Domy na predaj, Maďarsko

Na predaj 2 izbový Rodinný dom dom v obci Gönc - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí jednopodlažný rodinný dom, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou pred mesiacom. Rekonštrukcia obsahuje : nové plastové okná dvoj sklo, nové plastové exteriérové a interiérové dvere, nová kúpeľňa s vaňou a umývadlom a WC, nová dlažba, nová plávajúca podlaha, steny izieb sú vymaľované, nová elektroinštalácia... Vstup na pozemok je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Blízko domu sú obchody, susedia a ľudia žijúci v okolí sú priateľsky. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 11 km s počtom obyvateľov 1950. Ak máte záujem neváhajte a kontaktovať nás ešte dnes a začnite nový život. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode a predáva sa čiastočne zariadená. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 59 500 € Plochy: úžitková plocha 102 m2 Popis miestnosti : chodba, jedáleň + kuchyňa, 2x izba, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Technický popis: Konštrukcia objektu: Murivo- zmiešaný materiál. Strecha: sedlová, prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. Okná: plastové dvoj sklo. Dvere: exteriérové plastové, interiérové dvere plastové. Podlahy: dlažby, laminátové. Kúrenie: kondenzačným kotlom. Voda: je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Kanalizácia: - verejná. Elektrická prípojka: zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra v Maďarsku. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočné podpivničený vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1970 rokoch a pred dvoma rokmi strecha bola obnovená, čo zabezpečuje dobrý stav a pohodlné bývanie. V interiéri nájdete štyri izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu. Dom je vybavený plynovým kúrením, čo zaručuje komfortné vykurovanie počas chladnejších mesiacov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž na pozemku, ktorá ponúka bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické a hospodárske objekty. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosť pestovania vlastného ovocia. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre rodinné bývanie či relaxáciu. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Obec je vzdialená 40 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase Cena: 95 000 € Plochy: pozemok 1500 m2, úžitková plocha 120 m2 Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, predsieň, chodba, 4x izba, kuchyňa + veľká jedáleň, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a špajza. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - kváder, tehla. Strecha - stanová prikrytá protipožiarnou strešnou krytinou na drevenom krove. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - nové plastové dvoj sklo. Dvere exteriérové plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Neváhajte nás kontaktovať / +421907979093 /, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom dom v obci Gönc - Maďarsko. Nehnuteľnosť bola postavená podľa maďarských tradícií z kameňa v 1984-tych rokoch a odvtedy súčasní majitelia starostlivo udržiavajú. Dom bol postavený z kameňa, hlavné priečky dosahujú hrúbku 80 cm. Steny izieb sú vymaľované. Podlaha v prvej izbe je pokrytá linoleom a v druhej izbe laminátovou podlahou, v kuchyni, predsieni a v kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi, zahŕňa výmenu vodovodných sieti, obklady stien výmena rohovej vane. Kuchyňa a jedáleň sú v jednej miestnosti. Vstup na pozemok je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Dvor je čiastočne vybetónovaný, čo je ideálne na parkovanie. Záhrada je upravená a vysadená rôznymi ovocnými stromami. Pozemok je starostlivo oplotený, ulica tichá, susedia a ľudia žijúci v okolí sú priateľsky. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 11 km s počtom obyvateľov 1950. Ak máte záujem neváhajte a kontaktovať nás ešte dnes a začnite nový život. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode a predáva sa čiastočne zariadená. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 67 000 € Plochy: pozemok 1800 m2, úžitková plocha 78 m2 Popis miestnosti : jedáleň + kuchyňa (10,85 m2), chodba (7,04 m2), izba (26,88 m2), izba (22,74 m2), špajza (4,41 m2) a kúpeľňa (6,2 m2) Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň. Strecha - sedlová, prikrytá protipožiarnou krytinou na drevenom krove. Okná - pôvodné drevené veľmi dobrom vstave. Dvere - exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - laminátové, dlažby. Kúrenie - plynové kúrenie, alebo kachľová piecka v každej izbe. Voda - je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Telkibánya - Maďarsko. Tento starší vidiecky kamenný dom bol postavený v 1970 rokov, a je pôvodnom stave. Prístup na mierne svahovitý pozemok je drevenou bránou z asfaltovej komunikácií prednej časti domu. Nehnuteľnosť má 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu a letnú kuchyňu. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické a hospodárske budovy. Nehnuteľnosť je oplotený, umiestnená v tichej ulici. Parkovanie je možné pred domom. Obec je vzdialená 11 km od hraničného priechodu Milhosť. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa bez zariadenie. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 42 900 € Plochy: Pozemok 1500 m2, úžitková plocha 90 m2. Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň, miešaný materiál. Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá pálenou škridlou. Okná a dvere - drevené. Podlahy - parkety, dlažby. Kúrenie - kachle na tuhe palivo. Voda - obecná, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom.. Kanalizácia - obecná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom na celoročné bývanie v obci Nagyrozvágy - Maďarsko. Tento útulný dom s rozlohou 100 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 2000 m2, v tichej a pokojnej lokalite obce Nagyrozvágy. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1985 rokoch, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, vo veľmi dobrom technickom stave, možnosťou okamžitého nasťahovania. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. Obec je vzdialená 85 km od Košice. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa čiastočne zariadený. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 34 000€ Plochy:Pozemok 2000 m2, úžitková plocha 100 m2. Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, veľká chodba, kuchyňa, kúpeľňa: vybavená s vaňou, umývadlom a WC, 2 ďalšie izby. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - tvárnice (kvádre), tehla . Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá pálenou škridlou. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo z panelovými radiátormi v každej obytnej izbe a ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - drevené. Podlahy - parkety, dlažby. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom v obci Méra - Maďarsko. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1950 rokoch. Dom pozostáva z útulnej obytnej časti a samostatného priestoru so vstupom z dvora, ktorý slúži ako kaderníctvo. Pod kuchyňou sa nachádza pivnica, vhodná na uskladnenie potravín, zeleniny ... Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Veľký pozemok ponúka priestor pre pestovanie zeleniny, ovocie,... oddych alebo aj drobný chov. Susedia sú milý - viacerí pochádzajú zo Slovenska. Obec je vzdialená 40 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 58 000 € Plochy: pozemok 1640 m2, úžitková plocha 70 m2 Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, kuchyňa , 2 x izba, kúpeľňa a WC. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň, tehla. Strecha - sedlová prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. Kúrenie - novým plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - drevené a plastové dvoj sklo. Dvere exteriérové plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 6 izbový dvojgeneračný rodinný dom na celoročné bývanie v obci Gönc - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí 2 podlažný rodinný dom, postavený v roku 1987. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez ďalších investícií a spĺňa podmienky aj pre náročného zákazníka, prípadne je využiteľný ako dvojgeneračný. Objekt je chránený poplašným a protipožiarnym systémom. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je z asfaltovej komunikácie, kovovou AL bránou - ovládanou elektrickými pohonmi. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické, hospodárske objekty. Záhrada zatrávnená s okrasnými drevinami a ovocnými stromami. Pred dvoma rokmi boli namontované solárne panely pre úsporu energie, prvé a druhé podlažie majú samostatné plynové hodiny. Pozemok je celý oplotený, situovaný východ-západ, umiestený v tichej uličke. Parkovanie je možné v garáži, alebo pred domom. Obec je vzdialená 34 km od hraničného priechodu Milhosť s priamym výjazdom na diaľnicu do Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov a predáva sa so zariadeným. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 255 000 € Plochy: Pozemok 900 m2, úžitková plocha 230 m2. Popis miestnosti : 1. podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa, 1x obývacia miestnosť, 1x izba, 1x pracovňa, kúpeľňa vybavená: vaňou, sprchovacím kútom, samostatné WC. 2.podlažie: Vstup do domu vonkajším schodiskom: predsieň, priestranná kuchyňa + jedáleň, 1x obývacia miestnosť, 2x izba, kúpeľňa: vybavená vaňou, samostatné WC, špajza. Technický popis: Konštrukcia bjektu: MURIVO - betón, tehla. OMIETKY: vonkajšia - fasádna omietka, izolácia stien polystyrén 5 cm, zateplená strecha, zateplené podkrovie. STRECHA - členitá prikrytá pálenou škridlou na drevenom krove. KÚRENIE - plynovým kotlom, klímou a s kotlom na tuhe palivo. OKNÁ: plastové - dvoj sklo, drevené dvoj sklo. DVERE : exteriérové - drevené, interiérové drevené. PODLAHY - parkety, dlažba. VODA - verejná. KANALIZÁCIA - verejná. ELEKTRICKÁ prípojka zavedená do domu vzduchom. PLYNOVÁ prípojka : na zemný plyn v dome. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: Kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvného právnika na Slovensku a v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov. Ak neovládate reč slovom a písmom, zabezpečíme Vám oficiálne tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

