Moderný 5 izb. RD s garážou, cena za KOMPLET!!, super lokalita NOVÉ ROZHANOVCE

EXKLUZÍVNE ponúkame NA PREDAJ dva 5 izbové rodinné domy s garážou v projekte NOVÉ ROZHANOVCE - už vo výstavbe. Dokončenie do 5/2027. Cena domu je za ŠTANDARD (v cene aj oplotenie, vykurovanie podlahové, tep.čerpadlo, kúpeľne, interiér okrem kuch.linky...). Dom bude moderný, nádherne presvetlený s množstvom veľkoformátových okien, s prestrešením terasy. V prípade včasnej rezervácie možnosť výberu zariadení a prvkov. ZÁKLADNÉ INFO o dome: • úžitková výmera 148 m² • terasa 19 m² • pozemok 518 m² UZAVRETÁ LOKALITA • POTRAVINY • IHRISKÁ • FITNESS • JASLE.. • Lokalita približne 105 domov s vlastnou občianskou vybavenosťou • KOŠICE – 5 MINÚT AUTOM CENA za ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ: • parkovacie státie 3x, terasa, oplotenie domu z 3 strán • podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum • kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, obklady a dlažby – realizuje Ingema • tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie • predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku • možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.) V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá. Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, dvere bezfalcové, výber značiek batérií, obkladov, sanity... Možnosť dispozičných zmien. STAVBA: • TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) • energ.trieda A0 Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna. IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet STAV REALIZÁCIE: Hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie (pod 4 cestami), prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, začína sa s výstavbou ciest. Pri prevzatí domov od 2027 už bude betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe) s chodníkmi a obrubníkmi. Začína sa s výstavbou jednotlivých domov. LOKALITA: • strategická poloha 10 km od Košíc – 5 min. autom k začiatku mesta • rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov) • obec bez problémových komunít OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v obci: • zdravotné stredisko 100 m od lokality • MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ • ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie • časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min) • potraviny Milk Agro, Fresh • samostatné multifunkčné ihrisko v obci • reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka • zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia • aktívna správa obce, občianska hliadka • kostoly, pošta, bankomat V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri. V ponuke máme aj menšie rodinné domy s úžitkovou plochou od 62 m2 - do 101 m2, v príprave ďalšie domy. V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - ...