Domy, Michalovce - lacné

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej pokojnej štvrti pod Hrádkom. Slnečná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom - z miestnosti je priamy vstup na veľkú, 45 m2 terasu orientovanú na juho-západ. Súčasťou je kozub s krbovou vložkou v centrálnej časti domu - alternatívna možnosť kúrenia domu v zimných mesiacoch. Vo veľkorysej záhrade je pravidelne rodiaci ovocný sad ( 4x jabloň, 3x rakytník, 2x marhuľa, 4x broskyňa, lieska, čerešňa, ringlota, zemolez kaukazský - sibírska čučoriedka, bylinky). Kuchyňa je vybavená podlahovým kúrením a spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, plynová varná doska s el. grilom, samostatná el. rúra). Dve spálne - 5x5m a 4,5x5m + menšia samostatná izba - vhodná ako pracovňa alebo šatník. Kúpeľňa má podlahové kúrenie, vaňu a wc, 2x okno. Súčasťou chodby je vstavaná veľká knižnica. Podpivničenie je vhodné ako potenciálny priestor pre komerčné účely (podlahové kúrenie), príp. posilňovňa. V suteréne je technická miestnosť - bojler + úložné priestory, príprava na kúpeľňu a wc. V celom dome sú plávajúce podlahy. Dom sa predáva so zariadením, príp. podľa preferencie záujemcu. Inžinierske siete - odpad, plyn, elektrina, voda je kompletne zrekonštruované. Nehnuteľnosť je vhodná na uspôsobenie vlastným potrebám- možnosť pridania izieb/zimnej záhrady/bazén. Ideálna orientácia domu/tvar strechy pre inštaláciu fotovoltaických panelov (východ/juh/juhozápad) a následnej energetickej nezávislosti. Celková výmera 719 m2. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Náš odborník na dofinancovanie nehnuteľností vám bezplatne pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

ID:4182 Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce, len 100 metrov centra a všetkej občianskej vybavenosti: • táto nehnuteľnosť s obytnou plochou 200 m² predstavuje ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá okamžitý výnos, ale zároveň aj pre záujemcu o komfortné bývanie vo výbornej lokalite, • dom je aktuálne úspešne prevádzkovaný na krátkodobý prenájom prostredníctvom platformy Booking.com a predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku, vybavenia a zariadenia potrebného na pokračovanie v prenájme, • prízemie ponúka priestrannú kuchyňu prepojenú s halou, spálňu, obývaciu izbu, špajzu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ako aj druhú obývaciu izbu plynule nadväzujúcu na kuchynskú časť, • na prvom poschodí sa nachádza ďalšia kuchyňa s obývacou časťou, dve samostatné spálne a kúpeľňa, • podkrovie disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti pre väčšiu rodinu alebo ubytovanie hostí, • nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou v srdci mesta, ale aj možnosťou okamžitého pokračovania v úspešnom prenájme, • vďaka kompletne zariadenému interiéru, výbornej dispozícii a stabilnému dopytu po ubytovaní v tejto lokalite predstavuje dom výnimočnú príležitosť na zhodnotenie financií. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 265.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4269 Ponúkame Vám na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Michaloviec: • táto nehnuteľnosť spája komfort rodinného života s priestorom pre podnikanie, tvorbu, relax a realizáciu vlastných vízií, • dom je situovaný na pozemku s rozlohou 653 m², obklopený zeleňou, ovocnými stromami a príjemnou atmosférou, • vďaka premyslenej dispozícii je ideálny pre rodiny, umelcov, hudobníkov, podnikateľov, freelancerov aj všetkých, ktorí hľadajú priestor s charakterom a potenciálom, • súčasťou domu je veľká garáž pre dve autá s priamym suchým vstupom do interiéru, rozsiahle pivničné a skladové priestory, kotolňa, práčovňa s kuchynkou a niekoľko samostatných pivníc vhodných na uskladnenie potravín, vybavenia či hobby potrieb, • prízemie tvorí vstupná chodba, veľkorysá hala s kachľovou pecou a vstupom na terasu s krbom, odkiaľ sa naskytá pohľad do záhrady, • nachádza sa tu aj samostatná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC a praktický kumbál, • na medziposchodí sa nachádza kuchyňa s komorou a priestranná obývacia izba, • je to miesto vytvorené pre rodinné stretnutia, oddych aj tvorivú inšpiráciu, • poschodie ponúka tri samostatné spálne, pričom jedna disponuje vlastným šatníkom v samostatnej miestnosti a ďalšia balkónom, • nechýba kúpeľňa s WC a schodisko vedúce na strechu, • mimoriadnym benefitom je práve strecha s potenciálom pre vytvorenie luxusnej terasy, presklenej zimnej záhrady, zeleného oddychového priestoru alebo jedinečného „sky lounge pod hviezdami, • tento priestor ponúka množstvo možností na relax, spoločenské stretnutia či tvorivú prácu, • dom bol technicky kvalitne postavený s dôrazom na nadčasovosť a trvácnosť - nájdete tu masívne drevené prvky, drevené dvojvrstvové okná, obklady z červeného smreku a dokonca aj originálnu ručne maľovanú umeleckú dlažbu v garáži vytvorenú akademickým maliarom, • exteriér dotvára terasa s krbom, upravená záhrada s ovocnými stromami a originálne vedené jablone na drôtoch, • celý pozemok vytvára harmonické prostredie pre oddych, záhradkárčenie aj kreatívnu činnosť, • táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce priestor a súkromie, podnikateľov so zámerom spojiť bývanie s prácou, tvorcov a umelcov túžiacich po vlastnom ateliéri, ale aj pre športovcov, poľovníkov či rybárov, ktorí ocenia veľkorysé zázemie a skladové priestory. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 260.000,-EUR MAKLÉR: 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

