Domy na predaj, okres Levice

Bývanie bez kompromisov: Pokoj vidieka a komfort moderného domova v Šahách 99 000euro Predstavte si ráno, kedy vás namiesto mestského hluku prebúdza spev vtákov a šum listov. Otvoríte dvere z kuchyne priamo na slnečnú terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a v pokoji si vychutnáte prvú šálku kávy s výhľadom do vlastnej záhrady. Tento rodinný dom na okraji Šiah nie je len stavbou – je to bezpečné útočisko pre vašu rodinu, kde deti vyrastajú v bezprostrednom dotyku s prírodou a vy po náročnom dni načerpáte novú energiu. Priestor stvorený pre rodinné chvíle aj súkromie Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 214 m² na pozemku s výmerou 649 m² bola v roku 2014 kompletne prestavaná s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Srdcom domu je presvetlená denná zóna – priestranná obývacia izba plynulo nadväzuje na modernú kuchyňu, ktorá je priamo prepojená s krytou terasou. Letné grilovačky, rodinné oslavy či pokojné večere na čerstvom vzduchu sa tak stanú vašou prirodzenou rutinou. Nočná zóna pozostáva z útulnej spálne a detskej izby, ktoré zaručujú ničím nerušený spánok. Dom dopĺňa kúpeľňa a praktické technické zázemie. Úspora pod kontrolou a priestor pre vaše sny Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je premyslený duálny systém ústredného kúrenia. Kombinácia plynového kotla a kotla na tuhé palivo vám dáva slobodu voľby – sami sa rozhodnete, ktorý zdroj energie je pre vás v danom období výhodnejší, vďaka čomu udržíte mesačné náklady pod prísnou kontrolou. Pevné murivo (tehla, pórobetón, kameň), čiastočné zateplenie, sedlová škridlová strecha a plastové okná zaručujú dlhú životnosť a výbornú tepelnú pohodu bez nutnosti okamžitých investícií. Potrebujete domácu pracovňu, ateliér alebo ďalšie izby? Priestranná povala poskytuje obrovský potenciál pre zobytnenie podľa vašich predstáv. Pokojná oáza s výborným napojením Poloha na pokojnom okraji mesta Šahy ponúka to najlepšie z oboch svetov: bezprostredný susedský kontakt s prírodou a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť a služby) v pešej či minútovej dojazdovej vzdialenosti. Za víkendovým wellnessom do kúpeľov Dudince to máte len 17 km a okresné mesto Levice je vzdialené 38 km. Tento dom je pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov bez starostí s náročnou prerábkou. Príďte nasať jeho atmosféru osobne. Mgr. Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkou terasou a modernými technológiami – Plášťovce Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom tesne pred dokončením, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 800 m² v tichej lokalite obce Plášťovce, okres Levice. Celková úžitková plocha domu je 346 m², z toho obytná plocha predstavuje 173 m². ⸻ Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • 3 samostatné izby • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • Výstup na terasu o veľkosti 24 m² • Garáž a technická miestnosť Poschodie: • Menšia chodba • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, toaleta) • Výstup na súkromnú terasu o veľkosti 18 m² • Ďalšia miestnosť s možnosťou všestranného využitia (pracovňa, izba pre hostí a pod.) • Výstup na veľkú terasu v tvare L, 55 m² ⸻ Technické a moderné riešenia: • Voda: obecná • Kúrenie: podlahové (značka Rehau) s rozvádzačmi na každom poschodí a možnosťou napojenia na elektrinu alebo tepelné čerpadlo (bezdrôtové ovládanie) • Elektrické rozvody: pred dokončením, dimenzované aj na nabíjanie elektromobilu • Batérie: podomietkové, značky Grohe • Osvetlenie: LED v celom dome, v kuchyni predpríprava na bodové svetlá • Inteligentné riešenia: kombinácia pohybových senzorov a klasických vypínačov ⸻ O lokalite – Plášťovce Plášťovce sú pokojná a historicky bohatá obec v okrese Levice. Dominantou je kaštieľ obklopený parkom, ideálnym na oddych a prechádzky. Okolie ponúka pestré možnosti na výlety – kúpele Dudince, Štiavnické vrchy, ale aj Budapešť sú na dosah ruky. Plášťovce sú ideálnym miestom pre život v pokojnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou zaujímavých lokalít. ⸻ Zhrnutie: • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 346 m² • Obytná plocha: 173 m² • Počet izieb: 5 • Terasová plocha celkom: 97 m² • Stav: Tesne pred dokončením • Parkovanie: Garáž + vonkajšie státie ⸻ Ak hľadáte kombináciu komfortu, priestoru, súkromia a moderných technológií v krásnom prostredí – táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

