Domy na predaj

Directreal LMCity - Sloboda ruka v ruke s komfortom plne vybavenej domácnosti. To je v skratke šikovný a mobilný dom na kolesách. Mooblehouse v sebe skĺbi efektivitu, voľnosť a pohodlie. Malý domček – tzv. tiny house – je dôkazom toho, že k šťastnému životu vám stačí málo. V kompaktnom prevedení dostanete naozaj všetko, čo vy a vaši blízki potrebujete. Pevnú konštrukciu, modernú výbavu a komfort. A k tomu neviazanú slobodu na kolesách, vďaka ktorej si domov urobíte tam, kde chcete. Vďaka silným izolačným vlastnostiam sú tieto malé mobilné domy celoročne obývateľné. V závislosti od zvoleného vybavenia môžete fungovať v mestskej energetickej sieti ale aj sebestačne. V ponuke máme až 5 rôznych modelov s rôznym využitím a veľkosťou. Tieto domy spĺňajú EU normy, sú to obytné prívesy typu O2 s vin číslom a TP. Tieto domy sa dajú jednoducho osadiť a obývať kdekoľvek a kedykoľvek. Tento domček na kolesách je ideálny ako celoročne obývateľný dom, pojazdná chata alebo aj ako výborné investičné riešenie. Všetky naše domčeky spĺňajú vysoké štandardy a EU normy. Sú vyrobené z najkvalitnejších materiálov a pod prísnymi priemyselnými normami. Špecifikácie domčekov Vybavenie • Nosný podvozok AL-KO. • Konštrukcia je zo žiarovo a hĺbkovo pozinkovanej ocele. • Interiérový obklad a nábytok je z brezovej, vode odolnej preglejky. • Kvalitná tepelná izolácia. • Vonkajšie opláštenie hliníkovým falcovaným plechom / pozinkovaný plech • Vonkajšie obklady sú z fínskej borovice Thermowood. • Tepelne izolované hliníkové okenné rámy. • Mechanické zariadenie pre obytný dom. • Bez halogénové 220V elektrické osvetlenie. LED osvetlenie Vybavenie domčekov si môžete vybrať v našej ponuke, alebo to je úplne na vás, samozrejme vám môžeme poradiť a prekonzultovať to s vami podľa vašich predstáv. Ponúkame aj ON-Grid verziu s možnosťou pripojením na siete ale aj OFF-Grid s úplnou sebestačnosťou. Výhody nášho Tiny House Komfort Mobilita Celoročné využitie Využitie pre 2 až 6 osôb Prepojenie s prírodou Spĺňajúce legislatívne požiadavky Páči sa vám ponuka tohto domčeka? Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 21 Plocha obytnej časti m2: 21 Výmera pozemku m2: 1 Zastavaná plocha m2: 21 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Solárne panely Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nVS Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

