Domy, Košický kraj

Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento nadštandardný 2-podlažný rodinný dom so 6 izbami a 3 kúpeľňami, ktorý je situovaný v tichej časti obce Ďurďošík, vzdialenej do 15 km od Košíc a len 3 km od diaľnice. Rodinný dom má podlahovú plochu 260 m2, je čiastočne podpivničený (+ 67 m2) a prislúcha k nemu aj terasa (+ 44 m2) a balkón (+ 5 m2). Celková zastavaná plocha domu je 178 m2. Postavený je na priestrannom a upravenom pozemku s rozlohou veľkorysých 1237 m2, na ktorom nájdete aj drevený altánok, množstvo zelene a veľkú dvoj-garáž (45 m2), kde pohodlne zaparkujete aj 3 autá. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Neváhajte a prejdite sa po tejto nehnuteľnosti pohodlne aj z domova prostredníctvom Vášho mobilu či PC tu: https://my.matterport.com/show/?m=UQgc169K5fw 🧱 TECHNICKÝ STAV: S výstavbou domu sa začalo v roku 1999 a skolaudovaný bol v roku 2005. Postavený je na betónových základoch (s vodorovnou hydroizoláciou) , z tehál Porotherm (hr. do 44 mm) a zateplený polystyrénom (10 mm). Strecha je sedlová so škridlami zn. Tondach. Vykurovanie je zabezpečované kotlom na tuhé palivo (peletky) a radiátormi v kombinácii s podlahovým kúrením v hale na prízemí. Okná a vstupné dvere sú plastové, strešné okná sú drevené. Dom je napojený inžinierske siete (obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu) a na pozemku nájdete aj vlastnú studňu. Dom Vám ponúkne výborný základ – kvalitnú stavbu, premyslenú dispozíciu a priestor. Terasa a kúpeľne si však vyžadujú menšie úpravy, ktoré si nový majiteľ môže doladiť presne podľa svojich predstáv. 📐 DISPOZÍCIA: Dispozične Vám dom ponúka priestrannú dennú časť, ako stvorenú na spoločný čas strávený s rodinou či priateľmi na prízemí a pokojnú nočnú časť, kde si všetci nájdu vytúžený pokoj a súkromie na poschodí. V pivničných priestoroch pod terasou a časťou domu sa nachádzajú 2 skladové priestory, kotolňa so špajzou a vinná pivnica s billiardom. Na prízemí s rozlohou 132 m2 Vám sa nachádza: predsieň s príručným šatníkom, kde pohodlne uložíte po príchode domov svoje osobné veci, otvorená obývacia hala s jedálenskou časťou a točitým schodiskom na poschodie obývacia izba s krbom a kuchyňa s kuchynskou linkou značky HANAK a príručnou špajzou izba so šatníkovou skriňou, ktorá je ideálna ako herňa či posilňovňa so saunou (vďaka pripraveným vývodom na vodu a odpad) samostatná toaleta práčovňa s vaňou a umývadlom Podkrovie s rozlohou 128 m2 Vám naopak ponúkne: spoločnú halu so skvelou atmosférou vďaka priznaným trámom a vstupom na balkón rodičovskú spálňu s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou 2 spálne s vlastnými šatníkmi hosťovskú spálňu spoločnú kúpeľňu s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, závesnou toaletou a dvomi umývadlami. 🌳 EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok je krásne upravený a oplotený, vstup zabezpečuje automatická brána. Nájdete tu drevený altánok s pecou na pizzu a oddychovú zónu, kde si môžete užívať čas s rodinou a priateľmi. Okolie domu je plné zelene a okrasných stromov, ktoré dodávajú celému miestu výnimočnú atmosféru pokoja a súkromia. Pohodlné parkovanie zabezpečuje veľká dvojgaráž, kde zaparkujete aj tri autá. 📍 LOKALITA: Obec Ďurďošík leží len 15 km od centra Košíc a ponúka pokojné rodinné bývanie v blízkosti mesta. V obci sa nachádza obecný úrad, kostol, materská škola, autobusová zastávka či Hostinec Pod Dargovom. V okolitých obciach (Bidovce, Rozhanovce) nájdete aj ďalšie školy, poštu, zdravotné strediská či obchody. CENA: 470.000,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej obci Lastomír. Príjemné vidiecke prostredie s vynikajúcou dostupnosťou do mesta Michalovce. Obec ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, čo ocení každý, kto túži po oddychu a rodinnej pohode. dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci Lastomír, ktorá je vzdialená len 5 km od okresného mesta Michalovce čiastočne zrekonštruovaný- čiastočne vymenené plastové okná, rekonštruovaná kúpeľňa, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa disponuje 4 izbami dispozičné riešenie: vstupná chodba, chodba, 4 izby, kuchynský kút, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a komora s výstupom na povalu dom je postavený z tehál a kvádrov strecha- eternit na dome sú sčasti vymenené plastové okná podlaha- betón, lynoleum, keramická dlažba vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym kúrením dom je čiastočne podpivničený celková výmera pozemku 1880 m2 ( šírka pozemku v prednej časti 13 m, šírka pozemku v zadnej časti 33 m, dĺžka pozemku 78 m) úžitková plocha domu cca 100 m2 IS- elektrina, voda, plyn, kanalizácia výhodou je studňa na pozemku výborná občianska vybavenosť obce ( materská škôlka,škola, potraviny, ihrisko,...) pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze: https://youtu.be/tWV88jNuxes Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s možnosťou polyfunkcie, širšie centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť postavená na pozemku o výmere cca 350 m2 (výmeru upresní geometrický plán) pozostáva z 2 bytových jednotiek so samostatným vstupom z dvora: - 1. bytová jednotka: predsieň, kuchyňa, 1 samostatná miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, technická miestnosť, - 2. bytová jednotka: predsieň, komora, kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa spojená s WC,­ -možnosť využitia: bývanie, prenájom, podnikateľská činnosť (možnosť zobytnenia podkrovia), -príslušenstvo: garáž, zastrešená terasa, -kompletná rekonštrukcia: r. 2021 – 2025, -zastavaná plocha: 214 m2, -stavebný materiál: tehla, -strecha: sedlová, betónová škridla, -okná: plastové, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: plynový kotol v kombinácii s pecou na tuhé palivo, -fotovoltická elektráreň, -pripojenie na siete: rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie. Energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľností je 270.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, širšie centrum, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je postavená na slnečnom rovinatom pozemku cca 350 m2 (výmeru upresní geometrický plán) a pozostáva z: -suterén: pivnica (52,3 m2), -1.NP: predsieň, chodba so schodiskom, komora, kúpeľňa, WC, kuchyňa, 1 obytná miestnosť, -2.NP: 3 obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, chodba so schodiskom, -príslušenstvo vedľa domu: garáž, sklad, kotolňa, -rekonštrukcia: kompletná v r. 2003, -zastavaná plocha: 120 m2, -úžitková plocha: cca 205 m2, -stavebný materiál: pálená tehla, -strecha: sedlová, betónová škridla, -okná: plastové, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: plynový kotol a 2 pece na tuhé palivo, -pripojenie na siete: rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie. Energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľností je 199.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, obec Harichovce, okres Spišská Nová Ves. Rodinný dom je riešený ako dom s dvomi bytovými jednotkami (tzv. dvojdom), nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku a každý pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, -1. NP: predsieň, obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, komora, technická miestnosť, WC, schodište, garáž, -2. NP: chodba, 3 samostatné obytné miestnosti (jedna so šatníkom), kúpeľňa, WC, -rozloha pozemku približne : 520m² (upraví geometrický plán), -zastavaná plocha: 133,4m², -úžitková plocha: 151,7m² + 25,5m² garáž, -stavebný materiál: pórobetónové tvárnice 300mm, zateplenie polystyrén 150mm, -strešná krytina: PVC fólia, -okná: plastové vo farbe antracit s izolačným trojsklom, -vchodové dvere: hliník, -vykurovanie: elektrické podlahové, -ohrev TUV: elektrický bojler, -komín -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, obecný vodovod, -energetický certifikát: nemá - po kolaudácii bude spĺňať energetickú triedu A0, -príslušenstvo: terasa 28,40m². -prevedenie: ŠTANDARD - laminátové podlahy, sádrokartónové stropy, interiérové dvere s obložkami, dlažby, obklady, sanita, svietidlá, bojler + základné terénne úpravy. Po vzájomnej dohode je možný predaj aj v štádiu holodom, resp. dokončenie interiéru na kľúč. Cena predávanej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 325.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe spoločne s garážou, dielňou, skleníkom a viacerými skladovými priestormi. Dom sa nachádza priamo v centre mesta Krompachy na Hlavnej ulici 73/7 a je postavený na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 740 m². Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia (celková výmera 168 m²) a z jedného čiastočne nadzemného podlažia (celková výmera 38 m²). Nadzemné podlažie dispozične tvorí spálňa, obývacia izba, kuchyňa s plynovým prívodom, kúpeľňa s WC, špajza, chodby, veranda a oddelený priestor bývalej prevádzkarne spoločne so skladom a WC. Čiastočné nadzemné podlažie dispozične tvoria dve pivnice, kotolňa, sklad a závetrie. Dom má kamenné základy a murivo je tvorené prevažne tehlami, strecha je sedlová s krytinou primárne tvorenou pálenou škridlou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, a to konkrétne na miestny rozvod vodovodnej, kanalizačnej, elektrickej a plynovej siete. Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným plynovým kotlom s teplovodným rozvodom do liatinových radiátorov, ktoré je doplnené o lokálnu plynovú gamatku v priestore bývalej prevádzkarne. K domu prislúcha murovaná garáž s dielňou (celková výmera 37 m²), murované sklady (celková výmera 23 m²) a skleník. V okruhu 200 metrov od domu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, elektro, diskont, kozmetický salón, Z-box, materská škôlka, detské ihrisko...). Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s možnosťou realizácie vlastnej rekonštrukcie, alebo pre niekoho, kto chce skombinovať bývanie s vlastným podnikaním na lukratívnej adrese. Cena nehnuteľnosti závisí od vzájomnej dohody. Inzerát je aktuálny do zmazania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Dom, kde ráno počujete ticho. A pritom ste stále v Košiciach. Predstavte si, že ráno otvoríte okno a namiesto ruchu sídliska počujete vietor v stromoch. Sadnete do auta – a o pár minút ste v meste. Táto novostavba v Košickej Novej Vsi, v záhradkárskej oblasti Geder, ponúka presne tú rovnováhu, ktorú dnes veľa ľudí hľadá. Pokoj prírody a zároveň mestskú dostupnosť. A to všetko za cenu, ktorá je v Košiciach skôr cenou bytu než domu. Priestor, ktorý dáva rodine slobodu 107 m² rozdelených na dve podlažia. Prízemie patrí životu – otvorená obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Miesto, kde sa varí, rozpráva, smeje a trávi čas spolu. K tomu kúpeľňa, samostatná izba a praktická komora. Poschodie je pokojnejšou zónou domu – tri samostatné izby a druhá kúpeľňa. Každý člen rodiny má svoj priestor. Bez kompromisov. Novostavba bez starostí Kolaudácia 2025. Murované z porobetónu. Zateplenie 100 mm EPS, silikónová omietka. Betónová strecha Terran. Plastové okná. Elektrický kotol a teplovodné podlahové vykurovanie. Kupujete nový dom. Nie rekonštrukciu, nie kompromis, nie starosti. Realita lokality – férovo a otvorene Dom je napojený na elektrinu. Odpad je riešený septikom. Voda je zabezpečená zo studne cez akumulačnú nádrž. V tejto časti nie je mestský vodovod ani kanalizácia a prístupová cesta je nespevnená. Je to charakter záhradkárskej oblasti – výmenou za pokoj, súkromie a cenu, ktorá by v klasickej rezidenčnej štvrti bola výrazne vyššia. Cena, ktorá dáva zmysel 225.000 € za novostavbu v Košiciach. Za túto sumu si dnes mnohí kupujú byt. Tu získavate vlastné dve podlažia, dve kúpeľne, päť izieb a pocit domu. Nehnuteľnosť je zapísaná ako záhradná chata na celoročné využivanie s možnosťou financovania prosredíctvom Hypotekárneho úveru. Nie je to dom pre každého. Je to dom pre niekoho, kto chce viac priestoru, viac pokoja a rozumie hodnote vlastného bývania v rámci mesta. Ak cítite, že toto môže byť váš nový začiatok, rád Vám ho predstavím osobne.

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj Dvojgeneračný rodinný dom so záhradou priamo na Hlavnej ulici v Obci Svinica. Nachádza sa na pozemku o výmere 1055 m2. Kameň a tehla sa stali základnými stavebnými materiálmi rodinného domu v roku 1968. Pôvodné drevené okná a dvere boli v roku 2008 kompletne nahradené plastovými. Došlo aj ku kompletnej výmene strešného plechového plášťa. Dom ponúka aj podkrovné priestory, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. V zadnej časti nájdete hospodársko – technické priestory, garáž. Rodinný dom môžeme rozdeliť na 2 časti – samostatné jednotky. V prízemnej časti nájdete praktickú spálňu, plne funkčnú kuchyňu so špajzou, kúpelňu s rohovou vaňou, umývadlom so skrinkou a toaletou. Po pravej strane Vás privíta obývacia izba so samostatným priestorom na odkladanie sezónných vecí. V tejto časti sa nachádza ešte technická miestnosť a bočný východ, ktorým sa dostanete priamo do záhrady rodinného domu. Liate schodisko prepája prízemie s poschodím a dotvára dojem kvality a stability. Na poschodí rodinného domu nájdete svetlú prepojenú kuchyňu s obývacou časťou. Priestranná spálňa s vlastnou kúpelňou je ideálnym riešením. A keď zatúžite po čerstvom vzduchu, po opečenej klobáske tak len pár krokov Vás bude deliť od štýlovej zastrešenej terasy. Krásne presvetlená detská izba bude rajom pre každé dieťa. A ďalšia izba ponúka flexibilné využitie – môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba, alebo relax zóna. Bonusom k nej je samostatný oddelený ukladací priestor a výstup na balkón. Kúpeľňa ponúka dostatok priestoru a komfort – k dispozícii je vaňa, toaleta aj umývadlo so skrinkou. Nehnuteľnosť je napojená na tieto inžinierske siete – elektrina, plyn, je už predpríprava na napojenie na obecnú vodu, v súčasnosti sa využíva voda zo studne. Odpad je riešený formou žumpy. K dispozícii je aj optický internet. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom. Na rozhraní obcí Svinica, Bidovce, Ďurkov a Olšovany boli vykonané prieskumné vrty za účelom vyhľadávania ložísk ropy s objavením geotermálnych vôd s teplotou až 143 °C. V súčasnosti sa plánuje jeho využitie na dodávku tepla do mesta Košice a blízkeho okolia, čo by mohlo mať významný vplyv na energetickú efektívnosť a udržateľnosť v regióne. Rovinatý pozemok ponúka široké možnosti využitia – od úžitkovej záhrady až po oddychovú zónu s bazénom či jazierkom. Prístup k domu je po miestnej spevnenej asfaltovej komunikácii. Príjemní a nekonfliktní susedia sú zárukou pokojného bývania. Cena za rodinný dom s veľkorysou záhradou: 262 000 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: dom, rodinný dom, záhrada, RD, Svinica, Košice - okolie, EQ real, EQ)

tichá lokalita pri jazierku Baňa, obklopená zeleňou súčasťou radovej zástavby domov po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha podlaha- plávajúca podlaha, keramická dlažba, linoleum okná- plastové 4 veľké izby poskytujúce dostatok priestoru a 2 kuchyne dispozičné riešenie: prízemie- kuchyňa, obývacia izba spojená s halou a výstupom na terasu, menšia komora, WC s umývadlom a chodba poschodie- 2 veľké a 2 menšie samostatne obytné miestnosti, kúpeľňa suterén- v suteréne rodinného domu sa nachádza garáž, práčovňa, kotolňa a kuchyňa stavebný materiál- tehla, kváder vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením strecha je plechová dom je podpivničený celková výmera pozemku je 383 m2 (cca 9 m x 42 m) úžitková plocha domu je cca 300 m2 veľkou výhodou garáž nachádzajúca sa v suteréne rodinného domu IS- elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, na pozemku sa nachádza studňa kompletná občianska vybavenosť akú ponúka bývanie v meste Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Potrebujete svoju nehnuteľnosť rýchlo predať alebo sa stala predmetom exekúcie, či výkonu záložného práva? Je najvyšší čas riešiť túto neočakávanú životnú situáciu. Naši kolegovia v EQUILIBRIO REAL Vám pomôžu oceniť nehnuteľnosť a tiež navrhnúť možnosti, ako sa zbaviť exekúcie, dlhov, nevýhodnej hypotéky či zastavenia dražby nehnuteľnosti. Neváhajte sa na nás obrátiť, máme pre Vás riešenie. Vašu nehnuteľnosť v Košiciach a v okolí môžeme reálne vykúpiť. Na stave nehnuteľnosti nezáleží. Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Jeho kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0948 901 181 alebo mailom na: investicne@eqreal.sk Vyhľadávanie: predaj, vykup, byt, dom, pozemok, exekucia, drazba, dlhy, Kosice, Kosice okoliekolí

Predaj rodinného domu v obci Gyňov – Malogyňovská ulica Ponúkame na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom v obci Gyňov, ktorý vďaka svojej dispozícii a výmere ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo investora, ktorý hľadá objekt vhodný na prenájom – napríklad pre zamestnancov automobilky Volvo. Dom stojí na zastavanej ploche 178 m² a poskytuje približne 350 m² úžitkovej plochy. Všetky tri podlažia majú samostatný vstup, čo umožňuje ich nezávislé používanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1976 z kvádrov a tehál na betónových základoch, má rovnú strechu s krytinou Fatrafol a je napojená na elektrinu, plyn a vodu. Odpad je riešený žumpou. Dispozícia domu Suterén je rozdelený na šesť miestností a chodbu. Nachádza sa tu technická časť s plynovým kotlom a bojlerom. Priestory sú pôvodné, ale udržiavané, so svetlou výškou približne 210 cm. Prvé podlažie tvorí samostatná bytová jednotka so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, chodbou a dvoma balkónmi. Kuchyňa je vybavená staršou, ale funkčnou linkou. Podlažie je plne obývateľné a okolo roku 2010 tu prebehla čiastočná rekonštrukcia. Druhé podlažie prešlo kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2020. Nachádzajú sa tu tri spálne, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, šatník a veľký balkón. Obnova zahŕňala nové rozvody, podlahy, omietky, sanitu a kuchynskú linku. Podlažie pôsobí moderne a môže zostať zariadené kvalitnými spotrebičmi a nábytkom. Pozemok Celková výmera pozemku je 3 066 m². Predná časť ponúka spevnenú plochu zo zámkovej dlažby určenú na parkovanie, elektrickú bránu, upravený trávnik a pripravený zavlažovací systém. Za domom sa nachádza oddychová zóna s bazénom, ktorý má ohrev cez tepelné čerpadlo a filtráciu, ďalej altánok s posedením a detské ihrisko s trampolínou. Horná časť pozemku pokračuje miernym svahom a tvorí záhradu s ovocnými stromami a priestorom na pestovanie zeleniny. Z najvyššieho bodu pozemku je pekný výhľad na okolie. Lokalita Gyňov je tichá a pokojná koncová obec, ideálna pre ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo rušných mestských častí. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad aj športoviská. Dom je situovaný v príjemnej časti obce a poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Cena: 430 000 € (vrátane kompletného právneho servisu – advokátska zmluva, overenie podpisov, podanie návrhu na kataster) Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Ponúkame na predaj novostavby dvoch rodinných dvojdomov, obec Danišovce, okres Spišská Nová Ves. Každý dvojdom pozostáva z jedného 3-izbového a jedného 4-izbového rodinného domu s prislúchajúcim pozemkom. 3i rodinný dom (s možnosťou dispozičnej úpravy na 4i): -úžitková plocha: 100,70m2 + pozemok cca 85m2 (upresní geometrický plán), -1. NP: zádverie, chodba so schodiskom na poschodie, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, kúpeľňa s WC, -2. NP: 2 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, chodba, 4i rodinný dom: -úžitková plocha: 100,31m2, pozemok cca 85m2 (upresní geometrický plán), -1. NP: zádverie, chodba so schodiskom na poschodie, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s 2 vstupmi na terasu, kúpeľňa s WC, -2. NP: 3 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, chodba, -vybavenie: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), interiérove dvere s obložkami, komplet sanita, -stavebný materiál: tehlobloky LEIER 300mm, zateplenie 150mm, -strešná krytina: plechová, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -steny: omietky s bielou hygienickou maľbou, -vykurovanie: elektrické podlahové, ako doplnkové krb, -ohrev TUV: elektrický bojler, -tepelnotechnické zabezpečenie: rekuperácia, klimatizačná jednotka s možnosťou vykurovania, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, obecný vodovod, -parkovanie: vlastné, v uzavretom areáli, -energetický certifikát: A0 (bude vydaný pred kolaudáciou). Cena každého rodinného domu vrátane vnútorného vybavenia je 239.000,- € (vrátane DPH) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na Michalovskej ulici v Sobranciach, ktorý je vďaka svojej polohe, dispozícii a priestrannému pozemku vhodný aj na podnikateľské účely. Buďte tam, kde Vás nikto neprehliadne! nachádza sa v zástavbe rodinných domov, priamo na hlavnej ceste, čo zvyšuje jeho atraktivitu dom má ideálne podmienky pre spojenie bývania a podnikania je v pôvodnom stave, vhodný na realizáciu predstáv nového majiteľa hlavná časť domu disponuje 3 izbami dispozičné riešenie: → zádverie, chodba, 3 samostatne obytné miestnosti, kuchyňa, 2 komory a kúpeľňa → v prístavbe rodinného domu sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti dom je postavený z tehál so sedlovou strechou ( eternit, plech) okná sú drevené, pôvodné podlaha- dyle, betón vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym kúrením, plynovým kotlom v dome sa nachádza bojler na ohrev vody hlavná časť domu je čiastočne podpivničená celková výmera pozemku je 1240 m² ( cca 13 m x 90 m) úžitková plocha domu cca 100 m² všetky IS aktívne ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia ) dom je odizolovaný proti vlhkosti výborná občianska vybavenosť vďaka blízkemu centru mesta pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze: https://youtu.be/2LXamrMxbYA Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality s.r.o Kpt. Nálepku 20/ budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 359 292

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom, obec Nálepkovo, okres Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s prístupom z dvoch strán. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva z: - 1.NP: predsieň, kuchyňa spojená s jedálňou, 2 samostatné obytné miestnosti, kúpeľna spojená s toaletou, vstup do podkrovia, komora, - 2.NP: 2 samostatné obytné miestnosti, WC, - rozloha pozemku: 1346 m2, - úžitková plocha: 122,6 m2, - stavebný materiál: kváder, - rok výstavby: 1987, - rekonštrukcia: plastové okná, vchodové dvere, výmena kotla (r.2023), výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, - vykurovanie: tuhé palivo, podlahové kúrenie v kuchyni a dolnej kúpeľni, - ohrev vody: prostredníctvom elektrickej energie aj tuhého paliva (kotol obojživelník), - príslušenstvo: hospodárska budova, garáž, - pripojenie na siete: elektrina, kanalizácia, obecný vodovod, vlastná studňa, - energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 110.000-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bw78TmnKxa3

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Chorváty na pozemku s výmerou 1427 m2. Úžitková plocha domu predstavuje 80 m2 a zastavaná plocha domu predstavuje 235 m2. Dom je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi skvelú príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich potrieb. Rodinný dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, a to na obecný vodovod a plyn. Na pozemku sa zároveň nachádza aj vlastná studňa a žumpa s objemom približne 6 m3. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom. Dispozične dom pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, v ktorej sa nachádza aj sprchovací kút, a malej špajze. Toaleta sa priamo v dome nenachádza. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa s rozlohou 27 m2, ktorá je čiastočne podpivničená, čo ponúka ďalší praktický úložný alebo hospodársky priestor. K domu patrí aj samostatná garáž s rozlohou 40 m2, komora a ďalšie skladové priestory. Obec Chorváty je pokojná a príjemná lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a preferujú vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Obec sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, ktoré ponúka možnosti na relax, prechádzky, cykloturistiku či záhradkárčenie. Vďaka svojej polohe poskytuje obec Chorváty pokojné bývanie, pričom základná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. Lokalita je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale môže mať aj víkendové využitie pre oddych mimo mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej obci Lastomír. Tento rodinný dom Vám ponúka ideálnu príležitosť pre vytvorenie nového domova podľa Vašich predstáv. Lokalita Vás osloví pokojom vidieckeho prostredia, pričom Michalovce máte len pár minút autom. Obec ponúka príjemné bývanie s blízkou dostupnosťou k službám, obchodom či školám. Okolie obklopené prírodou, čo ocení každý, kto túži po oddychu a rodinnej pohode. dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci Lastomír, ktorá je vzdialená len 5 km od okresného mesta Michalovce pôvodný stav, s čiastočne vymenenými plastovými oknami, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa disponuje 3 izbami dispozičné riešenie: priestranná predsieň, 3 izby, komora v zadnej časti domu sa nachádzajú 2 technické miestnosti dom je postavený z tehál, kvádrov a kameňa s plechovou strechou na dome sú sčasti vymenené plastové okná podlaha- drevené parkety, dyle, keramická dlažba vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym kúrením, možnosť vykurovania domu tuhým palivom dom je čiastočne podpivničený celková výmera pozemku 2572 m2 ( 20 m x 129 m) úžitková plocha domu cca 100 m2 všetky IS aktívne výhodou je studňa na pozemku- bonus na zavlažovanie či úsporu vody na pozemku sa nachádza samostatne stojaca letná kuchyňa s kúpeľnou, toaletou a komorou s úžitkovou plochou 30 m2 výborná občianska vybavenosť obce ( materská škôlka,škola, potraviny, ihrisko,...) Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Pokojné bývanie s veľkým pozemkom- to Vám ponúka tento útulný domček v obci Suché. Ponúkame Vám na predaj vidiecky domček v obci Suché, ktorý ponúka útulné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Michalovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dostatok priestoru pre svoje plány, záľuby či oddych. obec vzdialená 8 km od okresného mesta Michalovce dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, vďaka čomu je pripravený na bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu dom disponuje 2 izbami dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, komora a spálňa dom je postavený z kameňa a kvádrov s plechovou strechou okná- plastové, hnedé podlaha- plávajúca podlaha, keramická dlažba, dyle vykurovanie domu je zabezpečené gamatkami dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor celková výmera pozemku je 1628 m2 ( šírka v prednej časti 12 m, šírka pozemku v zadnej časti 19 m, dĺžka pozemku cca 102 m) úžitková plocha domu cca 110 m2 IS- elektrina, obecný vodovod, studňa, kanalizácia, plyn pozemok ponúka množstvo možností- od záhrady plnej ovocia a zeleniny, cez oddychovú zónu či drobné hospodárenie až po priestor pre ďalšie nápady budúceho majiteľa na pozemku sa nachádza altánok ideálny na letné posedenia a vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom pre starostlivosť o záhradu občianska vybavenosť obce- predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, futbalové ihrisko, kultúrny dom,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný, samostatne stojaci rodinný dom so štedrým príslušenstvom, ktoré zahŕňa dva priestranné garáže, dielňu, krytý vonkajší bazén a saunu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanej južnej časti mesta Spišské Vlachy po ľavej strane v smere k rekreačnému stredisku Zahura, a sú postavené na mierne svahovitom pozemku s nadštandardnou celkovou výmerou 1 450 m². Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou obytnou plochou 338,34 m². Čiastočné podzemné podlažie dispozične tvorí kotolňa, komora, pivnica a sklad so schodiskom. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z obývacej izby, jedálne, kuchyne, kúpeľne s WC, samostatného WC, chodby so schodiskom, zimnej záhrady, zádveria a integrovanej garáže. Podkrovie následne ponúka tri samostatné izby využiteľné ako spálne či posilňovňa, chodbu, lodžiu a veľkú terasu. Súčasťou podkrovia je aj nadštandardná kúpeľňa s WC, v ktorej sa nachádza sauna a rohová hydromasážna vaňa. Dom bol postavený v roku 1991, pričom od roku 2012 prechádzal postupnou rekonštrukciou a modernizáciou. V rámci prác bola vymenená strešná krytina vrátane zateplenia, okná, podlahy a kotol ústredného kúrenia. Úpravou prešla aj fasáda, povrchy schodísk a kompletne zmodernizovaná bola kuchyňa a kúpeľne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynovej a kanalizačnej prípojky. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou kotla na plyn a tuhé palivo, pričom energetickú efektivitu zvyšuje fotovoltika zriadená priamo na streche domu. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca veľká garáž s dielňou, ktorú je v prípade potreby možné upraviť na ďalšie rodinné bývanie. Exteriér domu je precízne upravený a oplotený, pričom jeho dominantou je krytý bazén s kamennou dlažbou a veľký drevený altánok. Súčasťou záhrady so zámkovou dlažbou je aj skleník a vyvýšené záhony. Mesto Spišské Vlachy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sa nachádza mestský úrad, zdravotné stredisko, pošta, školy, škôlka a pomerne široká sieť obchodov ponúkajúcich rôznorodý sortiment. Vyhľadávané rekreačné stredisko Zahura je vzdialené len 3 km od domu. Dopravné spojenie s okresným mestom Spišská Nová Ves, ktoré je vzdialené približne 20 km, je zabezpečené pravidelnou autobusovou a železničnou dopravou. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica v meste Krompachy, ktorá je vzdialená približne 10 km. Dom je vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a bohatému zázemiu ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou relaxácie a prípadne aj podnikania na jednom mieste. Nehnuteľnosť je v ponuke za cenu 250 000€, pričom pri rýchlom jednaní je predávajúci otvorený rozumnej dohode. Inzerát je aktuálny do zmazania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: Denná zóna plná svetla: Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou tvorí prirodzené srdce domu. Žiadne stiesnené riešenia – ideálny otvorený priestor na spoločné chvíle, rozhovory a varenie. Kuchyňa je plne vybavená značkovými spotrebičmi BOSCH. Súkromie bez kompromisov: 3 samostatné nepriechodné izby poskytujú perfektné zázemie pre rodinu (detská izba, spálňa, pracovňa/hosťovská izba). Atmosféra a komfort: Štýlové drevené podhľady s priznanými trámami dodávajú domu nezameniteľný charakter a pocit skutočného domova. Unikátnym srdcom tohto priestoru je krb, ktorý sa postará o dokonalú rodinnú atmosféru počas chladných zimných večerov, zatiaľ čo počas horúcich letných dní Váš komfort zabezpečí kvalitná klimatizácia značky LG. Rána bez stresu: Ranné rady pred kúpeľňou sú tu minulosťou. Dom ponúka hlavnú samostatnú kúpeľňu, oddelené WC a ako obrovský bonus – privátnu kúpeľňu s toaletou prístupnú výhradne z manželskej spálne, ktorá Vám zaručí absolútne súkromie. Vlastné wellness: Dom ponúka nielen priestrannú garáž a technickú miestnosť, ale najmä elegantnú saunu s pieckou. Vaša súkromná oáza na regeneráciu po ťažkom dni. Pýcha záhrady – altánok a trávnik bez starostí: Skutočným klenotom pozemku je nádherný a praktický altánok – ideálne miesto na rodinné oslavy, nedeľné obedy či grilovačky s priateľmi. O krásny zelený trávnik sa pritom nemusíte vôbec starať, automatická závlaha sa o všetko postará za Vás. Vy si už len užívate pohodu v záhrade. Priestor pre Vaše nápady: Podkrovie je pripravené na Váš ďalší projekt (hobby miestnosť, herňa, pracovňa či budúce rozšírenie). Technické parametre stručne a jasne: Lokalita: Košice – Krásna, ul. Šuhajová- rýchly prístup na R4, alebo do mesta. Rok výstavby: 2010 Úžitková plocha: 161 m2 Pozemok: 568 m² (zastavaná plocha 142 m² + záhrada 426 m²) Konštrukcia a zateplenie: Tehla, železobetón, zateplenie EPS 50 mm+ silikátová fasádna omietka, interiérové vápenno-cementové omietky Vykurovanie: Teplovodné podlahové vykurovanie + plynový kotol Protherm Siete: Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, spádová kanalizácia), optický internet Okná a strecha: Plastové okná, pálená škridľa TONDACH Parkovanie: 1x Garáž+ 3 x vonkajšie parkovacie miesto na pozemku Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá chce bývať v meste, no zároveň hľadá tiché bývanie a ocení dom v TOP stave bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Prichádzate bývať, nie prerábať. Využite túto jedinečnú príležitosť v jednej z najžiadanejších košických lokalít. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku, rád Vám tento výnimočný priestor ukážem.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Vajkovce, 10 km od Košíc a 2 km od diaľničného privádzača. Postavený je na rovinatom pozemku s rozlohou 512 m², zastavaná plocha 118 m² a obytná plocha cca 98 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 3 x priestranná samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, predsieň, komora. Kuchyňa je prechodová - vstup do kúpeľne ( WC, sprchovací kút, umývadlo ). INŽINIERSKE SIETE: voda - obecný vodovod, odpad - obecná kanalizácia, elektrina - nová prípojka na pozemku, plyn - na hranici pozemku. Stavebný materiál - kváder, strecha - rovná, krytina - pozinkovaný plech. Pozemok je oplotený so vstupom z asfaltovej komunikácie. V časti pozemku nové oplotenie r. 2024. Dom postavený v roku 1983 je v pôvodnom stave, nutná rekonštrukcia. Občianska vybavenosť v obci: MŠ, 2x potraviny, kostoly, multifunkčné ihrisko. ZŠ je v obci Budimír s pravidelným školským spojom. V nami ponúkanej cene sú zahrnuté náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania KZ advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom typu bungalov, centrum, Spišská Nová Ves. Samostatne stojaca jednopodlažná nehnuteľnosť je postavená na slnečnom rovinatom pozemku a vedie k nej asfaltová komunikácia. Pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne spojenej s WC, technickej miestnosti so vstupom do podkrovia, chodby, predsiene a pivnice, -rozloha pozemku: 448m2, -zastavaná plocha: 366m2, -úžitková plocha: 83,2m2, -stavebný materiál: pálená tehla, zateplená polystyrénom, -strešná krytina: pálená škridla, -okná: plastové, s izolačným trojsklom, -podlahy: keramická dlažba, -vykurovanie a ohrev TUV: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, -fotovoltická elektráreň, -videovrátnik, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, mestský vodovod, kanalizácia, -energetický certifikát: nemá, -príslušenstvo: terasa, altánok s kuchynkou, saunou, sprchou a sedením, garáž. Cena predávanej nehnuteľnosti vrátane zariadenia je dohodou a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Kh2pSYBZdYF

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kravany obec vzdialená 6 km od mesta Sečovce a 18 km od okresného mesta Trebišov a Vranov nad Topľou skolaudovaná novostavba postavená v roku 2022 plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami dom disponuje 5 izbami dispozičné riešenie : → prízemie : predsieň, obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, komora pod schodiskom, schodisko a 1 samostatne obytná miestnosť → poschodie : chodba, kúpeľňa, WC, 3 samostatne obytné miestnosti a 1 menšia izba ideálna ako šatník stavebný materiál - kváder kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním strecha rodinného domu je šikmá, plechová úžitková plocha domu cca 240 m2 rodinný dom je pripravený na nasťahovanie sa kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi dom je chránený kamerovým systémom IS - elektrina, plyn, voda, žumpa, optická sieť vykurovanie domu tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie dom má energetický certifikát občianska vybavenosť obce- kultúrny dom, knižnica... v budúcnosti skvelé spojenie mestom Košice vďaka diaľnici a diaľničnému privádzaču vzdialenému 4 km od obce Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Spoločnosť THE PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 - Izbový Rodinný dom v Košiciach - Oblasť Moldava nad Bodvou - Budulovská ulica Výhody kúpy Luxusného rodinného domu v Košiciach - Oblasť Myslava: - Rodinný dom je možnosť prenajmu stým, že sa aj predáva davam na vedomie aby sme predišli nezrovnalostí - 3 - izbový rodinný dom - Pekný upravený rovinatý pozemok - Výmera 515 m2 - Prebehla čiastočná rekonštrukcia domu - Lokalita- Katastrálne územie Mokrance, Moldava nad Bodvou Budulovská ulica - Orientácia: V/Z - IS: voda, odpad, elektrina, plyn - Pri vážnom záujme, ponúkam na predaj pekný 3 izbový rodinný dom Katastrálne územie v Mokranciach, Moldava nad Bodvou - Budulovská ulica. - Pekný rovinatý pozemok o výmere 515 m2 je upravený a udržiavaný. - Rodinný dom prešiel rekonštrukciou: - Nová strecha / 1 rok/ - Plastové okná - Plávajúce podlahy / dlažba - Nový kotol - Nové radiátory - Dom ma funkčné komíny takže je možnosť krbu. Vykurovanie je ústredné novým plynovým kotlom. Pri dome je kôlňa / náraďovňa a na pozemku plechová búda / úložný priestor /. Dispozícia domu: - Vstupná chodba - Kúpeľňa +WC - Kuchyňa - Menšia izba - Obývacia izba - Spálňa - Mokrance sú vzdialene pár minúť od Moldavy nad Bodvou, ktorá je plne občiansky vybavená. - Som majiteľ na cene sa vieme dohodnúť. Cena - Rodinného domu: Dohoda - € Spoločnosť THE PARTNERS Vám zabezpečí financovanie prostredníctvom úveru, zároveň Vám zabezpečíme právny servis a poistenie ktoré je u nás bezkonkurenčné. Realitná kancelária: Mobil: Bc. Ivan Mikloš, DiS.: +421907292345, E-Mail: miklos.makler@gmail.com, WEB: https://www.reality.thepartners.sk/. Sme členom - Realitnej únie / Certifikovaná realitná kancelária.

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom o celkovej výmere 3054 m2 v Moldave nad Bodvou na Záhradnej ulici. Dom bol postavený v roku 1959 a má zastavanú plochu 418 m2. Obvodové murivo je z váľkov a vnútorné priečky sú tehlové. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Voda je riešená vlastnou studňou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann, ktorý zároveň ohrieva teplú vodu. Radiátory boli v dome čiastočne vymenené. Dispozícia domu pozostáva z predsiene a chodby, z jednej menšej izby vhodnej napríklad ako detská izba, jednej prechodnej izby, ktorá slúžila ako obývačka, a jednej samostatnej spálne. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž (19 m2) s montážnou jamou, ktorá je pripojená na elektrinu. Okrem toho k domu patria aj dve menšie komory vhodné ako skladové priestory a menšia pivnica, v ktorej je umiestnený darling na vodu. Priestranný pozemok ponúka množstvo možností - či už na pestovanie, chov, prípadne výstavbu ďalších objektov. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta a občianskej vybavenosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Nebaví Vás už uponáhľaný život v centre mesta? Chcete utiecť od ruchu mesta k pokoju vidieckeho prostredia, mať prírodu ako na dlani, dýchať lepší vzduch, mať priestrannú terasu a s ňou súvisiace gril párty a počúvať popri tom zurčiaci potok? Keď čítate tieto riadky, ste na správnom mieste. Realitno – konzultačná spoločnosť EQUILIBRIO real v spolupráci s Oľgou Staňovou ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu v obci Janík. Obec Janík sa nachádza 36km od Košíc a 6km od Moldavy nad Bodvou. Nájdete tu dobrú občiansku vybavenosť – potraviny 150m od domu, materská škola, obecný úrad, kostol. Je tu vynikajúca možnosť oddychu v prírode, nachádza sa tu rybník s možnosťou rybolovu, taktiež je to vyhľadávaná hubárska oblasť. 3-izbový rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 91 m2 ( dom 78m² + 13m² terasa) sa nachádza na pozemku s výmerou 487m². Dom je pripojený na mestský vodovod. Na pozemku sa nachádza studňa. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Energetický certifikát na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V dome sa nachádza priestranná obývacia izba (29m²) spojená s kuchyňou robenou na mieru a úplne novými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky. Nádherný dojem vytvárajú krásne francúzske okná s výhľadom na terasu o výmere 13m². Z obývacej izby vedie vstup do kúpeľne (5m²) spojenej s WC a sprchovým kútom. Kúrenie je v centrálnej časti domu riešené infra radiátormi, v izbách nájdete centrálne elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Zariadenie je nové a nikto tam ešte nebýval. Nehnuteľnosť má energetický certifikát C. Vyžaduje sa mesačné nájomné vo výške 998 € (798 nájom + 200 energie), depozit vo výške mesačného nájmu, 798 € odmena pre RK vo výške 998 €. Cena: 998 €/mes. Video : https://youtu.be/xEMxEyXY8rE?si=p9e_fyBiPSFTU3pS Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú poradkyňu Oľgu Staňovú. Pri prenájme nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Vyhľadávanie: Janík, Košice - okolie, Eq real, dom, rodinný dom, novostavba, Mokrance

Hľadáte útulný domček s históriou a charakterom priamo v srdci mesta? Máme pre vás skvelú ponuku! Predstavujeme vám dom, ktorý sa nachádza na rohu Vrátnej a Bočnej ulice - miesto s dušou a príbehom. Tento krásny dom je svedkom histórie, keďže jeho základy boli položené už na začiatku 20. storočia. Ponúka priestrannú halu spojenú s kuchyňou, útulnú spálňu a obývaciu izbu s modernou kuchynskou linkou. Nechýba ani kúpeľňa s WC a praktická kotolňa. A ako bonus? Malý krytý vnútorný dvor. Dom stojí na pozemku o rozlohe 159 m2, ktorý je úplne zastavaný. Je to prízemná stavba s dvoma vstupmi priamo z ulice a sedlovou strechou, pod ktorou sa ukrýva pôjd. A áno, má aj pivnicu - ideálne miesto na uskladnenie vašich vínných pokladov. Čo sa týka vybavenia, dom je napojený na všetky inžinierske siete ( elektrina 220 V a 380 V)a ohrev vody zabezpečuje kotol. A to nie je všetko! V roku 2021 prešiel dom rekonštrukciou - od nových omietok, podláh, cez rekonštruovanú kúpeľňu, nové vchodové dvere, eurookná až po nové rozvody kúrenia a radiátory. Dom je postavený z tradičných materiálov - kameňa a tehly, čo mu dodáva nezameniteľný šarm. A hoci strecha si zachovala svoj pôvodný charakter, dostala novú krytinu. A predstavte si všetky možnosti! Tento dom môže byť vaším novým domovom, investíciou na prenájom alebo dokonca miestom pre vašu novú ambulanciu či obchod. Alebo čo takto otvoriť malú kaviareň? Vďaka jeho polohe v centre mesta sa ponúkajú nekonečné možnosti. Neváhajte a objavte čaro tohto jedinečného miesta plného potenciálu!

Ponúkame Vám na predaj luxusný rekreačný dom na Zemplínskej Šírave vhodný na celoročné bývanie ZNÍŽENÁ CENA- stredný dom pod označením č. 2 v stave HOLODOM, príplatok za vybavenie rodinného domu do stavu "ŠTANDARD" je 40 000 € rekreačná oblasť Biela hora vzdialená len necelé 3 km od mesta Michalovce pri stavbe boli použité materiály najvyššej kvality veľkoformátové hliníkové okná s izolačným 3 - sklom poskytujú dokonalé prepojenie okolia domu s interiérom a zabezpečujú množstvo prirodzeného denného svetla podlahy: dlažba na prízemí, laminát na poschodí moderná, otvorená dispozícia dennej časti na spodnom podlaží nočná časť na poschodí dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba priamo prepojená s obývacou izbou, ktorá má výstup na terasu a následne priestrannou kuchyňou, kúpeľňa, technická miestnosť 1. Podlažie: 3x priestranná izba( z toho 2 s výstupom na hornú terasu), kúpeľňa rekreačný dom má 2 terasy o výmere 20 m2 teplovodné podlahové kúrenie tepelné čerpadlo moderná rekuperácia pre zabezpečenie optimálnej klímy v dome predpríprava na fotovoltaiku parkovanie pre 2 autá pred domom lokalita ideálna na turistiku (pešiu aj cykloturistiku), prechádzky, rybárčenie, kúpanie a mnoho iného vďaka blízkosti lesoparku s výhľadom na Zemplínsku Šíravu Detailnejší obsah vybavenia "ŠTANDARD" stavebný materiál PORFIX 300 mm s izoláciou Polystyrén 150 mm, moderná fasáda strecha: rovná, izolácia 400 - 500 mm XPS 200 strešný polystyrén , Fatrafol fólia, pohľadový kameň predpríprava na fotovoltaiku na streche + káble v technickej miestnosti železobetónové vence stopné dosky- panel spyrol hr. 250 mm zateplenie fasády XPS 70 hr. 150 mm + silikónová omietka veľkoformátové hliníkové okná s izolačným 3 - sklom podlahy: základ. doska, 150 mm polystyrénová izolácia, teplovodné podlahové kúrenie, krytina priečky na poschodí SDK, dvojité opláštenie + minerálna vata 100 mm omietky: sádrové, stropy s možnosťou voľby napínacích alebo sadrokartónových obklad oboch kúpeľní a toaliet ( kvalitný Gres), sanita železobetónové murované schodisko príprava na fotovoltaiku, bezpečnostný systém, vonkajšie žalúzie teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, bojler elektrický s objemom 160L rekuperácia s chladiacim modulom v celom dome balkóny sú zateplené s XPS 150 hr. 200 mm/ možná realizácia zimnej záhrady výplň zábradlia na balkóne je bezpečnostné matné sklo podlaha na terase bude izolovaná XPS 100 hr. 100 mm - možné elektrické vyhrievanie príprava elektriny na vonkajšie žalúzie nádrž na dažďovú vodu s objemom 3 m3 na fasáde sú vyvedené káble pre kamerový systém priestor na parkovanie so zámkovou dlažbou Výmera a cena rekreačného domu: úžitková plocha domu 91 m2 s pozemkom o výmere 262 m2 - cena 240.000 € Výmera jednotlivých miestností: obývacia izba s kuchyňou: 48 m2 kúpeľňa na prízemí: 5,1 m2 kúpeľňa na poschodí: 7,8 m2 technická miestnosť: 4,4 m2 izby na poschodí: 16 m2, 14,9 m2, 12,7 m2 terasa: každá o výmere 20 m2 Nepremeškajte jedinečnú príležitosť nájsť svoje vysnívané, nové bývanie blízko mesta, no zároveň stále v obklopení prírody v pokojnej lokalite! Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636

Miesto, kde sa spomaľuje čas – gazdovský dom s dušou v Slanskom Novom Meste Predstavte si rána s vôňou záhrady, ticho vidieka a pokoj, ktorý dnes už málokde nájdete. Práve takúto atmosféru ponúka gazdovský dom v obci Slanské Nové Mesto – miesto, kde môžete vytvoriť svoj vlastný príbeh. Dom si zachoval svoj pôvodný vidiecky charakter a pôsobí príjemne a útulne. Zároveň je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii presne podľa vlastných predstáv – či už túžite po štýlovej chalupe, alebo pokojnom rodinnom bývaní. Dom s potenciálom Dispozícia domu ponúka: 3 izby kuchyňu komoru kúpeľňu s WC Praktickým detailom je vstup do kuchyne priamo z dvora, zatiaľ čo hlavný vstup vedie z prednej časti domu. Dom je čiastočne podpivničený – ideálne miesto na uskladnenie úrody alebo vína. Na pozemku nájdete aj: letnú kuchyňu, ktorá priam láka na letné posedenia garáž s montážnou jamou pre domácich majstrov Záhrada, ktorá má zmysel Pozemok ponúka kombináciu roviny aj mierneho svahu, čo mu dodáva prirodzený charakter. Ovocné stromy a plodiaci orech vytvárajú príjemné prostredie pre oddych, ale aj priestor na vlastné pestovanie a malé hospodárenie. Kompletné napojenie na siete obecný vodovod elektrina plyn K dispozícii je aj vlastná studňa na polievanie záhrady. Pokojná obec s dobrou dostupnosťou Slanské Nové Mesto ponúka základnú občiansku vybavenosť aj aktívny komunitný život – od škôlky až po folklór. Výborná dostupnosť autobusom aj vlakom zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. Pre koho je tento dom ideálny? Pre tých, ktorí: hľadajú pokoj a únik z mesta chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv túžia po vidieckom živote s atmosférou a príbehom Výmera pozemku je 918 m2. Dom je ihneď voľný a pripravený na novú kapitolu. Možno práve tú vašu. Podrobnejšie informácie u maklérky: Silvia Doleželová, www.silverreal.sk, 0908 974 587

Pozemok 778 m² • Úžitková plocha 133 m² • Cena: 170 000 € Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba? Tento pôvodný rodinný dom v časti Zdoba (Sady nad Torysou) je ideálny pre každého, kto nehľadá kompromisy, ale priestor, ktorý si chce pretvoriť na mieru – a to len pár minút od Košíc. Dom bol postavený okolo roku 1962, je murovaný z tehál a kvádrov, má dve podlažia a úžitkovú plochu 133 m². Celý je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu a ponúka veľký potenciál. Dispozícia: Prízemie (nižšie stropy cca 2 m): 2 izby, kuchyňa, chodba Poschodie: 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, sklad s výstupom na povalu Prístavba: pivnica s kotlom na tuhé palivo, vonkajšia kuchyňa a skladovacie priestory Dom je napojený na elektrinu a plyn, voda je z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Rovinatý pozemok o výmere 778 m² je prístupný po asfaltovej ceste a nachádza sa v bočnej, tichej uličke, mimo hlavnej premávky. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Je tu dostatok priestoru na rozšírenie domu, výstavbu garáže či vytvorenie oddychovej zóny. Prečo tento dom stojí za pozornosť: •výborná poloha – len na skok od Košíc, •obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, zrevitalizovaný park, •dom je neobývaný a pripravený na rekonštrukciu, •možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv – žiadne kompromisy, •vhodné ako investícia alebo ako bývanie za rozumnú cenu blízko mesta, •do centra Košíc je to len 7 km, na diaľnicu 5,5 km. ________________________________________ Cena: 170 000 € (vrátane kompletného právneho servisu – advokátska zmluva, overenie podpisov, podanie návrhu na kataster) Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom, obec Smižany, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a pozostáva z: -suterén: sklad, kotolňa, chodba so vstupom na poschodie, -1.NP: predsieň, kuchyňa, 3 obytné miestnosti, komora, kúpeľňa s WC, garáž, chodba so schodiskom na 2.NP, -2.NP: 5 obytných miestností, kúpeľňa, WC, komora, chodba, -príslušenstvo: altánok, letná kuchyňa s podpivničením, sklad, hospodárska budova, -kolaudácia: v r. 2002 (stavebné povolenie vydané v roku1979), -rekonštrukcia v r. 2015: nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, izolácia obvodového plášťa, výmena kotla, strešnej krytiny, okien, podláh, interiérových dverí, radiátorov, nová sanita, obklady a dlažba v kúpeľni a WC, -celková rozloha pozemku: 660m2, -zastavaná plocha: 161m2, -úžitková plocha domu približne: 270m2, -stavebný materiál: zmiešané murivo (tehla a kváder), -strecha: plechová, -okná: plastové, -podlahy: laminátové v kombinácii s kermickou dlažbou, -vykurovanie: teplovodné, ústredné, -ohrev TÚV: plynový kotol, -pripojenie na siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 282.000,- € (vrátane zariadenia podľa dohody) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zphcJY64qqQ