Domy

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Bytča - Hrabové. Ide o rodinný dom na pozemku o výmere 331 m². Dom je suchý, vysťahovaný a pripravený na rekonštrukciu. NAJVÄČŠIA VÝHODA: STAVAJTE IHNEĎ BEZ ČAKANIA NA ÚRADOCH! K nehnuteľnosti prináleží právoplatné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia pre stavebné povolenie. Kupujúci kúpou získa časovú úsporu (1,5 až 2 roky byrokracie) a finančnú úsporu za projekt a inžiniering. O PROJEKTE: 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 146,18 m²: Projekt je navrhnutý s maximálnym ohľadom na efektivitu priestoru: • 1. NP (Prízemie - 92,90 m²): Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou , vstupná chodba so schodiskom, kúpeľňa/WC, spálňa a zázemie v zadnej časti domu (altánok, sklad-pivnica). • 2. NP (Poschodie - 53,28 m: 2 izby, kúpeľňa/WC Alternatívne sa dá dom zrekonštruovať na pôvodnom pôdoryse (bez nadstavby), čím vznikne útulný prízemný dom o podlahovej ploche 58 m2 s dispozíciou - chodba, kúpeľňa/WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa. + v zdanej časti domu zostáva priestor pre altánok (32m2) a sklad/pivnica (10m2). LOKALITA: Hrabové spája pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírody s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (vlak/bus). Centrum Bytče je vzdialené len pár minút, s rýchlym napojením na diaľnicu smer Žilina/Považská Bystrica. Podľa rozsahu rekonštrukcie je to skvelá alternatíva ku 2 až 4 izbovému bytu RK nevolať !!!

A-W REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v pokojnej obci Padáň. Ide o kvalitnú novostavbu z roku 2022, ktorá ponúka komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, praktickým dispozičným riešením a vlastnou záhradou. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry aj každého, kto hľadá moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Základné informácie Lokalita: Padáň - okres Dunajská Streda 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe Zastavaná plocha: 61 m² Úžitková plocha: 100 m² Rok kolaudácie: 2022 Dispozícia Prízemie: vstupná predsieň priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou praktická špajza samostatná hosťovská toaleta Poschodie: tri samostatné spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Zo spoločenskej časti domu je priamy vstup na zastrešenú terasu a do súkromnej záhrady, ktorá poskytuje priestor na oddych, grilovanie či bezpečné hry detí. Vybavenie a výhody: kvalitná tehlová stavba podlahové vykurovanie klimatizácia plastové okná plávajúce podlahy a keramická dlažba zastrešená terasa vlastná záhrada parkovacie státie priamo pred domom moderné a svetlé vyhotovenie interiéru okamžite obývateľný stav bez ďalších investícií Lokalita Obec má základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa v nej obchod, reštaurácia, autoservis a autobusová zastávka. Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...) Termálne kúpalisko v Dunajskej Strede, ktoré je jedným najnavštevovanejším kúpaliskom na Slovensku. Obec je len 8 km od okresného mesta Dunajská Streda. Obec Padáň je od Bratislavy 50 km s rýchlou dostupnosťou cez ceste 63 po D4/R7. Cez 63 sa ľahko dostanete aj do Komárna. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 175.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ponúkame na predaj v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Košice - Myslava dvojpodlažný priestranný 6 izbový rodinný dom s priestranným pozemkom. Nehnuteľnosť je v začatej rekonštrukcii čo novému majiteľovi dáva neustále priestor na prispôsobenie si nehnuteľnosti vlastným predstavám . Rodinný dom sa nachádza na Myslavskej ulici s celkovou výmerou 600 m2 pozemku, pričom zastavaná plocha predstavuje 187 m2. Úžitková plocha predstavuje cca 218 m2 a poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania s podnikaním, respektíve podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera pozemku - 600m2 Zastavaná plocha - 187m2 Úžitková plocha - 218m2 Vlastníctvo - osobné Zateplenie - áno Materiál - tehla DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Prízemie - predsieň - izba - kuchyňa - kúpelňa - technická miestnosť 1NP - 5 izieb Prístavba zahŕňa - garáž + 2x skladová miestnosť so samostatnými vchodmi TECHNICKÉ INFORMÁCIE - kanalizácia - obecný vodovod - elektrina + 380V - plyn Nehnuteľnosť sa nachádza v časti obce s plynulou a bezproblémovou dopravou. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu v obci Michal na Ostrove. Rodinný dom sa nachádza 2,5 km od diaľnice R7, v novovybudovanej časti obce, avšak v pešej dostupnosti od jej centra. Technické údaje: Rodinný dom má 4 obytné miestnosti pri zastavanej ploche 140 m2, a úžitkovej ploche 122 m2. Samotný pozemok je o výmere 600 m2, pričom je z troch strán oplotený bariérovým betónovým plotom, a z uličnej strany je pozemok ohraničený ozdobnými betónovými tvárnicami. Dispozičné riešenie rodinného domu: • veľká – presvetlená vstupná hala, • Samostatný záchod, • Technická miestnosť a domáca práčovňa, • Priestranná obývačka spojená s veľkou kuchyňou, • Zastrešená terasa, • Chodba s miestom pre rolldoor, • Tri priestranné spálne, pričom k rodičovskej spálni prislúcha samostatná kúpeľňa, • Ďalšia kúpeľňa na chodbe, • Povala s odkladacou plochou; V dome je podlahové kúrenie, ktoré je riešené výkonným tepelným čerpadlom. Odpadová voda je riešená žumpou, pričom v obci sa plánuje vybudovanie kanalizácie. Ďalšie technické údaje: • konštrukcia: pálená tehla Leier • zateplenie: obvodové steny – polystyrénom, povala – minerálnou vlnou • okná: plastové trojkomorové • steny vymaľované na bielo • parkovacie státie zo zámkovej dlažby • chodník zo zámkovej dlažby • zastrešená terasa • pozemok: upravený a vyrovnaný • na pozemku sa nachádza aj studňa • žumpa – 11,3 m3 • podkrovné schody, výstup na pochôdznu povalu je z chodby, • v každej spálni sú zásuvky umiestnené tak, že izby sú pripravené na akékoľvek dispozičné riešenia nábytku a postele. • pálená krytina zn. Tondach, Prípravy: - fotovoltika, - nabíjacia stanica na elektro autá, - elektrické žalúzie, - klimatizácia, - alarm, - kamerový systém, - elektrický vrátnik a brána, - krb; V pešej dostupnosti je občianska vybavenosť obce, t. j. obchody, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia, fitnes. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch. Okrem technických faktorov najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k diaľnici R7, teda Bratislavy ako aj Dunajskej Stredy. V prípade záujmu o obhliadku alebo v prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na tel. čísle 0948530214.

Spločnosť QWART ako developer projektu Vám ponúka 5 izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome postavený na samostatnej základovej doske, so samostatnou strechou a obvodovými múrmi, v obci Miloslavov na konvalinkovej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Neplatíte žiadne predražené provízie realitným kanceláriám a kompletne za Vás vybavíme právny servis aj financovanie Vašej nehnuteľnosti. 5-izbový mezonetový dom v dvojdome s dvomi kúpeľňami, dvomi toaletami, postavený podľa nových noriem, A- energetický certifikát, s prípravou na rekuperáciou, prípravou na fotovoltaiku a wallboxy a tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Každý dom v dvojdome je samostatný, oddilatovaný tepelnou izoláciou a samostatnou strechou. Domy sú medzi sebou vymurované. celková veľkost pozemku je 756 m2 zastavanosť je 188 m2 každý z bytov má úžitkovú plochu 146,47 m2 Dispozične sa jedná 5-izbový mezonetový dom v dvojme s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba a štyri izby, z toho tri izby sú na poschodí. Príslušenstvom bytu sú: zádverie, wc, technická miestnosť a kuchynský kút v obývacej izbe na prízemí, chodba so schodiskom a kúpeľňa na poschodí. Vstupnú časť tvorí zádverie so samostatným wc so sprchovým kútom a technickou miestnosťou po stranách zádveria. Zo zádveria sa v priamom smere vchádza do spoločného priestoru obývacej izby s kuchyňou so vstupom na schodisko na poschodie a jedna samostatná izba. Na poschodí sú umiestnené tri izby a kúpeľňa, prístupné zo spoločnej chodby, samostatná wc a šatník. Z obývacej izby je vstup do záhrady cez terasu. PRÍZEMIE obývacia izba s kuchyňou - 34,54 m2 izba 16,13 m2 technická miestnosť - 6,21 m2 POSCHODIE izba - 14,81 m2 izba - 17,19 m2 izba - 15,18 m2 kúpeľňa - 7,35 m2 šatník 5,33 m2 Dvojdom je postavený z tehly- 30 cm, zateplenie 20 cm, sadrové omietky, stropy železo-betónové. Domy sú od seba oddilatované tepelnou izoláciou a oddelené múrmi. Vyhotovenie strechy: železo-betónová, tepelná izolácia polystyrén od 40-55 cm, hydroizolácia a štrk, 22 cm železo-betónová doska. V celom dome je podlahové kúrenie teplovodné. Okná sú 8 komorové 3- sklo. Podlahové kúrenie teplovodné, zdroj tepla na vykurovanie a príprava teplej vody je tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s ovládacími panelmi ktoré sú spárovaťeľné s telefónom pre pohodlnejšie ovládanie, príprava rekuperáciu, fotovoltiku, wallboxy predprípravu na vonkajšie žalúzie, na alarm, kamerový systém a video vrátnika. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Plyn sa tu nenachádza. Po dohode možnosť zariadiť dom do štandardu. Voľná plocha pred domom pre tri parkovacie miesta. Dokončenie domu sa predpokladá 9/2026 Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 600 m od domu a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,5 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom.

Rok: 1976 242 m2 zastavanej plochy + cca 60 az 70m2 miesnosti na prvom poschody ktore su nepouzite bez podlahy. 14 izieb 2 kupelki 1 WC Pivnica na kurenie cca 45m2 Budova 2 cca 120m2 Halla cca 300m2 Vinnica cca 140m2 Dobre statne pridavky! Sanierungsförderung 0.9% uroki Althausankaufsförderung 0.9% uroki Dostanete aj za nove kurenie pridavky! Obchod 50m Pekaren 70m Trafika 10m V dedine mame 2 školky a školu Futbalove ihrisko Tenisove ihrisko Volleyball 3 detske ihriska Ihrisko pre psou atd. Pridte sa pozriet!

Starší rodinný domček sa nachádza na konci slepej ulice na približne 1 000 m² pozemku, kde si môžete užívať pokoj, súkromie a zeleň. Za záhradou už nie sú ďalšie domy, iba pole. Dom ponúka priestrannú svetlú spálňu s pracovným kútikom vhodným na home office, obývaciu izbu s krbovými kachľami prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu a vstupnú chodbu. V kuchynskej/obývacej časti je nainštalovaná aj klimatizácia. Okrem samotného domu získate aj priestor, ktorý dnes nebýva samozrejmosťou: - priestranný drevený altánok na letné posedenia - samostatný domček po rekonštrukcii (letná kuchynka, hosťovská izba alebo hobby priestor) -murovanú garáž - hospodárske budovy (dreváreň, sklad, dielňa...) - bazén, skleník a veľká zatrávnená záhrada s množstvom priestoru na oddych aj vlastné pestovanie V posledných rokoch bola zrekonštruovaná elektroinštalácia, elektrické kúrenie a krbové kachle, interiér domu, kuchyňa, kúpeľňa aj samostatný domček (letná kuchynka). Dom má príjemnú vnútornú klímu v lete a pre väčší komfort bola doplnená aj klimatizácia. Je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje • úžitková plocha domu 83 m² (2-izbový dom) • pozemok 1 045 m² • vzdialenosť 30 minút od Bratislavy Tento dom ocení najmä niekto, kto hľadá pokojné bývanie, priestor pre deti, záhradu, dielňu alebo miesto na víkendový oddych mimo ruchu mesta. Ak vás dom zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme termín osobnej obhliadky. Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná.

Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha domu: 134,85 m² • možnosť výberu: garáž / prístrešok / parkovanie (spolu až 3 miesta) • terasa a záhrada pre oddych a súkromie • kvalitné materiály, moderný dizajn • nové inžinierske siete Lokalita: • širšie centrum Skalice – pešo pár minút do centra • v blízkosti školy, škôlky, obchody, športoviská • nová moderná štvrť s dostatkom zelene • výborná dostupnosť, rastúca investičná hodnota Pozemok: 250m² Predava sa Novostavba v štádiu hrubá stavba s rovnou strechou. dom je pripojený na všetky siete.

