Domy, Košický kraj

ID 220-22-DERUa: Sú súhlasom majiteľa hľadáme nájomcov do dlhodobého prenájmu prípade doživotného nájmu do rodinného domu v Gočove. Byt sa nachádza na poschodí veľkého rodinného domu.Priestorovo sa tam nachádza hala s kuchyňou, dve izby, kúpelňa, špajza .Byt je komplet zrekonštruovaný s veľmi pekným výhľadom. K bývaniu ponúkame záhradu s voliťeľnou výmerou ,pretože pozemok je veľký, je to na dohode s majiteľom. Záhrada je slnečná rovinatá. Je vhodná na sadenie,pestovnie ovocia,zeleniny. Majiteľ je ochotný vybudovať aj bazén po dohode s novým nájomcom. Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá tiché komfortné bývanie, má rád prírodu. Je určený pre staršiu vekovú kategóriu. Možnosť je si objednávanie obedov , ktoré donášajú v rámci obce starším ľuďom. Majiteľ je ochotný nájomcom pomáhať, keď sú starší / zabezpečiť lieky, nákup, aj s osobnou hygienou/ Doba nájmu je minimálne na jeden rok. Hľadáme nájomcov na dobu viac rokov, prípade doživotného prenájmu. .Cena nájmu je 450 ,-Eur za jeden kalendárny mesiac.Je potrebné dve depozity dopredu a realitnej kancelárie 700,-Eur. Spolu to je 1600,-Eur vopred. Len vážny záujemcovia na dlhodobý prenájom. Majiteľ si neželá RK prosím ma nekontaktovať.Fotka je len ilustračná ,nie je reálna,z dôvodu rekonštrukcie domu. V prípade vážneho záujmu ma prosím kontaktovať mailom : ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID155-12-DERU: Ponúkame Vám sprostredkovanie výstavby domu na kľúč po celom Slovensku. Máte pozemok a aj predstavy o Vašom novom domčeku? Vaše predstavy sa môžu stať realitou, ak sa zveríte tej správnej firme.Ak nemáte pozemok, pomôžeme Vám ho nájsť. Ponúkame Vám všetky služby spojené so stavebnou činnosťou. A to projekt, výkopové práce, elektroinštalácia, vodoinštalácia. Každý projekt realizujeme podľa individuálnych požiadaviek zákazníka, s dôrazom na rýchlosť a kvalitu. Ponúkame nízko energetické montované domy, / výstavba trvá 4 mesiace/ , ale aj murované /7 mesiace/. Ceny sú od 73999,-Eur /45,47 m2/. Zabezpečujeme financovanie menších aj väčších projektov.V cene je zahrnuté od projektu až po odovzdanie domu so všetkými správami a energetickým certifikátom. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ KONATEĽOM FIRMY. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID200-12-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám realitná kancelária BeMi v zastúpení Denisy Ruszóovej ponúka skvelú príležitosť kúpy budovy v obci Kružná,ktorá je vzdialená 7 min od Rožňavy. Budova je momentálne veľmi vkusne rozdelená na časť predajňu potravín a časť pohostinstva,ktorú sa dá prerobiť na pekný rodinný dom. Zastavaná plocha je 1224 m2, z toho samotná budova predstavuje 300 m2. Predajňa potravín pozostáva z predajňe s pultami vo výmere 50 m2 .Prislúcha k tomu kancelária s výmerou 12 m2, a skladový priestor vo výmere 16 m2. V druhej ľavej časti budovy je pohostinstvo,ktoré pozostáva z priestrannej haly s barovým pultom, jednej menšej miestnosti, sanity, výlevky,dvoch skladových priestorov.Táto časť je podpivničená, v ktorej sa nachádzajú miestnosť s kotlom a ešte tri miestnosti.Plocha pohostinstva je vo výmere cca 200 m2. Vykurovanie v celej budove je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo.Je tu možnosť zavedenia plynu,plynová prípojka jr umiestnená pred nehnutelnosťou. Voda je riešená vlastnou studňou. Kanalizácia v obci Kružná nie je, každý má vlastnú žumpu-septik.Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom ale aj bojlerom cez kúrenie.Elektrika je zavedená nová. Okná sú osadené plastové.Celá budova je vo veľmi dobrom stave, nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu, je ihneď pripravená k užívaniu a s možnosťou rekonštrukcie budovy na rodinný dom. Cena tejto nehnuteľnosti je 129000,-Eur po obhliadke . S pomocou našich finančných analytikov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realiltybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID265-12-DERUa: S výhradným súhlasom majiteľa Vám ponúka maklérka pre BeMi reality Denisa Ruszóová zrekonštruovaný vidiecky dom s dekoratívnou fasádou a štýlom. Tento rodinný dom sa nacháza v obci Čučma, vzdialená 8 min autom od mesta Rožňava. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi tichej uličke, má prvky historizujúcej architektúry zo 17.storočia.Bola to banícka obec , kde sa zachovala architektúra baníckych domčekov. Pre tento dom sú typické vysoké okná , ktoré dodávajú úžasné svetlo do miestností domu. Na fasáde domu kamenný sokel dodáva tradičný historickký vzhľad. Zastavaná plocha rodinného domu je 231 m2.Dom pozostáva: predsieň, hala s kuchyňou , 1 priestranná izba a 1 menšia izba, bezbariérová kúpelňa, záchod. Polovica domu je podpivničená. Sú tam nové stierky, znížený strop s bodovými svetlami. Podlaha je pokrytá plávajúcou podlahou, dlažbou. Kúrenie v dome je riešené elektrickým podlahovým kúrenim. Sú tu vybudované aj veľké črepné kachle i krbové kachle. Ohrev vody je elektrickým bojlerom. Samozrejme v dome je zavedená nová elektrika, voda. Na dome bola osadená nová strecha. Dom je pripravený na bývanie. V cene našej ponuky patrí ešte druhý rodinný dom ,ktorý je hneď vedľa. Zastavená plocha tohto domu 191 m2. Pozostáva z predsieňe, kúpelne, záchod a troch miestností. Tu boli robené nové stierky, nová elektrika,voda. Na obývanie ho je potrebné ešte dokončiť. Na pozemku sa nachádza pekný altánok na gril, a hospodárske budovy na chov zvierat, K domom patri rosziahly pozemok vo výmere cca 2000 m2. Bývalí majiteľ mal predstavu to prerobiť na penzión. Ale tieto rodinné domy sú vhodné samozrejme aj pre klienta, ktorý to bude využívať na každodenné bývanie ,pre väčšiu rodinu.Celkový dojem tohto prostredia, kde sa nacháza nehnuteľnosť je veľmi príjemná , pokojná .Je určená klientovi, ktorý hľadá kľud ,ale pritom chce byť blízko mesta. ​Rodinný dom sa nachádza v tichej a upravenej obci Čučma, situovanej v malebnom prostredí Slovenského rudohoria (pod Volovskými vrchmi), odkiaľ sa naskytá nádherný výhľad na okolitú prírodu. Priamo z obce vedie turistická značka na vrch Volovec, čo milovníkom turistiky ponúka množstvo možností na aktívny oddych. ​Okolie je mimoriadne bohaté na kultúrne a prírodné pamiatky. Neďaleko sa nachádza historický kaštieľ Betliar, hrad Krásna Hôrka, ako aj národný park Slovenský kras s unikátnymi jaskyniami (napr. Dobšinská ľadová jaskyňa či Domica). ​Obec pôsobí veľmi uprataným, pokojným a príjemným dojmom, ideálnym na relax či celoročné bývanie. Cena týchto dvoch rodinných domov s nádherným pozemkom na tomto pokojnom mieste je 159 000,-Eur. Majiteľka ho predáva z osobných rodinných dôvodov, za oveľa nižšiu cenu, ako bola jej samotná veľká investícia do rekonštrukcie domu. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NAŠE KOMPLETNÉ SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu otázok a obhliadky ma kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Hľadám pre konkrétneho klienta rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, alebo po čiastočnej rekonštrukcii v obci Vinné, Kaluža, Klokočov alebo Kusin. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať.

ID:024-12-DERUE VIDEO OBHLIADKA NA: youtu.be/f2LD0CqNQdIID: Exkluzívne Vám ponúkame rodinný dom s možnosťou využitia na chatu v obci Brdárka. Brdárka sa nachádza v Slovenskom rudohorí vo výške 555 m n.m. na južnom úbočí hory Veľký Radzim. V obci vyvierajú viaceré pramene kvalitnej pitnej vody, a presne v tejto obci sa nachádza naša nehnuteľnosť. Zastavaná plocha celého domu je 368 m2, s nádvorím veľkosti 53 m2. Dom je rozdelený na dve časti so samostatnými dvomi vchodmi do domu. Predáva sa časť domu, kde v prízemnej časti sa nachádza kuchynka s kúpeľňou a na poschodí sa nachádza predizba a 2 izby. Dom je v pôvodnom stave. Z inžinierskych sietí je tu vodovod a elektrina. Kúrenie je riešené črepovými kachľami. Už dlhší čas je neobývaný. Majiteľ druhej časti domu využíva dom minimálne, len na uskladňovanie vecí a na rekreáciu, je slušný a nekonfliktný. Cena tohto domu je 28500Eur. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Kontakt: 0948019380 ruszoova@realitybemi.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame NA PREDAJ dva 5 izbové rodinné domy s garážou v projekte NOVÉ ROZHANOVCE - už vo výstavbe. Dokončenie do 5/2027. Cena domu je za ŠTANDARD (v cene aj oplotenie, vykurovanie podlahové, tep.čerpadlo, kúpeľne, interiér okrem kuch.linky...). Dom bude moderný, nádherne presvetlený s množstvom veľkoformátových okien, s prestrešením terasy. V prípade včasnej rezervácie možnosť výberu zariadení a prvkov. ZÁKLADNÉ INFO o dome: • úžitková výmera 148 m² • terasa 19 m² • pozemok 518 m² UZAVRETÁ LOKALITA • POTRAVINY • IHRISKÁ • FITNESS • JASLE.. • Lokalita približne 105 domov s vlastnou občianskou vybavenosťou • KOŠICE – 5 MINÚT AUTOM CENA za ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ: • parkovacie státie 3x, terasa, oplotenie domu z 3 strán • podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum • kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, obklady a dlažby – realizuje Ingema • tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie • predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku • možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.) V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá. Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, dvere bezfalcové, výber značiek batérií, obkladov, sanity... Možnosť dispozičných zmien. STAVBA: • TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) • energ.trieda A0 Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna. IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet STAV REALIZÁCIE: Hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie (pod 4 cestami), prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, začína sa s výstavbou ciest. Pri prevzatí domov od 2027 už bude betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe) s chodníkmi a obrubníkmi. Začína sa s výstavbou jednotlivých domov. LOKALITA: • strategická poloha 10 km od Košíc – 5 min. autom k začiatku mesta • rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov) • obec bez problémových komunít OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v obci: • zdravotné stredisko 100 m od lokality • MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ • ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie • časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min) • potraviny Milk Agro, Fresh • samostatné multifunkčné ihrisko v obci • reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka • zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia • aktívna správa obce, občianska hliadka • kostoly, pošta, bankomat V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri. V ponuke máme aj menšie rodinné domy s úžitkovou plochou od 62 m2 - do 101 m2, v príprave ďalšie domy. V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, kde už máte tie najprácnejšie rekonštrukčné práce hotové a pripravený projekt na dokončenie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový, poctivý tehlový rodinný dom v obľúbenej obci Veľké Ozorovce (okres Trebišov). Dom sa nachádza na slnečnom a veľkorysom pozemku s výmerou 1 722 m², ktorý má obrovskú výhodu – prístupovú cestu z oboch strán! !!! ​HLAVNÉ BENEFTITY NEHNUTEĽNOSTI !!! ​HOTOVÁ HRUBÁ PRÍPRAVA: Nová elektroinštalácia, nové prípojky vody a odpadu, nový elektromer. ​PODLAHOVÉ KÚRENIE: Podlaha v celom dome je kompletne pripravená na inštaláciu podlahového kúrenia (žiadne zavadzajúce radiátory). ​PROJEKT V CENE: K domu získate vyhotovený architektonický projekt, ktorý odovzdáme novému majiteľovi zdarma. ​MODERNÉ INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda/odpad, vlastná studňa, plyn priamo na pozemku a optický internet pre prácu z domu. ​DVOJITÝ PRÍSTUP NA POZEMOK: Prístup z prednej aj zadnej ulice otvára možnosti pre potenciálne využitie či rozdielne vstupy na pozemok. ​BONUS: Zvyšný stavebný materiál na pozemku ostáva novému majiteľovi. ​ !!! ZÁKLADNÉ PARAMETRE !!! ​Užitková / Zastavaná plocha: 123 m² ​Plocha pozemku: 1 722 m² (cca 17,2 ára) ​Počet izieb: 3 obytné izby ​Stavebný materiál: Poctivá tehla ​Strecha: Trvácna, veľmi zachovalá škridlová krytina ​Pivnica: Čiastočne podpivničený dom (vhodné na uskladnenie / vinárničku) ​Orientácia pozemku: Slnečný, rovinatý až mierne svahovitý ​ !!! LOKALITA A DOSTUPNOSŤ !!! ​Obec Veľké Ozorovce ponúka vyhľadávaný pokoj, prírodu Slanských vrchov a výbornú komunitu s materskou školou, potravinami a športoviskami. ​Skvelá dopravná dostupnosť: Sečovce: cca 4 km (len 5 minút autom) – kompletná občianska vybavenosť ​Trebišov: cca 17 km (15 minút autom) ​Košice: cca 39 km (cca 30–35 minút autom) V CENE NEHNUTEĹNOSTI JE ZAHRNUTÉ: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinac/sharkreal.sk Teším sa na Vás.

DOMOV, KTORÝ MÁ SVOJ PRÍBEH – VIDIECKY DOMČEK NA PREDAJ V TUŠICIACH Nie každý dom musí byť dokonalý na prvý pohľad. Niektoré domy si vás získajú atmosférou, pokojom a priestorom, ktorý ponúkajú. Realitná kancelária SHARK REAL ponúka na predaj tehlový vidiecky rodinný dom v obci Tušice, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Dom je vhodný pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní, veľkej záhrade a zároveň chcú mať možnosť vytvoriť si svoj domov podľa vlastných predstáv. MIESTO, KDE SA DÁ SPOKOJNE ŽIŤ Predstavte si ráno v záhrade, vôňu ovocných stromov, vlastný priestor na oddych a pokoj, ktorý v meste často nenájdete. Pozemok s celkovou výmerou 1 323 m² ponúka množstvo možností – od pestovania a záhradkárčenia až po vytvorenie krásneho miesta na rodinné posedenia či relax. DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva z: 3 izieb chodby kúpeľne so sprchovacím kútom letnej kuchynky s vlastným vchodom čiastočného podpivničenia Letná kuchynka ponúka aj možnosť prepojenia s obytnou časťou domu, takže nový majiteľ môže dispozíciu prispôsobiť svojim potrebám. STAV A VYBAVENIE Dom je tehlový a suchý. K dispozícii sú: vymenené plastové okná zrekonštruovaná kúpeľňa nový bojler na teplú vodu obecná voda kanalizácia elektrina plyn vlastná studňa garáž POZEMOK Celková výmera: 1 323 m² • zastavaná plocha 448 m² • záhrada 875 m² • ovocné stromy • vlastná studňa • dostatok priestoru a súkromia Je to presne ten typ pozemku, kde si môžete vytvoriť záhradu podľa svojich predstáv, miesto na oddych alebo jednoducho priestor, kde budú vyrastať deti a kde sa bude stretávať rodina. TUŠICE – POKOJ, KTORÝ MÁTE NA DOSAH Tušice ponúkajú príjemné vidiecke prostredie a pokojný život mimo ruchu mesta. Zároveň máte okolité mestá pohodlne dostupné autom: Sečovce – cca 8 km Trebišov – cca 11 km Michalovce – cca 13 km Vranov nad Topľou – cca 19 km PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pretože vám nedáva iba štyri steny. Dáva vám priestor, záhradu, súkromie a možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým pozemkom a potenciálom, tento domček v Tušiciach si určite zaslúži vašu pozornosť. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinac/sharkreal.sk teším sa na vás

