Domy, Košický kraj

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj rozostavaný rodinný dom v stave HOLODOM s priestranným 7,4-árovým pozemkom v obci Herľany, časť Žírovce, okres Košice-okolie. Lokalita s rozvíjajúcou sa výstavbou nových rodinných domov s výborným prístupom do Košíc, smer Kamenica – Bidovce – Ďurďošík - Košické Olšany - Košice. Lokalita: -26km od centra mesta Košice a cca 24 minút cesty autom -Herľany časť Žírovce je pokojná, nepriechodná obec -autobusové spojenie, potraviny, škola, detské ihrisko, obecný úrad,.... -Herľanský gejzír, Rankovské skaly, množstvo lesov v okolí -úplne bez neprispôsobivých obyvateľov v obci -link na stránku obce: herlany.sk Rodinný dom typu bungalov má 1 podlažie a šikmú strechu, zastavaná plocha domu je 125m2 + 21m2 plocha terasy. Stavebný materiál domu je 300mm tehla Britterm. Strecha je šikmá, krytina je škridľa. Dom je zateplený 15cm polystyrénom s fasádnou omietkou. Dom sa predáva v stave holodomu: -plastové okná zn. Aluplast 8000, najvyššia trieda -sadrokartónové stropy, vápenato-cementové omietky interiéru -zateplenie stropu sklenenou vatou, poter na podlahe -elektrický kotol a teplovodné podlahové kúrenie -príprava na krb v obývačke, komín zn. Schiedel Absolut najvyššia rada -komplet rozvody elektriny, vody, odpadu (bez kuch.linky, podláh, inter.dverí a zárubní, bez obkladu a sanity v kúpelni) Pozemok má celkovú výmeru 740m2 a je rovinatý/ mierne svahovitý. Prístupová cesta je po hlavnej asfaltovej ceste. Rozloženie miestností v dome: -kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu -spálňa s vl.WC a šatníkom, 2 detské izby, -kúpeľňa ( s miestom pre vaňu, sprchový kút, wc, 2umývadlo) -predsieň, chodba -technická miestnosť s elektrickým kotlom a výstupom na podkrovie, komora Dom je vedený na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom, je možné kúpu realizovať aj cez hypotekárny úver. Inžinierske siete v dome: -elektrina zavedená v dome -voda-obecný vodovod + pôvodná kopaná studňa pri dome -odpad cez betónovú žumpu pred domom Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Ing. Peter Heriban a Ing. Klaudia Heribanová, RSc. Vám ponúkajú na predaj celoročne obývateľnú 3-izbovú 2podlažnú murovanú chatu v obľúbenej lokalite Baška – časť Maša, s prístupom ku chate z Myslavskej ulice, Košice - Myslava . Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie s prírodou a rýchlou dostupnosťou do mesta. 📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Priamy vstup do lesa priamo zo záhrady. Chata sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový útek pred ruchom mesta. Slnečný prevažne rovinatý/ mierne svah. pozemok s výmerou 755 m2 Tichá lokalita s výbornou komunitou a rýchlym napojením na hlavné trasy. 🏡 DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Chata je postavená z tvárnic Ytong a kvádra. Interiér zdobí drevený obklad a krb, ktorý dotvára atmosféru tepla domova Rozdelenie podlaží: Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Podkrovie: 2 samostatné spálne a prechodová hala (vhodná ako šatník, pracovňa, herňa). Technické parametre: Stav: Čiastočne rekonštruovaný (plastové okná, medená elektroinštalácia, všetky siete, ....) Obývacia izba je z roku 1986, prístavba (kuchyňa, kúpelňa) a celé podkrovie chaty bolo novo postavené v roku 2006. Strecha: Kvalitná betónová škridla a zateplenie strechy nobasilom. Siete: Elektrina (230V), plyn, 2 vlastné studne, optika Tcom. Kúrenie cez plynový kotol a kotol na tuhé palivo a radiátory. Odpad: Čistička odpadových vôd (ČOV) napojená na obecnú kanalizáciu. Plocha: Zastavaná plocha 71m2, úžitková plocha cca 100m2. 🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemok ponúka dostatok priestoru na relaxáciu, pestovanie alebo ďalšie úpravy. Možnosť výstavby altánku, bazéna alebo rozšírenia oddychovej zóny. Parkovanie: Vlastné priamo na pozemku. Bonus: Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. 💰 CENA A SERVIS Možná kúpa aj na hypotéku, možnosť zriadiť si na chate trvalý pobyt. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a províziu realitnej kancelárie. Zabezpečíme pre Vás bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu. 📞 KONTAKTUJTE NÁS Radi Vám dom ukážeme osobne. Sme licencovaní makléri s dôrazom na profesionálny prístup. Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice Ing. Peter Heriban 📱 0908 796 298 Ing. Klaudia Heribanová, RSc. 📱 0908 361 627 📧 E-mail: info@kosice-reality.sk 🌐 Web: kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj 4-5 izbový 2 podlažný rodinný dom s 8,6árovým pozemkom v Košiciach, časť Košice -Barca. Dom je vďaka svojej polohe, dispozícii a praktickému rovinatému pozemku ideálny na rodinné bývanie, prípadne na firmené účely. Dom má celkovú úžitkovú plochu cca 180 m2, výmera pozemku je 8,6ára. Pozemok je rovinatý a 18m široký. Dom bol postavený v cca 1974, stav.materiál domu je tehla, bez zateplenia. Strecha je rovná-plech. Súčasné rozloženie miestností v dome: -prízemie- široká garáž, 2 menšie izby, veľká kuchyňa, predsieň, WC, komora (výška miestností 2m, prízemie je cca 0,5m zapustené pod úrovňou terénu) -prvé poschodie- 2 veľké izby, 2 menšie izby (1 z nich bola plánovaná ako kuchyňa so špajzou), WC, kúpelňa (výška miestností 2,64m) Dom nie je podpivničený. Dom je v stave obývaného pôvodného stavu, ideálne na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Inžinierske siete: -elektrina -voda- obecný vodovod -odpad je cez kanalizáciu -kúrenie je cez plynový kotol + radiátory. Kúpou je dom voľný. Možná kúpa aj na hypotéku. Orientácia okien je V-J-Z. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s 28,9 árovým pozemkom v obci Vyšný Medzev, Košice okolie, v kľudnej lokalite obklopenej lesmi Slovenského rudohoria. /smer Košice, Malá Ida, Šemša, Hodkovce, Nováčany, Rudník, Jasov, Medzev/. Obec sa nachádza cca 36km od Košíc a 16km od Moldavy nad Bodvou. link na stránku obce: vysnymedzev.sk/ Obec organizuje každoročne zaujímavé, hodnotné, kultúrne a športové podujatia: Silvestrovskú zábavu, Poľovnícku zábavu, Fašiangy, Obecné dni, Banícky deň, Sv. Hubertovskú omšu, Mikulášsky večierok a stolnotenisový, minifutbalový a kolkársky turnaj. V rámci kalendára medzinárodných a národných motocyklových podujatí organizuje Enduro Moto Club v motokrosovom areáli motokrosové súťaže. Dom sa nachádza na ulici Hrdinov SNP je vhodný na celoročné bývanie alebo aj ako chalupa na víkendy. Dom bol doteraz celoročne obývaný a je čiastočne rekonštruovaný. Dom má zastavanú plochu cca 130m2 + hospodárske miestnosti, celková plocha predávaného pozemku je 2890m2. Šírka pozemku je 22m až 26m. Dom bol postavený v cca 1960, stav.materiál domu-zmiešaný, tehla-kvader. Strecha je šikmá, eternit. Dom je zateplený z 3 strán minerálnou vlnou v roku 2020. Rozloženie miestností v dome: -suterén: miestnosti slúžiace ako kotolňa a komora -prízemie: 3 samostatné izby, WC, kúpeľňa, prechodová kuchyňa, chodba Dom je v pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -menené plastové okná -v kuchyni sporák na plyn a sporák na tuhé palivo -kúpelňa s vaňou a bojlerom - pôvodná elektrina - podlahy sú dyle a dlažba Inžinierske siete: Elektrina. Voda-vodovod, studňa. Plyn. Odpad-kanalizácia. Kúrenie-v izbách sú kachľové pece. Kúrenie plynovým kotlom a radiátormi. Spolu s rodinným domom sa predáva: - cca 70m2 murovano/drevená stodola na pozemku - záhrada plná plodiacich ovocných stromov: višne, broskyne, moruša, jablone, hruška.... - hospodárske budovy (kralikárne) Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný na odovzdanie. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Klaudia Heribanová, tel.č.0908361627 a Peter Heriban, tel. č. 0908796298, info@kosice-reality.sk.

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 2generačný 8izbový 2podlažný rodinný dom s 4,3 árovým pozemkom v Košiciach, časť Košice-Sever, ulica Čermelská cesta. Dom vďaka svojej polohe a dobrej dispozícii je ideálny aj na 2 generačné rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom- horné podlažie má vlastný vstup s vlastnými meračmi energií. V blízkosti je MHD a kompletná občianska vybavenosť. Dom má zastavanú plochu 137m2, úžitkovú výmeru cca 180m2, výmera pozemku je 4,3ára. Pozemok je rovinatý a udržiavaný, za domom je terasa a altánok s krbom. Vedľa domu stojí veľká murovaná garáž. Dom prešiel postupne rekonštrukciami, kompletne nová nadstavba domu bola riešená v 2014 a celková rekonštrukcia prízemia v 2018. Stav.materiál domu je tehla. Strecha domu je šikmá, plechová. Dom je zateplený polystyrénom. Plastové okná v celom dome. Rozloženie miestností v dome: - prízemie- kuchyňa so spotrebičmi prepojená s obývačkou a výstupom na terasu, 3 samostatné spálne, kúpelňa (vaňa, sprchovací kút) s WC, samostatné WC, -1.poschodie-kuchyňa so spotrebičmi prepojená s obývačkou, 2 samostatné spálne, 1 prechodová izba, šatník, kúpelňa s vaňou a WC, schodisko, balkón. Inžinierske siete: -menené rozvody elektriny -voda- obecný vodovod -plyn zavedený v dome -odpad je cez kanalizáciu -kúrenie v celom dome je cez radiátory a plynový kotol. Na 1.poschodí je aj klimatizácia. Každé poschodie ma vlastný plynový kotol a vlastné merače vody. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info(at)kosice-reality.sk kosice-reality.sk

NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s výrobnými a obchodnými priestormi na pozemku 1106 m² – Spišské Vlachy Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája rodinné bývanie s potenciálom pre podnikanie? Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v úplnom centre mesta Spišské Vlachy. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná pre podnikateľské účely (pôvodne zabehnutá mäsovýroba, predajňa a bufet) aj na bývanie 3-izbový byt na poschodí. Základné parametre a výmery: Celková rozloha pozemku: 1106 m² Cena: 212 000 € Konštrukcia objektu: Murovaná stavba, sedlová strecha (pozinkovaný plech) Inžinierske siete: Kompletné napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu Kúrenie a ohrev vody: Lokálne plynové kachle, ohrev vody zabezpečuje bojler Dispozícia a usporiadanie objektu: Nehnuteľnosť pozostáva z čiastočného podpivničenia, dvoch nadzemných podlaží a dvoch prízemných prístavieb. - Suterén (Čiastočné podpivničenie – 48,8 m²): Tradičné pivničné priestory s klenbou, ideálne ako sklad. - Prízemie – Obchodná a výrobná časť (Zastavaná plocha 205,04 m²): Obchodná zóna: V minulosti využívaná ako predajňa, kancelária, bufet a výčap. Výrobná časť: Miestnosti boli určené na umývareň a rozrábku mäsa. - Prízemné prístavby (vhodné ako Zázemie pre potravinársku výrobu / gastro)sú nepodpivničené: Prístavba 1 (72,8 m²) + Prístavba 2 (83,22 m²) Priestory sú vhodné na gastro prevádzku, pekáreň, catering, prípadne prerobenie na autodielňu, e-shopový sklad či prenájom. - 1.poschodie – Samostatná bytová časť (Zastavaná plocha 95,04 m²): Svetlý, priestranný 3-izbový byt . Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, praktická špajza, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Interiér: V izbách sú drevené podlahy (palubovka). Pozemok a záhrada: K domu prislúcha záhrada na celkovom pozemku s výmerou 1106 m². Súčasťou záhrady sú ovocné stromy (jabloň, hruška, slivka). Pozemok ponúka dostatok miesta na relax, grilovanie, prípadne parkovanie pre dodávky či klientov. Lokalita a občianska vybavenosť: Mesto Spišské Vlachy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekári, obchody, vlakové a autobusové spojenie). Príroda na dosah: V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Zahura (turistika, rybolov, relax). Okolité dediny: Bystrany, Oľšavka, Slatvina, Vojkovce, Kolinovce, Spišské Podhradie, Krompachy, Domaňovce, Jamník, Hincovce, Buglovce. Mesto sa náchadzá 20-23 km od miest Spišská Nová Ves a Levoča a 40km od mesta Prešov . Dostupnosť: Spišský hrad a diaľničný privádzač sú vzdialené len pár minút autom, vhodné pre logistiku a pre podnikanie. Cena: 212 000 € (V prípade rýchleho a seriózneho jednania možná dohoda na cene). Kúpou je dom voľný. Možná kúpa aj na hypotéku. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice kosice-reality.sk

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatným bytom - Sečovce, Plechotická ulica Hľadáte rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií, s dostatkom priestoru pre rodinu, podnikanie alebo viacgeneračné bývanie? Táto nehnuteľnosť na Plechotickej ulici v Sečovciach ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – komfortné bývanie, veľký pozemok a množstvo možností využitia. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 732 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či ďalšie realizácie podľa predstáv nového majiteľa. Disponuje 2 samostatnými vstupmi a je zariadený tak, že ponúka možnosť samostatného bývania. Počas posledných rokov prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou. Približne pred ôsmimi rokmi bola realizovaná výmena strechy, okien, elektroinštalácie, vodoinštalácie a vykurovania. Pred dvoma rokmi bol dom zateplený a získal novú fasádu, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie s rozumnými prevádzkovými nákladmi. O komfort sa stará plynový kotol PROTHERM, pričom v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu v dvoch izbách. Celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 200 €. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatný príručný domček na pozemku, ktorý bol minulý rok kompletne zrekonštruovaný a dnes funguje ako plnohodnotný 1-izbový byt. Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, návštevy, prenájom alebo podnikanie z domu. Pozemok ponúka všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie aj oddych. Počas horúcich letných dní oceníte vlastný bazén, ktorý poskytuje príjemné osvieženie a priestor na relax. Praktickým benefitom je vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť náklady na údržbu záhrady. Komfort bývania dopĺňa elektrická vstupná brána a možnosť bezproblémového parkovania viacerých vozidiel priamo vo dvore. Veľkorysý pozemok zároveň poskytuje aj dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie vlastnej úrody, detské aktivity alebo vytvorenie oddychovej zóny podľa vašich predstáv. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru, ale zároveň ocení výhodu samostatnej bytovej jednotky priamo na pozemku. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne.

