Domy, okres Levice

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Rodinný dom na rekonštrukciu podľa vašich predstáv – Šahy, ul. Ľ. Štúra Hľadáte dom, ktorý si môžete upraviť presne podľa svojich potrieb? Tento starší rodinný dom v pôvodnom stave je ideálny na rekonštrukciu, investíciu alebo ako víkendové bývanie. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Výborná a vyhľadávaná lokalita v Šahách Rovinatý pozemok 680 m² – ideálny na prístavbu alebo záhradu Letná kuchyňa a garáž na pozemku Dom čiastočne podpivničený Možnosť úpravy dispozičného riešenia Dohoda na cene možná LOKALITA Ulica Ľ. Štúra – tichá a dostupná časť mesta Blízkosť centra, obchodov, služieb a školy Ideálne pre rodinné bývanie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU Vstupná chodba Kúpeľňa Špajza Obývačka Detská izba Spálňa Ďalšia izba (možnosť využitia ako pracovňa alebo hosťovská) Povala: vhodná ako sklad alebo na vybudovanie podkrovia Suterén: dom je čiastočne podpivničený TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kúrenie: lokálne na tuhé palivo Voda: obecný vodovod Odpad: žumpa Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu ĎALŠIE STAVBY NA POZEMKU Letná kuchyňa Garáž POZEMOK Výmera: 680 m² Rozmery: 17 × 40 m Dostatočný priestor na záhradu, prístavbu alebo oddychovú zónu CENA 105 000 € (dohoda možná) Termín obhliadky si môžete dohodnúť: Telefón: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Osobne: Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy Web: www.dkom.sk

Na predaj: Krásny 5,5-izbový rodinný dom s garážou, terasou a veľkou záhradou – Šahy Ponúkame na predaj priestranný 5,5-izbový rodinný dom v tichej lokalite mesta Šahy, ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta, so susedmi iba po stranách pozemku. Zo záhrady je voľný prístup priamo do prírody, čo poskytuje príjemné prostredie na oddych a rekreáciu. Rodinný dom je tehlový, dvojpodlažný a čiastočne podpivničený, postavený v 70. rokoch. V období 2015 – 2020 prešiel postupnou rekonštrukciou. Dom je kompletne zateplený, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti. Dispozične dom ponúka 5,5 izby, priestrannú halu s priamym výstupom na terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo rodinné posedenia. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a čiastočné podpivničene, ktoré poskytuje praktický úložný priestor. Pozemok ponúka veľkú udržiavanú záhradu s okrasnou aj úžitkovou časťou. Na pozemku sa nachádza: • domček na náradie • niekoľko ovocných stromov • veľká podzemná nádrž na zachytávanie dažďovej vody, vhodná na zavlažovanie záhrady Technickým benefitom domu je 6 fotovoltických panelov na ohrev vody, ktoré pomáhajú znižovať náklady na energiu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane vybavenej dielne, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité využívanie domu bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: Pozemok 797m2 Plocha domu cca 250m2 • lokalita: Šahy • počet izieb: 5,5 • konštrukcia: tehla • počet podlaží: 2 • čiastočne podpivničený • garáž • terasa s výstupom z haly • zateplený dom • rekonštrukcia: 2015 – 2020 • 6 fotovoltických panelov na ohrev vody • veľká záhrada (okrasná aj úžitková) • ovocné stromy • podzemná nádrž na dažďovú vodu • domček na náradie • predaj vrátane zariadenia a dielne Cena: 225 000,- € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421 944 555 852 Mgr Daniel Koman MBA RSc dkomsro@gmsil.com

INVESTIČNÝ PROJEKT: Komerčný Priestor/Bytový Dom 145 m² v CENTRE Šiah, TOP Lokalita, Parkovisko, Cena 150 000 € Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta Šahy! Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 145 m² a pozemkom 207 m² je situovaná priamo na hlavnom dopravnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre Váš úspešný podnikateľský zámer alebo pre vytvorenie výnosových bytových jednotiek. • CENTRAL POINT: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Šiah, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a viditeľnosť. • Parkovanie: Kľúčová konkurenčná výhoda – výborné parkovanie priamo pred budovou, nevyhnutné pre komerčné prevádzky. • Potenciál: Nehnuteľnosť je vhodná na: o Obchodné priestory / Predajňa (vďaka viditeľnosti a parkovisku). o Kancelárie / Sídlo firmy. o Viacero bytových jednotiek (vytvorenie nájomného bývania). Úžitková plocha 145 m² poskytuje dostatok priestoru pre flexibilnú adaptáciu. • Kúrenie: Centrálne ústredné kúrenie doplnené o teplovzdušný krb, ktorý zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. • Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je plne pripojená na elektrinu a plyn, obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. • Cena: 135 000 € (Dohoda možná). Vzhľadom na TOP lokalitu a úžitkovú plochu je cena mimoriadne atraktívna. • Táto nehnuteľnosť je primárne investíciou, ktorá vďaka svojej polohe a variabilite využitia ponúka rýchlu návratnosť. Nehnuteľnosti v centre Šiah s takýmto komerčným potenciálom a parkovaním sú raritou! Nečakajte, kým si Váš budúci konkurent alebo iný investor zaistí túto výhodnú polohu. Zavolajte mi ešte dnes a premeňte túto príležitosť na Váš zisk! Mgr. Daniel Koman, 0944 555 852.

TOP PONUKA: Bezstarostné 3-podlažné rodinné bývanie po rekonštrukcii s garážou, Šahy - Homok Predstavujeme vám kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-podlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Šahy – Homok. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie alebo pre rodinu vyžadujúcu maximálny priestor a súkromie. S celkovou úžitkovou plochou cca 225 m² a pozemkom 435 m² ponúka absolútne komfortné bývanie bez nutnosti ďalších, okamžitých investícií. Stačí sa nasťahovať! Detaily o Nehnuteľnosti (Štruktúra a Komfort): Dom z kolaudácie v roku 1992 prešiel citlivou rekonštrukciou a disponuje tromi plnohodnotnými podlažiami, ktoré zaisťujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Suterén (75 m²): Ideálny priestor pre oddych a koníčky. Nájdete tu spoločenskú miestnosť, kuchynku, kotolňu a univerzálnu miestnosť (telocvičňa/dielňa). • Prízemie (75 m²): Denná zóna s priestrannou obývacou halou, kuchyňou s jedálňou a kúpeľňou so sprchou a WC. • Poschodie (75 m²): Nočná zóna, kde dominuje veľká spálňa s loggiou, druhá spálňa, odkladací priestor a kúpeľňa s vaňou a WC. Komfort zvyšuje inštalovaná klimatizácia. Dom je napojený na kompletné IS a predáva sa kompletne zariadený (zariadenie je zahrnuté v cene). Jedným z kľúčových benefitov exteriéru je samostatná garáž, parkovacie miesto a veľká krytá terasa, ktorá je ideálna na celoročný relax. Maximálne súkromie a bezpečnosť zaisťuje vysoký betónový plot. Lokalita Homok je známa svojou tichosťou a bezpečnosťou, no zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra Šiah, k obchodom a službám. Pokojná ulica s minimom dopravy zaručuje kľudné rodinné prostredie. Cena: 186 000 € (Možná dohoda)NEČAKAJTE, kým tento dom zmizne z ponuky! Ak hľadáte dom bez starostí, pripravený na okamžité nasťahovanie v tichej a žiadanej lokalite, práve ste ho našli. Zavolajte mi ešte dnes na 0944 555 852 a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku. Súčasťou ceny je kompletné zariadenie – ušetrite čas a peniaze na zariaďovaní!

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Stavebný Pozemok 1719 m² - CENA IBA 35.000 € pri Dudinciach! Hľadáte veľký stavebný pozemok s rýchlym prístupom k sieti a vynikajúcou cenou? Prinášame Vám rovinatý pozemok s rozlohou 1719 m² v Horných Semerovciach, určený pre Váš nový projekt. Súčasťou predaja je starší rodinný dom v pôvodnej rekonštrukcii. Kupujete však predovšetkým rozsiahly stavebný pozemok. Je na Vás, či využijete potenciál existujúcej stavby (prerábanie) alebo zrealizujete demoláciu a postavíte si nový dom podľa svojich predstáv. Výhody: Až tri vlastné studne a prístup k existujúcim inžinierskym sieťam sú obrovskou výhodou pri novostavbe. Tichá obec s výbornou dostupnosťou do kúpeľného mesta Dudince. Ideálna pre rodinné bývanie alebo stavbu víkendového sídla. Dom je prezentovaný ako súčasť predaja pozemku, nie ako hlavný produkt. Zdôrazňuje sa nízka cena vzhľadom na veľkosť pozemku a infraštruktúra (studne, existujúce siete)! Pri tejto cene a výmere je záujem extrémne vysoký. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, kým je ponuka aktuálna! Volajte: +421 944 555 852.

Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný dom s moderným komfortom. Tento krásny dom disponuje 4 veľkými miestnosťami, veľkou open-concept kuchyňou a obývacou izbou, čo vytvára ideálne prostredie na relax a stretnutia. Súčasťou domu sú dve pivnice, podkrovie a veľká vedľajšia časť, ktorá je momentálne využívaná ako dielňa. Vonku nájdete rozsiahlu terasu a veľkú záhradu, ideálne na oddych alebo usporiadanie záhradnej oslavy. Dom je umiestnený v tichej a pokojnej štvrti, čo zabezpečuje súkromie a kľudný životný štýl. Interné priestory sú úplne zrekonštruované, vrátane nového strešného krytu, ktorý poskytuje spoľahlivosť a dlhodobú ochranu. Ideálna investícia pre tých, ktorí hľadajú komfort a pokoj v krásnom prostredí. Kontaktujte nás ešte dnes a presvedčte sa osobne! My vás prevedieme celým procesom predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi a zabezpečíme prehlásenie všetkých energií. Ak potrebujete asistenciu s financovaním rada Vám poskytnem bezplatné rady a pomôžem nájsť to najlepšie riešenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a poplatkov spojených s týmto procesom. Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Mail: dkomtamasova@gmail.com

Tichá Chalupa/Dom s Vlastnou Studňou a Letnou Kuchyňou blízko Levíc – Utekajte od Mesta! Ahojte, hľadáte svoj vidiecky raj? Máme pre vás na predaj niečo špeciálne v Ipeľských Uľanoch! Tento 3-izbový domček nie je len obyčajná nehnuteľnosť, je to hotový balíček pre Váš oddych alebo trvalé bývanie. Stačí sa nasťahovať, vyložiť kufre a začať si užívať kľud! Čo vás čaká vo vnútri: Šikovná dispozícia s tromi izbami, kuchyňou s praktickou špajzou a kúpeľňou. Všetko je čisté, udržiavané a funkčné. Žiadne starosti s veľkou rekonštrukciou, dom je v super stave! Úsporné a EKO: Kombinácia plynového a lokálneho kúrenia na tuhé palivo Vám dovolí výrazne optimalizovať náklady. A k tomu vlastná studňa – voda zadarmo na záhradu a do domu. Raj pre kutilov a grilmajstrov: Pozemok 696 m² je rovný a útulný. Nájdete tu garáž, pivnicu, dreváreň a najväčší bonus: letnú kuchyňu! Predstavte si tie letné grilovačky a posedenia s priateľmi... Kde to je: Tichá obec Ipeľské Uľany. Bezpečné prostredie pre deti, veľa zelene a pokoj – proste ideálne miesto pre reštart po náročnom týždni. Dom v tomto stave sa dlho neohreje! Ak sa Vám páči predstava domu bez starostí a chcete si vychutnať život na vidieku, neváhajte ani sekundu! Pošlite mi správu alebo zavolajte hneď teraz a príďte sa presvedčiť! Volajte: 0944 555 852 Mgr Daniel Koman MBA

Rodinný Dom po PRESTAVBE 2014 s Kombinovaným Kúrením, Šahy – Tichá Lokalita pri Prírode 140 000euro +Dohoda možna Hľadáte modernizované rodinné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s plným komfortom mesta? Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Šahách, ktorý prešiel kompletnou prestavbou v roku 2014. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré ocenia susedstvo s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Levíc, ako aj do neďalekého kúpeľného mesta Dudince. Detaily o Nehnuteľnosti a Dispozícia: Dom s úctyhodnou zastavanou plochou 214 m² a pozemkom 649 m² ponúka optimálne dispozičné riešenie pre rodinný život: • Denná zóna: Moderná kuchyňa s priamym výstupom na terasu (ideálne pre letné posedenia), priestranná obývačka a kúpeľňa. • Nočná zóna: Pohodlná spálňa a detská izba. • Technické zázemie: Kotolňa, ktorá slúži pre duálny systém kúrenia. Technický Stav a Úspora: Dom je vďaka prestavbe v roku 2014 v skvelom technickom stave, čo znižuje potrebu okamžitých investícií: • Kúrenie: Kombinácia kotla na tuhé palivo a plynového kotla (ústredné kúrenie) zaisťuje tepelný komfort a zároveň výraznú úsporu nákladov vďaka možnosti voľby paliva. • Konštrukcia: Trvácne materiály (pórobetón, tehla, kameň), plastové okná a čiastočné zateplenie. Sedlová strecha so škridlou. • Potenciál: Priestranná povala je pripravená na dokončenie – ideálne pre hobby miestnosť, kanceláriu alebo ďalšiu izbu (momentálne slúži ako sklad). • IS: Obecný vodovod, odpad riešený žumpou. Lokalita a Okolie: Dom sa nachádza na okraji Šiah, priamo pri prírode. Mesto Šahy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, obchody, úrady). • Relax: Blízkosť kúpeľov Dudince (len 17 km) pre víkendový relax. • Dostupnosť: Dobré spojenie s okresným mestom Levice (38 km). Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dom bez starostí s rekonštrukciou, v tichom prostredí a s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Presvedčte sa o jeho kvalite a atmosfére. Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj termín obhliadky! Mgr. Daniel Koman, 0944 555 852.

Na predaj: Rodinný dom v meste Šahy Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti mesta Šahy s celkovou plochou pozemku 506m². Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • kuchyňa so vstupom na povalu • 3 izby • kúpeľňa • v zadnej časti domu ďalšie 2 miestnosti vhodné ako skladový priestor Technický stav: • dom je čiastočne podpivničený • napojený na všetky inžinierske siete – plyn, obecný vodovod, elektrina, kanalizácia • ústredné kúrenie na plynový kotol • plastové okná po rekonštrukcii Cena: 85 000 € Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej lokalite mesta Šahy s dobrou občianskou vybavenosťou. Neváhajte nás kontaktovať: 0944 555 852

Hľadáte ideálny priestor na bývanie, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv? Tento dvojgeneračný rodinný dom čaká len na vás! Tento dom disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami, čo je skvelé riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia. S až 6 izbami v hlavnej časti a ďalšou 1 izbou v prístavbe máte dostatok priestoru pre celú rodinu. Priestranný pozemok s rozlohou 874 m² ponúka dostatok miesta na záhradu, relax či menšie hospodárstvo. Garáž s dielňou a hospodárske budovy uspokoja potreby kutilov a chovateľov, a ústredné kúrenie na drevo (s potrebnou výmenou kotla) zabezpečuje ekonomický spôsob vykurovania. Navyše, vlastná studňa vám poskytuje nezávislosť od vodovodnej siete. Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu prispôsobiť si ho podľa vlastného vkusu a predstáv. Ak túžite po pokojnom vidieku s veľkým potenciálom, táto ponuka je presne pre vás! My vás prevedieme celým procesom predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi a zabezpečíme prehlásenie všetkých energií. Ak potrebujete asistenciu s financovaním rada Vám poskytnem bezplatné rady a pomôžem nájsť to najlepšie riešenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a poplatkov spojených s týmto procesom. Naša kancelária vám zabezpečuje tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavenie úveru Vyhotovenie katastrálnych záležitostí Právne zabezpečenie Vypracovanie energetického certifikátu Odhad hodnoty Bezplatné zaslanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom Ďakujeme, že ste si nás vybrali! Viac info na +421911 101 228

103 000Euro Rodinný dom na predaj – Šahy, výborná lokalita Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Šahy, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite blízko centra. Dom stojí na pozemku o výmere 974 m² a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia: • Suterén: pivnica, kotolňa, dve miestnosti na skladovanie, garáž • Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2 obytné miestnosti, špajza • Poschodie: 3 obytné miestnosti, balkón, chodba Technické informácie: • Dom je napojený na inžinierske siete: plyn, kanalizácia, obecný vodovod, elektrina • Vykurovanie zabezpečuje kotolňa Pozemok: • Rovinatý a slnečný • Výmera: 974 m² • Možnosť využitia na záhradkárčenie alebo oddychovú zónu Výhody: • Výborná poloha blízko centra mesta • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu • Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.0944555852 dkomsro@gmail.com

Pre klientov s vyriešeným financovaním -hľadáme 3 - 4 izbový rodinný dom v okrese Levice. Preferovaná lokalita Hronské Kľačany, Podlužany, Starý Tekov, Nový Tekov, Rybník, Nová Dedina. Prijateľné sú aj iné lokality. Dom môže byť po rekonštrukcii, alebo pôvodný stav, veľkosť pozemku nerozhoduje. Vaše ponuky nám volajte na 0918 281 199, prioritne nehnuteľnosti ktoré ešte neboli inzerované!

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj pekný rodinný dom. Jedná sa o 3 izbový rodinný dom s obytnou plochou 105m2. Dom sa nachádza na veľkom rozľahlom pozemku v obci Santovka okres Levice. Dom ponúka pekné bývanie v pokojnej ulici s veľmi dobrými susedmi a vďaka svojej polohe a rozlohe pozemku ponúka komfortné bývanie. Samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pri vstupe do domu je presvetlená predsieň, veľká obývacia izba, študenská izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa s vaňou a s toaletou. Nechýba ani kumbál a murovaný úložný priestor pod domom ktorí slúži ako letná kuchynka. Súčastou domu je veľká terasa. V záhrade Vám spríjemní posedenie drevený altanok a deťom drevená preliezka. V dome je nainštalovaná klimatizácia vo všetkých izbách. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na pozemku je aj studňa, ktorá slúžila na polievanie záhrady. Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti. V obci je dobrá občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je neďaleké kúpalisko len pár metrov od nehnuteľnosti. Rozhodne odporúčame ! Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na kataster a je schválená majiteľom. V prípade potreby Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú profesionáli s dlhoročnou praxou a spolupracujú so všetkými bankami na trhu poskytujúcimi hypotekárne úvery.

Realitná kancelária Levické-reality Vám ponúka na predaj útulný 2 izbový rodinný dom v Želiezovciach. Rodinný dom pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľňe, špajzy, technickej miestnosti a povaly. Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 476m2. Rodinný dom nie je podpivničený a má sedlovú strechu. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol a na ohrev vody slúži elektrický bojler. Dom je napojený na obecnú vodu, na pozemku sa nachádza funkčná studňa. Kanalizácia - septik. Počas stavebných úprav boli v dome vymenená rozvody elektriny, nové stierky, plastové okná, nové laminátové podlahy v kombinácií s dlažbou, maľovky. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa prešla tiež kompletnou rekonštrukciou. K predávanému domu prislúcha predzáhradka a dvor. Parkovanie je možné či už pred domom, alebo vo dvore. Predávaný dom sa nachádza v Želiezovciach vzdialený 28 km od okresného mesta Levice, ktorý disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, krčma, futbalové ihrisko, pošta, knižnica, materská škola, škôlka, autobusová zástavka a iné. Dom je kúpou okamžite k dispozícií a predáva sa aj so zariadením. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb.

Ponúkame na prenájom štýlový a útulný rodinný dom v Leviciach, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Ideálny pre pár kt. hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu: Vstupná chodba so samostatnými vstupmi do: technickej miestnosti, kumbálu a kúpeľne s toaletou. Centrálna časť domu tvorí priestranná kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a jedálňou. Zo svetlej obývačky sa prechádza do spálne. Dom má 2 obytné izby + kuchyňu, je kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Vybavenie a výhody: Kúrenie je podlahové s termostatom v každej izbe, nová terasa vhodná na oddych alebo posedenie s priateľmi, parkovacie miesta priamo pri dome, elektrická brána zabezpečuje pohodlný vstup a súkromie. Lokalita: 7.ulica, Levice – tichá a bezpečná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte komfortné bývanie v kvalitne zrekonštruovanom dome, tento prenájom je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Levické-reality Vám ponúka na predaj 2-podlažný viacgeneračný rodinný dom v obci Čajkov. Pozostáva z dvoch obytných jednotiek (každá má prípravu na samostatné meranie elektriny a plynu) so samostatnými vchodmi. Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 374m2. Rodinný dom je celý podpivničený. Dom má rovnú strechu. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol a na ohrev vody slúži elektrický bojler. Dom je napojený na obecnú vodu, na pozemku sa nachádza funkčná studňa. Kanalizácia je obecná, no na pozemku sa nachádza aj žumpa. Rodinný dom disponuje všetkými IS. V celom dome boli vymenené rozvody elektriny. Obytná plocha domu je 155 m2 na každom podlaží. Rodinný dom pozostáva na prvom podlaží zo vstupnej chodby, 4 izieb - jedna z nich disponuje balkónom, kuchyne, kúpeľne a toalety. Druhé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, 4 izieb - jedna z nich disponuje priestranným balkónom, kuchyne, kúpeľne a toalety. Z druhého podlažia vedú schody na pochôdznu povalu vo výmere 155 m2. RD je celý podpivničený, v suteréne sa nachádza integrovaná tufová vínna pivnica a 5 miestností na viacero využití ako napr. posilňovňa, domáca sauna, priestor pre kutila a iné... Spomínaný rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Počas stavebných úprav boli v dome vymenená rozvody elektriny, nové stierky, vyrovnané podlahy, nové radiátory, namontovaný elektrický bojler a kotol. Okná sú pôvodné drevené schodisko nové. K predávanému domu prislúcha predzáhradka, dvor a starý vidiecky domom. Parkovanie je možné či už pred domom, alebo vo dvore. Predávaný dom sa nachádza v obci Čajkov vzdialenej len 10 km od okresného mesta Levice, ktorý disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, krčma, futbalové ihrisko, pošta, knižnica, materská škola, škôlka, autobusová zástavka a iné. Dom je kúpou okamžite k dispozícií. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb.

Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka na predaj dve dvojpodlažné novostavby 6-izbového rodinného domu v radovej zástavbe v obci Kalinčiakovo. Termín realizácie august 2024. Novostavby rodinných domov budú súčasťou dvojdomu, tzn.,že jedna stena bude spojená so susednou stranou. Súčasťou každého domu bude rovinatý pozemok o výmere 431m2. Novostavby sa budú predávať v štádiu HOLODOMU. Materiál použitý pri výstavbe je porfix, zateplenie fasády EPS 20cm, sedlová strecha so sklonom 35 st., betónová strešná krytina BRAMAC - farba antracit, okná plastové vo farbe antracit 6 komorové izolačné trojsklo, podlahové teplovodné vykurovanie, izolácia podlahy 15 cm EPS, zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch – voda, vápno cementové omietky, maľovka biela, ističe, zásuvky-Legrand, lokálna rekurperácia, sadrokartónové stropy. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina. Dvojpodlažný rodinný dom o výmere 118,41m2 s úžitkovou plochou 75m2 je dispozične riešený s maximálnym dôrazom na efektívne využitie priestoru. 1.NP disponuje vstupnou chodbou, WC so sprchovým kútom, schodisko, izbou o výmere 11,7m2, obývacia miestnosť 22,4m2 prepojenou s kuchyňou o výmere 7,48m2 z ktorej je výstup na terasu a záhradu. 2.NP disponuje so štyrmi spálňami, z dvoch spální bude výstup na balkón orientovanej do záhradnej časti .Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť a kúpeľňa.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Tekovské Lužany, v pokojnej časti Hulvinky mimo hlavnej cesty, na Družstevnej ulici. Okresné mesto Levice je vzdialené do 20 km, ale aj samotná obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Ponuku tvorí starší rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 1949 m2 (rozmery cca 12,5 m x 156 m). Budúci majiteľ tak môže v prípade záujmu opäť oživiť gazdovský dvor a tradičné poľnohospodárstvo, ktoré boli pre oblasť Dolného Pohronia v minulosti typické. Pred domom je menšia predzáhradka určená na okrasnú výsadbu, pozdĺž domu je zatrávnená plocha s dostatkom priestoru aj na parkovanie. V ďalšej časti pozemku sa v minulosti chovali hospodárske zvieratá a nachádza sa tu budova chlieva (na odstránenie). Pozemok pokračuje výsadbou ovocných stromov a v poslednej pasáži je rola vhodná na pestovanie s mimoriadne úrodnou pôdou. Chalupa bola postavená v 50-tych rokoch z nepálenej tehly, na streche je škridľa, krov aj strecha obytnej časti rodinného domu sú v zachovalom stave. Celkovo je možné okamžité využitie nehnuteľnosti, ktorá bola donedávna trvalo obývaná, ale potrebná bude aj rekonštrukcia. Dispozične pozostáva z troch priechodných izieb a kuchynky. Z dvora sú prístupné ďalšie miestnosti prevažne technického charakteru – špajza, dielňa, letná kuchyňa a sklad, ako aj schody na poval. Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn (kúrenie gamatkami) a obecný vodovod, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa vhodná na polievanie záhrady. Možnosť pripojenia nehnuteľnosti na verejnú kanalizačnú sieť a internet. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha a je ihneď voľná.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj starší obývateľný tehlový rodinný dom v obci Šarovce (Želiezovce 7 km, Levice 17 km, Mochovce 25 km, Vráble 32 km, Nitra 50 km). Tehlový rodinný dom so sedlovou strechou (strešná krytina škridla) bol postavený na veľkom pozemku s celkovou výmerou až 3.383 m², ktorý vďaka svojmu umiestneniu a rozmerom môže slúžiť na rôzne účely. Nachádza sa v okrajovej ulici mimo hlavný cestný ťah, avšak v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti – obecný úrad, pošta, potraviny, materská škola, základná škola, zdravotnícke zariadenie, kostol. Z terasy je nádherný, ničím nerušený výhľad smerom do prírody a na neďaleko tečúcu rieku Hron, nehnuteľnosť má len jedného suseda. Rozľahlý pozemok je vhodný na pestovanie, chov domácich zvierat, možná je aj ďalšia výstavba. Aktuálne je záhrada zarastená náletovými drevinami. Dispozícia rodinného domu: dlhú vstupnú chodbu po šírke celého domu je možné prebudovať na obytnú miestnosť, prípadne veľký šatník. Má vstup do samostatnej technickej miestnosti, z ktorej je možné spraviť samostatné WC. Nasleduje hala so vstupom do ostatných miestností v dome: kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne, rozmernej obývačky s východom na terasu, a do dvoch obytných miestností (jedna priechodná, druhá nepriechodná). Prestrešená terasa umožňuje využitie v každom ročnom období a poskytuje absolútne súkromie. Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod a plyn. K dispozícii je žumpa s objemom 10 m³ a možnosť doplnkového kúrenia krbom. Stavby so zhoršeným technickým stavom (hospodárska budova a prístavba kotolne) boli odstránené, stavebný materiál z nich sa čiastočne nachádza na pozemku. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť má jediného vlastníka, je ihneď voľná a predáva sa bez tiarch.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 - izbový viacúrovňový rodinný dom postavený v roku 1990, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o rozlohe 600 m2. Vzdialenosť do okresného mesta Levice je 13 km, mesto Vráble 12 km, krajské mesto Nitra 37 km. Dispozícia a vybavenie domu: - vstupná chodba - hala so schodiskom do podkrovia a do suterénu, (podkrovie dáva možnosť prerobenia na ďalšie obytné miestnosti) - priestranná, svetlá denná časť riešená v dvojúrovňovom podlaží, jedáleň s kuchynskou časťou a špajzou, v druhej úrovni priestranná obývačka - z jedálne je priamy vstup na terasu - 3x izba - veľká kúpeľňa ktorú treba dokončiť - 1x samostatné WC - nová moderná rekonštrukcia vnútorných obytných miestností - suterén, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC ( treba dokončiť ) - celý dom je podpivničený, v spodnej časti sa nachádza garáž - za domom sa nachádza spodná terasa, cez ktorú sa vchádza do domu do veľkej spodnej kuchyne, ďalej kúpeľne, garáži a pivníc. Inžinierske siete a technická riešenia: - dom je pripojený na obecnú vodu + kopaná studňa - elektrina - kúrenie celého domu je na tuhé palivo - prípojka plynu pred domom - žumpa - dom je celý postavený z pálenej tehly - strešná krytina tvorí škridla Treba dokončiť celý vonkajšok, terasu aj zateplenie domu a fasádu. Dom spája komfort moderného bývania s praktickými riešeniami a veľkým priestorom, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život aj väčšej rodine. Situovaný je v kľudnej časti obce, v tichej ulici s asfaltovou cestou. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola do 9. ročníka, pošta, potraviny, pohostinstvo, športoviská, obecný úrad... Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť v centre Želiezoviec na Poštovej ulici. Tento objekt s celkovou úžitkovou plochou cca 651 m² (plus 173 m² podkrovného priestoru) na pozemku s výmerou 1 400 m² predstavuje ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich okamžitý pasívny príjem. Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti? • Okamžitý výnos: Byty aj komerčné priestory sú aktuálne obsadené nájomníkmi. • Flexibilita: Možnosť kombinácie vlastného bývania s podnikaním alebo čisto komerčného využitia celého objektu. • Potenciál rastu: Povala s rozlohou 173 m² ponúka možnosť dobudovania ďalších bytových či kancelárskych jednotiek. Dispozičné riešenie: Prízemie (cca 412 m²): • Komerčný priestor: Zabehnuté holičstvo s priamym vstupom z ulice. • Bytová časť: 2x dvojizbový byt a 1x jednoizbový byt (každý so samostatným vchodom mimo hlavného dvora). • Hlavný byt: Veľkorysý 4-izbový byt v zadnej časti dvora s pivnicou (30 m²), kde sa nachádza kotolňa a vlastná studňa. Poschodie (cca 239 m² + 173 m² povala): Prístupné samostatným bočným vchodom z ulice alebo z hlavného bytu. • Schodiskový priestor s centrálnou halou a WC • Kancelársky jednoizbový priestor • Bytová časť: 2x dvojizbový byt. • Rozvojový priestor: Vstup na povalu z centrálnej haly (173 m²), pripravenú na prestavbu podľa vašich potrieb. Pozemok a zázemie: Objekt sa nachádza na slnečnom 14-árovom pozemku s okrasnou záhradou v centre mesta. K dispozícii je nadštandardné parkovanie: • 2x dvojgaráž s vjazdom z dvora. • 1x samostatná garáž s vjazdom z ulice. • Objekt je napojený na všetky inžinierske siete. Táto nehnuteľnosť v sebe spája stabilitu a variabilitu. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli osobne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte miesto, kde budete počuť vtáky a cválanie koní miesto áut? IBA U NÁS nájdete v ponuke tento viacgeneračný rodinný dom v obľúbenej a veľmi vyhľadávanej lokalite – Nový Tekov. Nehnuteľnosť obklopená zeleňou a krásnou prírodou. Ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo spojenie bývania s investíciou alebo s podnikaním. Rodinný dom bol postavený v r. 1983. Samostatne stojaca stavba v uličnej zástavbe obce, nie na hlavnej ulici, v tichom prostredí s dobrými susedmi. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 5 rokmi, v rámci ktorej sa menili v celom dome rozvody elektriny, vody, kanalizácie, plynu, plastové okná a dvere, stierky. Kúrenie ústredné plynové s novými panelovými radiátormi (nový kondenzačný kotol so zásobníkovým ohrievačom), nové radiátory. Vonkajšie omietky ostali pôvodné brizolitové. Zastavaná plocha 3x101,01 m2. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva zo suterénu, 1. a 2. nadzemného podlažia. Suterén je obytný, nachádzajú sa v ňom rozvody vody, elektriny, kanalizácie a plynu, predpríprava na saunu a vírivku – možnosť si tu zriadiť relaxačné centrum. Pozostáva z 2 obytných miestností, sprchového kúta, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby a schodiska. Suterén má obvodové murivo z monolitického betónu s obvodovým murivom 40cm, so zvislou izoláciou. Prízemie je murované zo siporexových kvádier 30cm. 1.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, kuchyne s obývacou izbou s výstupom na priestrannú terasu, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom pre dve osoby, a samostatného WC. Toto podlažie bolo kompletne zrekonštruované, na podlahách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. 2.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Prešlo čiastočnou rekonštrukciou – nové rozvody inžinierskych sietí, ale na podlahách sú ešte pôvodné gumolity. V zadnej strane rodinného domu bola v r. 2018 pristavaná vonkajšia terasa so zast. plochou 61,46 m2, z oboch strán otvorená s drevenými nosnými stĺpmi osadenými na drevených pätkách z prostého betónu. Strecha na terase je pultová so sklonom 9% s plechovou strešnou krytinou Maslen, podbitá tatranským profilom s niekoľkonásobným ochranným náterom. Podlaha na terase je betónová s poterom. Jedná sa o dvojúrovňovú stavbu, jedna časť pozostáva z murovanej časti z YTONGU 20cm. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie a príjemné bývanie v blízkosti prírody. Predmetom predaja v cene 275 000,-eur je tento rodinný domček s pozemkom o rozlohe 681 m2!!! Ale k tejto nehnuteľnosti si viete ešte dokúpiť pozemok o rozlohe pozoruhodných 2141 m2, kde sa nachádza novostavba záhradného domčeka, sklady, chodník so zámkovou dlažbou, vykopané miesto v zemi ako predpríprava na murovaný bazén. Pozemok je oplotený. Záhradný domček bol skolaudovaný v r. 2025, zast. plocha 37,26 m2 a suterén 25,76 m2. Postavený bol z tvárnic Porfix 30cm na betónovej podmurovke s betónovým základom a izoláciou, na streche pozinkovaná plechová krytina. Pozostáva z priestrannej miestnosti, kde je aktuálne plne zariadená kuchyňa s obývacou izbou. Pod domčekom sa nachádza pivnica, do ktorej vedie nové drevené schodisko, a nájdete v nej dve miestnosti – jedna vhodná na posedenie a druhá slúži ako vínna pivnica – ak ste vinár, tu si jednoznačne prídete na svoje. Tento domček je zariadený ako priestranná kuchyňa s obývacou izbou, kde nájdete modernú kuchynskú linku so spotrebičmi a je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Ďalšia zadná jednopodlažná budova postavená v r. 1980 z pálených tehál na betónovom základe so sedlovou strechou so škridlovou strešnou krytinou, aktuálne využívaná ako sklady – pozostáva z dvoch skladových miestností a prístavby so splachovacím WC. A toto celé v celkovej cene 365 000,- EUR. Obec Nový Tekov sa nachádza v levickom okrese, ktorý spadá do Nitrianskeho kraja. Tiahne sa pozdĺž pravého brehu rieky Hron. K občianskej vybavenosti obce patria potraviny, reštaurácia s agroturistickým komplexom, fitness centrum, pošta, obecná knižnica, materská škôlka so školskou jedálňou. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Tužíte bývať vo vyhľadávanej dedine s plnou občianskou vybavenosťou len 8 km od Levíc? Tak Vám ponúkame na predaj tento priestranný rodinný dom v tichej uličke, v obci Kalná nad Hronom, okres Levice, s pekným rovinatým pozemkom o rozlohe 705 m2. Jedná sa o dvojposchodový starší rodinný dom postavený v sedemdesiatych rokoch. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Postavený bol z kvádrov, strecha je rovná (vyžaduje rekonštrukciu). Dispozične pozostáva z: - prízemia – pivnica pozostávajúca z kotolne, komory a jednej väčšej miestnosti, - 1. poschodia – kuchyňa, špajza, obývacia izby, samostatné WC a výstup do garáže, - 2. poschodia – 3 priestranné samostatné izby, kúpeľňa, z jednej izby je výstup na rozsiahly balkón. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn a obecná voda – toho času sú odpojené. Na dvore sa nachádza žumpa, ale nový majiteľ bude mať možnosť sa pripojiť na kanalizáciu, ktorá sa nachádza pred domom. Kúrenie bolo prostredníctvom radiátorov plynovým kotlom. Dom je suchý, na podlahách betón, na stenách pôvodné omietky, vonkajšia fasáda brizolit, okná aj dvere pôvodné drevené. Tento domček je už dlhšiu dobu neobývaný a čaká na svojich nových majiteľov, ktorý mu opäť vdýchnu život. Súčasťou obce je lekáreň so zdravotným stredisko pre žiakov, dorast a dospelých ľudí. Obec disponuje Základnou a materskou školou, má dobre rozvinutý tretí sektor ( ubytovacie zariadenia, odchodné siete, pohostinstvá, kaderníctva, reštaurácie, rýchle občerstvenie ako aj poskytovanie kultúrno-rekreačných služieb, wellness, plaváreň, fitnes centrum, tenis, futbal). V obci sa tiež nachádza miestna knižnica, klub mládeže, klub dôchodcov, strelnica, galéria bojovej slávy s tankom, vývarovňa ako aj veľké množstvo zelených plôch a chodníkov. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Hľadáte ideálne bývanie pre svoju rodinu bez kompromisov? Máme pre vás skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj novostavbu moderného bungalovu s pozemkom o výmere 664 m² v obci Nýrovce, s plánovaným dokončením december 2026. Dom bude kompletne dokončený komplet– stačí sa nasťahovať: - kuchynská linka vrátane spotrebičov - plávajúce podlahy a interiérové dvere - kompletne zariadené kúpeľne Obytná plocha: 92 m² Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia, ktorá si vás získa: • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a veľkým ostrovčekom • jedálenský kút s výstupom na terasu • možnosť dorobenia špajze • hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom • samostatné WC s umývadlom + priestor pre práčku a sušičku • 2× detská alebo hosťovská izba • komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo) Pokojná lokalita ideálna pre rodinný život – ticho, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Moderné technológie pre váš komfort: - 30 Porfix, strecha škridla KM KBet - podlahové vykurovanie - 3× klimatizácia (tepelné čerpadlo) - 4× rekuperácia vzduchu - zateplenie 15 cm polystyrénom - vonkajšie osvetlenie so senzormi pohybu Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú nové bývanie bez starostí a ďalších investícií. Obec Nýrovce leží v Podunajskej pahorkatine, v okrese Levice. Centrum obce tvorí obecný úrad, materská škola, piváreň, predajňa spotrebného tovaru, predajňa a servis motoriek. Nachádza sa 8 km od mesta Želiezovce, a 30 km od okresného mesta Levice, 35 km od kúpeľného mesta Štúrovo a 28 km od kúpeľného mesta Podhájska. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom – toho času využívaný ako ubytovňa s piatimi 1izbovými bytmi o rozlohe cca 41 m2, v okresnom meste Levice, na ul. Fr. Hečku. Byty sa prenajímajú, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť odkúpiť a pokračovať v prenajímaní s aktuálnymi nájomníkmi. K danej nehnuteľnosti prislúcha ešte rozsiahly pozemok s pozoruhodným rozmerom 974 m2. Nehnuteľnosť je riešená ako samostatne stojaci, nepodpivničený dom s troma nadzemnými podlažiami a plochou strechou. Pôvodná stavba z roku 1969 bol rodinný dvojdom s dvoma bytovými jednotkami. Po rekonštrukcii a prestavbe so zmenou užívania bolo v roku 2015 z domu vytvorené ubytovacie zariadenie s piatimi 1izbovými bytmi o rozlohe cca 41 m2. Dom je umiestnený v prednej strednej časti pozemku, takže pred domom sa nachádzajú aj vybetónované parkovacie miesta pre 3 osobné vozidlá. Stavba je založená na železobetónových základoch s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Nosnou konštrukciou budovy sú murované steny. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Vonkajšia úprava povrchov domu je omietka na báze umelých hmôt so zateplením. Vnútorná úprava povrchov je vápenno-cementová hladká omietka. Strešná konštrukcia je železobetónová doska. Krytina strechy je povlaková fólia. Oplechovanie strechy a konštrukcie parapetov okien sú z pozinkovaného plechu. V izbách je veľkoplošná laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach a na prízemí je keramická dlažba. Päť kúpeľní je vybavených umývadlom, sprchou a splachovacím záchodom. Výplne okenných otvorov a dverí na fasáde domu sú plastové. Vnútorné interiérové dvere sú dyhované v oblôžkových zárubniach. V tomto roku sa menili vstupné dvere na všetkých bytoch. Rozvod teplej a studenej vody je plastovým potrubím, zdroj teplej vody je elektrický bojler v každom byte. Vykurovanie je lokálne plynovým kotlom na prízemí, prostredníctvom radiátorov v bytoch, jedine prízemný byt má podlahové kúrenie. Inžinierske siete - rozvod elektriny, plynu, vody a kanalizácie mesta. V dome sú rozvody televízneho signálu. Elektroinštalácia domu je svetelná a motorická s automatickými ističmi. Dispozičné riešenie (pôdorysy v galérii): 1. NP – vpravo sa nachádza 1 byt pozostávajúci z predsiene, kuchyne, 1 veľkej izby, kúpeľne s WC a ľavá časť prízemia pozostáva zo spoločných častí (práčovňa, kotolňa, 2 skladové priestory) – tieto prislúchajú bytom z 3.NP. 2. NP – 2 byty, každý pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC. 3. NP – 2 byty, každý pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC a menšej predsiene s balkónom. Krátka videoobhliadka: https://youtu.be/gve4NYOfEN0?feature=shared K danej nehnuteľnosti prislúcha aj garáž , ktorá stojí v ľavej strednej časti predmetného pozemku s prístupom z ulice Pod Amfiteátrom. Vybudovaná bola v roku 2015. Slúži na garážovanie štyroch osobných áut a ako sklad. Dispozične pozostáva z dvoch miestností dvojgaráží. Základy sú z betónu. Nosná konštrukcia je z kovových profilov. Obvodové steny sú z dreveného latovania. Strecha je sedlová drevená s krytinou z pozinkovaných plechov. Podlaha je betónová. Okná sú drevené zdvojené a dvere sú hladké dyhované. Štvoro vstupných vrát bolo z kovovej konštrukcie s výplňou z pozinkovaných trapézových plechov. Garáž je napojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádza ešte vedľajšia stavba, ktorá stojí samostatne v pravej strednej časti predmetného pozemku. Dispozične pozostáva z miestnosti skladu, prístrešku a troch bývalých miestností záchodov. Na pozemku sa nachádza tiež podzemná pivnica v záhradnej časti pozemku, ktorá môže slúžiť na skladovanie ovocia a zeleniny. Vybudovaná je zo železobetónovej konštrukcie stien a stropu s oceľovým poklopom. Za rodinným domom sa nachádza prístrešok pri jeho pravom zadnom rohu. Vybudovaný je na betónových základoch pod drevenými stĺpikmi s drevenou konštrukciou strechy s krytinou z pozinkovaných plechov. Podlahu tvorí zámková dlažba. Drevené konštrukcie majú ochranné nátery. Táto nehnuteľnosti má všestranné využitie – môžete ju ponechať v aktuálnom stave a naďalej prenajímať 5 bytov alebo ju využívať na podnikateľské účely alebo z nej spraviť ambulancie – fantázii sa medze nekladú. VZHĽADOM K LOKALITE A VŠESTRANNÉMU VYUŽITIU ODPORÚČAM!!! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Túžite bývať v meste a zároveň v lone prírody? Žiť v novovybudovanej modernej štvrti so skvelými susedmi? Každý deň sa vracať do priestrannej novostavby, ktorá sa stane Vašim vysnívaným domovom? Ak áno, tak.... Ponúkame na predaj už dokončenú a skolaudovanú novostavbu na kľúč za bezkonkurenčnú cenu v novej štvrti v okrese Levice - JAHODOVÁ v meste Želiezovce, s pozemkom o rozlohe 421 m2. Dom má obdĺžnikový tvar (13x10m), základy a doska železo-betón, postavený z tehly Porotherm 380, zateplený 15cm polystyrénom s povrchovou úpravou akrylátová ryhovaná farebná omietka, strecha má väzníkový krov a škridlovú strechu Mediteran black. Strop je zateplený 40cm Nobasilom a podlahy 15cm polystyrénom. Vykurovanie je prostredníctvom stropných infrapanelov (ovládané termostatom) – infračervené vykurovanie využíva princíp slnečného žiarenia uvoľneného do miestnosti, čím dochádza aj k postupnému vysúšaniu muriva a tým pádom k zamedzeniu tvorby nadmernej vlhkosti a plesní - aktuálne najúspornejší a najpredávanejší spôsobom vykurovania. Ide o sálavý spôsob vykurovania. Táto energeticky úsporná metóda bude šetriť nielen Vašu peňaženku, ale aj prírodu. Samozrejmosťou je rekuperácia. Dispozične pozostáva z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne a technickej miestnosti. Rozmery jednotlivých miestností nájdete v galérii, a za povšimnutie určite stojí kúpeľňa, kde sa nachádza vaňa aj sprcha, WC a 2 umývadlá. Zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha nadštandardných 111 m2. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD– kuchynská linka, zariadená jedálenská časť aj obývacia izba, sanita v kúpeľni, interiérové dvere so zárubňami, svietidlá, vonkajšia fasáda, biele maľovky, namontované zástrčky a vypínače, položené plávajúce podlahy a dlažba, zastrešené vstupné dvere, chodníky okolo domu. Pozemok je celý oplotený. Stačí sa už iba nasťahovať;) K domu si ešte kupujete podiel na prístupových cestách v sume 5 775,-eur, nakoľko sa jedná o súkromnú uzavretú štvrť. Krátka videoukážka: https://youtube.com/shorts/1z6R3spL1Z4?si=h3znEHMJ03BAhnna Inžinierske siete – elektrina, mestská voda, žumpa (časom možnosť pripojenia na kanalizáciu). Na jar sa začnú betónovať prístupové cesty! Zatiaľ sú len spevnené a vyštrkované. ZNALECKÝ POSUDOK je v cene. VIAC NOVOSTAVIEB na www.projektjahodova.sk Vďaka kvalitným materiálom, ktoré boli použité na výstavbu domov hodnota Vášho domova časom iba porastie. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ponúkame na predaj rodinný dom, postavený z hliny a postupom času čiastočne zrekonštruovaný, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 1525 m2, v obci Tekovské Lužany. Dispozične pozostáva z kuchyne, 4 obývateľných izieb, kuchyne, kúpeľne, šatníka a ďalších dvoch miestností - z jednej bolo plánované spraviť kuchyňu s obývacou izbou a z druhej ďalšiu kúpeľňu. Dispozičným riešením je možnosť spraviť z domu aj dvojgeneračný domček (jedna časť - kuchyňa, 2izby, kúpeľňa a druhá časť - kuchyňa s obývacou izbou, 2 izby, kúpeľňa a šatník. Strecha je škridľová v užívaniaschopnom stave, okná a dvere plastové, na podlahách sú plávajúce podlahy a dlažba. Na strope sú zachované pôvodné drevené trámy. K domu prislúcha aj technická miestnosť - kompletne zrekonštruovaná, kde je zakúpený nový kombinovaný kotol (elektrina, drevo, pelety a uhlie) - toho času ešte nenamontovaný. Kúrenie je aktuálne zatiaľ na drevo a elektrické ohrievače. Inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, obecná a studňová voda. V zadnej časti domu sa nachádza aj pôvodná garáž. Pozemok je čistý a udržiavaný. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska.

Poznáte malebnú obec Medvecké v levickom okrese? Obec v lone prírody, obklopená poliami a vinicami. A práve v tejto dedinke Vám ponúkame na predaj rodinný domček s pozemkom o rozlohe neuveriteľných 60árov – vhodné na chov koní, dobytka, prípadne pre včelárov alebo na vysadenie ovocného sadu. Tento dom bol postavený z tehál a pred 20timi rokmi prešiel rekonštrukciou – spravila sa nová vyvýšená strecha, takže nový majiteľ si bude môcť časom zobytniť podkrovie. Na streche je škridla. V rámci tejto rekonštrukcie boli menené rozvody vody, elektriny, spravilo sa ústredné kúrenie na drevo prostredníctvom radiátorov, vystierkovali sa steny, položila dlažba a plávajúca podlaha, vymenili sa okná za plastové (vnútri biele, zvonka vo farbe dreva). Dispozičné riešenie – vstupná chodba, chodba, samostatná izba, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, a v zadnej časti domu sa nachádza ďalšia neobytná miestnosť, ktorú by budúci majiteľ mohol tiež zobytniť. Izby sú naozaj veľké a kúpeľňa priestranná - nachádza v nej vaňa, sprcha, WC a umývadlo. Na dvore sa nachádza hospodárska budova s 2 miestnosťami a s pivnicou, kde je však nutné vymeniť strechu. Dom je ihneď obývateľný, a po určitej rekonštrukcii (dokončenie vonkajšej fasády, zmodernizovanie chodba a prípadné zobytnenie poslednej miestnosti) z neho môžete spraviť novú pýchu obce a krásny domov pre vás. Inžinierske siete – elektrická energia, voda, žumpa (2xskruže). Obec Medvecké leží na juhozápadnom Slovensku, v regióne Dolné Pohronie. Tunajšie pôdy patria z hľadiska bonity medzi najlepšie a prevažná časť územia je poľnohospodársky intenzívne využívaná. Má výbornú polohu, neďaleko termálneho kúpaliska Podhájska a v tesnej blízkosti známych cyklotrás. Svojím pokojným a tichým vidieckym charakterom sa stáva vyhľadávanou oddychovou lokalitou, a práve preto v nej pribúda v posledných rokoch veľa chalupárov. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj tento rodinný domček v obci Pohronský Ruskov, ktorý sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 1008 m2. Jedná sa o starší jednopodlažný rodinný tehlový domček, bez podpivničenia a s neobytným podkrovím, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou, postavený cca v r. 1961. Na streche je eternit. Dispozičné riešenie – vstupná chodba, veľká priestranná kuchyňa s o obývacou izbou, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC. Pri dome sa ešte nachádza letná kuchynka a skladové priestory. Na podlahách sú drevené parkety v kuchyni, na ktoré sa položilo linoleum, plávajúce podlahy v izbách, a dlažba na chodbe a v kúpeľni. Inžinierske siete – elektrická energia, voda zo studne, kanalizácia, plyn (kúrenie prostredníctvom plynových gamatiek). V dome je aj komín – možnosť spravenia krbu. V rámci rekonštrukcie boli menené rozvody vody a kanalizácie, časť elektroinštalácie, položili nové podlahy a pred rokom sa vymenili okná za plastové. Dom sa predáva aj so zariadením, ako vidíte na fotkách. Obec Pohronský Ruskov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny, pošta, lekáreň, pohostinstvo, obchody, telocvičňa, knižnica, materská aj základná škola, samostatné ambulancie pre dospelých, deti, dorast a stomatológa. Mesto Želiezovce je vzdialené cca 10 km, okresné mesto Levice 33 km, kúpeľné mesto Štúrovo je vzdialené 24km. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prípadne sprostredkovanie financovania. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Realitná kancelária GlobReality ponúka Exkluzívne na predaj rodinný dom v Šahách, ul. Ľ. Štúra Je ideálny na rodinné bývanie, keďže škola, škôlka a všetky potrebné sociálne služby sú dostupné v pešej vzdialenosti. Časť domu je zvnútra zrekonštruovaná, nové elektrické a vodovodné vedenie, nový odpad, stierky na stenách, nové podlahy. Dispozičné riešenie: - Vstupná chodba - Kúpeľňa - Obývačka - Kuchyňa - Spálňa - Ďalšie tri nezrekonštruované izby Technické údaje: - Kúrenie: lokálne plynové gamatky - Voda: obecný vodovod - Odpad: kanalizácia Ďalšie stavby na pozemku: - Letná kuchyňa Cena: 125 000 eur (dohoda na cene možná) Počet izieb: 5 Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočná rekonštrukcia El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: plyn Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Strecha: pôvodná Prístupová cesta: asfaltová cesta Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o.