Domy, Kokšov-Bakša

Nová Bakša DOM č.5 je navrhnutý s myšlienkou poskytnúť vám a vašej rodine nielen strechu nad hlavou, ale priestor, kde sa budete cítiť šťastní a bezpečne. Domy, ktoré predstavujeme, vynikajú svojou funkčnosťou, moderným dizajnom a harmóniou s okolitou prírodou len 12 minút jazdy od Košíc. Napojenú na všetky inžinierske siete (elektrickú energiu, obecný vodovod, optickú prípojku od Telekomu ,predpríprava na obecnú kanalizáciu , ktorá je vo výstavbe / žumpa 10m3 ),retenčná nádrž na dažďovú vodu 6m3 . https://www.novabaksa.sk/ Kľúčové vlastnost DOMU č.4 : - 4 izby na úžitkovej ploche 103,39 m² s terasou 142,13m2 (zastavaná plocha 122,18 m² s terasou 160,92m2), - Novostavba s kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami, - Moderná kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - 2 parkovacie miesta priamo pri dome so zastrešením - Denná časť domu orientovaná tak, aby bola chránená pred silným slnkom – ideálne pre horúce dni. Pokojná lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - Tichá ulica , s blízkosťou prírody a lesa. - V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, futbalové ihrisko , zvieracia farma , rybník , Cyklo - EuroVelo 11 a Zemplínskej cyklomagistrály v Košickom kraji ,2 pohostinstvá, fitness, MHD č. 24 + SAD a multifunkčné ihrisko. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, bez starostí o ranné zápchy. Použité materiály : Rodinný dom je postavený z Tvárnice PORFIX - Porfix 500 - Vnútorné priečky Porfix 100mm - Strešná krytina - Panel Terrano 30 / 525 ThyssenKrupp / 60rokov ZARUKA - Plastové 7 komorové s izolačným trojsklom, v obývacej izbe s HS portálom na terasu, zn. Rehau - Striekaná izolácia hrúbky 420mm - Vonkajšie zateplenie 150mm / 200mm polystyrénom - Obklady a dlažby z ESO - Sanita značky Hansgrohe - dubové podlahy - lepene hotelove koberce v 3 izbách - Interiérové dvere - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Oplotený pozemok z troch strán - Vonkajšie terénne úpravy - Obrubníky okolo domu - WPC TERASOVA DOSKA WOODY na terase s čiastočným prekrytím - Zámková dlažba na parkovacích miestach s prestrešením - Chodník ku domu. Vybavenie domu: - Podlahové vodovodné kúrenie s tepelným čerpadlom NIBE SWEDEN 9kW - Vonkajšie žalúzie - 7 kw klimatizácia - Fotovoltaika 5,5 kW - Baterky k fotovoltaike 10kW - Nabíjačka na eleketromobil 12 kW -Kamerovy system -Zabezpečovaci systém -Zavlažovanie -Roboticka kosačka -Záhradny nábytok Cena tejto nehnuteľnosti je 405 000 € s DPH (možnosť odpočtu DPH) vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho se

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať svoj nový bungalov v obci Kokšov Bakša, vzdialenej len 10 minút od Košíc. Novostavba Výmera pozemku: 500 m2 Zastavaná plocha: 142 m2 Úžitková plocha: 116 m2 Cena: 245 000 € ( hrubá uzatvorená stavba) Možnosť dokončiť do štádia holodom - cca + 50 000 EUR - podľa požiadaviek Bungalov je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a moderné bývanie. Rodinný dom je plánovaný s nasledujúcou dispozíciou: Zádverie: 4,0 m2 Chodba: 10,0 m2 Komora: 2,4 m2 Obývačka s kuchyňou: 42,0 m2 Spálňa rodičov: 12,3 m2 Šatník: 3,3 m2 Detská izba: 10,8 m2 Šatník (prípadne pracovňa): 4,6 m2 Detská izba: 12,7 m2 Kúpeľňa: 7,0 m2 WC: 2,2 m2 Technická miestnosť: 4,4 m2 EXTERIÉR: je kompletne dokončený okrem sokla INTERIÉR: je ukončený hrubou stavbou, ktorá Vám dáva možnosť dokončiť ho podľa Vašich predstáv. ( po dohode s predávajúcim možnosť dokončenie do holodomu či konečnej verzie na kľúč za doplatok). Cena novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby zahŕňa: Základy domu Uzemňovacie pásy Betónová platňa Obvodové murivo, priečky - použité pórobetónové tvárnice s hrúbkou 300 mm Komínový systém - predpríprava na krb, čo umožní neskôr jednoduché pripojenie krbu. Strecha - drevený krov, strešná krytina z betónu (typ strechy: valbová) Plastové okná trojsklo a dvere - kvalitné okná od slovenského výrobcu Slovaktual s trojsklom pre dobrú izoláciu. Zateplenie - 15 cm izolácia Fasáda - sieťka, lepidlo, silikónová omietka ( biela škrabaná) Schody pred vstupom do domu a na terasu Inžinierske siete: Elektrina 220/400 V - elektrická prípojka na dom. Voda - obecný vodovod zabezpečujúci prístup k pitnej vode. Odpad - žumpa 10 m3 Vykurovanie - predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny), predpríprava na krb a podlahové vodné kúrenie, čo umožní efektívne a úsporné vykurovanie domu. Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie - predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu. Vedenie optickej siete - pre rýchle a spoľahlivé internetové pripojenie. Tieto prvky sú základnou súčasťou novostavby v štádiu hrubej uzatvorenej stavby. Súčasťou predaja je tiež podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup k Vašej nehnuteľnosti. Rodinný dom sa nachádza v tichej a súkromnej slepej ulici. Okolie je vybudované pre pohodlný a pokojný život s viacerými novými domami. Zastávka MHD a SAD je v blízkosti a k dispozícií je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obchod COOP jednota, obecný úrad, kostol, detské ihriská, multifunkčné a futbalové ihrisko a ďalšie služby. Lukratívnosť obce určite zvýši priemyselný park s výrobným závodom VOLVO, ktorý sa bude nachádzať neďaleko obce, čo prinesie množstvo nových pracovných príležitostí. Vedľa tohto rodinného domu sa už jeden predal a tak nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať novostavbu v atraktívnej lokalite. Ak máte záujem o viac informácií alebo chcete uskutočniť obhliadku, kontaktujte ma na tel. č.: 0918 646 208. novostavba, bungalov, bungalovy, Košice - okolie, Košice

