Domy na predaj, Hubina

LEN U NÁS ! Predaj 3-izbového domu so záhradou, pri lese s potokom – 8 km od Piešťan za SUPER cenu v tichej obci Hubina pri Piešťanoch. TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Hubina, len 8 km od Piešťan a 5 km od výjazdu na diaľnicu D1 (Lúka). Dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti obce, obklopený zeleňou, so slnečnou záhradou, ktorou preteká potôčik na konci pozemku v dolnej časti pozemku. Nehnuteľnosť: dom pozostáva z 3 miestností, využiteľná povala s možnosťou rozšírenia obytného priestoru, pivnica na uskladnenie potravín alebo náradia, prístup z obecnej cesty, pokojné prostredie bez ruchu, ideálne ako rekreačný domček, chalupa alebo trvalé bývanie. Pozemok: rozľahlý pozemok so zeleňou, na ktorom sa dá pestovať, oddychovať alebo vybudovať altánok, na konci záhrady tečie malý potok, v okolí často prechádzajú srnky a lesná zver – dokonalé miesto pre milovníkov prírody. Okolie a voľný čas: Obec Hubina leží pod pohorím Považský Inovec – priamo nad ňou sa nachádza hradisko Marhát, obľúbený cieľ turistov a cyklistov. V okolí je množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie, prechádzky či bežecké trasy v prírode. Občianska vybavenosť: v obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, autobusová zastávka. Piešťany sú vzdialené len 10 minút autom. Rýchly prístup na diaľnicu D1 – výjazd Lúka (5 km). Dom v Hubine ponúka kombináciu pokoja vidieka a dostupnosti mesta. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľud, prírodu a veľký pozemok s potenciálom. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

Dom v krásnom podhorskom prostredí je ideálny pre ľudí, ktorí vyhľadávajú ticho, kľud, lesy a prostredie na relax. Nachádza sa v obci Hubina vzdialený od Piešťan 5km, od Nitry 50km, od Bratislavy 95km, od Topoľčian 37km. Dom sa nachádza na konci obci v tichej uličke. Na konci uličky je lesná cestička ideálna na prechádzky a turizmus. V okolí je množstvo možností na turistiku prostredím Považského Inovca. Dom pozostáva z 2 izieb na poschodí a z 2 izieb na prízemí, z kuchyne, kúpeľne a špajze. Dom je podpivničený čo je výhoda úložného priestoru. Je napojený na vodu, elektriku a plyn. K domu prislúcha aj neobytná časť, z ktorej je možnosť spraviť garáž alebo letnú kuchynku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pozemok s rozlohou 956m2 je výnimočný ihličnatými stromami a tujami, ktoré dávajú domčeku pocit súkromia.

Pôvodný rodinný dom postavený na poctivých základoch z nepálenej tehly - obec Hubina. Nepálenou tehlou sa v minulosti sledovalo hlavne získať najvhodnejšie tepelnoizolačné vlastnosti stavby, získať schopnosť prirodzene prijať ale i vydať vzdušnú vlhkosť a vytvoriť zdravú vnútornú klímu. Nepálená tehla je prírodný a recyklovateľný materiál. Dispozícia domu: 2x izba, kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa, pivnica prístupná z exteriéru, sklad. • pôvodný rodinný dom bol postavený približne v 40-tych rokoch • základný materiál je nepálená tehla, stojí na kamenných základoch • zastavaná plocha domom 87 m² • okná plastové s mikro-vetraním (r. 2010) • strecha pôvodná škridla • podlahy betónový poter/v kúpeľni dlažba/izba do ulice dlážkovica • voda, elektrina, plyn, žumpa • orientácia obytných miestností východ/juh • vjazd autom na pozemok V roku 2006-2010 boli na stavbe vymenené okná, niektoré rozvody elektriny, bojler na teplú vodu, plynový kotol, obklady - dlažby a sanita v kúpeľni niektoré interiérové dvere. Ostatné sa nachádza v pôvodnom stave. Celková výmera pozemku 702 m², šírka pozemku na vstupe 17 metrov, dĺžka vo východnom ramene 45 metrov, v západnom 40 metrov. Výmery: 1PP pozostáva z pivnice/kotolne 16,06 m² a skladu 2,90 m², spolu 18,96 m². 1NP pozostávajúce z 2 izieb, kuchyne, chodby, komory, kúpeľne spolu výmera 61,71 m². Vonkajšia pavlač 33,17 m². Vonkajšie schodisko 13,02 m². Dispozícia domu je priložená vo fotografiách - neprehliadnite pôdorys domu. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj útulný 4-izbový rodinný dom s garážou a s drevenými prístreškami pre 4 autá v obci Hubina (8 km od Piešťan), s veľkorysím 1259 m2 pozemkom. Dom bol postavený v r. 1999, je z pálenej tehly, zateplený, z 2/3 podpivničený. Dom nemá už len finálnu, fasádnu obmietku, dlažbu na terase a malé dokončovacie práce. Výhodou je, že si to nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Prízemie: hala so schodiskom, kúpeľňa so sprch. kútom a WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na veľkú terasu (51,18 m2 + terasa 40,50 m2). Podkrovie: chodba so schodiskom, WC s umývadlom a 3 spálne (dve menšie a jedna veľká, spolu 50,23 m2). Suterén: dieľňa a veľká garáž (41,40 m2). Celková obytná plocha domu je teda 101,41 m2 + suterén 41,40 m2 a terasa 40,5 m2. Dom je napojený na: elektriku, obecnú vodu, plyn a žumpu. Vykurovanie je ústredné, s vykurovacími telesami (radiátormi), na plynový kotol. Kedže sa jendá o kvalitnú, zateplenú stavbu, má aj nízke mesačné náklady na réžiu a to 108,-Eur (voda, plyn, elektrika). Terasa a pozemok sú orientované južne, s krásnymi výhľadmi na prírodu. Na pozemku (730 m2) sú dva prístrešky pre 4 autá, bazén a záhrada s kríkmi a stromami. Nová fólia na bazén je už zakúpená a v prípade záujmu ju môže súčasný majiteľ aj nainštalovať. Za pozemkom tečie malý potôčik za ktorým je časť lesa (529 m2) ktorý patrí k tejto nehnuteľnosti. Aj keď sa na prvý pohľad jedná o menší dom, svojím dispozičným riešeným, príslušenstvom k domu a veľkým pozemkom vie uspokojiť potreby aj 4-5 člennej rodiny. Obec Hubina sa nachádza len 6 km od mesta Pieštany, a 8 min. autom k diaľničnému navádzaču, takže dostupnosť je tu bezproblémová. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kostol a pohostinstvo. Vo vedľajšej obci vzdialenej len 3 km (Moravany nad Váhom) sa nachádza ZŠ, rôzne obchody, služby atď. V blízkosti obce sa nachádza lyžiarske stredisko Bezovec, kúpeľné mesto Pieštany (s krásnymi parkami) príroda, hrady (Tematín, Čachtice, Beckov), takže milovníci prírody a turistiky si tu prídu na svoje. V prípade ďalších informácií, alebo termínu obhliadky domu ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.