Na predaj 3 izbový Rodinný dom v obci Fony - Maďarsko. V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v centrálnej časti Fony, ponúkam na predaj 3 izbový rodinný dom s obytnou plochou 88 m2 na pozemku 1400m2. Dom bol postavený v roku 1979 je pôvodnom stave. Vstup na pozemok v tvare obdĺžnika je drevenou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený, delený na dvor predný, dvor zadný (v záhrade sú ovocné stromy). Rekonštrukcia celého domu je nutná. Parkovanie je možné pred domom. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 22 km s počtom obyvateľov 380. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode, spravidla do troch týždňov a predáva sa bez zariadenia. Zverejnené údaje v texte sú na základe informácií od vlastníka nehnuteľnosti. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 55 000 € Plochy: pozemok 1400 m2, úžitková plocha 88 m2 Popis miestnosti: Vstup do domu vonkajším schodíkom, chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza Technický popis: Konštrukcia objektu: Murivo - kváder. Strecha: - stanová, prikrytá protipožiarnou krytinou na drevenom krove. Okná: drevené pôvodné. Dvere: - exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - betón, dlažby. Kúrenie: - kachľová piecka. Voda: - z kopanej studne, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka: - zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

Na predaj 3 izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v obci Hollóháza - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí jednopodlažný rodinný dom, nepodpivničený, postavený v 1960 rokoch, v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, nové eurookná dvoj sklo, nové exteriérové a interiérové dvere, nová kuchynská linka, kúpeľňa: vybavená novým sprchovacím kutom, umývadlom, WC, nová elektroinštalácia, nové podlahy, dlažby... Byt číslo 1 má 1x izbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt číslo 2 má 2x izbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Prístup na mierne svahovitý pozemok v tvare obdľžnika je drevenou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený, delený na časť predzáhradka, dvor predný a dvor zadný, zatrávnená záhrada vysadená ovocnými stromami. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. V obci žije 830 obyvateľov je situovaná v tichom prostredí a je vzdialená 7 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa čiastočne zariadený, ( podľa dohody ). Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 93 000 € Plochy: Pozemok 1000 m2, úžitková plocha 120 m2. Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň, tehla. Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá plechovou strešnou krytinou. Kúrenie - sálavými panelmi, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - nové euro okná. Podlahy - dlažby, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Celkový stav nehnuteľnosti: veľmi dobrý technický stav. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

Exkluzívna ponuka na bývanie, prenajímanie a podnikanie. Ponúkame Vám 7 izbový tehlový rodinný dom v obci Alsózsolca (4km od Miskolca), vzdialenej 50 minút autom z Košíc. Dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1708m². Zastavaná plocha je 300m² a úžitková plocha 600m². Orientácia domu je V-Z. Dom disponuje troma bytovými jednotkami. Na prízemí sa nachádzajú dve bytové jednotky, každá disponuje vlastnou kuchyňou a kúpeľnou. Na poschodí sa nachádza bytová jednotka s 5 izbami, kuchyňou a kúpeľnou. V interiéri sa nachádzajú plávajúce podlahy, dlažby, sanita v kúpeľni, kuchynské linky so spotrebičmi. Rodinný dom je osadený plastovými oknami, kúrenie je ústredné, krytina strechy je šindel. Samozrejmosťou sú všetky IS a taktiež klimatizácia v celom dome. Parkovanie pre viacero áut pred domom alebo na vlastnom pozemku, ktorý je celý oplotený. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je viacero termálnych kúpalísk. Skopírujte si link na ponuku: https://www.promoreality.sk/nehnutelnost/7-izbovy-tehlovy-rodinny-dom-alsozsolca-4km-od-miskolca-madarsko/ Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Dom je v osobnom vlastníctve, predajom voľný, bez tiarch. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 ! #hidasnemeti #holloháza #encs #novajidrany #miskolctapolca

RadoReality Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rajka na ulici Dózsa György utca. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, resp. nedokončenom stave a je ideálnou voľbou na investíciu. Dom pozostáva z dvoch častí. Na prízemí sa nachádza pôvodná stavba, ktorá disponuje tromi izbami, samostatnou kúpeľňou a kuchyňou s celkovou výmerou približne 80 m². Na poschodí bola vybudovaná prístavba rodinného domu, kde vznikli štyri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa. Celá nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 1 240 m². Najväčšou výhodou pozemku je jeho veľkorysosť a fakt, že je možné ho rozdeliť na dve samostatné časti. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, čo dáva novému majiteľovi možnosť okamžitej výstavby druhého rodinného domu na samostatnej parcele so vstupom z druhej strany ulice. Alternatívne je možné pozemok rozparcelovať a druhú časť predať ako plnohodnotný stavebný pozemok. Pozemok je momentálne neudržiavaný a zarastený, no ponúka veľký investičný potenciál v atraktívnej lokalite len pár kilometrov od Bratislavy. V blízkosti ulice Dózsa György utca v Rajke sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, menšie obchody, reštaurácie, základná škola, materská škola, zdravotné stredisko aj lekáreň. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra obce a vďaka blízkosti hraníc s Bratislavou ponúka pohodlné spojenie za prácou či službami. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO reality vám Predstavuje unikátnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá nemá na súčasnom realitnom trhu obdobu – kompletne zrekonštruovaná Kúria v obci Dunakiliti, len na skok od Bratislavy a Wiedne s rozľahlým súkromným pozemkom o výmere viac ako 14 hektárov, ktorý je obklopený ramenom Zátonyi Dunaja. NEHNUTEĽNOSŤ AKO Z INÉHO SVETA Táto dvojpodlažná kúria ponúka dokonalý súlad medzi históriou a moderným komfortom. Vnútorné priestory sú citlivo zrekonštruované v duchu anglického vidieckeho štýlu, pričom zároveň ponúkajú všetky výdobytky modernej doby. NULOVÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Dom je energeticky úplne sebestačný vďaka vlastnému systému fotovoltiky a teplenému čerpadlu čo znamená nulové mesačné náklady na celkovú prevádzku vrátane kúrenia, vody, chladenia a osvetlenia. K dispozícii je tiež VLASTNÁ STUDŇA. POZEMOK, KTORÝ HOVORÍ ZA VŠETKO -Zabudnite na štandardné „veľké pozemky“. Tu hovoríme o viac než 140 000 m² nádherne udržiavanej plochy, ktorá zahŕňa: -krásnu prírodnú faunu podobnú chránenej nedotknuteľnej prírody lúčnych rastlín -súkromné lúky, lesíky a trávniky hodné kráľovskej prechádzky, -A TO NAJLEPŠIE : pozemok je úplne vyňatý z pôdneho fondu, je predajný aj pre občanov mimo Maďarska, čo je v tejto oblasti obrovská výhoda a rarita! Nehnuteľnosť je teda nielen ideálnym rodinným sídlom, ale aj skvelou investičnou príležitosťou – či už na rezidenčné účely, agroturizmus, luxusné eventy alebo ako víkendové sídlo snov. OBKLOPENÝ VODOU, ZALIATY POKOJOM -Pozemok obtáča riečne rameno Zátonyi Dunaja, čo vytvára absolútny súkromný raj pre každého milovníka prírody, pokoja a ticha. Tento prírodný vodný lem zároveň poskytuje množstvo možností na rekreačné aktivity – člnkovanie, rybolov, paddleboarding, alebo len obyčajné leňošenie pri vode. CENA : 3 750 000 EUR Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Zodpovedný maklér Mário Baláž RADO Reality Group +421 907 750 421 balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RADO Reality presents a unique opportunity to own a property that has no equivalent on the current real estate market – a fully renovated Manor in the village of Dunakiliti, just a stone’s throw away from Bratislava and Vienna, with a vast private plot of over 14 hectares, surrounded by the Zátonyi arm of the Danube River. A PROPERTY LIKE NO OTHER This two-story manor offers the perfect harmony between history and modern comfort. The interior spaces have been sensitively renovated in the spirit of English countryside style, while also offering all the benefits of modern living. ZERO OPERATIONAL COSTS: The house is completely energy self-sufficient thanks to its own photovoltaic system and heat pump, which means zero monthly operational costs, including heating, water, cooling, and lighting. There is also a PRIVATE WELL available. THE LAND THAT SPEAKS FOR ITSELF Forget about standard "large plots." Here, we’re talking about more than 140,000 m² of beautifully maintained land, which includes: Stunning natural fauna similar to protected, untouched meadow plants Private meadows, small forests, and lawns fit for a royal walk AND THE BEST PART: The land is fully excluded from the land fund, making it available for sale to non-Hungarian citizens, which is a huge advantage and rarity in this area! The property is not only an ideal family residence but also a great investment opportunity – whether for residential purposes, agritourism, luxury events, or as a dream weekend getaway. SURROUNDED BY WATER, BATHE IN PEACE The land is bordered by the Zátonyi Danube River arm, creating an absolute private paradise for anyone who loves nature, tranquility, and silence. This natural water boundary also provides numerous options for recreational activities – boating, fishing, paddleboarding, or simply lounging by the water. PRICE: 3,750,000 EUR The listed price is final, unless the parties agree otherwise, and is not increased by the broker’s fee. The price includes legal advice, preparation of the purchase contracts, mortgage advice, and the payment of the registration fee for the land registry application. If you’re interested in more detailed information or would like to schedule a viewing of this exceptional property, please do not hesitate to contact me: Responsible Broker: Mário Baláž RADO Reality Group +421 907 750 421 balaz@radoreality.sk RADO Reality Group was awarded the Real Estate Union’s Best Real Estate Agency in Slovakia for 2022. Additionally, we hold 4 other prestigious awards.

Ponúkame na predaj priestranný, trojpodlažný rodinný dom v mestečku Szikszó, len 65 km od Košíc a 15 km od Miskolca. Stavba s pôdorysom : 12m x 14 m, je postavená na súmernom, obĺžníkovom pozemku s celkovou výmerou : 793 m2. Dom je postavený z tehly - je zateplený, zateplená je aj podlaha, má sedlovú strechu pokrytú keramickým šindľom, plastové okná a vstupné dvere. V súčasnosti je čiastočne využívaný na podnikanie. Kúrenie v izbách je zabezpečené ústredným kúrením, s pomocou kotla na plyn a radiátormi v jednotlivých miestnostiach. Na prízemí – v predajni a na 1.poschodí, je inštalovaná klimatizácia. V izbách sú na dlážke prevažne plávajúce - laminátové podlahy, na chodbe a v kuchyni kvalitné, keramické dlažby. Dispozícia poschodí : Na prízemí je predajňa potravín s 2 skladmi a samostatná izba / garzónka, s kuchynským kútom a WC. 1.poschodie – pozostáva z 3 izieb, kuchyne s výstupom na terasu, kúpeľne a samostatného WC. 2. poschodie – podkrovná izba. Dom je čiastočne podpivničený, s tromi miestnosťami. Pri dome, z jeho zadnej strany, je pristavaná priestranná garáž. V dvorovej časti je aj samostatne stojaca plechová garáž. Pozemok je rovinatý a upravený, v zadnej časti je úžitková záhrada. Dom sa predáva vrátane plne vybavenej predajne aj s potravinovým tovarom a vnútorného zariadenia obytných miestností. Inžinierske siete : dom je pripojený na elektrinu, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Pozemok je celý oplotený, s drevenou vstupnou bránou. Dom je postavený v tichej lokalite, bez rušivých vplyvov okolia a cestnej premávky, s priamym prístupom na pozemok z mestskej, cestnej komunikácie. Mestečko Szikszó - s 5500 obyvateľmi, je kompaktné, s dobrou polohou pri rýchlostnej komunikácii z Košíc do Miskolca, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a kvalitnými komunálnymi službami. Cena domu s pozemkom : 120 000 eur, je vrátane realitného a právneho servisu a overenia podpisu a kúpnych zmlúv u notára, prepisu energií u miestneho dodávateľa energií a poskytovateľa služieb.

Ponúkame na predaj atraktívny rodinný dom, s 5 bytovými jednotkami, v tichej rezidenčnej lokalite mestečka - Sátoraljaújhély. Je to jedinečné mestečko, rozdelené hranicou medzi dvomi štátmi - Slovenskom a Maďarskom. Dom je ako stvorený na veľkorysé bývanie, s množstvom izieb a pritom má aj veľký potenciál na podnikanie v turistickom ruchu, pretože sa nachádza v blízkosti Zemplínskeho zážitkového parku. Jeho celková obytná plocha je : 250 m2, je dvojpodlažný - s vnútorným dvorom, s možnosťou parkovania až troch áut a záhradou, ktorá je vhodná na pestovanie zeleniny a ovocia. Rozľahlý pozemok má výmeru : 696 m2 a je upravený v kaskádovom štýle. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – všetky steny boli zbavené starej omietky a nahradili ich nové omietky, alebo v niektorých miestnostiach sadrokartónové stierky. Interiér bol čiastočne modernizovaný, niektoré izby majú zachovaný meštiansky charakter bývania s 3,5 m vysokými stropmi a pôvodnými vysokými dverami. Okná v celom dome sú vymenené za plastové, ako aj terasové dvere. Na streche je nová krytina - keramická škridla, vútorný dvor je vydláždený kvalitnou dlažbou zn. Bramac. Kúrenie v dome je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, v jednej z izieb je inštalovaná štýlová, kachľová pec. Dom zároveň disponuje 5 komínmi, ktoré umožňujú aj alternatívne formy kúrenia. Pozemok je mierne svahovitý - v spodnej časti rovný, s prístupom z ulice do vnútorného dvoru domu, v hornej časti sa nachádza záhrada s terasou, oddychovou zónou a vonkajším grilom. Na pozemku je aj praktický malý skleník, určený na pestovanie zeleniny pre potreby domácej kuchyne. Mestská časť - v ktorej sa dom nachádza je atraktívna, blízko centra a s dobrou dostupnosťou k turisticky zaujímavým lokalitám, zároveň je to tiché miesto, bez rušivých vonkajších vplyvov. Dom je bezpečný - chránený od ulice hrubými múrmi a vstupnou bránou. Z pozemku je pekný výhľad na mesto a obľúbenú oddychovú zónu, s novým, skleneným mostom - Sátorhegy. Rozmery miestností : 1. apartmán kuchyňa : 10,34 m2, izba : 19,34 m2. kúpeľňa : 4,46 m2 2. apartmán kuchyňa, obývačka v jednom priestore : 20,98 m2, kúpeľňa : 3,49 m2 3. apartmán kuchyňa jedáleň : 11,09 m2, spálňa : 59 m2, kúpeľňa : 10,47 m2, WC : 2,46 m2 4. apartmán : obývačka, kuchyňa, jedáleň : 21,58 m2, izba : 26,68 m2, izba : 12,66 m2, kúpeľňa : 4,62 m2 5. apartmán : kuchyňa s halou: 19,68 m2, obývačka: 22,76 m2, izba :11,81 m2, izba : 13,18 m2, kúpeľňa : 5,41 m2 Cena domu, vrátane realitného servisu, prípravy a advokátom priravených a overených kúpnych zmlúv je : 190000 eur. "Poskytujeme kompletné, realitné služby" - zabezpečené právne služby, finančné, hypotekárne a poisťovacie služby, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - elektrina, plyn a ďalší poskytovatelia. Našim klientom sa venujeme aj v budúcnosti. Sme spoľahlivým partnerom - už 23 rokov.

