Domy, Hruboňovo

Hľadáte miesto kde budete mať pokojné prostredie na bývanie? Ponúkame na predaj vidiecky dom s veľkým pozemok v pokojnej obci Hruboňovo. Dom je v pôvodnom stave a čaká ho buď kompletná obnova alebo zbúranie. Je napojený na vodu, plyn, elektriku a na pozemku je kopaná studňa. Dom má 4 miestnosti a kuchyňu. V obci je kanalizácia na ktorú je možné sa dopojiť. Pozemok je ideálny aj na stavbu nového domčeku alebo totálnu obnovu toho pôvodného. Pozemok má prístup z dvoch strán čo prináša pohodlie a flexibilitu. Je možnosť si pozemok rozdeliť na dva a v zadnej časti stavať nový domček. Z jednej strany máte len jedného suseda chalupára a z druhej strany sa rozprestierajú otvorené polia čo zabezpečuje dostatok súkromia a krásny výhľad. Za pozemkom sa nachádza škôlka čo je veľkou výhodou pre mladé rodiny. Pozemok je dlhý približne 100m. Šírka na začiatku pozemku je 13m. Šírka na konci pozemku je 26m. Výhody tohto miesta je slnečný a tichý pozemok plný zelene ideálny na oddych aj aktívny život. Veľká rozloha je vhodná pre výstavbu domu, záhradu, sad alebo voľnočasové aktivity s Vašim domácim miláčikom. Minimálny počet susedov a pokojné prostredie je taktiež veľký bonus. Dom má výbornú polohu v rámci obce blízko prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Obecný úrad máte iba na skok. Územný plán je k nahliadnutiu na oficiálnej stránke obce Hruboňovo. Toto miesto má veľký potenciál či už hľadáte únik z mesta alebo trvalé bývanie v kľude vidieka. Je vzdialený od Nitry približne 17km, od Topoľčian 21km. Obec Hruboňovo je tichá, kľudná obec mimo hlavný ťah od ruchu cesty.

Dáte šancu tejto zaujímavej nehnuteľnosti, ktorá bola postavená v 18. storočí ? Kedysi kúria tvorila súčasť kaštieľa a stále patri medzi najcennejšie historické objekty v obci Hruboňovo a zároveň nie je vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. Pozostáva zo šiestich miestností a je čiastočne podpivničená. Každý vstup do miestností a okolie okien má zachovalé krásne architektonické orámovanie, ktoré po renovácii môžu vytvoriť jedinečnosť. Kúria má rozlohu 231m2. Napriek menšej výmere pozemku (470 m²) ponúka pozemok dostatok priestoru na dvor, záhradku alebo relaxačnú zónu. V prípade rozšírenia pozemku je možnosť odkúpiť pozemok za touto nehnuteľnosťou v rozlohe 568m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci krátkej, slepej uličky, ktorú obýva len niekoľko susedov. Celý objekt je nutné zrekonštruovať. Zadná časť nehnuteľnosti má vysoké štádium opotrebenia. Na pozemku sa nachádza voda, elektrika je odpojená a je možnosť napojenia sa na kanalizáciu. Obec Hruboňovo sa nachádza len 17 kilometrov od Nitry, 20km od Topoľčian a 28km od Piešťan. Je to veľmi kľudná tichá obec mimo hlavného rušného ťahu. V okolí je veľa možností na turistiku a výlety. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s históriou a sú pripravení vdýchnuť historickému objektu nový život.

Rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom o rozlohe 2 956 m2 je pripravený na novú rodinu. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá viac ako len bežné bývanie. Dostatok miesta, tiché prostredie a kvalitné zázemie sú hlavnými benefitmi tejto nehnuteľnosti. Tento domček o rozlohe 131m2 bol postavený v roku 2010 a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a praktického využitia záhrady. Je situovaný v prednej časti pozemku, čo vytvára dostatok priestoru na pohodlné užívanie a parkovanie viacerých áut pred domom. Je napojený na vodu, elektriku, plyn a kanalizáciu. Studňa zaručuje prírodnú vlahu ovocným stromom a ďalšej úrody. Pred domom je zavedená aj optická sieť. Interiér tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Povala ponúka potenciál na dobudovanie úložného priestoru, prípadne iného praktického využitia. V celom dome je zavedené podlahové kúrenie. Je možnosť si vybudovať v dome aj krb. Veľkou výhodou domu je to, že je čiastočne podpivničený. Tým dodáva ďalšie priestory na uskladnenie náradia, bicyklov alebo potravín. Pod terasou sa nachádza letné sedenie, ktoré je ideálne na oddych počas teplejších mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s príjemnou atmosférou a výbornými susedskými vzťahmi. Celý pozemok je oplotený, udržiavaný a pôsobí veľmi príjemným dojmom hneď pri príchode. Zadná časť pozemku slúži ako súkromná oáza, kde tiché miesto pod orechovou alejou zaručí dokonalý reštart. Celý pozemok je udržiavaný tak, aby spĺňal nároky aktívneho aj oddychového spôsobu života. Súčasťou pozemku je aj zapustený bazén so zabudovanou filtráciou, ktorý zvyšuje komfort bývania. Majiteľov domácich miláčikov poteší vybudovaná voliéra v strednej časti pozemku. Nitra je vzdialená 20km, Topoľčany 22km a Piešťany 27km. Obec Hruboňovo je veľmi kľudná obec mimo rušnej cesty. V blízkosti je rybník ,ktorý Vám vie spríjemniť Vaše prechádzky. • Autobusová zástavka sa nachádza 70 metrov od domu • Obecný úrad je vzdialený 600m od domu • Materská škola je vzdialená 900m od domu • Základná škola je vzdialená 7 km od obce v Horných Obdokovciach • Potraviny – Môj obchod sa nachádza 950m od domu • Coop Jednota v obci Šurianky je vzdialený 4km od domu

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v osobnom vlastníctve v obci Hruboňovo, časť Suľany , vo vzdialenosti približne 20 km od mesta Nitra. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako investičná príležitosť alebo na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Hruboňovo, časť Suľany Zastavaná plocha domu: 274 m² Celková rozloha pozemku: 1 285 m² Rok výstavby: 1958 Stav: nutná rekonštrukcia Materiál: nepálená tehla Strecha: pôvodná, škridla Terén: svahovitý Vlastníctvo: osobné Dispozícia domu Dom má praktické vidiecke usporiadanie a pozostáva z: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa schodiskový priestor so vstupom na povalu kúpeľňa samostatné WC komora Povala ponúka potenciál na vytvorenie ďalších obytných priestorov po rekonštrukcii. Inžinierske siete a vybavenie Na pozemku sú k dispozícii všetky základné inžinierske siete: plyn (vykurovanie) vlastná studňa mestský vodovod kanalizácia Ďalšie súčasti a vybavenie: predzáhradka pivnica vonkajšie parkovanie na pozemku prístavba pri dome Využitie a potenciál Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojnú vidiecku lokalitu s dobrou dostupnosťou do Nitry a má záujem o rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičný projekt. Pozemok je zároveň vhodný aj pre klienta, ktorý uvažuje o výstavbe nového rodinného domu. Cena zahŕňa: kompletný realitný servis právny servis a zmluvnú dokumentáciu znalecký posudok asistenciu pri financovaní (hypotéka, poistenie) Cena: 90 000 € Kontakt: Frederik Domasta 0948 790 895 frederik.domasta@gmail.com

Exkluzívne vám ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom bungalov s krásnym pozemkom o veľkosti 1428m2 v obci Hruboňovo časť Výčapky. znížená cena: 249900€ Základné údaje: - Lokalita Hruboňovo časť Výčapky - Rozloha pozemku 1428m2 - Zastavaná plocha 228m2 - Úžitkova plocha je 139 m2 - Terasa: 43 m2 - vzorový skolaudovaný dom v roku 2023 - energetický certifikát: A Dom je riešený ako priestranný 4-izbový bungalov s garážou, technickou miestnosťou a veľkou prestrešenou terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka. Už pri vstupe vás privíta zádverie so vstavanou skriňou a samostatným WC s umývadlom. Z chodby sa pohodlne dostanete aj do garáže, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch, a rovnako aj do technickej miestnosti. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s výstupom na terasu. Dominantou priestoru je obojstranný krb na pevné palivo, do ktorého sa prikladá z technickej miestnosti – praktické a estetické riešenie v jednom. Na obývaciu izbu nadväzuje moderná kuchyňa s kuchynskou linkou o dĺžke dvanásť a pol metra, vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH – plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou a odsávačom pár. Nechýba kameninový drez, množstvo úložného priestoru a samostatná komora. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb – priestrannej spálne so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, detskej izby s terasovým východom a pracovne, ktorá môže slúžiť aj ako hosťovská izba. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne – jedna s hydromasážnou vaňou a sprchovým kútom, druhá so sprchou a toaletou priamo pri spálni. V celom dome je podlahové vodné kúrenie a každá izba má klimatizačnú jednotku značky Daikin. Okná sú troj-sklá, z vonkajšej strany v antracitovej farbe, z vnútornej biele. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie a vnútorné rolety deň/noc. Podlahy sú laminátové v dekore dub Halifax, v chodbe a kuchyni je dlažba. Rovná strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Fatrafol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu. Ak hľadáte moderný, kvalitne vybavený dom, ktorý ponúka komfort, praktickosť aj príjemnú atmosféru, tento dom je ako stvorený pre vás. Obec Hruboňovo ponúka pokojnú atmosféru vidieckeho života v harmónii s prírodou. Nachádza sa mimo hlavných dopravných ťahov, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú ticho, bezpečie a príjemné prostredie na bývanie. V blízkosti sa nachádza malebný rybník, ktorý spríjemňuje prechádzky a ponúka priestor na oddych v objatí zelene. Dopravné spojenie s okolím zabezpečuje pravidelná autobusová doprava. V obci sa nachádza obecný úrad, materská škola a menšie potraviny Môj obchod, ktoré postačujú na bežné denné nákupy. V susedných Šuriankach nájdete aj predajňu COOP Jednota. Základná škola je dostupná v neďalekej obci Horné Obdokovce. Hruboňovo má navyše výbornú polohu – od Nitry je vzdialené približne 20 km, od Topoľčian 22 km a od Piešťan 27 km. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k širšej občianskej vybavenosti, pracovným príležitostiam aj kultúrnemu vyžitiu v okolí, pričom samotná obec si zachováva pokojný a prívetivý vidiecky charakter. Predtým ako si pozriete fotogalériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu. TXuSlOyeTZQ V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.