Domy, Košický kraj

DOM ZA CENU BYTU? Nemysliteľné? OMYL? Ponúkame vám pekné a moderné bývanie s peknou záhradkou, hotovou príjazdovou cestou, miestom na parkovanie a čiastočným oplotením. Všetko s dobrou dostupnosťou do Košíc a samozrejme v bezkonkurenčnej cene. Domy predávame Na kľúč kompletne dokončené vrátane kuchynskej linky ( bez spotrebičov). Lokalizácia - extravilán za obcou Vyšná Kamenica. Výmera pozemkov A.B : 600m2 Zastavaná plocha domov A,B : 125m2 Miery domu : 9m šírka x 17m dĺžka vrátane terasky Úžitková plocha : 95m2 Terasa: 3m x 9m Parkovanie *: pred domom Domček je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je presná tvárnica s hrúbkou 30cm, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť je tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie hydroizolácia Fatrafol 2mm. Celoplášťové zateplenie polystyrén s hrúbkou 15cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón. Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory sú kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela. Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku francúzske okno. Okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež. Po dohode možné je aj realizovať aj predprípravu na rekuperáciu (osadenie celého systému rozvodov za doplatok), bez rekuperačnej jednotky ( alebo aj rekuperačnú jednotku po dohode), po dohode predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy (kompozitné, aj dlažby), v cene je obklad v kúpelni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere, sanita vrátane zriaďovacích predmetov. Dokončenie na kľúč je teda vo finálnej cene, kompletné plávajúce podlahy, kúpeľňa, technická miestnosť, oddelená toaleta, ďaľšie upresnenie je teda podľa vašich požiadaviek, neváhajte a využite možnosť zarezervovať si tento pekný domček už teraz. Teraska je s prestrešením z oboch izieb. IS : obecná voda, elektrika, čistička V cene sú už aj dlažby na príjazdovej ceste, dlažba na parkovanie, čiastočné oplotenie a kvalitná kuchynská linka bez spotrebičov. Cena bungalov A : 259.900,-EUR, kompletne dokončený dom s kuchynskou linkou (bez spotrebičov) Cena bungalov B : 259.900,-EUR, kompletne dokončený dom s kuchynskou linkou (bez spotrebičov) Nakoľko sa jedná o domček mimo zastavaného územia obce, momentálne je tu postavený len jeden dom, lokalita zabezpečuje ticho, pohodu a kľud. Naše domy sú súčasťou nového komunitného bývania, preto záujemcovia rešpektujúci takéto vidiecke bývanie sú okamžité vítaní. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Predám rodinný dom vhodný na podnikanie na Opatovskej ceste vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske, Košice. K domu prislúchajú skladové haly, ktoré môžu byť využité na rôzne obchodné alebo výrobné účely. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Skvelá lokalita – rýchly prístup do centra Košíc, blízkosť hlavných dopravných ťahov Priestranné skladové priestory – vhodné na skladovanie, výrobu či logistiku Možnosť podnikania priamo z domu Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívnych, výrobných a skladových priestorov Dostatok parkovacích miest ako na vlastnom pozemku, tak aj na priľahlých uliciach Prístup na pozemok aj s kamiónom. VYUŽITIE: Sídlo firmy Výrobné priestory Sklady E-shop alebo distribučné centrum Dom je dvojpodlažný, pôdorysi nájdete medzi fotkami: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, technická miestnosť, kúpeľňa s sprchovacím kútom a umývadlom, samostatné WC s pisoárom a umývadlom, 2 x izba. Poschodie - vstupná chodba, 2 x izby - kancelárie, obývacia izba - spoločenská izba s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Celková výmera pozemku je 850m2, z toho zastavaná plocha domu a nádvoria je 129 m2, zastavaná plocha skladov a nádvoria je 251 m2, záhrada má 470 m2. Samostatný dom má úžitkovú plochu 150 m2. Skladové priestory majú úžitkovú plochu 235 m2. Kúrenie je plynové. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je táto nehnutelnosť vhodná aj na účely autoservisu, alebo autoumyvárne. INŽINIERSKE SIETE: IS: elektrina, plyn, mestská voda, verejný odpad, studňa, optický kábel, asfaltová príjazdová cesta. Ak hľadáte investičnú príležitosť s možnosťou využitia na podnikateľské účely, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna! rodinný dom ADOMIS Cena : 520.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 .

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom - minimálne 12mesiacov útulný 3izbový rodinný dom s parkovaním vo dvore pre max. 5člennú rodinu + zvieratko, alebo 5 pracujúcich ľudí, TOP tichá a kľudná lokalita obce Geča, mimo hlavných cestných ťahov, s dojazdom do Košíc len 12minút. Domček je starší, ale po rekonštruckii, je slnečný a útulný pripravený na nových nájomníkov. Má vymenené okná za plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa je s malou retro linkou so sporákom, sedením za stolom, zariadenie je vintage štýl, ktorý je blízky nám všetkým. Aj ked nie je hyper moderná, je plnehodnotná, spľňa svoju funkciu a jedlá v nej pripravené vás určite nasýtia a budú vám chutiť minimálne rovnako, ako v novej kuchyni. Vedľa je malá príručná špajza, kde si môžete odložiť rôzne veci. Vykurovanie je radiátorové plynovým kotlom, na ohrev vody slúži zásobník TÚV . Dom disponuje dvomi samostatnými izbami a spoločnou priechodzou obývačkou s novou gaučovkou. Prvá izba disponuje 3 samostatnými posteľami a retro skrinkami na uloženie vecí, druhá izba ma menšiu gaučovku a 2 samostatné postele s retro úložným priestorom. Úložný priestor je doplnený o pôvodné skrinky v izbách a na chodbe. V uzavretom dvore je možné zaparkovať 2 autá, ďaľšie pred domom. Dom je napojený na kamerový systém. Dom je voľný. Nájomné 1200,-EUR + médiá / mesiac Depozit sa vyžaduje vo výške 2mesačného nájmu a nájomné mesiac sa platí vopred. Pri záujme na kratšie obdobie si majiteľ vyhradzuje právo o navýšenie ceny za prenájom, nie za médiá. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Hľadáte pekné a moderné a nadštandardné bývanie s peknou záhradkou, dobrou dostupnosťou do Košíc? Strácať čas tak už naozaj nemusíte, pripravili sme pre vás na prenájom pekný rodinný dom s peknou vnútornou výmerou a rýchlym dojazdom do Košíc, zvieratká sú v pohode:). Exkluzívna ponuka. Zastavaná plocha : 162m2 Úžitková plocha : 119m2 bez terasky Terasa: 3m x 9m Parkovanie : pre 3 autá pred domom Dispozícia : zádverie so šatníkovou skriňou, chodba, izba, izba, kuchyňa s jedálenským stolom, obývačka s gaučovkou, LED T stolíkom, oddelená toaleta, kúpelňa s rohovým kútom, vaňou a toaletou, technická miestnosť s práčkou, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Náš bungalov je.komfortne zariadený, je zárukou energetickej nenáročnosti, vykurovacím zdrojom tepelné čerpadlo a teplovodný podlahový systém. Postavený bol samostatne vedľa rovnakého domu, ako súčasť dvojdomu, majú nielen oddelené samostatné obvodové múry, medzi obomi múrmi je navyše aj zvuková izolácia. Okenné a dverové otvory sú kvalitné plastové okná s izolačným 3sklom s exteriérovými elektrickými hliníkovými žalúziami. Romantickú atmosféru dlhých večerov vám spríjemní posedenie pri krbe v obývačke. Domček je zariadený moderným nábytkom na mieru vo všetkých izbách, chodbách, vrátane šatníkových skríň a kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. Vhodný je pre každého, kto hľadá dlhodobé bývanie, aj s deťmi a na prekážku nie je ani domáci miláčik primeraných rozmerov nie až slon :). Dom je kompletne zariadený, stačí prísť a bývať. Okolo domu je už realizované kompletné oplotenie, foto z oplotenia a trávnika pridáme v priebehu dňa pondelok 12.10.2026. Celý dom je teda už čím od okolia bezpečne chránený. Nájomné je 1450,-EUR + média vrátane internetu , SPOLU 1595,-EUR/ mesiac Dom je voľný od 1.11.2026 Depozit je vo výške 3200,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ak hľadáte miesto vhodné na bývanie alebo podnikanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ponúkame na predaj menší rodinný dom na ulici Domčeková v Košiciach – mestská časť Juh. Základné informácie: • Výmera pozemku: 272 m² • Zastavaná plocha: 78 m² Dispozícia domu: • 1. PP – pivnica pod celým domom (cca 70 m²) • 1. NP – prízemie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza (cca 70 m²) • Podkrovie: pochôdzne, so samostatným vstupom z dvora (cca 35 m²) Dom je v pôvodnom stave – tehlová stavba, drevené okná, trámová konštrukcia a strecha z pálenej škridly. Vykurovanie bolo radiátorové, kotol na pevné palivo bol umiestnený v pivnici. Naša ľavá časť domu je súčasťou dvojdomu, pričom siete, vstup, dvor aj záhrada sú samostatné. Vedľajší dom v dvojdome už prešiel rekonštrukciou na 4-izbový podpivničený dom, čo ukazuje potenciál tejto nehnuteľnosti pre budúceho vlastníka, ktorý si tu môže zriadiť svoje podnikanie, alebo aj bývanie. Podkrovný priestor je možné rekonštrukciou zväčšiť - zvýšiť obvodové steny a dostať tak plnhodnotné izby. Dom je rohový, s možnosťou vstupu z dvoch strán a parkovaním vo dvore. Technický stav domu je viditeľný na fotografiách,stav domu je pôvodný. Dom nemá žiadne statické ani iné poškodenia. Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do centra mesta, MHD aj kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena : 299.000,- EUR Info : Soták Libor Mgr. 0905796146

Rezerve - Ponúkam na predaj nadštandardný posledný 5-izbový rodinný dom typu bungalov s bohatou výmerou obytnej plochy 123m2, s dokonalým výhľadom, situovaný v prekrásnom prostredí ticha, Ploské - lokalita IBV Ortáše. IBA 18 km od mesta Košice. Stav predaja : Exteriér kompletne dokončený dom s lepidlom na sokli, stačí osadiť finálnu vrstvu - tehličky, marmolit,... Interiér holodom, stačí osadiť podlahy, dvere a zárubne, podlahy a obklad v kúpelni, sanitu a linku. Všetko je s možnosťou ukončenia Na kľúč po dohode už od 35.000,-EUR v strednej triede cenovej. Kompletné foto interiéru je z rovnakých 6 predaných domov, ktoré sme už realizovali v našej RK, ostatné zašleme radi na vyžiadanie. Výmera pozemku : 607m2 Rozmery pozemku : 22m šírka x 27m dĺžka Tvar pozemku : pravidelný obdlžník Rozmery domu : 14,65 m X 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 Úžitková plocha : 122,8m2 Energetický certifikát: A0 Dispozícia : zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. Predpríprava na rekuperáciu, už osadené kompletné rozvody, stačí dokúpiť jednotku. Predpríprava na krb. Predpríprava na fotovoltiku - elektrickú spotrebu funkčného domu vieme tiež doložiť z už realizovaného domu. Materiál stavby sú presné tvárnice, preklady YTONG. Strešný plášť je tvorený kvalitnou trámovou konštrukciou, značkovou strešnou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, zateplenie na sokli styrodur. Všetky okná sú značkové RI Okná v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup zo spálne a obývačky dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér). Komínový systém Schiedel, podstrešný priestor je priestranný s pochôdznou výškou, kde si tak budúci vlastník vie dotvoriť ďalší úžitkový, alebo úložný priestor. Omietky interiérové štukové, fasádna silikónová. Vykurovanie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti + predpríprava na tepelné čerpadlo (možnosť čerpania štátnej dotácie) Na pozemku sú IS: Elektrina, Obecná voda + kopaná studňa, žumpa, retenčná nádrž na dažďovú vodu Umiestnenie domu je TOP, na slnečnom a peknom pozemku v tichom prostredí v novej lokalite, čo je zárukou na kľudné a nikým nerušené bývanie v lone prírody, s prístupom na pozemok po obecnej ceste, ktorá prechádza do podielovej cesty už spevnenej makadamom. Cena : 299.990,-EUR s možnosťou dokončenia štandard od 35.000,-EUR Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame vám na predaj exkluzívny moderný rodinný dom v nadštandardnom priestorovom prevedení výstavby Na kľúč S VLASTNOU GARÁŽOU, parkovacím státím, 3xkúpeľňa, balkón, terasa a vlastnou záhradkou. Dojazd do Košíc (most VSS) je iba 11 minút, smer Volvo iba 12 minút, a Prešov (železničná stanica) iba 24 minút. Výmera pozemku : cca 226 m2, z toho záhrada cca 130 m2. Zastavaná plocha domu : 96 m2 3x podlažie Úžitková plocha : 280 m2 Obytná plocha : 172 m2 Garáž : 20 m2 DISPOZÍCIA : 1.PODLAŽIE : garáž, vstupná chodba, samostatné wc, obývačka s kuchyňou a jedálenským sedením, výstupom na záhradku, schodisko na 2.NP 2.PODLAŽIE : izba, izba, kúpelňa, 3. PODLAŽIE : izba, kúpeľňa, terasa Radový bytový dom je stavaný v najvyššej kvalite, pričom každý z nich má vlastný obvodový múr s hrúbkou 30cm, medzi nimi je 10cm zvuková izolácia pre zachovanie najvyššej kvality odhlučnenia a komfortnej ochrany akustickej zóny. Stavebným materiálom je pálená tehla Porotherm, nosné priečky a priečky 15 a 10cm Porotherm. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm. Podlažia sú oddelené samonosnými armovanými betónovými platňami s hrúbkou 15cm, schody samonosné. STRECHA JE ROVNÁ s betónovou pochôdznou platňou s hrúbkou 20cm. ZLOŽENIE STRECHY : geotextília, parozábrana Fatrafol, spádový polystyrén EPS 150S 150mm, tepelná izolácia Isover 300mm, geotextília, strešná fóĺia Fatrafol 1.5mm, riečny štrk. Fasádna omietka silikónová Teranova. Okenné a dverové otvory izolačné 6-komorové 3-sklo, dvere bezpečnostné. Kúpeľne môžu byť po upresnení realizované so sprchovým kútom, vaňou, wc na prízemí je oddelené. Garáž je so samostatným vstupom, z auta tak vystúpite suchou nohou. Dom sa právom pýši nadštandardnou dispozíciou a výmerou vnútorných priestorov. Na každom podlaží je navyše samostatná kúpeľňa s wc, nevynímajúc samostatného wc na prízemí. Balkón zo izby na 2.NP je priestranný s pohľadom do záhrady. Priestranná terasa 20m2, ktorá prináleží k spálni na 3.NP, pričom táto spálňa má ja vlastnú kúpeľňu. Dom je presvetlený, slnečný s perfektným panoramatickým výhľadom, navyše samostatná záhradka s výmerou 130m2, ktorá prináleží každému jednému domu umožní realizáciu akéhokoľvek zámeru. Kúrenie je samostatné podlahové tepelným čerpadlom (aj s funkciou chladenia) nachádzajúcim sa v technickej miestnosti, zásobník vody 200-300l. Energetický certifikát A0. IS : obecná voda, studňová voda, elektrika, optika, možná predpríprava na fotovoltiku. V cene tohto priestorovo komfortného domu je kompletné dokončenie Na kľúč podľa cenovej štandardy, okrem kuchynskej linky, vrátane schodov na 1. a 2 .NP, vrátane zábradlia. Cena teda zahŕňa kompletné podlahy, dlažby, obložkové zárubne a dvere, kompletné kúpeľne vrátane sanity, zábradlia interiéru, aj terasu. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ak hľadáte priestor, kde sa vaše sny o bývaní či podnikaní stanú skutočnosťou, možno práve vám ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení rodinný dom s mimoriadne veľkorysým pozemkom, ktorý v tejto lokalite nemá konkurenciu, vitajte v obci Nižná Kamenica. Dom s charakterom a potenciálom : rodinný dom z kombinácie kvádra a tehly mal prejsť pôvodne kompletnou rekonštrukciou, začalo sa s výmenou nových plastových okien, v nasledujúcej fáze sa zrealizovala rekonštrukcia 1.vzorovej izby (nový strop, omietky aj podlahy, radiátory). Zvyšok domu tak mal byť vynovený rovnako podľa vzoru pôvodnej izby, no v rekonštrukcii sa nakoniec už nepokračovalo. Preto sa čaká na vaše nápady, či už sa rozhodnete pre citlivú modernizáciu na bývanie, prebudovanie na nenáročný prenájom, alebo či využijete možnosť výstavby kompletne novej budovy. To, čo robí túto ponuku výnimočnou, sú rozmery a stavby na pozemku. Výmera pozemku : 1000m2 Miery pozemku : 28m šírka x 35,8m dĺžka Zastavaná plocha domu : 145m2 Úžitková plocha domu : 267m2 Miery domu : 13m x 11m2 Podlažia : 1.NP 2.NP + podkrovie pochôdzne. Počet izieb : 5, kúpelňa 2x, wc 2x. Domček gazdovský : 119m2 Podlažia : 1.PP (2x pivnica) 1.NP (kuchyňa,sklad) Miery domu : 17m x 7m Garáž : 15m x 7m K domu môže patriť aj pozemok pred domom na druhej strane príjazdovej cesty s výmerou 310m2, ktorý ponúka ďaľšie možnosti parkovania pre cca 10 áut. Predaj dohodou, alebo aj osobitne. Jeho miery 20m šírka x dĺžka 15,5m. Rodinný dom je postavený z kvádrov a tehál. Strecha je plechová s drevenou konštrukciou - guľatina. Kúrenie je radiátorové, zdroj vykurovania bol kotol na tuhé palivo (drevo,uhlie). Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na možnosti využitia domov aj pozemku, nakoľko sa takáto ponuka ( 2 domy, dvojgaráž, parkovanie pred domom ) v Nižnej Kamenici už opakovať určite nebude. Nižná Kamenica je obec bez neprispôsobivých občanov s dobrým napojením sa na diaľničný privádzač. IS : obecná voda, studňa, žumpa, optika Cena za celok : 164.900,-EUR. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Možnosť aj čerpania úveru. .

Hľadáte miesto, kde zhon mesta vystrieda absolútny pokoj? Práve ste ho našli. Na predaj je rodinný dom o zastavanej ploche cca 103 m2 s rovinatým pozemkom o rozlohe 639 m2 v obci Poproč, ktorá je bez neprispôsobivých občanov. Táto obec je posledná v tomto smere (nepriechodná) a preto zaručuje pokojné bývanie bez ruchu prechádzajúcich áut. Jedná sa o 5 ročnú novostavbu domu – drevodomu, ktorý je postavený z projektu DomSnov. Kolaudácia domu prebehla v roku 2021, má certifikát A. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku, kde je z druhej strany umiestnený záhradný domček, ktorý slúži na odkladanie náradia. Dispozícia domu: jedná sa o 3 izbový dom s obytnou plochou 72 m2, kde priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá je robená na mieru. Ďalej sa v dome nachádzajú dve samostatné izby, veľkorysá kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Z obývačky vedú dve samostatné presklené dvere na hliníkovú terasu o rozlohe 21m2. Celá terasa je presklená bezpečnostným sklom, čo umožňuje príjemné posedenie na nej aj v horšom počasí. Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia a vodovod. Vykurovanie celého domu je podlahové zabezpečené infra pásmi. V obývačke sa nachádza krb na tuhé palivo a klimatizácia. Plastové okná majú trojsklo, dom je zateplený. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás na uvedené kontakty, kde Vám radi zodpovieme ďalšie podrobné informácie.

Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s pozemkom 436 m2 v obľúbenej obci Bidovce. Novostavba sa nachádza v pokojnej a odľahlej časti obce, obklopená prírodou a zeleňou, mimo hlavného ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Dom typu Bungalov, sa predáva v štádiu holodom, čo novým majiteľom umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha je 114m2. Je postavený z presnej tvárnice Ytong 300, vnútorné priečky Ytong 100, strecha je valbová - plechová zn. Bavit a plastové 3 komorové okná Salamander. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, príprava na tepelné čerpadlo. Moderná architektúra domu ponúka funkčné riešenie bývania pre rodinu, dostatok priestoru a príjemné prepojenie interiéru s budúcou záhradou. Dom namiesto bytu Ak aktuálne hľadáte 3-izbový byt na Sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) alebo na Sídlisku Ťahanovce, možno stojí za to pozrieť sa aj o pár minút ďalej. Za 229.000 EUR môžete namiesto bytu získať novostavbu vlastného domu so 436 m² pozemkom, parkovaním pre 2 autá a s vlastnou terasou a záhradou. Bidovce sú pritom približne 10 minút od Košíc a prvou obcou týmto smerom po zjazde z diaľnice. Dom sa aktuálne dokončuje do stavu holodom s terasou, termín dokončenia 30.11.2026 Možnosť dokončiť do stavu štandard za príplatok 20.000 EUR Cena domu v stave holodom 229.000 EUR Cena domu v štandarde je 249.000 EUR DISPOZÍCIA Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, 3 izbami, technická miestnosť, kúpeľna a samostatná toaleta. V obývačke je pripravený murovaný komín s možnosťou napojenia krbu alebo kachlovej pece. Pozemok je prevažne rovinatý a má rozlohu 436m2. K pozemku vedie spevnená obecná prístupová cesta. LOKALITA Bidovce patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Od centra mesta sú vzdialené približne 18 kilometrov, pričom diaľničný privádzač sa nachádza len približne 2 kilometre od domu, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do všetkých smerov. Veľkou výhodou obce je kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu materskú školu, základnú školu, viacero predajní potravín, reštauráciu, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby, ktoré robia z Bidoviec ideálne miesto pre rodinný život. Okolie ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a priestor na oddych, šport či prechádzky v prírode. BENEFITY - Pokojná lokalita mimo hlavného ruchu obce - Len 18 km od Košíc - Diaľničný privádzač vzdialený približne 2 km - Dom už napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu - Príprava na tepelné čerpadlo ( využitie dotácie) - Možnosť dokončiť si interér podľa vlastného vkusu - Samostatne stojaci rodinný dom s terasou a vlastným pozemkom - Kompletná občianska vybavenosť v obci - Krásne prírodné prostredie vhodné pre rodiny Cena nehnuteľnosti je 229.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento dom nieje len stavba, je to základ Vášho nového domova v komunite mladých rodín. Vďaka štádiu holodom preskočíte tie najťažšie fázy dokončovania a môžete sa rovno sústrediť na dizajn a detaily. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Šipoš - Licencovaný realitný maklér NARKS - +421 905 893 920

Rodinný dom so súpisným číslom 439 so samostatne stojacou garážou, katastrálne územie Krompachy, ulica SNP č. 22 Rodinný dom Predmetom opakovanej dražby je samostatne stojaci rodinný dom, čiastočne podpivničený s neobývaným podkrovím, situovaný v zástavbe radových rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. Rodinný dom bol postavený v roku 1963. Vstup do domu je schodmi alebo cez veľkú terasu. Dom je napojený na verejný rozvod elektriny a vody, odkanalizovaný je do žumpy s možnosťou napojenia sa na kanalizáciu. V meste Krompachy je kompletná sieť obchodov a služieb, nachádza sa tam kompletná občianska vybavenosť. V kuchyni je menená kuchynská linka s inštalovanými spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou). Z kuchyne je vstup do izby využívanej ako spálňa, ktorá je dostatočne veľká, súčasťou spálne je aj pracovňa resp. miestnosť vhodná aj ako šatník resp. detská izba. Z chodby je vstup do prednej časti domu – do obývačky, odtiaľ ďalej do priechodnej izby, ktorá je využívaná ako hosťovská izba. Z chodby sa dá prejsť do ďalšej časti domu a to do komory a do veľkej kúpeľne, kde je k dispozícii vaňa a veľký sprchovací kút a toaleta. Výhodou domu je aj veľká terasa, z ktorej je krásny výhľad na okolie. V pivničných priestoroch domu sa nachádza viacero miestností, ktoré môžu slúžiť ako letná kuchyňa, práčovňa resp. dielňa a mnoho ďalšieho. Nachádza sa tam aj technická miestnosť s kotlom na plyn, ktorý súčasne zohrieva aj vodu v dome. Vrchná časť domu prešla rekonštrukciou, kde sa menili nové okná, elektroinštalácia, vnútorné omietky, kúpeľňa, nové interiérové a vstupné dvere, podlahy. Dom je postavený z tehál. Na dvore sa nachádza aj veľká samostatná garáž pre jedno auto. Veľkosť záhrady je 649 m2. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a kry. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa. Dispozičné riešenie sa predpokladá: Zastavaná plocha 1.PP je 127,5 m2. Zastavaná plocha 1.NP je 127,5 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: I. podzemné podlažie – zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia drevená). Stropy sú klenbové. Vonkajšie povrchy sú upravené fasádnou omietkou - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok, vápenné štukové zdrsnené, striekaný brizolit. Obklady fasád sú keramické, drevené. Vnútorné omietky sú sadrové, striekané hrubozrnné. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj, alebo troj vrstvovým zasklením. Podlahy v obytných miestnostiach okrem obytných kuchýň sú gumové, z PVC, lino. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú tvorené z cementového poteru, tehlovej dlažby. Kúpeľne sú vybavené vodovodnými batériami. Zdrojom ústredného vykurovania je kotol. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú tvorené plastovým a azbestocementovým potrubím. Vnútorné rozvody elektroinštalácie sú svetelné a motorické. Vnútorný rozvod plynu je tvorený rozvodom zemného plynu a svietiplynu. I. nadzemné podlažie – základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia drevená). Vodorovné nosné konštrukcie tvoria betónové monolitické a keramické stropy s rovným podhľadom. Strecha je väznicová sedlová, manzardová. Krytina strechy na krove je tvorená azbestocementovými šablónami na latách, vlnitými doskami. Žľaby zvody a záveterné lišty sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú upravené fasádnou omietkou - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok, vápenné štukové zdrsnené, striekaný brizolit. Vnútorné omietky sú vápenné štukové plsťou hladené, vnútorné obklady sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez v stene). Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva, okná sú plastové s dvoj s trojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach okrem obytných kuchýň majú parkety, vlysy (okrem bukových) korok, veľkoplošné parkety (drevené laminátové) dlažby a podlahy ostatných miestností majú keramické dlažby. V kuchyni je šporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka štvorhoráková, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové alebo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. V kúpeľni je vaňa plastová jednoduchá, umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou, záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie je ústredné s rozvodom s radiátormi. Vnútorný rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú tvorené plastovým a azbestocementovým potrubím. Vnútorné rozvody elektroinštalácie sú svetelné, elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vnútorný rozvod plynu je tvorený rozvodom zemného plynu a svietiplynu. Okná a žalúzie sú plastové, podlahy sú laminátové plávajúce, v sociálnom zázemí sú keramické dlažby, na stenách je keramický obklad, sprchovací kút, sprchovacia batéria, WC kombi, vaňa jednoduchá vaňová batéria sprchovacia nerezová umývadlová, keramická batéria nerezová, odvetranie miestnosti, v kuchyni vymenená kuchynská linka, plynový šporák, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, nerezový drez, páková batéria, vykurovanie plynovým kotlom s prípravou TÚV, radiátory sú panelové, dvere sú drevené, zárubne sú obložkové drevené, strešná krytina vlnovky onduline, klampiarske výrobky žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, od ulice nové omietky, plastové okná , plastové parapety. Garáž Garáž sa nachádza na pozemku parcely reg. „C“ č. 1533 a 1534, je samostatne stojaca s čiastočným podpivničením a s priamym vjazdom od ulice. Garáž má jedno nadzemné podlažie. Do užívania bola daná v roku 1973. Jedná sa o murovanú stavbu s pultovou strechou, podlaha v garáži je betón, dvere sú plechové dvojkrídlové, elektrika je motorická. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 20,47 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 28,18 m2. Technicko-konštrukčné riešenie sa predpokladá: I. podzemné podlažie: zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hr. nad 30 cm. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické a keramické. Vnútorné povrchy sú upravené vápennou hrubou omietkou. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Na podlahách sú cementové dlaždice, liaty xylolit, hladený betón s náterom. I. nadzemné podlažie: základy sú bez podmurovky iba so základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hr. nad 15 do 30 cm. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Strecha je pultová, krytina je plechová pozinkovaná. Z pozinkovaného plechu sú žľaby a zvody. Vonkajšie povrchy sú vápenné štukové zdrsnené a striekaný brizolit. Vnútorné povrchy sú upravené vápennou hladkou omietkou. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvoria svetelné poistky. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

TRI DOMY, STODOLA A MIESTO PRE VÁŠ VLASTNÝ PROJEKT. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pôvodný gemerský dvor v rázovitej obci Rejdová. Nie jeden dom, ale celý dvor. Tri pôvodné domy, kamenná stodola, spoločný dvor a záhrada vytvárajú miesto, aké sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Dva domy sú obývateľné, tretí, približne 120-ročný, si zachoval prvky ľudovej architektúry. A za nimi stojí kamenná stodola s výmerou 100 m2. Všetko spolu. Na jednom dvore. Bez rekonštrukcie podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa a bez rozhodnutí, ktoré by ste museli meniť. Miesto, ktorému môžete dať vlastný druhý život. PREDMET PONUKY Nehnuteľnosť tvorí súbor troch rodinných domov so súpisnými číslami 96, 97 a 98 a stodoly so súpisným číslom 445, situovaných na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 670 m². Z toho 426 m² tvoria zastavané plochy a nádvoria a 244 m² dvor s priedomím a záhradou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v okrajovej uličke Na hutu, neďaleko centra obce. Rodinné domy, stodola, zariadenie a pozemky sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Majetkové pomery sú usporiadané. RODINNÝ DOM č. 96 Povojnový dvojpodlažný dom je postavený z kameňa na prízemí a nepálenej tehly na poschodí. Je v pôvodnom, udržiavanom a obývateľnom stave. Má pôvodné okná, dvere a podlahy, zachovaný gánok s výstupom na povalu a plechovú strechu. Podlahy na poschodí sú drevené, na prízemí betónové. Dom je napojený na elektrinu a na prízemí na obecný vodovod. Je tu možnosť pripojenia na plyn. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je lokálne – murovanými sporákmi na tuhé palivo v kuchyniach a kachľovou pecou v izbe. Do budúcnosti je možné vybudovať plynové ústredné kúrenie. Odpadové vody sú odvádzané do trativodu, s možnosťou vybudovania nepriepustnej žumpy pre všetky stavby vo dvore. Zaujímavosťou domu je zabudovaná murovaná studňa priamo v prízemí, prístupná z dvora. Studňa je funkčná a voda sa využíva ako úžitková. DISPOZÍCIA PRÍZEMIA – 51 m²: - tri samostatné vstupy – pivnica; letná kuchyňa, špajza a kúpeľňa s vaňou a WC; komora. Medzi letnou kuchyňou a komorou sa nachádza zabudovaná murovaná studňa. DISPOZÍCIA POSCHODIA – 51 m²: kuchyňa, predná izba a zadná izba. Na poschodie sa vstupuje schodiskom cez gánok, z ktorého vedie aj výstup na povalu. RODINNÝ DOM č. 97 Najstarší z trojice. Jeho vek sa odhaduje približne na 120 rokov. Dom je čiastočne podpivničený, pivnica je kamenná a nadzemná časť postavená z nepálenej tehly. Strecha je pokrytá škridlou. Dom nie je napojený na inžinierske siete. Je v pôvodnom, dlhodobo neudržiavanom, ale udržateľnom stave a zachoval si prvky pôvodnej ľudovej architektúry. Vyžaduje citlivý stavebný zásah a rozsiahlejšiu rekonštrukciu. DISPOZÍCIA – 66 m²: pivnica so samostatným vstupom, pitvor a izba spojená s kuchyňou. Práve tento dom môže byť zaujímavý pre človeka, ktorý nechce pôvodný charakter nahradiť novým, ale zachovať ho a pracovať s ním. RODINNÝ DOM č. 98 Druhý povojnový dvojpodlažný dom je rovnako postavený z kameňa na prízemí a nepálenej tehly na poschodí. Je v pôvodnom, udržiavanom a obývateľnom stave. Zachované sú pôvodné okná, dvere, podlahy a veranda. Strecha je plechová, podlahy na poschodí drevené a na prízemí betónové. Dom je napojený na elektrinu, na prízemí na obecný vodovod a na plyn. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je kombinované – murovanými sporákmi na tuhé palivo v kuchyniach, liatinovou pecou v izbe a plynovými gamatkami v kuchyniach a izbe. Odpadové vody sú odvádzané do trativodu, s možnosťou vybudovania spoločnej nepriepustnej žumpy pre stavby vo dvore. DISPOZÍCIA PRÍZEMIA – 38 m²: vstupná chodba, letná kuchyňa, špajza a kúpeľňa s vaňou a WC. DISPOZÍCIA POSCHODIA – 38 m²: kuchyňa a izba. Na poschodie vedie schodisko cez verandu, z ktorej je zároveň výstup na povalu. KAMENNÁ STODOLA č. 445 – 100 m² Stodola stojí v zadnej časti dvora a je postavená z kameňa so škridlovou strechou. Tvorí ju hlavný skladový priestor s veľkými drevenými vstupnými vrátami, povala, chlievik v prednej časti a drevený sklad v zadnej časti. Jednotlivé priestory majú samostatné vstupy. Dnes je hospodárskou stavbou. Zajtra môže zostať stodolou, stať sa dielňou, ateliérom alebo – po zodpovedajúcej rekonštrukcii a splnení potrebných podmienok – spoločným priestorom pre celý dvor. JEDEN DVOR. VIAC MOŽNOSTÍ. A práve tu sa začína príbeh, ktorý v technických parametroch nenájdete. Jeden dom môže slúžiť na bývanie alebo chalupárčenie. Druhý rodine či hosťom. Približne 120-ročný dom môže po citlivej obnove priniesť celému miestu jeho pôvodnú atmosféru. A stodola môže celý dvor spojiť. Nehnuteľnosť preto môže byť zaujímavá nielen ako rodinné alebo viacgeneračné miesto, ale aj ako zázemie pre remeslo, ateliér či menší ubytovací alebo zážitkový projekt. Tri domy tu nemusia znamenať trikrát viac starostí. Pre správneho človeka môžu znamenať trikrát viac možností. LOKALITA Rejdová je rázovitá gemerská obec pod Stolickými vrchmi, ktorá si zachovala svoj vidiecky charakter, tradície a vzťah k okolitej prírode. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej uličke Na hutu, neďaleko centra obce. Je to ponuka pre človeka, ktorý nehľadá ďalší štandardný rodinný dom, ale miesto s charakterom a priestorom vytvoriť si ho podľa seba. ODPORUČENIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť potrebuje rekonštrukciu. A nebude malá. Preto ju neodporúčam človeku, ktorý hľadá hotovú chalupu, do ktorej sa chce nasťahovať bez ďalších investícií. Odporúčam ju tomu, kto dokáže vidieť hodnotu v tom, že na jednom dvore získava tri samostatné domy, 100 m² kamennú stodolu, pôvodné architektonické prvky a možnosť rozhodnúť o ďalšom využití celého miesta. Nemusíte pritom obnoviť všetko naraz. Dva domy sú dnes obývateľné a celý projekt tak môže vznikať postupne. Keď chcete radšej tvoriť, ako prerábať cudzie rozhodnutia, tu máte kde začať. Jeden dvor. Tri domy. Kamenná stodola. A ďalší príbeh môže byť váš. CENA 49 900 € vrátane kompletného servisu a provízie realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Dobré Reality exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom so záhradou, dvojgarážou a drevárňou vo vyhľadávanej a pokojnej časti centra mesta Spišská Nová Ves, ktorá poskytuje príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 570 m² a ponúka ideálne spojenie bývania a praktického využitia priestoru. Dom má zastavanú plochu 104 m² a prešiel úpravami vrátane zateplenia, rekonštrukcia strechy, čo zabezpečuje lepší komfort bývania a nižšie prevádzkové náklady. Dispozične ide o praktické bývanie na jednom podlaží, ktoré je dnes veľmi žiadané. Dom je čiastočne podpivničený a má pôjd s rôznymi možnosťami využitia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná dvojgaráž o výmere 42 m² s montážnou jamou a samostatná dreváreň 17 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru pre parkovanie, podnikanie, hobby alebo skladovanie. Základné informácie: pozemok: 570 m² plocha domu: 104 m² garáž: 42 m² dreváreň: 17 m² záhrada: 99 m² zastavaná plocha a nádvorie: 308 m² jednopodlažný rodinný dom, zateplený objekt Výhody: výborná lokalita blízko centra veľký a prakticky využiteľný pozemok priestranná dvojgaráž + dreváreň ideálne aj na úpravu podľa vlastných predstáv vhodné pre rodinu aj na kombináciu bývania a práce Cena: 255 500 € LOKALITA Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v lokalite centra s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti rodinného domu sa nachádza: škola,materská škola,obchod,kostol a autobusová zastávka vzdialená len niekoľko metrov od domu. Rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre bývanie v obľúbenej lokalite Spišskej Novej Vsi s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Spišská Nová Ves ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Poproč, len kúsok od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na ulici Mieru a ponúka celkovú rozlohu pozemku 729 m2, z toho zastavaná plocha je 213 m2. Svojou dispozíciou a vybavením uspokojí aj náročnejších záujemcov. Na dvoch podlažiach nájdete až šesť izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Kuchyňa je prakticky prepojená so špajzou a technickou miestnosťou, kde je umiestnený kondenzačný plynový kotol. Na tomto podlaží je tiež kúpeľňa s rohovou vaňou a infrasaunou, ako aj samostatné WC. Poschodie ponúka ďalšie izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a druhé samostatné WC. Z poschodia je prístup na dva balkóny, z ktorých jeden poskytuje výhľad na ulicu a druhý na dvor. K domu patrí aj pivnica, ktorá je pôvodná kamenná pivnica. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, garáž a nezaizolované podkrovie s hracou miestnosťou a biliardom. Pre milovníkov záhradníčenia je k dispozícii záhrada oddelená kamenným múrikom, kde nájdete aj kaskádové jazierko so solárnym zariadením. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu. Vykurovanie je kombinované, s možnosťou regulácie. Energetický certifikát je k dispozícii. V blízkosti domu sa nachádza škola, zdravotné stredisko, obchody a ďalšie občianske vybavenie. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku! Tešíme sa na Vás. Realitná kancelária Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.

Ponúkame na predaj príjemný, moderný a úsporný 1-podlažný rodinný dom (bungalov) dokončený september 2019. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Nižná Kamenica, vzdialenej len 20 km od Košíc (cca 18 minút autom). Dom je situovaný na krásnom, slnečnom a úplne rovinatom pozemku mimo hlavného ťahu obcou, čo zaručuje maximálny pokoj, bezpečie a súkromie. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4c7uQli 📊 Základné parametre: • Plocha pozemku: 707 m² (slnečný, rovinatý) • Zastavaná plocha: 160 m² • Úžitková plocha: 125 m² (plus terasa) • Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné izby) • Rok dokončenia: 2019 / rok kolaudácie: 2020 • Konštrukcia: Tvárnice Ytong 300 mm + zateplenie 150 mm polystyrén • Strecha: Kvalitná škridlová krytina Bramac • Fasáda: Silikónová fasádna omietka 📐 Dispozičné riešenie: Dom má veľmi praktické a premyslené dispozičné usporiadanie vhodné aj pre väčšiu rodinu: • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na slnečnú terasu • Praktická špajza hneď pri kuchyni • 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa, detské izby / pracovňa) • 2x kúpeľňa a 2x samostatné WC (vysoký komfort bývania) • Kotolňa s kumbálom (technická miestnosť s úložným priestorom) • Vstupná chodba • Výlez na pochôdznu časť povaly (skvelý dodatočný odkladací priestor) • Vonkajšia terasa ideálna na letné posedenie a relax • Záhradný domček 🔨 Technické vybavenie a štandard: • Okenné výplne: Plastové okná s izolačným trojsklom • Podlahy: Kvalitné plávajúce podlahy v izbách, dlažba na chodbe a v sociálnych zariadeniach • Dvere a interiérové vybavenie: Kompletné vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, komplet sanita v kúpeľniach a WC • Kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie napojené na elektrický kotol • Krb: V obývacej hale je pripravená predpríprava na krb / krbovú vložku ⚡ Inžinierske siete (IS): • Elektrina: 230V / 400V • Voda: Vlastná studňa • Odpad: ČOV 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Nižná Kamenica ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a výbornou dopravnou dostupnosťou do krajského mesta Košice. Dom sa nachádza na tichom mieste mimo hlavnej cesty, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a hľadajúci pokoj od mestského ruchu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Výhradne u nás ponúkame na predaj takmer kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodiiný dom na ul. SNP v obci Hraň. - dom je umiestnený na rovinatom pozemku s rozlohou 32 árov, orientovaný východo-juho-západným smerom - okrem hlavnej stavby rod.domu sa tu nachádza: krytá terasa, garáž a skladové miestnosti - samotná stavba pozostáva z: Pivnica: 3 miestnosti a chodba - spolu 62 m2 Prízemie: zádverie, schodisko, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť - spolu 86 m2, ďalej terasa - 68 m2, garáže a sklad - 66 m2; spolu - 220 m2 Poschodie: schodisko, obývacia hala, kúpeľňa, kuchynský kút, 2 izby a loggia - spolu 66 m2 Rozsiahla rekonštrukcia zahŕňa: - stavebné úpravy: nadstavba podkrovia, dispozičné úpravy, vytvorená krytá terasa, novovyhotovená strecha + izolácia 25cm, nová krytina, zateplenie fasády - energetický certifikát; - rozvodové sústavy: nová elektrina, kompletne renovované ústredné plynové kúrenie (kondenz.kotol) plus krb s prieduchmi, zavedenie obecnej vody ; odpad do žumpy (v obci sa práve realizuje kanalizácia) - úprava interiéru: úprava stien (napínané stropy a sadrokartón) aj podláh (dlažba a plávajúce), kompletná výmena dverí a okien, nová sanita v obidvoch kúpeľniach a nová kuchynská linka - mesačné náklady sú na úrovni 250 Eur komplet s preplatkami, po ich zohľadnení je to 220 Eur V obci Hraň je dostupná dobrá občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ 1-4, pošta, obchody), zavedený optický internet, blízko domu sa nachádza zastávka prímestských autobusov. Vzdialenosť do mesta Trebišov je 18,4km (20 minút). Nehnuteľnosť vhodná aj pre dvojgeneračné bývanie. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102.

Výhradne u nás ponúkame na predaj rodinný dom s rozľahlou záhradou pri obci Zemplínska Teplica. - stavba domu je jednopodlažná, pozostáva z 3 izieb, haly, kuchyne, kúpeľne s WC a komory - dispozícia aj orientácia voči svetovým stranám je zrejmá z priloženého pôdorysu - vyhotovený zo zmiešaných materiálov (pôvodná časť), prístavba Ytong hr. 50cm - rod.dom prešiel renováciou v ostatných 20 rokoch: prístavba, vyhotovenie kúpeľne, renovácia rozvodových sústav aj interiéru - ústredné kúrenie: krbová pec s výmenníkom, zároveň ohrev vody (v lete elektricky) - voda z vlastnej studne; odpad do žumpy - elektrické rozvody medené, na varenie propán-butánová bomba - na pozemku sú vyhotovené dve plechové skladové budovy, na dvore altánok a betónová plocha pre bazén - rozľahlý pozemok tvorí upravený trávnik a okrasné tuje, záhrada zahŕňa vinicu aj početné ovocné stromy - celková rozloha 2.900 m2, veľkorysá šírka cca 30m, dĺžka pozemku cca 100m - možnosť výstavby ďalšieho domu, prípadne domov; parcely registra "C" Nehnuteľnosť ponúka charakter bývania "na samote", je tu len jeden bezprostredný sused. Občianska vybavenosť dostupná v priľahlej obci (2 km), vzdialenosť do Košíc je 36 km, do Trebišova 14 km. Výnimočné podmienky pre sebarealizáciu či rekreáciu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

Ponúkame na predaj nádherný rodinný dom. VIDEO ► https://youtu.be/lrya3ghjnqM Domov, kde sa príroda spája s pohodlím – Baltická ulica, Sídlisko nad jazerom. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína pohľadom na prírodu, prechádzkou popri jazere či rieke Hornád a končí večerom v súkromnej záhrade s jacuzzi. Presne to ponúka tento jedinečný rodinný dom, aký v tejto lokalite len tak nenájdete. Baltická ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v Košiciach – je to pokojná, uzavretá zóna, ktorá poskytuje pocit bezpečia a komfortu. Zároveň máte všetko na dosah: prírodu, športové aktivity aj perfektné napojenie na mesto. Čo vás čaká v novom domove: Priestranný interiér s úžitkovou plochou 158 m² a premyslenou dispozíciou – 4 izby, kancelária, kúpeľňa, 2× WC a zimná záhrada, ktorá premení každý deň na zážitok. Súkromná záhrada s jacuzzi – ideálne miesto na relax, grilovanie či posedenia s priateľmi. 4 parkovacie miesta, takže o miesto pre auto sa nikdy nebudete musieť starať. Pozemok s rozlohou 170 m² ponúka presne toľko priestoru, aby ste si užili komfort, no zároveň mali čas na život. rodinný tehlový dom sa nachádza v radovej zástavbe a je postavený z kvalitných materiálov a zariadený vo vyššom štandarde Tento dom je určený pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy – chcú mať prírodu na dosah ruky, no zároveň komfort moderného bývania. Predstavte si večer pri jazere, rannú cyklistiku po špeciálnom chodníku a pocit, že bývate tam, kde iní chodia relaxovať. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, toto je príležitosť, ktorá sa neopakuje. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Ponúkame na predaj moderný, úsporný 4-izbový rodinný dom s nadštandardným pozemkom o výmere 2 322 m², situovaný v tichej a pokojnej časti obce Veľká Ida, len pár kilometrov od Košíc. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, maximálne súkromie a veľký priestor na sebarealizáciu či relax. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4d2z1PS ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Rozloha pozemku: 2 322 m² • Zastavaná plocha: 146 m² • Úžitková plocha: 110 m² • Lokalita: Veľká Ida (koncová, pokojná ulica s dobrou dostupnosťou do KE) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy výstup na terasu s nádherným výhľadom do rozsiahlej záhrady. • 3 samostatné neprechodné izby (spálňa, detské izby / pracovňa) • Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • Samostatná špajza • Technická miestnosť • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Terasa TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort a minimálne mesačné náklady: • Podlahové kúrenie v celom dome • Krb na pevné palivo pre príjemnú atmosféru aj doplnkové vykurovanie • Slnečné kolektory na úsporný ohrev teplej úžitkovej vody • Rekuperácia (riadené vetranie pre stále čerstvý vzduch bez tepelných strát) • Stavebný materiál Ytong • Klimatizácia pre komfort počas letných dní • Bezpečnostný a kamerový systém INŽINIERSKE SIETE • Elektrina • Plyn • Mestský vodovod • Vlastná studňa na pozemku (ideálna na zalievanie záhrady či bazén) • Napojenie na mestskú kanalizáciu POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s výmerou 2 322 m² ponuka výnimočné možnosti, ktoré dnes pri novostavbách nájdete len zriedka: • Dostatok priestoru na pestovanie ovocných stromov, kríkov, zeleniny či kvetinových záhonov • Možnosť vybudovania bazéna, altánku s letnou kuchynkou, detského ihriska či hospodárskej časti • Tiché prostredie na konci ulice zaručuje dostatok súkromia pre váš oddych LOKALITA Obec Veľká Ida disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcim napojením na Košice (autom len cca 10–15 minút). Dom sa nachádza v pokojnej, zabývanej časti na konci obce, mimo rušných ciest. ​Profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistencia pri prepise je automaticky súčasťou. ​Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, na e-mail sivak@archeus.sk a t.č. 0907 372 222.

DOM, KTORÝ MÔŽE BYŤ DOMOVOM AJ INVESTÍCIOU. 🏡🌲 Hľadáte veľký rodinný dom v pokojnom prostredí, no nechcete sa vzdať dostupnosti Košíc? V Poproči, len 25 km od Košíc, ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obytnou plochou 244 m² na pozemku s výmerou 618 m². Dom sa nachádza v hornej časti obce, mimo rušnej cesty, v bezprostrednom susedstve lesa. A práve spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a prírody dáva tejto nehnuteľnosti zaujímavý potenciál. ✨ Čo ponúka? • obytná plocha 244 m² • pozemok 618 m² • možnosť využitia podkrovia vďaka dobrému prístupu • elektrina, plyn, voda a kanalizácia • k dispozícii aj kôlňa • dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny – bazén, altánok, záhrada... • priamy výstup z pozemku do lesa 🏠 Priestor, ktorý sa dá prispôsobiť vašim predstavám Dispozícia a veľkosť domu ponúkajú možnosť dvojgeneračného bývania. Po vhodnej dispozičnej úprave môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investičná príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých bytových jednotiek na prenájom. 🌲 A potom je tu Poproč... Pokojná obec obklopená prírodou, kde máte každodenné potreby na dosah – škola, škôlka, potraviny a kompletná základná občianska vybavenosť. A pritom ste približne 30 minút autom od Košíc. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, pokoj, kontakt s prírodou a zároveň možnosti ďalšieho využitia, tento dom určite stojí za pozornosť. 📍 Poproč | 25 km od Košíc 🏡 244 m² obytná plocha | 618 m² pozemok 🌲 pri lese | pokojná poloha | dvojgeneračné bývanie | investičný potenciál Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Ponúkame Vám na exkluzívny predaj - dvojpodlažný, 6-izbový rodinný dom situovaný na pozemku v obci Čečejovce, s výbornou dostupnosťou do Košíc. Vzdialenosť od mesta je len 18 km, čo predstavuje približne 15 minút jazdy. Dom je postavený kombináciou tehly a kvádra a nachádza sa na pozemku s výmerou 355 m². Dispozičné riešenie: 1 podlažie (cca 110 m²): vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 spálne, samostatné WC a kúpeľňa 2 podlažie (cca 110 m²): 3 izby v štádiu nedokončenej realizácie, s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv Dom bol skolaudovaný v roku 2006. Inžinierske siete: • elektrina (220/380 V) • obecný vodovod • žumpa • vykurovanie na tuhé palivo • optický internet / TV Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patrí rýchla dostupnosť do Košíc a napojenie na obecný vodovod. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, multifunkčné ihrisko, požiarnu zbrojnicu, vlakovú a autobusovú zastávku, ako aj potraviny. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

ID: 276 GE-MAX Reality ponúka na predaj 3-izbový dom v pôvodnom stave so slnečným pozemkom 2 513 m² v obci Zemplínske Hradište. Základné info: - Lokalita: Zemplínske Hradište, Orgovánová 279/19 (len 6 km od Trebišova) - Typ: rodinný dom (3-izbový), pôvodný stav - Pozemok: 2 513 m², šírka cca 25 m, dĺžka cca 100 m - IS: nová prípojka elektriny; voda a kanalizácia na hranici pozemku; vlastná veľká studňa - Využitie: bývanie / rekreačný dom / záhrada - Možnosť delenia: pozemok je možné rozparcelovať (napr. na 3 veľké stavebné parcely) Stav nehnuteľnosti: - Dom staršieho dáta, čistý a suchý, nepopraskané múry -Pevné základy, krásne veľké pôvodné suché trámy - Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok a okolie: - Rovinatý, slnečný pozemok s bio ovocnými stromami - Na konci pozemku príjemný priestor na prechádzky - Neďaleko začiatok cyklotrasy spájajúcej Trebišov – Zemplínske Hradište - Tichá, vyhľadávaná ulica – jedna z najkrajších v obci Prečo práve tento dom: - Výborné parametre pozemku (25 × 100 m) – istota svetla, súkromia a možností - Flexibilita využitia: bývanie, rekreácia, investičné delenie pozemku - IS pripravené – elektrina nová, voda/kanalizácia pri plote - Skvelá dostupnosť do Trebišova (6 minút autom) Cena: 97 900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:333 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkých Kapušanoch s pivnicou, garážou a kompletnými inžinierskymi sieťami. Základné údaje: - Pozemok: 570 m² - Zastavaná plocha domu: 165 m² - Pivnica: cca 50 m² - Podpivničená garáž: 19 m² - Pivničné priestory pri garáži: 16 m² Dispozícia domu: - 1× kuchyňa - 4× izba - 2× kúpeľňa - 2× chodba - 2× špajza Technický stav a rekonštrukcia: - plastové okná a plastové dvere -kompletné zateplenie polystyrénom, sokel - plechová strecha vo výbornom stave - suchá povala vhodná na skladovanie - nové odkvapové žľaby Pozemok a oplotenie: - pozemok je oplotený - od ulice nový plot: betónové stĺpiky + latovanie - za domom 2,5 m vysoký betónový plot – výborné súkromie Inžinierske siete: - plyn, voda, elektrina, kanalizácia - ústredné kúrenie so zánovným kotlom Cena: 144.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: +421 940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 43 Na predaj: Rodinný dom v Michalovciach na sídlisku Západ Hľadáte útulný rodinný dom v skvelej lokalite? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Michalovciach, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita: - Nachádza sa na sídlisku Západ s kompletnou občianskou vybavenosťou. - Výborná dostupnosť – v blízkosti autobusová a železničná stanica. Vlastnosti domu: - Po rekonštrukcii: nová plechová strecha, plastové okná a vchodové dvere. - Dispozícia: priestranná kuchyňa prepojená s obývacou halou, veľká spálňa, chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, technická miestnosť. - Možnosť dobudovania ďalšej izby podľa vašich potrieb. Vybavenie interiéru: - Nové stierky, stropy s bodovým osvetlením, moderné podlahy a keramická dlažba. - Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Exteriér: - Pozemok o rozlohe 3 á. - Na dvore sa nachádza praktický prístrešok. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Bonus: Zabezpečíme vám bezplatný, rýchly a výhodný servis pri vybavení hypotéky. cena: 149.900, EUR Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať! GE-MAX Reality - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu!

ID:590 GE-MAX Reality ponúka na predaj zachovalý poschodový rodinný dom v obci Malý Horeš, vzdialenej približne 4 km od Kráľovského Chlmca. Dom je vo veľmi dobrom a obývateľnom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka veľkorysej dispozícii je vhodný aj na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo tri generácie. Nehnuteľnosť je bez tiarch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 9 obytných izieb, - dve nadzemné podlažia, - čiastočné podpivničenie, - celková výmera pozemkov 270 m², - nové plastové okná, - na balkóne okná s trojsklom, - celý pozemok je oplotený. DISPOZÍCIA: Prízemie: - obytné izby, - dve miestnosti využívané ako letné kuchyne, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, - samostatná toaleta, - špajza. Poschodie: - tri obytné izby, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou, - balkón. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obecný vodovod, - elektrina 230/400 V, - plyn, - vlastné odvádzanie odpadových vôd, - ústredné kúrenie plynovým kotlom, - ohrev vody elektrickým bojlerom, - štyri komíny s možnosťou doplnkového vykurovania tuhým palivom. DVOR A PRÍSLUŠENSTVO: - veľká garáž, - ďalšia garáž vhodná aj ako dielňa, - stará kamenná studňa, - vŕtaná studňa určená na polievanie, - pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny, - tri skladovacie komory, - miestnosť vhodná na chov zvierat, - vonkajšia toaleta, - ovocné stromy, kríky a vinič, - priestor na pestovanie zeleniny. Zadná časť pozemku susedí s asfaltovou cestou a v jej blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete – voda, elektrina a plyn. LOKALITA: - dom sa nachádza na hlavnej ulici obce, - približne 4 km od Kráľovského Chlmca, - v obci sa nachádza materská a základná škola, pošta, obchody a pohostinstvá, - v okolí sú známe historické vínne pivnice, - v obci sa konajú tradičné podujatia vrátane festivalu Vôňa agátu. Nehnuteľnosť ponúka množstvo priestoru na bývanie, skladovanie aj hospodárske využitie. Je vhodná pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo záujemcov, ktorí hľadajú dom s viacerými možnosťami využitia. Cena : 99.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:531 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti mesta Sobrance, na ulici S. Chalupku. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre klientov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne pozemok s potenciálom na nové bývanie. Dom je umiestnený na peknom, udržiavanom pozemku s výmerou 970 m². Pozemok je pravidelne kosený, čistý, bez prístavieb a hospodárskych budov, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na ďalšie využitie podľa vlastných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Sobrance, ul. S. Chalupku - typ nehnuteľnosti: rodinný dom - počet izieb: 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa - špajza - výmera pozemku: 970 m² - pozemok je udržiavaný a pravidelne kosený TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - stavebný materiál: vaľok/tehla - strešná krytina: plech - plynová prípojka - vodovodná prípojka - prípojka na mestskú kanalizáciu - elektrická prípojka je možná zo stĺpa cez ulicu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - tichá lokalita v meste Sobrance - veľký a rovinatý pozemok - vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - možnosť nového využitia pozemku - dostupné inžinierske siete Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste, prípadne pozemok s existujúcim rodinným domom a možnosťou ďalšieho využitia. Cena : 66 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:459 GE-MAX Reality ponúka na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Šamudovce, ktorá predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa svojich predstáv. - Nehnuteľnosť sa predáva spolu s projektovou dokumentáciou a k dispozícii sú aj všetky potrebné stavebné povolenia, vrátane stavebného povolenia na garáž, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj starosti pri ďalšej realizácii. - Veľkou výhodou je, že na stavbe sú už zrealizované dôležité práce a pripravené inžinierske siete. Dokončená je voda, elektrina aj kanalizácia, osadené sú nové okná a hotová je aj nová strecha. - Nehnuteľnosť je potrebné dokončiť podľa svojich predstáv, čo novému majiteľovi dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba rodinného domu typu bungalov - obec Šamudovce - pozemok o výmere 1 940 m² - projektová dokumentácia k dispozícii - všetky stavebné povolenia - stavebné povolenie na garáž - dokončená voda, elektrina a kanalizácia - nová strecha - osadené nové okná - možnosť dokončenia podľa svojich predstáv Cena : 199.900,- EUR + dohoda pri serióznom záujme Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:344 GE-MAX Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Úbrež – ideálny pre rodinu aj ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Úbrež - Typ: rodinný dom - Pozemok: 1 937 m² Dispozícia: - 3 spálne - kuchyňa s obytnou halou - špajza - technická miestnosť - ďalšia hala - Stav: po kompletnej rekonštrukcii - Terasa: áno (s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv) INŽINIERSKE SIETE / TECHNICKÉ INFO: - Voda: obecná voda + studňa - Plyn: áno - Elektrina: menené elektrické rozvody - Nová kachľová pec POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom ponúka praktickú a veľmi príjemnú dispozíciu s dostatkom priestoru pre väčšiu rodinu. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Veľkým benefitom je terasa s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. VEĽKÝ POZEMOK – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Pozemok o výmere 1 937 m² poskytuje viacero možností využitia – záhrada, oddychová zóna, hospodárska časť, prípadne možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu Cena : dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:639 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Staré, vzdialenej približne 12 km od Michaloviec. Dom sa nachádza na udržiavanom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 2 235 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, oddych, záhradu aj hospodárske využitie. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s veľkým pozemkom a množstvom vedľajších stavieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rodinný dom typu štvorec s prístavbou - 1 podlažie - čiastočná rekonštrukcia - celková výmera pozemku: 2 235 m² - kompletne oplotený a udržiavaný pozemok DISPOZÍCIA DOMU: - 5 izieb - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - samostatné WC TECHNICKÉ VYBAVENIE: - plastové okná - eurovchodové dvere - plechová strešná krytina - plynové ústredné kúrenie - ohrev vody zabezpečený plynovým prietokovým ohrievačom INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - obecný vodovod - vlastná studňa - žumpa ĎALŠIE PRÍSLUŠENSTVO: - pivnica - kotolňa - letná kuchyňa - povala - garáž - altánok - hospodárske budovy - stodola Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s výmerou 2 235 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia. Vhodný je na záhradu, pestovanie, chov zvierat, oddychovú zónu alebo ďalšie hospodárske využitie. Dom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a vďaka množstvu vedľajších stavieb je zaujímavou voľbou aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s praktickým zázemím. Obec Staré ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Michaloviec. Cena : 154 900,- EUR Fotografie nehnuteľnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:554 GE-MAX Reality ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v Michalovciach, ktorý je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite a ponúka dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu, služby alebo rôzne hobby aktivity. Dom stojí na pozemku o výmere približne 653 m². Súčasťou nehnuteľnosti je upravený dvor so záhradou, ovocnými stromami, terasami a veľkou garážou. Dispozícia domu: Dom je prakticky rozdelený na dennú, nočnú a technickú časť. Na prízemí sa nachádza obývacia časť, kuchyňa, samostatná izba s kúpeľňou a WC, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo priestor na podnikanie. Nechýba technické zázemie, pivnice a skladové priestory. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s WC a ďalší úložný priestor. Veľkou výhodou je priamy vstup z garáže do domu, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Dom ponúka veľkorysý priestor, kvalitné materiály a viacero možností využitia. Zaujme masívnymi drevenými schodmi, dreveným obložením, kachľovou pecou, praktickými úložnými priestormi a veľkou garážou vhodnou pre dve autá alebo auto a ďalšie vybavenie. K domu patria aj viaceré pivnice, sklad, terasa s krbom, menšia oddychová terasa a veľká strešná terasa, ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Možnosti využitia: Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, prípadne pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Priestor na prízemí môže byť využitý napríklad ako kancelária, masážny salón, kozmetické služby, pracovňa alebo samostatná časť pre hosťa. Dom je vhodný aj pre ľudí, ktorí potrebujú dostatok priestoru na záľuby, športové vybavenie, záhradu alebo sezónne veci. Základné informácie: - lokalita: Michalovce - pozemok: cca 653 m² - rodinný dom s veľkým potenciálom - možnosť bývania aj podnikania - garáž s priamym vstupom do domu - viacero pivníc a skladových priestorov - terasa s krbom - strešná terasa - upravená záhrada s ovocnými stromami - vhodné aj na dvojgeneračné bývanie Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom v Michalovciach s možnosťou okamžitého využitia, ale zároveň aj s priestorom na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena : dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk