Domy, Nesvady

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom Lokalita: Nesvady, okres Komárno Cena: 169 000 € Dom vhodný na bývanie aj podnikanie Dispozícia domu: Suterén: 4 miestnosti, kúpeľňa a technická miestnosť. Priestory sú vhodné aj na podnikanie alebo prenájom na administratívne účely. Súčasťou domu je garáž v suteréne a ďalšia garáž za domom. Vyvýšené poschodie: Veľká kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou s výstupom na terasu. Súčasťou je aj špajza, 3 samostatné izby s plávajúcou podlahou a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC. Podkrovie: Veľká priestranná miestnosť s menšími miestnosťami, ktoré tvoria kuchyňu, kúpeľňu a garderóbu (nedokončené poschodie cca 70 m²). Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: • elektrina 220 V / 380 V • kúrenie kombinované – plyn aj tuhé palivo • obecná voda aj vlastná studňa • žumpa • kanalizácia je dostupná + rozvody, zatiaľ bez napojenia Dom ponúka veľkorysý priestor na bývanie aj podnikanie a je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 918 454 525 +421 905 522 389 +421 947 930 291 info@wiwagroup.sk wiwagroup1@gmail.com

RK TRINITY Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v Nesvadoch - časť Aňala. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite. Pozemok: - celková plocha: 2381m2 - na pozemku sa nachádza gril, ovocné, okrasné stromy a kry, hospodárske budovy, vonkajšie posedenie - pozemok je rovinatý a oplotený Dom: - úžitková plocha: 80m2 - napojený je na IS: voda, elektrina, - kúrenie je riešené elektrickými radiátormi - obývacia izba disponuje krbom, komín je teraz uzatvorený, treba ho otvoriť - plynový sporák je na propán- butánovú fľašu - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler vody - odpad je vedený do žumpy - predáva sa zariadený Pôvodný stav: drevenné okná, podlaha-PVC Dispozícia: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, špajze a kúpeľne s toaletou Výhody: - dom je suchý a nazateká, vhodný je celoročné bývanie a tiež na chalupu - nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite - na skok do termalného kúpaliska v Nesvadoch - nakoľko disponuje veľkým pozemkom, má veľký potenciál, možnosť chovať hydinu, dobytok, pestovať plodiny...... Cena: 95.000.-€/ pri vážnom záujme dohoda/ *vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Nesvady. DOM - výmera bytu je 120m2 + 350m2 záhrada - stavba je z tehly - možnosť financovať stavbu prostredníctvom hypotekárneho úveru - ihneď obyvateľný - pripojený k vode, plynu, elektrike - kúrenie plynovým kotlom DISPOZIČNE POZOSTÁVA - predsieň, spálňa, detská izba, kuchyňa, obývacia izba, kúpelňa CENA: 180.000,-EUR *vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia, rezevácia do 24 hodín. Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v meste Nevady. DOM - výmera domu je 156m2 + 25m2 terasa - dom je tesne pred dokončením: kúpeľňu a kuchyňu je možné dokončiť podľa vlastných predstáv - vykurovanie je podlahové teplovodné (napojenie na tepelné čerpadlo) - predpríprava na klimatizáciu a na žalúzie s dialkovým ovládaním - odpad je riešený do kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU - Predsieň, 3x samostatná izba, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť, krytá terasa POZEMOK - výmera pozemku je 540m2 - rovinatý, nie je oplotený CENA: 193.890,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj kompletne prerobený rodinný dom v meste Nesvady. Jedná sa o dve samostatné bytové jednotky na prízemí + možnosť vybudovania 2 bytových jednotiek na poschodí (k domu je aj projektová dokumentácia). Cena za jeden dom je orientačná 180.000€, pri kúpe oboch je možné jednať o cene. DOM - výmera bytu je 120m2 - stavba bude vyhotovená z tehly - možnosť financovať stavbu prostredníctvom hypotekárneho úveru - pozemok k domu je okolo 325m2 - na pozemku sa nacházda jazierko, bazén VÝHODY - možnosť nadstavby podlažia, ktorým sa získa ďalší 3 izbový byt DISPOZIČNE POZOSTÁVA - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpelňa, spálňa s kúpelňou, destká izba CENA: orientačná 180.000,-EUR Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia, rezevácia do 24 hodín. Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v Nesvadoch. Zastavaná plocha domu je 120m2. Dom je postavený z tehly a zateplený s polystyrénom. Vykurovanie je riešené novým plynovým kotlom a krbom s prieduchmi do izieb. Krb pôsobí veľmi elegantne a vyzdvihne príjemnú atmosféru v rodinnom dome. Veľkou výhodou rodinného domu je, že je možný rovno k nasťahovaniu, bez ďalších investícií. Mesačné náklady sú okolo 150€. Nová plochá strecha a nová elektroinštalácia v celom dome. Dom pozostáva z: predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, 3 izieb, obývacej miestnosti, kuchyne a špajze. Rozloha celého pozemku je 325m2. Pozemok môžete využiť viacúčelovo, podľa vlastného uváženia. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina a plyn), kanalizácia, žumpa a vŕtaná studňa. Pozemok je oplotený a slnečný. Záhrada je pekne upravená tujami, okrasnými kríkmi a nádhernou magnóliou. Ak by ste mali záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané pre Vás, projekt aj povolenia. Taktiež je tu možnosť veľkej investičnej príležitosti, generačný dom alebo 2 bytové jednotky na prenájom. Či už ste starší manželský pár alebo rodina s deťmi, určite je to výborná ponuka pre Vás, nakoľko si viete vybrať vhodnú alternatívu pre Vaše nové bývanie. Určite oceníte tichú lokalitu rodinného domu, v ktorej budete tráviť čas so svojou rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu mestský úrad, pošta, mestská polícia, záchranárska stanica, materská škola, základná škola, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota, Tesco a termálne kúpalisko. Cena domu s pozemkom je okolo 169 900€. MOŽNOSŤ ZĽAVY, AK SA POSTAVÍ 3-IZBOVÝ BYT AKO NADSTAVBA. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbový rodinný dom v Nesvadoch. Zastavaná plocha domu je 120m2. Dom je postavený z tehly a zateplený polystyrénom. Dom pozostáva z: 2 kúpeľní, 2 izieb s výstupom na terasu, obývacej miestnosti s kuchyňou. Rozloha celého pozemku je 325m2. Pozemok môžete využiť viacúčelovo, podľa vlastného uváženia. Pozemok je oplotený a slnečný. Záhrada je pekne upravená tujami, okrasnými kríkmi a nádhernou magnóliou. Ak by ste mali záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané pre Vás, projekt aj povolenia. Taktiež je tu možnosť veľkej investičnej príležitosti, generačný dom alebo 2 bytové jednotky na prenájom. Či už ste starší manželský pár alebo rodina s deťmi, určite je to výborná ponuka pre Vás, nakoľko si viete vybrať vhodnú alternatívu pre Vaše nové bývanie. V záhrade sa nachádza bazén, jazierko a altánok. Určite oceníte tichú lokalitu rodinného domu, v ktorej budete tráviť čas so svojou rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu mestský úrad, pošta, mestská polícia, záchranárska stanica, materská škola, základná škola, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota, Tesco a termálne kúpalisko. Cena domu s pozemkom je orientačná okolo 180 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Z poverenia majiteľa ponúkame starší rodinný dom v meste Nesvady Rodinný dom na pozemkom o rozlohe 1968m2, na ktorom sa nachádzajú ďalšie nehnuteľnosti a to garáž, nehnuteľnosť s dvoma oddelenými priestormi. ktorá slúžila ako letná kuchyňa – podpivničená , ďalšia nehnuteľnosť - hospodárska budova v zadnej časti