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov, nachádzajúci sa v obci Kokšov Bakša, len 8 km od centra Košíc (cca 10 minút autom). Dom sa nachádza v tichej ulici v zastavanej časti obce a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Lokalita je zaujímavá aj z investičného hľadiska – v blízkosti sa nachádza priemyselný park Valaliky s výstavbou novej automobilky Volvo, čo zvyšuje atraktivitu a perspektívu tejto oblasti. Rodinný dom je novostavba, skolaudovaná v roku 2020. Má úžitkovú plochu 100 m² a stojí na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 1249 m². Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne s vírivou vaňou a sprchovacím kútom, samostatného WC a technickej miestnosti. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (digestor, sporák, chladnička, mikrovlnka). Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, plyn, elektrinu, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Veľkou výhodou je optický internet s rozvodom v každej izbe, WiFi a satelitná televízia. Plastové okná, zateplenie a energetický certifikát triedy B zabezpečujú nízke prevádzkové náklady.Pozemok je celý oplotený betónovým plotom a poskytuje súkromie a dostatok priestoru pre oddych aj parkovanie. Pred aj za domom je možnosť parkovania viacerých áut. V zadnej časti dvora sa nachádza vonkajšie posedenie so záhradným stolom a stoličkami. Prístupová cesta je asfaltová a celkové prostredie je veľmi príjemné a pokojné. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – nielen do centra Košíc, ale aj do rastúcej zamestnaneckej oblasti okolo novej automobilky Volvo vo Valalikoch. Ak hľadáte moderný rodinný, v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc, táto ponuka je pre vás ako stvorená. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj rozostavaný 4 izbový rodinný dom v Obci Kokšov-Bakša. Ak hľadáte dom s krásnym výhľadom do záhrady a veľkorysý pozemok s výmerou 1234 m2 tak je potom táto ponuka práve pre vás! TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 137.1 Zastavaná plocha: 164,2 Plocha pozemku: 1234 Terasa 27,1 m2. Obvodové múry: Ytong v novej častia a kameň v starej časti. Na základe stavebného povolenia sa pôvodný rodinný dom rozšíril o prístavbu. V starej časti domu bola zbúraná a na novo vybudovaná jedna nová obvodová nosná stena (nový oceľový nosník). V starej časti RD majitelia vykopali podlahu do hĺbky 40 cm a zrealizovali novú izoláciu a vyliali nový betón. IZOLACIA : Ako izolácia proti vlhkosti novej časti stavby je použitá hydroizolácia asfaltových pásov 2xHydrobit + penetračný náter. Pri stenách je hydroizolácia vytiahnutá nad upravený terén 400mm. Stará časť domu je čiastočne podpivničená. STRECHA : stará časť plech a v novej časti nový falcovaný plech . Oplechovanie strechy, dažďové žľaby a zvody vrátane doplnkov sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr.0,6mm farby sivej RAL8002. ELEKTRINA: s starej časti domu sú natiahnuté nové elektrické káble. DISPOZÍCIA: 3 spálne, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Rodiny dom pozostáva z dvoch časti: v novej časti sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, spálňa , technická miestnosť, kúpeľňa a pôvodnej časti sa nachádzajú 2 izby. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, vodovod, plyn. ORIENTÁCIA: Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na východ a juh. 2 izby sú orientované na juh a jedna na západ. VYKUROVANIE: Plánované plynovým kotlom. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/28MTB6zquxk OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: •Predajňa potravinárskeho tovaru (COOP Jednota supermarket) •Pohostinské odbytové stredisko •Futbalové ihrisko •Knižnica •Verejný vodovod •Rozvodná sieť plynu •Komunálny odpad •Využívaný komunálny odpad •Zneškodňovaný komunálny odpad •Základná škola •Materská škola •Kaderníctvo •Detské ihrisko Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836. Ing. Martin Seman

