Domy na predaj, Maďarsko

🏡 Na predaj kompletne zariadený rodinný dom v obci Bezenye Cena: 160 000 € Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej obci Bezenye v Maďarsku. Dom bol postavený v roku 2010 a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, vlastnej záhrade a terase poskytuje príjemné bývanie pre rodinu aj pár. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie bez nutnosti zariaďovania, čo ocenia najmä záujemcovia, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez ďalších starostí. Základné informácie Úžitková plocha: 81 m² Plocha pozemku: 342 m² Rok výstavby: 2010 Konštrukcia: tehla Zateplenie: 15 cm Vykurovanie: plynové, radiátory Stav: kompletne zariadený Exteriér: terasa a záhradný domček Dispozičné riešenie Prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Pohodlné bývanie s vlastnou záhradou K domu patrí pozemok s výmerou 342 m², ktorý ponúka priestor na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času na čerstvom vzduchu. Príjemným bonusom je terasa, ideálna na rannú kávu alebo večerný relax, a praktický záhradný domček na odkladanie záhradného náradia a ďalších potrieb. Vďaka tehlovej konštrukcii, 15 cm zatepleniu a plynovému vykurovaniu predstavuje dom praktické riešenie na celoročné bývanie. Zaujímavá možnosť kúpy aj vedľajšieho domu Veľkou výhodou je možnosť kúpiť aj susedný rodinný dom za cenu 169 000 €. Táto ponuka môže byť zaujímavá napríklad pre väčšiu rodinu, dve spriatelené rodiny alebo ako investičná príležitosť. Cena ponúkaného domu: 160 000 € 📞 Kontakt: Katarína Hudáková +421 910 700 704 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj starý rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým pozemkom v lukratívnej časti obci Karcsa (Maďarsko), ktorá leží neďaleko slovensko – maďarských hraníc. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Karcsa (Maďarsko) Ulica: Bajcsy – Zsilinszky út 3 Predmet: rodinný dom Počet izieb: 2 + veľká obývacia izba s kuchyňou Stav: pôvodný stav (nutná rekonštrukcia) Úžitková plocha: 90 m2 Veľkosť pozemku: 4800 m2 Inžinierske siete: momentálne odpojený od sietí, ale možnosť spätného pripojenia na všetky siete (elektrina, voda, plyn) KONŠTRUKCIA DOMU: Rok výstavby: cca 1940 Konštrukcia: kameň, vaľková tehla Strecha: eternit POPIS DOMU: - Možnosť vlastnej realizácie - Rovinatý pozemok s výmerou 4800 m2 LOKALITA A OKOLIE: - Dom sa nachádza v lukratívnej časti Karcsa, neďaleko od árpádovského kostola z 11. storočia. - Karcsa je blízka aj rybárom (do 300m sa nachádza aj rybník, je plná rýb) - Obec je neďaleko od SR – HU hraníc. (prechod cez Veľký Kamenec) - Možnosť využitia termálnych kúpalísk (Sárospatak, Kisvárda) - Potraviny, lekár, zubár, škola, škôlka - Bezproblémoví susedia CENA A PLASTBA: - Cena - 33.500 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Moderná rekonštrukcia rodinného domu pripraveného na okamžité bývanie. Nádherné výhľady z každej izby na pozemok a okolie. Krásny rovinatý pozemok. Úrodné ovocné stromy. Čistý a svieži vzduch. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Maďarsko • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 3 • Stav: rekonštruovaný • Zastavaná plocha domu: 100 m2 • Veľkosť pozemku: 1900 m2 • Inžinierske siete: plyn, elektrina 220V/380V, vodovod, kanalizácia, studňa, internet Tcom, Antik televízia • Kúrenie: podlahové teplovodné elektrické vykurovanie, možnosť doplniť krbové kachle KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok rekonštrukcie: od 2020 až súčasnosť • Konštrukcia: kváder, ytong • Strecha: plechová • Okná: plastové 3sklo • Elektroinštalácia: medená POPIS DOMU: • Moderný a slnečný rodinný dom v najkrajšej časti obce • Veľké francúzske okná dodávajú prirodzený prílev denného svetla a zároveň krásne výhľady z každej časti domu na zeleň a okolie • Moderný RD je navrhnutý v čistých líniach s minimalistyckým štýlom s neutrálnymi farbami • Veľké priestranné izby • Na mieru vyrobený nábytok • Možnosť doplniť krbové kachle na vytvorenie romantickej atmosféry • Podkrovie pochôdzne, dostatočná výška na vytvorenie zaujímavého priestoru nielen úložného • RD je čiastočne podpivničený • Priestor pred domom ponúka parkovanie pre minimálne 2 autá LOKALITA A OKOLIE: • Obec sa nachádza 20 km od maďarskej hranice • Rýchle a pohodlné cestovanie diaľnicou M30 smer Miškolc • Ročná diaľničná známka pre túto župu za menej ako 10 eur • Pravidelné vlakové spojenie IC vlakom do mesta Košice • Obec je vyhľadávaná Slovákmi na bývanie aj rekreáciu • Počas roka obec pripravuje zaujímavé podujatia či už v obci alebo na futbalovom ihrisku • V obci sa nachádza pošta, škôlka, 2 x potraviny, miestny bar, píla • Cyklistickou cestou sa dostanete do vedľajšieho mestečka Encs, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( rôzne obchody, reštaurácie, služby, kataster, polícia, školy, gymnázium, stavebniny a iné ) CENA A PLATBA: • CENA 240 000,-EUR • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru založením inej nehnuteľnosti na Slovensku (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj túto elegantnú 4 izbovú vilu z prelomu 19-20 storočia, kompletne bola zrekonštruovaná v roku 1997 s takým citom a nadčasom že aj v dnešnej dobe si dom zachoval svoje čaro a sofistikovanosť. Valbová strecha s dvoma kužeľovými vežičkami dodáva domu historický vilový vzhľad a staromestský štýl .Hoci je vstup od hlavnej cesty, ukrýva intimitu , súkromie a veľký pozemok. Vysoké pôvodné drevené okná, hrubé múry a zrenovované drevené dvere Vám dajú pocítiť prítomnosť dávnej doby. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Základné údaje: Úžitková plocha: 121m2: Zastavaná plocha: 240,4m2 Pozemok: 2413m2 vstup na pozemok je z dvoch strán, dá sa GP teda rozdeliť Krytá terasa: 24,8m2 Bazén: 4 x 8m s lehátkami a absolútnym súkromím lemovaný živým plotom Garáž, prístrešok pre auto Pivnica, technická miestnosť Ohnisko Dispozícia: - Vstupná hala - Otvorený koncept kuchyne s jedálňou, ostrovček, zabudované spotrebiče: elektrická trúba, indukčná platňa, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - Vstup na krytú terasu a do záhrady - Kúpeľňa so sprchou, toaleta, umývadlo - Hosťovská izba - Obývačka s pracovňou kde dominuje krb - Spálňa s kúpeľňou, sprchový kút, toaleta, umývadlo V záhrade dominujú ovocné stromy, ihličnany , plot lemujú živé ploty a okrasné záhony, všetko dopĺňa udržiavaný trávnik. Kúrenie : plynové, radiátory zónovo nastaviteľné Podlahy: drevené dubové parkety, keramická dlažba Dvere: drevené, s vitrážou Stavba: tehlová Strecha: valbová so strešnou krytinou Cena: 412.000,- Eur Náklady na právnika a vyhotovenie KZ tlmočník, zabezpečenie prepisu energií 1.200,- Eur Mesačné náklady: 100,- Eur Lokalita: Hraničná obec Rajka sa je vzdialená 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Obchvat cez Lužný most Vám umožní 1/5 hodinové spojenie aj do okolia Bratislavy. Je to obľúbená lokalita, s veľkou komunitou Slovákov . V pešej dostupnosti nájdete autobusovú a vlakovú zastávku, V blízkosti reštaurácia, potraviny a ďalšia základná občianska vybavenosť. Pekná príroda, aj pre milovníkov splavov na malom Dunaji. Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť aj pre dve generácie, alebo hosťovský dom. 12 ročná murovaná stavba na pozemku 3800m2 spája 2 rodinné domy dvoj garážou. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v rustikálnom štýle vo vysokom nadštandarde. Výmery: Pozemok: 3800m2 rovinatý Zastavaná plocha: 215m2 Obytná plocha: 250m2 Garáž : pre dva automobily 44m2 Vonkajší Bazén: 4x12m Orientácia : V, Z Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina , plyn Klimatizácia Optická sieť studňa Dispozícia: 170m2 – 4izbový RD - Vstupná chodba s úložným priestorom - Samostatná toaleta - Otvorený koncept obývacej miestnosti s kuchyňou, ústredným bodom je vysoká keramická pec. Vybavenie kuchyne – zabudované spotrebiče: elektrická trúba, kávovar, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná platňa, chladnička s mrazničkou - Východ na terasu s elektrickou markízou - Spálňa - Kúpeľňa – vaňa, sprchový kút, 2 umývadlá - Spálňa - Hosťovská izba s východom na terasu, kúpeľňa – sprchový kút, umývadlo, toaleta, - Práčovňa, solárium - Technická miestnosť – plynový kotol, kotol na tuhé palivo, zásobník na 200l vody obalený bielou kožou - Garáž ktorá prepája oba domy 80m2 – 3izbový RD - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa : vaňa, sprchový kút, umývadlo - 2 spálne - Obývacia miestnosť s kuchyňou: plynový sporák, elektrická trúba, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Pozemok je obkolesený murovaným plotom zo starých tehál, zdobia ho nástenné niky na dekorácie, alebo sezónne kvety. Veľkolepý vstup cez kovanú automatickú bránu umožní parkovanie na pozemku aj pre 6 automobilov. Záhrada s parkovou úpravou v mediteránskom štýle ktorý spája eleganciu s prímorskou atmosférou. Nájdete tu pravidelné línie, chodníky okolo trávnika z kamennej pieskovcovej dlažby, ktoré lemujú prísne strihané stredomorské totémové cyprusy, previsnuté cédre, olivovník, rôzne strihané dreviny evokujú atmosféru luxusu a exotiky. Sadová úprava predstavuje vysokú hodnotu. O tieto krásne dreviny sa stará automatické zavlažovanie zo studne. Kryté sedenie na konci záhrady pod strechou je určený na záhradné večierky kde môžete pohostiť 40 ľudí. Použité materiály: - Vstupné dvere: bezpečnostné, drevené s vitrážou Tiffany - Podlahy: vysoko leštený mramor, drevené parkety - Omietky: Benátsky štuk - Strop: štukové podhľady s bodovým osvietením - Okná: drevené, vyrobené na mieru s oblúkmi – trojkomorové - Nábytok a kuchyňa – vyrobené na mieru z čerešňového dreva - Kúrenie: podlahové, zónovo nastaviteľné, kotol na plyn aj na tuhé palivo - Strecha: sedlová so strešnou krytinou Bramac - Stavba: tehlová – Porotherm Lokalita: Rajka – prestížne bývanie na dosah Bratislavy je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v Maďarsku, len pár minút od hranice so Slovenskom a neďaleko centra Bratislavy. Táto tichá a bezpečná lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, moderného bývania a výbornej dostupnosti. V posedných rokoch sa Rajka stala obľúbeným miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v rodinných domoch, pričom si zachovávajú výborné napojenie na hlavné mesto cez R7, diaľnicu D4, či vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ako aj množstvo športových a oddychových možností. Okolie ponúka ticho a zeleň a veľkú komunitu Slovákov. Cena tejto nehnuteľnosti je: na vyžiadanie v RK Mesačné náklady: 150,- Eur Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o renata.minarovicova@winnersgroup.sk tel: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 554 m2, v centre obce Kéked. Nachádza sa tesne za slovenskými hranicami, 2 km od obce Trstené pri Hornáde a 29 km od Košíc. Dom bol postavený v roku 1969 na starých kamenných základoch. Obvodové múry sú z kameňa, vnútorné priečky z tehly. 2-izbový rodinný dom o výmere cca 85 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, do čoho spadá: zníženie stropov z 280 cm na 250 cm, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a plynu, nové gamatky, sieťky na stenách, príprava na linku v kuchyni, príprava na kúpeľňu a nový 80l bojler. V kuchyni a na chodbe je pôvodná žulová podlaha. Okná sú drevené s vonkajšími žalúziami, drevené dvere a zárubne sú v dobrom stave. Dom je napojený na kanalizáciu, voda je zo studne. Možnosť napojiť na vodovod, prípojka je pred pozemkom. V dome sú 2 komíny. Dispozičné riešenie: Z chodby (cca 13,5 m2) je prístup do kuchyne (19,5 m2) priechodnej so špajzou (5 m2), do dvoch spální (20 m2 a 16 m2) a do kúpeľne spojenej s toaletou (10,5 m2). Na podkroví je možnosť spraviť obytnú časť. Na pozemku sa nachádza studňa a stará udiareň. Dom je v rámci obce situovaný na výbornom mieste - priamo oproti sa nachádza historický kaštieľ. Viacero domov v rámci obce vlastnia Slováci. Cena nehnuteľnosti je 42.990 eur. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• Na predaj útulný rodinný dom vhodný na celoročné bývanie alebo na chalupu • Záhradný krb s terasou vytvára príjemné súkromie a posedenie v zadnej časti záhrady • Pekný rovinatý pozemok • Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce • Druhá obec za hranicami SR smer Miškolc, diaľnica M30 • Rýchly a jednoduchý prístup do Košíc, do automobilového závodu Volvo • Možnosť dochádzania do Košíc slovenským SAD autobusom • Dom je kúpou voľný ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Hidasnémeti • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 2 • Stav: po rekonštrukcii • Úžitková plocha domu: približne 70 m2 • Veľkosť pozemku: približne 1000 m2 • Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn • Kúrenie: plynový kotol DISPOZÍCIA DOMU: • Zádverie, špajza, kuchyňa, obývacia izba orientovaná na ulicu, kúpeľňa, toaleta, spálňa so vstupom na terasu do zadnej časti dvora • Prístrešok na auto • Zadná časť domu ponúka dve miestnosti na odkladanie náradia POPIS DOMU: • Príjemný, zánovný rodinný dom po rekonštrukcii ( strechy, elektriny, okná, vstupné dvere, omietky, dlažba, laminát ) • Menšie zmeny a z domu dokážete vytvoriť nový, moderný dizajn • Vhodný na trvalé bývanie ale aj na chalupu • Ideálne pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinku • Rovinatý pozemok • Ideálna veľkosť pozemku LOKALITA A OKOLIE: • Druhá obec za hranicami Slovenska • V obci žije veľa Slovákov • Výborná dostupnosť do mesta Košice • Doprava cez diaľnicu M30 alebo starou cestou smer Seňa, • Slovenská SAD autobusová doprava priamo v obci • Dobrá občianska vybavenosť CENA A PLATBA: • cena 89.999 eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový rodinný dom s krásnym veľkým pozemkom o výmere 2155m2 v Semjen v Maďarsku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový + kuchyňa+ kúpeľňa+ komora a predsieň Miesto: Semjen Stav: dom je po vkusnej staršej rekonštrukcii DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, predsieň, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, komora POPIS BYTU: * Dom je po staršej veľmi vkusnej rekonštrukcii, strierky, jadro, plavajúce podlahy, dlažba, kuchyňa , kachľovce v izbách, gamatky, gánok * Dom je svetlý a príjemný * za domom sú ďalšie miestnosti LOKALITA a OKOLIE: * Dom sa nachádza 1.33h od Košíc , kto hľadá víkendový dom tak toto je ideál. * pozemok rozsiahly o výmere 2155m2 * na pozemku altánok, ovocne stromy, hrozno a iné. * veľmi dobrý susedia * 20 min od Kisvardy CENA a PLATBA: * cena 45000,-€ vrátane právneho servisu * platba v hotovosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame vám na predaj hrubú stavbu moderného 3-izbového rodinného domu v krásnej a pokojnej obci Holloháza v Maďarsku, len 4 km od hranice so Slovenskom. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 210 m², so zastavanou plochou 75 m². Väčšia časť pozemku je v ideálnej rovine, zvyšná časť je svahovitá. Šírka pozemku je 25 m, čo ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Výborná lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Košíc – približne 25 až 30 minút autom, pričom priemyselný park Volvo vo Valalikoch je vzdialený len 18 km. V obci žije početná slovenská komunita a lokalita je známa veľmi príjemnými susedskými vzťahmi. Technické informácie a výhody nehnuteľnosti: Pri výstavbe hrubej stavby bol použitý kvalitný materiál Ytong IQ hrúbky 375 mm. Súčasťou stavby je moderná drevená väzníková strecha s odolnou plechovou krytinou. Konštrukcia strechy zároveň umožňuje zmenu dispozície interiéru alebo vytvorenie obytného podkrovia. Dom je osadený plastovými oknami a dverami s profilovým systémom Gealan. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete zavedené priamo do domu: • elektrina, • zemný plyn, • pitná voda, • kanalizácia, • podzemná chránička pre internet. Výhodou je aj možnosť plnohodnotného elektrického vykurovania vrátane prípravy na alternatívne riešenia, keďže prívodný elektrický kábel má dostatočnú kapacitu. Rozľahlý pozemok zároveň umožňuje realizáciu tepelného čerpadla typu zem-voda. K domu je možné pristavať ďalšiu časť stavby, pričom už vopred bolo plánované technické prepojenie prístavby s existujúcimi inžinierskymi sieťami. Veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na výstavbu garáže, parkovania, terasy alebo pivnice. Možnosť dokončenia domu na mieru: Dokončenie rodinného domu podľa vašich predstáv vám vieme zabezpečiť prostredníctvom našich externých partnerov s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. V krátkom čase tak môžete získať moderný dom v krásnom prírodnom prostredí, dokončený podľa vlastného vkusu a finančných možností. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, aj ako investícia. Občianska vybavenosť v obci: Priamo v obci sa nachádza: • základná škola, • potraviny, obchod so zmiešaným tovarom, • pošta, • ambulancia všeobecného lekára, • reštaurácia. Lokalita a voľnočasové možnosti: Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí, obklopené krásnou prírodou, s výhľadom na okolité lesy a možnosťami na turistiku, prechádzky alebo cykloturistiku, dostupnými hneď ako vyjdete z domu, je pre vás táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou. Obec Holloháza sa nachádza priamo v Zemplínskej chránenej krajinnej oblasti. Len pár metrov od domu vedie cyklistická trasa napojená na medzinárodnú trasu EuroVelo 11 (Nordkapp – Atény). Cyklistickou trasou je možné sa dostať do priemyselného parku Volvo, aj do ďalších okolitých obcí. V okolí sa nachádza množstvo turistických a výletných miest, ako napríklad: • hrad Füzér, • hrad Boldogkő, • Tokajská vinohradnícka oblasť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy - Dunakiliti. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY boli v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti dohodou. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy - Dunakiliti. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY boli v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti dohodou. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

5-izbový nízkoenergetický rodinný dom v Rajke – 184,76 m², pozemok 684 m² Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Rajka, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a od začiatku bol budovaný s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektívnosť a komfort bývania. Dom ponúka úžitkovú plochu 184,76 m² (92,38 m² prízemie + 92,38 m² poschodie) a nachádza sa na pozemku s výmerou 684 m2. Bonusom je veľký vykurovaný a osvetlený podkrovný priestor, ktorý poskytuje množstvo úložného miesta. Dom je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, samostatná izba, kúpeľňa, WC, špajza, komora pod schodmi, vstupná chodba, botníky so šatníkmi a schodisko. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa, WC, samostatný šatník, technická miestnosť a presvetlená chodba. Z poschodia je prístupné vykurované a osvetlené podkrovie. TECHNICKÉ PREVEDENIE: Dom je postavený z brúsenej tehly HELUZ Family 2v1 (44 cm), so založením na penovom skle GEOCELL. Ide o nízkoenergetickú stavbu s tepelnými stratami max. 7 kW. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo Daikin Emura 11,6 kW, doplnené klimatizáciou Daikin Emura na oboch podlažiach a podlahovým kúrením Rehau. Každá izba má vlastný termostat. Strecha je realizovaná systémom Bramac Therm s 22 cm striekanou izoláciou Icynene. Okná Rehau Geneo s izolačným trojsklom dopĺňajú strešné okná Velux. K vybaveniu patria elektrické žalúzie, bezpečnostné sklá, protihmyzové sieťky a pancierové vstupné dvere Adlo. Nechýba videovrátnik a kamerový systém s centrálnym úložiskom a UPS. ZÁHRADA A EXTERIÉR: Pozemok je kompletne upravený a udržiavaný, s trávnikom, okrasnými stromami a drevinami. Celý pozemok je zavlažovaný automatickým systémom Hunter Industries a o údržbu trávnika sa stará robotická kosačka Gardena. 2 záhradné domčeky, voda, elektrina + parkovanie pre viac áut. K dispozícii je vlastná 15 m hlboká vŕtaná studňa s pitnou vodou potvrdenou rozborom, drenážne riešenie, murovaný záhradný domček s prístreškom a plynová prípojka. Parkovanie je pre 2 autá vo vydláždenom dvore, ďalšie vozidlá je možné zaparkovať pred domom. Pozemok je prístupný cez automatickú vstupnú bránu. HLAVNÉ VÝHODY: • 5 izieb • 184,76 m² úžitkovej plochy • pozemok 684 m² • kolaudácia 2015 • nízkoenergetická stavba • tepelné čerpadlo • klimatizácia • podlahové kúrenie • vykurované podkrovie • vlastná studňa • automatická závlaha • robotická kosačka • kamerový systém • pancierové dvere Adlo • 2 parkovacie miesta • nízke náklady do 150 € mesačne pre 4-člennú rodinu. 11 ročná NOVOSTAVBA Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné, priestranné a úsporné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom na začiatku Rajky, situovaný na pozemku s výmerou 684 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá dom s potenciálom a chce si ho postupne dokončiť a upraviť podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia nehnuteľnosti už bola začatá. Strecha bola vymenená a realizovaná bola aj výmena elektrických rozvodov. V dome sa zároveň nachádza približne 2 roky stará kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu. K dispozícii je tiež klimatizácia a krbové kachle s novým komínom. Ďalšie rekonštrukčné práce však zostali rozpracované, čo novému majiteľovi zároveň umožňuje pokračovať v úpravách podľa vlastných predstáv, potrieb a požadovaného štandardu. Súčasťou nehnuteľnosti je obytný dom, dvor a hospodárska budova. Pozemok s výmerou 684 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného rodinného zázemia, záhrady, oddychovej zóny alebo ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Výhodou je predovšetkým poloha na začiatku Rajky, väčší pozemok, už zrealizované vybrané rekonštrukčné práce a možnosť vytvoriť si z existujúcej nehnuteľnosti bývanie podľa vlastných predstáv. Čo už bolo zrealizované * nová strecha * vymenené elektrické rozvody * približne 2 roky stará kuchynská linka so spotrebičmi * umývačka riadu * klimatizácia * krbové kachle s novým komínom * začatá rekonštrukcia ďalších častí domu Základné informácie * lokalita: začiatok Rajky * pozemok: 684 m² * stav: rekonštrukcia rozpracovaná * nehnuteľnosť: obytný dom + hospodárska budova * strecha: vymenená * elektrina: vymenené elektrické rozvody * kuchyňa: približne 2 roky stará, so spotrebičmi a umývačkou riadu * klimatizácia: áno * vykurovanie: krbové kachle s novým komínom Poznámka k fotografiám Fotografie interiéru boli prezentačne upravené s cieľom ukázať priestor a jeho potenciál po vyprataní a dokončení rozpracovanej rekonštrukcie. Aktuálny stav nehnuteľnosti je preto od fotografií odlišný. Pre lepšiu predstavu o možnostiach nehnuteľnosti odporúčame osobnú obhliadku. Potenciál podľa vašich predstáv Ak hľadáte nehnuteľnosť v Rajke, kde si môžete rozsah aj štýl rekonštrukcie určiť sami, tento dom ponúka priestor na vytvorenie vlastného bývania bez nutnosti prispôsobovať sa už dokončenej rekonštrukcii. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Levél v Maďarsku, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu hľadajúceho vlastné bývanie s možnosťou dokončenia a úprav podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z Ytongu a ponúka celkovú úžitkovú plochu 68,11 m². Pozemok má výmeru 205 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa s výmerou 8,75 m². Dispozícia domu: Prízemie – 40,13 m² priestranná obývacia izba – 18,11 m² kuchyňa s jedálenskou časťou – 8,55 m² kúpeľňa – 6,72 m² samostatné WC – 1,44 m² sklad – 1,44 m² schodisko – 3,74 m² Poschodie – 28,03 m² pracovňa – 10,60 m² izba – 8,59 m² izba – 9,02 m² Dom ponúka praktickú dispozíciu s dennou časťou na prízemí a tromi samostatnými miestnosťami na poschodí, ktoré je možné využiť napríklad ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Pozemok s výmerou 205 m² poskytuje priestor na oddych, záhradné využitie či vytvorenie príjemného vonkajšieho priestoru. Podľa projektovej dokumentácie tvorí zelená plocha približne 114,98 m². Nehnuteľnosť v súčasnosti nie je skolaudovaná. Dom sa predáva v jeho aktuálnom stave Táto skutočnosť je zohľadnená v ponuke a nehnuteľnosť preto môže byť zaujímavá najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá dom s potenciálom a chce si jeho finálny stav prispôsobiť vlastným predstavám.

Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v modernom vidieckom štýle, ktorá spája nadčasový dizajn, kvalitné prevedenie a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite pri Mosonskom Dunaji. Základné údaje • Typ objektu: rodinný dom • Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie + strecha • Zastavaná plocha: 138,08 m² • Hrubá podlahová plocha: 143,39 m² • Čistá podlahová plocha: 117,73 m² • Energetická trieda: A+ Nehnuteľnosť je vedená v energetickej triede A+, čo podčiarkuje jej moderný a ekonomický charakter. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, úspornosť a dlhodobú hodnotu. Dispozícia • priestranná denná časť • 2 izby • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • šatník • komora • terasa • úložný priestor v podkroví Dispozične ponúka priestrannú dennú časť, 2 izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, šatník, komoru a terasu. Vďaka premyslenému riešeniu poskytuje harmonické a praktické bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta. Komfort bývania • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • klimatizácia • krb v dennej časti • kuchyňa na mieru so vstavanou rúrou, varnou doskou a voľne stojacou chladničkou Mimoriadnym benefitom je aj termálna voda pri každom pozemku, ktorú je možné jednoducho dotiahnuť priamo na pozemok. Konštrukcia a použité materiály • drevená konštrukcia C24 • kvalitné zateplenie Rockwool • parozábrana • obvodová stena cca 35 cm • vnútorné priečky cca 15 cm • strecha s drevenou väzníkovou/krokvovou konštrukciou • keramická strešná krytina • podlaha na teréne: betón + EPS izolácia + hydroizolácia + gresová dlažba • vnútorné podlahy z gresovej dlažby a laminátu Lokalita a výnimočný benefit Dom sa nachádza v novovybudovanej a perspektívnej lokalite pri Mosonskom Dunaji, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou a výborným potenciálom do budúcnosti. Veľkým nadštandardom je aj termálna voda privedená k pozemku, ktorá dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečný charakter. Prečo si vybrať tento dom • kvalitné a úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi • moderný vidiecky štýl s elegantným výrazom • premyslená a praktická dispozícia • nadčasové materiály a kvalitné technológie • atraktívna nová lokalita • krb pre útulnú atmosféru domova • kuchyňa pripravená bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort, kvalitu a výnimočný charakter v atraktívnom prostredí, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie.

Skrytý klenot " Budaligetu " A+ Luxusná vila so záhradou so starobylými vysokými drevinami v jednej z najprestížnejších častí II. obvodu hlavného mesta Budapešť, v Budaligete, ponúkame na predaj novostavbu polovice poschodového dvojdomu s úžitkovou plochou 160 m², garáž 20 m² a súkromným 600 m² pozemkom s prekrásnou zeleňou. Toto nie je len dom. Toto je životná úroveň bez kompromisov, kde sa príroda stretáva s technológiou budúcnosti. Ranná káva na slnečnej terase, ticho, zeleň a súkromie. Večer jemné LED osvetlenie, dokonalá klíma, absolútny pokoj a panoramatický výhľad. Technické riešenia predstavuje štandard budúcnosti: -energetická trieda A+ mimoriadne nízke prevádzkové náklady, tepelné čerpadlo Midea 10kW zabezpečuje vykurovanie, chladenie aj prípravu teplej vody ( na prízemí je podlahové kúrenie a stropné chladenie, na poschodí stropné kúrenie (chladenie ), dom je postavený z tehly Porotherm 30 so zateplením 20 cm, rekuperačný systém Vortice – neustále čerstvý vzduch, nemecké 3-sklo Salamander BluEvolution 82 (trojsklo, 7-komorový profil), elektrická garáž, skryté LED osvetlenie, strecha je pokrytá škridlou Tondach, klampiarske a dekoratívne prvky sú značky Lindab. V obývačke/kuchyni/jedálni/predsieni a v kúpeľniach je dlažba, v izbách na poschodí koberec, v izbe na prízemí laminátová podlaha. Inteligentne riešené priestory, ktoré vytvárajú zážitok : -obývacia izba + terasa + záhrada = veľkoformátové presklené plochy prepájajú interiér s parkovou záhradou -Gourmet kuchyňa: moderný nábytok na mieru, vybavená špičkovými spotrebičmi značky Bosch (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička). - súkromná zóna: 4 samostatné, svetlé spálne, ideálne pre rodiny alebo na prácu z domu (home office). 4 samostatné spálne Ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu -kúpeľne: 2 elegantné kúpeľne na „hotelovej úrovni“ s walk-in sprchou, voľne stojacou vaňou a prémiovou sanitou Lokalita: Budaliget – II. obvod Budapest jedna z najbezpečnejších a najžiadanejších rezidenčných oblastí mesta. Pár minút chôdze k turistickým trasám na Hármashatár-hegy 15–20 minút autom na námestí Széll Kálmána / tér /alebo do nákupného centra Mammut, medzinárodné a prestížne školy v blízkosti. Pre koho je táto nehnuteľnosť? Pre tých, ktorí nehľadajú kompromis. Pre tých, ktorí myslia dlhodobo. Pre tých, ktorí chcú bývať v prestížnej a hodnotnej lokalite Exkluzívna príležitosť pre náročného klienta. CENA: 845 450,- € 299 000 000,- Ft ODPORÚČAM OBHLIADKU! Tento dom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom alebo na podnikanie. Nehnuteľnosť svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Neváhajte príďte si pozrieť tento luxusný dom , ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Dunakiliti, kúsom od obce Rajka, situovaný v pokojnej ulici v blízkosti centra obce. Dom s úžitkovou plochou 123 m² sa nachádza na veľkom a upravenom pozemku s výmerou 1 023 m². Vďaka priestranným miestnostiam, dobre prispôsobiteľnej dispozícii, samostatnej vedľajšej stavbe a veľkým pivničným priestorom ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Je vhodný pre rodinné bývanie, ale zároveň môže zaujať aj záujemcov, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, dielňu, sklad alebo ďalšie využitie pozemku a existujúcich stavieb. Základné údaje: Úžitková plocha domu: 123 m² Výmera pozemku: 1 023 m² Počet izieb: 3 Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 1989 Konštrukcia: tehlová Orientácia: juhovýchod Stav: pred rekonštrukciou Terasa: 9 m² Energetická trieda: H Parkovanie: garáž v suteréne Dispozícia domu: Obytná časť ponúka: 3 priestranné izby, veľkú chodbu, kuchyňu s jedálenskou časťou, špajzu, sklad, kúpeľňu s WC, zádverie, terasu pri hlavnom vstupe, menšiu zadnú terasu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranný suterén, ktorý ponúka: veľkú garáž, kotolňu, viacero skladových priestorov, kúpeľňu s WC Suterén tak poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie vecí, hobby či technické zázemie domu. Vedľajšie stavby: Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná stavba s výmerou približne 60 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako: garáž, dielňa, sklad, priestor pre podnikanie alebo hobby. Okrem nej sa na pozemku nachádza aj ďalšia zachovalá vedľajšia stavba. Technické údaje: Rodinný dom bol postavený v roku 1989 z tehlového muriva. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. - tehlová konštrukcia - zmiešané vykurovanie - kotol na tuhé palivo - príprava na klimatizáciu - čiastočne prerobené rozvody elektriny a vody - plynová prípojka na pozemku - vodovodná prípojka - kanalizácia - energetická trieda H Lokalita – Dunakiliti: Dunakiliti je pokojná obec v bezprostrednej blízkosti prírody a ramien Dunaja. Ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie mimo ruchu väčšieho mesta. Vďaka svojej polohe je zaujímavá aj pre ľudí, ktorí za prácou cestujú na Slovensko alebo do Rakúska. Bratislava je vzdialená autom približne 25 minút a napojenie na diaľnicu smerom na Bratislavu cez Rajku je vzdialené 7 minút. Viac o tejto lokalite sa dozviete na našej stránke: https://www.meriard.com/lokality/dunakiliti Cena: 44 990 000 HUF / cca 122 270 € Prepočet na EUR je orientačný a vychádza z aktuálneho kurzu k 9/2026. Vzhľadom na pohyb výmenného kurzu sa cena v EUR môže meniť. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Meriard – certifikovaná realitná kancelária, špecialisti na Rajku a okolie. Pomôžeme Vám s celým procesom kúpy vrátane právneho servisu a financovania. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1063-3-izbovy-rodinny-dom-pozemok-1-023-m-garaz-dunakiliti-pri-rajke

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dunakiliti, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce s rodinnou zástavbou na priestrannom rohovom pozemku s výmerou 739 m². Nehnuteľnosť blízko obce Rajka ponúka zaujímavý potenciál pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok a chcú si svoje budúce bývanie prispôsobiť vlastným predstavám. Existujúci dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne je možné uvažovať aj o jeho prestavbe či novej výstavbe podľa možností pozemku. Základné údaje o nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: približne 95 m² Výmera pozemku: 739 m² Počet izieb: 3 Počet podlaží: 1 Typ pozemku: rohový pozemok Orientácia: juhozápad Stav nehnuteľnosti: pred rekonštrukciou Konštrukcia: tehlová Prístup: z dvoch ulíc Dispozícia: Dom je dispozične rozdelený na 3 samostatné izby, vstupnú chodbu, kuchyňu, špajzu a kúpeľňu Technické údaje: - Rodinný dom je postavený z približne 40 cm hrubého tehlového muriva. - Strešná konštrukcia je pôvodná so škridlovou strešnou krytinou. - Vykurovanie zabezpečené kachľami - Klasické drevené okná - Čiastočne bezbariérový prístup Inžinierske siete: - voda – pripojená - elektrina – pripojená - kanalizácia – pripojená - plyn – prípojka sa nachádza v ulici Ďalšie výhody ponuky: Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranný rohový pozemok s výmerou 739 m², ktorý je prístupný z dvoch ulíc a poskytuje viacero možností budúceho využitia. - Juhozápadná orientácia - Priestranná záhrada - Existujúci rodinný dom vhodný na rekonštrukciu - Možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným predstavám - Potenciál prestavby alebo novej výstavby - Výborná poloha s dobrou dostupnosťou do Mosonmagyaróváru, na Slovensko a do Rakúska Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou najmä pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok s existujúcim domom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Dunakiliti je pokojná obec v bezprostrednej blízkosti prírody a ramien Dunaja. Ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie mimo ruchu väčšieho mesta. Vďaka svojej polohe je zaujímavá aj pre ľudí, ktorí za prácou cestujú na Slovensko alebo do Rakúska. Bratislava je vzdialená autom približne 25 minút a napojenie na diaľnicu smerom na Bratislavu cez Rajku je vzdialené 7 minút. Viac o tejto lokalite sa dozviete na našej stránke: https://www.meriard.com/lokality/dunakiliti Cena: 49 000 000 HUF + DPH / cca 133 880 € + DPH Prepočet na EUR je orientačný a vychádza z aktuálneho kurzu k 9/2026. Vzhľadom na pohyb výmenného kurzu sa cena v EUR môže meniť. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Meriard – certifikovaná realitná kancelária, špecialisti na Rajku a okolie. Pomôžeme Vám s celým procesom kúpy vrátane právneho servisu a financovania. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1062-3-izbovy-rodinny-dom-na-rekonstrukciu-velky-rohovy-pozemok-739-m-dunakiliti-pri-rajke

