2 izbové byty na predaj, Dunajská Lužná

Ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu s terasou a záhradou, a parkovacím státim v modernom nízkopodlažnom bytovom dome na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt má celkovú výmeru 45m2, plus záhrada s terasou o výmere 32m2, a parkovacie státie o výmere 11m2. , nachádza sa na 1.NP /4NP. Byt má otvorenú dispozíciu - chodbu, kúpeľňu spojenú s WC, , veľkopriestor - obývaciu izbu s kuchyňou a spálňu. Z obývacej izby je vstup na terasu so sedením a záhradku. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na chodbe bytového domu. Byt má bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere, klimatizáciu, vlastné elektrické kúrenie, rolldor, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu so sprchovacím kútom, terasu so sedením, záhradku s oplotením. Bytový dom kolaudovaný v r. 2020, má výťah, vstupnú bránu s el. vrátnikom, 4 NP. celkovo 15 bytov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena za byt so záhradou je 195.000,- eur, plus parkovacie státie 10.000,- eur. Celková cena je 205.000,-eur. Byt je voľný po dohode, možný hypoúver. V prípade záujmu možná obhliadka bytu po dohode - kedykoľvek aj v sobotu príp. v nedeľu. 0948 876 875 .

Ponúkame na predaj krásny 2-izb. byt v novostavbe, na ul. Orechová v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží v komfortnom bytovom dome len s 3. bytovými jednotkami. Informácie o byte: - nábytok na mieru - výmera 50 m2 - loggia - súkromie a krásny výhľad - kúpeľňa so všetkým vybavením - podlahové kúrenie - kobka pri byte - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Parkovanie: K bytu je možné si dokúpiť vonkajšie parkovacie státie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567

2-IZBOVÝ BYT V GREEN VILLAGE | ORECHOVÁ ULICA | LOGGIA 9 m² | PARKOVANIE REB – REAL PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Green Village na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt s podlahovou plochou 51 m² je orientovaný na východnú stranu a predáva sa zariadený. Veľkým benefitom je priestranná 9 m² loggia, pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pred vchodom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • podlahová plocha: 51 m² • loggia: 9 m² • orientácia: východ • pivničná kobka: 4 m² • byt sa predáva zariadený • parkovacie miesto v cene • parkovanie priamo pred vchodom • voľný od 1. 1. 2027 DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu: • kuchyňa spojená s obývacou izbou – 26 m² • samostatná spálňa – 12 m² • kúpeľňa – 4 m² • vstupná chodba – 8,5 m² • loggia – 9 m² Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj stolovanie. Samostatná spálňa zabezpečuje súkromie a komfortné bývanie. K BYTU PRISLÚCHA • priestranná loggia 9 m² • pivničná kobka 4 m² • parkovacie miesto priamo pred vchodom LOKALITA – GREEN VILLAGE Green Village ponúka príjemné a pokojné bývanie v modernom rezidenčnom projekte v Dunajskej Lužnej. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia, nová autobusová zastávka. Výhodou lokality je tiež dobrá dostupnosť do Bratislavy s priamym výjazdom na R7. CENA: 211 000 € plus parkovanie 10 000€ Hypotekárne poradenstvo v prípade záujmu zabezpečíme bezplatne – pomôžeme vám s výberom vhodného financovania a vybavením hypotéky. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 571 731 alebo e-mailom heckova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v tehlovej stavbe z roku 2008 neďaleko centra Dunajskej Lužnej na ulici Jarná – Dunajská Lužná. Poschodie: 3/4, k dispozícii výťah Orientácia: juhovýchod - obývačka s kuchyňou, severozápad - spálňa. Celý byt orientovaný do tichého prostredia plného zelene. Celková výmera: 62 m2 vrátane pivnice 2,4 m2 a balkóna 2,5 m2. Vybavenie bytu: V byte je plynový kotol na ohrev vody a kúrenie so zásobníkom vody napojený na radiátory – regulovanie centrálnym digitálnym termostatom a termostatickými hlavicami na radiátoroch, v byte celkom 3x vstavané skrine a to v obývačke, chodbe a spálni čo ponúka veľké množstvo úložného priestoru, kuchynská linka na mieru so zabudovanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, v obývačke klimatizácia. V byte je zavedený optický internet a televízia. Parkovanie: pri bytovom dome je bezproblémové verejné parkovanie, v prípade záujmu možnosť prenájmu parkovacieho miesta na zabezpečenom parkovisku hneď vedľa domu, prípadne odkúpenia parkovacieho miesta za 13.000,- EUR (nie je podmienkou predaja bytu). Dostupnosť: do Bratislavy je cca 20 minút autom, v pešej dostupnosti je zástavka autobusu Nízke prevádzkové náklady (rozpis na mesiac- 3 osoby) : 122 EUR správca, 17 EUR elektrika, 30 EUR plyn, upratovanie vchodu 6 EUR Lokalita: Prostredie rodinných domov obklopených zeleňou, milí susedia, v pešej dostupnosti sú potraviny, škola, škôlka, pošta, park, detské ihriská, reštaurácia, zdravotné centrum, kultúrny dom, obecný úrad, futbalové ihrisko, čerpacia stanica, pohostinstvá, jazero Veľké a Malé Košariská. Cena: 199.900,- EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný a klimatizovaný 2 - izbový byt vo vyhľadávanom projekte GREEN VILLAGE s výhľadom do tichého vnútrobloku. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zo 4), 1 x výťah. Výmera bytu je 58 m2, balkón má výmeru 10 m2. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu (cca 2 m2). Dispozícia: Byt má vstupnú halu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, so vstupom na balkón s orientáciou do tichého vnútrobloku, samostatná spálňa so vstupom na balkón, samostatný šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, samostatná toaleta s umývadlom. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu,odsávač pár, dostatok odkladacieho miesta (skrinky, poličky, zásuvky). Byt je napojený na centrálne vykurovanie, podlahové kúrenie, je plne klimatizovaný V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach a kuchyni sú laminátové parkety, v kúpeľni, samostatnej toalete je keramická dlažba a obklad. Veľkoformátové okná a vstupné dvere na terasu sú plastové s izolačným dvojsklom. Byt a spotrebiče boli minimálne využívané. Byt sa predáva plne zariadený. Bytový dom: Bytový dom bol postavený v roku 2018, spoločné priestory sú priestranné a svetlé vrátane pivnice. Na prízemí sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky, materská škola, kaviarne. V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť. Lokalita: Orechová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dunajskej Lužnej, v blízkosti nákupnej zóny (LIDL, fitness), s výbornou dostupnosťou autom k napojeniu na R7 do Bratislavy a diaľnice D4. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Zuzana Čulen, +421 948 632 927, culen@expat.sk Byt je voľný ihneď, obhliadky možné, financovanie aj cez HYPO.

Ponúkame na predaj moderne riešený 2 izbový byt situovaný v radovej zástavbe s vlastným vstupom a celkovo s 2 bytovými jednotkami. Ide o ideálnu voľbu pre každého ko hľadá súkromie a pokoj s vlastnou priestrannou záhradou. Základné parametre: Komfortná výmera bytu 68 m2 Výmera záhrady 153 m2 Kvalitná stavba : Murovaná stavba z tehly (kolaudácia v roku 2007) Vykurovanie : Vlastný plynový kotol (ohrev vody a kúrenie) Nízke mesačné náklady 134,- Eur Dispozícia a vybavenie bytu: Vlastný vstup do bytu zabezpečujúci maximálne súkromie Obývacia izba prepojená s kuchyňou vabavená klimatizáciou a bodovým osvetlením Spálňa so vstavanou skriňou (roldor) Chodba s odolnou dlažbou,šatníkom a špajzou Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Podlahy: Kvalitná plávajúca podlaha v izbách, dlažba na chodbe Exteriér a pozemok: Pekná záhrada vo výmere 153 m2 so záhradným domčekom na náradie či sezónne veci a solárnou sprchou Slnečná terasa s pergolou ideálna na relax a posedenie Studňa na susednom pozemku s vývodom na záhradu využívaná na zalievanie Parkovanie: parkovacie miesto priamo vo dvore za elektrickou bránou Lokalita – Dunajská Lužná: Rýchla dostupnosť do Bratislavy: Vďaka napojeniu na obchvat D4/R7 ste v Bratislave za pár minút Výborná občianska vybavenost – v obci sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, pošta aj reštaurácie Relax a šport: V tesnej blízkosti sa nachádzajú obľúbené jazero Košariská a hrádza ideálna na bicykel či korčule Výborné dopravné spojenie (autobusy aj vlakové spojenie do Bratislavy) Videoprehliadku si môžete pozrieť tu: https://www.youtube.com/watch?v=y4BuiPFhyvM Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt na makléra Meno a priezvisko: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk