Domy, Krškany

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým podnikateľským priestorom v obci Krškany, len pár minút od mesta Levice. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a podnikania na jednom mieste. Súčasťou pozemku je veľká hospodárska budova s rozlohou 215 m², vhodná ako výrobný, prevádzkový alebo skladový priestor. 1.)Podnikateľský priestor / hospodárska budova rozloha 215 m² elektrina 230/400 V s prípravou na nočný prúd obecná voda vykurovanie kachľami na pevné palivo tri vzájomne prepojené veľké miestnosti priestranná podkrovná miestnosť čiastočná rekonštrukcia: nová strecha (pred 5 rokmi) nová vonkajšia omietka časť okien vymenená za plastové súčasťou je aj murovaná kôlňa napojená na budovu 2.)Rodinný dom Rodinný dom- bungalov bol skolaudovaný v roku 2017 a dispozične pozostáva z: kuchyne spojenej s obývačkou dvoch samostatných izieb kúpeľne samostatného WC vstupnej predsiene chodby technickej miestnosti Vybavenie a technický stav kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením dlažba a plávajúce podlahy vkusný kamenný obklad v hale interiérové dvere s obložkami kachle na drevo v hale elektrické kúrenie v izbách elektrický bojler na ohrev TÚV Pozemok a exteriér Pozemok má rozlohu 1532 m² a ponúka dostatok priestoru na bývanie, podnikanie aj oddych. Na pozemku sa nachádza garáž s prístreškom a elektrinou terasa skleník vlastná studňa žumpa s objemom 15 m³ vybudovaný závlahový systém zámková dlažba trávnik, okrasné skalky a ovocné stromy Pozemok je široký, rovinatý a z veľkej časti, najmä od ulice, chránený betónovým plotom, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Lokalita Obec Krškany ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, kde si môžete vychutnávať pokoj, zeleň a každodenný štebot vtákov – ideálne miesto pre bývanie aj oddych mimo ruchu mesta. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Krškany. Zastavaná plocha domu je 135 m2 a úžitková je 102m2. Bungalov je postavený na veľkorysom pozemku o rozlohe 878 metrov štvorcových Dom je postavený z tehly, zateplený, na streche je betónová škrídla. Okná a dvere sú trojsklo. Strop je väzníkový, zateplený sklenou vatou 30 cm. Dispozícia rodinného domu pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na peknú terasu, odkiaľ je úžasný výhľad na okolie.. Kúrenie je riešené teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom. V obývacej izbe je urobená príprava na krb. Dom bude dokončený do leta 2026 do stavu. Voľba materiálov a farebného vyhotovenia je na novom majitelovi. Hotové kúpelne podľa nového majiteľa, stierky, dvere aj so zárubňami, položené podlahy. v dome, terénne úpravy, prestrešená terasa s dlažbou, odkvapy a vonkajšia silikátová omietka. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod a má vlastnú žumpu a je postavený na novovybudovanej ulici s novou cestou, chodníkom, osvetlením v časti Veľké krškany. Ulica je už obývaná a sú tu prevažne mladé rodiny s deťmi. Cena 228.000 € V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Na predaj: Novostavba rodinného domu Laguna 26 – Krškany, lokalita Pekná vyhliadka Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu typu Laguna 26, nachádzajúcu sa v obci Krškany, v novej a kompletne vybudovanej lokalite Pekná vyhliadka – len 6 km od centra Levíc. Dom je situovaný na pokojnej, menšej ulici, ktorá je hneď prvou pri vstupe do obce zo smeru Levice. Táto poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň súkromie. Veľkým benefitom je, že dom stojí na prvom pozemku v rade – pred vami sa už nebude stavať, takže váš výhľad ostane navždy ničím nerušený. Dispozične dom ponúka premyslené bývanie pre rodinu – tri samostatné izby a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu. Práve z obývacej izby si vychutnáte nádherný výhľad na Krškanskú dolinu – výhľad, ktorý si jednoducho zamilujete každý deň. Súčasťou domu sú dve kúpeľne (jedna väčšia a jedna menšia), technická miestnosť využiteľná aj ako špajza a prestrešená terasa ideálna na oddych. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov – tehla, zateplenie 150 mm EPS, strecha s väzníkovým krovom a betónovou škridlou. Okná a dvere sú plastové s trojsklom v modernom antracitovom prevedení. Strop je zateplený minerálnou vatou (2 × 15 cm). Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na úsporné tepelné čerpadlo. V dome je pripravený aj keramický komín pre možnosť napojenia krbu. Dom je aktuálne vo fáze dokončovania s plánovaným dokončením do leta. V interiéri sú už položené podlahy, v cene sú zahrnuté interiérové dvere so zárubňami a kompletné kúpeľne, ktoré budú dokončené podľa predstáv budúceho majiteľa. Fasáda bude ukončená silikátovou omietkou. Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, odpad je riešený vlastnou žumpou. výmera pozemku: 878 m² zastavaná plocha: 135 m² úžitková plocha: 102 m² Lokalita je ideálna pre rodiny – novovybudovaná ulica s novou cestou, chodníkmi a verejným osvetlením. V susedstve už bývajú prevažne mladé rodiny s deťmi, čo vytvára príjemnú a bezpečnú komunitu. Ak hľadáte pokojné bývanie s krásnym výhľadom, súkromím a výbornou dostupnosťou do mesta, tento dom je skvelou voľbou. Pár fotografií je ilustračných. Pri vážnom záujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Hľadáte priestor, kde spojíte komfortné rodinné bývanie s vaším podnikaním? Alebo hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom ubytovne? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s rozlohou pozemku 1650 m2 v tichej uličke v obci Veľké Krškany (len 5 km od Levíc) je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie požiadavky. HLAVNÉ BENEFITY: Kompletná rekonštrukcia: Nové rozvody sietí, plastové okná, zateplenie, fasáda a nová plechová strecha. Inžinierske siete: elektrika, plyn, obecný vodovod, studňa, 2 x žumpa, vlastná studňa Variabilita: 2 samostatné, no prepojené bytové jednotky, každá má vlastný vchod + priestranné dielne. Podnikateľský potenciál: Ideálne pre stolárov, automechanikov, zámočníkov či remeselníkov. Investícia: Jednoduchá možnosť úpravy na ubytovňu s kapacitou až 9 izieb. DISPOZÍCIA DOMU 1. Bytová jednotka: Prízemie: Srdcom domu je otvorená dispozícia kuchyne s obývacou izbou. Čaká na vás úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nechýba samostatné WC. Poschodie: 3 priestranné izby, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. Bonusom je veľká zastrešená terasa, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Komfort dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom a práčovňou. 2. Bytová jednotka: Vlastná zastrešená terasa (vhodná ako jedáleň), kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kde atmosféru dotvára krb na drevo. Spálňa, 2x kúpeľňa s WC, práčovňa a praktické špajze. Dielne a relaxačná zóna: V zadnej časti domu sa nachádza vykurovaná dielňa s elektrinou (rozdelená na 2 časti), ktorú môžete využiť na prácu alebo jednoducho prerobiť na ďalšie dve izby. Na oddych slúži krytá terasa a ďalšia štýlová relaxačná zóna "tzv. slovenská izba" – ideálne miesto pre rodinné oslavy a relax. EXTERIÉR A POZEMOK Dvor: Kompletne vydláždený zámkovou dlažbou – čistý a bezúdržbový prístup. Záhrada: Raj pre pestovateľov – fóliovníky, vyvýšené záhony a novovysadené ovocné stromy. Bonus: Skladové priestory v zadnej časti a vkusná kvetinová zóna s drevenými dekoráciami. Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza nový plynový kotol. LOKALITA A CENA Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie. Vzdialenosť do Levíc je len pár minút autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta. CENA: 245.000 € KONTAKT: Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mgr. Eva Baluchová Tel. kontakt: 0918 762 479