Ponúkam na predaj čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Bohúňovo, okres Rožňava, len približne 4,5 km od Plešivca. Dom sa nachádza na centrálnej a zároveň pokojnej ulici a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, ako aj možnosť ďalšej úpravy podľa predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok: 595 m² zastavaná plocha 1. podlažia: 176 m² čiastočne podpivničený: 34 m² vykurovaná garáž s prípojkou 400 V neobytné podkrovie vlastná studňa žumpa ústredné plynové kúrenie s reguláciou tepla v jednotlivých miestnostiach DOM JE ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ V rámci obnovy domu bola vykonaná výmena strešnej krytiny za plechovú, na povale bola doplnená penová tepelná izolácia a na 1. podlaží boli vymenené okná za plastové. Zrekonštruovaná časť domu ponúka príjemný základ pre okamžité bývanie. Nachádza sa tu: nová kuchynská linka vyrobená na mieru nové kuchynské spotrebiče – plynový sporák, elektrická rúra a digestor digestor s odvodom pár priamo do exteriéru nová plávajúca podlaha spálňa s novou plávajúcou podlahou zrekonštruované drevené rámy a drevené dvere MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Predná obytná časť a kúpeľňa sú v stave staršej rekonštrukcie. Táto časť domu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu a potrieb. Ide o predsieň, ďalšie obytné miestnosti a kúpeľňu. Dispozícia jednotlivých miestností je znázornená na priloženom pôdoryse. PIVNICA Dom je čiastočne podpivničený. Suchá pivnica je čiastočne zrekonštruovaná a nachádza sa v nej vodné čerpadlo a filtračný systém. K vybaveniu patrí aj nová úpravňa tvrdej vody Resideo Braukmann (nenainštalovaná). TECHNICKÉ VYBAVENIE vlastná studňa s čerpadlom a filtrami žumpa ústredné plynové kúrenie možnosť regulácie teploty na jednotlivých radiátoroch plastové okná so žalúziami na niektorých oknách vonkajšie rolety optický internet od T-Mobile vykurovaná garáž s prípojkou 400 V neobytné podkrovie ZÁHRADA A POZEMOK Veľkou výhodou nehnuteľnosti je presvetlená záhrada s vysokými okrasnými stromami, ktorá poskytuje príjemné súkromie a priestor na oddych. Na pozemku sa nachádza aj malá višňa a záhradný gril. Vstup do dvora je zabezpečený cez dve brány z hlavnej ulice, čo poskytuje pohodlný prístup a praktické využitie pozemku. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - pokojná poloha v obci
 - pozemok 595 m²
 - veľká zastavaná plocha 176 m²
 - čiastočné podpivničenie
 - vykurovaná garáž s 400 V
 - vlastná studňa
 - plynové kúrenie
 - nová kuchyňa so spotrebičmi
 - čiastočne zrekonštruovaný interiér
 možnosť dokončiť časť domu podľa vlastných predstáv
 - optický internet
 - dom je bez tiarch a kúpou voľný
 k dispozícii je znalecký posudok
 ihneď obývateľný Bohunovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Plešivca, ktorý je vzdialený približne 4,5 km. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Plášťovce Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej uličke v pokojnej obci Plášťovce. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Rodinný dom má zastavanú plochu 141 m², obytnú plochu približne 130 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 1 043 m², ktorý je z oboch strán prístupný. Dispozícia domu Po vstupe do domu vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa otvára priestranný spoločenský priestor s krbom. Tento veľkopriestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím vzniká príjemné a moderné centrum domova. Na dennú časť nadväzujú dve priestranné samostatné izby, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, kde je umiestnený aj zásobník teplej vody. Dom je čiastočne podpivničený – suterén pozostáva z dvoch miestností so vstupom z vonkajšej strany. Rekonštrukcia v roku 2023 zahŕňala: * novú sedlovú strechu so škridlovou krytinou, * zateplenie domu a novú fasádu, * spodnú izoláciu domu, * nové rozvody elektriny a vody, * napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, * podlahové infra kúrenie, * krb, * nové okná a dvere. Lokalita Obec Plášťovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu lekár, lekáreň, obchod, pošta aj škola. Ide o pokojné prostredie obklopené prírodou s príjemnými a slušnými obyvateľmi. Výhodou je aj výborná dostupnosť do miest Šahy a Dudince, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s veľkým pozemkom a bez nutnosti ďalších investícií, tento dom je ideálnou voľbou.

Predám rodinný dom v Hlbokom. Dom je celý podpivničený. Prvé poschodie je kuchyňa, dve izby, špajza a wc. Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa a wc. Na medziposchodi je ďalšia izba. Na dvore je altán, stodola a garáž. Dom je v pôvodnom stave. Je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod. Využíva sa studňa. Dom je v zime vykurovaný a je obývateľný.

Ponúkame na predaj priestranný 5,5-izbový rodinný dom v tichej lokalite mesta Šahy, ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta, so susedmi iba po stranách pozemku. Zo záhrady je voľný prístup priamo do prírody, čo poskytuje príjemné prostredie na oddych a rekreáciu. Rodinný dom je tehlový, dvojpodlažný a čiastočne podpivničený, postavený v 70. rokoch. V období 2015 – 2020 prešiel postupnou rekonštrukciou. Dom je kompletne zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti Dispozične dom ponúka 5,5 izby, priestrannú halu s priamym výstupom na terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo rodinné posedenia. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a čiastočné podpivničenie, ktoré poskytuje praktický úložný priestor. Pozemok ponúka veľkú udržiavanú záhradu s okrasnou aj úžitkovou časťou. Na pozemku sa nachádza: • domček na náradie • niekoľko ovocných stromov • veľká podzemná nádrž na zachytávanie dažďovej vody, vhodná na zavlažovanie záhrady – po celej záhrade sú robené rozvody elektriny a vody. Technickým benefitom domu je 6 fotovoltických panelov na ohrev vody, ktoré pomáhajú znižovať náklady na energiu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane vybavenej dielne, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité využívanie domu bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na nižšie uvedenom čísle. Realitné kancelárie prosím nevolať, len vážny záujemci. 0904 214 684

Cena: 430 000 € Lokalita: Veľká Lomnica (Na Kopci) okres Kežmarok Pozemok: 743 m² Zastavaná plocha: 287 m² Úžitková plocha: 153,37 m² Terasa je čiastočne zastrešená Energetická trieda: A Váš nový dom pod Tatrami Na predaj moderná novostavba rodinného domu postavená v roku 2024/2025 s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, len 5 minút od golfového ihriska Black Stork. Dom je skolaudovaný a je v štádiu holodomu – pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv kupujúceho. Dispozícia • priestranná kuchyňa s obývacou izbou v štýle galérie (otvorený vzdušný priestor s vysokým stropom) • 3 samostatné izby • kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút aj vaňu, samostatné WC, špajza • technická miestnosť • garáž so skladom, z ktorého vedú schody do podkrovia (využiteľné ako úložný priestor) • veľká terasa s výhľadom na Tatry (čiastočne zastrešená) Technické vybavenie • podlahové vykurovanie v celom dome • termostaty v každej izbe • tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • fotovoltický systém • plastové okná Salamander bluEvolution 92 MD (antracit, trojsklo) – nemecký prémiový systém s vysokou tepelnou izoláciou • hlavné vchodové dvere Erkado Thermo Hot 78 Wiener – moderný model s izolačným trojsklom a tepelným odporom Ud = 0,9 W/m²K • vedľajšie dvere KMT 75 Plus Glass View 3A – antracitová štruktúra, grafitové sklo, elektrozámok, madlo inox • automatická sekcionálna garážová brána TYLKA Came HG 600 – antracit RAL 7016, hladký panel, motorický pohon Came • sedlová strecha z klip panelov – antracit (moderný bezúdržbový systém s vysokou životnosťou) • energetický certifikát A – nízke prevádzkové náklady • kvalitná drevostavba z moderných a ekologických materiálov Lokalita a výhody • pokojná, novovybudovaná časť Veľkej Lomnice s krásnym výhľadom na Tatry • Poprad 10 minút, Tatranská Lomnica 7 minút, golfové ihrisko 5 minút • výborná dostupnosť, nové domy v okolí, bezpečná štvrť • ideálne pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu Obhliadka: Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma kontaktujte súkromne na tel.č. 0911 819 101

Priestranný rodinný dom v centre Rajca na pokojnej jednosmernej ulici, s riekou, zeleňou a detským ihriskom bezprostredne za domom. Ponúkam na predaj rodinný dom v centre Rajca, ktorý ponúka zaujímavé spojenie výbornej polohy, pokojného prostredia a veľkorysého priestoru. Dom sa nachádza na pokojnej jednosmernej bočnej ulici s minimálnou premávkou, vďaka čomu poskytuje príjemné a pokojné bývanie a zároveň zostáva v bezprostrednej pešej dostupnosti centra mesta. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej okolie. Bezprostredne za domom sa nachádza rieka, zeleň a detské ihrisko, čo vytvára príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. PRIESTOR A MOŽNOSTI Dom má zastavanú plochu 162 m² a k nehnuteľnosti patrí záhrada s výmerou približne 99 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a vytvorenia bývania podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv. Veľkorysá zastavaná plocha umožňuje premyslieť nové dispozičné riešenie. Dom môže byť vhodný ako rodinné bývanie, viacgeneračný domov alebo investičná nehnuteľnosť. Praktickým a zaujímavým prvkom je vstup do domu nielen z ulice, ale aj zo zadnej časti cez záhradu. Toto riešenie ponúka pohodlné prepojenie domu so záhradou a okolím rieky a môže byť výhodou aj pri budúcej rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha domu: 162 m² • záhrada: cca 99 m² • stav: pôvodný stav • centrum Rajca • pokojná jednosmerná ulica s minimálnou premávkou • centrum mesta v bezprostrednej pešej dostupnosti • rieka a zeleň bezprostredne za domom • detské ihrisko v blízkosti • vstup do domu aj zo zadnej časti cez záhradu • občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • parkovanie možné pred nehnuteľnosťou LOKALITA Rajec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie Rajeckej doliny. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, športoviská a ďalšia občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť má zároveň výhodu bezprostrednej blízkosti rieky a zelene, pričom okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku, turistiku a oddych. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Centrum mesta. Pokojná jednosmerná ulica. Rieka a zeleň za domom. Veľkorysý priestor. Vstup aj zo záhrady. A možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte priestranný dom v centre Rajca, ale zároveň chcete pokojné prostredie mimo rušnej komunikácie, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu polohy a priestoru. Osobná obhliadka najlepšie ukáže možnosti a potenciál tejto nehnuteľnosti. Cena: 298 000 € – dohoda možná Poznámka: Jedna z fotografií je vizualizáciou možnej úpravy interiéru a slúži výlučne na ilustráciu potenciálu nehnuteľnosti. Ostatné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v dvojdome v Galante, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a doteraz v ňom nebývali deti. Pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a moderné prvky vybavenia, ktoré zabezpečujú komfortné a praktické bývanie. Dom ponúka úžitkovú plochu 119 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 303,70 m². K domu patrí 15,76 m² veľká terasa, krásne upravená záhrada s kvalitným trávnikom a zeleňou a 3 parkovacie miesta priamo pred domom. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je prakticky a funkčne riešená: * vstupná chodba so vstavanou skriňou * hosťovské WC * priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * výstup z obývacej izby na terasu a do záhrady * technická miestnosť s bojlerom, práčkou, sušičkou, veľkým mrazákom a úložným priestorom * kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom * spálňa s rolldor šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a umývadlom * dve samostatné detské izby Obývacia izba má výmeru 29,03 m², spálňa 12,42 m², detské izby 11,54 m² a 9,87 m². Dom ponúka celkovo 2 kúpeľne, samostatné WC, 4 izby a veľkorysý spoločenský priestor, ktorý prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. KUCHYŇA Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená vstavanými spotrebičmi: * indukčná varná doska * digestor * vstavaná elektrická rúra * vstavaná mikrovlnná rúra * vstavaná chladnička * vstavaná umývačka riadu * veľký mrazák umiestnený v technickej miestnosti Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT O vykurovanie domu sa stará elektrické podlahové kúrenie – elektrické odporové káble. Veľkou výhodou sú samostatné termostaty v každej izbe, vďaka ktorým je možné nastaviť a regulovať teplotu individuálne v každej miestnosti. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V priestrannej obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Na celom dome sú elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú komfortné tienenie, súkromie a ochranu interiéru pred nadmerným prehrievaním. Dom je napojený na: * vodu * elektrinu * kanalizáciu * optické internetové pripojenie ZÁHRADA A EXTERIÉR Jednou z najväčších predností domu je krásne upravená a udržiavaná záhrada s kvalitným trávnikom a zeleňou. Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček, ktorý poskytuje praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či ďalších vecí. Pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta. LOKALITA Dom sa nachádza v Galante, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu s dostupnosťou smerom na Bratislavu, Trnavu, Nitru aj Trenčín. Dobrá je aj dostupnosť železničnou dopravou, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo službami do okolitých miest. Dom tak ponúka kombináciu pokojného bývania v príjemnom prostredí a pohodlnej dostupnosti do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. MESAČNÉ NÁKLADY * elektrina: približne 150 € / mesiac * voda: približne 20 € / mesiac Celkové mesačné náklady na elektrinu a vodu sú približne 170 €. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: rodinný dom v dvojdome Úžitková plocha: 119 m² Výmera pozemku: 303,70 m² Terasa: 15,76 m² Prístrešok: 20,15 m² Kolaudácia: 2022 Parkovanie: 3 parkovacie miesta Kúrenie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Klimatizácia: áno Vonkajšie žalúzie: elektrické, na celom dome Internet: optika IS: voda, elektrina, kanalizácia Stav: kompletne zariadený, pripravený na bývanie DOM, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ

Predám starší trojizbový rodinný dom s rovinatou záhradou.Celková výmera 1586m².

Kúpte si svoje malé Toskánsko za cenu dvojizbového bytu len 5km od Trnavy. Na predaj nádherný rozľahlý pozemok s ekologickým drevodomom v tichom prostredí Vlčej doliny ďaleko od cesty. Pozemok sa nachádza v obci Suchá nad Parnou časti Vlčia dolina. Samotný pozemok má rozlohu 2575m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste 315m2. Pozemok sa nachádza v tichej časti malebnej Vlčej doliny len 5km od mesta Trnava. Na pozemku sú tieto inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektroprípojka, optika. Pozemok je oplotený a vedie k nemu súkromná príjazdová cesta. Na pozemku sa nachádza 2 izbový ekologický drevodom 53m2 s terasou 24m2 skolaudovaný v roku 2022. Dispozícia domu spočíva z dennej presklenej miestnosti o rozhlohe 25m2, spálňa o rozlohe 17m2, kúpeľňa s WC o rozlohe 8m2 a vonkajšia terasa 24m2. Ide o renomovaný architektonický koncept modulárnych domov DublDom známeho architekta Ivana Ovčinnikova. Tieto stavby sa vyznačujú kvalitou spracovania, ekologickou koncepciou a dlhou životnosťou. Dom má pridelené súpisné číslo a je určený na celoročné bývanie (možnosť nahlásiť trvalý pobyt). Vykurovanie je elektrické, internet radiolan, septik (možnosť napojenia na kanalizáciu), masívne drevené okná v nočnej časti a hliníkové veľkoformátové okná v dennej časti domu. Nízke mesačné náklady na bývanie (50€). Na pozemku je vysadený ovocný sad, lúka, okrasné dreviny, zeleninové hriadky, štýlový kurín s výbehom pre sliepky a sklad na náradie 12m2. Ide o exkluzívne miesto mimo cesty uprostred viníc s veľkým potenciálom. Minimalistické bývanie s nádychom Toskánskej atmosféry v susedstve zmámych vinárov Magula a Terra Parna. Kontaktovať len v prípade vážneho záujmu!

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Dubovce, ktorý zaujme najmä veľkým pozemkom, množstvom priestoru a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa, víkendové bývanie alebo miesto pre vytvorenie vlastného rodinného zázemia. Dom ponúka približne 180 m² obytnej plochy Na prízemí sa nachádzajú 4 izby, pričom ďalšia izba je situovaná na poschodí. Veľká chodba ponúka zaujímavé možnosti využitia a pri úprave dispozície môže vzniknúť ďalšia izba alebo priestrannejší obytný priestor. Súčasťou domu je aj kúpeľňa a špajza, ktorú je možné podľa potrieb nového majiteľa upraviť alebo zväčšiť. Dom je vhodný pre záujemcu, ktorý si ho chce postupne prispôsobiť svojim predstavám. Nemusíte však riešiť všetko naraz - nehnuteľnosť môže slúžiť aj ako víkendové či rekreačné bývanie a úpravy je možné realizovať postupne. Veľký pozemok s množstvom možností Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 627 m². Pozemok sa mierne dvíha, pričom jeho zadná časť je rovinatejšia a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie, prípadne ďalšie využitie do budúcna. K zadnej časti pozemku vedie spevnená prístupová cesta, čo zvyšuje jeho praktické využitie a potenciál. Garáž, hospodárska budova a klenbová pivnica K nehnuteľnosti patrí garáž, pričom parkovanie je možné aj pred ňou. Ďalšie vozidlo je možné zaparkovať v podbrání. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s podsklepením a klenbovou pivnicou, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie, hobby, záhradné vybavenie alebo iné využitie. Práve tieto doplnkové priestory môžu byť zaujímavé najmä pre záujemcu o chalupu, záhradkárčenie alebo pokojné víkendové bývanie. Technické vybavenie Dom je napojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. K dispozícii je vlastná studňa a pred domom je pripravená prípojka na verejný vodovod. Praktická poloha v obci Veľkou výhodou je aj umiestnenie nehnuteľnosti. Potraviny Jednota sa nachádzajú približne 100 metrov od domu, takže základné nákupy máte doslova na pár krokov. Pre koho môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá? pre rodinu hľadajúcu priestranný dom s veľkým pozemkom pre záujemcu, ktorý si chce bývanie postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv pre tých, ktorí hľadajú chalupu alebo víkendové bývanie pre záhradkárov a hobby nadšencov, ktorí ocenia veľký pozemok a hospodárske priestory pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcna Nehnuteľnosť predávame ako exkluzívnu ponuku prostredníctvom realitnej kancelárie Správne reality s.r.o. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľa priestoru, veľký pozemok, vlastné zázemie a možnosť vytvoriť si miesto podľa svojich predstáv, táto ponuka môže byť práve pre vás. Kontakt: 0944 608 699 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nová štvrť len cca 2 km od Rimavskej Soboty 101,85 m² | pozemky od 770 m² | tepelné čerpadlo | terasa | 2× parkovanie DOM č. 1 – UVÁDZACIA CENA 207 000 € Hľadáte nový rodinný dom, ale nechcete sa vzdať veľkého pozemku, pokoja a krásneho výhľadu? V novovznikajúcej štvrti Na Vŕšku v obci Zacharovce, len približne 2 km od Rimavskej Soboty, ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 101,85 m², terasou o výmere viac ako 20 m² a pozemkom 770 m². Dom bude dokončený do stavu HOLODOM koncom septembra 2026. UVÁDZACIA CENA: 207 000 € ________________________________________ NA VŔŠKU – POKOJ PÁR MINÚT OD MESTA Najväčšou výhodou tejto ponuky nie je iba samotný dom. Na Vŕšku vzniká úplne nová obytná štvrť, ktorá je už vo výstavbe. Lokalita ponúka nádherné otvorené výhľady, pokoj koncovej obce a dostatok priestoru pre rodinný život. Zároveň však zostávate v bezprostrednej blízkosti Rimavskej Soboty. Ráno ste za pár minút v meste. Večer máte pokoj, vlastnú terasu, veľký pozemok a výhľad. ________________________________________ PREMYSLENÝ 4-IZBOVÝ DOM Dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu: • 3 samostatné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • šatník • vstupná chodba a zádverie • terasa s výmerou 20,28 m² Úžitková plocha domu je 101,85 m². Srdcom domu je veľká denná časť s kuchyňou a obývacou izbou, z ktorej je cez veľké presklenie priamy výstup na terasu. ________________________________________ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom bude odovzdaný v stave HOLODOM a v cene je zahrnuté: ✓ tepelné čerpadlo ✓ murovaná stavba z pórobetónu ✓ 16 cm tepelná izolácia – polystyrén ✓ kvalitné okná s trojsklom ✓ veľké posuvné terasové presklenie ✓ väzníková strešná konštrukcia ✓ moderná plechová strešná krytina CLICK PANEL ✓ terasa ✓ 2× parkovacie státie ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE SÚ V CENE Nový majiteľ nemusí dodatočne riešiť základné prípojky ani ich financovanie. V cene domu je: ✓ voda – pripojená ✓ elektrina – pripojená ✓ žumpa s objemom 10 m³ A navyše: ZABEZPEČÍME AJ KOLAUDÁCIU DOMU. Kupujúci tak dostane skolaudovanú novostavbu pripravenú na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu. ________________________________________ K DISPOZÍCII JE AJ DOM č. 2 V rovnakej štvrti aktuálne ponúkame aj druhý dom s rovnakou úžitkovou plochou a technickým vyhotovením. DOM č. 2 • úžitková plocha: 101,85 m² • pozemok: 813 m² • terasa: 20,28 m² • 2× parkovacie státie • dokončenie do stavu holodom: koniec novembra 2026 • rovnaké technické vyhotovenie a vybavenie CENA DOMU č. 2: 229 000 € ________________________________________ PREČO BÝVANIE NA VŔŠKU? Pretože nemusíte robiť kompromis medzi mestom a pokojom. Získate nový 4-izbový dom, veľký pozemok, moderné technológie a pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi – a pritom zostávate len približne 2 km od Rimavskej Soboty. Volajte prosím pracovné dni medzi 8-16hodinou,ďakujem.

Hľadáte moderné, energeticky úsporné bývanie v stave holodomu, ktoré si zariadite presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný 2-podlažný dvojdom v tichej lokalite obce Veľké Leváre. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, z ktorých každá ponúka úžitkovú plochu 94 m², vlastný balkón a vlastný oplotený pozemok s výmerou 200 m². Bytové jednotky sa predávajú v stave holodomu – nehnuteľnosť má hotové všetky kľúčové stavebné prvky, rozvody a zateplenie, čo vám dáva ideálnu možnosť dokončiť si interiér (podlahy, dvere, kúpeľňu a kuchynskú linku) presne podľa vášho vkusu. Tento projekt je výbornou voľbou pre komfortné bývanie dvoch samostatných domácností, prípadne ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY UNIKÁTNEJ PONUKY: BEZ PROVÍZIE: Bytové jednotky sa predávajú priamo od majiteľa, bez provízie pre realitnú kanceláriu! Kvalitný holodom: Kompletná hĺbková rekonštrukcia stavby – pripravená na finálne dokončenie interiéru podľa vašich predstáv. Maximálne súkromie: Pozemky sú kompletne oddelené betónovým plotom. Pridaná hodnota: K jednej z jednotiek prislúcha aj murovaná hospodárska budova (24 m²) – ideálna ako sklad, dielňa či letná kuchynka. Nezávislosť: Každá bytová jednotka má samostatné prípojky elektriny a vody a napojenie na verejnú kanalizáciu. Lokalita: Tiché, bezpečné prostredie priamo v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou. TECHNICKÝ ŠTANDARD HOLODOMU: Úžitková plocha: 2x 94 m² + balkón Plocha pozemku: 2x 200 m² Konštrukcia stropov: Masívny keramický strop MIAKO Zateplenie & Fasáda: Kvalitné zateplenie EPS10 + odolná silikátová fasáda Strecha: Nová plochá strecha (Fatrafol) so štedrou tepelnou izoláciou 40 cm Okná: Plastové profily s izolačným trojsklom (vynikajúca tepelná a akustická izolácia) Vykurovanie: Úsporné a komfortné elektrické podlahové kúrenie Interiér: Dokončené hladké sadrové omietky, potery a kompletizovaná elektroinštalácia Komfort: Kompletná predpríprava na klimatizáciu CENA BYTOVEJ JEDNOTKY (v stave holodom): 179 000 € (Bez provízie pre RK) KONTAKT A OBHLIADKY: Telefón: 0902 074 203 / 0944 554 890 Nezmeškajte príležitosť na nové bývanie v tichej lokalite. Tešíme sa na obhliadku s Vámi!

Priamo od majiteľa -ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na Jadranskej ulici v Chorvátskom Grobe. Dom zaujme nadčasovou architektúrou, veľkorysým presklením, kvalitným technickým prevedením a priamym prepojením obytnej časti s terasou a záhradou. Úžitková plocha domu je 117 m², pozemok má 602 m² a priestranná terasa 44 m². DOM V SKRATKE • 4 izby | 117 m² • pozemok 602 m² • terasa 44 m² • 3 parkovacie miesta, z toho 1 prekryté • energetická trieda A0 • tichá ulica • predaj priamo od majiteľa DISPOZÍCIA Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočnú časť tvoria 3 samostatné spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastným walk-in šatníkom. Dispozíciu dopĺňa špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC a veľká technická miestnosť s práčovňou. NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE Dom je postavený z 30 cm brúsenej tehly, zateplený 20 cm eps a má betónový strop. Súčasťou štandardu sú: • tepelné čerpadlo • podlahové vykurovanie v celom dome • plastové okná s izolačným trojsklom • hliníkové vstupné dvere • hladké sadrové omietky • silikónová fasáda • príprava na exteriérové žalúzie PRIPRAVENÝ NA MODERNÉ BÝVANIE Dom disponuje prípravou na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti, fotovoltiku, nabíjanie elektromobilu, kamerový systém, alarm a video vrátnik. Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete – mestská voda, elektrina, kanalizácia a optika. Výhodou je aj príprava rozvodov pre budúci bazén, záhradný domček alebo garáž. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 602 m² má výhodnú orientáciu na svetové strany. Veľkorysá 44 m² terasa prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára priestor pre komfortné vonkajšie posedenie a oddych. Moderná architektúra, kvalitné materiály, inteligentná dispozícia a technológie pripravené na budúcnosť. Predaj priamo od majiteľa , RK nevolať prosim. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0903 777 120

Prenajmem kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový rodinný dom v Trnave pri Laborci, len pár minút od Michaloviec. Dispozícia: obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou (plynová varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka, barový pult), spálňa s veľkou čalúnenou posteľou, vstavanými skriňami a vstupom na terasu, ďalšia izba, pracovňa, špajza, kúpeľňa s walk-in sprchou a dvojumývadlom, samostatné WC. Štandard: kompletná rekonštrukcia 2026 – klimatizácia, vinylová podlaha, LED podsvietenie, nové zariadenie (rohová sedačka, nábytok na mieru). Vďaka pracovni a internetu ideálne aj na home-office. K domu patrí dvor s terasou a sedením. Dom bol ešte neobývaný CENA 1 490 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ (voda, elektrina, plyn), internetu a komunálneho odpadu – žiadne ďalšie platby navyše. Podmienky: nájomná zmluva, depozit 2980 € (2 mesiace), doklad o príjme. Nefajčiarsky dom, jeden pes po dohode možný. Voľný ihneď.

