Domy, Budimír

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ posledný (uvoľnený) 4-izb. rodinný dom (RA9) v radovej zástavbe, v lokalite POD ZELENÝM DVOROM, s úžitkovou výmerou 136m2. RD bude postavený v II.etape (dokončenie v 12/2026), v lokalite už prebehla výstavba domov I. etapy. V cene domu je všetko, dom bude kompletne dokončený v ŠTANDARDE vrátane parkovania aj oplotenia (NEJDE O HOLODOM). V cene domu nie je len kuch.linka a svietidlá. Vynikajúci pôdorys domu – na 1.NP je obývacia izba s kuchyňou, tech.miestnosť, WC a spálňa s vlastnou kúpeľňou aj šatníkom, na 2. NP sú 2 veľké izby s nádherným výhľadom a kúpeľňa. V dome je 3xWC. Aj keď ide o radový RD, steny domov sú samostatné (dobrá zvuková izolácia domov). IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia (lokalita má vlastnú ČOV), optický internet. Cesty I etapy sú už zrealizované (cesty, chodník, verejné osvetlenie). Lokalitu si viete pozrieť vo fotodokumentácii. Teraz sa platí len 20% z kúpnej ceny pri uzatvorení Zmluvy o BKZ. Viac info o financovaní telefonicky. Štandard domu zahŕňa - vykurovanie podlahové - tepelné čerpadlo Vaillant, rekuperácia, plastové okná antracit s trojsklom, HST posuvný systém terasových dverí, hliníkové vchodové dvere, podlaha Egger (možnosť drevenej, vinilovej...), interiérové dvere so zárubňami, dlažba a obklady, sanita Geberit, sprchový kút so sklenenou zástenou, batérie, nerezový rošt (možnosť výberu iných obkladov, zariaďovacích prvkov, dverí...), všetko stredný až vyšší štandard, taktiež prístupový chodník k RD aj parkovacie miesta, oplotenie RD z 3 strán... Projekt POD ZELENÝM DVOROM je realizovaný v strategickej polohe len 5 km od Košíc, s dobrým napojením na D1, 10 min. jazdy autom od AUPARKU. PO je 15 min., V.Tatry 1 hod. jazdy autom. LOKALITA: Lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc (autom 3 min), autobusová zastávka je pred lokalitou, veľmi časté spojenia do KE. V pláne je predĺženie MHD z krematória až do lokality. V lokalite bude zrealizovaná materská škôlka, polyfunkčná budova so základnými potrebami (potraviny, kaviareň, zdravotnícke zariadenia), detské ihrisko a multifunkčné ihrisko. V prípade záujmu o viac informácií resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budimír, ktorý spája komfortné bývanie pre majiteľa s výnosným podnikaním. Objekt je dispozične rozdelený na samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku a oddelenú ubytovaciu časť s 5 apartmánmi. Toto riešenie predstavuje ideálnu investíciu: výnos z prenájmu apartmánov dokáže pokryť splátku hypotéky aj prevádzkové náklady domu. Základné parametre: Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 855 m² so zastavanou plochou 229 m². Pred domom sa nachádza 7 parkovacích miest. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu. Samozrejmosťou je pripojenie na rýchly optický internet. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom výhodnej hypotéky. 1. Súkromná časť na bývanie (3-izbový byt): Dispozíciu tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou (linka na mieru, vstavané spotrebiče), spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a technické zázemie (práčovňa, podkrovie). Z obývačky je výstup na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a tieniacimi fóliami, ktorá vedie do privátnej záhrady. Bonus: Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a slúži ako plnohodnotná alternatíva k tepelnému čerpadlu. 2. Ubytovacia časť (Zarábajúca časť): Tvorí ju 5 samostatných izieb (apartmánov), každá s vlastnou kúpeľňou, WC, TV a výstupom na terasu. Pre hostí je k dispozícii spoločná kuchyňa (chladnička, práčka, indukcia) a recepcia. Priestor je plne zariadený a pripravený na okamžité krátkodobé (Booking, Airbnb) alebo dlhodobé prenajímanie bez ďalších investícií. Nízke prevádzkové náklady: Dom je mimoriadne úsporný vďaka tepelnému čerpadlu, vlastnej domovej čističke (ČOV) a vlastnej studni s kvalitnou vodou (nulové náklady na vodné a stočné). Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Predaj realizujeme priamo ako majitelia. Kontakt. 0948 414 714

Ponúkame na predaj priestranný, dvojposchodový rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej obci Budimír, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do Košíc a príjemným prostredím pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 8 árov, ktorý poskytuje súkromie a dostatok priestoru na oddych. Dispozícia domu- Prízemie: vstupná chodba kuchyňa s komorou, prakticky prepojená s obývacou časťou priestranná obývačka s východom na terasu a dominantným kozubom, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova samostatná izba vhodná ako spálňa alebo hosťovská izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC garáž so vstupom priamo do interiéru Poschodie: tri samostatné izby – každá s dostatkom svetla a priestoru dve kúpeľne – jedna s vaňou, sprchovacím kútom a WC, druhá so sprchovacím kútom a WC veľká terasa, ideálna na rannú kávu alebo oddych s južnou orientáciouň Technické informácie: Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha: 180 m² Pozemok: 800 m² Plynový kotol – ústredné kúrenie Obecná voda Čistička odpadových vôd Výhody nehnuteľnosti: Výborná dostupnosť do Košíc (rýchly dojazd autom) Súkromie, zeleň a priestor pre rodinu Dom v dobrom technickom stave, bez potreby okamžitých investícií Dom je možné využiť ako dve samostatné bytové jednotky Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň si chcú užívať pokoj a súkromie vidieckeho prostredia.

Kúpime v hotovosti rodinný dom v Budimíre a Košice-okolie. Cena 450 000€ V prípade záujmu kontaktujte maklérov: Ing. Katarínu Šucovú & Xéniu Struc mailom : struc@tureality.sk sucova@tureality.sk Alebo telefonicky +421915354534 +421 901 916 766

Kúpime v hotovosti 4-izbový rodinný dom v okolí Budimír-smer Prešov do 260 000€. V prípade záujmu kontaktujte maklérov: Ing. Katarínu Šucovú & Xéniu Struc mailom : struc@tureality.sk sucova@tureality.sk Alebo telefonicky +421915354534 +421 901 916 766