Invest & Real | Daniel Dombrádi Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Nižná Kamenica, nachádzajúci sa v pokojnej vidieckej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc a to len 20 minút. Nehnuteľnosť je vhodná pre všetkých, ktorí hľadajú dom s veľkorysým pokojným priestorom, záhradou, vlastnou studňou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z dvoch obytných podlaží a priestranného pôjdu. Vďaka svojej rozlohe ponúka viacero možností budúceho využitia – na trvalé rodinné bývanie, chalupu, rekreačnú nehnuteľnosť alebo ako investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu | počet podlaží: 2 podlažia + pôjd | úžitková plocha domu: 200 m² | celková podlahová plocha vrátane pôjdu: 280 m² | zastavaná plocha: 158 m² | výmera záhrady: 713 m² VÝMERY JEDNOTLIVÝCH PODLAŽÍ | prízemie: 110 m² | poschodie: 90 m² | pôjd: 80 m² Dve obytné podlažia poskytujú úžitkovú plochu 200 m². Ďalších 80 m² predstavuje pôjd, ktorý môže slúžiť ako praktický úložný priestor alebo ponúknuť potenciál na ďalšie využitie po splnení potrebných technických a právnych podmienok. INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a zároveň sa na pozemku nachádza vlastná studňa. K dispozícii je elektrická energia. Odvádzanie odpadových vôd je v súčasnosti riešené prostredníctvom veľkoobjemovej žumpy. Vybudovanie verejnej kanalizácie je v riešení obce. Plyn sa v obci nenachádza. | voda: obecný vodovod + vlastná studňa | elektrina: áno | odpad: veľkoobjemová žumpa | kanalizácia: v riešení obce O NEHNUTEĽNOSTI Vďaka dvom obytným podlažiam poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Jednotlivé podlažia je možné využiť ako spoločnú obytnú časť, rozdeliť ich na dennú a nočnú zónu alebo zvážiť vytvorenie samostatných obytných priestorov. Priestranný pôjd predstavuje ďalší praktický úložný priestor a zároveň ponúka potenciál budúceho využitia. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je záhrada s výmerou 713 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na vytvorenie oddychovej zóny, altánku, priestoru na pestovanie, detského ihriska, parkovania alebo ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Výhodou je aj kombinácia napojenia na obecný vodovod a vlastnej studne, ktorú je možné využívať napríklad na zavlažovanie záhrady. LOKALITA Obec Nižná Kamenica ponúka pokojné vidiecke bývanie v dostupnosti Košíc. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú viac súkromia, kontakt s prírodou a dostatok priestoru, no zároveň nechcú byť príliš vzdialení od mesta. Okolie poskytuje príjemné prostredie na každodenné bývanie, oddych aj víkendové využitie. PRE KOHO JE DOM VHODNÝ Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť priestranné bývanie podľa vlastných predstáv, pre záujemcu o chalupu alebo rekreačnú nehnuteľnosť, prípadne pre investora, ktorý hľadá dom s veľkou rozlohou, záhradou a ďalším potenciálom. FINANCOVANIE Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám radi pomôžeme.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na predaj novostavbu rodinného domu pri Košiciach. Privátna štvrť v ktorej sa nachádza 6 rodinných domov, kde vďaka súkromnej ulici máte pokojné prostredie, minimálny počet susedov a domy v jednotnom štýle. Aktuálne máme voľné 4domy, ktoré sa odovzdávajú dokončené do štandardu. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 548 - 641m2 Úžitková plocha: 122,5 m2 + terasa IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Áno DISPOZÍCIA Legenda miestností: zádverie, chodba, šatník, 2x kúpeľňa + WC, izba, kuchyňa + obývacia izba s jedálňou VYHOTOVENIE DOMU Konštrukcia steny: Tehla Leier 300mm, Zateplenie 200mm MAPEI, Fasádna omietka Medzi domami je hrubá akustická Tehla Vnútorné priečky – tehla Strešná krytina – betónová krytina Tepelné čerpadlo + zásobník na teplú vodu Podlahové kúrenie v celom dome Plastové okná trojsklo HST portál Hliníkové vchodové dvere Predpríprava na Exteriérové žalúzie ŠTANDARD DOMU Podlahy v celom dome Obložkové interiérové dvere Dokončenie kúpeľne a WC – Obklady + sanita Vymaľovaný bielou farbou OKOLIE DOMU Terénne úpravy Asfaltová prístupová cesta v spoluvlastníctve Odstavná plocha pre auto LOKALITA A OKOLIE Obec Ploské Súkromná štvrť Asfaltová prístupová cesta Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena domu – 299.990 Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj zachovalý vidiecky rodinný dom situovaný v pokojnej obci Čierna, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a veľký pozemok s množstvom možností využitia. Základné informácie: typ nehnuteľnosti: rodinný dom – vidiecky štýl stav: zachovalý výmera pozemku: 61,58 árov lokalita: tichá časť obce, dostatok súkromia Dispozícia a príslušenstvo: rodinný dom - 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC terasa vhodná na oddych garáž prístavba hospodárske budovy (skladovanie alebo dielňu) ovocné stromy priamo na pozemku v zadnej časti pozemku viac ako 500 kusov agátových stromov – ideálne ako zdroj dreva alebo investičný potenciál Výhody nehnuteľnosti: výnimočne veľký pozemok s rôznorodým využitím (bývanie, hospodárenie, rekreácia) pokojné vidiecke prostredie vhodné aj ako chalupa alebo víkendové bývanie dostatok priestoru pre záhradu, sad či menšiu farmu Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre klientov, ktorí túžia po živote mimo mestského ruchu, v spojení s prírodou a s veľkým pozemkom, ktorý ponúka slobodu a potenciál do budúcna. Cena: 45 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Atmosféra TOKAJA, veľký pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V obci Čerhov, na ulici Dlhá, exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v tichej lokalite priamo vedľa obecnej oddychovej zóny – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie aj víkendový oddych. Na niektoré fotky sme použili virtuálnu rekonštrukciu pre Vašu lepšiu predstavu možnej prerábky rodinného domu - pozrite sa, ako môže vyzerať Váš nový domov. Základné údaje: Obec: Čerhov Ulica: Dlhá Predmet: Rodinný dom v pôvodnom stave Stav: Pôvodný stav Výmera pozemku: 800 m2 Úžitková plocha: cca 110 m2 IS: Elektrina, plyn, kanalizácia, voda Orientácia: J/Z Energetický cetrifikát: dom nemá Dom sa nachádza na rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 800 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na záhradu, altánok či priestor pre chov. Orientácia domu na juh a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Rodinný dom bol postavený z kvádrov, je čiastočne podpivničený a disponuje úžitkovou plochou približne 110 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozične dom ponúka: vstupnú chodbu, 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, špajzu. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu a obecnú vodu. Cena a platba: DOHODOU Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom so slnečným pozemkom o veľkosti 970 m2 v meste Moldava nad Bodvou. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/Zw6q45p-JYk?si=tRLTRz4DGSZ-yBwo ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Moldava Nad Bodvou – J. Hunyadiho 43 Počet izieb: 5 Stav: novostavba z roku 2016 Zastavaná plocha domu: 255 m2 (prízemie - 130m2, poschodie - 125m2) Veľkosť pozemku: 970 m2 Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol – podlahové teplovodné vykurovanie Náklady: cca 100 EUR KONŠTRUKCIA DOMU: Kolaudácia: 2016 Konštrukcia: Ytong Strešná krytina – škridla Bramac DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – závetrie, zádverie, chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, hala, izba, garáž Poschodie – 4x izba, kúpeľňa s WC, schodisko, chodba, šatník, balkón POPIS DOMU: - jedná sa o poschodový rodinný dom samostatne stojaci v kľudnej časti mesta - dom pozostáva z dvoch podlaží - na prízemí je podlahové vykurovanie, pod oknami konvektory - na poschodí sú radiátory, jedine v kúpeľni je podlahové vykurovanie - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, ostrovček - medzi kuchyňou a halou sa nachádza jedálenská časť - v obývacej izbe príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém - plastové okná trojsklo - na poschodí sa nachádza priestranný šatník - vstup do garáže je prostredníctvom posuvnej brány na diaľkové ovládanie - pred domom je spevnená plocha vhodná aj na vonkajšie parkovanie - priestranná terasa domu je orientovaná na západ - pekný rovinatý pozemok o veľkosti 970 m2 orientovaný na západnú stranu - dom sa predáva so zariadením - dom je kúpou voľný LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej časti mesta ul. J. Hunyadiho - do mesta Košice je 30 km - v okolí sú bonitnejší susedia - kompletná občianska vybavenosť v meste Moldava nad Bodvou CENA A PLATBA: - cena 399.000 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj útulný 8 izbový rodinný dom v príjemnej lokalite Veľkých Kapušian (okr. Michalovce). Videoprezentácia: https://www.youtube.com/shorts/jiiXcAGq3wk ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Veľké Kapušany (okr. Michalovce) Predmet: rodinný dom Rozloha pozemku: 647 m2 Zastavaná plocha domu : 135 m2 Stav nehnuteľnosti: pôvodný zachovalý, vymenené plastové okná Počet izieb: 8 a príslušenstvo Kúrenie: ústredne - plynový kotol, ZÁKLADNE ÚDAJE O DOME: Rok výstavby: 1981 Konštrukcia: kváder POPIS DOMU a príslušenstva: 1.NP: vstupná hala, 4x izba, menšia kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC 2.NP: 4x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2x balkón Prízemie: 2x garáž, letná kuchyňa, technická miestnosť, 2x skladové priestory, malá dielňa - v izbách sa nachádzajú parkety, linoelum, koberce - v kúpeľniach je staršia keramická dlažba, vaň - plastové okná, plastové vchodové dvere - 2x samostatné vstupy do domu - rovinatý slnečný pozemok s výmerou 647 m2, - kompletne oplotený - altánok s pivnicou - studňa LOKALITA A OKOLIE: - rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe domov, v tichej lokalite na ulici Vinohradská - parkovanie pred domom a vo dvore CENA A PLATBA: - 135 000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Pekný rodinný dom vhodný na úpravu podľa vlastných predstáv. Investičná príležitosť vhodná na budúci prenájom pre výhodnú dostupnosť k automobilovému závodu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : • Lokalita: Valaliky • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Zastavaná plocha: 104 m2 • Veľkosť pozemku: 792 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, obecný vodovod, kanalizácia, • Kúrenie: ústredné – plynový kotol • Na pozemku sa nachádza kuchyňa so špajzom, drevená garáž, hospodárska budova • Časť domu je podpivničená. KONŠTRUKCIA DOMU : • Rok výstavby: 1962 • Konštrukcia: tehla • Strecha: plechová • Okná: plastové • Elektroinštalácia: pôvodná POPIS NEHNUTEĽNOSTI : • Vstupná chodba s výstupom na záhradu, 2 nepriechodné izby orientované na východ, 2 prechodové izby s orientáciou do dvora na západnú stranu, kúpeľňa spojená s toaletou • Izby sú priestranné, ponúkajú priestor na vstavané skrine aj ostatný nábytok bez stiesnenosti • Kuchyňa sa nachádza vo vedľajšej stavbe na dvore • Možnosť vytvoriť kuchyňu v dome napríklad z prechodovej izby a prepojiť tak kuchyňu s obývaciou izbou • Pivničný priestor so vstupom mimo domu využívaný ako odkladací priestor a technickú časť s plynovým kotlom • Krásny, rovinatý pozemok s dostatočnou šírkou pozemku • Úrodné, ovocné stromy na pozemku LOKALITA A OKOLIE : • Vyhľadávaná obec, iba 10 km od mesta Košice • Iba 15 minút autom do mesta Košice • Pokojná lokalita v slepej ulici • Detské ihrisko, potraviny neďaleko domu • Kompletná občianska vybavenosť ako základná škola, materská škola, pošta, potraviny, pizzéria, športový obchod, veterina, autoservis a iné CENA A PLATBA : • Cena 219.999 EUR • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( naši úverový špecialisti Vám pomôžu s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Prenájom rodinného domu vhodného na podnikanie – Hriadky Ponúkame na prenájom 3-izbový rodinný dom v obci Hriadky, vhodný na firemné ubytovanie, kancelárie alebo priestor na podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Hriadky Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 79 m² Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba obývacia izba s krbom 2 samostatné nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa s toaletou POPIS NEHNUTEĽNOSTI Dom sa nachádza na krásne upravenom a udržiavanom pozemku s terasou a poskytuje príjemné súkromie aj dostatok priestoru.Prenajíma sa nezariadený, s možnosťou dozariadenia podľa dohody. V prednej časti domu sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť kancelárie alebo pracovné priestory. Zadná časť domu pozostáva z obývacej izby, kuchyne a kúpeľne s WC. K dispozícii je: altánok priestranná záhrada terasa 2 parkovacie miesta pred domom ďalšie možnosti parkovania za domom Dom je zabezpečený kamerovým systémom a elektrickou vstupnou bránou. V cene prenájmu je zahrnutý internet a TV. LOKALITA Obec Hriadky ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou: Trebišov – cca 15 km Michalovce – cca 19 km Košice – cca 42 km V obci sa nachádza: multifunkčné ihrisko reštaurácie pneuservis možnosti turistiky, športu a hubárčenia CENA PRENÁJMU : 800 eur / mesiac Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: 2x depozit KONTAKT Tatiana Ferjová 0918 781 908 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu na súkromnej ulici v obci Ruskov. Dom je dokončený s kuchyňou, predáva sa bez zariadenia. Súkromnú ulicu tvoria 3 samostatné tehlové rodinné domy s vlastným parkovaním a terasou. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba dokončená do štandardu s kuchyňou Dispozícia: 4 izbový dom s terasou (10 m2) Rozloha pozemku: 447 m2 Zastavaná plocha: 134.90 m2 Úžitková plocha: 105.84 m2 IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Energetický certifikát: Áno Orientácia: Východ DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou, chodba, kúpeľňa + WC, samostatné WC, technická miestnosť VYHOTOVENIE DOMU Tehla POROTHERM 250mm + extrudovaný polystyrén 100mm + Fasádna omietka Pultová strecha – Fatrafol Rekuperačná jednotka Podlahové kúrenie Plastové okná – Trojsklo (Exteriér – Antracit, Interiér – Biela farba) Interierové omietky OKOLIE DOMU Terénne úpravy Prístupová cesta 2x parkovacie státie LOKALITA A OKOLIE Obec RUSKOV – vzdialená od Košíc 13km Autobusová + Železnižná doprava kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská CENA A PLATBA cena 299.