REWIN reality Vám ponúka na predaj moderný, štýlovo zariadený rodinný dom v Stupave. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, pokoj prírody a absolútny komfort bez kompromisov? Táto výnimočná novostavba rodinného domu v Stupave vás osloví na prvý pohľad. Dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta na kopci s krásnym výhľadom, v bezprostrednej blízkosti lesa – ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá pokoj, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Nehnuteľnosť bola realizovaná s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Moderná architektúra, čisté línie a premyslená dispozícia vytvárajú harmonický priestor pre komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok spolu: 522 m² 448 m² – pozemok 74 m² – zastavaná plocha RD + podiel na prístupovej ceste Zastavaná plocha domu: 74 m² Podlahová plocha: 1.NP: 52,04 m² 2.NP: 54,98 m² Celková úžitková plocha: cca 107,02 m² DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný, s praktickým a moderným riešením: 1.NP – denná časť s prepojenou obývačkou, kuchyňou a výstupom na terasu, vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, komora 2.NP – nočná zóna : 3 samostatné izby + kúpeľňa s toaletou a vaňou Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, svetlo a zároveň maximálne funkčne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Novostavba, kolaudovaná v roku 2022 Murovaná stavba (Porotherm) Plastové okná s izolačným trojsklom Podlahové vykurovanie Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dom je dotiahnutý do detailov, pripravený na okamžité bývanie LOKALITA: Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Táto konkrétna nehnuteľnosť ponúka: tiché prostredie mimo ruchu mesta bezprostrednú blízkosť lesa a prírody nádherné výhľady z vyvýšenej polohy kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu rýchle napojenie na Bratislavu PREČO TENTO DOM: výnimočná poloha na kopci moderná architektúra a dizajn novostavba bez kompromisov súkromie a kontakt s prírodou ideálne pre náročného klienta Domy ako tento sa na trhu objavujú len výnimočne. Doprajte si bývanie, ktoré má úroveň, štýl a emóciu. Pre viac informácií k ponuke nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 549 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj krásny, zrekonštruovaný rodinný dom v Dunajskej Lužnej. Pozemok 725 m² | Zastavaná plocha 150 m² | Miloslavovská ulica Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 643 m². Dom je vyprataný, vo výbornom technickom stave a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. ? Rekonštrukcia – dom takmer ako novostavba Majiteľ začal kompletnú obnovu v roku 2017 a okrem obvodových múrov a strešnej konštrukcie bolo vymenené prakticky všetko: nové rozvody elektriny, vody, plynu (nová prípojka), kúrenia aj kanalizácie nová strešná krytina Tondach, oplechovanie + zateplenie nová prístavba vrátane komplet základov, izolácií, novej podlahovej dosky a podláh sadrokartónové stropy a steny s minerálnou izoláciou v stenách a strope nové okná a dvere zateplenie pôvodnej časti domu aj prístavby na terase a záhradnom domčeku kvalitná hydroizolácia Firestone (životnosť 40+ rokov) nové oplotenie, parkovanie na pozemku, nové schodisko v šachte je možnosť vlastnej vody (pôvodná studňa 12 m), privedená aj el. energia 380 V Vďaka rozsahu rekonštrukcie je dom technicky vo veľmi dobrom stave a bez potreby ďalších prác. ? Dispozícia a atmosféra domu Prízemie tvorí príjemná denná zóna – nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s veľkým množstvom denného svetla a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá má taktiež výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza komora. ? Zobytnené podkrovie Podkrovie je plnohodnotne zobytnené – momentálne veľký otvorený priestor využiteľný ako detská izba, spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Vtejto časti časti je zavedená voda (pôvodne tu bola kuchynka – možnosť obnovy) a menšia kúpelňa s toaletou sprchou a umývadlom. Druhá časť podkrovia je pripravená na dokončenie kde sa plánoval urobiť šatník. ? Pozemok a exteriér Pozemok 725 m² poskytuje veľa priestoru na záhradu aj parkovanie. Na pozemku sa nachádza aj priestranný záhradný domček. Za domom je detské ihrisko pod kamerovým dohľadom a autobusová zastávka cca 100 m. ⭐ Výhody nehnuteľnosti rozsiahla rekonštrukcia – dom bez investícií okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie priestranná dispozícia + flexibilné podkrovie tichá lokalita Dunajskej Lužnej výborné mesačné náklady (elektrina 35 €, plyn 80 €, voda 15 €) Kontakt - V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Na vyžiadanie zašleme pôdorys a doplňujúce technické údaje. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 359 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka unikátny rodinný dom s podlahovou plochou 561 m² na pozemku 1 101 m² v lukratívnej časti Zobora, Hornozoborská ulica. Dom postavený v roku 2013 z kvalitných materiálov zaujme nielen svojou nadštandardnou veľkosťou, ale aj premysleným dispozičným riešením na troch podlažiach s orientáciou na JZ - JV. Rodinný dom o výmere 561 m² na pozemku 1 101 m²: • 561 m² podlahová plocha • Tri podlažia - suterén, prízemie, podkrovie • Pozemok mierne svahovitého charakteru, upravená záhrada • Parkovanie pred domom pre 3 autá • Podlahové teplovodné vykurovanie, plyn • Fotovoltaika s batériami • Inžinierske siete: mestská voda, plyn, kanalizácia, elektrika • Kolaudácia 2013, kompletne zariadený • Mesačné náklady do 300 EUR • Znalecký posudok z roku 2022 k dispozícii Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a obratom Vám zašleme dodatočné informácie. Dom je postavený z kvalitných materiálov - tehla, strešná krytina Bramac/Tondach, vápenno-štukové vnútorné omietky, masívne drevené dvere, plastové okná s trojvrstvovým zasklením a medená elektroinštalácia. Slnečná orientácia JZ - JV zaručuje svetlé a príjemné bývanie počas celého dňa. Suterén ponúka chodby, fitnes, saunu, WC, sklad, kotolňu, dielňu a samostatnú izbu s kuchyňou - ideálny priestor pre hobby, relax aj hostí. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodby, WC, kúpeľňa s WC, komora, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba a zimná záhrada - srdce rodinného života. Podkrovie ponúka priestrannú halu, izby, kúpeľňu s WC, spálňu s manželskou kúpeľňou, šatník a balkón. Rozľahlý priestor za domom s upravenou záhradou vytvára ideálne zázemie pre grilovačky a rodinné posedenia. Chcete poznať presné mesačné náklady k nehnuteľnosti? Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a odošlem Vám kompletný prehľad nákladov. Odporúčanie maklera: Ak hľadáte priestranné a nadštandardné bývanie s výnimočnou podlahovou plochou v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry, tento dom je tou správnou voľbou. Fotovoltaika s batériami a podlahové teplovodné vykurovanie zabezpečujú komfort a úsporu energií na dlhé roky - a to všetko pri mesačných nákladoch do 300 EUR. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Lanovka (400 m), potraviny DISKONT (800 m), Môj obchod Zoborčan (1,1 km), Terno (1,2 km), OC Promenada s BILLA a Tesco (1,6 km), škôlka T. Vansovej (800 m), bilingválna škôlka Over in the Meadow (1,2 km), MŠ Platanová (1,2 km), SOŠ veterinárna (1,4 km), UKF - FZKI Zobor (1,3 km), zubná ambulancia (450 m), lekáreň Alexia (1,1 km), lekáreň Dr. Max (1,2 km), fitness Golden Key (500 m), Fabrique (1,1 km), Zoborské jazierko (900 m), príroda a les Zobor (1,5 km). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou + dohoda na cene možná Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj krásny, zrekonštruovaný rodinný dom v Dunajskej Lužnej. Pozemok 725 m² | Zastavaná plocha 150 m² | Miloslavovská ulica Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 643 m². Dom je vyprataný, vo výbornom technickom stave a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. ? Rekonštrukcia – dom takmer ako novostavba Majiteľ začal kompletnú obnovu v roku 2017 a okrem obvodových múrov a strešnej konštrukcie bolo vymenené prakticky všetko: nové rozvody elektriny, vody, plynu (nová prípojka), kúrenia aj kanalizácie nová strešná krytina Tondach, oplechovanie + zateplenie nová prístavba vrátane komplet základov, izolácií, novej podlahovej dosky a podláh sadrokartónové stropy a steny s minerálnou izoláciou v stenách a strope nové okná a dvere zateplenie pôvodnej časti domu aj prístavby na terase a záhradnom domčeku kvalitná hydroizolácia Firestone (životnosť 40+ rokov) nové oplotenie, parkovanie na pozemku, nové schodisko v šachte je možnosť vlastnej vody (pôvodná studňa 12 m), privedená aj el. energia 380 V Vďaka rozsahu rekonštrukcie je dom technicky vo veľmi dobrom stave a bez potreby ďalších prác. ? Dispozícia a atmosféra domu Prízemie tvorí príjemná denná zóna – nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s veľkým množstvom denného svetla a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá má taktiež výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza komora. ? Zobytnené podkrovie Podkrovie je plnohodnotne zobytnené – momentálne veľký otvorený priestor využiteľný ako detská izba, spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Vtejto časti časti je zavedená voda (pôvodne tu bola kuchynka – možnosť obnovy) a menšia kúpelňa s toaletou sprchou a umývadlom. Druhá časť podkrovia je pripravená na dokončenie kde sa plánoval urobiť šatník. ? Pozemok a exteriér Pozemok 725 m² poskytuje veľa priestoru na záhradu aj parkovanie. Na pozemku sa nachádza aj priestranný záhradný domček. Za domom je detské ihrisko pod kamerovým dohľadom a autobusová zastávka cca 100 m. ⭐ Výhody nehnuteľnosti rozsiahla rekonštrukcia – dom bez investícií okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie priestranná dispozícia + flexibilné podkrovie tichá lokalita Dunajskej Lužnej výborné mesačné náklady (elektrina 35 €, plyn 80 €, voda 15 €) Kontakt - V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Na vyžiadanie zašleme pôdorys a doplňujúce technické údaje. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 359 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v novovybudovanom uzavretom rezidenčnom areáli v obci Hviezdoslavov. Dom je situovaný na samostatnom pozemku o výmere 356 m², disponuje parkovaním pre 3 autá a ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je aktuálne v štádiu hrubej stavby. Práce na dokončení prebiehajú, pričom kolaudácia je plánovaná na koniec februára 2026. Pre záujemcov je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia do štandardu za príplatok 15 000 €, s výberom materiálov podľa vlastných preferencií. Základné parametre nehnuteľnosti: 4-izbový jednopodlažný rodinný dom (časť dvojdomu) Úžitková plocha domu: 109 m² Terasa: 18 m² Pozemok: 356 m² 3 parkovacie miesta priamo pred domom Nový uzavretý areál s vlastným vjazdom a vstupnými bránami Dispozícia a technické riešenie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 3 samostatné spálne Kúpeľňa a 2 samostatné WC (v závislosti od zvoleného štandardu) Stav: holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Rekuperácia vzduchu v každej miestnosti – zdravé a úsporné vetranie Tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort Napojenie na kanalizáciu, vodovod a elektrinu priamo na pozemku Moderné technológie zabezpečujú energeticky úspornú prevádzku a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Výhody ponuky: RD so súkromným pozemkom v uzavretom areáli Pokojné a bezpečné bývanie s uzavretým vstupom Možnosť dokončenia do štandardu na mieru Parkovanie pre 3 autá Vhodné na rodinné bývanie aj investíciu Plánovaná kolaudácia: február 2026 Lokalita – Hviezdoslavov Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a Šamorína. V obci a jej okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody (Terno, Billa), služby, kaviarne aj množstvo zelene. Výborné vlakové spojenie a rýchly výjazd na R7/D4 zabezpečujú komfortné dochádzanie (Bratislava cca 15 minút, Šamorín cca 5 minút). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 299 900 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v pôvodnom stave postavený na pozemku o rozlohe 1660 m2. Dom je v pôvodnom stave o rozlohe 80 m2 má 3 izby , kuchyňa , izba , obývacia izba . Dom má vlastnú studňu, elektrickú prípojku, kanalizácia + mestská voda je pred domom na bližšej strane k domu. • Pozemok 1660 m² s rozmermi cca 15m x 108m • starý vidiecky rodinný domček • 3 izby, • dielňa, kurín • všetky siete pred pozemkom, vlastná studňa Rodinný dom je postavený z nabíjaniny na rovinatom, oplotenom pozemku. Záhrada je vyčistená, nachádzajú sa tu drobné stavby dielňa, kurín. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Lokalita Obec Ivanka pri Nitre je s krajským mestom úzko prepojená, leží na hlavnom cestnom ťahu z Nitry do Nových Zámkov a je dobre dostupná aj vďaka pravidelným linkám MHD, výhodou je tiež železničná doprava. V obci je kompletná občianska vybavenosť, sídlia tu mnohé firmy a inštitúcie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 124 990 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom v obci Choča, ktorý spája pokojné vidiecke prostredie, veľkorysý pozemok a výbornú dostupnosť smerom na Zlaté Moravce, Nitru a rýchlostnú cestu R1. Dom ponúka približne 130 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou až 1 469 m². Práve kombinácia veľkého pozemku, kompletných inžinierskych sietí, príjemného prostredia a ceny 103 000 € robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na vytvorenie vlastného rodinného bývania. RODINNÝ DOM Rodinný dom disponuje 4 priestrannými izbami a príslušenstvom. Súčasný stav domu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a modernizácie podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu. Veľkou výhodou je kompletná technická vybavenosť nehnuteľnosti. Dom je napojený na: • obecný vodovod • obecnú kanalizáciu • elektrinu • plyn Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. POZEMOK 1 469 m² Jednou z najväčších predností tejto ponuky je veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 1 469 m² a dĺžkou približne 76 metrov. Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie veľkej záhrady, terasy, bazéna, altánku, detského ihriska, úžitkovej záhrady alebo ďalšieho využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Významným benefitom je cesta vedúca pozdĺž nehnuteľnosti, vďaka ktorej je dobre dostupná aj zadná časť pozemku. Pri takto veľkej výmere ide o praktickú výhodu, ktorá rozširuje možnosti jeho budúceho využitia. POTOK A ZELEŇ ZA POZEMKOM Zadnú časť pozemku prirodzene dotvára obecný potok a okolitá zeleň. Toto prostredie dodáva nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter a vytvára zaujímavé zakončenie veľkej záhrady. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Choča ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okolitých miest. Výhodou je poloha smerom na Zlaté Moravce a Nitru, ako aj dostupnosť rýchlostnej cesty R1. Každodenné dochádzanie za prácou, službami či nákupmi tak nemusí znamenať vzdanie sa výhod bývania v pokojnejšom prostredí. Za cenu, za ktorú je dnes v meste často dostupný byt alebo nehnuteľnosť s výrazne menším pozemkom, tu získate rodinný dom, 1 469 m² vlastného pozemku, kompletné inžinierske siete, studňu a priestor vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis JKV REAL spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj tehlový (Ytong) rodinný dom s úžitkovou plochou 320 m² v troch podlažiach, situovaný v tichej, slepej ulici Pri Hrádzi v obci Dunajská Lužná. Dom susedí priamo s hrádzou (cyklo a bežecká trasa), za ktorou je nezastavateľné pole, zaručujúce súkromie a trvalý výhľad do zelene. Nehnuteľnosť prešla v roku 2025 rozsiahlou rekonštrukciou (nové okná, podlahy, kúpeľne). Dom sa predáva kompletne zariadený. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA DOMU: - Úžitková plocha: 320 m² (3 podlažia) - Kolaudácia / materiál: 2001 (Ytong), neskôr pristavaná priestranná garáž - Wellness & relax: vlastná sauna, fitness zóna - Denná časť: veľkorysá obývacia izba s krbovou pecou, z ktorej vedú regulovateľné teplovzdušné prieduchy na poschodie (schopné plnohodnotne vykúriť dom) - Vykurovanie: plynový kotol; podlahové kúrenie (vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň), na ostatných plochách radiátory - Predpríprava na tepelné čerpadlo (voda–voda): na pozemku je artézska studňa + druhá studňa (hĺbka 8–10 m); kompletné exteriérové vedenie je dovedené do technickej miestnosti, pripravené na priame osadenie čerpadla - Vybavenie: 4× klimatizačná jednotka, alarm, optický internet, napojenie na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) EXTERIÉR A POZEMOK: - Bazén Compass: slaná voda, posuvné koľajnicové zastrešenie, kompletne nová technológia (2025), pri bazéne je prestrešené posedenie - Terasy a altánok: prestrešená terasa prístupná priamo z obývačky aj suchou nohou popri garáži; samostatný uzavretý záhradný altánok s pecou/krbom, klimatizáciou a veľkým posedením - Záhrada: automatická závlaha, urastená a udržiavaná zeleň Samostatný hosťovský domček (potenciálny výnos z prenájmu) - Samostatne stojaci, kompletne zariadený a vybavený objekt s vlastným vjazdom a parkovacím miestom. - Aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom (booking.com) s ročným výnosom cca 8 000 €. PARKOVANIE (kapacita až 8 vozidiel) 3 autá: v garáži 4 autá: na spevnenej ploche pred domom 1 auto: pred hosťovským domčekom (samostatný vjazd) Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním a investičným výnosom. Dostupné ihneď podľa dohody.

Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám na základe písomného poverenia majiteľov nehnuteľnosti ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ novostavbu rodinného domu v obci Spišské Tomášovce, časti Hadušovce, okrese Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí potrebujú okamžité bývanie a uprednostňujú nový dom a bývanie na dedine, s pohodlnou dopravou do mesta. POZEMOK: od cesty vstup na pozemok mierne vyvýšený, potom rovinatý o výmere 618 m2. RODINNÝ DOM: dvojpodlažný, polovica podpivničená, DISPOZÍCIA - PODLAŽIA: * 1NP: vstup, kuchyňa, obývačka, 3 spálne, kúpeľňa, práčovňa spolu s toaletou. * 2NP: podkrovie pripravené na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky, vytvorený prívod vody a odpadu, * suterén - pivničné a skladovacie priestory, s kotolňou na plynové ústredné kúrenie a príprava na kúrenie na tuhé palivo. Vstup do priestorov z vonku aj z vnútra budovy. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné IS voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Technické špecifikácie: * základy betónové odizolované, * múry tehla 500-ka * strecha sedlová, krytina – Bramac * okná plastové, 3-sklá, 6-komorové, r.v. 2018 ( Slovaktual ) * vchodové dvere do domu - hliníkové * interiérové dvere a zárubne ( masívne drevo ) * podlahy v dome - masívne drevo * vstupná chodba, kúpeľňa, práčovňa, kotolňa ( rekamická dlažba ) * v kuchyni vytvorené vetranie do komína * kúrenie ústredné plynové, kotol Protherm, príprava aj na tuhé palivo, * v izbách radiátory v kúpeľni podlahové kúrenie * ohrev vody bojler Protherm Kuchyňa: linka vyrobená na mieru, so vstavanou elektrickou varnou platňou a vstavanou elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Jedná sa o novostavbu, postavenú od 2017 do 2022, zvnútra je pripravená na bývanie, potrebné úpravy zvonku: vakovanie, vytvorenie vstupných schodov, terasy( urobená príprava), prístrešok pre auto(pripravené základy), oplotenie pozemku(postavený oporný múr)a úprava okolia domu. Spišské Tomášovce - dostupné vlakom a cca 6 km na diaľnicu.

Vo Veselom pri Piešťanoch ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom na veľkorysom pozemku s výmerou 1 120 m². Je zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, pokojné bývanie a dom, ktorý si môže postupne prispôsobiť vlastným predstavám. Podlahová plocha prízemia je 95,31 m². Dispozíciu tvoria 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, chodby a zádverie. Dom prešiel v minulosti rozsiahlejšou modernizáciou – upravená bola strecha, vymenené okná a dvere, zrealizované nové podlahy a radiátory a vytvorené vstupné zádverie. Úpravami prešlo aj podkrovie, kde sa nachádza ďalšia izba a priestor s potenciálom ďalšieho zobytnenia. Dom je čiastočne podpivničený, vykurovaný plynom a krbovými kachľami. K dispozícii je voda, elektrina a plyn. Odpad je riešený žumpou s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 120 m². Za domom sa nachádza samostatná garáž a ďalší objekt využiteľný ako letná kuchyňa, sklad, dielňa či praktické zázemie pre záhradu. Dom je obývateľný a udržiavaný, zároveň poskytuje novému majiteľovi priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastného vkusu. Pokojná obec Veselé a dobrá dostupnosť do Piešťan robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku pre tých, ktorí hľadajú predovšetkým priestor, súkromie a potenciál do budúcnosti. Cena dohodou. Ďalšie informácie a obhliadky: 0905 248 196

MODERNÁ VILA 3+1 S VÝHĽADOM NA MORE A HORY | YENİ BOĞAZİÇİ, SEVERNÝ CYPRUS Rezidenčný komplex Sunrise, Yeni Boğaziçi Rok výstavby: 2022 Ponúkame na predaj modernú semi-detached vilu 3+1 v atraktívnej lokalite Yeni Boğaziçi na Severnom Cypre. Vila sa nachádza v rezidenčnom komplexe Sunrise so spoločným bazénom, vo vyhľadávanej oblasti s dobrou dostupnosťou mora, škôl aj každodennej občianskej vybavenosti. Projekt pochádza od prémiového developera, ktorého projekty sa podľa dostupných informácií predávajú veľmi rýchlo a vo viacerých z nich zostáva už len obmedzená ponuka nehnuteľností. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * dispozícia: 3+1 * typ: semi-detached vila * rok výstavby: 2022 * úžitková plocha vily: 155 m² * plocha pozemku: 250 m² * 3 spálne * 3 kúpeľne/WC * samostatná kuchyňa * šatník * obývacia izba s krbom * klimatizácia vo všetkých izbách * invertorové vykurovanie * viacero terás * strešná terasa 60 m² * výhľad na more a hory DISPOZÍCIA 1. podlažie: Samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa/WC a dve terasy. 2. podlažie: Tri spálne, dve kúpeľne/WC, šatník a dve terasy s výmerou 20 m² a 5 m². Strešná terasa: Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je veľkorysá strešná terasa s výmerou 60 m² a výhľadom na more a hory. Disponuje elektrickou posuvnou markízou a oddychovou zónou, ktorá vytvára príjemný priestor na relax, posedenie s rodinou či večery s priateľmi. EXTERIÉR A VYBAVENIE Na vlastnom pozemku sa nachádza: * parkovanie * oddychová zóna * BBQ zóna * automatická vstupná brána * upravená zeleň a záhradná architektúra * automatické zavlažovanie Súčasťou rezidenčného komplexu je spoločný bazén. VÝBORNÁ POLOHA Vila ponúka kombináciu pokojného rezidenčného bývania, blízkosti mora a dobrej dostupnosti služieb. * Famagusta – približne 7 minút autom * centrum İskele – približne 5 minút * more a upravená pláž – približne 10 minút pešo alebo 2 minúty autom * v blízkosti obchody a lekáreň * školy Near East a Doga College * školské autobusy zachádzajú priamo do komplexu DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE K NEHNUTEĽNOSTI 5 % DPH je už uhradených. Poplatok za trafo je uhradený. Pozemkový titul je rozdelený a pripravený na prevzatie. CENA Bez nábytku a spotrebičov: 220 000 £ orientačne 257 000 € S nábytkom a vybavením: 245 000 £ orientačne 286 500 € Možnosť platby v GBP, EUR, USD alebo USDT. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá rodinné bývanie pri mori, dovolenkovú nehnuteľnosť alebo investíciu na Severnom Cypre. Kombinácia vlastného pozemku, veľkorysých terás, výhľadu na more a hory a dostupnosti pláže vytvára veľmi atraktívnu ponuku. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, aktuálnej dostupnosti a podmienkach kúpy ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem kompletné informácie a prevediem vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti na Severnom Cypre.

Ponúkame Vám na kúpu pozemok s výmerou 404 m2 s realizáciou výstavby úplne nového, tehlového, zatepleného rodinného domu (časť dvojdomu), s vykurovaním tepelným čerpadlom. Pozemok sa nachádza na konci novobudovanej súkromnej ulice, s napojením na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika). Úžitková plocha každého domu je 92 m2 + terasa 15 m2, zastavaná plocha 124 m2. Rodinný dom má modernú dispozíciu, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, 3 spálne (z toho 1 s vlastným šatníkom), kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné wc a komoru. Dodatočný úložný priestor na povale. Denná časť aj terasa a záhrada sú orientované na juhozápad, 2 spálne na východ, 1 izba na sever. Ku každému domu budú vybudované 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Každá časť dvojdomu je úplne samostatná, s vlastnými obvodovými múrmi aj strechou, s príjemným a dostatočne veľkým pozemkom a 100% súkromím. Malinovo je príjemná obec neďaleko Bratislavy s dobrou dostupnosťou z Bratislavy. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí pri Malom Dunaji, poskytujúcom možnosť prechádzok a trávenia času vonku (rozhľadňa Hniezdo a Bobrí hrad, neďaleká lodenica a Korzo Zálesie, prírodné jazero v Ivanke pri Dunaji...). V obci je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pekáreň, lekári, škôlky, školy, viaceré reštaurácie a kaviarne, množstvo športových klubov. Cena rodinného domu 289.000,- EUR Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky či mailom. Kontakt: 0905 361 061, michal@realreality.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci moderný rodinný dom, ktorý sa nachádza v Bratislave – Rači, na konci tichej slepej ulice, v lokalite Popolná – Zvončeková. Dom je trojizbový, pozostáva zo zádveria, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a wc a samostatného wc. Hlavné benefity: - Vysoké stropy (3,4 m), presklenia, - Vonkajšie žalúzie, klimatizácia v dennej časti, rekuperačné jednotky, - Terasa s vírivkou a nerušenými výhľadmi, - Záhrada s automatickým zavlažovaním, - Kryté parkovacie státia pre 2 vozidlá, - Príjemné, tiché prostredie. Rodinný dom má úžitkovú plochu 88 m2 + 22 m2 terasa, celková výmera pozemku je 440 m2. Inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina + úžitková studňa. Rodinný dom predávajú prví majitelia, v prípade záujmu je možnosť postúpenia právoplatného stavebného povolenia na stavbu ďalšieho podlažia. Detailné informácie Vám radi poskytneme telefonicky. Ponuková cena: 670.000,- EUR. Kontakt: 0905 361 061

