Domy, Košický kraj

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Moldava nad Bodvou, situovanú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom pozostáva z 3 samostatných miestností, chodby a WC. K nehnuteľnosti je pristavaná garáž a praktický prístrešok, ktoré rozširujú možnosti jej využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn aj kanalizácia. Postavený je na pozemku o výmere 185 m². Aktuálne slúži na podnikateľské účely, čo zodpovedá jeho strategickej polohe v centre mesta. Po čiastočných úpravách môže byť nehnuteľnosť rovnako vhodná aj na trvalé bývanie. Moldava nad Bodvou je okresne významné mesto vzdialené približne 30 km od Košíc. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu štátne inštitúcie a úrady, poliklinika, pobočky bánk, športové areály, autobusová aj železničná stanica, 5 materských škôl, 3 základné školy a 2 stredné školy. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku : 75 000 €.

Poximityreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Gomboš, vzdialenej iba 20 km od Košíc. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 2641 m², pričom zastavaná plocha (dom, garáž a hospodárska budova) spolu s nádvorím tvorí 501 m². Základné informácie: Lokalita: Gomboš Rozloha pozemku: 2641m² Úžitková plocha domu: 110m² Počet izieb: 4 vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Technické parametre a vybavenie: tehlová stavba škridľová strecha nové plávajúce podlahy, pod ktorými je nanovo vyliaty betón kúrenie na plyn ohrev vody elektrickým bojlerom studňa odpad riešený žumpou Dom je vhodný na okamžité bývanie, zároveň ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie stavebné úpravy. Lokalita: Tichá obec Gomboš s dobrou dostupnosťou do Košíc (20 km) je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti mesta alebo rekreačné úcely. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0948617039. Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Radi Vám pomožeme aj s financovaním nehnuteľností.

Realitná kancelária Mačičák a spol. Vám exkluzívne dáva do pozornosti nedokončený dvojgeneračný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v obľúbenej obci Trnava pri Laborci, vzdialenej iba 7 kilometrov od Michaloviec a 2 kilometre od Zemplínskej Šíravy Nachádza sa na pozemku s výmerou 729 m2, v nádhernom prostredí p Dom za cenu pozemku? Taká je naša ponuka na nedokončený starší rodinný dom v obľúbenej obci Trnava pri Laborci. Vyplýva zo skutočnosti, že dom bol dlhšie neobývaný a vyžaduje si výmenu technického zariadenia, revíziu skutočného stavu a buď zásadnú rekonštrukciu, alebo zbúranie a využitie veľkorysého pozemku na novú, modernú stavbu. Do pozornosti dávam najmä veľkorysú výmeru pozemku 729 m2 a lokalitu, vzdialenú iba 7 kilometrov od Michaloviec a 2 kilometre od Zemplínskej Šíravy v kombinácii s nádherným prostredím pod lesnatým kopcom Hôrka, v málo frekventovanej ulici vedľa malého potoka. Pre tých, ktorí by nehnuteľnosť chceli rekonštruovať, uvádzame základné údaje – dom bol postavený v osemdesiatych rokoch, po zmenách v projekte a kolaudácii rekonštruovanej stavby bol zapísaný na list vlastníctva v roku 2013. Dispozíciu prízemia stavby s dvoma vstupmi tvorí kuchyňa a tri ďalšie samostatné miestnosti, garáž, technická miestnosť a WC so sprchovacou hlavicou. Dispozíciu prvého poschodia tvoria kuchyňa, tri miestnosti, veľká terasa a kúpeľňa.. Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu a plyn, voda je napojená na vlastnú studňu, odpad bol riešený žumpou. Na ulici je vedený obecný vodovod a obecná kanalizácia, na ktoré je možné okamžite sa pripojiť. VÝHODY: - výborná dostupnosť do Michaloviec - oceňovaná lokalita v nádhernej prírode pod Vihorlatskými vrchmi, v blízkosti najzaujímavejších stredísk a zariadení Zemplínskej Šíravy, ale bez hluku a ruchu, typického pre toto letné stredisko - miesto je využiteľné na bývanie, aj na rekreáciu - široký pozemok (cca 27x 27 m), je vhodný aj na ďalšiu zástavbu - na pozemku sa nachádzajú dve unimobunky - plechová a drevená, využiteľné aj ako sklady počas výstavby, či rekonštrukcie existujúcej stavby Cena: 59.900,- € Ponúkaná cena je konečná, vrátane realitných a právnych služieb, aj poplatkov za prevod vlastníctva.

Ponúkame na prenájom novostavbu priestranného bungalovu nachádzajúcu sa v novej a tichej lokalite obce Geča, na konci slepej ulice. Dom s obytnou plochou 140 m², ponúka komfortné bývanie pre rodinu, či náročných klientov - hľadajúcich pokoj a súkromie v blízkosti mesta. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb – priestrannej obývačky, prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní s WC ( jedna so sprchovacím kútom, druhá s rohovou vaňou ) a technickej miestnosti/komory. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady, ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom je zariadený a vybavený spotrebičmi – TV, chladničkou, práčkou; izby je možné dozariadiť podľa potrieb nájomníka. O komfortné bývanie sa stará podlahové kúrenie a klimatizácia s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Košíc (8 km), 4 km k areálu Volvo a 7 km na diaľničný privádzač, čo zaručuje výborné dopravné spojenie. Cena prenájmu: 2 700 € / mesiac vrátane energií.

Proximity real ekluzívne ponúka na predaj gazdovský dom s rozsiahlym pozemkom 1577m2 v obci Helcmanovce (okres Gelnica). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Ponúkame vám na predaj 3-izbový starý kamenný, gazdovský rodinný dom v malebnej obci Helcmanovce, obklopenej krásnou prírodou Volovských vrchov. Dom o výmere 114m2 (6x19m) stojí na priestrannom slnečnom pozemku o rozlohe 1577 m², ktorý poskytuje množstvo možností – či už na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia, alebo len na oddych v tieni stromov. Samotný dom dýcha históriou a má atmosféru tradičného vidieckeho gazdovstva. Svojmu novému majiteľovi ponúka priestor na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv – či už ako útulná chalupa na víkendové úteky do prírody, alebo ako rodinné bývanie s veľkým dvorom a hospodárskymi budovami. Lokalita : Helcmanovce sú obec s bohatou tradíciou a priateľskou komunitou. Okolie je ideálne pre turistiku, cyklovýlety, hubárčenie aj oddych v prírode. V obci sa nachádza penzión, reštaurácia, potraviny ,pošta, škôlka a veľkou výhodou je vlakova doprava. Do Gelnice či Krompách je to len na skok a do Košíc približne 50 minút. Ak hľadáte pokojné miesto s dušou, kde budete mať priestor na sny aj prácu, tento dom je tou správnou voľbou. ✅ veľký pozemok vhodný na hospodárenie alebo oddych ✅ pôvodný kamenný dom so zachovanou architektúrouHľadáte miesto, kde sa zastaví čas a kde nájdete pokoj od každodenného zhonu? ✅ hospodárske budovy, záhrada, dvor ✅ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú tradičné vidiecke bývanie, chalupu na rekreáciu alebo priestor na gazdovanie.