Shark Real ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Trhovište, okres Michalovce, vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, veľký pozemok a pokojné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom viaceré dôležité časti nehnuteľnosti boli modernizované. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA ​-nová elektroinštalácia z roku 2008 -​nová prístavba jednej miestnosti s kompletne novou elektroinštaláciou, rozvodmi vody a odpadu ​-napínané stropy ​-sadrokartónové stropy ​-zateplenie domu 5 cm polystyrénom ​-nové podlahy -​nové interiérové dvere a obložkové zárubne -​nová kanalizácia ​-nové napojenie vody ​-vykurovanie zabezpečuje plynový kotol aj kotol na tuhé palivo ​-dom je čiastočne podpivničený ​-k dispozícii je optický internet ​-súčasťou nehnuteľnosti je garáž ​ DISPOZÍCIA ​DOM POZOSTÁVA Z: -5 samostatných izieb ​-kuchyne ​-špajze ​-kúpeľne s WC ​-vstupnej chodby ​-praktického skladu -novej prístavby ​Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu a zároveň umožňuje rôzne možnosti využitia jednotlivých izieb. Nová prístavba s prívodom vody a odpadu zároveň poskytuje skvelý potenciál pre vytvorenie ďalšej obytnej miestnosti, letnej kuchynky alebo zázemia podľa potrieb nového majiteľa. ​ POZEMOK ​Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov, prípadne ďalšie využitie. Celková výmera pozemkov predstavuje mimoriadnych 5 676 m². Dom tak ponúka nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj obrovský pozemok s množstvom možností využitia. Obec Trhovište - disponuje ZŠ, obecný úrad, pošta, zdravotníckym zariadením, predajne potravín, čerpacia stanica, futbalovým a multifunkčným ihriskom, hasičská zbrojnica. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinac/sharkreal.sk teším sa na Vás

ČAROVNÝ VIDIECKY DOMČEK V KRAVANOCH – MIESTO, KDE SA ZASTAVÍ ČAS Na predaj jedinečný vidiecky domček v obci Kravany, ktorý ponúka oveľa viac než len bývanie. Je to miesto s neopakovateľnou atmosférou, krásnou záhradou a množstvom zákutí, kde si môžete skutočne oddýchnuť od každodenného ruchu. Dom si zachoval svoje čaro a zároveň prešiel viacerými úpravami, vďaka ktorým ponúka príjemné a komfortné bývanie. Drevené trámy, útulné interiéry, peletová pec a nádherná záhrada vytvárajú atmosféru, do ktorej sa jednoducho zamilujete. DOM A DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom a priestrannom pozemku s výmerou 1 262 m². DOM PONÚKA: - 3 útulné izby - kuchyňu so spotrebičmi - obývaciu izbu s peletovou pecou - spálňu s ručne vyrobenou drevenou posteľou - kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou - infra saunu - terasu s priamym vstupom z kúpeľne. Dom prešiel viacerými úpravami – vymenené plastové okná a dvere, modernizovaná elektroinštalácia a elektrické infra panelové kúrenie. O bezpečnosť sa stará alarm a hlásič požiaru. ZÁHRADA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ Najväčším čarom tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej záhrada. Na pozemku nájdete altánok s údiarňou, vstavaným grilom a plynovou varnou doskou, kde si môžete užívať letné večery s rodinou a priateľmi. NECHÝBA: -vínna pivnica - romantické posedenie pri ohni - záhradná hojdačka -okrasné jazierko - vonkajšia sprcha -záhradný domček s úložným priestorom -terasa pripravená na vírivku -garáž -vonkajšie WC - žriedlo -vybudovaná závlaha s ponorným čerpadlom - altánok s grilom, udiarničkou, a plynovou doskou. Záhrada je plná kvetín, viniča a stromov a ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, rodinné stretnutia aj pokojné chvíle v súkromí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - pozemok: 1 262 m² - obecná voda - vlastná čistička odpadových vôd - elektrické infra panelové kúrenie - peletová pec - plastové okná a dvere - modernizovaná elektroinštalácia - alarm - hlásič požiaru - približné mesačné náklady: 120 € - nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená - bonus: približne 1 tona peliet pripravená na ďalšiu vykurovaciu sezónu KRAVANY – POKOJ, PRÍRODA A DOBRÁ DOSTUPNOSŤ Kravany sa nachádzajú v krásnom prostredí Slanských vrchov, ktoré ponúka množstvo možností na turistiku, cyklovýlety, hubárčenie či pokojné prechádzky prírodou. Sečovce – 7 km Trebišov – 18 km Vranov nad Topľou – 18 km Košice – približne 37 km DOM, KTORÝ MÁ DUŠU Ak hľadáte miesto, kde budete ráno piť kávu na terase, večer sedieť pri ohni, v lete grilovať s rodinou a počas chladných večerov si vychutnávať teplo domova pri peletovej peci, tento domček môže byť presne tým miestom, ktoré hľadáte. Ideálny ako víkendové útočisko, chalupa, investícia alebo pokojné celoročné bývanie. Niektoré nehnuteľnosti si jednoducho nevyberiete. Tie si vyberú vás. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinac/sharkreal.sk

Rodinný dom v tichej lokalite Kráľovský Chlmec SHARK REAL ponúka na predaj krásny dvojpodlažný a priestranný rodinný dom v meste Kráľovský Chlmec. Rodinný dom sa nachádza v krásnej a tichej lokalite pod nemocnicou s výbornými a slušnými susedmi. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 1728m2, úžitková plocha je 226,39 m2, zastavaná plocha dvojgaráže 48 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2000. Dom je zateplený, s plastovými oknami, Strecha BRAMAC, postavený z kvádrov, je podpivničený. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. Na pozemku sa nachádza funkčná vlastná studňa. Dom má veľkú záhradu a krásne upravenú predzáhradku, vysadenú okrasnými kríkmi a kvetinami. DISPOZÍCIA DOMU: • Rodinný dom má k využitiu • krásnych až 7 slnečných izieb • 2x kúpeľňa a 2x osobitné WC poskytuje komfort pre celú rodinu • 2x zádverie • kuchyňa so špajzu je priestranná poskytuje priestor celej rodine • V suteréne je kotolňa s plynovým a elektrickým ohrevom vody • 4x pivničná miestnosť a chodba. • 3 krát balkón- s výhľadmi na záhradu a výhľadom na mesto VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Tichá kľudná a veľmi krásna lokalita - Okamžité nasťahovanie a bývanie - Bez ďalších investícii - Nehnuteľnosť v top stave - Veľký a priestranný V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova(zavinac)sharkreal.sk

Ponúkame na predaj rozostavanú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Objekt sa nachádza v obci Sokoľany, na pozemku s výmerou 430 m2, úžitková plocha domu je 200 m2. Nehnuteľnosť je vo fáze hrubej stavby, s dokončenou, nosnou konštrukciou (steny + krov), bez rozvodov, bez konečných povrchových úprav, bez kompletnej výplne otvorov a bez podlahových vrstiev. Kombinuje pôvodnú konštrukciu a novú dostavbu. Technický popis stavby: obvodové a nosné steny : - murivo z betónových tvárnic - pôvodné murivo s tehlovými prekladmi a pásmi - bez omietky Časť stien je murovaná z tvárnic ako nová dostavba a je kombinovaná s pôvodnou konštrukciou. nová strecha: - sedlový krov - stredová konštrukcia vo výške 3m - stropné konštrukcie drevo - krov drevo - nosná konštrukcia drevo - pevné doskovanie - fólia Podlaha Betónová poterová vrstva, bez konečnej úpravy - vhodná ako podklad pre novú skladbu podlahy (izolácia, poter, nášľapná vrstva) Otvory (okná, dvere) Vymedzené, bez výplní. Vstupné otvory sú veľkoryso dimenzované Inžinierske siete a technické rozvody: - elektrická prípojka 380V - napojenie na obecný vodovod - možnosť pripojenia plynovej prípojky (nie nevyhnutne) - možnosť zriadenia prípojky na miestnu kanalizáciu / betónová žumpa je pripravená, ale je možné ju využiť ako pivnicu Stavba si vyžaduje dokončovacie práce - rozvody, podlahy, výplne otvorov, vnútorné priečky podľa vlastnej dispozície, fasádu, strešnú krytinu, pripojenie na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza garáž / pred dokončením a rozostavaný záhradný altánok Vzhľadom na rozostavaný stav je nehnuteľnosť vhodná najmä pre kupcov, ktorí hľadajú - veľkorysý priestor s otvorenou dispozíciou - možnosť dokončenia stavby podľa vlastného rozpočtu a harmonogramu - zaujímavú investičnú príležitosť s priestorom na zhodnotenie / 10 km Košice, 3 km Volvo Cars ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rozostavaná stavba - výmera 200 m2 / 120 m2 prízemie, 80m2 podkrovie - pozemok vo výmere 430m2 - garáž - záhradný altánok - vhodné na dokončenie pre vlastné bývanie aj ako investícia - k dispozícií možnosť obhliadky podľa dohody V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, technickom prevedení a možnostiach financovania na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 75 000.- EUR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Bývanie so 40-árovou slobodou: SHARK REAL vám ponúka na predaj poctivý tehlový dom v Tušiciach. Namiesto štyroch stien tesného bytu tu získate skutočný priestor, voľnosť a slobodu pre celý váš život. Tento rodinný dom v obci Tušice nosí v sebe hrejivú atmosféru domova a otvára obrovské možnosti pre vaše vlastné sny. ​Priestor, kde sa limity končia – Pozemok o výmere 3 966 m² Tento dom sa pyšní výnimočným, takmer 40-árovým pozemkom (3 966 m²). Súčasťou je veľkorysá zastavaná plocha s nádvorím (863 m²) a záhrada (3 103 m²). Či už snívate o vlastnom bazéne, bazénovom domčeku, rodinnom sade, rozkvitnutých záhonoch alebo len o nekonečnom súkromí bez zvedavých pohľadov susedov – tu nájdete miesto pre všetko. ​STAVBA S POCTIVÝM ZÁKLADOM! ​Dispozícia: 4 priestranné izby, kuchyňa a kúpeľňa – skvelý rozvrh pre rodinné bývanie. ​Materiál a stav: Poctivá, pevná tehlová stavba. Dom je celopodpivničený, dokonale suchý a pripravený na rekonštrukciu presne podľa vášho vkusu a štýlu.​Príďte si navnímať atmosféru tohto miesta osobne. ​Pohodlie & Siete: Ústredné kúrenie napojené na plynový kotol, vlastná studňa na pozemku a samostatná garáž pre vaše auto či dielňu. ​Rodinná pohoda aj skvelá dostupnosť: TUŠICE vám doprajú pokojný vidiecky život, no bez pocitu odstrihnutia od sveta. Škôlku aj základnú školu (ZŠ s MŠ) pre vaše deti máte v pešej dostupnosti v susednej obci Tušická Nová Ves. V obecnom centre nájdete potraviny, poštu, športový areál a vybudovaný verejný vodovod aj plyn. ​Sečovce: len 8 km (8 minút autom) ​Michalovce: len 14 km (15 minút autom) ​Vranov nad Topľou: len 19 km (18 minút autom) ​Tento dom čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život a vytvorí v ňom príbeh plný šťastných spomienok. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinac/sharkreal.sk teším sa na vás

EXKLUZÍVNE SHARKREAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý ponúka komfortné bývanie, súkromie a vlastnú oázu oddychu priamo doma. Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v Trebišove, situovaný na pozemku s výmerou 1 023 m². Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 158 m² sa predáva kompletne zariadená. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, príjemný exteriér a zároveň nechce riešiť zdĺhavé rekonštrukcie či kompletné zariaďovanie. DISPOZÍCIA Dom je prakticky rozdelený na dve podlažia. Prízemie pozostáva z: 2 obytných izieb priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou kúpeľne samostatného WC komory Poschodie pozostáva z: 2 obytných izieb priestoru zabezpečujúceho dostatok súkromia pre členov domácnosti. Celková dispozícia ponúka 5 obytných izieb a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Podkrovie predstavuje ďalší potenciál do budúcnosti. Nachádza sa tu predpríprava na kúpeľňu a WC, vďaka čomu je možné obytný priestor podľa potreby ešte rozšíriť. INTERIÉR A VYBAVENIE Interiér domu je riešený s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Dominantou dennej časti je otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre celú rodinu. O komfort počas celého roka sa stará: podlahové kúrenie klimatizácia biokrb optický internet kamerový systém Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku, vstavanej kuchynskej linky so spotrebičmi a 3 televízorov. EXTERIÉR A ZÁHRADA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je priestranný a starostlivo udržiavaný pozemok s výmerou 1 023 m², ktorý ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych. Súčasťou exteriéru je: zapustený bazén s pieskovou filtráciou terasa s priamym vstupom k bazénu altánok s krbom a posedením garáž s dielňou dreváreň / záhradná kôlňa vlastná studňa s čerpadlom udržiavaná záhrada Elektrická vstupná aj garážová brána zabezpečujú pohodlný prístup a komfort pri každodennom používaní nehnuteľnosti. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI 5 obytných izieb 158 m² úžitkovej plochy 1 023 m² pozemok kompletne zariadený interiér zapustený bazén garáž s dielňou altánok s krbom podlahové kúrenie a klimatizácia vlastná studňa kamerový systém elektrické brány možnosť rozšírenia obytného priestoru v podkroví BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s kompletným vybavením, veľkou záhradou a možnosťou relaxu priamo vo vlastnom exteriéri. Bazén, terasa, altánok s krbom, garáž s dielňou a veľkorysý pozemok vytvárajú priestor, ktorý môžete využívať počas celého roka a najmä v letných mesiacoch ponúka množstvo možností na oddych a trávenie času s rodinou či priateľmi. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na bývanie. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinač/sharkreal.sk

EXKLUZÍVNE: na predaj rodinný dom – Veľký Ruskov, okr. Trebišov Shark real exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Veľký Ruskov v okrese Trebišov. Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne pre rodiny aj ľudí hľadajúcich kľud mimo ruchu mesta. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou rozlohou 1 877 m², z čoho záhrada tvorí 494 m². Dispozícia domu: 5 izieb špajza kúpeľňa samostatné WC priestranná chodba Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie: plynové kúrenie zavedená elektrina, voda a plyn vlastná studňa na pozemku Ďalšie výhody: hospodárske budovy (vhodné na skladovanie alebo chov) čiastočné podpivničenie suchý a zdravý stav domu veľký pozemok s potenciálom využitia Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, chalupu alebo ako investícia. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk teším sa na vás

Architektonicky výnimočná rodinná vila v stave holodom - Baška, Košice Niektoré domy ponúkajú bývanie. Iné vám dávajú priestor vytvoriť si život presne podľa vlastných predstáv. Michal Palko z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám exkluzívne predstavuje nadštandardnú dvojpodlažnú rodinnú vilu v obci Baška, v bezprostrednom zázemí Košíc. Nehnuteľnosť, ktorá už pri prvom pohľade na svoje dispozičné riešenie prezrádza, že nevznikala podľa bežných štandardov. Predstavte si domov, kde sa nemusíte prispôsobovať priestoru. Priestor sa prispôsobí vám. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Architektúra, ktorá nešetrí priestorom. Konštrukčné riešenia, ktoré vytvárajú hodnotu. A projekt, ktorý myslí na komfort každodenného života. Rodinná vila je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 759 m² v obci Baška, neďaleko Košíc. Ide o dvojpodlažnú stavbu s výrazným architektonickým riešením, veľkorysými obytnými priestormi, dvojgarážou a rozsiahlymi terasami na druhom nadzemnom podlaží. Podľa projektovej dokumentácie predstavuje výmera prvého nadzemného podlažia vrátane garáže 207 m², druhé nadzemné podlažie ponúka 140 m² interiéru. Spolu tak ide o 347 m² vnútorných priestorov vrátane garáže. Samotná dvojgaráž má výmeru 42 m², pričom dve terasy na hornom podlaží poskytujú ďalších 64 m² a 35 m² exteriérového priestoru. Dom je navrhnutý z presných murovacích tvárnic s obvodovým murivom hrúbky 300 mm a tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 200 mm. Samotná stavba je so železobetónovej konštrukcie, disponuje veľkorysými presklenými plochami a plochými strešnými konštrukciami, ktoré podporujú jeho moderný architektonický výraz. Dom disponuje modernými technológiami a vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla, podlahové vykurovanie, stropné chladenie a riadené vetranie s rekuperáciou. Tieto systémy vytvárajú predpoklad pre vysokú úroveň tepelného komfortu počas celého roka. Dôležitou súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná technická miestnosť, priestor pre fitness a funkčne riešené zázemie domácnosti. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen mimoriadnu rozlohu, ale aj technický a architektonický základ pre skutočne nadštandardné bývanie. DISPOZÍCIA Dom, v ktorom má každý priestor svoj význam. A každý člen rodiny svoje miesto. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na prirodzené oddelenie spoločenskej a súkromnej časti, pričom jednotlivé podlažia ponúkajú úplne odlišný charakter bývania. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – REPREZENTATÍVNA DENNÁ ZÓNA Už pri vstupe do domu vás privíta veľkorysé zádverie s výmerou 8 m², na ktoré nadväzuje samostatný šatník s rozlohou 8,48 m². Priestranná chodba so schodiskom, ktorá disponuje výmerou 25,64 m², vytvára reprezentatívny komunikačný priestor a prirodzene prepája jednotlivé časti podlažia. Dominantou celej nehnuteľnosti je však obývacia hala s kuchyňou s neuveriteľnou výmerou 79,22 m². Takýto priestor otvára úplne iné možnosti bývania. Takmer 80 m² jedného spoločného priestoru. Miesto, kde sa môže odohrávať každodenný život aj výnimočné rodinné stretnutia bez pocitu akéhokoľvek priestorového obmedzenia. Na tomto podlaží projekt ďalej počíta so samostatnou pracovňou s výmerou 15,28 m², ktorá ponúka ideálne zázemie na prácu z domu, podnikanie alebo vlastnú knižnicu. Samostatná miestnosť určená pre fitness s rozlohou 14,63 m² vytvára možnosť súkromného domáceho tréningového priestoru bez potreby dochádzania do fitness centra. Praktickú stránku bývania dopĺňa kúpeľňové a toaletné zázemie s výmerou 7,60 m², technická miestnosť spojená so špajzou s výmerou 7,22 m² a priestranná dvojgaráž s rozlohou 41,65 m². Prvé nadzemné podlažie tak spája všetko, čo od moderného rodinného bývania očakávate, spoločenský život, prácu, aktívny oddych aj praktické každodenné fungovanie. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – SÚKROMIE V NADŠTANDARDNOM FORMÁTE Horné podlažie patrí oddychu, súkromiu a priestoru, ktorý si každý člen domácnosti môže prispôsobiť svojim potrebám. Veľkorysá chodba s výmerou 34,61 m² prepája jednotlivé miestnosti a vytvára vzdušný charakter celého podlažia. Hlavná spálňa s rozlohou 19,69 m² je doplnená samostatným šatníkom s výmerou 14,97 m² a kúpeľňovým zázemím so sprchou a toaletou s výmerou 4,85 m². Vzniká tak priestor pre komfortnú rodičovskú zónu, kde má všetko svoje miesto a súkromie získava úplne nový rozmer. Ďalšia izba s výmerou 29,93 m² ponúka mimoriadne veľkorysé možnosti využitia. Môže sa stať detskou izbou s vlastnou hernou a študijnou časťou, prípadne sa jej funkcia prispôsobí individuálnym potrebám budúceho majiteľa. Samostatná hosťovská izba s výmerou 19,22 m² poskytuje plnohodnotný priestor pre návštevy alebo ďalšieho člena domácnosti. Komfort horného podlažia dopĺňa veľká kúpeľňa s výmerou 11,54 m², samostatný sprchový priestor a praktická práčovňa s rozlohou 4,62 m². TERASY – PRIESTOR, KTORÝ POSÚVA BÝVANIE ZA HRANICE INTERIÉRU Jednou z najvýraznejších predností tejto vily sú dve rozsiahle terasy na druhom nadzemnom podlaží. Prvá terasa s výmerou 63,54 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej exteriérovej oddychovej zóny, veľkorysého sedenia či letného stolovania. Druhá terasa s rozlohou 34,86 m² poskytuje ďalší samostatný priestor, ktorého využitie si budúci majiteľ môže prispôsobiť vlastnému životnému štýlu. Spolu takmer 100 m² exteriérových terás. Nie ako doplnok domu, ale ako jeho ďalšia plnohodnotná súčasť. HOLODOM – SLOBODA DOKONČIŤ VÝNIMOČNÝ INTERIÉR PODĽA SEBA Najväčší luxus niekedy spočíva v možnosti rozhodnúť o každom detaile. Táto vila sa predáva v stave holodom a budúcemu majiteľovi tak ponúka priestor dokončiť interiér podľa vlastnej predstavy o nadštandardnom bývaní. Projektová interiérová štúdia pracuje s kombináciou prírodných materiálov, drevených povrchov, veľkoformátovej dlažby, elegantných obkladov a čistých architektonických línií. Práve tieto prvky môžu byť inšpiráciou pre vytvorenie interiéru, v ktorom sa prirodzená elegancia stretne s moderným dizajnom. Predstavte si veľkoformátové presklenia, nadčasovú kuchyňu, dizajnové osvetlenie, prirodzené drevené povrchy, luxusné kúpeľne a súkromnú rodičovskú zónu dokončenú presne podľa vášho vkusu. Nekupujete dom zariadený podľa predstáv niekoho iného. Získavate priestor, ktorého konečný charakter môžete určiť vy. LOKALITA Obec Baška sa nachádza v bezprostrednom zázemí Košíc a predstavuje zaujímavú alternatívu pre klientov, ktorí hľadajú väčšie súkromie, kontakt s prírodou a pokojnejšie prostredie mimo intenzívnej mestskej zástavby. Lokalita ponúka príjemný charakter rodinného bývania, pričom blízkosť Košíc umožňuje zachovať si dostupnosť pracovných príležitostí, obchodov, služieb aj spoločenského života krajského mesta. Práve toto spojenie je jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti. Ráno môžete fungovať v tempe mesta. Večer sa vraciate do vlastného priestoru, kde máte pokoj, súkromie a slobodu žiť podľa seba. Veľkorysá vila v takomto prostredí nie je iba miestom na bývanie. Je priestorom pre rodinný život, oddych, spoločenské stretnutia aj osobné záujmy – všetko pod jednou strechou. BENEFITY - výnimočná dvojpodlažná rodinná vila -stav holodom – možnosť individuálneho dokončenia - pozemok s výmerou 759 m² - 348,38 m² vnútorných priestorov vrátane garáže - reprezentatívna obývacia hala s kuchyňou 79,22 m² - veľkorysé dispozičné riešenie - dve terasy s celkovou výmerou 98,40 m² - dvojgaráž 41,65 m² - samostatná pracovňa - vlastný fitness priestor - hlavná spálňa so samostatným šatníkom a kúpeľňovým zázemím - nadštandardne priestranné izby - viacero kúpeľňových a hygienických priestorov - samostatná práčovňa - technická miestnosť a špajza - moderná architektúra s veľkorysými presklenými plochami - vykurovanie pomocou tepelného čerpadla - podlahové vykurovanie a stropné chladenie, rekuperácia - obvodové murivo s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny - spracovaná projektová dokumentácia - interiérová dizajnová štúdia - možnosť vytvoriť individuálny prémiový interiér - pokojné prostredie obce Baška - blízkosť Košíc - priestor pre reprezentatívne aj rodinné bývanie Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii Reality s VAMI. Pre viac informácií, podrobnú projektovú dokumentáciu a dohodnutie individuálnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, Certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Sú nehnuteľnosti, pri ktorých rozhoduje zariadenie. A potom sú adresy, pri ktorých rozhoduje miesto, priestor a potenciál. Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša na predaj priestranný rodinný dom na Štrbskej ulici v jednej z najžiadanejších rezidenčných častí Košíc, v mestskej časti Sever. Tento rodinný dom Vám prináša príležitosť vytvoriť si moderné rodinné bývanie podľa vlastných predstáv na adrese, ktorú meniť nemusíte. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 652 m² a má zastavanú plochu 141 m². Celková obytná plocha domu predstavuje 213,04 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, pričom od úrovne 1NP je dom typizovaný ako rodinný dom OKAL. Konštrukciu zastrešuje drevená sedlová strecha s krytinou z drážkovej škridly. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete ako elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené teplovodným systémom prostredníctvom oceľových panelových radiátorov s plynovým kotlom. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Práve v tom však spočíva jeho potenciál, pretože nový majiteľ nie je limitovaný rekonštrukciou niekoho iného a môže nehnuteľnosti vdýchnuť úplne nový charakter. K nehnuteľnosti patrí aj samostatne stojaca dvojpodlažná garáž s výmerou 24 m², ktorá pozostáva z jedného nadzemného a jedného podzemného podlažia. Nadzemná časť slúži na parkovanie motorového vozidla, podzemná časť poskytuje ďalší praktický skladovací priestor. Garáž je napojená na elektrickú prípojku. DISPOZÍCIA Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z východnej strany zo Štrbskej ulice a vedie priamo na úroveň 2. nadzemného podlažia. Toto podlažie tvorí hlavnú obytnú časť domu a nachádza sa tu obývacia izba s jedálňou, samostatná kuchyňa, spálňa, ďalšie dve izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba, zádverie a schodisko vedúce do podkrovia. Prvé nadzemné podlažie disponuje vlastným vstupom z exteriéru cez priestor pod balkónom. Nachádza sa tu chodba, zádverie, kuchyňa, izba, sklad, špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta. Toto podlažie ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie samostatnej obytnej zóny, hosťovskej časti, priestoru pre viacgeneračné bývanie alebo domácej pracovne. Veľkorysá dispozícia domu poskytuje novému majiteľovi množstvo možností, ako jednotlivé podlažia pri rekonštrukcii prepojiť, modernizovať alebo funkčne rozdeliť podľa potrieb budúcej rodiny. LOKALITA A práve lokalita je jedným z najsilnejších argumentov tejto ponuky. Štrbská ulica v mestskej časti Košice – Sever ponúka presne ten typ bývania, ktorý je v rámci mesta dlhodobo vyhľadávaný, a to rodinný dom na vlastnom pozemku, rezidenčné prostredie a pritom mesto stále na dosah. Košice – Sever patria medzi etablované a žiadané mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Každodenný život tu nemusí znamenať kompromis medzi rodinným domom a výhodami mesta. Práve spojenie vlastného pozemku, veľkorysého domu a košickej adresy vytvára hodnotu, ktorú pri tejto nehnuteľnosti nemožno prehliadnuť. Dom môžete zrekonštruovať. Dispozíciu môžete zmeniť. Interiér môžete vytvoriť nanovo. Dobré miesto však nevytvoríte pretože to už táto nehnuteľnosť má. BENEFITY - vyhľadávaná mestská časť Košice – Sever - rodinný dom priamo v Košiciach - pozemok s výmerou 652 m² - obytná plocha až 213,04 m² - zastavaná plocha 141 m² - veľkorysá dispozícia s množstvom možností rekonštrukcie - potenciál viacgeneračného bývania - samostatne stojaca dvojpodlažná garáž s výmerou 24 m² - ďalšie skladovacie priestory - elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia - vlastný pozemok v žiadanej rezidenčnej časti mesta - možnosť rekonštrukcie kompletne podľa predstáv nového majiteľa - nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia Cena tejto nehnuteľnosti je 398.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súviasiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte priestor, pozemok a predovšetkým adresu, na ktorej môžete vytvoriť domov presne podľa seba, potom stojí za to vidieť Štrbskú osobne. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, Certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Nový dom, vlastná záhrada a Košice na dosah – 4 izbový rodinný dom Pod zeleným dvorom Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na postúpenie práv a povinnosti moderný 4 izbový rodinný dom v obľúbenom rezidenčnom projekte Pod Zeleným dvorom pri Košiciach. Dom je momentálne vo výstavbe a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá chce vymeniť byt za vlastný dom, získať súkromnú záhradu, dve parkovacie miesta a moderné technológie, no zároveň zostať na dosah mesta. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 109 m² a je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 215 m². Za domom vzniká súkromná záhrada s výmerou 83 m² a dĺžkou 14 metrov, ktorá poskytne dostatok priestoru na terasu, zeleň, detskú zónu či príjemné rodinné posedenie. Dom je riešený ako dvojpodlažný so štyrmi obytnými izbami, technickou miestnosťou pri vstupe a samostatným šatníkom na 2. NP. O tepelný komfort sa bude starať moderný systém podlahového vykurovania a chladenia pomocou tepelného čerpadla, ktorý prináša komfort počas celého roka. Dôležitým technickým detailom je samotné konštrukčné riešenie domov – každý dom má vlastnú samostatnú stenu, pričom jednotlivé stavby sú od seba oddelené dilatačnou medzerou s izolačnou vrstvou z minerálnej vlny s hrúbkou minimálne 5 cm. Toto riešenie zvyšuje akustický komfort a pocit súkromia. Dom bude napojený na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu prostredníctvom vlastnej ČOV lokality a optický internet. K nehnuteľnosti zároveň prislúchajú dve parkovacie miesta, takže každodenné parkovanie máte vyriešené priamo pri svojom dome. DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na reálny každodenný život rodiny. Už pri vstupe oceníte praktické zázemie v podobe technickej miestnosti, vďaka ktorej zostáva obytná časť domu čistá a funkčná. Denná časť vytvára prirodzený priestor pre spoločný rodinný život a jej veľkou výhodou je prepojenie so záhradou. Na druhom nadzemnom podlaží pokračuje súkromná časť domu s izbami a samostatným šatníkom, ktorý prináša presne ten úložný priestor, ktorý rodinné bývanie potrebuje. Celkových 109 m² je využitých efektívne a bez zbytočných hluchých miest – dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, no zároveň zostáva praktický z pohľadu každodennej prevádzky a údržby. LOKALITA Pod Zeleným dvorom je moderná rezidenčná lokalita pri obci Budimír, ktorá spája dve veci, medzi ktorými dnes rodiny často nechcú robiť kompromis – blízkosť Košíc a pokojnejší život v kontakte s prírodou. Lokalita sa nachádza v blízkosti lesoparku a ponúka veľmi dobré dopravné napojenie na Košice aj ďalšie smery. Vzniká tu moderná obytná štvrť s vlastnou infraštruktúrou a postupne budovanou občianskou vybavenosťou, ktorá počíta s obchodmi, službami, materskou školou, detskými ihriskami či priestormi pre stretávanie komunity. Je to bývanie pre ľudí, ktorí chcú po pracovnom dni opustiť ruch mesta, otvoriť dvere na vlastnú záhradu a pritom vedieť, že Košice zostávajú stále na dosah. BENEFITY - 109 m² úžitkovej plochy - 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom - novostavba aktuálne vo výstavbe - celková výmera pozemku 215 m² - súkromná záhrada za domom 83 m² - pozemok za domom s dĺžkou približne 14 metrov - podlahové kúrenie aj chladenie tepelným čerpadlom - samostatná technická miestnosť - praktický šatník na 2. NP - každý dom má vlastnú samostatnú stenu - dilatačné a izolačné oddelenie susedných domov - elektrina, obecný vodovod a kanalizácia - vlastná ČOV pre lokalitu - optický internet - 2 parkovacie miesta k domu - moderná novovznikajúca rezidenčná štvrť - blízkosť prírody a lesoparku - výborná dostupnosť do Košíc Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI. Ak ste doteraz pri rozhodovaní stáli medzi pohodlím bytu v meste a slobodou vlastného domu, tu už kompromis robiť nemusíte. Získate moderný dom, vlastnú záhradu, dve parkovacie miesta, technológie súčasného bývania a prostredie, v ktorom môže vaša rodina vytvoriť skutočný domov. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s bazénom, garážou a krytou terasou - Sečovce Nie každý dom vám ponúkne kombináciu priestoru, súkromia, kompletného technického zázemia a stavu, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša na kúpu priestranný rodinný dom na ulici Rybníková v Sečovciach, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, dostatok priestoru a vlastné zázemie pre oddych. Už pri prvej návšteve vás osloví príjemná atmosféra nehnuteľnosti, upravený pozemok a skutočnosť, že dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v pokojnej časti lokality, kde si môžete naplno užívať súkromie svojho domova. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 540 m² a pozostáva z jedného nadzemného podlažia a obytného podkrovia. Nehnuteľnosť prešla pred dvoma rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová strecha, zateplenie domu, nové plastové okná, nové vstupné dvere, elektroinštalácia, vodoinštalácia, omietky, podlahy a kompletné vykurovanie. O tepelný komfort sa stará moderný plynový kondenzačný kotol, ktorý bol osadený len pred rokom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž pre jedno motorové vozidlo, murovaný bazén, okrasné jazierko a krytá terasa s výmerou 20 m², ktorá vytvára ideálny priestor na rodinné posedenia, grilovanie či oddych počas letných dní. Celý pozemok je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na praktické každodenné bývanie. Dom disponuje tromi samostatnými spálňami, priestrannou obývacou izbou, kuchyňou prepojenou s jedálenskou časťou, kúpeľňou vybavenou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, špajzou, technickou miestnosťou, samostatnou toaletou, predsieňou a zádverím. Vďaka obytnému podkroviu a dostatku miestností poskytuje komfort aj pre viacčlennú rodinu. LOKALITA Ulica Rybníková patrí medzi pokojnejšie časti Sečoviec a jej veľkou výhodou je umiestnenie mimo hlavnej dopravnej komunikácie, čo prináša vyšší komfort bývania a pokojnejšie prostredie. Sečovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, športovísk a ďalších služieb potrebných pre každodenný život. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do okolitých miest a dostatok možností na aktívny oddych. BENEFITY - kompletná rekonštrukcia realizovaná pred 2 rokmi - nový plynový kondenzačný kotol - nová strecha - kompletne zateplený dom - nové rozvody elektriny a vodynové plastové okná a vstupné dvere - tri samostatné spálne - murovaný bazén na pozemku - okrasné jazierko - krytá terasa s výmerou 20 m² - samostatne stojaca garáž - kompletne oplotený pozemok - všetky inžinierske siete vrátane optiky - tichá lokalita mimo hlavnej cesty - možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií Cena tejto nehnuteľnosti je 179.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete bez starostí nasťahovať a začať si užívať komfort rodinného bývania od prvého dňa, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, +421 914 700 107

