Domy na predaj, Košický kraj

Ponúkame Vám Dom s obrovským pozemkom a hospodárskym zázemím len 18 km od Košíc – Veľká Ida Hľadáte miesto, kde máte pokoj, priestor a slobodu tvoriť podľa seba? Tento rodinný dom v obci Veľká Ida, na tichej Rybárskej ulici, ponúka presne to. Na rovinnom pozemku s výmerou 1 521 m² sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Okrem domu získate aj **rozsiahle hospodárske stavby**, ktoré otvárajú množstvo možností – od bývania, cez podnikanie, až po rekreačné využitie. Čo všetko je súčasťou? rodinný dom s úžitkovou plochou 279 m² 3 izby veľká stodola 163 m² v dobrom stave letná kuchyňa s kúpeľňou (33,5 m²) dreváreň s pivnicou (33,5 m²) maštaľ (30 m²) Technické informácie: váľková stavba plechová strecha kúrenie na plyn (gamatky) ohrev vody elektrickým bojlerom 2 studne na pozemku obecný vodovod žumpa kanalizačná prípojka pripravená priamo pred domom Prečo práve tento dom? tichá ulica a príjemné susedstvo veľký pozemok ideálny na záhradu, oddych alebo chov výborná dostupnosť do Košíc – len 18 km ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne taký, aký chcete. Cena nehnuteľnosti: 99. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

🏡 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Čaňa, len približne 14 km od Košíc. ✨ Dom sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 710 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 110 m² a celková úžitková plocha je približne 170 m². Vďaka dvom nadzemným podlažiam ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj každého, kto hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou. 🌳🏡 Na prízemí Vás privíta príjemná veranda s posedením ☕, vstupná predsieň, kuchyňa 🍽️, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 🚿 a dve samostatné izby 🛏️. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri priestranné izby 🛋️, chodba a druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou 🛁, čo zabezpečuje pohodlie aj pre početnejšiu rodinu. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1992, je postavený z kvádra a zateplený 80 mm polystyrénom. Strecha je zateplená kvalitnou fúkanou izoláciou a pokrytá plechovou krytinou. 🏠 O vykurovanie sa stará plynový kotol 🔥, voda je zabezpečená z vlastnej studne 💧 a odpad je napojený na obecnú kanalizáciu. K dispozícii je internet aj televízia od spoločností Antik a Magio 📶. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú približne 130 €. 💶 Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je upravený exteriér. 🌿 Pred domom sa nachádza zastrešená veranda s posedením, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné večery s rodinou a priateľmi. ☀️🍷 Súčasťou pozemku je aj bazén s kompletnou technológiou 🏊, ktorý Vám počas letných dní poskytne dokonalé miesto na oddych, relax a zábavu. Obec Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Košíc. 📍 Nachádza sa len približne 14 km od centra mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu poštu 📮, zdravotné stredisko 🏥, lekáreň 💊, obchody 🛒, školy 🎓, škôlky 👧👦, kino 🎬, knižnicu 📚 aj Obvodné oddelenie Policajného zboru 👮. Milovníkov prírody a oddychu potešia neďaleké štrkoviská, ktoré sú obľúbeným miestom na rekreáciu a relax. 🌅 💰 Cena tejto nehnuteľnosti je 299.990 € vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Súčasťou našich služieb je aj bezplatné hypotekárne poradenstvo 💳, vďaka ktorému Vám pomôžeme zabezpečiť čo najvýhodnejšie financovanie na trhu. 📸 Viac fotografií si môžete pozrieť tu: https://www.dropbox.com/scl/fo/m8s4r0h4auksoa0dwbuko/APGTbtuqloWf1vcj89x-se0 Fotografie zo dňa 29.07.2026: https://drive.google.com/drive/folders/1FwXi1R-KbbUDAM4Mi6CO7NNannrthFgs?usp=drive_link 🎥 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Q3f7tqPZRMz 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

🏡 Priestranný trojpodlažný rodinný dom v štádiu prebiehajúcej rekonštrukcie s výnimočným potenciálom. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv? Tento veľkorysý rodinný dom ponúka dostatok priestoru, slobodu pri dotvorení dispozície a široké možnosti budúceho využitia. ✨ Na predaj ponúkam priestranný trojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 304,41 m², situovaný na pozemku s výmerou 601 m² (rozmery pozemku sú 18,5 m - širka × 32,5 m - dĺžka). Orientácia domu na JUH. Jednotlivé podlažia ponúkajú tieto výmery: ✔️ 1. NP – 126,18 m², ✔️ 2. NP – 92,56 m² bez terasy, ✔️ 3. NP – 85,67 m² bez lodžie. Súčasťou domu je navyše veľkorysá terasa s výmerou 42,23 m² a lodžia s výmerou 5,94 m². Celková plocha vonkajších oddychových priestorov tak predstavuje až 48,17 m². VIAC FOTOGRAFIÍ V TOMTO ODKAZE: https://drive.google.com/drive/folders/1x2opjFeATHy-QOSTQ9DWzRat4dDNIpUg?usp=sharing Dom sa nachádza v štádiu začatej rozsiahlej rekonštrukcie, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastného vkusu, potrieb a požadovaného štandardu. Do kúpnej ceny sú už zahrnuté objednané kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, balkónové dvere a garážová brána. Veľkou výhodou je aj nová zrealizovaná zateplená strecha s plechovou krytinou v antracitovej farbe. Veľkorysá výmera domu ponúka množstvo možností na vytvorenie komfortného rodinného alebo viacgeneračného bývania. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj na podnikateľské či investičné využitie. Dispozíciu interiéru je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám budúceho majiteľa. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✔️ celková úžitková plocha 304,41 m², ✔️ terasa a lodžia s celkovou výmerou 48,17 m², ✔️ pozemok s výmerou 601 m², ✔️ rozmery pozemku približne 18,5 × 32,5 m, ✔️ nová zateplená strecha s antracitovou plechovou krytinou, ✔️ objednané plastové okná s trojsklom, balkónové dvere a garážová brána v cene, ✔️ možnosť prispôsobiť dispozíciu vlastným predstavám, ✔️ dokončenie interiéru aj exteriéru vo vlastnom štandarde, ✔️ vhodné na rodinné bývanie, podnikanie aj ako investícia. 