Ponúkame na predaj sedliacky dom - v maďarskej obci Pácin, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti slovenských hraníc. Výmera pozemku, na ktorom je tehlový dom postavený, predstavuje : 2322 m2. Dom s obytnou plochou 85 m2, disponuje 2 izbami, kuchyňou, kúpeľňou. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, v každej izbe aj vykurovacím telesom na pevné palivo. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Dom je v pôvodnom stave, okná sú vymenené za plastové. Je v ňom zavedená elektrina a plyn. Interiér je v pôvodnom stave, v obývačke je pôvodný štýlový strop, s drevenými obkladmi a priznanými drevenými trámamami. Sedlová strecha je v prednej časti pokrytá keramickou škridlou, v zadnej hospodárskej časti zasa eternitom. Súčasťou stavby je hospodárska časť s úžitkovou plochou 85 m2. V dvorovej časti pozemku stojí praktická, letná kuchyňka. Na hranici pozemku z ulice, sú postavené dve priestranné, plechové garáže. Na záhrade sú rodiace dreviny - prevažne jablone. Dom sa nachádza v tichej časti obce. Je vhodný na rekreačné, ale aj trvalé bývanie. Parkovanie je bezproblémové na dvore. Obec Pacín je veľmi zaujímavá svojou polohou s hraničným priechodom na Slovensko, je v ne j škôlka, základná škola, obvodný lekár, lekáreň, pošta, pekný kaštieľ, pekné miesta na oddych pri dvoch rybníkoch. Cena domu s pozemkom, vrátane realitného servisu a advokátom autorizovaných zmlúv je : 30000 eur.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v Maďarsku, v obci Vonyarcvashegy, ktorá sa nachádza priamo na brehu jednej z najkrajších pláží Balatonu. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom a príjemnom prostredí pod lesom, obklopená modernými novostavbami, čo zaručuje maximálne súkromie a komfortné bývanie. Dom: Podlahová plocha: 85 m² Zastavaná plocha: 95 m² Pozemok: 375 m² Terasa: 10,36 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby s hosťovskou toaletou, z ktorej sa vstupuje do priestrannej, otvorenej dennej časti spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú, prestrešenú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. V chodbe sa ďalej nachádza praktická technická miestnosť vybavená umývadlom a prípravou na sprchovací kút. Dom ponúka tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Technický stav: Dom, skolaudovaný v roku 2025, predstavuje kvalitnú novostavbu postavenú z prvotriednych materiálov s premyslenou a funkčnou dispozíciou, ktorá zabezpečuje maximálny komfort bývania. Nehnuteľnosť je vybavená modernou klimatizáciou, ktorá zaručuje príjemnú teplotu počas celého roka, a vonkajšími elektrickými roletami na všetkých oknách pre väčšie súkromie a komfort. V obývacej izbe sa nachádza predpríprava na krb, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si príjemnú, útulnú atmosféru podľa vlastných predstáv. Exteriér ponúka dostatok parkovacích miest a vstup na pozemok je zabezpečený praktickou elektrickou bránou. Dom sa vyznačuje nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi vďaka kvalitnému zatepleniu a moderným technológiám. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že si vyžaduje už len minimálne investície pred nasťahovaním, čo umožňuje novým majiteľom okamžite sa zabývať v plne funkčnom a komfortnom prostredí. Lokalita: Maďarská obec Vonyarcvashegy, nachádzajúca sa priamo na jednej z najkrajších pláží Balatonu, ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Len niekoľko minút chôdze od domu sa nachádza obľúbená pláž Lido Strand, ideálna na letné kúpanie a vodné športy. V bezprostrednej blízkosti, len 2 km od domu, leží malebné historické mestečko Keszthely, známe svojou architektúrou, kultúrnymi pamiatkami a nezameniteľnou atmosférou Balatonu. Okolo celého jazera Balaton vedie moderná cyklotrasa, ktorá umožňuje spoznávať jeho krásy na bicykli a pohodlne sa dostať do všetkých známych letovísk. V širšom okolí sa nachádza aj množstvo ďalších atrakcií a možností relaxu – napríklad liečivé jazero Hévíz s celoročnou plaveckou sezónou a preukázateľnými liečivými účinkami, golfový rezort Zalacsány vzdialený 23 km, termálne kúpele Zalakaros vo vzdialenosti 37 km a termálne kúpele Kehidakustány len 23 km od obce. Výhodou lokality je aj blízkosť hraníc – do Chorvátska a Slovinska je to približne 83 km, čo ponúka skvelé možnosti na výlety či víkendové pobyty. Názor makléra: Vonyarcvashegy pri Balatone predstavuje výnimočnú príležitosť na investíciu do nehnuteľnosti v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Maďarska. Lokalita je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pokojnom prostredí s veľkým potenciálom pre rekreačné využitie. Dom sa nachádza v regióne ponúkajúcom široké možnosti oddychu a relaxácie, pričom blízkosť jazera Balaton zaručuje vysokú atraktivitu pre budúcich nájomcov či kupujúcich. Vonyarcvashegy je známy pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou všetkých aktivít, ktoré oblasť Balatonu ponúka – od vodných športov až po turistiku a cykloturistiku. Z investičného hľadiska ide o stabilnú príležitosť s perspektívou rastu hodnoty, podporenú rastúcim dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach v tejto časti Maďarska. Kombinácia tichého prostredia, kvalitnej infraštruktúry a bohatých možností trávenia voľného času robí z ponúkaného domu ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú hodnotnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite s dlhodobým investičným potenciálom. Cena: 349.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie. Právny servis sa účtuje osobitne na základe pravidiel platných v Maďarskej republike. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Katarína Šilák – 0901 712 890 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Modern Ingatlanügynök kínál eladásra egy új építésű családi házat Magyarországon, Vonyarcvashegy településen, amely közvetlenül a Balaton egyik legszebb strandja mellett található. Az ingatlan csendes, kellemes környezetben, az erdő alatt helyezkedik el, modern új építésű házakkal körülvéve, ami maximális magánéletet és kényelmes lakókörnyezetet biztosít. A ház adatai: Hasznos alapterület: 85 m² Beépített terület: 95 m² Telekméret: 375 m² Terasz: 10,36 m² Közművek: villany, víz, csatorna Elrendezés: A ház előszobából és vendégmosdóból áll, ahonnan tágas, nyitott nappali és konyhai részbe jutunk. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagy, fedett teraszra, amely ideális pihenésre vagy családi összejövetelekre. A folyosón egy praktikus háztartási helyiség található mosdóval és zuhanykabin-előkészítéssel. A ház három külön hálószobát kínál, amelyek elegendő helyet biztosítanak egy kényelmes családi élethez. Felszereltség: Az ingatlan szerkezetkész állapotban kerül értékesítésre, így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a belső tereket. Műszaki állapot: A 2025-ben átadott ház kiváló minőségű új építés, első osztályú anyagokból, átgondolt és funkcionális alaprajzzal, amely maximális komfortot biztosít. A ház modern klímaberendezéssel van felszerelve, amely egész évben kellemes hőmérsékletet garantál, valamint minden ablakon elektromos redőnyök biztosítják a magánéletet és a kényelmet. A nappaliban kandalló-előkészítés található, amely lehetővé teszi, hogy a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki a meghitt, otthonos hangulatot. A kültéren elegendő parkolóhely áll rendelkezésre, a telekre elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A ház alacsony rezsiköltségekkel üzemeltethető, a minőségi hőszigetelésnek és a modern technológiáknak köszönhetően. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy beköltözés előtt minimális további befektetést igényel, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a teljesen működőképes és kényelmes otthont. Elhelyezkedés: Vonyarcvashegy település közvetlenül a Balaton egyik legszebb strandján, a Lido Strand közelében található, amely néhány perces sétával elérhető. A környék ideális pihenésre és szabadidős tevékenységekre, különösen a nyári hónapokban. A háztól mindössze 2 km-re található a festői, történelmi város, Keszthely, amely híres építészetéről, kulturális látnivalóiról és a Balaton egyedi hangulatáról. A Balatont körülölelő modern kerékpárút lehetőséget biztosít a tó szépségeinek felfedezésére és a közeli üdülőhelyek kényelmes elérésére. A környéken számos további kikapcsolódási lehetőség található: a híres Hévízi-gyógytó egész éves fürdési lehetőséget kínál, a 23 km-re lévő zalacsányi golfresort, a 37 km-re található zalakarosi termálfürdő és a 23 km-re fekvő Kehidakustány termálfürdő mind könnyen megközelíthetők. Az elhelyezkedés előnye továbbá, hogy a horvát és a szlovén határ mindössze kb. 83 km-re található, így a térség ideális kiindulópont kirándulásokhoz és hétvégi utazásokhoz is. Ügynöki vélemény: Vonyarcvashegy a Balaton partján kivételes befektetési lehetőséget kínál Magyarország egyik legkeresettebb üdülőövezetében. A lokáció ideális azok számára, akik nyugodt környezetben, ugyanakkor nagy rekreációs potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. A ház olyan régióban helyezkedik el, ahol számos pihenési és szabadidős lehetőség áll rendelkezésre, a Balaton közelsége pedig biztosítja az ingatlan magas vonzerejét mind a bérlők, mind a vásárlók számára. Vonyarcvashegy híres csendes hangulatáról, ugyanakkor kiválóan megközelíthető minden, a Balaton által kínált tevékenység – a vízi sportoktól a túrázásig és a kerékpározásig. Befektetési szempontból ez egy stabil, értéknövekedéssel kecsegtető lehetőség, amelyet a rekreációs ingatlanok iránti növekvő kereslet tovább erősít. A csendes környezet, a kiváló infrastruktúra és a sokrétű szabadidős lehetőségek kombinációja teszi ezt az ingatlant ideális választássá mindazok számára, akik értékálló ingatlant keresnek egy presztízsértékű helyen, hosszú távú befektetési potenciállal. Ár: 349.900 € Az ár tartalmazza: Az ingatlanközvetítői jutalékot. A jogi szolgáltatás külön díjazás alapján, a Magyarországon érvényes szabályok szerint kerül elszámolásra. Igény esetén gyors és független pénzügyi tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásához, valamint segítséget nyújtunk a legkedvezőbb hitelfeltételek eléréséhez. További információkat szívesen adunk személyes megtekintéskor vagy telefonon. Kapcsolat: Ing. Katarína Šilák – +421 901 712 890 Az ingatlan adatai a tulajdonos beleegyezésével és tudtával kerültek közzétételre.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlovú rodinnú vilu v obľúbenej maďarskej obci Gyenesdiás, v regióne Balaton. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej a pokojnej časti obce, len niekoľko minút chôdze od známej pláže Gyenesdiás. Vila prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadená a vybavená. Dom: Podlahová plocha: 161 m² Zastavaná plocha: 235 m² Pozemok: 935 m² Terasa: 25,72 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do hosťovskej spálne s priľahlou samostatnou kúpeľňou s WC. Ďalej sa dostávame do veľkorysého otvoreného priestoru tvoreného obývačkou, kuchyňou a jedálňou. Obývačka je vybavená krásnym krbom, ktorý miestu dodáva príjemnú a útulnú atmosféru. Z jedálne máte priamy prístup na terasu a z nej na nádherne udržiavanú záhradu. Súčasťou prízemného podlažia je aj priestranná garáž pre dve vozidlá a sklad záhradného nábytku, cez ktorý sa dostanete suchou nohou priamo z auta do domu, čo oceníte najmä počas nepriaznivého počasia. Vybavenie: Celé zariadenie a vybavenie domu je súčasťou predaja, čo novému majiteľovi umožní okamžité nasťahovanie bez nutnosti dodatočných investícií do zariadenia. Všetok nábytok, spotrebiče a doplnky, ktoré sú viditeľné na snímkach, zostávajú v objekte. Technický stav: Dom z roku 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou, čím bola zabezpečená jeho vysoká technická úroveň a moderný štandard bývania. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou pre optimálny teplotný komfort počas celého roka a krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru v obývacích priestoroch. Vykurovanie zabezpečuje efektívne plynové podlahové kúrenie, ktoré poskytuje rovnomerné rozloženie tepla a vysoký komfort užívania. Ohrev teplej vody je riešený plynovým kotlom. K nehnuteľnosti patrí vlastná studňa, z ktorej je napojený automatický zavlažovací systém záhrady, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Bezpečnosť objektu zabezpečuje alarm a elektrická brána pre pohodlný prístup na pozemok. Všetky okná sú osadené roletami pre lepšie tienenie a súkromie. Vďaka moderným technológiám a efektívnym systémom sú mesačné prevádzkové náklady udržané na nízkej úrovni, čo predstavuje významné úspory pre majiteľov. Lokalita: Maďarská obec Gyenesdiás predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu rekreácie, histórie a prírody priamo na brehu najväčšieho jazera v strednej Európe. Nachádza sa v priamom kontakte s krásnou plážou Balatonu, ktorá je dostupná len niekoľko minút chôdze od nehnuteľnosti, čo umožňuje okamžitý prístup k vodným radovánkam a relaxu pri vode. Len jeden kilometer odtiaľto sa rozprestiera očarujúce historické mestečko Keszthely s bohatým kultúrnym dedičstvom, ktoré ponúka návštevníkom množstvo pamiatok, múzeí a tradičných reštaurácií. Pre milovníkov aktívneho odpočinku je k dispozícii moderná cyklotrasa vedúca okolo celého Balatonu, ktorá poskytuje jedinečnú možnosť objaviť všetky krásy tohto regiónu na bicykli. Osobitnou výhodou lokality je blízkosť svetoznámeho termálneho jazera Hevíz, vzdialené len 8 kilometrov, ktoré je preslávené svojimi liečivými vlastnosťami a umožňuje kúpanie počas celého roka, čím sa stáva atraktívnym cieľom pre wellness turizmus a zdravotný pobyt. Názor makléra: Gyenesdiás pri Balatone predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Maďarska, kde pokojná atmosféra a blízkosť legendárneho jazera Balaton vytvárajú ideálne podmienky pre dlhodobé zhodnotenie majetku. Prestížna lokalita ponúka perfektnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s bohatými možnosťami rekreácie, od vodných športov až po turistiku a cykloturistiku, čo zaručuje vysokú atraktivitu pre široký okruh potenciálnych nájomcov aj kupujúcich. Z pohľadu investora vidím v nehnuteľnosti stabilnú príležitosť s výrazným potenciálom pre generovanie pasívneho príjmu prostredníctvom krátkodobého aj dlhodobého prenájmu, pričom rastúca popularita regiónu Balaton ako turistickej destinácie prisľubuje pozitívny vývoj cien nehnuteľností v budúcnosti. Lokalita Gyenesdiás je strategicky umiestnená tak, aby poskytovala pokoj a súkromie, avšak s výborným prístupom k všetkým službám a aktivitám, ktoré tento výnimočný región ponúka, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich kvalitný majetok s dlhodobým investičným potenciálom v jednej z najžiadanejších európskych rekreačných destinácií. Cena: 799.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie. Právny servis sa účtuje osobitne na základe pravidiel platných v Maďarskej republike. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Katarína Šilák – 0901 712 890 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Modern Ügynök kínál eladásra egy stílusos családi villát a népszerű Gyenesdiás településen, a Balaton régióban. Az ingatlan a falu beépített, csendes részén található, mindössze néhány perc sétára a híres gyenesdiási strandtól. A villa teljes felújításon esett át, és teljesen bútorozva, felszerelve kerül értékesítésre. Ház adatai: Hasznos alapterület: 161 m² Beépített terület: 235 m² Telek területe: 935 m² Terasz: 25,72 m² Közművek: villany, víz, csatorna, gáz Elrendezés: A ház előszobából nyílik, amelyből elérhető a vendégszoba külön fürdőszobával és WC-vel. Innen tágas, nyitott nappali-konyha-étkező térbe jutunk. A nappalit gyönyörű kandalló teszi hangulatossá és otthonossá. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a teraszra és az onnan elérhető gondozott kertbe. A földszinten található továbbá egy kétállásos garázs és egy kerti tároló, amelyből közvetlenül, száraz lábbal be lehet jutni a házba – különösen praktikus rossz idő esetén. Felszereltség: Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet, további beruházás nélkül. Minden bútor, háztartási gép és kiegészítő, amely a fotókon látható, az ingatlanban marad. Műszaki állapot: A 2006-ban épült ház teljeskörű felújításon ment keresztül, így modern, magas műszaki színvonalat biztosít. Az ingatlan klímával és kandallóval is felszerelt, a fűtést hatékony gázüzemű padlófűtés biztosítja, a melegvizet gázkazán szolgáltatja. A kert automata öntözőrendszere saját kútból működik, ami jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket. A biztonságról riasztórendszer és elektromos kapu gondoskodik. Az ablakokon redőnyök találhatók a jobb árnyékolás és a magánszféra érdekében. A modern technológiai megoldásoknak köszönhetően a havi rezsiköltségek alacsonyan tarthatók. Elhelyezkedés: Gyenesdiás a Balaton északi partján fekvő település, ideális választás azok számára, akik a pihenés, a természet és a történelem tökéletes kombinációját keresik. A ház néhány perc sétára van a Balaton-parttól és a híres gyenesdiási strandtól, így azonnali hozzáférést biztosít a vízparti élményekhez. Mindössze 1 kilométerre található a történelmi Keszthely városa, gazdag kulturális örökséggel, múzeumokkal és hangulatos éttermekkel. A sportos életmód kedvelői számára a Balaton körüli kerékpárút kiváló lehetőséget kínál a régió felfedezésére. A híres hévízi termáltó mindössze 8 kilométerre található, egész évben látogatható és gyógyhatásairól ismert, így ideális hely a wellness és egészségturisztikai célokra. Ügynöki vélemény: Gyenesdiás a Balaton mellett egyedülálló befektetési lehetőséget kínál Magyarország egyik legkeresettebb üdülőövezetében. A nyugodt környezet és a Balaton közelsége ideális feltételeket teremt a hosszú távú értéknövekedéshez. A presztízs lokáció tökéletes egyensúlyt nyújt a vidéki nyugalom és a gazdag szabadidős lehetőségek – vízisport, túrázás, kerékpározás – között, így vonzó választás bérlők és vásárlók számára egyaránt. Befektetői szempontból az ingatlan stabil lehetőséget kínál mind rövid-, mind hosszú távú bérbeadásra, miközben a Balaton régió növekvő népszerűsége további értéknövekedést ígér. A település stratégiai elhelyezkedése biztosítja a nyugalmat és a magánéletet, ugyanakkor gyorsan elérhetők minden szükséges szolgáltatás és program. Ezért ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik hosszú távú befektetést keresnek Európa egyik legvonzóbb üdülőövezetében. Ár: 799.900 € Az ár tartalmazza: Az ingatlanközvetítői jutalékot. A jogi szolgáltatások külön, a Magyarországon érvényes szabályok szerint kerülnek elszámolásra. Igény esetén segítünk a finanszírozási lehetőségek gyors és független tanácsadásában, valamint a legkedvezőbb hitelfeltételek megszerzésében. További információk személyesen vagy telefonon: Ing. Katarína Šilák – +421 901 712 890 Az ingatlan adatai a tulajdonos tudtával és beleegyezésével kerültek közzétételre.