Pre všetkých, ktorí hľadajú dokonalú symbiózu pokoja prírody a dostupnosti mestského života, máme pripravenú výnimočnú príležitosť! Ponúkame na predaj veľmi peknú, samostatne stojacu jednopodlažnú nehnuteľnosť ideálnu na celoročné bývanie v obľúbenej lokalite Devínske jazero, Bratislava – mestská časť Záhorská Bystrica. Táto moderná jednopodlažná stavba sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 403 m², pričom zastavaná plocha je 80 m². K dispozícii je vlastné parkovanie pre dve autá. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kde obývacia izba je prepojená s kuchyňou, a ďalej z dvoch samostatných izieb, pričom v jednej z nich sa nachádza šatník. Súčasťou je aj predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a praktický sklad. Nehnuteľnosť sa predáva v kvalitnom štandarde, pričom bonusom pre nového majiteľa je kompletné vybavenie dennej časti. V cene získavate modernú kuchynskú linku, sedaciu súpravu, konferenčný stolík a jedálenský stôl, čo dodáva interiéru ucelený vzhľad a uľahčuje proces sťahovania. Konštrukcia stavby je kvalitná, s hrúbkou muriva 430 mm a 300 mm (tvárnice Ytong), stredové nosné steny majú hrúbku 300 mm a priečky Ytong 115 mm. Celú stavbu pokrýva moderná pultová strecha. O komfortné teplo v celom dome sa postará elektrické podlahové kúrenie. Pre príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch je k dispozícii prefabrikovaný komín značky Schiedel s prípravou na krbové kachle. V celom dome boli osadené troj-komorové veľkoformátové okná, ktoré zaručujú maximálnu svetelnosť a tepelnú izoláciu. Ako úložný priestor slúži prístupná povala s vysúvacími schodmi. Z hľadiska inžinierskych sietí je zabezpečená nová prípojka elektriny, vlastná voda zo studne s možnosťou budúceho napojenia na mestský vodovod a odpadové vody sú riešené žumpou. Pred domom je pripravená plocha pre terasu s rozmermi 2,70 m x 3,40 m. Nehnuteľnosť má zabezpečený odvoz smetí a doručovanie pošty a je prístupná z cesty vo vlastníctve štátu. Lokalita – Devínske jazero, situované severne od Devínskej Novej Vsi a patriace pod mestskú časť Záhorská Bystrica, ponúka unikátnu kombináciu prímestského bývania a atmosféry moderného vidieka. Táto oblasť, známa rekreačnými chatami, sa postupne mení na trvalo obývané miesto. Prechádza ňou železničná trať Bratislava – Břeclav so zastávkou pre osobné vlaky, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Okrajom oblasti vedie cyklistický chodník povodím rieky Moravy s unikátnou flórou a faunou (možnosť splavovania rieky), čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. V rámci mestskej časti Záhorská Bystrica nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody s potravinami, pošta, zdravotné stredisko, čerpacie stanice, škôlky, školy, reštaurácie a kaviarne. Táto lokalita je ideálna pre pokojný rodinný život v rámci Bratislavy. Prečo kúpiť tento dom? Získavate dobre dispozične riešenú nehnuteľnosť s potenciálom na prispôsobenie podľa vašich predstáv. Užívate si komfortnú a rýchlu dostupnosť k službám a MHD. Je to ideálne miesto pre pokojný a nadštandardný rodinný život v príjemnom prostredí. Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, právne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom pre rodinu alebo aj na krátkodobý prenájom v obci Pohorelá (okres Brezno). Dom má na prízemí netypickú miestnosť s krbom, barovým pultom a posedením s priamym výstupom na dvor, kde môžete stráviť chvíle s rodinou či priateľmi. Na prízemí sa ďalej nachádza garáž (bočná strana domu, vstup priamo z ulice) a množstvo pivničných priestorov. Na poschodí je: kuchyňa so špajzou, 2x kúpeľňa s WC, 4x veľká izba, 1x menšia izba. Na pozemku sa nachádza studňa, posedenie s prestrešením a drevená hospodárska budova. Celková výmera pozemku je 629m2. Dom je v pôvodnom stave. Kúpou voľný. Vypratanie domu dohodou. V priložených fotografiách sa nachádzajú aj vizualizácie možného budúceho stavu (označené ako "vizualizácia"). Inžinierske siete: medené a hliníkové rozvody elektriny 230 aj 380 V, obecná kanalizácia, obecný vodovod. Vykurovanie krbom, elektrinou. Občianska vybavenosť - základná škola (cca 100m), škôlka, potraviny, reštaurácia, pošta, mäsiareň, kaderníctvo, STK, kvetinárstvo, pohrebníctvo, cukrárenská výroba, amfiteáter, kostol, dom smútku,... Právny aj katastrálny servis (podanie návrhu na vklad (prevod vlastníctva) spolu s kolkom) je zahrnutý v cene. V prípade záujmu vám bezplatne pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Energetický certifikát nebol dodaný.) ------------------ Video: https://youtube.com/shorts/Pi9lpuRoU0k

www.sindolka.sk Dvojpodlažný radový dom je ideálny pre rodinné bývanie, kde sa kladie dôraz na funkčnosť a pohodlie. Presklené plochy prepájajú interiér s exteriérom a prinášajú do miestností vzdušnú atmosféru. Pred domom je k dispozícii pohodlné parkovanie pre dve autá. Garáž a technická miestnosť efektívne prepájajú prednú a zadnú časť pozemku, čo uľahčuje prístup do záhrady a umožňuje jednoduchú údržbu exteriéru. Dispozičné riešenie s minimom chodieb kladie dôraz na praktickosť a logické usporiadanie priestorov. Denná časť na prízemí je plynulo prepojená s prestrešenou terasou a záhradou. V nočnej časti na poschodí sa budú nachádzajú dve samostatné izby a hlavná spálňa, ktorá je vybavená vlastnou kúpeľňou s WC, čo poskytuje maximálne súkromie a komfort. Pre ostatné izby slúži samostatná spoločná kúpeľňa s WC. Úžitková plocha domu: Prízemie: 76,75 m2 Poschodie: 69,13 m2 Celková úžitková plocha: 145,88 m2 Celková úžitková plocha bez garáže: 128,30 m2 Plocha krytej terasy: Prízemie: 13,20 m2 Poschodie balkón: 6,51 m2 Celková plocha domu: 165,59 m2 Vybavenie nášho holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandarne tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou predstavuje svoj nový projekt – Bývanie pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Bývaním pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Bývania pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka pýši aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex je domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, Slovenskej pošty, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. Bývanie pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

www.sindolka.sk Ponúkaný samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia s plnohodnotným garážovým státím. Dom má hranatý obdĺžnikový tvar s výklenkom pre terasu. Strechu tvorí šikmá valbová strecha. V dome sa nachádza vstup so zádverím, chodba, kuchynská časť a obývacia časť, dve samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC. Príjemným bonusom je komfortná spálňa s vlastnou kúpeľnou s WC. Zo spálne a z obývacej časti sa dá vystúpiť na spoločnú krytú terasu, ktorej krytie tvorí strešná konštrukcia valbovej strechy. Z kuchynskej časti sa dá vystúpiť taktiež na bočnú terasu. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu: 117,90 m2 Plochy krytej terasy: 17,85 m2 Celková plocha domu: 135,75 m2 Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou predstavuje svoj nový projekt – Bývanie pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Bývaním pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Bývania pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka pýši aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex je domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, Slovenskej pošty, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. Bývanie pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

www.sindolka.sk Ponúkaný objekt je navrhovaný ako rodinný dvojdom pozostávajúci z jedného nadzemného podlažia. Dvojdom má hranatý obdĺžnikový tvar. Plochá strecha nad prvým nadzemným podložím má tri výškové úrovne s rozdielom 500 mm. Na prvej výškovej úrovni sa nachádza hlavný vstup, obývacia časť, kuchynská časť, samostatné WC a technická miestnosť. Z obývacej časti sa dá vystúpiť na prekrytú terasu. Na druhej výškovej úrovni rozdielu o 500 mm vyššie, prepojenej trojstupňovým schodiskom, sa nachádzajú dve samostatné izby, spálňa a spoločná kúpeľňa s WC. Druhá časť dvojdomu má dispozične rovnaké zázemie, je zrkadlovo otočená k prvej časti dvoj domu a má výškovú úroveň podlahy o 500 mm osadenú nižšie. Medzi domami bude dilatačná medzera. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu: 97,45 m2 Plochy krytej terasy: 16,10 m2 Celková plocha domu: 113,55 m2 Ponúkame vám široký výber domov, ktoré sú dostupné na pozemkoch rôznych veľkostí. Prízemný dvojdom môžete mať na pozemku vo výmere od 333-458 m2. Čím väčší pozemok si vyberiete, tým viac rastie aj cena, čo vám umožňuje prispôsobiť investíciu svojim potrebám a snom. Vybavenie holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandarne tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou predstavuje svoj nový projekt – Bývanie pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Bývaním pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Bývania pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka pýši aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex je domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, Slovenskej pošty, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. Bývanie pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

www.sindolka.sk Ponúkaný rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Dvojdom má hranatý obdĺžnikový tvar. Plochá strecha nad druhým nadzemným podlažím má dve výškové úrovne s rozdielom 500 mm. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup so zádverím, obývacia časť, kuchynská časť, samostatné WC a technická miestnosť. Z kuchynskej a obývacej časti sa dá vystúpiť na zadnú terasu. V strede dispozície je umiestnené dvojramenné pravotočivé schodisko. Na poschodí je priamo z chodby prístup do dvoch izieb a samostatnej kúpeľne s WC. Špeciálny priestor na poschodí je vytvorený pre hlavnú spálňu, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a tiež aj výstup na balkón. Tento spoločný balkón je dostupný aj z jednej z detských izieb. Druhá časť dvojdomu dispozične obsahuje rovnaké zázemie a je zrkadlovo otočená k prvej časti dvoj domu. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu: Prízemie: 57,65 m2 Poschodie: 62,30 m2 Celková úžitková plocha: 119,95 m2 Plochy krytej terasy: Prízemie: 29,85 m2 Poschodie balkón: 11,80 m2 Celková plocha domu: 161,60 m2 Celková plocha pozemku: 485 m2 Vybavenie holodomu zahŕňa v rámci ceny nadštandardne aj tieto položky: Vykurovanie: Zdroj tepla plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na vodu a systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau Tieniaca technika: Vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané el. pohonom Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové parapety Klimatizácia: 4x vnútorná jednotka s diaľkovým ovládaním a vonkajšia jednotka chladenia Spevnené plochy: Parkovisko a terasa - zámková betónová dlažba Oplotenie: Poplastovaný plot z troch strán, a to vrátane betónového základu V pôvabnom meste Nitra sa začína nová éra životného štýlu. Spoločnosť Stavabbas, s. r. o., ktorá stojí za realizáciou projektov obchodného centra Galéria MLYNY, ale aj rezidenčných projektov Zoborské Lúčky a Čerešňový vrch, s hrdosťou predstavuje svoj nový projekt – Bývanie pod Zoborom – Šindolka. Tento ambiciózny projekt, zasadený do malebnej časti Šindolka, prinesie do Nitry novú dimenziu bývania, kombinujúcu luxus, pohodlie a praktickosť. S Bývaním pod Zoborom vstupuje do Nitry nový štandard moderného bývania. Nachádza sa v jednom z najatraktívnejších a najlukratívnejších častí v meste, ponúkajúc obyvateľom bezkonkurenčné výhody a možnosti. Svojím umiestnením priamo pod nádherným Zoborom a s priamym výhľadom na Nitriansky hrad, zanecháva táto rezidencia nezmazateľný dojem. Výhodná poloha Bývania pod Zoborom navyše poskytuje rýchly prístup k dôležitým cestným sieťam, vrátane priameho napojenia na diaľnicu R1A, vedúcu do Bratislavy a Topolčiansky región, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí, ako aj priemyselného parku Jaguar-Landrover v trvaní 3 minúty. Rozmanitosť bývania je kľúčovým prvkom tohto projektu. Okrem širokej škály bývania sa „nová Šindolka pýši aj vlastným retailom s obchodnými priestormi o rozlohe 3 000 m2 s viac ako 140 bezplatnými parkovacími miestami, pričom pohodlnosť dostupnosti parkovania je zabezpečená ďalšími 40 parkovacími miestami pre návštevníkovej celej zóny. Tento maloobchodný komplex je domovom pre viacero obchodných značiek vrátane medzinárodnej siete potravín Billa, drogérie, lekárne, Slovenskej pošty, kaviarne, trafiky a ďalších nepotravinových reťazcov. Bývanie pod Zoborom je viac ako len miesto na život. Je to nová ikona luxusu, pohodlia a moderného životného štýlu v Nitre.

So súhlasom majiteľa Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj nevídaný rodinný dom, situovaný na rovinatom slnečnom pozemku s výmerou takmer 15 árov v obci Dobrohošť, len 25 minút od Bratislavy, prípadne aj pre viacgeneračné bývanie alebo ďalšiu výstavbu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol skolaudovaný v roku 2024. Pri rekonštrukcii boli použité nadštandardné materiály a moderné technológie. Dom je nízkonákladový, vybavený tepelným čerpadlom, klimatizáciou a zabezpečovacím systémom. POTENCIÁL: Nehnuteľnosť je vhodná na luxusné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť pre odvážnych. Vďaka dispozícii je možné bývať v rozlohou a charakterom luxusnom dome, prípadne dotvoriť dvojgeneračné bývanie keďže dom má samostatný vstup na nadzemné podlažie, ale aj pokračovať v projekte ešte ďalej a pridať výstavbu. POZEMOK A ZÁHRADA: Vďaka veľkosti pozemku ponúka priestor vytvoriť si vlastnú oázu pokoja – záhradu s bohatou výsadbou, bazén, detské ihrisko alebo honosnú terasu na grilovacie večery, či domáce wellness... a to všetko kľudne súčasne keďže výmera je štedrá a fantázii sa nekladú medze. Do budúcej záhradnej architektúry je možné úžasne začleniť už existujúcu vinnú pivničku, záhradný domček a vŕtanú studňu. Záhrada a predzáhradka tak dostanú atmosféru. Na pozemku je podzemný rozvod pre závlahu. Na druhú stranu pre investorov je tu veľký potenciál výstavby ďalšej nehnuteľnosti. Na pozemku sa už nachádza kryté parkovanie pre 2 vozidlá. Je tu priestor dobudovať garáž. DISPOZÍCIA: Prízemie s rozlohou cca 221 m² je dokončené a zariadené na bývanie. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na terasu a do záhrady, 2 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a technická miestnosť. Podkrovie s rozlohou cca 196 m² má samostatný vstup z exteriéru a ponúka možnosť dokončenia samostatnej bytovej jednotky podľa vlastných predstáv. Priestor je presvetlený a vhodný na vytvorenie 2 spální, obývacej časti, kúpeľne či apartmánu. Súčasťou je veľká terasa / balkón s prípravou na vírivku alebo solárnu sprchu, saunu.. (výpust v podlahe). LOKALITA: Obec Dobrohošť sa nachádza v atraktívnom prostredí Žitného ostrova, v blízkosti Dunaja. Lokalita ponúka všetko v jednom: pokoj, prírodu a možnosti oddychu ako aj cyklotrasy, blízkosť golfového areálu a termálov, pričom dostupnosť do Bratislavy je približne 20 – 25 min. jazdy, do Šamorína centrum približne 30 min. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné atypické bývanie, rozsiahly pozemok, súkromie a potenciál do budúcna. FINANCOVANIE: Kupujúcemu vieme pomôcť aj s financovaním a poistením nehnuteľnosti prostredníctvom plne licencovaného finančného sprostredkovateľa. Vďaka tomu dokážete vyriešiť všetko pod jednou strechou a bez starostí. CENA 436 000 €, možná dohoda ZAHŔŇA: • kompletný právny servis • vypracovanie zmluvnej dokumentácie • katastrálne konanie • správne poplatky • odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií • odborné poradenstvo počas celého procesu predaja a kúpy nehnuteľnosti • vybavenie kompletného financovania v akejkoľvek banke

Hľadáte moderný, kompletne zariadený dom bez ďalších investícií v najlepšej lokalite Púchova? Ponúkame na predaj nadštandardný 5 izbový bungalov s veľkou dvojgarážou, prístreškom a krásnym 800 m² pozemkom v žiadanej časti Stare Nosice. Dom je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá súkromie, priestor, kvalitu a okamžité nasťahovanie. Pozemok a dom • rovinatý pozemok 800 m² • zastavaná plocha domu 157 m², úžitková plocha 124 m² • 10 ročná murovaná novostavba z kvalitných materiálov • premyslená dispozícia, veľa svetla • dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať • nízke mesačné náklady (kondenzačný kotol, podlahové kúrenie) Interiér a vybavenie • moderná kuchyňa Nobilia • vstavané spotrebiče Electrolux • veľký U gauč, LED TV • kvalitný nábytok v izbách • krb v obývačke • teplovodné podlahové kúrenie • kompletné IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn • predpríprava na alarm Dvojgaráž + prístrešok • veľká dvojgaráž so zastavanou plochou 66,7 m² • úžitková plocha garáže 40 m², prístrešok 18 m² • elektrická brána na diaľkové ovládanie • dostatok miesta pre 2 autá + ďalšie parkovanie na pozemku Exteriér a súkromie • murovaný predný plot, veľká elektrická brána • upravené okolie so zámkovou dlažbou cca 200 m² • vysadené tuje – maximálne súkromie • terasa 18 m² s 5 metrovou pergolou • tieniaci systém + ratanové sedenie v cene Lokalita – Stare Nosice Jedna z najvyhľadávanejších častí Púchova: tiché prostredie, výborná dostupnosť služieb, škôl, obchodov aj centra mesta. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, no v súkromí a pokoji. Videoobhliadka https://www.youtube.com/watch?v=lPkF2HG9WF0 Cena: 419 000 € PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. Kupujúci tak získava maximálnu právnu istotu, bez ďalších skrytých nákladov.

UPgreat ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Popudinské Močidľany, časť Popudiny, okres Skalica. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, hospodárskym zázemím a množstvom priestoru, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 650 m². Dispozične ponúka tri izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je podbranie s možnosťou parkovania automobilov, odkiaľ je zároveň vstup na priechodnú povalu. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie náradia, materiálu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2024. Strecha bola rekonštruovaná postupne – jedna časť v roku 2023 a druhá časť v roku 2012. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: -elektrina -plyn -voda zo studne -žumpa -možnosť napojenia na obecný vodovod -vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi -priechodná povala -podbranie s možnosťou parkovania -hospodárske budovy. Na pozemku sa nachádza aj zastrešené vonkajšie posedenie, ktoré vytvára príjemné miesto na oddych, grilovanie či trávenie času s rodinou a priateľmi. VEĽKÝ POZEMOK – MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ, 1 650 m² pozemku poskytuje dostatok priestoru a široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je vhodná na klasické rodinné bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na záhradu, hobby, skladovanie alebo hospodárske využitie. Výhodou je aj poloha nehnuteľnosti a dobrá dostupnosť do okolitých miest: - Skalica – cca 7 km - Holíč – cca 5 km - Senica – cca 16 km - hranice s Českou republikou – cca 10 minút autom.

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v Leviciach na ulici Magdy Pavelekovej ktorý má zastavanú plochu 120m2 ,obytnú plochu 101m2 ,dispozične je riešený : veľká obývacia izba /krbové kachle a TV 139cm / so vstupom na terasu je prepojená s plne vybavenou kuchyňou /vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska ,rúra, mikrovlnka ,umývačka, digestor, . 3 samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť, samostatné wc, kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a pračkou a sušičkou. Samozrejmosťou je špajza vedľa kuchyne. Dom má aj podstrešný odkladací priestor. Kúrenie je podlahové elektrické s možnosťou individuálnej regulácie v každej izbe. O prijemnú teplotu v letných mesiacoch sa v dome postará duálna klimatizácia a interierové žalúzie a kvalitné plastové okná. Dom je napojený na optický internet. Pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta . Pozemok má výmeru 520m2 je rovinatý a má zapustenú retenčnú nádrž na dažďovú vodu vhodnú na závlahy .Dom a záhrada sú prepojené terasou 24m2 ,okolo domu sú chodníky a vonkajšie osvetlenie. Dom je skolaudovaný energeticky úsporný EC-A0 a pripravený na nasťahovanie . Ponúkame aj kompletné finančné služby hypotekárneho špecialistu.

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám ponúka moderný 3-izbový rodinný dom s výhľadom na Vysoké Tatry v Golf View Resort – Veľká Lomnica. Tento nový dom ,rozložený na dvoch podlažiach je ideálny pre komfortné a moderné bývanie s parkovaním priamo pred domom. Pozemok o rozlohe 454 m2 vás v lete zaujme krásnym zeleným trávnikom a letnou terasou v pozadí s výhľadom na štíty tatier. Výhodou pozemku je jeho kompletné oplotenie a vstupná brána a súkromie Hodnotu domu vyzdvihuje aj kvalitný nábytok na mieru, vstavané skrine a schodisko z masívneho dreva Prémiový výhľad na Vysoké Tatry Prízemie : vstupná chodba, technická miestnosť, WC, obývacia izba a kuchyňa Prvé poschodie: chodba, kúpelňa s WC , 2x spálňa Popis domu: Kolaudovaný v roku 2021 Zastavaná plocha 53 m2 Užitková plocha domu 84 m2 Pozemok 454 m2 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť Vonkajšie parkovanie na 2 autá Záhrada s okrasnými rastlinami Nízke mesačné náklady : Elektrina do 100 € , Voda do 25 € mesačne Dom sa predáva bez zariadenia Energetický certifikát A Adresa: Na kopci 45A, Veľká Lomnica Komfort: Internet Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom - vodné Krb Umývačka riadu Držiak na lyže Alarm Úložný priestor na povale Záhradný domček na rôzne náradie Vonkajšia terasa na sedenie Právne informácie kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom 1 majiteľ bez tiarch Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na bicyklovanie, lyžovanie, skialpinizmus a turistiku. Tento rodinný dom je pripravený na nových záujemcov, ktorí ocenia jeho moderné vybavenie a krásne okolie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Kontakt: Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791 Maklér: Janka Jirásková 0915 378 192

Ponúkam na predaj veľký 4i rodinný dom v tichej slepej ulici (Odporúčam) Ponúkam vám na predaj veľký rodinný dom po kompletnej technickej rekonštrukcii. Nachádza sa v skvelej a tichej lokalite v novej slepej ulici medzi novostavbami, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokoj. Výhody domu: + Nízkoenergetický dom A1 (Na svoju veľkosť a priestrannosť má vynikajúce mesačné náklady na bývanie 140eur/pri bývaní 4osoby (plyn, elektrina, voda) + Výborná dispozícia Suterén – veľká garáž na dve autá/motorku, práčovňa a ďalšie dve miestnosti (78m2) 1.poschodie – vstupná chodba, veľká obývačka, jedáleň, nová kuchyňa, špajza, Kúpeľňa s WC (cca 85m2) 2. poschodie – 2x izba s výstupom na balkón orientovaný do záhrady, veľká spálňa s výstupom na balkón orientovaný na ulicu, kúpeľňa, oddelené WC, chodba (cca 85m2) + Dom prešiel celkovou rekonštrukciou (2017 – 2018) Plastové okná a dvere Salamander s izolačným trojsklom Nový špičkový nemecký kondenzačný kotol Viessmann, nový komín a 120l zásobník Viessmann na TUV. Kompletná nová elektroinštalácia (230/400 V) s prúdovými chráničmi a revíziou Nové rozvody vody, odpadu aj kúrenia (vrátane nových radiátorov) Nová garážová brána s elektrickým pohonom Dve nové moderné kúpeľne a samostatná práčovňa v suteréne Nové omietky s bielou maľovkou, nové podlahy a interiérové dvere Zateplená fasáda (12 cm EPS) a nová zámková dlažba Semmelrock + Rovinatý pozemok 519m2 + Radová zástavba v tichej lokalite + 2x balkón + terasa + Dom má skvelú atmosféru + Predáva sa čiastočne zariadený. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotná nehnuteľnosť. Podrobné informácie: + Úžitková plocha: 170 m² rodinný dom + 78 m² garáž a suterén + Kolaudácia: 1990 (stavebný materiál: suterén a 1. NP pálená tehla, 2. NP Porfix) + Inžinierske siete: Napojené na verejnú kanalizáciu, elektrina, plyn, obecná voda + Vybavenie: Vypínače a zásuvky Legrand + Exteriér: Terasa so schodiskom, zateplenie (12 cm EPS), nová plechová krytina, odkvapy KJG Cena nehnuteľnosti je 359 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Dom sa nachádza v obci Lúčnica nad Žitavou, s dostupnosťou do Vrábel (5km), Nitra 24km, Nové Zámky 32km,Levice 28km, Zlaté Moravce 23km V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 4 izb. rodinný dom s garážou a 2 balkónmi a terasou. Dom je napojený na všetky IS (vody, plyn, elektrina, kanalizácia, internet) je to podpivničený dom s obytnými dvomi podlažiami, výhodou je lokalita, tichá ulica, dispozícia domu a pokoj robia z tejto ponuky výnimočnú. Dohoda na cene možná! Dom má úžitkovú plochou okolo 180 m² a ponúka: dve kúpeľne a dve toalety, možnosť 2 kuchýň na oboch podlažiach, samostatnú záhradu na ktorej je garáž a letná kuchyňa. Dom sa nachádza sa v jednej z najšikovnejších obci v okolí mesta Martin, v obci Kláštor pod Znievom. Nehnuteľnosť stojí na upravenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 738m² a je kompletne podpivničený. Na záhrade sa nachádza skleník. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. V podzemí sa nachádzajú pivničné priestory, na prvom podlaží kúpeľňa a toaleta, obývačka, spálňa, kuchyňa a schodisko na druhé podlažie a schodisko do suterénu. Druhé nadzemné podlažie tvorí kúpeľňa a toaleta, 3 izby so vstupom na terasu. Dom je postavený z kvádrov a má plastové okná. Strecha je nová a nemá žiadne technické indispozície. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a kotol a tuhé palivo. Záhrada: Na pozemku je rovinatá záhrada na ktorej sa celoročne sadí zelenina, na záhrade sú ovocné kríky. Dom umožňuje vytvoriť priamy vstup do záhrady kde je možné vytvoriť terasu. Benefity: Medzi hlavné benefity patrí aj výborné situovanie domu, kúsok od hôr no zároveň v centre diania a to 15mindo mesta Martin. Obec Kláštor pod Znievom podľa aktuálnych plánov napreduje najmä v infraštruktúre, školstve, životnom prostredí a kultúre. Najvýraznejšie projekty v roku 2026 sú: 💧 Vodozádržné opatrenia🏛️ Znievske múzeum a nové priestory v budove Prvého slovenského gymnázia🏫 Modernizácia školstva – bežecký ovál, exteriérová učebňa a technické vybavenie školy⚽ Dovybavenie športového ihriska ZŠ – nový povrch, chodníky a lavičky♻️ Zberný dvor a modernejšie odpadové hospodárstvo🚰 Rozšírenie čistiarne odpadových vôd🛣️ Asfaltovanie miestnych komunikácií🌿 Dom bylinkárov a olejkárov – rozvoj turizmu a kultúrneho dedičstva aj cez spoluprácu so Strážnicou v Česku. TIP MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu ktorá hľadá priestranné bývanie. Ponúka tiež vytvorenie samostatných bytových jednotiek na jednotlivých podlažiach, tiež ako reprezentatívne sídlo firmy a investičná príležitosť s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. Tento dom predstavuje harmonické spojenie komfortného bývania, priestoru a prestíže v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140185 Cena: 206 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

💰 INVESTÍCIA, BÝVANIE AJ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BRATISLAVE! 🏡 NECHAJTE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ ZARÁBAŤ Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový dom vo Veľkom Mederi, len pár minút chôdze od termálneho kúpaliska. ✨ Kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 📐 270 m² úžitková plocha 🌳 438 m² pozemok 🛏️ 7 izieb | 3 kúpeľne | 4 WC 🚪 2 samostatné vstupy 🔥 Podlahové kúrenie + krb 🚗 Parkovanie na pozemku aj pred domom Dom ponúka široké možnosti využitia – komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s prenájmom alebo vytvorenie ubytovania pre návštevníkov termálneho kúpaliska. 💡 Bývať v jednej časti a druhú prenajímať? 💡 Využiť dom ako investíciu? 💡 Vytvoriť apartmány či ubytovanie a nechať nehnuteľnosť zarábať? 📍 Veľký Meder – vyhľadávaná turistická lokalita s návštevnosťou počas celého roka. 🔄 MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BRATISLAVE + DOPLATOK podľa dohody. Toto nie je len kúpa domu. Je to nehnuteľnosť s potenciálom, ktorý môžete využiť podľa svojich predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Novoveskej Hute. Nehnuteľnosť postavená v roku 1961 pozostáva na 1NP zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupu do pivnice a na poschodie o celkovej podlahovej ploche 72,80 m2. 2NP pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou, chodby a balkónu o podlahovej ploche 69 m2, je z časti podpivničený. V dome sú drevené eurookná menené v roku 2003, parkety, strecha je plechová, kúrenie domu zabezpečuje plynový kotol, zateplený v roku 2002. Na pozemku o výmere 388 m2 sa nachádza altánok s kozubom. K domu taktiež prináleží druhá záhrada o výmere 667 m2, ktorá je v podielovom vlastníctve a právom prechodu, nachádza sa tam garáž v osobnom vlastníctve a je súčasťou predaja. Táto nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu so samostatným vchodom. Novoveská Huta je skvelým východiskovým bodom pre turistiku v južnej časti Slovenského raja a Volovských vrchov. Je mestská časť Spišskej Novej Vsi vzdialená 6 km od centra mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.