Domy, Lovča

Salea – Váš partner v realitách ponúka na predaj rozľahlú nehnuteľnosť v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Lovča s pozemkom o výmere 868m2. Tento dom je vďaka svojej veľkorysej dispozícii, garáži a prislúchajúcim priestorom ideálny pre veľkú rodinu, kutilov alebo kombináciu bývania s podnikaním. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Lovča (vynikajúca dostupnosť, len 8 min. autom do Žiaru nad Hronom). Zastavaná plocha pozemku: 515 m². Výmera záhrady: 353 m². Počet miestností: 9 obytných miestností (vrátane kuchyne na poschodí a spodnej kuchyne). Sociálne zariadenia: 2x kúpeľňa, 2x WC. Popis domu a vybavenia: Dom je priestranný, funkčný s tromi vstupmi, je napojený na dôležité inžinierske siete s možnosťou ďalšej modernizácie: Kúrenie: Ústredné plynové kúrenie zabezpečuje komfortné teplo v celom objekte. Voda: Aktuálne napojený na vlastnú studňu (výrazná úspora nákladov), pričom prípojka na obecný vodovod je dotiahnutá priamo pred domom. Odpad: Riešený septikom, ktorý je prakticky napojený priamo na kanalizáciu. Dispozícia: Až 9 miestností ponúka variabilitu pri prerábke podľa vlastných predstáv – či už potrebujete pracovňu, hosťovské izby alebo detské herne. Hospodárske budovy a exteriér: Nehnuteľnosť ponúka praktické doplnkové stavby, ktoré rozširujú jej využiteľnosť: Garáž: Bezpečné parkovanie pre vaše auto priamo na pozemku. Hospodárska budova: Ideálny priestor na dielňu, sklad náradia, záhradnej techniky alebo chov. Záhrada: Udržiavaný pozemok vhodný na relax, pestovanie alebo vybudovanie altánku. Výhody a lokalita: Dostupnosť: Rýchle napojenie na Žiar nad Hronom a diaľnicu, pritom bývanie v pokojnom dedinskom prostredí. Priestor: Nadštandardný počet izieb, ktorý uspokojí aj najväčšiu rodinu. Potenciál: Možnosť dokončenia napojenia na obecnú vodu a úpravy interiéru podľa moderných štandardov. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu. Kontakt: Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v blízkosti mesta, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv. Správne poplatky na katastri. Bonus: Bezplatné poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania (hypotekárny úver). Telefón: 0907 631 214 E-mail: paulik@salea.sk

DOM, KTORÝ VÁS UŽIVÍ - 6-izbové sídlo s profi dielňou a vlastným hospodárstvom v Lovči! Hľadáte miesto, kde môžete bývať, podnikať aj zdravo žiť? Tento dvojpodlažný dom v Lovči (len 5 minút od Žiaru nad Hronom) nie je len stavba – je to životný štýl plný slobody a sebestačnosti. Prečo je tento dom výnimočný? Osobná fabrika vo dvore - profi dielňa so sústruhom, pílou a hobľovačkou. Ideálne pre stolára, kutila alebo firmu. Ušetrite tisíce na nájme dielne! Gazdovstvo novej generácie: Funkčné chlievy, skleník a záhrada s ovocnými stromami. Majte vlastné vajíčka, mäso a zeleninu priamo za dverami. Priestor pre dvoch - 6 izieb + kuchyňa umožňujú komfortné bývanie dvoch generácií s úplným súkromím. Strategická poloha: Tichá ulica, kde sa deti môžu hrať vonku, ale do Žiaru nad Hronom to máte autom za 5 minút. Základné údaje: Zastavaná plocha: 624 m² Záhrada: 503 m² Dispozícia: 6 izieb, 1x kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica. Bonus: Hospodárske budovy a dreváreň v cene. Cena: 163 500 € (Cena, ktorá v sebe skrýva dom aj kompletné výrobné zázemie.) Dohodnite si obhliadku a príďte si vyskúšať sústruh! Ak potrebujete pomoc pri riešení financovania, naša skúsená hypošpecialistka je vám k dispozícii Smart Reality Service – Vaša dôveryhodná realitná kancelária Tel. číslo / e‑mail: 0905 470 614, marta@smartrealityservice.sk https://www.smartrealityservice.sk/