HĽADÁTE DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A TICHÝM PROSTREDÍM? Máme pre vás skvelú príležitosť! Rodinný dom na predaj v obci Plášťovce (okres Levice) – ideálny na trvalé bývanie, rekreačnú chalupu alebo investíciu! LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Obec Plášťovce je pokojná dedina obklopená prírodou, s bohatou históriou (kaštieľ, kostol, kúria) a stabilnou komunitou. len pár minút od Šiah – obchody, služby, školy rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Dudince – wellness, liečivá voda, turisti dobré napojenie do Levíc Tiché prostredie, čistý vzduch, veľa zelene = IDEÁL pre rodinu aj chalupárov. NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM PRIESTOROM • Pozemok: 853 m² (slnečný, rovinatý) • Dom: cca 200 m² • Garáž: samostatne stojaca Dispozícia: vstupná chodba špajza kuchyňa kúpeľňa 5 izieb – veľký priestor pre rodinu, hobby alebo prenájom ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Voda – zo studne • Elektrina – pripojená • Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu Výhoda: môžete si ho prerobiť PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Pevná konštrukcia, praktická dispozícia, veľký pozemok. ________________________________________ PREČO TÁTO PONUKA DÁVA ZMYSEL? Kľudné bývanie mimo ruchu mesta Blízkosť Šiah a Dudincov (služby + kúpele) Výborný POMER CENA / VEĽKOSŤ Historická a zaujímavá obec Možnosť vytvoriť si moderný dom podľa seba Ideálne aj ako chalupa alebo investícia ________________________________________ CENA: 35 000 € Za túto cenu získate dom + veľký pozemok + garáž + TOP lokalitu! Takéto ponuky miznú rýchlo. ________________________________________ Chcete vidieť viac? Dohodnime si obhliadku! Napíšte mi správu alebo zavolajte – rád vám dom osobne ukážem. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Táto nehnuteľnosť v sebe spája všetky superlatívy, ktoré sú pri výbere bývania rozhodujúce. Výborná lokalita, množstvo zelene v okolie nemocnica. Lokalita je známa dobrou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, centrum, nemocnica. Rodiny Dom Šahy časť Homok Plocha: 1549m Okná: povodne počet izieb 7 Kúpeľňa 2 Wc 2 Kuchyňa 2 Garáž 2 Skladové priestory 4 Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehla. pivnica s kotolnou Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica. Samotný objekt je oddelene ma 2x oddelene časti. 1 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza 2 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza Na pozemku nachádza žumpax2 pripojenie ku Kanalizácie Voda mestská + vlastná studňa. Plný je na pozemku a elektrika 3 fázová Nehnuteľnosť je vhodná aj pre 2 rodiny ako ubytovanie pre robotníkov ...... Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikanie vytvorením kancelárskych, výrobných, montážnych alebo skladových priestorov. Vedľajšie budovy malou investíciou sú prispôsobiteľné na výrobné haly alebo skladovacie priestory. Vďaka usporiadania dvora je možnosť vytvorenia cesty pre kamióny vrátane možnosťou otáčania sa kamiónov. Okrem kamiónovej cesty a otočky je dostatok priestoru na vytvorenie parkoviska pre zamestnancov a zákazníkov. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre vytvorenie zdravotníckeho centra dostatočnými parkoviskami pre zamestnancov a pacientov vrátane vytvorenia parku pre oddych. Na pozemku je aj studňa vysokou výdatnosťou vody ktorá umožňuje lacné prevádzkovanie fontán. Prístup z hlavnej cesty umožňuje ľahký prístup k nehnuteľnosti. Pozemok zasiahne do najtichšej časti územia, tak ja vhodná aj na pokojné oddychovanie. Okrem vchodovej masívnej brány je nehnuteľnosť obklopená súkromnými domami s dvorom a záhradami Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01 HU Az ingatlan megfelel vállalkozás kialakítására irodai és gyártó, szerelőegységek vagy raktárak kialakítására. A melléképületek kis befektetéssel gyártócsarnokokká alakíthatók át. Az udvar elrendezésének köszönhetően kamionok fogadására is alkalmas a kamionfordulót beleértve. A kamion úton kívül kialakítható egy több autónak elegendő parkoló az alkalmazottak és az ügyfelek számára. Az ingatlan megfelel egészségügyi központ kialakítására az ügyfeleknek kialakított parkolóval és pihenőpark létrehozásával. A területen lévő bővizű kút segítheti szökőkutak olcsó üzemeltetését. A főútra nyíló bejárat a megközelítést jelentősen megkönnyíti. A telek benyúlik az egyik legcsendesebb részébe a területnek, így, biztosítani tudja a nyugodt pihenést. A főútra nyíló bejáratot kivéve udvarral, kertel rendelkező magánházakkal van körülvéve. video k nehnuteľnosti https://youtu.be/pHI5dnR309k Pozrite naše ďalšie naše ponuky. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Objekt 190m2, s pozemkom 470m2 priamo pri HLAVNEJ CESTE v [Plášťovce okr. Levice] – ideálne pre BIZNIS/PRESTAVBU! Kompletný Popis Lokalita a Potenciál Ponúkame vám výnimočnú investičnú a podnikateľskú príležitosť v centre obce Plášťovce .Objekt sa nachádza na strategickom mieste – priamo pri hlavnom cestnom ťahu s vysokou frekvenciou prechádzajúcich vozidiel a výbornou pešou dostupnosťou. Tento pozemok 470m2 s úžitkovou plochou 190m2 nie je len nehnuteľnosť – je to platforma pre váš rast. Detaily o Nehnuteľnosti a Využitie Dispozícia objektu je flexibilná a prispôsobiteľná: • Úžitková plocha: 190m2+ rozsiahla klenbová pivnica. • Dispozícia: Vstupná miestnosť-hala, sociálne zariadenie 3, 2 veľké skladové/predajné miestnosti, kotolná, • Exteriér: Veľká terasa pred budovou ideálna pre letné sedenie alebo parkovanie. Objekt je v súčasnosti ideálny pre obchod, kancelárie, ambulancie alebo sklady. Má však aj silný potenciál na prestavbu na bytové jednotky vďaka svojej centrálnej polohe a prístupu. Technický Stav a IS Kúrenie je zabezpečené ústredne – plynovým kotlom (náklady podľa reálnej spotreby). Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia a elektrina. Vďaka tomu sú náklady na rekonštrukciu pre podnikanie minimálne. Záver Lokalita, ktorá generuje návštevnosť a viditeľnosť, je najcennejším aktívom. Nenechajte si ujsť túto unikátnu šancu na investíciu, ktorá sľubuje vysokú návratnosť. Cena: [60 000EUR] PREDÁVA SA RÝCHLO! Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si obhliadku, aby ste si potenciál nehnuteľnosti overili na vlastné oči! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Váš Vidiecky Sen s Pozemkom Ako Lúka! Zrekonštruovaná Strecha, Horné Semerovce - €79.000 • Hľadáte únik z mesta a miesto, kde vaše deti (alebo vy) konečne nájdu priestor? Práve ste ho našli! Ponúkame vám dom/chalupu v Horných Semerovciach s obrovským pozemkom 1818 m² – ideálne pre záhradkárov, milovníkov zvierat, alebo rodinné grilovačky. V dome vás čaká stabilný základ: úplne nová strecha a vymenené plastové okná, čo sú najväčšie starosti pri starších domoch, máte už vyriešené. Predná časť ponúka útulné bývanie (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, atď.). K tomu získate cennú pridanú hodnotu: hospodárske budovy, letnú kuchyňu, pivnicu a garáž – nekonečné možnosti pre vaše hobby a projekty! Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Je to dom s dušou, pripravený na to, aby ste mu vdýchli svoj vlastný štýl. Hlavné investície (strecha, okná) sú hotové. Pre presné informácie o pripojení a kúrení, ma prosím kontaktujte. Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Predstavte si, ako trávite toto leto na vlastnom, obrovskom pozemku... Prestaňte snívať a začnite žiť! Táto ponuka za €79.000 dlho nevydrží. Neváhajte a zavolajte maklérovi Danielovi Komanovi hneď teraz na +421 944 555 852!

Hľadáte neobmedzený priestor pre Vaše vízie, podnikanie alebo rodinnú farmu? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť v obci Preseľany nad Ipľom – starší sedliacky dom, ku ktorému prislúcha obrovský, rovinatý pozemok s rozlohou neuveriteľných 2 924 m²! Táto ponuka nie je len o kúpe nehnuteľnosti, ale o kúpe potenciálu a budúcnosti. Sedliacky dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a dispozičných zmenách podľa vlastných predstáv a potrieb. Svojou štruktúrou je ideálny pre záujemcov, ktorí si túžia vytvoriť autentické vidiecke sídlo, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozdelení pozemku (po preverení miestnym úradom) alebo v komerčnom využití. • Typ: Starší sedliacky rodinný dom • Stav: Pôvodný (určený na kompletnú rekonštrukciu) • Pozemok: 2 924 m² (ideálny pre farmárčenie, záhradu, podnikanie, alebo ako stavebná rezerva) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (pitná voda), kúrenie na tuhé palivo (nutné riešenie odpadu – septik/žumpa). Obec Preseľany nad Ipľom sa nachádza v príjemnej vzdialenosti od mesta Šahy, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s výborným prístupom k prírode, čo je ideálne pre každého, kto hľadá únik od mestského zhonu. Blízkosť Ipľa zároveň otvára možnosti na oddych a rekreáciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú a sebarealizačnú príležitosť! Pozemky s takouto rozlohou a potenciálom sú raritou. Ak Vás láka možnosť vytvoriť si vlastnú farmu, penzión, alebo len bývať v tichom prostredí s nekonečným priestorom, toto je ponuka pre Vás. Chcete vidieť tento potenciál na vlastné oči? Prejdite si priložené video a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Kontaktujte ma: Cena na vyžiadanie. Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Rodinná oáza s vlastnou herňou v časti Tešmák Hľadáte pre svoju rodinu skutočný domov, kde bude mať každý člen dostatok súkromia, no zároveň miesto, ktoré vás bude spájať? Predstavujeme vám vkusne zrekonštruovaný, útulný a priestranný rodinný dom v mimoriadne tichej a žiadanej lokalite Šahy – časť Tešmák. Táto nehnuteľnosť nie je len obyčajnou stavbou, je to priestor pripravený na vaše nové rodinné spomienky. Veľkorysá dispozícia Srdcom tohto domova je priestranné prízemie s rozlohou 99 m². Hneď po vstupe vás očarí presvetlená obývačka s jedálenskou časťou stvorená na spoločné večery, útulná spálňa a praktická kuchyňa, na ktorú nadväzuje neoceniteľná špajza. Komfort dotvára kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Poschodie ponúka pokoj a súkromie - dve svetlé izby s vlastnými balkónmi sú ideálne ako detské izby alebo spálne. Tretia miestnosť momentálne slúži ako úložný priestor, no jednoducho si z nej viete vytvoriť šatník alebo domácu pracovňu. Skutočným bonusom je suterén s rozlohou úctyhodných 89 m². Okrem technického zázemia, dvoch skladových priestorov a veľkej práčovne zo sprchou tu nájdete jedinečnú oddychovú zónu s biliardovým stolom. Ideálne miesto na rodinné víkendy, stretnutia s priateľmi či zábavu v každom ročnom období. Celková úžitková plocha domu vrátane garáže je približne 270 m2, čo vám poskytuje dostatok priestoru na pohodlný život bez kompromisov. Lokalita a exteriér bez starostí Pozemok s výmerou 353 m² je ukážkovým príkladom toho, ako mať všetky výhody rodinného domu bez nutnosti tráviť celé víkendy drinou v záhrade. Ponúka príjemnú terasu na letné grilovačky, vlastné parkovacie miesto a samostatne stojacu garáž s diaľkovým ovládaním pre vášho štvorkolesového miláčika. Tichá ulica v obci Tešmák zaručuje bezpečné prostredie pre vaše deti a pokoj po náročnom pracovnom dni. Technické zázemie a inžinierske siete Obrovským benefitom je flexibilné vykurovanie. Ústredné kúrenie na radiátory môžete poháňať plynovým kotlom, elektrinou alebo kotlom na tuhé palivo. Vy sami si tak regulujete náklady podľa aktuálnych cien energií. Komfort bývania podčiarkuje kompletné napojenie na inžinierske siete – dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Nenechajte si ujsť príležitosť získať tento výnimočný domov, ktorý ponúka viac než bývanie - ponúka priestor pre život. Cena: 195 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Daniel Koman, MBA, RSc. | DKOM s.r.o. [0944 555 852] | [e-mail: dkomsro@gmail.com] | [www.dkom.sk]

