Domy, Michalovce

Chyžku sme práve predali. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ 4i rodinný dom v úplne pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na pokojnej adrese priamo v centre, za VIII. základnou školou na ulici A. S. Makarenka, v tichej slepej uličke, ktorá poskytuje súkromie a pokoj od mestského ruchu. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov a dvojdomov v štádiu hrubej stavby. Projekt vzniká v novej pokojnej lokalite a je určený pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Hrubá stavba poskytuje ideálny základ na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a potrieb. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť materiály, dispozíciu jednotlivých prvkov aj finálny dizajn svojho nového domova. Samostatný rodinný dom Podlahová plocha domu je 129,15 m² a výmera pozemku predstavuje 678 m². Dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkorysý pozemok poskytuje priestor na vybudovanie terasy, bazéna, záhrady alebo detského ihriska. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Dvojdom Podlahová plocha domu je 152,61 m² a výmera pozemku predstavuje 407 m². Moderný dvojdom ponúka praktické dispozičné riešenie s efektívnym využitím priestoru. Je vhodnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v novostavbe s nižšími nárokmi na údržbu pozemku, pričom si zachovajú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Výhody projektu • novovybudovaná lokalita s modernou zástavbou • pokojné prostredie mimo mestského ruchu • dostatok súkromia a zelene • moderná architektúra • možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv • ideálne bývanie pre rodiny Projekt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu a potrieb. Cenník Samostatný rodinný dom – hrubá stavba: 250 000 € s DPH Samostatný rodinný dom – holodom: 275 000 € s DPH Dvojdom – hrubá stavba: 220 000 € s DPH Dvojdom – holodom: 250 000 € s DPH V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Web: https://rezidencialucna.eu

REALITY HOUSE Vám ponúka rozostavaný rodinný dom: Hľadáte pokoj na okraji obce, príjemné prostredie pod Lesom a zároveň rýchlu dostupnosť mesta? Ponúkame Vám takúto Rozostavanú NOVOSTAVBU v peknom prostredí, len 15 km od mesta Michalovce, od mesta Humenné aj Vranov - v obci Pusté Čemerné - s praktickou kompaktnou dispozíciou interiéru - s dostatkom svetla aj slnka vďaka veľkoformátovým oknám v prednej aj v zadnej časti domu - na pozemku s rozlohou 750 m2 - zastavaná plocha domu 113 m2 Technické údaje: - stavba z Ytongu 300 mm, so zateplením 150mm polystyrén a s novou fasádou - strecha - drevený krov, krytina Plech, bez izolácie - plastové okná 3 sklo Antracit - prípojka vody a elektriny, žumpa DISPOZÍCIA: - otvorená dispozícia kuchyne a obývacej izby, s východom na budúcu terasu alebo zimnú záhradu - špajza pri kuchyni, kúpelňa, samost. toaleta a 3 spálne, hlavná spálňa so šatníkom - vstupná chodba s priestorom na šatník - na pozemku je dostatok priestoru na Garáž alebo prístrešok Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú naozaj súkromie, peknú prírodu, bezproblémový prístup do okolitých miest. Dom je možné dokončiť aj do stavu HOLODOM alebo aj Štandard. Cena: 114.900 € Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

Rodinný dom. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Existujú miesta, ktoré nestrácajú na hodnote. Nábrežie J. M. Hurbana je presne takou adresou. Ponúkame vám bývanie na mieste, kde namiesto susedov máte pred oknami len zeleň a tok rieky Laborec. Ide o tichú ulicu, kde končia len autá obyvateľov – dokonalý pokoj v srdci mesta, len 10 minút chôdze od centra. Slnečný pozemok s ideálnymi rozmermi 15 x 33 m (celkovo 491 m2) je stvorený pre moderný mestský život. Aktuálne sa na ňom nachádza rodinný dom typu Okál s murovaným prízemím. Každé z dvoch podlaží disponuje plochou 116 m2, čo poskytuje solídnu bázu pre vašu víziu. PROJEKT, KTORÝ VÁM ŠETRÍ ROK ŽIVOTA Nestrácajte čas s architektmi a úradmi. Súčasťou ceny je kompletný projekt na prestavbu a platné stavebné povolenie. Nový stav: Moderný, presvetlený jednopodlažný bungalov. Dispozícia: Efektívne riešenie pre mladú rodinu. Bonusy: Súčasťou projektu je prístrešok pre auto a samostatne stojaca garáž v zadnej časti pozemku. Nová strecha: Projekt počíta s kompletnou výmenou strešnej konštrukcie, čím dom získa moderný vizuál a špičkové parametre. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Lokalita: V Michalovciach nenájdete lepšie spojenie prírody a mesta. Čas: Kúpiť a začať stavať/rekonštruovať môžete prakticky okamžite. Pevný základ: Murované prízemie existujúceho domu je technicky pripravené na modernizáciu podľa projektu. Investícia: Nehnuteľnosti na nábreží sú v Michalovciach najstabilnejším uchovávateľom hodnoty. Vymeňte hluk mesta za šum rieky bez toho, aby ste z mesta odišli. Cena zahŕňa: Pozemok, dom v aktuálnom stave, kompletnú projektovú dokumentáciu pre prestavbu a právny servis. Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Blažej Mikuláško, 0948781212

REALITY HOUSE Vám ponúka na predaj : Priestranný Poschodový rodinný dom v rádovej zástavbe priamo v Michalovciach. Na Liste vlastníctva je evidovaný ako Rozostavaný rodinný dom. Dom je v procese rekonštrukcie. Nachádza sa na peknom pozemku o výmere 328 m2 s veľmi dobrým bočným pristupom. Stavba domu je staršieho dáta , kde práve prebohlo osadenie nových plastových okien, vchodových dveri a garážovej brány. - na predaj bude s novou zmenenou projektovou dokumentáciou - postavený z kvalitných materiálov a je celý podpivničený čo je veľkým Bonusom tejto stavby Dispozícía ponúka komfortné bývanie s veľkými izbami : - v suterene nájdete priestranné pivnice, technicku miestnosť a vstup do garáže - poschodie domu je pekne otvorené a ponúka bohatý priestor pre dennú časť , ktorú tvorí : - vstúpna chodba, kúpeľňa , prácovňa, kuchyňa prepojená s obývaciou izbou a výstupom na terasu - na 1.poschodí sa nachádzajú 4 komfortné izby, z toho v 2 izbách balkóny a kúpeľňa Dom je potrebne dokončiť do stavu Štandard podľa vlastných potrieb , alebo na požiadanie vieme zabezpečiť dokončenie do Vami požadovaného stavu. Za domom je dostatočne veľká záhrada, do ktorej sa zmestí, bazén, okrasná aj úžitková časť. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú naozaj súkromie, peknú prírodu a bývanie priamo v meste Michalovce. Cena domu : 220 000 € V inzeráte sú použité 2 vizualizačné fotografie exterieru + 1 reálna fotografia Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú súkromie a pokojnú lokalitu a tiež rýchlu dostupnosť do mesta. Výhodou tejto rozostavanej stavby je možnosť dokončiť ju podľa vlastných predstáv a podľa svojho vkusu. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Michalovce, priamo na ulici Antona Bernoláka v tesnej blízkosti parku. Táto nehnuteľnosť spája výhody tichého prostredia s vynikajúcou dostupnosťou mestskej infraštruktúry a ponúka široké možnosti využitia. Základné údaje o nehnuteľnosti: Lokalita: Michalovce, ul. Antona Bernoláka Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 95 m² Výmera pozemku: 178 m² Parkovanie: Vlastná garáž priamo na pozemku Cena: 189 000 € Dispozičné riešenie: Dom sa vyznačuje funkčným rozdelením priestoru, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločné zázemie. Interiér pozostáva z: Obývacej izby s plynulým prechodom do kuchyne Praktickej špajze pre uskladnenie potravín Samostatnej (nepriechodnej) izby Spálne Kúpeľne spojenej s toaletou Potenciál a využitie: Vďaka svojej strategickej polohe pri parku a výbornej vnútornej dispozícii je dom ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – priestory sú mimoriadne vhodné na zriadenie firemného sídla, kancelárií, ambulancie alebo iného pracovného zázemia pre vaše podnikanie.

Ponúkame Vám 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite v meste Michalovce. S rozlohou pozemku 491 m² a rovinatým profilom, tento dom je ideálnym miestom pre dve rodiny, pričom každá má svoj vlastný vstup čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia. Jedna časť domu je už obytná, zatiaľ čo druhá časť vyžaduje rekonštrukciu. V spodnej časti domu tiež nájdete garáž a veľkú technickú miestnosť so skladovacím priestorom a prístupom na zadnú časť pozemku. Súčasťou pozemku je terasa, ideálne miesto pre letné grilovanie a oddych v záhrade. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii vrátane vody, kanalizácie, elektriny a plynu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, s oddelenými kotlami a meracími hodinami pre obidve časti domu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v slepej uličke s minimálnou premávkou, blízko parku a rieky Laborec, s vynikajúcim prístupom do centra mesta. Existuje tiež možnosť prerobiť túto nehnuteľnosť na tri samostatné bytové jednotky. Dispozícia prvej časti domu: 1x predsieň s výstupom na terasu 3x spálňa 1x obývačka prepojená s kuchyňou 1x kúpeľňa 2x samostatná toateta 1x šatník Dispozícia druhej časti domu: 1x obývačka 1x kuchyňa 2x spálňa 1x kúpeľňa 2x samostatná toaleta 1x šatník Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ak patríte medzi ľudí, ktorým je klasických 5 či 6 árov jednoducho málo, tu sa konečne môžete rozbehnúť. Rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Michalovce – Topoľany stojí na pozemku s výmerou až 2 972 m². Záhrada, zvieratá, futbal s deťmi alebo časom pokojne ďalší dom – miesta je tu viac než dosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - pozemok 2 972 m² - poschodový rodinný dom - čiastočná rekonštrukcia - veľmi dobrý a udržiavaný stav - možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých vstupných investícií - približne polovica domu podpivničená - samostatná dvojgaráž - všetky inžinierske siete - prístup na pozemok aj zo zadnej strany po obecnej poľnej ceste DISPOZÍCIA DOMU: Prvé podlažie: 2 spálne obývacia izba s krbom kuchyňa špajza kúpeľňa s WC Poschodie: 1 samostatná izba menšia kuchynka kúpeľňa ďalšie 2 miestnosti aktuálne využívané ako odkladací priestor v podkroví, ktoré ponúkajú možnosť vytvorenia plnohodnotných izieb POZEMOK, KTORÝ JE TU HLAVNOU HVIEZDOU Takmer 30 árov otvára možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome jednoducho nemáte. Predná časť pri dome je upravená prevažne zámkovou dlažbou a okrasnými drevinami, takže nevyžaduje veľa starostlivosti. Za domom sa však začína úplne iný príbeh – obrovská zadná časť pozemku, ktorú si môžete prispôsobiť podľa seba. Záhrada, ovocný sad, chov zvierat, priestor pre deti, bazén, ihrisko... a keď bude treba, na futbal tu nemusíte chodiť ani za bránu. Zaujímavá je aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. TOPOĽANY – MESTO PORUKE, DOMA POKOJ Topoľany patria medzi vyhľadávané mestské časti Michaloviec. Ste prakticky pár minút od mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň mimo hlavného ruchu. Príjemným detailom tejto nehnuteľnosti je aj samotné osadenie domu. Od hlavnej cesty vedie k bráne približne 20-metrová prístupová cesta, vďaka čomu je dom odsadený od premávky a pocitovo bývate skôr ako na pokojnej bočnej ulici. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrej kondícii. Je na ňom vidieť, že sa oň majitelia dlhodobo starali. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať a ďalšie úpravy riešiť postupne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte rodinný dom v Michalovciach a zároveň pozemok, pri ktorom nebudete rozmýšľať, kam ešte vtesnať záhradný domček, toto stojí za obhliadku. Možnosť hypotéky – bezplatne a ochotne pomôže náš hypošpecialista za najlepších podmienok.

T2 REAL realitná kancelária Prešov vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, v malebnej obci Klokočov (Michalovce 12 km). Tento moderný dvojpodlažný dom s úchvatným výhľadom na vodnú hladinu priehrady je ideálny nielen na víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ________________________________________ TOP BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Novostavba – kolaudovaná v roku 2023, pripravená na okamžité užívanie bez dodatočných investícií • Úžitková plocha 102 m² + 2x priestranná loggia (2 x 12 m²) s výhľadom na priehradu • Terasa s altánkom (25 m²) – ideálna na letné posedenia či grilovanie • Garáž (30 m²) + 2 vonkajšie parkovacie miesta (30 m²) • Kompletne zariadený interiér v štýlovom dizajne, vrátane spotrebičov a nábytku • Krb a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas chladných mesiacov • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné materiály, bezpečnostné prvky • Orientácia na juh – svetlé priestory, nádherné výhľady ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie (53 m² + 12 m² loggia): • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Výstup z obývacej izby na slnečnú loggiu a terasu s altánkom • Toaleta, technická miestnosť, chodba a schodisko 2. nadzemné podlažie (49 m² + 12 m² loggia): • Spálňa s výstupom na loggiu s nádherným výhľadom na priehradu • Druhá spálňa s dostatkom úložného priestoru • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Veľkosť pozemku: 173 m² ________________________________________ POPIS DOMU: • obvodové murivo – pórobetón, tepelná izolácia – polystyrén • sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu • okná – plastové s izolačným trojsklom, sieťky na oknách • plastové bezpečnostné vchodové dvere • vykurovanie – teplovodné podlahové, krb v obývacej časti • ohrev vody – elektrický kotol • podlahy - keramická dlažba • dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor, mikrovlnná rúra) • zariadená obývacia časť – sedacia súprava, konferenčný stolík z masívneho dreva, TV skrinka, TV, reprosústava, masívny drevený jedálensky stôl so stoličkami • spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi a lampami, komodou a s výstupom na priestrannú loggiu s nádherným výhľadom na Zemplínsku šíravu • druhá spálňa so vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi a nočnými lampami • v technickej miestnosti práčka a sušička, policový systém, výlevka • záhradný nábytok s altánkom • klimatizácia vo všetkých izbách • kompletné IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • kamerový systém • internet • orientácia domu: juh – obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa s výstupom na loggiu; sever – vstup do domu , 2. spálňa • prístupová cesta – obecná, asfaltová _______________________________________ LOKALITA: ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA - KLOKOČOV: Zemplínska šírava je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska – právom nazývaná aj „slovenské more. Obec Klokočov sa nachádza v jej východnej časti a je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, krásne výhľady a priame napojenie na vodnú nádrž a turistické trasy. V okolí sa nachádzajú: • reštaurácie, potraviny, pláže, bazény, Thermalpark ŠÍRAVA, vodné športy, možnosti rybolovu • lesy a príroda Vihorlatských vrchov – ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie • dostupnosť z Michaloviec cca 10 minút autom ________________________________________ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: Tento dom je vhodný ako: • rekreačné bývanie – pre rodinu, pár alebo ako víkendová nehnuteľnosť • celoročné komfortné bývanie – bez ďalších investícií • investičná nehnuteľnosť – ideálna na prenajímanie počas sezóny ________________________________________ Dom, ktorý kombinuje moderný luxus, prírodnú krásu a výnimočnú lokalitu – čaká len na vás. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Michalovce – IBV Dispozícia: Suterén: - technická miestnosť - práčovňa - skladové priestory - garáž pre dve autá Prízemie: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa - dve samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC Poschodie: - kuchyňa - dve samostatné izby - chodba - kúpeľňa - samostatné WC Súčasťou domu sú tiež dve priestranné lodžie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Premyslené dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo dve samostatné domácnosti. Dom bol skolaudovaný v 80. rokoch a približne pred 10 rokmi prešiel rekonštrukciou exteriéru: - zateplenie - plastové okná - nová fasáda Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a krbovou vložkou na tuhé palivo s prieduchmi do celého domu. Výhody: - vyhľadávaná a tichá lokalita - vhodný aj na dvojgeneračné bývanie - veľké pivničné priestory, technická miestnosť a práčovňa - záhrada s priestorom na oddych aj pestovanie - dom je bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie - vlastná vŕtaná studňa - napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia)

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Michalovce. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru a potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - celková výmera pozemku: 953 m² - zastavaná plocha: 320 m² - záhrada: 633 m² Dom disponuje 6 izbami. Dom z 70-tych rokov, prevažne v pôvodnom stave - plastové okná menené cca pred 12 rokmi - strecha upravená asfaltovými pásmi Výhody nehnuteľnosti: - tichá a obľúbená lokalita - priestranný pozemok - garáž a bezproblémové parkovanie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Predáva sa aj so zariadením, po dohode. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s potenciálom vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného vkusu. Viac informácií a fotodokumentácia na vyžiadanie.

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatných rodinných domov na jednom pozemku v atraktívnej lokalite mesta Michalovce na ulici Andreja Kmeťa. Táto jedinečná ponuka predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania a investície alebo pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor v centre mesta. Oba domy sa nachádzajú na priestrannom rovinatom pozemku s výmerou 1 510 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, zelene aj možností ďalšieho využitia. ***** KAŽDÚ SERIÓZNU CENOVÚ PONUKU STAROSTLIVO ZVÁŽIME ***** TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE POZEMOK • CELKOVÁ VÝMERA: 1 510 m² • TERÉN: rovinatý • PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová obecná komunikácia • VLASTNÍCTVO: osobné • POZEMOK: oplotený • INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, možnosť napojenia na obecný vodovod Na pozemku sa nachádza dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej záhrady, úžitkovej záhrady, oddychovej zóny alebo ďalších exteriérových úprav podľa predstáv nového majiteľa. STARŠÍ RODINNÝ DOM Starší rodinný dom bol postavený v 60. rokoch a nachádza sa v pôvodnom, zachovalom technickom stave. Vďaka kvalitnej konštrukcii predstavuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre • ZASTAVANÁ PLOCHA: 150 m² • OBYTNÁ PLOCHA: 140 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 170 m² • MATERIÁL: pálená tehla v kombinácii s kvádrom • STRECHA: valbová • KRYTINA: pozinkovaný plech • KROV: drevený • OKNÁ A DVERE: drevené • STAV: podpivničený • INŽINIERSKE SIETE: momentálne odpojený Dispozícia – vstupná chodba – vstupná hala – kuchyňa – špajza – pracovňa – kúpeľňa – tri samostatné nepriechodné izby – chodba NOVŠÍ RODINNÝ DOM V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom, skolaudovaný v roku 2000. Dom ponúka vysoký komfort bývania, dostatok priestoru pre väčšiu rodinu a zároveň príjemné súkromie oddelené od hlavnej ulice. Technické parametre • KOLAUDÁCIA: 2000 • ZASTAVANÁ PLOCHA: 180 m² • OBYTNÁ PLOCHA: 181 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 203 m² • MATERIÁL: pálená tehla • STRECHA: valbová • KRYTINA: kanadský šindeľ (odporúčaná rekonštrukcia) • OKNÁ: drevené • VCHODOVÉ DVERE: drevené • OMIETKY: štukové • PODLAHY: plávajúce podlahy a keramická dlažba • KÚRENIE: plynové – radiátory Inžinierske siete – elektrina 230 V / 400 V – plyn – kanalizácia – vlastná studňa – možnosť napojenia na obecný vodovod Dispozícia Prízemie – vstupná chodba – veľkorysá obývacia izba s galériou – kuchyňa spojená s jedálenskou časťou – hosťovská izba – kúpeľňa – práčovňa – garáž s priamym vstupom do domu – priestranná terasa Poschodie – štyri samostatné spálne – kúpeľňa EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s výmerou 1 510 m² patrí medzi najväčšie benefity tejto ponuky. Ponúka dostatok priestoru na: – oddychovú zónu – rodinné stretnutia – okrasnú záhradu – úžitkovú záhradu – detské ihrisko – ďalšie možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa Vďaka umiestneniu druhého domu v zadnej časti pozemku získavajú obe stavby dostatočné súkromie. LOKALITA A OKOLIE Ulica Andreja Kmeťa patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Michalovciach. Výhodou je poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú: – školy a škôlky – obchodné prevádzky – zdravotnícke zariadenia – úrady – reštaurácie a kaviarne – zastávky MHD – športové a oddychové zóny NÁZOR MAKLÉRA Takéto ponuky sa na realitnom trhu objavujú len výnimočne. Dva samostatné rodinné domy na jednom veľkorysom pozemku v centre Michaloviec predstavujú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Novší rodinný dom poskytuje komfortné bývanie pre početnejšiu rodinu, zatiaľ čo starší dom ponúka výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako bývanie pre ďalších členov rodiny, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti. Veľkou pridanou hodnotou je výnimočná poloha, priestranný pozemok s výmerou 1 510 m², garáž, kompletné inžinierske siete a pokojné bývanie priamo v centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a dlhodobú hodnotu svojej investície. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, mobil: +421 903 806 237, e-mail: peter.placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100 % servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľa: - Rodinný dom v tichej lokalite pri rieke Laborec, blízko parku Kerta v Michalovciach … - dvojpodlažný priestranný dom na skvelej adrese, v tichej uličke - možnosť využívať ho aj ako dvojgeneračný dom alebo investične, s možnosťou budúceho prenájmu dvoch samostatných apartmánov napríklad... - dom je v pôvodnom veľmi dobrom užívateľnom stave, postavený v roku 1980 - postavený z kvádrov, s plechovou strechou,s plastovými oknami - zastavaná plocha domu 200 m2 - celková rozloha pozemku 500 m2 - za domom je pekná záhrada - v dome je dvojgaráž - počet izieb spolu 8 + kuchyňa, 3 x kúpelňa - dom je pripojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn - vykuruje sa celý ústredným kúrením s radiátormi a plynovým kotlom Dispozícia: - priestranná vstupná chodba so schodiskom - suterén: 2 garáž, 2 miestnosti, kotolňa - v dome sa nachádzajú 2 kuchyne, 3 kúpelne, 2 x obývacia izba a 6 spální, špajze a technické miestnosti - z domu je možné urobiť samostatné dve obytné jednotky so samostatnými vstupmi, takto sa dom užíva aj teraz už Cena: 199.900 € Ponúkame Vám dom v pôvodnom stave, kde si rekonštrukciu môžete zrealizovať presne podľa Vášho vkusu a vo Vami požadovanej kvalite. Dom ponúka možnosť bývania aj podnikania zároveň... Dom je voľný ihneď. Obhliadka je možná kedykoľvek. Radi Vám tiež pomôžeme bezplatne vyriešiť aj hypotekárny úver na kúpu domu. Kontakt: REALITY HOUSE Michalovce Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 email: makler1@realityhouse.sk Bc. Denisa Hanusičová