Proximityreal ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pre ľudí hľadajúcich veľkorysý priestor na dobrom mieste. Rodinný dom postavený v roku 2002 z tepelnoizolačných tehál Vás osloví svojou premyslenou dispozíciou a kvalitnými nadčasovými materiálmi. Je oplotený s elektrickou bránou. Surerén o výmere 164m2, poskytuje dostatok miesta pre technické zázemie, sušiareň, práčovňu, posilovňu alebo možnosť využiť ho aj ako ako pracovný priestor pre kancelárie. Prízemie o výmere 229m2 disponuje kuchynskou časťou decentne oddelenou od obývacej izby s jedálňou. Dominantou je mramorový plne funkčný krb. V dome sú kvalitné drevené podlahy, drevené okná rovnako ako aj schodisko, podlahové vykurovanie ( okrem suterénu ). Súčasťou prízemia je aj 53m2 garáž. Na hornom podlaží o výmere 172m2 sa nachádzajú prakticky navrhnuté apartmány s dostatkom súkromia s kúpeľňami a toaletou, zimnou záhradou a terasou. Vnútorné priečky niesú nosné takže zmena dispozície je možná. Z obývacej časti je krytá terasa a výstup do záhrady na ktorej zadnom konci sa nachádza záhradný domček slúžiaci ako vínna miestnosť. Na záhrade sú okrasné dreviny a stromy. Na nehnuteľnosti niesú žiadne ťarchy a je kúpou voľná. Dom je plne obývateľný, poprípade si ho vie budúci majiteľ zmodernizovať podľa vlastných predstáv a vybudovať si veľkorysé rodinné sídlo alebo to prepojiť s podnikaním. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. V súčasnosti sa kúri plynovým kotlom. Mestská časť Myslava má výborné napojenie na vonkajší obchvat Košíc a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Popri kompletnej občianskej vybavenosti je zaujímavá aj svojou polohou blízko prírody napr.cyklistických chodníkov. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju osobne ukážeme a prejdeme ďalšie technické detaily a možnosti využitia.

PROXIMTYREAL ponúka: 4 -izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Panoráme, Košice, Bazová ulica 4 izby, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou a obývacou miestnosťou, technická miestnosť, prístrešok, záhradný domček zastavaná plocha 58m2, celková plocha domu 110 m2, rovinatý pozemok 183 m2 podlahové vykurovanie v celom dome, orientácia JZ-SV IS – vodovod, elektrina, kanalizácia, internet ( optika Antik) Alarm – Paradox krb v obývacej miestnosti s prieduchmi na poschodie bez podpivničenia klimatizácia na prízemí a v spálni nízke mesačné náklady 180,- eur/mesiac (140,- elektrina, 40,-voda) Lokalita: vzdialenosť do centra 4 minúty autom vynikajúce občianske vybavenie – materská škola, nákupné centrum – Lidl, Kik, Jysk, DM drogéria, Pepco,... aktívna lokalita – kaviareň s cukrárňou, reštaurácia,... Dispozícia domu + základné parametre: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s jedálenskou časťou + kuchyňa, WC s technickou miestnosťou, pri vstupe je skladový priestor na odkladanie vecí (lyže, bicykle,...). z obývacej miestností je výstup na terasu Poschodie: detská izba, pracovňa, spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou Pozemok: Rovinatý Automatické zavlažovanie, osvetlenie, záhradný domček Automatická kosačka 2 parkovacie miesta, jedno z toho je pod prístreškom Materiály: základný materiál – pálená tehla - zateplený polystyrénom 150 mm okná plastové (drevodekor) podlahy laminátové v kombinácii s dlažbou steny – sadrová omietka sadrokartonové podhľady podlahové vykurovanie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, v cene je zahrnutý právny servis aj poradenstvo ohľadom financovania kúpy nehnuteľnosti.

Proximity Real ponúka na predaj jednopodlažný tehlový rodinný dom s podkrovím, ktorý disponuje pozemkom o rozlohe 1 405 m², z čoho pozemok za domom má rozlohu 899 m² a zastavaná plocha s predzáhradkou 506 m². Spolu tak získavate veľkorysý priestor s množstvom možností na ďalšie využitie. Dom stojí v pokojnej a kultivovanej časti obce Jasov, kde vás privíta ticho, čisté prostredie a príjemná atmosféra – bez rušivých vplyvov a nevhodných susedov. Záhrada poskytuje výhľad priamo na les, v tesnej blízkosti sa nachádza rybník, krásny kaštiel a množstvo možností na prechádzky či oddych v prírode. Dom je postavený z kvalitnej tehly, je čiastočne podpivničený a vybavený novou sedlovou plechovou strechou. Premyslená orientácia na východ a západ zabezpečuje, že interiér je počas celého dňa príjemne presvetlený. Dispozícia ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a praktickú odkladaciu miestnosť s výstupom na povalu. Do jednej z izieb sa vstupuje priamo z kuchyne, čo priestoru dodáva príjemnú domácu atmosféru. Komfort bývania dopĺňajú dve klimatizačné jednotky umiestnené v izbách. Počas posledných rokov dom prešiel viacerými úpravami – plastové okná boli menené približne pred štyrmi rokmi, kúpeľňa je zrekonštruovaná, radiátory sú nové a podlahy sú vyrovnané. Toaleta je v pôvodnom stave a je pripravená na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol v kombinácii s kotlom na tuhé palivo, čo umožňuje zvoliť si najvýhodnejší spôsob kúrenia počas celého roka. Dom je napojený na plyn a v obci je dostupná aj optická sieť Antik, ktorá zabezpečuje rýchle a stabilné internetové pripojenie – ideálne pre prácu z domu aj moderné digitálne fungovanie domácnosti. Na pozemku sa nachádzajú dva prístrešky – jeden umiestnený v zadnej časti záhrady, ideálny na pokojné sedenie s výhľadom na zeleň a les, a druhý vedľa domu, ktorý slúži najmä na praktické parkovanie. Súčasťou predaja je aj vírivka a bazén, ktoré novému majiteľovi ponúkajú priestor na relax priamo doma. Exteriér dopĺňa vonkajší vývod vody, vonkajšie osvetlenie, predpríprava na kamerový systém a domáci vrátnik s kamerou, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Jasov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, služby aj autobusovú zastávku, ktorá sa nachádza len 5 minút od domu. Celé okolie je priateľské pre rodiny aj aktívnych ľudí: nájdete tu chodníky na beh, bicykel či korčule, množstvo miest na prechádzky a prírodné zákutia, ktoré spríjemňujú každodenný život. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou, no chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. Ponúka priestor, súkromie, kvalitný základ a výnimočnú atmosféru, ktorú si nový majiteľ môže dotvoriť presne podľa svojich predstáv. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Ponúkame na predaj jednopodlažný, rekonštruovaný dom, s úžitkovou plochou : 117 m2, na podnikanie. V interiéri sú k dispozícii 3 miestnosti, príručný sklad, 2x toalety. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom. V hlavnej miestnosti je k dispozícii aj krb na tuhé palivo. Dom je situovaný je v severnej časti mesta, na peknom, rovinatom pozemku, s výmerou takmer 1300 m2. Miestnosti sú zariadené nábytkom a vybavením. Na pozemku je postavená letná terasa s bočným priehľadným prekrytím a plechový sklad. Pozemok je možné využiť na rôzne účely - podľa zamerania podnikateľskej činnosti. V blízkosti sú firemné prevádzky so zameraním na stavebníctvo, športové zariadenia, štadión, čo ponúka možnosti pre networking a spoluprácu. Poloha domu s pozemkom, prístupným z mestskej komunikácie, je veľmi výhodná a vhodná na rôzne druhy podnikania a aktivity. Cena domu s pozemkom, je: 450000 Eur, bez DPH. "Poskytujeme kompletné realitné služby" - zabezpečené právne služby, finančné, hypotekárne a poisťovacie služby, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - elektrina, plyn a ďalší poskytovatelia. Sme spoľahlivým partnerom - už 23 rokov.

Proximity real Vám ponúka na predaj – dva moderné nové rodinné domy v Košice-Šebastovce, ulica Papradia 2, 1km od Barci Predstavte si, že po dlhom pracovnom dni otvoríte bránu a vstúpite na miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a moderný komfort. Ponúkame Vám na predaj dva úplne nové rodinné domy každy ma (170 m²) v tichej lokalite Košice-Šebastovce, Papradia 2, len pár minút od centra Košíc. Domy, v ktorých budete prvými bývajúcimi.. Domy, ktoré dýchajú priestorom a svetlom. V každom dome na dvoch podlažiach s úžitkovou plochou 170 m² vás čaká harmonické rozdelenie priestoru: Prízemie – priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou na mieru. Odtiaľ sa otvára výhľad do záhrady so zeleným trávnikom, kde nájdete pokoj po náročnom dni. Poschodie – tri samostatné izby, veľký šatník a úložný priestor (18 m²), ktorý ocení každý, kto má rád poriadok a praktické riešenia. Dve izby budú zariadené podľa požiadavky klienta na prvom poschodí vaňa, sprchovací kút a toaleta, na prízemí je samostatná toaleta. Komfort, ktorý pocítite každý deň Dom je vybavený tak, aby spĺňal vysoké štandardy moderného bývania: podlahové kúrenie klimatizácia vo všetkých izbách vonkajšie elektrické žalúzie video vrátnik a kamerový systém poplašné zariadenie automatické zavlažovanie podkrovný priestor plne vybavená kuchyňa (varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička) krytý altánok – vonkajšie sedenie parkovanie na pozemku Exteriér a parkovanie udržiavaná zeleň, ktorá prináša súkromie a pokoj parkovanie priamo na pozemku + kryté státie + ďalšie miesto pred domom Lokalita – blízko mesta, blízko prírody Dom sa nachádza v Šebastovciach, len: 10 minút do centra Košíc 2 minúty na diaľnicu smer Maďarsko 2 minúty VOLVO 2 minúty MHD 10 minút na letisko Košice 10 minút na golfové ihrisko Perfektná dostupnosť pre manažment Volvo, IT špecialistov či podnikateľov, ktorí potrebujú byť rýchlo v meste, no chcú bývať v tichu a bezpečí. Cena za jeden dom: 549 000 € 📍 Adresa: Papradia, 040 17 Košice-Šebastovce

Na predaj moderná novostavba rodinného domu A – Ďurďošík, Košice-okolie Ponúkame vám na predaj priestrannú novostavbu rodinného domu, ktorá sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Ďurďošík – len pár minút od centra Košíc. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Ďurďošík, okres Košice-okolie Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (novostavba) Stav: holodom (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 82,2 m² Úžitková plocha: 142,85 m² Pozemok: 420 m² Podlažia: 2 Parkovanie: na pozemku aj pred Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika POPIS DOMU: Moderný dvojpodlažný dom s čistými líniami, kvalitnými materiálmi a dôrazom na funkčnosť. Na prízemí sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou, technická miestnosť a kúpeľňa s WC. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa a chodba so schodiskom s prirodzeným osvetlením. Dom je postavný z tehly má plechovú strechu s výbornú orientáciu, veľké plastové trojvrstvové okná, ktoré presvetľujú celý dom, priestranné miestnosti a výstup na terasu/záhradu. VÝHODY: novostavba – všetko nové a bez potreby rekonštrukcie kľudná a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu ideálne pre rodinu s deťmi CENA: 274999€ V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: Jitka Bokotejová realitný maklér hypotekárny špecialista Proximity real s.r.o. Moravská 2 Košice 040 01 Tel.: 0919404883 Mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

ProximityReal vám ponúka na predaj priestranný pozemok s výmerou 3 338 m², na ktorom je možná výstavba viacerých rodinných domov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Perín-Chym, časť Gomboš a vďaka svojej rozlohe a polohe predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený a ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, letná kuchyňa prerobená na menší domček, vlastná studňa a privedené sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina aj plyn. K dispozícii sú tiež dve samostatné garáže a hospodárske budovy vhodné na chov zvierat. Výhodou je aj vjazd autom zo zadnej časti pozemku. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť – do Košíc (Optima) je to približne 15 minút cesty, k závodu Volvo Valaliky 15 – 20 minút a v blízkosti sa nachádza aj maďarská hranica. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život v tichej lokalite, no zároveň chcú využiť potenciál investície do výstavby viacerých domov. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto príležitosť sa neopakuje! allan.jarek@proximityreal.sk +421 901 711 368

Realitná kancelária Proximityreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v obci Sady nad Torysou v časti Byster, ktorý vďaka svojim dispozíciám umožňuje kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a je ideálna na prevádzkovanie pohostinstva či iného podnikateľského zámeru. Dvojpodlažný murovaný dom bol postavený v roku 1935. V roku 2010 prešiel rekoštrukciou, kde boli menené plastové okná, podlahy, elektrina v celom dome a nová škridlová strecha. Dom stojí na pozemku zo zastavanou plochou 171m2 a 84m2 na parkovanie pre cca 3 autá. Je v dobrom technickom stave a má výborný potenciál pre renováciu podľa vlastných predstáv na plnohodnotné bývanie, alebo pokračovať v bežiacom podnikaní. Nachádza sa v zástavbe rodinných domov. Aktuálne sa dom využíva ako Pohostinstvo. Dispozične dom pozostáva: Suterén s podlahovu plochou 19,30m2 Vonkajšia terasa so zámkovou dlažbou o výmere 10,30x5,95m2 = 61,28m2. 1.NP - podlahová plocha 105,75m2, -chodba so vstupom do domu, 2x samostatná toaleta, 2x miestnosť na sedenie (obývacia miestnosť so spálňou a jedálňou, barový pult, kuchyňa a sklad. 2.NP - podlahová plocha 105,75m2, priestranná, otvorená a pochôdzna povala, kde bol plánovaný 3izb. byt s dvoma balkónmi, kúpeľňou a tolatou. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: 9m studňa s pitnou vodou ( možnosť napojenia v tesnej blízkosti na obecnú vodu) , elektrina, plyn a odpad riešený formou 30m3 žumpy, (verejná kanalizácia je plánovaná v obci) . Kúrenie je riešené formou akumulačnej kachľovej pece. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená alebo podľa následnej dohody. Obed Sady nad Torysou časť Byster je vzdialená od Dargovských hrdinov-Košice 6 km. V obci sa nachádza pošta, potraviny, pizzéria, futbalové ihrisko, detské ihrisko, autoservis, stavebniny a iné služby potrebné pre pohodlné bývanie. Škôlka a základná škola sú vo vedľajšej dedine Zdoba. V obci tiež nájdete zdravotné stredisko – lekár pre deti, lekár pre dospelých, stomatológ a lekáreň. Obec má výborné spojenie s Košicami prostredníctvom prímestskej autobusovej dopravy SAD.

Proximity real ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti obce Jaklovce okres Gelnica, postavený v roku 1956. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1114m² a je napojený na všetky základné inžinierske siete – vodovod, elektrina, zemný plyn, kanalizácia do žumpy. 🏠 Dispozícia a stav nehnuteľnosti Dom je prízemný s čiastočným podpivničením a neobytným podkrovím (možnosť prerobenia na obytné). Dispozícia prízemia: zádverie 2 izby kuchyňa kúpeľňa s WC chodba sklad Suterén má samostatný vchod z dvora a pozostáva z 3 miestností. V podkroví sa nachádza 1 samostatná izba – momentálne využívaná ako sklad. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. V interiéri sú pôvodné drevené dvere,plastové okná, drevené trámové stropy, brizolitová fasáda a plechová strešná krytina. Podkrovie bolo v minulosti čiastočne opravené (vymenené krovy a klampiarske prvky). 🔧 Technické vybavenie vykurovanie: plynový kotol + radiátory ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač kombinovaný s kotlom rozvody vody: oceľové potrubie, kanalizácia do žumpy elektroinštalácia: svetelná, ističový rozvádzač 🌳 Pozemok a okolie K domu prislúcha dvor a záhrada s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Obytné miestnosti domu sú orientované prevažne na juh Od centra Košíc (dóm sv. Alžbety) je vzdialený cca 34 km. Dopravné spojenie s okolím je prostredníctvom hromadnej autobusovej a vlakovej dopravy. Zastávka autobusu sa nachádza vo vzdialenosti cca 150 m, zástavka vlaku 500 m. Les je vzdialený cca 200 m. V lokalite je vyššia občianska vybavenosť (obchody, obecný úrad, pohostinstvo, kultúrny dom, zdravotné stredisko a veľká základná škola). . 📈 Výhody a potenciál vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv možnosť zobytnenia podkrovia kompletné siete dobrá lokalita pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie 📞 Cena: 129.999 € 📍 Lokalita: [obec Jaklovce, okres Gelnica] 📲 Kontakt: Jitka Bokotejová ,0919404883, jitka.bokotejova@proximityreal.sk

ProximityReal vám ponúka na predaj priestranný pozemok s výmerou 3 338 m², na ktorom je možná výstavba viacerých rodinných domov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Perín-Chym, časť Gomboš a vďaka svojej rozlohe a polohe predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený a ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, letná kuchyňa prerobená na menší domček, vlastná studňa a privedené sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina aj plyn. K dispozícii sú tiež dve samostatné garáže a hospodárske budovy vhodné na chov zvierat. Výhodou je aj vjazd autom zo zadnej časti pozemku. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť – do Košíc (Optima) je to približne 15 minút cesty, k závodu Volvo Valaliky 15 – 20 minút a v blízkosti sa nachádza aj maďarská hranica. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život v tichej lokalite, no zároveň chcú využiť potenciál investície do výstavby viacerých domov. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto príležitosť sa neopakuje! allan.jarek@proximityreal.sk +421 901 711 368

Ponúkame na prenájom kompaktný, dvojpodlažný rodinný dom situovaný v mestskej časti Džungľa, len 2 km od centra Košíc. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do mesta aj rýchle napojenie na hlavnú dopravnú komunikáciu, čo z nej robí ideálne miesto pre pohodlné a praktické bývanie. Dom s celkovou výmerou 90 m² (2 × 45 m²) pozostáva z troch samostatných miestností a kuchyne. Je kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi pre dlhodobé, bezstarostné užívanie. K dispozícii je 5 lôžok, čo zabezpečuje komfortné ubytovanie aj pre väčšiu skupinu. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre firemných klientov a pracovníkov pôsobiacich v Košiciach a blízkom okolí, ktorí ocenia pokojné prostredie, rýchlu dostupnosť a plnú pripravenosť domu na okamžité nasťahovanie. Cena prenájmu: 2 000 € / mesiac, vrátane médií.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, v srdci Tokajskej vínnej oblasti – Slovenské Nové Mesto. Tento netradičný dom ponúka komfortné bývanie aj potenciál pre viacgeneračné využitie či podnikanie v regióne preslávenom vínom a tradíciami. Dispozične pozostáva zo 7 izieb, rozdelených do dvoch samostatných budov, kuchyne, dvoch špajzí, kúpeľne a samostatného WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené dvomi kotlami – plynovým a na tuhé palivo, čo zaručuje efektívnu prevádzku počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s technickým zázemím a vonkajšia terasa v dvorovej časti, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Dom je situovaný na rozľahlom a udržiavanom pozemku s výmerou viac ako 1 600 m², v jeho zadnej časti sa nachádza ovocný sad a vinohrad. Z loggie na 2. poschodí, sa naskytá panoramatický výhľad na okolie obce aj na tichú obývanú časť. Celý pozemok je oplotený kvalitným kovaným plotom s bránou a skrášlený okrasnými drevinami. 🏠 Výhodná poloha v centre obce zaručuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti, pričom prostredie Tokajskej oblasti ponúka pokoj, vinohradnícku atmosféru a prírodnú scenériu ako stvorenú na relax. 🍇 Lokalita a okolie: Slovenské Nové Mesto sa nachádza v jedinečnej Tokajskej vinohradníckej oblasti, známej pestovaním viniča a výrobou svetoznámeho tokajského vína. V okolí sa nachádza množstvo vinných pivníc a degustačných domov, ktoré ponúkajú autentický zážitok z miestnej tradície. Milovníkov prírody poteší blízkosť Zemplínskych vrchov, ideálnych na turistiku, cykloturistiku a prechádzky vinohradmi. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Mesto Sátoraljaújhely (HU) s lanovkou na Szár-hegy, dobrodružným parkom Zemplén Kalandpark a termálnymi kúpeľmi. V širšom okolí sa nachádza aj Zemplínska šírava, vyhľadávaná rekreačná oblasť s možnosťou kúpania, vodných športov či letných festivalov. Obec má výbornú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, školu, autobusové a železničné spojenie s Kráľovským Chlmcom, Trebišovom či Košicami.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj takmer novostavbu rodinného domu v Košiciach, časť Barca, s obytnou plochou 137 m2 a pozemkom o celkovej rozlohe 569 m2. Jedná sa o radový dom, kde máte maximálne súkromie a pocit ako v samostatne stojacom dome. Je situovaný na konci slepej uličky, kde nájdete kľud ako na dedine, napriek tomu že sa nachádzate priamo v meste. • POZRITE SI VIDEO • ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • lokalita: ul. Titánova, Košice - Barca • veľkosť pozemku: 569 m2 • zastavaná plocha domu: 103 m2 • úžitková plocha domu: 137 m2 • počet obytných miestností: 4 ( obývacia izba, 3 x spálňa) + Príslušenstvo (kuchyňa, kúpelňa s WC na prízemi, kúpelňa s WC na poschodi) • parkovanie pre 2 vozidlá (garáž + kryté vonkajšie státie pre druhé auto) • priestranná záhrada s altánkom DISPOZÍCIA: Prízemie: predsieň, kúpelňa s WC, kuchyňa so vstupom na dvor, obývacia izba, garáž Poschodie: 3x spálňa, kúpelňa s WC POPIS DOMU: • dom bol postavený v r.2013, a kolaudovaný v r.2016 a je postavený z monolitického stavebného systému VELOX s obojstrannou izoláciou • obvodové steny VELOX hr. 370 mm, nosné steny 220 mm, priečky 100 mm • vnútorné omietky vápenno-cementové, náter • strecha sedlová, ťažká keramická krytina • okná s izolačným 2-sklom, odtieň: biela • strešné okná VELUX - plastové • kúrenie: radiátory, zdroj - plynový kotol • plynová prípojka • verejný vodovod • napojenie na obecnú kanalizáciu • kvalitné interiérové dvere a obložky z masívu • kuchynská linka Nemeckej zn. NOLTE • schody z masívu • 2x garážová brána zn. HORMANN • vstupné dvere zn. HORMANN • parkovanie pre 2 vozidlá (1x kryté vonkajšie, 1x uzavretá garáž) • klimatizácia • vysoký murovaný plot HODNOTENIE MAKLÉRA: Radový dom, ktorý pocitovo pôsobí ako samostatný, v tichej slepej uličke je to pravé pre vašu rodinu. Navyše sa nachádzame priamo v meste, kde je ponuka rodinných domov veľmi obmedzená. Dom je pomerne nový, kedže bol skolaudovaný v r.2016, a je pripravený na okamžité bývanie. Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň, čiže ak sa nechcete vzdať benefitov bývania v meste, a zároveň nie ste ochotní zaplatiť približne rovnakú sumu za 3 izbový byt v novostavbe, určite si nenechajte úsjť túto príležitosť. FINANCOVANIE: Túto nehnuteľnosť máte možnosť financovať aj cez hypotéku. V našej Realitnej kancelárii Vám ju radi a hlavne bezplatne vybavíme. Spolupracujeme so všetkými bankami na trhu, stačí vybrať si tú najvhodnejšiu ponuku.

Moderný maklér ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Zámutov, len 12 km od okresného mesta Vranov nad Topľou. Dom je dvojposchodový, dobre dispozične riešený, s možnosťou úpravy podkrovia na ďalšie obytné priestory. Súčasťou predaja je aj priestranný pozemok s výmerou viac ako 2000 m². Na pozemku sa nachádza garáž, vinič a ovocný sad. Dom: Úžitková plocha: 242 m² Zastavaná plocha: 121 m2 Pozemok: 2065 m² IS: elektrina, obecný vodovod + vlastná studňa (čerpadlo), kanalizácia Dispozícia domu: Prízemie tvorí vstupná chodba, priestranná chodba, kuchyňa, obývačka, technická miestnosť so zadným vchodom do domu, kúpeľňa a spálňa. Poschodie pozostáva z priestrannej chodby, spálne, obývačky, detskej izby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a pracovným kútikom. Súčasťou poschodia je aj podkrovie, ktoré momentálne slúži ako odkladací priestor. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov - tak, ako môžete vidieť na fotografiách. Technický stav: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1960. Stavba je zateplená, murovaná, z kombinácie tehly a kvádra. V rokoch 2012 a 2018 prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, výmenu strešnej krytiny (škridla), vnútorné úpravy ako rekonštrukcia kúpeľne, nové maľby a podobne. V rámci rekonštrukcie bol vymenený aj plynový kotol. Pozemok je ohradený a jeho súčasťou je brána s elektrickým ovládaním. Lokalita: Obec Zámutov sa nachádza len 12 km od okresného mesta Vranov nad Topľou, v krásnom prostredí Slanských vrchov. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, služby aj športoviská. Zámutov je známy aj bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku a zimné športy, vrátane lyžiarskeho vleku. Okolie ponúka čistú prírodu, Zámutovské skaly či lesy plné chodníkov a výhľadov. Obec má výborné autobusové spojenie a pokojné rodinné zázemie, ktoré z nej robí ideálne miesto pre život aj oddych. Názor makléra: Dvojgeneračný rodinný dom je výbornou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá komfortný priestor s možnosťou samostatného bývania pre dve domácnosti. Lokalita je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie v blízkosti Slanských vrchov, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku či zimné športy. Zámutovské skaly alebo blízky lyžiarsky areál SKI Zámutov dodávajú obci rekreačný charakter, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľností v tejto oblasti. Celkovo ide o nehnuteľnosť v perspektívnej lokalite, kde je dopyt po rodinnom bývaní stabilný a ponuka domov obmedzená. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Aneta Zapotocká - 0907 406 219 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Proximity Real ponúka na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 1480 m² v obci Ruskov, len pár minút od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, podnikateľské účely alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Rodinný dom bol postavený v roku 1964 a od svojho vzniku prešiel len menšími dispozičnými zmenami. Stavba je riešená ako zrkadlový dvojdom – oproti pôvodnému projektu boli upravené kúpeľne, doplnené výplne v izbách a rohové balkóny boli odstránené. Celý dom je vo veľmi zachovalom stave, ktorý zodpovedá veku a priebežnej údržbe. Vďaka svojmu riešeniu ponúka dostatok priestoru a súkromia pre väčšiu rodinu či kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z troch podlaží. V suteréne (116,85 m²) sa nachádza technické a skladové zázemie – kotolňa, sklad, takzvaná „hrubá kuchyňa“ a dve samostatné garáže. Na vyvýšenom prízemí (121,24 m²) je samostatná bytová jednotka so štyrmi obytnými izbami, centrálnou chodbou, kuchyňou a samostatným WC. Na druhom nadzemnom podlaží (121,24 m²) sa nachádza päť obytných izieb, kúpeľňa a ďalšie samostatné WC. Jednotlivé podlažia sú prepojené praktickým dvojramenným schodiskom. Stavebne je dom postavený na betónových pásoch s izoláciou, obvodové múry sú z monolitického betónu a stropy sú železobetónové monolitické. Okná boli vo väčšine vymenené za plastové, pôvodné zostali iba na druhom poschodí. Fasáda domu je z brizolitu a strecha je plochá, pokrytá pozinkovaným plechom. Podlahy sú kombinované – cementový poter, terazzo dlažba a gumené povrchy. Technicky je dom napojený na elektrinu, žumpu, a vodu. Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, ohrev vody je riešený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Kanalizácia je zvedená do žumpy umiestnenej v blízkosti domu. Obec Ruskov sa nachádza iba 15 až 18 km od Košíc, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie v blízkosti mesta. Leží v údolí rieky Olšava na úpätí Slanských vrchov, ktoré ponúkajú krásnu prírodu, možnosti turistiky a cyklistiky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, lekárne, obchodov aj reštaurácií, čo zabezpečuje komfortné bývanie najmä pre rodiny. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s potenciálom, dobrým technickým stavom a veľkým pozemkom, ktorý umožňuje ďalšie využitie – či už na relax, pestovanie, alebo aj rozšírenie stavby. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Vitajte vo vašom novom domove v obci Abaújvár - Maďarsko! Útulný rodinný dom je pripravený na okamžité bývanie! Nachádza sa v obci Abaujvár, len 20 km od Košíc a iba 5 km od Kechneca, kde budete doslova za niekoľko minút. Za pozemkom tečie rieka Hornád, čo ponúka nekonečné možnosti zábavy! V minulosti sa tu kempovalo, kajakovalo či rybárčilo, takže si tu zaručene užijete zaujímavé vodné dobrodružstvá! Dom je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou 1500 m2, s možnosťou dokúpiť vedľajší pozemok - až 6000 m2 ! Má obrovský developerský potenciál! Pri zakúpení okolitého pozemku môžete získať až 7500 m2 plochy, ideálnej pre výstavbu viacerých domov! (Pozrite si obrázok pre možné riešenie výstavby) Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina a internet . Plynová prípojka je priamo na pozemku. Kanalizačná prípojka bola aktualizovaná v zime. Samotná plocha domu jej približne 70m2. V súčasnosti je zrekonštruovaná polovica domu, vrátane novej konštrukcie krovu a strešnej krytiny (úplne nová strecha), elektrických inštalácií, novej kúpeľne, ústredného vykurovania a nových podláh! Kontaktujte ma pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária Promo Reality ponúka na predaj rozostavaný starší dom v stave - hrubá stavba, nachádzajúci sa v tichej lokalite mesta Sobrance. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv, či už na bývanie alebo ako investícia. Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti: • Lokalita: Sobrance, pokojná a dobre dostupná časť mesta • Typ domu: Starší rodinný dom, rozostavaný – hrubá stavba • Pozemok: rovinatý pozemok o rozmeroch , 917m² • Zastavaná plocha: 158 m² • Dispozícia: Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných potrieb ( 7 izieb, kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2x wc, 2x hala, technická miestnosť) Stav a technické detaily: • Stav: Hrubá stavba pripravená na dokončenie interiéru • Konštrukcia: obvodové múry – tehla, strecha - plech • Inžinierske siete: Elektrina a voda na pozemku, možnosť pripojenia na kanalizáciu • Prístup: Asfaltová prístupová cesta Výhody nehnuteľnosti: 1. Možnosť prispôsobenia: Hrubá stavba ponúka flexibilitu, aby ste si zariadili bývanie podľa vlastných predstáv. 2. Pokojná lokalita: Tiché a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinný život, príjemný susedia 3. Dostupnosť: Blízkosť centra mesta Sobrance a občianskej vybavenosti (školy, obchody, zdravotnícke zariadenia). 4. Výhodná cena: Skvelá investícia pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie. Cena a kontakt: Cena: 98 990 € . Kúpu je možné financovať aj úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0902 743 454.

Ponúkame na predaj výnimočný nadštandardný rodinný dom v obľúbenej obci Čaňa, len pár minút od Košíc, situovaný na upravenom rovinatom pozemku o výmere 1049 m². Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v blízkosti jazera Čaňa (cca 150 m), v zastavanej časti obce medzi novostavbami. Dom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj viacčlennú rodinu a je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Dispozične pozostáva z 3 izieb, šatníka, kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej terasy. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná obytná jednotka so samostatným vstupom – ideálna ako hosťovský apartmán, dom pre staršie deti alebo pracovný priestor. K dispozícii je tiež garáž s prístreškom, dielňa, voliéra a skleník s automatickým zavlažovaním a odvetrávaním. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn, a zároveň má aj vlastnú studňu. K dispozícii je optický internet. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v kombinácii s plynovým kotlom, v hlavnej časti domu sa nachádza aj krb. Dom je postavený z kvalitných Ytong tvárnic (30 cm) a zateplený systémom Multipor (20 cm). Použité boli kvalitné drevené okná a francúzske dvere s izolačným dvojsklom. Pozemok je kompletne upravený – trávnik s automatickým polievaním, zámková dlažba, elektrická vstupná brána s kamerovým systémom, automatické osvetlenie exteriéru a viacero praktických detailov ako trativody či vodné hydranty na záhrade. Výborná občianska vybavenosť v obci: - Obchody: Tesco expres, Coop Jednota, Fresh, drogérie, papierníctvo - Reštaurácie a bary: Bowling Čaňa, Penzión Pláž, Reštaurácia Čajka, Pizzeria Mlečkareň, Cukráreň Petra - Školy: základná aj materská (aj súkromná) - Lekárne, zdravotné strediská, pošta, banka, čerpacia stanica - Športoviská: tenis, zimný štadión, basketbalové ihrisko, športová hala - Relax: jazero Čaňa, Hornád, detské ihriská Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi vám pomôžeme aj s jeho vybavením. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v katastrálnom území Stráňany – Michalovce. Dom je postavený na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou, murovaný z tehál a má drevené stropy s rovným podhľadom. V roku 2009 bola zrealizovaná prístavba, ktorá rozšírila obytný priestor a zlepšila celkový komfort domu. RODINNÝ DOM - Stavebný materiál, kváder a tehla
 - Zateplený dom - Nová sedlová strecha s krytinou z poplastovaných vlnitých plechov - Plastové okná a vchodové dvere - Kotol na plyn, naftu, olej, elektrinu alebo výmenníkovú stanica tepla - Štukové hladké omietky
- Laminátové podlahy a dlažby 
- Kuchyňa so sporákom, digestorom a varnou doskou
 - Rohová vaňa, umývadlo, batérie a toaleta 
- Vstavaná skriňa DISPOZÍCIA DOMU - Chodba, 2× spálňa, 2×hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, terasa, miestnosť na náradie.

 ROZLOHA POZEMKU - Zastavaná plocha domu – cca 134 m² - Podlahová plocha – cca 100 m² - Rozmery pozemku – cca 11 x 23–29 m VLASTNOSTI POZEMKU - Rovinatý a slnečný PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE Kanalizácia, elektrina, voda, plyn LOKALITA - Ulica SNP, obec Michalovce 
- Kompletná občianska vybavenosť
 CENA - 129 000€ - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127 tokar.promoreality@gmail.com

Predstavujeme vám moderné a pohodlné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Sobrance na ulici Komenského. Táto tichá, novovybudovaná štvrť ponúka dokonalé spojenie komfortu, súkromia a dostupnosti všetkých služieb. V ponuke je samostatne stojaci rodinný dom typu NEPTUNE s úžitkovou plochou 101 m², umiestnený na slnečnom pozemku o výmere 580 m². Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol praktické riešenie pre 4-člennú rodinu :obývaciu izbu s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a špajzu. Výstavba je aktuálne vo fáze, ktorá umožňuje vysokú mieru individualizácie. Zvoliť si môžete dispozičné riešenie, energetické prvky aj spôsob vykurovania podľa vlastných preferencií. CENOVÁ PONUKA: Holodom + pozemok: 148 000 € Na kľúč + pozemok: 220 000 € Cena zahŕňa projektovú dokumentáciu, vybavenie stavebného povolenia, komunikáciu s úradmi, technické poradenstvo, realizáciu stavby aj kolaudáciu. Lokalita Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na výstavbu. V dosahu inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia. Okolie tvorí moderná rodinná zástavba, ktorá robí z tejto ulice jedno z najprestížnejších miest na bývanie v Sobranciach. Chcete niečo iné? Žiaden problém! Ponúkame aj ďalšie typy rodinných domov alebo vám projekt upravíme na mieru, aby dokonale zodpovedal vašim predstavám. Zistite viac o projekte, váš nový domov vás už čaká v Sobranciach! PharmDr. Martina Bartošová – PROMO Reality +421 915 232 897

Hľadáte okrem miesta pre svoje bývanie aj priestor, v ktorom sa budete cítiť, že toto je váš domov? Miesto obklopené prírodou, súkromie a všetky benefity, ktoré rodinný dom so sebou prináša, či občianska vybavenosť obce zodpovedajúca situovanosti a vzdialenosti " na skok" od mesta Košice? Čo viac si pri hľadaní nového domova priať? Azda len novostavbu, kde prvými majiteľmi budete práve Vy! Jedinečný a sofistikovaný projekt novostavieb v obci Malá Ida, vzdialenej od Košíc cca 7 minút cesty autom, je vytvorený prioritne pre tých, ktorí naozaj vedia, čo pre svoje dokonalé bývanie potrebujú. Projekt je v momentálnej výstavbe rodinných domov, ktoré sú situované samostatne, vedľa seba v centrálnej časti obce, ale predsa v tichej a pokojnej uličke. Ukončenie výstavby je datované na jar 2026. K nehnuteľnostiam vedie podielová prístupová cesta. Jedinečnosť a nadčasovosť robia z tohto projektu naozaj praktického priateľa, ktorý Vám ukáže, ako spojiť všetky komponenty bývania tak, aby ste boli nadmieru spokojný. Tak poďte s nami do toho a uvidíte, že lepšie ste si vybrať nemohli. V príprave je výstavba štyroch rovnakých rodinných domov(viď galéria fotiek): Dom číslo 1.......439.000€...voľný Dom číslo 2...... 439.000€...rezervovaný Dom číslo 3.......439.000€...rezervovaný Dom číslo 4.......439.000€...voľný ceny su uvedené s DPH. Pre viac informácií volajte 0944 191 166, rád Vám zodpoviem všetky otázky! ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 4 izbový rodinný dom Úžitková plocha: 111 m2 vrátane terasy 17m2 Pozemok: 420 m2 + podiel na prístupovej ceste 111 m2 Stav: novostavba INTERIÉR DOMU – vykurovanie: tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné , kozub v obývacej izbe – príprava na fotovoltaiku – podlahy kombinované – dlážba, plávajúce podlahy – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. – znížené stropy sadrokartónové, sádrové omietky, – elektroinštalácia (medená kabeláž, zásuvky, vypínače) – rozvody vody, odpadu (plastohlinik, plast) EXTERIÉR DOMU – strecha izolovaná, povrch falcovaný plech – fasáda zateplená, omietka silikonová – plastové okná (izolačné 3sklo) – odstavná plocha pre 2 autá POZEMOK – vysadený trávnik, upravený terén – okrasné dreviny, stromčeky, – zámková dlážba na dvore, chodníky, oplotenie SIETE vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Rodinný dom sa predáva v stave "štandard"

