Domy, Krakovany

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj Rezidenciu rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami v štádiu "holodom" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. V ponuke: Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + terasa (8,2m2 a 9m2), Spodné byty (87m2 a 78m2) + záhrada od 76m2 – 160m2. Hodnotu bývania definuje poloha. Máte jedinečnú možnosť získať domov v tichej, slnečnej lokalite, v blízkosti prírody s možnosťou využitia občianskej vybavenosti obce a kúpeľného mesta Piešťany. Rezidenčný komplex príjemne prekvapí technologickým štandardom, úsporným energetickým systémom, použitie prírodných prvkov a dostatok prirodzeného svetla v byte poskytne komfort. Priestorové riešenie bytov ponúka dlhodobé bývanie pre celú rodinu, dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Použité prvky a materiál: obvodové murivo - brúsená tehla, deliace steny bytov - brúsená tehla + minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 18cm (EPS + Minerálna vlna - ochrana proti požiaru, hluku), steny (sadrové omietky), plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Salamander), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy. Výber materiálov reflektuje požiadavku trvácnosti, funkčnosti, moderných trendov, jednotlivé objekty zhotoviteľ prestrešil zelenou strechou so zámerom - ochrany pred prehrievaním vrchného podlažia. Predpríprava na: na fotovoltaické panely, alarm, klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Začiatok výstavby - IS + HS (november/december 2024), kolaudácia (december 2025). Vlastné parkovanie 1x v cene (možnosť zakúpiť ďalšie v cene 165 000 €. Nehnuteľnosť je zaradená do energetickej triedy A0,odhadované náklady 100€. "Holobyt"(v cene): vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, terasy zo zámkovej dlažby. "Štandard"(v cene 10000€): keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. Byty sú k dispozícii ihneď po odovzdaní. Bytový komplex situovaný v prostredí spojenom s prírodou, poskytuje vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok, exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti. Vyrastajúci moderný komplex naplní očakávanie a predstavy mladých ľudí so zámerom zvyšovať kvalitu života mladých rodín, plne uspokojí požiadavky aj náročného klienta (zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie + chodník, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia). Dostupnosť autom: Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20 minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk, Tel. č.:0911544948 (informácie k projektu a výstavbe nájdete na stránke, ktorú poskytneme telefonicky a aj na tel. čísle 0903776204).

SaleA - Váš partner v realitách ponúka nízkoenergetickú novostavbu 4+1 typu – bungalov 561m2 v Krakovanoch pri Piešťanoch (Nová štvrť). Pozemok je rovinatý, šírka:17m (orientácia V/Z-terasa). Rodinný dom je v ponuke v štádiu „holodom“ (s možnosťou dokončenia do štádia " štandard"- na základe vlastného výberu materiálov), napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, internet, na pozemku je zabezpečený prípoj plynu). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy, so zaradením do energetickej triedy A0, v zmysle platnej legislatívy. Dispozícia: vstupná chodba + odkladací priestor (6,3 m2), chodba (7,1 m2), 1xizba (14,7), m2, 1xizba (13,4m2), kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, toaleta 6,4 m2), spálňa + šatník(18 m2) s výstupom na terasu, technická miestnosť(2,8 m2), kuchyňa(14,66 m2), prepojená s obývacou izbou(25m2) s výstupom na terasu, priestor na odkladanie potravín(1,6 m2), úložný priestor pod strechou(10 m2). Technické parametre: zastavaná plocha: (131m2), podlahová plocha bez terasy: (104m2), Úžitková plocha (114m2). Obvodové murivo: Ytong (hrúbka obvodových stien 300mm + zatepľovací systém 140mm, vnútorné priečky 130mm, podlahová izolácia EPS hr. 180mm), Sedlová strecha (krytina Bramac), odkvapový systém, zateplenie podlahy hr.150mm Pol.100S, podlahové vykurovanie, rozvody vody, komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, elektroinštalácia, bleskozvod, cementové potery + sadrové omietky Baumit. Plastové okná (3-sklo zn. Salamander), interiérové parapety (PVC), exteriérové parapety (hliník). Vchodové dvere: plastové so svetlíkom. Predpríprava pre exteriérové žalúzie, krb, klimatizáciu, alarm, kamerový systém, internet, TV, vstupná brána. Vykurovanie (podlahové) + ohrev vody - tepelné čerpadlo. Štádium "holodom" obsahuje: vonkajšia fasáda + farba + zateplenie, realizácia komínu + dymovod, vkladaná strešná izolácia, sadrokartónove stropy + vymaľovanie (biela farba), osadenie (elektrické zásuvky + vypínače), inštalácia (tepelné čerpadlo, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, spevnené plochy (terasa), zarovnaný terén (záhrada + dvor). Predpokladané náklady na energie 100 €. Bonus: 3x vlastné parkovacie miesto. RD 1 – 561m2 cena v prevedení „holodom“ – 219 900,-€ s možnosťou dokončenia do štádia "štandard" REZERVOVANÉ RD 2 – 561m2 cena v prevedení „holodom“ – 219 900,-€ s možnosťou dokončenia do štádia "štandard" REZERVOVANÉ Kolaudáciu zabezpečí Predávajúci. Obec Krakovany je atraktívnym miestom pre obyvateľov v produktívnom veku, mladé rodiny a budúce generácie. Výhodou: blízkosť prírody, budovanie a rozširovanie cyklotrasy, občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchod, reštaurácia, pizzeria, pošta), Lidl, čerpacia stanica (2 km). Prednosti rodinného domu: nová a tichá lokalita, slepá ulica s limitovaným počtom rezidentov, asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, vlastné parkovanie. Dostupnosť: Piešťany (10 minút autom), Vrbové (5 minút autom), NMn/V (15 minút autom), prípoj na D1 (5minút). INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatný 4-izbový rodinný bungalov v stave holodomu postavený na pozemku s výmerou 561 m2 v novovznikajúcej lokalite v obci Krakovany v bezprostrednom dosahu miest Vrbové a Piešťany. Dispozícia bungalova: zádverie - 6,24 m2, chodba - 7,09 m2, izba 14,66 m2, izba - 13,39 m2, kúpeľňa (vaňa, sprchový kút a toaleta) - 6,35 m2, spálňa so šatníkom - 17,83 m2, technická miestnosť - 2,72 m2, kuchyňa - 14,66 m2, komora - 1,54 m2 a obývacia izba - 19,43 m2 + 10 m2 úložný priestor na povale. Obytná plocha domu: 104 m 2 Úžitková plocha domu: 114 m2 Zastavaná plocha domu: 131 m2 Plocha pozemku: 561 m2 Štandard vyhotovenia rodinného domu: - RD bude vyhotovený do energetickej triedy A0 v zmysle platnej legislatívy, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm + zatepľovací systém PSE resp, minerálna vata hr. 140 mm, - sedlová strecha s krytinou Bramac, - zateplenie podlahy hr. 150 mm Pol 100S, - omietky sadrové Baumit, - odkvapový systém, - podlahové teplovodné vykurovanie, - rozvody vody, komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, - elektroinštalácia, - bleskozvod, - kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie, - vyrovnanie terénu, - cementové potery, - predpríprava na vonkajšie el. žalúzie, krb, klimatizáciu, bezpečnostný systém, internet a TV, - plastové okná 3 sklo zn. Salamander, - exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC, - kompletná fasáda s finálnou farbou - tepelné čerpadlo. Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie s výnimkou plynu. Energetická náročnosť domu: 54 kWh/m2. Pozemok západnej orientácie je rovinatý, so šírkou 17 m. Prednosti nehnuteľnosti: skolaudovaná nehnuteľnosť, nová a tichá lokalita, slepá ulica s limitovaným počtom rezidentov, asfaltová prístupová cesta, nová cyklotrasa Vrbové - Piešťany, priestranná dispozícia a bezprostredná dostupnosť do Vrbového, Piešťan a D1. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Krakovany, neďaleko Piešťan. Rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1.063 m² ponúka majiteľovi dostatok priestoru a príjemné tiché prostredie. BENEFITY: + slnečný a veľký pozemok + tiché prostredie + dobrí susedia + kvalitné materiály + veľké okná + materská škôlka, základná škola DOM ŠKOLSKÁ, KRAKOVANY - prízemie: 187,70 m² + krytá terasa - poschodie: 174,60 m² + loggia 8,30 m² - spolu: 362,30 m² - rozloha pozemku: 1.063 m² Rodinným dom pozostáva z prízemia o rozlohe 187,70 m² a jedného podlažia o rozlohe 174,60. Na prízemí sa nachádzajú priestranné izby a taktiež garáž. Dom tvorí zádverie, vstupná hala so schodiskom, po pravej strane sklad, kúpeľňa, a taktiež priestranná pracovňa. V dome na prízemí ďalej nájdeme technickú miestnosť, sušiareň, toaletu, špajzu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej sa dá prejsť na krytú terasu. Na poschodí sa nachádza druhá obývacia miestnosť, detská izba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom a loggia. Dom disponuje aj pivnicou, do ktorej sa dá dostať z vonkajšej strany. FINANCOVANIE Nehnutelnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie Vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk realitný maklér AARK realitná kancelária Tamaškovičova 17 91701 Trnava www.aark.sk

Dombart Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj pôvodný 3.izbový rodinný dom 86m2 podlahovej plochy s veľkým pozemkom celková výmera až 1.551m2 . Rodinný dom je postavený z pálenej tehly a v roku 1975 prešiel kolaudáciou je čiastočne podpivničený z 2/3 a je pripojený na elektrickú energiu ,plyn, studňu a septik. Sedlová strecha .Všetko je v pôvodnom stave . Možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu . Orientácia Juh-Východ . Dispozične ponúka : Vstupná chodba , samostatné WC, chodba , obývacia miestnosť ,kuchyňa ,detská izba, kúpeľňa ,spálňa. Každá z izieb je samostatná a nepriechodná . Dom je kúpou voľný . Pozemok: je rovinatý, slnečný s prístupom s obecnej asfaltovej cesty . Možnosť dohody na konečnej výmere záhrady. V prípade záujmu možnosť dokúpenia susediacej parcely , poprípade parciel . Pre viac informácií a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.: 0915 874 690 Cena: 118.400€ ID:6720133 Neváhajte, predáme aj vašu nehnuteľnosť v regiónoch TN DCA NM PN HC MY