Domy na predaj, Lehnice

EXTRA REALITY exkluzívne ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU moderný 4 izbový rodinný dom s terasou, bazénom, 2 parkovacími miestami v obci Lehnice - Sása. Tento pekný a kvalitný samostatne stojaci rodinný dom je len 7 ročná novostavba. Nachádza sa v novo-vybudovanej časti obce na oplotenom pozemku o rozlohe 489 m2 so zastavanou plochou 152 m2. Betónový plot je z 3 strán (2 m vysoký) a z prednej strany 1,5 m + elektrická kovová brána na diaľkové ovládanie, bránička. Dom má veľkú 15 m2 zastrešenú terasu so záhradným sedením, bazén, záhradný domček 9 m2, hojdačku. V záhrade je urobená závlaha z vlastnej studne. Dispozícia domu je výborná, pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanými skriňami, technickej miestnosti, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou na mieru, 1 izby, 1 detskej izby s rolldorom, 1 veľkej spálne s rolldorom, kúpeľňou s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC, práčovne. Otvorený priestor dodáva domu vzdušnosť a eleganciu. V celom dome sú použité kvalitné materiály. Moderná kuchynská linka na mieru po strop s ostrovčekom je plne vybavená, nájdete v nej vstavané elektrické spotrebiče zn. Bosch ako umývačku riadu, elektrickú a mikrovlnnú rúru, indukčnú varnú dosku, chladničku, mrazničku, komínový nerezový digestor v priestore, kameninový drez... Podlahy v izbách a na chodbe sú veľkoplošné laminátové , ostatné sú keramické. Na terase je zámková dlažba s betónovým podkladom. Okná sú plastové trojkomorové so žalúziami. Vykurovanie domu je podlahové elektrické teplovodné (elektrický kotol Protherm). V obývačke sa nachádza murovaný teplovzdušný krb s prieduchmi do každej izby s núteným obehom, ktorý navodí romantickú atmosféru. Dom je napojený na kamerový systém so záznamom. Teplé dni vám spríjemni klimatizácia. Materiály stavby: -keramické tvárnice 300 mm + zateplenie polystyrénom 150 mm - deliace priečky sú tehlové - strecha valbová, krytina betónová Mediterran, konštrukcia krovu drevená - dom má podkrovie, ktoré je pochôdzne (20 m2), má sklápacie schody IS: obecná voda, studňa (vŕtaná 14 m), elektrina, kanalizácia, optický internet + TV Telekom. Na pozemku je: trávnikový koberec, ozdobné kríky, stromy. O polievanie sa Vám postará závlaha zo studne. Majiteľ si interiér aj exteriér spravil kvalitne a premyslene do najmenšieho detailu, stačí sa len nasťahovať a pokojne bývať. Dom sa predáva zariadený. Orientácia: záhrada JV Mesačné náklady: 240 Eur/3 osoby Obec Lehnice má dobrú občiansku vybavenosť ako zákl. škola, škôlka, ihriská, potraviny Terno a Coop Jednota, Ovocia a zelenina, reštaurácie, stavebniny, salón, kaderníctvo, auto-servis, auto-umyváreň... Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžitie – cyklotrasa , Malkia Park, Oáza sibírskeho tigra, Thermalpark Dunajská Stred, komplex X-bionic v Šamoríne, ranč, motokáry Slovakia Ring, vodný mlyn v Jelke, golf, jazerá atď. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4, za 30 minút ste v Bratislave. Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY s.r.o. Tel.: 0911 820 020 Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Moderný maklér ponúka na predaj nezariadený dom v obci Blahová ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, čo si túžia vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dom: Úžitková plocha: 102+18 m² Zastavaná plocha: 124+18 m² Rozloha pozemku: 1032 m² IS: studňa, elektrina, septik Dispozícia domu: Dom sa môže pochváliť praktickým a priestranným riešením na jednom podlaží. Vstup do domu vedie cez vstupnú chodbu, odkiaľ sa pokračuje na uzatvorenú vyhrievanú verandu, ktorá poskytuje príjemný priestor počas celého roka. V hlavnej časti domu sa nachádza obývacia izba, ktorá prirodzene prechádza do prednej izby slúžiacej ako spálňa. Kuchyňa je vybavená praktickou rohovou kuchynskou linkou a ponúka dostatočný priestor na prípravu jedál. V dome sa nachádza rozľahlá kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, doplnená ohrievačom vody pre pohodlie obyvateľov. V zadnej časti domu je umiestnená ďalšia izba spolu s predpripravenou miestnosťou, chodbou a kotolňou, čo poskytuje dodatočné možnosti využitia priestoru. K nehnuteľnosti prislúcha samostatná stavba so súpisným číslom, ktorá slúži ako letná kuchyňa s podpivničením. Budova je plne napojená na elektrinu, vodu a septik, čo umožňuje jej celoročné využívanie. Pozemok je prístupný zo severovýchodného smeru, zatiaľ čo dvor má príjemnú juhozápadnú orientáciu, ktorá zabezpečuje optimálne osvetlenie a slnečné podmienky počas dňa. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Budúci majitelia si môžu priestory zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Prázdny stav domu umožňuje kompletne prispôsobiť interiér individuálnemu vkusu a štýlu bývania. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1928, následne bola vykonaná dostavba letnej kuchyne a verandy (1970) a v roku 2011 prebehla väčšia rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná. Vykurovanie je riešené lokálnym kotlom na pelety pomocou radiátorov, pričom veľkou výhodou je pec (krb) umiestnená v centrálnej časti domu, ktorá poskytuje príjemnú atmosféru a dodatočný zdroj tepla. V celej nehnuteľnosti sú nainštalované plastové okná, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a prirodzené osvetlenie. Dom má sedlovú strechu pokrytú keramickou škridlou, ktorá zaručuje dlhodobú odolnosť a estetický vzhľad. Konštrukcia nehnuteľnosti je prevažne z pálenej tehly, čo predstavuje tradičný a spoľahlivý stavebný materiál. Podlahové krytiny tvoria plávajúce podlahy kombinované s dlažbou, ktoré poskytujú praktické a estetické riešenie pre rôzne časti domu. Lokalita: Obec Blahová je ideálne umiestnená na malebnom Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja, čo zabezpečuje pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Výborné dopravné spojenie umožňuje pohodlný prístup do Dunajskej Stredy vzdialené len 20 kilometrov a do hlavného mesta Bratislavy, ktorá je dostupná za 45 kilometrov. Rýchle napojenie na cestu R7 smerom do Bratislavy robí z tejto lokality praktickú voľbu pre každodenné cestovanie. Obec ponúka potrebnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, predajne potravín a reštauráciu, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život. Táto tichá lokalita v objatí prírody kombinuje pohodlie vidieckeho bývania s dostupnosťou mestských služieb a predstavuje dokonalú voľbu pre tých, ktorí hľadajú harmonický život v pokojnom prostredí s výbornou dopravnou dostupnosťou. Názor makléra: Nehnuteľnosť odporúčam ako ideálne vidiecke sídlo pre rodiny s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dôchodku ďaleko od mestského zhonu. Domček disponuje autentickým vidieckym šarmom, ktorý môže byť ešte viac zvýraznený citlivou rekonštrukciou podľa individuálnych predstáv budúcich majiteľov. Rozsiahly pozemok poskytuje vynikajúce možnosti pre rekreačné aktivity celej rodiny a taktiež ponúka dostatok priestoru na vybudovanie bazéna či záhradného altánku. Osobitnou výhodou tejto nehnuteľnosti je samostatne stojaca budova, ktorá po menších úpravách môže slúžiť ako komfortný hosťovský domček pre návštevy alebo dokonca ako nezávislé bývanie pre ďalších členov rodiny. Celkovo ide o nehnuteľnosť s obrovským potenciálom a možnosťami prispôsobenia konkrétnym potrebám. Obec Blahová má príjemnú dostupnosť do okolitých dedín, spojenie je riešené autobusom. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkej vzdialenosti autobusovej zastávky. Cena: 110.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Priamy predaj od majiteľa – bez provízie realitnej kancelárie. Hľadáte nový dom, kde budete mať dostatok priestoru pre rodinu, deti, bazén alebo oddychovú záhradu? Táto skolaudovaná novostavba v tichej časti Lehnice – Kolónia ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a pozemok, ktorý vám dáva viac možností na vytvorenie vlastného vysnívaného domova. Dom sa predáva v stave holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Veľkorysý pozemok 412 m² vám dáva slobodu vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv – okrasnú záhradu, detské ihrisko, bazén, vyvýšené záhony alebo pokojný kút na relax pod stromami. Nehnuteľnosť disponuje obytnou plochou 105,99 m² a veľmi príjemným dispozičným riešením. Dominantou domu je vzdušná denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou o výmere takmer 41,21 m² a priamym výstupom na terasu a záhradu. V dome sa ďalej nachádza vstupná predsieň s výmerou 8,22 m², samostatné WC s výmerou 2,1 m², kúpeľňa s WC s výmerou 10,95 m², technická miestnosť s výmerou 2,58 m², komora alebo šatník s výmerou 4,25 m², detská izba s výmerou 15,39 m², spálňa s vlastným šatníkom s výmerou 14,98 m² a šatník k spálni s výmerou 3,82 m². Celý dom pôsobí svetlo, moderne a veľmi príjemne. Veľké presklenia prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť pokojne už pri prvej návšteve. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Rok výstavby je 2025, kolaudácia prebehla v marci 2026. Obvodové murivo tvorí tehla Protherm 30 cm so zateplením 15 cm. Dom disponuje väzníkovou strechou so strešnou krytinou BRAMAC. O komfort bývania sa stará tepelné čerpadlo Panasonic, kvalitné trojsklá SCHÜCO a sadrokartónové stropy so zateplením Knauf Insulation 2x20 cm. Bytové jednotky sú od seba oddelené nielen akustickou stenou Knauf NOBASIL, ale aj protipožiarnou deliacou stenou vyvedenou nad strešnú konštrukciu, čo zvyšuje bezpečnosť, súkromie a pocit samostatného bývania. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie, alarm, kamerový systém, sieťové zásuvky, fotovoltaiku aj možnosť vybudovania krbu. K domu prislúcha terasa zo zámkovej dlažby s výmerou 20 m², dve parkovacie miesta, verejný vodovod, žumpa s objemom 10 m³ a hrubé terénne úpravy vrátane zámkovej dlažby pri dome. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Tiché bývanie mimo ruchu mesta, výborné napojenie na R7, vlaková stanica v pešej dostupnosti a rýchle spojenie do Bratislavy, Dunajskej Stredy aj Senca robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojný a komfortný život. Obec Lehnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, reštaurácií, zdravot. strediska, aj ďalších služieb pre pohodlné rodinné bývanie. Priamy predaj majiteľa, bez realitnej kancelárie - obhliadka možná hneď Cena: 244.900 € Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (časť trojdomu) v Lehniciach. Novostavba sa predáva v štádiu holodom - čaká na Vaše vlastné zariadenie a predstavy o ideálnom bývaní. K rodinnému domu je vlastný pozemok na parkovanie auta vo veľkosti 33 m2. Dom B: Podlahová plocha: 124 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 387 m² IS: elektrina, kanalizácia, tepelné čerpadlo Dispozícia domu: Dom sa skladá z dvoch poschodí s premysleným rozložením priestorov. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba. Ďalej tu nájdete samostatnú toaletu so sprchovacím kútom pre pohodlie hostí, praktickú hosťovskú izbu a priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domova. Zo spoločenských priestorov máte prístup na terasu s dvorom, čo zaručuje optimálne prírodné osvetlenie počas dňa. Na prízemí sa tiež nachádza technická miestnosť s kotlom a ohrievačom vody. Na druhom poschodí, kam sa dostanete po schodisku z prízemia, sa nachádza veľká detská izba ideálna pre rodiny s deťmi. Priestranná spálňa ponúka dostatočný priestor a možnosť vybudovania šatníka pre maximálne pohodlie. Poschodie dopĺňa kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým vykurovaním. V každej miestnosti bude termostat na praktické ovládanie vykurovania. Vybavenie: Novostavba rodinného domu sa predáva v stave holodom, bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dom ponúka priestranné miestnosti pripravené na kompletné zariadenie podľa vlastných predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Všetky priestory sú dokončené v prevedení s kvalitnými omietkami a základnými inštaláciami, čo umožňuje dokončenie a následné nasťahovanie po doplnení vlastných doplnkov, nábytku a kuchyne. Technický stav: Dom je novostavba postavená v roku 2025 postavená z kvalitných tehál. Okná a vstupné dvere sú plastové, zabezpečujúce dobrú tepelnú izoláciu a ľahkú údržbu. V spodnej kúpeľni je predpríprava na toaletu s umývadlom a sprchovacím kútom pre každodenné použitie. Horná kúpeľňa je predpripravená na vaňu, sprchový kút, toaletu a priestranné umývadlo, čo poskytuje komfortné podmienky pre celú rodinu. Rodičovská spálňa ponúka prakticky riešený priestor pre zabudovaný šatník a je osvetlená podkrovnými oknami, ktoré zabezpečujú príjemné prirodzené osvetlenie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Lehniciach-Kolónii, ktorá je súčasťou obce Lehnice s kompletnou občianskou vybavenosťou, čím zabezpečuje pohodlný život pre všetkých obyvateľov. V obci nájdete materskú školu, potraviny a centrálne ihrisko ideálne na prechádzky s celou rodinou, pričom všetka táto vybavenosť je dostupná v tesnej blízkosti. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu a prírody je táto lokalita obzvlášť atraktívna vďaka rozsiahlej sieti cyklotrás a blízkosti prírodných parkov, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti na relaxáciu a trávenie času na čerstvom vzduchu. Táto kombinácia praktickej vybavenosti a prírodného prostredia vytvára ideálne podmienky pre pokojný život v harmónii s prírodou, pričom všetky potrebné služby a aktivity máte na dosah ruky. Názor makléra: Rodinný dom v lokalite Lehnice-Kolónia predstavuje ideálnu príležitosť pre náročného klienta, ktorý má jasnú víziu o svojom budúcom domove a chce si ho dokončiť presne podľa svojich individuálnych predstáv a potrieb. Keďže ide o novostavbu, ponúka majiteľovi skutočne široké spektrum možností personalizácie a úprav interiéru aj exteriéru podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Mimoriadne atraktívnou a praktickou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť dobudovania priestrannej terasy, na ktorú sa bude vychádzať priamo z obývacej izby cez elegantné veľké francúzske okná, čo vytvorí nádherné prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov a umožní majiteľom vychutnávať si relaxáciu na čerstvom vzduchu s plynulým prechodom z interiéru. Cena za dom B: 190.550 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj moderne riešený jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo veľmi obľúbenej lokalite Malý Lég - Lehnice. Lokalita ponúka ideálne rodinné bývanie a výbornú dostupnosť aj do okolitých miest Dunajská Streda, Bratislava, Senec – rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy robí dochádzanie mimoriadne časovo pohodlným. HLAVNÉ PARAMETRE DOMU • Stavba: 5-ročný dom • Materiál: tehla + zateplenie 10 cm • Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia • Doplnenie: vlastná studňa • Vykurovanie: elektrické podlahové • Povala: pochôdzna – výborný úložný priestor • Okná: plastové • Podlahy: plávajúca podlaha + dlažba • Bezpečnosť: kamerový systém • Komfort: klimatizácia • Ohrev vody: bojler DISPOZÍCIA • priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • 3 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • ďalšie samostatné WC • technická/úžitková miestnosť • kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou POZEMOK A EXTERIÉR • slnečný, krásne udržiavaný pozemok • bazén pre letné osvieženie • priestor na parkovanie pre 2 autá vo dvore • priestranná prestrešená terasa – ideálna na oddych • v zadnej časti pozemku záhradný domček a úžitková časť • vonkajšie žalúzie pre tepelný komfort a súkromie Dom ponúka výborné dispozičné riešenie, moderné vybavenie a mimoriadne príjemnú atmosféru. Vďaka výhodnej polohe a lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou je výbornou voľbou pre zaručené komfortné bývanie. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902