Štýlový 3-izbový rodinný dom s kinom, saunou a zimnou záhradou Úžitková plocha - 150m2 Celková zastavaná (vrátane zimnej, garáže a technickej miestnosti) - 210m2 Celková plocha pozemku - 500m2 Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Tento dom je ideálny pre náročného nájomcu, ktorý hľadá priestor na oddych, súkromie aj reprezentáciu – či už ide o rodinu, podnikateľa alebo firemné ubytovanie. Dispozícia a vybavenie: 3 izby – obývacia izba, 2 spálne (hlavná + samostatna izba), chodba - všade sú vstavané skrine. Kúpeľne: 1x kúpeľňa s vaňou a WC 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom 1x samostatné WC Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru + velka spajza (8m2) vstavané spotrebiče: rúra, mikrovlnka, sporák, umývačka jedálenský stôl pre 4–6 osôb Domáce kino – veľkoplošná obrazovka, kvalitné ozvučenie, pohodlné sedenie Fínska sauna – plne funkčná, suchá sauna pre 3–4 osoby Výborné osadená kachľa ktorá ohreje celý dom Technická miestnosť, Garáž, pivnica. Klimatizácia a rekuperácia, plynové kúrenie. Vysokorýchlostný internet a Wi-Fi pokrytie Exteriér a pozemok: Záhradný nábytok a gril (2x vonkajšie posedenie) Zimná záhrada s posedením počas celého roka Uzavretý dvor – ideálny pre deti alebo domácich miláčikov Garáž + 2 parkovacie miesta na pozemku Oplotený pozemok – maximálne súkromie Zelený trávnik a kvetinová výsadba Bezpečnosť a technológie: Bezpečnostný kamerový systém Alarm a senzor pohybu Inteligentné osvetlenie a termostaty Tiché prostredie bez rušivej premávky Lokalita: Trnava pri Laborci Rýchla dostupnosť do Michaloviec (6-8min) V blízkosti: Vinanský hrad, Vinne, levanduľová farma, kone Podmienky nájmu: Cena mesačného nájmu: 1 490 € (vrátane energií a réžie) Depozit: 2-mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Možný nástup od 1.11. alebo podľa dohody.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Bacúrov, ktorý spája charakter tradičného domu s komfortom moderného bývania. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s výmerou 1 015 m² a okrem samotného domu ponúka aj presklenú verandu, samostatné technické zázemie/dielňu, veľkú stodolu (cca 100 m² ) s možnosťou vjazdu nákladným autom, drevenú kôlňu na záhradné náradie a kryté parkovanie pre dve autá. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je rozsah rekonštrukcie – dom bol kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny a následne boli nanovo vybudované rozvody, podlahy, povrchy, vykurovanie a ďalšie technické prvky. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bacúrov, okres Zvolen • Typ: rodinný dom pri jazere • Pozemok: 1 015 m² • Interiér domu: cca 110 m² • Technická miestnosť / dielňa: cca 30–40 m² • Stodola: cca 100 m² • Prístrešok na záhradné náradie: cca 20 m² • Parkovanie: kryté parkovanie pre 2 automobily • Napojenie na R1: približne 9 minút autom ________________________________________ DOM – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA OD PODLAHY AŽ PO TECHNOLÓGIE • Dom bol pri rekonštrukcii kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny. • Následne boli jednotlivé konštrukcie, rozvody a technológie vybudované nanovo. • Nešlo teda iba o rekonštrukciu interiéru alebo povrchové úpravy, ale o komplexnú obnovu domu od podlahových vrstiev až po technické vybavenie. • približne 60 cm hrubé obvodové murivo • zateplené stropy minerálnou vlnou s parozábranou • kompletne nové podlahové vrstvy vrátane hydroizolácií • kompletne nová elektroinštalácia • nové vodovodné rozvody a odpady • kompletne nové rozvody vykurovania • elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a WC • nové vnútorné aj vonkajšie omietky • okná s izolačným 3-sklom • nové interiérové dvere vyrobené na mieru • kompletne nová kuchynská linka so spotrebičmi • kompletne vymenený komín • kúrenie možné aj drevom • kompletne nová profi čistička odpadových vôd od firmy Aquatec + žumpa ________________________________________ MODERNÉ TECHNOLÓGIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • fotovoltická elektráreň s prémiovým meničom SolaX - menič je stále v záruke • tepelné čerpadlo špičkovej Japonskej značky Daikin, model Altherma – tepelné čerpadlo je stále v záruke • ovládanie vykurovania a teplej vody na diaľku cez aplikácie v mobile • sledovanie spotreby elektrickej energie • možnosť spínania bojlera podľa času cez modul ovládaný na diaľku – aby sa spotrebovalo čo najviac vyrobenej elektrickej energie z fotovoltiky • systém umožňuje efektívne využívať vlastnú vyrobenú elektrickú energiu ________________________________________ ZACHOVANÝ CHARAKTER A OBNOVENÉ DREVENÉ TRÁMY • zachované pôvodné drevené trámové stropy • všetky viditeľné drevené trámy boli počas rekonštrukcie kompletne obnovené • trámy boli vybrúsené, ošetrené, impregnované, morené a nalakované • obnova trámov bola realizovaná ručne s dôrazom na zachovanie ich pôvodného charakteru • výsledkom je spojenie historického charakteru domu s moderným technickým štandardom ________________________________________ VEĽKÁ PRESKLENÁ VERANDA • konštrukcia verandy ponúka možnosť farebného doladenia podľa predstáv nového majiteľa (viď vizualizácie) • veľká presklená veranda s výmerou približne 19 m² • príjemný prechod medzi interiérom domu a záhradou • veľké presklené plochy poskytujú dostatok denného svetla a pomáhajú znižovať náklady na kúrenie ________________________________________ STODOLA – PRIBLIŽNE 100 m² • samostatná stodola s výmerou približne 100 m² • mimoriadne veľký otvorený priestor s vysokými stropmi • možnosť vjazdu priamo z ulice • vstup je dostatočne veľký aj na vjazd nákladného automobilu • vhodná ako dielňa, sklad, garáž, hospodárske zázemie alebo priestor vhodný na prácu alebo podnikanie • v súčasnosti sa v stodole nachádza uložené a pripravené drevo na kúrenie ________________________________________ ĎALŠIE HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE • samostatný prístrešok na záhradné náradie cca 20 m² o vhodný na uloženie záhradnej techniky, kosačky, náradia, bicyklov a ďalšieho vybavenia • kryté parkovanie pre dve autá • samostatná technická miestnosť / dielňa cca 30–40 m² ________________________________________ CENA A KONTAKT: Cena: 219 900 € Kontakt: 0910 690 121 Inzerát je autorským dielom majiteľa.

Predám pozemok so starším rodinným domom a platným stavebným povolením na výstavbu nového domu. Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) sú pripojené. Schválený projekt rekonštrukcie vám umožní už o rok až rok a pol bývať vo vašom novom útulnom 5-izbovom dome s dvomi veľkými kúpeľňami. Cena je uvedená za dom a pozemok v aktuálnom stave.

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný radový dom v pokojnej lokalite v Prievidzi. Dom ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a je ideálny pre rodinu alebo skupinu do 5 osôb. ·Izby: 3 spálne, obývačka s jedálňou - prispôsobené pre pohodlné ubytovanie 5 osôb. ·Kuchyňa: Vybavená kuchyňa s dostatkom priestoru na varenie aj stolovanie. ·Kúpeľňa a toalety: 1x hlavná kúpeľňa a 2x toaleta pre maximálny komfort obyvateľov. ·Suterén: Praktická pivnica, ktorej súčasťou je garáž a samostatná práčovňa. ·Pred domom: Udržiavaná predzáhradka a parkovacie miesto priamo pred garážou. ·Za domom: Príjemná terasa orientovaná do tichého dvora a krásna okrasná záhradka, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. ·Mesačné nájomné: 1000,- € (z toho energie 200,-€). ·Depozit: Vo výške 1500,- € (nájmné 1000,- € + záloha na spôsobené škody 500,- €) ·Dostupnosť: Dom je voľný od 20.09.2026. ·Zariadenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Telefón: 0908537563 - ozvem sa naspäť po 16:00 hod.

ZNÍŽILI sme pre Vás predajnú cenu až o 10.000 eur,, VÝHODNÁ PONUKA,, Hľadáte bývanie s atmosférou vidieka, chalupu na víkendy pod Tatrami alebo skvelú investičnú príležitosť s možnosťou rozdelenia pozemku? Tento rodinný dom v tichej časti obce Východná ponuka hneď niekoľko možností využitia! Pripravili sme pre Vás podstatné informácie v linkoch nižšie: fotogaléria TU: https://bit.ly/ProjektVychodna videoobhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=JaKrsstNLr3 HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - Rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami a s využitým podkrovím. - Lokalita: Pokojná časť obce s dobrým prístupom k občianskej vybavenosti. - Pozemok: Priestranný, s možnosťou delenia a vhodný na zástavbu ďalšej hlavnej stavby. - Stav: Čiastočná rekonštrukcia, uživaný od roku 1961. - IS: Elektrina, voda, kanalizácia. - Vykurovanie: Kotol na drevo, el.konvektory - Dostupnosť: Výborné spojenie do Liptovského Mikuláša aj Popradu. MOŽNOSTI KÚPY A CENA 1) dom s výmerou pozemku 1163 m2 je v cene 119.990 Eur, pôvodná cena 129.990 eur. 2) dom s výmerou pozemku č.1, výmera 582 m2 (pred geodetickým zameraním ) je v skvelej cene 89.990 Eur, 3) pozemok č.2 a vedľajšie stavby (domček, garáž), výmera 581 m2 ( pred geodetickým zameraním ) je v cene 39.990 Eur, pôvodná cena 49.990 eur. Využite možnosť **priamej zámeny nehnuteľností**! Odkúpime vašu starú nehnuteľnosť a vy si môžete ihneď užívať nové bývanie bez zbytočného čakania. Ak hľadáte dom s atmosférou vidieka a potenciálom na útulné bývanie alebo chalupu, tento dom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, teda poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a prispôsobiť súčasným štandardom moderného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok so záhradou, ktorý ponúka široké možnosti využitia na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod občianskej vybavenosti mesta. Obhliadky nehnuteľnosti: Z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti dlhodobo žije v zahraničí, bude obhliadka v termíne 11.9.2026 piatok. Žiadame záujemcov o dohodnutie konkrétneho času vopred prostredníctvom uvedeného kontaktu. Kontakt ohľadom predaja:cadcarieka827@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu, nachádzajúci sa v obci Pata, v novej a vyhľadávanej lokalite medzi novostavbami. Obec Pata disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 (Nitra – Trnava), čo zabezpečuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest. Základné informácie: Pozemok: 303 m² Úžitková plocha: 92 m² Vlastný vstup, priestor na parkovanie a súkromná záhrada Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba samostatná izba (vhodná ako spálňa/pracovňa) technická miestnosť s WC obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na terasu a do záhrady Poschodie: 2 samostatné izby so šatníkmi kúpeľňa komora / úložný priestor Podkrovie: úložný priestor 20m2 Stav „holodom zahŕňa: kompletné rozvody (elektro, voda, podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo) osadené okná a dvere omietky, potery, sadrokartón, maľovka zateplenie + fasáda rekuperácia prípravu na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu terénne úpravy, výsadba zelene Výhody: nová štvrť s modernou zástavbou pokojné bývanie, ideálne pre rodinu nízke mesačné náklady možnosť dokončenia do štandardu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať - 0902 941 941, develo@develo.sk

LOYALTERS | Predaj 5-izbového rodinného domu, Lozorno – bývanie v objatí lesa POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ráno bez mestského ruchu, les priamo za plotom a vodná nádrž na skok pešo – a pritom auto do centra Bratislavy len asi 20 minút. Presne takéto bývanie ponúkame na predaj v jednej z najkľudnejších a zároveň najžiadanejších lokalít Lozorna. Ide o moderný, plne zariadený 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m² na pozemku s výmerou 664 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej súkromnej ulici so strážením vstupu – príjazd je zabezpečený diaľkovo ovládanou rampou s GSM modulom. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na príjazdovej komunikácii s výmerou 336 m². link: video Lozorno dom link: 3D Lozorno dom Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a postavený modernou technológiou suchej výstavby Fermacell – konštrukcia kombinuje masívne sadrovláknité dosky Fermacell s nosnými KVH hranolmi. Táto stavebná metóda zaručuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, vysokú požiarnu odolnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE rok kolaudácie: 2023 úžitková plocha domu: 145 m² výmera pozemku: 664 m² počet izieb: 5 spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste: 1/3 z 336 m² konštrukcia: drevostavba Fermacell/KVH DISPOZÍCIA A INTERIÉR Popri piatich izbách dom ponúka aj nadštandard v podobe úložných priestorov: šatník s priamym prepojením na hlavnú spálňu, cca 7 m² ďalší samostatný šatník hneď pri vstupe praktická špajza technická miestnosť Interiér bol zariaďovaný s dôrazom na kvalitu spracovania: veľkoformátová gresová dlažba, dubové parkety, závesy a záclony šité na mieru, dve klimatizácie DAIKIN. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, ostatné priestory vykurujú elektrické Wi-Fi konvektory. Dom je pripravený aj na dodatočnú montáž exteriérových žalúzií. VYKUROVANIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vďaka kvalitnej izolácii a premyslenej konštrukcii patria mesačné prevádzkové náklady domu medzi jeho najväčšie prednosti – pohybujú sa okolo 130 € mesačne, a to vrátane vykurovania aj chladenia. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. EXTERIÉR A ZÁHRADA Súčasťou pozemku je udržiavaná okrasná i úžitková záhrada, ktorá slúži na oddych aj praktické využitie. Zavlažovanie zabezpečuje automatický systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou približne 30 m. Ďalšie vybavenie exteriéru: vyvýšené dubové záhony na mieru automatický závlahový systém hliníková pergola na mieru priestranný záhradný domček terasa na posedenie a relax parkovanie pre cca 4 vozidlá priamo pred domom LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH, MESTO POD RUKOU Les začína približne 50 m od domu a ponúka priestor na beh, cyklistiku, turistiku v Malých Karpatoch, prechádzky či zber húb a lesných plodov. Vodná nádrž Lozorno je vzdialená len okolo 5 minút chôdze a ponúka možnosti rybolovu, vodných športov aj oddychu pri vode. CENA: 495 000 € (vrátane provízie a kompletného realitného servisu) Dom je k dispozícii ihneď! LOYALTERS | Predaj 5-izbového rodinného domu, Lozorno – bývanie v objatí lesa, 20 minút od Bratislavy POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ráno bez mestského ruchu, les priamo za plotom a vodná nádrž na skok pešo – a pritom auto do centra Bratislavy len asi 20 minút. Presne takéto bývanie ponúkame na predaj v jednej z najkľudnejších a zároveň najžiadanejších lokalít Lozorna. Ide o moderný, plne zariadený 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m² na pozemku s výmerou 664 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej súkromnej ulici so strážením vstupu – príjazd je zabezpečený diaľkovo ovládanou rampou s GSM modulom. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na príjazdovej komunikácii s výmerou 336 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a postavený modernou technológiou suchej výstavby Fermacell – konštrukcia kombinuje masívne sadrovláknité dosky Fermacell s nosnými KVH hranolmi. Táto stavebná metóda zaručuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, vysokú požiarnu odolnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE rok kolaudácie: 2023 úžitková plocha domu: 145 m² výmera pozemku: 664 m² počet izieb: 5 spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste: 1/3 z 336 m² konštrukcia: drevostavba Fermacell/KVH DISPOZÍCIA A INTERIÉR Popri piatich izbách dom ponúka aj nadštandard v podobe úložných priestorov: šatník s priamym prepojením na hlavnú spálňu, cca 7 m² ďalší samostatný šatník hneď pri vstupe praktická špajza technická miestnosť Interiér bol zariaďovaný s dôrazom na kvalitu spracovania: veľkoformátová gresová dlažba, dubové parkety, závesy a záclony šité na mieru, dve klimatizácie DAIKIN. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, ostatné priestory vykurujú elektrické Wi-Fi konvektory. Dom je pripravený aj na dodatočnú montáž exteriérových žalúzií. VYKUROVANIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vďaka kvalitnej izolácii a premyslenej konštrukcii patria mesačné prevádzkové náklady domu medzi jeho najväčšie prednosti – pohybujú sa okolo 130 € mesačne, a to vrátane vykurovania aj chladenia. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. EXTERIÉR A ZÁHRADA Súčasťou pozemku je udržiavaná okrasná i úžitková záhrada, ktorá slúži na oddych aj praktické využitie. Zavlažovanie zabezpečuje automatický systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou približne 30 m. Ďalšie vybavenie exteriéru: vyvýšené dubové záhony na mieru automatický závlahový systém hliníková pergola na mieru priestranný záhradný domček terasa na posedenie a relax parkovanie pre cca 4 vozidlá priamo pred domom LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH, MESTO POD RUKOU Les začína približne 50 m od domu a ponúka priestor na beh, cyklistiku, turistiku v Malých Karpatoch, prechádzky či zber húb a lesných plodov. Vodná nádrž Lozorno je vzdialená len okolo 5 minút chôdze a ponúka možnosti rybolovu, vodných športov aj oddychu pri vode. CENA: 495 000 € (vrátane provízie a kompletného realitného servisu) Dom je k dispozícii ihneď! REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, Tel.: +421 905 721 459, email: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária LOYALTERS je členom BOSEN GROUP a je zároveň členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatky za návrh na vklad do katastra, notárske overenia, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb a ďalší servis podľa dohody.