Domy, Ivanovce

RE/MAX ponúka na predaj vidiecky dom - Ivanovce Starší dom neďaleko Nového Mesta nad Váhom. V dome sa nachádzajú 2 izby a miestnosť pôvodnej kuchyne, kúpeľňa s toaletou, malá komora a miestnosť na skladovanie dreva či záhradného náradia. Dom je vybavený vodovodnou prípojkou s meračom TUV a SV, plynovou prípojkou s meračom, žumpou na dvore. Na pozemku sa nachádza studňa. Za domom je krásny pozemok. POTENCIÁL: Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo je vaša najväčšia výhoda. Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči, ale tvoríte vlastný projekt. * Variant A (Investičný): Prerábka na samostatný trojizbový apartmánový dom neďaleko obľúbeného rekreačného strediska Zelená voda. Vďaka vysokému dopytu po vidieckych domoch v okolí Nového Mesta nad Váhom a Trenčín vám tento model môže generovať zisk. * Variant B (Rodinný): Veľkolepý vidiecky dom pre vás a vašu rodinu, prízemný pre rodinu s deťmi, prípadne ako ateliér pre vašu tvorbu. Relax bez obmedzení: Pozemok je dostatočne veľký na bazén, altánok na grilovanie aj detské ihrisko bez toho, aby ste sa cítili stiesnene. Okolitá príroda poskytuje priestor na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie. Pokoj vidieka, príroda na dosah a rýchla dostupnosť na diaľnicu. Tento DOM si nepýta dokonalosť. Pýta si víziu, svoj nový POTENCIÁL. Začať nový príbeh. Ivanovce sú obec s dobrou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, obchod, reštaurácie Lokalita a okolie: Zelená voda - rekreačné stredisko 12 km Trenčín 16 km Bratislava 119 km Máte pocit, že dnešné ceny domov sú prestrelené a za veľa peňazí dostanete príliš málo priestoru? Čo keby ste namiesto kompromisov investovali do nehnuteľnosti, ktorá skutočne ponúka potenciál? Či už hľadáte bývanie pre súdržnú rodinu, kombináciu domova a tichého podnikania, alebo inteligentnú investíciu, tento dom je odpoveďou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č.0911 431 341 Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – niektoré miesta si jednoducho musíte zažiť. Miroslava Baranovičová Certifikovaný partner predaja RE/MAX

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom doplnený o atraktívne priľahlé nehnuteľnosti – samostatný hosťovský dom s vínnou pivnicou, hospodársky sklad, prístrešok pre autá, vonkajší prekrytý bazén a komfortné parkovanie až pre 6 vozidiel. Dom: Podlahová plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 127 m² Pozemok: 9081 m² Pivnica: 18 m² IS: kanalizácia, plyn, obecný vodovod, elektrina Dispozícia domu: Dom má rozloženie na dvoch podlažiach. Pri hlavnom vstupe do domu sa po ľavej strane nachádza hlavná spálňa a samostatná miestnosť s veľkou šatníkovou zostavou. Zo vstupnej časti sa dostanete do priestranného denného priestoru s jedálenskou časťou, kuchyňou a vkusným krbom so sedením. Z jedálne pokračujete do obývacej izby. Z kuchynskej časti v zadnej časti domu je vstup do vybudovaného úložného priestoru a do hlavnej veľkej kúpeľne s toaletou, dvojumývadlom, vaňou a veľkým murovaným sprchovým kútom. Z dennej časti vedie hlavné robustné schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti, halový priestor vhodný na herňu a odpočiváreň, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. K rodinnému domu prináleží samostatný, vkusný hosťovský dom s krbom, toaletou, možnosťou dozariaďovania spálne a dvoma miestnosťami - pivnicami na posedenia a úložisko vín. K dispozícii sú ďalej dva skladové priestory a prístrešok pre autá s veľkým odkladacím priestorom. Za rodinným domom v okrasnej záhrade je vybudovaný zapustený bazén s terasou a prekrytím. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Kuchynská časť ostává kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky a všetkých spotrebičov, kuchynského ostrovčeka a jedálenského sedenia. Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a spolu s vedľajšími stavbami sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave. Hlavný dom pochádzajúci z roku 1950 bol v roku 2010 rozšírený o podkrovie a celkovo zrekonštruovaný, pričom prístavby patriace k domu boli skolaudované v rokoch 2017-2018. Celý pozemok je pravidelne udržiavaný a zahŕňa krásne upravenú okrasnú záhradu s bazénom. Na hlavnom dvore sa nachádza studňa, ktorá predstavuje praktické riešenie pre zásobovanie vodou. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície do technického stavu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnom prostredí, ktoré spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dostupnosťou do mestských centier. Lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie bez mestského ruchu a stresu, perfektné pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmonii s prírodou. Zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do mesta Trenčín aj do Nového mesta nad Váhom, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami. Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu D1 garantuje komfort cestovania do vzdialenejších destinácií. Obec disponuje občianskou vybavenosťou, takže všetky potrebné služby a inštitúcie sú v dosahu, čo z tejto lokality robí mimoriadne atraktívne miesto pre bývanie s ideálnym pomerom medzi pokojom vidieka a praktickosťou mestského života. Názor makléra: Nehnuteľnosť v obci Ivanovce je skutočnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody a rodinnej atmosféry. Spojenie veľkorysého priestoru, možnosti sebarealizácie a autentickej atmosféry robí z tejto ponuky jedinečné miesto na život. Ideálna je najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia voľnosť a bezpečné prostredie, ale aj pre milovníkov zvierat, ktorí tu nájdu ideálne podmienky pre ich chov. Vďaka okolitej prírode, možnostiam pestovania a slobode bez obmedzení sa dom stáva miestom, ktoré si jeho noví majitelia zamilujú už pri prvej návšteve a z ktorého sa im nebude chcieť odísť. Cena: 497.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

272-12-MACHO Hľadáte miesto, kde vás nebude nikto rušiť? Kde ráno počuť len vietor a večer vidno hviezdy bez svetelného smogu? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok o rozlohe 7 726 m² so starým rodinným domom so súpisným číslom, nachádzajúci sa na úplnej samote v Ivanovciach len 10 km od Trenčína a 10 km od Nového mesta nad Váhom – len s jedným víkendovým domom v širokom okolí. možnosť kúpenia len domus pozemkom 1300m2 za zvýhodnenú cenu. Dom z nepálenej tehly je v pôvodnom stave a skôr určený na zbúranie, no práve to vám dáva jedinečnú možnosť postaviť si vysnívané bývanie presne podľa seba. Prečo si toto miesto zamilujete: ✨ absolútne súkromie a pokoj ✨ dychberúce výhľady na okolitú prírodu ✨ ideálne podmienky na chov koní, hospodárčenie alebo ranč ✨ možnosť dokúpenia ďalších okolitých pozemkov ✨ vlastný zdroj vody – studňa (cca 8 m) nutné spraviť ✨ žumpa poprípade čistička - nutné spraviť Elektrina nie je aktuálne zavedená – riešením sú solárne panely, čo z tohto miesta robí ideálnu voľbu pre sebestačný život mimo ruchu civilizácie. Prístup je po spevnenej ceste, posledné cca 2 km vedú mimo obce – odporúčané vozidlo typu SUV. Toto nie je len pozemok. Je to priestor pre nový začiatok, slobodu a život podľa vlastných pravidiel. Cena dohodou. Ak hľadáte niečo naozaj výnimočné, toto miesto musíte vidieť naživo.

NEW HOUSE ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Ivanovce, ktorý zaujme najmä svojou výmerou, veľkým rovinatým pozemkom a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom má úžitkovú plochu približne 370 m² a obytnú plochu približne 340 m². Disponuje dvomi nadzemnými podlažiami vrátane rozostavanej nadstavby, ktorá bola zamýšľaná ako rozšírenie obytnej časti domu. Vďaka veľkorysej výmere ponúka potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania, dvojgeneračného domu alebo dvoch samostatných bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Aktuálne sa nachádza v stave rozpracovanej rekonštrukcie, pričom nadstavba je realizovaná na základe povolenia a projektovej dokumentácie. Na dome bola zrealizovaná nová strecha, osadené sú nové plastové okná a časť inštalácií bola vymenená za nové. Inžinierske siete sú funkčné – dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Kúrenie je riešené funkčným plynovým kotlom. Kúpeľňa a WC na 1.NP sú síce funkčné, no určené skôr na rekonštrukciu. Veľkou výhodou je rovinatý, celý oplotený pozemok s celkovou výmerou 1 962 m². Pozemok je rohový, má dobrý a využiteľný tvar a je prístupný z dvoch strán. Časť pozemku s výmerou 715 m², na ktorej sa nachádza rodinný dom, je určená na výstavbu. Druhá časť pozemku s výmerou 1 247 m² aktuálne nie je zaradená medzi plochy vhodné na výstavbu, avšak bola podaná žiadosť o zmenu územného plánu s cieľom umožniť jej budúce stavebné využitie. Za domom sa nachádza rozostavaná garáž s dielňou, ktorá nadväzuje na dom a môže slúžiť ako technické zázemie, sklad, dielňa, hobby priestor alebo priestor pre podnikanie. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska budova v použiteľnom stave. Súčasťou predaja je aj stavebný materiál zakúpený na realizáciu nadstavby. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce Ivanovce, dostatočne vzdialenej od hlavnej cesty. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, materská škola, obchod so zmiešaným tovarom a autobusová zastávka. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Trenčína a Nového Mesta nad Váhom, približne 15 minút autom. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá hotový dom, ale veľkorysý priestor s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkosti domu, pozemku, prístupom z viacerých strán a existujúcemu zázemiu ponúka zaujímavý potenciál pre bývanie, podnikanie aj budúce investičné využitie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a právnych závad, s čistým listom vlastníctva a je kúpou voľná. Fotodokumentáciu interiéru rodinného domu poskytneme na vyžiadanie. CENA: Cena nehnuteľnosti je 250.000,- EUR vrátane všektých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEW HOUSE, s.r.o. 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.