Domy, okres Levice

Ponúkame Vám na predaj pekný a priestranný rodinný dom s okamžitou možnosťou nasťahovania bez ďalších investícií. Dom sa nachádza v Preseľanoch nad Ipľom, v tichej ulici, na rovinatom pozemku o výmere 742 m². Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, veľká obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, prístup na krytú terasu. Poschodie: tri izby (z toho spálňa s balkónom), šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Technické údaje a vybavenie: Zmiešaný stavebný materiál (prízemie – kvádre a žemberovské bloky, poschodie – tehla). Kompletná rekonštrukcia v roku 2010 (zateplenie, nová strecha – šindeľ, rozvody vody, elektriny, kúrenia a odpadu). Úžitková plocha cca 250 m², zastavaná plocha 501 m². Kúrenie: kotol na pevné palivo + radiátory, v každej izbe klimatizácia. Plastové okná, nové podlahy (dlažba, plávajúce podlahy). IS: elektrina 230/400 V, voda, kanalizácia, vlastná studňa. Dve garáže, hospodárska časť s kotolňou, klenbová pivnica. Dvor celý vydláždený zámkovou dlažbou, vstup cez elektrickú kovanú bránu na diaľkové ovládanie. Výhody nehnuteľnosti: výborný technický stav – bez nutnosti ďalších investícií, priestranný interiér s krbom a klimatizáciou, krytá terasa, balkón a upravený pozemok, garáže a hospodárska časť pre ďalšie využitie, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta Šahy. Kontakt: Peter Krupčiak 0918 879 578 krupciak@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania cez nášho finančného poradcu.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 143 m2 a celková výmera pozemku je 1075 m2, Želiezovce, okr. Levice. Prikladám link na video prehliadku, ktorý si skopirujte a prilepte na novú lištu, zobazí sa Vám video: https://youtu.be/fcy8D5lEhEs?si=-MzpsrY9qz9ZfM9T . V dome dospizíčne sa nachádza vstupna chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa, WC, 2 izby. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy, keramická dlažba, plastové okna, drevené vchodové dvere, stierky, nové rozvody voda, odpad, elektrina Na stenách je použitý tehličkový obklad, Tatranský obklad, v obývačke, kuchyni a na chodbe sú bodové svetla. V kuchyni je na mieru kuchynska linka, pult, obklad. V kúpeľni je vaňa, obklad a dlažba sú vkusne urobené, samostatné WC. Do domu je zavedená elektrina, obecná voda, odpad vyvedený do kanalizácie, plynové ústredné kúrenie. Strecha prešla tiež rekonštrukciou: hrady sa vamenili, nové latovanie, parozábrana, kritina, nový okapový systém, nové podhľady. Dom je vo farebnej omietke sokle- spodok domu je obložený obkladom, schodisko do domu je vydláždený dlažbou. Súčasťou domu je útulná terasa, kde si po práci a včase voľna viete zrelaxovať. Dom je zateplený 5 cm polystyrénom a celý dom je vo farebnej fasáde. Na pozemku sa nachádza garáž s montežnou jamou, studňa, pivnica, dielňa, letná kuchyňa. Čo je super, nachádza sa tu aj pec na pečenie chleba, mäsa. Celý dvor je vyložený zámkovou dlažbou, okolie domu je nádherne upravené s výsadbou okrasných drevin, kvetov, radosť tráviť čas na tejte nehnuteľnosti. Hranicu pozemku od ulice tvorí jedinečná kovaná brána. Pozemok je celý oploteny, v záhrade sú vysadené ovocné stromy a kríky, plne rodiace a je tam dotiahnutá voda na polievanie. Energetický cerifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 149990 eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka Vám na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 763 m2, Tekovské Lužany, Levice. K dispozícii je kamerový systém. V dome sa nachádza chodba, kúpeľňa, samostatné WC, veľká kuchyňa, 4 izby. Dom prešiel rekonštrukciou: plastové okná, plávajúce podlahy,dlažba, stierky, nové vchodové plastové dvere, nové rozvody elektrika, voda, odpad, nový komín, kde si viete v obývačke urobiť krb. V kúpeľni je veľká rohová vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. V kuchyni je na mieru urobená rohová kuchynská linka. Súčasťou domu je tam garáž, malá pivnica, dieľňa. Dom je napojený na elektriku, vodu, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie je na plyn- gamatky. Dom je zateplený 5 cm polystyrénom a má farebnú fasádu. Energetický certifikát nie j k dispozícii. V obci je perfektná občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, obchody, zdravotné stredisko, SAD, ŽSR. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 58 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka Vám na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1443 m2, Farná, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, 4 izby. V zadnej časti je kuchyňa, kúpeľňa, špajza. Dom je v pôvodnom stave, ale je zdravý, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastných predstáv. Drevené okná, na stenách je omietka, betónové podlahy a na nich je PVC a koberce V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do trativodu, kúrenie je riešené krbovými kachľami a Peterkami na drevo. Plyn je na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž s montážnou jamou, pivnica, chlievy. Pozemok je celý oplotený a rovinatý. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adresu skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 53 990 €

SaleA- Váš realitný maklér Vám ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1049 m2, Malé Kozmálovce, okr. Levice. Dispozične v dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, 4 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: V prednej časti sú plastová okna, omietka, nová elektrika, voda, odpad, nové ústredne kúrenie, oblôžkové interiérové dvere, na podlahe sú parkety, plávajúca podlaha, keramická dlažba. V kuchyni je na mieru kuchynská linka, obklad a na podlahe je PVC. V kúpeľni je urobený sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad sú vkusne urobené, WC. V zadnej časti domu sú miestnosti, ktoré si doladíte podľa vlastného vkusu. Do domu je zavedená elektrika, obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, plynové ústredné kúrenie. Strecha je v dobrom stave a na úplne zadnej časti bola vymenená krytina za plech. Súčasťou domu je vstup na povalu, miestnosť, kde si viete urobiť obytnú izbu, a úplne na konci je miestnosť, buď na uloženie dreva, alebo si ju viete urobiť na relaxačné miesto. Dom je sčasti podpivničený. Od brány vedú 2 betónové koľaje až do garáže. Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá má novú strechu, chlievy. Pozemok je celý oplotený a v záhrade sú ovocné stromy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 119990,- eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 143 m2 a celková výmera pozemku je 2348 m2, Kalinčiakovo, okr. Levice. Dom je sčasti podpivničený. V dome dispozíčne sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, 4 izby. Dom je v pôvodnom stave, ale je suchý a steny nie sú popraskané, čiže je zdravý. Na 3 miestnostiach sú plastové okná, ostatné sú v pôvodné. Na stenách je omietka, drevené podlahy kombinované s keramickou dlažbou a v 1 izbe je plavajúca podlaha. V kuchyni je nová kuchynska linka, obklad a dlažba. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba obklad. Do domu je zavedená elektrina, obecná voda, ústredné kúrenie je na plyn, ale je k dispozícii aj urobiť si krb, odpad je vyvedený do kanalizácie. Súčasťou domu je pekná veľká terasa. Vedľa domu sa nachádza dieľňa, miestnosť na náradie. Na pozemku sa nachádza garáž, studňa. Pozemok má úžasne rozmery 26m x 91m. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 175000,- eur.

Na predaj slnečný - rodinný dom v úplnom centre mesta Levice. Je veľmi kvalitne postavený , zachovalý, udržiavaný. Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, vhodný aj na podnikateľské účely. Nachádza na peknom, rovinatom pozemku s rozlohou 808m2. Dispozíciu domu tvorí päť priestranných izieb ( 24,5m2 , 27,7m2, 22,5m2,28,3m2, 14,5m2) , veľká chodba (12,8m2), kuchyňa ( 21,1m2), vstupná chodba do domu(7,5m2), chodba ( 3,5m2) , kúpeľňa s wc( 10,3m2) , špajza ( 11,3m2), pivnica (5,9m2), tri komory ( 12,8m2,11,3m2,6,7m2). Zastavaná časť domu je 252m2, podlahová plocha domu je 191m2, pozemok má rozlohu 808m2. Dom bol postavený v roku 1908, je v dobrom technickom stave, udržiavaný. Je postavený zo zmiešaného materiálu tehla, kameň , hr.50-60cm, strecha je pílová, pokrytá pálenou škridlou, dažďová voda je odvedená žľabmi, krov má kvalitne zachované, drevené trámy aj latky, dom je omietnutý brizolitom, na povale je položená dlažba. Na podlahách sú drevené podlahy v dvoch izbách, v troch izbách je škváro betón, kamenná dlažba je v jednej miestnosti, v kuchyni a komore, kúpeľňa má keramický obklad . Kúrenie je riešené pomocou keramickej pece. Steny sú omietnuté. V dome sú dvojité drevené okná. Do domu sú dovedené všetky inžinierske siete, kanalizácia, elektrina ( aj trojfázový prúd), na pozemku je studňa. NA hranici pozemku je plyn, obecná voda. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, toaleta , ohrev vody je riešený elektrickým ohrevom.V kuchyni je kuchynská linka s plynovým sporákom. V pivničnej časti je jedna miestnosť. Pivnica je osadená do terénu do hľbky 2m. Celý pozemok je ohraničený plotom. Na pozemku sú nasadené úžitkové stromy, orechy, višňa, marhule, vinič, ale aj okrasné dreviny. Lokalita je vyhľadávaná pre pokojné bývanie, ale aj pre podnikateľskú činnosť, nehnuteľnosť veľmi rýchlo dostupná do centra mesta. Mesto Levice patrí k okresným mestám, má zabezpečenú kompletnú zdravotnú starostlivosť, nemocnicu, polikliniku, vlakovú stanicu, školy, škôlky, stredné školy, obchody, poštu, plaváreň. Dom je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažený žiadnymi ťarchami. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás kontaktujte, radi vám ho predstavíme a prevedieme celým obchodom až do odovzdania domu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. V cene domu je úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv, bezplatne vyriešenie financovania v hypotekárnej banke. DOPORUČUJEM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ !!!!!

RODINNÝ DOM V ČATE ZA 31 000 €! 10 ÁROV POZEMKU | VŠETKY INŽINIERSKE SIETE Hľadáte cenovo dostupné bývanie s veľkým pozemkom? Táto ponuka v obci Čata, okres Levice, môže byť práve pre vás! Na predaj ponúkame dvojizbový rodinný dom s priestrannou kuchyňou a veľkou kúpeľňou. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, takže niektoré práce už máte za sebou. ČO VÁS ČAKÁ? 2 izby priestranná kuchyňa veľká kúpeľňa nové podlahy plastové okná nová kuchynská linka zrekonštruovaná kúpeľňa ústredné kúrenie kotol na pevné palivo DOM JE NAPOJENÝ NA VŠETKY INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod elektrina plyn kanalizácia POZEMOK – AŽ 10 ÁROV! Pozemok má výmeru približne 1 000 m² a šírku cca 17 metrov. Nachádza sa v zástavbe rodinných domov a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, hospodárske využitie či ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. ČATA – pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou: potraviny pošta základná škola materská škola vlaková zastávka verejný vodovod plynovod a ďalšia základná občianska vybavenosť. CENA: 31 000 € Kontakt: 0907 518 693 10 árov pozemku + rodinný dom + všetky IS + čiastočná rekonštrukcia za 31 000 €! Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie. #predaj #rodinnydom #Cata #okresLevice #nehnutelnost #domnapredaj #pozemok #10arov #reality #Levice #byvanie #SAReality

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Pukanec na ul. SNP - postavený na pozemku o výmere 427 m2, momentálne je demontovaná strecha domu. Zastavaná plocha domu cca 120 m2. Dom je prízemný, postavený z kameňa, hliny a tehly,. V dome je vstupná chodba / gánok, kuchyňa, špajza, 2 x izba, kúpeľňa s wc, pivnica a v zadnej časti domu skladové priestory. Kúrenie v dome je pevným palivom. Na dvore sa nachádza ešte starší rodinný dom so zastavanou plochou 59 m2 so samostatným súpisným číslom, ktorý je postavený z hliny a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu - alebo jeho odstránenie - pozostával z 2 x miestnosti, komory a pivničných priestorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici na okraji obce a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Hontianska Vrbica, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024. Dom s úžitkovou plochou približne 140 m² stojí na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 841 m². Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, pripravená na bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Ide o prízemný, nepodpivničený montovaný rodinný dom so sedlovou väzníkovou strechou a plechovou strešnou krytinou. Dom je zateplený polystyrénom a osadené sú plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu sa nachádza zádverie a chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Dom ponúka tri samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a šatník. Srdcom domu je svetlá obývacia časť prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň príjemne prepájajú interiér s priestrannou krytou terasou. Tá poskytuje dostatok priestoru na veľké rodinné posedenie a vďaka zastrešeniu je využiteľná počas značnej časti roka. Interiér je ladený v svetlých a neutrálnych tónoch. V obytných izbách sú plávajúce podlahy, ostatné časti domu sú riešené dlažbou. Praktickým bonusom je samostatný šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom, elektrickými radiátormi a elektrickým podlahovým vykurovaním. Pre zvýšenie komfortu počas letných mesiacov je na chodbe umiestnená klimatizácia. Dom je zároveň vybavený alarmom a kamerovým systémom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a elektrickú sieť, odpad je odvádzaný do vodonepriepustnej žumpy. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom O2. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je samotný 841 m² pozemok. Záhrada je rovinatá, udržiavaná a ponúka dostatok priestoru na oddych, detské aktivity, bazén či ďalšie záhradné úpravy. Už dnes tu nájdete priestor na posedenie a relax, pričom záhrada stále poskytuje množstvo voľnej plochy. Celý pozemok je oplotený murovaným plotom, ktorý zabezpečuje príjemnú mieru súkromia. Vjazd na pozemok je riešený komfortnou elektrickou posuvnou bránou. Dom predstavuje zaujímavú voľbu najmä pre rodinu, ktorá hľadá novšie a okamžite obývateľné bývanie s dostatkom vnútorného aj vonkajšieho priestoru. Kombinácia približne 140 m² úžitkovej plochy, štyroch obytných izieb, veľkej krytej terasy a pozemku s výmerou 841 m² vytvára komfortné rodinné bývanie v pokojnom prostredí Hontianskej Vrbice a zároveň v dostupnosti mesta Levice. Dom pôsobí veľmi príjemným a útulným dojmom. V interiéri je cítiť atmosféru domova, ktorá vytvára pocit pohodlia a komfortu. Priestory sú moderne zariadené, vkusne zladené a pôsobia harmonicky. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.

Pokoj, krásny výhľad a priestor, ktorý čaká na svoj nový príbeh. Ponúkame na predaj rodinný dom v Šahách, situovaný v tichej lokalite, kde si môžete vychutnávať pokojné bývanie a krásny výhľad na pohorie Börzsöny. Dom s úžitkovou plochou približne 100 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 491 m² a ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť príjemný domov podľa vlastných predstáv. Čo dom ponúka? 3 izby kuchyňu špajzu kúpeľňu dlhú chodbu pivnicu kumbál terasu záhradu priestranný dvor Najväčším čarom nehnuteľnosti je jej potenciál. Na vizualizačných fotografiách môžete vidieť, ako by sa priestory dali po rekonštrukcii moderne a vkusne premeniť. Môžete si tak vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu – útulné, moderné a praktické. Fantázii sa pri tomto dome medze nekladú. A potom je tu dvor… Miesto ako stvorené na úplný relax. Terasa, záhrada, pokoj a príjemné okolie. Ranná káva s výhľadom, letné večery s rodinou alebo jednoducho chvíle, keď si chcete sadnúť a vypnúť od každodenného zhonu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu: cca 100 m² Výmera pozemku: 491 m² Počet izieb: 3 Lokalita: Šahy Tento dom nie je len o tom, čo ponúka dnes. Je predovšetkým o tom, čo z neho môžete vytvoriť zajtra. Ak hľadáte pokojné bývanie v Šahách, priestor pre rodinu a zároveň nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu začína váš nový domov. Pozývam vás na osobnú obhliadku – príďte sa pozrieť, aký potenciál tento domček ukrýva.

RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A HOSPODÁRSKYM ZÁZEMÍM Hľadáte cenovo dostupné bývanie s veľkým pozemkom, záhradou a dostatkom priestoru na hospodárenie či relax? Táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Ponúkame na predaj rodinný dom s 3 izbami, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti – potraviny, autobusová aj vlaková doprava sú v dosahu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 3 samostatné izby, dlhá vstupná chodba, kuchyňa s plávajúcou podlahou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a elektrickým bojlerom, samostatné WC, praktická špajza, samostatná komora, drevené podlahy v izbách, v jednej z izieb gumolit na betónovom podklade, strop s priznanými drevenými hranolmi. V prednej časti domu sú osadené 2 plastové okná, ostatné okná sú drevené. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je vykurovaná ústredným kúrením s radiátormi, pričom kotol na tuhé palivo sa nachádza v samostatnej komore, elektrina – pôvodný stav, vlastná studňa, obecný vodovod sa nachádza pred domom – možnosť pripojenia, žumpa, sedlová strecha so škridlovou krytinou. VEĽKÝ POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá ponúka množstvo možností – pestovanie, ovocný sad, oddych, chov zvierat či vytvorenie vlastnej záhradnej oázy. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vínna pivnica a hospodárske miestnosti, ktoré ocení každý, kto hľadá dom s priestorom navyše. CENA: 41 000 € Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie s veľkým pozemkom a možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výborná príležitosť pre rodinné bývanie, chalupu alebo nehnuteľnosť s hospodárskym využitím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Norbert Mankovický 0905695984

Hľadáte miesto, kde budete počuť vtáky a cválanie koní miesto áut? IBA U NÁS nájdete v ponuke tento viacgeneračný rodinný dom v obľúbenej a veľmi vyhľadávanej lokalite – Nový Tekov. Nehnuteľnosť obklopená zeleňou a krásnou prírodou. Ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo spojenie bývania s investíciou alebo s podnikaním. Rodinný dom bol postavený v r. 1983. Samostatne stojaca stavba v uličnej zástavbe obce, nie na hlavnej ulici, v tichom prostredí s dobrými susedmi. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 5 rokmi, v rámci ktorej sa menili v celom dome rozvody elektriny, vody, kanalizácie, plynu, plastové okná a dvere, stierky. Kúrenie ústredné plynové s novými panelovými radiátormi (nový kondenzačný kotol so zásobníkovým ohrievačom), nové radiátory. Vonkajšie omietky ostali pôvodné brizolitové. Zastavaná plocha 3x101,01 m2. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva zo suterénu, 1. a 2. nadzemného podlažia. Suterén je obytný, nachádzajú sa v ňom rozvody vody, elektriny, kanalizácie a plynu, predpríprava na saunu a vírivku – možnosť si tu zriadiť relaxačné centrum. Pozostáva z 2 obytných miestností, sprchového kúta, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby a schodiska. Suterén má obvodové murivo z monolitického betónu s obvodovým murivom 40cm, so zvislou izoláciou. Prízemie je murované zo siporexových kvádier 30cm. 1.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, kuchyne s obývacou izbou s výstupom na priestrannú terasu, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom pre dve osoby, a samostatného WC. Toto podlažie bolo kompletne zrekonštruované, na podlahách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. 2.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Prešlo čiastočnou rekonštrukciou – nové rozvody inžinierskych sietí, ale na podlahách sú ešte pôvodné gumolity. V zadnej strane rodinného domu bola v r. 2018 pristavaná vonkajšia terasa so zast. plochou 61,46 m2, z oboch strán otvorená s drevenými nosnými stĺpmi osadenými na drevených pätkách z prostého betónu. Strecha na terase je pultová so sklonom 9% s plechovou strešnou krytinou Maslen, podbitá tatranským profilom s niekoľkonásobným ochranným náterom. Podlaha na terase je betónová s poterom. Jedná sa o dvojúrovňovú stavbu, jedna časť pozostáva z murovanej časti z YTONGU 20cm. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Predmetom predaja v cene 275 000,-eur je tento rodinný domček s pozemkom o rozlohe 681 m2!!! Ale k tejto nehnuteľnosti si viete ešte dokúpiť pozemok o rozlohe pozoruhodných 2141 m2, kde sa nachádza novostavba záhradného domčeka, sklady, chodník so zámkovou dlažbou, vykopané miesto v zemi ako predpríprava na murovaný bazén. Pozemok je oplotený. Záhradný domček bol skolaudovaný v r. 2025, zast. plocha 37,26 m2 a suterén 25,76 m2. Postavený bol z tvárnic Porfix 30cm na betónovej podmurovke s betónovým základom a izoláciou, na streche pozinkovaná plechová krytina. Pozostáva z priestrannej miestnosti, kde je aktuálne plne zariadená kuchyňa s obývacou izbou. Pod domčekom sa nachádza pivnica, do ktorej vedie nové drevené schodisko, a nájdete v nej dve miestnosti – jedna vhodná na posedenie a druhá slúži ako vínna pivnica – ak ste vinár, tu si jednoznačne prídete na svoje. Tento domček je zariadený ako priestranná kuchyňa s obývacou izbou, kde nájdete modernú kuchynskú linku so spotrebičmi a je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Ďalšia zadná jednopodlažná budova postavená v r. 1980 z pálených tehál na betónovom základe so sedlovou strechou so škridlovou strešnou krytinou, aktuálne využívaná ako sklady – pozostáva z dvoch skladových miestností a prístavby so splachovacím WC. A toto celé v celkovej cene 365 000,- EUR. Obec Nový Tekov sa nachádza v levickom okrese, ktorý spadá do Nitrianskeho kraja. Tiahne sa pozdĺž pravého brehu rieky Hron. K občianskej vybavenosti obce patria potraviny, reštaurácia s agroturistickým komplexom, fitness centrum, pošta, obecná knižnica, materská škôlka so školskou jedálňou. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Tužíte bývať vo vyhľadávanej dedine s plnou občianskou vybavenosťou len 8 km od Levíc? Tak Vám ponúkame na predaj tento priestranný rodinný dom v tichej uličke, v obci Kalná nad Hronom, okres Levice, s pekným rovinatým pozemkom o rozlohe 705 m2. Jedná sa o dvojposchodový starší rodinný dom postavený v sedemdesiatych rokoch. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Postavený bol z kvádrov, strecha je rovná (vyžaduje rekonštrukciu). Dispozične pozostáva z: - prízemia – pivnica pozostávajúca z kotolne, komory a jednej väčšej miestnosti, - 1. poschodia – kuchyňa, špajza, obývacia izby, samostatné WC a výstup do garáže, - 2. poschodia – 3 priestranné samostatné izby, kúpeľňa, z jednej izby je výstup na rozsiahly balkón. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn a obecná voda – toho času sú odpojené. Na dvore sa nachádza žumpa, ale nový majiteľ bude mať možnosť sa pripojiť na kanalizáciu, ktorá sa nachádza pred domom. Kúrenie bolo prostredníctvom radiátorov plynovým kotlom. Dom je suchý, na podlahách betón, na stenách pôvodné omietky, vonkajšia fasáda brizolit, okná aj dvere pôvodné drevené. Tento domček je už dlhšiu dobu neobývaný a čaká na svojich nových majiteľov, ktorý mu opäť vdýchnu život. Súčasťou obce je lekáreň so zdravotným stredisko pre žiakov, dorast a dospelých ľudí. Obec disponuje Základnou a materskou školou, má dobre rozvinutý tretí sektor ( ubytovacie zariadenia, odchodné siete, pohostinstvá, kaderníctva, reštaurácie, rýchle občerstvenie ako aj poskytovanie kultúrno-rekreačných služieb, wellness, plaváreň, fitnes centrum, tenis, futbal). V obci sa tiež nachádza miestna knižnica, klub mládeže, klub dôchodcov, strelnica, galéria bojovej slávy s tankom, vývarovňa ako aj veľké množstvo zelených plôch a chodníkov. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj novostavbu moderného bungalovu s pozemkom o výmere 664 m² v obci Nýrovce, s plánovaným dokončením december 2026. Dom bude kompletne dokončený komplet– stačí sa nasťahovať: - kuchynská linka vrátane spotrebičov - plávajúce podlahy a interiérové dvere - kompletne zariadené kúpeľne Obytná plocha: 92 m² Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia, ktorá si vás získa: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a veľkým ostrovčekom • jedálenský kút s výstupom na terasu • možnosť dorobenia špajze • hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom • samostatné WC s umývadlom + priestor pre práčku a sušičku • 2× detská alebo hosťovská izba • komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo) Pokojná lokalita ideálna pre rodinný život – ticho, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Moderné technológie pre váš komfort: - 30 Porfix, strecha škridla KM KBet - podlahové vykurovanie - 3× klimatizácia (tepelné čerpadlo) - 4× rekuperácia vzduchu - zateplenie 15 cm polystyrénom - vonkajšie osvetlenie so senzormi pohybu Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú nové bývanie bez starostí a ďalších investícií. Obec Nýrovce leží v Podunajskej pahorkatine, v okrese Levice. Centrum obce tvorí obecný úrad, materská škola, piváreň, predajňa spotrebného tovaru, predajňa a servis motoriek. Nachádza sa 8 km od mesta Želiezovce, a 30 km od okresného mesta Levice, 35 km od kúpeľného mesta Štúrovo a 28 km od kúpeľného mesta Podhájska. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ponúkame na predaj rodinný dom, postavený z hliny a postupom času čiastočne zrekonštruovaný, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 1525 m2, v obci Tekovské Lužany. Dispozične pozostáva z kuchyne, 4 obývateľných izieb, kuchyne, kúpeľne, šatníka a ďalších dvoch miestností - z jednej bolo plánované spraviť kuchyňu s obývacou izbou a z druhej ďalšiu kúpeľňu. Dispozičným riešením je možnosť spraviť z domu aj dvojgeneračný domček (jedna časť - kuchyňa, 2izby, kúpeľňa a druhá časť - kuchyňa s obývacou izbou, 2 izby, kúpeľňa a šatník. Strecha je škridľová v užívaniaschopnom stave, okná a dvere plastové, na podlahách sú plávajúce podlahy a dlažba. Na strope sú zachované pôvodné drevené trámy. K domu prislúcha aj technická miestnosť - kompletne zrekonštruovaná, kde je zakúpený nový kombinovaný kotol (elektrina, drevo, pelety a uhlie) - toho času ešte nenamontovaný. Kúrenie je aktuálne zatiaľ na drevo a elektrické ohrievače. Inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, obecná a studňová voda. V zadnej časti domu sa nachádza aj pôvodná garáž. Pozemok je čistý a udržiavaný. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska.

Túžite bývať v meste a zároveň v lone prírody? Žiť v novovybudovanej modernej štvrti so skvelými susedmi? Každý deň sa vracať do priestrannej novostavby, ktorá sa stane Vašim vysnívaným domovom? Ak áno, tak.... Ponúkame na predaj už dokončenú a skolaudovanú novostavbu na kľúč za bezkonkurenčnú cenu v novej štvrti v okrese Levice - JAHODOVÁ v meste Želiezovce, s pozemkom o rozlohe 421 m2. Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov a (ovládané termostatom) a klimatizačnej jednotky– infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní - aktuálne najúspornejší a najpredávanejší spôsobom vykurovania. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične pozostáva z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Rozmery jednotlivých miestností nájdete v galérii, a za povšimnutie určite stojí kúpeľňa, kde sa nachádza vaňa aj sprcha, WC a 2 umývadlá. Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha nadštandardných 111 m2. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD / bez kuchynskej linky a zariadenia/ - sanita v kúpeľni, interiérové dvere so zárubňami, svietidlá, vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, zastrešené vstupné dvere, chodníky okolo domu. Pozemok je celý oplotený. Stačí sa už iba nasťahovať;) K domu si ešte kupujete podiel na prístupových cestách v sume 5 775,-eur, nakoľko sa jedná o súkromnú uzavretú štvrť. Krátka videoukážka: https://youtube.com/shorts/1z6R3spL1Z4?si=h3znEHMJ03BAhnna Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Na jar sa začnú betónovať prístupové cesty! Zatiaľ sú len spevnené a vyštrkované. ZNALECKÝ POSUDOK je v cene. VIAC NOVOSTAVIEB na www.projektjahodova.sk Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ponúkame Vám na predaj RODINNÝ DOM v pôvodnom stave, v centre malebnej obce Bátovce, okr. Levice. Rodinný dom leží na peknom, slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 10 árov, je napojený na všetky IS – obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dispozične pozostáva z dvoch priestranných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC a ďalších miestností/ izieb v zadnej časti domu ( letná kuchynka, sklad..). Toho času prebieha v dome rekonštrukcia. Obec Bátovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, obchod Coop, večierka, pizzeria, bar, divadlo, gazdovský dvor, kde sa každý týždeň konajú obľubené trhy s regionálnymi výrobkami a iné). Neďaleko sa nachádza vodná nádrž Lipovina, turistický náučný chodník, možnosť rybolovu, hubárčenia a ďalšie iné možnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Realitná kancelária GlobReality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v Sazdiciach. V dome sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, kúpelňa s wc. Dom je suchý, v zachovalom stave. Vykurovanie je riešené krbom (prieduchy). Inžinierske siete – rozvod elektriny, vody (studňa), odpad riešený do žumpy. Sazdice sa nachádzajú v tichej lokalite neďaleko mesta Šahy, kúpeľného mesta Dudince ako aj približne 30km od okresného mesta Levice. Je tu dobrá občianska vybavenosť. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.

Hľadáte bývanie s potenciálom, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho rozšírenia? Máme pre vás skvelú príležitosť v obci Kozárovce! Základné informácie: Lokalita: Kozárovce Typ: Rodinný dom Pozemok: 1500 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Rok výstavby: cca 60. roky Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel v posledných 3 rokoch postupnou rekonštrukciou: - nové rozvody vody, elektriny, odpadu a plynu - nový plynový kotol a bojler - ústredné kúrenie (radiátory) - plastové okná s trojsklom a dvere - nové plávajúce podlahy a dlažba - stierky Strecha je pôvodná škridlová, no vo veľmi zachovalom stave. Dispozícia domu: - vstupná chodba - chodba - 2 samostatné izby - kuchyňa prepojená s obývačkou - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Podpivničenie – veľký bonus Celý dom je podpivničený s potenciálom vytvorenia ďalšej bytovej jednotky: - pôvodná kuchyňa (možnosť letnej kuchyne s výstupom na terasu – osadené terasové dvere) - chodba - komora - 2 samostatné miestnosti Súčasťou domu je aj hospodárska budova: - 3 samostatné miestnosti - ideálne ako dielňa, sklad alebo priestor pre podnikanie či hobby Pozemok a exteriér: - rozloha až 1500 m² - pred domom predzáhradka – možnosť vybudovať parkovacie miesta -prístup na pozemok aj z druhej strany (zo záhrady) - ideálne pre rozdelenie, menšiu stavbu alebo podnikateľský zámer Obec Kozárovce je vyhľadávaná obec s výbornou dostupnosťou: - nachádza sa medzi mestami Levice a Zlaté Moravce - rýchle napojenie na R1 (Nitra – Banská Bystrica) - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, služby Tento rodinný dom bez veľkých vstupných investícií s veľkorysým pozemkom, môže byť Váš len za 126 000,- EUR. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Hľadáte miesto s potenciálom, kde vás nebude rušiť ruch mesta a kde máte priestor realizovať vlastné predstavy? Ponúkame na predaj súbor 3 dvojdomov, spolu 6 bytových jednotiek, situovaných v tichom prírodnom prostredí mimo mesta Šahy. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť – či už na vytvorenie rekreačného bývania, chalúp na prenájom alebo pokojného bývania pre ľudí, ktorí chcú byť bližšie k prírode. Dispozícia každej bytovej jednotky: - 2 izby - Kuchyňa - Špajza Domy sú čiastočne podpivničené a nachádzajú sa v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Inžinierske siete a pozemok: - elektrina sa nachádza pred domami - zdroj vody: studňa - pozemky sú vo vlastníctve štátu s možnosťou odkúpenia - Okolie tvorí čistá príroda, pokoj a súkromie, čo je dnes čoraz vyhľadávanejšia kombinácia. Možnosť kúpy: celý súbor 3 dvojdomov za cenu 144 000,- eur alebo jednotlivo po dvojdomoch – cena za 1 dvojdom 41 000,- eur Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť presne pre vás. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať - Norbert Mankovický 0905 695 984

Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okno do zelene, nazbierate si vlastné ovocie zo záhrady, večer si posedíte na terase s udenými špecialitami a víno si vyberiete z vlastnej pivnice. Presne takýto domov vám ponúka táto jedinečná nehnuteľnosť v obci Tekovské Lužany. Na pozemku s veľkorysou výmerou 2 706 m² sa nachádza rodinný dom, množstvo hospodárskych stavieb a nádherne udržiavaná záhrada, ktorá vytvára pocit súkromia, pokoja a spojenia s prírodou. Samotný dom bol postavený z kvalitnej nepálenej tehly s hrúbkou obvodových stien približne 50 – 60 cm, vďaka čomu si zachováva príjemnú klímu počas celého roka. Pred približne 20 rokmi prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou vrátane vybudovania novej manzardovej strechy, ktorá ponúka možnosť vytvorenia ďalšieho obytného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu: - vstupná chodba - veranda - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa - špajza - kotolňa V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia. Interiér dopĺňajú originálne drevené rustikálne dvere, ktoré dodávajú domu jedinečný charakter a atmosféru, akú v moderných stavbách nájdete len zriedka. Na pozemku sa ďalej nachádza: - murovaná letná kuchyňa s dielňou - podzemná vínna pivnica - terasa s pecou a udiarňou - hospodárska budova - murovaná garáž s menším skladom Záhrada je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Nájdete tu približne 50 ovocných stromov, vinič, množstvo ovocia a priestor na pestovanie vlastnej zeleniny. Celý pozemok je starostlivo udržiavaný a vytvára nádherné prostredie pre oddych, rodinné stretnutia aj sebestačný spôsob života. Inžinierske siete: - elektrická energia (medená elektroinštalácia) - obecný vodovod - vlastná studňa - plyn - ústredné plynové kúrenie s radiátormi - kanalizácia Veľkou výhodou je aj to, že celý dom bol podmurovaný, takže mokrých stien sa báť nemusíte. MOŽNOSŤ AJ VÝMENY ZA 2 ALEBO 3izbový byt plus DOPLATOK, ale max. 1.poschodie!!! Obec Tekovské Lužany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez kompromisov. Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to miesto, kde môžete spomaliť, pestovať vlastné ovocie a zeleninu, tráviť čas s rodinou a užívať si pokoj vidieka bez toho, aby ste sa vzdali komfortu. Ak hľadáte dom s dušou, veľkým pozemkom a výnimočnou atmosférou, táto ponuka vás určite osloví.

Poznáte malebnú obec Medvecké v levickom okrese? Obec v lone prírody, obklopená poliami a vinicami. A práve v tejto dedinke Vám ponúkame na predaj rodinný domček s pozemkom o rozlohe neuveriteľných 60árov – vhodné na chov koní, dobytka, prípadne pre včelárov alebo na vysadenie ovocného sadu. Tento dom bol postavený z tehál a pred 20timi rokmi prešiel rekonštrukciou – spravila sa nová vyvýšená strecha, takže nový majiteľ si bude môcť časom zobytniť podkrovie. Na streche je škridla. V rámci tejto rekonštrukcie boli menené rozvody vody, elektriny, spravilo sa ústredné kúrenie na drevo prostredníctvom radiátorov, vystierkovali sa steny, položila dlažba a plávajúca podlaha, vymenili sa okná za plastové (vnútri biele, zvonka vo farbe dreva). Dispozičné riešenie – vstupná chodba, chodba, samostatná izba, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, a v zadnej časti domu sa nachádza ďalšia neobytná miestnosť, ktorú by budúci majiteľ mohol tiež zobytniť. Izby sú naozaj veľké a kúpeľňa priestranná - nachádza v nej vaňa, sprcha, WC a umývadlo. Na dvore sa nachádza hospodárska budova s 2 miestnosťami a s pivnicou, kde je však nutné vymeniť strechu. Dom je ihneď obývateľný, a po určitej rekonštrukcii (dokončenie vonkajšej fasády, zmodernizovanie chodba a prípadné zobytnenie poslednej miestnosti) z neho môžete spraviť novú pýchu obce a krásny domov pre vás. Inžinierske siete – elektrická energia, voda, žumpa (2xskruže). Obec Medvecké leží na juhozápadnom Slovensku, v regióne Dolné Pohronie. Tunajšie pôdy patria z hľadiska bonity medzi najlepšie a prevažná časť územia je poľnohospodársky intenzívne využívaná. Má výbornú polohu, neďaleko termálneho kúpaliska Podhájska a v tesnej blízkosti známych cyklotrás. Svojím pokojným a tichým vidieckym charakterom sa stáva vyhľadávanou oddychovou lokalitou, a práve preto v nej pribúda v posledných rokoch veľa chalupárov. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Realitná kancelária GlobReality ponúka Exkluzívne na predaj rodinný dom v Šahách, ul. Ľ. Štúra Je ideálny na rodinné bývanie, keďže škola, škôlka a všetky potrebné sociálne služby sú dostupné v pešej vzdialenosti. Časť domu je zvnútra zrekonštruovaná, nové elektrické a vodovodné vedenie, nový odpad, stierky na stenách, nové podlahy. Dispozičné riešenie: - Vstupná chodba - Kúpeľňa - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Ďalšie tri nezrekonštruované izby Technické údaje: - Kúrenie: lokálne plynové gamatky - Voda: obecný vodovod - Odpad: kanalizácia Ďalšie stavby na pozemku: - Letná kuchyňa Cena: 125 000 eur (dohoda na cene možná) Počet izieb: 5 Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočná rekonštrukcia El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: plyn Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Prístupová cesta: asfaltová cesta Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.

RODINNÝ DOM V NÝROVCIACH – VEĽKORYSÝ PRIESTOR, PRÍJEMNÝ VIDIECKY CHARAKTER A PRÍSTAVBA Z ROKU 2007 Cena: 83 000 € Hľadáte dom, ktorý ponúka veľa priestoru pre rodinné bývanie, príjemný pozemok, hospodárske zázemie a zároveň už prešiel dôležitými úpravami? Práve ste ho našli. Ing. Katarína Potocká | GLOBREALITY ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v obci Nýrovce, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, kombináciou pôvodnej časti a prístavby z roku 2007 a množstvom priestoru, ktorý ponúka nielen samotný dom, ale aj jeho zadná časť. Práve prístavba prináša príjemný kontrast k pôvodnej časti domu – nachádzajú sa v nej nové elektrické rozvody, rozvody vody a kanalizácie, k dispozícii je revízia a nová elektrická skriňa, plastové okno v jednej izbe, strecha s hydroizoláciou IPA a zaujímavým prvkom sú aj nové drevené stropné prvky, ktoré priestoru dodávajú historizujúci a útulný charakter. Podlahy tvorí betónový základ s položenými plávajúcimi podlahami a dlažbou. DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA NAOZAJ VEĽA PRIESTORU Dispozične je dom veľmi zaujímavo riešený: Vstupná chodba • vľavo sa nachádza veľká izba • priamo je kúpeľňa a samostatné WC • vpravo pokračujeme do pôvodnej časti domu, kde sa nachádza: o kuchyňa o špajza o technická miestnosť o predsieň o 2 veľké izby Dom tak ponúka dve veľké izby v pôvodnej časti a ďalšiu veľkú izbu v prístavbe, čo vytvára množstvo možností pre početnejšiu rodinu, pracovňu, hosťovskú izbu či hobby miestnosť. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1960 zo zmiešaného stavebného materiálu – pálenej a nepálenej tehly a kvádrov. • strecha je škridlová a vo veľmi dobrom stave • na stenách sú omietky • pôvodné podlahy tvorí škvárobetón • položené sú plávajúce podlahy a dlažba • okná sú prevažne drevené, pôvodné • vstupné dvere sú plastové • predná a jedna bočná strana domu sú zateplené polystyrénom Dom je napojený na: • elektrickú energiu • obecnú vodu • žumpu • k dispozícii je aj vlastná studňa na dvore O vykurovanie sa stará ústredné kúrenie na drevo – kotol a radiátory. A TO NAJLEPŠIE? PRIESTOR NA DVORE, celková výmera pozemku 1091 m2. Táto nehnuteľnosť nie je len o dome. V zadnej časti sa nachádza samostatné zázemie pozostávajúce z: kotolne letnej kuchynky dielne drevenej garáže Pre človeka, ktorý potrebuje pri dome pracovný priestor, sklad, dielňu alebo miesto na uskladnenie dreva a náradia, je toto veľkou výhodou. A potom je tu samotný dvor. Krásne udržiavaný, príjemný a plný rodiacich ovocných stromov. Miesto, kde si viete predstaviť letné posedenie, záhradu, pestovanie vlastnej úrody alebo jednoducho pokojné chvíle mimo ruchu mesta. Toto nie je novostavba bez histórie. Nýrovce sú obec v okrese Levice, situovaná v širokej doline dolného Hrona. Okolie je späté s poľnohospodárstvom, prírodou a vidieckym spôsobom života. Výhodou lokality sú aj možnosti pre rybárstvo, poľovníctvo, turistiku a agroturistiku. Nýrovce sú tak zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá pokojnejšie bývanie mimo mesta, no zároveň chce zostať v dosahu mesta - Želiezovce 9 km. Možno práve tu nájdete priestor, ktorý hľadáte. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Na predaj dom v obci Zbrojníky len 15 kilometrov od okresného mesta Levice, strecha sedlová škridla, materiál pálená tehla a nepálená tehla, pozemok cca 4 áre, oplotenie, žumpa, studňa, plyn v dosahu je možné sa pripojiť. -prešiel kompletnou rekonštrukciou-okná plastové, interiérové dvere nové, nové rozvody - elektrina, voda, kúrenie, stierky, podlahy- plávajúce podlahy aj dlažba,, kompletne je zariadený novým nábytkom v celom dome, -3 izby priechodné aj s klímou, vstupná dlhá chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom aj samostatné WC, špajza, technická miestnosť, -dom je pripravený pre nového majiteľa - zariadený, čistý, kuchyňa kompletná s novou kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou, zánovnou mrazničkou, umývačkou riadu a v technickej miestnosti je pračka a bojler na teplú vodu- len PRÍSŤ a NASŤAHOVAŤ sa, - podlahová plocha 129 m2, dom má komín tak je možnosť urobiť si kúrenie krbom, predpríprava rozvodov na kúrenie s zemným plynom a radiátormi, zemný plyn pred pozemkom, -kúpa možná aj hypotekárnym úverom- náš poradca Vám poradí najvhodnejší, -v prípade záujmu viac na 0911915663 Pastierovičová.

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení novostavbu rodinného domu v stave HOLODOM, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a praktické bývanie s možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, kvalitné stavebné materiály a nízke prevádzkové náklady. Nachádza sa na oplotenom pozemku s výmerou 347 m², pričom súčasťou je aj podiel na prístupovej komunikácii. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha: 88 m² • zastavaná plocha vrátane terasy: 136 m² • pozemok: 347 m² • stav: novostavba – holodom • cena: 129 000 € DISPOZÍCIA Praktické dispozičné riešenie ponúka: • vstupnú chodbu • chodbu • priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou • 2 samostatné izby • kúpeľňu • špajzu • technickú miestnosť Dispozícia je vhodná pre pár, mladú rodinu aj ako dlhodobá investícia. KVALITNÉ STAVEBNÉ PREVEDENIE • obvodové murivo tehla 30 cm • zateplenie polystyrénom 20 cm • strop zateplený minerálnou vatou 40 cm • strešná krytina Terran • podlahová izolácia polystyrén 10 cm • betónový poter • plastové okná 3-sklo • plastové vstupné dvere • lokálna rekuperácia • príprava na vonkajšie žalúzie • v cene dokončenie fasády a oplotenie pozemku INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrina (aj 400V) • obecný vodovod • vlastná studňa • kanalizácia • podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo), klimatizačná jednotka • ohrev vody zabezpečený bojlerom • komín • internetová kabeláž pripravená v izbách POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 347 m² bude oplotený a spolu s domom vytvára kompaktné a praktické bývanie s minimálnou náročnosťou na údržbu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj podiel na prístupovej ceste. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv bez nutnosti rekonštrukcie alebo odstraňovania pôvodných prvkov. CENA: 129 000 € Kolaudácia plánovaná približne do konca 10/2026. Ak hľadáte novostavbu s kvalitným zateplením, modernými technológiami, praktickou dispozíciou a primeranou veľkosťou pozemku, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

VÁŠ NOVÝ DOMOV V ŽELIEZOVCIACH – MIESTO, KDE ZAČNÚ VAŠE NAJKRAJŠIE PRÍBEHY Novostavba na kľúč | štvrť Jahodová | 560 m2 pozemok, 190 000 € Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a viete, že ste konečne doma. Žiadne prerábky, žiadne starosti, žiadne kompromisy. Len priestor, pokoj a pocit, že toto miesto patrí práve Vám. Ponúkame Vám krásnu, novú a skolaudovanú novostavbu v modernej štvrti Jahodová v Želiezovciach, kde vzniká príjemná komunita nových domov a pokojného bývania. Tento dom čaká na svojich prvých majiteľov. Na ľudí, ktorí si chcú vytvoriť miesto plné smiechu, rodinných večerov, záhradných posedení a spomienok, ktoré zostanú na celý život. Na pozemku o výmere 560 m² nájdete dostatok priestoru na oddych, detské hry, grilovačky alebo chvíle pri káve počas pokojného víkendu. Dom ponúka 111 m² premysleného priestoru, kde sa každý člen rodiny bude cítiť pohodlne: svetlá obývacia izba pre spoločné chvíle, kuchyňa pripravená stať sa srdcom domova, 3 samostatné izby ako priestor pre rodinu, prácu či hostí moderná kúpeľňa, kde si doprajete chvíľu pre seba (máte tam vaňu aj sprchu), praktické zázemie pre pohodlný každodenný život. Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov a (ovládané termostatom) a klimatizačnej jednotky– infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní - aktuálne najúspornejší a najpredávanejší spôsobom vykurovania. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Toto nie je len novostavba. Je to dom, kde si ráno vypijete kávu v tichu, kde deti budú mať svoje miesto na vyrastanie a kam sa budete radi vracať po náročnom dni. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a úspornú prevádzku: energetická trieda A rekuperácia pre zdravší vzduch moderné infra vykurovanie klimatizácia kvalitné materiály a precízne spracovanie Predáva sa v štandarde – s hotovými podlahami, sanitou, dverami, osvetlením, fasádou a upraveným okolím. Stačí už len zariadiť interiér podľa vlastného vkusu a začať písať nový príbeh. Štvrť Jahodová ponúka pokojné bývanie mimo ruchu, no stále s pohodlnou dostupnosťou mesta. Miesto, kde poznáte svojich susedov, kde máte priestor na život a kde má dom skutočný význam. Možno práve tu vznikne Váš nový domov. Cena 190 000 € + podiel na cestách 5 775 € Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Hronovce – ideálne miesto pre pokojný rodinný život Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromia a zároveň krásny pozemok plný zelene? Predstavujeme Vám výnimočný rodinný dom v obci Hronovce, ktorý spája komfort bývania s príjemnou atmosférou vidieka. Dom bol postavený v roku 1980 z kvalitných kvádrov a počas rokov prešiel postupnou rekonštrukciou. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 215 m², na ktorý vedú dve vstupné brány. Nájdete tu upravený dvor, záhradu s ovocnými stromami a kríkmi, ale aj podzemnú pivnicu na uskladnenie zeleniny. Dispozícia domu je premyslená a ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu: 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba, • kuchyňa so špajzou, • priestranná obývacia izba s krbom, • samostatné WC, • garáž. 2. nadzemné podlažie • chodba, • tri samostatné izby s výstupom na balkón, pričom jedna z nich má vstup aj na priestrannú terasu, • veľká obývacia izba s pracovným kútom, • kúpeľňa. Suterén • práčovňa, • otvorená špajza, • kotolňa, • dve praktické skladové miestnosti. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. O vykurovanie sa stará plynový kotol s radiátormi, na ktorý je napojený aj bojler na ohrev vody. V obývacej izbe nechýba krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. V záhrade sa nachádza aj vlastná studňa. Medzi ďalšie výhody patria: • zateplený dom, • plastové okná, • vonkajšie žalúzie, • kvalitné drevené interiérové dvere farebne zladené s podlahami, • krásne drevené parkety a dlažba, • veľký pozemok s množstvom možností na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Obec Hronovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, poštu aj dobré dopravné spojenie. Vďaka výbornej dostupnosti do Levíc a okolitých miest je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní bez toho, aby sa vzdali každodenného komfortu. Cena: 250 000 EUR Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie, krásny pozemok a miesto, kde sa bude Vaša rodina cítiť skutočne doma, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame Vám na predaj starší vidiecky dom v obci Tekovské Lužany, ktoré sú od okresného mesta Levice vzdialené 20km. Dom bol postavený z tehál a kvádrov, strecha sedlová (škridla). Dom je v pôvodnom stave. Rozprestiera sa na pozemku o veľkosti 876 m2 a prislúcha k nemu aj hospodárska časť. Dispozične pozostáva z troch miestností, kuchyni, špajzy, kúpeľni a kotolni. Dom je napojený na všetky IS, obecnú vodu. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). V blízkosti obce sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene!!! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás!