Domy na predaj

Hľadáte útulný dom, ktorý postačí celej rodine a zároveň má príjemnú atmosféru vidieka? Tento rodinný dom v Petrovej Vsi je ako stvorený pre Vás. Dispozícia: Dom je veľmi prakticky riešený – pozostáva zo zádveria, menšej vstupnej haly s toaletou, kuchyne, obývačky, spálne, izby a kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, kde je umiestnená aj práčka. Výhodou je samostatná komora s výlezom na povalu. Dom je nepodpivničený, prístupný z dvoch ulíc. Pozemok a hospodárska časť: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a garáž, ktorá je prístupná z druhej strany ulice. K dispozícii sú až dve kopané studne s trvalou hladinou vody – jedna pred domom v predzáhradke (cca 20 m hlboká) a druhá v sklepe pod hospodárskou budovou. V šope je zavedený plyn a mestská voda. Technický stav a rekonštrukcie: - nová strecha (2016) – nové latovanie, fólia, parozábrana a pálená krytina Bramac - kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná v roku 2018 (odpady, rozvody, obklad) - plastové okná a vchodové dvere - betónové podlahy v celom dome - vykurovanie lokálnymi plynovými gamatkami Dom bol pôvodne postavený v roku 1968, v roku 2000 prešiel prístavbou – zväčšila sa kuchyňa, vstupná hala a pribudlo WC. V rámci tejto úpravy boli zrealizované nové odpady, rozvody a osadená kuchynská linka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, plyn, kanalizácia a predáva sa so zariadením, takže je možné ho ihneď užívať. Lokalita: Obec Petrova Ves sa nachádza iba 10 km od Holíča, 15 km od Skalice a 20 km od Senice. Ide o veľmi pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V obci sa nachádzajú potraviny a pošta, ostatné služby sú k dispozícii v blízkych mestách. Okolitá príroda ponúka bohaté možnosti na turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/na-predaj-3-izbovy-rodinny-dom-v-obci-petrova-ves Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s kompletným zázemím a zároveň chce využiť výhody vidieckeho života. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám dom osobne ukážem. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkame na predaj veľký, samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom v obci Petrova Ves, ktorý je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj na bývanie s možnosťou prenájmu jednej z bytových jednotiek. Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke, mimo hlavného ťahu, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. Bol daný do užívania v roku 1978, má valbovú strechu, je dvojpodlažný a je postavený na pozemku s celkovou výmerou 816 m², ktorý je kompletne oplotený. Vstup do dvora je možný cez bránku (nie autom). Od roku 2011 prebiehala na dome rozsiahla rekonštrukcia – výmena strešnej krytiny, zateplenie fasády, osadenie plastových okien s izolačným trojsklom, nové vstupné aj interiérové dvere so zárubňami, nové podlahy, kúpeľne a kuchyne. Prízemie bolo kompletne a moderne zrekonštruované v roku 2022, čo je veľkou výhodou pre nových majiteľov – stačí sa nasťahovať. Každé podlažie tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastným vstupom, čo ponúka množstvo možností využitia. Prízemie (kompletná rekonštrukcia 2022): - 3 izby - priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, nerezový drez) - obývacia izba - kúpeľňa s rohovým sprchovým kútom a keramickým obkladom - samostatné WC - vykurovanie krbom na pelety, rozvod cez panelové radiátory - zásobník na teplú vodu - podlahy kombinované – v izbách plávajúce, v ostatných miestnostiach keramická dlažba Poschodie: - 3 izby - kuchyňa s možnosťou prepojenia s obývacou izbou (aktuálne oddelené sadrokartónovou priečkou – možno ju jednoducho odstrániť a vytvoriť veľký otvorený priestor) - obývacia izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, všetko obložené keramickým obkladom - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) - vykurovanie elektrickými konvektormi, v kuchyni sa nachádza aj krb, ktorý dokáže efektívne vykúriť celý priestor - v kúpeľni je umiestnený elektrickým bojlerom na TUV - kvalitné plastové okná, dyhované interiérové dvere, dlažby a plávajúce podlahy Exteriér a pozemok: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, prístrešok na sedenie, vlastná studňa, ako aj bazén s prestrešením z polykarbonátových posuvných dielcov, ktorý vám zabezpečí pohodlie počas celej sezóny. Pozemok je mierne svahovitý s pekným výhľadom zo záhrady. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, kanalizáciu. Plynová prípojka sa nachádza priamo na ulici. Tento dom je ako stvorený pre dve samostatné rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Vďaka samostatným vstupom a dvom bytovým jednotkám poskytuje súkromie aj komfort. Zároveň však ponúka aj možnosť kombinácie bývania a podnikania (napr. prenájom horného podlažia, kancelária a pod.). Ak hľadáte priestranný dom s dobrým komfortom, dvoma samostatnými bytovými jednotkami, krbom, bazénom a veľkým pozemkom v pokojnom vidieckom prostredí s rýchlym prístupom do Skalice, Holíča či Senice – ste na správnej adrese. Stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/priestranny-dvojgeneracny-rodinny-dom-s-bazenom-v-pokojnej-ulicke-petrova-ves Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA TEHLOVÝ RODINNÝ DOM s GARÁŽOU na POZEMKU 2096 m2 v obci BRODZANY okres PARTIZÁNSKE Predávame rodinný dom kde je zastavaná plocha je 150 m2 z toho garáž 26 m2 a je situovaný na priestrannom rovinatom pozemku o výmere 2096 m2 Dom bol postavený v roku 1991, použitý materiál pálená tehla, strecha škridla, podlaha v celom dome je dlažba – podlahové kúrenie –plynové, ohrev teplej vody je zabezpečené kondenzačným kotlom s dvomi čerpadlami, vstupné dvere hliníkové a plastové okná. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : dom je podpivničený : technická miestnosť, 2 x pivnica, sklad a minifitko prízemie 124 m2 : vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu a záhradu, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a garáž ( so vstupom aj do pivnice) poschodie 80 m2: vstupná chodba - hala, izba a priestranná izba, východ na prednú loggiu, kúpeľňa s WC, šatník, + odkladací priestor –možnosť prerobiť na izbu alebo pracovňu CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 210.000,- € + ZNALECKÝ POSUDOK IS: elektrika – meď , a to 230 V a 400 V, plyn, obecná voda, studňa spoločná na hranici so susedom, kanalizácia, optika Mesačné náklady do 200,- € V záhrada je rozdelená na dve časti, pred domom je okrasná záhrada a za domom sa nachádza skleník, pivnica pre zimné uskladnenie ovocia a zeleniny, náraďovňa a sú tam posadené ovocné stromy, kvety a zelenina. Do domu sa viete okamžite nasťahovať, dom je kúpou voľný. Dostupnosť je 4 km do Partizánskeho a 15 km Topoľčany. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie.

V jednej z najlukratívnejších častí kráľovského mesta Skalica – Teheľňa, v tesnej blízkosti Hotela sv. Ľudmila, sa nachádza výnimočný rodinný dom, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. Ide o luxusný, nadštandardne riešený dom s obrovským priestorom pre rodinu, súkromím a atmosférou, ktorú len tak nenájdete. Nehnuteľnosť pôsobí reprezentatívne, harmonicky a zároveň veľmi domácky – presne tak, ako má vyzerať skutočný rodinný dom. Tento dom je doslova perličkou Skalice. Základné informácie: - lukratívna lokalita Teheľňa - výmera pozemku: 1 244 m² - zastavaná plocha: 328 m² - 2 dvojgaráže (jedna priamo prepojená s domom) - vysoký komfort bývania - určené pre náročného klienta Popis nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v tichej novopostavenej zástavbe nadštandardných rodinných domov a ponúka bývanie bez kompromisov. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, kvalitu, súkromie a luxus, bez potreby ďalších investícií. Pozemok je krásne upravený – so zeleňou, zámkovou dlažbou a maximálnym dôrazom na súkromie. K dispozícii je: - zastrešený bazén - dve podzemné klenbené pivnice z pálených tehál - vonkajší prístrešok pre auto - samostatná stavba slúžiaca ako sklad Dom ponúka mimoriadne veľkorysý a premyslený interiér: - priestranný vstup so závetrím a chodbou - 5 izieb - luxusná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom - samostatný šatník - 2 kúpeľne (sprchový kút aj vaňa) - 3 toalety (vrátane samostatnej hosťovskej) Z kuchyne a obývacej časti je vstup na krytú terasu so zaskleným posuvným systémom o výmere 38 m², ktorá spolu s dvorom vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, relax aj spoločenské večery. V roku 2025 bola kompletne zrekonštruovaná jedna kúpeľňa s WC a samostatné WC na chodbe, čo ešte viac podčiarkuje moderný a luxusný charakter domu. Taktiež v roku 2025 bolo nainštalované komplet nové technické vybavenie – moderný a úsporný vykurovací systém Dom je vykurovaný novým moderným plynovým kondenzačným kotlom Protherm Gepard Condens, ktorý sa vyznačuje vysokou účinnosťou a nižšou spotrebou plynu oproti starším typom kotlov. Kondenzačná technológia znamená nižšie mesačné náklady na vykurovanie a efektívnejší chod systému. Súčasťou technológie je samostatný 117 l zásobník teplej vody Protherm FE 120 BM, ktorý zabezpečuje: - dostatok teplej vody pre viacčlennú domácnosť - rýchle nahrievanie (výkon výmenníka 21,4 kW) - stabilný tlak a komfort pri súčasnom odbere vody Na rozdiel od prietokových kotlov ponúka toto riešenie vyšší komfort a plynulejšiu prevádzku. Systém je doplnený o kvalitné obehové čerpadlo Grundfos a hydraulický rozdeľovač vykurovacích okruhov, čo zabezpečuje: - rovnomerné rozloženie tepla v dome - efektívnu reguláciu vykurovania - spoľahlivý a stabilný chod technológie Technické zázemie je úplne čerstvo kompletne modernizované a odborne realizované, čo novému majiteľovi prináša istotu bez nutnosti ďalších investícií do vykurovania. Technické vybavenie: - všetky inžinierske siete - podlahové kúrenie (okrem izieb – radiátory) - bezpečnostný systém - technická miestnosť, skladové priestory - schodisko do podkrovia Lokalita: - tiché, bezpečné a prestížne prostredie: - Hotel sv. Ľudmila v bezprostrednej blízkosti - golfové ihrisko „na skok - rekreačná oblasť Zlatnícka dolina cca 6 km - kompletná občianska vybavenosť mesta Skalica Služby: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, právne služby, odovzdanie nehnuteľnosti aj finančné poradenstvo. Financovanie zabezpečíme bezplatne prostredníctvom certifikovaných finančných konzultantov. Viac informácií: Zuzana Vávrová 0907 105 843 vavrova@viacakoreality.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v blízkosti centra obce Častkov, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený v roku 1983, je tehlový, nepodpivničený, dvojpodlažný, so vstupom z ulice aj zo dvora. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, komora, izba, práčovňa s kúpeľňou a samostatné WC. Z prízemia je tiež prístup do kotolne, z ktorej vedie výstup na dvor. Na poschodí sú ďalšie priestory, vrátane chodby, dvoch izieb s výstupom na spoločný balkón orientovaný na ulicu, jednej izby s loggiou do dvora, kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Technické informácie: Tento dvojgeneračný dom ponúka dostatok priestoru pre rodiny s viacerými generáciami. Je vybavený plastovými oknami, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom plus lokálne krbom, dom je taktiež napojený na elektrinu, vodu zo studne (kopaná, hĺbka 12,5 m), odpad je riešený septikom s objemom 16 m3, pričom je možné dom napojiť aj na obecný vodovod, prípojka sa nachádza pred domom. Dom disponuje taktiež klimatizáciou, pričom jedna klimatizačná jednotka sa nachádza na prízemí v kuchyni a druhá klimatizačná jednotka na poschodí v izbe. Celková výmera pozemku je 961 m2, úžitková plocha domu 220 m2 a zastavaná plocha 113 m2. Exteriér a príslušenstvo: Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou a dielňou (prístavba z roku 1990), ďalej letná kuchynka s kuchynskou linkou, sklad a dreváreň. Parkovanie nie je problémom, pretože pred domom aj vo dvore je dostatok spevnených plôch. Tento dom ponúka dostatok priestoru, praktické dispozičné riešenie a príjemné bývanie s možnosťou využitia ako dvojgeneračný. Lokalita: Obec Častkov sa nachádza v okrese Senica, v malebnom prostredí Záhoria. Má dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvá, kostol a športové ihriská. Je to pokojná lokalita s príjemnou komunitnou atmosférou. Vďaka svojej polohe má obec výbornú dostupnosť – do okresného mesta Senica je to len približne 9 km a do Skalice približne 15 km. V blízkosti je množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Častkov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta. Znalecký posudok je vyhotovený na sumu 213.000,-€ Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pohodlne-byvanie-pre-ve-ku-rodinu-rodinny-dom-v-castkove-2 Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Stáva sa vám niekedy, že vstúpite do domu a okamžite cítite, že by ste tam najradšej zostali? Taký pocit neprichádza často, no práve tu som ho prežila naplno aj ja. V novej a pokojnej lokalite obce Vrádište, na tichej ulici plnej novostavieb, sa nachádza výnimočný 4-izbobý dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka atmosféru, bezpečie a pocit domova, ktorý ucítite hneď pri vstupe. Dominantou interiéru je štýlový nábytok s nádychom baroka, najmä na prízemí, kde kuchyňa a obývacia izba vytvárajú elegantný a reprezentatívny priestor. Srdcom domu je obývačka s centrálnym krbom a rozvodmi tepla do celého domu, ktorá pôsobí teplo, harmonicky a veľkoryso. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, so špajzou na dosah ruky, a spolu s technickým zázemím, samostatnou toaletou a sprchovým kútom tvorí dokonale funkčný celok. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, pričom spálňa disponuje balkónom a dve detské izby, všetky sú zariadené vstavaným nábytkom na mieru. Taktiež je tu hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a podlahovým kúrením, samostatná toaleta a šatník pre komfort celej rodiny. Povala je pochôdzna po celej ploche strechy a poskytuje dostatok úložného priestoru. Praktickým benefitom je samostatná hosťovská izba s vlastným vstupom z dvora, ktorá ponúka široké možnosti využitia – pre návštevy, podnikanie či pokojné pracovné zázemie. Sprcha pri vstupe z dvora je ideálne prepojená so saunou na pozemku, čo vytvára premyslený relaxačný koncept. Dom bol kolaudovaný v roku 2006 a rekonštruovaný v roku 2024, pričom sa predáva kompletne zariadený vrátane výnimočného nábytku a spotrebičov. Úžitková plocha domu je 160 m², zastavaná plocha 110 m² a celková výmera pozemku je 648 m². Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné technické vybavenie a maximálnu bezpečnosť. Je monitorovaná kamerovým systémom s alarmom, nočným videním a inteligentnými funkciami. Vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol Protherm Panter, krb s prieduchmi bol realizovaný odbornou firmou a v roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia Sinclair v každej izbe na poschodí so samostatným ovládaním. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou 5 m, využívaná na údržbu záhrady. Exteriér je doslova záhradou ako z časopisu. Bazén Mountfield CORAL – PERSEUS premium so zastrešením, vyhrievaním a riadením chémie cez PC a UV sondu, bol odborne osadený v roku 2023. V roku 2024 pribudla sauna so 12 kW kachľami a jazierko s vodopádom, čím vznikla dokonalá relaxačná zóna. Nechýba vírivka, 30 m² zastrešená terasa, krbovisko pod čerešňou ani detské ihrisko. Súčasťou pozemku je multifunkčná garáž so zastavanou plochou 41 m², s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, bočným vstupom, kde je kuchynská linkou a úložným priestorom aj na povale. Budova o výmere 21 m2 je využívaná najmä v lete ako hosťovská so samostatným vstupom z dvora, vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Taktiež technické zázemie bazéna je šikovne ukryté vo vlastnom domčeku. Parkovanie je nadštandardné, jedno vozidlo v garáži, dve za bránou z boku domu a minimálne dve pred domom mimo cesty. Majitelia navyše využívajú aj pozemok za dvorom približne 110 m², kde majú deti priestor na hry, trampolínu a rodinné grilovanie. Dostupnosť do centra mesta Skalica je len pár minút a doslova na skok od obchodného centra. K pocitu bezpečia a domova veľkou mierou prispievajú aj ochotní susedia, ktorí sú vždy pripravení pomôcť. Tento dom je čarovný, reprezentatívny a zároveň maximálne funkčný, poskytuje dokonalý komfort, nízke prevádzkové náklady a bezpečné zázemie pre rodinu, ktorá hľadá niečo výnimočné. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája štýl, kvalita, pokojná lokalita a premyslený relax, práve ste ho našli ! Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/carovny-rodinny-dom-vo-vradisti-ktory-si-zamilujete-na-prvy-poh-ad Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Predstavujeme vám výnimočnú ponuku domu v Skalici, ktorý sa nachádza priamo pri prestížnom golfovom rezorte. Tento jedinečný golfový dom je jedným z iba 17 nových nehnuteľností určených na celoročné bývanie, čo z neho robí skutočne exkluzívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitu života v harmonickom prostredí. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 a ponúka moderné a praktické usporiadanie. S rozlohou 91 m2 a pozemkom o veľkosti 347 m2 je ideálny pre 3-4 člennú rodinu. Na prízemí sa nachádza zádverie, kuchyňa dispozične spojená s obývačkou, dve izby, kúpeľňa s WC a krytá terasa, na ktorú je vstup z obývačky aj spálne. Zariadenie domu je súčasťou predaja, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si pohodlie nového domova. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi vrátane vstavanej umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry a mikrovlnnej rúry značky BEKO. Kúpeľňa je elegantne doladená s priestranným sprchovým kútom, WC a umývadlom, ktoré sú obložené kvalitným keramickým obkladom. Vykurovanie je zabezpečené značkovými kachľami Haas Sohn, klimatizáciou Sinclair a infrapanelmi, pričom každá izba má samostatný termostat pre maximálny komfort. Celý pozemok je kompletne oplotený a vybavený bránou na diaľkové ovládanie. Okolo domu je upravený priestor so zámkovou dlažbou, parkovanie je možné na pozemku aj pred domom. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu, pričom plyn nie je k dispozícii. Dom sa nachádza v krásnom prostredí, v tesnej blízkosti golfového rezortu, vinohradov a prírody, čo ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny život. Mesto Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, takže všetko potrebné máte na dosah ruky. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/pekny-rd-v-skalici-priamo-pri-golfovom-ihrisku Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

TUreality ponúkajú na predaj dvojgeneračný rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Demänová, len 4 minúty autom od mesta Liptovský Mikuláš a približne 15 minút od najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 854 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 123 m² a záhrada má rozlohu 731 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je suchý, strecha je v dobrom stave a nezateká. Dispozične ponúka: dve plnohodnotné obytné podlažia, podkrovie s jednou izbou a potenciálom na vybudovanie ďalších obytných miestností, balkón, garáž. Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na rekreačné či trvalé bývanie. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie v intraviláne obce, s dobrou dostupnosťou a blízkosťou hlavnej cesty.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj rodinný dom v obci Prašice, situovaný mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a dostatok súkromia. Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z kuchyne a troch izieb. Najväčšou výhodou je rovinatý pozemok o výmere 1978 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – oddych, záhrada prípadne ďalší rozvoj. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž. Prístup k nehnuteľnosti je dlhodobo zaužívaný a využívaný, pričom vedie po užšej ceste v miernom svahu. Cena: 85 000 € Cena zohľadňuje technický stav nehnuteľnosti aj jej právny stav a predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie alebo investíciu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletný servis pri kúpe vrátane právneho poradenstva. Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 mail: info@torea.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, štýlovo zariadený 5+1 izbový dom vo Veľkých Dvorníkoch. RODINNÝ DOM: Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite, na konci slepej ulice, čo zaručuje minimálnu premávku a maximálne súkromie. Skolaudovaný bol v roku 2015 a stojí na upravenom pozemku s výmerou 484 m2. Pri výstavbe sa kládol dôraz na kvalitu – tehlová konštrukcia (30 cm) je zateplená 16 cm polystyrénom, strecha je valbová s dreveným krovom a krytinou značky Bramac. Dom bol postavený s dôrazom na dlhodobú trvácnosť aj energetickú efektivitu. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. Komfort počas zimných dní dopĺňa krb s rozvodmi tepla do jednotlivých miestností. K dispozícii sú tri klimatizačné jednotky s možnosťou diaľkového ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu a kvalitu – všetky interiérové dvere, ako aj väčšina nábytku, boli vyrobené na mieru v luxusnom prevedení. Použité boli prevažne dyhované a lakované materiály, ktoré spájajú estetiku s funkčnosťou. Dom je vybavený moderným kamerovým systémom s možnosťou vzdialeného prístupu prostredníctvom mobilnej aplikácie. DISPOZÍCIA: Už pri vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň, z ktorej sa plynule dostanete do šatníka a následne do hlavnej spálne. Tá ponúka komfort vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou – ideálne riešenie pre súkromie a každodenný komfort. Srdcom domu je svetlá obývacia izba s krbom, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a funkčne zariadenou kuchyňou. Z kuchyne vedie výstup na útulnú terasu, ideálnu na oddych či posedenie s priateľmi. Chodbou sa dostanete do zadného traktu domu, kde sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom. V tejto časti sa zároveň nachádzajú tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako detské izby, hosťovské izby či pracovňu. Jedna z izieb, situovaná v prednej časti domu, v súčasnosti slúži ako pracovňa. IS: elektrina, obecná voda, vlastná studňa s čerpadlom, žumpa 12 m3. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť je situovaná na upravenom pozemku s rozlohou 484 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Pozemok je vybavený automatickým zavlažovacím systémom a k dispozícii je aj vlastná studňa, čo zabezpečuje nezávislosť a úsporu nákladov. Celý pozemok je ohraničený kvalitným murovaným bariérovým oplotením, ktoré zaručuje súkromie aj bezpečie. Pred domom sa nachádzajú dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie priamo pri vstupe. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Veľké Dvorníky, vzdialenej od Dunajskej Stredy len na pár minút jazdy autom. Okolie poskytuje základnú vybavenosť s dobrou dostupnosťou do centra okresného mesta Dunajská Streda. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Dunajská Streda je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: 296 900 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom s príjemnou atmosférou v tichej časti mesta Dunajská Streda. DOM: Priestranný, samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2017. Celková úžitková plocha rodinného domu je 96 m2. Je riešený ako nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou. Dom je situovaný v tichej časti mesta, v slepej ulici iba s niekoľkými rodinnými domami a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), disponuje aj vlastnou studňou s čerpadlom. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, technickej miestnosti a špajze. Priestrannú dennú časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na zastrešenú terasu. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe, príprava TÚV je zabezpečená elektrickým kotlom. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Chladenie zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenné výplne, vrátane vchodových dverí a vonkajších dverí na terasu, sú atypické plastové, zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. V rodinnom dome sú štyri priestranné, vstavané skrine. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 380 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém a vonkajšie osvetlenie rodinného domu. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, a to pre dve autá. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s rodinnými domami, jedná sa o novovybudovanú časť mesta Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Billa a lekárne. Centrum mesta je na dosah, či už peši alebo autom. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: 255 500 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý ponúka priestor, pokoj a veľkorysý pozemok v tichej časti obce Vrakúň – Nekyje na Ostrove. DOM: Tehlový rodinný dom postavený v roku 1966 má úžitkovú plochu 111 m2 a zastavanú plochu 151 m². Dom je čiastočne podpivničený a udržiavaný, prešiel významnou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu strešnej krytiny, osadenie plastových okien a dverí, a úpravu podláh v dvoch izbách. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Interiér domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, štyroch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a centrálneho medzipriestoru, ktorý možno využiť ako jedáleň, pracovňu alebo relaxačnú zónu. Každá miestnosť je samostatne prístupná, čo zvyšuje komfort a súkromie celej rodiny. ZARIADENIE A VYBAVENIE: Vykurovanie je riešené plynovým kotlom s radiátormi a ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn, zásobovanie vodou je riešené dvomi studňami a odpad je riešený žumpou, pričom je k dispozícii možnosť pripojenia na obecný vodovod a kanalizáciu. Mesačné náklady na prevádzku domácnosti sú približne 140–160 €. POZEMOK: Rovinatý pozemok o rozlohe 1 163 m² poskytuje priestor pre oddych, záhradkárčenie či ďalšie rozšírenie bývania. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy so skladovým priestorom a skleník. Celá nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre vlastnú sebarealizáciu alebo investíciu. V zadnej časti záhrady je možnosť dokúpiť ďalších 1 004 m², čo výrazne rozširuje možnosti využitia pozemku. Nový priestor môžete využiť podľa vlastných predstáv – či už na rozšírenie záhrady alebo ako investičný potenciál do budúcnosti. Táto príležitosť umožňuje maximálne prispôsobiť pozemok vašim potrebám a zároveň zvyšuje jeho hodnotu. PARKOVANIE: Súčasťou nehnuteľnosti sú dve samostatné garáže, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre celú rodinu, plus ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku. LOKALITA: Nekyje na Ostrove patrí medzi tiché a vyhľadávané lokality Žitného ostrova. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, športové a kultúrne vyžitie. Dunajská Streda je dostupná autom do 10 minút, Bratislava približne do 35–40 minút, čo zaručuje rýchly prístup k hlavným mestským centrám a službám. CENA: 179 900 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý ponúka priestor, pokoj a veľkorysý pozemok v tichej časti obce Vrakúň – Nekyje na Ostrove. DOM: Tehlový rodinný dom postavený v roku 1966 má úžitkovú plochu 111 m2 a zastavanú plochu 151 m². Dom je čiastočne podpivničený a udržiavaný, prešiel významnou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu strešnej krytiny, osadenie plastových okien a dverí, a úpravu podláh v dvoch izbách. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Interiér domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, štyroch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a centrálneho medzipriestoru, ktorý možno využiť ako jedáleň, pracovňu alebo relaxačnú zónu. Každá miestnosť je samostatne prístupná, čo zvyšuje komfort a súkromie celej rodiny. ZARIADENIE A VYBAVENIE: Vykurovanie je riešené plynovým kotlom s radiátormi a ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn, zásobovanie vodou je riešené dvomi studňami a odpad je riešený žumpou, pričom je k dispozícii možnosť pripojenia na obecný vodovod a kanalizáciu. Mesačné náklady na prevádzku domácnosti sú približne 140–160 €. POZEMOK: Rovinatý pozemok o rozlohe 1 163 m² poskytuje priestor pre oddych, záhradkárčenie či ďalšie rozšírenie bývania. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy so skladovým priestorom a skleník. Celá nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre vlastnú sebarealizáciu alebo investíciu. V zadnej časti záhrady je možnosť dokúpiť ďalších 1 004 m², čo výrazne rozširuje možnosti využitia pozemku. Nový priestor môžete využiť podľa vlastných predstáv – či už na rozšírenie záhrady alebo ako investičný potenciál do budúcnosti. Táto príležitosť umožňuje maximálne prispôsobiť pozemok vašim potrebám a zároveň zvyšuje jeho hodnotu. PARKOVANIE: Súčasťou nehnuteľnosti sú dve samostatné garáže, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre celú rodinu, plus ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku. LOKALITA: Nekyje na Ostrove patrí medzi tiché a vyhľadávané lokality Žitného ostrova. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, športové a kultúrne vyžitie. Dunajská Streda je dostupná autom do 10 minút, Bratislava približne do 35–40 minút, čo zaručuje rýchly prístup k hlavným mestským centrám a službám. CENA: 179 900 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Dom má rôzne nadštandardné riešenia, ktoré je potrebné vidieť a zažiť priamo na mieste. Interiér aj exteriér sú ladené v duchu mediteránskeho štýlu – svetlé farby, prírodné materiály a jedinečná atmosféra, ktorá navodzuje pocit dovolenky počas celého roka. Súkromný wellness dokonale dopĺňa výnimočný charakter tohto miesta. RODINNÝ DOM: Zastavaná plocha tohto luxusného rodinného domu je 235 m2, úžitková plocha je 215 m² vrátane dvojgaráže. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, konštrukcia je tehlová, s valbovou strechou, ktorá okrem estetického vzhľadu poskytuje aj úložný priestor o výmere 20 m2. Súčasťou domu sú plastové okná s izolačným trojskom, vonkajšie žalúzie, alarm a klimatizácia. Vykurovací systém pozostáva z tepelného čerpadla a podlahového teplovodného kúrenia, ktoré zabezpečuje komfortné a úsporné teplo v celom dome. Nehnuteľnosť má vďaka kvalitným materiálom, inteligentným riešeniam extrémne nízke prevádzkové náklady v celkovej výške 140 EUR/mesiac. DISPOZÍCIA: Po vstupe sa nám cez predsieň otvára chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Rodinný dom má 3 samostatné spálne, 1 obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a dvojumývadlom, špajzu, technickú miestnosť, dvojgaráž o výmere 36 m2 a terasu o výmere 38 m2. https://my.matterport.com/show/?m=3QUBgWnAZzQ ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 751 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie jeho budúcim majiteľom. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, trávnikový koberec, vlastná studňa. Odvod dažďovej vody je vyriešený zbernou šachtou s prirodzeným vsakovaním do pôdy, čo eliminuje kaluže a podmáčanie záhrady. Oplotenie je bariérové, murované. Kompletná záhradná architektúra spĺňa očakávania aj najnáročnejších klientov – spája funkčnosť, estetiku a individuálny prístup. Okrem bohatej zelene je tu aj vlastná wellness zóna so saunou a priestorom na relax. K pohodlnému parkovaniu prispieva nielen dvojgaráž, ale aj rozsiahla spevnená plocha priamo pred domom. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej a lukratívnej časti mesta Dunajská Streda, vzdialenej len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Billa a lekárne. Centrum mesta je na dosah, či už peši alebo autom. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Dunajská Streda je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3QUBgWnAZzQ CENA: 495 000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, štýlovo zariadený 5+1 izbový dom vo Veľkých Dvorníkoch. RODINNÝ DOM: Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite, na konci slepej ulice, čo zaručuje minimálnu premávku a maximálne súkromie. Skolaudovaný bol v roku 2015 a stojí na upravenom pozemku s výmerou 484 m2. Pri výstavbe sa kládol dôraz na kvalitu – tehlová konštrukcia (30 cm) je zateplená 16 cm polystyrénom, strecha je valbová s dreveným krovom a krytinou značky Bramac. Dom bol postavený s dôrazom na dlhodobú trvácnosť aj energetickú efektivitu. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. Komfort počas zimných dní dopĺňa krb s rozvodmi tepla do jednotlivých miestností. K dispozícii sú tri klimatizačné jednotky s možnosťou diaľkového ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu a kvalitu – všetky interiérové dvere, ako aj väčšina nábytku, boli vyrobené na mieru v luxusnom prevedení. Použité boli prevažne dyhované a lakované materiály, ktoré spájajú estetiku s funkčnosťou. Dom je vybavený moderným kamerovým systémom s možnosťou vzdialeného prístupu prostredníctvom mobilnej aplikácie. DISPOZÍCIA: Už pri vstupe do domu vás privíta priestranná predsieň, z ktorej sa plynule dostanete do šatníka a následne do hlavnej spálne. Tá ponúka komfort vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou – ideálne riešenie pre súkromie a každodenný komfort. Srdcom domu je svetlá obývacia izba s krbom, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a funkčne zariadenou kuchyňou. Z kuchyne vedie výstup na útulnú terasu, ideálnu na oddych či posedenie s priateľmi. Chodbou sa dostanete do zadného traktu domu, kde sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom. V tejto časti sa zároveň nachádzajú tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako detské izby, hosťovské izby či pracovňu. Jedna z izieb, situovaná v prednej časti domu, v súčasnosti slúži ako pracovňa. IS: elektrina, obecná voda, vlastná studňa s čerpadlom, žumpa 12 m3. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť je situovaná na upravenom pozemku s rozlohou 484 m², ktorý poskytuje ideálne podmienky pre pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Pozemok je vybavený automatickým zavlažovacím systémom a k dispozícii je aj vlastná studňa, čo zabezpečuje nezávislosť a úsporu nákladov. Celý pozemok je ohraničený kvalitným murovaným bariérovým oplotením, ktoré zaručuje súkromie aj bezpečie. Pred domom sa nachádzajú dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie priamo pri vstupe. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Veľké Dvorníky, vzdialenej od Dunajskej Stredy len na pár minút jazdy autom. Okolie poskytuje základnú vybavenosť s dobrou dostupnosťou do centra okresného mesta Dunajská Streda. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Dunajská Streda je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7. CENA: 296 900 EUR REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj útulný 2-podlažný rodinný dom na peknom pozemku, s vybudovaným altánkom a záhradným domčekom, v obľúbenej a tichej časti obce Hviezdoslavov, na Slnečnej ulici. Dom sa nachádza v uzavretej zóne (vstup cez bránu na D.O.), čo zaručuje bezpečné a súkromné bývanie. Základné informácie: Lokalita: Hviezdoslavov - tesná blízkosť centra, kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, SAD, pekáreň, rýchly prístup na diaľnicu . Pozemok: 356 m² + podiel na prístupovej súkromnej ceste. Plocha domu: 108 m². Zastavaná plocha domom je 54m2, + zastavaná plocha záhradného domčeka je 7m2. Dispozícia domu: Prízemie: Zasklené zádverie, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Poschodie: Hala, 3 samostatné izby, WC s umývadlom, technická miestnosť (práčovňa). Podkrovie: Pochôdzna poval (prístupná z haly výsuvným schodiskom) – ideálne na odkladanie sezónnych vecí. Dom je postavený z kvalitných a overených materiálov: tehla Porfix, zateplenie, fasáda, drevený krov, škridla, plastové okná, presklenný vstup do domu, kvalitné dlažby, sanita, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, novo vymaľovaný Technické vybavenie : Kúrenie: Elektrické podlahové s reguláciou v každej miestnosti. Krb s prieduchmi na poschodie (funkčný). Klimatizácia na poschodí (chladenie/kúrenie). Inžinierske siete: Elektrina, 2x vlastná studňa, žumpa (plánované napojenie na obecnú kanalizáciu Dom sa predáva čiastočne zariadený (kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: umývačka, rúra, doska, digestor, americká chladnička, jedálenský stôl). Exteriér a pozemok: Vkusne oplotený, udržiavaný pozemok. Nové parkovacie státie pre 3 vozidlá zo zámkovej dlažby. Nový altánok s grilom. Záhradný domček a ďalší priestor na náradie. Zatrávnená plocha s okrasnými kríkmi. Predajná cena : 280 000 € Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Tichá, súkromná ulica v uzavretej zóne. Dom je kúpou ihneď voľný. Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou. Zabezpečíme pre vás bezplatné hypotekárne poradenstvo, kompletnú zmluvnú dokumentáciu, katastrálne konanie a preberací protokol. Potrebujete najprv predať a následne kúpiť novú nehnuteľnosť? Vieme vám zabezpečiť aj predaj vašej nehnuteľnosti a následne kúpu novej nechnuteľnosti. Obhliadky sú možné kedykoľvek, aj v sobotu a nedeľu. Kontakt: 0948 876 875 Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie.

Na predaj: Novostavba rodinného domu Laguna 26 – Krškany, lokalita Pekná vyhliadka Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu typu Laguna 26, nachádzajúcu sa v obci Krškany, v novej a kompletne vybudovanej lokalite Pekná vyhliadka – len 6 km od centra Levíc. Dom je situovaný na pokojnej, menšej ulici, ktorá je hneď prvou pri vstupe do obce zo smeru Levice. Táto poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň súkromie. Veľkým benefitom je, že dom stojí na prvom pozemku v rade – pred vami sa už nebude stavať, takže váš výhľad ostane navždy ničím nerušený. Dispozične dom ponúka premyslené bývanie pre rodinu – tri samostatné izby a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu. Práve z obývacej izby si vychutnáte nádherný výhľad na Krškanskú dolinu – výhľad, ktorý si jednoducho zamilujete každý deň. Súčasťou domu sú dve kúpeľne (jedna väčšia a jedna menšia), technická miestnosť využiteľná aj ako špajza a prestrešená terasa ideálna na oddych. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov – tehla, zateplenie 150 mm EPS, strecha s väzníkovým krovom a betónovou škridlou. Okná a dvere sú plastové s trojsklom v modernom antracitovom prevedení. Strop je zateplený minerálnou vatou (2 × 15 cm). Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na úsporné tepelné čerpadlo. V dome je pripravený aj keramický komín pre možnosť napojenia krbu. Dom je aktuálne vo fáze dokončovania s plánovaným dokončením do leta. V interiéri sú už položené podlahy, v cene sú zahrnuté interiérové dvere so zárubňami a kompletné kúpeľne, ktoré budú dokončené podľa predstáv budúceho majiteľa. Fasáda bude ukončená silikátovou omietkou. Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, odpad je riešený vlastnou žumpou. výmera pozemku: 878 m² zastavaná plocha: 135 m² úžitková plocha: 102 m² Lokalita je ideálna pre rodiny – novovybudovaná ulica s novou cestou, chodníkmi a verejným osvetlením. V susedstve už bývajú prevažne mladé rodiny s deťmi, čo vytvára príjemnú a bezpečnú komunitu. Ak hľadáte pokojné bývanie s krásnym výhľadom, súkromím a výbornou dostupnosťou do mesta, tento dom je skvelou voľbou. Pár fotografií je ilustračných. Pri vážnom záujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka na predaj nadštandardnú 5-izbovú vilu v španielskom štýle, ktorá sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Choeng Thale na thajskom ostrove Phuket. Táto nehnuteľnosť kombinuje stredomorskú architektúru s uvoľnenou atmosférou tropického bývania. Vila je situovaná v bezpečnom uzavretom areáli s výhľadom na hory, len pár minút jazdy od prestížneho rezortu Laguna Phuket a pláží Layan a Bangtao. Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 775 m². Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne dokončená v štandarde s využitím prírodných materiálov a je k dispozícii do osobného vlastníctva (Freehold). VILA 5-izbová vila s bazénom počet kúpeľní: 5 úžitková plocha: 775 m² rozloha pozemku: 640 m² súkromný bazén: dĺžka 14 metrov orientácia: otvorený výhľad na hory a záhradu VÝHODY unikátna architektúra v španielskom štýle (klenby, kamenné detaily) výborná poloha v blízkosti Laguna Phuket (golf, gourmet reštaurácie) absolútne súkromie v rámci stráženého areálu nadštandardne veľký súkromný bazén (14 m) každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou garáž pre 2 autá a 24-hodinová bezpečnostná služba vynikajúca investičná príležitosť s potenciálom krátkodobého prenájmu DISPOZÍCIA Veľkorysá vstupná hala, priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu k bazénu. Hlavná spálňa (Master Suite) s priestranným šatníkom, luxusnou kúpeľňou a výhľadom na bazén. Ďalšie tri samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a úložným priestorom. Exteriér dopĺňa krytá terasa, vonkajšia sprcha a upravená tropická záhrada. LOKALITA Vila sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Ban Kok Tanot, ktorá je považovaná za jednu z najlepších adries na ostrove. Do 5-10 minút jazdy sa nachádzajú pláže Layan a Bangtao, nákupné centrum Boat Avenue a prestížny komplex Laguna. Medzinárodné letisko Phuket je vzdialené približne 20 minút cesty. CENA 1 600 000 Eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku (možnosť live stream obhliadky priamo z Phuketu). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Mikelssen ponúka na predaj v exkluzívnom zastupení haciendu v lokalite Pernek na rozsiahlom pozemku o výmere 13 872m2. Dispozícia domu č. 1 Dom má dve nadzemné podlažia. Zastavaná plocha je 274m2. Po vstupe do domu tu nájdete samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so samostnatnou toaletou a veľkorysú obývačku s jedálenským stolom, šatník, hlavnú spáľnu s ďaľším priestorom na uloženie vecí a pracovňu. Na druhom poschodí sa momentálne nachádza kúpeľňa s toaletou a jeden veľký priestor ktorý je možné rozdeliť až na tri samostatné izby v prípade potreby. Dispozícia domu č. 2 Dom č.2 je postavený vo vidieckom štýle. Zastavaná plocha je 259m2. Nachádza sa tam kuchyňa kúpeľňa s toaletou a jeden veľký otvorený priestor ktorý je si opäť možné prispôsobiť potrebám nového klienta nakoľko je tam veľkorysá výmera. V dome sa na poschodí nachádza jedna spálňa o výmere 19m2. Z domu je prechod suchou nohou do priestoru kde sa nachádza krytý bazén, suchá sauna, priestor na posedenie a technická miestnosť pre obsluhu bazéna. Na priestrannej terase pred bazénom o výmere 90m2 sa nachádza zapustená vírivka. Ďalej sa na pozemku nachádza: Tenisový kurt s antukovým povrchom Vinná pivnica o výmere 34m2 Budova na uskladnenie vecí o celkovej výmere 45m2 Cena Bližšie informácia o cene v RK V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame deväťročnú novostavbu moderného rodinného domu vo vyhľadávanej obci Valaliky, s kompletnými inžinierskymi sieťami, len na skok z Košíc. Výmera pozemku : 535m2 Zastavaná plocha : 8,9m šírka x 15,5m dĺžka (129m2) Rok výstavby domu: 2017 Rok kolaudácie domu: 2018 Terasa: 32 m², z toho 16 m² krytá a 16 m² otvorená Dispozícia: 3-izbový rodinný dom Náš domček bol postavený z pálených tehál Porotherm 300 mm a kolaudovaný v roku 2018, je teda kompletne ukončený, obývaný, dokončené ploty, dlažby a terasy. Celoplášťové zateplenie polystyrénom 150mm. Strešný plášť - drevená trámová valbová strecha s betónovou škridlou alpský dekor Bramac. Okná plastové izolačné 3sklo, s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. Omietky sadrové, stropy sadrokartón s LED úsporným osvetlením. Podlahy - gresová dlažba (chodba, jedáleň s kuchyňou, obývačka, kúpeľňa) ostatné 2 izby plávajúca. Vykurovanie podlahové teplovodné, zdroj vykurovania elektrický kotol so zásobníkom TÚV. Celý domček je klimatizovaný – 3x klíma + predpríprava na rekuperáciu. Kuchyňa je priestranná s peknou na mieru vyrobenou kuchyňou s LED podsvietením s nadštandardným pracovným ostrovčekom. Zimné večery si môžete spríjemniť pohárom vína pri peknom kozube v obývačke. Ďalším benefitom je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, dvojumývadlom a samostatne stojacou vaňou. Letá si viete vychutnať na prekrytej prestrešenej terase s možnosťou úplného uzatvorenia. Dvor je pekný a upravený s malým záhradným domčekom a vysadeným trávnikom. Dispozícia : vstupná chodba, izba, technická miestnosť s oknom, obývacia časť s jedálňou a kuchyňou + krb, výstup na uzatvorenú krytú terasku, spálňa s výstupom na terasu otvorenú, priestranná kúpeľňa so samostatnou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Domček je komfortne zariadený, plne klimatizovaný a momentálne domovom mladej 3-člennej rodiny, ktorá si ho dokončila podľa svojich predstáv, vrátane nábytku a vstavaných skríň. Väčšina nábytku, ktorý si predávajúci doladili svojmu štýlu je preto súčasťou predaja (okrem postele z obývačky, gaučovky a detskej izby). Do podkrovia sa dostanete z chodby, kde je strešný výlez, dokonalo poslúži na uloženie vecí. Dom je slnečný, priestranný s pekným pozemkom, kde sa vedia prebehnúť aj deti, alebo si tu môžete poriešiť aj peknú záhradku. Lokalizácia domu je tiež výhodná, v strede obce, odkiaľ máte dobrý prístup všetkými smermi. Keď teda hľadáte domček s rýchlym dojazdom do Košíc, práve náš je možno ten váš, neváhajte preto a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 349.000,-EUR Soták Libor Mgr 0905 - 79 6146 . .

Hľadáte moderné a komfortné bývanie s dobrým dojazdom do Košíc? Ponúkame vám pekný, slnečný a priestranný domček na okamžité nasťahovanie, navyše taký, kde už naozaj nič nemusíte dokončovať, maximálne vymaľujete a bývate. V exkluzívnom zastúpení vám predstavujeme priestorovo riešený 4-izbový bungalov s garážou, altánkom, terasou a pekne upraveným pozemkom vrátane chodníkov, zelene a vstupnej brány. Dom sa nachádza v obci Družstevná pri Hornáde, disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami Do Košíc je to menej ako 15 minút (nám. MMM) Technické údaje: Výmera pozemku: 690 m2 Zastavaná plocha: 191 m2 (vrátane garáže) Garáž: 23 m2 Úžitková plocha domu : 131 m2 Terasa: +12 m2 Altánok: 24 m2 INŽINIERSKE SIETE : Asfaltová cesta, Obecný Vodovod + Kanalizácia, Plyn, Elektrina, Optický Internet, retenčná nádoba na dažďovú vodu 10m2 Náš bungalov bol daný do užívania pred 14 rokmi. Máme iba jeden schod, ktorý bez problémov prekonáte s kočíkom alebo vozíkom. Obvodové múry tvoria presné tvárnice (38 cm) s celoplášťovým zateplením, priečky majú 10 a 15 cm. Strecha betónová pochôdzna armovaná platňa so zateplením, finálny povrch hydroizolácia a Dunajský štrk. Stropy sadrokartónové s úsporným LED osvetlením. Okná a dvere sú kvalitné, hliníkové a nadštandardne veľkoplošné vo farbe antracit (exteriér aj interiér), čo dokonale presvetľuje celý dom. Na podlahách v dvoch kúpeľniach je veľkoplošná dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy. Kuchyňa je priestranná, jedálenské sedenie má svoje miesto v terasovom výklenku. Romantické večery si môžete vychutnať pri krbovej piecke, ktorá príjemne vykúri celý priestor. Kúrenie je teplovodné podlahové, zdrojom vykurovania je plynový kotol s ohrevom TÚV + zásobník. Interiér domu je štýlovo doladený doplnkami a pôsobí veľmi harmonicky. Keď do neho vstúpite, nebudete chcieť odísť. Jeho komfortná dispozícia vás o tom sama presvedčí. Dispozícia: Vstupná chodba, izba, spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou a toaletou, technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na TÚV, ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s jedálenským kútom a výstupom na terasu. Vonkajšia terasa je zastrešená. Okolie domu je upravené bezúdržbovo – trávnik stačí pokosiť. Ak je váš čas drahý, prácu na rovnom teréne hravo zvládne automatická kosačka. V zadnej časti domu sa nachádza zastrešený altánok s posedením, obstavaný z troch strán. Vjazd do domu a chodníky - zámková dlažba. Ulica je tichá a pokojná, na ulici je škola, škôlka, neďaleko zdravotné stredisko, pošta a ostatné služby. Domček je vhodný pre každého, kto miluje súkromie, ticho, kľud a pokoj, neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť už dnes. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905-796 146 .

Hľadáte moderné a komfortné bývanie s dobrým dojazdom do Košíc? Ponúkame vám pekný, slnečný a priestranný domček na okamžité nasťahovanie, navyše taký, kde už naozaj nič nemusíte dokončovať, maximálne vymaľujete a bývate. V exkluzívnom zastúpení vám predstavujeme priestorovo riešený 4-izbový bungalov s garážou, altánkom, terasou a pekne upraveným pozemkom vrátane chodníkov, zelene a vstupnej brány. Dom sa nachádza v obci Družstevná pri Hornáde, disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami a dojazd do Košíc je do 15 minút. Technické údaje: Výmera pozemku: 690 m2 Zastavaná plocha: 191 m2 (vrátane garáže) Garáž: 23 m2 Úžitková plocha domu : 131 m2 Terasa: +12 m2 Altánok: 24 m2 INŽINIERSKE SIETE : Asfaltová cesta, Obecný Vodovod + Kanalizácia, Plyn, Elektrina, Optický Internet, retenčná nádoba na dažďovú vodu 10m2 Náš bungalov bol daný do užívania pred 14 rokmi. Máme iba jeden schod, ktorý bez problémov prekonáte s kočíkom alebo vozíkom. Obvodové múry tvoria presné tvárnice (38 cm) s celoplášťovým zateplením, priečky majú 10 a 15 cm. Strecha betónová pochôdzna armovaná platňa so zateplením, finálny povrch hydroizolácia a Dunajský štrk. Stropy sadrokartónové s úsporným LED osvetlením. Okná a dvere sú kvalitné, hliníkové a nadštandardne veľkoplošné vo farbe antracit (exteriér aj interiér), čo dokonale presvetľuje celý dom. Na podlahách v dvoch kúpeľniach je veľkoplošná dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy. Kuchyňa je priestranná, jedálenské sedenie má svoje miesto v terasovom výklenku. Romantické večery si môžete vychutnať pri krbovej piecke, ktorá príjemne vykúri celý priestor. Kúrenie je teplovodné podlahové, zdrojom vykurovania je plynový kotol s ohrevom TÚV + zásobník. Interiér domu je štýlovo doladený doplnkami a pôsobí veľmi harmonicky. Keď do neho vstúpite, nebudete chcieť odísť. Jeho komfortná dispozícia vás o tom sama presvedčí. Dispozícia: Vstupná chodba, izba, spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou a toaletou, technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na TÚV, ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s jedálenským kútom a výstupom na terasu. Vonkajšia terasa je zastrešená. Okolie domu je upravené bezúdržbovo – trávnik stačí pokosiť. Ak je váš čas drahý, prácu na rovnom teréne hravo zvládne automatická kosačka. V zadnej časti domu sa nachádza zastrešený altánok s posedením, obstavaný z troch strán. Vjazd do domu a chodníky - zámková dlažba. Ulica je tichá a pokojná, na ulici je škola, škôlka, neďaleko zdravotné stredisko, pošta a ostatné služby. Domček je vhodný pre každého, kto miluje súkromie, ticho, kľud a pokoj, neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť už dnes. Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám exkluzívne ponúkajú na predaj tento výnimočný 4-izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite novopostavených rodinných domov „Slnečná stráň“ v obci Vajkovce, Košice-okolie. Tento dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny pre rodinné bývanie pre 3-4 člennú rodinu. Virtuálna prehliadka:https://my.matterport.com/show/?m=mEHverhYFcR Video: https://youtu.be/dT92I2btbZA?si=YBWzamC7L5Wbn20y ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Kolaudácia: 2015 Pozemok: 817m2 Zastavaná plocha 168m2 Úžitková výmeru 136m2 Parkovanie: Kryté státie pre 2 autá (elektrická brána) + nekryté miesto (ručne otváraná brána) VYBAVENIE: Stavebný materiál domu: vysokokvalitná oceľová konštrukcia Strecha: strešná betónová krytina Mediterran Podlahy: plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpelniach a v predsieni IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, internet Antik zdroj tepla/ chladenia: Elektrický kotol Protherm so zásobníkom teplej vody Buderus (250 l), radiátory, podlahové kúrenie v predsieni, oceľová pec v obývačke. kúpeľňa: 2x kuchyňa: rohová kuchynská linka na mieru s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka riadu, digestor) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom v tvare L je výborne dispozične riešený a rozdelený na dennú a nočnú časť s bezbariérovým prístupom. denná časť: Kuchyňa so špajzou, prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s oceľovou pecou a výstupom na 2 kryté terasy. nočná časť: 3 nepriechodné spálne. Hlavná spálňa má vlastný šatník a samostatnú kúpeľňu s vaňou a WC. Predsieň, šatník, technická miestnosť (so saunou a elektr. kotlom), druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Pridaná hodnota: Menšia (vínna) pivnica (cca 11 m²) pod zadnou časťou domu a neobytné podkrovie/povala. LOKALITA: Pokojná rezidenčná štvrť s už dokončenou výstavbou. Rýchla dostupnosť do Košíc: len 12 km od centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v obci: škôlka, potraviny, kostol, pošta, zdravotné stredisko, obecný úrad, športové ihrisko, autobusová doprava. POZEMOK: Rovinatý, starostlivo udržiavaný a poskytujúci úplné súkromie Starostlivo udržiavaná záhrada: okrasné stromy a kríky, zatrávnenie, automatická závlaha, kompletné odvodnenie. Zázemie pre rodinu: 2 drevené záhradné domčeky (po 16 m²) – ideálne ako náraďovňa alebo príprava na saunu/wellness. Trampolína, hojdačka, vyvýšené záhony na sadenie. HLAVNÉ BENEFITY: Výborne dispozične riešený Nízkoenergetický s certifikátom B a nízkymi mesačnými nákladmi Bezbariérový prístup do domu aj v dome Dom je ihneď obývateľný CENA: 375 000 €

Ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom s priestranným 8,2 árovým pozemkom v lukratívnej lokalite novopostavených rodinných domov „Slnečná stráň“, obec Vajkovce, Košice okolie. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mEHverhYFcR Lokalita Slnečná stráň: - Slnečná stráň je novovybudovaná rezidenčná štvrť už s dokončenou výstavbou rodinných domov v pokojnej lokalite obce Vajkovce - rýchla dostupnosť do Košíc po diaľnici, 12km od centra mesta a cca 12 minút cesty autom - škôlka, potraviny, kostol, pošta, zdrav.stredisko, obecný úrad, športové ihrisko, autobusová doprava Predávaný dom má zastavanú plochu 168m2 a úžitkovú výmeru 136m2. Plus 2 vonkajšie kryté terasy a zastrešené parkovanie pre 2 autá. Výmera pozemku je 817m2, pozemok je rovinatý a starostlivo udržiavaný (okrasné stromy, a kríky, zatrávnenie, automatická závlaha, kompletné odvodnenie okolo domu a pozemku) a poskytuje úplné súkromie. Na pozemku sa nachádzajú aj 2 drevené záhradné domčeky s výmerou po 16m2 (náraďovňa, predpríprava na saunu/wellness), trampolína, hojdačka či vyvýšené záhony na sadenie. Nízkoenergetický dom s certifikátom B a nízkymi mesačnými nákladmi. Rozloženie miestností v dome: Dom je premyslene výborne dispozične riešený do tvaru L a rozdelený na dennú a nočnú časť. -kuchyňa (so špajzou) prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s výstupom na 2 kryté terasy -predsieň, šatník, technická miestnosť so saunou a elektr. kotlom, chodba -kúpelňa so sprchou, rebrinovým radiátorom a WC -3x nepriechodná spálňa, pričom hlavná spálňa má šatník a vlastnú kúpeľňu s vaňou, rebrinovým radiátorom, kvalitným výhrevným panelom a WC -menšia pivnica pod zadnou časťou domu, cca 11m2 Dom je ihneď obývateľný a je vkusne a precízne zariadený: -rohová kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, komínový digestor, umývačka riadu) -plastové okná, izolačné 3sklo -bezpečnostné vchodové dvere -plávajúce podlahy v izbách a dlažba v kúpelniach a v predsieni -klimatizácia Samsung v obývačke, klimatizácia Gree v nočnej časti domu -smarthomesystém pre ovládanie vykurovania, alarm Inžinierske siete: -elektrina, vodovod, kanalizácia, internet Antik -kúrenie je cez elektrický kotol Protherm so zásobníkom teplej vody 250l zn. Buderus, radiátory, podlahové kúrenie v predsieni, rekuperačná jednotka v šatníku -oceľová pec v obývačke Parkovanie: - prekryté (polykarbonátová strecha) parkovisko pre 2 vozidlá so vstupom cez bránu na elektrický pohon - nekryté miesto pre ďalšie vozidlo cez druhú ručne otváraciu bránu Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvoma samostatnými vstupmi ,ktorý leží na priestrannom rovinatom ,oplotenom pozemku s výmerou 900 m2 v obci Horné Dubové. Dom je z časti podpivničený. Dispozícia domu : predsieň, dve izby, kuchyňa, komora ,práčovňa, kúpeľňa, wc, priestranná, presklená terasa zo vstupom do pivnice, kde je kotolňa a sklad. Poschodie : veľká kuchyňa s výstupom na balkónové sedenie, komora a 2x krb s prieduchmi, ,4 izby, chodba s úložnými priestormi ,kúpeľňa, WC . Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, skleník, hospodárske budovy ,studňa, garáž a veľa priestoru pre parkovanie viacerých áut vo vnútri, dom je obklopený krásnou upravenou záhradou a priestorom na posedenie k relaxácii. Brána je elektrická a pozemok je pod kamerový systémom. Treba vidieť, veľmi dobre dispozične riešený dom, ktorý je kompletne napojený na IS, kanalizáciu a verejný vodovod. Obec Horné Dubové leží v severnej časti okresu Trnava. Je vzdialená 19 km od okresného mesta severným smerom a 3 km od úpätia Malých Karpát severozápadným smerom. Leží na Trnavskej pahorkatine, ktorú zo západu a zo severu ohraničujú Malé Karpaty, zo severovýchodu Považský Inovec a z juhu Podunajská pahorkatina. Obec leží v teplej klimatickej oblasti s mierne suchým podnebím a miernymi zimami. Dom je bez hypotekárneho zaťaženia kúpou voľný. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0905 439 516 .

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Cífer, postavený v roku 1928 z kvalitnej tehly. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, na mierne nepravidelnom pozemku s výmerou 504 m2.Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V roku 1970 prebehla prestavba verandy a gánku na kúpeľňu a dve chodby. Strecha bola kompletne vymenená v roku 2010, vymenené sú aj plastové okná. Dispozícia : tri priestranné izby (cca 36 m², 30 m² a 21 m²) menšia izba cca 15 m² kuchyňa so špajzou (spolu cca 12 m²), komora so vstupom do pivnice a na povala Izby sú prechodné, so zachovanými pôvodnými dverami. Výška stropov je cca 3,4 m, čo dodáva priestoru vzdušnosť a charakter starších vidieckych domov. Inžinierske siete: elektrina pôvodná, plyn, voda mestská , kanalizácia ,studňa nie je Pozemok a doplnkové stavby: Na pozemku sa nachádza novopostavený altánok s miestnosťou na záhradné náradie . Dom ponúka výborný základ pre rekonštrukciu s možnosťou zachovať pôvodnú architektúru alebo vytvoriť moderné vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv. Obec Cífer má kompletnú občiansku vybavenosť a výborné spojenie s Trnavou aj Bratislavou. Dom je kúpou ihneď voľný. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Biely Kostol – len pár minút od mesta Trnava. Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, komfort a dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, s krásnym a udržiavaným pozemkom o rozlohe 715 m2 a s garáž altánkom. Celková úžitková plocha prízemia predstavuje 127,38 m². Dispozícia prízemia: - vstupné zádverie - šatňa - priestranná obývacia hala s jedálenskou časťou a a krbom - kuchyňa so špajzou - tri samostatné izby -kúpeľňa - samostatné WC Dispozícia poschodia - samostatná bytová jednotka : - izba s kuchyňou - šatník - kúpeľňa - WC -samostatná izba s východom na balkón Dispozícia druhej časti poschodia : - miestnosť s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s WC - balkón Celková úžitková plocha I. podlažia jednej časti je 70 m².Dom je svetlý , vďaka veľkým oknám pôsobí veľmi vzdušne a príjemne. Výhody a prednosti : - viacgeneračné bývanie alebo možnosť rozdelenia na tri samostatné bytové jednotky, využiteľné j na podnikanie - funkčné dispozičné riešenie - priestranné izby a dostatok úložného priestoru - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Trnavy Dohoda na cene možná. Lokalita Biely Kostol ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, obchod, MHD, ihrisko) a množstvom zelene v okolí. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu .Na jednom mieste ponúkame všetky služby Naša kancelária je dlhoročným členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0905 439 516

Ponúkame na predaj chatu s veľkým potenciálom v rekreačnej oblasti Bojníc. Chata OLIVA je vhodná na kompletnú rekonštrukciu a ponúka viac možností využitia. Je možné premeniť ju na luxusnú rodinnú vilu, prípadne rekonštrukciou získať 5 apartmánov (bytov). Nachádza sa v lukratívnej oblasti v blízkosti samotného centra kúpeľného mesta Bojnice. Pozemok má rozlohou 1823 m2 a získať ho môžete za bezkonkurenčných 181,- €/m2, takže dvojpodlažná chata je bonus. Mesto Bojnice netreba špeciálne predstavovať, nakoľko je známe kúpeľmi, Bojnickým zámkom, ZOO a je vyhľadávaným turistickým miestom. Všetky detaily a informácie o tejto nehnuteľnosti poskytneme v prípade záujmu osobne alebo telefonicky. V cene nehnuteľnosti je právny servis a poplatky za vypracovanie zmlúv. V prípade záujmu vieme poskytnúť finančné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade akýchkoľvek otázok a záujmu o obhliadku volajte na t. č. 0902867407.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj krásny dvojpodlažný rodinný dom v obci Očkov, ktorý je ideálny pre rodinné ( viacgeneračné) bývanie. Dom má tri vchody a je čiastočne podpivničený (1/3). Prízemie disponuje vstupnou chodbou, veľkou halou, dvoma priestrannými izbami, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, špajzou, technickou miestnosťou, menšou kuchyňou s pizza pecou, ďalšou izbou a izbou so vstupom do vlastnej kúpeľne s vaňou a WC, ako aj dvoma menšími izbami. Poschodie tvorí veľká hala s dvoma veľkými izbami, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a WC a veľkým šatníkom. Dom je kompletne zrekonštruovaný, je pripravený na nasťahovanie – je potrebné si zariadiť kuchynskú linku a nábytok podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu (360 V), obecnú vodu, vŕtanú studňu, plyn a čističku odpadových vôd. Kanalizácia je na ceste pred domom. Pozemok má rozlohu 698 m², na ktorom nájdete okrasnú záhradu, murovaný altánok o výmere 26 m² a studňu. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej obci s dobrou dostupnosťou. Obec Očkov je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný život jej obyvateľov. V obci nájdeš základné služby ako potraviny, reštaurácie, poštu a zdravotné stredisko. Okrem toho je k dispozícii aj materská škola , čo je výhodou pre rodiny s deťmi. V obci sú tiež rôzne športové a voľnočasové možnosti, ako napríklad ihriská alebo miesta na prechádzky v prírode. Vďaka svojej polohe má obec dobrú dostupnosť do okolitých väčších miest, čo uľahčuje prístup k ďalším službám a inštitúciám. Očkov leží cca 12 km južne od Nového Mesta nad Váhom a cca 8 km od Piešťan. Financovanie rodinného domu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a finančné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905/560681.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej obci Biely Kostol, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 551 m².Dispozícia domu : vstupná chodba, kúpeľňa spoločne s WC , kuchyňa, špajza,3 samostatné izby a pivnica. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Kúrenie je riešené gamatkami. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu, k dispozícii je obecná voda aj vlastná studňa. Súčasťou pozemku sú hospodárske budovy, ktoré sú určené na odstránenie, a tiež letná kuchyňa, ktorá ponúka ďalší úžitkový priestor.Dom je vhodný na trvalé bývanie aj ako investícia, nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Obec Biely Kostol leží 5 km od mesta Trnava a má dobrú občiansku vybavenosť. Dom je kúpou ihneď voľný. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516