Domy, Maďarsko

ID215-12-DERU: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj nehnuteľnosť s rozlohou 1552 m2 ,ktorá slúži na využite ako poľnohospodársky sklad,alebo chladiarenskú budovu. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko obci Gőnc. Nehnuteľnosť je ideálna na chladenie a uskladnenia ovocia z ovocných sadov v okolí Gőncu,prípadne na skladovanie obilia. Sú tu zabudované hlboko v zemi dve váhy do hmotnosti 1500kg. V objekte je možnosť obsluhy kamiónovej dopravy. Hala je postavená z jednovsrstového trapézového plechu. Na pozemku sú zavedené voda, elektrina, priemyselný prod a prípojka na zemný plyn.Kanalizácia je riešená žumpou.Objekt je napojený na alarm. Vedľa tohto skladu sa nachádza administratívna budova s rozlohou 552 m2,ktorá má podlažie.Spolu sa tu nachádzaju 10 miestností.Podlažie budovy je priestranné svetlý ,vhodný na bývanie. Kúrenie je tu podlahové ,ale je možnosť aj inštalovať radiátory,ktoré sú predpripravené. V okolí budovy sa nachádza pozemok vo výmere 1HA. Cena tohto objektu je 344 000,-Eur. /plus DPH, ked klient nemá maďarskú s.r.o.,,prípadne vieme založiť s.r.o., v Maďarsu/ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE KOMPLETNYCH SPROSTREDKOVATEĽSKÝCH SLUŽIEB A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok alebo obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID213-12-DERU: Sú súhlasom majiteľa ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom v obci vzdialenej len 25 km od Košíc. V obci Hernádvécse. Tento rodinný dom môžme nazvať ako malý kaštieľ. Predná časť je zachovalá s menšími oknami a pôvodnou strechy kaplnky. Rodinný dom má dve vchody. Nachádza sa tu predsieň, ale môže sa využiť ako jedna izba, keď sa zruši jeden vchod do domu. Okrem toho sa tu nachádzajú ešte tri priestranné izby, kúpelňa a veľká kuchyňa. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na drevo, ústredným kúrením na plyn, je kúrenie aj elektrické, a dokonca ešte dve črepné fungujúce kachle. Na pozemku sa nachádza garáž a prístrešok na dve autá. Nachádza sa tu ešte letná kuchynka, plne zariadená,v ktorej sa nachádza aj sporák, je tam voda, elektrika. V ľavej časti domu sa nachádza ešte jedna letná kuchynka.Záhrada čo prislúcha k domu je slnečná rovinatá vo výmere 2250 m2. Na pozemku je i studňa. Cena tohto rodinného domu je 57000,-Eur. Prípadne otázky o dome ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom : ruszoova@realitybemi.sk

ID233-12-DERU: Sú súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pekný rodinný dom v obci Gönc, 30 min Košíc. Dom sa nachádza v dobrej lokalite obce. Pozostáva z predsieňe, veľkej izby,menšej izby, kuchyňe, špajze, malej kuchynky, kúpelňe. Zvlášť vchodom sa nachádza miestnosť letnej kuchyňe s veľkou špajzou, ktoré sa dajú spojiť s domom. Kúrenie v dome je plynové,plynový kotol,aj na ohrev teplej vody. K domu prislúcha pekný slnečný rovinatý pozemok vo výmere 1500 m2. Polovica strecha domu bola zrekonštruovaná pred pár rokmi.Nie je potrebné ju hneď meniť. Rodinný dom je v dobrom udržiavanom stave. Cena rodinného domu je 49000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID204-12-DERU: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra . Dom sa nachádza na veľmi dobrej ulici v obci Méra, obklopenými susedmi zo Slovenska. Rodinný dom je postavená z tehla a kváder. Dom má rozlohu 75 m2. A záhradu vo výmere 975 m2. Rodinný dom pozostáva z predsieňe, dve špajze, kúpelňe a troch izieb.Kúrenie v dome riešenie ústredným kúrením na drevo, ale aj kachlami. V dome je samozrejme voda, elektrina.Na pozemku sa nachádza i studňa. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, i letná kuchynka. Ospravedlňujem sa za fotky izieb, majitelia to nestihli ešte vypratať. Cena za túto nehnuteľnosť je 59000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÉ SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszooova@realitybemi.sk