ID:4217 Ponúkame na predaj priestranný a výnimočný rodinný dom situovaný v jednej z najprestížnejších a najžiadanejších častí mesta Michalovce: táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie pohodlného rodinného bývania, veľkorysého priestoru a príjemného súkromia, ktoré ocení každý člen rodiny, dom vás privíta veľkou vstupnou halou, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti a štýlového baru, čím vytvára reprezentatívny a zároveň útulný priestor na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi, dominantou dennej časti je obývací priestor s krbom, ktorý počas chladnejších dní vytvára jedinečnú atmosféru domova a pocit tepla, samostatná kuchyňa disponuje praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, na prízemí sa nachádza aj samostatné WC a z domu je priamy vstup na krásnu terasu prepojenú so záhradou, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo rodinné posedenia, na poschodí sa nachádza kúpeľňa, praktický úložný priestor a štyri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby podľa potrieb budúcich majiteľov, dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj pohodlia pre väčšiu rodinu, nehnuteľnosť vyniká svojimi priestrannými a svetlými miestnosťami, premysleným dispozičným riešením a atraktívnou lokalitou, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, príjemnú atmosféru a komfortné bývanie v tichom a prestížnom prostredí, táto ponuka je ideálnou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 275.000,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4507 Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v obľúbenej časti mesta Michalovce: Základné informácie: Lokalita: Michalovce - IBV – ul. V. Clementisa Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci poschodový štvorec Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia (zateplenie, plastové okná, rekonštrukcia exteriéru približne pred 10 rokmi) Materiál: neuvedené Výmera a šírka pozemku: 467 m², Pozemok: rovinatý Dispozícia: 8 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 samostatné WC, chodby, technická miestnosť, práčovňa, skladové priestory, garáž pre 2 autá, celý dom je podpivničený Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + suterén Orientácia: sever Vykurovanie: plyn, tuhé palivo (krbová vložka s prieduchmi po celom dome) Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Okná: plastové Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná a tichá lokalita možnosť dvojgeneračného bývania garáž pre dve autá dom je bez tiarch, pripravený na okamžité nasťahovanie Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 300.000,-EUR Tel. maklér: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3344 Ponúkame na predaj zachovalý gazdovský dom v pokojnej časti Michaloviec – Topoľany: -dom je postavený z tehly, je suchý a udržiavaný, so veľmi zachovalou plechovou strechou, -ideálny na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov, -súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž, -významnou výhodou je krásny, slnečný a rovinatý pozemok o výmere 2258 m² so šírkou približne 26 metrov, ktorá poskytuje dostatočný priestor aj na výstavbu viacerých rodinných domov, -na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje ďalšie investičné zámery, -nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom ďalšej výstavby v žiadanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Michaloviec. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 201.400,-EUR MAKLÉR: 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3343 Ponúkame na predaj pôvodný rodinný dom v Michalovciach, v mestskej časti Topoľany, situovaný na veľkorysom a rovinatom pozemku: -rodinný dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 3207 m² a šírkou 16 -17 m, -je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu od základov alebo demoláciu a výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv, -k pozemku je prístup aj zo zadnej časti po poľnej prístupovej ceste, -lokalita Topoľany ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta Michalovce, pričom okolie je charakteristické rodinnými domami a príjemným prostredím, -nehnuteľnosť je vhodná ako investícia, ale aj pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie a veľký pozemok na realizáciu vlastného bývania. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 156.000,-EUR MAKLÉR: 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4412 Ponúkame Vám na predaj veľmi zachovalý rodinný dom situovaný v jednej z najžiadanejších častí mesta Michalovce: táto lokalita je ideálnym miestom pre pokojné a zároveň komfortné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou k plnej občianskej vybavenosti, dom je kompletne podpivničený, so štyrmi miestnosťami v suteréne, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru alebo možnosť využitia podľa vlastných predstáv, prízemie tvorí vstupná časť, chodba, kúpeľňa s WC, samostatná izba, kuchyňa prepojená s halou, špajza a veľká obývacia izba ideálna pre rodinné stretnutia či oddych, na poschodí sa nachádzajú štyri izby – dve menšie a dve väčšie, kúpeľňa a chodba, tri z týchto izieb disponujú veľkými balkónmi, ktoré ponúkajú príjemný výhľad a miesto na oddych, dom stojí na peknom rovinatom pozemku (714 m2) a je napojený na všetky inžinierske siete, má vymenené plastové okná a je vo veľmi zachovalom stave – ihneď obývateľný alebo vhodný tiež na modernizáciu, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichej, no výborne dostupnej lokalite. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 268.900,-EUR (CENA JE ORIENTAČNÁ, V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU DOHODA MOŽNÁ) Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

