Domy na predaj, Maďarsko

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších častí Mosonmagyaróváru – v zeleni obklopenom Duna Lakóparku! Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi a milovníkov zvierat, ktorí túžia po komforte, kvalite a pokojnej atmosfére. Tento moderný, premyslene navrhnutý dom sa nachádza v tichej a udržiavanej rezidenčnej štvrti, ktorú zozadu lemuje upravený park. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre aktívny rodinný život, ale aj na oddych po dlhom dni – ponúka súkromie, zeleň a kvalitné vybavenie. Záhrada bola navrhnutá s ohľadom na štvornohých členov rodiny. Predná časť je pokrytá umelým trávnikom, poskytuje dostatok priestoru na pohyb a zároveň zostáva vždy upravená. Zadná časť záhrady je skutočnou oázou pokoja – vkusne vysadená, so závlahovým systémom, záhradným osvetlením a osvetlenou fontánou, ktoré vytvárajú príjemnú večernú atmosféru. Nachádza sa tu aj samostatný záhradný domček – ideálne miesto pre majstrov a domácich kutilov, s dostatkom úložného priestoru na náradie či sezónne veci. Interiér domu je priestranný a prakticky rozdelený. Celkovo ponúka štyri spálne – tri na poschodí a jednu na prízemí, vďaka čomu možno jednoducho vytvoriť samostatnú rodičovskú alebo detskú zónu. Na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC, pričom horné poschodie ponúka aj infrasaunu pre dokonalý relax. Detské izby aj chodby boli zariadené podľa návrhu interiérového dizajnéra, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou, plne vybavenou kuchyňou. Z technického hľadiska dom spĺňa tie najvyššie štandardy – patrí do energetickej triedy A+++, čo garantuje mimoriadnu úspornosť a nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará kondenzačný plynový kotol v kombinácii s podlahovým a stenovým kúrením, počas letných mesiacov zabezpečuje komfort chladenie pomocou vodného okruhu a klimatizácie. Teplotu v každej miestnosti je možné regulovať samostatne prostredníctvom inteligentných termostatov s diaľkovým ovládaním. Na streche je umiestnený 8 kWp fotovoltický systém so systémom SolarEdge, ktorý funguje s ročným zúčtovaním, vďaka čomu sú náklady na elektrinu minimálne. Dom je zároveň vybavený moderným bezpečnostným kamerovým systémom HICKWISION a v priestrannej dvojgaráži sa nachádza prípojka na nabíjanie elektromobilu. Táto nehnuteľnosť je stelesnením kvality, komfortu a premysleného dizajnu – moderný, energeticky efektívny a ekologický dom, ktorý si získa každého, kto hľadá spoľahlivé, trvácne a útulné rodinné bývanie. Ak hľadáte priestranný, kvalitne postavený dom v pokojnej lokalite Mosonmagyaróváru, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvom vstupe – táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 195 000 000 HUF. Cena 506 500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v tichej časti obce Bezenye. Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom s brutto plochou 97,51 m2 pozostáva z obývacej izby, terasy, kuchyne s jedálňou, 2x kúpeľne, 2x WC, predsiene, šatníka, komory a troch spální. Pozemok má 320,62 m2. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Predsieň: 5,54 m2 - WC: 1,56 m2 - Obývacia izba: 19,31 m2 - Kuchyňa - jedáleň: 17,64 m2 - Komora: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 5,67 m2 - Spálňa: 12,27 m2 - Chodba: 4,43 m2 - Krytá terasa: 16,85 m2 Poschodie: - Chodba: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 6,58 m2 - Izba: 12,73 m2 - Izba: 11,22 m2 - Šatník: 7,17 m2 Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Začiatok výstavby: leto 2024 Predpokladané ukončenie výstavby: - v stave „holodomu“: koniec roka 2025 - v „štandarde“: stav holodomu + 6 mesiacov Cena v stave „holodomu“: 190.000 € Cena v „štandarde“: 210.000 € Kontakt: +421 902 986 333

Ponúkame na predaj moderný tehlový rodinný dom postavený v roku 2016, ktorý sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 459 m². Dom spája komfort, praktické riešenie a príjemnú atmosféru, ideálnu pre rodinné bývanie. Dispozícia domu (102,47 m² zastavaná plocha / 80,62 m² úžitková plocha): - Vchod: 2,20 m2 - Chodba: 7,26 m2 - Detská izba: 11,20 m2 - Detská izba: 10,15 m2 - Spálňa: 10, 88 m2 - Obývacia izba: 19,06 m2 - Kuchyňa: 10,23 m2 - Kúpelňa: 7,04 m2 - Technická miestnosť: 4,80 m2 - Terasa: 19,65 m2 Súčasťou rodinného domu je aj 19,65 m2 terasa s vonkajším jedalenským stolom a novým záhradným sedením. Na pozemku sa nachádza aj relaxačná hojdačka a ponúka ideálne miesto na pokoj a relax v súkromí. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a kombináciou radiátorov (v izbách) a podlahového kúrenia. Kuchyňa je vybavená s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, varná doska, chladnička s mrazničkou). V kúpeľni sa nachádza veľká rohová vaňa a dvojumývadlo ako aj predpríprava na sprchový kút. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia zn. SAMSUNG ako aj predpríprava na krb. Na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a vnútorné rolety (deň - noc). Veľkou výhodou rodinného domu je možnosť zobytnenia povaly. Na rodinnom dome sa nachádzajú bezpečnostné kamery. Rodinný dom má novú fasádu a je na novo vymalovaný. Mesačné náklady pre 4 osoby cca. 100 € - 120 € Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 256.900 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Bezenye (16 km od Bratislavy, autom cca 20 minút). Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytov, ktoré je možné kúpiť spoločne ako dvojgeneračný dom alebo využiť na bývanie a prenájom. Prvý byt – prízemie (140,77 m² celková plocha / úžitková plocha 96 m²) obývačka: 30,74 m² (s krbom) spálňa: 17,04 m² izba: 12,96 m² jedáleň: 6,71 m² kuchyňa: 4,89 m² kúpeľňa: 4,90 m² WC: 1,00 m² chodba a predsieň: 17,41 m² garáž 28,22 m² pivnica 16,55 m² pozemok 260 m² Druhý byt – 1. poschodie (135,54 m² celková plocha / úžitková plocha 87,92 m²) Dispozícia bytu 87,92 m2 (64,80 m2): - schody: 3,53 m2 - chodba: 6,05 m2 - chodba: 3,85 m2 - spálňa: 23,76 m2 (17,20 m2) - kuchyňa - jedáleň: 20,30 m2 (17,76 m2) - kúpelňa: 5,52 m2 - izba: 10,32 m2 (3,64 m2) - izba: 14,59 m2 (7,25 m2) - dve pivnice (21,70 m² a 17,67 m²) - pozemok 213 m² vykurovanie: plynový kotol, tepelné čerpadlo a radiátory, v obývačke na prízemí sa nachádza krb, nové plastové okná v celom dome, parkovanie: garáž, pred domom alebo na pozemku, byty sa predávajú v štandarde Cena za celý rodinný dom (oba byty spolu): 279.000 € Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre dve generácie, ako kombinácia bývania a prenájmu, alebo ako investícia.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Dunakiliti. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a rozšírením od roku 2001, pričom z pôvodnej stavby ostali iba nosné steny. V roku 2016 bola nainštalovaná klimatizácia a v roku 2019 prebehla výmena plynového kotla a podlahovej dlažby. Dispozícia 100 m2 domu je prakticky riešená – zo spoločenskej miestnosti je vstup do troch samostatných izieb. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a rohovou vaňou, samostatná toaleta a kuchyňa s priamym výstupom na krytú terasu. V hale je komín pripravený na zapojenie krbu. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. V celom dome sú plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami. Dom je energeticky úsporný s nízkymi režijnými nákladmi. Samostatný vchod vedie do kotolne. Na pozemku s rozlohou 1 038 m² sa nachádzajú viaceré vedľajšie stavby – garáž pre jedno motorové vozidlo, skladový priestor využívaný ako komora, sušiareň a žehliareň, ako aj rolldory na odkladanie vecí. Na dvore je aj mobilný záhradný domček na náradie a samostatná dielňa vhodná pre domácich majstrov. Pozemok je pekne upravený a udržiavaný, rozdelená na časť so zámkovou dlažbou a vzadu okrasná časť so záhradným jazierkom. K dispozícii je vlastná studňa na polievanie. Parkovanie je okrem garáže možné aj pod prístreškom pre dve motorové vozidlá. Obec Dunakiliti ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň je výborným východiskom pre rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Mosonmagyaróváru či k diaľnici M1. V obci je k dispozícii občianska vybavenosť, materská a základná škola, športové a rekreačné možnosti a obľúbené cyklotrasy v okolí Dunaja. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 89 900 000 HUF. Cena 224 750 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF.

V obľúbenej a pokojnej časti v obci Máriakálnok – časť Malomdűlő ponúkame na predaj moderný montovaný rodinný dom postavený v roku 2019, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 1 080 m². Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 140 m² a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia domu: vstupná chodba, spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (sprchovací kút, dvojité umývadlo, WC), detská izba, pracovňa, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa so špajzou a technická miestnosť. O vykurovanie sa stará elektrický kotol s podlahovým kúrením. Okná sú plastové, vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Komfort zvyšuje klimatizácia. Dom je zabezpečený aj kamerovým systémom. Garáž s výmerou 23 m² ponúka pohodlné parkovanie, pričom pred pozemkom sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta. Pozemok je udržiavaný a prakticky využiteľný – nachádza sa tu bazén, automatická závlaha, záhradný gril a kryté posedenie, ktoré zaručujú oddych a letné chvíle s rodinou či priateľmi. Súčasťou je aj krytá terasa o rozlohe 27 m², ideálna na rodinné oslavy alebo spoločenské stretnutia. Dom je pripravený aj na vybudovanie krbu, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv. Táto moderná, vo výbornom stave udržiavaná nehnuteľnosť je skutočnou raritou a čaká na svojho nového majiteľa v jednej z najkrajších častí Máriakálnoku.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ DOM PRI DUNAJI– PRIAMY PRÍSTUP K VODE, DVA APARTMÁNY, VÝNIMOČNÁ POLOHA IBA U NÁS! Na predaj je skutočne jedinečná nehnuteľnosť priamo pri vode v obci Dunasziget, v jednej z najkrajších a najžiadanejších častí oblasti Szigetköz. Tento trojpodlažný tehlový rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne, prírodou obklopené bývanie alebo rekreačný dom, kde sa breh Dunaja doslova začína na konci záhrady. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, postavená bola v roku 1990 a v roku 2013 prešla rekonštrukciou. Priestranné vnútorné priestory, obývačka s panoramatickým výhľadom, veľká záhrada a bezprostredná blízkosť rieky vytvárajú jedinečný obytný priestor – vhodný na trvalé bývanie aj ako letná rezidencia. K domu patria dva samostatné apartmány s vlastným vchodom, ktoré sú ideálne na ubytovanie hostí, pre rodinných príslušníkov alebo na prenájom. Udržiavaná, parkovo upravená záhrada, záhradná pec, kryté posedenia, viacero mól a miesto na spustenie člnov poskytujú pravý zážitok života pri vode – stačí sa nasťahovať a užívať si pokoj Dunaja. Hlavné prednosti: • Súkromný, 50 metrov dlhý dunajský breh • Viacero mól, miesto na spustenie lodí • Záhradná pec, kryté terasy a posedenia • Priestranná, zelená záhrada, celý pozemok je oplotený • Tehlová stavba, 3 podlažia, povala, garáž • Dva samostatné apartmány pre hostí alebo na prenájom • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Parkovanie vo vlastnom dvore, 8 krytých státí, z toho 3 uzavreté garáže Lokalita a okolie Dunasziget sa nachádza v srdci Szigetközu, iba 20 minút jazdy autom od Bratislavy. Okolie je tiché, blízke prírode, a zároveň ľahko dostupné. Rameno Dunaja a okolité lužné lesy vytvárajú čarovné prostredie, ideálne pre rybárov, milovníkov člnkovania a prírody. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po vlastnom pozemku pri vode – ako domove alebo rekreačnom sídle. Investičná príležitosť Vďaka dvom samostatným apartmánom a priamej polohe pri vode je nehnuteľnosť vhodná aj na krátkodobý prenájom, ako penzión, poľovnícky dom alebo miesto pre menšie podujatia. Vďaka výnimočnej lokalite, infraštruktúre a blízkosti prírody ide o investíciu s vysokou stabilitou a hodnotou.

Ponúkame Vám na predaj 5i rodinný dom postavený v roku 2008 na pozemku 1 483 m2 v obci Dunakiliti, vhodný aj ako dvojgeneračný s možnosťou vytvorenia samostatných vchodov. Dispozícia tehlového zatepleného domu pozostáva : Prízemie 120 m2- predsieň, obývačka, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Poschodie 120 m2 (úžitková 90 m2) - obývačka, 2 izby, šatník, kúpeľňa s masážnou vaňou a WC. Z dvoch izieb je východ na balkón s výhľadom na ulicu. Dom je celý podpivničený. Prístup do 120 m2 pivnice je priamo z domu a aj samostatným vchodom zvonka. Pivnica pozostáva z miestnosti vhodnej na garážové státie, z dielne spojenej s kotolňou a z pánskej izby s barovým pultom a pieckou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: strecha menená pred 10 rokmi, pred štyrmi rokmi položené nové parkety, rekonštrukcia kuchyne, izolácia a nová dlažba na balkóne. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a pomocou radiátorov a kotlom na tuhé palivo. Dom je k dispozícii podľa dohody s majiteľom. Cena je 225 900 € vrátane provízie RK.

Predaj priestranný 5i rodinný dom s pivnicou, garážou a bazénom v starej časti Rajky, Rajka Ponúkame Vám na predaj 5i rodinný dom s pivnicou a garážou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detaily. Dispozícia 228,45 m2 domu pozostáva: Prízemie: - predsieň - obývačka s krbom - kuchyňa - jedáleň - pracovný kút - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC + bidet - technická miestnosť - garáž - vchod do pivnice a na terasu Poschodie: - priestranná spálňa so šatníkom - 2 detské izby - hosťovská izba - kúpeľňa s vaňou a WC. Pivnica (61,88 m2), ktorá je momentálne vybavená ako posilňovňa. Kuchyňa je vybavená s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska). Parkovanie je zabezpečené v garáži ktorá má aj montážnu jamu, vo dvore pod prístreškom na prízemí. Brána je na automatické ovládanie. Na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a v obývačke sú elektrické rolety. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a pomocou radiátorov. V obývačke sa nachádza krb. V dome sú dve klimatizácie. Súčasťou záhrady je bazén aj tiež vŕtaná studňa, ktorá je napojená na automatickú závlahu značky HUNTER. Dom sa predáva na 414 m2 pozemku s juhozápadnou orientáciou. Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom Cena: 285.000 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Hľadáme pre našich klientov RD, byty a pozemky v Rajke a okolí. HUreality EXCLUSIVE je renomovaná realitná kancelária, ktorá poskytuje kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nadštandardných realít v Bratislave a v atraktívnych lokalitách Maďarska (Rajka a okolie). V rámci zahraničných ponúk asistujeme všetkým zúčastneným stranám aj pri preklade a prevádzame klientov počas celého obchodného prípadu. Kontakt: ati@hureality.sk +421 902 986 333 info@hureality.sk +421 904 574 570

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Bezenye (16 km od Bratislavy, autom cca 20 minút). Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytov, ktoré je možné kúpiť spoločne ako dvojgeneračný dom alebo využiť na bývanie a prenájom. Prvý byt – prízemie (140,77 m² celková plocha / úžitková plocha 96 m²) obývačka: 30,74 m² (s krbom) spálňa: 17,04 m² izba: 12,96 m² jedáleň: 6,71 m² kuchyňa: 4,89 m² kúpeľňa: 4,90 m² WC: 1,00 m² chodba a predsieň: 17,41 m² garáž 28,22 m² pivnica 16,55 m² pozemok 260 m² Druhý byt – 1. poschodie (135,54 m² celková plocha / úžitková plocha 87,92 m²) Dispozícia bytu 87,92 m2 (64,80 m2): - schody: 3,53 m2 - chodba: 6,05 m2 - chodba: 3,85 m2 - spálňa: 23,76 m2 (17,20 m2) - kuchyňa - jedáleň: 20,30 m2 (17,76 m2) - kúpelňa: 5,52 m2 - izba: 10,32 m2 (3,64 m2) - izba: 14,59 m2 (7,25 m2) - dve pivnice (21,70 m² a 17,67 m²) - pozemok 213 m² vykurovanie: plynový kotol, tepelné čerpadlo a radiátory, v obývačke na prízemí sa nachádza krb, nové plastové okná v celom dome, parkovanie: garáž, pred domom alebo na pozemku, byty sa predávajú v štandarde Cena za celý rodinný dom (oba byty spolu): 279.000 € Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre dve generácie, ako kombinácia bývania a prenájmu, alebo ako investícia.

Ponúkame na predaj úplne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta Mosonmagyaróvár s ľahkou dostupnosťou k termálnemu kúpalisku. Z pôvodnej nehnuteľnosti zostali iba nosné steny a nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023. Tehlový dom s 15 cm izoláciou má novú strechu, nové okná, v interiéri boli menené podlahy, nová kúpeľňa, kuchyňa, interiérové dvere. Pozemok má rozlohu 1 800 m2, je rozdelený na dve parcelné čísla s možnosťou predať 600 m2 stavebný pozemok so samostatnou prístupovou cestou. Užitočná plocha domu je 123 m2. Dispozičné riešenie: predsieň, priestranná kuchyňa s jedálňou (28 m2), veľká obývačka (25 m2), detská izba s vlastním šatníkom, spálňa s vlastním šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, a samostatné WC. Plastové okná sú so sieťkami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým kúrením, predpríprava na klimatizáciu. Z kuchyne sa môžeme dostať priamo na 35 m2 krytú terasu s výhľadom na dvor. Dvor je pekne upravený, polievanie je zabezpečené prostredníctvom studne. Dom je čiastočne podpivničený, s rozlohou 60 m2. Na dvore sa nachádza aj 40 m2 garáž s montážnou jamou a dielňa. Parkovanie je zabezepčené pred domom alebo vedľa domu na dvore. Dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 307 900 € vrátane provízie RK. Okolie: Mosonmagyaróvár sa nachádza 30 km od Bratislavy, autom cesta trvá pol hodinu bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V meste sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť so školami, škôlkami, poštou, obchodmi.

Ponukáme na predaj 4i rodinný dom v centre Rajky - len 15 minút cesty od Bratislavy. Montovaný rodinný dom bol postavený v roku 2007 a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 500 m2. Dispozičné riešenie rodinného domu (145 m2): Prízemie: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC Poschodie: priestranná hosťovská izba s možnosťou rozdelenie na ďalšiu detskú izbu a spálňu. Súčasťou rodinného domu je aj 35 m2 zastrešená terasa s dreveným jedalenským sedením a zastrešenou relaxačnou hojdačkou. Z terasy vedie dláždený chodník k vonkajšiemu grilu. Veľký pozemok ponúka ideálne miesto na pokoj a relax v súkromí. Na záhrade sa nachádza aj 15 m2 drevený domček, ktorý slúži na uskladnenie záhradných pomôcok, bicyklov, kosačky a náradia a tak isto aj prenosná hrazda na cvičenie s bradlami. K rodinnému domu prislúchajú 2-3 parkovacie miesta v rámci pozemku a na ulici sú k dispozícii ďalšie voľné parkovacie miesta napr. pre návštevy. Rodinný dom sa predáva plne zariadený - 3x dvojposteľ, vstavaná skriňa, skrina v detskej izbe, kompletne zariadená kuchyňa (veľká chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, elektrická pec, umývačka riadu), práčka zn. LG, v obývačke moderný SONY televízor s kvalitným SONY SOUND systémom. Kúrenie a teplá voda je zabezpečená prietekovým kotlom na plyn. Cena: 239.000 € vrátane provízie pre RK. V prípade viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj zariadený rodinný dom v obľúbenej časti Mosonmagyaróváru, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť má samostatný vstup z ulice, nachádza sa na oplotenom 198 m2 pozemku. Dom bol postavený v roku 2008, má úžitkovú plochu 100 m² a je postavený z oceľovej konštrukcie. Dispozícia: Prízemie: priestranná obývačka prepojená s jedálňou, kuchyňa, komora, samostatné WC Poschodie: 3 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, technická miestnosť Dom má plastové okná s vnútornými roletami, kúrenie plynovým kotlom, v izbách sú radiátory. O bezpečnosť sa stará kamerový systém napojený na bezpečnostnú službu. Rekonštrukcie a úpravy: Pred 6 rokmi: výmena parkiet, interiérových dverí, plynového kotla Pred 3 rokmi: zastrešenie terasy, drevená podlaha na terase Pred 2 rokmi: výmena všetkých okien, vchodových a posuvných terasových dverí K domu patrí aj garáž a udržiavaný dvor. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením vrátane bazéna a záhradného nábtyku. Cena: 189.000 €

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, dvojpodlažný rodinný dom so štyrmi vstupmi, ktorý sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej štvrti v Mosonmagyaróvári. Tento tehlový dom bol postavený v roku 2005 a nachádza sa na krásne upravenom a oplotenom pozemku s rozlohou 696 m². Na dvoch podlažiach s celkovou úžitkovou plochou 206 m² ponúka komfort a luxus pre celú rodinu. Prízemie: Dvojgaráž ponúka pohodlný priestor pre dve autá, pred garážou je zámková dlažba, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre ďalšie 2–3 vozidlá. Príjemná, priestranná vstupná terasa vedie do svetlej a pohodlnej predsiene. Na prízemí sa nachádza priestranná predsieň a kuchyňa vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi. Jedáleň je ideálnym miestom na rodinné stretnutia. Z kuchyne sa dostanete do zimnej záhrady, ktorá má posuvné sklenené steny, ponúkajúc fantastický zážitok pri rannej káve. Na tomto podlaží sa nachádza priestranná obývačka s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Dve spálne sú taktiež na prízemí, pričom jedna z nich má praktický šatník. Kúpeľňa je vybavená infra- a fínskou saunou a samostatným WC pre maximálny komfort. Technická miestnosť (práčovňa) pomáha efektívne vykonávať každodenné úlohy. Priestranné a pohodlné schodisko má samostatný vstup a poskytuje výhľad a prístup k bazénu. Momentálne sa využíva tento priestor ako detská herňa, ale môže byť aj druhou obývačkou. Poschodie: Na poschodí sú ďalšie dve priestranné a svetlé spálne, ktoré poskytujú pokojný oddych. Praktický šatník poskytuje dostatok úložného priestoru. Komfort je zvýšený modernou kúpeľňou, ktorá má samostatné WC. Tieto zrekonštruované miestnosti sú prepojené priateľskou chodbou, ktorá vedie do 80 m² veľkého podkrovia, ktoré je možné využívať ako ďalšiu izbu, hobby miestnosť alebo dokonca domáce kino. Vybavenie, technológie a vylepšenia domu: Systém vykurovania je kompletne zrekonštruovaný a moderný, ovládateľný aj cez telefón. V miestnostiach je podlahové kúrenie. 200 litrovú vodnú nádrž je možné pripojiť k solárnym panelom. Okná z dreva sú vybavené elektrickými, diaľkovo ovládanými žalúziami, ktoré je možné ovládať cez Smart Home, rovnako ako klimatizáciu a vykurovanie. Tri klimatizácie zabezpečujú komfort v horúcich letných dňoch. V zimných večeroch je v obývačke príjemné teplo z tradičného krbu. Infra a fínska sauna vyrobená z alpskej borovice poskytuje dokonalý relax. Bezpečnosť zabezpečuje alarmový systém. Záhrada a exteriér domu: Záhrada ponúka relax pri krytom bazéne vykurovaný tepelným čerpadlom Pri bazéne je pec, ktorá poskytuje skvelú príležitosť na priateľské stretnutia, pečenie pizze či záhradné párty. Záhradný domček s rozlohou 30 m² je vybavený kuchyňou, toaletou a odpočinkovou miestnosťou (momentálne slúži ako praktická dielňa), ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 174 990 000 HUF. Cena 448 700 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 390 HUF.

Ponúkame na predaj priestranný, dvojgeneračný tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Mosonmagyaróvár. Dom bol postavený v roku 1985 a prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledná sa uskutočnila v roku 2011, čím bola zvýšená jeho funkčnosť a komfort. Tento dom je ideálny pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie, alebo pre tých, ktorí plánujú využiť jednotlivé bytové jednotky na prenájom. Na prízemí (57,85 m²) sa nachádza predsieň, kuchyňa s komorou, priestranná obývačka, spálňa, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Na poschodí (48,80 m²) sú k dispozícii predsieň, obývačka, kuchyňa, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC. K dispozícii je aj šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom má tiež veľkú pivnicu (41,40 m²), ktorá ponúka možnosť využitia ako skladový priestor alebo na rôzne hobby aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s dielňou (53 m²), kde môžete pohodlne parkovať auto a zároveň využiť aj dielňu. Na dvore sa nachádza prístrešok pre jedno motorové vozidlo, krytá terasa, miesto na grilovanie, ako aj studňa, ktorá môže byť využívaná na zalievanie záhrady. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom je možné využiť aj kotol na tuhé palivo. V miestnostiach sú radiátory. Na prízemí sa v obývačke nachádza kachlová pec, ktorá poskytuje príjemné teplo v chladnejších mesiacoch. Na poschodí je nainštalovaná klimatizácia pre pohodlné bývanie počas horúcich letných dní. Tento rodinný dom je ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom, pričom ponúka dostatok priestoru na relax aj vonkajšie aktivity. Záhrada je vhodná pre deti, ale aj pre záhradníkov, ktorí si chcú užívať prírodu. Lokalita ponúka ticho a pokoj, no zároveň je výborne dostupná do centra mesta. Cena: 199.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Predaj 4i podkrovný RD (98,61 m2), 296,47 m2 pozemok, Bezenye Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom s brutto plochou 98,61 m2 pozostáva z obývacej izby, terasy, kuchyne s jedálňou, 2x kúpeľne, 2x WC, predsiene, šatníka, komory a troch spální. Pozemok má 296,47 m2. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Predsieň: 4,86 m2 - WC: 1,56 m2 - Obývacia izba: 19,31 m2 - Kuchyňa - jedáleň: 11,45 m2 - Komora: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 5,67 m2 - Spálňa: 10,82 m2 - Chodba: 4,43 m2 - Kryté parkovisko: 13,40 m2 Poschodie: - Chodba: 1,97 m2 - Kúpeľňa: 6,58 m2 - Izba: 10,54 m2 - Izba: 11,09 m2 - Šatník: 9,15 m2 Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Začiatok výstavby: leto 2024 Predpokladané ukončenie výstavby: - v stave „holodomu“: koniec roka 2025 - v „štandarde“: stav holodomu + 6 mesiacov Cena v stave „holodomu“: 190.000 € Cena v „štandarde“: 210.000 € Kontakt: +421 902 986 333

Ponúkame Vám na predaj prémiový 4i rodinný dom na predaj v Mosonmagyaróvári! V novej obytnej štvrti mesta ponúkame na predaj rodinný dom prémiovej kategórie, postavený v rokoch 2023–2024. Dom vybavený nadštandardnými prvkami je uhneď obývateľný bez akýchkoľvek úprav či rekonštrukcií. Reprezentuje kvalitu, ktorá sa medzi ponúkanými nehnuteľnosťami vyskytuje len zriedka. Každý detail je výsledkom dôkladného plánovania a prvotriedneho vyhotovenia. Samostatný pozemok patriaci k domu má 513 m², je upravený, zatrávnený a vybavený zavlažovacím systémom (ovládateľný cez aplikáciu). V záhrade sa nachádza množstvo vzácnych rastlín, na zatrávnenie bol použitý trávnikový koberec. Súčasťou záhrady je aj 12 m² záhradný dom. Jednou z najväčších výhod domu je jeho výborné dispozičné riešenie, ktoré robí priestory mimoriadne pohodlnými. Celková čistá zastavaná plocha je 147 m² vrátane zateplenej zimnej záhrady s podlahovým kúrením a garáže. Obytné miestnosti spolu 97 m² + presklená zimná záhrada 30 m² + vykurovaná garáž 19,8 m². Priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou je svetlá a má priamy vstup do zimnej záhrady. Tri spálne sú tiež dobrej veľkosti. K dispozícii sú 2 kúpeľne (jedna s WC), samostatné WC, komora, technická miestnosť, šatník, predsieň a chodba. Takmer vo všetkých miestnostiach sa nachádzajú vstavané nábytky, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene. Technické vybavenie, podlahy, vstavaný nábytok aj spotrebiče reprezentujú prémiovú kvalitu. Hlavné technické údaje: Betónový strop, murivo z 30 cm Porotherm, 15 cm fasádne zateplenie, pri oknách realizované bez tepelných mostov. Plastové okná s trojsklom, s roletami a sieťkami proti hmyzu. Alarm, 4 širokouhlé vonkajšie kamery (ovládanie cez aplikáciu, záznam videa). Dve motorické posuvné brány, sekcionálna garážová brána a vstupná bránka — všetko ovládateľné telefónom. Tepelné čerpadlo Bosch, podlahové vykurovanie + stropné chladenie. V izbách, obývačke aj zimnej záhrade je možnosť samostatného nastavenia teploty. Stropné chladenie zabezpečuje maximálny komfort aj počas horúcich dní. V zimnej záhrade je nainštalovaná aj invertorová klimatizácia (chladenie/kúrenie). Kvalitné podlahy, sanita, LED osvetlenie, skryté ambientné osvetlenie s nastaviteľnou farbou a pod. Lesklá, kvalitná kuchynská linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi Bosch (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu) a kombinovanou chladničkou AEG. Vonkajšia časť: zavlažovací systém (s vlastnou studňou v garáži), celková úprava pozemku trávnykovým kobercom, uzavreté oplotenie, automatická brána, kamerový vrátnik, atď. Roidnný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 164 300 000 HUF. Cena 426 750 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.

V tesnej blízkosti Mosonmagyaróváru, v administratívnom území obce Máriakálnok, vo Villa Parku Aranyossziget, ponúkame na predaj novopostavený rodinný dom na pozemku s rozlohou 608 m² Rodinný dom môže byť k dispozícii už na jar 2025, takmer kompletne dokončený. Dom je prízemný, s obytnou plochou 134,5 m² + 18,71 m² terasa (terasa sa dá podľa potreby rozšíriť). Vnútorné dispozičné riešenie je veľmi dobré – priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (48 m²), dve kúpeľne, tri priestranné spálne (16,58 m², 12,74 m², 11,76 m²) + jedna menšia izba (7,5 m²), ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo šatník. K dispozícii je aj technická miestnosť a samostatné WC pre hostí. Dom je stavaný výhradne z prvotriednych materiálov skúseným stavebníkom (ktorý už postavil viacero takýchto domov). O vykurovanie a chladenie sa postará tepelné čerpadlo značky Gree, s podlahovým kúrením a stropným chladením zabudovaným do stropu – aktuálne najmodernejšia technológia. V obývačke je možnosť vybudovať komín, takže dom sa dá vykurovať aj krbom. Obvodové múry sú z tehál Porotherm so zateplením 15 cm, strop je monolitický železobetón so zateplením z minerálnej vlny s hrúbkou 30 cm. Okná sú trojsklo s farebným rámom, na všetky okná a dvere na terasu budú namontované automaticky ovládané hliníkové rolety, ktoré možno ovládať aj na diaľku cez aplikáciu, aj keď nie ste doma. Úroveň dokončenia: dom sa odovzdáva zvonka kompletne hotový a omietnutý. Interiér: vymaľované steny, technická miestnosť obložená, tepelné čerpadlo nainštalované a sprevádzkované, kúrenie a chladenie funkčné. V prípade záujmu je možnosť úplného dokončenia (nad rámec kúpnej ceny), pričom materiály, farby a štýl si zvolí nový majiteľ. Pre kompletné dokončenie je potrebné už len položiť podlahy, nainštalovať vnútorné dvere a sanitu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, internet/TV. Merače budú prihlásené na meno nového vlastníka. Pre tepelné čerpadlo je možné požiadať o špeciálnu „H-tarifu“ na lacnejšiu elektrinu. Villa Park Aranyossziget je regulovaná obytná zóna s rodinnými a radovými domami, obklopená lesmi a zákrutou rieky Mosonského Dunaja. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 98 000 000 HUF. Cena 245.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2 000 €.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu tehlového rodinného domu na 544 m2 pozemku v obci Hegyeshalom. Novostavba sa nachádza v kľudnej časti obce v slepej ulici. Úžitková plocha celej nehnuteľnosti je 174,26 m2 a obytná plocha domu je 111,16 m2, kde sa nachádzajú tri izby, obývačka, kuchyňa, 2 kúpeľne, WC, technická miestnosť. Dispozičné riešenie: - Predsieň: 9,05 m2 - Kuchyňa, obývačka: 42,53 m2 - Spálňa: 14,10 m2 - Izba: 13,45 m2 - Izba: 10,80 m2 - Kúpeľňa: 5,40 m2 - Kúpeľňa: 3,33 m2 - Technická miestnosť: 5,10 m2 - Chodba: 2,19 m2 - Chodba: 3,29 m2 - WC: 1,92 m2 K rodinnému domu prislúcha: - Krytý vchod: 8,00 m2 - Krytý skladový priestor: 18,50 m2 - Dvojgaráž alebo krytá letná kuchyňa: 36,60 m2 (možnosť výberu budúceho majiteľa) Kompletné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel Cena domu v stave holodom s kúrením zahŕňa: - tehlová konštrukcia POROTHERM RAPID 30 N+F - zateplenie 20 cm AUSTROTHERM, farba fasády - vnútorná omietka - plastové okná s trojsklom KÖMMERLING bielej farby - zabudované vonkajšie hliníkové rolety bielej farby na motorové ovládanie na všetkých oknách - kondenzačný plynový kotol, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - predpríprava na krb, komín značky SCHIEDEL - predpríprava na pripojenie internetu a TV - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na solárne panely Cena: 186 000 EUR Za príplatok : - možnosť dokončenia na kľúč - studňa + čerpadlo. - automatický zavlažovací systém - možnosť kompletného dokončenia záhrady, trávnik, výsadba - predný plot - brána na elektrické diaľkové ovládanie - kompletné oplotenie celého pozemku - zámková dlažba okolo celého domu ako aj vstupu Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Z Bratislavy trvá cesta 20 minút. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenom obytnom parku v kúpeľnom meste Mosonmagyaróvár. Tehlový dom (časť dvojdomu) bol postavený v roku 2008. Dom má rozlohu 75 m² a pozostáva z predsiene, kuchyne, komory, obývacej izby, dvoch izieb, kancelárie, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, sprchou a WC, kde je umiestnená aj práčka a sušička. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov, a v obývacej izbe je klimatizácia. Z obývacej izby je prístup na krytú 14 m2 terasu. Pozemok má rozlohu 450 m². Polievanie je zabezpečené prostredníctvom zavlažovacieho systému a studne. Ako úložný priestor slúži 7,5 m² sklad. Parkovanie je možné v garáži alebo aj pod krytým parkovacím miestom. Na dvore sa nachádza aj záhradný domček s letnou kuchyňou a vonkajšie miesto s grilom. Okolie: Mosonmagyaróvár sa nachádza 30 km od Bratislavy, autom cesta trvá pol hodinu bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V meste sa nachádza plnohodnotná občianska vybavenosť so školami, škôlkami, poštou, obchodmi. Dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 89 900 000 HUF vrátane provízie RK. Cena 221 900 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 405 HUF.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu tehlového rodinného domu na 544 m2 pozemku v obci Hegyeshalom. Novostavba sa nachádza v kľudnej časti obce v slepej ulici. Úžitková plocha celej nehnuteľnosti je 174,26 m2 a obytná plocha domu je 111,16 m2, kde sa nachádzajú tri izby, obývačka, kuchyňa, 2 kúpeľne, WC, technická miestnosť. Dispozičné riešenie: - Predsieň: 9,05 m2 - Kuchyňa, obývačka: 42,53 m2 - Spálňa: 14,10 m2 - Izba: 13,45 m2 - Izba: 10,80 m2 - Kúpeľňa: 5,40 m2 - Kúpeľňa: 3,33 m2 - Technická miestnosť: 5,10 m2 - Chodba: 2,19 m2 - Chodba: 3,29 m2 - WC: 1,92 m2 K rodinnému domu prislúcha: - Krytý vchod: 8,00 m2 - Krytý skladový priestor: 18,50 m2 - Dvojgaráž alebo krytá letná kuchyňa: 36,60 m2 (možnosť výberu budúceho majiteľa) Kompletné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel Cena domu v stave holodom s kúrením zahŕňa: - tehlová konštrukcia POROTHERM RAPID 30 N+F - zateplenie 20 cm AUSTROTHERM, farba fasády - vnútorná omietka - plastové okná s trojsklom KÖMMERLING bielej farby - zabudované vonkajšie hliníkové rolety bielej farby na motorové ovládanie na všetkých oknách - kondenzačný plynový kotol, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach - predpríprava na krb, komín značky SCHIEDEL - predpríprava na pripojenie internetu a TV - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na solárne panely Cena: 199 000 EUR Za príplatok : - možnosť dokončenia na kľúč - studňa + čerpadlo. - automatický zavlažovací systém - možnosť kompletného dokončenia záhrady, trávnik, výsadba - predný plot - brána na elektrické diaľkové ovládanie - kompletné oplotenie celého pozemku - zámková dlažba okolo celého domu ako aj vstupu Okolie: Hegyeshalom má cca. 4.000 obyvateľov, nachádza sa na výbornom mieste vedľa rakúskych hraníc s napojením na diaľnicu. Z Bratislavy trvá cesta 20 minút. Kúpeľné mesto Mosonmagyaróvár je vzdialené len 10 km. Okolie poskytuje množstvo príležitostí na rekreáciu a iné oddychové aktivity.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v tichej časti obce Bezenye. Predaj 4i podkrovný RD (98,61 m2), 321,91 m2 pozemok, Bezenye Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom s brutto plochou 98,61 m2 pozostáva z obývacej izby, terasy, kuchyne s jedálňou, 2x kúpeľne, 2x WC, predsiene, šatníka, komory a troch spální. Pozemok má 321,91 m2. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Predsieň: 4,86 m2 - WC: 1,56 m2 - Obývacia izba: 19,31 m2 - Kuchyňa - jedáleň: 11,45 m2 - Komora: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 5,67 m2 - Spálňa: 10,82 m2 - Chodba: 4,43 m2 - Kryté parkovisko: 13,40 m2 Poschodie: - Chodba: 1,97 m2 - Kúpeľňa: 6,58 m2 - Izba: 10,54 m2 - Izba: 11,09 m2 - Šatník: 9,15 m2 Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Začiatok výstavby: leto 2024 Predpokladané ukončenie výstavby: - v stave „holodomu“: koniec roka 2025 - v „štandarde“: stav holodomu + 6 mesiacov Cena v stave „holodomu“: 190.000 € Cena v „štandarde“: 210.000 € Kontakt: +421 902 986 333

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v Rajke, v tichej lokalite, mimo hlavnej komunikácie. Nachádza sa v zastavanej časti obce, na rovinatom pozemku o výmere 430 m2. Ide o stabilizovanú časť obce. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe. Rezervácia s garanciou uvedenej ceny je možná už teraz: Aktuálne je ukončená uzavretá hrubá stavba a dom je zateplený. Zastavaná plocha domu je 128 m2 Obytná plocha je 94 m2 Dom má tri samostatné izby, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Samostatné WC, kúpeľňa, komora. Rodinný dom bude vyhotovený z týchto materiálov a v uvedenom štandarde: Konštrukcia z pálenej tehly, obvodové a nosné steny z 30 cm, priečky 10 cm. Zateplenie fasády 15 cm polystyrén. Kompletné vyhotovenie elektroinštalácie, podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol Plastové okná - trojsklo Hladké sadrové omietky s maľovkou na bielo V obytných izbách laminátové parkety, v chodbe a pri kuchynskej linke možnosť keramickej dlažby Bez kuchynskej linky Vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere so zárubňami Terasa Fasádna omietka Strecha / keramická strešná krytina Dom bude dokončený do štandardu, skolaudovaný, napojený na všetky IS. Materiály do štandardu je možné si vybrať z ponuky stavebníka. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku už teraz. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vyhotovenia zmlúv, poplatky za prevod nehnuteľnosti v Maďarsku.

Je pre vás dôležitá blízkosť hraníc alebo priemyselného parku? Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom na bývanie ako aj na podnikateľské účely. V Komárome (HU) pri mestskej časti Koppánymonostor je na predaj tento pekný, zrekonštruovaný rodinný dom s rozlohou 98 m2 na veľkom pozemku s rozlohou 2135 m2. Rodinný dom je vzdialený cca 40 metrov od ulice, tým je zabezpečený, aby premávka nerušila odpočinok v dome. Celú nehnuteľnosť sa dá rozdeliť na dve časti a preto je obrovským potenciálom aj na podnikateľské účely (doteraz fungovalo ako záhradkárstvo). V roku 2009 dom prešiel úplnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu strechy, boli namontované plastové okná a dvere, ako aj žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vo všetkých miestnostiach okrem jednej izby boli vymenené aj rozvody. Výhodou je, že v prípade potreby je možné vytvoriť aj podkrovie. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, WC, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, 3 izby, slnečná kuchyňa s jedálňou. Vykurovanie je zabezpečené kombinovaným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj teplú vodu. Na pozemku sa nachádza garáž a prístavba s rozmermi 2x16 m2. V prístavbe bola vytvorená sprcha, umývadlo a WC. Dom je podpivničený a do pivnice sa dostanete práve z prístavby. Pivnica je o rozlohe cca 30 m2. Na uskladnenie záhradkárskych potrieb a náradí je k dispozícii veľký sklad. Zásobovanie vodou zabezpečuje aj vŕtaná studňa. Pri dome je k dispozícii pozemok s rozlohou 2147 m2, ktorý sa predáva spolu s týmto rodinným domom. Nakoľko doteraz fungovalo úspešné záhradkárstvo, vďaka tomu sa tu nachádzajú stovky okrasných stromov, kríkov, vzácnych rastlín a krásne záhradné jazierko, ktoré skrášľujú okolie domu, a tým vytvárajú práve túto čarovnú atmosféru. Nehnuteľnosť je bez tiarch, výborná príležitosť pre investorov alebo pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie, a rozsiahly pozemok, najmä pre záujemcov o záhradkárčenie. Lokalikta: Lokalita je výborná. Do centra mesta sa dostanete za niekoľko minút a diaľnica M1 je vzdialená tiež len pár kilometrov. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti. Mesto Komárom je hraničné mesto, cca 100 km od Budapešti, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má množstvo obchodov, nákupných centier, kúpalísk. Školu, škôlku, banky a zdravotné centrá nájdete v meste na rôznych miestach. Z Komárna vedú 2 mosty cez Dunaj, premávka je bezproblémová. Do Bratislavy z Komáromu sa dostanete cez maďarskú diaľnicu M1 za 60 minút.

🏡 IBA U NÁS! PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V MAĎARSKOM KOMÁROME! 🏡 Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Komárome (Maďarsko), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie. Priestranný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením Dom prešiel viacerými modernizáciami a vylepšeniami. 🔨 REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: 2008 – výmena strechy (nové škridly) 2009 – rozsiahla renovácia: ✅ Zateplenie – úspora energie ✅ Nové plastové okná a vonkajšie rolety – lepšia izolácia a bezpečnosť ✅ Nové radiátory a nový kotol – efektívne vykurovanie ✅ Výmena elektroinštalácie – modernizované rozvody 🏡 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: - Priestranné a svetlé izby – ideálne pre rodinné bývanie - Pivnica pod vedľajšou budovou – skvelý úložný priestor - Garáž a vedľajšie stavby – všetko je riadne zakreslené v dokumentácii - Vlastná studňa – úspora na vodných nákladoch - Rohová stavba – poskytuje viac priestoru a súkromia ✅ Rodinný dom je postavený na rohovom pozemku, čo poskytuje viac priestoru, súkromia a lepšie možnosti parkovania. LOKALITA: Výborná poloha – dom sa nachádza v tichej a dobre dostupnej ulici Skvelá občianska vybavenosť – blízko školy, obchody, reštaurácie Tento dom kombinuje skvelú polohu, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú investičnú príležitosť! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti je 59.500.0000 ,- Ft (156.900 Eur) V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Nový domov v Dunaalmási – užívajte si život blízko Dunaja! Ak hľadáte nové, jedinečne navrhnuté bývanie v tichej a pokojnej lokalite, už nemusíte hľadať ďalej! Nami ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dunaalmás, v Komárom-Esztergomskej župe. Dom má úžitkovú plochu 109 m², pričom pozemok má rozlohu 900 m². Nehnuteľnosť je novostavba, takže si môžete byť istí, že každý detail bude dokonalý. Vykurovací systém bude prispôsobený požiadavkám nového majiteľa. V prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč! Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse, pričom vnútorné priečky je možné upraviť podľa predstáv nového vlastníka. Okolie je mimoriadne pokojné a bezpečné, takže je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Pre vodičov je dobrá správa, že nehnuteľnosť je ľahko dostupná autom, a zároveň má vynikajúce možnosti verejnej dopravy. Vďaka jedinečnému dizajnu a tichej lokalite sa tu budete cítiť ako doma a každý deň si budete môcť užívať pokoj a nádherný výhľad. Ak máte akékoľvek otázky týkajúce sa nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!

