Domy, okres Levice

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73109: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Jur nad Hronom, okres Levice, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s priestranným dvorom a súkromím. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí moderne, čisto a vzdušne. DISPOZÍCIA: Dom má dva vstupy a disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou s dôrazom na pohodlné bývanie. Súčasťou domu sú: - vstupná chodba - 3 obytné miestnosti - kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - ďalšia samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - technická miestnosť (prípadne šatník/sklad/špajza) - veľká technická/skladová miestnosť STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené: - kompletne nová strecha s novou konštrukciou (plechová krytina) - nové rozvody elektriny, vody a odpadu - podlahy (dlažba, plávajúce parkety) - stierky - kúpeľne a toalety (sanita, obklad) - plastové okná - vstupné dvere - nový plynový kotol - nové radiátory - nová žumpa - nová zámková dlažba - nová izolácia a fasáda POZEMOK: Celková výmera rovinatého pozemku je 638 m2 a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, altánok alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - obecný vodovod Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje nový plynový kotol, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni s toaletou a elektrický bojler. Odpad je vedený do žumpy. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo vo dvore pre viac automobilov. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - moderný vzhľad domu - veľký dvor - súkromie - pokojná lokalita - okamžite voľné - vhodné na rodinné bývanie, chalupárčenie ale aj investíciu LOKALITA: Obec Jur nad Hronom sa nachádza v okrese Levice a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokoj vidieka a zároveň dostupnosť občianskej vybavenosti. V obci sa nachádzajú: - základná a materská škola - pošta - obchod s potravinami a zmiešaným tovarom - pohostinstvo - autobusová zastávka NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a praktického využitia priestoru. Dom je vhodný pre rodinu, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú víkendový dom - chalupu pre relax a oddych na vidieku. Túto nehnuteľnosť vzhľadom na cenu a možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií rozhodne odporúčam. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: XX-68059: Hľadáte pokojné a útulné miesto na bývanie v blízkosti prírody? Alebo hľadáte niečo na zaručené bývanie, keď chcete príležitostne a neplánovane stráviť čas obklopený prírodou, ísť sa okúpať do termálneho kúpaliska v Podhájskej? Ponúkame na dlhodobý prenájom dvojpodlažný dom v krásnej prírode v chatovej oblasti pri viniciach v extraviláne obce Čaka, ktorá je ideálnym miestom pre milovníkov prírody a príjemného ticha. DISPOZÍCIA: - prízemie: kuchyňa s jedálňou, toaleta, točité schodisko, - I. NP: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatný výstup po vonkajšom schodisku, - II. NP: chodba, jedna väčšia izba s balkónom s výhľadom na okolitú krásnu prírodu a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom/chalupa je čiastočne podpivničená. Prenajíma sa kompletne so zariadením ako vyobrazené. Kuchyňa je vybavená a zariadená aj so spotrebičmi ako umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, varná doska a varná kanvica. Kúrenie je zabezpečené radiátormi prostredníctvom krbu na tuhé palivo a klimatizáciou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol umiestnený v pivnici. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, studničná voda. Pred chalupou je priestranná zaštrešená terasa so sedením a vonkajším krbom. Cena nájmu je 600 eur plus 200 eur energie - (podľa spotreby) - elektrina. K dispozícii je aj internet. K bytu je možné využívať priestranstvo okolo domu na parkovanie, voľnočasové aktivity, posedenie s priateľmi na dvore pri grilovaní a pod. Bývanie je vhodné pre rodinu s deťmi. Pri podpise zmluvy sa požaduje vratná kaucia vo výške 800 eur, 800 eur nájom za prvý mesiac a 800 eur za sprostredkovanie RK (spolu 2400 eur). Prístup k chalupe je z časti po poľnej ceste. Pred chalupou je betónová platňa na parkovanie viacerých vozidiel a časť prístupovej cesty je vybetónovaná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-73324: Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v kľudnej rezidenčnej časti Levíc, v lokalite Pod amfiteátrom. Dom so zastavanou plochou 60 m2 stojí na pozemku 649 m2 (10 × 65 m) s miernym svahovitým terénom. Ide o výnimočnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si ju dotvoriť presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Dom je riešený ako 2-izbový s praktickým dispozičným usporiadaním. Zo vstupnej chodby sa vľavo nachádza kuchyňa a vpravo hygienické zázemie so samostatnou toaletou. Cez prvú prechodnú izbu sa vstupuje do druhej, samostatnejšej izby. Medzi obrázkami nájdete navrhované dispozičné riešenie prístavbou 2 miestností, čím sa nehnuteľnosť zmení na 3 izbový rodinný dom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je od roku 2005 neobývaný, v pôvodnom stave s rozostavanou rekonštrukciou. Po technickej stránke pôsobí stavba zdravo a solídne. Nový elektromer, nový vodomer a mestská kanalizácia sú už zrealizované. Plyn nie je zavedený priamo do domu, avšak rozvod plynu je dostupný na ulici – pripojenie je teda bezproblémové. VÝHODY: - Tichá, usporiadaná lokalita s rodinnou zástavbou. - Blízkosť centra mesta a základnej školy. - Pozemok 649 m2 s potenciálom na záhradu či rozšírenie. - Nové prípojky – elektromer a vodomer. - Konštrukcia z tehly – trvanlivá a energeticky vhodná stavba. - Možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu a štandardu. LOKALITA: Ulica Pod amfiteátrom patrí k pokojným a reprezentatívnym adresám v Leviciach. Rodinná zástavba, upravené okolie a dobrá dostupnosť do centra mesta robia z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny aj investorov. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je dom pre kupujúceho, ktorý vidí hodnotu tam, kde iní vidia prácu. Pozemok je priestranný, lokalita lukratívna a nosná konštrukcia v dobrom stave – to sú základy, na ktorých sa oplatí stavať. Kto dokončí rekonštrukciu podľa súčasných štandardov, získa moderne zariadený dom v jednej z najlepších adries v Leviciach za zlomok ceny novostavby. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73089: Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Brhlovce, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie moderného bývania alebo investičný projekt s výrazným potenciálom. Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1 311 m2, pričom zastavaná plocha a nádvorie tvorí 635 m2 a ďalšia parcela o výmere 676 m2 poskytuje dodatočný priestor pre záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádzajú dve kamenné pivnice. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých miestností s tradičným vidieckym charakterom a vysokými stropmi. Interiér je v pôvodnom stave po začatí rekonštrukčných prác, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať dispozíciu podľa vlastných požiadaviek. Dispozíciu tvoria: - vstupná časť - 3 obytné miestnosti - miestnosť pre kuchyňu - technické a skladové priestory - podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalších obytných miestností STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a bola na nej začatá rekonštrukcia. V interiéri boli odstránené pôvodné podlahy a časť povrchov stien, čo výrazne uľahčuje ďalšie stavebné úpravy. Výhodou je zachovaný pôvodný charakter stavby, možnosť rekonštrukcie bez nutnosti rozsiahlej demontáže, vysoké stropy a priestranné miestnosti. POZEMOK: Celková výmera mierne svahovitého pozemku je 1 311 m2. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú časť, altánok alebo parkovanie. Na pozemku sa nachádzajú dve krásne kamenné pivnice. INŽINIERSKE SIETE: Dom disponuje pôvodnými rozvodmi elektriny a obecného vodovodu a je pripravený na modernizáciu. Na pozemku sa nachádza studňa. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie pre viacero automobilov je možné priamo na pozemku. VÝHODY: - veľký pozemok - výborný potenciál rekonštrukcie - možnosť vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv - tradičný charakter stavby - pokojné prostredie - investičná príležitosť - súčasťou ceny je aj stavebný projekt LOKALITA: Obec Brhlovce ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu no je zároveň veľmi turisticky obľúbeným miestom vďaka svetoznámym skalným obydliam. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá autentický dom s atmosférou a možnosťou kompletnej realizácie podľa vlastného vkusu. Veľkým benefitom je rozľahlý pozemok a pôvodný charakter stavby. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-73427: Ponúkame na predaj miesto, kde sa zastaví čas. Objavte čaro vidieka v obci Lok, kde vás ráno privíta spev vtákov a nie ruch dopravy. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to plátno, na ktorom môžete namaľovať svoj vysnívaný domov. S pozemkom o rozlohe 1 658 m2 máte priestor na vlastný sad, bazén, detské ihrisko alebo vysnívaný „hygge“ kútik. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí túžia po slobode, súkromí a autentickej atmosfére vidieka. DISPOZÍCIA: Dom disponuje členením, ktoré po citlivej rekonštrukcii ponúka variabilné možnosti zmeny dispozície presne podľa vašich predstáv (viď obrázky pôdorysov). Aktuálna dispozícia zahŕňa: -Dve samostatné (nepriechodné) izby a dve priechodné izby. -Dve vstupné chodby, priechodnú komoru a kúpeľňu. K domu je pristavaná dielňa s priamym prístupom na povalu. Na dvore sa nachádzajú dve drevené stavby: garáž a kôlňa, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre náradie alebo záhradnú techniku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť čaká na novú energiu a modernizáciu. Konštrukčne ide o kombináciu materiálov: predná časť z nepálených tehál zabezpečuje výbornú klímu, zatiaľ čo prístavba z roku 1975 z porobetónových tvárnic pridáva na stabilite. V roku 2014 prešla predná izba údržbovou rekonštrukciou, čiastočne aj ostatné miestnosti. Dom je napojený na obecný vodovod, elektriku a plyn (momentálne zaplombovaný). Odpad je riešený žumpou, pričom v obci je plánovaná realizácia kanalizácie, čo výrazne zvýši komfort bývania v blízkej budúcnosti. VÝHODY: Pozemok: Veľkorysých 16,58 ára poskytuje luxus súkromia a priestoru, ktorý v meste nenájdete – miesto na relax, vlastnú záhradu či chov drobných zvierat. ?Ovocný sad: V záhrade nájdete dospelé aj mladé stromy – hrušky, jablká, mišpule, čerešne, višne, slivky, mirobalán a liečivý rakytník. ?Potenciál: Kombinácia materiálov a veľký pozemok umožňujú realizáciu moderného „eko-green“ bývania alebo štýlového chalupárčenia. MESAČNÉ NÁKLADY: Dom má priaznivé prevádzkové náklady: voda cca 20 €, elektrina cca 150 €. LOKALITA: Obec Lok je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou vybavenosťou. V obci nájdete materskú a základnú školu, poštu, potraviny a zdravotné stredisko. Lokalita je strategicky ideálna pre ľudí pracujúcich v Leviciach (15 km) či Mochovciach (15 km), pričom si zachováva pravý, nefalšovaný vidiecky charakter. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom má v sebe dušu a romantický nádych. Pre niekoho, kto má víziu, predstavuje úžasnú príležitosť vytvoriť si skutočný domov pre viacčlennú rodinu. Záhrada s ovocným sadom je oázou pokoja, ktorá vás okamžite vytrhne z každodenného stresu. Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne – možno práve tu začne váš nový príbeh. ?Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-72416: Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s obrovským potenciálom, situovaný v pokojnom prostredí obce Mýtne Ludany, okres Levice. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou takmer 2 397 m2, z čoho zastavaná plocha budov tvorí približne 353 m2. Samotná obytná plocha domu predstavuje útulných 68 m2, avšak celková úžitková a podlahová plocha všetkých stavieb dosahuje až nadštandardných 249 m2, čo novému majiteľovi ponúka široké možnosti sebarealizácie a využitia. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je riešený cez tradičný presklený gánok, ktorý slúži ako praktická vstupná chodba. Z neho je zabezpečený pohodlný prístup do hlavných miestností: svetlej kuchyne, obývacej izby a na samostatnú toaletu. Z kuchyne sa plynule prechádza do komory a kúpeľne, zatiaľ čo z priestrannej obývačky vedú dvere do dvoch samostatných spální. Na obytnú časť plynule nadväzuje rozsiahle hospodárske zázemie – nachádza sa tu dielňa spojená s technickou miestnosťou, ktorá ukrýva plynový kotol aj kotol na tuhé palivo. Ďalšiu časť tvorí hospodárska budova, pôvodne využívaná na chov zvierat, spolu s príslušenstvom. Súčasťou ponuky sú aj praktické vedľajšie stavby: garáž s úložným priestorom, sklad dreva a menšia hospodárska stavba (chlievik). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa nachádza v pôvodnom, no udržiavanom stave, vďaka čomu predstavuje ideálne čisté plátno pre rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv. Posledné menšie úpravy prebehli pred viac ako 20 rokmi. Pôvodná stavba z roku 1928 je postavená z pevných materiálov, prevažne z kameňa v kombinácii s inými stavebnými prvkami. Z hľadiska technického stavu férovo upozorňujeme na zopár detailov, s ktorými treba pri rekonštrukcii počítať: v kúpeľni je nutné doriešiť odvetrávanie, aby sa predišlo lokálnej tvorbe plesní. Zadná stena orientovaná k susednému pozemku mierne vlhne – tento jav bude potrebné vyriešiť odvodnením stavby a doplnením chýbajúcich dažďových žľabov na strechu, čím sa kvalita bývania bezproblémovo zvýši. MESAČNÉ NÁKLADY: Prevádzkové náklady na chod domu sú vo výške približne 260 € mesačne. Z toho zálohy na plyn tvoria 170 €, elektrická energia 70 € a vodné stočné 20 €. LOKALITA: Obec Mýtne Ludany ponúka ideálne zázemie pre pokojný rodinný život s vynikajúcou dostupnosťou do okresného mesta Levice (len necelých 10 km). Obec disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú školu, základnú školu, poštu, knižnicu, kultúrny dom a multifunkčné športoviská. Mýtne Ludany sú dedinou s mimoriadne bohatou históriou; prvá písomná zmienka pochádza už z roku 1075. Svoj názov získala obec podľa toho, že tu v minulosti hrad Levice vyberal mýto. Dodnes je známa svojou tradičnou vinohradníckou oblasťou (lokálne nazývanou Stará hora) a skvelou komunitou. Okolitá príroda Ipeľskej pahorkatiny a povodia rieky Hron je ako stvorená na oddych, turistiku či cyklovýlety. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená rozhľadňa na Vápniku, známe kúpalisko Margita-Ilona, ako aj liečivé kúpele a travertínové kopy v Santovke či historické Skalné obydlia v Brhlovciach. Nehnuteľnosť je tak dokonalým útočiskom pre milovníkov prírody, chalupárov alebo rodinu hľadajúcu pokojný vidiecky život s mestom na dosah. VÝHODY: - Nadštandardný pozemok (2 397 m2): Obrovský priestor pre záhradu, sad, chov zvierat alebo úplné súkromie. - Obrovský úžitkový potenciál: Okrem bývania získate 249 m2 plochy (garáž, dielňa, sklady) – ideálne pre kutilov či podnikanie. - Pôvodný stav ako výzva: Tradičná kamenná stavba je poctivým základom pre rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. - Kompletné siete: Dom je napojený na plyn, elektrinu aj vodu, čo urýchľuje proces obnovy. - Pokoj a dostupnosť: Tiché vidiecke prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou, len 10 minút od Levíc. - Rekreácia v okolí: Blízkosť viníc, kúpalísk (Margita-Ilona, Santovka) a turistických trás. NÁZOR MAKLÉRA: Túto nehnuteľnosť vnímam ako vynikajúcu príležitosť pre niekoho, kto hľadá poctivý základ pre vytvorenie rodinného sídla s kusom histórie. Najväčšou devízou je rozľahlý, takmer 24-árový pozemok a robustná kamenná stavba z roku 1928, ktorá po citlivej rekonštrukcii ponúkne neopakovateľnú atmosféru. Hoci dom vyžaduje investíciu do sanácie vlhkosti a modernizácie, jeho poloha v tichej časti Mýtnych Ludán a bohaté hospodárske zázemie (dielňa, garáž) z neho robia nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorá si svoju hodnotu v čase určite udrží. Zaujala vás táto ponuka s neopakovateľnou atmosférou? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0904942871 alebo nám napíšte správu. Tešíme sa na vás!. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: 0904 942 871, nehnuteľnosť s ID: LV-72325: Ponúkame na predaj dom v obci Čata, ktorý spája pokojné vidiecke prostredie s moderným štandardom bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 478 m2 (približné rozmery 125 m x 12 m), ktorý poskytuje priestor pre záhradu, relaxáciu. Úžitková plocha domu je 85 m2, čo predstavuje efektívne riešený obytný priestor bez nutnosti ďalších úprav. DISPOZÍCIA: Interiér je funkčne rozdelený so zameraním na maximálne využitie svetla a plochy. Zo vstupnej chodby sú prístupné všetky hlavné časti domu: kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a jedna z izieb. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývacou časťou. Z obývacej izby sa vchádza do druhej izby, ktorá disponuje samostatným vchodom z exteriéru. Tento prvok umožňuje využiť miestnosť ako domácu pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor pre člena rodiny vyžadujúceho vyššiu mieru súkromia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V roku 2022 prešiel objekt takmer kompletnou rekonštrukciou. V rámci prác boli vymenené všetky rozvody (elektroinštalácia, vodoinštalácia), položené nové podlahy, realizované stierky, osadené nové okná a sanita. Interiér je ladený do svetlých tónov a je vo výbornom technickom stave. Fasáda je pripravená na finálnu povrchovú úpravu podľa výberu nového majiteľa. Vykurovanie je v súčasnosti riešené krbovými kachľami na tuhé palivo. V prípade potreby je možné systém doplniť alebo nahradiť elektrickým či plynovým vykurovaním. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky dôležité siete: elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody. VÝHODY: Kompletná vnútorná rekonštrukcia: Možnosť okamžitého nasťahovania. Flexibilita: Izba so samostatným vchodom vhodná na podnikanie alebo návštevy. Pozemok: Veľká výmera ponúka široké možnosti využitia. Infraštruktúra: Napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Dokončenie podľa seba: Možnosť zvoliť si finálny vzhľad fasády. LOKALITA: Obec Čata je tichá lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu. Vzdialenosti do okolitých miest: Levice: 35 km Štúrovo: 26 km Želiezovce: 25 km NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom v Čate vnímam ako nehnuteľnosť s obrovským charakterom a pridanou hodnotou, ktorú na prvý pohľad nemusí vidieť každý. To najťažšie – teda kompletná technická obnova interiéru a rozvodov – je už hotové. Nový majiteľ sa tak vyhne špinavým búracím prácam a môže sa sústrediť na to príjemnejšie: na estetiku a bývanie. Do galérie sme pre vás doplnili profesionálne vizualizácie, ktoré ukazujú, ako sa dá s plochou 55 m2 pracovať ešte efektívnejšie. Chceli sme vám ukázať, že aj na menšej ploche sa dá vytvoriť moderný, dizajnový priestor, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne. Čerešničkou na torte je pozemok s rozlohou takmer 15 árov. V tejto cene ide o výnimočný benefit. Vizualizácie exteriéru vám pomôžu predstaviť si, ako môže dom vyzerať s novou fasádou a terasou, ktorá prepojí interiér so záhradou. Ak hľadáte štartovacie bývanie, únik na víkendy alebo priestor, kde môžete spojiť prácu so životom na vidieku, tento dom je vďaka svojej pripravenosti a našim návrhom dispozície jednou z najzaujímavejších ponúk v regióne. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie technické informácie ma neváhajte kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v pôvodnom stave v meste Levice vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 942 871 alebo na zuzanaagova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25313 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: XX-73028: V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj príjemný a útulný 2-izbový rodinný dom v meste Šahy, okres Levice. Dom s úžitkovou plochou cca 195 m2 je postavený na rovinatom, slnečnom, oplotenom a udržiavanom pozemku s výmerou 716 m2. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestská voda, plyn. Odpad je vedený do kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj studňa. DISPOZÍCIA: - vstupná presklená veranda, predsieň, dve priestranné obývacie izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza a samostatná toaleta, schody na povalu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený v roku 1957 ako prízemná stavba bez podpivničenia z pálenej tehly a je súčasťou dvojdomu. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná priechodná kúpeľňa s toaletou - vaňa, sprchový kút, toaleta, sanita, obklady a dlažba. Inak je dom v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave bez nutnosti okamžitých opráv. Na podlahe je palubovka v kombinácii s PVC, vymenené plechové radiátory, väzníkový krov. Ústredné vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Za domom sa nachádza letná kuchynka z roku 1935 s náchychom histórie, nakoľko sú obvodové múry postavené z lomového kameňa. K dispozícii sú aj dve garáže - jedna využívaná ako sklad náradia s plechovou krytinou. Vedľa domu je priestranná záhradka s viničom. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecný bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď pripravená na okamžité nasťahovanie a užívanie. Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou, či na vlastnom pozemku. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná primeraná dohoda na cene. Dom sa predáva zariadený (bez drobností a osobných vecí majiteľa). VÝHODY: - vhodný na okamžité nasťahovanie, - bez nutnosti okamžitých opráv, - na celoročné či rekreačné bývanie, - super dispozícia nehnuteľnosti a lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: - mesačné náklady domu sú cca 160 Eur (elektrina, plyn a voda), podľa spotreby. LOKALITA: Mesto Šahy ponúkajú rozsiahlu občiansku vybavenosť (ZŠ, SŠ, pošta, nemocnica s poliklinikou, zdravotné stredisko, kompletná sieť obchodov, mestský a daňový úrad, športové a kultúrne zariadenia, autobusová a železničná doprava, čerpacia stanica, reštaurácie a podobne). Nehnuteľnosť sa nachádza mimo centra mesta v okrajovej časti mesta v zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením. Do centra mesta je cca 5 minúť pešou chôdzou, kde je autobusová zastávka. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: LV-73426: Ponúkame vám na predaj rodinný dom/chalupu v pokojnej obci Čaka, nachádzajúcej sa v okrese Levice. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné účely, víkendový oddych, alebo ako základ pre rekonštrukciu na trvalé bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 707 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárske využitie. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom je v pôvodnom stave, stavba je postavená z kombinácie materiálov (zmiešané murivo), strecha je valbová, krytina škridla. V dome je potrebné dobudovať kuchyňu, kúpeľňu a toaletu, ktoré sa v súčasnosti v objekte nenachádzajú. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, pričom ponúka pevný základ pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba 2 priechodné miestnosti, 1 samostatná miestnosť (vstup z vonku) + 2 priechodné miestnosti. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod priamo na pozemku (zavedený do RD nie je), funkčná elektrina, plyn pred pozemkom. Kanalizácia, ani žumpa nie je k dispozícii. POZEMOK: - pozemok je slnečný, rovinatý (v zadnej časti svahovitý) a poskytuje dostatok súkromia – ideálny na vytvorenie záhradného sedenia, pestovanie, alebo relax v tichom prostredí. Nachádza sa na ňom studňa a vedľajšia stavba, ktorú je možné využiť ako letnú kuchynku, dielňu, sklad a pod. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Pri rýchlom a serióznom záujme možná dohoda na cene. LOKALITA: Obec Čaka je pokojná vidiecka lokalita obklopená prírodou, vhodná pre milovníkov ticha, turistiky a oddychu. Ponúka základnú občiansku vybavenosť, kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom meste Levice (cca 15–20 minút autom), kde a nachádzajú školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby aj kultúrne vyžitie. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj ako chalupu na víkendový oddych. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný domček v Čake predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre klientov, ktorí hľadajú chalupu, alebo tiché miesto na víkendový oddych. Nehnuteľnosť je síce v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, no práve to dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér aj exteriér presne podľa vlastných predstáv. Celkovo ide o nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť ako veľmi príjemné a útulné miesto na rekreáciu alebo pokojné bývanie. Pre šikovného majiteľa je to možnosť vytvoriť si domov v krásnej a tichej lokalite. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73090: Niektoré nehnuteľnosti si nekupujete pre to, ako vyzerajú dnes, ale pre to, čím sa môžu stať. Práve takou je aj táto nehnuteľnosť v pokojnej obci Ondrejovce. Starší vidiecky dom v pôvodnom stave ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a využiť potenciál, ktorý dnes na trhu nájdete len zriedka. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 2 662 m2, pričom zastavaná plocha domu predstavuje približne 190 m2. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je vhodný na rodinné aj viacgeneračné bývanie. DISPOZÍCIA: Predná časť domu pozostáva z veľkej nepriechodnej izby, veľkej priechodnej izby, chodby v tvare písmena „L“, priestrannej miestnosti využívanej v minulosti ako kuchyňa s izbou, z tejto miestnosti zároveň vstup do špajze a kúpeľne s WC. Prednú a zadnú časť domu oddeľuje veľká komora s výstupom na povalu. Za ňou sa nachádza ďalšia kuchynka a samostatná izba. Dom disponuje aj ďalšou obytnou časťou so samostatným vstupom, čo vytvára zaujímavé možnosti pre dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no dom je suchý, strecha stabilizovaná (nezateká) a podkrovie zachovalé a je plne pochôdzne. POZEMOK: Najväčšou výhodou tejto ponuky je rozsiahly pozemok s výmerou 2 662 m2. Predná časť pozemku má šírku približne 25 metrov, čo poskytuje nielen dostatok priestoru a súkromia, ale zároveň otvára možnosti budúceho využitia. Zadné približne dve tretiny majú šírku 16 m. Po preverení podmienok na príslušných úradoch môže byť zaujímavou možnosťou aj výstavba ďalšieho rodinného domu v zadnej časti pozemku. Za domom sa nachádzajú hospodárske budovy, skladové priestory a chlievy typické pre pôvodné vidiecke usadlosti. Vedľa domu sa nachádza aj murovaná garáž taktiež v pôvodnom stave, avšak užívateľná za predpokladu opravy krytiny. Budúci majiteľ ich môže využívať, upraviť podľa svojich potrieb alebo odstrániť a vytvoriť tak veľkorysý dvor a oddychovú zónu. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - obecný vodovod - vlastná studňa - plyn na hranici pozemku (v plote) - odpad riešený prepadovou žumpou (trativod) LOKALITA: Obec Ondrejovce ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Želiezovce – približne 19 minút autom Levice – približne 17 minút autom Obec disponuje pokojným prostredím a základnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: - pozemok 2 662 m2 - zastavaná plocha domu cca 190 m2 - možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv - vhodné na viacgeneračné bývanie - široký pozemok s potenciálom ďalšej výstavby - elektrina, vodovod, studňa, plyn na hranici pozemku - pokojná lokalita - nehnuteľnosť bez tiarch Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, priestorom pre realizáciu vlastných predstáv a potenciálom do budúcnosti, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73340: Predstavte si miesto, kde nemusíte robiť kompromisy. Veľký pozemok, pokojné vidiecke prostredie a dom, ktorý čaká na svoju druhú šancu. Ak nehľadáte hotovú novostavbu, ale príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, možno ste ju práve našli. HALO reality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Nová Dedina – Tekovská Nová Ves s veľkorysým pozemkom o výmere 1 277 m2. Táto nehnuteľnosť osloví najmä ľudí, ktorí vnímajú hodnotu veľkého pozemku a chcú investovať do bývania podľa vlastných predstáv, nie do kompromisov po niekom inom. DISPOZÍCIA: Dom ponúka priestrannú dispozíciu s piatimi obytnými miestnosťami, chodbou, kuchyňou, špajzou a kúpeľňou s WC. Jeho rozloženie poskytuje dostatok možností na modernizáciu a prispôsobenie súčasným nárokom na rodinné bývanie. Na pozemku sa nachádza dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, bazén, garáž alebo dielňu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Technický stav zodpovedá veku nehnuteľnosti, preto je potrebné počítať s investíciou do jej obnovy. Na druhej strane získavate možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov, bez prerábania nevhodných úprav predchádzajúcich majiteľov a s možnosťou rozhodnúť o každom detaile budúceho domova. POZEMOK: Najväčšou hodnotou tejto ponuky je veľký, rovinatý pozemok s výmerou 1 277 m2 a rozmermi š16 x d85 m. Takáto výmera dnes predstavuje čoraz vzácnejšiu príležitosť v centrách dobre občiansky vybavených obcí. Poskytuje dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na oddych, pestovanie, podnikanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. LOKALITA: Obec Nová Dedina ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Levíc aj okolitých miest. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - pre rodinu, ktorá chce vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, - pre stavebníka alebo remeselníka, ktorý sa rekonštrukcie nebojí, - pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom, - pre každého, kto vie, že hodnotu nehnuteľnosti netvorí iba stav domu, ale aj veľkosť pozemku a lokalita. NÁZOR MAKLÉRA: Nie každý hľadá dom, do ktorého sa môže nasťahovať zajtra. Niektorí hľadajú miesto, kde si vytvoria domov na ďalšie desaťročia. Práve pre nich môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou. Aj pri rozsiahlej rekonštrukcii môže výsledná hodnota bývania na takomto pozemku predstavovať veľmi rozumnú investíciu. Veľké pozemky sú čoraz vzácnejšie, zatiaľ čo dom si môžete prispôsobiť presne svojim predstavám. Ak patríte medzi ľudí, ktorí pri nehnuteľnosti nehľadajú len to, čo je dnes, ale vidia aj to, čo z nej môže vzniknúť, rád vám túto ponuku osobne predstavím.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu minimálne 4 izbový dom v meste Levice. Lokalita: len mesto Levice, iné nerozhoduje Stav: ihneď obývateľný stav, v prípade potrebnej investície tieto len minimálne (ako nová maľovka a pod.). Záhrada, nech je možnosť umiestniť detské atrakcie ako trampolína, bazén, ihrisko, min. 550 m2. Ak o podobnej nehnuteľnosti v meste viete, neváhajte ma kontaktovať, ponúkneme aj bez inzercie. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26485 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: trojpodlažný rodinný dom so 6 bytovými jednotkami – široké možnosti využitia Lokalita: Levice Ulica: Družstevnícka Ponúkame na predaj zrekonštruovaný trojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v novej a rozvíjajúcej sa časti mesta Levice, kde vyrastajú novostavby rodinných a radových domov, ako aj sídla spoločností. Nehnuteľnosť je rozdelená na 6 samostatných bytových jednotiek s výmerou približne 50 – 60 m², pričom dom pozostáva z dvoch samostatných častí. V každej časti sa nachádzajú 3 bytové jednotky so samostatným vstupom. Možnosť kúpy jednej časti (3 byty) alebo celej nehnuteľnosti (6 bytov). • pozemok: 850 m² (8,5 ára) • balkóny • terasa • zimná záhrada • uzatvorený areál • elektrická vstupná brána • parkovanie vo dvore Tehlový rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: • zateplenie objektu, nová strecha, nové elektrické rozvody, nové rozvody zdravotechniky • kompletne zrekonštruované bytové jednotky • v rámci štandardu aj kuchynské linky Každá bytová jednotka pozostáva z: • kuchyne spojenej s obývacou izbou • samostatnej spálne • kúpeľne s WC Výborná občianska vybavenosť: • blízko centra mesta • rýchla dostupnosť ku všetkým službám • pokojná a perspektívna lokalita Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s rôznymi spôsobmi využitia: • dlhodobý alebo krátkodobý prenájom bytov • ubytovanie pre zamestnancov a robotníkov firiem • firemné kancelárie alebo sídlo spoločnosti • zdravotnícke ambulancie a odborné pracoviská • kombinácia bývania a podnikania • investičný objekt s pravidelným výnosom z prenájmu Vďaka svojej dispozícii, samostatným vstupom a uzatvorenému areálu ponúka táto nehnuteľnosť flexibilné využitie pre investorov, podnikateľov aj spoločnosti hľadajúce priestory na bývanie alebo podnikanie. Ponuka je aj s právnym servisom. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rodinný dom v samom srdci mesta Tlmače, pripravený na premenu podľa Vašich predstáv. Ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Tento štvorizbový dom s kuchyňou, o celkovej rozlohe približne 125 m2, čaká na Vašu kreativitu. Je v pôvodnom stave, čo Vám dáva úplnú voľnosť pri plánovaní rekonštrukcie. Môžete si tak navrhnúť interiér presne podľa svojich požiadaviek a potrieb. Rozloha: Približne 125 m2 úžitkovej plochy. Dispozícia: 4 priestranné izby a kuchyňa. Garáž: Súčasťou domu je praktická garáž pre Vaše vozidlo. Inžinierske siete: Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete, čo zjednodušuje rekonštrukciu. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 617 m2. Ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko alebo terasu. Na pozemku nájdete aj starší skleník a ďalšie úžitkové budovy. Tie môžete využiť na pestovanie, skladovanie alebo ich premeniť na dielňu či letnú kuchyňu. Vybavenie pozemku: Starší skleník a úžitkové budovy ponúkajú praktické využitie. Tlmače: Mesto pre pohodlný život Mesto Tlmače je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Centrum mesta, kde sa dom nachádza, zabezpečuje vynikajúci prístup ku všetkým dôležitým službám a inštitúciám. Život v Tlmačoch Vám ponúkne všetko potrebné na dosah ruky. Vzdelanie: V meste nájdete Základnú školu s materskou školou aj Strednú odbornú školu technickú. Zdravotná starostlivosť: K dispozícii sú ambulancie všeobecného, zubného a detského lekára, gynekológia a lekárne. Obchody a služby: Nechýbajú supermarkety ako COOP Jednota či TESCO, menšie obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie a kaviarne. Jedni potraviny nájdete priamo oproti domu. Dopravná dostupnosť: Výborné autobusové a vlakové spojenie zabezpečuje ľahké dochádzanie do okolitých miest. Voľný čas: Mesto ponúka športoviská, kultúrne stredisko, knižnicu a krásnu prírodu v okolí rieky Hron, s blízkosťou Štiavnických vrchov. Vaša príležitosť čaká Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Radi Vám ukážeme potenciál, ktorý sa v tomto dome skrýva. Viac informácií o tejto ponuke nájdete aj na stránke nehnuteľnosti tu: https://igorkliman.sk/predaj-dom-tlmace

Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka na predaj dve dvojpodlažné novostavby 6-izbového rodinného domu v radovej zástavbe v obci Kalinčiakovo. Termín realizácie august 2024. Novostavby rodinných domov budú súčasťou dvojdomu, tzn.,že jedna stena bude spojená so susednou stranou. Súčasťou každého domu bude rovinatý pozemok o výmere 431m2. Novostavby sa budú predávať v štádiu HOLODOMU. Materiál použitý pri výstavbe je porfix, zateplenie fasády EPS 20cm, sedlová strecha so sklonom 35 st., betónová strešná krytina BRAMAC - farba antracit, okná plastové vo farbe antracit 6 komorové izolačné trojsklo, podlahové teplovodné vykurovanie, izolácia podlahy 15 cm EPS, zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch – voda, vápno cementové omietky, maľovka biela, ističe, zásuvky-Legrand, lokálna rekurperácia, sadrokartónové stropy. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina. Dvojpodlažný rodinný dom o výmere 118,41m2 s úžitkovou plochou 75m2 je dispozične riešený s maximálnym dôrazom na efektívne využitie priestoru. 1.NP disponuje vstupnou chodbou, WC so sprchovým kútom, schodisko, izbou o výmere 11,7m2, obývacia miestnosť 22,4m2 prepojenou s kuchyňou o výmere 7,48m2 z ktorej je výstup na terasu a záhradu. 2.NP disponuje so štyrmi spálňami, z dvoch spální bude výstup na balkón orientovanej do záhradnej časti .Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť a kúpeľňa.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj starší obývateľný tehlový rodinný dom v obci Šarovce (Želiezovce 7 km, Levice 17 km, Mochovce 25 km, Vráble 32 km, Nitra 50 km). Tehlový rodinný dom so sedlovou strechou (strešná krytina škridla) bol postavený na veľkom pozemku s celkovou výmerou až 3.383 m², ktorý vďaka svojmu umiestneniu a rozmerom môže slúžiť na rôzne účely. Nachádza sa v okrajovej ulici mimo hlavný cestný ťah, avšak v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti – obecný úrad, pošta, potraviny, materská škola, základná škola, zdravotnícke zariadenie, kostol. Z terasy je nádherný, ničím nerušený výhľad smerom do prírody a na neďaleko tečúcu rieku Hron, nehnuteľnosť má len jedného suseda. Rozľahlý pozemok je vhodný na pestovanie, chov domácich zvierat, možná je aj ďalšia výstavba. Aktuálne je záhrada zarastená náletovými drevinami. Dispozícia rodinného domu: dlhú vstupnú chodbu po šírke celého domu je možné prebudovať na obytnú miestnosť, prípadne veľký šatník. Má vstup do samostatnej technickej miestnosti, z ktorej je možné spraviť samostatné WC. Nasleduje hala so vstupom do ostatných miestností v dome: kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne, rozmernej obývačky s východom na terasu, a do dvoch obytných miestností (jedna priechodná, druhá nepriechodná). Prestrešená terasa umožňuje využitie v každom ročnom období a poskytuje absolútne súkromie. Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a plyn. K dispozícii je žumpa s objemom 10 m³ a možnosť doplnkového kúrenia krbom. Stavby so zhoršeným technickým stavom (hospodárska budova a prístavba kotolne) boli odstránené, stavebný materiál z nich sa čiastočne nachádza na pozemku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť má jediného vlastníka, je ihneď voľná a predáva sa bez tiarch.