dvora. Predávaná nehnuteľnosť môže budúci majiteľ využiť aj na podnikanie – farmárčenie, pestovanie rôznych plodín ... , nakoľko je možné si prikúpiť aj pozemok o rozlohe 4028 m2. VÝMERA: Rozloha pozemku na ktorom sa nachádza RD , garáž a záhrada je 1968m2. Pre záujemcov o pozemok vedľa predmetnej nehnuteľnosti o rozlohe 4028m2 je možnosť kúpiť aj tento pozemok po dohode. Rozsiahli pozemok má široké možnosti využitia - na farmárčenie, pestovanie alebo výstavbu RD / podľa UPI možnosť výstavby 2 RD/ nakoľko je široký 24m a dlhý 83m. INŽINIERSKE SIETE: Všetky inžinierske siete elektrina, plyn, voda , kanalizácia ,optický internet sa nachádzajú priamo na pozemku. DISPOZÍCIA RD: -presklená veranda -vstup do domu -kuchyňa, 3izby, špajza, kúpeľňa s WC -kúrenie bolo riešené plynovými gamatkami -ohrev TUV el. bojler DISPOZÍCIA LETNEJ KUCHYNE: -2 priechodné miestnosti -špajza HOSPODARSKA BUDOVA: . 3 miestnosti + povala LOKALITA: --mesto NESVADY má dobrú občiansku vybavenosť - vybudované termálne-kúpele Thermál Nesvady -nehnuteľnosť sa nachádza v tichej okrajovej časti mesta DOSTUPNOSŤ: - NZ 10 km, KN-23km, NR-47km,GA-55km, Gyor-62km, BA-99km CENA: dohodou KONTAKT: 0904 187 562

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom so zastavanou plochou 123 m² v Nesvadoch, na pozemku s výmerou takmer 8 árov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, málo frekventovanej ulici, len 4 minúty od obľúbeného nesvadského termálneho kúpaliska. Bežné občianske vybavenie (obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu) je ľahko dostupné. Video, virtuálna prehliadka, vizualizácia a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-prostredie-blizko-termalneho-kupaliska-nesvady-okres-komarno/ -------- Eladásra kínálunk egy 123 m² alapterületű, emeletes családi házat Naszvadon, amely egy közel 8 áras telken helyezkedik el. Az ingatlan a település egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában található, mindössze 4 percnyire a közkedvelt naszvadi termálfürdőtől. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló) könnyen elérhetők. Videó, virtuális séta, látványterv és további információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/tiche-prostredie-blizko-termalneho-kupaliska-nesvady-okres-komarno/

Ponúkame na predaj udržiavaný 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Aňala, situovanej strategicky medzi Novými Zámkami a mestom Nesvady. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá únik z mesta, autentický víkendový relax alebo pokojné bývanie s nádychom vidieka. Základné údaje: - Plocha domu: cca 80 m2 - Zastavaná plocha: 328 m2 - Celková rozloha pozemku: 2 381 m2 - Materiál: Zmiešaná konštrukcia ( tehla + hlina ) - zabezpečuje výbornú termoreguláciu. Stav: Dobrý, pôvodný stav. Dom je suchý, nepopraskaný a ihneď obývateľný. Dispozícia a vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený ( podľa fotodokumentácie ). Interiér pozostáva z: - Vstupnej haly - Kuchyne - Komory - Kúpeľne spojenej s toaletou - Priestrannej obývacej izby s dominantným murovaným krbom ( vyžaduje revíziu/vyčistenie ) - Spálne Inžinierske siete: - Zavedený obecný vodovod a elektrina -Vykurovanie je riešené lokálne tuhým palivom, čo dotvára pravú chalupársku atmosféru. Pozemok a exteriér: Dominantou ponuky je rozľahlý pozemok , ktorý ponúka maximálne súkromie. Na záhrade sa nachádza množstvo vzrastlých stromov a okrasných kríkov. Pre milovníkov spoločných chvíľ je k dispozícii drevený altánok ideálny na grilovanie a posedenia s priateľmi. Kľúčový benefit: Investičný potenciál. Pozemok s celkovou rozlohou 2 381 m2 je unikátny svojou polohou a dostupnosťou - Prístup z 3 strán: umožňuje bezproblémové rozdelenie na niekoľko samostatných stavebných parciel - Poloha pri jazere: bezprostredná blízkosť vodnej plochy zvyšuje atraktivitu budúcich stavieb - Ideálna príležitosť pre developera na výstavbu rodinných domov alebo pre niekoho, kto si chce časť pozemku ponechať a zvyšok so ziskom predať. Lokalita: Obec Aňala poskytuje dokonalý pokoj, pričom kompletná občianska vybavenosť / školy, škôlky, obchody, lekárne / sa nachádza v tesnej blízkosti v meste Nesvady. Bonusom je vyhľadávané termálne kúpalisko Thermál Nesvady, vzdialené len pár minút cesty. V prípade záujmu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0948 589 808. Kúpou ihneď voľný. Tel.kontakt: 0948 589 808 __________________________________________________________________________________________________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 5*

🔥 IBA U NÁS – 2 NOVOSTAVBY, KTORÉ SA DLHO NEZOHREJÚ! 🔥 🏡 Okraj mesta Nesvady | ZNÍŽENÁ CENA 194.000 €** Hľadáte nový dom, ale nechcete platiť 230–250 tisíc za hotový projekt, ktorý aj tak nie je úplne podľa vás? 🤔 👉 Tu máte možnosť dokončiť si dom PRESNE podľa vlastného vkusu – a ešte ušetriť. 📐 PARAMETRE, KTORÉ PRESVEDČIA ✔️ Pozemok 600 m² ✔️ Zastavaná plocha s terasou 180 m² ✔️ Úžitková plocha cca 120 m² ✔️ 3 samostatné izby ✔️ Veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu ☀️ ✔️ 2 toalety 🚽🚽 Priestor, ktorý dáva rodine slobodu. Dispozícia, ktorá má logiku. Žiadne kompromisy. ⚡ MODERNÁ TECHNOLÓGIA = NIŽŠIE NÁKLADY ✅ Elektrické podlahové kúrenie pripravené na tepelné čerpadlo ✅ Predpríprava na klimatizáciu ❄️ ✅ Predpríprava na elektrické žalúzie ✅ Kanalizácia ✅ Hotové podlahy Dom je vo fáze, kde si finál už nastavíte vy. Kúpeľňa? Dvere? Štýl? Vyberáte si sami 🎯 💣 PREČO JE TOTO DOBRÁ KÚPA? Novostavby v tejto cene sú dnes rarita Lokalita s jednoduchou dostupnosťou Možnosť dokončenia podľa vlastného rozpočtu Hodnota nehnuteľností rastie 📈 A hlavne — máte na výber z 2 rovnakých domov. Keď sa jeden predá, druhý už nebude otázka týždňov. 💰 ZNÍŽENÁ CENA: 194.000 € Toto nie je ponuka, ktorá bude visieť mesiace. Kto príde prvý, ten si vyberá. 📞 Volajte: 0905 753 455

🏡 Rodinný dom v Nesvadoch – prerobte si ho podľa seba! Hľadáte miesto, kde sa vaše predstavy o bývaní stanú realitou? Tento dom na pozemku 933 m² so šírkou 18 m je pripravený na vašu kreativitu! ✨ 🌟 Čo ponúka: Priestranná vstupná hala s prístupom do obývačky a kuchyne 🍽️ a využiteľná na vytvorenie ďalšej miestnosti Spálňa, špajza a kúpeľňa s WC 🛁 Poval s oknom a vstupom na terasu – ideálne na nové obytné miestnosti 🏠 Hospodárska budova a priestor za domom – krásne miesto na terasu Široký dvor - ďalší priestor na garáž s priamym vstupom cez veľkú bránu z ulice🚗 💡 Výhody: Suchý a udržiavaný dom so zastavanou plochou 115 m2 Kúrenie gamatkami, odpad pripravený na napojenie na kanalizáciu Obrovský potenciál na prerábku a vytvorenie domu snov 🛠️ 💰 Cena: 89.000 € – ideálna príležitosť pre investora alebo nového majiteľa, ktorý chce bývať podľa svojich predstáv. 📞 Záujem? Zavolajte hneď: 0905 753 455

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj klasický rodinný dom v tichej a zabývanej časti Nesvád na Obchodnej ulici. Táto nehnuteľnosť je dokonalým čistým plátnom pre tých, ktorí hľadajú poctivú stavbu s dušou a chcú si svoj nový domov prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť skrytý potenciál tohto domu, pripravili sme pre vás okrem reálnych fotografií aj profesionálne vizualizácie (virtuálny staging), ktoré ukazujú, ako úžasne môže tento priestor vyzerať po modernej rekonštrukcii. Kľúčové parametre: · Lokalita: Nesvady, Obchodná ulica (pokojná štvrť s výbornou dostupnosťou) · Rozloha pozemku: 644 m² (rovinatý, slnečný a oplotený pozemok) · Dispozícia domu: 3 izby + kuchyňa a príslušenstvo · Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, udržiavaný stav (ideálny na rekonštrukciu) · Garáž: Áno, samostatne stojaca, priestranná (skolaudovaná v r. 2015) · Príslušenstvo: Dielňa/sklad z roku 1984, vonkajší murovaný krb · Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, plyn, vlastná vŕtaná studňa, žumpa- 2 metre od žumpy je možnosť napojiť sa na kanalizáciu Detailný popis: Rodinný dom (postavený v r. 1958) má tradičný štvorcový pôdorys, ktorý je mimoriadne obľúbený pre svoje logické a praktické členenie vnútorného priestoru. Zastavaná plocha domu je cca 87 m². Dispozičné riešenie: Vstupuje sa cez svetlú presklenú verandu/predsieň, z ktorej je prístup do centrálnej kuchyne. Z kuchyne vedú dvere do dvoch priestranných, presvetlených predných izieb (obývačka a spálňa) s pôvodnými, no zachovalými drevenými dlážkami. Súčasťou domu je aj kúpeľňa spojená s toaletou a praktická komora (špajza) s výstupom na povalový priestor. Dom je postavený z tradičných materiálov (prevažne nepálená tehla v hrúbke do 55 cm), čo mu zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti – v lete príjemný chládok, v zime výborne drží teplo. Vykurovanie je v súčasnosti riešené lokálne, plynovými gamatkami. Pozemok a zázemie: Za domom sa rozprestiera dvor plný zelene a vzrastlých ihličnanov, ktorý poskytuje dokonalé súkromie. Nájdete tu romantické posedenie s murovaným krbom, ideálne na letné grilovačky s rodinou. Obrovskou pridanou hodnotou tejto ponuky je novšia, samostatne stojaca a priestranná garáž s bránou, ku ktorej prislúcha aj praktická dielňa a skladové priestory. Či už ste domáci kutil, potrebujete úložný priestor pre podnikanie, alebo len chcete mať svoje autá v bezpečí, toto zázemie si zamilujete. Lokalita a občianska vybavenosť: Mesto Nesvady je známe svojím termálnym kúpaliskom (Thermál Nesvady), dynamickým rozvojom a skvelou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj reštaurácie. Obchodná ulica ponúka tiché a bezpečné bývanie, ideálne pre rodinný život, s rýchlym napojením na hlavné ťahy (Nové Zámky, Komárno). Cena: 99.880 EUR (Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis RK). Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov snov. Pozrite si naše virtuálnu obhliadku, vizualizácie a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto domu naživo.

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V NESVADOCH Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť na kúpu polovice útulného rodinného domu v obľúbenej obci Nesvady, známej svojím termálnym kúpaliskom, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Tento moderný dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, kvality a nadčasového štýlu. HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: cca 120 m² Pozemok: 3,5 árov záhrada Konštrukcia: kvalitná tehla Strecha: moderná pultová, výborný stav Kúrenie: plynový kotol, radiátory Siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia všetko napojené Klimatizácia + kamerový systém Dom je navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie s moderným dispozičným riešením, veľkorysým presklením a dostatkom svetla. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI novostavba – všetko úplne nové, bez potreby investícií použité kvalitné materiály moderné technológie + bezpečnostné prvky výborná lokalita s pokojnou rodinnou atmosférou rýchla dostupnosť do centra obce ideálne pre rodiny – škôlka, škola, lekár, služby, kúpalisko LOKALITA – NESVADY Nesvady patria medzi vyhľadávané obce okresu Komárno najmä vďaka NOVÉMU termálnemu kúpalisku, dobrej občianskej vybavenosti a tichej, bezpečnej atmosfére. Dom sa nachádza v stabilizovanej pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.