### Na predaj: Slnečný 4-izbový rodinný dom v Rajke – ideálne miesto pre vašu rodinu! Snívate o útulnom rodinnom dome v pokojnom prostredí? Tento 4-izbový dom v Rajke je presne to, čo hľadáte! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného a priestranného domu s záhradou. #### Hlavné prednosti: - **Lokalita**: Rajka – tichá a rodinná atmosféra - **Materiál**: kvalitná tehlová konštrukcia - **Úžitková plocha**: 76 m² - **Pozemok**: 312 m² so súkromnou záhradou - **Terasa**: 12 m² so vstupom na východ – ideálne pre ranné kávy - **Parkovanie**: pre 3 autá priamo pred domom - **Oplotenie**: elegantný murovaný plot s bezpečnostnou kovanou bránou - **Doplnky**: záhradný domček na náradie, vŕtaná studňa, murovaný komín s predprípravou na krb, kamerový systém #### Vybavenie a dispozícia: Tento dom sa pýši inteligentným dispozičným riešením, ktoré perfektne rozdeľuje priestor na dennú a nočnú časť. **Obývacia izba** je vzdušná a svetlá s vchodom na terasu, kde si môžete užívať chvíle s rodinou alebo priateľmi. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru í s kvalitnými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. **Tri samostatné izby** sú predurčené na spánok, prácu alebo voľnočasové aktivity. Priestranná **kúpeľňa** s oknom vás poteší vaňou a umývadlom, zatiaľ čo kooktový kotol zabezpečuje nízke náklady na energie. #### Záhrada a pozemok: Tento rovinatý pozemok s rozlohou 312 m² je plný okrasných rastlín, kvetov a ovocných stromov, ktoré vyžarujú pohodu a zdravý životný štýl. Na pozemku sa nachádza aj domček na náradie a vŕtaná studňa, čo robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou. #### Cena a servis: Tento krásny rodinný dom získate za **175 000 EUR**, vrátane komplexného servisu RE/MAX, ktorý zabezpečuje hladký priebeh podpisu zmluvy a prepisu energii (elektrina, plyn, voda, odvoz smetí). **A bonus?** Vďaka vládou regulovaným cenám energií sú nízke režijné náklady (približne 80 EUR mesačne) ďalším dôvodom, prečo sa usadiť práve tu. Porovnajte to s cenami trojizbových bytov v Bratislave a uvidíte, že táto ponuka je skutočne výnimočná. **Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** ---

Ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom v tichej časti Dunakiliti s dvojgarážou a upraveným pozemkom. Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Dunakiliti ♦ Typ domu: prízemný ♦ Materiál: tehla ♦ Stavba z roku 2016 ♦ Úžitková plocha domu 207m2 ♦ Krytá terasa 41 m2 ♦ Počet izieb: 4 ♦ výborná dispozícia -denná a nočná časť ♦ 2x priestranná kúpeľňa s oknom ♦ sauna ♦ priestranný šatník ♦ práčovňa ♦ technická miestnosť ♦ klimatizácia ♦ predpríprava na krb ♦ kúrenie a ohrev vody: plynový kotol ♦ podlahové kúrenie v celom dome ♦ nízke režijné náklady ♦ garáž pre 2 autá ♦ plocha pozemku: 900 m2 ♦ parkovanie: v garáži, pred domom ♦ prístavba na pozemku- záhradný domček 40m2 ♦ plotenie celého pozemku ♦ vŕtaná studňa ♦ závlaha ♦ rodiace ovocné stromy ♦ okrasné aj úžitkové dreviny ♦ tichá časť dediny ♦ nehnuteľnosť poskytuje maximálne súkromie, uspokojí aj náročnejšieho klienta Popis domu: Dom má výborné dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu disponuje priestrannou obývacou izbou s kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi a východom na krytú terasu terasu s posedením. Ďalšie 3 samostatné izby sa nachádzajú v nočnej časti domu. Presvetlenie celej nehnuteľnosti nám zabezpečuje dobrá dispozícia domu. Pre nových majiteľov je k dispozícii priestranná kúpeľňa s príjemným kúpeľňovým nábytkom, rohovou vaňou, tiež sprchovým kútom, toaletou a saunou. Ďaľšia kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je situovaná zo spálne. Budúcim majiteľom je k dispozícii aj práčovňa so žehliacim kútom , technická miestnosť a samostatný šatník. Na posedenie s priateľmi poslúži krytá terasa o veľkosti 41m2. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Kúrenie v celom dome je podlahové. V dome je dvojgaráž. Pozemok: Je rovinatý,o rozlohe 900 m2, nachádza sa tu záhradný domček s o veľkosti 40m2 (2 miestnosti o 20m2)s priedomím, vhodný k využitiu na letnú kuchynku s možnosťou grilovania. Pozemok je komplet oplotený, s ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Zo zadnej časti je bez ďalšej výstavby, čo zabezpečuje majiteľom maximálne súkromie. Na pozemku je závlaha a vŕtaná studňa. Tento jedinečný veľkorysý pozemok dáva priestor majiteľom na oddych a príjemné strávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Cena za je 325 000 eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energií-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Rýchly prístup do Bratislavy, krásna príroda s možnosťou vychádzok - (Mošonský Dunaj, mŕtve ramená Dunaja. Lužné lesy),ktoré Vám zabezpečia tiché a čisté prostredie a kde si môžete vychutnať rodinnú pohodu, medzinárodná cyklotrasa zase poslúži tým, ktorí majú radi aktívny odpočinok. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele v neďalekom meste Mosonmagyaróvár. Tento veľkorysý rodinný dom uspokojí požiadavky aj tých náročnejších klientov.

Ponúkame Vám na predaj dvojdom situovaný priamo na námestí v centre obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, podnikanie, prenájom alebo investíciu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Predný dom (3-izbový, 100 m²) ♦ Začatá rekonštrukcia ♦ Priestranná dispozícia ♦ Plastové okná s vonkajšími žalúziami Zadný dom – novostavba (4-izbový, 100 m²) ♦Samostatný vstup ♦Krbové kachle v obývacej časti ♦Kúpeľňa s toaletou ♦Plastové okná, strešné okná v podkroví Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby – súčasťou predaja je už zakúpený materiál (radiátory, dvere a iné) Pozemok a lokalita: ♦ Veľkorysý pozemok o výmere 1 270 m² ♦ Dvojitý prístup – vstup na pozemok možný aj zo zadnej strany ♦ Centrum obce, výborná občianska vybavenosť ♦ Tiché a pokojné prostredie s blízkosťou prírody – Lužné lesy, cyklotrasy, termálne kúpele Mosonmagyaróvár Výhody a možnosti využitia: Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do mesta Skvelá príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Možnosť prenájmu jednej časti a bývania v druhej Investičný potenciál – vybudovanie dvoch samostatných bytových jednotiek Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto nehnuteľnosť čaká na niekoho, kto v nej objaví jej plný potenciál! Cena nehnuteľnosti je 110000 eur (vrátane kompletného kvalitného servisu RE/MAX) Kvalitný servis RE/MAX – právne a technické záležitosti bez starostí Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. RE/MAX – realitný servis, na ktorý sa môžete spoľahnúť.