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Dolná Seč, okres Levice. Tento tehlový objekt ponúka skvostnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tradičné bývanie v pokojnej lokalite. Dom je klasický prízemný v tvare písmena L s rozlohou zastavanej plochy cca 150 m², pričom úžitková plocha dosahuje cca 100 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannej parcele s výmerou 693 m², čo ponúka dostatok priestoru na individuálne úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave, čiže vhodný na úplnú a kompletnú rekonštrukciu čo umožňuje novým vlastníkom prispôsobiť si interiér podľa svojich preferencií. Tento 3 izbový domček ponúka ešte 2 neobývané miestnosti ktoré treba celkovo prerobiť na bývanie. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou, 2x nepriechodná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. IS: Kúrenie v dome je zabezpečené radiátormi - plynovým kotlom, obecná voda, elektrina. Obec Dolná Seč ponúka pokojné vidiecke prostredie a základné možnosti na rodinný život. Čo zaručuje komfortný a príjemný život pre rodiny ako aj jednotlivcov. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do blízkeho miesta Levice. Vzdialenosť od meste Levice je len 7 km 8 minút autom. Na pozemku je dostatočne veľký priestor na parkovanie, záhradku, alebo na vytvorenie príjemnej terasy na relaxáciu. Možnosti využitia sú široké, a tak si každý môže nájsť to pravé pre seba. Aj rieka HRON tečie popri obci - to prináša viacero výhod obyvateľom: pekné prostredie, možnosť rybolovu, kúpania, prechádzok, cyklotúr popri Hrone kde vedie Pohronská cyklomagistrála, ktorá prechádza cez Dolnú Seč a spája okolité obce, napríklad Starý Tekov, Júr nad Hronom, Kalnú nad Hronom a ďalšie. V obci sa nachádza aj obľúbená motokárová dráha. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú investovať do svojej budúcnosti a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite so skvelým potenciálom a za priaznivú cenu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 - izbový viacúrovňový rodinný dom postavený v roku 1990, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o rozlohe 600 m2. Vzdialenosť do okresného mesta Levice je 13 km, mesto Vráble 12 km, krajské mesto Nitra 37 km. Dispozícia a vybavenie domu: - vstupná chodba - hala so schodiskom do podkrovia a do suterénu, (podkrovie dáva možnosť prerobenia na ďalšie obytné miestnosti) - priestranná, svetlá denná časť riešená v dvojúrovňovom podlaží, jedáleň s kuchynskou časťou a špajzou, v druhej úrovni priestranná obývačka - z jedálne je priamy vstup na terasu - 3x izba - veľká kúpeľňa ktorú treba dokončiť - 1x samostatné WC - nová moderná rekonštrukcia vnútorných obytných miestností - suterén, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC ( treba dokončiť ) - celý dom je podpivničený, v spodnej časti sa nachádza garáž - za domom sa nachádza spodná terasa, cez ktorú sa vchádza do domu do veľkej spodnej kuchyne, ďalej kúpeľne, garáži a pivníc. Inžinierske siete a technická riešenia: - dom je pripojený na obecnú vodu + kopaná studňa - elektrina - kúrenie celého domu je na tuhé palivo - prípojka plynu pred domom - žumpa - dom je celý postavený z pálenej tehly - strešná krytina tvorí škridla Treba dokončiť celý vonkajšok, terasu aj zateplenie domu a fasádu. Dom spája komfort moderného bývania s praktickými riešeniami a veľkým priestorom, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život aj väčšej rodine. Situovaný je v kľudnej časti obce, v tichej ulici s asfaltovou cestou. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola do 9. ročníka, pošta, potraviny, pohostinstvo, športoviská, obecný úrad... Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na predaj rodinný dom so záhradou v obci Bielovce, neďaleko mesta Želiezovce v okrese Levice. Celková výmera pozemku je 1364 m2 Na pozemku je postavený dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou približne 200 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a dve izby. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú ďalšie tri izby. V niektorých izbách sú zachovalé drevené parkety. Dom je celý podpivničený, v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pozemok disponuje krásnou zelenou záhradou, ktorá ponúka možnosť záhradkárčenia, ale aj krásny priestor na oddych, bazén, či grilovačky s rodinou a priateľmi. Obec Bielovce sa nachádza v Hontiansko-Poipeľskom regióne, neďaleko mesta Želiezovce, pri hraniciach s Maďarskom. Je to malá obec, ktorej však nechýba pošta, obchod s potravinami, ambulancia obvodného lekára. Sú tu skvelé podmienky na vinohradníctvo, liehovarníctvo, rybolov a iné odvetvia poľnohospodárstva. V obci sú aj historické pamiatky a zaujímavosti ako napríklad neogotický kaštieľ rodiny Csécsi a neoklasicistický kaštieľ Bossányiovcov, alebo náhrobný pamätník rodiny Simonyiovcov z 19. storočia. Za pozornosť určite stojí rímskokatolícky kostol sv Martina z roku 1714. Ak hľadáte dom na krásnom mieste s príjemným prostredím a dostatkom priestoru a zároveň blízkosti Maďarska, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie REMAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Táto nehnuteľnosť v sebe spája všetky superlatívy, ktoré sú pri výbere bývania rozhodujúce. Výborná lokalita, množstvo zelene v okolie nemocnica. Lokalita je známa dobrou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, centrum, nemocnica. Rodiny Dom Šahy časť Homok Plocha: 1549m Okná: povodne počet izieb 7 Kúpeľňa 2 Wc 2 Kuchyňa 2 Garáž 2 Skladové priestory 4 Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehla. pivnica s kotolnou Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica. Samotný objekt je oddelene ma 2x oddelene časti. 1 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza 2 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza Na pozemku nachádza žumpax2 pripojenie ku Kanalizácie Voda mestská + vlastná studňa. Plný je na pozemku a elektrika 3 fázová Nehnuteľnosť je vhodná aj pre 2 rodiny ako ubytovanie pre robotníkov ...... Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikanie vytvorením kancelárskych, výrobných, montážnych alebo skladových priestorov. Vedľajšie budovy malou investíciou sú prispôsobiteľné na výrobné haly alebo skladovacie priestory. Vďaka usporiadania dvora je možnosť vytvorenia cesty pre kamióny vrátane možnosťou otáčania sa kamiónov. Okrem kamiónovej cesty a otočky je dostatok priestoru na vytvorenie parkoviska pre zamestnancov a zákazníkov. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre vytvorenie zdravotníckeho centra dostatočnými parkoviskami pre zamestnancov a pacientov vrátane vytvorenia parku pre oddych. Na pozemku je aj studňa vysokou výdatnosťou vody ktorá umožňuje lacné prevádzkovanie fontán. Prístup z hlavnej cesty umožňuje ľahký prístup k nehnuteľnosti. Pozemok zasiahne do najtichšej časti územia, tak ja vhodná aj na pokojné oddychovanie. Okrem vchodovej masívnej brány je nehnuteľnosť obklopená súkromnými domami s dvorom a záhradami HU Az ingatlan megfelel vállalkozás kialakítására irodai és gyártó, szerelőegységek vagy raktárak kialakítására. A melléképületek kis befektetéssel gyártócsarnokokká alakíthatók át. Az udvar elrendezésének köszönhetően kamionok fogadására is alkalmas a kamionfordulót beleértve. A kamion úton kívül kialakítható egy több autónak elegendő parkoló az alkalmazottak és az ügyfelek számára. Az ingatlan megfelel egészségügyi központ kialakítására az ügyfeleknek kialakított parkolóval és pihenőpark létrehozásával. A területen lévő bővizű kút segítheti szökőkutak olcsó üzemeltetését. A főútra nyíló bejárat a megközelítést jelentősen megkönnyíti. A telek benyúlik az egyik legcsendesebb részébe a területnek, így, biztosítani tudja a nyugodt pihenést. A főútra nyíló bejáratot kivéve udvarral, kertel rendelkező magánházakkal van körülvéve. video k nehnuteľnosti https://youtu.be/pHI5dnR309k Pozrite naše ďalšie naše ponuky. Pomôžeme pri kúpe a predaji nehnuteľností. 0944 555 852 www.dkom.sk

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkou terasou a modernými technológiami – Plášťovce Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom tesne pred dokončením, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 800 m² v tichej lokalite obce Plášťovce, okres Levice. Celková úžitková plocha domu je 346 m², z toho obytná plocha predstavuje 173 m². ⸻ Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • 3 samostatné izby • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • Výstup na terasu o veľkosti 24 m² • Garáž a technická miestnosť Poschodie: • Menšia chodba • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, toaleta) • Výstup na súkromnú terasu o veľkosti 18 m² • Ďalšia miestnosť s možnosťou všestranného využitia (pracovňa, izba pre hostí a pod.) • Výstup na veľkú terasu v tvare L, 55 m² ⸻ Technické a moderné riešenia: • Voda: obecná • Kúrenie: podlahové (značka Rehau) s rozvádzačmi na každom poschodí a možnosťou napojenia na elektrinu alebo tepelné čerpadlo (bezdrôtové ovládanie) • Elektrické rozvody: pred dokončením, dimenzované aj na nabíjanie elektromobilu • Batérie: podomietkové, značky Grohe • Osvetlenie: LED v celom dome, v kuchyni predpríprava na bodové svetlá • Inteligentné riešenia: kombinácia pohybových senzorov a klasických vypínačov ⸻ O lokalite – Plášťovce Plášťovce sú pokojná a historicky bohatá obec v okrese Levice. Dominantou je kaštieľ obklopený parkom, ideálnym na oddych a prechádzky. Okolie ponúka pestré možnosti na výlety – kúpele Dudince, Štiavnické vrchy, ale aj Budapešť sú na dosah ruky. Plášťovce sú ideálnym miestom pre život v pokojnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou zaujímavých lokalít. ⸻ Zhrnutie: • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 346 m² • Obytná plocha: 173 m² • Počet izieb: 5 • Terasová plocha celkom: 97 m² • Stav: Tesne pred dokončením • Parkovanie: Garáž + vonkajšie státie ⸻ Ak hľadáte kombináciu komfortu, priestoru, súkromia a moderných technológií v krásnom prostredí – táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Rodinný dom na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom 2695 m² – Šahy Realitná kancelária Dkom s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom v meste Šahy, vhodný na bývanie aj podnikanie. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 2695 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – od pestovania, chovu až po výstavbu ďalších objektov. Zykladen údaje Lokalita: Šahy, okres Levice Pozemok: 2695 m² Zastavaná plocha: podľa dokumentácie (na vyžiadanie) Druh nehnuteľnosti: rodinný dom / možné aj podnikateľské využitie Dispozičné riešenie vstupná chodba kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba samostatná izba povala (využívaná ako skladový priestor) pivnica (1x skladový priestor) Na pozemku sa navyše nachádzajú 2 murované vínne pivnice, ktoré môžu poslúžiť na skladovanie vína alebo ako originálny doplnok k podnikaniu (napr. vinársky priestor či menší agro-turistický projekt). Technický stav a vybavenie Voda: obecný vodovod Elektrina: áno Plyn: áno Kúrenie: plynové ústredné Odpad: žumpa Stav: zachovalý, obývateľný, s možnosťou modernizácie podľa predstáv nového majiteľa Exteriér a pozemok Veľkorysý pozemok s výmerou 2695 m² ponúka dostatok priestoru na relax, podnikanie alebo rozšírenie stavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Šahy, v blízkosti základnej občianskej vybavenosti – potraviny, pošta, školy, lekár a železničná stanica. Dom je vhodný na: rodinné bývanie, rekonštrukciu na viacgeneračný dom, alebo kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou (napr. dielňa, sklad, menšia prevádzka, vinárstvo). Kontakt Tel.: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Adresa: Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy Web: www.dkom.sk

HĽADÁTE DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A TICHÝM PROSTREDÍM? Máme pre vás skvelú príležitosť! Rodinný dom na predaj v obci Plášťovce (okres Levice) – ideálny na trvalé bývanie, rekreačnú chalupu alebo investíciu! LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Obec Plášťovce je pokojná dedina obklopená prírodou, s bohatou históriou (kaštieľ, kostol, kúria) a stabilnou komunitou. len pár minút od Šiah – obchody, služby, školy rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Dudince – wellness, liečivá voda, turisti dobré napojenie do Levíc Tiché prostredie, čistý vzduch, veľa zelene = IDEÁL pre rodinu aj chalupárov. NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM PRIESTOROM • Pozemok: 853 m² (slnečný, rovinatý) • Dom: cca 200 m² • Garáž: samostatne stojaca Dispozícia: vstupná chodba špajza kuchyňa kúpeľňa 5 izieb – veľký priestor pre rodinu, hobby alebo prenájom ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Voda – zo studne • Elektrina – pripojená • Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu Výhoda: môžete si ho prerobiť PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Pevná konštrukcia, praktická dispozícia, veľký pozemok. ________________________________________ PREČO TÁTO PONUKA DÁVA ZMYSEL? Kľudné bývanie mimo ruchu mesta Blízkosť Šiah a Dudincov (služby + kúpele) Výborný POMER CENA / VEĽKOSŤ Historická a zaujímavá obec Možnosť vytvoriť si moderný dom podľa seba Ideálne aj ako chalupa alebo investícia ________________________________________ CENA: 35 000 € Za túto cenu získate dom + veľký pozemok + garáž + TOP lokalitu! Takéto ponuky miznú rýchlo. ________________________________________ Chcete vidieť viac? Dohodnime si obhliadku! Napíšte mi správu alebo zavolajte – rád vám dom osobne ukážem. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA 0944 555 852 dkomsro@gmail.com

Na predaj: Rodinný dom – Šahy, okraj prírody Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám rodinný dom v meste Šahy (hraničné mesto s Maďarskom), ktorý prešiel prestavbou v roku 2014. Lokalita je ideálna – blízko kúpeľného mesta Dudince, len 17 km od Levíc 38km, a zároveň na okraji prírody . Dispozícia: kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, obývačka, spálňa, detská izba + kotolňa Ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo aj plynový kotol Plastové okná, čiastočné zateplenie, sedlová strecha so škridlou Povala pripravená na dokončenie (momentálne sklad) Voda z obecného vodovodu, odpad riešený žumpou Dom je postavený z klasických kvalitných materiálov (pórobetón, tehla, kameň) a ponúka ideálne podmienky na pokojný rodinný život v príjemnej lokalite pri prírode. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a terasou | Plaštovce Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Plášťovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie bez ďalších investícií. • Dom prešiel v roku 2010 dôkladnou obnovou vrátane novej strechy, fasády, plastových okien a kompletnej elektroinštalácie. Dispozícia zahŕňa 4 obytné miestnosti, pričom dominantou je otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou a presklená hala na poschodí. Súčasťou domu je aj praktická garáž. • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, vlastná studňa a ústredné plynové kúrenie + krb. Pozemok má výmeru 664 m². Cena: 280 000 € Zabezpečte si obhliadku tohto výnimočného domu na čísle +421 944 555 852.

Investícia, ktorá ukrýva tri rôzne scenáre budúcnosti za jednou bránou. Priestor pre vaše ambície Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim plánom, a nie naopak? V Šahách, v časti Homok, ponúkame objekt, ktorý definuje slovo potenciál. Rozľahlý pozemok s výmerou 1549 m² a masívna tehlová stavba v pôvodnom stave predstavujú čisté plátno pre investora, podnikateľa alebo veľkú rodinu. Dispozícia: Dva domy v jednom Stavba ponúka flexibilitu, akú pri novostavbách hľadáte ťažko. Objekt tvorí dvojica oddelených častí, pričom každá disponuje vlastným vstupom, tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC a špajzou. Spolu získate 7 izieb, 2 kuchyne a rozsiahle zázemie vrátane 4 skladových priestorov, 2 garáží a pivnice s kotolňou. Pôvodný stav a tehlová konštrukcia vám dávajú voľnú ruku pri zmene dispozície presne podľa vašich potrieb. Cca 300m2 Potenciál a Využitie: Bývanie, Biznis, Medicína Tento areál zvládne aj náročné podnikateľské zámery. • Logistika a výroba: Usporiadanie dvora umožňuje vjazd a otáčanie kamiónov. Vedľajšie budovy s minimálnou investíciou premeníte na výrobné haly alebo sklady. K dispozícii máte 3-fázovú elektrinu. • Zdravotnícke centrum: Dispozícia nahráva vytvoreniu ambulancií. Pozemok ponúka dostatok miesta pre parkovisko zamestnancov aj pacientov. • Relax a bývanie: Zadná časť pozemku zasahuje do najtichšej zóny územia. Vlastná studňa s vysokou výdatnosťou zásobí vodou plánovanú okrasnú záhradu alebo fontánu. Nachádzate sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemocnica, škola, škôlka, obchody aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. Zároveň ste obklopení súkromnými domami, čo zaručuje bezpečnosť. Či už hľadáte sídlo firmy, ubytovňu pre zamestnancov alebo viacgeneračné bývanie, táto nehnuteľnosť dáva ekonomický zmysel. Cena 95 000euro DKOM s.r.o. Mgr Daniel Koman MBA RSc 0944 555 852 www.dkom.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Objekt 190m2, s pozemkom 470m2 priamo pri HLAVNEJ CESTE v [Plášťovce okr. Levice] – ideálne pre BIZNIS/PRESTAVBU! Kompletný Popis Lokalita a Potenciál Ponúkame vám výnimočnú investičnú a podnikateľskú príležitosť v centre obce Plášťovce .Objekt sa nachádza na strategickom mieste – priamo pri hlavnom cestnom ťahu s vysokou frekvenciou prechádzajúcich vozidiel a výbornou pešou dostupnosťou. Tento pozemok 470m2 s úžitkovou plochou 190m2 nie je len nehnuteľnosť – je to platforma pre váš rast. Detaily o Nehnuteľnosti a Využitie Dispozícia objektu je flexibilná a prispôsobiteľná: • Úžitková plocha: 190m2+ rozsiahla klenbová pivnica. • Dispozícia: Vstupná miestnosť-hala, sociálne zariadenie 3, 2 veľké skladové/predajné miestnosti, kotolná, • Exteriér: Veľká terasa pred budovou ideálna pre letné sedenie alebo parkovanie. Objekt je v súčasnosti ideálny pre obchod, kancelárie, ambulancie alebo sklady. Má však aj silný potenciál na prestavbu na bytové jednotky vďaka svojej centrálnej polohe a prístupu. Technický Stav a IS Kúrenie je zabezpečené ústredne – plynovým kotlom (náklady podľa reálnej spotreby). Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia a elektrina. Vďaka tomu sú náklady na rekonštrukciu pre podnikanie minimálne. Záver Lokalita, ktorá generuje návštevnosť a viditeľnosť, je najcennejším aktívom. Nenechajte si ujsť túto unikátnu šancu na investíciu, ktorá sľubuje vysokú návratnosť. Cena: [65 000EUR] PREDÁVA SA RÝCHLO! Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si obhliadku, aby ste si potenciál nehnuteľnosti overili na vlastné oči! Tel.: +421 944 555 852. Email.: dkomsro@gmail.com Realitná kancelária DKOM S.R.O.

Hľadáte neobmedzený priestor pre Vaše vízie, podnikanie alebo rodinnú farmu? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť v obci Prelie nad Ipľom – starší sedliacky dom, ku ktorému prislúcha obrovský, rovinatý pozemok s rozlohou neuveriteľných 2 924 m²! Táto ponuka nie je len o kúpe nehnuteľnosti, ale o kúpe potenciálu a budúcnosti. Sedliacky dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a dispozičných zmenách podľa vlastných predstáv a potrieb. Svojou štruktúrou je ideálny pre záujemcov, ktorí si túžia vytvoriť autentické vidiecke sídlo, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozdelení pozemku (po preverení miestnym úradom) alebo v komerčnom využití. • Typ: Starší sedliacky rodinný dom • Stav: Pôvodný (určený na kompletnú rekonštrukciu) • Pozemok: 2 924 m² (ideálny pre farmárčenie, záhradu, podnikanie, alebo ako stavebná rezerva) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (pitná voda), kúrenie na tuhé palivo (nutné riešenie odpadu – septik/žumpa). Obec Preseľany nad Ipľom sa nachádza v príjemnej vzdialenosti od mesta Šahy, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s výborným prístupom k prírode, čo je ideálne pre každého, kto hľadá únik od mestského zhonu. Blízkosť Ipľa zároveň otvára možnosti na oddych a rekreáciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú a sebarealizačnú príležitosť! Pozemky s takouto rozlohou a potenciálom sú raritou. Ak Vás láka možnosť vytvoriť si vlastnú farmu, penzión, alebo len bývať v tichom prostredí s nekonečným priestorom, toto je ponuka pre Vás. Chcete vidieť tento potenciál na vlastné oči? Prejdite si priložené video a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Kontaktujte ma: Mgr. Daniel Koman na +421 944 555 852 Email: dkomsro@gmail.com Web: www.dkom.sk

Váš Vidiecky Sen s Pozemkom Ako Lúka! Zrekonštruovaná Strecha, Horné Semerovce - €79.000 • Hľadáte únik z mesta a miesto, kde vaše deti (alebo vy) konečne nájdu priestor? Práve ste ho našli! Ponúkame vám dom/chalupu v Horných Semerovciach s obrovským pozemkom 1818 m² – ideálne pre záhradkárov, milovníkov zvierat, alebo rodinné grilovačky. V dome vás čaká stabilný základ: úplne nová strecha a vymenené plastové okná, čo sú najväčšie starosti pri starších domoch, máte už vyriešené. Predná časť ponúka útulné bývanie (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, atď.). K tomu získate cennú pridanú hodnotu: hospodárske budovy, letnú kuchyňu, pivnicu a garáž – nekonečné možnosti pre vaše hobby a projekty! Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Je to dom s dušou, pripravený na to, aby ste mu vdýchli svoj vlastný štýl. Hlavné investície (strecha, okná) sú hotové. Pre presné informácie o pripojení a kúrení, ma prosím kontaktujte. Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Predstavte si, ako trávite toto leto na vlastnom, obrovskom pozemku... Prestaňte snívať a začnite žiť! Táto ponuka za €79.000 dlho nevydrží. Neváhajte a zavolajte maklérovi Danielovi Komanovi hneď teraz na +421 944 555 852!