Predstavujeme Vám na predaj 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite centra obce Rajka na ulici Dozsa Gyorgy. RD je po čiastočnej rekonštrukcii pripravený k zabývaniu s celkovou výmerou 115 m2 v osobnom vlastníctve a pozemok - dvor a záhrada o výmere 670 m2. RD je postavený na 670 m2 pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru. Na pozemok sa dá dostať zo zadnej časti susediacou ulicou. 🏡 DOM 2 – PRIESTRANNÝ S VEĽKÝM POZEMKOM 📌 Dózsa György 90, Rajka 📐 Pozemok: 670m² 🛏 Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, letná kuchyňa so špajzou 🚪 Vybavenie: Plastové okná a dvere aj na prístavbách, betónové podlahy - dlažba a plávajúca podlaha, 🔥 Kúrenie: Plynový kotol v kúpeľni, kotol na tuhé palivo v pivnici 🏡 Exteriér: Zateplenie zo zadnej strany, parkovanie vo dvore alebo na ulici 💰 Cena: 149 999 € Rekonštrukcia bola urobená v rozsahu - v dome nová elektrina - rozvody, zásuvky, vypínače, nové podlahy, nové stierky na stenách, osobitne kúpeľňa a toaleta po rekošntrukcii. V dome je nová kuchyňa so stavanými spotrebičmi, plastové okná a vonkajšie vchodové dvere, taktiež nové vnútorne dvere v izbách, kúrenie na plynový kotol v kúpeľni alebo krb na drevo, ktorý je napojený na radiátory, dom je zateplený zo zadnej strany. Začatá je aj rekonštrukcia letnej miestnosti na legende 11. 📍 Lokalita – Rajka je obľúbená a vyhľadávaná prihraničná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ulica Dózsa György je pekne upravená, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou pešo aj autom. V okolí sú vybudované cyklo-chodníky, ktoré vedú k dunajskej hrádzi. Blízkosť lesa a potoka ponúka príjemné prostredie na relax. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, zubár, škôlka, lekáreň či veterinár. Do rekreačnej oblasti Csikolasziget s možnosťou vodných športov sa pohodlne dostanete bicyklom. Mosonmagyaróvár ponúka kultúrne podujatia a kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú po cyklotrase z Rajky. Rýchla dostupnosť do Bratislavy – 15 minút autom alebo priamym vlakovým spojením. 🔹 TIP MAKLÉRA: Veľkorysá výmera, pokojná lokalita a šikovné dopravné spojenie s Bratislavou robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť.. Skvelá príležitosť pre rodiny aj investorov. Pohodoví susedia, vhodné aj, ako investícia s následným prenájmom. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii, financovateľná hypotekárnym úverom a kúpou voľná. Videoobhliadka : https://youtube.com/shorts/fzCsjpE3ljw?feature=share Cena je 149 999 € + poplatky za prevod do OV 📞 Kontakt: RENAMI s.r.o. 📌 Maklér: Patrik Gróf ✉️ E-mail: patrik.grof@renami.sk 📞 Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100€ za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Predstavujeme Vám na predaj 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite centra obce Rajka na ulici Dozsa Gyorgy. RD je po čiastočnej rekonštrukcii pripravený k zabývaniu s celkovou výmerou 157 m2 v osobnom vlastníctve a pozemok - dvor a záhrada o výmere 1392 m2. RD je postavený na 1392 m2 pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru. Na pozemok sa dá dostať zo zadnej časti susediacou ulicou. 🏡 DOM 1 – PRIESTRANNÝ S VEĽKÝM POZEMKOM 📌 Dózsa György 88, Rajka 📐 Pozemok: 1 392 m² 🛏 Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, letná kuchyňa so špajzou 🚪 Vybavenie: Plastové okná a dvere aj na prístavbách, betónové podlahy 🔥 Kúrenie: Plynový kotol v kúpeľni, kotol na tuhé palivo v pivnici 🏡 Exteriér: Zateplenie zo zadnej strany, parkovanie vo dvore alebo na ulici 💰 Cena: 179 999 € 📍 Lokalita – Rajka je obľúbená a vyhľadávaná prihraničná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ulica Dózsa György je pekne upravená, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou pešo aj autom. V okolí sú vybudované cyklo-chodníky, ktoré vedú k dunajskej hrádzi. Blízkosť lesa a potoka ponúka príjemné prostredie na relax. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, zubár, škôlka, lekáreň či veterinár. Do rekreačnej oblasti Csikolasziget s možnosťou vodných športov sa pohodlne dostanete bicyklom. Mosonmagyaróvár ponúka kultúrne podujatia a kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú po cyklotrase z Rajky. Rýchla dostupnosť do Bratislavy – 15 minút autom alebo priamym vlakovým spojením. 🔹 TIP MAKLÉRA: Veľkorysá výmera, pokojná lokalita a šikovné dopravné spojenie s Bratislavou robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť.. Skvelá príležitosť pre rodiny aj investorov. Pohodoví susedia, vhodné aj, ako investícia s následným prenájmom. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii, financovateľná hypotekárnym úverom a kúpou voľná. Videoobhliadka : https://youtube.com/shorts/fzCsjpE3ljw?feature=share Cena je 179 999 € + poplatky za prevod do OV 📞 Kontakt: RENAMI s.r.o. 📌 Maklér: Patrik Gróf ✉️ E-mail: patrik.grof@renami.sk 📞 Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100€ za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Vitajte vo veľkej obci Hegyeshalom, v okrese Mosonmagyarovar, s bohatou Rakúsko-Uhorskou históriou. Práve v tejto obci Vám chceme ponúknuť krásny, zrekonštruovaný, rodinný dom, z kvalitnej tehly, postavený v roku 1971. Dom, s úžitkovou plochou 100m², je postavený na pozemku 15,65×60 m, o celkovej rozlohe 939m². Okrem troch veľkých izieb, z toho jedna klimatizovaná, dom ponúka útulnú, vkusne zaridenú, kuchyňu so špajzou. Kúpeľňu, s vaňou a sprchovacím kútom, dopĺňa samostatné WC. Za kuchyňou, v technickej miestnosti, ktorá je čiastočne podpivničená, sa nachádza plynový kotol na ohrev užitkovej vody a vody na vykurovanie, ktoré je zabezpečené radiátormi. Mesačné náklady pre menšiu rodinu: plyn v lete 30Eur, v zime 60Eur, elektrina 35Eur, voda 35Eur, smeti 3,5Eur. Rekoštrukcia domu pozostáva z výmeny elektroinštalácie, dlažby, podláh, plastových okien so sieťkami proti hmyzu a zateplenej fasády. Dom má nainštalovaný kamerový systém na prednej fasáde a v záhrade. Záhrada ponúka, okrem oddychu, aj ovocné stromy a možnosť pestovania zeleniny. Závlaha je zabezpečená z vlastného vodného zdroja. Obec sa náchádza neďaleko hraníc s Rakúskom aj Slovenskom. Od Bratislavy je vzialená cca. 30km (20min. autom), od rakúskych hraníc 7km (10 min. autom). Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, vlaková stanica, cukráreň, reštaurácia, hotel, pohostinské služby, lekáreň, cyklotrasa do Maďarska a Rakúska a iné). Dve minúty pešou chôdzou od domu sa nachádza lesík s potôčikom a turistickým chodníkom. Okolie obce, ale hlavne neďaleké bagrové jazerá, sľubujú do budúcnosti bohaté rekreačné a oddychové aktivity. ODPORÚČAM DOM A OKOLIE OBCE VIDIEŤ OSOBNE!!! Celková cena nehnuteľnosti je 160.000Eur. Pre bližšie informácie o ponuke a dohodnutie obhliadky, prosím kontaktujte: Viliam Kuliška +421 904 267 926 kuliska@dominoreal.sk

EXKLUZÍVNE! POZRITE SI AJ 3D PREHLIADKU RODINNÉHO DOMU: https://my.matterport.com/show/?m=NgDj2GakxbS Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám predstavujem jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá spája pohodlie moderného bývania s idylickým spojením s prírodou. Rodinný dom s vlastným jazerom. Tento murovaný, zateplený rodinný dom s úžitkovou plochou 110m2, postavený v roku 2001, ponúka nielen útulné a prakticky navrhnuté bývanie, ale aj exkluzívny prístup k vlastnému jazeru priamo na pozemku. !! DOMOV, KDE KAŽDÝ DEŇ JE AKO DOVOLENKA !! - S výborným dispozičným riešením, tento dom ponúka priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálňou, komoru, spálňu s kúpeľňou a sprchovacím kútom a toaletou, vstupnú chodbu kde je druhá izba a ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z obývačky je možný výstup na terasu, ktorá je čiastočne krytá, poskytuje ideálne miesto pre relaxáciu a pohodu. - Centrálnu časť domu tvorí spoločenský priestor s rozľahlou obývacou izbou, kde dominujú krbové oceľové kachle, vytvárajúci útulnú atmosféru pre rodinné posedenia. Objem a veľkoleposť interiéru je umocnená maximálnym využitím otvoreného krovu, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť a eleganciu. - Pre deti sú pripravené dve detské izby, kde sa využil potenciál členitej strechy a v priestore otvoreného krovu je vytvorená časť na hranie a druhá na spanie, čo zaručuje, že aj najmenší členovia rodiny si nájdu svoje vlastné kráľovstvo. - Rodinný dom je vykurovaný a zásobovaný teplou vodou z kombinovaného plynového kotla. Okná - drevené. Podlahy - keramická dlažba a drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru štýl a eleganciu. !! VAŠE VLASTNÉ JAZERO !! Predstavte si rannú kávu pri vode alebo večerné posedenie s priateľmi na brehu vášho vlastného jazera. Táto nehnuteľnosť ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj neopakovateľnú atmosféru a súkromie. Jazero je domovom pre šťuky a amury, čo z neho robí raj pre rybárov a milovníkov prírody. Či už ste vášnivý rybár alebo len milovník prírody, toto jazero vám ponúka nekonečné možnosti ako tráviť voľný čas a relaxovať. S rozlohou jazera cca 4500m2 je to váš súkromný raj, kde môžete úplne vypnúť a načerpať novú energiu. Nenechajte sa odradiť väčším pozemkom! Celý je udržiavaný, krásne upravený, obklopený stromami, kríkmi a zeleňou. Tento rodinný dom s vlastným jazerom je viac než len nehnuteľnosťou. Je to sľub nekonečných dní strávených v pohode a harmónii s prírodou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom domova, kde každý deň je ako dovolenka !! Chcete sa dozvedieť viac o tejto ponuke? Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Henrieta Sokolai - 0905 610 660

Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci GARADNA 30 minút od Košíc. - dom bol postavený kombináciou váľok a tehla (podpivničený) - rozloha pozemku 8 000 m2 - obytná plocha 100 m2 - siete – obecný vodovod, na pozemku je studňa, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí - občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 30 minút cesty autom z mesta Košice, priame pripojenie na ďiaľnicu. DOHODA NA CENE !!! Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

Gazdovský rodinný dom – SZEMERE – MAĎARSKO Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci SZEMERE 40 km od Košíc. • dom bol postavený kombináciou váľok a tehla • rozloha pozemku 3 000 m2 • dispozícia domu : 2x izba, kuchyňa, WC – vonkajšie, komora, hospodárska miestnosť • siete – obecný vodovod, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí, plynová prípojka je pred pozemkom (plyn nie je zavedený v dome), tiež aj internetový rozdeľovač pred domom, žumpa • občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka • poloha domu : malé námestíčko v obci Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 40 minút cesty autom z mesta Košice. 7 km od diaľnice do Košíc. V ponuke našej realitnej kancelárie ARCHEUS je k dispozícii ešte niekoľko takýchto rodinných domov na predaj, a to v obciach SZEMERE, PUSZTARADVÁNY, HERNÁDVÉCSE A GARADNA. Obce sú v blízkosti hraníc. Ceny rodinných domov sa pohybujú v sume od 25.000,- € do cca 60.000,- € v závislosti od stavu nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE !!! Všetky bližšie informácie k uvedeným nehnuteľnostiam , fotky, obhliadky... postup, získate pri osobnej návšteve našej kancelárie, po telefonickej dohode s maklérom. Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci GARADNA 30 minút od Košíc. - dom bol postavený kombináciou váľok a tehla (podpivničený) - rozloha pozemku 8 000 m2 - obytná plocha 100 m2 - siete – obecný vodovod, na pozemku je studňa, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí - občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 30 minút cesty autom z mesta Košice, priame pripojenie na ďiaľnicu. DOHODA NA CENE !!! Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

Gazdovský rodinný dom – SZEMERE – MAĎARSKO Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci SZEMERE 40 km od Košíc. • dom bol postavený kombináciou váľok a tehla • rozloha pozemku 3 000 m2 • dispozícia domu : 2x izba, kuchyňa, WC – vonkajšie, komora, hospodárska miestnosť • siete – obecný vodovod, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí, plynová prípojka je pred pozemkom (plyn nie je zavedený v dome), tiež aj internetový rozdeľovač pred domom, žumpa • občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka • poloha domu : malé námestíčko v obci Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 40 minút cesty autom z mesta Košice. 7 km od diaľnice do Košíc. V ponuke našej realitnej kancelárie ARCHEUS je k dispozícii ešte niekoľko takýchto rodinných domov na predaj, a to v obciach SZEMERE, PUSZTARADVÁNY, HERNÁDVÉCSE A GARADNA. Obce sú v blízkosti hraníc. Ceny rodinných domov sa pohybujú v sume od 25.000,- € do cca 60.000,- € v závislosti od stavu nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE !!! Všetky bližšie informácie k uvedeným nehnuteľnostiam , fotky, obhliadky... postup, získate pri osobnej návšteve našej kancelárie, po telefonickej dohode s maklérom. Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj: štýlový rodinný dom s bazénom v srdci Mosonmagyaróváru. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta Mosonmagyaróvár, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti západného Maďarska. Dom sa nachádza priamo v centre, no v príjemne tichej a pokojnej časti mesta, čo ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského bývania a súkromia. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 900 m² Podlahová plocha domu: 167 m² Garáž: 42 m² ( vstup do domu je možný aj priamo s garáže ) Terasa: 54 m² kompletne zasklená s vnútorným murovaným bazénom využiteľným celoročne a oddychovou zónou Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa zariadený, prípadne podľa dohody s budúcim majiteľom. Dispozičné riešenie a vybavenie: 2 kúpeľne (sprchový kút aj vaňa) 2 samostatné toalety Práčovňa spolu s technickou miestnosťou Kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom s veľkými francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla Plastové okná, kvalitné tapety, stropy zdobené sádrovými lištami Porotherm/tehlová konštrukcia, fasáda omietka Podlahy: dlažba a parkety Sedlová strecha s Porotherm škridlami Kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, 2 klimatizácie ( na chladenie, aj na kúrenie ) Alarmový systém a kamerový dohľad Udržiavaná záhrada so záhradným domčekom Kovaný plot s elektrickou bránou a bielym dekoračným obkladom Odkladací priestor na povale Mesto Mosonmagyaróvár – miesto, kde sa žije pokojne a príjemne... Mosonmagyaróvár je známe kúpeľné a historické mesto neďaleko slovenských hraníc, len 20 minút od Bratislavy a 30 minút od Viedne. Mesto je ideálne pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom možností na voľnočasové aktivity. Občianska vybavenosť: Materské škôlky, základné a stredné školy Zdravotné stredisko, lekárne Supermarkety, obchody, trhy s miestnymi produktmi Reštaurácie, kaviarne, cukrárne Wellness & termálne kúpele Flexum Thermal, známe svojou liečivou vodou Príroda a relax: Rozsiahla cyklistická sieť a prírodné trasy v okolí mesta a popri rieke Lajta Rybárske revíry a vodné plochy pre športový rybolov Mestské parky, lesoparky a detské ihriská Možnosť splavovania, turistiky či jazdy na koni v blízkom okolí Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá priestranný a komfortný dom v bezpečnom a pokojnom prostredí, so súkromnou relax zónou a výborným napojením na infraštruktúru mesta aj okolitých krajín. Alebo ako víkendový domov či investíciu v atraktívnej kúpeľnej lokalite. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výbornú dostupnosť — tento dom v Mosonmagyaróvári si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií.

Bosen Realicity Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Rajke, v obci, ktorá sa nachadza 13 minút od Bratislavy. Interiér domu je vyskladaný z kvalitných materálov a smart riešením pre komfort bývania. Dom je novostavba, nebol obývaný. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tohto moderného domu je 100 m2, dom je z kvalitných tehál, má elektrické ovládanie vonkajšieho žalúzia. Súčasťou smart vybavenia je ovládanie cez aplikáciu, a to: alarm, klimatizácia, osvetlenie, závlaha, kúrenie. V dome je predpríprava na krb a je tam vyvýšený strop. Podkrovie je pripravené na rozšírenie domu o ďalšie izby. DISPOZÍCIA: Dom je jednopodlažný, vybavený oddelenou chodbou, z ktorej je prístup na toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom, 3 izby a obývačku spojenú s kuchyňou. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 500 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, vlastná studňa. Oplotenie je bariérové, murované. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Rajka, vzdialenej len 13 km od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, sú tu potraviny, pošta, škola a škôlky, jazdí sem vlak aj autobus z Bratislavy. Najbližšia slovenská obec je vzdialená iba 3 minúty autom. Pridanou hodnotou je medzinárodne využívaná cyklotrasa, ktorá lemuje prírodu v oboch krajinách. Obec pravidelne disponuje kultúrnymi podujatiami, dobročinnými aktivitami, alebo krúžkami pre všetky vekové kategórie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dhjez4muYjZ CENA: 264 000 Eur, pri rýchlom jednaní dohoda možná Realitný maklér: Ing. Gabriela Martosy, martosy@bosen.sk, +421948142278 Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Bosen REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Realicity Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Rajke, v obci, ktorá sa nachadza 13 minút od Bratislavy. Interiér domu je vyskladaný z kvalitných materálov a smart riešení, pre vyzdvihnutie komfortu života budúceho majiteľa. Dom je veľmi dobre dispozične navrhnutý, ideálne je to vidieť a zažiť priamo na mieste. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tohto luxusného rodinného domu je 152 m2, má veľkú terasu veľkosti 45 m2 a 5 izieb. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, konštrukcia je tehlová. Súčasťou domu sú plastové okná s izolačným trojsklom, elektrické vonkajšie žalúzie v celom dome a elektrické zatienenie terasy. Súčasťou smart vybavenia je ovládanie cez aplikáciu, a to: alarm, klimatizácia, osvetlenie, závlaha, kúrenie. DISPOZÍCIA: Vchod do domu, vstupná chodba (vybavená veľkými šatňíkovími skriňami), z ktorej je prístup na prízemie, kde je kuchyňa so spotrebičmi v nadštandardnej kvalite, obývačka s jedálňou so vstupom na priestrannú terasu, sprchový kút s toaletou, šatník a miestnosť na sušenie prádla. Schody z kvalitného dreva sa dostaneme na vrchné poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 650 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, vlastná studňa. Oplotenie je bariérové, murované. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Rajka, vzdialenej len 13 km od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, sú tu potraviny, pošta, škola a škôlky, jazdí sem vlak aj autobus z Bratislavy. Najbližšia slovenská obec je vzdialená iba 3 minúty autom. Pridanou hodnotou je medzinárodne využívaná cyklotrasa, ktorá lemuje prírodu v oboch krajinách. Obec pravidelne disponuje kultúrnymi podujatiami, dobročinnými aktivitami, alebo krúžkami pre všetky vekové kategórie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=MFbiTErAcaD CENA: 324 000 Eur, pri rýchlom jednaní dohoda možná Realitný maklér: Ing. Gabriela Martosy, martosy@bosen.sk, +421948142278 Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Bosen REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v tichej časti obce Bezenye. Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom s brutto plochou 97,51 m2 pozostáva z obývacej izby, terasy, kuchyne s jedálňou, 2x kúpeľne, 2x WC, predsiene, šatníka, komory a troch spální. Pozemok má 320,62 m2. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Predsieň: 5,54 m2 - WC: 1,56 m2 - Obývacia izba: 19,31 m2 - Kuchyňa - jedáleň: 17,64 m2 - Komora: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 5,67 m2 - Spálňa: 12,27 m2 - Chodba: 4,43 m2 - Krytá terasa: 16,85 m2 Poschodie: - Chodba: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 6,58 m2 - Izba: 12,73 m2 - Izba: 11,22 m2 - Šatník: 7,17 m2 Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Začiatok výstavby: leto 2024 Predpokladané ukončenie výstavby: - v stave „holodomu“: koniec roka 2025 - v „štandarde“: stav holodomu + 6 mesiacov Cena v stave „holodomu“: 190.000 € Cena v „štandarde“: 210.000 € Kontakt: +421 902 986 333

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších častí Mosonmagyaróváru – v zeleni obklopenom Duna Lakóparku! Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi a milovníkov zvierat, ktorí túžia po komforte, kvalite a pokojnej atmosfére. Tento moderný, premyslene navrhnutý dom sa nachádza v tichej a udržiavanej rezidenčnej štvrti, ktorú zozadu lemuje upravený park. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre aktívny rodinný život, ale aj na oddych po dlhom dni – ponúka súkromie, zeleň a kvalitné vybavenie. Záhrada bola navrhnutá s ohľadom na štvornohých členov rodiny. Predná časť je pokrytá umelým trávnikom, poskytuje dostatok priestoru na pohyb a zároveň zostáva vždy upravená. Zadná časť záhrady je skutočnou oázou pokoja – vkusne vysadená, so závlahovým systémom, záhradným osvetlením a osvetlenou fontánou, ktoré vytvárajú príjemnú večernú atmosféru. Nachádza sa tu aj samostatný záhradný domček – ideálne miesto pre majstrov a domácich kutilov, s dostatkom úložného priestoru na náradie či sezónne veci. Interiér domu je priestranný a prakticky rozdelený. Celkovo ponúka štyri spálne – tri na poschodí a jednu na prízemí, vďaka čomu možno jednoducho vytvoriť samostatnú rodičovskú alebo detskú zónu. Na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC, pričom horné poschodie ponúka aj infrasaunu pre dokonalý relax. Detské izby aj chodby boli zariadené podľa návrhu interiérového dizajnéra, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou, plne vybavenou kuchyňou. Z technického hľadiska dom spĺňa tie najvyššie štandardy – patrí do energetickej triedy A+++, čo garantuje mimoriadnu úspornosť a nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará kondenzačný plynový kotol v kombinácii s podlahovým a stenovým kúrením, počas letných mesiacov zabezpečuje komfort chladenie pomocou vodného okruhu a klimatizácie. Teplotu v každej miestnosti je možné regulovať samostatne prostredníctvom inteligentných termostatov s diaľkovým ovládaním. Na streche je umiestnený 8 kWp fotovoltický systém so systémom SolarEdge, ktorý funguje s ročným zúčtovaním, vďaka čomu sú náklady na elektrinu minimálne. Dom je zároveň vybavený moderným bezpečnostným kamerovým systémom HICKWISION a v priestrannej dvojgaráži sa nachádza prípojka na nabíjanie elektromobilu. Táto nehnuteľnosť je stelesnením kvality, komfortu a premysleného dizajnu – moderný, energeticky efektívny a ekologický dom, ktorý si získa každého, kto hľadá spoľahlivé, trvácne a útulné rodinné bývanie. Ak hľadáte priestranný, kvalitne postavený dom v pokojnej lokalite Mosonmagyaróváru, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvom vstupe – táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 195 000 000 HUF. Cena 506 500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF.