Domy, Ludanice

Ponúkame na predaj poschodový, dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, nachádzajúci sa v tichej ulici v obci Ludanice, v okrese Topoľčany. Je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 1207m2, vrátane záhrady. Obytná plocha je až 320m2. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. Priestranná slnečná záhrada za domom s jazierkom poskytuje možnosti aktívneho aj pasívneho relaxu. DISPOZÍCIA: Stavba je celá podpivničená, v pivnici sa nachádza nový plynový kotol a kotol na pevné palivo. Prvý samostatný byt na prízemí má dve obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Druhý byt na poschodí má tri obytné miestnosti s dvomi balkónmi, kuchyňu, kúpeľňu, WC . STAV NEHNUTEĽNOSTI: RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V RD je obecná voda, elektrika, plyn, odpad- septik. Kúrenie ústredné - plynový kotol + kotol na pevné palivo. VÝHODY: Obec má kompletnú občiansku vybavenosť : kultúrny dom, ihrisko, pošta, knižnica, potraviny, drogéria, kostol, vlaková zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie - všeobecný, detský lekár, zubná ambulancia, lekáreň. LOKALITA: Obec Ludanice leží na významnej cestnej a železničnej dopravnej trase Nitra - Prievidza, vo vzdialenpsti 8 km od Topoľčian a 25 km od Nitry. NÁZOR MAKLÉRA: Tento rodinný dom odporúčam tým, ktorí chcú mať svoju rodinu na blízku a zároveň mať svoje súkromie vďaka dvom samostatným vchodom. Dom je vhodný aj pre chovateľov, poskytuje dostatok priestoru a má pomerne nízke náklady. Ďalšou výhodou je tichá lokalita v ulici mimo hlavnej cesty a dostatočne veľká záhrada. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: XX-65048. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Ludanice, len 10 km od Topoľčian smerom na Nitru. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj na okamžité bývanie. ________________________________________________________________________________ Dispozícia: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza s výstupom na povalu ________________________________________________________________________________ ???? Základné informácie: Rozloha pozemku: 1 280 m² (šírka: 27 m) Rodinný dom postavený cca pred 60 rokmi Plastové okná, strecha vo veľmi dobrom stave Podlahy: drevená dlážkovica IS: plyn, elektrina, voda – všetko na pozemku Studňa Samostatný murovaný domček z pálenej tehly – ideálny na náradie, dielňu alebo pre kutilov Na pozemku sa nachádzajú kvalitné ovocné stromy Možnosť výstavby nového rodinného domu ???? Výhody: Slnečná a tichá lokalita Výborná dostupnosť do Topoľčian aj Nitry Ideálne ako trvalé bývanie, chalupa alebo investícia ________________________________________________________________________________ Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky už dnes! martisova@tureality.sk, alebo na tel. č. +421 41 3217800

Ponúkam na predaj 3izbový rodinný dom v obci Ludanice, okr. Topoľčany, ulica tichá. Plocha: úžitková 90m2, pozemku 600m2. Dom z roku 1957, postavený z pálenej tehly, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Dom je ihneď obývateľný, alebo k rekonštrukcii. K pôvodnému domu bola v roku 1967 pristavaná kuchyňa a kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza garáž, voliéra, dielňa/sklad s podpivničením. V roku 2020 bola uskutočnená čiastočná výmena okien a dverí za plastové. Vykurovanie zabezpečuje kondenzačný kotol a plechové riadiátory. Podlaha: dlažba, pvc, betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné), plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ihlanová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, tiché prostredie. Obec na trase Topoľčany - Nitra, má veľmi dobrú občianskú vybavenosť (škola, školka, obchod, bus, vlak). Cena 90 000 €