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Kontakt – 0949 737 078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandardný bungalov s pozemkom 660 m2 v obci Byster, 5 km od mesta Košice. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://www.youtube.com/shorts/O08Oi7U3ICE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Sady nad Torysou - Byster Počet izieb: 4 Stav: novostavba z roku 2021 Úžitková plocha domu: 233 m2 vrátane terasy a garáže Veľkosť pozemku: 660 m2 Inžinierske siete: obecný vodovod, studňa, elektrina, žumpa (plyn nie je) Kúrenie: tepelné čerpadlo (elektrická energia) – podlahové vykurovanie Náklady: cca 250 EUR KONŠTRUKCIA DOMU: Začiatok užívania: 2021 Konštrukcia: YTONG DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – zádverie, chodba, izba č.1, kúpeľňa č.1 so sprch. Kútom + WC, kuchyňa, špajza, obývacia izba + jedálenská časť, izba č.2, izba č.3, kúpeľňa s vaňou + WC, kúpeľňa so sprch. Kútom + WC, šatník, práčovňa, garáž, terasa POPIS DOMU: - jedná sa o rodinný dom typu bungalov samostatne stojaci v kľudnej časti - dom pozostáva z jedného podlažia - celý dom je svojou konštrukciou aj vybavením vo vysokom štandarde - v obývacej izbe a kuchyni sa nachádza kvalitná drevená podlaha - v izbách sa nachádza liata epoxidová samo-nivelačná podlaha - vykurovanie domu je podlahové, s možnosťou chladenia - nadštandardná kuchynská linka s doskou z umelého kameňa, keramická varná doska s odsávaním, vstavané spotrebiče MIELE - kamerový bezpečnostný systém v dome a v exteriéri - centrálny vysávač - v dome sú 3 kúpeľne – v dvoch je sprchovací kút a v jednej sa nachádza samostatne stojaca vaňa - práčovňa je vybavená tepelným čerpadlom, práčkou a sušičkou - súčasťou domu je priestranná dvojgaráž 36 m2 s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie - vstup do garáže rieši spevnená plocha vhodná aj na vonkajšie parkovanie - terasa domu je orientovaná na východ a je veľká 25 m2 - svetlý rovinatý pozemok o veľkosti 660 m2 orientovaný na východnú stranu s kvalitným otrávnením - dom sa predáva so zariadením LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej časti obce Byster - do mesta Košice je 5 km – cca 7 minút autom - v okolí sú bezproblémoví susedia - obec sa nachádza v doline, v blízkosti prírody – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie a blízkosť mesta CENA A PLATBA: - cena 449.000 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v meste Sečovce, na ulici Mostová, situovaný na rozsiahlom a rovinatom pozemku o výmere 4 079 m². Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj investične – možnosť rozdelenia pozemku na viac parciel, prípadne na pestovanie, chov zvierat alebo iné hospodárske využitie. Základné údaje: Mesto: Sečovce Ulica: Mostová Predmet: Rodinný dom Inžinierske siete: Mestská voda + studňa, Elektrina, Plyn, Kanalizácia Konštrukcia: Zmiešaná (tehla + kváder) Strecha: Eternit s drevenou nosnou konštrukciou Stav: čiastočná rekonštrukcia Pozemok: 4079 m2 Energetický certifikát dom nemá Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii interiéru a veľmi zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stavba má zmiešanú konštrukciu (tehla + kváder), strecha je eternitová s drevenou nosnou konštrukciou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod (k dispozícii je aj vlastná studňa), elektrina, plyn a kanalizácia. Za rodinným domom sa nachádza garáž, letná kuchyňa a hospodárska časť, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, dielňu alebo chovateľské účely. Dispozícia rodinného domu: 4 obytné izby kuchyňa 2× kúpeľňa 2x špajza Výhodou nehnuteľnosti je veľká výmera pozemku, dobrá dostupnosť a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou mesta Sečovce. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú rodinné bývanie s veľkým pozemkom alebo investičnú príležitosť. Cena a Platba: Cena: 149.990 Eur + možná dohoda Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru - pomôžeme Vám s jeho vybavením Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej okrajovej časti obce Veľká ida. Rodinný dom vhodný na dvojgeneračné bývanie skrz 2 samostatných vstupov. Vhodné na investíciu na prenájom pre Volvo spoločnosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Lokalita: Veľká Ida ● Predmet: rodinný dom ● Počet izieb: 5 ● Zastavaná plocha podlažia: 111 m2 ● Veľkosť pozemku: 1789 m2 ● Stav: pôvodný stav ● Inžinierske siete: elektrina, plyn, miestny vodovod, žumpa ● Strecha: plechová DISPOZÍCIA DOMU: ● 1. NP: zádverie, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, komora, chodba ● 2. NP: zádverie, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora ● pivničné priestory POPIS DOMU: ● útulný rodinný dom na rovinatom pozemku plnom zelenej plochy okolo ● rodinný dom s 2 samostatnými vstupmi ● dispozične vhodný na dvojgeneračné bývanie ● zachovalý pôvodný stav ● vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ● predná časť pozemku poskytuje priestor na pestovanie, sadenie, relax ● dom sa nachádza v tichej, okrajovej časti obce ● vhodný na rekonštrukciu na investíciu napríklad na prenájom pre spoločnosť Volvo ● pri prenájme je veľkým benefitom predná časť pozemku vhodná na parkovanie áut ● na pozemku sa nachádza garáž, hospodárska budova ● pozemok je čiastočne oplotený LOKALITA A OKOLIE: ● obec je vzdialená 15 km od mesta Košice ● rodinný dom sa nachádza bližšie k obci Perín Chým ● v obci sa nachádza materská škola, základná škola, kaštieľ, rybník, potraviny, pizzéria, vlakové spojenie, autobusové spojenie CENA A PLATBA: ● cena 179.999 eur ● nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám naši hypotekárny špecialisti radi pomôžu ● cena zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, zápisom do katastra nehnuteľnosti, prepisom energií Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj podpivničený 4 izbový rodinný dom s 2 garážami v obci Opiná. Opiná je vzdialená 20 km od mesta Košice ( smer Rozhanovce, Čižatice, Kecerovce ). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Lokalita: Opiná ● Predmet: rodinný dom ● Počet izieb: 4 ● Zastavaná plocha domu: 234 m2 ● Veľkosť pozemku: 1455 m2 ● Stav: pôvodný stav ● Materiál: zmiešaný kváder, tehla ● Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa ● Vykurovanie: tuhé palivo POPIS DOMU: ● rodinný dom je v pôvodnom stave ● v prednej časti domu vymenené plastové okná ● vhodný pre nenáročného klienta na okamžité bývanie ● vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ● rodinný dom bol postavený okolo 50 tych rokov ● rodinný dom je podpivničený využívaný ako kuchyňa, kúpeľňa, izba + technické miestnosti ● zadná časť domu má 2 garáže + izba na náradie ● na pozemku sa nachádza drevené humno s betónovým základom + drevené odkladacie priestory ● ovocné rodiace stromy ako jablone, marhule LOKALITA A OKOLIE: ● menšia obec vzdialená 20 km od mesta Košice ● tichá obec ● obklopená krásnymi lesmi ● rodinný dom je posledný v slepej uličke ● zároveň v strede obce pri zastávke autobusu a obecnom úrade ● priamo v obci sa nachádzajú stavebniny CENA A PLATBA: ● cena 130.000 EUR vrátane právneho servisu ● platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom gazdovského typu v obci Betliar vzdialenej 6 km od Rožňavy. Dom je situovaný v krásnom prostredí neďaleko známeho Betliarskeho kaštieľa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj ako víkendové alebo rekreačné sídlo. Dom prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na spoločnom dvore v jeho zadnej časti. K domu prislúcha aj samostatná záhrada o výmere 200 m2, ktorá sa nachádza v jeho tesnej blízkosti (cca 30 m) a ponúka priestor na oddych, pestovanie či relax v súkromí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Obec: Betliar Predmet: rodinný dom Úžitková plocha domu: cca 150 m2 Zastavaná plocha: 231 m2 Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn (momentálne odpojený), možnosť napojenia na žumpu Konštrukcia: tehla, kváder, kamenno betónové základy, zateplenie domu 8 cm polystyrén Kúrenie: nové ústredné kúrenie v dome, radiátory, predpríprava na plynový alebo elektrický kotol Strecha: strešná krytina onduline, ľahká strešná krytina vyrábaná z organických vlákien Dispozícia: - dom disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľnou a oddelenou toaletou, v zadnej časti domu je ďalšia miestnosť s vlastným vstupom a za domom sa nachádza staršia hospodárska budova – vhodné miesto na vytvorenie altánku POPIS DOMU: - dom sa nachádza v spoločnom dvore - dom je po rekonštrukcii z roku 2019: nové rozvody elektriny a vody, nové ústredné kúrenie, znížené stropy v dome (sadrokatrón), omietky, radiátory, vyliate betónové podlahy, - v blízkosti je známy Betliarsky kaštieľ - predpríprava na kozub - komplet zaizolovaná zadná strana domu, injektáže - dom je zateplený, nová fasádna omietka - v tesnej blízkosti domu je samostatná záhrada LOKALITA A OKOLIE: - parkovanie pred domom a na pozemku - bezproblémoví susedia - občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, pošta, knižnica CENA A PLATBA: - cena 54.990 EUR - DOHODA MOŽNÁ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, súkromie aj komfort? Alebo nehnuteľnosť, ktorá je ideálna na dvojgeneračné bývanie či investíciu? Potom vás táto ponuka určite zaujme. Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Baška, situovaný na krásnom 837m2 pozemku. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy, vďaka ktorým môžu obe časti domu fungovať úplne nezávisle. Dispozícia domu Prízemie o vymere 112m2: vstupná predsieň, kuchyňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, šatník, technická miestnosť. priestranná terasa s vírivkou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Poschodie o vymere 112m2 plus balkon a plus veľká terasa: priestranná predsieň, svetlá obývacia izba, kuchyňa s priamym vstupom na veľkú terasu, 2 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, Technické informácie ✔ zrekonštruovaný rodinný dom ✔ dvojgeneračné riešenie s dvomi samostatnými vstupmi ✔ kanalizácia ✔ obecný vodovod ✔ vlastná studňa ✔ čiastočné zateplenie (zostáva dokončiť druhú časť) ✔ krásny 837m2 pozemok s množstvom priestoru na relax aj rodinné stretnutia. Tento dom spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Košíc. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, pohodlie a súkromie na jednom mieste. Cena: 399 990 € Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj zachovalý rodinný dom s pozemkom ideálnej veľkosti v tichej časti obce Zemplínska Nová Ves – Úpor !!! Rodinný dom nachádzajúci sa takmer na konci obce, kde nájdete pokoj na spokojné rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *Obec: Zemplínska Nová Ves – Úpor, okres Trebišov *Ulica: Hlavná *Predmet: rodinný dom *Počet izieb: 4 *Stav: pôvodný stav, nutná rekonštrukcia *Zastavaná plocha domu: 258 m2 *Úžitková plocha domu: cca 150 m2 *Veľkosť pozemku: 1364 m2 *Orientácia: V/Z/J *Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa + možnosť napojenia na obecnú vodu - Kúrenie: ústredné - Voda: studňa +možnosť pripojenia na obecný vodovod * Energetický certifikát dom nemá *Mesačné náklady (2 osoby): 170 € KONŠTRUKCIA DOMU: * Rok výstavby: cca 1968 * Konštrukcia: zmiešaná (kváder + tehla + kameň) * Strecha: Plech/Eternit s drevenou nosnou konštrukciou * Okná a dvere sú pôvodné drevené POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: * Prízemie – vstupná chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, špajza * 1.poschodie – 2x izba s východom na loggiu s terasou, chodba, povala POPIS DOMU: - rodinný dom nachádzajúci sa na konci obce v pokojnej lokalite - dom je 2-podlažný - možnosti vlastnej sebarealizácie - drevené pôvodné okná a dvere - dom je podpivničený - na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž - za domom je hospodárska budova (konštrukcia zmiešaná – kváder+tehla+vaľok), ktorú je možné využiť po rekonštrukcii na ďalšie izby, alebo zachovať pôvodný účel a to chov domácich hospodárskych zvierat - slnečný, rovinatý a udržiavaný pozemok LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza takmer na konci obce Úpor - tichá a kľudná lokalita. Nepriechodná obec – mimo hlavného ťahu - občianska vybavenosť – obchod, základná škola 1-4, materská škola, kostoly, pošta - dopravná dostupnosť jednotlivým miest – Trebišov 10 km, Košice 35 min. jazdy autom, v obci autobusové spojenie SAD a železnica (bezproblémové spojenie do okresného mesta Trebišov, či krajského mesta Košice) - parkovanie vo vlastnej garáži ideálnych rozmerov CENA A PLATBA: - cena 69.990 EUR - rodinný dom je ihneď voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Predaj priestranného 7-izbového rodinného domu v obci Vojany – Ideálne pre veľkú rodinu Hľadáte tiché a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Ponúkame vám na predaj veľký 7-izbový rodinný dom v obci Vojany, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka obrovský potenciál pre komfortné bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci rodinný dom Počet izieb: 7 Výmera pozemku: 825 m2 Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nové plastové okná na väčšine domu, nový vkusne zrekonštruovaný plot) Dispozícia domu: Prízemie: Menšia kuchyňa 3 samostatné nepriechodné izby (vhodné ako obývacia izba, spálňa či pracovňa) Kúpeľňa po staršej rekonštrukcii Vrchné poschodie: 4 samostatné izby 2 balkóny s príjemným výhľadom do okolia Exteriér a doplnkové stavby: Rozsiahly pozemok s výmerou 825 m2 poskytuje maximálne súkromie a množstvo priestoru na relax či záhradkárčenie. Samostatne stojaca garáž pre bezpečné parkovanie alebo úložný priestor Letná kuchynka, ideálna na letné varenie a posedenie s rodinou a priateľmi Ovocné stromy rodiace chutnú úrodu Výhody nehnuteľnosti: Veľkorysá dispozícia: Až 7 izieb poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Čiastočné investície už hotové: Vymenené plastové okná a reprezentatívny nový plot šetria budúcim majiteľom čas aj starosti. Praktické zázemie: Garáž, letná kuchynka a veľká záhrada s ovocnými stromami umocňujú komfort tohto bývania. . Cena: 89 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj rodinný dom kompletnej rekonštrukcii v obci Mlynky, Havrania Dolina, okres Spišská Nová Ves. Ponúkame na predaj čarovnú chatu - dom v nádhernom prostredí národného parku Slovenský raj. Ak túžite po pokoji, prírode a dokonalom úniku od mestského ruchu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 6x izba Zastavaná plocha: 142 m2 Pozemok: 703 m2 Kúpeľne: 2 Podlažie: 2 Garáže: 2 Izba 6x / 16 lôžok/ , kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, dom je po rekonštrukcii. V dome je sauna, terasa, vírivka. Vymenené okna, kúrenie, elektrina, voda, odpad, a plyn. Vykurovanie: elektrické Pozemok: rovinatý Dom/chata- je slnečný a teplý. Vkrivká, infrasauna, moderný sprchový panel, so super relaxom. Krytá terasa s grilom, detské prvky, sklad s náradím. Vybavenie: plne zariadené, kuchyňa s umývačkou riadu, internet. Potenciál: silná celoročná obsadenosť (turistika, lyžovanie, voda) Vhodné pre: investorov (krátkodobý prenájom) aj rodinnú rekreáciu Ideálne pre väčšiu skupinu ľudí a dlhší pobyt. CENA a PLATBA: - cena 115. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol, Základná škola. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite časti Mlynky Ponúka výbornú dispozíciu. V blízkosti je Slovenský raj čo prináša relax a priestor na prechádzky. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Chata sa nachádza v tichej lokalite obklopenej lesom, s výborným prístupom k turistickým chodníkom, roklinám a cyklotrasám. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, oddych aj aktívny relax počas celého roka. Táto chata je skvelou príležitosťou pre milovníkov prírody, rodiny aj investorov hľadajúcich výnimočnú lokalitu s rastúcim turistickým potenciálom. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 podlažný rodinný dom, kde drevo a dizajnové prvky dreva vytvárajú ten pravý pocit domova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Ploské Ortáše • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 3 • Stav: po rekonštrukcii • Úžitková plocha domu: 145 m2 • Veľkosť pozemku: 589 m2 • Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, studňa, žumpa, internet • Kúrenie: tuhé palivo formou prieduchov a elektrické panely ovládané na diaľku cez mobilný telefón alebo wifi KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok výstavby : 1970 - 1980 • Konštrukcia: kváder • Strecha: pozinkovaný plech • Okná: plastové • Elektroinštalácia: medená • Podlahy: laminát POPIS DOMU: • Rodinný dom po príjemnej a útulnej rekonštrukcii • Ideálny pre dvojicu aj rodinku • Vhodný aj ako investičná príležitosť na následný prenájom • Výborná dispozícia domu s priestrannými izbami • Veľa úložného priestoru v izbách • Dostatok denného svetla nakoľko vo väčšine izieb sú 2 okná na južnú aj západnú stranu • 2 toalety v dome DISPOZÍCIA DOMU: • Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na zastrešenú terasu, kúpeľňa spojená s toaletou • 2. nadzemné podlažie: 2 nepriechodné izby, miestnosť s toaletou, umývadlom a úložným priestorom • Súčasťou domu z vonkajšej strany sú miestnosti: technická miestnosť, odkladacia miestnosť, garáž a altánok LOKALITA A OKOLIE: • Výborná lokalita v tichom a krásnom prostredí plnom zelene a kopcov • Obec vzdialená len 15 km od mesta Košice • Výhodná dopravná dostupnosť na diaľnicu Košice, Prešov, Michalovce • Zastávka autobusu pri rodinnom dome • Občianska vybavenosť na skok od domu ( potraviny, obecný úrad, pohostinstvo ) CENA A PLATBA: • cena 290.000 EUR vrátane právneho servisu zahrňujúceho zápis na katastri, úhrada kolku, overenie podpisov • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový developérsky projekt v Trebišove – IBV Sedmička!!! Prinášame Vám do mesta Trebišov moderné, komfortné, praktické a najmä ekonomické rezidenčné bývanie. Pri návrhu riešenia bývania sme mali na zreteli mladé rodiny a potreby komunity. Zvýšiť kvalitu a komfort bývania nám napomáha bezpečnosť celej zástavby a preto sme sa rozhodli pre uzatvorené rezidenčné bývanie, ktorého je v meste nedostatok. „Bývaj moderne, štýlovo a ekonomicky v SEDMIČKE a maj šťastný rodinný život!“ LINK na stránku projektu: https://ibvsedmicka.sk/ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Trebišov, smer sídl. Sever Ulica: Pribinová Predmet: Radový rodinný dom s vlastným pozemkom Úžitková plocha: 123,75 m2 Pozemok: od 120 m2 Stav: Holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Orientácia: V/Z DISPOZÍCIA 1.NP (prízemie) - vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu, WC, schodisko na 2.NP DISPOZÍCIA 2.NP (poschodie) - chodba, spálňa, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC ŠPECIFIKÁCIA PONUKY HOLODOMU: * MATERIÁL Termalica tvárnice – pórobetón 300 mm, zateplenie objektu polystyrén + minerálna vlna 15 mm * ELEKTROINŠTALÁCIA kabeláž, rozvádzač, ističe, osadenie zásuviek a vypínačov v bielom štandarde, kabeláž pre osvetlenie ukončená wagosvorkami, hromozvod, revízne správy, príprava pre fotovoltiku * VYKUROVANIE tepelné čerpadlo, rozvody kúrenia z plasthlinníkových rúr v podlahe (podlahové vykurovanie), tlaková skúška, denný termostat * VODA plastový rozvod, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška * KANALIZÁCIA vnútorné rozvody z rúr, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška Interiér * vnútorné podlahy ukončené cementovým poterom; * steny a stropy ukončené sadrovými omietkami a bielou maľbou; *miestnosť WC a kúpeľňa bez obkladov a zariadenia; *vybudované prívody el. energie pre zabudované kuchynské spotrebiče, prívody vody a vývod kanalizácie pre kuchynský drez (možná príprava pre umývačku riadu); *osadené exterériérové vstupné dvere; *plastové okná vo farbe antracit *ukončené fasáda; *optická sieť na internet a TV Exteriér *zámková dlažba parkoviska *zámková dlažba až k domu *oplotenie záhrady *vstupná brána do areálu ovládaná na el. pohon * príjazdová cesta v rezidenčnej zóne z dlažby Začiatok výstavby Apríl 2024 – predpokladané ukončenie 3. kvartál 2026 LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, škola (jasle, MŠ, SŠ), poliklinika, kompletná sieť obchodov a služieb * nová rezidenčná lokalita * škola, škôlka v blízkosti * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava v blízkosti, autobus a železnica v dosahu 5 minút chôdze CENA a PLATBA: * 220.000 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom na Abovskej ulici v Košiciach – Barca. Trojpodlažný dom bol skolaudovaný v roku 1995, v roku 2008 prešiel celkovou rekonštrukciou a v roku 2023 bolo kompletne zmodernizované celé prvé podlažie vrátane vybudovania súkromnej sauny. Vďaka podlahovej ploche 300 m2 (bez plochy terás a garáže) ponúka dostatok priestoru aj pre náročnejšie požiadavky na bývanie. Dispozičné riešenie s dvoma samostatnými vstupmi umožňuje komfortné bývanie dvoch generácií pod jednou strechou pri zachovaní súkromia, zároveň však poskytuje široké možnosti využitia aj pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Dom je postavený v mierne svahovitom teréne, ktorý prirodzene dotvára charakter nehnuteľnosti a ponúka príjemné súkromie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Abovská ulica, Košice - Barca Predmet: Rodinný dom Materiál: murované porobetónové tvárnice v hr. 300 mm, zateplenie polystyrén 10 cm Zastavaná plocha domu: 346 m2 Podlahová plocha domu: 300 m Pozemok: 790 m2 Inžinierske siete: všetky siete Strecha: tesárska konštrukcia sedlovej strechy so strešnou hydroizolačnou krytinou z asfaltových šindľov, zateplenie minerálnou vlnou Kúrenie: 1.NP – elektrické podlahové kúrenie 2.NP a podkrovie – radiátory, plynový kotol Dispozícia: - 1.NP: garáž (samostatný vstup do domu), izba, šatník, obývacia izba s kuchyňou a murovanou zimnou záhradou, kúpeľňa s WC, sauna - 2.NP: vstupná chodba (samostatný vstup do domu) 2 izby, kúpeľňa s WC, práčovňa, obývacia izba s kuchyňou - Podkrovie: izba POPIS DOMU: - dva samostatné vstupy do domu - kompletná nadštandardná rekonštrukcia 1.NP v roku 2023 - okná sú hliníkové izolačné europrofily s izolačným trojsklom - hliníková garážová brána s diaľkovým ovládaním - prepojenie interiéru s exteriérom, z každého podlažia je priamy výstup na terasu, pričom na 1.NP sa vedľa terasy nachádza aj prístrešok s posedením - dom je situovaný na priestrannom pozemku o rozlohe 790 m2, poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj voľnočasové aktivity - pred domom, hneď za vstupnou bránou je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre viacero vozidiel - súčasťou domu je aj súkromná sauna, ktorá ponúka ideálne zázemie na relax a oddych v pohodlí domova LOKALITA A OKOLIE: - Rodinný dom sa nachádza na Abovskej ulici v mestskej časti Košice – Barca, ktorá patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality rodinného bývania. Ponúka pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta aj rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy - v blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská a rôzne možnosti na aktívny oddych CENA A PLATBA: - cena 549.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ak hľadáte moderné rodinné bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, blízkosť prírody a komfort každodenného života, táto nehnuteľnosť si Vás získa už pri prvej návšteve. Dom je situovaný na ulici Sv. Rócha v novovybudovanej časti s modernou zástavbou rodinných domov a ponúka výbornú dostupnosť všetkých služieb nevyhnutných pre pohodlný rodinný život. Päťizbová dvojpodlažná novostavba z roku 2016 bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť dostatok priestoru a pohodlie celej rodiny. Podlahová plocha domu 144 m2 doplnená o zastrešenú terasu s výmerou 26 m2 vytvára príjemné prepojenie interiéru so záhradou, zatiaľ čo rovinatý a starostlivo udržiavaný pozemok s výmerou 560 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, hry detí aj záhradné posedenia. Dom má z exteriéru dva samostatné vstupy – hlavný vstup do domu a samostatný vstup do pracovne (prepojenej s domom) vytvárajú ideálne podmienky na prepojenie bývania s pracovným zázemím bez narušenia súkromia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: ul. Sv. Rócha, Moldava nad Bodvou Predmet: Rodinný dom, kolaudácia v roku 2016 Materiál: kvalitná drevostavba, obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovací m systémom hr. 150 mm Úžitková plocha domu: 144 m2 + terasa 26 m2 Veľkosť pozemku: 560 m2 Inžinierske siete: elektrina, optický internet, voda, kanalizácia Strecha: betónová strešná krytina Mediterran, zateplenie minerálna vata s hr. 200 mm Kúrenie: podlahové vykurovanie – elektrické, termostat v každej izbe Dispozícia: 1.NP – pracovňa, kúpeľňa s WC, komora pod schodami, obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu 2.NP – 3x izba, šatník, kúpeľňa s WC POPIS DOMU: - dom má dva samostatné vstupy, hlavný vstup do domu a vstup do pracovne (prepojenej s domom) vytvárajú ideálne podmienky na prepojenie bývania s pracovným zázemím bez narušenia súkromia - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom - plávajúce podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere - priechodná dvojgaráž s elektricky ovládateľnou bránou z oboch strán umožňuje pohodlný vjazd aj výjazd priamo na ulicu - mrazuvzdorná dlažba na terase - dažďové zvody a žľaby z farebného pozinkovaného plechu - voda aj elektrina privedená na pozemok - zberná nádoba na dažďovú vodu cca 5 m3 na pozemku, čerpadlo LOKALITA A OKOLIE: - samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov na tichej ulici v blízkosti prírody - občianska vybavenosť: v krátkej vzdialenosti sú dostupné škôlka, škola, potraviny a služby, reštaurácia, pošta, zdravotné stredisko, športoviská, železnica CENA A PLATBA: - cena 319.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný gazdovský rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Krásna, na Baničovej ulici. Kompletne zrekonštruovaný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 515 m2, s krásnou idylickou záhradou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 5 izbový rodinný dom + terasa 30 m2 + balkón 12 m2 + pivnica 15 m2 Ulica: Baničová Úžitková plocha domu: 110 m2 Plocha pozemku: 515 m2 Materiál: tehla Rekonštrukcia domu: 2009 DISPOZÍCIA: Z chodby sa vstupuje do troch spální so šatníkom, do kúpeľne, na toaletu, do technickej miestnosti a do obývačky spojenej s kuchyňou. Z kuchyne vedú schody na poschodie, ktoré je čiastočne zobytnené. Tam sa nachádza štýlová izba s výstupom na priestranný balkón. Z obývačky sa vychádza na terasu. V kuchyni je špajza. POPIS DOMU: Dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2009. Okrem zmeny dispozície sa spravila aj vonkajšia drenáž po celom obvode domu a vnútorná drenáž v každej z miestností. Dom s kanalizáciou je napojený na mestskú vodu, na pozemku sa tiež nachádza studňa s úžitkovou vodou. Pred domom sa nachádza plynová prípojka. Kúrenie je zabezpečené pomocou infra panelov na elektrinu. Ich pohodlnej obsluhe pomáhajú smart termostaty, ktoré boli toho roku nainštalované do všetkých miestností. Taktiež bola urobená kompletná výmena bežných vodoinštalačných prvkov, t.j. prívodné hadice, batérie, sifóny a odpadové sifóny. Bola nainštalovaná automatická hliniková brána s motorovým pohonom značky Nice a kamerový systém, ktorý prednú bránu sníma. LOKALITA a OKOLIE: Na krásnom pozemku sa nachádza záhradný domček s altánkom, prístrešok na bicykle a ovocné stromy – marhuľa, jabloň, slivka a figovník. Na jar toho roku bol založený nový trávnik s kvalitným osivom, vysadený živý plot z Vavrínovca Novita a bola zriadená automatická závlaha v záhrade. Dom sa nachádza v blízkosti zastávky MHD a obchodov. CENA a PLATBA: Cena nehnuteľnosti je 389.990,- eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.