🔨 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný dom a chcú si vytvoriť bývanie bez zbytočných kompromisov. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s viacerými možnosťami budúceho využitia. 💰 Cena: 335.000 EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Na predaj murovaná novostavba 4-izbový bungalov. Úžitková plocha 149,7 m² (vrátane priestrannej, 35 m² vybetónovanej terasy po celej šírke domu), zastavaná plocha 182,4 m². Dispozícia: Tri izby s výhľadom a výstupom na terasu smerujú na juh, vstup do domu je zo severnej strany Pozemok má 722 m², krásne rovinatý, široký 21–23 m a dlhý 38 m — čiže dostatok priestoru na záhradu, bazén či altanok s vírivkou . Inžinierske siete: – obecná voda – elektrina (230/400 V) – nová žumpa – retenčná nádrž na dažďovú vodu (4 m³) Občianska vybavenosť: -škola,škôlka, zdravotné stredisko -potraviny, reštaurácia, fitko Dom stojí na hlbokých základoch (1,5 m hĺbka a 0,5 m šírka), ktoré sú dôkladne izolované — stabilita aj na ďalšie desaťročia. K dispozícii aj projektová dokumentácia , aj video procesu výstavby . Viac info v RK

🏡 Na predaj chalupa/rodinný dom v nádhernom prostredí Slovenského rudohoria – Smolník 🌲✨ Nehnuteľnosť je zapísaná do katastra ako rodinný dom. Hľadáte pokojné miesto ďaleko od ruchu mesta, kde si môžete naplno vychutnať prírodu, alebo dom pripravený na okamžité bývanie? 💚 Táto príjemná nehnuteľnosť v malebnej obci Smolník ponúka pokojnú atmosféru, veľmi dobrý technický stav a široké možnosti využitia na celoročné bývanie aj rekreáciu. 🏞️ VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/1vCjzPMiy__v8eWzSDNyUwPOTQDe9bHID 📍 Smolník je obec obklopená krásnou prírodou a rozsiahlymi lesmi, pričom poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť. Od Gelnice je vzdialený približne 13 km a od Košíc približne 50 km. 🚗 🏠 Chalupa s úžitkovou plochou približne 100 m² stojí na pozemku s výmerou 325 m² a prešla rekonštrukciou. Je pravidelne udržiavaná, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. 🔑 🚪 Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, praktická predizba medzi kúpeľňou a WC a schodisko vedúce na poschodie. 🛋️ Na poschodí sú situované tri izby a výstup na terasu, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. ☕🌿 ⚙️ Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený septikom. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo napojený na radiátory v celej chate. 🔥 Praktickým benefitom je aj garáž nachádzajúca sa priamo pri nej. 🚙 🌳 Vďaka pokojnej polohe a nádhernému okoliu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou ako rekreačná chata, víkendové útočisko, ale aj ako pohodlný domov na celoročné bývanie. Ak túžite po pokoji, súkromí a prírode Slovenského rudohoria, táto ponuka môže byť určená práve Vám. 💎 CENA 85.000 EUR vrátane všetkých poplatkov. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. 👤 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Diamond Reality 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Hľadáte dom s veľkým pozemkom a potenciálom podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Zemplínska Teplica, len 16 km od Trebišova o úžitkovej ploche cca 200 m2. Nachádza sa v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie. Dom je dlhšie neobývaný a vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Stojí na veľkorysom pozemku o výmere cca 1800 m² a je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo suterénu s priestrannou pivnicou rozdelenou na tri miestnosti, ktorá je ideálna na sklad, dielňu alebo hobby priestor. Prízemie tvorí vstupná časť, komora, samostatné WC a otvorená denná časť, ktorá pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a WC. K nehnuteľnosti patrí aj garáž a na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Rozľahlý pozemok poskytuje množstvo možností využitia, či už na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie aktivity podľa vašich potrieb. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, veľkého priestoru a investičného potenciálu. Cena: 155.000 € Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru bezplatne, rýchlo a výhodne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopko@diamondreality.sk Iní ponúkajú nehnuteľnosť, my predávame domov.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný dvojgeneračný rodinný dom, v obci Olšovany, 15 km od mesta Košice. Dom pozostáva z dvoch časti s dvoma vchodmi: Dom postavený v roku 1963, a prístavba dostavaná pred 8 rokmi, ktorá ale ešte nebola obývaná. Staršia časť domu je po čiastočnej rekonštrukcii ktorá zahŕňa nové plastové okná, plávajúce podlahy s výnimkou kuchyne), nová strecha, nový krov, komín aj odkvapy. Z východnej strany bol dom zateplený. Dispozícia je pôvodná, ako aj zbytok domu, ktorý je ale vo veľmi zachovalom stave. Prvé podlažie zahŕňa: kuchyňu, jednu izbu, špajzu a kúpeľňu s WC. Odtiaľ sa po priestrannej chodbe prechádza na druhé podlažie, kde sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a špajza. K domu prislúcha priestranná kotolňa, ktorá ma vchod z vnútra aj z vonku, garáž a povala. V novej časti domu (nadstavbe) sa nachádza: kuchyňa spojená s obývačkou, 2 ďalšie izby, kúpeľňa spojená s WC a chodba s krbom. Prislúcha k nemu aj terasa o výmere 6m x 3m. Celý dvojdom je napojený na studňu, plynovod, elektriku a žumpu (12 000 l). Kanalizácia je vybudovaná už vo väčšej časti tejto obce a v pláne je aj jej dokončenie. Vykurovanie je zabezpečené NOVÝM KOTLOM NA TUHÉ PALIVO. K dispozícii je aj plynový kotol, ktorý sa momentálne nevyužíva. V celom dome sú radiátory. Dom je postavený na 22 árovom pozemku (mierny svah), mimoriadne chránený pred povodňami. Pozemok je spoločný z menšej časti (400m2), na ktorom stojí ďalší rodinný dom, ktorý sa tiež predáva. V prípade kúpy aj tohto domu - možnosť bývania aj štyroch (početnych) generácii vďaka veľkorysej výmere. Predmetná nehnuteľnosť je postavená v prednej časti pozemku, čo umožňuje oddelenie pozemkov, prípadne ďalšie vysporiadanie po dohode. IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE VIACGENERAČNÉ BÝVANIE!!! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Veľkorysý pozemok umožňuje výstavbu ďalšej nehnuteľnosti!!! Cena nehnuteľnosti: 194 990, v prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

🏡 Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou pre dve autá a možnosťou okamžitého bývania bez veľkých investícií? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj veľký poschodový rodinný dom s obytným podkrovím, samostatnou vedľajšou budovou a rozsiahlym pozemkom v obci Prakovce. ✨ Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a praktického dispozičného riešenia. Dom bol postavený približne pred 20 rokmi z tehly a kvádra, disponuje klasickými murovanými konštrukciami a vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. 👨‍👩‍👧‍👦 Veľkým benefitom je rozsiahly pozemok o výmere až 5 666 m², samostatne stojaca dvojgaráž s ďalším zázemím a veľká terasa, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. 🌳☀️ 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: poschodový rodinný dom s obytným podkrovím 🔹 Lokalita: Prakovce 🔹 Stav: cca 20-ročná stavba 🔹 Konštrukcia: tehla / kváder 🔹 Okná: eurookná 🔹 Strecha: škridla 🔹 Úžitková plocha domu: cca 300 m² 🔹 Celková výmera pozemkov: 5 666 m² 🔹 Zastavané plochy a nádvoria: 1 066 m² 🔹 Samostatná stavba rodinného domu + vedľajšia budova / garáž 🔹 Inžinierske siete: elektrina ⚡, voda 💧, plyn 🔥, kanalizácia + vlastná čistička odpadových vôd 🏠 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: 🔹 priestranná obývacia izba 🔹 jedálenská časť 🔹 kuchyňa 🔹 komora 🔹 pracovňa s plynovým kotlom 🔹 kúpeľňa s WC 🔹 spálňa 🔹 detská izba Poschodie: 🔹 4 samostatné izby 🔹 hlavná spálňa so šatníkom 👗 🔹 kuchyňa 🔹 kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou 🛁 🔹 samostatné WC 🔹 Súčasťou domu je aj terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. ☕🌿 🚗 VEDĽAJŠIA BUDOVA / GARÁŽ Na pozemku sa nachádza veľká samostatná budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia: 🔹 garáž pre 2 autá 🔹 veľká terasa / balkón 🔹 príprava na kotol na tuhé palivo s možnosťou vykurovania aj hlavného domu 🔹 letná kuchyňa s kachľovou pecou 🔥 🔹 samostatné WC 🔹 viacero skladových a technických miestností Táto časť nehnuteľnosti poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie, hobby, dielňu alebo ďalší obytný priestor. 🛠️ ⭐ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✅ veľkorysá úžitková plocha cca 300 m² ✅ rozsiahly pozemok až 5 666 m² ✅ okamžite obývateľný stav ✅ kvalitná murovaná stavba ✅ samostatná dvojgaráž s ďalším zázemím ✅ možnosť dvojgeneračného bývania ✅ veľká záhrada s dostatkom priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv 🌳 ✅ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej lokalite obce Prakovce s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, súkromia a dostatku priestoru pre rodinný život. 🌿 ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je kúpou voľná a pripravená na nového majiteľa. 🔑 Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Cewna je DOHODOU a v nej je zahrnutá aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. 🏦 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911 790 792. 💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj výborne situovaný rodinný dom so 4 samostatnými bytovými jednotkami v atraktívnej lokalite Košice – Juh, Holubyho ulica, len pár minút od centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť – prakticky získavate 4 byty za cenu jedného rodinného domu, s vysokým potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Holubyho ulica, Košice – Juh 🔹 Typ: rodinný dom / investičná budova 🔹 Počet bytových jednotiek: 4 (3-izbový byt, 2-izbový byt, 1-izbový byt a garsónka) 🔹 Pozemok: 356 m² 🔹 Zastavaná plocha: 182 m² 🔹 Úžitková plocha cca 245 m² 🔹 Pivnica: cca 70 m² 🔹 Garáže: 3 garáže vo dvore 🔹 Parkovanie: vo dvore aj pred budovou 🔹 Kúrenie: tepelné čerpadlo 🔹 Klimatizácia: celá budova 🔹 Nízke mesačné náklady O NEHNUTEĽNOSTI Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave: 🔹 plastové okná 🔹 nový krov a nová strecha 🔹 nové podlahy a dlažby 🔹 interiérové úpravy 🔹 klimatizácia v celej budove Vďaka tepelnému čerpadlu sú zabezpečené mimoriadne nízke prevádzkové náklady, čo výrazne zvyšuje investičnú návratnosť. HLAVNÉ VÝHODY 🔹 4 samostatné bytové jednotky v jednom dome 🔹 veľmi výhodná investícia – 4 byty za cenu domu 🔹 možnosť okamžitého prenájmu 🔹 3 garáže + parkovanie pred budovou 🔹 veľká pivnica vhodná na ďalšie využitie 🔹 nízke mesačné náklady 🔹 celá budova klimatizovaná LOKALITA Dom sa nachádza veľmi blízko centra Košíc, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: 🔹 MHD v pešej dostupnosti 🔹 obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť 🔹 rýchly prístup do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Cena zahŕňa kompletný právny servis a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Na predaj: 3-izbový rodinný dom v Moldave nad Bodvou – skvelá lokalita, ideálne pre rodinu! Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Moldavy nad Bodvou, na ulici Budulovská 27. Tento dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej lokalite, na rovinatom a udržiavanom pozemku s rozlohou 515 m². Ideálne miesto pre rodinné bývanie s výborným napojením na všetky dôležité inžinierske siete. Výhody: Rovný, upravený pozemok Tiché a bezpečné prostredie Východná a západná orientácia pozemku Dostupnosť inžinierskych sietí: voda, plyn, elektrina, odpad Rekonštrukcia a vybavenie: Rodinný dom prešiel modernizáciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie: Nová strecha (1 rok) Plastové okná, ktoré zaručujú lepšiu energetickú efektívnosť Plávajúce podlahy a kvalitná dlažba Nový plynový kotol a radiátory Dom je pripravený na osadenie krbu vďaka funkčným komínom, a tak si môžete vytvoriť ešte príjemnejšie prostredie v zimných mesiacoch. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. K ďalším benefitom patrí: Kôlňa na náradie Plechová búda ako úložný priestor Dispozícia domu: Vstupná chodba Kúpeľňa a WC Kuchyňa s dostatkom priestoru Menšia izba – ideálna ako detská alebo pracovňa Priestranná obývacia izba Spálňa, kde nájdete pohodlie a súkromie Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a tiché bývanie v Moldave nad Bodvou. S modernými vylepšeniami a dostatkom úložného priestoru, je to ideálny dom na bývanie pre rodinu. Nezmeškajte túto skvelú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti: 168 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame Vám Dom s obrovským pozemkom a hospodárskym zázemím len 18 km od Košíc – Veľká Ida Hľadáte miesto, kde máte pokoj, priestor a slobodu tvoriť podľa seba? Tento rodinný dom v obci Veľká Ida, na tichej Rybárskej ulici, ponúka presne to. Na rovinnom pozemku s výmerou 1 521 m² sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Okrem domu získate aj **rozsiahle hospodárske stavby**, ktoré otvárajú množstvo možností – od bývania, cez podnikanie, až po rekreačné využitie. Čo všetko je súčasťou? rodinný dom s úžitkovou plochou 279 m² 3 izby veľká stodola 163 m² v dobrom stave letná kuchyňa s kúpeľňou (33,5 m²) dreváreň s pivnicou (33,5 m²) maštaľ (30 m²) Technické informácie: váľková stavba plechová strecha kúrenie na plyn (gamatky) ohrev vody elektrickým bojlerom 2 studne na pozemku obecný vodovod žumpa kanalizačná prípojka pripravená priamo pred domom Prečo práve tento dom? tichá ulica a príjemné susedstvo veľký pozemok ideálny na záhradu, oddych alebo chov výborná dostupnosť do Košíc – len 18 km ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne taký, aký chcete. Cena nehnuteľnosti: 99. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou a veľkým pozemkom. Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou v krásnej a tichej lokalite pod nemocnicou. Dom je celý podpivničený, zateplený a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 226,39 m² Zastavaná plocha dvojgaráže: 48 m² Pozemok: 1 728 m² Kolaudácia: rok 2000 Dispozícia: 7 izieb 2 kúpeľne 2 samostatné WC kuchyňa so špajzou 2 zádveria suterén: kotolňa, 4 pivničné miestnosti a chodba Dom ponúka množstvo priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť kombinácie bývania a podnikania. Veľký pozemok poskytuje priestor na vybudovanie záhrady, altánku, bazéna alebo oddychovej zóny. Výhody nehnuteľnosti: pokojná a vyhľadávaná lokalita pod nemocnicou dom je zateplený dvojgaráž a rozsiahly suterén veľký, slnečný pozemok Cena nehnuteľnosti je 192.990 Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v centre obce Ďurkov, len 17 km od mesta Košice. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, rovinatom pozemku s výborným potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: výmera pozemku: 1860 m² zastavaná plocha: 580 m² možnosť ďalšej výstavby dom je okamžite obývateľný Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v obci sa nachádza aj kanalizácia s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova, aktuálne využívaná ako skladové priestory, a podzemná pivnica so stálou teplotou počas celého roka, ideálna na uskladnenie potravín či vína. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, hospodárske využitie, ale aj ako investícia či kombinácia bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti je 206 990 - Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

BÝVANIE V PRÍRODE A STÁLE V KOŠICIACH – Ťahanovce pod Vinicami Na predaj celoročne obývateľnú murovanú novostavbu , v lokalite Ťahanovce. Skolaudovaná koncom roka 2023. Znalecký posudok k dispozícii , možnosť vybaviť hypotéku . Bez ťarch, pridelené súpisné čislo ,možnosť vybaviť trvalý pobyt Rodinný dom alebo aj víkendový relax v prírode. Panoramický výhľad na Košice. pozemok 680 m² zastavaná plocha 52 m² úžitková plocha 98 m² obývačka s kuchyňou 3 izby na poschodí kúpeľňa s WC a vaňou na prízemí kúpeľňa s wc a sprchou na poschodí technická miestnosť vlastná vŕtaná studňa, filtrácia vody podlahové kúrenie vonkajšie rolety, predpríprava na kamerový systém celoročný prístup autom vlastne parkovisko na tri autá nízke mesačné náklady -90 EUR Vyhody : vysoký gabionový plot, posuvná električka brána , portálove okna , súkromie , platný znalecký posudok . Cena: 329 000 € ☎️ Kontakt: +421 902 455 713

Na predaj 4-izbový dom na predaj – Na Hájiku 34, Košice Ponúkame na predaj 4-izbový dom (2+kk) , ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 97 m². Dom je podpivničený a momentálne prebieha jeho rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu strechy, zateplenie stropov a podláh, a ďalšie vylepšenia. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: Nová strecha (Maslen, 2025) , nerezový komín (150 mm) a zateplenie stropov a podláh Úžitková plocha 58,86 m², pivnica pod domom a povala, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor Podiel 1/3 na spoločnom dvore (113 m²), ideálne na vytvorenie záhrady alebo relaxačnej zóny Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s potenciálom na vytvorenie moderného bývania Dispozícia domu: 4 izby (aktuálne 2+kk, možnosť úpravy dispozície) Pivnica pod domom poskytuje ďalší úložný priestor Povalu je možné využiť ako ďalší skladovací priestor alebo po úprave aj na bývanie Základné informácie: Úžitková plocha : 58,86 m² (dom) Pozemok : 97 m² Podiel na spoločnom dvore : 1/3 z 113 m² Lokalita : Na Hájiku 34, Košice Stav domu : Rekonštrukcia prebieha Dom ponúka veľký potenciál a flexibilitu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu v dobrej lokalite. Skvelá príležitosť na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 162.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou a veľkým pozemkom. Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou v krásnej a tichej lokalite pod nemocnicou. Dom je celý podpivničený, zateplený a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 226,39 m² Zastavaná plocha dvojgaráže: 48 m² Pozemok: 1 728 m² Kolaudácia: rok 2000 Dispozícia: 7 izieb 2 kúpeľne 2 samostatné WC kuchyňa so špajzou 2 zádveria suterén: kotolňa, 4 pivničné miestnosti a chodba Dom ponúka množstvo priestoru pre viacčlennú rodinu alebo možnosť kombinácie bývania a podnikania. Veľký pozemok poskytuje priestor na vybudovanie záhrady, altánku, bazéna alebo oddychovej zóny. Výhody nehnuteľnosti: pokojná a vyhľadávaná lokalita pod nemocnicou dom je zateplený dvojgaráž a rozsiahly suterén veľký, slnečný pozemok Cena nehnuteľnosti je 192.990 Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v centre obce Ďurkov, len 17 km od mesta Košice. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, rovinatom pozemku s výborným potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: výmera pozemku: 1860 m² zastavaná plocha: 580 m² možnosť ďalšej výstavby dom je okamžite obývateľný Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v obci sa nachádza aj kanalizácia s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova, aktuálne využívaná ako skladové priestory, a podzemná pivnica so stálou teplotou počas celého roka, ideálna na uskladnenie potravín či vína. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, hospodárske využitie, ale aj ako investícia či kombinácia bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti je 206 990 - Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame Vám Dom s obrovským pozemkom a hospodárskym zázemím len 18 km od Košíc – Veľká Ida Hľadáte miesto, kde máte pokoj, priestor a slobodu tvoriť podľa seba? Tento rodinný dom v obci Veľká Ida, na tichej Rybárskej ulici, ponúka presne to. Na rovinnom pozemku s výmerou 1 521 m² sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. Okrem domu získate aj **rozsiahle hospodárske stavby**, ktoré otvárajú množstvo možností – od bývania, cez podnikanie, až po rekreačné využitie. Čo všetko je súčasťou? rodinný dom s úžitkovou plochou 279 m² 3 izby veľká stodola 163 m² v dobrom stave letná kuchyňa s kúpeľňou (33,5 m²) dreváreň s pivnicou (33,5 m²) maštaľ (30 m²) Technické informácie: váľková stavba plechová strecha kúrenie na plyn (gamatky) ohrev vody elektrickým bojlerom 2 studne na pozemku obecný vodovod žumpa kanalizačná prípojka pripravená priamo pred domom Prečo práve tento dom? tichá ulica a príjemné susedstvo veľký pozemok ideálny na záhradu, oddych alebo chov výborná dostupnosť do Košíc – len 18 km ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne taký, aký chcete. Cena nehnuteľnosti: 99. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

🏡 "REZERVOVANÝ" Na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom 2 141 m² – Veľká Ida Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Veľká Ida, len niekoľko minút jazdy od mesta Košice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a zároveň možnosťou dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. Výnimočným benefitom je rovinatý pozemok s výmerou až 2 141 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén, altánok, detské ihrisko, hospodársku časť alebo ďalšiu výstavbu (v závislosti od územného plánu). Základné informácie Lokalita: Veľká Ida Druh nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom Výmera pozemku: 2 141 m² Pozemok: rovinatý Vlastníctvo: osobné Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie vstupná chodba kuchyňa dve priestranné izby kúpeľňa spojená s WC schodisko/vstup do podkrovia Podkrovie Podkrovie ponúka veľký potenciál na rozšírenie bývania. Nový majiteľ si tu môže vybudovať 2 až 3 samostatné izby, prípadne pracovňu, šatník alebo druhú kúpeľňu podľa vlastných potrieb. Technické parametre stavebný materiál Ytong plastové okná plechová strecha medené elektrické rozvody kúrenie na tuhé palivo vlastná studňa s hĺbkou približne 7,5 m žumpa s objemom 10 m³ kanalizačná prípojka sa nachádza pred domom na ulici (dom zatiaľ nie je napojený) pripojenie na telekomunikačnú sieť T-Com Mesačné náklady elektrina približne 150 € / mesiac voda približne 30 € / mesiac Prečo práve tento dom? ✔ veľký rovinatý pozemok s výmerou 2 141 m² ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Košíc ✔ samostatne stojaci rodinný dom ✔ kvalitná stavba z tvárnic Ytong ✔ plastové okná a medené elektrické rozvody ✔ možnosť dokončiť podkrovie podľa vlastných predstáv ✔ ideálny dom pre rodinné bývanie alebo investíciu Lokalita Obec Veľká Ida patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií, športovísk a pravidelného autobusového spojenia. Vďaka rýchlej dostupnosti do Košíc je ideálnym miestom pre pokojný rodinný život mimo ruchu mesta. Fotografie upravené AI, odstránené osobné veci. Vytvorená vizualizálizácia budúceho možného stavu nehnuteľnosti. Kontakt Mgr. Kamil Špegár Realitný maklér – Diamond Reality 📞 Telefón: +421 905 982 116 📧 E-mail: spegar@diamondreality.sk 🌐 Web: www.kamilspegar.sk

Na predaj 4-izbový dom na predaj – Na Hájiku 34, Košice Ponúkame na predaj 4-izbový dom (2+kk) , ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 97 m². Dom je podpivničený a momentálne prebieha jeho rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu strechy, zateplenie stropov a podláh, a ďalšie vylepšenia. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: Nová strecha (Maslen, 2025) , nerezový komín (150 mm) a zateplenie stropov a podláh Úžitková plocha 58,86 m², pivnica pod domom a povala, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor Podiel 1/3 na spoločnom dvore (113 m²), ideálne na vytvorenie záhrady alebo relaxačnej zóny Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s potenciálom na vytvorenie moderného bývania Dispozícia domu: 4 izby (aktuálne 2+kk, možnosť úpravy dispozície) Pivnica pod domom poskytuje ďalší úložný priestor Povalu je možné využiť ako ďalší skladovací priestor alebo po úprave aj na bývanie Základné informácie: Úžitková plocha : 58,86 m² (dom) Pozemok : 97 m² Podiel na spoločnom dvore : 1/3 z 113 m² Lokalita : Na Hájiku 34, Košice Stav domu : Rekonštrukcia prebieha Dom ponúka veľký potenciál a flexibilitu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu v dobrej lokalite. Skvelá príležitosť na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 162.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v centre obce Ďurkov, len 17 km od mesta Košice. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, rovinatom pozemku s výborným potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: výmera pozemku: 1860 m² zastavaná plocha: 580 m² možnosť ďalšej výstavby dom je okamžite obývateľný Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v obci sa nachádza aj kanalizácia s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova, aktuálne využívaná ako skladové priestory, a podzemná pivnica so stálou teplotou počas celého roka, ideálna na uskladnenie potravín či vína. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, hospodárske využitie, ale aj ako investícia či kombinácia bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti je 206 990 - Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom vo Veľkých Kapušanoch – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv! Ponúkame Vám na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Veľké Kapušany na ulici Staničná. Nehnuteľnosť bola donedávna obývaná, je v pôvodnom stave a pripravená na rekonštrukciu – ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Prečo je tento dom skvelá voľba? možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv priestranný pozemok s rôznymi možnosťami využitia pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie hospodárske budovy a garáž priamo na pozemku Základné informácie: Lokalita: Staničná, Veľké Kapušany Pozemok: 1067 m² Zastavaná plocha domu: 100 m² Dispozícia: Prízemie: kuchyňa + 3 izby 1. podlažie: 1 izba Pivnica (čiastočné podpivničenie) Povala Technické údaje: Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda Odpad: žumpa Kúrenie: plynové gamatky 🏠 Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy a garáž, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, dielňu alebo ďalšie využitie. Tento dom je ideálny pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom a chce si ju prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti je 84.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Premyslený rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami, kompletným podpivničením a pozemkom 607 m² Objavte priestor pre život, ktorý má svoje miesto priamo v Košiciach. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obľúbenej miestnej časti Košíc – Vyšné Opátske. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 607 m² a vďaka dvom nadzemným podlažiam a kompletnému podpivničeniu ponúka dostatočný priestor pre rodinné bývanie, oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s pocitom priestoru, no zároveň chcú zostať v meste. 1. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 607 m². Dom je kompletne podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Suterén poskytuje ďalší priestor na skladovanie, technické zázemie, dielňu alebo hobby aktivity. K nehnuteľnosti patrí aj podiel na prístupovej ceste. 2. DISPOZÍCIA Dom je dispozične riešený ako 4 izbový. Rozdelenie priestoru medzi jednotlivé podlažia ponúka možnosť praktického oddelenia spoločenskej a súkromnej časti bývania. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpelňa s toaletou, samostatná kuchyňa, obývací priestor s komínom pre budúci krb a schodisko do pivničných priestorov ako aj na druhé nadzemné podlažie. Na poschodí sa nachádzajú tri dostatočne veľké spálne pre klasickú rodinu a priestranná kúpeľňa kde sa hravo umiestni ako vaňa tak aj sprchový kút, toaleta, dvoj umývadlo a skrinky s priestorom ktorý potrebujete. Kompletné podpivničenie zároveň poskytuje nadštandardné množstvo úložného a úžitkového priestoru. 3. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v miestnej časti Vyšné Opátske v Košiciach. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú spojiť pokojnejšie prostredie rodinného domu s dostupnosťou mesta. Veľkou výhodou je práve umiestnenie v Košiciach, vďaka ktorému máte mestskú občiansku vybavenosť a služby na dosah, pričom samotné bývanie ponúka súkromie a priestor na ďalšie stavby ako garáž či terasy s pergolami prípadne zimnou záhradou a domček na náradie. 4. BENEFITY - rovinatý pozemok s výmerou 607 m² - 4 izbový rodinný dom - dve nadzemné podlažia - kompletné podpivničenie - veľké množstvo úložného a úžitkového priestoru - možnosť využitia suterénu podľa vlastných potrieb - podiel na prístupovej ceste - bývanie v Košiciach - pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie - pozemok poskytujúci priestor na záhradu, oddych a súkromie Cena nehnuteľnosti je 320 000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte rodinný dom v Košiciach, ktorý ponúka veľkorysý pozemok, dostatok priestoru a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť miestom, kde sa z domu stane skutočný domov. Peter Pjecha – 0917 499 182 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Váš vysnívaný domov je pripravený na okamžité nasťahovanie. Niekedy je tým najväčším luxusom možnosť vytvoriť si ho presne podľa seba. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v pokojnej lokalite obce Drienovec. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie, pokojné prostredie a kvalitné bývanie s nízke prevádzkové náklady. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je moderná nízkoenergetická novostavba navrhnutá s dôrazom na kvalitné bývanie, zdravé vnútorné prostredie a minimálne prevádzkové náklady. Predáva sa v stave holodom a je pripravený na finálne dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. Dom je možné dokončiť presne podľa požiadaviek nového majiteľa. Dom disponuje elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje komfortné a energeticky úsporné vykurovanie všetkých miestností. O zdravú klímu v interiéri sa stará systém decentrálnej rekuperácie s nepretržitým vetraním a spätným získavaním tepla. Samozrejmosťou je kompletná príprava na klimatizáciu vrátane kabeláže a prestupov, ako aj príprava na fotovoltické panely a menič, vďaka čomu bude dom pripravený aj na budúce moderné energetické riešenia. Pozemok je kompletne oplotený, čo poskytuje dostatok súkromia a bezpečia. Komfort pri každodennom používaní zvyšuje elektrická posuvná brána. Moderná architektúra domu vytvára nadčasový vzhľad, ktorý bude aktuálny aj po rokoch. DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky moderného rodinného bývania. Dominantou domu je priestranná denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, ktorá prirodzene vytvára centrum rodinného života. Tri samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. Nechýba kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť ani vstupná chodba s priestorom na praktické úložné riešenia. LOKALITA Drienovec je obľúbenou obcou v blízkosti Košíc, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výbornej dostupnosti do mesta. Táto lokalita je ako stvorená pre rodinný život – poskytuje dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre deti a pokoj, ktorý po náročnom pracovnom dni ocení každý. Práve tu môžete spomaliť tempo života bez toho, aby ste sa vzdali komfortu každodennej dostupnosti všetkých potrebných služieb. BENEFITY - moderná nízkoenergetická novostavba v stave holodom - možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv - minimálne prevádzkové náklady - elektrické podlahové vykurovanie - decentrálna rekuperácia - príprava na klimatizáciu - príprava na fotovoltiku - kompletné oplotenie pozemku - elektrická posuvná brána - tichá lokalita s dostatkom súkromia - výborná dostupnosť do Košíc Cena nehnuteľnosti je 299.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento domVám poskytne to po čom ste už dávno túžili ale báli ste sa splniť si svoj sen. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI

Domov nie je len miesto, kde bývate. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde sa deti hrajú na dvore a každý deň sa začína pocitom, že ste presne tam, kde chcete byť. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu situovanú priamo v centre obce Drienovec. Táto nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania s výnimočnou polohou, vďaka ktorej budete mať každodenné potreby na dosah a zároveň si užijete pokojné rodinné bývanie. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je moderná nízkoenergetická novostavba navrhnutá s dôrazom na kvalitné bývanie, energetickú efektívnosť a zdravé vnútorné prostredie. Predáva sa v stave holodom, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou domu je elektrické podlahové vykurovanie zabezpečujúce príjemný tepelný komfort počas celého roka. O nepretržité vetranie a spätné získavanie tepla sa stará systém decentrálnej rekuperácie. Dom je pripravený na montáž klimatizácie aj fotovoltických panelov, pričom všetky potrebné rozvody a kabeláž sú už zrealizované. Celý pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána, ktorá prináša vyšší komfort aj bezpečnosť. Moderná architektúra domu podčiarkuje jeho nadčasový charakter a robí z neho bývanie pripravené na budúcnosť. Studňa na pozemku s dostatkom vody vám vykúzli dokonalú záhradu. DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslenú 4 izbovú dispozíciu navrhnutú pre pohodlný rodinný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzené miesto na spoločné rodinné chvíle. Tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a vstupná chodba s priestorom na praktické úložné riešenia. LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre obce Drienovec. Občiansku vybavenosť budete mať doslova na dosah, čo oceníte pri každodennom živote celej rodiny. Zároveň si zachováte pokoj vidieckeho bývania a príjemnú atmosféru obce obklopenej prírodou na rozhraní Košickej kotliny a Slovenského krasu. Výborná dostupnosť do Košíc robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta bez toho, aby sa vzdali jeho výhod. BENEFITY - moderná nízkoenergetická novostavba - poloha priamo v centre obce - predaj v stave holodom - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - elektrické podlahové vykurovanie - decentrálna rekuperácia - príprava na klimatizáciu - príprava na fotovoltiku - nízke prevádzkové náklady - kompletné oplotenie pozemku - výborná občianska vybavenosť - pokojné rodinné bývanie - výborná dostupnosť do Košíc Cena nehnuteľnosti je 320.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Niektoré domy ponúkajú len strechu nad hlavou. Tento Vám ponúka priestor vytvoriť si domov, ktorý bude odrážať Vašu osobnosť, životný štýl aj budúcnosť Vašej rodiny. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI

EXKLUZÍVNE ponúkam rodinný dom s potenciálom v obľúbenej lokalite neďaleko Košíc, v Rozhanovciach. Tento klasický rodinný dom typu „kocka sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Rozhanovce – v tichej slepej ulici, ktorá ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a súkromia. Dom je situovaný v strede obce na miernom kopci, čo mu dodáva príjemný výhľad, pričom samotný pozemok je rovinatý – ideálny na oddych, záhradu či ďalšie úpravy. Základné informácie: – cca 50-ročný murovaný dom (typ „kocka) – päťizbový, priestranný a svetlý interiér – veľká lodžia 2x – plastové okná so žalúziami v celom dome – 2 kúpeľne , 2 špajze – garáž priamo v dome – plynové kúrenie (kotol Viessmann) – pozemok: cca 700 m2 (7 árov) – podpivničený Stav nehnuteľnosti: Dom je v zachovalom a udržiavanom stave, vhodný na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Najmä kúpeľne ponúkajú priestor na obnovu, vďaka čomu si nový majiteľ môže prispôsobiť bývanie aktuálnym trendom bez nutnosti veľkých stavebných zásahov. Lokalita: Zámočnícka ulica – obľúbená stredová časť obce (potraviny, stavebniny, kostol, škôlka, ZŠ, zdravotné stredisko, obecný úrad, zastávka autobusov), blízkosť hlavnej cesty = výborná dostupnosť do Košíc a zároveň dostatok súkromia a pokojného bývania. Obec len 12 km od Košíc. Dom s výbornou polohou, priestorom a potenciálom – ideálny základ pre vytvorenie moderného bývania podľa vašich predstáv. Niektoré fotografie v prezentácii sú ilustračné vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie a zobrazujú možný vzhľad nehnuteľnosti po rekonštrukcii alebo modernizácii.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v prestížnej a pokojnej lokalite Malá Ida – Pánsky les. Táto nadštandardná novostavba predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, inteligentných technológií a absolútneho súkromia – ako posledný dom na ulici, priamo susediaci s lesom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: viac ako 10 árov Zastavaná plocha: 213,5m² Úžitková plocha: 170m² Terasa s výhľadom na les 83m² Krytý bazén 3×6m Dvojgaráž 40 m² s bránou na ovládanie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je premyslený do posledného detailu s dôrazom na komfort a funkčnosť: Priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu Luxusná kuchyňa vybavená nadštandardnými spotrebičmi Spálňa so samostatným šatníkom a vlastnou kúpeľňou 2 detské izby, každá s vlastným šatníkom Samostatná kúpeľňa + oddelené WC Technická miestnosť Ďalší šatník na sezónne veci TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Inteligentná domácnosť (smart home systém) Klimatizácia Tepelné čerpadlo Kamerový systém Panoramatické HS portály Príprava na automatickú závlahu pozemku Kvalitné podlahy: vinyl a keramická dlažba HLAVNÉ BENEFITY Absolútne súkromie – posledný dom na ulici Priamy kontakt s prírodou (les za pozemkom) Luxusné a vkusné zariadenie „na mieru" Moderné technológie pre komfortné bývanie Tichá a bezpečná lokalita ZHRNUTIE Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu luxusu, prírody a moderného bývania bez kompromisov. Dom je kompletne zariadený s citom pre detail a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Hľadáte bývanie pre veľkú rodinu, pokojné miesto na život alebo investičnú príležitosť? Tento veľmi prakticky riešený rodinný dom v Nižnom Klátove vám ponúka všetko v jednom. Dom je rozdelený na 2 samostatné podlažia, vďaka čomu je ideálny ako 2-generačné bývanie alebo výnosná nehnuteľnosť na prenájom. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: priestranná obývačka spálňa kuchyňa kúpeľňa špajza šatník technická miestnosť garáž výstup na terasu 1. poschodie: samostatná kuchyňa kúpeľňa až 3 spálne veľká obývačka výstup na terasu balkón Na 5,5árovom pozemku sa nachádza aj ďalšia samostatná garáž, čo ocení každý majiteľ viacerých áut alebo podnikateľ so servisom aút, nakoľko garáž disponuje montážnou jamou a ručným žeriavom. Z hornej terasy je výstup do lesa. Na dvore je funkčná studňa. Prečo si tento dom zamilujete? ideálny pre 2 rodiny alebo kombináciu bývania a prenájmu možnosť vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky veľkorysý priestor a praktická dispozícia tichá lokalita v blízkosti prírody ihneď voľný – bez čakania Nutná rekonštrukcia – podľa Vašich preferencií.

Slnečný stavebný pozemok 1 200 m² s rodinným domom v Košiciach – Ťahanovce Flegra Comfort Reality ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 1 200 m², situovaný v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Ťahanovce. Pozemok s ideálnou šírkou 20 metrov ponúka široké možnosti využitia. Jeho veľkou výhodou je možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely, každú s výmerou približne 600 m², čo vytvára zaujímavý potenciál nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Rodinný dom na pozemku Súčasťou nehnuteľnosti je dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo: 4 izieb, 2 kuchýň, pivnice, garáže, drevárne. Dom je postavený z tehly s hrúbkou obvodových múrov približne 50 cm. Okná sú pôvodné drevené. Veľkou výhodou je napojenie nehnuteľnosti na nové elektrické, vodovodné a kanalizačné prípojky. Atraktívna lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ťahanoviec s výbornou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza mestský park Anička a obľúbený bufet Súdky, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na oddych a voľný čas. Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj vlaková a autobusová zastávka v blízkosti nehnuteľnosti. Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľký stavebný pozemok v Košiciach a zároveň chce využiť existujúcu stavbu. Možnosťou je: kompletná rekonštrukcia existujúceho rodinného domu, výstavba nového moderného rodinného domu, prípadne rozdelenie pozemku na dve samostatné parcely po cca 600 m². Veľkorysá výmera, rovinatý terén, šírka 20 metrov, kompletné inžinierske siete a atraktívna poloha robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. Flegra Comfort Reality – nehnuteľnosti s potenciálom, ktoré dávajú zmysel.

Na predaj rodinný dom – Veľké Kapušany, ulica Vojanská Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti mesta Veľké Kapušany. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru a praktickým dispozičným riešením. Dispozícia domu: - 4 samostatné izby - kuchyňa - 2 kúpeľne - 2 chodby - 2 špajze Rodinný dom prešiel rekonštrukciou – má vymenené plastové okná a plastové dvere, je kompletne zateplený polystyrénom, spodná časť je izolovaná materiálom Styrodur. Strecha je plechová vo výbornom technickom stave. Veľkou výhodou je suchá povala, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Technické údaje: - Pozemok: 570 m² - Zastavaná plocha domu: 165 m² - Čiastočné podpivničenie: pivnica o rozlohe 50 m² - Na pozemku sa nachádza aj podpivničená garáž (19 m²) a ďalšie pivničné priestory (16 m²) Pozemok je kompletne oplotený – z ulice plotom s betónovými stĺpikmi a latovaním, za domom je osadený 2,5 m vysoký betónový plot, ktorý zaručuje súkromie. Na dome sú osadené nové odkvapové žľaby a zvody. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením so zánovným plynovým kotlom. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Cena: 150 000 €