Realitná kancelária Meriard ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený rodinný dom v obci Dunasziget, v pokojnej lokalite neďaleko verejného kúpaliska v blízkosti obce Rajka. Prízemný rodinný dom bol postavený v roku 2022 a ponúka 108 m² úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou 730 m². Dom je vo výbornom stave, má svetlý interiér a príjemnú atmosféru. Spája komfort moderného bývania s pokojom a prírodným prostredím oblasti Szigetköz. Základné údaje: Lokalita: Dunasziget – Doborgazsziget Úžitková plocha: 108 m² Podlahová plocha: 128 m² Pozemok: 730 m² 3 samostatné izby + obývačka s kuchyňou Rok výstavby: 2022 Ľahká montovaná konštrukcia Orientácia: severozápad Terasa: 20 m² Klimatizácia Zateplenie: 15 cm Energetická trieda: BB podľa energetického certifikátu z roku 2022 Dispozícia: Dennú časť tvorí veľkorysý priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s nadväzujúcou chodbou s celkovou výmerou 66 m². Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a jej súčasťou je aj praktický kuchynský ostrovček. Súkromnú časť tvoria tri samostatné, nepriechodné izby, pričom každá má vlastný vstup, ktoré je možné využívať ako spálne, detské izby alebo pracovňu podľa potrieb nového majiteľa. K dispozícii je tiež: priestranná kúpeľňa s výmerou 9,28 m², samostatné WC, samostatná technická miestnosť, vstupná chodba so vstavaným nábytkom. Technické vybavenie: Dom ponúka moderné technické riešenia zabezpečujúce komfortné bývanie a efektívnu prevádzku. - Ľahká montovaná konštrukcia - Okná s trojitým izolačným zasklením - Plynové podlahové vykurovanie - Invertorová klimatizácia s funkciou chladenia a vykurovania - Fotovoltické panely na streche – podľa energetického certifikátu z roku 2022 ide o systém s 8 panelmi s výkonom 2,64 kWp - Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia - Vŕtaná studňa na pozemku Pozemok a ďalšie výhody: - Pozemok s rozlohou 730 m² - Čiastočne oplotený pozemok - Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, hry, posedenie či záhradkárčenie - Veľká krytá terasa s výmerou 20 m² s nadväzujúcou vydláždenou terasou vhodnou na grilovanie je prirodzeným pokračovaním domu a vhodná na rannú kávu či letné večery - Parkovanie vo dvore - Samostatná vedľajšia stavba s výmerou 21 m² - Približne 30 m² podkrovného priestoru s doskovou podlahou vhodného na skladovanie - Moderný a vkusne zariadený interiér - Pokojná lokalita v blízkosti verejného kúpaliska - Za domom polia a les Kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaný nábytok vo vstupnej časti sú súčasťou nehnuteľnosti. Ostatný nábytok a doplnky sú predmetom dohody. Dom sa nachádza v novšej zástavbe rodinných domov, v pokojnej ulici v blízkosti verejného kúpaliska. Lokalita: Dunasziget je pokojná obec nachádzajúca sa v oblasti Szigetköz, charakteristickej množstvom zelene, ramien Dunaja a krásnou prírodou, čo ocenia najmä milovníci prírody, cyklistiky, vodných športov a aktívneho oddychu. Ponúka príjemné prostredie na bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť okolitej občianskej vybavenosti. Cena: 109 990 000 HUF / cca 300 000 € Prepočet na EUR je orientačný a vychádza z aktuálneho kurzu k 9/2026. Vzhľadom na pohyb výmenného kurzu sa cena v EUR môže meniť. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Meriard – certifikovaná realitná kancelária, špecialisti na Rajku a okolie. Pomôžeme Vám s celým procesom kúpy vrátane právneho servisu a financovania. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1064-moderny-4-izbovy-rodinny-dom-stylovy-interier-kryta-terasa-dunasziget-pri-rajke

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Dunakiliti, v srdci malebného regiónu Szigetköz, v pokojnej a zelenej časti obce, v bezprostrednej blízkosti vody, len približne 50 metrov a 200 metrov od miestnej pláže. Zároveň ponúka výbornu dostupnosť do okolitých miest a k rakúskej aj slovenskej hranici. Nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké možnosti využitia – môže slúžiť ako komfortné rodinné bývanie, viacgeneračný dom, bývanie s podnikateľským zázemím alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Na veľkorysom, upravenom a plne inžiniersky napojenom pozemku s výmerou 1 909 m² sa nachádzajú tri navzájom funkčne prepojené objekty: - Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 304,80 m² - Samostatne stojaca dvojgaráž s výmerou 50 m² - Moderná klimatizovaná kancelárska budova s výmerou 80 m² - Celková úžitková plocha všetkých objektov predstavuje približne 435 m². HLAVNÉ VÝHODY TEJTO PONUKY: Lokalita: Dunakiliti, Maďarsko 1 909 m² pozemok v zastavanej časti obce Rodinný dom: 304,80 m² Dvojgaráž: 50 m² Kancelárska budova: 80 m² Celková úžitková plocha objektov: cca 435 m² Rok výstavby domu: 2004 Strecha: sedlová, pálená škridla Energetická trieda: C Energetická náročnosť: 107,27 kWh/m²/rok, energetický certifikát Vykurovanie: plynový kotol + podlahové vykurovanie Klimatizácia: áno Parkovanie: garáž + parkovacie možnosti na pozemku Inžinierske siete: kompletné napojenie Vhodné na bývanie, viacgeneračné využitie, podnikanie aj investíciu Výraznou pridanou hodnotou je rozsah existujúcej výstavby a možnosť okamžitého využitia troch samostatných objektov bez potreby rozsiahlej novej výstavby. RODINNÝ DOM Hlavný rodinný dom bol postavený v roku 2004 tradičnou tehlovou technológiou a od začiatku bol vybavený vonkajším zateplením. Je v dobrom technickom stave, okamžite obývateľný a podľa dostupného energetického certifikátu má energetickú triedu C. Dom charakterizujú veľkorysé a svetlé interiéry, veľkorozmerné okná a dvere, vysoká sedlová strecha s krytinou z pálených škridiel a výrazné architektonické prvky. Zadná časť domu je orientovaná do slnečnej, južne situovanej záhrady a ponúka krytú terasu s drevenou pergolou a balkón na poschodí. V dome je plynový kotol umiestnený v kotolni v suteréne a prízemie aj poschodie sú vybavené podlahovým vykurovaním. Dom má zároveň klimatizáciu. Nehnuteľnosť je koncipovaná ako dvojgeneračný dom dom a vďaka množstvu samostatných izieb a kúpeľní ponúka zaujímavé možnosti aj pre kombináciu bývania a prenájmu. Dispozícia - suterén: Priestranná izba s výmerou približne 24 m², samostatná kúpeľňa a WC, ďalšia izba so samostatnou sprchou a WC, spoločná kuchyňa pre obe izby, kotolňa, skladové priestory, chodby. Prízemie: Veľkorysý otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, 2 samostatné izby, 2 samostatné kúpeľne so sprchou a WC, podlahové vykurovanie. Krásna kachľová pec ako dominantný prvok hlavného obytného priestoru. Veľký spoločenský priestor zároveň ponúka možnosť dispozičnej úpravy. Po vytvorení priečok je možné priestor rozdeliť na viac samostatných izieb, čo môže byť zaujímavé pri ubytovacom alebo investičnom využití. Poschodie: 4 samostatné izby, 2 väčšie a 2 menšie klimatizované izby, 2 samostatné kúpeľne s WC, spoločná kuchyňa s jedálenským kútom, sklad s výmerou približne 2 m², podlahové vykurovanie, balkón. Vďaka samostatne prístupným priestorom a množstvu kúpeľní je možné dom flexibilne využívať podľa potrieb budúceho majiteľa. SAMOSTATNÁ DVOJGARÁŽ Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž s výmerou 50 m². Garáž má dve parkovacie státia, praktický úložný priestor, sedlovú strechu so škridlovou krytinou, ktorá architektonicky nadväzuje na hlavný dom. Okrem parkovania môže priestor po príslušnej úprave ponúknuť aj ďalšie možnosti využitia. MODERNÁ KANCELÁRSKA BUDOVA Významnou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je samostatná 80 m² veľká kancelárska budova, ktorá bola vybudovaná pri garáži v modernej ľahkej konštrukcii s kvalitnou tepelnou izoláciou. Budova je klimatizovaná a disponuje: vlastným vstupom, kuchynkou, sprchou, WC, plnohodnotným pracovným priestorom. Vďaka svojmu samostatnému charakteru ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako kancelária, pracovné alebo podnikateľské zázemie, ateliér, ordinácia, hosťovský priestor či priestor na prenájom, vždy podľa povoleného spôsobu využitia a príslušných stavebných a prevádzkových podmienok. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 909 m² je situovaný v zastavanej časti obce a je kompletne napojený na inžinierske siete. Ponúka dostatok priestoru na parkovanie, oddych aj ďalšie využitie. Veľkou výhodou je jeho zelený charakter, upravená záhrada a južná orientácia zadnej časti pozemku. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je zaujímavá nielen ako nadštandardne veľké rodinné bývanie, ale aj ako kombinácia vlastného bývania, podnikania a prenájmu. V súčasnosti je nehnuteľnosť využívaná na bývanie, časť priestorov slúži ako kancelária a časť je prenajímaná. Existujúce nájomné vzťahy pritom nemusia predstavovať prekážku budúceho využitia – konkrétne podmienky prípadného pokračovania nájmu, spätného prenájmu alebo uvoľnenia priestorov sú vecou dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Podľa spracovanej investičnej analýzy predstavuje nehnuteľnosť zaujímavý potenciál aj pre ubytovacie alebo dlhodobé nájomné využitie. Pre vážnych záujemcov je k dispozícii energetický certifikát a podrobná dokumentácia k oceneniu a investičnému potenciálu nehnuteľnosti. LOKALITA Dunakiliti patrí medzi atraktívne lokality regiónu Szigetköz. Okolie ponúka množstvo možností pre relax, cykloturistiku, vodné športy a rekreáciu. Významnou výhodou je zároveň blízkosť hraníc a okolitých miest: voda – cca 50 m miestna pláž – cca 200 m Mosonmagyaróvár – cca 15 min. autom Bratislava – približne 15–20 min. autom Rakúsko – krátka dostupnosť autom Cena: 129 000 000 HUF / 355 000 € Cena v EUR je orientačná a je prepočítaná podľa aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR ku dňu zverejnenia inzerátu. Kúpna cena nehnuteľnosti je stanovená v HUF vo výške 129 000 000 Ft. EUR ekvivalent sa môže v závislosti od aktuálneho kurzu meniť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mikuláš Csorba +421 907 953 272

Ponúkame Vám na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej slepej ulici v obci Levél, len niekoľko minút od obce Rajka, blízko Bratislavy, Mosonmagyaróváru a rakúskych hraníc. Dom bol postavený v roku 2019 a nachádza sa vo veľmi dobrom, takmer novom stave. Ponúka premyslenú dispozíciu, svetlé a priestranné interiéry, krásnu zelenú záhradu s príjemnou stredomorskou atmosférou, moderné technické riešenia a nízke prevádzkové náklady. Vďaka svojej polohe je vhodný nielen pre rodiny, ale aj pre ľudí pracujúcich v Rakúsku alebo na Slovensku. Levél ponúka výborné napojenie na diaľnicu priamo do Bratislavy. Základné údaje o dome: - Rok výstavby: 2019 - Úžitková plocha: 104 m² - Zastavaná plocha: približne 147 m² - Výmera pozemku: 324 m² - 4 izby - Počet podlaží: 2 - Stav: veľmi dobrý, takmer nový - Štýl: moderný stredomorský - Parkovanie: 4 parkovacie miesta, z toho 2 kryté Dispozícia – prízemie: - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou s výmerou takmer 38 m² - kompletne vybavená kuchyňa s raňajkovým pultom - spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidetom a dvojitým umývadlom - technická a úžitková miestnosť - vstupná chodba - priamy vstup na krytú terasu a do záhrady Dispozícia – poschodie: - 2 samostatné spálne - priestranná galéria vhodná ako pracovňa, čitateľský kút alebo fitness priestor - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a dvojitým umývadlom - priestranná panoramatická terasa s výmerou 34 m², prístupná priamo z dvoch izieb - nad celým domom sa nachádza súvislý podkrovný priestor, ktorý poskytuje veľké množstvo úložného priestoru Technické údaje: Dom je postavený z plnej tehly a zateplený 20 cm fasádnou tepelnou izoláciou. O komfort počas celého roka sa stará moderný systém vykurovania a chladenia. Moderné technické riešenia zároveň prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom domu. - tepelné čerpadlo vzduch – voda - podlahové vykurovanie v celom dome - podlahové chladenie v celom dome - 2 výkonné klimatizačné jednotky Daikin s funkciou chladenia a vykurovania - 3-vrstvové izolačné okná - energetická trieda B - dom je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu - denná aj nočná elektrická tarifa - príprava na inštaláciu fotovoltiky - elektricky ovládaná krídlová vstupná brána - bezpečnostné kamery Ďalšie výhody ponuky: K domu patrí upravená záhrada v stredomorskom štýle, ktorá vytvára príjemné súkromie a prirodzene nadväzuje na obytné priestory domu. Medzi ďalšie výhody patrí: - 20 m² krytá terasa pri prízemí - 34 m² panoramatická terasa na poschodí - krásna zelená záhrada s príjemnou stredomorskou atmosférou a dostatkom súkromia - záhradný sklad - samostatný priestor na náradie a bicykle - kompletný podkrovný priestor využiteľný na uskladnenie - juhozápadná orientácia - 4 parkovacie miesta na pozemku - 2 kryté parkovacie státia - nízke prevádzkové náklady - pokojná poloha v slepej ulici Lokalita – Levél: Levél je pokojná a dobre vybavená obec v bezprostrednej blízkosti Mosonmagyaróváru. Ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okolitých miest. Výhodou je aj poloha pre ľudí, ktorí za prácou cestujú cez hranice. Bratislava je autom približne 20 minút a Viedeň približne 45 minút, pričom rakúske hranice sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Viac o tejto lokalite sa dozviete na našej stránke: https://www.meriard.com/lokality/level Cena: 116 000 000 HUF / cca 316 810 € Prepočet na EUR je orientačný a vychádza z aktuálneho kurzu k 9/2026. Vzhľadom na pohyb výmenného kurzu sa cena v EUR môže meniť. Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Meriard – certifikovaná realitná kancelária, špecialisti na Rajku a okolie. Pomôžeme Vám s celým procesom kúpy vrátane právneho servisu a financovania. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1061-moderny-rodinny-dom-s-vynimocnou-atmosferou-stredomorska-zahrada-2-terasy-level-pri-rajke

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj samostatne stojaci vidiecky dom v obľúbenej prihraničnej obci Dunakiliti, približne 30 minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť zaujme najmä veľkým rovinatým pozemkom s výmerou 2 500 m², pokojným vidieckym prostredím a možnosťou ďalšieho využitia do budúcnosti. Je vhodná na trvalé bývanie, víkendové bývanie či menšie hospodárstvo, ale zároveň môže predstavovať aj zaujímavú dlhodobú investíciu. Pre lepšiu predstavu o možnostiach nehnuteľnosti si pozrite aj 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=URvLocDqa7h Dom s pôvodným vidieckym charakterom • úžitková plocha domu: 100 m² • zastavaná plocha: 180 m² • pozemok: 2 500 m² • sklad: 45 m² • pivnica: 20 m² Dom pochádza z roku 1920 a od roku 2020 postupne prechádza rekonštrukciou. Zachováva si autentickú atmosféru pôvodného vidieckeho domu, pričom viaceré dôležité časti už boli obnovené: • kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s jedálňou • zachovaná pôvodná pec na pečenie chleba a udiareň • klimatizácia v kuchyni aj izbe • nové 3-komorové eurookná • exteriérové rolety • zrekonštruovaná kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Súčasťou predaja zostáva aj množstvo stavebného materiálu a vybavenia potrebného na dokončenie rekonštrukcie. Veľký pozemok s potenciálom Pozemok s výmerou 2 500 m² je rovinatý, slnečný a dlhodobo obrábaný bez chemického ošetrenia. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a kríky, pričom ponúka dostatok priestoru na: • vlastnú bio záhradu • pestovanie ovocia a zeleniny • menšie hospodárstvo alebo farmárčenie • oddych a vidiecke bývanie • ďalšie využitie podľa vlastných predstáv Na pozemku sa zároveň nachádza sklad náradia s pivnicou a dostatok priestoru na ďalšie využitie. Podľa rozvojových plánov obce sa v tejto lokalite uvažuje o vytvorení novej ulice, čo by mohlo v budúcnosti priniesť nový prístup k časti pozemkov a zvýšiť možnosti ich využitia – napríklad rozdelenie alebo prípadný odpredaj časti pozemku. Technické informácie • voda: obecná + studňa (kopaná aj vŕtaná studňa) • elektrina: 220 V + trojfázový prúd + nočný prúd • kanalizácia: obecná • kúrenie: elektrické + pec • optický internet • elektrická vstupná brána • mesačné náklady: približne 80 € Financovanie priamo od majiteľa Celková kúpna cena nehnuteľnosti je 149 000 €. Pri podpise zmlúv sa uhrádza prvá platba vo výške 99 000 €. Zvyšných 50 000 € ponúka majiteľ splácať formou bezúročných mesačných splátok, napríklad vo výške 1 000 € mesačne, až do úplného splatenia. Tento spôsob financovania môže výrazne uľahčiť kúpu bez potreby čerpať bankový úver v plnej výške. Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané prihraničné obce vďaka svojej polohe a príjemnému vidieckemu charakteru. Výhodou je najmä: • vzdialenosť cca 30 minút od Bratislavy • dobrá dostupnosť do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru • pokojné prostredie • blízkosť Dunaja a cyklotrás • kvalitné životné prostredie • občianska vybavenosť Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú viac než len klasické bývanie – veľký pozemok, pokojné prostredie, priestor na vlastnú záhradu či hospodárstvo a zároveň potenciál ďalšieho využitia do budúcnosti. 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1046-vidiecky-dom-s-velkym-2-500-m-pozemkom-a-investicnym-potencialom-dunakiliti

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obľúbenej časti Stará Rajka, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, nižšiu hustotu zástavby a množstvo zelene. Lokalita poskytuje príjemné bývanie najmä pre rodiny, ktoré ocenia pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 3 izbový rodinný dom Celková úžitková plocha: 82 m² Zastavaná plocha: 100 m² Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Voda, Kanalizácia, Studňa Pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa Zachovalý dom s potenciálom na modernizáciu Technické vybavenie: Plynové vykurovanie Kachľová pec Elektrický ohrev vody Plastové okná a vstupné dvere Vonkajšie hliníkové žalúzie Drevené parkety v obytných miestnostiach Strecha po rekonštrukcii Pozemok a exteriér: Rozloha pozemku: 500 m² Terasa Vedľajšia prístavba Pivnica Rovinaty trávnatý pozemok Oplotený pozemok Dispozícia: - Vstupná chodba - Kuchyňa - 2 samostatné izby - Spálňa - Kúpeľňa s WC - Terasa - Vedľajšia prístavba Lokalita: Stará časť Rajky, iba kúsok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálne podmienky predovšetkým pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou pri Bratislave. CENA: 153 000€ Cena zahŕňa províziu RK Zaujala Vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Certifikovaná realitná kancelária Meriard poskytuje profesionálny a bezpečný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku, vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. Pôsobíme výhradne v Rajke a okolí, vďaka čomu našim klientom prinášame znalosť trhu, individuálny prístup a služby na najvyššej úrovni. 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1032-3-izbovy-rodinny-dom-v-starej-rajke-pokojna-lokalita-pri-bratislave

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý, kompletne zrekonštruobaný 4-izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 1800 m2 v obľúbenej časti Dunakiliti. Všetky IS, kúrenie: plynový kotol, podlahové kúrenie, v obývačke je krbová pec. Dispozícia: Na prízemí je veľká vstupná hala, spálňa 23 m2 so šatníkom, kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a priestorom na práčku a kotol. Toaleta je samostatná. Kuchyňa je tiež samostatná so všetkými spotrebičmi. Obývacia izba má 37m2, ponúka tak naozaj veľký priestor na rodinné posedenia a zábavu. Z obývačky sa vychádza na terasu a do celej záhrady. Na poschodí je velká spáľňa /37m2/, ktorá sa da predeliť na dve plnohodnotné izby. Tak isto, je tu aj kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Nachádza sa tu aj ďaľšia izba, ktorá sa momentálne využíva ako úložný priestor.. V dome sú velké plastové okná, sieťky proti hmyzu a čiastočne aj žalúzie. Pozemok Vás očarí nielen svojou velkosťou /1800m2/, ale aj tým čo ponúka. Nájdete tam kúsok svojho lesa, ktorý bude patriť iba Vám. Na záhrade sa nachádza murovaná letná kuchyňa, predpríprava na saunu / wellness, toaleta a zastrešené posedenie /40 m2/. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dom ponúkame čiastočne zariadený pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií. Cena: 329.000 € Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukol&k Denisa, +421907090249 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Rajka. Dom má úžitkovú plochu približne 90 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 311 m². Vďaka praktickej dispozícii ponúka pohodlné bývanie pre pár aj rodinu. Dispozícia domu Dom pozostáva z: - vstupnej predsiene, - 2 samostatných spální, - priestrannej obývacej izby, - kuchyne s jedálenskou časťou, - kúpeľne, - samostatného WC, - technickej miestnosti, - pivnice. Rekonštrukcia Nehnuteľnosť prešla v roku 2003 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, realizované zateplenie domu a výmena okien. Strecha domu je pokrytá kanadským šindľom. Veľkou výhodou domu je dobrá a praktická dispozícia a príjemne priestranné miestnosti. Pozemok a príslušenstvo Na pozemku s výmerou 311 m² sa nachádza: - garáž, - prístrešok, - terasa vhodná na príjemné posedenie a oddych. Kúrenie a inžinierske siete Dom je v súčasnosti vykurovaný najmä klimatizáciou a pieckou, ktoré poskytujú praktické a flexibilné riešenie vykurovania. Zároveň je v dome k dispozícii aj ústredné kúrenie s kotlom na tuhé palivo. Nehnuteľnosť disponuje aj plynovou prípojkou, čo budúcemu majiteľovi ponúka ďalšiu možnosť riešenia vykurovania podľa vlastných preferencií. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou a vlastným pozemkom v Rajke. Cena: 149 000 € vrátane kompletné servisu certifikovanek maďarskej RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Hľadáte nový, dispozične moderný a priestranný dom len pár minút od Košíc a za cenu jednoizbového bytu v KE? Táto ponuka Vás nadchne! Predstavte si život, kde sa moderný komfort snúbi s bezkonkurenčnou hodnotou. V pohraničnej obci Tornyosnémeti sa otvára jedinečná príležitosť stať sa majiteľom úplne nového dvojdomu, ktorý očarí svojou priestrannosťou, svetlosťou a výborným dispozičným riešením. Tento dom nie je len stavbou; je to priestor pre váš nový začiatok, útočisko pokoja, dostupný za cenu, ktorá vás príjemne prekvapí (alebo skôr ohúri!) a ponúka skutočnú hodnotu za investované prostriedky. Novostavba 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Tornyosnémeti, prvej pohraničnej obci od Slovenska, s výborným napojením na diaľnicu z Košíc. Tornyosnémeti, pokojná a príjemná obec s priateľskou atmosférou, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu bez straty spojenia so svetom. Jej strategická poloha v blízkosti hraníc so Slovenskom (len pár minút od hraníc a približne 20-25 minút jazdy do Košíc) ponúka vynikajúce možnosti pre dochádzanie za prácou, školami či za kultúrou, zatiaľ čo samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a predovšetkým pokojné a bezpečné prostredie pre rodinný život. Stavba je v dokončovacom štádiu, kolaudácia jar/leto. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 118 m² Pozemok: 490 m² (rovinatý) Dispozícia: hala s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, terasa 20 m² Typ: dvojdom Stav: holodom – dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť objednať do stavu na KĽÚČ! Kompletné oplotenie, dlažba a elektrické vstupné brány. 🏗️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE TEPELNÉ ČERPADLO – nízke mesačné náklady Omietky, elektroinštalácia, potery v celom dome. Predpríprava na krb. Plastové okná trojsklo, vchodové dvere Murivo Porfix, plechová strecha. Zateplenie polystyrén 18 cm. Energetický certifikát A+ ✨ PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✅ Dom s pozemkom za cenu jednoizbového bytu v Košiciach ✅ Skvelá dostupnosť na Slovensko, primárne do Košíc ✅ Moderná a funkčná dispozícia ✅ Nízke prevádzkové náklady ✅ Možnosť dokončenia presne podľa Vašich snov Stačí si vybrať kuchyňu, kúpeľňu, podlahy, dvere a zárubne – a bývate v novom. Ak nechcete ani to, nechajte to na nás! Táto novostavba predstavuje výnimočnú príležitosť získať moderné a priestranné bývanie v atraktívnej lokalite za bezkonkurečnú cenu 150 000 €. Je to investícia do kvality života, do pokoja a do domova, ktorý bol stvorený s myšlienkou na budúcnosť a nízke prevádzkové náklady vďaka moderným stavebným štandardom a podlahovému kúreniu s tepelným čerpadlom. Či už hľadáte prvý domov, miesto pre rastúcu rodinu, alebo pokojné útočisko blízko hraníc, tento dom v Tornyosnémeti je pripravený splniť vaše sny a ponúknuť vám život, o akom ste vždy snívali. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom je ideálny pre rodinu, aj ako investícia na prenájom!

Predstavte si rannú kávu na terase, kde jediným zvukom je šum lístia zo susedného zámockého parku a spev vtákov. V malebnej obci Kéked, len pár minút za slovenskými hranicami, sa rodí výnimočný projekt, ktorý čaká na niekoho, kto mu vdýchne finálnu podobu a premení ho na skutočný domov. Táto nehnuteľnosť nie je len obyčajným domom; je to prísľub nového životného štýlu v lone prírody, s dostatkom priestoru pre sny, rodinu aj podnikanie. Dom sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s rozlohou takmer 1800 m², ktorý ponúka nevídané súkromie. Vďaka strategickej polohe v tichej slepej ulici, kde susedíte s historickým kaštieľom, sa tu zastavil čas. Celková koncepcia stavby inteligentne kombinuje pôvodné čaro s modernou veľkorysosťou. Pôvodná časť domu prešla takmer kompletnou rekonštrukciou a ponúka tri útulné izby. Na ňu nadväzuje impozantná novostavba v štádiu hrubej stavby, ktorej dominuje otvorený priestor pre obývaciu izbu s kuchyňou, kde vysoké stropy a priznané drevené trámy vytvárajú atmosféru moderného vidieckeho sídla. Architektonické riešenie s úžitkovou plochou vyše 220 m² je navrhnuté s víziou maximálnej flexibility. Či už hľadáte priestranné dvojgeneračné bývanie, kde má každá rodina svoje súkromie vďaka možnosti dvoch samostatných vchodov, alebo uvažujete o investičnom zámere v podobe prenájmu apartmánov, tento dom splní všetky vaše očakávania. Technická pripravenosť je na vysokej úrovni – nová strecha z roku 2024, kompletne nová elektroinštalácia v pôvodnej časti a zakúpené kvalitné okná aj vchodové dvere, ktoré len čakajú na osadenie, výrazne uľahčujú proces dokončenia. Lokalita Kéked sa v posledných rokoch stala vyhľadávanou oázou pre Slovákov pracujúcich v Košiciach. Cesta do mesta trvá približne 25 minút príjemnou trasou cez Trstené pri Hornáde, čo z nehnuteľnosti robí ideálny kompromis medzi pokojom vidieka a dostupnosťou metropoly. Obec žije svojím pokojným tempom, ponúka nové možnosti relaxu v miestnej kaviarni a bezprostredný kontakt s okolitou prírodou. Tento dom je nepopísaným listom papiera, na ktorý môžete napísať svoj vlastný príbeh. Je to investícia do kvality života, do priestoru, ktorý dýcha slobodou a potenciálom, aký sa v blízkosti hraníc hľadá len veľmi ťažko. **HLAVNÉ DOMINANTY NEHNUTEĽNOSTI:** - **Výnimočná lokalita**: Slepá ulica pri historickom kaštieli zaručuje absolútny pokoj a prestížnu adresu. - **Veľkorysý pozemok**: Takmer 18 árov rovinatej plochy ponúka priestor pre bazén, záhradu či ďalšie stavby. - **Flexibilná dispozícia**: Možnosť vytvoriť dve nezávislé bytové jednotky so samostatnými vchodmi. - **Impozantná novostavba**: Moderná časť s vysokými trámovými stropmi a otvorenou dennou zónou. - **Kvalitná strecha**: Úplne nová strešná krytina realizovaná v roku 2024. - **Pripravený materiál**: V cene sú zahrnuté už zakúpené okná a vchodové dvere pripravené na montáž. - **Výborná dostupnosť**: Len 25 minút autom od centra Košíc v čoraz populárnejšej lokalite. - **Investičný potenciál**: Ideálne na bývanie spojené s podnikaním alebo ako rekreačný objekt. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. Domy v Maďarsku nie sú iba trend, ale aj výhodná investícia. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.

SÚKROMNÁ OÁZA U VÁS DOMA, len 10 km za hranicou Milhosť a 30 km od Košíc. IdeálnA voľba pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie, zábavu a pokojné prostredie so slovenskou komunitou. Pohraničie Maďarska, Košice - okolie. VIDEO LINK: https://youtu.be/F_SpnM4TLdo?is=zpduohMqcELKjjeP MOŽNÁ VÝMENA ZA BYT V KOŠICIACH! Plne funkčný, stačí si doniesť iba osobné veci a užívať si. PLNOHODNOTNÉ TRVALÉ BÝVANIE, alebo LUXUSNÉ REKREAČNÉ SÍDLO! Lokalita: Gönc (Maďarsko), smer Kechnec 🔹 Dostupnosť: 30 minút autom z Košíc 🔹 Občianska vybavenosť: výborná (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta) 🔹 Pozemok: 1199 m² 🔹 Zastavaná plocha + podkrovie, cca 180 m2 ✅ HLAVNÉ VÝHODY DOMU: 🔧 Kompletná a nadštandardná rekonštrukcia ukončená v roku 2019 🏗️ Zastavané podkrovie, aj so samostatným vstupom 🏊‍♂️ Vyhrievaný, bez údržbový bazén s panoramatickým výhľadom 🚪 Automatická vstupná brána + kamerový a alarm systém 🌿 Profesionálne terénne úpravy vrátane kaskádovej terasy 🧱 Zateplená plechová strecha, drenáže okolo domu 🔥 Úsporné podlahové kúrenie + automatický kotol na pelety so zásobníkom 💻 Optický internet + Skylink 🛋️ DISPOZÍCIA: Vstupná chodba kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) Obývačka (LED podsvietenie) z uličnej strany Spálňa zo záhradnej strany Tri izby v podkroví – prístupné aj zvnútra, aj zvonku 🍷 EXTERIÉR: Terasa s výhľadom s posedením, pri bazéne s ležadlami Vyhrievaný bazén – bez údržbový a plne automatický VINOTÉKA / pivnica vo svahu – ideálna na letné posedenie Zatrávnená záhrada, oddychová zóna. 🔌 IS / PRÍPOJKY: Obecná voda, elektrina (aj 380V), kanalizácia Plyn – možnosť prípojky Optický internet, Skylink. 💼 IDEÁLNE PRE: Ľudí, ktorí hľadajú bez údržbový dom vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je takmer kompletne zariadená – stačí si priniesť osobné veci a bývať! NEHNUTEŇOSŤ JE JEDNÝM SLOVOM VÝNIMOČNÁ! Ale pozor, návšteva od Vás nebude chcieť odísť:)! Vhodná PRE NÁROČNÝCH KLIENTOV, ktorí sa chcú venovať radostiam, a nie starostiam okolo domu, či pozemku. Dobrá lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - domy na predaj Košice – okolie. Z dôvodu rýchlej dostupnosti do Košíc, priemyselného parku Kechnec. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je komplet servis – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.

Hľadáte pokojné bývanie v dome, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti do Košíc? Hľadáte dom pri Košiciach, ale túžite po väčšom priestore, súkromí a pokojnejšom bývaní? Potrebujete 4 IZBY, a to všetko za cenu 2-izbového bytu v Košiciach? Vitajte doma! HIDASNÉMETI – Maďarsko, 5 km od hranice, Košice – okolie - približne 25 km od Košíc, rovná cesta - DENNE AUTOBUSOVÁ A ŽELEZNIČNÁ DOPRAVA DO KE - pokojnejšie bývanie mimo mesta, dobrá infraštruktúra - dobrá dostupnosť pre každodenné dochádzanie, DIAĽNICA Tento 4 – IZBOVÝ DOM v Hidasnémeti Vás privíta pekne upravenou záhradou a príjemnou atmosférou. Čo vás na nehnuteľnosti zaujme? • upravená a udržiavaná záhrada • elektrická vstupná brána • dvoj garáž s montážnou jamou • príjemná terasa pri vstupe do domu • malé jazierko s fontánou - 4 izby • presvetlený interiér • prakticky oddelená denná a nočná časť • dostatok priestoru pre rodinné bývanie Rovný pozemok má výmeru 791 m2 a je celý oplotený. Priamo pri vstupe do domu sa nachádza príjemná TERASA – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Pod domom je menšia PIVNICA. Interiér pôsobí vzdušne, moderne a najmä veľmi príjemne. Prešiel priebežne KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, naposledy v roku 2025. Kuchyňa a obývačka je PRÍSTAVBA z roku 2013 s pekne presvetleným interiérom vďaka FRANCÍZSKYM OKNÁM. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, takže každý člen rodiny tu môže mať svoj priestor. Presvetlená obývacia izba a príjemná kuchyňa s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU a spotrebičmi. TRI pekné, priestranné SPÁLNE vytvárajú domov, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu. Hlavná kúpeľňa je so sprchovacím kútom. Pri nočnej časti technická miestnosť s WC a práčovňou. KÚRENIE PODLAHOVÉ elektrické, plus PEC na drevo v chodbe, ktorá dopomôže príjemnej atmosfére, aj šetreniu. Strecha sedlová, plechová krytina. Plastové okná, dvere. Vstavaná skriňa na chodbe a izbách. Podlahy: plávajúca podlaha + dlažba. BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ! Hidasnémeti je zaujímavou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti Košíc, no zároveň chcú viac priestoru, pokoja a vlastnú záhradu. Dom pri Košiciach, ktorý ponúka viac než len metre štvorcové – ponúka priestor na život. Ak hľadáte rodinný dom v blízkosti Košíc, za cenu menšieho bytu v Košiciach, no zároveň chcete viac pokoja a vlastný priestor, Hidasnémeti môže byť presne to, čo hľadáte! Príďte sa presvedčiť!

Miesto, kde sa spája pokoj vidieka s investičnou príležitosťou Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen príjemné bývanie alebo rekreáciu, ale aj možnosť okamžitého podnikania v cestovnom ruchu? V pokojnej obci Meszes, len niekoľko minút od obľúbeného jazera Rakaca, ponúkame výnimočný penzión s vybudovanou wellness zónou. K dispozícií je detské ihrisko s domčekom v strome. Možnosť využitia aj ako dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 samostatných budov s celkovou úžitkovou plochou 110,2 m² zastavanou plochou 159,1 m² na pozemku s rozlohou 2457 m² s vlastným zázemím a wellness zónou. Dispozične ponúka 3 izby, kuchyňu s jedálňou, 2 kúpeľne s WC a ďalšie komunikačné priestory. Súčasťou areálu je wellness zóna s bazénom, saunou a vírivou kaďou, zastrešené posedenie s vonkajšou pecou, grilom a upraveným dvorom, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na oddych aj rekreačné podnikanie. Objekt prešiel rekonštrukciou a momentálne je využívaný ako penzión. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných domov, ktoré poskytujú dostatok súkromia a zároveň vytvárajú ideálne podmienky na rekreačné využitie alebo podnikanie v oblasti ubytovania. 1. dom (66,8 m²) - vstup vedie do priestrannej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou s rozlohou 17,7 m². Kuchyňa je vybavená spotrebičmi potrebnými na komfortné každodenné používanie. Z dennej časti je priamy vstup na krytú terasu, ktorá svojou architektúrou a atmosférou nadväzuje na tradičný maďarský vidiecky štýl a vytvára príjemný priestor na oddych. Dom disponuje dvoma samostatnými spálňami s rozlohou 25,4 m² a 19,9 m². Súčasťou domu je kúpeľna s WC 3,8 m². Celá táto časť domu je riešená ako bezbariérová. 2. dom (25 m²)- tvorí útulná ubytovacia jednotka vhodná pre 2 osoby. Pozostáva zo spálne s rozlohou 14,4 m², menšej kuchyne 6,9 m² a kúpeľne s WC s rozlohou 3,6 m². Priamy výstup z domu vedie do letnej kuchyne, ktorej dominantou je tradičná murovaná pec – charakteristický prvok pôvodných maďarských vidieckych domov, vytvárajúci jedinečnú atmosféru pri spoločných stretnutiach. 3. časť (18,4 m²) Technické zázemie nehnuteľnosti tvorí elektrický kotol a kotol na tuhé palivo. Súčasťou je aj samostatná miestnosť s možnosťou budúcej úpravy na obytný priestor. Nehnuteľnosť je doplnená o solárne panely, ktoré slúžia na výrobu elektrickej energie a ohrev vody. Wellness zóna - oproti hlavnému domu sa nachádza samostatný wellness pavilón s kvalitnou vírivkou Wellnes pre 6 osôb, vybavenou ozónovou filtráciou, Bluetooth audio systémom, LED podsvietením, masážnymi tryskami a celoročnou prevádzkovou teplotou približne 36 °C. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, hydroizolácia, okná dvere, podlahy,rozvody, elektina, izolácia strechy. Inžinierske siete: kompletné IS -elektrina 400 V, obecný vodovod a kanalizácia. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s možnosťou využitia elektriny aj tuhého paliva. Súčasťou areálu je aj sauna, bazén, zastrešené posedenie, gril a upravený dvor, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na oddych, rodinné stretnutia alebo rekreačné podnikanie. Parkovanie: miesto pre 2 autá na dvore, ďalšie možnosti parkovania priamo pred domom. Internet: rýchle optické pripojenie od TELEKOMU. Základy a stavebný materiál: kameň, tehla, kváder Okná: drevené eurookná Krytina: pálená škridla sedlová strecha + strešná izolácia + odkvapový systém Pozemok: rovinatý+ vonkajšie osvetlenie areálu a samostatným stavebným pozemkom. Obhliadky: sú možné aj cez víkend! Zaujímavosti okolia: Milovníkov histórie môže zaujať kaštieľ L’Huillier–Coburg v Edelényi, významná pamiatka ranobarokovej architektúry v Maďarsku, drevená rozhľadňa v Szendrő, postavená pri zrúcanine Horného hradu, ktorá ponúka panoramatický výhľad na údolie rieky Bódva. Múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.