozemku, -Studňa s čerpadlom ako alternatívny zdroj vody. Výhody: -Možnosť vyplatenia nehnuteľnosti v dohodnutých splátkach. -Hypotéky a úvery – pomôžeme Vám s výberom najlepšej ponuky a bez poplatkov. -Naši hypotekárni špecialisti Vám pripravia ponuku prispôsobenú na mieru. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií. Radi Vám poskytneme podrobnosti o použitých materiáloch a ďalšie informácie týkajúce sa tejto jedinečnej ponuky.

ID 3056 Predaj: rodinný dom –novostavba Horný Vadičov Predáme novostavbu rodinného domu - holodom v obci Horný Vadičov. Úžitková plocha : 190 m2 Terasa terasa : 23 m2 Parkovanie : 100 m2 (zámková dlažba) Zastavaná plocha objektom: 154 m2 Pozemok celkom: 1 082 m2 Miestnosti: I. NP: hosťovská izba, kúpeľňa, komora, obývacia izba+kuchyňa + jedáleň, schodisko, pivnica a terasa II. NP: technická miestnosť, kúpeľňa, 3 izby, schodisko, zádverie , chodba. Základy, preklady a strop je oceľobetón, obvodové múry, steny a priečky z tehál porotherm, krytina falcovaný hliníkový farbený plech, omietky sadrové a potery cementové, okna sú plastové, hlavné vstupy hliníkové, krov je drevený, príprava na krb. Bude sa realizovať zateplenie stropu na 2. np. , sadrokartónové podhľady. Odpadové vody sú zvedené do žumpy, vykurovanie tepelným čerpadlom, zdroj vody z vlastnej studne, prípojka elektrickej energie. Pozemok je oplotený v elektrickou vstupnou bránou, upravená záhrada. Dom je v štádiu dokončovacích prác, v prípade záujmu je možné realizovať úpravy podľa požiadavky príp. záujemcu. Dom je možné finacovať aj na splátky. Cena v tomto štádiu 369.000,- Eur vrátane dph.

Lokalita : KNM - HORNÝ VADIČOV Sekcia : predaj Druh : rodinný dom Počet izieb : 5+kk Zastavaná plocha : 154 m² Úžitková plocha : 209,55 m² Plocha pozemku : 1082 m² Terasa : áno 21,15 m² Pivnica : áno (2x sklad spolu 41,67 m ² ) Garáž : nie Vonkajšie parkovanie : zastrešené parkovanie pre 3 autá + 2 nekryté Stav : novostavba Kolaudácia : 2024 Energetická trieda : certifikát triedy A Orientácia : V-J-Z Inžinierske siete: voda, elektrika, žumpa, Popis : Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku https://youtu.be/1MByt_mF-nQ Predáme novostavbu poschodového 5+kk domu o celkovej výmere 209,55 m² (188,4 m² + terasa 21,15 m²) v obci Horný Vadičov pri Kysuckom novom Meste. Prístup do domu na 2 np. je priamo z cesty cez čiastočne kryté parkovisko. Dom pozostáva z 2 np : zádveria, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, 3x izby a schodiska do prízemia domu, kde je obývacia hala s kuchyňou s východom na terasu, šatník, kúpeľňa s WC a hosťovská izba. Z exteriéru z terasy je vstup do 2 prepojeným skladov ktoré sú súčasťou domu. Predáva sa v štandarde s funkčným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, podlahami, zariadenými kúpeľňami. S prípravou na vonkajšie žalúzie (boxy zabudované vo fasáde), predprípravou na a alarm a vonkajším oplotením s posuvnou bránou (príprava na el. systém). Možnosť odpočtu DPH pri kúpe na platcu DPH. Voľný ihneď. Cena : 369.000,-€ s DPH /300.000,-€ bez DPH/ Kontakt : 0903 950 350