Investícia, ktorá ukrýva tri rôzne scenáre budúcnosti za jednou bránou. Priestor pre vaše ambície Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim plánom, a nie naopak? V Šahách, v časti Homok, ponúkame objekt, ktorý definuje slovo potenciál. Rozľahlý pozemok s výmerou 1549 m² a masívna tehlová stavba v pôvodnom stave predstavujú čisté plátno pre investora, podnikateľa alebo veľkú rodinu. Dispozícia: Dva domy v jednom Stavba ponúka flexibilitu, akú pri novostavbách hľadáte ťažko. Objekt tvorí dvojica oddelených častí, pričom každá disponuje vlastným vstupom, tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC a špajzou. Spolu získate 7 izieb, 2 kuchyne a rozsiahle zázemie vrátane 4 skladových priestorov, 2 garáží a pivnice s kotolňou. Pôvodný stav a tehlová konštrukcia vám dávajú voľnú ruku pri zmene dispozície presne podľa vašich potrieb. Cca 300m2 Potenciál a Využitie: Bývanie, Biznis, Medicína Tento areál zvládne aj náročné podnikateľské zámery. • Logistika a výroba: Usporiadanie dvora umožňuje vjazd a otáčanie kamiónov. Vedľajšie budovy s minimálnou investíciou premeníte na výrobné haly alebo sklady. K dispozícii máte 3-fázovú elektrinu. • Zdravotnícke centrum: Dispozícia nahráva vytvoreniu ambulancií. Pozemok ponúka dostatok miesta pre parkovisko zamestnancov aj pacientov. • Relax a bývanie: Zadná časť pozemku zasahuje do najtichšej zóny územia. Vlastná studňa s vysokou výdatnosťou zásobí vodou plánovanú okrasnú záhradu alebo fontánu. Nachádzate sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemocnica, škola, škôlka, obchody aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. Zároveň ste obklopení súkromnými domami, čo zaručuje bezpečnosť. Či už hľadáte sídlo firmy, ubytovňu pre zamestnancov alebo viacgeneračné bývanie, táto nehnuteľnosť dáva ekonomický zmysel. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Čarovná chalupa v Plášťovciach čaká na prebudenie! Hľadáte miesto, kde zastal čas a kde si vypijete rannú kávu v tichu záhrady? Ponúkame na predaj starší vidiecky domček v malebnej obci Plášťovce (okres Levice), ktorý hľadá nového majiteľa s víziou. Dom v pôvodnom stave ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si chalupu presne podľa vašich snov. Dispozícia pozostáva z dvoch obytných miestností, ktoré dopĺňajú 3 skladové priestory – ideálne na prerobenie na dielňu, letnú kuchyňu alebo rozšírenie obytnej plochy. Dom je napojený na obecný vodovod a elektriku. K domu prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 423 m² (cca 10x55 m). Je to ideálna veľkosť – dosť miesta na grilovanie, pestovanie zeleniny či relax, ale nie príliš veľa na to, aby ste strávili celý víkend kosením. Obec Plášťovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie. Nehnuteľnosť vyžaduje postupnú rekonštrukciu, čo je jej najväčšia výhoda – neplatíte za vkus niekoho iného, ale rekonštruujete podľa seba a svojho rozpočtu. Tento domček má dušu a čaká, kým ju znova objavíte. Či už hľadáte víkendovú chalupu alebo štartovacie bývanie za rozumnú cenu, toto je vaša šanca. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Zavolajte na +421 944 555 852. Mgr Daniel Koman MBA RSc 19 900 euro

Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich snov a potrieb? Predstavujeme vám poschodový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta Šahy – na J Thúroczyho ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá túži po vlastnej záhrade, súkromí a dome prispôsobenom vlastnému vkusu bez kompromisov. Dispozícia a priestorový potenciál Dom má zastavanú plochu 63 m², no vďaka trom podlažiam ponúka prekvapivo bohatý a funkčne členený priestor: • Suterén / Pivnica: Plnohodnotné technické a úložné zázemie – nájdete tu vstavanú garáž chrániacu vaše auto, kotolňu s plynovým ústredným kúrením, skladové priestory a priame schodisko do obytnej časti. • Prízemie (Denná zóna): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta. • Poschodie (Nočná zóna): Svetlá spálňa s výstupom na balkón s výhľadom do záhrady, druhá obývacia/odpočinková izba a menšia miestnosť, ktorá perfektne poslúži ako šatník (garderóba), pracovňa alebo detská izba. Stav nehnuteľnosti a siete Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave vyžadujúcom postupnú modernizáciu. Základné práce už začali – na nehnuteľnosti boli čiastočne osadené nové plastové okná. Veľkou výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete: obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina a plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol). Záhrada plná zelene a rodinnej pohody Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 757 m² je skutočnou oázou pokoja. Vyrastené ovocné stromy – majestátna rodiaca čerešňa a marhuľa – dodávajú pozemku nezameniteľnú atmosféru. Záhrada ponúka dostatok miesta na vybudovanie letnej terasy, altánku s grilom, detského ihriska alebo bazéna. Lokalita Šahy na J Thúroczyho ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Šahách vďaka pokojnému susedstvu, bezpečiu a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, služby). Cena: 82 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu) Mgr. Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