Mám pre Vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom zrekonštruovaného rodinného domu, ktorý sa nachádza na tichej ulici v pokojnej časti Michaloviec. Tento dom spája moderný komfort s výhodami pokojného bývania a je pripravený pre okamžité nasťahovanie. Dom ponúka šikovne riešenú dispozíciu so štyrmi priestrannými izbami a kuchyňou, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. K bytu prislúcha aj veľká terasa, ideálna na posedenia s priateľmi a rodinou, ako aj menšia záhrada pre relaxáciu. Technické parametre a vybavenie domu: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy a novú modernú kuchynskú linku. V celom interiéri boli znížené stropy sadrokartónom, pričom obývacia izba sa môže pochváliť napínaným stropom, ktorý dodáva priestoru luxusný nádych. O tepelný komfort sa stará úplne nový plynový kotol. K domu patrí aj žumpa. Vďaka rekonštrukcii a kompletnému vybaveniu je dom pripravený na okamžité nasťahovanie. Kontaktovat len hotovostní klienti! Cena dohodou. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a investujte do svojho nového domova ešte dnes! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

Hľadáte pre svoju rodinu nadštandardný priestor s vlastným charakterom, kde nájdete absolútne súkromie a pokoj? Tento technicky špičkovo postavený, modernistický dom v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Michaloviec ponúka ideálne podmienky na komfortný život. Hlavné benefity domu: Pozemok a exteriér: Výmera 653 m² s udržiavanou záhradou, ovocnými stromami a príjemnou terasou s krbom. Unikátne prvky: Atmosféru dotvára kachľová pec v hale, masívne obklady z červeného smreku a ručne maľovaná umelecká dlažba v garáži. Parkovanie a zázemie: Veľká dvojgaráž so suchým vstupom priamo do domu + rozsiahle čisté pivničné priestory (práčovňa, sklady, kotolňa). Skrytý potenciál: Dom ponúka variabilné možnosti využitia – vrchná časť disponuje prístupom na strechu s potenciálom luxusnej terasy a priestor je vďaka svojej svetlosti ideálny aj ako tvorivý ateliér či kancelária. Praktická dispozícia: Suterén: Kompletne vydláždené suché pivnice, garáž pre 2 autá, práčovňa s kuchynkou, sklady. Prízemie & Medziposchodie: Vstupná chodba, priestranná hala s kachľovou pecou a výstupom na terasu, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC a veľká, svetlá obývacia izba. Poschodie: 3 samostatné spálne (jedna s vlastným šatníkom, jedna s balkónom) a druhá kúpeľňa s WC. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivú a kvalitnú stavbu, prípadne pre niekoho, kto chce spojiť bývanie s podnikateľským zázemím pod jednou strechou. Cena 303 990€ Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

GH Real ponúka na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Tehliarskej ulici v Michalovciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na pozemku s výmerou 300 m² a disponuje úžitkovou plochou 250 m² rozloženou na troch podlažiach. Dom je tak isto celo-podpivničený. Súčasťou domu je aj dvojgaráž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Výber podláh, interiérových dverí, kuchyne či vybavenia kúpeľní tak zostáva plne vo vašich rukách. Základné informácie: - 6 izieb - Úžitková plocha: 250 m² - Pozemok: 300 m² - 3 podlažia - Dvojgaráž Lokalita Tehliarska ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Michaloviec, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú komfort mestského bývania bez ruchu frekventovaných ulíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení, športovísk či reštaurácií. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým službám, ktoré moderný život vyžaduje. Významnou výhodou je aj blízkosť Zemplínskej šíravy, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na východnom Slovensku. Ponúka široké možnosti oddychu, športového vyžitia, vodných aktivít či príjemných prechádzok počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti: - Priestranný 6-izbový dom - Úžitková plocha 250 m² - Tri podlažia s množstvom priestoru pre celú rodinu - Dvojgaráž - Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - Vyhľadávaná lokalita - Výborná dostupnosť do centra mesta - Blízkosť Zemplínskej šíravy a voľnočasových aktivít Ak hľadáte priestranný rodinný dom v atraktívnej lokalite s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Michalovce. Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe a vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Základné parametre Lokalita: Michalovce Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (radová zástavba) Plocha pozemku: 300 m² Podlažnosť: 2 podlažia + podpivničenie Stav: Obývateľný Dispozičné riešenie Dom disponuje veľmi praktickým a veľkorysým dispozičným usporiadaním, ktoré ponúka možnosť komfortného bývania pre väčšiu rodinu, prípadne využitie ako dvojgeneračné bývanie: Prízemie: Vstupná chodba, dve samostatné neprechodné izby, kuchyňa, obývacia izba s priamym výstupom na terasu, kúpeľňa, samostantá toaleta, prístup do podpivničenia Poschodie: Kopíruje dispozíciu prízemia (vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatná toaleta) Inžinierske siete a technické zabezpečenie Nehnuteľnosť je kompletne napojená na všetky mestské inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza úžitková studňa, ktorú je možné využiť napríklad na zavlažovanie záhrady. Cena a financovanie Cena: 245 900 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom so skvelou dispozíciou izieb: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, dizajnová obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa + technická miestnosť. POSCHODIE: 4 samostatné izby, veľký šatník, druhá kúpeľňa a balkóny Výbava a benefity: Úžitková plocha: cca 230 m²+ balkóny + garáž Kúrenie: nový plynový kotol + elektrický krb Klimatizácia: 2x klimatizačná jednotka Komfort a bezpečnosť: elektrická brána na vstup aj garáž, kamerový systém Lokalita: TOP adresa pod Hrádkom

