Domy, Hrnčiarovce nad Parnou

Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou Rozloha pozemku: cca 1 500 m² Typ nehnuteľnosti: Jednopodlažný vidiecky rodinný dom Cena: 215.000 eur Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. ________________________________________ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj starší jednopodlažný rodinný dom so zachovalým vidieckym charakterom, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v obci Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku o výmere cca 1500 m², v tichej ulici s výbornou dostupnosťou do krajského mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v obci. Dom je z časti v pôvodnom stave a z časti po čiastočnej rekonštrukcii, čo ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv. Výhodou je možnosť rekonštrukcie existujúcej stavby alebo výstavba nového rodinného domu na priestrannom pozemku. ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn (gamatky), verejný vodovod a kanalizácia • možnosť zachovania pôvodného vidieckeho štýlu • zastavaná plocha: podľa dohody (na vyžiadanie) • orientácia: výhodná svetelnosť a slnečný pozemok ________________________________________ MOŽNOSTI VYUŽITIA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL • rekonštrukcia na útulné vidiecke bývanie alebo víkendovú chalupu • výstavba nového rodinného domu podľa vlastného projektu • vhodné aj na podnikateľské účely (sídlo firmy, ateliér, prevádzka) • investícia s potenciálom ďalšej výstavby – možnosť dokúpenia susednej parcely na konci záhrady z druhej strany ulice ________________________________________ LOKALITA Hrnčiarovce nad Parnou sú vyhľadávanou lokalitou pre svoju blízkosť k Trnave, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko aj reštaurácie. ________________________________________ KONTAKT NA MAKLÉRA Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk ________________________________________ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto ponuka môže byť základom pre Vaše nové bývanie alebo investičný projekt s vysokým potenciálom!

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Hrnčiarovce nad Parnou, na ulici Mostová, situovaný na priestrannom a rovinatom pozemku. Základné informácie: Celková výmera pozemku: 887 m² Rozmery pozemku: šírka 22 m × dĺžka 40 m Podlahová plocha pivnice: 18,06 m2 + prízemie: 115,02 m2 + podkrovie: 14,26 m2. Podlahová plocha spolu: 147,34 m2. Pozemok vhodný na výstavbu 2 rodinných domov Dom je kúpou ihneď voľný! Technický stav a vybavenie domu: dom je postavený z tehál, plastové okná, čiastočne podpivničený, strecha – škridlová, kúrenie zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Dispozícia domu: priestranná vstupná chodba, 3 samostatné izby s drevenými parketami, kuchyňa, špajza s oknom pri kuchyni, kúpeľňa s WC. Na povale sa nachádza: 1 podkrovná izba s výstupom na terasu, krásny výhľad na záhradu. Na pozemku sa nachádza: murovaná garáž s montážnou jamou, studňa, skleník – ideálny pre pestovateľov, dielnička / sklad na uskladnenie kosačky a záhradného náradia. Dom, garáž, pivnica, povala aj dielnička sú kompletne vypratané, pripravené na okamžité využitie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita – Hrnčiarovce nad Parnou: Obec sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Trnava, s rýchlou dostupnosťou do centra. Ponúka pokojné bývanie, základnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie. Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. zabezpečí: - kompletné právne služby (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad) - rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti - bezplatnú pomoc s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu Kontakt pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Bc. Petra Jasovská 0918 476 828 petrajasovska@prvydomov.sk Prvý domov s. r. o. – bezpečie a kvalita pri predaji nehnuteľností. Fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj päťizbový moderný 2-podlažný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2019, postavený na pozemku vo výmere 396m2, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy. DISPOZÍCIA: -prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, špajza, hosťovská izba , kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -podlažie: tri samostatné izby (z toho dve majú vstup na spoločný balkón), kúpeľňa s vaňou a WC. -povala: úložný priestor cca 40 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -kolaudovaný v roku 2019 -zastavaná plocha: 81m2 -úžitková plocha: 118m2 -materiál: tehla Porotherm 380mm -zateplenie: polystyrén 140mm -okná plastové trojsklo, 6-komorové -kúrenie podlahové plynové, ohrev TUV zásobníkom 120l. -v chodbe, obývacej a hosťovskej izbe je plávajúca podlaha, v ostatnej časti domu kvalitná keramická dlažba -kvalitná kuchyňa robená na mieru, značkové zabudované spotrebiče -predpríprava na klimatizáciu v každej izbe, elektrickú posuvnú bránu -dom je napojený na elektriku (220/380V), plyn, obecnú vodu, kanalizáciu, optický internet, studňu -parkovanie vo dvore pre 4 autá Vydané stavebné povolenie na garáž o výmere 25m2 a terasy o výmere 56m2. MESAČNÉ NÁKLADY: -elektrika 40€ -plyn 70€ -obecná voda 10€ VÝHODY: -kvalitná novostavba s veľmi dobrým dispozičným riešením -pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta Dom sa predáva zariadený. LOKALITA: Hrnčiarovce nad Parnou sú vyhľadávanou obcou na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, pošta, lekár pre dospelých. Blízkosť diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1. NÁZOR MAKLÉRA: Hrnčiarovce nad Parnou patria medzi vyhľadávanú obec v okolí Trnavy. Kombinujú pokojné prostredie s kompletnou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Trnavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú moderné kvalitné bývanie. Znalecký posudok v cene. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku už dnes. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: TT-71607. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

reality BIČIAR ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je i pohodlný a rýchly prístup na diaľnicu D1. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj tehlovú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, skolaudovanú v roku 2019, ktorá je umiestnená na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 396 m². Dispozícia piatich izieb s podlahovou plochou 118 m² je navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Dom je zasadený v tichej jednosmernej ulici, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie. Zo vstupnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie, je vstup do izby s výhľadom do ulice a do centrálnej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) a disponuje i praktickou komorou. Z obývacej časti je výstup na terasu a do juhovýchodne orientovanej záhrady. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a technická miestnosť šikovne umiestnená pod schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a dizajnová kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dve izby s výhľadom do záhrady majú spoločný balkón, ideálny na rannú kávu. Celoročnú príjemnú a stabilnú klímu v dome zabezpečuje podlahové kúrenie (s dodatočnými radiátormi v kúpeľniach) v kombinácii s predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom. Pre uskladnenie sezónnych vecí slúži pochôdzna povala po celej ploche domu. Pozemok je oplotený, s výnimkou prednej časti, kde je už realizovaná predpríprava na elektrickú bránu a zvonček. K dispozícii je základová doska s rozvodmi na garáž. K domu prislúchajú štyri parkovacie státia. Praktická záhrada ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a optický internet. Bonusom je vlastná studňa. BENEFITY - k dispozícii vyhotovený znalecký posudok - vlastná studňa ako pridaná hodnota - možnosť dobudovania garáže - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - rýchle a pohodlné napojenie na D1 CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 295.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, znalecký posudok na nehnuteľnosť, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

reality BIČIAR ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je i pohodlný a rýchly prístup na diaľnicu D1. NEHNUTEĽNOSŤ Ponúkame na predaj tehlovú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, skolaudovanú v roku 2019, ktorá je umiestnená na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 396 m². Dispozícia piatich izieb s podlahovou plochou 118 m² je navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Dom je zasadený v tichej jednosmernej ulici, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie. Zo vstupnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie, je vstup do izby s výhľadom do ulice a do centrálnej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) a disponuje i praktickou komorou. Z obývacej časti je výstup na terasu a do juhovýchodne orientovanej záhrady. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a technická miestnosť šikovne umiestnená pod schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a dizajnová kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dve izby s výhľadom do záhrady majú spoločný balkón, ideálny na rannú kávu. Celoročnú príjemnú a stabilnú klímu v dome zabezpečuje podlahové kúrenie (s dodatočnými radiátormi v kúpeľniach) v kombinácii s predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom. Pre uskladnenie sezónnych vecí slúži pochôdzna povala po celej ploche domu. Pozemok je oplotený, s výnimkou prednej časti, kde je už realizovaná predpríprava na elektrickú bránu a zvonček. K dispozícii je základová doska s rozvodmi na garáž. K domu prislúchajú štyri parkovacie státia. Praktická záhrada ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a optický internet. Bonusom je vlastná studňa. BENEFITY - k dispozícii vyhotovený znalecký posudok - vlastná studňa ako pridaná hodnota - možnosť dobudovania garáže - blízka dostupnosť krajského mesta - pokojné bývanie na vidieku - rýchle a pohodlné napojenie na D1 CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 295.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, znalecký posudok na nehnuteľnosť, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Vo výhradnom zastúpení klienta – RK - TOPOSREAL – ponúkame na predaj samostatný tehlový rodinný dom, postavený na pozemku o celkovej výmere 698 m². Z toho 2 pozemky sú na LV vedené ako parcely registra C o celkovej výmere 542 m² a parcela registra E vo výmere 156 m² (tá v súčasnosti slúži ako chodník). Tento udržiavaný rodinný dom bol postavený pred rokom 1976 a jeho zastavaná plocha činí 120 m². Murovaná hospodárska budova má rozmer 7 × 4 m. Na pozemok v tvare trojuholníka je prístup z dvoch priľahlých ulíc, z čoho jedna je neprejazdná. Dom je napojený na všetky IS: obecný vodovod, elektrina, obecná kanalizácia a plyn. Je udržiavaný, čistý a ihneď obývateľný. Poloha pozemku umožňuje jednoduché a rýchle napojenie na D1, R1 a rýchly vstup do krajského mesta Trnava, vzdialeného len cca 1 km. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, rôzne služby, reštaurácia, športoviská, bowling a pod. Cena: 179 900 € vrátane právnych služieb spojených s predajom. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj financovaním prostredníctvom banky cez HÚ, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode, kedykoľvek. Kľúče v RK. Kontakt: 0915 032 776 janostriz777@gmail.com Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL

Ponúkame na predaj novostavbu, priestranného 4 izbového Rodinného Domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou ( BUNGALOV), ktorý je jednou stranou opretý o druhý dom ( každý dom má svoju samostatnú stenu a medzi stenami je protihluková izolácia ) v Osobnom Vlastníctve o výmere zastavanej plochy 107 m2, úžitková plocha cca 90 + 3x parkovacie miesto vo dvore, na pozemku o výmere 582 m2 v peknej tichej novej lokalite v obci Hrnčiarovce nad Parnou vzdialená 1 km od Trnavy. Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie- predsieň, 1x kúpelňa s vaňou a wc, + samostatné druhé wc,1 x technická miestnosť, obývacia izba + kuchyňa, 3 x samostatné izba. Dom je murovaný z tehly a v cene je: zateplenie, fasáda, vymaľované na bielo, štádium holodom, fotovoltaické panely, vonkajšie exteriérové žalúzie, kompletne dokončená elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, strecha Bramac, okná s izolačným 3 sklom jednostranne fóliované antracit, vchodové dvere hliníkové, sádrové omietky, podlahové vykurovanie, kotol, predpríprava na krb, súkromná príjazdová cesta ... Dom je napojený obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, všetky inžinierske siete budú nachystané a napojené na dom treba sa len prihlásiť. Rodinný dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com Cena: 249 900 € V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podla Vašich predstáv ! ! !

Ponúkame na predaj novostavbu, priestranného 4 izbového Rodinného Domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou ( BUNGALOV), ktorý je jednou stranou opretý o druhý dom ( každý dom má svoju samostatnú stenu a medzi stenami je protihluková izolácia ) v Osobnom Vlastníctve o výmere zastavanej plochy 107 m2, úžitková plocha cca 90 + terasa + 3x parkovacie miesto vo dvore, na pozemku o výmere 304 m2 v peknej tichej novej lokalite v obci Hrnčiarovce nad Parnou vzdialená 1 km od Trnavy. Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie- predsieň, 1x kúpelňa s vaňou a wc, + samostatné druhé wc,1 x technická miestnosť, obývacia izba + kuchyňa, 3 x samostatné izba. Dom je murovaný z tehly a v cene je: zateplenie, fasáda, vymaľované na bielo, štádium holodom, fotovoltaické panely, vonkajšie exteriérové žalúzie, kompletne dokončená elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, strecha Bramac, okná s izolačným 3 sklom jednostranne fóliované antracit, vchodové dvere hliníkové, sádrové omietky, podlahové vykurovanie, kotol, predpríprava na krb, súkromná príjazdová cesta ... Dom je napojený obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, všetky inžinierske siete budú nachystané a napojené na dom treba sa len prihlásiť. Rodinný dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com Cena: 236900 € V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podla Vašich predstáv ! ! !

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj starší 4 izbový rodinný dom v centre obce Hrnčiarovce nad Parnou s pozemkom vhodným na výstavbu druhého domu. Pozemok tvaru obdĺžnika o výmere 937 m2, šírka uličnej čiary 21 m, dĺžka 43,5 m. Jednopodlažný rodinný dom s prístavbou je v pôvodnom stave, vhodnom na rekonštrukciu, staticky v poriadku. Zmiešaná konštrukcia obvodových múrov, sedlová strecha, škridla. Podlažie navýšené zhruba 70 cm nad úroveň terénu. V zadnej časti podpivničený, cca 16 m2. Dispozične typická kocka z 50 tych rokov s prístavbou, 2 rovnako veľké izby oknami smerom do ulice, prechodná izba z pôvodnej kuchyne, špajza s výlezom na pôjd, komora, predsieň, kúpeľňa s WC, vstupná chodba so schodiskom, v pristavenej časti priestranná miestnosť pre kuchyňu, izba. Napojené na všetky inžinierske siete. V minulosti vydané stavebné povolenie na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Kúsok základná škola, obchody, detské ihriská, športová hala, obchody, krajské mesto Trnava 3 km, Bratislava 40 km, diaľnica 5 km. Slušní susedia, starousadlíci.

DVA DOMY – JEDNA PRÍLEŽITOSŤ | Hrnčiarovce nad Parnou Rodinné bývanie. Penzión. Firemné sídlo. Kombinácia. Rozhodnutie je na vás. Predstavujeme vám mimoriadnu investičnú príležitosť v obci Hrnčiarovce nad Parnou – len pár minút od centra Trnavy. Na jednom spoločnom pozemku o výmere 1 057 m² sa nachádzajú dva samostatné, veľkorysé dvojpodlažné rodinné domy, ktoré sú už dnes plne funkčné ako penzióny / ubytovne. Obrovskou výhodou je, že domy sa predávajú kompletne zariadené – vrátane nábytku, kuchýň, vybavenia izieb aj ubytovacích kapacít. Môžete tak okamžite bývať, prenajímať alebo podnikať – bez ďalších investícií. Súčasťou areálu je súkromná záhrada, prekryté parkovanie, garáž, všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) a vlastná studňa. DOM č. 1 (kolaudácia 2009 | úžitková plocha 290 m² vrátane garáže) – Nachádza sa v radovej zástavbe rodinných domov – Vstup cez hlavný vchod alebo elektrickú garážovú bránu – V súčasnosti prevádzkovaný ako ubytovňa – Predáva sa kompletne zariadený Dispozícia: Prízemie: priestranná vstupná hala, 2 izby (9 lôžok), kúpeľňa, WC, spojená kúpeľňa s WC, kuchyňa Poschodie: 4 nepriechodné izby (13 lôžok), kuchyňa, kúpeľňa s WC Výstup na vydláždený dvor priamo zo zádveria aj garáže Parkovanie pod pergolou pre 2 autá + 1 v garáži 1 + 4 ďalšie vo dvore DOM č. 2 (kolaudácia 2002 | úžitková plocha 250 m²) – Samostatne stojaci, situovaný po celej šírke pozemku – Aktuálne celý prenajatý – Disponuje pivnicou cca 35 m² – Tiež sa predáva plne zariadený Dispozícia: Prízemie: kancelária, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 3 izby (5 lôžok) Podkrovie: priestranný 4-izbový byt – vhodný na vlastné bývanie, správcu alebo ďalší prenájom Zadná terasa s výhľadom do záhrady EXTERIÉR A POZEMOK: Celková výmera: 1 057 m² Záhrada: 480 m² – udržiavaná, s krbom na grilovanie, záhradným domčekom a vlastnou studňou Parkovanie pre 6–8 áut (z toho 2 pod prístreškom, 1 v garáži) Spevnené plochy, vydláždený dvor, priestor pre relax aj ďalšie využitie KOMU JE NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Viacgeneračným rodinám – Dva samostatné domy = súkromie a komfort Podnikateľom – Hotové zázemie na ubytovanie, sídlo firmy, kancelárie, ordináciu... Investorom – Ubytovňa s kapacitou 27 lôžok na strategickom mieste neďaleko priemyselnej zóny Zavar – Možnosť rozšírenia služieb, krátkodobé aj dlhodobé prenájmy – Komplet zariadené a okamžite zarábajúce LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Hrnčiarovce nad Parnou patria medzi najprestížnejšie lokality v okolí Trnavy – a niet sa čomu čudovať. Len 5 minút autom od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na R1 a D1, pokojnou atmosférou a bezpečným prostredím. Ideálne pre rodiny, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú stabilnú hodnotu a výborný pomer ceny, priestoru a potenciálu. ZHRNUTIE PRE NÁROČNÉHO KUPUJÚCEHO Dva samostatné rodinné domy s celkovou úžitkovou plochou 540 m² Pozemok 1 057 m² vrátane záhrady, spevnených plôch a parkovania Kapacita 27 lôžok, legálne využitie ako penzión Všetky IS + vlastná studňa Kompletné zariadenie v cene Lokalita s vysokou likviditou a stabilnou hodnotou Zaujala vás ponuka? Ozvite sa nám pre pôdorysy, detailné informácie a dohodnutie obhliadky. Cena môže byť predmetom dohody. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom, ktorý leží na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1055 m². 2-podlažná nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Sv. Martina - v rámci obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá je vyhľadávaná pre dokonalú kombináciu pokojného bývania na dedine s bezprostrednou dostupnosťou do krajského mesta Trnava a 5-minút vzdialenou diaľničnou výpadovkou - Voderady. Stav & technické informácie: -rok výstavby 1983 -obytná plocha - 147,83 m² (výmera 1. podlažia - 98,30 m² + 2. podlažie 49,53 m²) -úžitková plocha - 277,16 m² (suterén - 98 m², 1. podlažie - 98,30 m², 2. podlažie - 49,53 m², letná kuchynka - 31,33 m²) -zastavaná plocha - 162,05 m² -IS – dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kanalizáciu, internet - Telekom (rozvody vody a odpadu sú po čiastočnej rekonštrukcii, plynový rozvod je pôvodný) -elektrina je „ťahaná vzduchom, prívodný rozvod - hliník, rozvod v rámci domu - 1. podlažie - väčšinou tvorí hliníkový rozvod, 2. podlažie má medený elektrický rozvod, trojfázový prúd, 230/400V -vykurovanie zabezpečujú liatinové radiátory (s termostatom) prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, ohrev vody na užívanie je napojený na plynový bojler zn. Quadriga – 120l -betónové podlahy sú ukončené podlahovými krytinami, steny - vápenné štukové omietky ukončené maľovkami, fasáda je zo škrabaného brizolitu -obvodové murivo a stropy - monolitický betón, deliace priečky sú z pálenej tehly -strecha - nad obytnou časťou RD je sedlová strecha (tvar písmena "A") - trámy, latovanie, pálená strešná krytina, nad ostatnou časťou je plochá - pultová strecha, ukončená Fatrafolom -v rámci rekonštrukcie v r. 2024 sa v dome vymieňali okná za nové plastové, ďalej prebehla rekonštrukcia kúpeľňe a WC (úprava povrchov, obklady, dlažby, sanita, sprchovací kút, medený el. rozvod) -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: Pozemok: -parkovanie je možné pred domom alebo v garáži, ktorá momentálne slúži ako vstupná hala -RD je postavený v rámci radovej zástavby - na pozemok sa vchádza z obytnej časti domu - pozemok je rozdelený na "rekreačnú časť" s letnou kuchynkou a priestorom pre posedenie, ostatnú časť pozemku tvorí záhrada (605 m²), ktorá bola primárne určená pre pestovanie úrody Rodinný dom: -vstup do domu nás dovedie na hlavnú chodbu, z ktorej sa jednotlivo vchádza do obývacej miestnosti, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a kuchynskej časti s komorou, priestranná kuchyňa je prechodná do spálne -na 1. podlaží sa ďalej nachádza vstup do suterénu, ktorý pozostáva zo štyroch miestností, z čoho dve sú prechodné -schody nás dovedú na 2. podlažie, ktoré sa skladá z úložného priestoru v rámci podkrovia a troch miestností, pričom jedna disponuje výstupom na balkón -pozrite si videoobhliadku Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Hrnčiarovciach nad Parnou, obci, ktorá kombinuje pokojné bývanie "na dedine" s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Obec leží len 2 minúty jazdy od Trnavy, čo znamená, že všetky výhody mestského života máte na dosah ruky. K tomu pridajte rýchly prístup na diaľnicu D1, ktorý zabezpečuje pohodlné spojenie s diaľničným uzlom D1/R1. Hrnčiarovce sú skvelo vybavené pre rodiny aj jednotlivcov – nájdete tu potraviny, poštu, materskú školu a základnú školu, pričom deti môžu tráviť voľný čas na detskom ihrisku alebo v okolí obce, kde sú možnosti na prechádzky či cyklotúry. Obec je tichá a bezpečná, ideálna na pokojné a pohodlné bývanie bez rušivých vplyvov veľkomesta. Vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do Trnavy a kľudného prostredia ponúka Hrnčiarovce nad Parnou ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vyvážený život medzi mestom a prírodou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu priestranného 4-izbového bungalovu s terasou v obci Hrnčiarovce nad Parnou. Bungalov disponuje 3 parkovacími miestami priamo pred domom a je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 305 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete, nový majiteľ sa len zaregistruje na odber. Dom: Úžitková plocha: 90 m² Zastavaná plocha: 115 m² Pozemok: 305 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dispozícia domu pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a toaletou, technickej miestnosti a samostatnej toalety. Technický stav: Zateplený rodinný dom s murovanou konštrukciou z tehly disponuje kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek a vypínačov. Interiér je vymaľovaný na bielo a dom sa predáva v stave HOLODOM, čo poskytuje možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dom je vybavený vonkajšími exteriérovými žalúziami. Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Bramac a okná sú s izolačným trojsklom. Vchodové dvere sú hliníkové, čo poskytuje vysokú bezpečnosť. Teplo zabezpečuje podlahové kúrenie a predpríprava na krb. V dome sa nachádza plynový kotol Protherm. Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a rôzne služby. V obci sa nachádza aj športová hala, bowling a možnosti na oddych v okolitej prírode. Z obce je výborná dostupnosť do Trnavy (1 km) a jednoduché napojenie na diaľnice D1 a R1. Názor makléra: Nehnuteľnosť v obci Hrnčiarovce nad Parnou je ideálna príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné a praktické bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do väčšieho mesta. Tiché prostredie a súkromie spolu s výbornou dispozíciou domu vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné bývanie. Stav HOLODOM navyše otvára priestor úpravy interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 228.990€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je súčasťou dvojdomu v obci Hrnčiarovce nad Parnou. Benefitom je samostatná stena s protihlukovou izoláciou pre maximálne súkromie, ktorou disponujú obe bytové jednotky. Ponuka sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 582 m², ktorá novým majiteľom zabezpečí množstvo priestoru na ďalšiu realizáciu a výhodou je aj parkovanie pre štyri autá priamo pri dome. Zo všetkých troch domov, ktoré nájdete na súkromnej príjazdovej ceste sa práve tento pýši najrozmernejším pozemkom. Dom: Úžitková plocha: 90 m2 Zastavaná plocha: 107 m2 Pozemok: 582 m2 IS: voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom poskytuje modernú a praktickú dispozíciu, ktorú tvorí vstupná predsieň, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, tri samostatné spílne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť a samostatná toaleta. Výstup na terasu je priamo z obývacej izby. Technický stav: Rodinný dom je navrhnutý tak, aby poskytol bývanie s modernými technológiami a kvalitnými materiálmi. Je zateplený s murovanou konštrukciou z tehly a disponuje kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek a vypínačov. Interiér je vymaľovaný na bielo a dom sa predáva v stave HOLODOM, čo poskytuje možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dom je vybavený vonkajšími exteriérovými žalúziami. Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Bramac a má nainštalované fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú úsporu energie. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere sú hliníkové, čo poskytuje vysokú bezpečnosť. Teplo zabezpečuje podlahové kúrenie a predpríprava na krb. V dome sa nachádza aj plynový kotol Protherm. Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a rôzne služby. V obci sa nachádza aj športová hala, bowling a možnosti na oddych v okolitej prírode. Výborná dostupnosť do Trnavy (1 km) a jednoduché napojenie na diaľnice D1 a R1. Názor makléra: Moderný dom v Hrnčiarovciach nad Parnou poskytuje praktickú dispozíciu a množstvo priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Benefitom je priestranná záhrada, ktorá je situovaná na konci pozemku, čím zabezpečuje dostatok súkromia a tiež parkovanie priamo pri dome pre minimálne štyri autá. Moderné technológie ako fotovoltaické panely a kvalitné materiály zabezpečujú navyše nízke mesačné náklady a dlhodobú úsporu energie. Nový majiteľ určite ocení aj výhody príjemnej lokality, ktorá je však v bezprostrednej blízkosti krajského mesta Trnava. Cena: 248.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.