AFYREAL 3 - 4 izb dom, radovka, 3xparking, geniálne slnečný, tichý, so záhradkou
Jarná, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
118 m²
AFYREAL - predaj poschodový 3 - 4 izb. radový rodinný dom s garážou - Dunajská Lužná, Jarná ulica cena 289.900,- eur plus provízia RK 6.100,- eur, spolu 296.000,- eur veľmi nízke náklady na bývanie - cca 100,- eur mesačne veľmi jednoduchá možnosť prerobiť garáž na ďalšiu izbu - kúrenie predpripravené - 4izbový dom cca 130m2 vrátane loggie a terasy garaž 17,25m2 Nádherne slnečný, svetlý a vzdušný obytný priestor prepojený na menšiu záhradku juhozápadná orientácia Parkovanie pre tri autá veľké izby na poschodí (každá cez 16m2) kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu (28,50m2) šikovná komôrka pri kuchyni garáž prepojená s domom parkovanie pred domom na vlastnom pozemku pre dve autá (plus jedno v garaži) 2x sociálne zariadenie, veľká kúpeľňa s vaňou na poschodí spálňa s murovaným šatníkom( cez 5m2) vnútorná izba s nádherne presvetleným balkónom zakrytá terasa s kvalitnou krytinou - prepúšťa viac svetla ako štandardný lexan podlahové kúrenie klimatizačná duálna jednotka Pocitovo, keď vstúpite do domu, pred vami sa rozvinie nádherný pohľad na trávnik cez obrovské okná celý priestor je vzdušný, všetko má svoje miesto pre rodinu a chod domácnosti pohodlná sedačka v obývacej časti - dostatočne široký priestor na pozeranie aj veľkého televízoru kuchynská linka s veľkou pracovnou plochou, ktorú určite ocení každý, nielen kulinárski fanúšikovia ak sa vám máli - jedna časť kuchyne sa dá doplnit zostavou úložných skriniek - majitelia to nepotrebovali riešiť, dostatočne im vyhovoval priestor v komôrke pod schodmi pohodlne umiestnený jedálenský stôl pripravený na chutné raňajky pre celú rodinu keď sa vonku jemne oteplí, spoločenský život sa presunie na zakrytú terasu vy si popíjate kávičku a očkom v pohodovej nálade sledujete deti hrajúce sa na trávniku nemáte deti... máte psa? Lepšiu lokalitu vám dnes neviem odporúčiť veľa občianskych služieb máte na pešo pri dome a zároveň môžete svojho miláčika venčiť na poli za rodinnými domami izba s loggiou na poschodí s výhľadom na rodinné domy vás nenechá chladnými svojou svetlosťou a slnečnosťou... s nádhernými západmi slnka... pre romantické duše stačí pohodlné kresielko na loggiu a ... môžete rozjímat pri šálke čaju alebo poháriku dobre vychladeného prosseca Videla som veľa radoviek, ale tu musím s uznaním povedať, aj keď od ulice domy vyzerajú prísne a úzko, vo vnútri je to úplne ináč... architekt si naozaj odviedol dobre svoju prácu a majiteľ domu poopravoval všetky nedostatky, ktoré developerovi pri stavbe "ušli" Ponúkame špičkovo zabývaný dom s vychytanými všetkými muchami Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 81m2, pozemku 780m2.Stav objektu: novostavba.
OCCAM | Priestranná rodinná vila s veľkorysým pozemkom, hosťovským apartmánom, fotovoltikou a tepelným čerpadlom
Azalková 126, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
256 m²
Occam New Home ponúka exkluzívne na predaj premyslene riešenú 7i rodinnú vilu vo vyhľadávanej a tichej lokalite Dunajskej Lužnej. Táto nadštandardná nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, samostatný hosťovský apartmán s kuchynským kútom a množstvo moderných technológií pre komfortné a úsporné bývanie. Vďaka kombinácii energeticky úsporných technológii, veľkorysého pozemku, samostatnej dvoj-garáže a dobrej polohe je ideálnou voľbou pre náročných klientov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu: 256 m2 Celková výmera pozemku: 744 m2 Garáž: 50 m2 Zastavaná plocha: 128 m2 Terasa: 25 m2 Orientácia: juhozápad DISPOZÍCIA Prízemie: Veľkorysá vstupná hala so šatníkom, otvorená obývacia izba s krbom, moderná kuchyňa s jedálňou a priamym vstupom na zastrešenú terasu Praktická špajza, hosťovský apartmán s kuchynským kútom a samostatná pracovňa Poschodie: Štyri komfortné izby, priestranná kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom a privátnou kúpeľňou, samostatná technická miestnosť VÝHODY • Energeticky efektívne riešenie vďaka fotovoltike • Klimatizácia v celom dome • Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové rolety • Veľká garáž s automatickou bránou • Krb v obývacej izbe • Exteriérové posedenie s ohniskom a udržiavaná zeleň • Automatická závlaha • Studňa Pozemok navyše disponuje samostatným bočným vstupom a jeho hranicu lemuje zelený pás tvoriaci prirodzenú ochrannú bariéru a súkromný zelený koridor. LOKALITA Dunajská Lužná ponúka ideálne spojenie príjemného bývania s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotného strediska a športových zariadení. Skvelé dopravné napojenie na R7 a D4 umožňuje rýchly presun do hlavného mesta. Milovníci prírody ocenia blízkosť jazier Nové Košariská s krištáľovo čistou vodou a možnosťou rôznych voľnočasových aktivít, ako sú cyklistika, paddleboarding či rybolov. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.
Na predaj priestranný 4izbový rodinný dom v súkromnej ulici
Nevyplnená, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
179 m²
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe troch domov. Dom sa nachádza v tichej súkromnej ulici v centre obce Dunajská Lužná na pozemku s výmerou 233 m2 a úžitkovou plochou s tromi nadzemnými podlažiami 161,1 m2. Komfort bývania pri vstupe do domu zvyšuje závetrie s výmerou 7,3 m2, ktoré je možné celé otvoriť a terasa prístupná z obývačky s výmerou 13,8 m2. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve loggie, každá s výmerou 7,3 m2. Spolu s domom sa predáva garáž s plochou 18 m2 a podiely na komunikácií. HLAVNÉ PREDNOSTI: - Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. - Klimatizované izby. - Walk-in šatníky. - Prestrešená terasa markízou. - Nízke mesačné náklady. - Možnosť prerobenia na 5-izbový. - Súkromná uzatvorená ulica. - Dom sa predáva zariadený. Poďte bývať do domu, do ktorého si stačí priniesť svoju zubnú kefku a bývať bez nutnosti rekonštruovať alebo dozariaďovať. Pretože o tento dom sa majitelia príkladne starali. Do domu, ktorý vám poskytne tiché a bezpečné prostredie a pritom na skok od centra so všetkými službami. Ponúkam vám dom, ktorý si ihneď po vstupe zamilujete pre svoju priestrannosť a praktickosť. Okrem iného ponúka praktické úložné priestory a podceňované závetrie, ktoré môžete počas leta otvoriť. Všetky praktické a užitočné vymoženosti domu vám rád ukážem. Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a posledné rekonštrukcie boli v roku 2018 a 2019. Prejdite sa po dome vo virtuálnej prezentácii: https://rem.ax/Astrova18 Ak vás tento dom zaujal, dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a s jeho vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
Predaj pekného a útulného 5 izbového RD .
Pekná, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
174 m²
Predstavte si, že každý deň začínate v pohodlí priestranného 5-izbového rodinného domu v krásnej a vyhľadávanej lokalite Dunajskej Lužnej. Tento dom, ktorý je súčasťou dvojdomu s dvoj garážou, ponúka všetko, čo si môže vaša rodina priať-komfort, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do BRATISLAVY. Na pozemku s výmerou 267 m2 nájdete dokonalú harmóniu medzi praktickosťou a súkromím. S úžitkovou plochou 174 m2 sa môžete tešiť na veľkorysé miestnosti plné svetla, dve kúpeľne a dve toalety, ktoré zaručia pohodlie celej rodiny aj návštev. Tento dom je nielen nehnuteľnosťou, ale miestom, kde budete tvoriť spomienky - od ranných káv na terase až po pokojné večery strávené s najbližšími. Ak hľadáte domov, ktorý spája štýl s príjemnou atmosférou, potom ste ho práve našli. Máte záujem dozvedieť sa viac ? Neváhajte a zistite všetky podrobnosti ešte dnes! Tešíme sa na vás. info: 0911573163 Ponúkaná nehnuteľnosť ponúka možnosť dvoch bytových jednotiek. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu Vás zaujme praktickým usporiadaním jednotlivých izieb a časti domu. Denná zóna sa nachádza na prízemí a nočná zóna na poschodí rodinného domu. Prízemie: -vstupná chodba -obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou , s výstupom na terasu -izba, spálňa alebo pracovná izba -komora -kúpeľňa so sprchovacím kútom -samostatná toaleta -terasa Poschodie: -priestranná izba , ktorú si zariadite podľa vlastných predstáv -loggia -spálňa -detská izba, z ktorej je momentálne šatník -kúpeľňa s vaňou -samostatná toaleta -povala s ukladacím priestorom TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kolaudácia domu prebehla v roku 2008. Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete , vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla. internet, optika, satelit Okná sú plastové. Obec Dunajská Lužná je v dobrej dostupnosti do BA, či už autom, autobusom, vlakom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, hrádza, cyklotrasa, známe jazerá Košariská s čistou vodou. Základná škola sa nachádza 2 min. od rodinného domu. Obec je lukratívna lokalita. 8 km od Bratislavy 5 km od Šamorína, 5 km od Hamuliakova Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a, list vlastníctva na právne účely b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná ) c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve ) d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.
Predaj veľký rodinny 5 izbový dom 305 m2 na pozemku 1480 m2
Nevyplnená, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
305 m²
Ponúkame na predaj luxusný rodinný dom, ktorého úžitková plocha je 305 m2 na pozemku o rozlohe 1480 m2 nachádzajúci sa v obci Dunajská Lužná. Opis domu: Užitková ploch domu 305,73 m2 Užitková plocha príslušenstva - letný domček s kuchyňou zimnou záhraou a terasou 60 m2 plus prístrešok na dve autá a sklad 33 m2 Pozemok spolu 1480 m2 Materiál tehla Orientácia V/Z/J Počet izieb 5 Ohrev teple vody zabezpečuje solár Náklady cca 200 eur V dome je klimatizácia Alarm napojený na bezpečnostnú službu Dom postavený v roku 2008 Na predaj veľký luxusný rodinný dom so saunou, situovaný na veľkom pozemku. Tento luxusný dom, ktorý sa nachádza na vynikajúcom mieste sa môže pochváliť dokonalou zmesou pohodlia a pokoja, je splneným snom pre tých, ktorí hľadajú skvelý životný zážitok. Rodinný dom ponúka dokonalú kombináciu súkromia a elegancie. Keď vstúpite dovnútra, privítajú vás priestranné izby plné prirodzeného svetla a nadštandardných povrchových úprav. Obývacia miestnosť je ideálna na pohodové večery s najbližšími. Vrcholom tejto nehnuteľnosti je súkromná sauna, kde si môžete oddýchnuť a načerpať nové sily po dlhom dni. Nehnuteľnosť taktiež poskytuje dostatok sekundárnych miestností v podobe šatníkov, technickej miestnosti, knižnice. V dome sa nachádza 3x WC, 2x sprchovací kút a vaňa. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru pre outdoorové aktivity a záhradkárčenie, čo z neho robí skutočnú oázu pre milovníkov prírody.Pozemok sa skladá z dvoch častí prvá časť ( 500 m2), ktorá je nezávislá od druhej je samostatný ohradený stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami, na ktorom sa nachádza zasklenný prístrešok, aktuálne sa využíva ako záhrada, na ktorej sú vysadené ovocné dreviny. Druhá ( zadná časť, ) na ktorej je postavený rodinný dom je tiež nezávislý pozemok ( 980 m2) ohradený pevným múrom a vlastnou prístupovou cestou. Prvá časť pozemku zabezpečuje jedinečnú intimitu a pocit súkromia. Či už hľadáte pokojné útočisko alebo miesto na zábavu s rodinou a priateľmi, tento luxusný dom má všetko. Cena nehnuteľnosti je 750 000,- Eur v rátane kvalitného servisu RE/MAX.
Na predaj | 3 izbový dom s bazénom a garážou -Dunajská Lužná
Orechová, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
93.98 m²
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej časti Dunajskej Lužnej na ulici Orechová. Bývanie v projekte GREEN VILLAGE poskytuje pohodlie, výhody bývania v bytovom komplexe spojené s výhodami života na vidieku, v krásnom prostredí zeleného parku. Dom je vďaka veľkým francúzskym oknám krásne presvetlený a je orientovaný na V a Z. Nehnuteľnosť je nadštandardne zariadená, vysoké interiérové dvere s výškou 240cm, nábytok na mieru, kuchynská linka je plne vybavená vrátane umývačky riadu. Dom bol pôvodne 4 izbový, v prípade záujmu vieme zabezpečiť jednoduchou stavebnou úpravou 4 izbu. vid. posledný pôdorys. - výmera domu 85,76 m² - pozemok 399,57 m² - garáž pre dva automobily 32,09 m² + 1 x súkromné vonkajšie parkovanie (+ 39.000,- Eur) - pivnica 7,82 m² - terasa 8,22 m² - šatník - hliníkové exteriérové žalúzie - podlahové kúrenie - IS: voda + studňa, kanalizácia, a elektrika - kolaudácia domu v r. 2019 - výborná dostupnosť do Bratislavy 15 min.
HALO reality - Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom, v obci Dunajská Lužná, v miestnej časti Nová Lipnica, na Astrovej ulici. Tento dom disponuje obytnou plochou 179 m2, na pozemku s veľkosťou 184 m2. Dispozične riešenie vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. Súčasťou predaja tejto nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž a podiel na prístupovej súkromnej ulici. Táto 16 ročná stavba Vás očarí svojou kvalitou, priestrannosťou a množstvom exkluzívnych benefitov, ktoré vytvárajú obrovskú pridanú hodnotu pre Váš budúci nový domov. Výhody bývania: Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania, vďaka umiestneniu na súkromnej ulici. Umiestnený je v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má príjemnú juhozápadnú a severovýchodnú orientáciu. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je len tri kilometre od rýchlostnej cesty R7, ktorou sa za 15 minút jazdy autom dopravíte do centra Bratislavy alebo 10 minút chôdze od zastávky autobusovej dopravy. Nehnuteľnosť Vás upúta svojím praktickým využitím každého m2, presklenou terasou, či vlastnou novou fotovoltaikou pre úsporu mesačných nákladov. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor. Dispozícia domu: - na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia zóna s jedálňou a vstupom na krásnu presklenú terasu, ktorý má elektrický ovládateľné vonkajšie rolety - kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra a samostatne stojaca americká chladnička - súčasťou kuchyne je aj monitor kamerového systému pre exteriér domu, s možnosťou ovládania ďalších prídavných prvkov v dome ako wifi osvetlenie a podobne a zároveň je celý tento systém ovládaný aj na diaľku cez aplikáciu v mobilnom telefóne - toto podlažie ďalej ponúka toaletu a komoru, pričom benefitom je aj vybudovaná vonkajšia komora umiestnená v závetrí, priamo pri vstupe do domu - v predsieni je šatníková stena so zrkadlom a vstavaná skriňa na mieru - privátna, nočná časť domu je situovaná na druhom a treťom podlaží/podkroví - na druhom podlaží sa nachádzajú dve veľkorysé presvetlené spálne s vonkajšími roletami a výstupmi na balkón, pričom jedna zo spálni má aj vlastný šatník - taktiež sa na druhom podlaží nachádza spoločná kúpeľňa s vaňou, toaletou a sprchovým kútom - technická miestnosť a tretia atypicky upravená spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom je situovaná na treťom podlaží/podkroví - súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž pre jedno auto, ktorá disponuje aj výstupom do úložného priestoru podkrovia, priamo nad ňou - záhrada s detským záhradným domčekom a hojdačkami, s vydlaždeným priestorom na grilovanie a s výsadbou stromčekov popri plote Vybavenie nehnuteľnosti: - plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu - oteru vzdorná plávajúca podlaha vyššej triedy v obývacej časti, v spálňach, na chodbách a v kuchyni - keramická dlažba na balkónoch a presklenej terase, taktiež keramické obklady a podlahy v oboch kúpeľniach a samostatnej toalete - prestrešenie jedného balkóna z juhozápadnej strany a zároveň má každá spálňa vlastnú samostatnú klimatizačnú jednotku - kondenzačný plynový kotol so 120l zásobníkom teplej vody, plus prídavný 200l zásobník teplej vody, ktorého ohrev zabezpečuje fotovoltaika inštalovaná v roku 2023 so štrnástimi panelmi na streche domu z juhozápadnej strany a predprípravou na inštaláciu panelov aj na severovýchodnú stranu strechy domu - teplovodné podlahové kúrenie regulované termostatmi v každej izbe - inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, TV+internet - krb - vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom Na stavbu a na zariadenie domu boli použité kvalitné materiály. Obvodové nosné murivo je riešené v stavebnom systéme z tvárnic ISORAST – technológia pre nízkoenergetické domy a so zatepľovacím systémom NEOPOR. Vnútorné priečky sú z Ytongu. Strešný plášť sedlovej strechy tesárskej konštrukcie je riešený s kompletným strešným systémom BRAMAC. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol BUDERUS. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vstavaného zariadenia (vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňové nábytky, predsieňová stena). Takisto je súčasťou ceny detský záhradný domček, gril a terasové sedenie. Mesačné náklady vďaka fotovoltaike za energie sú vo výške do 100€ (elektrina, voda, plyn). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Dunajská Lužná nájdete materské školy, základnú školu, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, reštaurácie, kvetinárstvo, kaderníctvo, fitness centrum, tenisové centrum, futbalový štadión a nehnuteľnosť je na skok od obľúbených prírodných jazier a hrádzí. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-64287. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
4 izbový dom / oddelený dvojdom tesne pri Bratislave - výborná dostupnosť
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
92 m²
Ponúkame na predaj murované 4izbové kvalitné bungalovy / špeciálne / v podstate oddelené dvojdomy s úžitkovou plochou 91,7m2 a s pozemkom 430m2 v novej ulici vo vyhľadávanej lokalite v smere hneď za Dunajskou Lužnou na začiatku obci Kalinkovo. Vykurovanie je podlahové – tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Domy budú buď v prevedení holodom + s možnosťou dokončenia aj štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene – možnosť dokončiť aj exteriér. Tiež ponúkame možnosť vybaviť domy aj fotovoltickou elektrárňou buď navýšením ceny domu, alebo aj na splátky. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Využite predpredajovú akciu a dohodnite si osobné stretnutie, pre viac info volajte na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk
Babony TRE | Na predaj 5 izbový dom v dvojdome v Dunajskej Lužnej
Holubia, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
118.68 m²
Babony TRE | Ponúka na predaj na predaj: 2-podlažný 5-izbový rodinný dom v dvojdome, Dunajská Lužná Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v dvojdome, ktorý sa nachádza v tichej a uzavretej ulici v obci Dunajská Lužná. Vstup na ulicu je zabezpečený bránou, ktorú je možné otvoriť prostredníctvom intercomu, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Parametre nehnuteľnosti: - Úžitková plocha: 118,68 m² - Počet izieb: 5 - Postavený: v roku 2007 z kvalitnej tehly - Okná: pôvodné plastové - Kúpeľne: 2 (komfortné a priestranné) - Garáž: 16 m² - Pozemok: Nachádza sa oproti domu (viď fotka) Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. Autobusová zastávka smer Bratislava alebo Šamorín je len 5 minút chôdze od domu, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť. Lokalita: Dunajská Lužná je obľúbená obec vzdialená iba 15 km od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne aj športoviská. Okolie je známe príjemným prostredím plným zelene, v blízkosti sa nachádza jazero Nové Košariská, kde môžete tráviť voľné chvíle relaxáciou či športovaním. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu, čo zjednodušuje dochádzanie do hlavného mesta. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o výhodách tohto výnimočného bývania! CENA - 284 900€ (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
AXIS REAL | 4-izbový RD v radovej zástavbe, D.Lužná, Miloslavovská
Miloslavovská, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
122.11 m²
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/RY POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový mezonet s celkovou obytnou plochou 122,11 m2 v lokalite Dunajská Lužná, Miloslavovská ulica. Nachádza sa na oplotenom pozemku o rozlohe 520 m2 z toho 78 m2 je zastavaná časť a 30 m2 GARÁŽ na diaľkové ovládanie. Na LV je zapísaný ako rodinný dom s 3 bytovými mezonetovými jednotkami pričom každá jednotka disponuje vlastným samostatným vchodom, garážou a pozemkom. GARÁŽ s vnútornými rozmermi 4,12 x 6,3 sa nachádza na spoločnom oplotenom pozemku cez ktorý sa prichádza k domu. Dispozične byt pozostáva z prízemia na ktorom nájdete vstupnú chodbu so schodiskom na poschodie, technickú miestnosť s WC, priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na zastrešenú terasu s rozlohou cca 20 m2. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a tri samostatné nepriechodné izby. Výhody: ❶ Moderná NOVOSTAVBA s veľkým rožným pozemkom ❷ Samostatná GARÁŽ na DO na uzatvorenom spoločnom pozemku ❸ Iba jeden sused ❹ Zariadený ❺ Kľudné prostredie na konci obce STAV DOMU: Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu, skolaudovaný bol v roku 2019, postavený je z TEHLY o hrúbke 30 cm, zateplený polystyrénom o hrúbke 15cm, okná sú s trojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba. V technickej miestnosti sa nachádza elektrický bojler na ohrev teplej vody so 120 litrovým zásobníkom a hosťovská toaleta. Vykurovanie je na oboch podlažiach podlahové elektrické s možnosťou regulácie termostatom v každej miestnosti zvlášť. Kuchynská časť disponuje kuchynskou linkou so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. K dispozícií je aj kamerový systém s alarmom. Dom ponúkame na predaj so zariadením tak ako je vidieť na fotografiách resp. po dohode s majiteľom. Prevádzkové náklady pri obývaní 2 osobami činia 200,- euro / 1 mesiac. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na diaľničný obchvat vďaka ktorému sa viete premiestniť do hlavného mesta za 15 minút. V blízkosti domu sa nachádza zástavka MHD. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. / 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / MEZONET / POZEMOK 520 M2 / GARÁŽ / VONKAJŠÍ BAZÉN / PODLAHOVÉ KÚRENIE / NOVOSTAVBA / PRESTREŠENÁ TERASA / KAMEROVÝ SYSTÉM / ALARM /ZARIADENÝ / OPLOTENÝ / TEHLA / ZATEPLENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
DIRECTREAL|Na predaj rodinný domček so záhradou 972m2 v Dunajskej Lužnej časť Nové Košariská
Krátka, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
66 m²
Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na predaj útulný 3.-izbový rodinný dom bungalov v Dunajskej Lužnej časť Nové Košariská. Dom bol skolaudovaný v roku 2009. Leží na pozemku s rozlohou 972 m2, obklopený stromami, okrasnými drevinami s príjemnou terasou na sedenie. Dom má všetky inžinierske siete. Celková cena za predaj nehnuteľnosti je 299.000,-€ Ohliadku si dohodnite so mnou na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana, prípadne na 0903 762 155, Ing. Leitner Vendelín. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba obývacia časť spojená s kuchyňou komora spálňa izba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta Dom sa predáva čiastočne zariadený. Veľkým bonusom bývania je tichá lokalita v slepej ulici len 5 minút od centra Dunajskej Lužnej. Dom má priestrannú terasu, ktorú je možné zaskliť, čím získate ďalší priestor pre vaše bývanie, alebo zimnú záhradu. Vedľa terasy je malá bránička ktorou vstúpite do menšej záhradky, kde môžete pestovať zeleninu, alebo si tam pristavať garáž, keďže vstup do nej je aj z ulice cez bránu. V záhrade je navŕtaná studňa. Dom má všetky inžinierske siete, vykurovanie je plynovým kotlom. Domček je útulný, môže budúcemu klientovi slúžiť nielen na trvalé bývanie ale aj na víkendové chvíle strávene s rodinou a priateľmi. Neďaleko sa nachádza jazero Nové Košariská s plážovou reštauráciou. V Dunajskej Lužnej je kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, nákupné stredisko, lekáreň, pošta, biopotraviny, zdravotné stredisko, základná škola, škôlky, tenisová akadémia. Dostupnosť do centra Bratislavy je 15minút autom, napojenie na obchvat Bratislavy D4 je 5minút, V obci je zabezpečená, pravidelná autobusová a vlaková doprava. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 66 Plocha obytnej časti m2: 66 Výmera pozemku m2: 972 Zastavaná plocha m2: 86 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2009 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oCK Kontakt na makléra: Dana Leitner +421911623322 d.leitner@directreal.sk
Moderný rodinný dom na pokojnej ulici v prestížnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
Lipová, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
192 m²
Tento sympatický rodinný dom, ponúkaný realitnou kanceláriou A-Nehnuteľnosti, je skutočne atraktívnym miestom pre pohodlné rodinné bývanie. Ide o priestranný, zariadený 6-izbový poschodový dom, postavený v roku 2010, ktorý spája moderné prvky s praktickými riešeniami. Na prvý pohľad upúta nádherne udržiavaná záhrada, ktorá vytvára pokojné a esteticky príjemné prostredie. Interiér domu: Dom ponúka ideálne riešený priestor. Na prízemí sa nachádza obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, vybavenou kvalitnými spotrebičmi, jedálenským kútikom a komorou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Krb v obývacej izbe dodáva celému priestoru príjemnú, útulnú atmosféru, ideálnu pre chladné večery. Na tomto poschodí nájdete aj samostatnú izbu so vstavanou skriňou a kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Poschodie domu ponúka štyri priestranné samostatné spálne, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Kúpeľňa na poschodí je skutočným luxusom s rohovou vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, toaletou a bidetom. Podlahové kúrenie v tejto kúpeľni, ako aj na prízemí, zaistí príjemné teplo. Dom má tiež prístup na pochôdznu povalu, poskytujúcu ďalší úložný priestor. Technické vybavenie: Dom je energeticky efektívny s moderným plynovým kúrením, termostatmi v každej miestnosti a plastovými oknami s dvojsklom. Na komfort obyvateľov sa myslelo aj prostredníctvom dvoch klimatizácií, alarmu, garáže s diaľkovým ovládaním, elektrickej brány a čiastočne prekrytej terasy. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže byť pripojená priamo do domu, čím sa znižujú náklady na vodu. Exteriér a záhrada: Krásna záhrada je nielen esteticky upravená, ale aj prakticky vybavená so zavlažovacím systémom, osvetlením a elektrickými prípojkami. Nadzemný bazén ponúka možnosť letného osvieženia, zatiaľ čo záhradný domček o rozlohe 24 m² môže slúžiť ako sklad alebo pracovný priestor. Záhrada poskytuje dokonalý pokoj, keďže za domom sa nachádza pole, a do tejto prírodnej oázy je prístup bránkou. Bonusom je zariadený kozmetický salón na pozemku, ktorý je možné získať za príplatok po dohode s majiteľom. Lokalita – Dunajská Lužná: Obec Dunajská Lužná je populárnou lokalitou, len 15 minút jazdy autom od Bratislavy. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty D4/R7 je dostupnosť do hlavného mesta rýchla a pohodlná. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, škôl, materských škôl, reštaurácií a zdravotných zariadení. Okrem praktických výhod má aj široké možnosti na relax a oddych – cyklistické a turistické trasy, blízke jazerá a rekreačné oblasti. Pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody, no zároveň s rýchlym prístupom do Bratislavy, je Dunajská Lužná ideálnou voľbou. Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre komfortné bývanie v krásnom a tichom prostredí, vhodnom pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí si cenia súkromie a priestor na oddych. V cene nehnuteľnosti sú všetky realitné a právne služby, vrátane poplatkov na kataster, tiež overovanie podpisov a možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade záujmu a termínov obhliadok nás prosím kontaktujte na tel.č. +421917563442 alebo +421918897626
Priestranný 6-izbový rodinný dom pri hrádzi v Dunajskej Lužnej
Pri Hrádzi, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
160 m²
Priestranný 6-izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej – ideálne bývanie pri hrádzi Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v atraktívnej a pokojnej lokalite na ulici Pri hrádzi , Dunajská Lužná. Tento dom postavený z kombinácie Yporu a tehly bol skolaudovaný v roku 1984 a odvtedy prešiel viacerými rekonštrukciami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Technické parametre a rekonštrukcie: Rok 2009 – výmena okien, kompletná modernizácia kúrenia Rok 2010 – obnova kuchynskej linky a výmena spotrebičov Rok 2016 – výmena strešnej krytiny (plechová strecha) Rok 2020 – rekonštrukcia kúpeľne (sprchový kút namiesto vane) Dom je plne podpivničený, disponuje dreveným krovom a nie je zateplený. Je napojený na všetky inžinierske siete okrem vody, pričom využíva vlastnú studňu. Výhody lokality – bývanie pri hrádzi ✅ Napojenie na cyklotrasu – dom sa nachádza priamo pri hradzi s napojením na obľúbenú Dunajskú hrádzu, ktorá ponúka kilometre cyklotrás vedúcich až do Bratislavy či Gabčíkova. Ideálne pre milovníkov cyklistiky, behu alebo prechádzok v prírode. ✅ Pokojné prostredie – dom sa nachádza v tichej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie. ✅ Blízkosť prírody – ideálne miesto na aktívny životný štýl s množstvom možností na rekreáciu, rybolov alebo relax pri vode. ✅ Výborná dostupnosť – jednoduché a rýchle spojenie s Bratislavou, a to autom aj verejnou dopravou. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú zostať na dosah mesta. Cena nehnuteľnosti je 350.000,- Eur. Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Michal Čutora, michal.cutora@luxreal.sk, tel.: 0911 854 863 Podľa Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (ďalej „GDPR“) a zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov udeľujem Lux Real s.r.o., Ďurgalova 9, 831 01 Bratislava, IČO: 44812388 súhlas so spracovaním môjho telefonického kontaktu a e-mailovej adresy a to na marketingové účely, ako aj na účely zasielania obchodných ponúk. Tento súhlas udeľujem na dobu neurčitú. Zároveň prehlasujem, že poskytnutie uvedených údajov je dobrovoľné a beriem na vedomie, že svoj súhlas so spracovaním údajov môžem bezplatne a kedykoľvek odvolať zaslaním informácie na adresu info@luxreal.sk
Veľký 5 izb. RD Dunajská Lužná s Klimatizáciou a parkovaním pre 3 autá,
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
195 m²
Predáme krásny, veľký samostatne stojaci 5.izb. rodinný dom, Dunajská Lužná – časť Nové Košariská. Dom sa predáva takmer so všetkým zariadením. Videoobhliadka: https://youtu.be/-weL-dlxpqo ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 5 izb. rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou je 167 m2. Výmera pozemku 615 m2. Zastavaná plocha 104,5 m2, + pochôdzna povala s veľkým úložným priestorom cca 80 m2. Prestrešená terasa o výmere 28 m2, záhradný domček 12 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 Podlažie: Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do obývachej izby, kuchyne a jedálenského kúta – vstup na terasu je z obývacej izby. 1 x nepriechodná izba s výstupom na záhradu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou a priestorom na práčku, špajza pod schodiskom. 2 Podlažie: 3x nepriechodná izba, z toho 1 x spálňa s veľkým šatníkom, 2 x izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, dvomi umývadlami, samostatná toaleta. Dom má prestrešenú, podbetónovanú terasu o výmere 28 m2 Parkovanie pre 3 autá s môžnosťou postaviť prístrešok ( predpríprava vo forme vybetónovaných pätiek). STAV A VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: RD bol skolaudovaný v roku 2010, je postavený z Ytongu, zateplený 10 cm polystyrénom, strešná krytina Bramac. Kúrenie je podlahové, elektrické - teplovodné, kotol Protherm. V dome je dvojzónový Alarm + napojenie aj na záhradný domček. Vstup je vybavený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. K domu prislúcha aj záhrada, ktorá je udržiavaná + záhradný domček, ktorý je na vybetónovanom základe. Okná sú plastové fóliované v hnedej farbe, na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vstupné dvere sú hliníkové. Kuchynská linka vyrábaná na mieru so vstavanými spotrebičmi Elektrolux - umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra. Nadštandardne veľká americká chladnička s mrazničkou 85x90 cm – zn. Samsung. V dome je klimatizácia na oboch poschodiach. V obývacej izbe je krb, v ktorom je možné kúriť drevom. IS: Voda, Elektrika, kanalizácia, plyn, optický internet, vlastná studňa. Záhrada je zavlažovaná automatickou závlahou zn. HUNTER. Prípojky na internet a TV sú v každej izbe. Dom je možné prerobiť na 6 izbový a je možné ho využívať ako dvojgeneračný. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná, časť Nové Košariská s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a s priamym napojením na obchvat a diaľnicu. V obci sa nachádza základná škola (do 5 min. peši), materská škôlka, nákupné centrum, obchody, reštaurácie aj zdravotné stredisko. V pešej dostupnosti sa nachádzajú jazerá a vlaková stanica smer Bratislava – Dunajská Streda, 10 min. peši autobusová zástavka. Cena je 549.000,- Eur vrátane provízie RK Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme: - Kúpne zmluvy - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách - uhradíme kolky na Návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO –zariadime výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver .
Predaj- exkluzívna a kvalitná 6- izb. rodinná vila (ÚP 393,62 m2 + terasy 141,29 m2, 1000 m2 pozemok) so samostatným wellness a vonkajším vyhrievaným bazénom, Dunajská Lužná
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
394 m²
Ponúkame na predaj luxusne vybavenú, priestrannú a kvalitnú rodinnú vilu so samostatným wellness centrom a vonkajším vyhrievaným bazénom v súkromnej ulici pokojnej rezidenčnej časti obce Dunajská Lužná, ktoré zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Ide o dvojpodlažnú 6- izbovú novostavbu (kolaudácia r. 2012). Dom s pozemkom o výmere 1000 m2 sa nachádza skoro na konci súkromnej prístupovej cesty a poskytuje úplné súkromie. Zastavaná plocha domu je 279 m2, zastavaná plocha záhradného domčeka- welness centra je 77 m2. Celková úžitková plochá domu aj s wellness je 393,62 m2 + rozľahlá terasa na prízemí 110,46 m2 a terasa na poschodí 30,83 m2, pričom obytná časť domu má 292,07 m2, úžitková plocha wellness má 60,73 m2, dvoj- garáž s automatickým zatváraním má výmeru 40,82 m2, altánok má 10 m2, skleník 9 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, dátová prípojka) + spoločná vŕtaná studňa (25m) so susedom, ktorá zabezpečuje pitnú vodu do celého domu. Záhrada je slnečná s orientáciou na juhovýchod. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Parkovanie je v garáži s automatickým otváraním pre dve autá + dve autá pozdĺžne na ulici. Mesačné náklady na prevádzku domu: 133,- EURelektrina, 150,- EUR plyn, kanalizácia 33,- EUR, 12,- EUR smeti a daň 23,- Eur/ mesiac, spolu 351,- EUR mesačne. Dom je orientovaný na JV- SZ. K domu je k dispozícií kompletná projektová dokumentácia. Dispozícia: 1.NP o výmere 184,51 m2 + terasa 110,46 m2: - priestranné zádverie - kúpeľňa s toaletou a so sprchovým kútom - technická miestnosť s celým systémom kúrenia/ práčovňa a šatník - hosťovská izba - honosná obývacia izba s galériou a s výstupom na terasu - priestranná exkluzívna kuchyňa s jedálňou a s výstupmi na terasu - garáž s automatickým otváraním pre dve autá 2.NP o výmere 148,38 m2 + terasa 30,83 m2: - schodisko - chodba - priestranná galéria - spoločná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatná toaleta - 2 spálne s výstupom na terasu - 1 samostatná spálňa - 1 priestranná rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľnou s toaletou Záhradný domček s wellness centrom o výmere 60,73 m2: - predsieň - toaleta - relaxačná miestnosť s vírivkou a saunou (suchá/parná) - kuchynský kút - sprchový kút - skladový priestor s bazénovou technikou a chémiou Materiály a vybavenie: Dom je postavený z klasických materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť: tehly Heluz + zateplenie, strecha je sedlová, kvalitne zateplená izoláciou a je pochôdzna s výlezovými schodmi, krytina strechy je Bramac- betónové tašky, voda z rín odteká do vsakovacích šácht. V dome boli použité exkluzívne a nadčasové materiály: talianske nerezové schody Marretti, dizajnová talianska kuchynská linka Lube s žulovou pracovnou doskou z Nigérie (kompletne vybavená spotrebičmi Miele a Liebher) s vonkajším odvetrávaním mimo domu, honosné vstupné bezpeč. dvere, bezfalcové inter. dvere Sapelli, kvalitné podlahy, osvetlenie, termostat a videovrátnik na každom poschodí, dizajnový nábytok a tapety, dizajnové nerezové prvky, kvalitná sanita, 3 x roll- door a šatník. Dom má plastové okná (3- sklo) so sieťkami a žalúziami, 5 x posuvné dvere na terasu, 2 x motorické závesy. Dom je napojený na alarm. Kúrenie: Celý dom ako aj wellness centrum má podlahové kúrenie. Kúrenie zabezpečuje plnoautomatický plynový kotol Buderus so 115 l zásobníkom na vodu. Ohrev bazéna je elektrický. Záhrada, wellness, terasa a bazén: Pekná slnečná záhrada s orientáciou na juhovýchod. Výborne využitý priestor a intimita, je to okrasná záhrada aj s ovocnými stromami a kríkmi: jablko, hruška, broskyňa, figa, čerešňe, maliny a ihličnany. Automatická závlaha (kvapôčky + rozstreky), vonkajšia voda, vonkajšia elektrina + 2x 380V v garáži. Priestranný priestor terasy okolo bazéna je čiastočne krytý. Záhrada je osvetlená vonkajšími svetlami. Príjemný oddychový altánok (10m2) a skleník na pestovanie (9 m2). Na záhrade sa v rámci terasy medzi domom a wellness nachádza elektricky vyhrievaný bazén s posuvným prekrytím 9 x 3,5 m s hĺbkou 1,5m vybavený kompletnou chémiou a filtrami. Pozemok je kompletne oplotený plným plotom s automatickou posuvnou bránou a poskytuje úplné súkromie. Lokalita: Pokojná privátna ulica s výbornou dostupnosťou do Bratislavy do 15 minút a so skvelým napojením na diaľničný obchvat. Obec Dunajská Lužná poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. Cena: 1.299.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
Ponúkame na predaj 6 – izbový rodinný dom v obci Dunajská Lužná
Krajná, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
182 m²
Ponúkame na predaj 6 – izbový rodinný dom v obci Dunajská Lužná, v pokojnej lokalite a s výborným dopravným spojením do Bratislavy. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby s celkovou podlahovou plochou 182 m2 rozdelenou na dve podlažia, s terasou, garážou a zelenou záhradou na pozemku o výmere 318 m2. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi, obývacia izba, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a garáž. Pod schodiskom je uzavretý priestor vhodný na odkladanie pomocníkov do domácnosti. Z obývacej izby a hosťovskej izby je výstup na terasu s výhľadom na upravenú zelenú časť pozemku. Na konci záhrady je osadený záhradný domček. Automatická závlaha je napojená na studňu, ktorá sa nachádza na pozemku. Na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej je samostatný vstup do každej zo štyroch izieb, technickej miestnosti s plynovým kotlom a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami. Na poschodí sú tiež 2 balkóny, každý na jednu stranu domu. Technické riešenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie a na poschodí sú nainštalované dve klimatizácie. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb. Energetická trieda: A1 Parkovanie: V garáži je jedno parkovacie miesto, druhé parkovacie miesto je na pozemku pred domom vľavo (bez obmedzenia vjazdu do garáže), ako ďalšie parkovacie miesto je možné využiť plochu pred vjazdom do garáže. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce. Dunajská Lužná ponúka výhody života na dedine a zároveň rýchlu dopravnú dostupnosť do hlavného mesta, ktorú zabezpečuje obchvat R7. V pešej dostupnosti sa nachádza Základná škola a materská škola, obchodná sieť, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, detské ihriská. Pre športovcov je v blízkosti dunajská hrádza a dve jazerá na schladenie počas letných horúčav. Prečo kúpiť tento dom: - Veľká úžitková plocha domu- Garáž- Pokojná lokalita pre rodiny s deťmi Cena nehnuteľnosti je 375.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel: 0915 711 109 V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !
Na predaj historický dom s potenciálom pre podnikanie v centre Dunajskej Lužnej
-, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
370 m²
Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom so štyrmi bytovými jednotkami s jedinečným investičným potenciálom v lukratívnej lokalite Dunajskej Lužnej. Nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu svojich podnikateľských vízií. Dom: Podlahová plocha: 370 m² Zastavaná plocha: 306 m² Pozemok: 807 m² Terasa: 14 m² IS : elektrina, kanalizácia, plyn Dispozícia domu: Dom pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné byty. Prvý byt je trojizbový, orientovaný do ulice. Druhý byt disponuje troma miestnosťami a je tiež orientovaný do ulice. Tretí byt má dve izby a je prístupný z dvorovej časti. Na poschodie sa vystupuje po originálnom starožitnom drevenom schodisku. Tu sa nachádza jeden priestranný byt s veľkou kuchyňou, dvoma komorami, rozľahlou obývacou izbou, menšou izbou a spálňou. Súčasťou poschodia je aj veľká kúpeľňa s priamym výstupom na terasu a technická miestnosť. Vstup do domu je možný cez historické drevené dvojkrídlové dvere, ktoré vedú do priestrannej vstupnej chodby. Dom má viacero vchodov, čo zabezpečuje pohodlný prístup z rôznych strán pozemku. Technický stav: Dom bol postavený v roku 1939, posledná rekonštrukcia prebehla v roku 1995, v rámci ktorej sa prerábala elektrina na hornom poschodí. Vykurovanie je riešené tromi samostatnými kotlami. Rodinný dom je určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Dunajská Lužná je vyhľadávanou lokalitou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rýchlo sa rozvíjajúca obec s rastúcim počtom obyvateľov poskytuje kompletnú občianska vybavenosť a príjemné prostredie s veľkým potenciálom pre rozvoj podnikateľských aktivít Názor makléra: Historický dom v centre Dunajskej Lužnej predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s bohatou minulosťou a strategickou polohou. Budova, ktorá kedysi slúžila ako zdravotné stredisko, disponuje veľkorysými priestormi a je ideálna na komerčné využitie. Vďaka svojej rozlohe a dispozícii je vhodná najmä na prebudovanie na domov seniorov, ubytovacie zariadenie alebo moderné zdravotnícke centrum. Využiť ju možno aj ako sídlo firmy s možnosťou ubytovania zamestnancov či klientov. Lokalita priamo v centre obce zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb, čo zvyšuje atraktivitu pre potenciálnych nájomcov. Nehnuteľnosť tohto typu sa na trhu objavuje len zriedka a ponúka stabilný výnos s vysokým investičným potenciálom. Cena: 330.000€ Možnosť dokúpiť pozemok pre ďalší rozvoj podnikateľského zámeru: 850 m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Marcela Kristlová - 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Rodinný dom v radovej zástavbe
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
131 m²
Ponúkame Vám na predaj dom v Dunajskej Lužnej v radovej zástavbe (krajná časť) s obytnou plochou 131m2, zastavaná plocha 73m2, na pozemku o výmere 272m2. Dispozícia: prízemie: chodba, WC, špajza, jedna izba a priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou poschodie: tri izby - jedna s loggiou, kúpeľňa a technická miestnosť. Pozemok: pred domom sú vybudované 2x parkovacie miesta, záhrada s viničom, ovocnými stromkami a záhradným domčekom. Dom bol skolaudovaný pred 1š rokmi, je zateplený s podlahovým kúrením na plynový kotol. Mesačné náklady cca 120,- eur. Cena 284 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518
Exkluzívny dom s BAZÉNOM v Miloslavove
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
115 m²
Ponúkame Vám na predaj exkluzívne priestranné 4-izbové rodinné domy v obci Miloslavov. Plocha: úžitková 115m2 + terasa časť prestrešená + podkrovný úložný priestor, pozemok má 625m2. HOLODOM s vyšším štandardom: POPIS DOMU A VYBAVENIE : - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla Wienerberger 300 - vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Terran - zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 - plastové päťkomorové okná a dvere Salamander - hliníkové vstupné dvere - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na fotovoltaické panely - tepelné čerpadlo - komínová zostava Schiedel predpríprava na krb - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava rozvody na alarm - predpríprava na kamerový systém - podlahový teplovodný vykurovací sysytém - rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie - 2x WC systém Geberit - vypínače a zásuvky Legrand - vnútorné sadrové omietky Baumit - anhydritový samonivelačný poter - 2x biely interiérový náter - zámková dlažba na parkovacie státia - chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát - betónová terasa - vonkajšie oplotenie - vonkajšie úpravy pozemku - v cene je KOLAUDÁCIA (dokočenie cca jar 2025) Dispozícia: Dom je prízemný typu bungalov, hliníkové vstupné dvere do vstupnej chodby s úložným priestorom, 2x priestranná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, samostatný šatník, denná časť s priestrannou obývačkou s krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a veľkou terasou, a 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. IS: elektrika, voda, kanalizácia Cena: 349.000,- 399.000,- S BAZÉNOM Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518
Rodinné domy v Rovinke - posledné 2 voľné skolaudované !
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
96 m²
Ponúkame na predaj krásny 4 izbový byt v dvojdome s úžitkovou plochou 96 m2, nachádzajúci sa na začiatku obce Rovinka. Byt je situovaný v tichej lokalite Zelenej ulici, ktorá je neprejazdná, čo zaručuje minimálny ruch a pohodlie pre vás a vašu rodinu. Byt je dvojpodlažný a predáva sa v štádiu holodom. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa a toaleta. Na poschodí sú k dispozícii tri samostatné izby a kúpeľňa vybavená sprchou, vaňou, toaletou a umývadlom. Technické vybavenie bytu je na vysokej úrovni. Dom má teplovodné podlahové kúrenie a ako zdroj tepla slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom na vodu s objemom 180 litrov. K dispozícii je predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo rolety a solárne fotovoltaické panely, čo zaistuje nie len konfort, ale aj energetickú efektívnosť. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 195 m2, čo ponúka skvelé možnosti na odych a trávenie voľného času vonku. Parkovanie je zabezpečované dvoma parkovacími miestami pre byt a jedným spoločným miestom pre návštevy. Lokalita je veľmi dobre situovaná - zjazd z dialnice je vzdialený len 1 kilometer a autobusová zastávka je iba 4 minúty pešo. Obec Rovinka disponuje bohatou občianskou vybavenosťou , vrátane obchodov, základnej a materskej školy, lekárne, reštaurácií a športovísk, čo z nej robí ideálne miesto na život pre rodiny. Byt je možné dokončiť podľa vašich požiadaviek. Ponúkame rôzne možnosti úprav, a to buď do štandardu alebo nadštandardu. Môžeme zabezpečiť dokončenie interiéru vrátane podláh, obkladov, sanity, kuchynskej linky a ďaľších detailov. Exteriér môže byť prispôsobený vašim predstavením, vrátane terás, oplotenia či záhradných úprav. Na všetky tieto práce pripravíme individuálnu cenovú ponuku, aby sme splnili vaše predstavy o ideálnom bývaní. Možnosti dokončenia: - štandard: dokončenie interiéru , obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy ( od 274 900 € ) - nadštandard: kuchynská linka, nábytok do celého domu na mieru - vstavané skrine, botník, obývacia stena, drevený obklad stien, lamelové zábradlie - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia. - dokončenie záhrady na kľúč - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - terasa, prístrešky, záhradné domčeky - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - klimatizácia, kamerový systém, fotovoltaika, vonkajšie a vnútorné žalúzie / rolety - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia Všetky uvedené možnosti dokončenia je možné zrealizovať do 6-8 týžďnov od podpisu zmlúv a výberu materiálov. Može sa líšiť pri sezónnych prácach v exteriéri. Cena domu v prevedení holodom zahŕňa: - Teplovodné podlahové vykurovanie - na tepelné čerpadlo (200l zásobník na vodu) - priprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu - Predpríprava na krb - bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná troj sklo - vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxialnych káblov na TV a internet), - maľovka -biely náter. - exteriér: zarovnanie pozemku, oplotenie pozemku s troch strán, 2x parkovacie miesto Technicke parametre: - Obvodové aj vnútorne priečky tehla + vonkajšie zateplenie 15mm polystyrén - Plastové okná - trojsklo, šesť komorové - Zateplenie strechy Cena: 274 900 € ( holodom ) Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25
Rodinné domy v Rovinke - posledné 2 voľné skolaudované !
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
96 m²
Ponúkame na predaj krásny 4 izbový byt v dvojdome s úžitkovou plochou 96 m2, nachádzajúci sa na začiatku obce Rovinka. Byt je situovaný v tichej lokalite Zelenej ulici, ktorá je neprejazdná, čo zaručuje minimálny ruch a pohodlie pre vás a vašu rodinu. Byt je dvojpodlažný a predáva sa v štádiu holodom. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa a toaleta. Na poschodí sú k dispozícii tri samostatné izby a kúpeľňa vybavená sprchou, vaňou, toaletou a umývadlom. Technické vybavenie bytu je na vysokej úrovni. Dom má teplovodné podlahové kúrenie a ako zdroj tepla slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom na vodu s objemom 180 litrov. K dispozícii je predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo rolety a solárne fotovoltaické panely, čo zaistuje nie len konfort, ale aj energetickú efektívnosť. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 195 m2, čo ponúka skvelé možnosti na odych a trávenie voľného času vonku. Parkovanie je zabezpečované dvoma parkovacími miestami pre byt a jedným spoločným miestom pre návštevy. Lokalita je veľmi dobre situovaná - zjazd z dialnice je vzdialený len 1 kilometer a autobusová zastávka je iba 4 minúty pešo. Obec Rovinka disponuje bohatou občianskou vybavenosťou , vrátane obchodov, základnej a materskej školy, lekárne, reštaurácií a športovísk, čo z nej robí ideálne miesto na život pre rodiny. Byt je možné dokončiť podľa vašich požiadaviek. Ponúkame rôzne možnosti úprav, a to buď do štandardu alebo nadštandardu. Môžeme zabezpečiť dokončenie interiéru vrátane podláh, obkladov, sanity, kuchynskej linky a ďaľších detailov. Exteriér môže byť prispôsobený vašim predstavením, vrátane terás, oplotenia či záhradných úprav. Na všetky tieto práce pripravíme individuálnu cenovú ponuku, aby sme splnili vaše predstavy o ideálnom bývaní. Možnosti dokončenia: - štandard: dokončenie interiéru , obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy ( od 274 900 € ) - nadštandard: kuchynská linka, nábytok do celého domu na mieru - vstavané skrine, botník, obývacia stena, drevený obklad stien, lamelové zábradlie - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia. - dokončenie záhrady na kľúč - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - terasa, prístrešky, záhradné domčeky - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - klimatizácia, kamerový systém, fotovoltaika, vonkajšie a vnútorné žalúzie / rolety - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia Všetky uvedené možnosti dokončenia je možné zrealizovať do 6-8 týžďnov od podpisu zmlúv a výberu materiálov. Može sa líšiť pri sezónnych prácach v exteriéri. Cena domu v prevedení holodom zahŕňa: - Teplovodné podlahové vykurovanie - na tepelné čerpadlo (200l zásobník na vodu) - priprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu - Predpríprava na krb - bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná troj sklo - vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxialnych káblov na TV a internet), - maľovka -biely náter. - exteriér: zarovnanie pozemku, oplotenie pozemku s troch strán, 2x parkovacie miesto Technicke parametre: - Obvodové aj vnútorne priečky tehla + vonkajšie zateplenie 15mm polystyrén - Plastové okná - trojsklo, šesť komorové - Zateplenie strechy Cena: 274 900 € ( holodom ) Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25
Predaj 4-izbového bungalovu s bazénom v obci Holice – moderné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
Hlavná, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
103.5 m²
Ponúkame na predaj atraktívny štvorizbový rodinný dom typu bungalov, situovaný v novovybudovanej časti obce Holice, iba 2 minúty od diaľnice R7! Strategická poloha vám umožní byť v Bratislave už za 20 minút, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlym prístupom do hlavného mesta. Lokalita: Holice, okres Dunajská Streda (vzdialenosť 11 km), Bratislava (vzdialenosť 33 km) Celková výmera pozemku: 740 m² Úžitková plocha: 103,5 m² + 42,4 m² (vykurovaná zimná záhrada) Parkovanie: Kapacita pre 4 vozidlá (2 miesta pred domom a 2 v uzatvorenom dvore) Garáž/prístavba: 78 m² – pripravená na dokončenie podľa preferencií nového majiteľa (napr. wellness so saunou) Bazén: Vybetónovaný bazén s filtračným zariadením a masážnymi tryskami (pred dokončením) Čo vás na tomto dome zaujme? Luxusný bazén s relaxačnou zónou: Na pozemku sa nachádza vybudovaný bazén (kompletná technológia je zahrnutá v cene), ktorého časť je dômyselne oddelená na jacuzzi s masážnymi tryskami, ideálnymi na dokonalý relax priamo u vás doma. Rozostavaná prístavba: Pripravený priestor (78 m²), ktorý môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – garáž, sauna, hosťovský dom, atď. Táto prístavba ponúka možnosť dvojgeneračného bývania, čím sa váš domov stane ešte viac prispôsobený vašim potrebám. Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, s priamym vstupom na zimnú záhradu, ktorá je ideálna na posedenie v každom ročnom období. 3 izby (hlavná spálňa a dve detské izby), ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s komorou, ďalšia miestnosť určená na kúpeľňu- využívaná ako skladový priestor. Podkrovný úložný priestor s výmerou 35–40 m² pre vaše sezónne veci. Moderné technológie a vybavenie: Elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti. Elektricky ovládané exteriérové km) km) rolety a vstupná brána. Oplotenie betónovým plotom pre maximálne súkromie. Inžinierske siete: obecná voda, vlastná studňa, kanalizácia, elektrina. Lokalita: Táto lokalita je ako stvorená pre rodiny s deťmi, ktoré túžia po pokojnom bývaní v modernom dome s výborným zázemím, ale aj pre staršie páry, ktoré hľadajú miesto na užívanie si pokojných chvíľ na záhrade či pri bazéne. Kombinácia komfortu, súkromia a strategickej polohy robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre všetky vekové kategórie. Obec Holice disponuje základnou občianskou vybavenosťou a vďaka svojej výbornej polohe je veľmi žiadanou lokalitou. Okrem bezprostrednej dostupnosti do Dunajskej Stredy (11 km) a Bratislavy (20 minút po R7) Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
HALO reality - Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná, Nové Košariská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
140 m²
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, v Dunajskej Lužnej, ktorý disponuje úžitkovou plochou 100 m2, na veľkom pozemku s veľkosťou 838 m2 a na zastavanej ploche 126 m2. Priestranný pozemok zahŕňa aj samostatne stojacu garáž so zastavanou plochou 38 m2 a murovanú udiareň. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má juhozápadnú a severovýchodnú orientáciu. V roku 1994 bola k pôvodnej časti domu z roku 1963 pristavená prístavba, ktorá je kompletne zateplená. Pred dvoma rokmi bol vymenený v dome nový plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie radiátormi a ohrev teplej vody. Dom sa ponúka bez zariadenia, čím ponúka priestor pre kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, poprípade prístavbu ďalšieho poschodia, na základe čoho je aj rozumne nastavená predajná cena. Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania, vďaka samostatne stojacej garáži a priestrannému pozemku, na ktorom by ste si bez problémov mohli zadovážiť aj väčší bazén.. Pozemok disponuje aj vlastnou studňou a je tu vybudovaný aj priestor pre parkovanie, avšak parkovať je možné úplne bez problémov aj priamo na ulici pred domom. Priestranné bývanie za rozumnú cenu je len 4 minúty autom vzdialené od známych jazier Nové Košariská, ktoré Vám poskytnú príjemné kúpanie a osvieženie sa v horúcich letných dňoch. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, predsieň - samostatné WC a samostatná kúpeľňa - hala - kuchyňa - špajza - spálňa - obývacia izba - detská izba - technická miestnosť so vstupom z vonku ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: - nový plynový kotol so zásobníkom teplej vody a teplovodné vykurovanie radiátormi regulované termostatom - optický internet od Telekomu - inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel - vlastná studňa - chodníky okolo domu a cez pozemok, parkovacie státie - murovaná udiareň - samostatne stojaca garáž prepojená s letnou kuchyňou - prístavba rodinného domu je zateplená - dom postavený z tehly - plastové okná so sieťkami v celom dome MESAČNÉ NÁKLADY: K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Tento priestranný dom má nízke mesačné náklady 180€ s momentálnymi preplatkami a zálohami nastavenými pre štyri osoby (elektrina, voda, plyn). Dom je bez ťarchy. LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Dunajská Lužná nájdete materské školy, základnú školu, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, reštaurácie, kvetinárstvo, kaderníctvo, fitness centrum, tenisové centrum, futbalový štadión a nehnuteľnosť je na skok od obľúbených prírodných jazier a hrádzí. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-68362. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
VÝBORNÁ PONUKA predaj RD s veľkým slnečným pozemkom 270 m2 a pozemok s prístupovou cestou 720 m2, vhodný aj ako INVESTÍCIA.
Krátka 7, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
64 m²
Ponúkame Vám na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom, typ bungalov (možnosť prístavby z dvoch strán) na samostatnom pozemku - výmera 270 m² a veľký slnečným pozemkom spolu s prístupovou cestou výmera 702 m2. Celková výmera pozemku 972 m2 pozostáva z 3 parcelných čísiel. VÝHODOU ponuky je aj možnosť ďalšieho využitia samostatného pozemku spolu s prístupovou cestou. Zameranie celkového pozemku Vám zašleme na vyžiadanie. Nachádza sa v tichej časti obce Dunajská Lužná, časť Nové Košariská, ul. Krátka (slepá ulica), neďaleko centra obce. Rodinný dom má všetky IS, napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny. Kolaudácia katalógového domu prebehla v roku 2009. Pred vchodom do domu sa nachádza priestranná, vydláždená terasa (možnosť prístavby k RD), vedľa domu je samostatná menšia záhradka (možnosť prístavby k RD). V zadnej časti pozemku sú umiestnené staršie drobné stavby - letná kuchyňa, dva plechové sklady, starší skleník a vlastná studňa. Výborná ponuka aj ako INVESTÍCIA s potenciálom. POPIS RD: Vstup do domu je z priestrannej terasy (o výmere 64 m2), zo zadnej časti. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba či pracovňa, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a komory. Orientácia izby a obývacej izby JV, spálňa SZ. Možnosť prístavby, zmeny dispozície interiéru RD - viď. pôdorys. Rodinný dom so zastavanou plochou 83 m2, je v slušnom stave, má plastové okná so žalúziami a sieťkami. Vykurovanie - plynový kondenzačný kotol Protherm Leopard s integrovaným prietokovým ohrievačom na prípravu TÚV, umiestnený v technickej časti kúpeľne. Možnosť prístavby na terase a z boku domu - treba vidieť. Popis POZEMKU - celková výmera 972 m2, pozostáva z: *časti pozemku o výmere 83 m², na ktorom je postavený RD s možnosťou prístavby. *časti pozemku o výmere 187 m², terasa, záhradka vedľa domu, priestor pred domom. SPOLU pozemok na ktorom je situovaný RD so záhradkou - výmera 270 m². *časti pozemku o výmere 45 m² riešenej ako prístupová cesta k prístrešku, vstupu na terasu a časť pozemku o výmere 96 m² - prístupová cesta na *ROZĽAHLÝ pozemok o výmere 561 m² (druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie). SPOLU s prístupovou cestou - pozemok výmera 702 m². Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie celkového pozemku. Dom a pozemky sa podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie nachádzajú v regulačnom bloku B1 s hlavnou (záväznou) funkciou – bývanie v rodinných domoch. Minimálna výmera pre RD s 1 bytovou jednotkou je 600m2. Kompletná ÚPI k dispozícií pre záujemcov v RK. NOVÁ cena po zľave s RK 299.000,- EUR, kúpa možná aj na úver. Občianska vybavenosť obce Dunajská Lužná je na vysokej úrovni s dostupnými službami: základná umelecká škola, materské škôlky, reštaurácie, niekoľko obchodov s potravinami, dom kultúry, knižnica, ambulancie lekárov, zdravotno-relaxačné centrum, TETIS s.r.o.- detská rehabilitačná nemocnica, národné tréningové futbalové centrum, bikros dráha, tenis - bedminton klub a iné rôzne služby. Výhodou lokality je aj neďaleké jazero Nové Košariská s plážou vzdialené 1,5 km. Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy s napojením aj na diaľničný obchvat. Kontakt na realitnú kanceláriu - 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, kontakt 0903 418 572, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie, nám prosíme zašlite SMS, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend.
HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu) - Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná, Nová Lipnica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
105 m²
REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, ktorá poskytuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s rodinným domom, aj pre rodinu s deťmi. Táto stavba bola kolaudovaná v roku 2013 a má k dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Nehnuteľnosť má aj potenciál využitia ako rodinná chata, či ako investícia na prenajímanie. Dom je podpivničený troma miestnosťami, pričom jej súčasťou je technika vlastnej vŕtanej studne a je v nej nainštalovaný aj plynový kotol, ktorý sa stará o vykurovanie celého domu radiátormi, ovládané termostatom. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia zmeny dispozície, ktorá už čaká len na svoje dokončenie a zveľadenie podľa Vašich predstáv. Súčasťou rekonštrukcie bola aj úplne nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. V rámci predajnej ceny je už aj zariadenie ako úplne nová sedacia súprava, či nová vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska). Stavba leží na pozemku veľkosti 541 m2 (15x36 m) a ponúka plnohodnotných 65 m2 obytnej plochy na dvoch podlažiach, pričom úžitková plocha nehnuteľnosti presahuje cez 105 m2. Na pozemku sa nachádza aj drevený sklad s vlastným súpisným číslom, ktorý ponúka široké funkčné využitie, nie len ako záhradný domček na odkladanie náradia. Na pozemku je možné bezproblémové parkovanie pre dve autá, poprípade vybudovanie prístrešku, čí garáže pre jedno auto. Parkovanie je možné bezproblémov aj pred bránou na ulici. Pozemok je oplotený pletivovým plotom a z prednej časti od ulice sa na pozemok dostanete elektricky ovládanou automatickou bránou alebo bráničkou. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú sumu 125€. Nehnuteľnosť je možné financovať iba v hotovosti a je ihneď voľná k dispozícii. Lokalita: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Dunajská Lužná nájdete materské školy, základnú školu, potraviny, nákupné centrum, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, reštaurácie, kvetinárstvo, kaderníctvo, fitness centrum, tenisové centrum, futbalový štadión a nehnuteľnosť je na skok od obľúbených prírodných jazier a hrádzí. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-68812. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
PREDAJ, 4 izbový mezonetový byt v rodinnom dome s terasou, záhradou a tromi parkovacími státiami v Dunajskej lužnej - Jasná ulica
Jasná 81, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
120 m²
Ponúkame Vám na predaj 4 izbový mezonetový byt v rodinnom dome v obci Dunajská Lužná na Jasnej ulici. Rozloha bytu ( mezonet ) - 102,2 m2 Rozloha terasy - 17,8 m2 Rozloha záhrady - 276 m2 Vonkajšie parkovanie - 3 miesta PRÍZEMIE Vstupná hala - 5,3 m2 WC + technická miestnosť - 5,8 m2 Kuchyňa - 6 m2 Obývacia izba - 28,7 m2 Schodisko - 3,2 m2 Terasa - 17,8 m2 Záhrada - 276 m2 POSCHODIE Izba - 13,2 m2 Spálňa - 14 m2 Izba - 12,1 m2 Kúpeľňa - 7,1 m2 Chodba - 4,1 m2 Schodisko - 2,7 m2 Mezonetový byt je situovaný v rodinnom dome, (kde je ešte jedna bytová jednotka). Má samostatný vchod, prináleží mu vlastná oplotená záhrada a je nadštandartne zariadený, má 3 parkovacie státia, elektrickú vstupnú bránu na diaľkové ovládanie a prináleží mu podiel z príjazdovej cesty. Byt má klimatizáciu a prípravu na krb. DISPOZÍCIA MEZONETU Prízemie: Vstupná chodba z ktorej sú dvere do technickej miestnosti s WC, umývadlom a pračkou, kotol. So vstupnej chodby sa tiež vchádza do dennej prízemnej časti kde sa nachádza vkusná, komfortne zariadená obývacia izba s kuchyňou. Z obývacej miestnosti je vstup na terasu s elektronicky ovládateľnou pergolou a priamym výstupom do záhrady. Poschodie : Nočná časť má tri samostatné spálne, kúpeľňu s veľkou rohovou vaňou a WC. V súčasnosti je z jednej izby spravený plnohodnotný walk - in šatník. BENEFITY - nadštandartne zariadený - podlahové kúrenie - vonkajšie elektronické žalúzie aj pergola - záhrada a terasa - novovybudovaná, kľudná tichá štvrť - tri parkovacie miesta pred domom - vlastná príjazdová cesta uzatvárateľná elektronickou bránou na diaľkové ovládanie - rýchla dostupnosť do Bratislavy Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2019 a obvodové murivo je z tehál hr. 300 mm + zatepľovací systém + silikátová omietka. V byte je samostatné elektrické podlahové vykurovanie ovládané v každej miestnosti samostatne. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. LOKALITA Poloha domu má výbornú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste R7, ktorá výrazne zlepšila priame napojenie na Bratislavu a značne odbremenila dopravu v obci. Veľkou výhodou je nová štvrť ktorá ponúka súkromie a komfortné bývanie a zároveň sa nachádza priamo v centre obce. Všetko nájdete iba kúsok od domu - pošta, bankomaty, čerpacia stanica, zdravotnícke zariadenia, tenisová akadémia, škôlka, základná škola, reštaurácia, cyklo-chodník a iné obchody a služby. Vynikajúca lokalita pre rodiny s deťmi, len 15 minút autom od Bratislavy. CENA - 389 900,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk
Predaj 6i RD 310m2 s garážou, zimnou záhradou a pozemkom 723m2 Dunajská Lužná
Zelená, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
310 m²
Realitná kancelária REALITYFREE predstavuje 6-izbový rodinný dom s garážou, zimnou záhradou a pozemkom o rozlohe 723 m² v obci Dunajská Lužná, Zelená ulica. Tento dom s veľkorysou úžitkovou plochou 310 m² je pripravený privítať nových majiteľov, stať sa svedkom mnohých nezabudnuteľných okamihov a ktorý môže byť práve tým pravým miestom pre vašu rodinu. Dunajská Lužná, malebná obec len 15 km juhovýchodne od Bratislavy, ponúka kombináciu pokojného vidieckeho života a výhod blízkosti veľkomesta. Vďaka obchvatu R7 je dostupnosť Bratislavy bezproblémová. Obec je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, obchodov, škôl a reštaurácií. Pre milovníkov prírody a relaxácie sú k dispozícii dve jazerá vo vzdialenosti 3-4 km. Na Zelenej ulici, medzi rodinnými domami, nájdete dostatok súkromia a kľudu. Špecifikácie nehnuteľnosti: - Rozloha domu: 310 ÚP - Garáž - Parkovisko - Záhrada-pozemok: 573m2 - Zimná záhrada - Pivnica - Celková rozloha pozemku: 723m2 - Kolaudácia r.2001 Dispozícia: Prízemie: Výborne dispozične riešené priestory sú ideálne pre rodinný život. Oddelená denná časť na prízemí, so vstupnou halou, chodbou na ktorej sa nachádza vstup do pivnice a schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa s jedálňou a obývačka s východom do zimnej záhrady. Taktiež sa tu nachádza aj samostatná izba/pracovňa. Poschodie: Štyri samostatné izby, s ktorých jedna slúži momentálne ako šatník. Samostatná toaleta a kúpeľňa, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre vaňu, dve umývadlá, práčku. Podzemné podlažie: Dve miestnosti. Pozemok je oplotený, so samostatným vstupom do garáže a bránička. Záhrada je udržiavaná, výsadba a zatrávnená plocha je zavlažovaná novou tohtoročnou automatickou závlahou napojenou na studňu. Kúrenie na prízemí je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením so samostatným ovládaním v každej miestnosti. Na poschodí elektrickými konvertormi a zároveň v troch izbách aj vzduchotechnikou – tepelné čerpadlo vzduch – vzduch. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, bezpečnostné dvere, laminátové veľkoplošné podlahy, keramické dlažby a keramický obklady. Zvislé nosné steny sú Porfix 380mm, so zateplením 100mm, železobetónový strop, strechu tvorí drevený krov so škridlovou strechou. Vybavenie inžinierskych sietí: voda, elektrika, čistička odpadových vôd, pri pozemku sa nachádza prípojka kanalizácie a dom je možné pripojiť. Náklady : elektrika 250€/mesačne/4os, voda 10€/mesačne/4os Pripojenie internet: Optika Cena nehnuteľnosti 430.000€ vrátane realitného a právneho servisu.. Ak sa Vám zapáčila táto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie osobnej obhliadky. Nechajte sa unášať pohodlím, ktoré tento dom ponúka, a začnite písať novú kapitolu vášho života. Tento dom je dokonalým miestom pre vytvorenie nových rodinných spomienok. REALITYFREE - miesto, kde sa začína váš príbeh!
DIRECTREAL|Na predaj 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej.
Miloslavovská, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
520 m²
Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj veľmi pekný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej s bazénom. Jedná sa o mezonet, v radovej zástavbe s vlastným vchodom a vlastnou garážou. Garáž má výmeru 30m2, brána je na elektriku a otvára sa pomocou diaľkového ovládača. Rodinný dom má obytnú plochu 124m2 a nachádza sa na rožnom oplotenom pozemku s výmerou 450m2. Jedná sa o peknú, tehlovú, zateplenú novostavbu ktorá je výnimočná svojou polohou a lokalitou, pretože sa nachádza v tichej časti obce avšak stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je v rámci uzavretej časti, so súkromným vstupom cez kovovú bránu. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom , technická miestnosť (el. bojler na ohrev teplej vody) s WC, priestranná obývačka spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a výstupom na zastrešenú terasu (20m2). Na poschodí sa nachádza kúpeľňa ( vaňa, sprchovací kút, dve umývadlá) s WC a tri samostatné izby. Kúrenie je podlahové elektrické s termostatom v každej miestnosti. Nehnuteľnosť sa po dohode s majiteľom predáva zariadená. IS: voda, kanalizácia, elektrika. V cene je zahrnutý komplet právny, administratívny a hypotekárny servis. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0905 619 194. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 520 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 442 Zastavaná plocha m2: 78 Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Bazén,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pep Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk
4 - izbový rodinný dom v radovej zástavbe, Dunajská Lužná
Miloslavovská, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
Fotografie na vyžiadanie! Realitná kancelária SHARK REAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonet nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Dunajská Lužná, na Miloslavovskej ulici. Tento mezonet tvorí samostatnú jednotku v rodinnom dome, ktorý je rozdelený na tri samostatné byty, pričom každý má vlastný vstup, garáž a vyhradený pozemok. Úžitková plocha bytu je 122,11 m², pričom celý pozemok má výmeru 520 m². Z toho zastavaná plocha predstavuje 78 m² a k nehnuteľnosti patrí aj garáž o rozlohe 30 m², vybavená diaľkovým ovládaním a rozmermi 4,12 × 6,3 metra. Garáž sa nachádza na spoločnom oplotenom pozemku, ktorým sa prichádza k jednotlivým bytovým jednotkám. Dispozícia domu je prakticky riešená. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom vedúcim na poschodie, technická miestnosť s toaletou a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývacej časti vedie výstup na krytú terasu s rozlohou približne 20 m². Na poschodí sú tri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a ponúka komfort bývania s dostatkom súkromia a vlastným pozemkom. Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecného vodovodu a kanalizácie. Stavba je realizovaná z tehál hrubých 30 cm a dodatočne zateplená 15 cm hrubým polystyrénom, čo zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Okná sú vybavené trojsklom, vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V interiéri sa striedajú plávajúce podlahy a keramická dlažba. V technickej miestnosti sa nachádza elektrický bojler s objemom 120 litrov na ohrev teplej vody a toaleta pre hostí. Kúrenie v celom dome zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie, ktoré je možné individuálne regulovať v každej miestnosti prostredníctvom termostatu. Kuchyňa je kompletne vybavená – súčasťou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, ako sú sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Bezpečnosť objektu zvyšuje kamerový systém a alarm. Mesačné náklady pre dve osoby sú približne 200 eur. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie – od obchodov, cez školy až po ďalšie služby. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat umožňuje rýchlu cestu do Bratislavy, pričom hlavné mesto je dostupné približne za 15 minút. Len pár krokov od domu je k dispozícii aj zastávka mestskej hromadnej dopravy, čo výrazne zjednodušuje každodenné dochádzanie. Neváhajte a využite šancu stať sa majiteľom tohto výnimočného bývania. Ozvite sa nám a dohodnite si termín obhliadky už dnes. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT
Priestranné 4 izb.rodinné domy NOVOSTAVBY v Dunajskej Lužnej vo výbornej lokalite
Slivková, Dunajská Lužná, okres Senec
Rodinný dom
93 m²
Rezervujte si svoj nový dom už teraz a vyberte si ako prvý tú najlepšiu možnosť pre Vás! Navyše budete mať jedinečnú možnosť sledovať výstavbu vášho nového domova krok za krokom a aktívne sa podieľať na jej priebehu. Tieto 4-izbové rodinné domy (súčasť dvojdomu) s úžitkovou plochou 93m2 sú ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí ocenia kombináciu praktickosti a komfortu. Domy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 400m2 v novovybudovanej tichej ulici v Dunajskej Lužnej. Dispozícia a vybavenie: ● Obývacia izba: Elegantný biokrb vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. ● Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je pripravená pre vaše kulinárske zážitky. ● 3 spálne: Priestranné a svetlé izby ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. ● Technická miestnosť s práčovňou: Praktické riešenie pre každodenný život. ● Samostatné WC a kúpeľňa: Navrhnutá pre maximálne pohodlie. Moderné technológie a nízke náklady: ● Elektrické podlahové kúrenie pre príjemné teplo počas chladných dní. ● Solárne kolektory na ohrev vody, ktoré zaručujú nízke mesačné prevádzkové náklady. Lokalita: Dunajská Lužná je obľúbená lokalita len pár minút od Bratislavy. Rýchle napojenia na R7/D1. V blízkej dostupnosti všetka občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta,jazerá Košariská...) Cena : 380 000 eur vr.provízie pre RK a kompletného právneho a finančného servisu. Zabezpečte si svoje vysnené bývanie už dnes! Pre viac informácií o financovaní, dostupnosti a dohodnutí obhliadky vzorového domu nás neváhajte kontaktovať. Staňte sa súčasťou tejto novej a exkluzívnej štvrte. Kontakt: Goodreality.sk +421 911 778 868
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás