Domy, Pozdišovce

Reality Zemplín ponúka na predaj štýlový 4i rodinný dom po rekonštrukcii vo vidieckom štýle v obci Pozdišovce, len pár minút od Michaloviec. Dom vás očarí svojou jedinečnou atmosférou, ktorá spája tradičný vidiecky charakter s komfortom moderného bývania. Lokalita: Obec Pozdišovce patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej a rýchlej dostupnosti do Michalovce, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Veľkou výhodou je aj napojenie na diaľnicu v oblasti Bidovce, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Košice a ďalšie časti Slovenska – dostupné približne do 30 minút. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť na veľmi dobrej úrovni – potraviny, mäsiarstvo, autoservis, základná škola aj materská škola. Dispozícia: Dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie. Vstupom do domu sa dostanete do priestrannej chodby, z ktorej je samostatný prístup do všetkých miestností. Hneď pri vstupe, po pravej strane, sa nachádza obývacia izba s kachľovým krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a spríjemní zimné večery. Ďalej dom disponuje tromi samostatnými izbami a praktickou špajzou. Z chodby sa pokračuje do zadnej časti domu, kde sa nachádza vzdušná kuchyňa, kúpeľňa a zároveň druhý výstup do záhrady, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dom ďalej disponuje technickou miestnosťou, skladovým priestorom a pivnicou, čo poskytuje dostatok úložného miesta aj praktické zázemie pre chod domácnosti. Na pozemku sa nachádza letná terasa v hrubej stavbe, ktorá ponúka ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv. Súčasťou je aj záhrada s dostatkom priestoru na oddych, trávenie voľného času či pestovanie vlastných plodín. Výhodou je vlastná studňa, ktorá výrazne uľahčuje polievanie záhrady a starostlivosť o zeleň. Dom: Rodinný dom prešiel vlnou rekonštrukcie v roku 2023, ktorá zahŕňala obnovu strechy, výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie, ako aj modernizáciu celého interiéru. Rekonštrukcia sa dotkla podláh, stien, kuchyne aj kúpeľne, pričom dom je pripravený na dokončenie vykurovania – s predprípravou na ústredné kúrenie. V súčasnosti je vykurovanie riešené novým murovaným krbom s prieduchmi rozvedenými do celého domu, ktorý zabezpečuje príjemné teplo a zároveň dotvára útulnú atmosféru bývania. V kuchyni sa nachádza aj samostatná kachľová pec, ktorá podčiarkuje vidiecky štýl nehnuteľnosti. Dom je postavený z kombinácie tehly a kvádra. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – elektrinu a verejnú kanalizáciu. Voda je riešená z vlastnej studne s využitím darlinigu. Na pozemku je pripravená predpríprava na napojenie na obecný vodovod a pred domom sa nachádza plyn. interiér domu: 108.13 m² technická miestnosť a pivnice: 44.24 m² altánok / terasa: 26 m² Výmera pozemku: 1629 m² Cena 183.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Sídlo, ktoré v regióne nemá obdobu Zabudnite na tabuľkové ceny a priemerné ponuky. V Pozdišovciach, len 5 km od Michaloviec, vyrástla nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú maximálny životný priestor, reprezentatívny štýl a technickú dokonalosť. Toto nie je len dom – je to súkromný areál po kompletnej, nákladnej rekonštrukcii, pripravený pre nového majiteľa bez potreby jedinej investície. (Možnosť odkúpenia v stave „tak ako ho vidíte na fotkách“ – kompletne zariadený nadštandardným nábytkom a vybavením za doplatok 40.000 €) Dispozícia a kapacity: Hlavný dom: Nočná časť so 4 priestrannými spálňami a 4 komfortnými gaučmi pre maximálne súkromie. Letná kuchyňa (Day-house): Centrum denného života. Disponuje veľkorysou kuchyňou, barom a rozľahlým gaučom pre relax po dobrom jedle. Hosťovský dom: Samostatná jednotka s menšou kuchyňou, posteľou a gaučom – ideálne pre návštevy, personál alebo ako privátna kancelária. Exteriér: 25 árový svet za automatickou bránou Pozemok s rozlohou vyše 2500 m² ponúka možnosti, ktoré sú v blízkom okolí mesta nedostupné: Relaxačná zóna: Nádvorie s fontánou, ktorej zvuk vás oddelí od vonkajšieho sveta. Gurmánsky kútik: Krytá terasa (25 m²) opláštená aj na chladnejšie večery, vybavená krbom aj klasickým quazanom na prípravu arménskych špecialít. Hospodárnosť a hobby: Vyvýšené záhony pre vlastné bylinky a dostatok priestoru pre chov zvierat (hoci aj koňa) či ďalšiu parkovú úpravu. Parkovanie: Pohodlné státie pre 2 vozidlá pod strechou. Prečo investovať práve tu? Tento dom je riešením pre klienta, ktorý si cení svoj čas. Náklady na vybudovanie podobného areálu od nuly – pri dnešných cenách materiálov a pozemkov – by výrazne presiahli predajnú cenu. Tu kupujete hotový, oplotený a kompletne zariadený celok v tichej lokalite s okamžitou dostupnosťou do mesta. Kontaktujte ma pre viac informácií. Blažej Mikuláško, 0948781212