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Hodkovce v pokojnom prostredí, pod lesom, s výbornou dostupnosťou do Košíc. Dom sa nachádza v novej dokončenej časti obce, ulica na ktorej sa nachádza dom je slepá , nemá okružný charakter, čo ponúka pokoj a minimálnu premávku. Dostupnosť do Košíc 15 minút. Dispozične dom ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru, bez zbytočných chodieb. Dom ponúka 3 spálne, otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou a obývacou časťou s výstupom na terasu, kúpeľňu a samostatné wc. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým elektrickým infra kúrením, v obývacej časti domu sa nachádza moderná kachľová pec, ktorá nie je len dizajnový prvok ale vytvára príjemné teplo počas zimných večerov. Interiér dopĺňajú laminátové podlahy, laminátové interiérové dvere a praktické skrine. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady predstavujú sumu 100 eur Základné údaje: -zastavaná plocha 116 m² -pozemok 625 m² -terasa 10 m² -4 izby - obývacia izba s kuchyňou a špajzou -spálňa, 2x detská izba -kúpeľna , wc -altánok 24 m² -prístrešok na auto 24 m² -murovaný záhradný domček 15 m² - zastrešený bazén - dve státia pre auta - kolaudácia v roku 2020 Technické údaje: -podlahové elektrické infra kúrenie, termostat v každej izbe -moderná kachľová pec s výkonom 12 Kw -ohrev vody elektrický boiler -plastové okná s izolačným trojsklom -obvodové murivo termalica 300, zateplenie 150mm -voda studňa -odpad ČOV, žumpa 12 m³ -optický internet Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku ktorý je kompletne oplotený a upravený okrasnou a úžitkovou zeleňou. Dom ponúka krytú terasu o veľkosti 10m² na ktorej je položená protišmyková dlažba. Na pozemku sa nachádza altánok 24 m²,prístrešok na auto 24 m²,murovaný záhradný domček 15 m², zastrešený bazén o veľkosti 3,7m x 5,7m, mini detské ihrisko. Spevné plochy dvora tvorí približne 110m² zámkovej dlažby. Obec má novovybudovanú Čističku odpadových vôd, v blízkej budúcnosti napojenie na verejnú kanalizáciu + napojenie na verejný vodovod. V obci sa nachádza autobusové spojenie SAD, detské ihriská , multifunkčné ihrisko, materská škola a obchod sa nachádzajú vo vedľajšej obci Šemša vzdialenej len 0,5 km. Dostupnosť do centra Košíc 15 minút, k Optime 10 minút. Termín odovzdania nehnuteľnosti je dohodou. Predaj je realizovaný priamo majiteľom.

Na predaj ponúkame 3 izbový radový rodinný dom s garážou ktorý sa nachádza v projekte Kasárne Residence. Celková plocha domu č. 12 - 138 m2 + 25 m2 záhrada + 35 m2 pozemok pre domom. Projekt výstavby rodinných radových domov pozostáva zo 14 radových domov: - 2 x 5 izbový dom ( č.1 a č.14 ) - 3 x 3 izbový dom s garážou ( č.11, č.12 a č.13 ) - 9 x 4 izbový dom ( č.2, č.3, č.4, č.5, č.6, č.7, č.8, č.9 a č.10 ) Ukončenie výstavby je naplánované na koniec zimy 2026 a následnú kolaudáciu. Dostupnosť rodinných domov: Rodinný dom č.1 - 5 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.2 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.3 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.4 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.5 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.6 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.7 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.8 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.9 - 4 izbový - VOĽNÝ Rodinný dom č.10 - 4 izbový - PREDANÝ Rodinný dom č.11 - 3 izbový s garážou - VOĽNÝ Rodinný dom č. 12 - 3 izbový s garážou - REZERVOVANÝ Rodinný dom č.13 - 3 izbový s garážou - PREDANÝ Rodinný dom č.14 - 5 izbový - PREDANÝ Dispozícia 3 izbového rodinného domu s garážou č. 12 pozostáva: Na prízemí sa nachádza garáž so sekčnou bránou z ktorej viete prejsť suchou nohou priamo do domu. Prízemie pozostáva ďalej zo zádveria, vstupnej chodby, kúpeľne s WC, komory (špajze), schodiska a obývacej dennej miestnosti modene prepojenej kuchyne s obývacou časťou so vstupom na záhradu. Podlažie pozostáva so spálňe so vstupom na balkón, priestrannej izby, technickej miestnosti s WC a veľkej kúpeľne. Rodinný dom sa odovzáva v stave HOLO - DOM, čo Vám ponecháva priestor pri výbere finálneho zariadenia avšak technicky je dom pripravený na okamžité zariaďovanie. Technické parametre: - pevná tehlová stavba so zateplením - vnútorné priečky porobetón YTONG - kompletná inštalácia rozovdov - elektrina, voda, odpad - omietky so základným hygienickým náterom - farba biela - podlahové vykurovanie : teplovodné - zdroj kúrenia: tepelné čepradlo značka DAIKIN SPLIT s 230 litrovým zásobníkom teplej vody - hliníkové okná s izočným troj sklom - predpríprava na exteriérové žalúzie - hliníkové inteligentné vchodové dvere s 3-bodovým automatickým zamykaním FUHR autotronic 834 s možnosťou diaľkového otvárania a pripojenia na rôzne systémy smart domova - konštrukcia schodiska s doskami - zastrešený balkón so zábradlím - sekčná brána na diaľkové ovládanie - k domu prislúcha 25 m2 záhrada s oplotením - pred domom upravený pozemok s asfaltovou príjazdovou cestou Napojenie na všetky IS: voda, elektrina, asfalt Súbor rodinných radových domov Kasárne Residence sa nachádza len pár minút od centra mesta a napriek tomu v pokojnom prostredí. Všetko potrebné máte na dosah MHD, škôlky, základné a stredné školy, úrady, komerčné centrá, obchodné centrá a podobne. Vytvorte si Váš pokojný domov podľa Vašich predstáv. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku - 0905 224 709.

Ponúkame na predaj 4 izbový dvoj-podlažný, podpivničnený dom s garážou situovaný v širšom centre mesta. Dom postavený z poctivej pálenej tehly v roku 2002 je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku. * zastavaná plocha 120 m2 * úžitková plocha 100 m2 * celková výmera pozemku 308 m2 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: vstupné zádverie, sklad, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba a schodisko 2 NP: kúpeľňa s WC a tri priestranné izby Prízemná časť ďalej pozostáva z garáže, skladu a dielne so vstupom do pivnice ktorá je skoro po celej ploche domu. Ústredné kúrenie formou radiátor - zdroj tepla plynový kotol + krb na obidvoch podlažiach na tuhé palivo. Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a nová kanalizácia + studňa s úžitkovou vodou. Pozemok okolo domu upravený zamkovou dlažbou a zeleňou. Dostatok miesta na parkovanie áut. Nová sekčná brána na diaľkové ovládanie + murovaný plot. Lokalita disponuje blízkosťou k centru mesta, nákupným strediskám, komerčným centrám, škôlkam, školám, úradom, MHD, železničnej stanici a pod. Všetko potrebné je na dosah.