VIRTUÁLNA PREHLIADKA pre náhľad prejidte na link: https://my.matterport.com/show/?m=9CCMnrLwx1X DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/IiMmrjm3LBM Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom Horný Vadičov. Nachádza sa na slnečnom pozemku o rozlohe 1082m2. Celková podlahová plocha novostavby 191,76 m2 je rozdelená medzi dve nadzemné podlažia. Na 1. nadzemnom podlaží (117,70 m2 + 25,50 m2 terasa) sa nachádza pristranný open space ktorý zahŕňa obývačku, kuchyňu a jedáleň. Z obývacej izby je prístup na slnečnú terasu. Ďalej na tomto podlaží nájdeme špajzu, kúpeľňu s WC, hosťovskú izbu a neštandardne veľké pivničné a skladové priestory. Na 2. nadzemnom podlaží (74,06 m2 + 31,86 m2 kryté parkovanie) je situovaná nočná časť rodinného domu, rozdelená na 3 spálne, technickú miestnosť s práčovňou, zádverie a priestrannú kúpeľňu s vaňou a WC. Rodinný dom sa predáva skolaudovaný v štádiu holodom: ✅ elektroinštalácia, opitcké zásuvky v každej izbe ✅ rozvody vody a odpadu ✅ podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, výmenník na teplú vodu ✅ príprava na ext. žalúzie ✅ príprava na klimatizáciu ✅ príprava na krb, vymurovaný komínový systém v obývačke ✅ príprava na bezpečnostný systém ✅ SDK stropy ✅ sádrové omietky a aplikácia bieleho náteru ✅ kompletne zariadená kúpeľňa na 1.NP ✅ oplotenie a posuvná brána ✅ vonkajšie zateplenie a finálne fasádne zhotovenie ✅ strecha falcovaný hliníkový plech - antracit ✅ finálna úprava terénu ✅ dlažba na terase a prestrešenom parkovaní Veľkou výhodou je priestranný pozemok ktorý hraničí s miestnym potokom a tiché prostredie priamo susediace s materskou školou. Po realizácii nábytkov možnosť okamžitého nasťahovania. K dispozícii ihneď. ODPORÚČAM Cena vrátane DPH. Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **https://youtu.be/Q4hamf3qwf4** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU – dvojpodlažný RODINNÝ DOM 4KK v obci Horný Vadičov. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 226m2 s nádherným výhľadom na celú obec. Rodinný dom má dve podlažia a predstavuje spojenie nadštandardného komfortu s úchvatnými výhľadmi na okolitú prírodu. Architektúra v akej je dom navrhnuté spĺňa požiadavky súčasného moderného bývania. Dom spĺňa energetickú triedu A1. Pri stavbe boli použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality. Stavba bola realizovaná ako drevodom a je zateplená polystyrénom hrúbky 200 mm. Okná sú platové v prevedenie 3-sklo. Vykurovanie je zabezpečené formou podlahového kúrenia a plynového kotla. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrinu, obecnú vodovod a plyn. Odpad je riešený formu žumpy. Dispozične pozostáva z 2 podlaží: PRÍZEMIE má rozlohu 80m2. Je rozdelené na obytnú časť a garáž o výmere 49 m2. Pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, z ktorej sa dostanete schodiskom na prvé podlažie. Zo zádveria sa ďalej pokračuje do hosťovskej izby. Jej súčasťou je samostatné kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. POSCHODIE domu tvorí veľkolepá obytná plocha o veľkosti 100m2. Jeho dominantou je takmer celopresklená obývacia izba spojená s kuchyňou vybavenou modernými spotrebičmi. Toto podlažie ďalej disponuje 2 samostatnými nepriechodnými izbami. Ku každej z nich patrí plne vybavená, štýlovo zariadená kúpeľňa. Dom sa môže pochváliť dvoma priestrannými terasami. Jedna z nich je prakticky prepojená s juhozápadne orientovanou obývacou izbou a druhá je pohodlne dostupná so spálne. K domu je zriadené 1 kryté parkovacie miesto a 2 vonkajšie státia. Pri stavbe bola realizovaná príprava na vonkajšie žalúzie a zároveň kamerový a bezpečnostný systém. Výhody: Jeho poloha vytvára priestor pre pohodlné a príjemné bývanie. Nízke náklady na energie v hodnote cca 100eur/mesačne. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: aut. zastávka, škola, škôlka, obchod, pohostinstvo a veľa možností pre trávenie voľného času v prírode. Môj tip: Za mňa je to tento dom tou správnou voľbou pre tých, ktorý túžia po pokoji a súčasne si cenia luxusné bývanie. Strategická poloha domu Vám zaručí dokonalé bývanie IDEÁLNE aj pre náročného záujemcu. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese! Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

REZERVOVANÉ Na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Horný Vadičov v okrese Kysucké Nové Mesto. Na predaj starší rodinný dom s pozemkom v nádhernom prostredí obce Horný Vadičov, ktorá sa nachádza v blízkosti miest Kysucké Nové Mesto a Žilina. Tento pokojný a prírodou obklopený kút ponúka skvelé možnosti pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí, no zároveň v blízkosti miest. Pozemok o výmere 1580 m² so starším rodinným domom a dvoma hospodárskymi budovami, ktoré ponúkajú možnosti na rekonštrukciu alebo využitie podľa vlastných predstáv. Všetky základné inžinierske siete ako elektrina, voda a plyn sú k dispozícii. Obec Horný Vadičov je vyhľadávanou lokalitou s dobrou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodinné bývanie alebo investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 104 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Pred tým ako sa začítate, pozrite si nasledujúci link: https://my.matterport.com/show/?m=TuSSb27C4Cz Váš nový domov v srdci prírody – Horný Vadičov, okres Kysucké Nové Mesto 🏡🌳 Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína pohľadom na rozľahlú záhradu s výmerou až 680 m² 🌿, kde si ráno vychutnáte kávu na slnečnom balkóne ☕🌞 a večery trávite v útulnej zimnej záhrade alebo pri praskajúcom krbe 🔥. Práve takýto domov vám ponúkame v malebnom prostredí Horného Vadičova. Tento priestranný rodinný dom je vo výbornom technickom stave 🛠️, s moderným a vkusným vybavením 🛋️. Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Výborná, premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu 👨‍👩‍👧‍👦, každý člen si tu nájde svoj kútik na oddych aj zábavu. Veľkým bonusom sú dve toalety na oboch poschodiach 🚿🛁, ktoré zabezpečia komfort pre všetkých. Veľká záhrada je ideálnym miestom na relax, detské hry či záhradné oslavy s priateľmi 🎉. Altánok vám poskytne tieň počas horúcich dní a garáž v dome aj mimo neho zabezpečí pohodlné parkovanie pre vaše autá 🚗🚗. Dom je napojený na obecnú vodu 💧, má vlastnú žumpu a vykurovanie je riešené plynom aj krbom, ktoré je doplnené podlahovým kúrením v kuchyni – teplo domova si tak užijete počas celého roka 🔥. Lokalita Vás očarí svojou dostupnosťou –Kysucké Nové Mesto - len 10 minút autom, Žilina - 20 minút . Centrum obce, škola, škôlka a kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou – všetko potrebné tak máte doslova na dosah ruky. Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko potrebné na dosah, tento dom je pre vás tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a zamilujte sa do svojho nového domova! ❤️ Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku už dnes na tel. čísle +421 914 114 049 📞 v pracovné dni v čase 8:00 - 18:00.