Domy, Košický kraj

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Rozhanovce na ulici 1. mája, s možnosťou dvojgeneračného bývania. Postavený je na peknom, udržiavanom, rovinatom pozemku s rozlohou 901 m², zastavaná plocha 142,35m², úžitková plocha 266,10 m² a obytná plocha cca 173,80 m². Orientácia V/J/Z. Dispozičné riešenie: PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE - vstupná chodba, 2 izby - prechodové, kúpeľňa (WC, sprchovací kút, umývadlo). V zadnej časti sa nachádza technická miestnosť (prívod vody, možnosť letnej kuchynky) a zastrešený priestor s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv napr. na relax, oddych. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE: terasa, vstupná chodba, predsieň, 2 izby (priestranná jedáleň prepojená s dennou miestnosťou), kuchyňa - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, digestor. PODKROVIE - 4 samostatné izby (spálňa so šatníkom), chodba. Kúpeľňa sa nachádza na medziposchodí: rohová vaňa, sprchovací kút, 2x umývadlo, kúpeľňový nábytok, WC. Poschodia sú prepojené betónovým schodiskom. V súčasnosti sa využíva samostatný vstup do 1. nadzemného podlažia. V rokoch 2010 - 2019 dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: výmena okien - vchodových dverí, výmena strešnej krytiny + krovu, interiérové omietky, plávajúca podlaha + dlažba, rozvody vody - odpadu - plynu (nový kotol 2025) - elektriny (každé poschodie má samostatný rozvádzač), zeteplenie, fasádna omietka (r. 2022), podlahové vykurovanie v kúpeľni + vstupná chodba, kúpeľňa na medziposchodí, kuchynská linka so spotrebičmi, podkrovie - sadrokartónové stropy, bodové osvetlenie. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380 V, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Kúrenie - plynový kotol PROTHERM s možnosťou napojenia zásobníka na ohrev TÚV, súčasný ohrev TÚV - el. bojler. Internet - áno. STAVEBNÝ MATERIÁL: tehla + zateplenie, základy betón, strecha sedlová, krytina škridla Röben, medzi-strešný izolovaný priestor. Súčasťou pozemku je garáž so samostatným zastrešeným priestorom, ovocné stromy a kríky. Obec Rozhanovce je stredisková obec, vzdialená iba 10 km od Košíc a 3 km od diaľničného privádzača. Ponúka Vám bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou - Pošta, Milk Agro, Fresh, Stavebniny, ZŠ, MŠ, Lekár, Kostol, Záhradníctvo a iné. V cene sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie info na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Seňa, len pár minút od Košíc. Dvojgeneračné bývanie ? Prečo nie... Tento 6-izbový rodinný dom bol postavený v roku 1978 a nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 800 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne dvojgeneračné bývanie. Dom je v zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2016 boli vymenené plastové okná a na poschodí prešla rekonštrukciou kúpeľňa. Nehnuteľnosť je postavená z kvádra a je čiastočne podpivničená. Dispozícia domu pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní spojených s toaletou, pričom obytná plocha je rozdelená na prízemie o výmere 92 m² a poschodie o výmere 60 m². Veľkou výhodou je napojenie na všetky obecné siete a zároveň vlastná studňa, ktorá je pripojená priamo do domu, čo prináša úsporu prevádzkových nákladov. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Rok výstavby: 1978 • Materiál: kváder • Pozemok: 800 m² • Obytná plocha prízemia: 92 m² • Obytná plocha poschodia: 60 m² • 6 izieb • 1 kuchyňa • 2 kúpeľne s WC • Čiastocné podpivničenie • Plastové okná (2016) • Rekonštruovaná kúpeľňa na poschodí INŽINIERSKE SIETE: • Obecný vodovod • Obecná kanalizácia • Elektrina • Plyn • Vlastná studňa napojená na dom LOKALITA: Obec Seňa patrí medzi obľúbené lokality v okrese Košice-okolie vďaka výbornej dostupnosti do mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, služby a pravidelné autobusové spojenie do Košíc. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ 6 izieb – ideálne pre väčšiu rodinu ✔ dve kúpeľne s WC ✔ čiastočné podpivničenie domu ✔ vlastná studňa napojená na dom ✔ plastové okná vymenené v roku 2016 ✔ slnečný a rovinatý pozemok ✔ pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou ✔ výborná dostupnosť do Košíc ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Ak hľadáte priestranný rodinný dom v dobrej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Tomáš Barány – 0944 221 791 Janka Jirásková – 0915 378 192 RF Reality/Financie – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

REZERVOVANÝ Písal sa rok 2020, keď si mladá rodinka vybrala tento dom za svoj nový domov. Dnes, keďže ich podnikanie sa krásne rozrástlo, potrebujú viac priestoru. Preto sa rozhodli svoj domov posunúť ďalej a ponúknuť ho rodine, ktorá v ňom napíše svoj vlastný príbeh. 🏡❤️ Tento 6-izbový rodinný dom bol postavený v roku 1974 a nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 825 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne dvojgeneračné bývanie. Dom je v zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje renováciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je postavená z kvádra a je čiastočne podpivničená. Dispozícia domu pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou, pričom obytná plocha je rozdelená na prízemie o výmere 96 m² a poschodie o výmere 96 m² TECHNICKÉ PARAMETRE: • Rok výstavby: 1974 • Materiál: kváder • Pozemok: 825 m² • Obytná plocha prízemia: 96 m² • Obytná plocha poschodia: 96 m² • 6 izieb • 1 kuchyňa • 1 kúpeľne s WC • Čiastocné podpivničenie • Plastové okná, zateplená fasáda, zánovný plynový kondenzačný kotol INŽINIERSKE SIETE: Verejný vodovod Plyn Elektrina Septik Mesačné náklady na 5 osôb / Elektrina 130 € ( preplatok 350 € ), Plyn 180 €, Voda 1 € 1m3 Optický internet Antik LOKALITA: Obec Trstené pri Hornáde patrí medzi obľúbené lokality v okrese Košice-okolie vďaka dobrej dostupnosti do mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V obci je základná škola, materská škola, potraviny... VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ 6 izieb – ideálne pre väčšiu rodinu ✔ kúpeľňa s WC ✔ čiastočné podpivničenie domu ✔ zateplená fasáda ✔ plastové okná ✔ slnečný a rovinatý pozemok ✔ pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou ✔ dobrá dostupnosť do Košíc Ak hľadáte priestranný rodinný dom v dobrej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Tomáš Barány – 0944 221 791 Janka Jirásková – 0915 378 192 RF Reality/Financie – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnej obci Porostov. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, víkendové využitie ako chalupa alebo na hospodárenie. obec vzdialená 6 km od okresného mesta Sobrance prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody za medené, zrekonštruované rozvody vody a kúpeľňa dom má zachovanú príjemnú vidiecku atmosféru s drevenými prvkami a ponúka možnosť ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa dom disponuje 3 izbami dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, detská izba (vyžaduje rekonštrukciu), priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a WC vypratané podkrovie s možnosťou prestavby na obytný priestor na pozemku sa nachádzajú 2 garáže dom je postavený z kvalitnej vaľkovej konštrukcie, je suchý a zdravý strecha s eternitovou krytinou okná - plastové podlaha- betón, keramická dlažba vykurovanie domu je zabezpečené pieckami dom nie je podpivničený nachádza sa na rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 3 660 m² ( cca 23 m x 160 m), ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či realizáciu vlastných plánov úžitková plocha domu cca 100 m2 IS - elektrina, plyn, žumpa, studňa na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ovocné kríky a altánok s privedenou vodou, ktorý je ideálny na oddych, grilovanie alebo rodinné stretnutia. občianska vybavenosť obce - predajňa potravinárskeho tovaru, futbalové ihrisko, pošta Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na predaj krásny dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Michalovce, pri rieke Laborec. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, moderného bývania a prírody v okolí. Vďaka blízkosti rieky Laborec si tu môžete každý deň vychutnávať prechádzky, pokoj a príjemný oddych po náročnom dni. pokojná lokalita so zástavbou rodinných domov novší rodinný dom ( plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, vstavané skrine, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, fasáda, zastrešená terasa...) disponuje 6 izbami dispozičné riešenie: → na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť → na poschodí sa nachádzajú 3 samostatne obytné miestnosti so šatníkmi, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC a výstup na priestrannú terasu dom je postavený z tehál so sedlovou strechou s plechovou strešnou krytinou okná- plastové plávajúca podlaha a keramická dlažba vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením- plynový kotol, podlahovým kúrením na prízemí rodinného domu, vykurovanie domu je možné aj kachľami umiestnenými na prízemí domu dom nie je podpivničený na pozemku sa nachádza dvojgaráž praktický plechový sklad náradia na záhrade priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC na poschodí pre dokonalý relax po náročnom dni rovinatý, oplotený pozemok s celkovou výmerou 436 m2 (cca 28 m x 17 m) úžitková plocha domu cca 200 m2 IS- elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa, solárne panely krásna upravená záhrada, ktorá poskytuje ideálne miesto na odpočinok alebo rodinné aktivity priestranná terasa na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi pokojná lokalita s množstvom zelene a detským ihriskom ponúka bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi okolie domu ideálne na príjemné prechádzky s rodinou či domácim miláčikom popri rieke, rybárčenie či cykloturistiku Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Pokojné bývanie s veľkým pozemkom- to Vám ponúka tento útulný domček v obci Suché. Ponúkame Vám na predaj vidiecky domček v obci Suché, ktorý ponúka útulné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Michalovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať dostatok priestoru pre svoje plány, záľuby či oddych. obec vzdialená 8 km od okresného mesta Michalovce dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, vďaka čomu je pripravený na bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu dom disponuje 2 izbami dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, komora a spálňa dom je postavený z kameňa a kvádrov s plechovou strechou okná- plastové, hnedé podlaha- plávajúca podlaha, keramická dlažba, dyle vykurovanie domu je zabezpečené gamatkami dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor celková výmera pozemku je 1628 m2 ( šírka v prednej časti 12 m, šírka pozemku v zadnej časti 19 m, dĺžka pozemku cca 102 m) úžitková plocha domu cca 110 m2 IS- elektrina, obecný vodovod, studňa, kanalizácia, plyn pozemok ponúka množstvo možností- od záhrady plnej ovocia a zeleniny, cez oddychovú zónu či drobné hospodárenie až po priestor pre ďalšie nápady budúceho majiteľa na pozemku sa nachádza altánok ideálny na letné posedenia a vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom pre starostlivosť o záhradu občianska vybavenosť obce- predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, futbalové ihrisko, kultúrny dom,... pozrite si videoprehliadku nehnuteľnosti na tomto odkaze: https://youtu.be/M1L_N2GkGHo Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom, obec Smižany, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a pozostáva z: -suterén: práčovňa, sklad, kotolňa, chodba so vstupom na poschodie, -1.NP: zádverie, chodba, 3 obytné miestnosti, + 1 prechodová miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstup do podkrovia, -podkrovie: chodba so schodiskom, 1 miestnosť, -príslušenstvo: letná kuchynka (bývalá garáž), terasa s prístreškom, sklad, -kolaudácia: v r. 1960, výstavba garáže (letnej kuchynky) v r. 1976, -postupná rekonštrukcia: prípojka vody a kanalizácie (r.1980), pripojenie na plyn (r.1993), rekonštrukcia elektrickej prípojky (r.2001), výmena okien za plastové (r.2002), výmena rozvodov vody, odpadov, radiátorov, rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne (r.2007 - 2008), výstavba prístrešku (r.2015), izolácia obvodového plášťa polystyrénom+fasádna omietka (r.2018-2019), výmena kuchynskej linky (r.2024), -rozloha pozemku: 580 m2, -zastavaná plocha: 380 m2, -úžitková plocha: 147,9 m2, -stavebný materiál: kváder, tehla, -strecha: pálená škridla (r.1987), -okná: plastové, -podlahy: drevené parkety, keramická dlažba, -vykurovanie: plynový kotol, -ohrev TÚV: plynový kotol, -pripojenie na siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku, -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 237.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JCFEeX8ucmM

NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s výrobnými a obchodnými priestormi na pozemku 1106 m² – Spišské Vlachy Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája rodinné bývanie s potenciálom pre podnikanie? Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v úplnom centre mesta Spišské Vlachy. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná pre podnikateľské účely (pôvodne zabehnutá mäsovýroba, predajňa a bufet) aj na bývanie 3-izbový byt na poschodí. Základné parametre a výmery: Celková rozloha pozemku: 1106 m² Cena: 212 000 € Konštrukcia objektu: Murovaná stavba, sedlová strecha (pozinkovaný plech) Inžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu Kúrenie a ohrev vody: Lokálne plynové kachle, ohrev vody zabezpečuje bojler Dispozícia a usporiadanie objektu: Nehnuteľnosť pozostáva z čiastočného podpivničenia, dvoch nadzemných podlaží a dvoch prízemných prístavieb. - Suterén (Čiastočné podpivničenie – 48,8 m²): Tradičné pivničné priestory s klenbou, ideálne ako sklad. - Prízemie – Obchodná a výrobná časť (Zastavaná plocha 205,04 m²): Obchodná zóna: V minulosti využívaná ako predajňa, kancelária, bufet a výčap. Výrobná časť: Miestnosti boli určené na umývareň a rozrábku mäsa. - Prízemné prístavby (vhodné ako Zázemie pre potravinársku výrobu / gastro)sú nepodpivničené: Prístavba 1 (72,8 m²) + Prístavba 2 (83,22 m²) Priestory sú vhodné na gastro prevádzku, pekáreň, catering, prípadne prerobenie na autodielňu, e-shopový sklad či prenájom. - 1.poschodie – Samostatná bytová časť (Zastavaná plocha 95,04 m²): Svetlý, priestranný 3-izbový byt . Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, praktická špajza, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Interiér: V izbách sú drevené podlahy (palubovka). Pozemok a záhrada: K domu prislúcha záhrada na celkovom pozemku s výmerou 1106 m². Súčasťou záhrady sú ovocné stromy (jabloň, hruška, slivka). Pozemok ponúka dostatok miesta na relax, grilovanie, prípadne parkovanie pre dodávky či klientov. Lokalita a občianska vybavenosť: Mesto Spišské Vlachy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekári, obchody, vlakové a autobusové spojenie). Príroda na dosah: V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Zahura (turistika, rybolov, relax). Okolité dediny: Bystrany, Oľšavka, Slatvina, Vojkovce, Kolinovce, Spišské Podhradie, Krompachy, Domaňovce, Jamník, Hincovce, Buglovce. Mesto sa náchadzá 20-23 km od miest Spišská Nová Ves a Levoča a 40km od mesta Prešov . Dostupnosť: Spišský hrad a diaľničný privádzač sú vzdialené len pár minút autom, vhodné pre logistiku a pre podnikanie. Cena: 212 000 € (V prípade rýchleho a seriózneho jednania možná dohoda na cene). Kúpou je dom voľný. Možná kúpa aj na hypotéku. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice kosice-reality.sk

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom so širokým 7,5 árovým pozemkom v obci Veľká Ida, okres Košice-okolie, s rýchlym prístupom do mesta Košice, smer Veľká Ida - Košice – Šaca. Lokalita: - 15km od mesta Košice a cca 15 minút cesty autom - autobusové a vlakové spojenie, potraviny ,lekáreň - bez neprispôsobivých obyvateľov v tejto časti obce link na stránku obce: velkaida.sk Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Veľká Ida medzi inými rodinnými domami. Dom má zastavanú plochu cca 110m2, výmera pozemku je 7,5árov. Pozemok je rovinatý, široký 37m. Stavebný materiál domu je tehla, kameň a vaľok. Strecha domu je šikmá, škridľa. Rozloženie miestností v dome: -predsieň, priestranná kuchyňa -3 izby -kúpelňa s vaňou -techn.miestnosti Dom nie je podpivničený. Vedľa domu je drevárka, skleník, sklad priestory na chovanie zvierat. Dom je v pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. -plastové okná menené pred 2-11 rokmi, linka so sporákom, kúpelňa s vaňou a bojlerom Inžinierske siete: -elektrina -kopaná studňa, vodovod je za pozemkom -odpad-žumpa, kanalizácia je na ulici -kúrenie-cez piecky, plynový sporák, prípojky na gamatky v izbách Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný na odovzdanie. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298

Objavte pokoj a prestíž bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Ponúkame vám rodinný dom na Jasovskej ulici v mestskej časti Pereš, kde sa spája vidiecka idylka s mestským komfortom. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 800 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od relaxačnej zóny, cez bazén až po záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je aj drevený altánok, ideálny na rodinné stretnutia či grilovanie. Tichá ulica bez tranzitnej dopravy zaručuje maximálne súkromie. DISPOZÍCIA DOMU Dom je rozdelený na dve podlažia a je vhodný pre menšiu rodinu: Prízemie: kuchyňa s drevenou linkou, obývacia izba, kúpeľňa s WC (po rekonštrukcii), komora pod schodiskom Poschodie: 2 priestranné izby, z toho jedna s loggiou Dom je príjemne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne. ĎALŠIE VÝHODY 3 technické miestnosti (dielňa, sklad, záhradný priestor) kompletné inžinierske siete zrekonštruovaná kúpeľňa v moderných tónoch LOKALITA Mestská časť Pereš patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka: rýchlu dostupnosť do centra aj na obchvat blízkosť prírody a lesov kompletnú občiansku vybavenosť v okolí CENA Cena 285.000 € zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Radi vám pomôžeme aj s financovaním. HLAVNÉ BENEFITY prestížna a tichá lokalita veľký pozemok (800 m²) slnečný, rovinatý terén altánok na pozemku kompletné inžinierske siete rekonštruovaná kúpeľňa 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0917 816 660

investičná príležitosť v obci Boliarov 20 km od Košíc 506m2 v intraviláne obce s možnosťou dokončenia domu na kľúčpozemok má scválenú územnoplánovaciu informáciu od obce na stavbu rodiného domu.V obci sú všetky siete aj kanalizácia elektrina, plyn, aj obecná voda.V prípade záujmu ma rýchlo kontaktujte. Skvelá príležitosť pre pripravených.Pozemok sa nachádza na sukromej ulici, uzavretej vstupnou bránou v strede obce.Základné informácie a dispozícia: Dom sa bude nachádzať na hlavnej ceste.Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia na pozemku.Zastavaná plocha domu je 93,1 m2 vrátane terás a príslušenstva je 115 m2.Podlahová plocha domu je 72 m2.plánované dokončenie 10/2026Dispozične je dom riešený ako trojizbový (2 izby, obývačka s kuchyňou).Dom bude mať predprípravu na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú skrinku na pozemku.LOKALITA A OKOLIE:- nehnuteľnosť sa bude nachádzať na hlavnej ulici- neďaleko rodinného domu je autobusová zastávka, hasičská zbrojnica, obecný úrad- príjemní susedia navôkol- obec je vzdialená 20 km od vjazdu do Košíc- rýchlu dopravnú dostupnosť zabezpečí diaľnica z Košíc do Bidoviec a odtiaľ iba 2 obce do Boliarova- v obci sa nachádza základná škola, materská škola, kultúrny dom, požiarna zbrojnica- 10 minút od diaľnice- 10 minút od obce Čižatice kde je plánovaná výstavba aquaparku.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, obec Žakarovce, okres Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom pozemku a pozostáva z: -suterén: kotolňa, komora, kuchynka, chodba so vstupom na 1NP, -1.NP: kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť, priestranná chodba so vstupom na 2NP, -2.NP: priestranná chodba, 3 samostatné miestnosti, vstup na terasu, -rozloha pozemku: 1163m2, -úžitková plocha: približne 232 m2, -zastavaná plocha: približne 176 m2, -stavebný materiál: kváder, -strecha: eternit krytina, -okná: pôvodné, -podlahy: keramická dlažba, linoleum podlaha, -vykurovanie: tuhe palivo v kombinácii s elektrickým kotlom, -pripojenie na siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, studňa na pozemku, -orientacia: S-J-V-Z -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 65.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531 . 3D virtuálna prehliadka : https://my.matterport.com/show/?m=B5u4o7shScc

Exkluzívne ponúkame na predaj rodiný dom - drevenicu, obec Henclová, okres Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a pozostáva z: -1.NP: zádverie, 2 samostatné miestnosti, -rekonštrukcia: novopodmurované základy, -príslušenstvo: dreváreň, -rok výstavby: 1927, -rozloha pozemku: 115m2, -úžitková plocha: cca 54m2, -stavebný materiál: drevo, -strecha: plechová -okná: pôvodné drevené, -podlahy: drevené, -vykurovanie: kachľová pec na tuhé palivo, -pripojenie na siete: elektrina, -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 27.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení vidiecky rodinný dom na spoločnom dvore vo vyhľadávanej lokalite v malebnej obci Kojšov. RD je čiastočne podpivničený s úžitkovou plochou cca 90 m² a stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 138 m², k nemu prislúchajúca dielňa je o rozlohe pozemku 17 m². Rozloha spoločného dvora je 366 m² z ktorej prislúcha majiteľovi spoluvlastnícky podiel o rozlohe ½. Materiál stavby je kombinácia kameň a tehla, strecha je sedlová okrytá keramickým šindľom. RD je situovaný na okraji obce na spoločnom dvore s jedným RD v prednej časti pozemku od prístupovej cesty, ktorý je využívaný na rekreáciu ako chalupa. Na pozemku za domom sa nachádza drevená stodola prislúchajúca k domu. RD bol po rekonštrukcii a zateplení trvale obývaný, ale vyhorel po požiari a čaká na nového majiteľa, ktorý by si ho opäť zrekonštruoval podľa vlastných predstáv a vdýchol mu svoju dušu. RD sa dispozične člení na: -vstupná chodba, obývačka, 2x izba, kuchyňa + špajza, kúpeľňa + WC. IS: elektrina 230/380V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia. Vykurovanie bolo cez radiatóry plynovým kondenzačným kotlom v kombinácii s kachľovou pecou a krbopecou na tuhé palivo. Ohrev vody je cez plynový prietokový kotol. Pozemok je slnečný a kompletne oplotený. K domu na pozemku prislúcha aj dreváreň. V obci je dobrá občianská vybavenosť a to: materská škôlka, pošta, potraviny a pohostinstvo. Vhodné na celoročné bývanie, alebo ako chalupa na rekreáciu v panenskej prírode s možnosťou turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, alebo vodných športov vrátane rybárčenia na neďalekej vodnej priehrade Ružín. Vyhľadávana lokalita bez neprispôsobivých občanov v obci, kde sa aj muchy otáčajú a líšky dávajú dobrú noc, keďže je to koncová obec. RD je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Predám rodinný dom v obci Ďurkov, okres Košice - okolie. Obec si zachovala vidiecky charakter, nachádza cca 15 km od Košíc. Dom má približne 75 rokov, je postavený z kameňa a prístavba je kváder. Strecha je sedlová, pokrytá eternitom. V dome sú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC a vstupná chodba. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plávajúce podlahy, plastové okná, novú kuchynskú linku a čiastočne upravenú kúpeľňu. Pozemok, na ktorom je dom postavený má rozlohu 18,5á. Je napojený na všetky inžinierske siete, okrem kanalizácie,na ktorú sa dá pripojiť. Odpad je riešený septikom. V dedine sa nachádza základná škola s materskou škôlkou a kostol. Obec je dostupná autobusovou dopravou (spoje do Košíc a okolitých obcí) a taktiež je dobré cestné napojenie na Košice. Najbližšia železničná stanica sa nachádza v širšom okolí (nie priamo v obci). Pokojná obec je vhodná na rodinné bývanie s kombináciou vidieckeho prostredia a blízkosti veľkého mesta. V obci Ďurkov je aktívna obecná samospráva a komunitný život. Okolitá príroda poskytuje možnosť na športovanie, bicyklovanie a prechádzky so psíkom. Cena nehnuteľnosti: 200..000,- EUR

🏡 PRIESTRANNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Poschodový rodinný dom má celkovú výmeru približne 240 m² a je postavený z tehly. Nachádza sa na slnečnom pozemku s výmerou 665 m². Dispozične ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu: Prízemie: predsieň 2 izby kuchyňa s komorou kúpeľňa WC Poschodie: 3 izby priestranná terasa Na pozemku sa zároveň nachádza murovaná garáž. 🔨 ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Na dome boli realizované viaceré úpravy, medzi ktoré patria: nové plastové okná nové rozvody Nehnuteľnosť je možné po menších úpravách obývať, zároveň však ponúka veľký potenciál na kompletnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj možnosť prispôsobiť vzhľad a charakter domu jeho výnimočnému umiestneniu – v prírode, pod lesom a na priestrannom slnečnom pozemku. ⚡ INŽINIERSKE SIETE elektrina obecný vodovod žumpa centrálne vykurovanie – plynové Aktuálne je dom odpojený od energií. 🌲 LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Bukovec je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Košíc. Dom sa nachádza v pokojnom, tichom a slušnom prostredí v centre obce, pričom zároveň ponúka príjemný kontakt s prírodou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde získate veľkorysý priestor, súkromie, veľký pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. 📌 ĎALŠIE INFORMÁCIE pozemok: 665 m² celková výmera domu: cca 240 m² murovaná garáž plastové okná nové rozvody bez ťarchy a hypotéky k dispozícii ihneď bez nutnosti čakania na vysťahovanie 💰 CENA: 276 000 € Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 0910 108 997 ✉️ marek.ferko@kontaktreality.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tento dom bude miestom, ktoré si zamilujete.

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s vonkajším bazénom a garážou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Horovovej ulici v mestskej časti Košice – Barca. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, vysokú mieru súkromia, pokojné a bezpečné bývanie, ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné a kultivované susedstvo, tiché prostredie a komfort bývania v jednej z vyhľadávaných častí Košíc. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Konštrukcia domu je z kombinácie kvádra a tehly, pričom vnútorné priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlová s kvalitnou plechovou krytinou RUUKKI. Okná sú plastové s drevodekorom. Interiér domu je vybavený plávajúcimi laminátovými podlahami a keramickou dlažbou, ktoré dotvárajú praktické a príjemné bývanie. Rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie boli kompletne vymenené, čo prispieva k bezproblémovej a komfortnej prevádzke domu. Dom je kompletne zateplený, čo zvyšuje jeho energetickú efektívnosť a komfort bývania počas celého roka. Na prízemnom podlaží sa zo vstupnej chodby vstupuje do priestrannej a príjemne presvetlenej vstupnej haly, ktorá plynulo prepája jednotlivé obytné priestory. Z haly je priamy vstup do modernej kuchyne a priestrannej obývacej izby, ako aj do kúpeľne s WC. Vstupná hala zároveň ponúka priamy výstup na vonkajšiu zastrešenú terasu, ktorá vytvára ideálne miesto na príjemný oddych, relax a posedenie s rodinou či priateľmi v súkromí. Na 2. NP sa nachádza: chodba, priestranná spálňa so vstavaným šatníkom a výstupom na balkón, dve samostatné detské izby, pričom každá má vlastný výstup na loggiu, a kúpeľňa spojená s WC. Základné parametre domu: - úžitková plocha domu: 241 m² - pozemok s výmerou: 580 m2, z toho zastavaná plocha domu: 133 m² Dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, vlastná studňa. Vykurovanie domu zabezpečuje kondenzačný plynový kotol so 100-litrovým zásobníkom na TÚV. V jednotlivých častiach domu je možné vykurovanie regulovať podľa potreby, a to prostredníctvom podlahového vykurovania alebo radiátorov. Na streche domu je umiestnených 8 fotovoltických panelov, ktoré prispievajú k efektívnejšej a úspornejšej prevádzke domácnosti. Súčasťou systému je aj virtuálna batéria, ktorá umožňuje efektívne využívať vyrobenú elektrickú energiu a znižovať náklady na elektrinu. Dom sa predáva komplet aj s vybavením a zariadením v cene domu v prípade záujmu a po dohode s majiteľmi. Dom je kúpou ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou PIHORŇA, LENÁRT, JAŠŠO, s.r.o.

Ponúkame na predaj 4 - izbovú NOVOSTAVBU dvojpodlažného rodinného domu A v slepej ulici v obci Sokoľany vzdialenej iba 10 km od Košíc. Dom je momentálne v štádiu uzavretej hrubej stavby s úžitkovou plochou 149,86 m2 a stojí na peknom rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 483 m2. Materiál stavby je pálená tehla značky LEIER o hrúbke 300 mm, strecha je pultová okrytá krytinou SIKAPLAN. Okná sú plastové 6 komorové, 3-sklo, farba antracit. Cena domu je v stave uzavretej hrubej stavby s možnosťou dokončenia na kľúč do finálnej podoby v prípade záujmu a po dohode s majiteľom. Legenda miestností 1.NP: Závetrie: 6,64 m2 Chodba: 12,90 m2 WC: 3,11 m2 Šatník: 3,84 m2 Vnútorné schodisko: 4,12 m2 Technická miestnosť.: 5,50 m2 Kuchyňa: 8,74 m2 Hala + jedáleň: 29,02 m2 Krytá terasa: 5,09 m2 Legenda miestností 2.NP: Chodba: 9,40 m2 Kúpelňa + WC: 7,87 m2 Loggia č.1: 6,14 m2 Detská izba: 15,58 m2 Detská izba: 12,40 m2 Spálňa: 14,78 m2 Loggia č.2: 4,73 m2 IS: elektrina 220/400V na pozemku, pri prístupovej ceste sa nachádza obecná voda, kanalizácia, plyn, optický internet od Antiku a Telecomu. Kúrenie je plánované teplovodné podlahové cez tepelné čerpadlo vrátane ohrevu vody, predpríprava na krbovú vložku s keramickou komínovou vložkou. Strop je monolitický železobetónový. V obci je výborná občianska vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, pizzeria, pohostinstvo. Na pozemku sa nachádza aj nedokončená otvorená hrubá stavba rodinného domu B. V prípade záujmu a po dohode s majiteľom možnosť dokončenia domu do stavu Holodomu v sume 220.000,- Eur. V tejto cene bude zahrnuté: tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, rozvody vody a elektroinštalácie, zateplenie fasádnym polystyrénom o hrúbke 150mm, silikónová fasádna omietka, poter podláh. Možnosť výmeny za byt v Košiciach v prípade záujmu plus doplatok po dohode s majiteľom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 3 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej obci Žakarovce. RD s obytnou plochou cca 90 m² je postavený na slnečnom pozemku ku koncu obce s výmerou 698 m². RD je po novej kompletnej rekonštrukcii v r. 2025 vrátane zateplenia, materiál stavby je kameň a tehla, strecha je sedlová okrytá novou plechovou škridlou. V prípade záujmu s možnosťou zobytnenia podkrovia. RD je kompletne podpivničený. Okná sú plastové s drevodekorom značky Slovaktual, dvere sú bezpečnostné, nové rozvody rozvodov a elektroinštalácie, nové omietky, znižované sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy a dlažba, 1x vstavaná skriňa, atď. RD sa dispozične člení na: PP: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, detská izba, veľká kúpelňa s WC, technická mi, pivnica, . NP: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC, izba a loggia. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Vykurovanie nehnuteľnosti je kombinované. Hlavným zdrojom tepla je krbová vložka s teplovodným výmenníkom, ktorá zabezpečuje vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je aj kachľová pec a 9 infrapanelov značky SMODERM s 5-ročnou zárukou. Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) je zabezpečený elektrickým bojlerom. Pozemok je slnečný, kompletne oplotený a vybavený kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje jeho nepretržitý dohľad.Na pozemku sa nachádza drevená hospodárska budova, ktorá slúži ako dreváreň a dielňa, rodiace ovocné stromy (jablone, hruška, čerešňa, 2x slivka). RD je vhodný na bývanie, alebo aj ako chalupa. Väčšia časť vybavenia a zariadenia domu je v cene domu v prípade záujmu. Pri prístupovej miestnej komunikácii je v prenájme od obce parkovacie miesto za nízky poplatok. Len si pobaliť veci a nasťahovať sa... Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@realityvkosiciach.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení útulný 4 - izbový rodinný dom s terasou 23,8 m² a krásnym výhľadom v malebnej obci Slanec, ktorá je od centra Košíc vzdialená len 24 km. Dom s úžitkovou plochou cca 150 m²stojí na pozemku o výmere 825 m². Materiál stavby pórobetónové tvárnice, dom je zateplený polystyrénom s hrúbkou 15cm s plastovými oknami, strecha je sedlová okrytá plechovou škridlou. Kúrenie a ohrev vody je cez plynový kondenzačný kotol Junkers cez radiatóry, každý s vlastným termostatom BOSH. Kotol je na diaľkové smart ovládanie. Na vrchnom podlaží je namontovaná predpríprava na klimatizačnú jednotku. Dispozícia: PP: predsieň, kuchyňa prepojená s veľkou obývačkou, kúpeľňa s WC, spálňa a terasa 1NP: vstupná chodba, 2x detská izba Inžinierske siete: - obecný vodovod - elektrina 230/400V - plyn - odpad je riešený ČOV Vstup na pozemok s autom je cez krídlovú bránu s možnosťou pohodlného parkovania troch áut. Na pozemku pred domom sa nachádza prístrešok na jedno auto. Pod vrchnou terasou sa nachádza dielňa s výmerou 20,3 m². Za domom je situovaná vonkajšia terasa s výmerou 32,5 m² pod ktorou sa nachádza sklad náradia s výmerou 11,7 m² a sklad s výmerou 19,7 m². Na pozemku rastú rodiace ovocné stromy a kry vrátane vyvýšených záhonov. Dom sa predáva aj s časťou vybavenia a zariadenia v cene domu v prípade záujmu a po dohode s majiteľmi. Pozemok je kompletne oplotený a na dome je nainštalovaný kamerový systém a alarm. Výborná občianská vybavenosť v obci nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko (všeobecná, detská a zubná ambulancia, gynekológia atď.), lekáreň, potraviny FRESH, reštaurácia, pošta. Do obce je dobrá dostupnosť s Košíc cez autobusové a vlakové spoje. Dom je kúpou ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou PIHORŇA, LENÁRT, JAŠŠO, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 226 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Kysak, len 15 minút od Košíc. Obec je známa krásnym prírodným prostredím, výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do mesta – pravidelné vlakové aj autobusové spojenia zabezpečujú pohodlné každodenné dochádzanie. Dom je postavený na pozemku s výmerou 672 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky, čo z neho robí atraktívnu nehnuteľnosť aj na prenájom. Dispozičné riešenie Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa so špajzou, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s WC. Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, špajza, balkón, veľká zastrešená terasa s rozmermi približne 3 × 6 m, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a relax. Dom je čiastočne podpivničený, postavený z tehly a má plechovú strechu po rekonštrukcii. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú osadené plastové okná. Vykurovanie je ústredné, doplnené o krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, a podlahové kúrenie v dolnej časti domu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia. Súčasťou domu je aj garáž pre jedno motorové vozidlo. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada, skleník a samostatná hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako záhradný domček alebo letnú kuchyňu. Nachádza sa v nej aj sauna s ochladzovacím bazénom, pričom objekt ponúka ďalší potenciál po rekonštrukcii. Dom je obývateľný, no zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere je vhodný nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré môžu slúžiť na prenájom alebo dvojgeneračné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: úžitková plocha 226 m², pozemok 672 m², možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky, garáž, krb a podlahové kúrenie, veľká terasa a balkón, všetky inžinierske siete, pokojná lokalita plná zelene, výborná občianska vybavenosť, pravidelné vlakové a autobusové spojenie do Košíc, centrum Košíc dostupné približne za 15 minút. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s potenciálom, ktorý ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Kontaktreality Vám ponúka exkluzívne na predaj obývateľný 3 izb. rodinný dom a veľký pozemok blízko Košíc s dobrou dostupnosťou, v obci Čečejovce. Vzdialenosť iba 18km od Košíc, cca 14 minút. Dom sa nachádza v dobrej časti obce, tesne za hlavnou cestou. Podpivničený samostatne stojací dom má zastavanú plochu 190 m2 a má tri samostatné neprechodné izby, kuchyňu, špajzu, vstupnú chodbu, kúpeľňu spojenú s WC, ďalej v zadnej časti ďalšiu kuchyňu, náraďovňu a kôlničku. Ďalej sa na pozemku nachádza suchá garáž 24 m2 a murovaná časť pre hospodárske zvieratá. Na dome prebehla postupne rekonštrukčná, obnova a to: - plastové dvere a okná - v kuchyni a na chodbe dlažba - v izbách sa zrekonštruovali dubové parkety - a obnovila sa kúpeľňa Rozsiahli pozemok o veľkosti 1208 m2 (cca 13mx86m dlhy) je rovinatý, a re ideálnym miestom pre ľudí ktorí radi relaxujú na záhrade. V záhrade sa nachádzajú niekoľko ovocné stromy: hrušky, slivky, jablone, orech, viničky, vinič atď. Inžinierske siete: - elektrina 220/380 - plyn - obecný vodovod - vlastná výdatná studňa - optika / TV Strecha je v dobrom stave, suchá čistá bez nutnosti rekonštrukcie. Vykurovanie je plynovými gamatkami a kachľovými pecami v izbách na tuhe palivo. Výhodou nehnuteľnosti je rýchla dostupnosť do Košíc, napojenie na obecnú vodu, žumpa, plyn a dobrá občianska vybavenosť. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: základná a materská škola, zdravotné stredisko, multifunkčné ihrisko, požiarna zbrojnica, vlaková a autobusová zastávka ... - Rímskokatolícka cirkev, farnosť Čečejovce - Reformovaná kresťanská cirkev na Slovensku- reformovaný cirkevný zbor Čečejovce - Fit- klub „Ray - Fit- klub „Samson ( kulturistika) - Klub mamičiek a detičiek „Plamienok - Klub mladých obce Čečejovce - Klub dôchodcov - 3x predajňa potravín - dve pohostinstva - bistro - kaviareň - cukráreň - dve kvetinárstva V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s rozlohou cca 100 m2 na podnikanie a pozemkom o výmere 344 m2 na Hlavnej ulici, v Moldave nad Bodvou. Dom je v pôvodnom stave čiastočne podpivničený, materiál stavby kombinácia kameň a kváder, strecha je sedlová okrytá škridlou. Dispozícia RD : 3x izba vzájomne prepojené, 1x sklad, 1x chodba, 1x WC, 1x technická miestnosť. IS: elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Pozemok je kompletne oplotený a nachádzajú sa ňom hospodárska budova a koterec pre psa. Priestory sú vhodné na predajňu, kancelárie, služby, kaderníctvo, kozmetika, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z Hlavnej ulice. Priestory sa predávajú nezariadené a slúžili na prevádzku Predajne oblečenia. Priestor má vlastný elektromer, vodomer a plynomer. Bližšie informácie po telefóne. Dom je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ponúkame na prenájom nový 5 izb. RD v mestskej časti Košice Krásna. Ponuka nie je vhodná pre ubytovanie robotníkov alebo rodinu s troma deťmi. Kompletne zariadený poschodový rodinný dom disponuje dvoma parkovacími miestami pred domom a menším oploteným pozemkom za domom. Dispozíciu tvorí: prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - hosťovská izba - technická miestnosť - Wc a sprcha poschodie: - tri samostatné izby - kúpeľňa s WC (sprcha a vaňa) Dom sa ponúka na dlhodobý prenájom a prenajíma sa zariadený. Potrebný depozit. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0910 108 997

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení tehlový 4 izbový rodinný dom na ulici Žatevná v Mestskej časti Košice – Vyšné Opátske. Dvojpodlažný z väčšej časti podpivničený RD s obytnou plochou cca 220 m², pivnice cca 70 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 742 m². Materiál stavby je tehla, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom. Dom je v zachovalom udržiavanom stave po výmene Eurookien ideálny na rekonštrukciu podľa svojich potrieb a predstáv. RD sa dispozične člení na: PP: 3x pivnica, 1x technická miestnosť. NP: veľká vstupná chodba, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, veľká obývačka s jedálenským kútom a murovaným krbom, špajza. 1NP: chodba, 3x izba, kúpeľňa + WC, balkón. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, obecná kanalizácia, vlastná studňa. Vykurovanie na oboch podlažiach je cez radiátory plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM s ohrevom TÚV. Na pozemku sa nachádza: - veľký murovaný sklad s výmerou 44 m² a vlastným plynovým vykurovaním cez gamatky, elektrinou a vlastnou vodou – po úprave môže slúžiť, ako samostatné bývanie - kancelárske priestory s výmerou 25 m² s vlastným vykurovaním cez ústredné kúrenie z RD a elektrinou - murovaná garáž pri dome s výmerou 23 m² - plechový garáž – sklad - plechový sklad - dreváreň a údiareň. - koterec pre psa Pozemok je slnečný a kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádzajú aj rodiace ovocné stromy (2x hruška, 2x slivka, čerešňa, višňa, jabloň, ringlota) vrátane rôznych rodiacich druhov krov ( vinič, arónia, godži, atď.). RD je vhodný na bývanie, alebo podnikanie, sídlo firmy s rýchlym a bezproblémovým prístupom do mesta. Dom je bez ťarchy a kúpou je voľný po dohode s majiteľmi. Bývanie, alebo podnikanie zároveň v tichej slepej uličke plnej zelene a predsa blízko centra Košíc. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Realitná kancelária AMORA s.r.o., so súhlasom majiteľa Vám ponúka na predaj zaujímavý čiastočne podpivničený rodinný dom. Táto čiastočne podpivničená samostatne stojacia stavba je postavená so zmiešanej konštrukcie ( kváder, pálená tehla, nepálená tehla, betón) nachádza sa na oplotenom mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1069m2 ( zastavaná plocha a nádvorie 313m2 a záhrada 756m2) je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa, kanalizácia v obci nie je). Dispozičné riešenie rodinného dumu: Prvé podzemné podlažie: dve samostatné izby rozloha cca 60m2 samostatný vstup možnosť využitia na sklad, technickú miestnosť a pod... Prvé nadzemné podlažie: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa komora začatá rekonštrukcia na kúpeľňu a WC zastavaná plocha cca 150m2 Opis rodinného domu: pôvodný rodinný dom postavený v roku 1962 ( vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) strecha sedlová po čiastočnej rekonštrukcii, výmena poškodených krovov, komplet latovanie, inštalácia paropreiepustnej fólie a škridle, na svoj vek je stavba suchá, odizolované základy pripojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod možnosť napojenia aj na bezplatný optický internet, Opis pozemku: pozemok oplotený mierne svahovitý šírka 15m dĺžka 68m ( rozmery sú orientačné) prístupová cesta asfaltová Výborná poloha v rámci obce dobre spojenie SAD v obci sa nachádza slušná občianska vybavenosť Zdravotné stredisko vybavené lekárom pre dospelých, stomatológ, ZŠ, MŚ, Milka gro, Karmen. Denný stacionár, Pohostinstvo, Múzeum obuvi, Kaštieľ, Autoservis, Včelárske potreby a pod..... voľne chvíle si môžete spestriť prechádzkou v prírode, cykloturistikou, alebo lyžovaním v rekreačnej oblasti Slovinky a pod......... Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016 NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Na predaj rodinný dom, bungalov vzdialený od Košíc 37 km v obci Zemplínska Teplica. Dom v štádiu nedokončenej a neskolaudovanej novostavby po menších úpravách vie byť k okamžitému užívaniu, nakoľko už bol obývaný. Dom má 3 samostatne izby a jednu veľkú obývaciu izby s výstupom na terasu, ďalej kuchyňu s komorou, jednu kúpeľňu a hosťovskú kúpeľňu s technickou miestnosťou. Inžinierske siete: - napojený na obecný vodu - taktiež na kanalizáciu - elektrina Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, momentálne bez el. kotla, plus je v dome napojená krbová vložka. Materiál: pórobetónové tvárnice YTONG, strešná krytina Bramac, eurookná, podlahy laminátové. Úžitková výmera domu: 165 m2 vrátane terasy Obytná plocha: 130 m2 Výmera pozemku: 835 m2 Poloha a miesto je celodenne slnečné, veľmi slušná a tichá ulica. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný po kompletnej rekonštrukcií rodinný dom v Košiciach MČ Barca, vhodný pre ubytovanie 8 ľudí. Jedná sa o štyri dvojposteľové samostatne klimatizované izby s podlahovým vykurovaním a individuálnym nastavovaním teploty, štyri kúpeľne vybavené záchodom Geberit Alba a termostatickými sprchovacími batériami, elektrické vonkajšie tieniace diaľkovo ovládané žalúzie, práčka a sušička Siemens avantgarde. 4 samostatné dvojposteľové izby 4 kúpeľne vybavené WC Geberit Alba, análnou sprchou a termostatickými sprchovacími batériami 2 kompletne vybavené kuchyne Klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV Veľkou výhodou je 10 parkovacích miest, alarm Paradox, videovrátnik Dauha, kamerový systém monitorujúci celé okolie domu, garáž, dvakrát kompletne vybavená kuchyňa a klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV. Každá izba je vybavená vysokorýchlostným optickým internetom a veľkou smart TV 55” s kompletnou programovou ponukou. Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. Prenajíma sa to v celku. Cena 4.000EUR vrátane parkovacích miest. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája kvalitnú architektúru, veľkorysý priestor a pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody. Nachádza sa vo vyhľadávanej obci Malá Ida, iba niekoľko minút od Košíc, v tichej lokalite neďaleko riečky Ida. Dom stojí na rovinatom a starostlivo upravenom pozemku s výmerou 684 m² (21 × 32 m). Bol postavený a skolaudovaný v roku 2004, pričom počas celej výstavby bol kladený dôraz na kvalitné materiály, precízne spracovanie a dodržanie všetkých technologických postupov pod dozorom majiteľa. S celkovou úžitkovou plochou 244 m² a priestrannou vonkajšou terasou ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Dominantou domu je presvetlená denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou do jedného harmonického priestoru. Atmosféru dotvára otvorený krb, ktorý sa stáva srdcom celého domova a vytvára príjemné miesto na rodinné stretnutia i chvíle oddychu. Dispozícia domu Prvé nadzemné podlažie: * vstupná hala, * hosťovská izba, * priestranná obývacia izba s otvoreným krbom, * kuchyňa prepojená s jedálňou, * praktická komora, * technická miestnosť, * kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, * priestranná vonkajšia terasa. Druhé nadzemné podlažie: Na poschodí sa nachádzajú dve veľkorysé, vzdušné a presvetlené izby, z ktorých je priamy vstup na pochôdznu kamienkovú terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa s vaňou a WC. Technické vybavenie: Komfort bývania zabezpečuje plynový kotol. O vykurovanie sa starajú radiátory v obytných miestnostiach a podlahové vykurovanie v kúpeľniach, ktoré prináša vyšší tepelný komfort počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj priestranný drevený domček, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ako hobby priestor, dielňa, sklad náradia, detský domček alebo zázemie pre chov drobných zvierat. Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom napojeným na vlastnú studňu, čo výrazne zjednodušuje jej údržbu. Lokalita Malá Ida patrí medzi najobľúbenejšie obce v blízkosti Košíc. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň bezprostredný kontakt s prírodou. V okolí nájdete lesy, lúky, cyklotrasy, riečku Ida a len približne 3 km vzdialenú vodnú nádrž Bukovec, ktorá je obľúbeným miestom na rekreáciu a šport. Zhrnutie Nehnuteľnosť napriek roku výstavby pôsobí mimoriadne zachovalo, nadčasovo a ponúka bývanie bez potreby väčších investícií. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitný rodinný dom s veľkorysým priestorom, súkromím a pokojnou atmosférou, no zároveň chce zostať v tesnej blízkosti mesta. Cena nehnuteľnosti: 749 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, zabezpečenie celej transakcie až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, ako aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín osobnej obhliadky. Rád vám predstavím všetky jej prednosti osobne. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka rodinný dom v štádiu holodomu v obci Ďurďošík. Po dohode sa dom dá dokončiť Dom sa nachádza na kopci a ponúka krásne výhľady a dostatok súkromia. Súčasťou je podiel na prístupovej ceste. ● Úžitková plocha: 112 m2 ● Pozemok rozloha: 439 m2 ● Prestrešená terasa: 23,5 m2 ● Orientácia: Sever/Juh ● Priestor na parkovanie pre 2 autá ● Retenčná nádrž v cene STAV DOMU: stavba je postavená z tvárnic Porfixu a je zateplený s polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Dom sa po odkúpení odovzdáva v štádiu holodom – hotové rozvody vody, elektriny, zdravotechniky, podlahového kúrenia, hotové vnútorné aj vonkajšie omietky spolu s dokončenou celou fasádou domu. V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do štandardu podľa predstáv nového majiteľa. IS: dom je napojený na elektrinu, vodu, kanál a optiku. DISPOZÍCIA: chodba, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou, 3 oddelené izby, kúpeľňa a oddelené WC, podkrovie s úložným priestorom. LOKALITA: dom sa nachádza v obci Ďurďošík, ktorá ponúka príjemné prostredie, veľa zelene a jednoduché spojenie s mestom. Obec sa nachádza vedľa obce Bidovce, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. VÝHODOU domu je podkrovie, ktoré vie byť využívané ako ďalší odkladací priestor. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.