ID:9347 Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Michalovce na sídlisku Západ: nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou; blízko autobusovej a železničnej stanice, pekný rodinný dom po rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie, má novú plechovú strechu, vymenené plastové okná a vchodové dvere, pozostáva kuchyne spojenej s obývacou halou, veľkej spálne, chodby, technickej miestnosti a kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, k domu je možné dobudovať v prípade záujmu ďalšiu izbu, v interiéri sú nové stierky a stropy s bodovým svietením, nové podlahy a keramická dlažba, na dvore sa nachádza prístrešok, napojený na všetky inžinierske siete, celková rozloha pozemku je 3 á, Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 149.900,- EUR Tel. maklér: 0918 793 690 Infolinka: 0918 883 321

ID:5002 Ponúkame na predaj starší rodinný dom vo Vojčiciach: Lokalita: Vojčice, okres Trebišov Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom - štvorec Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav Materiál: zmiešaný materiál Výmera pozemku: 783 m2 Terén pozemku: rovinatý Dispozícia: 3 izby, kuchyňa Počet podlaží: 1 Vykurovanie: tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina v dome, voda, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku Strešná krytina: eternit/plech Okná: pôvodné Iné: možnosť vlastnej rekonštrukcie alebo demolácie a výstavby nového rodinného domu Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Vojčice sa nachádza približne 6 km od okresného mesta Trebišov a približne 6 km od mesta Sečovce. Občiansku vybavenosť obce tvorí základná a materská škola, pošta, potraviny, obecný úrad.. CENA: 48.000,-EUR MAKLÉR: 0917 945 893 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3877 Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v centre obce Slovenské Nové Mesto: dom poskytuje dostatok priestoru v piatich izbách a disponuje nadštandardne veľkou kuchyňou, tromi kúpeľňami a WC, loggiou a balkónom, v suteréne sa nachádza pivnica a komora, na pozemku sú k dispozícii ďalšie technické miestnosti, altánok a samostatná garáž, celková výmera pozemku je 1327 m², pričom jeho súčasťou je aj 5-árová záhrada s ovocnými stromami a viničom, dom má centrálne vykurovanie a je technicky prispôsobený aj pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu, je napojený na všetky inžinierske siete a predáva sa so zariadením, obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, základnej umeleckej školy, pošty, matriky, obchodov a služieb, ako aj priame železničné spojenie s Košicami, veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť maďarského mesta Sátoraljaújhely, dostupného len pár minút pešo, ktoré ponúka rôzne turistiké atrakcie a nákupné možnosti (Aldi, Tesco, Lidl, Penny Market). Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 118.000,-EUR MAKLÉR: 0918 162 886 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4507 Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v obľúbenej časti mesta Michalovce: Základné informácie: Lokalita: Michalovce - IBV – ul. V. Clementisa Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci poschodový štvorec Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia (zateplenie, plastové okná, rekonštrukcia exteriéru približne pred 10 rokmi) Materiál: neuvedené Výmera a šírka pozemku: 467 m², Pozemok: rovinatý Dispozícia: 8 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 samostatné WC, chodby, technická miestnosť, práčovňa, skladové priestory, garáž pre 2 autá, celý dom je podpivničený Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + suterén Orientácia: sever Vykurovanie: plyn, tuhé palivo (krbová vložka s prieduchmi po celom dome) Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Okná: plastové Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná a tichá lokalita možnosť dvojgeneračného bývania garáž pre dve autá dom je bez tiarch, pripravený na okamžité nasťahovanie Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 300.000,-EUR Tel. maklér: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4308 Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite pri Zemplínskej šírave: táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné možnosti využitia a nachádza sa len 600 metrov od brehu jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku, poschodový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii je situovaný na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 942 m², vďaka premyslenej dispozícii a samostatnému vstupu na poschodie je ideálny pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek na prenájom, na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s barovým pultom a špajzou, priestranná obývacia izba s druhým samostatným vstupom, spálňa, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a chodba so schodiskom, poschodie ponúka tri nepriechodné izby, z ktorých jedna disponuje balkónom, druhú kuchyňu s prístupom na veľkorysú terasu a kúpeľňu so sprchovacím kútom, výhodou je aj samostatné vonkajšie schodisko vedúce priamo na terasu a poschodie, dom je postavený z tehly, má plechovú strechu, plastové okná, čiastočné podpivničenie a garáž, obe kúpeľne prešli rekonštrukciou, v interiéri boli vymenené podlahy a ďalšie prvky, nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, vodu a kanalizácia sa nachádza priamo na pozemku, pričom aktuálne je využívaná žumpa, rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv, nájdete tu ovocné stromy, garáž, praktický prístrešok na náradie či záhradnú techniku a predzáhradku, ktorú možno upraviť na ďalšie parkovacie miesta, ostáva tu dostatok miesta na bazén, altánok, detské ihrisko alebo ďalšie parkovanie, dom sa nachádza v pokojnej uličke s príjemnými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, v pešej dostupnosti sú potraviny, materská škola, kostol, čerpacia stanica, reštaurácie, ubytovacie zariadenia aj akvapark, milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Zemplínskej šíravy, možnosti plavieb loďou, wellness, cyklotrás či hubárčenia v neďalekom lese, výborná je aj dostupnosť do Michaloviec, kam sa dostanete približne za 12 minút autom. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne! Cena: 237.900,-EUR Maklér: 0917 945 893 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

ID:4269 Ponúkame Vám na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Michaloviec: • táto nehnuteľnosť spája komfort rodinného života s priestorom pre podnikanie, tvorbu, relax a realizáciu vlastných vízií, • dom je situovaný na pozemku s rozlohou 653 m², obklopený zeleňou, ovocnými stromami a príjemnou atmosférou, • vďaka premyslenej dispozícii je ideálny pre rodiny, umelcov, hudobníkov, podnikateľov, freelancerov aj všetkých, ktorí hľadajú priestor s charakterom a potenciálom, • súčasťou domu je veľká garáž pre dve autá s priamym suchým vstupom do interiéru, rozsiahle pivničné a skladové priestory, kotolňa, práčovňa s kuchynkou a niekoľko samostatných pivníc vhodných na uskladnenie potravín, vybavenia či hobby potrieb, • prízemie tvorí vstupná chodba, veľkorysá hala s kachľovou pecou a vstupom na terasu s krbom, odkiaľ sa naskytá pohľad do záhrady, • nachádza sa tu aj samostatná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC a praktický kumbál, • na medziposchodí sa nachádza kuchyňa s komorou a priestranná obývacia izba, • je to miesto vytvorené pre rodinné stretnutia, oddych aj tvorivú inšpiráciu, • poschodie ponúka tri samostatné spálne, pričom jedna disponuje vlastným šatníkom v samostatnej miestnosti a ďalšia balkónom, • nechýba kúpeľňa s WC a schodisko vedúce na strechu, • mimoriadnym benefitom je práve strecha s potenciálom pre vytvorenie luxusnej terasy, presklenej zimnej záhrady, zeleného oddychového priestoru alebo jedinečného „sky lounge pod hviezdami, • tento priestor ponúka množstvo možností na relax, spoločenské stretnutia či tvorivú prácu, • dom bol technicky kvalitne postavený s dôrazom na nadčasovosť a trvácnosť - nájdete tu masívne drevené prvky, drevené dvojvrstvové okná, obklady z červeného smreku a dokonca aj originálnu ručne maľovanú umeleckú dlažbu v garáži vytvorenú akademickým maliarom, • exteriér dotvára terasa s krbom, upravená záhrada s ovocnými stromami a originálne vedené jablone na drôtoch, • celý pozemok vytvára harmonické prostredie pre oddych, záhradkárčenie aj kreatívnu činnosť, • táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce priestor a súkromie, podnikateľov so zámerom spojiť bývanie s prácou, tvorcov a umelcov túžiacich po vlastnom ateliéri, ale aj pre športovcov, poľovníkov či rybárov, ktorí ocenia veľkorysé zázemie a skladové priestory. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: DOHODOU MAKLÉR: 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

ID:4342 Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Zemplínske Jastrabie: obec ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta, dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 028 m² a je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a špajze, nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb, napojené sú všetky inžinierske siete, ak hľadáte dom s potenciálom v tichej lokalite a zároveň s výbornou dostupnosťou do Trebišova, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 56.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.