MH Real Vám ponúka na predaj uzatvorenú Hrubú stavbu moderného rodinného Bungalovu v tichej časti obce Kokšov - Bakša, 10 min. od Košíc. Pozemok s rozlohou 537 m2 je osadený v pokojnej slepej uličke, lukratívnej časti obce. Zastavaná plocha pozemku 165 m2 - vrátane terasy a priestoru vchodu do domu, úžitková plocha domu 115,7 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná predsieň (4 m2), priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (42 m2) so vstupom na krytú terasu z ktorej je vstup do záhrady, 2 x izba ( 10,8 m2 a 12,7 m2), izba so šatníkom (12,3 m2 + 3,3 m2), chodba (10 m2), komora (2,4 m2), kúpeľňa (7 m2), WC (2,2 m2), priestor vhodný ako šatník alebo pracovňa (4,6 m2) s možnosťou osadenia okna, technická miestnosť (4,4 m2). Podkrovie, možné využitie na odkladanie sezónnych vecí alebo televízna miestnosť či herňa. STAVEBNÝ MATERIÁL: pórobetónové tvárnice s hrúbkou 30 cm + zateplenie 15 cm polystyrén + silikónová fasáda, strecha: valbová - drevený krov, krytina - betónová, okná SLOVAKTUAL komorový profilový systém (trojsklo, farba - tmavo hnedá / biela). INŽINIERSKE SIETE: prípojky - elektrina 220/400 V, obecný vodovod. Odpad: žumpa 10 m3 (možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu). Vykurovanie: predpríprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny), predpríprava na podlahové vodné kúrenie a krb. Možnosť napojenia na internet - optická sieť. Prístupová cesta: spevnená. Podiel na prístupovej ceste započítaný v cene za nehnuteľnosť. V prípade záujmu, ponúkame možnosť realizáciu výstavby do stavu holodomu alebo kompletne dokončený na kľúč. Obec ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ 1-4 ročník (ZŠ - Valaliky 1-9 ročník), 3x potraviny, fitness, ihriská, Autoservis, kostol a pod. Dopravná dostupnosť: autobusy SAD a MHD č. 24. Obec sa nachádza v blízkosti obce Valaliky, kde v súčasnosti prebieha výstavba priemyselného parku s výrobným závodom VOLVO, čo umožní nové pracovné príležitosti a posilní cenu nehnuteľností. Vo fotogalérií sú použité aj fotografie s vizualizáciou. V cene sú zahrnuté náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania Kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie na tel. čísle +421 948 291 316 Iveta Hanzely.

Novostavba, ktorú si môžeš dokončiť podľa vlastných predstáv – pokojná lokalita a výborná dostupnosť do mesta. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne predstavuje 4 izbový bungalov v obci Kokšov Bakša – ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po bývaní alebo víkendovom úniku mimo ruchu mesta, no stále v jeho blízkosti. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 500 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, oddychovú zónu alebo úžitkovú časť podľa vašich potrieb. Dom je aktuálne vo fáze hrubej stavby, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si ho podľa vlastného vkusu a štýlu. Fasáda je už zateplená, čo šetrí budúce náklady na dokončenie. Zastavaná plocha domu je 142 m² a užitková plocha je 128m². K nehnuteľnosti je zavedený obecný vodovod a elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Odpad je riešený formou žumpy s objemom 10 m³. DISPOZÍCIA Dispozične je dom navrhnutý tak, aby spĺňal nároky modernej rodiny a poskytol komfortné bývanie: Dom pozostáva z obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa potreby. Súčasťou dispozície je aj technická miestnosť. V dome sa nachádza aj komora, vhodná na skladovanie potravín alebo sezónnych vecí. Komfort bývania zvyšuje samostatný šatník, ktorý umožňuje efektívne uskladnenie oblečenia a doplnkov. K dispozícii je kúpeľňa s toaletou, ako aj ďalšie samostatné WC, čo prispieva k pohodliu všetkých členov domácnosti. Táto dispozícia ponúka výborné rozloženie dennej a nočnej časti, ako aj dostatok úložného priestoru. LOKALITA Kokšov Bakša je vyhľadávaná obec len pár minút autom od Košíc. Poskytuje pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a dostupnosťou mesta. BENEFITY - Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Košíc - Výmera pozemku 500 m² – dostatok priestoru na záhradu aj oddych - Hrubá stavba – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - Zateplená fasáda – šetrenie nákladov na dokončenie - Elektrická prípojka priamo na hranici pozemku - Novostavba – ideálna investícia do budúcnosti Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Pre viac informácií a osobnú prezentáciu nás neváhajte kontaktovať. Zavolaj, dohodni si obhliadku a začni budovať svoje nové bývanie presne podľa seba. Norbert Nemes – 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kokšov Bakša vzdialenej od Košíc 9 km (2km od Volva) na začiatku obce s prístupom po asfaltovej ceste. Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, žumpa. Pri pozemku sa nachádza aj plyn, je možné sa naň pripojit. Dispozícia domu prízemie: - zádverie, - obývacia izba, - jedáleň s kuchyňou, - 2x izba, - spálňa - kúpeľňa, - WC, - technická miestnosť - chodba, - terasa 28m2 Dispozícia domu poschodie: - kupelna s WC - chodba - 3x izba Úžitková plocha je 180m2 + 28m2 terasa V cene je zahrnuté: - základy + platňa - obvodové murivo + priečky - dreveny/zelezobetonovy strop - železobetónový veniec - drevený krov + betonová krytina - komín ku krbu - plastove okná - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - žumpa Použité materiály: - obvodové murivo tehla hr. 300 mm, - priečky tehla 125 mm, - príprava na krb-komín - strecha sedlova, krytina: betónová škridla. Po dohode je možné dokončiť dom do štádia holodomu, tzn. elektroinštalácie, kúrenie + voda, omietky, potery, vonkajšia omietka. V obci sa nachádza materská škola, základná škola 1-4, potraviny. Spojenie s mestom Košice je autobusmi SAD a takisto aj MHD, konkrétne spoj č. 24.

Ponúkame na predaj novostavbu - hrubú stavbu rodinného domu typu bungalov v obci Kokšov Bakša vzdialenej od Košíc 9km na pozemku o rozhlohe 509m2. Nachádza sa v centrálnej časti obce s asfaltovou prístupovou cestou. Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, žumpa, plyn(prípojka nie je súčastou projektu.) Dispozícia domu: - zádverie, - obývacia izba, - jedáleň s kuchyňou, - 2x izba, - spálňa - kúpeľňa, - WC, - technická miestnosť - chodba, - terasa 28m2 Úžitková plocha je 100m2 + 28m2 terasa V cene je zahrnuté: - základy + platňa - obvodové murivo + priečky - železobetónový veniec - drevený krov + betonová krytina - komín ku krbu - plastove okná - elektrická prípojka - vodovodná prípojka - žumpa Použité materiály: - obvodové murivo tehla hr. 300 mm, - priečky tehla 125 mm, - príprava na krb-komín - strecha sedlová: klasický drevený krov s úložným priestorom pod strechou, krytina: betónová škridla. Po dohode je možné dokončiť dom do štádia holodomu, tzn. kúrenie, elektrorozvody, vodoinštalácie, poter, omietky, vonkajšia fasáda. Plánovaný termín začatia výstavby je jún 2025. V obci sa nachádza materská škola, základná škola 1-4, potraviny. Spojenie s mestom Košice je autobusmi SAD a takisto aj MHD, konkrétne spoj č. 24.

Ponúkame na predaj hrubú neuzatvorenú stavbu rodinného domu na rovinatom pozemku, ktorého rozloha je 520 m2 v obci Kokšov - Bakša, vzdialenej 10 km od Košíc. Pozemok sa nachádza v novej lokalite, kde susedia sú prevažne mladé rodiny s deťmi. Prístupová cesta k pozemku je spevnená. Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa. Dispozícia domu: - zádverie, - obývacia izba, - jedáleň s kuchyňou, - 3x izba, - kúpeľňa, - WC, - komora, - chodba, - zastrešená terasa 20 m2. Úžitková plocha je 119, 5 m2. Použité materiály: - obvodové murivo Porfix/tehla hr. 300 mm, - priečky Porfix/tehla 125 mm, - príprava na krb, - kúrenie – plánované tepelné čerpadlo, - strecha sedlová: klasický drevený krov s úložným priestorom pod strechou, krytina: betónová škridla. Po dohode je možné dokončiť dom do štádia holodomu. Cena holodomu bude cca 260.000,- Eur. V obci sa nachádza materská škola, základná škola 1 - 4 ročník, potraviny. Do obce jazdí MHD, spoj č. 24. V mestskej časti Šebastovce bude vybudovaný vjazd na diaľnicu.