Domy na predaj, Kalša

Ponúkame na predaj starší 4-izbový rodinný dom v obci Kalša, situovanej pod lesom, s krásnym výhľadom na okolitý prírodu. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, chalupárčenie alebo pokojný život v samotnej prírode s výbornou dostupnosťou do Košíc. Technické údaje a výbava: 4 priestranné izby Všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina Kúrenie: plynový kotol aj kotol na tuhé palivo (kombinovaný systém) Veľký pozemok Rozľahlá záhrada, ideálna na pestovanie, oddych aj chov Regulovaný potok priamo za záhradou – pokojná atmosféra a krásne prostredie Výhody: Občianska vybavenosť v obci – škola, škôlka, potraviny, pošta Dobrá dostupnosť do Košíc (cca 25 min. autom)Pokojná lokalita na konci dediny Príroda je doslova za domom – vhodné miesto na prechádzku a oddych V prípade záujmu Tel.: 0905 991106

Ponúkame na predaj rodinný dom (chalupu) v obci Kalša, vzdialenej len 30 km od Košíc. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď na začiatku obce, v tichom vidieckom prostredí, ideálna na rekreačné účely alebo na celoročné bývanie po rekonštrukcii. Dom je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Obytná plocha je približne 70 m². Pozemok má výmeru 719 m² a ponúka množstvo možností – nachádzajú sa tu ovocné stromy, murované ohnisko, studňa a praktická drevená šopa s plechovou strechou. Dispozícia domu predsieň kuchyňa 3 izby kúpeľňa s WC a elektrickým bojlerom krb Materiál a konštrukcia tehla švárobetón strecha: eternit Inžinierske siete obecná voda elektrina plyn – gamatkové kúrenie žumpa Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie či víkendový oddych s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Malý dom s veľkým potenciálom – čaká na vašu predstavivosť Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Kalša, ktorý v sebe skrýva potenciál pre budúci domov či víkendovú chalupu. V Kalši nájdete všetko, čo mnohým dnes chýba: ticho, pokoj, komunitu a skvelú dostupnosť do mesta. Či už hľadáte víkendové útočisko, investičnú príležitosť alebo trvalé bývanie, táto lokalita vás príjemne prekvapí. Jednou z veľkých výhod bývania v Kalši je len pár minút vzdialené jazero Izra, ktoré patrí medzi obľúbené rekreačné miesta v regióne. V lete ponúka kúpanie, člnkovanie, rybolov či pikniky pri vode, v zime zas pokojné prechádzky a tichú prírodu. Okolie jazera je ideálne aj na cyklistiku, turistiku či rodinné výlety. Ponúkaný dom je jednopodlažný s výmerou podlahovej plochy 110 m² na slnečnom rovinatom pozemku, ktorý má celkovú výmeru 750 m² a je čiastočne podpivničený. Špecifikácia : pozemok: 750 m2, obytná plocha: 110 m2, rok výstavby: šesťdesiate roky, murivo: kameň, strecha: sedlová s kanadským šindľom, vykurovanie: infrapanely s termostatom, IS: elektrina, vodovod, kanalizačná prípojka. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: zateplenie povaly, výmenu okien za plastové, kompletnú obnovu rozvodov vody a elektriny, nové omietky, pokládku plávajúcich laminátových a vinylových podláh v kombinácii s dlažbou, výmenu sanity. Rekonštrukcia je vo veľkej miere hotová, no ponecháva dostatok priestoru na finálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa. Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Dom je napojený na obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka, čo výrazne rozširuje možnosti vykurovania. Bonusom je možnosť vytvoriť ďalšiu miestnosť jednoduchými stavebnými úpravami – ideálne napríklad ako pracovňa, detská izba alebo komora. Obec Kalša (cca 700 obyvateľov) poskytuje príjemnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a praktických služieb pre bývanie i každodenný komfort. V obci je materská škôlka a základná škola, dva potravinové obchody, obchod pre domácich majstrov, drogéria, železiarstvo, farby a laky, pošta, pohostinstvo a miestne podniky v rámci dediny. Obec ponúka dobrú dostupnosť do Košíc – pravidelné spoje autobusov SAD, možnosť cestovať aj vlakom a cesta autom trvá približne 30 minút; nechýba tu obecný úrad, kultúrno-spoločenské podujatia, multifunkčné ihrisko ani grécko- a rímskokatolícky kostol. Cena tejto nehnuteľnosti je 99 990€ vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.