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom. Táto nehnuteľnosť v Michalovciach na Močarianskej ulici predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do Michaloviec a širokým potenciálom pre viacgeneračné bývanie či podnikanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA Dom disponuje tromi samostatnými vstupmi, čo umožňuje jeho rozdelenie až na tri nezávislé bytové jednotky. Obytná plocha domu: cca 250 m2 Suterén: cca 120 m2 Samostatná prístavba: cca 70 m2 Pozemok: rovinatý, slnečný a udržiavaný s dĺžkou približne 170 m 1. Nadzemné podlažie (kompletná rekonštrukcia): Vstupná chodba, spálňa, priestranná obývacia izba s jedálňou a balkónom, kuchyňa s výstupom na zadnú zastrešenú terasu, komora a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 2. Nadzemné podlažie (pôvodný, zachovalý stav): Centrálna chodba, predný balkón, štyri samostatné spálne a veľká kúpeľňa s vaňou a WC (možnosť dispozičnej úpravy na samostatné WC). Suterén: Garáž s montážnou jamou, štyri technické a skladové miestnosti (dielňa, letná kuchyňa), kúpeľňa a technické zázemie s plynovým kotlom. Suterén disponuje vlastným zadným vstupom. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Konštrukcia: tehla, plechová strešná krytina Okná: plastové v celom objekte Vykurovanie: plynový kotol Bezpečnosť: inštalovaný alarm – bezpečnostný systém Zariadenie: dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a funkčnými spotrebičmi EXTERIÉR A MOŽNOSTI VYUŽITIA K domu prislúcha okrasná predná záhrada a rozľahlá úžitková časť s ovocným sadom. Na pozemku sa nachádzajú oplotené voliery a samostatná prístavba (70 m2), ktorá je ideálna ako dielňa, sklad, prevádzka služieb alebo hosťovský dom. Využitie nehnuteľnosti: Viacgeneračné bývanie pre veľkú rodinu. Kombinácia bývania a podnikania (ambulancia, kancelárie, sídlo firmy). Investičná príležitosť na prenájom viacerých bytových jednotiek. Info o cene v RK , dohoda na cene možná - PONÚKNITE. V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny a právny servis. KONTAKT A OBHLIADKA Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v strategickej lokalite, tento dom je pre Vás ideálnou voľbou. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte: Telefón: 0944 161 731, E-mail: kancelaria@byvajtesnami.sk Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný domov.

onúkame na predaj priestranný jednopodlažný rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Strážany – Michalovce. Dom je postavený z kombinácie tehly a kvádra na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou, čo zabezpečuje jeho stabilitu a dlhú životnosť. V roku 2009 bola realizovaná dostavba, ktorá rozšírila obytný priestor a zvýšila komfort bývania. Dispozícia domu Dom ponúka praktické dispozičné riešenie: * vstupná chodba * 2 samostatné spálne * 2 priestranné haly * kuchyňa * kúpeľňa s WC * terasa * miestnosť na náradie Technický stav a vybavenie * tehlovo-kvádrová konštrukcia * zateplený dom * nová sedlová strecha s poplastovanou plechovou krytinou * plastové okná a vchodové dvere * drevené stropy s rovným podhľadom * vykurovanie prostredníctvom kotla s možnosťou využitia plynu, nafty, oleja, elektriny alebo výmenníkovej stanice tepla * všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia Pozemok * zastavaná plocha domu: cca 134 m² * obytná plocha: cca 100 m² * rovinatý a slnečný pozemok * ideálny na oddych, záhradu alebo pestovanie rastlín Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici SNP v mestskej časti Strážany – Michalovce. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a služby. Výhody nehnuteľnosti Tichá a vyhľadávaná lokalita Zateplený dom s novšou strechou Kompletné inžinierske siete Praktická dispozícia Slnečný rovinatý pozemok Možnosť okamžitého užívania Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a možnosťou ďalšieho zveľaďovania podľa vlastných predstáv.

Almond Reality & Erik Bednár Vám exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom v úplnom centre mesta Michalovce. Tento 5 izbový rodinný dom je situovaný v pokojnej a tichej časti priamo v centre mesta Michalovce. Nachádza sa na pozemku o veľkorysej výmere 1170 m2. Priestranná záhrada s bazénom s protiprúdom, umiestená v zadnej časti pozemku je ako stvorená na oddych, relax a zábavu pre celú rodinu. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, lekárni, supermarketov či úradov. Prízemie domu je navrhnuté ako denná zóna a očarí Vás svojím otvoreným priestorom a vzdušnosťou. Dominantou je veľkorysá obývačka s krbom prepojená s nádhernou jedálenskou časťou, ktoré tvoria centrum tohto domu. Naproti obývacej izby sa nachádza plne vybavená kuchyňa. Prízemie domu ponúka aj praktickú pracovňu, ktorá môže slúžiť nielen na prácu z domu, ale aj ako hosťovská izba. Pohodlie tejto časti domu dopĺňa praktická kúpeľňa so sprchovým kútom. Nočná časť domu je situovaná na poschodí vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie a pohodlie. Nájdete tu dve priestranné a svetlé detské izby a hlavnú spálňu, ktorá poskytuje dokonalý komfort vďaka priamemu vstupu do kúpeľne s rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Z jednej detskej izby vedie prístup na terasu s výhľadom do záhrady. K domu patrí aj priestranná dvojgaráž, ktorá zabezpečí dostatok miesta pre vaše autá a všetko, čo potrebujete uskladniť. Tento dom vyniká nielen svojou ideálnou polohou , ale aj veľkorysou výmerou a krásnym pozemkom s bazénom ponúka príležitosť pre splnenie vašich snov o dokonalom bývaní. Táto nehnuteľnosť ponúka investičný potenciál v podobe spojenia bývania s podnikaním. Nad garážou sa nachádza priestor s obrovským potenciálom, kde je možné vytvoriť apartmány, ordináciu, či sídlo Vašej firmy. V prípade kúpy na hypotéku, Vám radi bezplatne pomôžeme sprostredkovať hypotekárny úver. Pre bližšie info alebo dohodnutie si termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940604584.