ÚHľadáte miesto, ktorému vdýchnete vlastný štýl a charakter? Predstavte si bývanie, kde nemusíte robiť kompromisy v dispozícii ani dizajne. Na predaj ponúkame príjemný rodinný dom v tichej bočnej uličke priamo v centre mesta Šahy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre mladý pár, jednotlivca alebo šikovného investora, ktorý hľadá dostupné bývanie s kompaktným pozemkom a obrovským potenciálom. Priestor, dispozícia a skrytý potenciál Dom s úžitkovou plochou približne 85 m² je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 244 m². Veľkosť pozemku je optimálna – poskytuje dostatok súkromia na vybudovanie terasy, letného posedenia či malej okrasnej záhradky, no zároveň si nevyžaduje náročnú celovíkendovú údržbu. Vnútorná dispozícia je praktická a logicky členená: Vstupná chodba so zádverím Priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla Samostatná spálňa orientovaná do pokojnej časti Samostatná kuchyňa s priestorom na jedálenské sedenie Praktická špajza na uskladnenie potravín Kúpeľňa Veľkou výhodou nehnuteľnosti je bezpečný prístup na povalu. Vysoký krov a zdravá konštrukcia priam lákajú na budúce zobytnenie podkrovia, čím dokážete obytnú plochu jednoducho rozšíriť o ďalšie izby či pracovňu. Lokalita, kde máte všetko na pár krokov Bývanie v centre Šiah v sebe spája to najlepšie z dvoch svetov: absolútny kľud bez rušnej tranzitnej dopravy a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ranná káva, nákup čerstvého pečiva, škola, škôlka, úrady či zastávka – všade sa dostanete za pár minút pešo. Zabudnite na neustále štartovanie auta kvôli každej drobnosti. Zhrnutie a kľúčové parametre: Úžitková plocha: cca 85 m² Výmera pozemku: 244 m² Dispozícia: 2 izby + kuchyňa, špajza, kúpeľňa, chodba + povala Stav: Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Lokalita: Tiché centrum mesta Šahy Cena: 65 000 € Doprajte si slobodu vytvoriť si domov snov za cenu, ktorá nezaťaží váš rozpočet. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si termín osobnej obhliadky. Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

INVESTIČNÝ PROJEKT: Komerčný Priestor/Bytový Dom 145 m² v CENTRE Šiah, TOP Lokalita, Parkovisko, Cena 150 000 € Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta Šahy! Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 145 m² a pozemkom 207 m² je situovaná priamo na hlavnom dopravnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre Váš úspešný podnikateľský zámer alebo pre vytvorenie výnosových bytových jednotiek. • CENTRAL POINT: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Šiah, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a viditeľnosť. • Parkovanie: Kľúčová konkurenčná výhoda – výborné parkovanie priamo pred budovou, nevyhnutné pre komerčné prevádzky. • Potenciál: Nehnuteľnosť je vhodná na: o Obchodné priestory / Predajňa (vďaka viditeľnosti a parkovisku). o Kancelárie / Sídlo firmy. o Viacero bytových jednotiek (vytvorenie nájomného bývania). Úžitková plocha 145 m² poskytuje dostatok priestoru pre flexibilnú adaptáciu. • Kúrenie: Centrálne ústredné kúrenie doplnené o teplovzdušný krb, ktorý zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. • Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je plne pripojená na elektrinu a plyn, obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. • Cena: 135 000 € (Dohoda možná). Vzhľadom na TOP lokalitu a úžitkovú plochu je cena mimoriadne atraktívna. • Táto nehnuteľnosť je primárne investíciou, ktorá vďaka svojej polohe a variabilite využitia ponúka rýchlu návratnosť. Nehnuteľnosti v centre Šiah s takýmto komerčným potenciálom a parkovaním sú raritou! Nečakajte, kým si Váš budúci konkurent alebo iný investor zaistí túto výhodnú polohu. Zavolajte mi ešte dnes a premeňte túto príležitosť na Váš zisk! Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Dvojgeneračný rodinný dom s obrovským potenciálom v Šahách Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim snom, a nie vy jej? Predstavujeme vám priestranný poschodový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Šahy. Táto nehnuteľnosť s rozľahlým slnečným pozemkom o výmere 737 m² je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce viacgeneračné bývanie, ale rovnako predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť. Vďaka svojmu rozloženiu je dom ako stvorený na prestavbu na dve samostatné bytové jednotky. Ideálna dispozícia pre rodinu aj investíciu Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny priestor a súkromie. Prízemie vás privíta vstupnou chodbou, z ktorej sa plynule prechádza do dennej časti – obývačky, funkčnej kuchyne a kúpeľne. Poschodie ponúka ďalšie dve útulné izby a to najdôležitejšie: druhú kuchyňu a ďalšiu kúpeľňu. Práve prítomnosť kompletného zázemia na každom podlaží robí z tohto domu perfektného kandidáta na úplné oddelenie pre dve rodiny alebo vytvorenie dvoch nájomných bytov. Dom je zároveň čiastočne podpivničený, kde nájdete dva praktické skladové priestory. Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave, čo z nej robí nepopísané plátno – pripravené na rekonštrukciu presne podľa vášho vkusu a moderných štandardov. Oáza pokoja na vlastnom dvore Zabudnite na problémy s parkovaním. K domu prislúchajú rovno dve garáže, čo ocení každý motorista či domáci kutil. Skutočným klenotom je však vonkajšia terasa plynule prepojená s letnou kuchyňou. Je to ideálne miesto na rannú kávu, víkendové grilovačky s priateľmi alebo rodinné oslavy. Na terasu nadväzuje priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok miesta pre pestovanie vlastnej zeleniny, vybudovanie detského ihriska či osadenie bazéna. Technické zázemie a výnimočná lokalita Dom je spoľahlivo napojený na elektrinu (220/380V) a disponuje komfortným plynovým ústredným kúrením. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej, veľmi tichej ulici, ktorá zaručuje bezpečné a pokojné bývanie bez kompromisov na úkor dostupnosti. Zhrnutie nehnuteľnosti: • Lokalita: Šahy • Cena: 105 000 € • Pozemok: 737 m² • Benefity: 2x garáž, letná kuchyňa s terasou, potenciál 2 bytových jednotiek Cena 105 000 € dokonale odráža hodnotu pozemku a obrovský potenciál, ktorý táto nehnuteľnosť v sebe ukrýva. Nečakajte, kým vás predbehne iný záujemca. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na telefónnom čísle 0944 555 852, e-mailom na dkomsro@gmail.com, alebo nás navštívte osobne v kancelárii DKOM s.r.o. na adrese Hlavne Námestie 7 , Šahy. Radi vám pomôžeme pri kúpe aj predaji nehnuteľností. Viac ponúk nájdete na www.dkom.sk.

TOP PONUKA: Bezstarostné 3-podlažné rodinné bývanie po rekonštrukcii s garážou, Šahy - Homok Predstavujeme vám kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-podlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Šahy – Homok. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie alebo pre rodinu vyžadujúcu maximálny priestor a súkromie. S celkovou úžitkovou plochou cca 225 m² a pozemkom 435 m² ponúka absolútne komfortné bývanie bez nutnosti ďalších, okamžitých investícií. Stačí sa nasťahovať! Detaily o Nehnuteľnosti (Štruktúra a Komfort): Dom z kolaudácie v roku 1992 prešiel citlivou rekonštrukciou a disponuje tromi plnohodnotnými podlažiami, ktoré zaisťujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Suterén (75 m²): Ideálny priestor pre oddych a koníčky. Nájdete tu spoločenskú miestnosť, kuchynku, kotolňu a univerzálnu miestnosť (telocvičňa/dielňa). • Prízemie (75 m²): Denná zóna s priestrannou obývacou halou, kuchyňou s jedálňou a kúpeľňou so sprchou a WC. • Poschodie (75 m²): Nočná zóna, kde dominuje veľká spálňa s loggiou, druhá spálňa, odkladací priestor a kúpeľňa s vaňou a WC. Komfort zvyšuje inštalovaná klimatizácia. Dom je napojený na kompletné IS a predáva sa kompletne zariadený (zariadenie je zahrnuté v cene). Jedným z kľúčových benefitov exteriéru je samostatná garáž, parkovacie miesto a veľká krytá terasa, ktorá je ideálna na celoročný relax. Maximálne súkromie a bezpečnosť zaisťuje vysoký betónový plot. Lokalita Homok je známa svojou tichosťou a bezpečnosťou, no zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra Šiah, k obchodom a službám. Pokojná ulica s minimom dopravy zaručuje kľudné rodinné prostredie. Cena: 186 000 € (Možná dohoda)NEČAKAJTE, kým tento dom zmizne z ponuky! Ak hľadáte dom bez starostí, pripravený na okamžité nasťahovanie v tichej a žiadanej lokalite, práve ste ho našli. Zavolajte mi ešte dnes na 0944 555 852 a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku. Súčasťou ceny je kompletné zariadenie – ušetrite čas a peniaze na zariaďovaní! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Koval reality Vám ponúkajú na predaj čiastočne rekonštruovaný a obývateľný 3-izbový rodinný dom. Udržiavaný dom v stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie. Poskytuje komfortný priestor na život s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vašich časových a finančných možností. Pozemok má rozlohu 5666m2, (cca 144mx40m). Pozemok je oplotený z dvoch strán novým betonovým plotom, zadnú časť tvorí elektrický ohradník pre dobytok (chov koní). Na pozemku sú aj ďalšie technické stavby a stavby, studňa, ovocné stromy. Dom je trojpodlažný, bol postavený z tehly a kvádrov v roku 1970, v roku 2019 bola začatá rekonštrukcia domu. Boli menené všetky okna na plastové a nové exteriérové dvere. Podlaha je pôvodná drevená a dlažba. Kúrenie - radiatory, nový automatický kotol na pelety Eko karbon. Ohrev vody - nový elektricky bojler. Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad - žumpa. Strecha je pôvodná - škridla. Dom je napojený na elektrinu 230/380V. Suterén - technické miestnosti, dielňa, kotolňa. Prízemie - chodba, 3 nepriechodných izby, kuchyňa, veľká špajza, kúpeľňa a toaleta. Podkrovie je pochôdzne, vysoké, vhodné na vytvorenie ďalších obytných miestností. 3D obhliadka domu - skopirujte si link: momento360.com/e/uc/e67b7a70fc414e6483c50b44a27964b2?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true 3D obhliadka pozemku - skopirujte si link: momento360.com/e/uc/8821298eecf048da9b7aca1a5ae59720?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Skvelá príležitosť: dokúpením susedného pozemku o výmere 1 283 m² so starším domom získate ešte väčší priestor pre váš domov, farmárčenie či podnikanie. Pekne prostredie ponúka pokojný a nerušený život. Je to ideálne miesto na chov dobytku, alebo chov a výcvik psov. Asfaltová prístupová cesta. Obec Málaš je vzdialená 13 km od Želiezoviec, 27 km od Levíc, 33 km od Nových Zámkov, 56 km od Nitry, Bratislava - 130 km, Budapešť - 87 km. Všetky fotográfie a 3D obhliadky nájdete na stránke kovalreality.sk Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 2154 m2, Hronské Kľačany, okr. Levice. V dome dospizíčne sa nachádza vstupna chodba, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, 2 izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v interiéri: plávajúce podlahy, keramická dlažba, plastové okna, plastové vchodové dvere, stierky, nové rozvody voda, odpad, sčasti je vymenená elektrina V kuchyni je na mieru kuchynska linka, oklad a dlažba, priestor na stolovanie. V kúpeľni je na mieru urobený sprchový kút, WC, obklad a dlažba. Do domu je zavedená elektrina, obecná voda, odpad vyvedený do žumpy, kúrenie je riešené elektrickými panaélmi, ale máem aj aktívný krb. Strecha prešla tiež rekonštrukciou: hrady sa vamenili, len kr´toré bolo nútné, nové latovanie, parozábrana, ktŕutina- plech, nový okapový systém, nové podhľady. Dom je vo farebnej omietke. Pred vstupom do domu je položená nová dlažba. Súčasťou domu je miestnosť s ktorej by sa dala urobiť ďalšia izba. Na konci domu je priestor, ktorý si viete urobiť na sedenie, kde zrelaxujete. Na pozemku sa nachádza studňa, pivnica, dielňa, miestnosť, kde sa plánovala urobiť sauna. Pozemok je celý oploteny, sú vysadené okrasné kríky, a vzadu sú vysadené ovocné stromy a kríky, plne rodiace. V záhrade je urobený závlahový systém. Dom sa predáva s nábytkom, ktorí vidíte na fotkách. Energetický cerifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 185000,- eur.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj skolaudovaný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov v tichej lokalite Levíc. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou tri samostatné izby špajza kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť TECHNICKÉ ÚDAJE zastavaná plocha: 120 m² úžitková plocha: 101 m² výmera pozemku: 520 m² terasa: 24 m² parkovanie pre dve vozidlá VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom sa predáva kompletne dokončený a zariadený vrátane: modernej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a digestor zariadenej kúpeľne a samostatného WC práčky a sušičky interiérových dverí, kvalitných podláh a žalúzií krbových kachlí duálnej klimatizácie televízora s uhlopriečkou 139 cm elektrického podlahového vykurovania s reguláciou v každej miestnosti elektrického bojlera s objemom 120 l plastových okien zateplených obvodových stien a stropu väzníkového krovu s úložným priestorom na povale valbovej strechy so škridlovou krytinou bielej maľovky INŽINIERSKE SIETE elektrina mestský vodovod kanalizácia optický internet plynová prípojka pred domom EXTERIÉR Rovinatý pozemok s výmerou 520 m² ponúka priestor na oddych, záhradné úpravy a rodinné aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 24 m², chodníky okolo domu, exteriérové osvetlenie a parkovanie pre dve vozidlá. HLAVNÉ VÝHODY skolaudovaná novostavba kompletné zariadenie v cene okamžité nasťahovanie rovinatý pozemok s výmerou 520 m² terasa s výmerou 24 m² parkovanie pre dve vozidlá elektrické podlahové vykurovanie krbové kachle duálna klimatizácia tichá lokalita v Leviciach Cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. V prípade financovania hypotekárnym úverom Vám radi zabezpečíme kompletné finančné poradenstvo a pomoc počas celého procesu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dominika Parobeková Tel.: 0907 329 335 E-mail: dominika.parobekova@realitneocko.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (rok 2006), nachádzajúci sa v obci Hrkovce, len 10 minút autom od kúpeľného mesta Dudince. Dom je situovaný na rožnom, rovinatom pozemku s výmerou 575 m² Dispozícia a vybavenie: - vstupná hala / obývačka s krbom a teplovzdušnými prieduchmi do každej izby - kúpeľňa s WC - 3 samostatné izby, - šatník, chodba Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006: – výmena všetkých rozvodov, okien, podláh, kúrenia, omietok aj strechy. - Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba - Steny: nové omietky - Okná: eurookná - Strecha: sedlová, škridlová krytina - Kúrenie: plynové gamatky + krb s prieduchmi - Konštrukcia: tehlová, malá pivnica - plot z lomového kameňa s kovanou bránou - garáž - Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa Ak hľadáte útulný a zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť v Hrkovciach je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Cena: 130 000 € Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel. 0907 090 249

Koval Reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na polosamote v obci Málaš (okr. Levice) Hľadáte pokoj, priestor a nehnuteľnosť, ktorú si dotvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkame vám tradičný 4-izbový dom z pálenej tehly (r. 1960) na rozľahlom 12-árovom rovinatom pozemku. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 175 m² | Pozemok: 1 200 m² (z 2 strán oplotený) Stav: Pôvodný stav, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – pevný základ pre váš nový domov Siete & prístup: Elektrina 230/380V, asfaltová prístupová cesta, obecný vodovod, žumpa Unikátne využitie: Časť domu v minulosti slúžila ako stajňa pre kone a voliéra. Lokalita na polosamote je ideálna na chov zvierat, výcvik psov či farmárčenie. Lokalita: Obec Málaš ponúka tiché prostredie s dobrou dostupnosťou: Želiezovce (13 km), Levice (27 km), Nové Zámky (33 km), Nitra (56 km), Budapešť (87 km), Bratislava (130 km). Všetky fotografie a 3D obhliadku nájdete na kovalreality.sk. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj dva domy na bývanie alebo podnikanie v centre Levíc. Domy sa nachádzajú na pozemku 352m2 (mapa je v prílohe). Vstup na dvor je spoločný so susedmi (tretí dom) . Medzi domami je malá záhradka oddelená sieťkou od susedov. Domy sú po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebiehala v 2000 rokoch, v domoch obnovené elektrické vedenie, bolo spravené podlahové kúrenie. Okna sú drevené pôvodné. Stav - potrebná rekonštrukcia, nie je vhodne na okamžite bývanie, treba vidieť. 1. dom má veľkosť 90m2, rozmery 6m x 15m, bol pôvodne používaný ako zlatnícka dielňa, má tri veľké spojené miestnosti a povalu, hygienická prípojka. 2. dom má veľkosť 105m2, rozmery 5m x 21m, tam sú kancelárske priestory, obytný priestor, hygienické zariadenie, kuchyňa (oddelený vstup). V záhradke rastú rodiace ovocné stromy a dreviny - čerešňa, jablone, figy, vinohrad, veľký smrek. Parkovanie pred domom na ceste. Výhody: Lukratívna lokalita - centrum, ale tichá ulica. Kompletná občianska vybavenosť. Široké možnosti využitia: po rekonštrukcii budete mať bývanie alebo bývanie a podnikanie v centre mesta. Domy majú veľký potenciál pre nových majiteľov, aby si domy upravili podľa vlastných predstáv. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka Vám na predaj rodinný dom, 100 m2 a celková výmera pozemku je 1043 m2, Hronské Kľačany, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je v pôvodnom stave čiže si ho viete prerobiť podľa vlastných predstáv. Drevené okná, na stenách je omietka, napodlahach a je PVC a koberce V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do župmy, kúrenie je riešené plynom- Gamatky. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž s montážnou jamou, pivnica, chlievy. Pozemok je s časti oplotený a rovinatý. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adresu skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 175 990 €

TOTO NIE JE LEN DOM, TOTO JE VÁŠ NOVÝ DOMOV Hľadáte útočisko, kde sa zastavil čas, no pritom máte na dosah všetko pohodlie moderného bývania? Exkluzívne vám predstavujem tento 4-izbový štýlový klenot v Leviciach, ktorý dýcha atmosférou vintage a rustikálneho štýlu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Okrajová, tichá časť Levíc (maximálne súkromie) Pozemok: Nadštandardných 1261 m² (váš vlastný park) Stav: Kompletná rekonštrukcia (rozvody, strecha, interiér) Bonus: Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ – stačí si priniesť kufor! Kúzlo kamenného domu Tento dom je postavený z poctivého kameňa. Viete, prečo je to výhra? Prirodzená klíma: Kameň má skvelú akumulačnú schopnosť – v lete príjemne chladí, v zime drží teplo. Nezničiteľnosť: Je to stavba, ktorá preverila čas. Je pevná, zdravá a po kompletnej rekonštrukcii, ponúka tie najlepšie vlastnosti pre zdravé bývanie. Interiér, ktorý vás objíme: Srdcom domu je obývacia izba s francúzskymi oknami, ktoré spájajú interiér s rozprávkovou záhradou. Dispozícia: 3 spálne (vrátane rodičovskej, detskej a hosťovskej so samostatnou kúpeľňou), šatník, špajza a štýlová kúpeľňa s vaňou. Teplo domova: Kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov zabezpečí maximálny komfort počas celej zimy. Terasa, ktorú inde nenájdete: Dominantou exteriéru je nádherná drevená terasa so zrekonštruovanými historickými hranolmi. Je to miesto, kde ranná káva chutí inak. Výhľad na upravenú záhradu s pergolou a bazénom vám dodá pocit, že ste každý deň na dovolenke. Skryté poklady v záhrade: V zadnej časti domu objavíte unikátnu 3-člennú pivnicu: Zimná záhrada pre vaše kvety Spoločenská miestnosť – ideálna na oslavy, herňu alebo „pánsky klub Moderná technická miestnosť (kotolňa). A to nie je všetko! Na záhrade vás čaká letná kuchyňa s pergolou obrastenou wistériou pripravená na vaše rodinné grilovačky a vlastná studňa pre vždy zelený trávnik. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Je to kvalitná stavba bez nutnosti ďalších investícií. Je to miesto, kde sa začína vaša nová etapa. Tu nebudete len bývať… tu budete doma. CENA A VIAC INFO U MAKLÉRA: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Neváhajte, takéto ponuky sa v Leviciach neohrejú dlho! Rezervujte si svoj termín obhliadky ešte dnes.

VIAC NEŽ LEN DOM: VIDIECKE SÍDLO S DUŠOU A OBROVSKÝM POZEMKOM Hľadáte pokoj, priestor a domov, kde už tie najdôležitejšie rekonštrukcie prebehli? Tento čarovný rodinný dom v obci Žemberovce (okres Levice) je pripravený privítať nových majiteľov. Váš nový domov stojí na veľkorysom 1971 m² rovinatom a dokonale udržiavanom pozemku! NAJVAČŠIE BENEFITY, KTORÉ VÁS DOSTANÚ: Pozemok snov (1971 m²): Slnečná oáza pre záhradkárov, deti aj domácich miláčikov. Teplo domova bez starostí: Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo zaručuje komfort a jednoduchú reguláciu. Kompletný technický upgrade: Nová elektrina a všetky IS, povala zateplenie Nobasil + fúkaná izolácia, plastové okná – základy sú hotové, vy už len bývate! Vlastná voda: Na pozemku sa nachádza kvalitná kopaná studňa aj s čerpadlom – ideálne pre váš trávnik aj peňaženku. Pripravený na budúcnosť: Odpad je riešený žumpou, no majiteľ už pripravil predprípravu na napojenie do kanalizácie. Flexibilita (2 v 1): Samostatná izba s vlastným vchodom, toaletou a prípravou na kuchyňu – ideálne pre starých rodičov alebo dospelé dieťa. DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Denná časť: Útulná obývačka s praktickým šatníkom a kútom pre váš Home Office. Relax zóna: Nadštandardná kúpeľňa, kde si vyberiete – rýchla sprcha alebo dlhý kúpeľ vo vani? Izby: Spálňa a ďalšia priestranná izba (čerstvo vybetónovaná podlaha, nové laminátové parkety sú už pripravené k pokládke). Poklad v podzemí: Naozaj pekná, suchá a odvetraná pivnica so vstupom priamo z domu. Ideálne na uskladnenie úrody alebo vína. Garáž & Dielňa: Obrovský priestor, ktorý uspokojí každého domáceho majstra. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE (Žemberovce) Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde auto takmer nepotrebujete: Zdravie: Zdravotné stredisko, zubár a lekáreň priamo v obci. Rodina: Škola a škôlka pre vašich najmenších. Príroda: Lesy hneď za rohom – raj pre hubárov a milovníkov prechádzok. Dostupnosť: Do Levíc je to len na skok (cca 12 km / 15 minút cesty). CENA: 149.000,- € Príďte si splniť sen o bývaní, kde máte mesto na dosah, no prírodu hneď za plotom. Tento dom treba zažiť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Mgr. Eva Baluchová [t.č. 0918 762 479]

Hľadáte únik z mesta, priestor na sebarealizáciu alebo ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody? ARNIX reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Lontov. Obec Lontov sa nachádza v prostredí Ipeľskej pahorkatiny pri hraniciach s Maďarskom. Ponúka dokonalý pokoj, čerstvý vzduch, no zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest či kúpeľných miest (Dudince, Štúrovo). K domu vedie pohodlná asfaltová cesta. POZEMOK S KTORÝM ZÍSKATE SLOBODU Najväčším klenotom nehnuteľnosti je rozľahlý, slnečný a oplotený pozemok o výmere 4 991 m², situovaný priamo pri lese a poli. Ponúka nespočetné možnosti: Ekologické poľnohospodárstvo & sadovníctvo: Vlastná bio zelenina, ovocný sad či skleníky. Chovateľstvo & včelárstvo: Ideálny priestor pre domáce zvieratá, koníky alebo včelnicu. Relax oáza: Dostatok miesta pre bazén, výbeh pre psov, altánok či agroturistiku. DISPOZÍCIA A STAV DOMU Dom dýcha teplom domova a je navrhnutý v tradičnom vidieckom štýle. Srdce domu: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kúpeľňa: Veľká, komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a umývadlom (chýba už len dokončiť obklad vane). Izby po rekonštrukcii: 3 izby sú kompletne zrekonštruované a pripravené na užívanie. Priestor pre vaše nápady: 1 izba a časť chodby čakajú na dokončenie. Materiál na dokončenie (podlahy, zárubne, maľovka) je už nakúpený a zahrnutý v cene! TECHNICKÉ BENEFITY Nové rozvody: Nová elektroinštalácia, voda aj ústredné kúrenie (kotol na pevné palivo v pivnici). Tradičné teplo: V 2 izbách sa nachádzajú aj kachle ako príjemné alternatívne kúrenie. Stav stavby: Plastové okná, dom je zateplený (pripravený na finálnu fasádu), suchý a bez prasklín. Strecha je v dobrom, zachovalom stave. Siete: Vlastná studňa, elektrina (230V/400V), žumpa. Ticho a príroda robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov aj víkendovú chalupu. Cena: 69 000 € (vrátane materiálu na dokončenie) Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér Tel.: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Nýrovce nie sú len ďalšou dedinou na mape – je to najlepšie miesto na život pre každého, kto chce vymeniť mestský zhon za pokoj, priestor a bezpečné detstvo pre svojich drobcov. Realitná kancelária ARNIX reality exkluzívne prináša štart výstavby projektu troch výnimočných rodinných domov v tichej uličke tejto obľúbenej obce (vzdialenej 14 km od Levíc a 11 km od Želiezoviec). Dokončenie je naplánované na leto 2027, no vlastný domov so 700 m² pozemkom si môžete zaistiť za exkluzívnu letnú cenu už dnes. Lokalita, kde máte všetko poruke Život tu znamená rannú prechádzku k miestnemu ranču s koňmi, bezpečnú cestu detí do materskej školy či na novovybudované detské ihrisko, cvičenie vo vonkajšej posilňovacej zóne a víkendy strávené na okolitých cyklotrasách. Dispozícia a úžitková plocha Premyslený dom s úžitkovou plochou 97 m² a veľkorysou terasou 39 m² ponúka ideálne zázemie pre rodinu. Dispozícia zahŕňa: Vstupnú chodbu Presvetlenú obývaciu izbu spojenú s kuchynskou časťou a so špajzou 3 obytné miestnosti (pričom 2 z nich majú priamy východ na terasu) Kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC Ďalšie samostatné WC umiestnené na chodbe Dom navrhnutý pre reálny rodinný život Zabudnite na kompromisy. V cene domu získate nielen priestor, ale aj premyslené detaily: Žiadny neporiadok: Vďaka praktickému samostatnému šatníku má všetko svoje miesto. Kúpeľňa bez ústupkov: Zmestí sa do nej vaňa na relaxačný kúpeľ aj pohodlný sprchový kút na ráno. Úsporné vykurovanie: Vykurovanie je riešené modernými infrapanelmi a predprípravou na krbové kachle – v tomto štádiu výstavby sa však vieme flexibilne prispôsobiť a zmeniť ho napríklad na podlahové kúrenie. Ekonomika bez obáv: Energetická trieda A s 35 cm izoláciou stropu a 15 cm fasádou znamená, že štvorčlennú rodinu vyjde mesačná prevádzka na len cca 140 €. Prémiová výbava v cene: 5-komorové okná Salamander s trojsklom, kompletná predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, zámková dlažba (chodníky a parkovacia plocha). Cenník a možnosti dokončenia: Holodom: 165.000 € s DPH Štandard (Na kľúč): 179.000 € s DPH (kompletné dokončenie interiéru bez kuchynskej linky) Foto 1 - vizualizácia stavieb, ostatné fotografie sú nehnuteľnosti dokončené do štandardu (z iných lokalít) Napíšte novú kapitolu svojej rodiny tam, kde to má skutočný zmysel. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky. Mgr. Eva Baluchová ARNIX reality 0918 762 479

Jeden dom, jedna šanca. Hľadáte bývanie, ktoré vás nadchne dizajnom, no pri pohľade na účty za energie vás nechá dokonale v kľude? V exkluzívnom projekte vo Veľkých Krškanoch vám prinášame prémiový 4-izbový bungalov s obytnou plochou 102 m² a 54 m2 terasou, ktorý nanovo definuje pojem „rozumné bývanie. Tento dom je navrhnutý pre ľudí, ktorí ocenia detail – od absolútneho ticha vďaka špičkovej izolácii až po bezkonkurenčne nízke prevádzkové náklady. Čím si vás tento dom získa? Terasa ako druhá obývačka: Veľkorysá plocha 54 m² plynule nadväzuje na dennú časť. Ideálne miesto na letné grilovačky či rannú kávu v absolútnom pokoji. Premyslená dispozícia: Kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom a praktický šatník, ktorý vnesie poriadok do vašej každodennej rutiny. Nulový stres z účtov: Vďaka precíznej izolácii (strop až 35 cm!) a oknám Salamander sú odhadované mesačné náklady pre 4-člennú rodinu len 140 €. Technologický nadštandard (Energetická trieda A) Dom je stavaný tak, aby v zime hrial a v lete chladil s minimálnym úsilím: Izolačný pancier: Strop (35 cm), fasáda (15 cm) a podlaha (14 cm) eliminujú tepelné mosty. Ticho domova: 5-komorové okná Salamander s trojsklom a izolačnými páskami. Atmosféra: Príprava na krb pre tie pravé zimné večery. Kompletné zázemie: V cene získate predprípravu na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, zámkovú dlažbu (chodníky a parkovacie miesto), oplotenie a bránu. Lokalita: Pokoj na dosah mesta Veľké Krškany ponúkajú ideálny balans medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou mesta Levice. Bývanie v tichej uličke mimo hlavnej cesty vám zabezpečí súkromie, pričom všetku potrebnú občiansku vybavenosť máte na dosah ruky. AKTUÁLNA PONUKA: (vo výstavbe) Rodinný dom s pozemkom o veľkosti 600 m² Cena od 192.000,- € Tip špecialistu: Budete príjemne prekvapení našou cenou za dokončenie do štandardu, ale aj do nadštandardu. Ponúkame vám férovú cestu „na kľúč – od holodomu až po kompletné zariadenie presne tak, ako ho vidíte na našich fotografiách. Táto možnosť vám ušetrí mesiace starostí, stresu z hľadania majstrov a koordinácie prác. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám osobne vysvetlím všetky možnosti realizácie a ukážem vám cestu k vášmu vysnívanému domovu bez starostí. Mgr. Eva Baluchová T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

INVESTIČNÝ UNIKÁT: Posledný rodinný dom priamo na pešej zóne v Leviciach! Hľadáte adresu, ktorú netreba nikomu vysvetľovať? Exkluzívne ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem strategická poloha. Ide o posledný obývaný rodinný dom v absolútnom srdci mesta na pešej zóne. Prečo je tento dom vašou najlepšou investíciou? Najviditeľnejšia adresa v meste: Dom stojí priamo na pešej zóne – váš biznis bude mať prirodzenú reklamu 24/7. Logistický raj v centre: Nehnuteľnosť priamo susedí s centrálnym mestským parkoviskom, čo zaručuje komfort pre klientov. Navyše disponuje vlastným prístupom autom cez uličku za domom – ideálne pre zásobovanie či súkromné parkovanie v garáži. Atmosféra meštianskej elegancie: Zachované pôvodné drevené okná, podlahy a zárubne vytvárajú štýl nadčasového luxusu, ktorý moderné stavby nedokážu napodobniť. Záhrada s potenciálom: Pozemok o výmere 536 m² ponúka priestor pre čarovnú letnú terasu, kde si vaši hostia vychutnajú kávu v tichom ústraní, hoci sú pár metrov od hlavného diania. Biznis scénar na mieru: Vďaka dvom samostatným vchodom a dispozícii je objekt ideálny na: Exkluzívnu estetickú kliniku alebo ambulancie (ľahký prístup z parkoviska). Gastro prevádzku s terasou v záhrade a zásobovaním zo zadnej uličky. Sídlo firmy / Advokátsku kanceláriu s reprezentatívnym bytom pre majiteľa. Airbnb apartmány (možnosť vytvorenia ďalšej jednotky v podkroví). Technické info: Dispozícia: 4 izby, 2 vchody (prepojené kúpeľňou s WC). Stav: Zrekonštruovaná kúpeľňa, zvyšok v zachovalom pôvodnom stave. Pevná strecha, všetky inžinierske siete, plynové kúrenie. Bonusy: Priestranná garáž s dielňou, ďalšia toaleta prístupná z dvora, čiastočné podpivničenie. Slovo odborníka: Ak chcete byť v Leviciach skutočne „na očiach a zároveň mať vyriešenú logistiku parkovania, lepšiu príležitosť nenájdete. Toto je miesto, kde adresa zarába za vás. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Levice – Miesto, kde sa história stretáva s biznisom.

Predstavte si, že prídete domov po náročnom dni, urobíte si kávu a vykročíte z kuchyne priamo na obrovskú krytú terasu. Kým v horúcom auguste je okolitý svet vyprahnutý, Vy sa pozeráte na smaragdovo zelený raj, bujnú vegetáciu a kryštálovo čisté jazierko s KOI kapríkmi. Počujete špliechanie vody, zatiaľ čo relaxujete v drevenej kadi pod terasou... Tento dom vám neponúka len bývanie, ponúka vám životný štýl. ARNIX reality vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa prináša jedinečnú ponuku rodinného domu, ktorý nie je len obyčajnou nehnuteľnosťou – je to domov naplnený pokojom, harmóniou a dokonalou rodinnou atmosférou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nové rozvody elektriny, vody aj kúrenia) a je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti okamžitých investícií. Prízemie / Obytná časť: -Vstupná chodba -Obývacia časť prepojená s kuchyňou (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu) - 2 priestranné obytné izby (jedna z nich disponuje samostatným rodinným šatníkom) - Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC 3x klimatizačná jednotka pre dokonalý komfort počas letných dní Suterén (čiastočne podpivničený): Praktická práčovňa, technická miestnosť a odkladací priestor pre sezónne veci Potenciál do budúcna (Podkrovie): Z chodby vedie pohodlné, plnohodnotné schodisko na povalu. Podkrovie ponúka ideálnu možnosť dokončenia samostatného podkrovného apartmánu podľa vlastných predstáv. EXTERIÉR, ZÁHRADA A PRÍSLUŠENSTVO (Pozemok: 727 m²) Celková výmera pozemku: 727 m² – poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre rodinné aktivity. Dominanta domu – krytá terasa: Miesto, kde budete tráviť väčšinu roka. Ponúka úchvatný priamy výhľad do záhrady. Oáza pokoja: Okrasná záhrada s vlastnou studňou a automatickou závlahou, vďaka ktorej je trávnik žiarivo zelený aj v najväčších horúčavách. KOI Jazierko: Uprostred záhrady sa nachádza udržiavané jazierko s KOI kapríkmi, o ktoré je starané s láskou. Relax zóna: Štýlová drevená kaďa umiestnená pod terasou pre dokonalé večerné relaxovanie. Praktická a rodinná zóna: V záhrade nájdete oddelenú úžitkovú časť, detskú zónu a bezpečné voliéry pre psov. Garáž a voľnočasové hobbystúdio: K domu prislúcha garáž a samostatná miestnosť využívaná ako hobbystúdio / hudobná skúšobňa (ideálna aj ako pracovňa či posilňovňa). TECHNICKÉ PARAMETRE A KÚRENIE Konštrukcia objektu: Poctivá tehla Strešná krytina: Plechová strecha Vykurovanie: Plynový kotol (umiestnený v pivnici) + dizajnové krbové kachle na drevo pre útulnú atmosféru. Doplnkové kúrenie: Moderné úsporné infrapanely v chodbovej časti. Inžinierske siete: Kompletná rekonštrukcia rozvodov (elektrina, voda, kúrenie), vlastná studňa na pozemku. CENA A KONTAKT Cena nehnuteľnosti: 265.000,- € Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu na osobnú obhliadku: Mgr. Eva Baluchová Tel. kontakt: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Predstavte si budúcu jar: Sťahujete sa do nového a kávu si užívate na terase s rozlohou druhej obývačky (41 m²) Vo Veľkom Ďúre (projekt Rohožnica II) pre Vás staviame dva moderné 4-izbové bungalovy, ktoré spájajú tento vysnívaný pokoj s absolútne rozumnými technológiami. Dokončené budú na jar 2027, no rezervovať si ich za letnú cenu môžete už dnes. TECHNICKÉ PARAMETRE & STRATEGICKÉ FAKTY: Domy sú navrhnuté v energetickej triede A s dôrazom na maximálnu úsporu a komfort: Extrémne nízke náklady: Vďaka izolácii (strop až 35 cm, fasáda 15 cm) sú odhadované náklady pre 4 osoby len 140 €/mesiac. Prémiové materiály: 5-komorové okná Salamander s trojsklom pre dokonalé ticho a tepelnú pohodu. V cene je už zahrnuté: Pletivové oplotenie pozemku, chodníky a prístupová cesta zo zámkovej dlažby, kompletná predpríprava na krb, klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Pozemok: Veľkorysých 626 m² pre každý dom. Skvelá dostupnosť: Vráble len 8 minút, Levice 12 minút, Nitra 25 minút (blízko R1). V obci je škola, škôlka, lekár aj obchody. POZOR – GARANCIA CENY DO KONCA JÚLA 2026: Zabezpečte si bývanie na jar 2027 za fixné ceny skôr, než porastú ceny materiálov! Verzia HOLODOM: 189.500 € s DPH Verzia ŠTANDARD (Na kľúč): 203.500 € s DPH (kompletné dokončenie interiéru len za doplatok +14.000 €!) Začnite písať novú kapitolu vašej rodiny Nemusíte robiť kompromisy medzi rýchlou sprchou a relaxačným kúpeľom – vo vašej novej nadštandardnej kúpeľni budete mať oboje. Už žiadny neporiadok v dome vďaka samostatnému šatníku. Tento domov bol stvorený pre rodinnú pohodu, letné grilovačky s priateľmi a útulné zimné večery pri praskajúcom krbe. Jar 2027 môže byť pre vás tou najkrajšou v živote. Vyberte si svoj dom (RD A alebo RD B) ešte dnes a premeňte tento sen na realitu. Ozvite sa mi a rada vám projekt ukážem osobne: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.