Exkluzívne na predaj: Priestranný rodinný dom s výhľadom v tichej lokalite Podhradová – Košice, Lomnická ulica Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Košice – Podhradová. Nehnuteľnosť spája výnimočný investičný potenciál s možnosťou komfortného rodinného bývania v krásnom prostredí. Základné údaje: * Úžitková plocha domu: 197 m² * Rozloha pozemku: 1 173 m² * Lokalita: Košice – Podhradová, Lomnická ulica * Počet podlaží: 2 * Aktuálne rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, ktoré delí len provízne urobená priečka, ktorú pán majiteľ v prípade kúpy odstráni na vlastné náklady Dispozícia a vybavenie: * 4 samostatné spálne (2 na každom podlaží) * Obývacia izba * 2 kuchyne (na oboch podlažiach) * 2 kúpeľne * Veľký balkón s nádherným výhľadom * Altánok na hornom podlaží pre relax alebo spoločné chvíle Výhody nehnuteľnosti: * Možnosť nadstavby tretej bytovej jednotky * Tichá a zelená lokalita s výhľadom * Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť * Veľký pozemok ponúka súkromie aj ďalší rozvojový potenciál * Rýchla dostupnosť do centra mesta Investičný potenciál: * Možnosť vytvoriť 3 samostatné bytové jednotky * Vhodné na bývanie aj prenájom – kombinácia osobného využitia a pasívneho príjmu * Lokalita s vysokým dopytom po bývaní Bonusom je záhradný domček, ktorýposkytne ďalší úložný priestor. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zároveň predstavuje výhodnú investičnú príležitosť. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. Dohoda na cene možná! V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný dom s terasou v krásnej obci Michaľany. Tento útulný dom ponúka komfortné bývanie so všetkým, čo potrebujete pre váš pohodlný život. Videoobhliadka: https://youtu.be/YfsgPX6sXmk V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka,polícia, zdravotné stredisko, kostol a železničná stanica s hlavným uzlom na Košice. Parametre domu: Dispozícia: Dom s rozlohou 124 m2 s príjemnou terasou o veľkosti 13 m2. Kúpeľne: Dom disponuje dvoma kúpeľňami s vaňou, podlahovým vykurovaním a kompletnou infraštruktúrou ako plyn, voda, studňa a elektrina. Okná: Moderné trojsklá s vysokou účinnosťou, zabezpečujúce optimálnu izoláciu a úsporu energií. Pozemok 1136m2 Technické špecifikácie: Plynový kotol, izolácia Nobasil 12, EPS 150 tvrdený, zabezpečujúce efektívnu tepelnú izoláciu. Zariadenie: Čiastočne zariadený, vrátane vybavenia v kuchyni, kde nájdete štýlovú mikrovlnnú rúru Beko, rúru Bosch a varnú platňu značky Candy s piatimi horákmi Podkrovie: Priestor v podkroví, ktorý je vhodný na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Náklady: Prevádzkové náklady sú v rozmedzí 120 € mesačne. Nechajte sa očariť touto modernou novostavbou, ktorá ponúka komfortné bývanie v tichej a príjemnej obci Michaľany. Pre viac informácií alebo na zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontaktné údaje: Meno: Peter Čoros RSc. Telefón: 0948571309 Email: coros@liniemreality.sk V cene je zehrnutý komplentný právny servis a poplatky za prevod nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia financovania nehnuteľnosti. #novostavba #dom #Michaľany #nehnutelnosti #realitky #bývanie

Ponúkame Vám luxusný dom s prvkami vidieckeho štýlu. Priestranné bývanie, s pekným výhľadom, kompletne zariadený z exkluzívnych a kvalitných matriálov nájdete len 5 km od Košíc v obci Baška. Obec Baška je obklopena prirodou, lesmi, lúkami, neďaleko sa nachádza vodná nadrž Bukovec. Tento dom ponúka všetko, čo si môžete priať, od dobrej energie, komfortu, elegancie a pekným výhľadom. Kompletné inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, elektrina. Priestranný 5-izbový dom s pozemkom 882 m², vyniká najmä veľmi praktickým dispozičným usporiadaním, s dostatočným miestom odkladacích priestorov a rozmerovo veľkorysými terasami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 3OOm² Úžitková plocha: 350 m² Pozemok: 882 m² Počet izieb: 5 Parkovanie: 2x parkovanie - prístrešok + 2x nekryté parkovacie miesto DISPOZÍCIA: 1.PP o výmere 60m2, kde sa nachádzaletná kuchyňa + 40 m2 podstrešená terasa, WC, kotolňa a skladový priestor. 1NP o výmere 177 m²: vstupná hala s WC ,obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a plne vybvenou kuchyňou(spotrebiče SMEG), chodba, 2 X kúpeľňa s WC , 1x samostatne WC ,4 x spálňa, 2 x šatník, práčovňa a špajza. Z obývacej časti je východ na verandu o výmere 108 m2. 2.NP podkrovie o výmere 100 m² je otvorený priestor, ktorý može slúžiť ako herňa, plus 1 izba ktorá slúži ako pracovňa. Dom - novostavba, začiatok úžívania rok 2021, postavený z tvárnic ytong 38cm, zateplený minerálnou vatou 15cm, strecha - betónová škrídla, železobetónová doska so stropným chladením, krov zateplený pur panelmi. Ohrev vody zabezpečuje Tepelné čerpadlo, nízke nákady na bývanie cca 150 €. Na pozemku je automatický zavlažovací systém. Plot a spevnené plochy su obložené kamenými dlažbami a kamenivom. Celý interiér ladí v jednom štýle, zahŕňa priznané časti masívnej drevenej koštrukcie krovu(cinkované a hoblované ), drevené okná a podlahy, nabytok je tak isto z masívu vyrobený na mieru, plne funkčný krb. Schodisko, sanita a kúpelňe v top kvalite, podlahové teplovodné kúrenie. Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém s alarmom. Dom sa predáva kompletne zariadený aj s terasovým nábytkom(viď foto). VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - kvalitný dizajn - dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou - kompletne zariadený - priestranné a premyslené dispozičné riešenie - výhľady - nízke náklady Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Krásna, na ulici Na Močidlách. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 640 m². Zastavaná plocha domu je 147 m², úžitková plocha predstavuje 240 m². Nehnuteľnosť disponuje balkónom, terasou a ponúka komfortné bývanie doplnené o bazén a saunu, ktoré vytvárajú ideálne zázemie pre oddych a relax. Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, pracovňa, špajza, hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom, ako aj obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou. Horné podlažie tvorí štvorica izieb, hlavná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou a samostatná technická miestnosť. Technické vybavenie a štandard: tehlová stavba, zateplenie domu 15 cm polystyrénom, strešná krytina - Bramac, podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi, kozub, inžinierske siete: voda – studňa, elektrina, plyn, kanalizácia. Lokalita Košice – Krásna je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V mestskej časti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, reštaurácií, zdravotného strediska, športovísk a zastávok MHD, čo zaručuje pohodlné každodenné fungovanie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena nehnuteľnosti je 499 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.