Domy, Ižipovce

VÝSTAVBA DOMOV UŽ PREBIEHA ! ► VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE MÁME NA PREDAJ NOVOSTAVBY DVOCH IDENTICKÝCH KOMFORTNÝCH RODINNÝCH DOMOV - KAŽDÝ NA VLASTNOM POZEMKU S VÝMEROU 546 a 524m2. Rodinné domy na pozemkoch s ideálnou výmerou, s nadčasovým dizajnom a praktickou dispozíciou sa nachádzajú v jednej z najkrajších lokalít Liptova s celoročným využitím. Vďaka nadčasovej architektúre s veľkými preskleniami, fasádou s prírodných materiálov je stavba prepojená s prírodou a nádherným výhľadom na panorámou Chočských vrchov, Západných a Nízkych Tatier vďaka čomu majú aj rekreačný charakter. Veľkou výhodou je, že stavby budú KOLAUDOVANÉ, AKO "RODINNÉ DOMY" s možnosťou trvalého bývania a čerpania HÚ. SKôR NEŽ SI ZAČNETE PREZERAŤ FOTOGRAFIE, VENUJTE POZORNOSŤ NASLEDUJUCEMU ODKAZU : ►https://bit.ly/49IsOVC◄ (Skopírujte si tento odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite si VIAC DETAJLOV, FOTO, DOKUMENTÁCIU PRIAMO NA NAŠEJ WEBOVEJ STRÁNKE) EXTERIÉR: ► VÝSTAVBA DOMOV UŽ PREBIEHA! Vizualizácie sú vytvorené podľa projektu s osadením domov na konkrétnom pozemku. Moderné riešenie exteriérovej architektúry s drevenou fasádou, veľkým štítovým presklením, obrovským luxusným preskleným portálom na terasu a strešnou krytinou z plechu - všetko z kvalitných materiálov. Terasa + parkovacie státie. (Prestrešenie auta nie je súčasťou - je to návrh dizajnovo ladený so stavbou.) INTERIÉR: ► 3D schémy dispozičného riešenia (nájdete na webe cez horeuvedený odkaz) sú vytvorené podľa dokumentácie na ktorú je vydané stavebné povolenie. Orientácia stavieb a 4m vysoké presklenie cez II. a III. nadzemné podlažie do budúcna zaručuje veľmi efektný výhľad na pohorie Chočských vrchov a skalného brala Čerenová priamo zo všetkých 4-roch izieb. Použité materiálysú vysokej kvality a prestížneho dizajnu. TROJPODLAŽNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ► Na prízemí je, okrem skladu prístupného z exteriéru, hlavný vstup do domu, ktorým sa cez chodbu prechádza do veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou odkiaľ je cez presklenú stenu - portál výstup na vonkajšiu terasu. Cez chodbu sa tiež dostanete do kúpeľne s WC. V obývacej izbe je aj komín s miestom pre krbovú pec. Dve podlažia sú prepojené schodiskom z obývačky do chodby na II. nadzemnom podlaží z ktorej sa dostanete do troch samostatných izieb a ďalšej kúpeľne s WC. V III. nadzemnom podlaží - podkroví je po celej dĺžke - vyše 6m miestnosť so svetlou výškou 1,9m v najvyššom bode. Prístup je zabezpečený výlezom z chodby II. nadzemného podlažia. Úžitková plocha domu je 117,15 m2 (všetky 3 podlažia vrátane terasy). CENY: ► DOM BOLO MOŽNÉ KÚPIŤ V STAVE "HRUBÁ UZAVRETÁ STAVBA" ZA 160.000,- €. (ALE, KEĎŽE VÝSTAVBA UŽ POKRACUJE ĎALEJ, VIEME DOKALKULOVAŤ ROZDIEL PODĽA AKTUÁLNEHO STAVU DOKONČENIA A VYSTAVENÝCH DOKLADOV ZA ZREALIZOVANÉ PRÁCE) ► ALEBO VÁM HO DOKONČÍME DO STAVU "DOKONČENÝ SKOLAUDOVANÝ DOM" ZA 260.000,- € Všetky podrobné informácie nájdete tu: ► https://bit.ly/49IsOVC ◄ ► VYSVETLÍM, POMôŽEM, PORADÍM : ROBERT BELLA - 0905 501679, info@noveizipovce.sk ◄

Remax exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v rekreačnej obci Ižipovce s pozemkom o výmere 769 m2. Na stavbu rodinného domu sa použili len kvalitné stavebné materiály, kúrenie je riešené tepelným čerpadlom, voda je riešená vlastným vrtom a prípojka elektriny je na hranici pozemku, zastavaná plocha je 150 m. Obec Ižipovce sa nachádza v krásnom prostredí v blízkosti Liptovskej Mary ktorá ponúka množstvo vodných atrakcií a športu, krásnych turistických dolín Prosieckej a Kvačianskej, aqaparku Tatralandia a Bešeňová, v zimnom období lyžovačka v stredisku Jasná alebo Malinô Brdo.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu v krásnej a pokojnej lokalite obce Ižipovce, neďaleko Liptovskej Mary. Nehnuteľnosť sa bude predávať ako dokončená stavba vrátane podláh, kúpeľní, upravenej záhrady, plota a brány. Kuchynská linka nie je súčasťou predaja. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 546 m² Zastavaná plocha: 66,50 m² Obytná plocha: 88,59 m² Terasa: 14,69 m² Dispozícia: - Kuchyňa spojená s obývačkou - 3 samostatné spálne - 2 kúpeľne - Technická miestnosť - Priestranná terasa Táto novostavba je navrhnutá v modernom štýle s dreveným obkladom a veľkými presklenými plochami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Strecha je pokrytá kvalitnou plechovou krytinou. Súčasťou pozemku je terasa a parkovacie miesto, pričom návrh prekrytia parkovania je len estetickou vizualizáciou. Nehnuteľnosť bude skolaudovaná ako rodinný dom, čo umožňuje jej využitie nielen na rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie. Lokalita: Ižipovce sú pokojná obec na Liptove, v blízkosti známych turistických atrakcií. Len pár minút jazdy sa nachádza Liptovská Mara, ktorá ponúka široké možnosti rekreačných aktivít – vodné športy, rybolov či oddych pri vode. V blízkosti sa nachádzajú aj obľúbené termálne kúpaliská Bešeňová a Tatralandia, lyžiarske strediská a turistické trasy v Nízkych a Západných Tatrách. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie v krásnej prírode s možnosťou celoročného využitia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. .FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. 

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ - Novostavba rodinného domu - bungalow na Liptove - Ižipovce. -► Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúc odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite podrobnejšie spracovanú ponuku: ▶ PONUKA NA WEBE: https://bit.ly/3ZOdeVR ▶ VIDEO: https://youtu.be/W8TaGKvHKTY ► Samostatne stojaci jednopodlažný nepodpivničený montovaný rodinný dom (drevodom) s 3 izbovou dispozíciou, je osadený na pozemku s celkovou výmerou 505m2. Novostavba nízkoenergetického domu s aktuálnym dizajnom, parametrami a kvalitou prevedenia, ktorá zodpovedá súčasným trendom sa nachádza v jednej z najkrajších lokalít Liptova s celoročným využitím, ktorá osloví záujemcov o trvalé, alebo komfortné rekreačné bývanie. ► Dom s praktickou dispozíciou je osadený na pozemku hneď vedľa voľnej prírody. Vďaka veľkým oknám a terase orientovanej na juh poskytujú nádherné výhľady na okolitú prírodu, vodnú nádrž Lipt. Mara, na panorámu Chočských vrchov, Západných a Nízkych Tatier, vďaka čomu majú aj rekreačný charakter. ► Dom bude kolaudovaný, ako "Rodinný dom" s možnosťou trvalého bývania a čerpania hypotekárneho úveru s 80%-tným financovaním. Vďaka svojej polohe a okolitej prírode má aj rekreačný charakter. ► DISPOZÍCIA: 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývacia izba, kuchyňa, chodba, spálňa, kúpeľňa, pracovňa ► TECHNICKÉ PREVEDENIE: Rodinný dom je založený na základových pásoch, zastrešený je valbovou strechou so sklonom 25%. Všetky zvislé nosné konštrukcie a priečky sú zhotovené zo sendvičového izolovaného panelu /SIP panel/ s polystyrénovým jadrom hr. 140 mm, obojstranne opláštené OSB doskou hr.15 mm. Hrúbka obvodových stien bez zatepleniaj je 170 mm, hrúbka vnútorných nosných stien je tiež 170 mm a hrúbka priečok165 mm. Obvodové steny sú zateplené fasádnym grafitovým polystyrénom o hr.100mm. Krov je tvorený priehradovými väzníkmi, ktoré sú kotvené kovovými spojovacími prvkami. ► INŽINIERSKE SIETE - Prístup na pozemok - je riešený vjazdom zo súkromnej, aktuálne, štrkovej cesty so spoluvlastníckym podielom a stavebným povolením na asfaltovú komunikáciu. - Elektrická prípojka pri hranici pozemku. - Bleskozvod - Vodovodná prípojka - napojenie na rozvod vody z vŕtanej studne cez úpravňu vody. - Kanalizačná prípojka - nepriepustná prefabrikovaná žumpa 11m3. - Vykurovanie a ohrev TÚV - Objekt je vykurovaný systémom infraelektrického podlahového vykurovania, ohrev TÚV zabezpečený hybridným ohrievačom vody na báze tepelného čerpadla. - Ako sekundárny zdroj tepla je krbová pec na pevné palivo s vyústením do komínového telesa. Inštalovaná lokálna rekuperácia. - Dažďové vody - odvádzané do akumulačnej nádrže s objemom 6,5 m3. - Stavba bude kolaudovaná, ako "Rodinný dom - bytová budova" - Energetická trieda: "A0" ► ZÁKLADNÉ ÚDAJE stavby: - Zastavaná plocha:97,85 m2 - Úžitková plocha:74,95 m2 - Obytná plocha:58,34 m2 - Obostavaný priestor:319,50 m2 - Terasa:11,88 m2 - spevnené plochy:49,17 m2 ► Súčasťou spevnených plôch budú parkovacie miesta pre min. 2 automobily. Po spevnených plochách bude hlavný prístup do objektu zo severnej strany. ► Rodinný dom sa nachádza v príjemnom prostredí maličkej tichučkej obce s potenciálom bývania na vidieku v peknej prírode a dostupnosťou k občianskej vybavenosti vedľajšej obce - Sielnica Bobrovník. Z hľadiska pozície je v turisticky vyhľadávanej lokalite s prístupom na diaľnicu D1 do 10min. Z hľadiska cestovného ruchu, je zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie a turistiku (Jasná - Nízke tatry, Ski - Malino brdo Ružomberok) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise), jachting, požičovňa lodí - Marina Liptov na priehrade Liptovská Mara, cykloturistiku, zber húb, kúpanie, rybolov... + všetko čo celoročne ponúka Liptov.+ VŠETKO ČO PONÚKA LIPTOV POČAS CELOROČNEJ SEZÓNY. ► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

VÝHRADNE V TUreality PONÚKAME NA PREDAJ NOVOSTAVBY DOMOV NA TRVALÉ, ALEBO REKREAČNÉ BÝVANIE V NÁDHERNEJ LOKALITE LIPTOVA - IŽIPOVCE. VIAC DETAJLOV, FOTO, DOKUMENTÁCIU NÁJDETE CEZ TENTO ODKAZ: ► https://bit.ly/3Sz3rhs ◄ (Skopírujte si tento odkaz a vložte do vášho prehliadača) RODINNÝ / REKREAČNÝ DOM : ► Cieľom projektu sú novostavby domov v jednej z najkrajších lokalít Liptova s celoročným využitím, ktoré oslovia záujemcov o trvalé, alebo komfortné rekreačné bývanie. Domy s nadčasovým dizajnom, praktickou dispozíciou a veľkou kúpeľňou so saunou sú osadené na pozemkoch hneď vedľa voľnej prírody. Vďaka veľkým preskleniam a oknám poskytujú nádherné výhľady na okolitú prírodu, na panorámou Chočských vrchov, Západných a Nízkych Tatier vďaka čomu majú aj rekreačný charakter. Veľkou výhodou je, že stavba bude kolaudovaná, ako "RODINNÝ DOM" v energ. triede A-0 s možnosťou trvalého bývania a čerpania HÚ s 80%-tným financovaním... EXTERIÉR: ► Výstavba domu už prebieha - dokončenie V TOMTO ROKU. Vizualizácie interéru a exteríéru sú vytvorené podľa projektu s osadením domu na konkrétnych pozemkoch o ideálnej výmere - necelých 500 m2. Moderné riešenie exteriérovej architektúry, veľkým oknami na poschodí, obrovskými luxusnými presklenými portálmi na terasu a strešnou krytinou s modernou škridľou. Terasa + parkovacie státie min. pre 3 autá, praktický sklad na lyže, bicykle, alebo náradie s prestrešeným vstupom. Orientácia stavieb do budúcna zaručuje veľmi efektný a ničím nerušeny výhľad na Liptovskú prírodu a pohoria. Použité materiály sú vysokej kvality a prestížneho dizajnu. INTERIÉR: ► 3D schémy dispozičného riešenia, ktoré nájdete tiež NA WEBE CEZ ODKAZ UVEDENÝ VYŠŠIE, sú vytvorené podľa dokumentácie na ktorú je vydané stavebné povolenie. Domy pozostávajú z dennej časti na 1. nadzemnom podlaží a nočnej na poschodí. Obe podlažia majú kúpeľne a WC. Na druhom nadzemnom podlaží je veľmi efektne a prakticky vytvorená galéria do priestoru nad klieštinami ktorý je prístupný rebríkom čím vytvára akoby ďalšie - 3. nadzemné podlažie. Nezabudli sme na technickú miestnosť ktorá sa nachádza pri vstupe oddelená posuvnou stenou a sklad pristupný z exteriéru, kde si môžete odložiť v zime po lyžovačke svoje lyže, alebo v lete bicykel. Energetický certifikát "A0" V CENE: ► DOM V STAVE "HOLODOM" - VŠETKY INFORMÁCIE ČO JE V CENE DOMU NÁJDETE TU: ► https://bit.ly/3Sz3rhs ◄ ► OBHLIADKA S MAKLEROM : ROBERT BELLA - 0905 501679, info@noveizipovce.sk ◄