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený rodinný dom v obci Ludanice v časti Mýtna Nová Ves . Dom je postavený na pozemku o rozlohe 4318 m2 . Je po rekonštrukcii , v dome je nová elektroinštalácia , nové kúrenie , nové stierky , okná sú plastové , podlahy sú vinyl . Má 4 izby plus kúpeľňa , šatník , kuchyňa , technická miestnosť kde je další sprchový kút aj wc . Dom sa predáva so zariadením na fotkách . Voda je vedená z verejného vodovodu na pozemku je i studňa . Na pozemku je i garáž so skladom náradia , a ďalšia menšia budova na sklad prípadného ovocia alebo náradia . Plocha: úžitková 150m2, zastavaná 194m2, pozemku 4318m2. Podlaha: pvc. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: centrálne, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, dieľňa, krb, altánok. Cena 0 €

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený rodinný dom v obci Ludanice na hlavnom ťahu . Dom bol postavený cca v roku 1976 na pozemku o rozlohe 662 m2 . Plocha domu je 200m2, zastavaná 100m2. Dom je dvojpodlažný momentálne dispozične riešený ako dve bytové jednotky . Na prízemí sa nachádza 3 izbový byt s kúpeľňou a komorou. Je čiastočne zrekonštruovaný , kúrenie je ústredné plynové . Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi . Kúpeľňa je spojemá s wc , je tu sprchový kút . Na poschodí je taktiež 3 izbový byt s kúpeľňou a kuchyňou . Kuchynská linka je novšia .Kúpeľňa je v pôvodnom stave . Z jednej izby je východ na menší balkón .Na celom dome sú plastové okná . Podlahy sú dlažba a pvc, betón. Steny majú stierky a omietky. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálné ústredné - nový kotol . Na pozemku je postavená garáž so skladom náradia . Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Strešná krytina: škridplech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, škola, škôlka. Cena 178 000 €

Directreal Exkluziv - Predstavujem Vám tento super rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v tichej a pokojnej lokalite v nádhernej obci Ludanice! Na krásnom pozemku o výmere 1207m2 sa nachádza tento dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je kompletne podpivničený. Máte radi priestor a možnosť dvojgeneračného bývania? Tento dom je ako stvorený pre Vás! Prvé nadzemné podlažie ponúka samostatný 2 izbový byt s kúpeľňou, chodbou, kuchyňou a balkónom. Na poschodí sa nachádza 3 izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, chodbou a balkónom. Ideálny priestor pre pohodlné bývanie pre viacero generácií! V pivnici nájdete klasické pivničné priestory, letnú kuchyňu, toaletu, technickú miestnosť. Výhody tohto domu - tichá pokojná lokalita, rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, bez ťarchy, 12-árový pozemok, pekná záhrada s ovocnými stromami, samostatná garáž, domček na náradie, záhradné jazierko a veľa ďalšieho! Rodinný dom je postavený z tehly a z IS máme k dispozícii elektrinu, plyn, kúrenie na tuhé palivo, verejný vodovod, žumpu. Tento dom je čiastočne rekonštruovaný, má plastové okná, novú strechu a garážovú bránu. Možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa Vašich predstáv! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0915114635 alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 320 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1207 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 80x15 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1975 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Strecha Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnx Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES+ s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj dvojgeneračný čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v slepej ulici v obci Ludanice. Obec Ludanice je vzdialená cca 10 min. od mesta Topolčany, od mesta Nitra a mesta Partizánske cca 30 min.. Základné informácie o dome: •Okná: plastové, aj pôvodné •Materiál: pálená tehla •Stav: čiastočná rekonštrukcia •Pozemok: 907 m2 •Poschodie: Dom sa skladá zo suterénu (čiastočné podpivničenie), prízemia, 1.poschodia •Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná •Orientácia domu: sever a juh •Dom sa predáva čiastočne zariadený •Garáž: ÁNO - garáž bola rozdelená a jedna jej časť sa používa ako náraďovňa •Strecha: rovná, plechová, zateplená •Inžinierske siete: elektrická energia, plyn, obecný vodovod, žumpa, studňa, ktorá je napojená do domu a využíva sa z nej úžitková voda •elektrické napájanie na elektromobil Ide o dvojgeneračný rodinný dom, ktorý má aj samostatné vstupy do jednotlivých častí domu. Na prízemí rodinného domu je 3 izbový byt a aj na 1.poschodí rodinného domu je 3-izbový byt s loggiou a šatníkom. Rodinný dom sa skladá zo suterénu (je čiastočne podpivničený), prízemia a 1.poschodia. V suteréne sa nachádza sklad na zeleninu, úložné priestory, technická miestnosť s plynovým kotlom zn. Protherm so zásobníkom na vodu. Kotol sa využíva na vykurovanie, aj na ohrev teplej vody. Nachádza sa tam aj samostatný elektrický bojler. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, špajza, spálňa, kúpeľňa s WC, pracovňa, ktorá môže byť používaná ako detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, v ktorej sa nachádza klíma aj krbová piecka. Zo spálne je možnosť prechodu do zadnej časti dvora. Z prízemia viete teda prejsť do zadnej časti dvora, do suterénu a aj na 1. poschodie. Prízemie je čiastočne zrekonštruované. Na 1. poschodí sa nachádza chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, detská izba, spálňa, obývačka, kuchyňa, šatník, špajza. Zo spálne a z obývačky prechádzate na loggiu. V prednej časti pozemku je možnosť zaparkovať 5 áut, vstup je cez bránu na elektrické ovládanie. V zadnej časti pozemku sa nachádza letná kuchynka, altánok, náraďovňa, studňa. Do altánku a náraďovne vedie samostatný elektrický istič. Samostatný elektrický istič má aj ponorka do studne. Výhody ponuky: • 2-generačný rodinný dom so samostatnými vstupmi • Slepá ulica, ktorú ocenia hlavne rodičia s malými deťmi • Nabíjanie pre elektromobil • Klimatizácia • Nehnuteľnosť sa predáva zväčša zariadená Občianska vybavenosť: •V Ludaniciach je veľmi dobrá občianska vybavenosť, t.j. materská škola so základnou školou po 9. ročník, potraviny, zdravotné stredisko (zubár, všeobecný lekár, detský lekár), reštaurácia, benzínová pumpa, futbalové ihrisko. •Cena nehnuteľností je 146.900,- EUR. Predávajúci si vyhradzuje právo najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. K dispozícií mám viac fotiek, v prípade záujmu Vám ich viem doposlať. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JOZEF SEDLIAK - 0915 510 077 - realitný maklér JODES+ s.r.o.

Ponúkame Vám poschodový, dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, tichá ulica, mimo hlavnej cesty v obci Ludanice, okres Topoľčany. Dom je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1207m². Veľkorysá obytná plocha je 320m². Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, zimnou pivnicou a ďalšou miestnosťou. Pre majiteľov psov prenechá majiteľ kvalitné, veľké voliéry, umiestnené na dvore. Veľká záhrada s ovocnými stromami, ohniskom a jazierkom s rybkami ponúka rôzne možnosti na relax. Súkromie zabezpečuje murovaný plot zo všetkých strán. Rodinný dom je celý podpivničený. V pivnici je nový plynový kotol a kotol na pevné palivo, samostatné WC a kúpeľňa. Pivnica je v súčasnosti využívaná na chov akvarijných rybičiek, ktoré majiteľ rád prenechá novým majiteľom. Prízemie má dve obytné miestnosti, balkón, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Na poschodí sú tri obytné miestnosti s dvomi balkónmi, kuchyňa, kúpeľňa a WC. RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná, strecha bola rekonštruovaná pred 5timi rokmi. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad- septik. Kúrenie ústredné radiátormi. V izbách sú drevené parkety, schodisko je drevené. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť : kultúrny dom, ihrisko, pošta, knižnica, potraviny, drogéria, kostol, vlaková zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie - všeobecný, detský lekár, zubná ambulancia, lekáreň. Cena nehnuteľnosti je 195 000 € v prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0914242675.