Domy, okres Levice

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 681 m2, Šahy časť Tešmak, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, ale je zdraví. Steny nie sú popraskané a je suchý. V dome sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 izby. Na stenách je omietka, na podlahách je dlážkovica a v kúpeľni a na chodbe je dlažba, drevené okná. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad, WC. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, obklad, na podlahe je PVC. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do žumpy, kúrenie je riešené v krbovej peci na drevo. V prípade plynu, ten je na hranici pozemku. Dom je postavený s kameňa a pálenej tehly. Súčasťou domu sú 2 veľké miestnosti z ktorých by sa dali urobiť 2 veľké izby. Momentálne teraz slúžia ako dielňa a náraďovňa. Na pozemku sa nachádza studňa, záhradný gril, chlievy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 39 900 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 885 m2, Horné Turovce, okr. Levice. Dispozične v dome sa nachádza chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s WC. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, na stenách je omietka, na podlahe sú plávajúce podlahy, nové rozvody voda a odpad. V kúpeľni je veľký na mieru urobený sprchový kút, umývadlo, obklad a dlažba, WC. V kuchyni je zakúpená nová kuchynská linka. Do domu je zavedená obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, ústredné kúrenie je na plyn, ale aj na drevo. Dom je sčasti zateplený. Na pozemku sa nachádza studňa, letná kuchyňa, kde sa nachádzajú 2 miestnosti. Vzadu na pozemku sú chlievy. Pozemok je rovinatý, oplotený. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 61 990 €

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1000 m2, Kuraľany, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, čiže si ho viete urobiť podľa vlastných predstáv. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, 3 izby. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, obklad a WC. Do domu bola zavedená elektrika, voda( momentálne je odpojená), kúrenie je riešené krbovými kachľami na drevo. Súčasťou domu je malá letná kuchynka a hospodárska miestnosť. Na konci pozemku sa nachádza garáž, ktorá má vstup z druhej príjazdovej cesty. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 42000,- eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj útulný rodinný dom, 90 m2 a celková výmera pozemku je 1001 m2, Čata, okr. Levice. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, 2 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, na stenách je omietka, nová elektrika, nové rozvody voda a odpad. V kúpeľni je murovaný sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad, WC. V kuchyni je nová kuchynská linka, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, obecný vodovod, odpad je vyvedený do kanalizácie, kúrenie je riešené plynom- gamatky, nový odkvapový systém. . Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 32 990 €

SaleA Váš realitný partner Vám ponúka na predaj rodinný dom, 140 m2 a celková výmera pozemku je 3996 m2, Hronovce, okr. Levice. V dome na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa, WC, špajza, obývačka, terasa. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa, 3 izby, balkón. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, plávajúce podlahy, dlažba. V kuchyni sa nachádza na mieru urobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, dlažba a obklad. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba a obklad. Do domu je zavedená elektrika, voda, odpad je vyvedený do kanalizácie, ohrev vody je bojlerom. Na pozemku sa nachádza studňa, garáž, letná kuchyňa, na dvore sa nachádza makadam. V letnej kuchyni sa nachádza vstup do pivnice a krytina bola vymenená. Pozemok je rovinatý, udržiavaný. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 134 990 €

SaleA- Váš realitný maklér Vám ponúka na predaj rodinný dom, 130 m2 a celková výmera pozemku je 1176 m2, Malé Kozmálovce, okr. Levice. Dispozične v dome sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, 4 izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: V prednej časti sú plastová okna, omietka, nová elektrika, voda, odpad, nové ústredne kúrenie, oblôžkové interiérové dvere, na podlahe sú parkety, plávajúca podlaha, keramická dlažba. V kuchyni je na mieru kuchynská linka, obklad a na podlahe je PVC. V kúpeľni je urobený sprchový kút, umývadlo, dlažba a obklad sú vkusne urobené, WC. V zadnej časti domu sú miestnosti, ktoré si doladíte podľa vlastného vkusu. Do domu je zavedená elektrika, obecná voda, odpad je vyvedený do žumpy, plynové ústredné kúrenie. Strecha je v dobrom stave a na úplne zadnej časti bola vymenená krytina za plech. Súčasťou domu je vstup na povalu, miestnosť, kde si viete urobiť obytnú izbu, a úplne na konci je miestnosť, buď na uloženie dreva, alebo si ju viete urobiť na relaxačné miesto. Dom je sčasti podpivničený. Od brány vedú 2 betónové koľaje až do garáže. Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá má novú strechu, chlievy. Pozemok je celý oplotený a v záhrade sú ovocné stromy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 119990,- eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka Vám na predaj rodinný dom, 300 m2 a celková výmera pozemku je 782 m2, Hronské Kľačany, okr. Levice. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce. V dome na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, miestnosť so vstupom na poschodie, kde budú vo finále osadené masívne drevené schody, spálňa, obývačka otvorená s obývačkou. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby ku ktorým je šatník, 1 samostatný šatník, vstupná hala. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, stierky, nové rozvody elektrika, voda, odpad je vyvedený do kanalizácie, nové ústredné plynové kúrenie. Na prízemí je v kúpeľni vaňa, sprchový kút, WC, umývadlo, dlažba a obklad. Pri dokončení rekonštrukcie budú položené plávajúce podlahy, obložkové dvere. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom a je vo fasáde. Strecha je na komplet vymenená, krytina je betónová škridla. nový odkvapový systém. V zadnej časti je ďalšia bytová jednotka s výstupom na terasu. Dom je sčasti podpivničený. Na dvore sa nachádza studňa a miesto na parkovanie 2 aut. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel čísle 0944052013, Cena 245000 €.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 120 m2 a celková výmera pozemku je 3599 m2, Demandice, okr. Levice. Dom je v pôvodnom stave, čiže si ho viete prerobiť podľa vlastných predstáv. V dome sa nachádzajú 2 izby a kuchyňa. Vstup je veľká otvorená chodba- gánok. Súčasťou domu sú 3 miestnosti z ktorých si ich zobytniť. Do domu bola zavedená elektrika, ale momentálne je odpojená. Na pozemku sa nachádza studňa. Pozemok je rovinatý, udržiavaný. Energetický certfikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 31990,- eur.

Ponúkame Vám na predaj dva domy na bývanie alebo podnikanie v centre Levíc. Domy sa nachádzajú na pozemku 352m2 (mapa je v prílohe). Vstup na dvor je spoločný so susedmi (tretí dom) . Medzi domami je malá záhradka oddelená sieťkou od susedov. Domy sú po čiastočnej rekonštrukcii. Okna sú drevené pôvodné. Po rekonštrukcii domu, ktorá prebiehala v 2000 rokoch, v domoch obnovené elektrické vedenie, bolo spravené podlahové kúrenie. Stav - potrebná rekonštrukcia, treba vidieť. 1. dom má veľkosť 90m2, rozmery 6m x 15m, bol pôvodne používaný ako zlatnícka dielňa, má tri veľké spojené miestnosti a povalu, hygienická prípojka. 2. dom má veľkosť 105m2, rozmery 5m x 21m, tam sú kancelárske priestory, obytný priestor, hygienické zariadenie, kuchyňa (oddelený vstup). V záhradke rastú rodiace ovocné stromy a dreviny - čerešňa, jablone, figy, vinohrad, veľký smrek. Parkovanie pred domom na ceste. Výhody: Lukratívna lokalita - centrum, ale tichá ulica. Kompletná občianska vybavenosť. Široké možnosti využitia: po rekonštrukcii budete mať bývanie alebo bývanie a podnikanie v centre mesta. Domy majú veľký potenciál pre nových majiteľov, aby si domy upravili podľa vlastných predstáv. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** VEĽMI ZACHOVALÝ STAV, ČISTÁ LOKALITA, PRÍSTUP Z DVOCH STRÁN *** *** 3D virtuálnu prehliadku a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v obci Čata, vzdialený iba 20 km od mesta Štúrovo s najväčším slovenským termálnym kúpaliskom, 12 km od Želiezoviec, 35 km od okresného mesta Levice a 50 km od Nových Zámkov. Rodinný dom zaujímavého tvaru s obytnou podlahovou plochou 150 m2, postavený na širokom a slnečnom pozemku s výmerou 737 m2, ideálne rozmery šírka 23m a dĺžka 33m. Pôvodný ale zachovalý stav, kvalitne postavená stavba, úplne suché murivo, použitý materiál pri výstavbe pálená tehla, vhodný na bývanie, prípadne kombináciu s podnikaním, alebo rekreačné účely. Príjemní susedia. Inžinierske siete: elektrina (230/400V), obecný vodovod, kopaná studňa pri dome, na ulici plynová a kanalizačná prípojka (jednoduchá možnosť pripojenia domu). Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) Dispozícia: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC s oknom, špajza (komora), výstup na povalu a pivnica. Veľkou výhodou sú drevené okná, podlahy aj obložkové dvere (v TOP zachovalom stave s možnosťou Vašej renovácie). Výhody: - pôvodný zachovalý stav (drevené dvojité okná, podlahy aj dvere) - elektrická prípojka (230/400 V) - 2 vchody - pivnica 2 x 3m - kopaná studňa 15 metrov - kvalitné betónové základy - zdvihnutý dom, dobrá statika a úplne suché murivo - veľká slnečná chodba Občianska vybavenosť v obci: - obecný úrad, materská škola s maďarským aj slovenským vyučovacím jazykom, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, potraviny, pošta, športovo oddychová zóna, praktický lekár, rímskokatolický kostol, kultúrny dom - rozvinutá infraštruktúra – významný železničný uzol Štúrovo - Levice - Šahy - dobré autobusové spojenie Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Želiezovce, Štúrovo alebo Levice. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - najväčší aquapark Vadaš v Štúrove s tobogánovým a lanovým parkom, multifunkčné ihrisko - motokárová dráha v Dolnej Seči - jednodňový splav Hrona v Kalnej nad Hronom - tekovská hvezdáreň a hrad v Leviciach - kúpalisko Margita – Ilona - Parížske močiare v obci Gbelce - ranč u Bobiho v obci Nový Tekov - termálne kúpalisko Podhájska a Santovka - historické maďarské mesto Ostrihom, so svetoznámou Bazilikou Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949225664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** VEĽMI ZACHOVALÝ STAV, ČISTÁ LOKALITA, PRÍSTUP Z DVOCH STRÁN *** *** 3D virtuálnu prehliadku a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom s veľkou záhradou v obci Čata, vzdialený iba 20 km od mesta Štúrovo s najväčším slovenským termálnym kúpaliskom, 12 km od Želiezoviec, 35 km od okresného mesta Levice a 50 km od Nových Zámkov. Rodinný dom zaujímavého tvaru s obytnou podlahovou plochou 150 m2, postavený na širokom a slnečnom pozemku s výmerou 1842 m2, ideálne rozmery šírka 23m x dĺžka 79m. Pôvodný ale zachovalý stav, kvalitne postavená stavba, úplne suché murivo, použitý materiál pri výstavbe pálená tehla, vhodný na bývanie, prípadne kombináciu s podnikaním, alebo rekreačné účely. Príjemní susedia. Inžinierske siete: elektrina (230/400V), obecný vodovod, kopaná studňa pri dome, na ulici plynová a kanalizačná prípojka (jednoduchá možnosť pripojenia domu). Na pozemku množstvo miesta na rôzne využitie (terasa, altánok, bazén, záhrada a iné) Dispozícia: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC s oknom, špajza (komora), výstup na povalu a pivnica. Veľkou výhodou sú drevené okná, podlahy aj obložkové dvere (v TOP zachovalom stave s možnosťou Vašej renovácie). Výhody: - pôvodný zachovalý stav (drevené dvojité okná, podlahy aj dvere) - elektrická prípojka (230/400 V) - 2 vchody - pivnica 2 x 3m - kopaná studňa 15 metrov - kvalitné betónové základy - zdvihnutý dom, dobrá statika a úplne suché murivo - veľká slnečná chodba Občianska vybavenosť v obci: - obecný úrad, materská škola s maďarským aj slovenským vyučovacím jazykom, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, potraviny, pošta , športovo oddychová zóna, praktický lekár, rímskokatolický kostol, kultúrny dom - rozvinutá infraštruktúra – významný železničný uzol Štúrovo - Levice - Šahy - dobré autobusové spojenie Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Želiezovce, Štúrovo alebo Levice. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - najväčší aquapark Vadaš v Štúrove s tobogánovým a lanovým parkom, multifunkčné ihrisko - motokárová dráha v Dolnej Seči - jednodňový splav Hrona v Kalnej nad Hronom - tekovská hvezdáreň a hrad v Leviciach - kúpalisko Margita – Ilona - Parížske močiare v obci Gbelce - ranč u Bobiho v obci Nový Tekov - termálne kúpalisko Podhájska a Santovka - historické maďarské mesto Ostrihom, so svetoznámou Bazilikou Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce katastrálne územie - Mikula. Rodinný dom funkčný v pôvodnom dobrom stave na bývanie ponúka potenciál pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu je cca. 110m2, záhrada je vo výmere 635 m2 a celková plocha pozemku 960m2. Prízemný rodinný dom pozostáva - vstupná chodba, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, 3x izba. Dom je čiastočne podpivničený. Na pozemku je elektrina, mestská voda, plyn, žumpa. Kúrenie plynové. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Pred domom je prípojka na kanalizáciu. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Cena 95 000,-€ Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v meste Želiezovce časť Mikula, zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297…. ,,Reality Exkluzív. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky: overenie zmlúv, zavkladovanie – kolky, zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.

Be Polite s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom so 14 árovým pozemkom v obci Lula. Dom je v pôvodnom stave. V prednej novšej časti sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a predsieň. Dlhou chodbou sa prechádza do zadnej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa, kuchynský kút a ďalšie dve izby. V tejto časti majú izby trámové zachovalé stropy. Kúpeľňa bola vybudovaná nanovo s vaňou a umývadlom. Na podlahe je dlažba. WC v dome nie je. Ostatné je v pôvodnom, no zachovalom stave. V dome je voda zo studne, ale na pozemku je aj obecná voda. Kúrenie je ústredné na plynový kotol a v jednej izbe sú aj gamatky. Pozemok, cca 14 árov je rozdelený na dvor s množstvom zelene a kvetov, pekne udržiavaný, hospodársku časť a záhradu. Je tu výborná, úrodná pôda. Dom je postavený zo zmiešaného materiálu, strecha je pôvodná-škridla, ale zachovalá. Dom vytvára veľmi príjemnú vidiecku atmosféru. Na pozemku je garáž s letnou kuchynkou a v zadnej časti hospodárske miestnosti. Celkovo má pozemok rozlohu 1412 m2, je obdĺžnikového tvaru. Obec Lula je vzdialená 21 km od mesta Levice, 12 km od mesta Vráble a 15 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska v Podhájskej. Rodinný dom: - nepálená tehla, tehla - strecha - škridla - úžitková plocha 180 m2 - okná sú drevené - podlahy: betón, PVC, dlažba, dlážkovina IS: - elektrika - plyn - verejný vodovod a studňa na dvore - odpad je riešený žumpou Dispozícia: - predná časť: tri izby, predsieň, kúpeľňa a chodba - zadná časť: kuchyňa a dve izby Pozemok: - 1412 m2 - udržiavaný- dvor a záhrada Výhody: - vhodný na chvíle oddychu - slušní susedia - neďaleko termálneho kúpaliska Podhájska - tichá malebná obec v krásnom prostredí prírody Cena: Cena nehnuteľnosti v RK. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová mobil: 0904 875 764 mail: blankacizova@gmail.com

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj RD s rozlohou cca 100 m2 a 17 á pozemkom v obci Veľký Ďur. Dispozične pozostáva z kuchyne, kúpeľne s WC, dvoch izieb, ďalšej miestnosti vhodnej na tretiu izbu a predsiene. Je vhodný svojou polohou na chalupu, ale aj na trvalé bývanie. Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave. Je čiastočne podpivničený. Kúrenie je plynové, lokálne a v kuchyni je komín, ktorý sa môže využívať aj na doplnkové kúrenie krbovými kachlami na pevné palivo. Dom je postavený z pevného materiálu-tehla, kvadra. Na stenách sú omietky, okná a dvere sú drevené, pôvodné. Podlahy sú drevené parkety a dlažba. Voda v dome je obecná, na pozemku je aj studňa. Na pozemku je garáž s montážnou jamou a hospodárska miestnosť na náradie, prípadne vhodná ako dielňa. V zadnej časti dvora je záhrada s ovocnými stromami a udržiavaná trávnatá plocha . Obec Veľký Ďur je dobre občiansky vybavená, vzdialená 13 km od mesta Levice. Rodinný dom: - pevný materiál: tehla, kvadra - strecha-škridla - úžitková plocha cca 100 m2 - okná aj dvere sú drevené - podlahy: v izbách sú drevené, v kúpeľni, WC, na chodbe a v kuchyni je dlažba - garáž s montážnou jamou - hospodárska miestnosť IS: - elektrika 220/380V - studňa - obecná voda - plyn Dispozícia: - 3 izby, kúpeľňa s WC, predsieň, chodba, kuchyňa, v suteréne je pivnica Pozemok: - 1737 m2 Výhody nehnuteľnosti: - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - dobrí susedia - výborná poloha, v tichej uličke, mimo hlavnej cesty - garáž s montážnou jamou - pekný pozemok s veľkou možnosťou využitia - výborná dostupnosť do Levíc aj Vrábľov Cena: Cena nehnuteľnosti je 82 000,- eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový poschodový rodinný dom v obci Kalná nad Hronom. Poschodový rodinný dom s pozemkom s rozlohou 6á je situovaný v časti Kálnica. Postavený bol v 80-tich rokoch, v roku 2000 prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová strecha, terasy, zimná záhrada, dlažby v izbách,... V rokoch 2023/24 bola nanovo zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC, nová kuchynská linka. Úžitková plocha domu je cca 300 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, predsieň, samostatné WC, kuchyňa, špajza, veľká svetlá obývacia izba s výstupom na otvorenú terasu. Schodiskom sa prechádza do prvého poschodia, kde sa nachádza kúpeľňa s WC a tri samostatné izby. Jedna s výstupom na balkón a ďalšia s výstupom do zastrešenej zimnej záhrady. Svojou dispozícou ponúka možnosť bývania pre početnú rodinu, prípadne viacgeneračné bývanie, nakoľko sú zabezpečené aj dva samostatné vstupy. Dom je kompletne podpivničený. V suteréne je kotolňa s plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie v celom dome, aj ohrev teplej vody. Garáž s montážnou jamou, letná kuchynka s posedením, špajza a ďalšia veľká miestnosť vhodná na izbu, alebo dielničku. Dom je zabezpečený alarmom. Pozemok je rovinatý s vybetónovanou plochou na parkovanie, prístrešok na auto, v zadnej časti prístrešok na oddych a murované technické miestnosti na odkladanie pracovných nástrojov, bicyklov,... Rodinný dom: - tehla, kvádre, omietky - sedlová strecha- škridla - úžitková plocha 300 m2 - okná, balkónové dvere sú z väčšej časti plastové, aj vstupné, aj vnútorné dvere sú drevené - podlahy- kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy IS: - elektrika - plyn - verejný vodovod, odpad je vedený do kanalizácie Dispozícia: - 3 podlažia - prízemie: chodba, predsieň, kuchyňa, špajza, samostatné WC, obývačka, terasa - poschodie: chodba, kúpeľňa s WC, 3 izby, balkón, zimná záhrada - podpivničené - technické miestnosti, garáž, letná kuchynka Pozemok: - 600 m2 - rovinatý pozemok, - prístrešok na auto, prístrešok na oddych, murované technické prístrešky Výhody: - rovinatý pozemok - balkón, terasa, zimná záhrada - milí susedia - dom pripravený k okamžitému bývaniu - dobrá dostupnosť do okolitých miest - kompletná občianska vybavenosť obce Cena: Cena nehnuteľnosti je 180 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Realitná kancelária BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový RD zo 60-tych rokov s rozlohou cca 110 m2 v tichej uličke obce Čaka. Svojou polohou je dom vhodný na chalupu ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z presklenej chodby, jednej priechodnej a dvoch samostatných izieb v prednej časti, veľkej kuchyne, prípadne obývačky, kúpeľne, kotolne a komory. Dom je v pôvodnom no udržiavanom stave s dobrou strechou, postavený z pálenej tehly. Má tri komíny, kúrenie bolo zabezpečené pevným palivom, voda je zo studne a elektrina 230/380V. Na pozemku, 6 árov je studňa, v zadnej časti dvora je letná kuchynka a prístrešok na drevo. Na pozemku je suché WC. Dvor je čistý, pomerne širok, s možnosťou parkovania niekoľkých áut. V zadnej časti pozemku sú stromy. Dom má novú vonkajšiu silikónovú omietku. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 27 min. od okresného mesta Levice, 18 min.od mesta Želiezovce, 20 min. od mesta Kalná nad Hronom a 18 min. od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska. Rodinný dom: - pevný materiál: tehla - strecha zachovalá-škridla - úžitková plocha 110 m2 - okná aj dvere sú pôvodné drevené - podlahy: v izbách je dlážkovina, v kúpeľni, WC a na chodbe je dlažba - letná kuchynka IS: - elektrika - vlastná studňa Dispozícia: - 3 izby, kúpeľňa, kotolňa, presklená chodba a veľká komora Pozemok: - 599 m2 s možnosťou dokúpenia ďalších 5 árov Výhody nehnuteľnosti: - tichá časť obce - zdravý dom z tehly - príjemné prostredie - 6 árový rovinatý pozemok - v blízkosti kúpele Podhájska, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia Cena: Cena nehnuteľnosti je 45.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Be Polite s.r.o. ponúka na predaj 5-izbový poschodový rodinný dom s nádherným výhľadom na jazero a okolitú zeleň, v tichej uličke obce Tekovské Lužany. Dom je suchý, staticky v poriadku, bol skolaudovaný v r. 1978. V dome boli menené plastové okná, dvere, strecha, ostatné je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Obytná plocha domu pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je chodba, kuchyňa, špajza, 2 izby a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú 3 priestranné izby, priestranná kúpeľňa a šatník s oknom. Izby s výhľadom na jazero majú balkón. Nehnuteľnosť je po dokončení vhodná na trvalé bývanie, svojou polohou vhodná aj na chvíle oddychu, pretože sa nachádza v tichej kľudnej uličke. Obec Tekovské Lužany je kompletne vybavená: zdravotné stredisko, obchody, pošta, škola, škôlka, lekáreň, kostol,... . Dom je kompletne podpivničený, v suteréne sa nachádzajú technické priestory, predpríprava na vodárničku. V dome je obecná voda. Odpad je napojený na kanalizáciu. Priestory v dome sú priestranné, na stenách sú omietky, podlahy betónové. V dome je elektrina, kúrenie je ústredné plynové. Na pozemku sa nachádza studňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7,5 árovom širokom pozemku s možnosťou parkovania vo dvore, na pozemku je aj plechová garáž a tehlová hospodárska budova na náradie, prípadne na chov zvierat. Obec Tekovské Lužany sa nachádza 20 km od Levíc, 13 km od mesta Želiezovce a 12 km od Kalnej nad Hronom. Rodinný dom: - tehla, kvádre, omietky - plochá strecha - úžitková plocha 200 m2 - okná, balkónové aj vstupné dvere sú plastové - podlahy: betónová deka IS: - elektrika - plyn - verejný vodovod + studňa na dvore, odpad je vedený do kanalizácie Dispozícia: - 2 obytné podlažia - prízemie: chodba, kuchyňa, špajza, samostatné WC, 2 izby, - poschodie: chodba, kúpeľňa, šatník, 3 izby, 2 balkóny - podpivničené - technické miestnosti Pozemok: - 756 m2 - zatrávnený široký pozemok, - plechová garáž - hospodárska budova Výhody: - tichá časť obce - rodinný dom s nádherným výhľadom na jazero - rovinatý pozemok - balkóny smerom na jazero - dom pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv - dobrá cena - dobrá dostupnosť do okolitých miest - kompletná občianska vybavenosť obce - dobrí susedia Cena: Cena nehnuteľnosti je 120 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Be Polite s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Iňa. Obec je svojou polohou veľmi dobre situovaná, nakoľko je vzdialená 16 km od okresného mesta Levice a 12 km od mesta Vráble. Dom je v čiastočne zrekonštruovanom stave: plastové predné okno, ostatné sú drevené novšie okná, na stenách sú omietky, podlaha je kombinovaná plávajúca v izbách a dlažba v kuchyni, kúpeľni a v špajze. Kúpeľňa je priestranná, zrekonštruovaná, s vaňou. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. V kuchyni je zachovalá kuchynská linka, v dome je prerobená elektrina- medené káble. Obytná plocha domu pozostáva z kuchyne, kúpeľne s WC, špajze a dvoch izieb. V dome je voda, elektrina aj plyn. Kúrenie je lokálne- gamatkami v celom dome, ale v dome sú aj krbové kachle, ktoré vykúria obe izby. Dom je suchý, staticky bez problémov. Na pozemku cca 26 á sa nachádza prístrešok na auto, záhradný domček, záhrada a ovocné stromy. Dvor je tiež upravený. Odpad je vedený do žumpy. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, svojou polohou vhodná aj na chvíle oddychu, pretože sa nachádza v tichej kľudnej obci.Obec ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, poľovníctva, či hubárčenia. Rodinný dom: - zmiešaný materiál, tehla, dobre udržiavaný - sedlová strecha- škridla - úžitková plocha cca 70 m2 - prístrešok na auto - záhradný domček IS: - elektrika 230/380V - verejný vodovod + studňa na dvore, odpad je vedený do žumpy - plyn Dispozícia: - kuchyňa, špajza, kúpeľňa a dve izby Pozemok: - 26 á pozemok so širokými možnosťami využitia Výhody: - tichá obec - výborní susedia - pozemok, svojou veľkosťou ponúka veľké možnosti použitia - záhradný domček - prístrešok na auto - dobrá dostupnosť do okolitých miest - vybavenie obce: obchod, pohostinstvo, kostol, obecný úrad, multifunkčné ihrisko,... Cena: Cena nehnuteľnosti je 72 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

HĽADÁTE DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A TICHÝM PROSTREDÍM? Máme pre vás skvelú príležitosť! Rodinný dom na predaj v obci Plášťovce (okres Levice) – ideálny na trvalé bývanie, rekreačnú chalupu alebo investíciu! LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Obec Plášťovce je pokojná dedina obklopená prírodou, s bohatou históriou (kaštieľ, kostol, kúria) a stabilnou komunitou. len pár minút od Šiah – obchody, služby, školy rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Dudince – wellness, liečivá voda, turisti dobré napojenie do Levíc Tiché prostredie, čistý vzduch, veľa zelene = IDEÁL pre rodinu aj chalupárov. NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM PRIESTOROM • Pozemok: 853 m² (slnečný, rovinatý) • Dom: cca 200 m² • Garáž: samostatne stojaca Dispozícia: vstupná chodba špajza kuchyňa kúpeľňa 5 izieb – veľký priestor pre rodinu, hobby alebo prenájom ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Voda – zo studne • Elektrina – pripojená • Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu Výhoda: môžete si ho prerobiť PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Pevná konštrukcia, praktická dispozícia, veľký pozemok. ________________________________________ PREČO TÁTO PONUKA DÁVA ZMYSEL? Kľudné bývanie mimo ruchu mesta Blízkosť Šiah a Dudincov (služby + kúpele) Výborný POMER CENA / VEĽKOSŤ Historická a zaujímavá obec Možnosť vytvoriť si moderný dom podľa seba Ideálne aj ako chalupa alebo investícia ________________________________________ CENA: 35 000 € Za túto cenu získate dom + veľký pozemok + garáž + TOP lokalitu! Takéto ponuky miznú rýchlo. ________________________________________ Chcete vidieť viac? Dohodnime si obhliadku! Napíšte mi správu alebo zavolajte – rád vám dom osobne ukážem. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA 0944 555 852 dkomsro@gmail.com

Skrytý raj v srdci prírody: Dom s krbom, novou strechou a 15 árovým pozemkom len za 69 000 € Útek do ticha Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov a nie hluk ulice. Tento "skrytý domček" v Demdiciach (časť Dolný Mayer) je dokonalým útočiskom pre dušu. Je obklopený prírodou, no vnútri ponúka komfort po zásadnej rekonštrukcii. Interiér a Dispozícia: Hneď pri vstupe do haly vás zahreje praskajúci krb, ktorý tvorí srdce celého domu. Interiér je čistý, útulný a rozumne riešený: • Vstupná hala s krbom: Atmosféra domova hneď pri dverách. • Kuchyňa prepojená s obývačkou: Ideálny priestor pre spoločné chvíle. • Spálňa: Tichá zóna pre oddych. • Kúpeľňa: Nová, krásna a po kompletnej rekonštrukcii. • Praktický sklad, chodba, pivnica a terasa. Technický stav – Bez starostí: Nemusíte sa báť nákladných problémov starších domov. Nehnuteľnosť prešla dôležitou modernizáciou: • Nová strecha: Kompletná rekonštrukcia (istota suchého bývania). • Elektrina: Čiastočne vymenené rozvody. • Voda: Z vlastnej studne (nízke náklady). • Kúrenie: Ústredné na tuhé palivo + lokálny krb. • Odpad: Riešený žumpou. Pozemok s výmerou takmer 15 árov (1 476 m²) vám zaručí, že vašimi jedinými susedmi budú stromy a božský pokoj. Nájdite svoj stratený pokoj v Demdiciach. Takáto ponuka – zrekonštruovaný interiér, nová strecha a obrovský pozemok za túto cenu – sa na trhu dlho neohreje. Cena: 69 000 € Kontaktujte nás pre obhliadku: Mgr. Daniel Koman MBA RSc. DKOM s.r.o. | Realitná kancelária +421 944 555 852 www.dkom.sk

Tiché Bývanie s Potenciálom: Rodinný Dom 799 m² v Šahách - Homok s Vlastnou Studňou a Garážou. Exkluzívna Ponuka: Rodinný dom pre pokojné bývanie s rozsiahlou záhradou. Ponúkame vám na predaj útulný 2-izbový rodinný dom situovaný v obľúbenej a tichej časti mesta Šahy – Homok. Táto nehnuteľnosť na pozemku s výmerou 799 m² predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne a dvoch samostatných izieb. Je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru a priestor pre kotolňu, kde je umiestnený plynový kotol zabezpečujúci ústredné kúrenie. • Kúrenie: Centrálne plynové pre celoročný komfort. • Voda: Obecný vodovod PLUS vlastná studňa (ideálna na závlahu či úžitkovú vodu). • Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu. • Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa a hospodárske budovy, ktoré rozširujú možnosti využitia (dielňa, sklad, hobby priestor). Homok je známy ako pokojná obytná zóna, ktorá je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich únik od ruchu mesta, avšak s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti Šiah. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť s rozsiahlou záhradou a kompletným zázemím sa na trhu dlho neudrží! Ak hľadáte domov s pridanou hodnotou vlastnej studne a tichého prostredia, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr. Daniel Koman, DKOM S.R.O., +421 944 555 852

Na predaj: Rodinný dom – Šahy, okraj prírody Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám rodinný dom v meste Šahy (hraničné mesto s Maďarskom), ktorý prešiel prestavbou v roku 2014. Lokalita je ideálna – blízko kúpeľného mesta Dudince, len 17 km od Levíc 38km, a zároveň na okraji prírody . Dispozícia: kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, obývačka, spálňa, detská izba + kotolňa Ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo aj plynový kotol Plastové okná, čiastočné zateplenie, sedlová strecha so škridlou Povala pripravená na dokončenie (momentálne sklad) Voda z obecného vodovodu, odpad riešený žumpou Dom je postavený z klasických kvalitných materiálov (pórobetón, tehla, kameň) a ponúka ideálne podmienky na pokojný rodinný život v príjemnej lokalite pri prírode. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

NA PREDAJ: Stavebný pozemok so starším domom na rekonštrukciu – Vyškovce nad Ipľom (okres Levice) Hľadáte väčší pozemok v kľudnej vidieckej lokalite s možnosťou výstavby? Ponúkame vám stavebný pozemok o výmere 1 463 m² priamo v centre obce Vyškovce nad Ipľom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti (obchod, škola, autobus). Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa zámeru nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera pozemku: 1 463 m² • Šírka a tvar vhodné na výstavbu • Dom v pôvodnom stave (rekonštrukcia / zbúranie) • Inžinierske siete dostupné pri pozemku • Centrum obce, tichá ulica Pozemok ponúka veľký potenciál na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo rekreačnej nehnuteľnosti v príjemnom vidieckom prostredí. ________________________________________ Cena: 14 500 € Pri vážnom záujme – DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ________________________________________ Kontakt: Tel.: 0944 555 852

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkou terasou a modernými technológiami – Plášťovce Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom tesne pred dokončením, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 800 m² v tichej lokalite obce Plášťovce, okres Levice. Celková úžitková plocha domu je 346 m², z toho obytná plocha predstavuje 173 m². ⸻ Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • 3 samostatné izby • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • Výstup na terasu o veľkosti 24 m² • Garáž a technická miestnosť Poschodie: • Menšia chodba • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, toaleta) • Výstup na súkromnú terasu o veľkosti 18 m² • Ďalšia miestnosť s možnosťou všestranného využitia (pracovňa, izba pre hostí a pod.) • Výstup na veľkú terasu v tvare L, 55 m² ⸻ Technické a moderné riešenia: • Voda: obecná • Kúrenie: podlahové (značka Rehau) s rozvádzačmi na každom poschodí a možnosťou napojenia na elektrinu alebo tepelné čerpadlo (bezdrôtové ovládanie) • Elektrické rozvody: pred dokončením, dimenzované aj na nabíjanie elektromobilu • Batérie: podomietkové, značky Grohe • Osvetlenie: LED v celom dome, v kuchyni predpríprava na bodové svetlá • Inteligentné riešenia: kombinácia pohybových senzorov a klasických vypínačov ⸻ O lokalite – Plášťovce Plášťovce sú pokojná a historicky bohatá obec v okrese Levice. Dominantou je kaštieľ obklopený parkom, ideálnym na oddych a prechádzky. Okolie ponúka pestré možnosti na výlety – kúpele Dudince, Štiavnické vrchy, ale aj Budapešť sú na dosah ruky. Plášťovce sú ideálnym miestom pre život v pokojnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou zaujímavých lokalít. ⸻ Zhrnutie: • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 346 m² • Obytná plocha: 173 m² • Počet izieb: 5 • Terasová plocha celkom: 97 m² • Stav: Tesne pred dokončením • Parkovanie: Garáž + vonkajšie státie ⸻ Ak hľadáte kombináciu komfortu, priestoru, súkromia a moderných technológií v krásnom prostredí – táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Táto nehnuteľnosť v sebe spája všetky superlatívy, ktoré sú pri výbere bývania rozhodujúce. Výborná lokalita, množstvo zelene v okolie nemocnica. Lokalita je známa dobrou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, centrum, nemocnica. Rodiny Dom Šahy časť Homok Plocha: 1549m Okná: povodne počet izieb 7 Kúpeľňa 2 Wc 2 Kuchyňa 2 Garáž 2 Skladové priestory 4 Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehla. pivnica s kotolnou Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica. Samotný objekt je oddelene ma 2x oddelene časti. 1 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza 2 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza Na pozemku nachádza žumpax2 pripojenie ku Kanalizácie Voda mestská + vlastná studňa. Plný je na pozemku a elektrika 3 fázová Nehnuteľnosť je vhodná aj pre 2 rodiny ako ubytovanie pre robotníkov ...... Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikanie vytvorením kancelárskych, výrobných, montážnych alebo skladových priestorov. Vedľajšie budovy malou investíciou sú prispôsobiteľné na výrobné haly alebo skladovacie priestory. Vďaka usporiadania dvora je možnosť vytvorenia cesty pre kamióny vrátane možnosťou otáčania sa kamiónov. Okrem kamiónovej cesty a otočky je dostatok priestoru na vytvorenie parkoviska pre zamestnancov a zákazníkov. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre vytvorenie zdravotníckeho centra dostatočnými parkoviskami pre zamestnancov a pacientov vrátane vytvorenia parku pre oddych. Na pozemku je aj studňa vysokou výdatnosťou vody ktorá umožňuje lacné prevádzkovanie fontán. Prístup z hlavnej cesty umožňuje ľahký prístup k nehnuteľnosti. Pozemok zasiahne do najtichšej časti územia, tak ja vhodná aj na pokojné oddychovanie. Okrem vchodovej masívnej brány je nehnuteľnosť obklopená súkromnými domami s dvorom a záhradami HU Az ingatlan megfelel vállalkozás kialakítására irodai és gyártó, szerelőegységek vagy raktárak kialakítására. A melléképületek kis befektetéssel gyártócsarnokokká alakíthatók át. Az udvar elrendezésének köszönhetően kamionok fogadására is alkalmas a kamionfordulót beleértve. A kamion úton kívül kialakítható egy több autónak elegendő parkoló az alkalmazottak és az ügyfelek számára. Az ingatlan megfelel egészségügyi központ kialakítására az ügyfeleknek kialakított parkolóval és pihenőpark létrehozásával. A területen lévő bővizű kút segítheti szökőkutak olcsó üzemeltetését. A főútra nyíló bejárat a megközelítést jelentősen megkönnyíti. A telek benyúlik az egyik legcsendesebb részébe a területnek, így, biztosítani tudja a nyugodt pihenést. A főútra nyíló bejáratot kivéve udvarral, kertel rendelkező magánházakkal van körülvéve. video k nehnuteľnosti https://youtu.be/pHI5dnR309k Pozrite naše ďalšie naše ponuky. Pomôžeme pri kúpe a predaji nehnuteľností. 0944 555 852 www.dkom.sk

Rodinný dom na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom 2695 m² – Šahy Realitná kancelária Dkom s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom v meste Šahy, vhodný na bývanie aj podnikanie. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 2695 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – od pestovania, chovu až po výstavbu ďalších objektov. Zykladen údaje Lokalita: Šahy, okres Levice Pozemok: 2695 m² Zastavaná plocha: podľa dokumentácie (na vyžiadanie) Druh nehnuteľnosti: rodinný dom / možné aj podnikateľské využitie Dispozičné riešenie vstupná chodba kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba samostatná izba povala (využívaná ako skladový priestor) pivnica (1x skladový priestor) Na pozemku sa navyše nachádzajú 2 murované vínne pivnice, ktoré môžu poslúžiť na skladovanie vína alebo ako originálny doplnok k podnikaniu (napr. vinársky priestor či menší agro-turistický projekt). Technický stav a vybavenie Voda: obecný vodovod Elektrina: áno Plyn: áno Kúrenie: plynové ústredné Odpad: žumpa Stav: zachovalý, obývateľný, s možnosťou modernizácie podľa predstáv nového majiteľa Exteriér a pozemok Veľkorysý pozemok s výmerou 2695 m² ponúka dostatok priestoru na relax, podnikanie alebo rozšírenie stavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Šahy, v blízkosti základnej občianskej vybavenosti – potraviny, pošta, školy, lekár a železničná stanica. Dom je vhodný na: rodinné bývanie, rekonštrukciu na viacgeneračný dom, alebo kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou (napr. dielňa, sklad, menšia prevádzka, vinárstvo). Kontakt Tel.: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Adresa: Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy Web: www.dkom.sk

Rodinný dom sa nachádza v okresnom meste Levice – v centre mesta. Stavba je postavená z klasických, vtedajších stavebných materiálov ( tehla, hlina, kameň). Strecha je sedlová, strecha pokrytá škrídlom. Celý rodinný dom je v pôvodnom stave- čo dáva možnosť novému majiteľovi zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Kuchyňa so špajzou, chodba s vstupom na kúpeľňu, obývačka, spálňa, detská izba a vstup na povalu. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa s terasou, a samostatne stojaci garáž. Povala sa využíva len ako skladový priestor. Vchodové dvere a okná sú plastové. Kúrenie v dome je lokálne na gamatky, voda je z mestského vodovodu, odpad je riešená mestskou kanalizáciou. Tichá lokalita krásne prostredie. Domu prislúcha záhrada, celková rozloha pozemku 782 m2. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0911 101 228 , alebo mailom: dkomtamasova@gmail.com alebo osobne v kancelárii Dkom s.r.o. v Šahách na adrese SNP 9. Web makléra: www.dkom.sk

Hľadáte neobmedzený priestor pre Vaše vízie, podnikanie alebo rodinnú farmu? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť v obci Prelie nad Ipľom – starší sedliacky dom, ku ktorému prislúcha obrovský, rovinatý pozemok s rozlohou neuveriteľných 2 924 m²! Táto ponuka nie je len o kúpe nehnuteľnosti, ale o kúpe potenciálu a budúcnosti. Sedliacky dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a dispozičných zmenách podľa vlastných predstáv a potrieb. Svojou štruktúrou je ideálny pre záujemcov, ktorí si túžia vytvoriť autentické vidiecke sídlo, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozdelení pozemku (po preverení miestnym úradom) alebo v komerčnom využití. • Typ: Starší sedliacky rodinný dom • Stav: Pôvodný (určený na kompletnú rekonštrukciu) • Pozemok: 2 924 m² (ideálny pre farmárčenie, záhradu, podnikanie, alebo ako stavebná rezerva) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (pitná voda), kúrenie na tuhé palivo (nutné riešenie odpadu – septik/žumpa). Obec Preseľany nad Ipľom sa nachádza v príjemnej vzdialenosti od mesta Šahy, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s výborným prístupom k prírode, čo je ideálne pre každého, kto hľadá únik od mestského zhonu. Blízkosť Ipľa zároveň otvára možnosti na oddych a rekreáciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú a sebarealizačnú príležitosť! Pozemky s takouto rozlohou a potenciálom sú raritou. Ak Vás láka možnosť vytvoriť si vlastnú farmu, penzión, alebo len bývať v tichom prostredí s nekonečným priestorom, toto je ponuka pre Vás. Chcete vidieť tento potenciál na vlastné oči? Prejdite si priložené video a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Kontaktujte ma: Mgr. Daniel Koman na +421 944 555 852 Email: dkomsro@gmail.com Web: www.dkom.sk

Váš Vidiecky Sen s Pozemkom Ako Lúka! Zrekonštruovaná Strecha, Horné Semerovce - €90.000 • Hľadáte únik z mesta a miesto, kde vaše deti (alebo vy) konečne nájdu priestor? Práve ste ho našli! Ponúkame vám dom/chalupu v Horných Semerovciach s obrovským pozemkom 1818 m² – ideálne pre záhradkárov, milovníkov zvierat, alebo rodinné grilovačky. V dome vás čaká stabilný základ: úplne nová strecha a vymenené plastové okná, čo sú najväčšie starosti pri starších domoch, máte už vyriešené. Predná časť ponúka útulné bývanie (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, atď.). K tomu získate cennú pridanú hodnotu: hospodárske budovy, letnú kuchyňu, pivnicu a garáž – nekonečné možnosti pre vaše hobby a projekty! Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Je to dom s dušou, pripravený na to, aby ste mu vdýchli svoj vlastný štýl. Hlavné investície (strecha, okná) sú hotové. Pre presné informácie o pripojení a kúrení, ma prosím kontaktujte. Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Predstavte si, ako trávite toto leto na vlastnom, obrovskom pozemku... Prestaňte snívať a začnite žiť! Táto ponuka za €90.000 dlho nevydrží. Neváhajte a zavolajte maklérovi Danielovi Komanovi hneď teraz na +421 944 555 852!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Objekt 190m2, s pozemkom 470m2 priamo pri HLAVNEJ CESTE v [Plášťovce okr. Levice] – ideálne pre BIZNIS/PRESTAVBU! Kompletný Popis Lokalita a Potenciál Ponúkame vám výnimočnú investičnú a podnikateľskú príležitosť v centre obce Plášťovce .Objekt sa nachádza na strategickom mieste – priamo pri hlavnom cestnom ťahu s vysokou frekvenciou prechádzajúcich vozidiel a výbornou pešou dostupnosťou. Tento pozemok 470m2 s úžitkovou plochou 190m2 nie je len nehnuteľnosť – je to platforma pre váš rast. Detaily o Nehnuteľnosti a Využitie Dispozícia objektu je flexibilná a prispôsobiteľná: • Úžitková plocha: 190m2+ rozsiahla klenbová pivnica. • Dispozícia: Vstupná miestnosť-hala, sociálne zariadenie 3, 2 veľké skladové/predajné miestnosti, kotolná, • Exteriér: Veľká terasa pred budovou ideálna pre letné sedenie alebo parkovanie. Objekt je v súčasnosti ideálny pre obchod, kancelárie, ambulancie alebo sklady. Má však aj silný potenciál na prestavbu na bytové jednotky vďaka svojej centrálnej polohe a prístupu. Technický Stav a IS Kúrenie je zabezpečené ústredne – plynovým kotlom (náklady podľa reálnej spotreby). Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia a elektrina. Vďaka tomu sú náklady na rekonštrukciu pre podnikanie minimálne. Záver Lokalita, ktorá generuje návštevnosť a viditeľnosť, je najcennejším aktívom. Nenechajte si ujsť túto unikátnu šancu na investíciu, ktorá sľubuje vysokú návratnosť. Cena: [65 000EUR] PREDÁVA SA RÝCHLO! Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si obhliadku, aby ste si potenciál nehnuteľnosti overili na vlastné oči! Tel.: +421 944 555 852. Email.: dkomsro@gmail.com Realitná kancelária DKOM S.R.O.