Domy na predaj, Leopoldov

TRNAVA REALITY – Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj prízemný 5-izbový rodinný dom s terasou, záhradným domčekom a okrasnou záhradou nachádzajúci sa v obci Leopoldov priamo v strede mesta v tichej lokalite v parku na Nám. sv. Ignáca. Ide o väščí poschdový rodinný dom na šikovnom pozemku. Výhodou domu je že sa nachádza priamo v centre metečka Leopoldov v tichej lokalite. Dom disponuje veľkou terasou s východom z dennej časti, ktorá je prestrešená. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačnám kotolom a telpovodným podlahovým vykurovaním. Murovaný záhradný domček je možné prerobiť a využívať ho ako letnú kuchynku. Pod záhradným domčekom sa nachádza vodárnička. Energie na dome sú: 80,-Eur/mesačne za plyn 50,-Eur/mesačne za elektrinu Rozloha pozemku: 425 m2 Úžitková plocha domu: 151 m2 Záhradný murovaný domček DISPOZÍCIA PRÍZEMIE = 73,32m2 6,60m2 - zádverie (vstupná chodba) 7,35m2 – chodba 5,33m2 – kúpelna so sprchovým kútom a WC 13,03m2 – izba (pracovňa) 39,75m2 – obývačka s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu 1,26m2 - komora pod schodiskom s plynovým kotolom DISPOZÍCIA POSCHODIE = 77,75m2 21,06m2 – spálňa 17,68m2 - izba 18,58m2 - izba 12,11– kúpeľňa s vaňou, WC, bidetom a práčkou 8,32m2 - chodba Rodinný dom je napojený na kanalizáciu, elektrickú sieť, obecný vodovod ako vlstná studňa (narážaná) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Bližšie informácie telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Tomáš Málik +421 904 903 903

Ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom so suterénom vo vyhľadávanej lokalite na Kukučínovej ulici v Leopoldove. Stavba sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku so šírkou 18 m a výmerou 800 m2. Tichá lokalita v zástavbe rodinných domov poskytuje príjemné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou. Dostatočná úžitková plocha a dispozícia umožňuje bezproblémovú úpravu na dvojgeneračné bývanie. DISPOZÍCIA: I. podlažie: zádverie so schodiskom, kuchyňa s terasou a východom do záhrady, špajza, chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a oddeleným WC, II. podlažie: dve samostatné a jedna prechodná izba (dve s východom na spoločný balkón), kúpeľňa s vaňou a samostatným WC, veľká terasa, -I. podlažie: kotolňa, dielňa, letná kuchyňa/práčovňa, skladové priestory, WC s umývadlom. Suterén má vchod z domu i zo záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - kolaudácia v roku 1970 - zastavaná plocha domu 100 m2 - úžitková plocha 250 m2 - obvodové múry kváder, vnútorné priečky tehla - keramický strop, asfaltové pásy IPA - kúrenie plynovým kotlom + radiátory, ohrev TUV plynový ohrievač so zásobníkom - pripojenie na všetky IS - plyn, elektrika, obecná voda, kanalizácia - vlastná studňa na pozemku, pre dom možnosť alternatívneho prepojenia obecná voda/studňa. Dom prešiel v rokoch 2010-2015 výraznou rekonštrukciou: plastové okná a vstupné dvere, fasáda, strecha, izolačný systém aftrafol na terase, čiastočne vymenené interiérové dvere, rekonštrukcia kuchyne, podláh na I. podlaží, oboch kúpeľní a WC, čiastočne nové rozvody elektriky. V roku 2022 kompletne zrenovovaný plynový kotol vrátane nových hlavných rozvodov v suteréne, čiastočne vymenené a doplnené riadátory, nový ohrievač TUV. Na pozemku sa nachádza prestrešené parkovisko (75 m2) s veľkou pozdĺžnou montážnou jamou a odvetrávaná pivnica. Kompletné náklady na užívanie sú cca 220 €/mesačne. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Leopoldov je menšie mesto s rozvinutou infraštruktúro a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dobré dopravné napojenie na diaľnicu a mesto je dôležitým železničným uzlom. Dostupnosť: TT 22 km, PN 20 km, NR 30 km. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 706 204 alebo na ivanasalczerova@haloreality.sk. ID ponuky: HC-70158. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

3i RD + Sklad, ÚP 192m2, pozemok 1364m2 – Leopoldov: VEĽKÝ POTENCIÁL, podnikanie/hobby samostatný SKLAD, možná VÝSTAVBA ďalšieho RD, bio JAZIERKO Peter Horský ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3iz RD, s možnosťou zobytnenia suterénu prípadne podkrovia a získať tak ďalšie 2-3 izby. Na pozemku sa nachádza krásna okrasná záhrada s bio jazierkom s možnosťou kúpania, automatické zavlažovanie a vykopaná pivnica na uskladnenie ovocia/zeleniny. Dom je umiestnený v tichej a príjemnej zástavbe rod.domov, ideálnej na pokojné a bezpečné rodinné bývanie. Vlaková stanica (4min autom), spojenie na viaceré smery - TT, BA, NR. VEĽKOU VÝHODOU pre niekoho kto potrebuje extra priestor na PODNIKANIE/alebo HOBBY je samostatná zrekonštruovaná budova SKLAD(81m2), plus ďalší priestor ponúka aj vykurovaná dvojgaráž 47m2. Nehovoriac o vykurovanom suterénnom priestore vo veľkosti cca 50m2 (3-4miestnosti). ✔️ nadštandardný dom, 2-garáž, kvalitné materiály, mramorové schody, klimatizácia, elektrické brány, vonk.žalúzie ✔️ možnosť VÝSTAVBY ďalšieho RD, alebo rozdelenia pozemku a odpredaja časti pozemku kedykoľvek v budúcnosti ✔️ možnosť zobytnenia suterénu, vybavené radiátormi, rozvodmi vody a odpadu alebo dorobenia podkrovnej izby(aj 2x) ✔️ kompletná revitalizácia záhrady za 80tis eur - automatická závlaha, bio jazierko, záhradnícke práce... ✔️ železničná stanica - dobré možnosti na dochádzanie 12min TT, 48min BA, od 37min NR RODINNÝ DOM a PRÍSLUŠENSTVO: Leopoldov, okres Hlohovec Kolaudácia RD: 1983 Izby: 3 izby + kuchyňa, 2x kúpeľňa, 3x WC Pozemok: 1.364m2 ÚP RD: 191,60m2 (bez príslušenstva) ÚP Sklad: 81m2 ÚP Príslušenstvo: 31,20m2 (krytá terasa 22m2 + pivnica 9,20m2) ÚP Spolu: 303,80m2 Garáž: pre 2x autá + ďalšie parkovacie miesta vedľa domu (zámková dlažba) Inžinierske siete: vodovod + studňa, elektrina, kanalizácia, plyn, optika Energetický Certifikát: NIE JE REKONŠTRUKCIA 2014/2017 - plastové okná SLOVAKTUAL, elektrické vonkajšie žalúzie, zateplenie domu, vstupné brány na pozemok plne elektrické, chodníky so zámkovej dlažby po celom pozemku a pod krytou terasou, plávajúca a drevená podlaha, mramorové schody, klimatizácia, nové kúrenie a radiátory, nová strecha domu a fasáda. Kompletná revitalizácia záhrady v hodnote 80tis eur - položenie automatickej závlahy, vytvorenie bio jazierka, príprava podložia, technologické a filtračné zariadenie, vodáreň, okrasná záhrada/výsadba drevín, kríkov a rastlín atď. PRÍZEMIE: Kuchyňa, Špajza + veľká kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenská časť so stolom a stoličkami + výstup do záhrady a na krytú terasu + veľká špajza hneď vedľa kuchyne Kúpeľňa, WC + kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlo, kúpeľňový nábytok + samostatné WC Izba 10,70m2 + izba s krásnou drevenou podlahou, rohová sedačka a 2 kreslá Zádverie + vstavaná skriňa, zrkadlá, botník, vešiaková stena MEDZIPOSCHODIE: Obývacia izba s Balkónom + príjemná obývacia izba s klimatizáciou, veľká sedačka, kreslo, nábytok, vst.skriňa + nedávna rekonštrukcia - plávacia podlaha, nová vstavaná skriňa, nová klimatizácia + možnosť zriadenia kuch.kútu - do priestoru kde je vst.skriňa je dovedená voda a odpad Spálňa + priestranná spálňa, manželská posteľ, nočné stolíky, šatníkové skrine Kúpeľňa s WC + kúpeľňa spojená s WC, sprchový kút, závesná skrinka so zrkadlom, rebríkový radiátor SUTERÉN: Skladové priestory + 4x miestnosti - kotolňa, práčovňa a ďalšie 2x univerzálne miestnosti + možnosť zobytnenia suterénu, priestory sú vybavené radiátormi, rozvodmi vody a odpadu Garáž 46,70m2 + veľká garáž pre 2x autá, elektrická rolovacia brána, dostatok úložného priestoru PRÍSLUŠENSTVO (Sklad 81m2, Terasa 22m2, Pivnica 9,20m2, Povala): + Sklad - rekonštrukcia 2017, betónová podlaha, nový krov, plechová krytina + univerzálne využitie, aj na podnikateľské účely, 2x miestnosti 16,70 a 64,30m2 + sklad je umiestnený vo dvore na úplnom konci pozemku, na celú šírku pozemku + Terasa - krytá drevená terasa, krytina bramac, zámková dlažba, možnosť ďalších úprav + Pivnica na zeleninu/ovocie, vyhĺbená na pozemku, nie je pod domom + Povala - priestranný úložný priestor, osvetlenie ĎALŠIE INFORMÁCIE: + kúrenie - plynový kotol a prietokový ohrievač vody + náklady cca 150eur mesačne (plyn, elektrina, vodné/stočné, smeti) + vlastná studňa s čerpadlom, rozvody vody a elektriny po celom pozemku + udržiavaná záhrada s bio jazierkom (možnosť vlastného kúpanie ako aj chov rýb) + internet/TV – optika LOKALITA: + dom umiestnený v tichej a príjemnej zástavbe rod.domov, pokojné a bezpečné rodinné bývanie + veľkou výhodou je železnica - hlavná stanica 4min a Leopoldov Zastávka 1min (autom) + dobrá dostupnosť - Bratislava cca 40min, Trnava 20min, Hlohovec 10min, Nitra 30min + Mesto Leopoldov ponúka kompletnú občian.vybavenosťou, MŠ/ZŠ, detské jasle, knižnica, športová a stolnotenisová hala, workoutové ihrisko, dom služieb, rôzne obchodíky a služby, poštu. Ďalšie možnosti sú v okresnom meste Hlohovec vzdialenom pár minút autom. CENA: 299.000eur vrátane sprostredkovateľskej provízie nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

3i RD, ÚP 192m2, pozemok 600m2 – Leopoldov: NADŠTANDARDNÝ dom, možnosť získať ďalšie 2-3 izby, krytá TERASA, 2-GARÁŽ, VLAKOVÉ spojenie Peter Horský ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3iz RD, s možnosťou zobytnenia suterénu prípadne podkrovia a získať tak ďalšie 2-3 izby. Upravený pozemok, udržiavaná okrasná záhrada aj predzáhradka. BONUSOM je vykurovaná dvojgaráž 47m2. Veľký potenciál má aj suterénny priestor s veľkosťou cca 50m2 (3-4miestnosti), ktorý je vykurovaný, existujúce rozvody tepla a radiátory. Dom je umiestnený v tichej a príjemnej zástavbe rod.domov, ideálnej na pokojné a bezpečné rodinné bývanie. ✔️ nadštandardný dom, 2-garáž, kvalitné materiály, mramorové schody, klimatizácia, el.brána, ext.žalúzie ✔️ možnosť zobytnenia suterénu, vybavené radiátormi, alebo dorobenia podkrovnej izby(aj 2x) ✔️ krytá drevená TERASA, bramac, zámk.dlažba, ďalšie možnosti - uzavreté sedenie, ohnisko s grilom... ✔️ VLAKOVÉ spojenie a dobré možnosti na dochádzanie autom - 20min TT, 45min BA, 30min NR RODINNÝ DOM: Hviezdoslavova ulica, Leopoldov, okres Hlohovec Kolaudácia RD: 1983, rekonštrukcia 2014 a 2017 Izby: 3 izby + kuchyňa, 2x kúpeľňa, 3x WC Pozemok: 600m2 ÚP: 213,60m2 (RD 191,60m2 + krytá Terasa 22m2) Garáž: pre 2x autá Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn, optika Energetický Certifikát: NIE JE REKONŠTRUKCIA 2014/2017 - plastové okná SLOVAKTUAL, elektrické vonkajšie žalúzie, zateplenie domu, vstupné brány na pozemok plne elektrické, chodníky so zámkovej dlažby po celom pozemku a pod krytou terasou, plávajúca a drevená podlaha, mramorové schody, klimatizácia, nové kúrenie a radiátory, nová strecha domu a fasáda. Revitalizácia okrasnej záhrady - výsadba drevín, kríkov a rastlín, terénne úpravy. PRÍZEMIE: Kuchyňa, Špajza + veľká kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenská časť so stolom a stoličkami + výstup do záhrady a na krytú terasu + veľká špajza hneď vedľa kuchyne Kúpeľňa, WC + kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlo, kúpeľňový nábytok + samostatné WC Izba 10,70m2 + izba s krásnou drevenou podlahou, rohová sedačka a 2 kreslá Zádverie + vstavaná skriňa, zrkadlá, botník, vešiaková stena MEDZIPOSCHODIE: Obývacia izba s Balkónom + príjemná obývacia izba s klimatizáciou, veľká sedačka, kreslo, nábytok, vst.skriňa + nedávna rekonštrukcia - plávacia podlaha, nová vstavaná skriňa, nová klimatizácia + možnosť zriadenia kuch.kútu - do priestoru kde je vst.skriňa je dovedená voda a odpad Spálňa + priestranná spálňa, manželská posteľ, nočné stolíky, šatníkové skrine Kúpeľňa s WC + kúpeľňa spojená s WC, sprchový kút, závesná skrinka so zrkadlom, rebríkový radiátor SUTERÉN: Skladové priestory + 4x miestnosti - kotolňa, práčovňa a ďalšie 2x univerzálne miestnosti + možnosť zobytnenia suterénu, priestory sú vybavené radiátormi, rozvodmi vody a odpadu Garáž 46,70m2 + veľká garáž pre 2x autá, elektrická rolovacia brána, dostatok úložného priestoru PRÍSLUŠENSTVO (Terasa, Povala): + Terasa - krytá drevená, cca 22m2, krytina bramac, zámková dlažba, možnosť ďalších úprav + Povala - priestranný úložný priestor, osvetlenie ĎALŠIE INFORMÁCIE: + kúrenie - plynový kotol a prietokový ohrievač vody + náklady cca 150eur mesačne (plyn, elektrina, vodné/stočné, smeti) + upravený pozemok, udržiavaná okrasná záhrada aj predzáhradka + internet/TV – optika LOKALITA: + dom je umiestnený v tichej lokalite s rodin.domami, ideálnej pre pokojné a bezpečné rodinné bývanie + veľkou výhodou je železnica - hlavná stanica 4min (autom) a Leopoldov Zastávka 1min + dobrá dostupnosť - Bratislava cca 45min, Trnava 20min, Hlohovec 10min, Nitra 30min + Mesto Leopoldov ponúka kompletnú občian.vybavenosťou, MŠ/ZŠ, detské jasle, knižnica, športová a stolnotenisová hala, workoutové ihrisko, dom služieb, rôzne obchodíky a služby, poštu. Ďalšie možnosti sú v okresnom meste Hlohovec vzdialenom pár minút autom. CENA: 229.900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie nábytok a zariadenie dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT: Ing.Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderne riešený rodinný dom v Leopoldove. Pozemok: 394m2, zastavaná plocha je 77 m2.Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje komfort bytu s pocitom rodinného domu? Tento mezonetový dom vám ponúkne presne to – súkromie, priestor, moderné vybavenie aj logickú dispozíciu.Denná časť (prízemie):Obývacia izba s jedálenským kútom – veľkorysý a presvetlený priestor so štýlovou obývacou stenou, televízorom a jedálenským stolom pre 4 osoby. Ideálne na rodinné večery alebo návštevy.Kuchyňa – moderná kuchynská linka v tmavosivom prevedení, plynová varná doska, vstavaná rúra a dostatok úložného priestoru.Chodba so vstupom cez vlastné schodisko – priestranný vstupný priestor s klimatizáciou, oblúkovým priechodom a výhľadom do obývačky.Schodisko – drevené schody s oknom a kvetinovým detailom, ktoré vedú do nočnej časti.Nočná časť (poschodie):Detská izba / pracovňa – podkrovná miestnosť s dostatkom prirodzeného svetla, priestorom na posteľ, písací stôl aj hračky.Spálňa – veľká manželská posteľ, vstavaná skriňa so zrkadlom a ďalší úložný priestor. Nechýba knižnica a strešné okno s výhľadom na nebo – ideálne na relax.Kúpeľňa s toaletou – elegantná rohová vaňa, dlažba v teplých tónoch dreva a praktické okno pre prirodzené vetranie. Exteriér – vaše nové obľúbené miesto na oddych:Krytá terasa pri dome s keramickou dlažbou a jedálenským sedením – vychutnať si tu môžete rannú kávu či rodinný obedDruhá terasa s altánkom a záhradným nábytkom pod dreveným prístreškom – ideálna na grilovanie, návštevy či relax pri kniheUdržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, oddychovou zónou a trávnikom pre detiZáhradná časť s úžitkovou plochou – pripravená na vlastné bylinky alebo zeleninuPlne oplotené a súkromné prostredie – bezpečné pre deti a domáce zvieratá Bonusy a výhody:KlimatizáciaPlávajúce podlahy a dlažbaKvalitné interiérové dvere a vstavané skrineDostatok prirodzeného svetlaCena: 233.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisuLokalita:Leopoldov je menšie, no dynamické mestečko s výbornou dostupnosťou do Hlohovca (5 min), Trnavy (20 min) či Nitry a Piešťan. Vďaka priamej napojiteľnosti na diaľnicu D1 a železničnú stanicu patrí medzi obľúbené lokality na bývanie najmä pre mladé rodiny či ľudí dochádzajúcich za prácou. Občianska vybavenosť v meste - materská škola, základná škola, športové areály, potraviny, lekáreň, pošta, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekári, zubári. Výborné dopravné spojenie: autobus aj železničná stanica s vlakmi do BA, NR, TN. Blízkosť prírody, cyklotrás a oddychových zón.Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle alebo e-maili. Tešíme sa na váš záujem a veríme, že tento dom bude pre vás tým pravým domovom.V prípade záujmu kontaktujte makléra:Ing. Michaela Sekáčová RSc.+421 905 828 139michaela.sekacova@finsta.skĎalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu ++++ https://youtu.be/c-YsPiAmXlk ++++ matterport ++++ https://my.matterport.com/show/?m=bzXFMTPZv5K++++ TUreality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou nachádzajúci sa v lukratívnej a tichej časti mesta Leopoldov. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom a oplotenom pozemku o celkovej výmere 710 m² a ponúka výbornú príležitosť na komfortné bývanie aj podnikanie pod jednou strechou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá lokalita + výborná občianska vybavenosť + výborné dispozičné riešenie + čiastočne zrekonštruovaný dom + garáž + balkón + záhrada + súkromné parkovanie priamo vedľa domu + vhodný na bývanie aj podnikanie (ambulancia, kancelárie, súkromná škôlka, ateliér, služby) DOM: je situovaný v zastavanej časti mesta v priechodnej ulici, úžitková plocha domu 210 m2 pozemok celkom 710 m2 z toho záhrada 322 m2, zastavaná plocha domu 90 m2, parkovisko 121 m2, vyhotovenie domu siporexová tvárnica, strecha rovná zateplená hydroizolačná fólia Fatrafol, kúrenie plynové vykurovanie radiátormi zdroj vykurovania a zásobníkový ohrievač vody kondenzačný plynový kotol PROTHERM, plastové okná, nové rozvody elektriny na 1. a 2.podlaží. IS: plyn, mestská voda, elektrina, kanalizácia DISPOZÍCIA DOMU: Suterén domu tvorí: práčovňa, technická miestnosť s kotlom, menšia miestnosť vhodná na saunu, sklad alebo hobby miestnosť, garáž. NP1: vstupná chodba - samostatná ambulancia s východ na balkón, priestranná čakáreň - pracovňa - dve samostatné WC. NP2: po schodoch sa dostaneme priestrannej rozdeľovacej chodby - detská izba - obývacia izba s východom na balkón, detských izieb, spálňa - kúpeľňa s vaňou a WC. POZEMOK. oplotený, za domom je situovaná úžitková záhrada s trávnatou plochou s miestom na relax pre Vás a Vaše deti. NÁŠ NÁZOR: Tento dom v Leopoldove je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú spojenie bývania s podnikaním - či už ako lekár, podnikateľ, majiteľ škôlky alebo menšej firmy. Ponúka dostatok priestoru, funkčné rozdelenie a najmä možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt: +421 41 321 7800, email: butin@tureality.sk

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj zaujímavý 5 izbový rodinný dom v centre Leopoldova na Gucmanovej ulici. Dom s úžitkovou plochou 120 m2 je postavený na pozemku s výmerou 535 m2. Napojený na všetky IS: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa závlahový systém. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: fasáda, euro-okná, žalúzie, el. brána, garážová brána.... Dispozičné riešenie domu: - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa so špajzou - šatník - kúpeľňa - 2x wc - pracovňa - spálňa - tri detské izby. Pivničné priestory obsahujú: - garáž - kotolňu - práčovňu - dielňu - sklad. Dom je vo výbornom technickom stave, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite vrámci mesta Leopoldov s dostupnosťou na D1.