Reality Zemplín ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s vysokou mierou súkromia, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce – Hrádok, na ulici Mirka Nešpora. Hlavné benefity: - žiadaná adresa – Hrádok - dom je odsadený od ulice, čo zaručuje výnimočné súkromie - vstup na pozemok cez novú bránu - vlastná prístupová (príjazdová) cesta - vzdušné a priestranné izby bez kompromisov - vysoká miera súkromia - nová strecha a vykurovanie - dvojgaráž - kompletne podpivničený dom - možnosť dvojgeneračného bývania Lokalita: Lokalita Hrádok v meste Michalovce patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti vďaka pokojnému prostrediu a výbornej dostupnosti do centra. Ulica Mirka Nešpora je tichá a málo frekventovaná, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu mesta. Okolie ponúka dostatok zelene, súkromia a ideálne podmienky pre rodinný život. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Pešo ste v centre približne za 16 minút, základná škola je vzdialená asi 10 minút chôdze a obchod Jednota len 7 minút. Dom: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1992 a ponúka 6 izieb rozložených na dvoch nadzemných podlažiach s celkovou obytnou plochou približne 170 m². Dispozične dom ponúka na prvom nadzemnom podlaží prakticky riešený priestor. Nachádza sa tu krytá terasa, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s murovaným krbom, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Súčasťou podlažia je aj priamy vstup do garáže s montážnou jamou, elektrickou bránou a úložným priestorom, ako aj prechod do pivnice. Druhé nadzemné podlažie ponúka štyri samostatné izby, kúpeľňu a loggiu, ktorá je prístupná priamo z chodby. Pivničné priestory ponúkajú praktické zázemie v podobe pracovne, skladu, kotolne a garáže s dielňou. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, ktorá zahŕňala výmenu strechy za novú plechovú krytinu, modernizáciu ústredného kúrenia s radiátormi, inštaláciu kondenzačného kotla a bojlera, rekonštrukciu kuchyne, nové plávajúce podlahy a dlažby, ako aj obnovu kanalizácie. K ďalším štandardom patrí elektroinštalácia v medi, kompletne tehlová konštrukcia a plastové okná. Na pozemku sa nachádza vlastná prístupová cesta s možnosťou parkovania viacerých áut, prístrešok na odkladanie záhradnej techniky a udržiavaná záhrada. Interiér: 171,62 m² Terasa: 19,82 m² Loggia: 2,78 m² Garáž: 16,32 m² Pivnica: 76,95 m² Pozemok: 671 m² Celková úžitková plocha (vrátane pivnice, garáže, terasy a loggie): 287,49 m² Cena 299.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj 7i rodinný dom s atraktívnou polohou na Užhorodskej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka ideálne riešenie aj pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Dom je zároveň kompletne podpivničený a disponuje garážou. • Atraktívna rohová poloha domu s výbornou dostupnosťou • Ideálne riešenie na kombináciu bývania a podnikania • Investičný potenciál nehnuteľnosti Kompletnú fotodokumentáciu domu nájdete na webe: https://www.realityzemplin.sk/ponuka/chyzka-na-uzhorodskej-ulici Dom: Prvé nadzemné podlažie prešlo pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou – vstupnú chodbu, samostatnú obývačku, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, oddelenú toaletu a dve spálne, pričom z podlažia je zároveň zabezpečený priamy vstup na záhradu a do pivnice. Výmera podlažia je 91 m². Cez vstupnú chodbu pokračujeme na druhé nadzemné podlažie s výmerou 101 m². Podlažie disponuje chodbou, z ktorej je samostatný vstup do jednotlivých miestností. Nachádzajú sa tu štyri izby, ktoré si môže nový majiteľ prispôsobiť podľa vlastných potrieb, kúpeľňa, samostatná toaleta a špajza. Na obývačku a hlavnú spálňu nadväzuje prepojená loggia. Dom disponuje kompletným podpivničením s výmerou 80 m², ktoré ponúka praktické skladové priestory, kotolňu a garáž s výmerou 24 m². Záhrada ponúka príjemné zázemie na oddych aj praktické využitie – nachádza sa tu krytý altánok s murovaným krbom, sklad pre záhradnú techniku, dreváreň, priestor na bazén, parkovanie pre dve autá a miesto vhodné na pestovanie zeleniny. Dom je postavený z kombinácie tehla/kváder, má plechovú strechu, plastové okná a disponuje ústredným kúrením s radiátormi a plynovým kondenzačným kotlom. Dom: 192 m² Pivnica: 80 m² Garáž: 24 m² Pozemok: 733 m² Cena 249.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Dom sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Komfortný, radový 6i rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec – v mestskej časti Hrádok, na ulici J. Bottu. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Hľadáte nové bývanie v tichom prostredí neďaleko Michaloviec, no zároveň nechcete robiť kompromisy v kvalite a dostupnosti? Predstavujeme Vám jeden z posledných dvoch dostupných moderných bungalovov v projekte Rezidencia Hažín, vzdialenom len 7 minút autom od Michaloviec. Tento 4-izbový nízkoenergetický bungalov ponúka komfortné bývanie pre rodinu v tichej lokalite mimo hlavného ruchu. Dom má úžitkovú plochu 163,15 m², zastavanú plochu 198,8 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 595,85 m². Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • komora • terasa • tri spálne • dve kúpeľne • sklad Veľkoformátové antracitové okná prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú pocit priestoru a svetla. Záhrada je ideálna na relax, rodinné obedy aj večerné grilovanie s priateľmi. Technické riešenie a štandardy: • stavebný materiál: Ytong 300 • plastové okná Salamander s trojsklom a 92 mm profilom • betónová strešná krytina Terran • dom sa predáva v štádiu hrubá stavba Lokalita: Hažín je jednou z najvyhľadávanejších obcí v okolí Michaloviec – kombinuje pokoj vidieka s výbornou občianskou vybavenosťou: potraviny, hostinec, fitnescentrum, tenisový kurt či detské ihrisko sú tu samozrejmosťou. Okolie je bezpečné a vhodné pre rodiny s deťmi. Cena: 179.990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ 4i rodinný dom na Kapušianskej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Chyžku máme rezervovanú. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. 
 Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. 
 Prajeme pekný deň
 Tím Reality Zemplín
 ___________________________ Unikátny, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom so saunou, terasou, upravenou záhradou a krytým parkovaním. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke na Hrádku v Michalovciach. Hlavné benefity: * kompletne zariadený dom – pripravený na okamžité nasťahovanie * množstvo úložného priestoru * 3 klimatizačné jednotky * fín­ska sauna priamo v dome * upravený pozemok s robotickou kosačkou * tichá a bezpečná lokalita Dispozícia domu: Dom je vzdušný a prakticky riešený, s logickým rozdelením dennej a nočnej časti. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba vybavená vstavanou skriňou, komodou, skladom s regálmi, samostatným WC a prístupom do technickej miestnosti so sušičkou a práčkou. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba vybavená pohodlnou sedacou súpravou, smart TV a výstupom na terasu, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni alebo grilovať s priateľmi cez víkend. 
Kuchyňa je opticky prepojená s obývacou časťou. Kuchynská linka je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, chladničkou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie a kávovarom. Súčasťou priestoru je aj jedálenský stôl so stoličkami. Schodisko vedie do nočnej časti domu, kde sa nachádza hlavná spálňa s manželskou posteľou, skriňou, vstupom do spoločného šatníka, kúpeľne a výstupom na loggiu. Hosťovská izba je vybavená dvoma prístelkami, šatníkovou skriňou, smart TV a taktiež ponúka vstup do šatníka aj priamy výstup na loggiu. Kúpeľňa je priestranná a vzdušná, vybavená vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a fínskou saunou. K štandardom domu patrí drevená zrubová konštrukcia, plastové okná a pohodlné podlahové vykurovanie s termostatmi, doplnené o radiátory. O ohrev vody a vykurovanie sa stará plynový prietokový kotol so zásobníkom vody. Záhrada: Pozemok pri dome je navrhnutý s dôrazom na nenáročnú údržbu. Nachádza sa tu upravená zeleň s dospelými okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a estetické prostredie. Parkovanie je pohodlne riešené pod prístreškom priamo pri dome. Interiér: 154.23 m² Terasa: 33.51 m² Loggia: 11.28 m² Pozemok: 660 m² Koľko vás to bude stáť? Mesačné nájomné je 1.300 € s DPH + 200 € energie. Depozit je vo výške dvojnásobku mesačného nájomného. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj 4-izbový bungalov v štádiu holodomu s mestskou záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej novej časti ulice Tichá v Michalovciach.
 
Stačí dokončiť kuchyňu, podlahy, interiérové dvere a kúpeľne – a môžete sa nasťahovať a bývať. Dokončené: • kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia
 • kvalitné vnútorné omietky
 • sadrokartónové podhľady
 • osadené kvalitné okná
 • podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom 
• predpríprava na vonkajšie rolety
 • predpríprava na kamerový systém Dom: Zo vstupnej chodby sa dostanete do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym vstupom na budúcu terasu – ideálne miesto na oddych či rodinné stretnutia. Dom ponúka tri samostatné spálne, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa s toaletou a praktická technická miestnosť. Parkovanie je bezproblémové – na vlastnom pozemku zaparkujete 2 až 3 autá. Denná časť je vďaka veľkoformátovým oknám krásne presvetlená a prepojená s exteriérom. Zvýšený strop v obývacej izbe s kuchyňou dodáva priestoru vzdušnosť a pocit veľkorysosti. Záhrada má ideálnu veľkosť – ponúka dostatok priestoru na relax, no zároveň zostáva nenáročná na údržbu. Štandard: • plastové okná s trojsklom (od ulice bezpečnostné)
 • ytong Lambda 450 – bez potreby dodatočného zateplenia
 • rovná monolitická strecha so zatepleným fatrafolom Lokalita: Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s menším pozemkom a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Ulica Tichá patrí medzi nové prímestské časti Michaloviec, kde panuje kľudná atmosféra s minimálnym pohybom áut. To prináša vyšší komfort, súkromie a bezpečné prostredie pre rodinu. Do centra mesta sa dostanete autom za necelé 4 minúty. Tesco je vzdialené približne 3 minúty a Kaufland do 5 minút jazdy. Podlahová plocha domu je 154,47 m² a výmera pozemku 776 m². Cena 249.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ 4i rodinný dom v úplne pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na pokojnej adrese priamo v centre, za VIII. základnou školou na ulici A. S. Makarenka, v tichej slepej uličke, ktorá poskytuje súkromie a pokoj od mestského ruchu. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Rodinný dom na Slovenskej ulici: Ideálna investícia s výbornou dostupnosťou ​Finanzpartner Reality ponúka na predaj rodinný dom v Michalovciach na Slovenskej ulici. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv a preferujete lokalitu, kde máte obchody a dopravu na skok, táto ponuka je pre vás. ​Hlavné výhody lokality: ​Všetko na dosah: V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Kaufland. ​Skvelá logistika: Pešia dostupnosť k autobusovej a železničnej stanici. ​Občianska vybavenosť: Školy, škôlky a služby v blízkom okolí. ​Technické parametre a dispozícia: ​Materiál: Tradičná a poctivá tehla. ​Stav: Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. ​Počet izieb: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa a praktický šatník. ​Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS. ​Pozemok: ​Výmera: 363 m² (vlastníctvo). ​Bonus: K užívaniu je k dispozícii ďalších 150 m² pozemku, čo výrazne zväčšuje priestor pre vaše súkromie, záhradu či parkovanie. ​Inšpirujte sa rekonštrukciou ​K inzerátu prikladáme aj ilustračné vizualizácie, ktoré ukazujú obrovský potenciál tohto domu. Uvidíte, ako sa dá tento tehlový dom premeniť na moderné a komfortné mestské bývanie. ​Prečo kúpiť tento dom? Dom na Slovenskej ulici ponúkame za výbornú cenu, ktorá zohľadňuje pôvodný stav a umožňuje budúcemu majiteľovi investovať do modernizácie podľa vlastného rozpočtu. ​ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. ​Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto domu osobne!

REALITY HOUSE Vám ponúka: NOVOSTAVBU v Top lokalite v Michalovciach - pod Hrádkom. Kvalitná dvojpodlažná Novostavba v novšej rodinnej zástavbe Vám ponúka kvalitné moderné bývanie na menšom pozemku bez náročnej údržby, zároveň PRIAMO v meste, 5 minút od CENTRA mesta a OC Zemplín. Technické údaje: - stavba postavená v roku 2024 z tvárnice YTONG Lambda 450mm, lepidlo, sieťka, BIELA fasáda - dvojpodlažná stavba v stave HOLODOM - dom je krásne presvetlený, má kvalitné veľkoformátové plastové okná 3 sklo RAKYSTAV Energeto Exclusive - farba Antracit - vonkajšie žalúzie Antracit - podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom - rekuperácia, zábradlie na balkóne - bezp. sklo - plochá strecha s izoláciou 550 mm strešný polystyrén, fólia Fatrafol - všetky inžinierske siete - v cene sú zhrnuté aj terénne úpravy záhrady - dom spĺňa energ. certifikát A-0 - zámková dlažba pred domom Praktické dispozičné riešenie: - na 1.podlaží: vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť, kúpelňa so sprch. kútom, otvorená obývacia izba s kuchyňou s východom na terasu do záhrady - na 2. podlaží: kúpelňa, 3 x spálňa, jedna spálňa so šatníkom Dom sa nachádza na pozemku 200 m2, nenáročnom na údržbu, zároveň s možnosťou príjemného sedenia, aj grilovania na terase za domom, prípadne v zimnej záhrade. Úžitková plocha domu je 130 m2. Parkovanie pred domom je navrhnuté na spevnenej ploche, možnosť výstavby prístrešku. Na fotkách je pekný návrh interiéru domu, ktorým sa môžete inšpirovať pri dokončení interiéru. Všetky bližšie informácie Vám veľmi radi poskytneme telefonicky alebo osobne u nás v kancelárii pri dobrej káve alebo priamo na obhliadke. Tešíme sa na Vás. Tento domček čaká na klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie PRIAMO v meste s minimálnou údržbou záhrady. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová 0915 377 087

Realitná kancelária Leaders & Partners predstavuje developerský projekt REZIDENCIA HAŽÍN, pozostávajúci z 11 rodinných domov, ktoré budú situované v obci Hažín, mimo hlavnej cesty. Poloha ulice Vám zaručí dostatok súkromia a ticha. K domom povedie nová asfaltová cestná komunikácia a novovybudované inžinierske siete. To všetko už v cene projektu. Dedinka Hažín je vzdialená 8 kilometrov od Michaloviec. Je to koncová obec s vynikajúcimi službami. V celej obci je zavedená kanalizácia, chodníky, multifunkčné ihrisko, posilňovňa, kultúrne centrum, športoviská, kostol, optický internet od dobrého dodávateľa. Rekreačná oblasť Zemplínska Šírava je, ako sa hovorí, hneď za humnami. Rezidenciu tvoria rodinné domy typu BUNGALOV so zastavanou plochou 198,8m². Z tejto plochy prislúcha na rodinný dom 140m² a na terasu 58m². Úžitková plocha domu je 108,4m². Domy sa predávajú v stave hrubá stavba. Podmienkou predaja je zakúpenie pozemku spolu s hrubou stavbou. Pozemok je pripojený na inžinierske siete: elektrinu, vodu, kanalizáciu a asfaltovú komunikáciu. Hrubá stavba zahŕňa: - murivo Ytong 300 - plastové okná - izolačné trojsklo, profil 92mm - 2x posuvné terasové dvere, bezpečnostné vchodové dvere s madlom - strešná krytina - betónová škridla Terran Každý bungalov dispozične pozostáva z predsiene, špajze, samostatného WC, troch spálni, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a priestrannej terasy. Z hlavnej spálne a z obývačky je východ priestrannými posuvnými dvermi na terasu. Dostatočne veľký pozemok umožňuje výstavbu garáže alebo prístrešku pre auto aj zriadenie oddychovej zóny. Developer Vám ponúka dokončenie stavby do stavu: Holodom, Štandard, Na kľúč podľa Vašich požiadaviek. Pripraví Vám jednotlivé balíčky podľa výšky Vášho rozpočtu. Naša realitná kancelária Vám vie zabezpečiť financovanie vo všetkých bankových inštitúciách. Cena: 179.000,-Eur V cene je zahrnutá cena pozemku, hrubej stavby, provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

T2 REAL realitná kancelária Prešov vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, v malebnej obci Klokočov (Michalovce 12 km). Tento moderný dvojpodlažný dom s úchvatným výhľadom na vodnú hladinu priehrady je ideálny nielen na víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ________________________________________ TOP BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Novostavba – kolaudovaná v roku 2023, pripravená na okamžité užívanie bez dodatočných investícií • Úžitková plocha 102 m² + 2x priestranná loggia (2 x 12 m²) s výhľadom na priehradu • Terasa s altánkom (25 m²) – ideálna na letné posedenia či grilovanie • Garáž (30 m²) + 2 vonkajšie parkovacie miesta (30 m²) • Kompletne zariadený interiér v štýlovom dizajne, vrátane spotrebičov a nábytku • Krb a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas chladných mesiacov • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné materiály, bezpečnostné prvky • Orientácia na juh – svetlé priestory, nádherné výhľady ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie (53 m² + 12 m² loggia): • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Výstup z obývacej izby na slnečnú loggiu a terasu s altánkom • Toaleta, technická miestnosť, chodba a schodisko 2. nadzemné podlažie (49 m² + 12 m² loggia): • Spálňa s výstupom na loggiu s nádherným výhľadom na priehradu • Druhá spálňa s dostatkom úložného priestoru • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Veľkosť pozemku: 173 m² ________________________________________ POPIS DOMU: • obvodové murivo – pórobetón, tepelná izolácia – polystyrén • sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu • okná – plastové s izolačným trojsklom, sieťky na oknách • plastové bezpečnostné vchodové dvere • vykurovanie – teplovodné podlahové, krb v obývacej časti • ohrev vody – elektrický kotol • podlahy - keramická dlažba • dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor, mikrovlnná rúra) • zariadená obývacia časť – sedacia súprava, konferenčný stolík z masívneho dreva, TV skrinka, TV, reprosústava, masívny drevený jedálensky stôl so stoličkami • spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi a lampami, komodou a s výstupom na priestrannú loggiu s nádherným výhľadom na Zemplínsku šíravu • druhá spálňa so vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi a nočnými lampami • v technickej miestnosti práčka a sušička, policový systém, výlevka • záhradný nábytok s altánkom • klimatizácia vo všetkých izbách • kompletné IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • kamerový systém • internet • orientácia domu: juh – obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa s výstupom na loggiu; sever – vstup do domu , 2. spálňa • prístupová cesta – obecná, asfaltová _______________________________________ LOKALITA: ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA - KLOKOČOV: Zemplínska šírava je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska – právom nazývaná aj „slovenské more. Obec Klokočov sa nachádza v jej východnej časti a je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, krásne výhľady a priame napojenie na vodnú nádrž a turistické trasy. V okolí sa nachádzajú: • reštaurácie, potraviny, pláže, bazény, Thermalpark ŠÍRAVA, vodné športy, možnosti rybolovu • lesy a príroda Vihorlatských vrchov – ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie • dostupnosť z Michaloviec cca 10 minút autom ________________________________________ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: Tento dom je vhodný ako: • rekreačné bývanie – pre rodinu, pár alebo ako víkendová nehnuteľnosť • celoročné komfortné bývanie – bez ďalších investícií • investičná nehnuteľnosť – ideálna na prenajímanie počas sezóny ________________________________________ Dom, ktorý kombinuje moderný luxus, prírodnú krásu a výnimočnú lokalitu – čaká len na vás. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

REALITY HOUSE Vam ponuka jedinčnu priložitosť byvania : - poschodový RODINNÝ DOM na skok od centra v Michalovciach - vhodný aj na podnikanie - murovaný dom - stavba postavená v r. 1980 - plechová strecha, drevené okná - dom je v pôvodnom, stave - je ihneď pripravený na rekonštrukciu podľa predstav nového majiteľa - všetky IS- vodovod, kanalizácia, prípojka plynu aj elektriny - ústredné kúrenie s plynovým kotlom - rozloha pozemku 735 m2, pekná udržiavaná záhrada - dom je podpivničený - za domom je murovaná garáž Dispozícia: 1.NP- vstupná chodba a hala, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, špajza, toaleta 2.NP- chodba, 2 spálne a priestor na vytvorenie nových izieb Cena: 260.000 € FOTO ILUSTRAĆNÉ..... Ponúkame bývanie pre klientov nenáročných na veľkosť pozemku, priamo v meste, v super lokalite, blízko centra mesta, v lokalite s kompletnou Občianskou vybavenosťou.... Obhliadka je možná kedykoľvek, dohodnite sa s nami telefonicky. V cene sú zahrnuté kompletné realitné, právne aj hypotekárne služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce