Na predaj moderná novostavba 3-izbového rodinného domu
Litmanová, okres Stará Ľubovňa
Rodinný dom
80 m²
Ponúkame na predaj modernú novostavbu 3-izbového rodinného domu v obci Litmanová, okres Stará Ľubovňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 470 m² a disponuje podlahovou plochou obytnej časti približne 80 m² bez započítania garáže. Dom pozostáva z dvoch obytných podlaží a podzemného podlažia s priestrannou garážou. Predáva sa dokončený, s výnimkou kuchynskej linky, ktorú si nový majiteľ môže zrealizovať podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Litmanová, okres Stará Ľubovňa • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom – novostavba • Dispozícia: 3-izbový • Podlahová plocha obytnej časti: cca 80 m² • Celková výmera pozemkov: 470 m² • Počet obytných podlaží: 2 • Garáž s elektrickou bránou • 2 vonkajšie parkovacie státia pred garážou • Stav: dokončený interiér bez kuchynskej linky DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Podzemné podlažie: • Priestranná garáž • Technické zázemie domu Prízemie: • Obývacia izba s klimatizáciou • Kuchynská a jedálenská časť • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Schodisko Podkrovie: • Dve samostatné izby • Chodba so schodiskom TECHNICKÉ PARAMETRE • Obvodové murivo: PORFIX, hrúbka 300 mm • Zateplenie fasády: polystyrén, hrúbka 150 mm • Strešná krytina: plechová • Tepelná izolácia strechy: 400 mm • Okná: izolačné trojsklo • Vykurovanie: podlahové, napojené na elektrický kotol • Klimatizácia na prízemí • Rekuperácia na poschodí • Sadrokartónové podhľady • Elektricky ovládaná garážová brána INŽINIERSKE SIETE • Elektrická energia • Obecný vodovod – bezplatné využívanie vody, bez poplatkov za jej spotrebu • Odpadové vody odvádzané do žumpy • Bez plynovej prípojky VYBAVENIE A STAV NEHNUTEĽNOSTI Interiér domu je dokončený vrátane podlahových krytín, interiérových dverí, osvetlenia a sanitárneho vybavenia. Na prízemí je položená dlažba v dekore dreva, pričom strop dopĺňajú priznané drevené trámy. Súčasťou interiéru je masívne drevené schodisko a dekoratívny kamenný obklad v obývacej časti. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC disponuje závesnou toaletou. V podkroví sa nachádzajú dve izby s drevenými podlahami a oknami s výhľadom na okolitú krajinu. Kuchynský priestor má pripravené rozvody na montáž kuchynskej linky. POZEMOK A EXTERIÉR Dom je situovaný na pozemkoch s celkovou výmerou 470 m². Pred nehnuteľnosťou je vybudovaná spevnená plocha zo zámkovej dlažby, na ktorej sa nachádzajú 2 vonkajšie parkovacie státia pred garážou. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná garáž s elektrickou bránou a technickým vybavením domu. LOKALITA Obec Litmanová sa nachádza v okrese Stará Ľubovňa a je známa svojím prírodným prostredím a možnosťami celoročného rekreačného vyžitia. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a zimných športov. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne rekreačné využitie. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba s dokončeným interiérom • Pozemok s výmerou 470 m² • Priestranná garáž s elektrickou bránou • 2 vonkajšie parkovacie státia • Podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom • Klimatizácia na prízemí • Rekuperácia na poschodí • Zateplenie fasády 15 cm a strechy 40 cm • Okná s izolačným trojsklom • Bezplatná voda z obecného vodovodu • Dokončená kúpeľňa a samostatné WC • Možnosť realizácie kuchyne podľa vlastných predstáv • Pokojná lokalita s výhľadmi na prírodu Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti