Domy na predaj, Hrnčiarovce nad Parnou

REZERVOVANÉ Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom, ktorý leží na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1055 m². 2-podlažná nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Sv. Martina - v rámci obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá je vyhľadávaná pre dokonalú kombináciu pokojného bývania na dedine s bezprostrednou dostupnosťou do krajského mesta Trnava a 5-minút vzdialenou diaľničnou výpadovkou - Voderady. Stav & technické informácie: -rok výstavby 1983 -obytná plocha - 147,83 m² (výmera 1. podlažia - 98,30 m² + 2. podlažie 49,53 m²) -úžitková plocha - 277,16 m² (suterén - 98 m², 1. podlažie - 98,30 m², 2. podlažie - 49,53 m², letná kuchynka - 31,33 m²) -zastavaná plocha - 162,05 m² -IS – dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kanalizáciu, internet - Telekom (rozvody vody a odpadu sú po čiastočnej rekonštrukcii, plynový rozvod je pôvodný) -elektrina je „ťahaná vzduchom, prívodný rozvod - hliník, rozvod v rámci domu - 1. podlažie - väčšinou tvorí hliníkový rozvod, 2. podlažie má medený elektrický rozvod, trojfázový prúd, 230/400V -vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory (s termostatom) prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, ohrev vody na užívanie je napojený na plynový bojler zn. Quadriga – 120l -betónové podlahy sú ukončené podlahovými krytinami, steny - vápenné štukové omietky ukončené maľovkami, fasáda je zo škrabaného brizolitu -obvodové murivo a stropy - monolitický betón, deliace priečky sú z pálenej tehly -strecha - nad obytnou časťou RD je sedlová strecha (tvar písmena "A") - trámy, latovanie, pálená strešná krytina, nad ostatnou časťou je plochá - pultová strecha, ukončená Fatrafolom -v rámci rekonštrukcie v r. 2024 sa v dome vymieňali okná za nové plastové, ďalej prebehla rekonštrukcia kúpeľňe a WC (úprava povrchov, obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút, medený el. rozvod) -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: Pozemok: -parkovanie je možné pred domom alebo v garáži, ktorá momentálne slúži ako vstupná hala -RD je postavený v rámci radovej zástavby - na pozemok sa vchádza z obytnej časti domu - pozemok je rozdelený na "rekreačnú časť" s letnou kuchynkou a priestorom pre posedenie, ostatnú časť pozemku tvorí záhrada (605 m²), ktorá bola primárne určená pre pestovanie úrody Rodinný dom: -vstup do domu nás dovedie na hlavnú chodbu, z ktorej sa jednotlivo vchádza do obývacej miestnosti, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a kuchynskej časti s komorou, priestranná kuchyňa je prechodná do spálne -na 1. podlaží sa ďalej nachádza vstup do suterénu, ktorý pozostáva zo štyroch miestností, z čoho dve sú prechodné -schody nás dovedú na 2. podlažie, ktoré sa skladá z úložného priestoru v rámci podkrovia a troch miestností, pričom jedna disponuje výstupom na balkón -pozrite si videoobhliadku Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Hrnčiarovciach nad Parnou, obci, ktorá kombinuje pokojné bývanie "na dedine" s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Obec leží len 2 minúty jazdy od Trnavy, čo znamená, že všetky výhody mestského života máte na dosah ruky. K tomu pridajte rýchly prístup na diaľnicu D1, ktorý zabezpečuje pohodlné spojenie s diaľničným uzlom D1/R1. Hrnčiarovce sú skvelo vybavené pre rodiny aj jednotlivcov – nájdete tu potraviny, poštu, materskú školu a základnú školu, pričom deti môžu tráviť voľný čas na detskom ihrisku alebo v okolí obce, kde sú možnosti na prechádzky či cyklotúry. Obec je tichá a bezpečná, ideálna na pokojné a pohodlné bývanie bez rušivých vplyvov veľkomesta. Vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do Trnavy a kľudného prostredia ponúka Hrnčiarovce nad Parnou ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vyvážený život medzi mestom a prírodou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom situovaný v centre obce Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu tradičného vidieckeho charakteru a praktického využitia – vhodná na bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Dom je typu pôvodného gazdovského domu s typickým vonkajším gánkom, ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru. Dispozične pozostáva z prednej izby a troch ďalších priechodných izieb, kuchyne a kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovacím kútom. Na dome sú vymenené plastové okná. Základné informácie: výmera pozemku: 921 m² zastavaná plocha: cca 270 m² rozmery pozemku: cca 9 m x 100 m rovinatý pozemok Na pozemok sa vstupuje cez podbránie, ktoré zabezpečuje súkromie a zároveň praktický prístup. Dom je situovaný ako rohový, pričom vedľa neho vedie priechodná ulica – čo môže byť výhodou napríklad aj z hľadiska prístupu alebo budúceho využitia. Stav a vybavenie: čiastočná rekonštrukcia všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) vlastná studňa na pozemku letná kuchyňa skladové priestory / hospodárske časti Pozemok a potenciál: Dlhý pozemok ponúka široké možnosti využitia – od záhrady, oddychovej zóny až po prípadné ďalšie stavby (v súlade s územným plánom). Lokalita: Obec Hrnčiarovce nad Parnou je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Trnavy a zároveň pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Výhody: centrum obce tradičný charakter nehnuteľnosti s gánkom veľký pozemok s potenciálom všetky inžinierske siete doplnkové stavby (letná kuchyňa, sklady) dobrá dostupnosť do Trnavy

Vo výhradnom zastúpení klienta – RK - TOPOSREAL – ponúkame na predaj samostatný tehlový rodinný dom, postavený na pozemku o celkovej výmere 698 m². Z toho 2 pozemky sú na LV vedené ako parcely registra C o celkovej výmere 542 m² a parcela registra E vo výmere 156 m² (tá v súčasnosti slúži ako chodník). Tento udržiavaný rodinný dom bol postavený pred rokom 1976 a jeho zastavaná plocha činí 120 m². Murovaná hospodárska budova má rozmer 7 × 4 m. Na pozemok v tvare trojuholníka je prístup z dvoch priľahlých ulíc, z čoho jedna je neprejazdná. Dom je napojený na všetky IS: obecný vodovod, elektrina, obecná kanalizácia a plyn. Je udržiavaný, čistý a ihneď obývateľný. Poloha pozemku umožňuje jednoduché a rýchle napojenie na D1, R1 a rýchly vstup do krajského mesta Trnava, vzdialeného len cca 1 km. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, rôzne služby, reštaurácia, športoviská, bowling a pod. Cena: 179 900 € vrátane právnych služieb spojených s predajom. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj financovaním prostredníctvom banky cez HÚ, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode, kedykoľvek. Kľúče v RK. Kontakt: 0915 032 776 ostriz.j@toposreal.sk Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL

Realitná kancelária CASMAR exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite priamo v centre obce Hrnčiarovce nad Parnou. Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a výborný potenciál na komfortné rodinné bývanie podľa predstáv nového vlastníka. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Základné informácie Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou Celková výmera pozemku: 659 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 493 m² Záhrada: 166 m² Úžitková plocha domu: do 200 m² Typ stavby: tehlový rodinný dom Počet podlaží: 2 Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle, spálňa, kúpeľňa s WC, praktická komora so špajzou. 2. nadzemné podlažie tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, ďalšia miestnosť využiteľná ako šatník, pracovňa, prípadne podľa potrieb nového vlastníka. Ďalšie využitie domu Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa, prekrytá terasa a kúpeľňa v zadnej časti domu, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych, rodinné posedenia alebo praktické využitie počas celého roka. Táto časť domu bola naposledy rekonštruovaná v roku 2006. Technické vybavenie posledná rekonštrukcia v roku 1999, vykurovanie kombinované: plyn + elektrina, napojenie na inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, obecná voda francúzske okná, strešné okná Velux, káblová televízia, možnosť pripojenia optického internetu T-Com, kryté parkovanie vo dvore. Lokalita Hrnčiarovce nad Parnou patria medzi obľúbené obce v tesnej blízkosti Trnavy. Dom sa nachádza priamo v centre obce, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlym napojením na mesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám v žiadanej lokalite pri Trnave. Cena nehnuteľnosti: 215.000 € vrátane provízie RK. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Benkovská📞 0907 045 777 ✉️ benkovska@casmar.sk

Ponúkame na predaj novostavbu, priestranného 4 izbového Rodinného Domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou ( BUNGALOV), ktorý je jednou stranou opretý o druhý dom ( každý dom má svoju samostatnú stenu a medzi stenami je protihluková izolácia ) v Osobnom Vlastníctve o výmere zastavanej plochy 107 m2, úžitková plocha cca 90 + 3x parkovacie miesto vo dvore, na pozemku o výmere 582 m2 v peknej tichej novej lokalite v obci Hrnčiarovce nad Parnou vzdialená 1 km od Trnavy. Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie- predsieň, 1x kúpelňa s vaňou a wc, + samostatné druhé wc,1 x technická miestnosť, obývacia izba + kuchyňa, 3 x samostatné izba. Dom je murovaný z tehly a v cene je: zateplenie, fasáda, vymaľované na bielo, štádium holodom, fotovoltaické panely, vonkajšie exteriérové žalúzie, kompletne dokončená elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, strecha Bramac, okná s izolačným 3 sklom jednostranne fóliované antracit, vchodové dvere hliníkové, sádrové omietky, podlahové vykurovanie, kotol, predpríprava na krb, súkromná príjazdová cesta ... Dom je napojený obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, všetky inžinierske siete budú nachystané a napojené na dom treba sa len prihlásiť. Rodinný dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podla Vašich predstáv ! ! !

Ponúkame na predaj novostavbu, priestranného 4 izbového Rodinného Domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou ( BUNGALOV), ktorý je jednou stranou opretý o druhý dom ( každý dom má svoju samostatnú stenu a medzi stenami je protihluková izolácia ) v Osobnom Vlastníctve o výmere zastavanej plochy 107 m2, úžitková plocha cca 90 + terasa + 3x parkovacie miesto vo dvore, na pozemku o výmere 304 m2 v peknej tichej novej lokalite v obci Hrnčiarovce nad Parnou vzdialená 1 km od Trnavy. Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie- predsieň, 1x kúpelňa s vaňou a wc, + samostatné druhé wc,1 x technická miestnosť, obývacia izba + kuchyňa, 3 x samostatné izba. Dom je murovaný z tehly a v cene je: zateplenie, fasáda, vymaľované na bielo, štádium holodom, fotovoltaické panely, vonkajšie exteriérové žalúzie, kompletne dokončená elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, strecha Bramac, okná s izolačným 3 sklom jednostranne fóliované antracit, vchodové dvere hliníkové, sádrové omietky, podlahové vykurovanie, kotol, predpríprava na krb, súkromná príjazdová cesta ... Dom je napojený obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, všetky inžinierske siete budú nachystané a napojené na dom treba sa len prihlásiť. Rodinný dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podla Vašich predstáv ! ! !

POPIS: Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou Rozloha pozemku: cca 1 500 m² Typ nehnuteľnosti: Jednopodlažný vidiecky rodinný dom Cena: 190.000 € ________________________________________ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj starší jednopodlažný rodinný dom so zachovalým vidieckym charakterom, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v obci Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku o výmere cca 1500 m², v tichej ulici s výbornou dostupnosťou do krajského mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v obci. Dom je z časti v pôvodnom stave a z časti po čiastočnej rekonštrukcii, čo ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv. Výhodou je možnosť rekonštrukcie existujúcej stavby alebo výstavba nového rodinného domu na priestrannom pozemku. ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn (gamatky), verejný vodovod a kanalizácia • možnosť zachovania pôvodného vidieckeho štýlu • zastavaná plocha: podľa dohody (na vyžiadanie) • orientácia: výhodná svetelnosť a slnečný pozemok ________________________________________ MOŽNOSTI VYUŽITIA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL • rekonštrukcia na útulné vidiecke bývanie alebo víkendovú chalupu • výstavba nového rodinného domu podľa vlastného projektu • vhodné aj na podnikateľské účely (sídlo firmy, ateliér, prevádzka) • investícia s potenciálom ďalšej výstavby – možnosť dokúpenia susednej parcely na konci záhrady z druhej strany ulice ________________________________________ LOKALITA Hrnčiarovce nad Parnou sú vyhľadávanou lokalitou pre svoju blízkosť k Trnave, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko aj reštaurácie. ________________________________________ KONTAKT NA MAKLÉRA Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk ________________________________________ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto ponuka môže byť základom pre Vaše nové bývanie alebo investičný projekt s vysokým potenciálom!