ID219-12-DERU: Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Forró. Dom disponuje s piatimi izbami, hala , kuchyňa, 2x kúpelňa. Dom sa nachádza na veľmi dobrej tichej ulici obklopenými dobrými susedmi.Hneď veďla býva Slovák. K domu prislúcha garáž s montážnou jamou, a záhrada vo výmere 700 m2. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením. Fotky zatiaľ mám len zvonka. Cena tejto nehnuteľnosti je dohodou. V prípade záujmu ma prosím konaktujte a čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID263-12-DERU: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame rodinný dom na predaj v obci Méra v Maďarsku. Rodinný dom má rozlohu 130 m2. V dome sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, špajza. Má dve vchody.Zo zadného vchodu sa dostaneme do jednej veľkej miestnosti, ktorú sa da upraviť na bývanie. Rodinný dom má vykurovanie aj na tuhé palivo aj na plyn. Je napojená na obecnú kanalizáciu. Stred domu je podpivničený. Na pozemku sa nachádza pivnica / do zeme/ dlhá asi 4m. Vedľa domu sa nachádza aj garáž . K rodinnému domu prislúcha veľmi pekný éozemok vo výmere 2000 m2. Cena tohto rodinného domu je 95000,-Eur. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA NAŠE KOMPLETNÚ SPROSTREKOVATEĽSKÚ SLUŽBU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID259-12-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj pekný rodinný dom v obci Forró v Maďarsku. Dom je komplet podpivničený. V dome sa nachádza veľká hala, tri izby, kuchyňa a vo vedľajšej zadnej časti sa nachádzajú ešte dve miestnosti. Vykurovanie je na tuhé palivo, ale aj plynové kúrenie. V dome sa nachádza i garáž. Ku domu patrí záhrada vo výmere 1500 m2. Strecha domu je v dobrom stave. Dom je suchý a nachádza sa v dobrej obci a tichej ulici . Cena tohto domu je 75000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJPROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosim buď mailom na ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID253-12-DERUa: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pekný jednopodlažný podpivničený rodinný dom v Maďarsku , v obci Halmaj. Obec Halmaj sa nachádza 40 min z Košíc. Je to tichá obec veľmi slušnám a rodinný dom sa nachádza v top ulici. Dom pozostáva. Z predsieňe, veľkej haly , kuchyňe, špajze kúpelňe. Na podlaží domu sa nachádza chodba, dve izby a kúpeľňa. Dom je podpivničený , tak že ponúka klientovi aj bývanie. Nachádza sa tam kúpelňa, a tri izby.Do týchto priestorov sa vieme dostať zvlášť vchodovými dvermi . Za domom sa nachádzajú dve naozaj priestrané garáže. Je tu možnosť pre klienta si urobiť dieľňu na opravu aút, alebo prevádzkovať rôzne služby /kaderníctvo...atď/ Dom nemá veľkú záhradu len 500 m2, a je možnosť ju rozšíriť , pretože to terazjší majiteľ neriešil , lebo to nepotreboval. Z pravej strany domu sa nachádza detské ihrisko a z ľavej dom susedov.V prípade záujmu môžem zaslať pôdorys celého domu. Kúrenie v dome je ústredné kúrenie na drevo, ale je tu i kotoľ na plyn. V obci sa nachádza kaviareň, penzión, potraviny. Rodinný dom sa predáva v cene 104000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS ZA SPROSTREDKOVANIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade obhliadky a otázok ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID236-12-DERU: Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný aj na chatu , ale i na trvalé bývanie. Nachádza sa v obci v Maďarsku , Novajidrány. Dom sa nachádza vo veľmi dobrej tichej ulici.Priam skrytej ulici obce. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyňe, veľkej dieľne. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením. V dome je obecná voda, elektrina. Strecha je v dobrom stave. K domu prislúcha i záhrada vo výmere 700 m2. Cena za tento domček je 44000,-Eurl NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID196-12-DERU: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj komplet zrekonštruovaný rodinný dom v obci Kány v Maďarsku. Obec je vzdialená od Košíc 44 minút. nedaľeko obce Buzica.V obci žije cca 90 obyvateľov,to znamená, že bývanie v tejto obci je veľmi tiché a pokojné.Táto obec ponúka dve turistické trasy v celkovej dľžke 4,8 km. Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015 . Zastavaná plocha čiňí 1206 m2. K domu patrí pekný pozemok vo výmere 1401 m2. Dom má bránu a elektrické otváranie. Kúrenie v dome je riešené podlahovým elektrickým kúrením, solárnymi panelmi i krbom v hale. V dome sú dva vchody. Z jedného hlavného vchodu sa dostaneme do veľkej haly s kuchyňou, z pravej strany je veľká spálňa.V ľave časti sa nachádzajú ešte dve spálňe, a veľmi pekná kúpelňa so sprchovaím kútom a toaletou. Stropy v celom dome sú drevené, a hala je obložená drevom, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Podlahy v dome je pokrytá plávajúcou podlahou, dlažbou. V zadnej časti domu je druhý vchod, ktorým sa dostaneme do jednej izby a peknej kúpeľne. Využitie je možné na obývanie jednou osobou. Rodinný sa predáva komplet zariadený ako ho vidíte na fotkách. Rodinný dom sa nachádza na konci obce vo veľmi tichej ulici. Rodinný dom je vhodný na trvalé , alebo na rekreačné využitie. Cena tohto domu je 190 000,-Eur.Majiteľ domu nevylučuje rýchlym jednaním cenu dohodou. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVANIE PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI A ZA KOMPLETNÝ SERVIS SPOJENÝ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOTI. V prípade otázok alebo obhliadky ma prosím kontajte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID172-12-DERU: Ponúkame na predaj pekný rodinný dom priamo v meste Encs. Rodinný dom sa nachádza na veľmi dobrej ulici, v tichej ulici ale za to blízko občianskej vybavenosti. Na rodinnom dome bola pred 4 rokmi vymenená strecha. Vykurovanie v dome je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo a aj plynovým kúrením. Dom má rozlohu 100 m2. Pozostáva s predsiení, kuchyne, dvoch priestranných izieb, kúpelne. K domu prislúcha záhrada vo výmere 400 m2 s ovocnými stromami. Cena tohto rodinného domu je 75000,-Eur. Dohoda možná. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA NAŠ KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID121-12-DERUE: Ponúkame na predaj pekný zrekonštruovaný rodinný dom v obci Forró , okres Encs. Má rozlohu 110 m2. Pozostáva z predsiene, veľkej kuchyne, obývačky, a 3 spálni. K domu prislúcha garáž na jedno auto. Pozemok , ktorý patrí k domu je vo výmere 1800 m2. Dom bol zrekonštruovaný. Kúrenie je riešené plynovým kúrením radiátormi. Plynový kotol je umiestnený v kuchyni, ako ho vidieť aj na fotke.Podlahy v dome je plávajúca, dlažba. Dom je momentálne obývaný. Nachádza sa na veľmi dobrej ulici, a v obci kde je občianska vybavenosť, a blízkeho mesta Encs. Cena tohto domu je 72000-Eur. Cena je vrátane našej provízie za sprostredkovateľský servis a je schválená majiteľom. V prípade záujmu prosím volať na číslo 0948 019 380 alebo mailom : ruszoova@realitybemi.sk

ID119-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v Maďarsku v obci Gonc. Rodinný dom má rozlohu 110 m2. Pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré nie sú prechodné.,kuchyne,chodby. Pozemok , ktorý patrí k rodinnému domu má rozlohu 721 m2. Tento dom sa nachádza ako prvý v uličke. Cena tohto domu, keďže si vyžaduje určitú rekonštrukciu je 47000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA NAŠE KOMPLETNÉ SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom ruszoova@realitybemi.sk

Jedinečná nehnuteľnosť 19 km od hranice Košíc, a cca 4km z Kechneca, v obci Abaújvár, len kúsok za slovenskou hranicou. Táto ponuka je ideálna na bývanie, investíciu alebo agroturistiku. Hlavné benefity: ✅ Rozľahlý pozemok 7 400 m² – množstvo ovocných stromov, priestor na pestovanie plodín alebo iné využitie. ✅ Dva rodinné domy: Väčší dom: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Menší dom: 1 veľká izba, kuchyňa, kúpeľňa – ideálne na prenájom alebo ako hosťovský dom. ✅ Atraktívna lokalita: Slovenská komunita v obci, krásna príroda, blízke wellness centrum, cyklotrasy, jazero, rybník a možnosti na relax. Výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť! Možnosti využitia: *Glamping alebo agroturistika – postaviť 2–3 luxusné stany, chatky alebo jurty pre rekreačných návštevníkov. *Prenájom na akcie – priestor na svadby, teambuildingy, zážitkové víkendy. *Jazdecký areál alebo minizoo *Zážitkové farmárčenie – návštevy pre školy, workshopy o prírode, permakultúre atď. *Rodinné sídlo s veľkou záhradou, sadom, bazénom, garážou, dielňou, prípadne aj vlastnou elektrárňou (solárne panely, malý veterník). *Minihospodárstvo – pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia, chov zvierat (sliepky, kozy, ovce, včely). *Stajne pre kone Kontaktujte ma pre viac informácií a obhliadku! Pre vážneho záujemcu, ktorý bude jednať rýchlo, ponúkame lákavú dohodu o cene! Video: https://youtu.be/-PAGdGF1C5M Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. 008-12-RAD

ID216--12-DERUa: Sú súhlasom majiteľa ponúkame na predaj veľmi pekne komplet zrekonštruovaný rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej obci v Maďarsku a to v obci Gőncruszka. Rodinný dom má rozlohu 140 m2, prislúcha k domu slnečná rovinatá záhrada vo výmere 4400 m2. Vykurovanie v dome je riešené podlahovým kúrením.Ale na pozemku je i plynová prípojka. Voda v dome je obecná, ale nachádza sa na pozemku i studňa.Strecha je komplet vymenená , len škrídle sú pôvodné zachovalé. Kanalizácia v obci nie je. Je tu septik, veľký, ktorý stačí raz za 2 roky vyprázdniť. Dom pozostáva z predsieňe, veľkej haly s kuchyňou, troch samostatných izieb, dvoch kúpelní, špajze. Okolo domu sa ešte rekonštruje, a to na terasa sa ešte dorába. V susedstve sa nachádza oproti reštaurácia, obchod.Veľmi dobrá lokalita. Cena tohto super rodinného domu je 167 000,-Eur. Rýchla dohoda možná. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszova@realitybemi.sk

ID218-12-DERU: Ponúkame na predaj rodinný dom síce je v meste Encs v Maďarsku, ale nachádza sa na ulici, ktorá je priam ukrytá a ponúka tiché bývanie. Kúrenie je riešené plynovým kúrením. Nachádzajú sa tu kuchyňa, 3 izby, pivnica, garáž. Cena tohto domu je 85000,.Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANA PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID127-12-DERUE: Predávame rodinný dom vhodný aj na podnikanie v meste Gonc, v Maďarsku. Dom má rozlohu 136 m2. Je to typický gazdovský štýl domu, s výškou stropu 380cm. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením, ale aj veľmi peknými veľkými črepnými kachlami. K domu prislúchajú ešte dve hospodárske budovy a záhrada vo výmere 800 m2. V minulosti sa dom využíval ako zubná ordinácia. Nachádza sa na veľmi dobrom mieste vedľa pošty, v centre mesta ale za to tichej ulici.Cena za túto nehnuteľnosť je 50000,-Eur. CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM . V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID191-12-DERU: Ponúkame na predaj menší rodinný dom v obci Novajidrány v Maďarsku. V rodinnom dome sa nachádzajú dve izby, jedna menšia, kuchyňa, kúpelňa.Vykurovanie v dome je riešené plynovým kúrením. Na pozemku sa nachádza aj studňa, i obecná voda. K rodinnému domu patria hospodárske budovy. Fasáda domu je zateplená. Vedľa domu sa nachádza veľmi pekný pozemok vhodný aj na výstavbu domu s rozlohou 1400 m2. Nedostatky tohto domu sú, že v izbách má praskliny. Cena tohto domčeka s pekným pozemkom v dobrej lokalite blízko Košíc v obci Novajidrány je 55000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím informujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom:ruszoova@realitybemi.sk

ID128-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom čiastočne zrekonštruovaný v obci Szalaszend v Maďarsku. Dom má rozlohu 90 m2. Pozostáva z haly s kuchyňou, dvoch izieb, kúpelňa a veľmi pekná terasa, z ktorej sa dá urobiť aj ďalšia izba. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na drevo. K domu prislúcha záhrada vo výmere 2000 m2. Cena tohto rodinného domu je 44000-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 ,019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID195-12-DERU: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Arka v Maďarsku. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukcou, má novú strechu, kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé pallivo. Je podpivničený , má garáž. Na jednom podlaží sú 3 izby, na druhom tiež 3 izby. K domu prislúcha pozemok vo výmere 1400 m2. Cena za tento rodiný dom v obci obklopenou prírodou je 89000,-Eur. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Ceny sú vrátane našej provízie za kompletné sprostredkovateľské služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade otázok ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi alebo na čísle 0948 019 380

ID117-12-DERU:Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra . Rodinný dom má rozlohu 120 m2. V dome sú 3 izby, kuchyňa, kúpeľna. Vykurovanie je riešené ústredným kúrenim na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza garáž. K domu prislúcha aj záhrada vo výmere 2500 m2. Rodinný dom je potrebné zrekonštruovať podľa svojich vlastných predstáv. Nachádza sa na dobrej ulici, slušní susedia. Cena tohto domu je 43900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID246-12-DERU: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pekný zrekonštruovaný rodinný dom obci Gagyvendégi . Obec je vzdialená z Košíc 47 min, a od Buzice 20 min. Rodinný dom pozostáva z kuchyňe, troch izieb a kúpelňe. Vykurovanie je riešené veľmi peknými veľkými črepnými kachlami v dvoch izbách. Dom má 70 m2 . V dome sú osadené nové drevené okná, podlaha je pokrytá kombinovane, aj drevená , plávajúc i dlažba. V zadnej časti domu je krásna terasa. Vedľa domu sa nachádza ešte jeden menší dom vo výmere 17 m2, kde sa nachádza jedna menšia miestnosť ale da sa využiť ako kuchynka, a jedna izba. V izbe sú osadené krbové kachle. Na dome je osadená nová strecha. Na pozemku s nachádzajú drevárňe, vonkajší gril, a je tu aj studňa. K domu prislúcha veľmi pekná záhrada vo výmere 2108 m2. Rodinný dom s nachádza na veľmi dobrej ulici a v tichej obci. Cena tohto rodinného domu je 69000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte prosím mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ DVOJPODLAŽNÝ DOM V BEZENYE – 169 000 € Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný dom v obci Bezenye v Maďarsku. Nehnuteľnosť má právne vysporiadaný stav a je bez tiarch. Dom je vďaka svojej praktickej dispozícii a nízkym prevádzkovým nákladom ideálnou voľbou pre mladé páry alebo menšiu rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 75 m² Vstupná terasa: cca 40 m² Rok výstavby: 2010 Tehlová konštrukcia Dve podlažia Energetická trieda: B Strešná krytina: škridla Zateplenie fasády: 15 cm DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná terasa s rozlohou cca 40 m² vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatné WC schodisko na poschodie Poschodie: 2 podkrovné izby kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC TECHNICKÉ VYBAVENIE A ĎALŠIE VÝHODY plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu plynové vykurovanie kondenzačným kotlom radiátorové vykurovanie zateplená fasáda vydláždená terasa s menším úložným priestorom možnosť parkovania pred domom na ulici Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú približne 35 000 HUF. CENA: 169 000 € Ak hľadáte útulné bývanie s praktickou dispozíciou, terasou a priaznivými mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v prihraničnej obci Hegyeshalom v Maďarsku (s diaľničným napojením na Rakúsko, Slovensko a Maďarsko). Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite obce pri jazere. Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou cca 850 m2. Pozemok má pravidelný tvar šírka 19 m2 x dĺžka 44,79 m2. Dom je napojený na inžinierske siete a predáva sa v stave holodom. Dom bol kolaudovaný v r. 2022. Použitý materiál – tehla, RD je zateplený. Celková obytná podlahová plocha je 115 m2. Dispozičné riešenie domu: (viď pôdorys v galérií fotografií) Pri vstupe do domu sa ocitneme v priestrannej obývacej izbe s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou(spolu 45,24 m2). Z obývacej izby sa vchádza do ďalších 3 samostatných izieb (každá má rozlohu cca 15 m2), pričom každá z týchto izieb disponuje vlastnou kúpeľnou s WC. Hegyeshalom je veľká obec v Maďarsku v okrese Mosonmagyaróvár. Nachádza sa 12 km od Rajky a 15 km od Mosonmagyaróváru. Žije tu okolo 3500 obyvateľov. Západne od obce prechádza rakúska hranica cez obec Nickelsdorf. V obci sa nachádza vlaková stanica. Prechádza tadiaľto trať z Viedne do Budapešti. Zo stanice Bratislava - Petržalka premáva tiež vlak do Hegyeshalomu, cesta trvá 40 minút. Obec ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Cena: 290.000 Eur vrátane provízie pre RK. Radi Vám poskytneme hypotekárne poradenstvo. V prípade kúpy domu ako investičnej príležitostí Vám vieme zabezpečiť jeho správu. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Nový domov v Dunaalmási – užívajte si život blízko Dunaja! Ak hľadáte nové, jedinečne navrhnuté bývanie v tichej a pokojnej lokalite, už nemusíte hľadať ďalej! Nami ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dunaalmás, v Komárom-Esztergomskej župe. Dom má úžitkovú plochu 109 m², pričom pozemok má rozlohu 900 m². Nehnuteľnosť je novostavba, takže si môžete byť istí, že každý detail bude dokonalý. Vykurovací systém bude prispôsobený požiadavkám nového majiteľa. V prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč! Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse, pričom vnútorné priečky je možné upraviť podľa predstáv nového vlastníka. Okolie je mimoriadne pokojné a bezpečné, takže je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Pre vodičov je dobrá správa, že nehnuteľnosť je ľahko dostupná autom, a zároveň má vynikajúce možnosti verejnej dopravy. Vďaka jedinečnému dizajnu a tichej lokalite sa tu budete cítiť ako doma a každý deň si budete môcť užívať pokoj a nádherný výhľad. Ak máte akékoľvek otázky týkajúce sa nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!

Rodinný dom s hosťovským domčekom, garážou a veľkým pozemkom v Bódvaszilase – ideálny na bývanie, chalupu aj investíciu EXKLUZÍVNE: Shark real ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Bódvaszilas, Akácos út (Maďarsko), len niekoľko minút od slovenskej hranice. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov o trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Základné informácie Pozemok: 906 m² Zastavaná plocha domu: 120 m² Úžitková plocha: 105 m² Počet obytných izieb: 3 Pivnice: 2 (spolu cca 40 m²) Samostatný hosťovský domček: 32 m² Garáž s elektrickou bránou Dielňa Studňa na pozemku Elektrina 230 V / 380 V Všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia) Dispozícia domu Dom ponúka praktické riešenie priestoru: vstupná chodba priestranná obývacia izba spálňa samostatná izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Nehnuteľnosť je podpivničená, pričom pivničné priestory poskytujú dostatok miesta na skladovanie, dielňu alebo vínnu pivnicu. Technický stav Dom je postavený z tradičných hlinených tehál (vaľkov), ktoré sú známe svojimi výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a príjemnou klímou počas celého roka. strecha – pálená škridla plastové aj pôvodné drevené okná čiastočná rekonštrukcia plynové ústredné kúrenie cez radiátory zachované plynové gamatky ako alternatívny zdroj vykurovania k dispozícií je aj kotol na tuhé palivo Nový majiteľ si môže nehnuteľnosť dokončiť a upraviť podľa vlastných predstáv bez nutnosti rozsiahlych stavebných zásahov. Hosťovský domček – bonus navyše Na pozemku sa nachádza samostatný murovaný domček s rozmermi 8 × 4 m (32 m²). Dispozícia: denná miestnosť s kuchynským kútom špajza kúpeľňa Využitie: hosťovský dom ubytovanie pre rodinu prenájom turistom pracovňa alebo ateliér podnikateľské účely Pozemok Rovinatý a slnečný pozemok o výmere 906 m² ponúka: predzáhradku uzavretý dvor záhradu dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo chov domácich zvierat Lokalita a občianska vybavenosť Bódvaszilas patrí medzi vyhľadávané obce v regióne Aggteleckého krasu. Ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci nájdete: materskú a základnú školu potraviny a základné služby poštu zdravotné stredisko obecný úrad kultúrny dom a knižnicu autobusové spojenie do okolitých miest Výborná dostupnosť Slovenská hranica – cca 10 minút Turňa nad Bodvou – cca 15 minút Moldava nad Bodvou – cca 25 minút Košice – cca 45 minút Miskolc – cca 50 minút Benefity lokality pokojné bývanie bez ruchu veľkých miest nízke prevádzkové náklady a dane v Maďarsku krásna príroda Aggteleckého a Slovenského krasu turistické a cyklistické trasy v okolí jaskyne zapísané v UNESCO v bezprostrednej blízkosti vhodné na celoročné bývanie aj rekreáciu potenciál krátkodobého prenájmu turistom veľký pozemok a samostatný hosťovský domček garáž, dielňa, pivnice a studňa Záver Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým pozemkom, výbornou dostupnosťou zo Slovenska a možnosťou ďalšej realizácie podľa vlastných predstáv, táto ponuka predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť. Rodinný dom v Bódvaszilase je ideálnou voľbou pre bývanie, rekreáciu aj investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / -pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. Č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj novostavbu moderného tehlového 4-izbového bungalovu v obci Dunasziget v Maďarsku, situovaného v krásnom a mimoriadne pokojnom prírodnom prostredí len približne 25 minút autom od Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, súkromie, oddych od mestského ruchu a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Základné informácie Typ: 4-izbový bungalov (tehlová novostavba) Lokalita: Dunasziget, Maďarsko Úžitková plocha: 90,4 m² Pozemok: 578 m² (slnečný, kompletne oplotený) Rok výstavby: 2025 Stav: novostavba – možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Dom ponúka praktické a moderné riešenie priestoru: - 3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - komora - veľká kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - krytá terasa s priamym vstupom do záhrady Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu v súkromí. Vybavenie a technický stav: - tehlová nízkoenergetická novostavba - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie - príprava na klimatizáciu - 20 cm zateplenie - pripravené parkovanie a spevnené plochy - kompletne oplotený pozemok Dom sa predáva v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného štýlu a predstáv (kuchyňa, interiérové dvere a finálne úpravy). Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí obce Dunasziget, obklopenej zeleňou, lužnými lesmi a vodnými ramenami Dunaja. Okolie ponúka široké možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času: - cyklistika - prechádzky v prírode - rybolov - člnkovanie - relax mimo mestského ruchu Lokalita zároveň ponúka rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy – približne 25 minút autom. Hlavné výhody: - tiché a prírodné prostredie - novostavba 2025 - moderný tehlový bungalov - veľký slnečný pozemok - nízke prevádzkové náklady - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - výborná dostupnosť do Bratislavy - kompletné zabezpečenie tlmočenia a asistencie počas celého procesu kúpy – bezstarostný priebeh od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný hneď na začiatku obce Rajka, v pokojnej ulici s dobrou dostupnosťou smerom do Bratislavy. Pôvodný rodinný dom bol v roku 1998 rozšírený prístavbou a zároveň prešiel rekonštrukciou. Dnes ponúka úžitkovú plochu 168,88 m², pivničné priestory s výmerou 59,63 m², krytú terasu, balkón a upravený pozemok s celkovou výmerou 839 m². Vďaka veľkorysej dispozícii je vhodný pre väčšiu rodinu aj ako viacgeneračné bývanie. Súčasní majitelia ho využívajú ako dvojgeneračný dom, pričom obe obytné podlažia sú prepojené jedným hlavným vstupom. Dispozícia poskytuje jednotlivým členom domácnosti dostatok priestoru a zároveň umožňuje prispôsobiť si dom podľa vlastných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - úžitková plocha domu: 168,88 m² - pivničné priestory: 59,63 m² - krytá terasa: 26,66 m² - balkón: 5,50 m² - pozemok: 839 m² - dve obytné podlažia - 7 izieb - menšia bytová jednotka - prístavba a rekonštrukcia v roku 1998 - solárne panely - kachle využiteľné na vykurovanie - samostatne stojaca garáž - hospodárska budova - prístup na pozemok z dvoch ulíc - cena: 305 000 € DISPOZÍCIA Prízemie s výmerou 97,36 m² tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba, jedáleň, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora a praktické úložné priestory. Z jedálenskej časti sa vychádza priamo na krytú terasu s výmerou 26,66 m², ktorá ponúka príjemné miesto na stolovanie a oddych s výhľadom do záhrady. V zadnej časti domu je vytvorená menšia bytová jednotka s výmerou 16,05 m². Pozostáva z jednej obytnej izby, kuchynského kúta a menšej kúpeľne so sprchovacím priestorom. Môže slúžiť rodičom, dospievajúcemu dieťaťu, hosťom alebo ako pracovné zázemie. Podkrovie s výmerou 71,52 m² ponúka druhú obývaciu miestnosť, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatnú toaletu, ďalšie úložné priestory a balkón. V obývacej časti je možné vytvoriť kuchynský kút, čím môže vzniknúť samostatnejšie zázemie pre druhú generáciu. PIVNIČNÉ PRIESTORY Dom disponuje pivničnými priestormi s celkovou výmerou 59,63 m². Nachádza sa v nich viacúčelová miestnosť s výmerou 25,64 m², sklad s výmerou 17,28 m², pivnica s výmerou 11,13 m² a kotolňa s výmerou 5,58 m². Priestory ponúkajú dostatok miesta na skladovanie, dielňu, technické zázemie, hobby miestnosť alebo domáce fitness. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Pôvodný rodinný dom bol v roku 1998 rozšírený prístavbou a zároveň prešiel rekonštrukciou. Na streche domu sú umiestnené solárne panely. Súčasťou vykurovania sú aj kachle, ktoré počas chladnejších mesiacov vytvárajú príjemné teplo a útulnú atmosféru. POZEMOK A EXTERIÉR Rovinatý a oplotený pozemok s výmerou 839 m² ponúka dostatok súkromia aj priestoru pre rodinný život. Záhrada je udržiavaná, so vzrostlými stromami, ovocnými drevinami, viničom a priestorom na oddych, pestovanie alebo detské aktivity. Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. V zadnej časti pozemku je umiestnená samostatne stojaca garáž s pohodlným príjazdom z druhej ulice. Zadný prístup rozširuje možnosti parkovania a umožňuje využívať garáž bez potreby prejazdu popri rodinnom dome. LOKALITA Dom sa nachádza hneď na začiatku Rajky, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť smerom do Bratislavy. Rajka patrí medzi vyhľadávané pohraničné obce a spája pokojné rodinné bývanie s blízkosťou slovenských hraníc. Presná adresa nehnuteľnosti bude poskytnutá vážnym záujemcom po dohode termínu obhliadky. CENA Cena nehnuteľnosti: 305 000 € V cene je zahrnuté tlmočenie počas celého procesu predaja nehnuteľnosti vrátane potrebnej komunikácie a prepisov na príslušných úradoch v Maďarsku. Fotografia kuchyne na poschodí predstavuje vizualizáciu možného budúceho riešenia. Kuchynská linka sa na poschodí v súčasnosti nenachádza. Na niektorých fotografiách boli digitálne odstránené osobné predmety majiteľov bez zmeny stavebných prvkov a skutočnej dispozície domu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám dom osobne predstavím. Zodpovedný maklér: Monika Tuschelová Zenith Reality

ID: 8-12908139 Realitná kancelária Bývajte s nami vám exkluzívne ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej maďarskej obci Boldogkőújfalu. Táto nehnuteľnosť prešla v roku 2024 kompletnou modernizáciou a je ideálna na trvalé rodinné bývanie alebo ako nadštandardná rekreačná chalupa s výbornou dostupnosťou z Košíc. DISPOZÍCIA Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na priestor a svetlo. Vchod s veľkou, presvetlenou chodbou. Priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Francúzske okno z obývacej časti vedúce priamo na záhradu. Kuchyňa so štýlovým stredovým ostrovčekom. Veľká kúpeľňa vybavená rohovou vaňou. Nadštandardne veľká spálňa. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Dom prešiel precíznou obnovou, vďaka ktorej je pripravený k okamžitému nasťahovaniu: Nové sadrokartónové steny a vkusné panelové obklady vo väčšine domu. Dizajnová zrkadlová stena v obývacej izbe. Nové plastové okná a vchodové dvere. Kompletne vymenené podlahy a nová kúpeľňa. Nová kuchynská linka so spotrebičmi: indukčný sporák, umývačka riadu, chladnička a mikrovlnná rúra. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY Obrovským benefitom nehnuteľnosti je jej veľmi nízka réžia: Vykurovanie: Zabezpečené úspornými infrapanelmi s nastaviteľnou teplotou v každej časti domu. Elektrina: Celkové mesačné náklady na elektrickú energiu činia približne 40 € (v závislosti od individuálneho nastavenia). Voda: Obecný vodovod, platba prebieha štvrťročne (1 mesiac vychádza na necelé 4 €). POZEMOK A ZÁHRADA Rozsiahly, rovinatý pozemok s výmerou 1 800 m² ponúka široké možnosti využitia: V zadnej časti záhrady sa nachádza ovocný sad. Za domom stojí veľká betónová hospodárska budova s dvoma samostatnými vchodmi (vhodná ako sklad náradia, kosačky či dreva). Záhrada poskytuje dostatok priestoru na výstavbu altánku, bazénu alebo privátnej relaxačnej zóny. Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom alebo vo dvore. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza len 45 km od Košíc. Dostupnosť: Vďaka diaľnici trvá cesta osobným autom približne 25 minút. (Poznámka: GPS často navigáciu preratúva cez starú cestu, čo predlžuje čas aj km). Okolie: Iba jednu obec od domu sa nachádza známy hrad Boldogkő s vyhliadkou a vychýrenou reštauráciou v podzemí. Občianska vybavenosť: Priamo oproti domu je materská škola, potraviny sú vzdialené len 50 m. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 73 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte: Telefón: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš špecialista na bývanie bez starostí.

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v meste Mosonmagyaróvár, len 8 km od rakúsko-slovenskej hranice. Dom je súčasťou murovaného dvojdomu, nachádza sa v tichej ulici s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o samostatnú bytovú jednotku oddelenú vlastným murivom, poskytujúcu dostatok súkromia a komfortu. Dom bol postavený v roku 2010 z tehly. Úžitková plocha domu je 172 m² + terasa (21m²) a prislúcha k nemu pozemok o výmere 518 m². Dom je priestranný, slnečný a dispozične veľmi dobre riešený. Poskytuje dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Poschodie: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (39,1m²) - 3 samostatné spálne (13,66m², 10,5m², 12,86m²) - pracovňa (5,53m²) - kúpeľňa - samostatné WC - práčovňa - šatník - menšia spoločenská miestnosť - terasa (21 m²) Prízemie: - garáž pre 2 autá a motorky (49m²) - predsieň - samostatná toaleta - technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE - konštrukcia: murovaná – tehla - vykurovanie: plynový kotol s radiátormi - doplnkové vykurovanie: krb s teplovodným výmenníkom - klimatizácia: chladenie/kúrenie v obývacej izbe - kamerový systém - videovrátnik - vlastná studňa Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova - dieľna a skladík s možnosťou prerobenia na letnú kuchyňu, prípadne wellness alebo fitness. Cena vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 115.000.000 HUF (330.000 eur). Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku +421 949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk. ASTER Reality poskytuje kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia a hypotekárneho poradenstva.