Domy, Ľubica

Ponúkame Vám na predaj starší dom s pozemkom, v obci Ľubica, okres Kežmarok. Dom je pôvodný, nachádza sa v radovej zástavbe a z vnútra je potrebné ho kompletne dobudovať. Nachádza sa tam pôvodná miestnosť, pôvodné múry, komín, ale aj nové priečky. K domu prislúcha ďalší samostatný domček, ktorý je dvojizbový. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré sú momentálne prepojené a z kúpeľne. K domu patrí aj ďalšia budova, ktorá pozostáva z dvoch miestností a je taktiež z vnútra rozostavaná. Dom stojí na pozemku o výmere 719m2 vedenom na LV ako zastavana plocha a nádvorie. K domu patrí aj záhrada o výmere 483m2, ku ktorej je prístup od Ľubického potoka zo Slnečnej ulice. Dom spolu s pozemkom a ďalším domčekom a budovou ponúka všestranné možnosti využitia - či už ako dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie (prenájom, prípadne zriadenie kozmetického salónu a pod.). Cena: 230 000€ Tel. 0908 984 050, sablaturova@novebyvaniereality.sk N017-13-LUSA

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj projekt rodinného domu a mimoriadne atraktívny stavebný pozemok, ktorý sa rozprestiera na úctyhodnej celkovej ploche 1153 m², situovaný v malebnej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ľubica. Pozemok sa nachádza sa na samom konci pokojnej Bernolákovej ulice, čo mu zaručuje maximálne súkromie a eliminuje ruch prechádzajúcej dopravy. Táto lokalita je charakteristická svojou tichou atmosférou a je súčasťou prakticky novo vystavanej zóny obce, kde vznikla moderná zástavba rodinných domov. Napriek pocitu nerušeného vidieckeho bývania je pozemok vynikajúco prepojený s mestskou infraštruktúrou. Cesta autom do historického a administratívneho centra blízkeho okresného mesta Kežmarok trvá len necelých 7 minút, čo zaručuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom domova a rýchlym prístupom k službám, zamestnaniu a kultúre. Už žiadne čakanie na úrady: Čas sú peniaze (a pokoj) Základová doska je už hotová a stavebné povolenie je v rukách. To znamená, že môžete začať stavať prakticky ihneď. Už zajtra môžete zavolať stavebnú firmu a dohodnúť termín nábehu. Nečakáte pol roka, rok, ani dlhšie. Šetríte si tak nielen čas, ale aj peniaze, ktoré by inak pohltila inflácia stavebných materiálov počas vášho čakania. Moderný dom navrhnutý pre 21. storočie Dom je navrhnutý ako montovaný drevený dom – to je zárukou rýchlej realizácie, vynikajúcich tepelnoizolačných vlastností a zdravého vnútorného prostredia. Je to trend, ktorý definuje moderné, udržateľné bývanie na Slovensku. Dispozícia je rozdelená na dennú zónu na prízemí (1. NP) – srdce domova s priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálňou, a nočnú zónu v podkroví (2. NP). Prízemie (1. NP): Spoločenský život a praktické zázemie. - Vstupná predsieň vás privíta a oddelí exteriér od pokoja domova. - Obývacia izba s krbovým telesom, ktoré bude slúžiť ako sekundárny zdroj tepla a zároveň ako útulný element počas chladných tatranských večerov. - Praktická komora, kotolňa a kúpeľňa s WC zabezpečujú plnú funkčnosť. - Prístrešok pre auto chráni vaše autá pred nepriazňou počasia. Poschodie (2. NP): Súkromie a Odpočinok. - Tri priestranné izby (spálňa, 2x izba) ponúkajú dostatok súkromia pre celú rodinu. - Samostatný šatník a sklad zvyšujú úžitkovú hodnotu priestoru. - Samozrejmosťou je druhá kúpeľňa a WC. S úžitkovou plochou 156,86 m2 a obytnou plochou 106,64 m² Vám tento dom ponúkne dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Technologická nadčasovosť Tento projekt je navrhnutý s ohľadom na budúcnosť a nízke prevádzkové náklady. Už žiadne obavy z rastúcich cien energií. Ekologické a ekonomické vykurovanie: Dom bude vykurovaný efektívnym podlahovým vykurovaním a elektrickým kotlom. Kľúčovým prvkom sú však fotovoltické panely na šikmej streche, ktoré zabezpečia značnú, ak nie úplnú, nezávislosť od dodávateľov elektrickej energie. Zdravé bývanie a rekuperácia: V obytných miestnostiach sú plánované lokálne rekuperačné jednotky. Toto je kľúčový detail, ktorý zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Rozlúčte sa s plesňami a privítajte zdravé moderné bývanie. Inžinierske siete: Pozemok je už plne zainžinierovaný – pripojenie na obecný vodovod a kanalizáciu je už funkčné a dokonca využívané modernou záhradnou chatkou, ktorá na pozemku stojí. Táto chatka slúži ako ideálne dočasné bývanie počas výstavby! Nemusíte platiť nájom a zároveň dohliadate na stavbu. Estetika a odolnosť: Exteriér domu je vizuálnym potešením. Zvolená kombinácia exteriérového dreveného obkladu (SIB.SMREKOVEC) a fasádneho falcovaného plechu vytvára efekt prevetrávanej fasády – odolnej, modernej a prakticky bezúdržbovej. Kamenný obklad na sokli dodáva domu stabilitu a prírodný ráz, ktorý harmonizuje s prostredím pod Tatrami. Dynamika pozemku a multifunkčné terasovité plochy Zatiaľ čo predná časť pozemku je pripravená pre hlavnú stavbu rodinného domu, zadná časť pozemku prechádza do výraznejšieho svahovitého terénu, ktorý výrazne zvyšuje estetickú a úžitkovú hodnotu celého majetku. Tento dynamický terén bol šikovne upravený a rozdelený do dvoch terasovitých plôch, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti využitia, od oddychu až po potenciálne podnikanie. Existujúci záhradný domček – Apartmán a potenciál podnikania Na prvej, nižšie položenej terasovitej ploche, sa nachádza úplne nový, elegantný záhradný domček. S výmerou približne 35 m² je tento objekt navrhnutý a vybavený tak, aby slúžil nielen ako príjemný doplnok, ale aj ako plnohodnotný, komfortný apartmán pre dočasné alebo dokonca dlhodobé bývanie. Dispozičné riešenie domčeka je mimoriadne premyslené a zahŕňa samostatnú spálňu pre maximálne súkromie, obývaciu izbu šikovne spojenú s plne vybavenou kuchyňou, a modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Tepelný komfort zabezpečuje moderné infra kúrenie.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/kE48sFveLKPhd47KS2gTi9". ID 105036. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám poschodový rodinný dom v Ľubici na ulici Slnečná. Dom je na pozemku o veľkosti 713 m2, zastavaná plocha 204 m2, obytná plocha 267 m2 plus trojgaráž 47 m2 .Dom je komplet zariadený nábytkom okrem spálne. Prízemie: trojgaráž, kotolňa s práčovňou, WC so sprchovacím kútom, chodby, kuchyňa s jedalňou a obývačkou, špajz, 2x izba, schodište. Poschodie: 4x izba, veľka kúpelňa s WC, rohovou masážnou vaňou a sprchovacim boxom, malá kúpelňa s WC a sprchovacím kútom, fitnes o rozlohe 60 m2, schodište na pôjde, balkón na juhozápadnú stranu Podkrovie: pôjd- uložný priestor V záhrade sa nachádza terasa čiastočne prekrytá, skalka, altánok s krbom, drevárka, psia voliera, záhradný domček, studňa. Dom je vykurovaný plynom, prízemie podlahové kúrenie, poschodie radiátory, v kúpelniach podlahové kúrenie plus radiátor. Kúrenie a ohrev teplej vody podporuje sedem solárnych panelov na streche. Dom je napojený na mestkú vodu a má aj svoju studňu z ktorej sú rozvody zvlašť do WC a záhrady, čiže WC a záhrada vedia ísť na mestskú alebo studňovú vodu. Mesačné náklady cca 190€ .

Centrum Real exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom s kozubom v obľúbenej a pokojnej lokalite Kežmarok – Ľubica. Dispozícia domu: - 1. Poschodie: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou s výhľadom do dvora , 2 spálne, kúpeľňa, vstup do záhrady, kúpeľňa - Priestranné podkrovie, ideálne na dobudovanie ďalších obytných miestností, resp. skladovanie Technické údaje: - Zastavaná plocha: cca 120 m² - Obytná plocha: 120 m² - Rozloha pozemku: 856 m² - Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený fasádnym polystyrénom, čo prispieva k nízkym nákladom na vykurovanie. - Vykurovanie je možné plynom a tuhým palivom Hlavné benefity: ✅ 2 priestranné spálne ✅ Kuchyňa prepojená s obývacou izbou ✅ Vlastný pozemok – dostatok priestoru na záhradu či oddych ✅ Možnosť využitia podkrovného priestoru na ďalšie izby či úložný priestor ✅ Skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Cena: Na vyžiadanie ☎️ Kontakt: 0948 527 246 📩 E-mail: michaela.schutz@centrumreal.sk

Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ľubica, ktorá patrí medzi obľúbené podtatranské lokality. Len pár minút autom sa nachádza historické mesto Kežmarok a na dosah máte aj krásnu prírodu Vysoké Tatry. Dom bol postavený približne v roku 1963 a počas rokov prešiel úpravami. Je zateplený, čo prispieva k príjemnej klíme v interiéri aj k úspornej prevádzke. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €. Nachádza sa na pozemku o výmere 361 m², pričom zastavaná plocha domu je 95 m². Dom ponúka príjemné rodinné bývanie alebo môže slúžiť aj ako rekreačný dom v blízkosti hôr. Dispozícia domu Dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. Prvé podlažie - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - špajza - vstup na priestrannú terasu Druhé podlažie - tri izby v podkroví - WC Suterén - letná kuchyňa - sprchový kút - WC - vstup zo záhrady Medziposchodie ponúka praktický úložný priestor. Pozemok Pozemok ponúka priestor pre záhradu, oddychovú zónu alebo detské hry. K domu patrí garáž a parkovanie priamo na pozemku. Lokalita Obec Ľubica ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou: • Kežmarok – 3 min • Thermal Park Vrbov – 10 min • Poprad – 15 min • Tatranská Lomnica – 20 min Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie aj relax. https://realta.sk/realita/utulny-rodinny-dom-v-lubici-priestor-pre-rodinu-aj-vikendovy-oddych/ Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu právne a hypotekárne poradenstvo spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.

Ponúkame Vám na predaj dom s pozemkom vhodný na úplnú rekonštrukciu - dobudovanie. Je naň predschválené stavebné povolenie na 2-3 byty alebo 2-3 rodinné domy. Dom je v pôvodnom stave a nachádza sa na výnimočnom mieste v radovej zástavbe rovno oproti Základnej škole, zozadu preteká rieka Ľubica. K domu prislúcha druhý samostatný dvojizbový domček a ďalšia rozostavaná budova. Keďže vo svete nehnuteľností vieme čarovať, naša firma Vám pri kúpe tejto (týchto) nehnuteľností vie postaviť za zvýhodnených podmienok Vaše vysnívane bývanie na dokonalom mieste. Neváhajte nás kontaktovať pre cenovú ponuku a viac info! Cena nehnuteľnosti v aktuálnom stave je 230 000€.