Domy, okres Košice IV

Tento dom so svahovitým pozemkom na Prvosienkovej ulici v Košiciach dáva možnosť bývania v tichej, zalesnenej časti Košíc a prípadne možnosť výstavby ďalších rodinných domov na pozemku s rozlohou 4 700 m² Rodinny dom je dvojpodlažný so staršou rekonštrukciou. Spodné podlažie sa využíva ako sklad a tvoria ho dve miestnosti Vrchné podlažie má 3 izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu a samostatné WC. Na pozemku sa nachádza kôlňa a starší drevený dom , ktorý je vhodný na sanáciu. Do domu je zavedená elektrina a voda je využívaná z vlastnej studne. Odpad je zavedený do žumpy

Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt: 0915 207 579, nehnuteľnosť s ID: KE-71658: Ponúkame na predaj pekný a útulný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite Košice-Juh. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z: chodby, kuchyne, spálňa, jedna spoločenská miestnosť, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC, priestranné podkrovie po čiastočnej rekonštrukcii (predpríprava na bývanie). Pred domom je garáž so zastavanou plochou 5x4m. Za domom je terasa s prístreškom a záhrada. STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom je po kompletnej rekonštrukcii fasády exteriéru: zateplenie polystyrénom a omietok v interiéri. Strecha je plechová (bramak) a zateplená minerálnou vatou. V celom dome je vymenená podlaha viď foto. Inžinierske siete boli kompletne vymenené (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Podkrovie prešlo čiastočnou rekonštrukciou, a to obloženie strechy izoláciou aj stien minerálnou vatou a zakrytie sadrokartónovými blokmi. Podlaha je železo-betón, obložená OSB doskami na pevno. VÝHODY: výborná občianska vybavenosť. Tiché prostredie mimo hlavných dopravných ťahov. Veľkým benefitom je zastrešená terasa ideálna na oddych a sezónne grilovanie, veľká garáž, pozemok, ktorý viete využívať ako záhradu. MESAČNÉ NÁKLADY: mesačné náklady od 180 do 200€. LOKALITA: v blízkosti sa nachádza UNLP - stará nemocnica s poliklinikou, potraviny Fresh, pošta, reštaurácie a pizzerie, kaviarne. V blízkosti sídliska Železníky sú k dispozícii parky, kam sa dá chodiť na prechádzky alebo venčenie psíka, športoviská a futbalové ihrisko. Samozrejme sú k dispozícii škôlky a školky, stredné školy, mhd zastávky a mnoho ďalšieho. NÁZOR MAKLÉRA: tento rodinný dom priamo v Košiciach je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, pre tých, ktorí chcú dopriať dostatok priestoru sebe či domácim miláčikom. Dom ponúka aj dostatok priestoru pre vaše auto, hobby, a tiež pre oddych. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Adresa: Horná 7, Košice-Krásna Dátum konania dražby: dňa 19.08.2026 o 09:30 Miesto konania dražby: Hotel Crystal, Slovenskej jednoty 1776/8, 040 01 Košice, Salónik I na prízemí Najnižšie podanie: 202 500 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: SK41 1100 0000 0026 2380 5437 Variabilný symbol: 382025 Termín prvej obhliadky: dňa 03.08.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 17.08.2026 o 09:00 Cena stanovená znaleckým posudkom: 270 000 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv1544.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/zp-192026.pdf Predmetná nehnuteľnosť sanachádza v obci Košice - Krásna, na Hornej ulici, orientačné číslo 11. Jesúčasťou zástavby samostatne stojacich rodinných domov. Objekt je v súčasnostivyužívaný na rodinné bývanie. Oznámenie o určení súpisného čísla bolo vydanédňa 18.12.2015 mestskou časťou Košice -Krásna. Objekt je napojený na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie. Kpozemku je privedená aj plynová prípojka. Ohodnocovaná stavba nie jepodpivničená, má jedno nadzemné podlažie. Zvislénosné konštrukcie murovanéz plynosilikátových tvárnic YTONG hr. 300 mm z vonkajšej strany zateplené kontaktným zatepľovacímsystémom hr. 100 mm. Vnútornépriečky murované z plynosilikátových tvárnic YTONG hr. 100 a 150 mm. Strechapultová so strešnou krytinou z Fatrafolu. V I. nadzemnom podlaží sanachádza chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa a tri izby. Vybavenie: vkuchyni kuchynská linka z materiálov na báze dreva s granitovým drezom, v linkeje zabudovaná indukčná varná doska s odsávačom pár, elektrická rúra na pečenie,mikrovlná rúra, umývačka riadu, v kúpeľni vaňa, umývadlo a WC so zabudovanousplachovacou nádržkou, elektrický ohrievač vody v kuchyni, v obývacej izbekozub s teplovzdušnou vložkou. Pozemok má výmeru 223 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 38/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkamiDátum konania dražby: dňa 19.08.2026 Čas konania dražby: 09:30 hod. Miesto konania dražby: Hotel Crystal, Slovenskej jednoty 1776/8, 040 01 Košice, Salónik I na prízemí Najnižšie podanie: 202 500 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 382025 Termín prvej obhliadky: dňa 03.08.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 17.08.2026 o 09:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 270 000 eur

Adresa: Horná 7, Košice-Krásna Dátum konania dražby: dňa 19.08.2026 o 09:30 Miesto konania dražby: Hotel Crystal, Slovenskej jednoty 1776/8, 040 01 Košice, Salónik I na prízemí Najnižšie podanie: 202 500 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: SK41 1100 0000 0026 2380 5437 Variabilný symbol: 382025 Termín prvej obhliadky: dňa 03.08.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 17.08.2026 o 09:00 Cena stanovená znaleckým posudkom: 270 000 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv1544.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/zp-192026.pdf Predmetná nehnuteľnosť sanachádza v obci Košice - Krásna, na Hornej ulici, orientačné číslo 11. Jesúčasťou zástavby samostatne stojacich rodinných domov. Objekt je v súčasnostivyužívaný na rodinné bývanie. Oznámenie o určení súpisného čísla bolo vydanédňa 18.12.2015 mestskou časťou Košice -Krásna. Objekt je napojený na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie. Kpozemku je privedená aj plynová prípojka. Ohodnocovaná stavba nie jepodpivničená, má jedno nadzemné podlažie. Zvislénosné konštrukcie murovanéz plynosilikátových tvárnic YTONG hr. 300 mm z vonkajšej strany zateplené kontaktným zatepľovacímsystémom hr. 100 mm. Vnútornépriečky murované z plynosilikátových tvárnic YTONG hr. 100 a 150 mm. Strechapultová so strešnou krytinou z Fatrafolu. V I. nadzemnom podlaží sanachádza chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa a tri izby. Vybavenie: vkuchyni kuchynská linka z materiálov na báze dreva s granitovým drezom, v linkeje zabudovaná indukčná varná doska s odsávačom pár, elektrická rúra na pečenie,mikrovlná rúra, umývačka riadu, v kúpeľni vaňa, umývadlo a WC so zabudovanousplachovacou nádržkou, elektrický ohrievač vody v kuchyni, v obývacej izbekozub s teplovzdušnou vložkou. Pozemok má výmeru 223 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 38/2025 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkamiDátum konania dražby: dňa 19.08.2026 Čas konania dražby: 09:30 hod. Miesto konania dražby: Hotel Crystal, Slovenskej jednoty 1776/8, 040 01 Košice, Salónik I na prízemí Najnižšie podanie: 202 500 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 382025 Termín prvej obhliadky: dňa 03.08.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 17.08.2026 o 09:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 270 000 eur

SKVELÁ INVESTÍCIA, Košice, Južná trieda, 5 min. autom od AUPARKU Na predaj exkluzívne Apartmánový DOM so 4 + 3 samostatnými bytmi. Každý byt má samostatný VSTUP je kompletne zrekonštruovaný, zariadený, KLIMATIZOVANÉ izby, samostatný uzamykateľný dvor + terasa, posedenie, parkovanie vo dvore aj pred budovou, garáž. Posledná rekonštrukcia prebehla v 2023, vyhotovený znalecký posudok 2023. Celková plocha pozemku 359m2 zastavaná plocha 182m2 Využiteľné obývané prízemie 80m2, 1. poschodie 182m2 a suterén 80m2 + 3x 20m2 garáže Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plynová prípojka pred domom REKONŠTRUKCIA: nové plastové okná, podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, vykurovanie - tepelné čerpadlo, kuchynské linky, murované jadro, nové kúpelne, sprcha alebo vaňa, Strecha plech, tehla, zateplená budova Apartmánov dom sa nachádza v tichej uličke na Južnej triede len 5 min autom vzdialená od Auparku, v okolí sú MHD zástavky, bistro RYBA, reštaurácia vzdialená len pár metrov, nemocnica, fitness centrum. Apartmány sú celý rok priebežne obsadené, PRENAJÍMANÉ krátkodobo aj dlhodobo. Vhodné riešenie po úpravách aj cez Booking.com Dispozičné riešenie apartmánov: 4 byty + 3 garzónky /garáž/: -------------- PRÍZEMIE: = 2,5 izbový byt, 76m2, rekonštrukcia 2023, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi prepojená s obývacou izbou, - jedáleň - spálňa - kúpelňa sprchový kút, práčka, klimatizovaný = 3x 20m2 aktuálne garáže - plánovaná rekonštrukcia na 3 garzónky /elektrina, voda, kanalizácia, plyn/ ------------- 1. POSCHODIE: = 2 izbový byt, 73m2, kuchynská linka so spotrebičmi spojená s obývacou izbou, klimatizovaný - spálňa - kúpelňa s vaňou, práčka, toaleta = 1 izbový byt, 36m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, rozkladací gauč, kúpelňa s vaňou, toaleta = 1 garzónka, 34m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, kúpelňa so sprchou, toaleta, rozkladacia pohovka --------------- SUTERÉN: = 80m2 celá budova podpivničená aktuálne využívaný ako sklad, možné využitie - wellness, kancelárie a pod. K dispozícii je projektová dokumentácia, znalecký posudok 2023, pôdorysy, technická správa a revízia budovy. Vhodná príležitosť samostatných bytových jednotiek na PODNIKANIE NÁVRATNOSŤ investície pri plnej obsadenosti je cca 10% ročne Bližšie informácie na osobnom stretnutí. v prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu REMAX, Rooseveltova 6, Košice Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša na predaj Rodinný dom v mestskej časti Košice -Barca. Aktuálny majitelia začali rekonštrukciu domu, ako to ale v živote chodí, plány sa menia a tak je tento dom pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom stojaci na krásnom veľkom pozemku v tichej lokalite má veľký potenciál. Popis domu: Postavený pred rokom 1976 Zastavaná plocha 134 m2 Obytná plocha domu 100 m2 Celková plocha 130 m2 Pozemok 740 m2 4 izby +kuchyňa, kúpeľňa, 1x WC Dom je čiasťočne podpivničený Technická miestnosť Vymenené plastové okná Nový plynový kotol a rozvody Dom si vyžaduje rekonštrukciu strechy Siete: Na pozemku sú všetky siete,elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Elektrina a plyn sú dočasne odpojené s možnosťou pripojenia Studňa na dvore Kúrenie novým plynovým kotlom Lokalita: Košice-Barca MHD do 5 minút chôdze Hotel,reštaurácie Park,detské ihriská, Škola,škôlka Veterinárna ambulancia Všeobecný lekár, stomatológ Obchody Výhody: Vlastná studňa Tichá lokalita Dobrá dostupnosť do mesta Táto nehnuteľnosť čaká na majiteľa,ktorý mu vdýchne nový vzhľad a priestor.Ak sa na to cítite práve vy,tak nás neváhajte kontaktovať. Možno kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne. Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

Predaj RD KOŠICE - Krásna. Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne presne to, čo potrebujete. Ponúkame na predaj jednopodlažný, podpivničený rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Krásna (stará časť), v blízkosti motorestu. Ide o tichú slepú ulicu, ktorá zaručuje súkromie a minimálny ruch. Základné informácie: - Výmera pozemku: 762 m² - Zastavaná plocha: 195 m² - Typ: jednopodlažný, podpivničený dom - Garáž za domom - Dom je predajom voľný Dispozícia: - 4 izby (priechodné) - kuchyňa - pivnica s letnou kuchyňou (vstup z domu aj zvonku) Technické parametre: - Rok výstavby: 60. roky - Materiál: škvarobetón + prístavba tehla - Strecha: kombinácia eternit / plech - Vykurovanie: plynové gamatky Stav nehnuteľnosti: - Nevyhnutná kompletná modernizácia - Ideálna príležitosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv Inžinierske siete: - mestská voda - kanalizácia - elektrina - optický internet - plyn Lokalita a dostupnosť: - Veľmi žiadaná - Pokojná rezidenčná zóna – bývanie „ako na dedine v meste - Tichá slepá ulica - Potraviny na ulici (Edisonova) - MHD zastávka cca 100 m - Mestská časť ponúka výborné napojenie na diaľničnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do okolitých miest aj priemyselných zón. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R4 a napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečené: centrum Košíc dostupné približne do 10–15 minút Prešov dostupný za cca 20–25 minút jazdy autom priemyselný park Valaliky (budúci závod Volvo) dostupný približne do 10–15 minút Lokalita je ideálna pre ľudí pracujúcich v Košiciach, Prešove aj v novovznikajúcom automobilovom priemysle, pričom zároveň ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Komfort, ktorý oceníte každý deň: Pre všetkých Košičanov je dnes jedným z najväčších problémov parkovanie – tu vás to však trápiť nebude. Bez problémov zaparkujete priamo na ulici pred domom. Zároveň máte k dispozícii MHD v pešej dostupnosti, ktorá vás pohodlne dopraví do centra mesta bez zbytočných prestojov. Ste súčasťou kompletnej mestskej infraštruktúry so všetkými jej výhodami, no zároveň si môžete každý deň užívať pokoj. Okolie a voľný čas: - Blízkosť prírody – rieka Hornád, cyklotrasy - Ideálne podmienky pre šport a relax: beh, bicykel, prechádzky - Pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí - Veľký pozemok s potenciálom pre záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy Občianska vybavenosť: základné obchody a služby reštaurácie, menšie prevádzky škola + škôlky priamo v lokalite, zdravotné stredisko, odborné ambulancie lekáreň Krásna = dobrá základná vybavenosť + rodinný charakter Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť aj ideálny základ pre váš budúci domov. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Realitná kancelária MH Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v blízkosti centra mesta, na ulici Holubyho Košice - Juh. Nachádza vo výbornej lokalite s možnosťou BÝVANIA a PODNIKANIA pod jednou strechou. Rozloha pozemku 356 m², zastavaná plocha 182 m², obytná plocha cca 200 m². Rodinný dom disponujes troma bytovými jednotkami - 2,5 izbový byt a 2x - 2 izbový byt. Dispozičné riešenie: PRÍZEMIE: 2,5 izbový byt - predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, 1x izba, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku, WC). POSCHODIE: 2 izbový byt s balkónom. Byt je zmenou dispozície využívaný ako 1 izbový byt a garsónka. Samostatný vstup z dvora (oceľové schodisko). - 1 izbový byt - priestranná izba, kuchyňa, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku), WC. - Garsónka - izba prepojená s kuchynskou časťou, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku, WC). PODKROVIE: 2 izbový byt - obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, šatník, kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, priestor na práčku), WC. Samostatný vstup z dvora. Dom je kompletne podpivničený ( 3x skladový priestor, chodba, kotolňa). Súčasťou domu sú 3 priestranné garáže. Inžinierske siete: mestský vodovod - v súčasnosti využívaná aj vlastná studňa, ktorá kapacitne postačuje pre všetky bytové jednotky, elektrina, tepelné čerpadlo, kanalizácia. Stavebný materiál tehla + zateplenie polystyrén 100 mm - fasáda, okná plastové - podkrovie strešné plastové, v každej bytovej jednotke klimatizácia, krytina - tvarovaný plech RUUKKI - zateplenie, vykurovanie - ústredné, tepelné čerpadlo (voda - vzduch). Dom bol zrekonštruovaný v roku 2010 . Rodinný dom je bez tiarch, kúpou voľný. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle: 0918 336 411 Marianna Hrehorová.

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša na predaj Rodinný dom v mestskej časti Košice -Barca. Aktuálny majitelia začali rekonštrukciu domu, ako to ale v živote chodí, plány sa menia a tak je tento dom pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom stojaci na krásnom veľkom pozemku v tichej lokalite má veľký potenciál. Popis domu: Postavený pred rokom 1976 Zastavaná plocha 134 m2 Obytná plocha domu 100 m2 Celková plocha 130 m2 Pozemok 740 m2 4 izby +kuchyňa, kúpeľňa, 1x WC Dom je čiasťočne podpivničený Technická miestnosť Vymenené plastové okná Nový plynový kotol a rozvody Dom si vyžaduje rekonštrukciu strechy Prístup k domu je zabezpečený vecným bremenom práva prechodu s možnosťou odkúpenia prístupu do osobného vlastníctva Siete: Na pozemku sú všetky siete,elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Elektrina a plyn sú dočasne odpojené s možnosťou pripojenia Studňa na dvore Kúrenie novým plynovým kotlom Lokalita: Košice-Barca MHD do 5 minút chôdze Hotel,reštaurácie Park,detské ihriská, Škola,škôlka Veterinárna ambulancia Všeobecný lekár, stomatológ Obchody Výhody: Vlastná studňa Tichá lokalita Dobrá dostupnosť do mesta Táto nehnuteľnosť čaká na majiteľa,ktorý mu vdýchne nový vzhľad a priestor.Ak sa na to cítite práve vy,tak nás neváhajte kontaktovať. Možno kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne. Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

Predstavte si, že prídete domov, zaparkujete priamo vo svojej garáži, otvoríte dvere a ocitnete sa v priestore, kde má všetko svoje miesto. Ticho, súkromie, moderné technológie a pocit, že ste konečne doma. Bc. Michael Moroz, RSc. a MM real ponúkajú na predaj modernú novostavbu rodinného domu v mestskej časti Košice – Barca, na pokojnej ulici Šimekova, v novej rezidenčnej štvrti plnej novostavieb. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom druhá polovica je už predaná – ide teda o poslednú možnosť bývania v tomto projekte. ⸻ ZÁKLADNÉ PARAMETRE • úžitková plocha: 151,18 m² • výmera pozemku: 343 m² • počet izieb: 4 • stav: novostavba (03/2026) – pred kolaudáciou • parkovanie: garáž + min. 2 parkovacie miesta pred domom ⸻ DISPOZÍCIA A STAV Tento dom je navrhnutý tak, aby fungoval v reálnom živote – nie len na papieri. Už pri vstupe oceníte praktické riešenie, kde sa z chodby dostanete suchou nohou priamo do garáže – ideálne počas zimy alebo dažďa. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzený priestor pre rodinný život. Veľké presklenie prepája interiér so záhradou a terasou, vďaka čomu sa počas teplejších dní váš život prirodzene presúva von. Na prízemí nechýba ani samostatná toaleta a technická miestnosť, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného fungovania. Poschodie je navrhnuté ako pokojná zóna: • hlavná spálňa • 2 samostatné izby (ideálne pre deti, pracovňu alebo hosťovskú izbu) • kúpeľňa so sprchovým kútom • terasa prístupná z izby, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych Dom pôsobí vzdušne, logicky a veľmi príjemne – presne tak, ako má moderné rodinné bývanie vyzerať. ⸻ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A VYBAVENIE Pri tomto dome nejde len o vzhľad, ale najmä o riešenia, ktoré vám dlhodobo šetria náklady a zvyšujú komfort bývania: • tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie → príjemné teplo bez radiátorov a nižšie mesačné náklady • rekuperácia → čerstvý vzduch bez potreby neustáleho vetrania • klimatizácia na oboch podlažiach → komfort počas celého roka • krb v obývacej izbe → vytvára jedinečnú atmosféru domova • elektrické exteriérové rolety → súkromie, bezpečnosť a regulácia teploty • kamerový systém + elektronický vrátnik so záznamom → vyššia úroveň bezpečnosti • zavlažovací systém → udržiavaná záhrada bez starostí Dom je zároveň kompletne zariadený vrátane kuchyne so vstavanými spotrebičmi, takže vás nečakajú žiadne ďalšie investície ani zdĺhavé zariaďovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. ⸻ PREČO PRÁVE TENTO DOM • novostavba bez kompromisov a bez čakania • kompletne zariadený interiér = okamžité bývanie • ideálna dispozícia pre rodinu • prepojenie interiéru so záhradou a terasou • garáž s 380V prípojkou + parkovanie pre ďalšie autá (tiež s možnosťou 380V) • moderné technológie pre komfort aj úsporu • bezpečné a pokojné prostredie • posledný dostupný dom v projekte ⸻ LOKALITA Košice – Barca je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v rodinnom dome, no nechcú sa vzdať výhod mesta. Nachádzate sa v novej, pokojnej štvrti rodinných domov, kde: • vás nebude rušiť mestský ruch • máte dostatok súkromia • a zároveň ste v centre mesta za pár minút Presne ten balans, ktorý dnes hľadá väčšina klientov. ⸻ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Dom je aktuálne vo fáze dokončenia s prebiehajúcimi poslednými procesmi kolaudácie. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia. ⸻ VIDEO LINK: https://youtu.be/_Wi7JMNe8z8 ⸻ UPOZORNENIE Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pri predaji zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. K dispozícii je aj 3D obhliadka nehnuteľnosti na vyžiadanie. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Ponúkame na predaj priestranný 5 izb. RD v MČ Košice – Barca s veľkým pozemkom o výmere 740 m2. Jedná sa o zánovný 14 ročný dvojpodlažný dom málo obývaný, vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza v dobre a rýchlo dosputnej časti Barcea to na ulice Močiarná v pokojnej nehlučnej lokalite, vzdialenej od hlavnej cesty. Dom je dobre dispozične riešený, pričom sa dá upraviť aj ako dvojgeneračný. Prízemie tvorí: vstupná chodba, obývacia izba otvorená s kuchyňou a jedálňou, dve izby. technická a sociálna časť. Poschodie tvoria tri samostatné izby, kúpelńa a balkón. Každé podlažie disponuje vlastnou kúpeľňou a obytným zázemím. Technický stav domu je vo veľmi dobrý okamžite obyvateľný. * zastavaná plocha 89 m2 * úžitková plocha 178 m2 * rovinatý pozemok 740 m2 * podlahové kúrenie * 27 kW krb s prieduchmi * murivo Itong, strecha Bramac Dobrá občianská vybavenosť. Vhodné pre rodinu ako aj investícia na prenájom Dobrá dostupnosť do mesta ako aj smer Valaliky, Maďarsko a rýchle napojenie na diaínicu. Kontakt Marek FERKO 0910 108 997

Ponúkame na prenájom nový 5 izb. RD v mestskej časti Košice Krásna. Ponuka nie je vhodná pre ubytovanie robotníkov alebo rodinu s troma deťmi. Kompletne zariadený poschodový rodinný dom disponuje dvoma parkovacími miestami pred domom a menším oploteným pozemkom za domom. Dispozíciu tvorí: prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - hosťovská izba - technická miestnosť - Wc a sprcha poschodie: - tri samostatné izby - kúpeľňa s WC (sprcha a vaňa) Dom sa ponúka na dlhodobý prenájom a prenajíma sa zariadený. Potrebný depozit. Cena 2300EUR vrátane médií. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0910 108 997

Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný po kompletnej rekonštrukcií rodinný dom v Košiciach MČ Barca, vhodný pre ubytovanie 8 ľudí. Jedná sa o štyri dvojposteľové samostatne klimatizované izby s podlahovým vykurovaním a individuálnym nastavovaním teploty, štyri kúpeľne vybavené záchodom Geberit Alba a termostatickými sprchovacími batériami, elektrické vonkajšie tieniace diaľkovo ovládané žalúzie, práčka a sušička Siemens avantgarde. 4 samostatné dvojposteľové izby 4 kúpeľne vybavené WC Geberit Alba, análnou sprchou a termostatickými sprchovacími batériami 2 kompletne vybavené kuchyne Klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV Veľkou výhodou je 10 parkovacích miest, alarm Paradox, videovrátnik Dauha, kamerový systém monitorujúci celé okolie domu, garáž, dvakrát kompletne vybavená kuchyňa a klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV. Každá izba je vybavená vysokorýchlostným optickým internetom a veľkou smart TV 55” s kompletnou programovou ponukou. Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov. Prenajíma sa to v celku. Cena 4.000EUR vrátane parkovacích miest. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení tehlový 4 izbový rodinný dom na ulici Žatevná v Mestskej časti Košice – Vyšné Opátske. Dvojpodlažný z väčšej časti podpivničený RD s obytnou plochou cca 220 m², pivnice cca 70 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 742 m². Materiál stavby je tehla, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom. Dom je v zachovalom udržiavanom stave po výmene Eurookien ideálny na rekonštrukciu podľa svojich potrieb a predstáv. RD sa dispozične člení na: PP: 3x pivnica, 1x technická miestnosť. NP: veľká vstupná chodba, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, veľká obývačka s jedálenským kútom a murovaným krbom, špajza. 1NP: chodba, 3x izba, kúpeľňa + WC, balkón. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, obecná kanalizácia, vlastná studňa. Vykurovanie na oboch podlažiach je cez radiátory plynovým kondenzačným kotlom PROTHERM s ohrevom TÚV. Na pozemku sa nachádza: - veľký murovaný sklad s výmerou 44 m² a vlastným plynovým vykurovaním cez gamatky, elektrinou a vlastnou vodou – po úprave môže slúžiť, ako samostatné bývanie - kancelárske priestory s výmerou 25 m² s vlastným vykurovaním cez ústredné kúrenie z RD a elektrinou - murovaná garáž pri dome s výmerou 23 m² - plechový garáž – sklad - plechový sklad - dreváreň a údiareň. - koterec pre psa Pozemok je slnečný a kompletne oplotený. Na pozemku sa nachádzajú aj rodiace ovocné stromy (2x hruška, 2x slivka, čerešňa, višňa, jabloň, ringlota) vrátane rôznych rodiacich druhov krov ( vinič, arónia, godži, atď.). RD je vhodný na bývanie, alebo podnikanie, sídlo firmy s rýchlym a bezproblémovým prístupom do mesta. Dom je bez ťarchy a kúpou je voľný po dohode s majiteľmi. Bývanie, alebo podnikanie zároveň v tichej slepej uličke plnej zelene a predsa blízko centra Košíc. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Bývanie, ktoré si dokončíte presne podľa seba !!! Ponúkame na PREDAJ moderný rodinný dom vo výstavbe, situovaný v novej rezidenčnej štvrti, v jednej z obľúbených častí Košíc – Barca. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nové, komfortné a nadčasové bývanie s možnosťou finálneho dokončenia podľa vlastného vkusu. Dom je navrhnutý pre moderný rodinný život – s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok denného svetla, praktické riešenia a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. DISPOZÍCIA DOMU Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala komfort pre celú rodinu. Denná časť na prízemí vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ponúka pokojné súkromie pre všetkých členov domácnosti. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a podčiarkujú vzdušnosť celého priestoru. Prízemie zádverie – 5,31 m² kúpeľňa – 4,67 m² chodba – 4,03 m² technická miestnosť – 8,19 m² schodisko – 3,21 m² priestranná obývacia izba – 20,14 m² kuchyňa – 15,00 m² garáž s priamym vstupom do domu – 19,25 m² Poschodie schodisko – 6,47 m² chodba – 6,14 m² izba – 8,65 m² kúpeľňa – 7,88 m² izba – 12,83 m² izba – 11,94 m² spálňa – 18,08 m² balkón – 7,50 m² TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z tehly, všetky podlažia sú betónové vrátane schodišťa. Dom bude zateplený 20 cm izoláciou. Okná sú izolačné trojsklo s 8 komorovým rámom, vstupné dvere a portálové okno v obývačke sú hliníkové. Teplovodné podlahové kúrenie bude zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch vzduch, ktoré bude ohrievať aj teplú vodu. K dispozícii bude aj stropné chladenie na oboch podlažiach domu a zároveň príprava na krb vrátane komína. Uvedená cena je v stave holo dom. V prípade záujmu je možnosť dokončenia domu do finále po vzájomnej dohode. Stav holodomu zahrňa: - komplet technické vybavenie domu (tepelné čerpadlo na vykurovanie, ohrev vody a stropné chladenie) - podlahové kúrenie celého domu vrátane garáže - príprava na fotovoltiku - SMART ovládanie - kompletné rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie, kúrenia - okná, vchodové dvere a garážová brána - poter - omietky - vonkajšia fasáda - terénne úpravy vrátane dlažby v prednej časti domu od chodníka - terénne úpravy dvora (zrovnanie terénu) - oplotenie pozemku Za príplatok, teda možnosť dokončenia podľa seba vo vlastnej réžií: - kúpelne (sanita, obklady a dlažba) - pec, alebo krb - podlahy (vinyl, plávajúca podlaha) - interirové dvere - kuchynská linka - dvor PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE - moderná novostavba v procese výstavby - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie - svetlý interiér vďaka veľkým preskleným plochám - slnečný pozemok s priestorom na terasu a záhradu - garáž s priamym vstupom do domu - ďalšie parkovacie státie - tichá a bezpečná rezidenčná lokalita - rýchla dostupnosť do centra Košíc - predpoklad nízkych prevádzkových nákladov LOKALITA Barca patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc najmä vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a praktickému zázemiu pre každodenný život. Nová rezidenčná štvrť ponúka príjemné prostredie s minimálnym dopravným ruchom, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a klienti hľadajúci pokojné bývanie neďaleko mesta. V dosahu sa nachádza občianska vybavenosť, služby, školy, škôlky, možnosti voľnočasových aktivít, park a zároveň pohodlné napojenie do centra Košíc. IDEÁLNA VOĽBA PRE NÁROČNÉHO KLIENTA Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúka modernú architektúru, praktickú dispozíciu, pokojné prostredie a zároveň možnosť dotvoriť si finálny štandard presne podľa svojich predstáv. Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál bývania, ktoré môže byť už čoskoro vaším novým domovom - 0908 64 35 35 :-) Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj rodinný dom s výbornou polohou na ulici Holubyho 5 v Košiciach. Len pár minút od centra mesta a nákupného centra Aupark sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá ponúka ideálne spojenie výbornej lokality a praktického využitia. Dom je vhodný ako kancelária, sídlo firmy či podnikateľský priestor alebo na bývanie. Vďaka rekonštrukcii a strategickej polohe predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v širšom centre Košíc. Dom je postavený z tehly a disponuje pozemkom o výmere 363 m². Úžitková plocha pozostáva z vrchného podlažia o výmere 80 m² a spodnej časti s rozlohou 33,5 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre administratívne aj súkromné využitie. Dispozícia a príslušenstvo: pozemok o výmere 363 m² úžitková plocha 80 m² + 33,5 m² spodná časť tehlová stavba nehnuteľnosť po rekonštrukcii vlastná studňa Výhody bývania a podnikania na Holubyho ulici v Košiciach: len 3 minúty od OC Aupark výborné napojenie na centrum mesta a obchvat v blízkosti električková aj autobusová zastávka frekventovaná a dobre dostupná lokalita kompletná občianska vybavenosť v okolí ideálne spojenie podnikania a mestského života Cena: 380.000€ Kontakt: MELIOR REALITY by Braňo Čuri 0918 783 223 BRANISLAV ČURI ponúka na predaj rodinný dom na Holubyho 5 v Košiciach. Rozloha pozemku je 363 m2.

Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj luxusný 3-izbový rodinný dom v Košiciach – Rumunská ulica Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový rádový rodinný dom situovaný v atraktívnej lokalite na Rumunskej ulici v Košiciach, len pár minút od centra mesta. Dom je súčasťou komorného projektu troch rodinných domov a ponúka moderné, komfortné a úsporné bývanie pre náročných klientov. Základné informácie: * Úžitková plocha: 84 m² * Záhradka: 15 m² * 2 vonkajšie parkovacie miesta * Klimatizácia * Nízke mesačné náklady * Podlahové kúrenie v celom dome Dispozícia: Prízemie: * vstupná časť * moderná kuchyňa * priestranná obývacia izba s výstupom na záhradku * kúpeľňa Poschodie: * 2 samostatné izby * kúpeľňa Prémiové vybavenie a štandard: Tento dom bol realizovaný s dôrazom na kvalitu, dizajn a dlhodobú hodnotu. Nájdete v ňom: * masívne interiérové schodisko * bezfalcové interiérové dvere pre čistý a elegantný vzhľad * kvalitnú dlažbu a obklady značky Villeroy & Boch * nábytok vyrobený na mieru * podlahové vykurovanie zabezpečujúce maximálny komfort bývania * klimatizáciu * moderné materiály a nadčasový dizajn Lokalita: Rumunská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň poskytuje pokojné bývanie v rodinnom dome. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby aj zastávky MHD. Ak hľadáte luxusný dom s vysokým štandardom prevedenia, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou polohou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Bc. Jana Staňová - realitný maklér +421907940010

MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový rádový rodinný dom v Košiciach, na Rumunskej ulici, v príjemnej lokalite blízko centra mesta. Dom s úžitkovou plochou 84 m² ponúka komfortné bývanie v súkromí, so záhradkou o výmere 15 m² a praktickou dispozíciou rozdelenou na prízemie a poschodie. Dispozícia a príslušenstvo: • prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa • poschodie: 2 samostatné izby, kúpeľňa • záhradka 15 m² • 2 vonkajšie parkovacie miesta • klimatizácia • kompletne zariadený interiér • dom je súčasťou menšieho súboru 3 domov Výhody bývania na Rumunskej ulici: • výborná poloha blízko centra mesta Košice • pokojnejšie bývanie v rádovom rodinnom dome • súkromná záhradka vhodná na oddych • parkovanie priamo pri dome • internet a energie zahrnuté v cene nájmu Tento 3-izbový rodinný dom na prenájom v Košiciach je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú spojenie mestského života, pohodlia a súkromia. Kompletne zariadený interiér umožňuje okamžité nasťahovanie a záhradka vytvára príjemný priestor na oddych po dni v meste. Cena: 1 700 €/mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy je potrebný 2-mesačný depozit. Bez zvierat. Kontakt: Jana Staňová, 0907 940 010

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: 1. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ FAKTY A ÚDAJE Lokalita: Košice IV – mestská časť Krásna, ulica Golianova Typ nehnuteľnosti: Dvojposchodový rodinný dom Stav: Pôvodný stav - ihneď obývatelný, alebo vhodný na rekonštrukciu podľa vaších predstáv Počet izieb: 4 Výmera pozemku: 808 m² Úžitková plocha domu: 180 m² Kúrenie: Plynové Pivnica: Čiastočné podpivničenie (polovica domu) Inžinierske siete: Elektrina (220 a 380 V) Plyn Mestská voda Kanalizácia Vlastná studňa Materiál stavby: Monolitbetotonové základové pásy Monolitové murivo Porobetonové tvárnice hr. 30 cm Fasáda - brizolit Okná s dvojsklom Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom alebo vo dvore 2. POPIS POZEMKU A EXTERIÉRU Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 808 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na: Vybudovanie terasy či altánku na rodinné grilovačky. Pestovanie vlastnej zeleniny alebo ovocných stromov. Bezpečný priestor pre hry vašich detí alebo domácich miláčikov. 3. LOKALITA, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ Táto jedinečná lokalita na začiatku Krásnej spája to najlepšie z oboch svetov. Ponúka absolútny vidiecky pokoj a ticho, no zároveň ste len pár minút pešo od kompletnej mestskej infraštruktúry susedného sídliska. Preto mestská časť Krásna patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach vďaka tichému prostrediu a rýchlej dostupnosti do centra mesta. MHD a doprava: Výborná pešia dostupnosť na zastávky autobusov a električiek – Golianova/Slanecká (297 m), Krásna-1. mája (355 m), Meteorová (403 m) V blízkosti sa nachádzajú 2 ZŠ v pešej dostupnosti V okruhu pár minút nájdete potraviny, lekáreň, poštu a možnosti pre šport či relax pri rieke Hornád, jazere a štrkovisku. Tento dom v sebe ukrýva jedinečnú príležitosť pretvoriť pôvodný priestor na dokonalý domov, presne podľa Vašich predstáv a jedinečného štýlu Vašej rodiny. Predstavte si rannú kávu na slnečnej záhrade plnej pokoja, zatiaľ čo Vaše deti sa bezpečne hrajú v tichej štvrti, ktorá je pritom len na skok od ruchu veľkomesta. Investujte do miesta, kde Vaša rodina nájde nielen bezpečné zázemie, ale aj priestor pre spoločné zážitky a radostné momenty na celý život. Fotografia bola upravená digitálne. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

Ponúkam na predaj veľmi šikovný a praktický 3-izbový dom s úžitkovou plochou cca 87 m2. Plocha pozemku 350 m2. Nachádza sa v Košiciach, v rezidenčnej lokalite Na Hore v mestskej časti Krásna. Dispozícia: - vzdušný a otvorený priestor prepojený s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou - dve samostatné izby - chodba - kúpeľňa s wc - technická miestnosť s ďalším samostatným wc - špajza - úložný priestor na povale Kuchyňa má kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V dome sú masívne interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažba. Kúrenie je podlahové teplovodné s jednotlivými fázami pre nastavenie a prispôsobenie intenzity kúrenia pre každú miestnosť samostatne, elektrický kotol so 120 l zásobníkom. Dom bol kolaudovaný v roku 2016, montovaný – technológia rokmi overená s minimálnym nákladmi na bývanie, k tomu obvodové múry zateplené, stropy zateplené minerálnou vlnou a parozábrana. Strecha pálená škridla. Dvor už upravený s okrasnou výsadbou a s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny. Možnosť osadiť sezónny bazén. Spevnené plochy a terasa na posedenie sú hotové, so zámkovou dlažbou. V zemi na pozemku sa nachádza retenčná nádoba, do ktorej je odvádzaná zo strechy domu dažďová voda na polievanie. Elektrina aj na pozemku. Možnosť parkovania na pozemku, ktorý je už oplotený. Hotová príprava na kamery a alarm. Dom na hranici pozemku susedí s vedľajším domom, vďaka čomu zostáva väčšia časť pozemku pre záhradu. Ide o stavebne samostatný rodinný dom – má vlastné obvodové steny oddelené dilatačnou medzerou, vlastnú strechu, vlastný vstup aj vlastný pozemok. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva. Nájdete tu plnohodnotné súkromie. Lokalita je nová, veľmi príjemná, pešo v dostupnosti pekný lesopark, ihrisko pre deti, multifunkčné ihrisko pre šport, výbeh pre psov. V blízkej dobe sa otvoria priamo v lokalite obchody. Dostupnosť priamo do lokality je mestskou hromadnou dopravou. Autom do centra cca 10 minút. Mestská časť je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak túžite bývať v dome a stále v meste Košice, toto je príležitosť za dostupnú cenu. RK prosím nevolať.

Predám 3-izbový rodinný dom v rezidenčnej časti Na Hore v Košiciach, mestská časť Krásna. Dom má úžitkovú plochu 90 m2, pozemok o výmere 365 m2, montovaná stavba - štandardný stavebný materiál rokmi overený, k tomu obvodové múry zateplené, zateplené stropy minerálnou vlnou s parozábranou, čo zaručuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti bez únikov a s nízkymi nákladmi na bývanie. Strecha sedlová s pálenou škridlou. Kolaudovaný v roku 2016. Súčasná dispozícia domu: - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na dvor, - chodba - dve samostatné izby zabezpečujúce súkromie, - kúpeľňa s väčším sprchovým kútom, dvojumývadlom, wc, miestom aj pre vaňu - technická miestnosť so samostatným wc (možnosť umiestniť aj práčku so sušičkou) - špajza pri kuchyni - úložný priestor na povale Kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, granitový drez zn. Schock. V dome sú plávajúce podlahy, keramická dlažba, masívne soklové lišty, batérie zn. Grohe, v sprchovom kúte termostatická batéria, elektrický kotol so 120 l zásobníkom vody, kúrenie v celom dome podlahové teplovodné – rozdelené na fázy pre možnosť prispôsobiť intenzitu kúrenia v jednotlivých miestnostiach. V dome ostáva viac vstavaného nábytku na mieru a to v oboch izbách a taktiež vstupná chodba je celá na mieru s bohatým úložným priestorom. Takže dom po nasťahovaní už nie je potrebné celý zariaďovať. Dominantou je dvor okolo domu, ktorý je celý komplet hotový a to spevnené plochy s dlažbou Semmerlock a bohatou okrasnou výsadbou, do ktorej bolo štedro investované. Na pozemku je v zemi uložená retenčná nádoba do ktorej je odvádzaná dažďová voda zo strechy domu a cez okrasný vodovodný stĺpik pomocou osadeného čerpadla slúži na polievanie. Na dvore je tiež pitná voda, elektrina, osvetlenie, záhradný domček o výmere 9 m2 na uloženie napr. bicyklov, náradia. Na grilovanie a relaxovanie je vytvorená terasa a príprava na solárnu sprchu. Na uzavretom dvore je možné zaparkovať až 4 autá. Celý pozemok je oplotený betónovým múrom a kovaným oplotením, kovaná brána na diaľkové ovládanie. Urobená príprava na kamerový aj zabezpečovací systém a vidovrátnika. Dom na hranici pozemku susedí s vedľajším domom, vďaka čomu zostáva väčšia časť pozemku pre záhradu. Ide o stavebne samostatný rodinný dom – má vlastné obvodové steny oddelené dilatačnou medzerou, vlastnú strechu, vlastný vstup aj vlastný pozemok. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva. Vstup na pozemok je dokonca z 2 strán, pozemok je rohový. Lokalita je nová, pešo je prístupný rozsiahly lesopark, detské ihrisko a multifunkčné ihrisko. Čoskoro sa v samotnej lokalite bude otvárať multifunkčná budova s obchodmi. Inak samotná mestská časť disponuje bohatým občianskym vybavením. Doprava až do lokality mestskou hromadnou dopravou. Autom už cez zrekonštruovanú Slaneckú cestu ste cca za 10 minút v centre. Táto ponuka je pre tých, ktorí si chcú zmeniť svoj každodenný život a obohatiť kvalitu žitia a bývania v dome s pozemkom, čo ponúka úplne iné možnosti ako v byte, za dostupnú cenu. Najlepšie je však sa prísť pozrieť a presvedčiť sa osobne. Cena je dohodou. RK prosím nevolať.

Ako majiteľ nehnuteľnosti predávam rodinný dom s tromi dvojizbovými bytovými jednotkami. Dom sa nachádza v zmiešanej zóne - možnosť využiť aj na podnikanie a zároveň na bývanie. Každá bytová jednotka disponuje samostatným vstupom. Momentálne je jeden byt rozdelený na dve samostatné garsónky. Cena nehnuteľnosti zahŕňa nasledujúce objekty: - 3x 2-izbový byt - 3x garáž - kompletné podpivničenie prednej časti domu - dvor - pozemok pred domom - vlastná studňa - tepelné čerpadlo - klimatizácia v každej bytovej jednotke V prípade záujmu neváhajte kontaktovať priamo mňa na tel. č. 0911 416 226 alebo realitnú kanceláriu MH Real plus na tel. čísle +421 918 336 411, ktorá má výhradné zastúpenie na predaj nehnuteľnosti.

NOVÁ FASÁDA domu práve dokončená. Hľadáte rodinný dom, kde sa spojí komfort, priestor pre rodinu a pokojné bývanie? Tento výnimočný 3-podlažný dom s úžitkovou plochou až 350 m² a krásnym pozemkom 1 266 m² vám splní všetky predstavy o ideálnom domove! Prízemie (124 m²) vás očarí: • Reprezentatívny vstupný priestor • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Štýlová kuchyňa s jedálenským kútom a prístupom na slnečnú terasu (cca 15 m²) • Priestranná obývacia izba s otvoreným krbom a jedálenskou časťou 1. poschodie (114 m²): • Priestranná chodba • Komfortná spálňa s výstupom na balkón (cca 9 m²) • Dve veľké detské izby • Praktická šatňa • Priestranná kúpeľňa s vírivou vaňou, sprchovým kútom a WC Suterén (112 m² + 23 m²): • Dvojgaráž • Technická miestnosť • Práčovňa s vaňou a WC • Dve skladové miestnosti • Veľká miestnosť – ideálna aj ako hobby miestnosť popripade fitness a pod.. Exteriér & záhrada: • Veľký pozemok 1 266 m² • Udržiavaná záhrada (cca 800 m²) • Krytý gril s posedením • Prístrešok na náradie • Vlastná studňa • Kompletné oplotenie Technické info: • Plynové kúrenie Vaillant + ohrev vody • Úžitková plocha: 350 m² • Tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou Dom, ktorý poskytne pohodlie, priestor a súkromie celej rodine. Ideálny pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Predáva sa kompletne zariadený. Cena domu je 566 tis vrátane všetkých poplatkov spojených s prepisom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám zabezpečím obhliadku tohto výnimočného bývania! Are you looking for a family home that combines comfort, space, and peaceful living? This exceptional 3-storey house with a generous usable area of 350 m² and a beautiful 1,266 m² plot will fulfill all your dreams of the perfect home! Ground Floor (124 m²): • Elegant entrance hall • Bathroom with shower and toilet • Stylish kitchen with dining area and access to a sunny terrace (approx. 15 m²) • Spacious living room with an open fireplace and dining area First Floor (114 m²): • Generous hallway • Comfortable master bedroom with access to a balcony (approx. 9 m²) • Two large children’s rooms • Practical walk-in wardrobe • Large bathroom with whirlpool bathtub, shower, and toilet Basement (112 m² + 23 m²): • Double garage • Utility room • Laundry room with bathtub and toilet • Two storage rooms • Large multi-purpose room – perfect as a hobby room, fitness area, or similar Exterior & Garden: • Spacious plot of 1,266 m² • Well-maintained garden (approx. 800 m²) • Covered BBQ area with seating • Tool shed • Private well • Fully fenced property Technical Details: • Vaillant gas heating + water heating • Usable area: 350 m² • Quiet and safe location with excellent accessibility A home that offers comfort, space, and privacy for the whole family. Perfect for those who don’t want to make compromises. The house is sold fully furnished. Price: 556 000 € – including all fees related to the transfer of ownership. Interested? Don’t hesitate to contact me – I’ll be happy to arrange a viewing of this exceptional property for you!re

Luxusné útočisko, kde sa technológie snúbia s dušou domova. Sú miesta, ktoré vás okamžite po prekročení prahu chytia za srdce. Tento dom v prestížnej lokalite v Šebastovciach je presne takým miestom. Ak hľadáte spojenie absolútneho komfortu, moderného dizajnu a strategickej blízkosti mesta, práve ste ho našli. Prečo je tento dom výnimočným miestom pre život? Rekonštrukcia v roku 2024. Dom nie je len novostavbou či rekonštrukciou. Je to miesto, kde každý centimeter bol v roku 2024 prerobený s dôrazom na najvyšší luxus, kvalitu a nadčasový štýl. Stačí prísť a bývať. Priestor, ktorý vás nesklame. S úžitkovou plochou 277 m² rozdelenou na dve podlažia a plne podpivničeným priestorom získavate kráľovské miesto pre život, relax aj vaše hobby. Tento dom myslí za vás. Vďaka plne Smart systému a klimatizácii máte dokonalú kontrolu nad svojím pohodlím jediným dotykom, či už ste doma, alebo na cestách. Pozemok má 452 m2. Hľadáte viac času na rodinu a menej práce na záhrade? Pozemok je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kde sa môžete venovať relaxu na terase namiesto nekonečnej údržby veľkej záhrady. Je to luxus bez povinností. Ideálna poloha. Bývajte v tichej a prestížnej lokalite, no buďte v centre diania. Aupark máte vzdialený len 6 km, čo znamená, že ruch veľkomesta máte na dosah ruky, no večerný pokoj v Šebastovciach zostáva len váš. Dom predávame tak, aby sa vám v ňom bývalo čo najlepšie. Ponecháme vám v ňom všetko luxusné zariadenie, ktoré ladí s jeho charakterom, alebo – ak máte vlastnú víziu interiéru – dom vám radi odovzdáme prázdny, aby ste si ho doladili podľa svojho vkusu. Tento dom nie je len stavba. Je to prísľub kvalitnejšieho života. Ak hľadáte niečo viac, ako len „strechu nad hlavou" a ak hľadáte domov, kde sa moderné technológie stretávajú s pocitom skutočného tepla – toto je vaša príležitosť. Dohodnite si obhliadku a príďte pocítiť atmosféru tohto výnimočného domu na vlastnej koži. V prípade záujmu ma kontaktujte. Mgr Lucia Petríková, 0940 625 303

EXKLUZÍVNE: Premium novostavba 4-izbového rodinného domu na ul. Meškova (Košice – Krásna) Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dokonale reprezentuje Váš úspech a poskytne Vašej rodine maximálne súkromie, bezpečie a nadštandardný komfort? Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, moderný 4-izbový rodinný dom v elitnej a tichej rezidenčnej štvrti „Na Hore“ v košickej Krásnej, situovaný na vyhľadávanej Meškovej ulici. Tento dom spája nadčasovú architektúru s výnimočným súkromím a je stvorený pre ľudí, ktorí od života očakávajú to najlepšie. Životný štýl na prestížnej adrese Zabudnite na mestský ruch. Užívajte si čistý vzduch, pokoj a prestížnu komunitu susedov, ktorú táto slepá a bezpečná ulica ponúka. Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu svetelnosť, vzdušnosť a funkčnosť každej miestnosti. Veľkorysý pozemok obklopujúci dom sa stane Vašou súkromnou oázou pokoja – ideálnou pre vybudovanie vyhrievaného bazéna, krytej letnej terasy či moderného dizajnového wellness. Presná rekapitulácia priestoru (podľa projektu): * Úžitková plocha: 105,84 m² (čistá vnútorná podlahová plocha domu) * Zastavaná plocha: 142,09 m² (s exteriérovým zateplením 145,4 m²) * Obytná plocha: 66,78 m² venovaných čistému rodinnému životu * Obostavaný priestor: 579,48 m2 stability a kvality * Pozemok: Veľkorysý, slnečný a rovinatý . Dokonalé dispozičné riešenie: Interiér ponúka ideálne rozdelenie na spoločenskú zónu plnú svetla a nočnú oázu oddychu: * Srdce domova: Veľkolepá obývacia izba plynulo integrovaná s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ cez veľkoformátové okná prejdete priamo na slnečnú terasu a do záhrady. * Nočná zóna: 3 samostatné, komfortné izby pripravené pre Vašu spálňu snov a luxusné detské izby (prípadne domácu pracovňu). * Kúpeľňový rituál: Hlavná dizajnová kúpeľňa prepojená s toaletou pre maximálny relax a očistu po náročnom dni. * Hosťovská zóna: Druhá samostatná toaleta (WC) strategicky umiestnená v dennej časti pre pohodlie Vašich návštev. * Zázemie domu: Praktická technická miestnosť, ktorá diskrétne schová práčovňu, sušičku a technologické srdce domu. Prečo je táto nehnuteľnosť tou najlepšou voľbou? * Lukratívna ulica: Meškova ulica v Krásnej patrí medzi najvyhľadávanejšie moderné ulice v Košiciach s minimálnym pohybom áut. * Súkromie bez kompromisov: Pozemok zabezpečuje dostatočný odstup od susedov a nerušené bývanie. * Materiály najvyššej kvality: Projektovaná kvalita zaručuje mimoriadne nízke mesačné náklady a trvácnu hodnotu nehnuteľnosti. * Otvorte dvere novej kapitole Vášho života Táto výnimočná nehnuteľnosť čaká na nového majiteľa, ktorý dokáže oceniť jej atmosféru, polohu a prémiový potenciál. Príďte sa o jej jedinečnosti presvedčiť osobne. Cena: 420 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu,poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a provízie RK). Dohodapoplatkov spojených s prevodom vlastníctva a provízie RK).Dohodnite si exkluzívnu obhliadku ešte dnes: * Irena Raymann +421917916069, irena.rayman@gmail.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom so záhradkou v lukratívnej lokalite v centre mesta na Nerudovej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka súkromie vlastného pozemku, dvojgaráže a dvora. Dom stojí na pozemku s výmerou 358 m², má úžitkovú plochu 189,65 m² a zastavanú plochu 221 m². Ide o zateplený tehlový rodinný dom z roku 1922, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Dom má jedno nadzemné a jedno polosuterénne podlažie. Vďaka svojej dispozícii, výmere a polohe ponúka široké možnosti využitia – či už na bývanie, kombináciu bývania a práce, prípadne ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia domu ponúka spolu 6 izieb – 3 izby sa nachádzajú na nadzemnom podlaží a ďalšie 3 izby sú situované v polosuteréne. Dom má osobitné vstupy pre 1. NP a polosuterén, ktorý bol doposiaľ využívaný na prenájom. Súčasťou domu je kuchyňa, kúpeľňa, špajza, sklad a ďalšie priestory v polosuterénnej časti. K nehnuteľnosti patrí aj dvojgaráž s výmerou 34 m² a dve vonkajšie parkovacie miesta. Veľkým benefitom je uzatvorený dvor, dvojgaráž a exteriérový priestor so zeleňou, ktorý poskytuje súkromie priamo v meste. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Technické vybavenie a štandard: tehlový rodinný dom, 6 izieb, rok poslednej rekonštrukcie 2019, dvojgaráž s výmerou 34 m², s prípravou pre napájacie zariadenie dvoch elektromobilov, špajza, sklad, voda, elektrina, plyn a kanalizácia, klimatizácia, inverzná Daikin. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v centre mesta s priestorom, polohou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Interiér si vyžaduje dokončenie dlažby v dvoch izbách a obkladu vo WC v 1. NP, no práve v tom spočíva jeho výhoda – nový majiteľ si vie dispozíciu, štandard aj atmosféru domu dotvoriť presne podľa seba. Vďaka uzavretému dvoru, záhrade, dvojgaráži a dvom samostatným priestorom ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia, či už na rodinné bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. Je to žiadaná lokalita na hranici s centrom mesta, patrí medzi praktické časti s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí mimo hlavných dopravných ťahov a bez dopravného ruchu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zastávky MHD aj možnosti rýchleho napojenia na ostatné časti mesta. Lokalita Košice – Juh patrí medzi praktické mestské časti s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zastávky MHD aj možnosti rýchleho napojenia na ostatné časti mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 549 500 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku domu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na PRENÁJOM lukratívny 3 izbový APARTMÁN v rodinnom dome lokalite Košice - Krásna - Na Hore, ul. K lesu BYT je k dispozícií na prenájom OD: na dobu 10 mesiacov: od 1.9.2026 - 30.6.2027 ( na obdobie 10 mesiacov) ✔VÝŠKA prenájmu :1.200,-€ + 2 mesačný depozit (2.400,-€) Prenájom je určený pre jednotlivca, alebo pár. ✔ Viď 3D PREHLIADKU**** pozrite si byt, ešte pred obhliadkou - krytá presklenná veľká TERASA - oddychová galéria -zimná záhrada 33 m2 - veľmi pekný, v perfektnom stave - vyhradené kryté parkovacie státie - kamerový systém - podlahové kúrenie, na podlahe je dlažba - vysoké stropy - klimatizácia s možnosťou chladenia a ohrevu vzduchu - alarm - nadštandardné bývanie - úžitková výmera bytu: 120 m2 REKONŠTRUKCIA: nová kompletná 2 ročná rekonštrukcia. Plastové okná. KOMPLETNE VYBAVENÝ, ZARIADENÝ, vrátane spotrebičov a televízorov. Dispozícia: VSTUPNÁ PREDSIEŇ: s kamerovým systémom UZATVÁRATEĽNÁ TERASA: presklenná veľkorysá, ideálna na posedienie a relax počas celého roka. OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU: tvorí rovnako ako celý byt lukratívny, veľkorysý priestor. Vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, zabudovaná mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, väčšia umývačka riadu. ŠPAJZA: príručná, nachádza sa hneď vedľa kuchyne. HALA - oddychový priestor, ideálny na relax, čítanie knihy a pod. IZBA: zariadená ako detská izba, využiteľná aj ako pracovná izba. SPÁLŇA: veľká izba vybavená manželskou posteľou, komodou, televízorom. ŠATNÍK KÚPEĽŇA: sprchovací kút, oddelená toaleta s oknom. Umývadlo, nástenný radiátor. KOTOLŇA: plynový kotol, k dispozícií ostáva sušička a automatická práčka. TOALETA:oddelená, so samostatným vstupom. Umývadlo. PARKOVANIE: vyhradené 1 kryté parkovacie miesto. Možnosť parkovať aj ďaľšie autá. ** LOKALITA: Rezidenčná štvrť Krásna - Na Hore - sa nachádza v tichom prostredí mestskej časti Krásna, s pekným výhľadom na Slanské vrchy. V blízkosti lokality sa nachádzajú turistické a cykloturistické trasy, ktoré ponúkajú možnosti športového vyžitia. Zastávka MHD: cca 3 minút chôdze V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t.č: 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA reality v zastúpení Bc. Radoslav Drobňák ponúka: ODPORÚČAME DO POZORNOSTI: ✅priestranný pozemok [ Košice-Krásna nad Hornádom ul. Benkova. Lokalita ideálna pre pokojné rodinné bývanie ✅parcela registra C: 794 m2 ( z toho 637 m2 zastavané plochy a nádvoria) ✅parcela registra E: 319 m2 môže ostať novému majiteľovi AKO BONUS !!! šírka pozemku parcela reg. C: cca 34 m dĺžka pozemku:parcela reg. C: cca 23 m ✅POZEMOK PARCELA registra E je umiestnená za pozemkom. šírka pozemku parcela E: 24 m dĺžka pozemku parcela E: 13 m ✅Pri serióznom jednaní - DOHODA NA CENE MOŽNÁ. ✅VIDEO dostupné na stránke ZARA REALITY ✅V súčastnosti na pozemku stojí 3 izbový TEHLOVÝ RODINNÝ DOM Pôvodný stav domu - NUTNÁ REKONŠTRUKCIA. Neobývaný, bez zateplenia. Fasádna omietka brizolit. ****V INZERCII JE POUŽITÉ AJ VIZUALIZAČNÉ FOTO. Dispozícia: 3 priestranné izby, predsieň, vnútorný gáng, kuchyňa, chodba, špajza s oknom, kúpelňa s oknom, obývacia izba, 2 x izba. Súčasťou domu je garáž so skladom, sklad. Úžitková plocha domu: 110 m2 Zastavaná plocha: 211 m2 PREDSIEŇ: 2,60 x 3,80 KUCHYŇA: 2,80 x 5 m KOMORA s oknom: 2,50 x 1,90 CHODBA V DOME: 2,30 x 4,30 KÚPEĽŇA s oknom: 2,50 x 2,40 IZBA: 4 x 4 m STREDOVÁ IZBA: priechodzia: 4,50 x 5 IZBA: 4,30 x 5 GÁNG: 1,30 x 8 Výška izieb k stropu: 2,60 GARÁŽ so skladom, parkovaním pre 1 auto a s hlbokou montážnou jamou. Garáž je pripojená k stavbu domu. PIVNICA. v suteréne. Dom je čiastočne podpivničený. Dom napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn. KÚRENIE v dome: pôvodné plynové gamatky. Okná sú pôvodné, drevené. Na podlahe v izbách sú dyle. Na stenách pôvodné cemennovápenaté omietky, drevené okná, pôvodná elektrina... STRECHA: sedlová, strešná krytina - eternit. KOMÍN: 2 LOKALITA: nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite v zástavbe medzi novšími rodinnými domami je známa svojím domácim charakterom V blízkosti sa nachádza všetko potrebné od obchodov po kultúrne zariadenia, potraviny, mäsiarstvo, reštaurácie, kultúrny dom, autobusová zastávka. Pokojná a vyhľadávaná mestská časť vhodná pre rodiny aj ľudí hľadajúcich kľud Blízkosť prírody: zeleň, polia, hrádza a možnosti prechádzok či cyklistiky Výborná dostupnosť do centra Košíc autom aj MHD Dobrá dopravná dostupnosť na obchvat a hlavné cestné ťahy Bezpečné a príjemné susedstvo. Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Bc. Radoslav DROBŇÁK 0950 293 064 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

VÝNIMOČNÝ 3 - podlažný rodinný dom vo Vyšnom Opátskom – ideálny na bývanie, podnikanie, aj investíciu Tento priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou takmer 360 m² (3 podlažia po cca 120 m²) ponúka neobyčajný komfort, flexibilitu a možnosti využitia, vrátene parkovania, ktoré len tak nenájdete. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie, ale aj slobodu, možnosť príjmu a dlhodobú hodnotu, toto je výnimočná príležitosť. Nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám majiteľa Vhodný aj ako: Kombinácia bývania a podnikania (napr. kancelária, ambulancia) s potenciálom prenájmu časti domu, alebo vytvorenia 3 samostatných bytových jednotiek Ideálne riešenie pre:viacgeneračné bývanie (každé podlažie ako vlastný byt) Tu nájdete zeleň, súkromie a pokoj, ideálne pre život. ✪✪✪ POZRITE SI 3D VIDEOPREHLIADKU všetkých 3 podlaží na stránke ZARA REALITY ✪✪✪ • postavený materiál: pálená TEHLA v r. 1974, kolaudovaný v r. 1977. Bez zateplenia • pozemok: 802 m2 • zastavaná plocha domu: 142 m2 • podlahová plocha domu: 360 m2 • viď pôdorysy jednotlivých podlaží DISPOZÍCIA: Spoločné vnútorné presvetlené betónové schodisko prepája všetky 3 podlažia a umožňuje flexibilitu využitia 1. podlažie: čiastočne zapustené v suteréne, ponúka súkromie aj samostatný vstup. sklad pod schodiskom, chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, izba, toaleta, kotolňa, kúpeľňa. Pivnca v suteréne. 2. podlažie: chodba, kuchyňa s komorou a loggia, obývacia izba s loggiou, izba s loggiou, 2 x izba, kúpeľňa, toaleta. 3. podlažie: chodba, kuchyňa s komorou a loggia, obývacia izba s loggiou, izba s loggiou, 2 x izba, kúpeľňa, toaleta. SPOLU: k dispozícií je 10 izieb (priestranné obývacie izby, každá s loggiou, 3 samostatné kuchyne každá s komorou a loggiou, 3 priestranné kúpeľne, 3 toalety a umývadlom, spolu 6 balkónov. INŽINIERSKE SIETE - všetky • mestká voda, plyn, elektrina, kanalizácia + vlastná studňa • Ústredné plynové kúrenie radiátormi v celom dome. Elektrický bojler na ohrev vody zvlásť pre kuchyne aj práčovňu. • postavený z pálená TEHLA v r. 1974, kolaudovaný v r. 1977 • štýlový, funkčný KRB v obývacej izbe • viď pôdorysy jednotlivých podlaží POZEMOK: • veľmi pekný, udržiavaný, rovinatý s výmerou 802 m2 ( šírka pozemku 20 m, dĺžka pozemku: 43 m) • predzáhradka, okrasné dreviny, tuje, ihličnany, prenosný bazén, altánok • vlastné parkovanie: 2 GARÁŽE (zavedená elektrina, voda) + parkovannie pre viacero áut na pozemku, aj pred domom. Vonkajšia fasádna omietka brizolit. Pravidelne udržiavaná plechová strecha, 2 x komín. Drevené okná, omietky na stenách. Na podlahe v obývacej izbe drevené parkety, v izbách plávajúce podlahy, PVC. Medené elektrické rozvody. Mesačné náklady cca 250,-€ VÝHODY : - blízko centra mesta, ale s pocitom vidieckeho pokoja (cca 5–10 minút autom do centra Košíc). - dobrá dopravná dostupnosť – cez Sečovskú cestu alebo cez Opátske. - vhodné pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu hlavnej cesty alebo centra mesta - tichá a zelená a pokojná štvrť s možnosť prechádzok, turistiky či relaxu v prírode. - možnosť pestovania v záhrade, väčšia sebestačnosť. - Ideálne pre rodiny s deťmi alebo domácimi miláčikmi. - rýchla dostupnosť do centra Košíc – autom aj MHD V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkame na prenájom krásny moderný rodinný dom po kompletnej a štýlovej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite na Striebornej ulici mestskej časti Košice -Barca . Výmera: 120m2 + terasa so sedením pre oddych a relax ,prípadne grilovanie Dom je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfort a súkromie celej rodiny Dispozícia: vstupná chodba,, priestranná obývacia izba so sedením , plne vybavená svetlá a priestranná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi luxusná americká štvordverová chladnička, sporák a rúra, kávovar s plnohodnotným vybavením kuchyne, a barovým sedením , 2X kúpeľňa ,1x veľká spálňa ,1X detská izba s šatníkovou skriňou Bonusy: dom disponuje klimatizáciou, nové štýlové vybavenie bytu, priestranné izby , terasa Súčasťou kúpeľne na prízemí je automatická práčka , a sušička , sprchovací kút Priestranná kúpeľňa na poschodí disponuje vaňou Dom pôsobí veľmi komfortne pokojne čisto a dizajnovo V Barci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Známy a vyhľadávaný cieľ tejto lokality je tiež barokový Zichyho kaštieľ s parkom, ktorý slúži ako kultúrne centrum a miesto rôznych podujatí. Okolie ponúka aj cyklotrasy, športoviská a možnosti na rekreačné aktivity. Potrebujete dostatok miesta pre rodinu? Hľadáte ideálne prostredie na prácu z domu s dostatkom priestoru a všetkým komfortom? V cene nájomného 1250€ sú zahrnuté kompletné náklady na bývanie a internet . Dom je voľný ihneď. Vhodný pre rodinu, jednotlivca, či pár. Ak túžite bývať v krásnom novom dome zo všetkým komfortom, táto ponuka je pre Vás! Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku.