Domy, okres Lučenec

* ZNÍŽENÁ CENA ! * * Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v obci Fiľakovské Kováče. Budova momentálne je využitá ako hostinec. Budovu môžete využiť na podnikanie, alebo na bývanie. * Poznámka: Prezentácia obsahuje vizualizáciu (možnú rekonštrukciu) exteriéru aj interiéru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Fiľakovské Kováče * Veľkosť pozemku: 843 m² * Zastavaná plocha: 259 m² a záhrada: 584 m2 * Úžitková plocha budovy cca: 55 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * V budove sa nachádza miestnosť pre hostí, výčapná miestnosť, sklad, WC pre hostí a WC pre personál. Vo dvore sa nachádza biliardový stôl a priestor na letné posedenie. * Konštrukčný materiál budovy: váľok. * Strecha sedlová: použitý materiál – škridle. * Podlaha v obchodnom priestore: dlažba * Okná a dvere sú pôvodné drevené. * Kúrenie: lokálne s krbom na pevné palivo. * Inžinierske siete: elektrina 220-380 V, voda z vlastnej studne, plynová prípojka pri budove, žumpa. MOŽNOSŤ VYUŽITIA BUDOVY: * Budova je využiteľná na obchodné účely alebo na bývanie. * Budova je v pôvodnom stave, predpokladá sa, že budúci majiteľ ho zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. CENA A PLATBA: * cena: 30.000,- € * Nehnuteľnosť je voľná a bez akejkoľvek ťarchy. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. * Energetický certifikát na budovu nebol vystavený.

Exkluzívne ponúkam na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Lučenci. Rodinný dom sa nachádza v absolútnej blízkosti obchodného domu Tesco, v tichej lokalite, na veľkom pozemku o výmere 942 m2. Kompletnú ponuku nájdete na: https://premiumliving.sk/reality/na-predaj-dvojgeneracny-rodinny-dom-v-tichej-lokalite-v-lc-3239/ Video obhliadka: https://youtu.be/4YSDywo_QUE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Lučenec * Veľkosť pozemku: 942 m2 * Úžitková plocha cca: 280 m2 * Obytná plocha domu cca: 240 m2 * Zastavaná plocha domu: 175 m2 * Rok kolaudácie: 1992 * Rekonštrukcie domu: 2008-2012 POPIS DOMU: * Na prízemí sa nachádza: priestranná kuchyňa spojená s jedálňou, hala, spálňa, priestranná kúpeľňa s WC, špajza a technická miestnosť. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol a plynový bojler. * Na poschodí sa nachádza: hala, 4 izby, priestranná kúpeľňa s WC a balkón. * Dom nie je podpivničený. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: * Kúrenie: ústredné s plynovým kotlom. Teplá voda je zabezpečená plynovým bojlerom. * Strecha je sedlová, krytina - škridle. * Podlaha v dome je nasledovne: hala, izby, jedáleň - plávajúca podlaha, kúpeľňa, kuchyňa, WC – keramická dlažba. * Okná sú plastové. * Inžinierske siete: elektrina 230 - 400 V, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa vo dvore. POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU: * Pozemok je rovinatý, má 942 m2 a je oplotený kvalitným a pekným múrikom. * Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie dvora a zo studne je zavedená voda aj do kúpeľne na 1. nadzemnom podlaží. * Vo dvore sa nachádza drevený altánok pre zaparkovanie áut a na posedenie. ZABEZPEČENIE DOMU: * Bezpečnosť domu zaisťuje alarmový + kamerový systém. MESAČNÉ NÁKLADY: * Mesačné náklady na prevádzku domu – elektrina, voda, plyn spolu cca: 280,- € (mesačné náklady sú iba informatívneho charakteru, každá rodina má individuálnu spotrebu). CENA a PLATBA: - cena 295.000,- Eur - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. * Cenová dohoda je možná. * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy na katastri. * Energetický certifikát na dom mi nebol poskytnutý.

ZNÍŽENÁ CENA! Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom na priestrannom pozemku v obľúbenej obci Tomášovce, len 9 km od Lučenca. Základné údaje · Rok výstavby: 1936 · Výmera pozemku: 2 078 m² · Zastavaná plocha: 561 m² · Materiál: váľok, tehla · Strecha: stanová, škridlová · Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, studňa na pozemku, kanalizácia a plyn pred domom Dispozícia Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 1. bytová jednotka · kuchyňa, izba, kúpeľňa, komora 2. bytová jednotka · 3 izby (1 priechodná), chodba, špajza, vstup do pivnice a na povalu Možnosti využitia: · spojenie bytových jednotiek do jedného rodinného domu, · viacgeneračné bývanie, · bývanie spojené s prenájmom, · podnikateľské využitie (kancelária, služby, ateliér), Súčasťou domu je priestranný krytý gang vhodný na oddych alebo ako bezpečný priestor pre deti. Pozemok: * Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, pestovanie, altánok, bazén či ďalšie stavby. Je prístupný z dvoch ulíc. * Na pozemku sa nachádza garáž a dostatok priestoru na vybudovanie ďalšieho parkovania alebo garáže. Pozemok ponúka aj možnosť ďalšej výstavby (v súlade s územným plánom). Lokalita * V obci sa nachádza materská škola, detské ihrisko, park, obchod, pošta, reštaurácia aj pohostinstvo. Výhodou je pešia dostupnosť autobusovej aj železničnej stanice. * Dom je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, veľkým pozemkom a širokými možnosťami bývania, podnikania či investície. CENA A FINANCOVANIE: * Cena: 87.000,- € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu (zmluvy autorizované advokátom, poplatky na katastri, overenie podpisov). Bonus pre vás: Bezplatne vám pomôžeme s vybavovaním hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu. * Energetický certifikát mi nebol poskytnutý.

Na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľké Dravce Exkluzívne na predaj Vám ponúkame moderný 3 izbový dom v obci Veľké Dravce, ktorý predstavuje ideálne spojenie štýlového bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality. Základné údaje: Dispozícia: 3 izbový dom Zastavaná plocha a nádvorie: 858 m2 Ak hľadáte skvelý 3 izbový rodinný dom s garážou v pokojnej lokalite , tak táto ponuka je určená práve Vám. Popis nehnuteľnosti: Predsieň, kúpeľňa, obývačka, kuchyňa, spálňa, izba, pivnica, garáž. Vykonaná rekonštrukcia: - nová strecha - nová fasáda - vchodové dvere - plastové okná - podlahu domu tvorí plávajúca podlaha + keramická dlažba ( okrem jednej izby, ktorú treba zrekonštruovať ) - kúpeľňa - vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a radiátory - v rámci elektroinštalácie sú nové káble + ističe - verejný vodovod - odpad je riešený žumpou Cena a platba nehnuteľnosti: - cena 53 000 ,- Eur - platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ). Názor makléra: Tento dom je skvelou alternatívou napr, pre mladé rodiny, ktorí hľadajú zrekonštruovaný rodinný dom s peknou záhradou a garážou. Obec je vzdialená do mesta Lučenec iba 15 km. Bonusom je výhodná cena.

ZNÍŽENÁ CENA! 🏡 Rodinný dom s veľkorysým pozemkom len 5 minút od Lučenca Hľadáte pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Exkluzívne vám ponúkame 4-izbový rodinný dom v obci Panické Dravce, ktorý čaká na nového majiteľa s víziou. * Poznámka: prezentácia nehnuteľnosti obsahuje aj MOŽNÝ BUDÚCI STAV rodinného domu - VIZUALIZÁCIU, ktorá je vypracovaná na predmetný rodinný dom ! 💎 HLAVNÉ BENEFITY: * Extrémne priestranný pozemok: Celková výmera až 3 334 m² ponúka priestor na farmárčenie, na relaxačnú alebo pestovateľskú záhradu. * Strategická poloha: Len 5 km od Lučenca – bývajte v tichu, pracujte v meste. * Charizmatické prvky: Tradičný zasklený "gang" (veranda) a zachovalé pôvodné materiály. * Kompletné siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn aj obecnú kanalizáciu. 📐 DISPOZÍCIA A PARAMETRE: * Dom je jednopodlažný, priestranný a čiastočne podpivničený (cca 1/4). * Obytná plocha: cca 96 m² | Úžitková plocha: cca 110 m² + pivnica. * Interiér: 4 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. * Stav: Pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické údaje: * Konštrukcia: Kombinácia váľku, kameňa a pálenej tehly (prístavba). * Strecha: Sedlová so škridlovou krytinou. * Podlahy: Pôvodné drevené parkety a palubovka v izbách (vhodné na renováciu). * Kúrenie: Ústredné plynové + štýlové črepové kachle v jednej z izieb. 🌳 POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO: Pozemok je rovinatý, v záhradnej časti s miernym sklonom. * Letná kuchyňa (ideálna na zaváranie). * Garáž, stodola. * Vlastná studňa na pozemku. 💰 CENA A FINANCOVANIE: Cena: 44.000,- € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu (zmluvy autorizované advokátom, poplatky na katastri, overenie podpisov). Bonus pre vás: Bezplatne vám pomôžeme s vybavovaním hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu. Slovo makléra: „Tento dom v Panických Dravciach je o možnostiach. Či už hľadáte priestor pre rodinný život s veľkou záhradou, alebo projekt na pretvorenie starého domu na moderné bývanie s vidieckym nádychom, táto ponuka vás nesklame. Cena odzrkadľuje stav a dáva vám voľné ruky pri tvorbe nového domova.“ * Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Naša realitná kancelária Prémium líving s.r.o, Vám ponúka na predaj trojpodlažný 6-izbový, rodinný dom so záhradou v radovej zástavbe, ktorý je IHNEĎ k DISPOZÍCIÍ. Dom sa nachádza v Lučenci na Ul. poľnej č. 2750/20 s pozemkom o celkovej rozlohe 401m2 na ktorom sa nachádza prístrešok pre auto, predzáhradka, dvor a záhrada ( v záhrade je kopaná studňa s betónovými skružami ), do záhrady je prístup zo zadnej strany domu, kde je prístupová poľná cesta. Dom je v pôvodnom stave, kúrenie je plynové s teplovodným ústredným kúrením s radiátormi, je napojený na všetky inžinierske siete, voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Dom bol skolaudovaný v roku 1982. Predáva sa bez zariadenia. K dispozícií je aj kompletná projektová dokumentácia k domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, Ulica poľná č.2750/20 * trojpodlažný rodinný dom * veľkosť pozemku: 401 m2 * obytná plocha domu : 3x75=225 m2 * počet izieb: 6 * orientácia: čelná strana domu na severovýchod, zadná strana juhozápad * kúrenie : plynom, teplovodné-radiátorové * mesačné náklady : cca. 200.-€, závisí to od spotreby elektrickej energie a plynu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, má plochú strechu, okná sú pôvodné drevené, vchodové dvere sú plastové. Suterén je suchý, nachádza sa v ňom veľká miestnosť, ktorá bola využívaná ako dielňa, ďalej je tam technická miestnosť, kúpeľňa, chodba, sklad a schodisko. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba z ktorej sa vychádza na priestrannú terasu so schodmi do záhrady, samostatné WC, špajzka, kuchyňa, chodba a schodisko. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby, (izba do cesty má loggiu ) a kúpeľňa s WC. Podlahy v izbách sú pokryté linoleom, v chodbe a na schodisku sú drevené parkety, v kúpeľni a v kuchyni je keramická dlažba. Výhodou je parkovanie auta pod dreveným prístreškom, v garáži a taktiež pred domom. Veľká terasa v smere do záhrady poskytuje možnosť relaxu. Veľkou výhodou je taktiež možnosť polievania záhrady s úžitkovou vodou zo studne. Dom poskytuje aj možnosť iného dispozičného riešenia miestností, nakoľko hlavná priečka oddeľuje obytnú časť s úžitkovou, viď. pôdorys domu. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Lučenec v jeho okrajovej časti smerom na obec Rapovce. Do centra mesta je to pešou chôdzou cca 5 minút. V blízkosti sa nachádza benzínová pumpa, menšie obchody, škola a hlavná tržnica. Táto ponuka nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. V prípade kúpy nehnuteľnosti cestou Hypotekárneho úveru, Vám naši finanční poradcovia BEZPLATNE, pomôžu vybaviť NAJVÝHODNEJŠÍ Hypotekárny úver. Dom si môžete pozrieť aj cez 3D VIRTUÁLNU obhliadku. Stačí : KLIK na LINK https://my.matterport.com/show/?m=kGJBhanc8L4

Exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný ako chalupa. Rodinný dom sa nachádza v obci Mašková, iba 8 km od okresného mesta Lučenec. Kamenný dom s rovinatým pozemkom a hospodárskymi budovami má skvelý potenciál aj pre chalupárov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Mašková * Veľkosť pozemku: 829 m2 * Úžitková plocha domu cca: 65 m2 * Obytná plocha domu cca: 55 m2 POPIS DOMU: * Dom je prízemný a nachádzajú sa v ňom: 2 izby a kuchyňa (dom je bez kúpeľne a WC). * Konštrukčný materiál domu: kameň. * Odhadovaný rok výstavby: 1930 * Strecha je sedlová, krytina – škridle. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: * Kúrenie: kachle. * Podlaha v dome je nasledovne: drevená podlaha, betón * Okná sú pôvodné drevené. * Voda: zo studne. * Elektrina 230 - 400 V. POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU: * Pozemok je rovinatý. * Vedľajšie stavby: dielňa, komora, chliev a stodola. CENA a PLATBA: - cena: 38 000,- Eur - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, podanie Návrhu na vklad do Katastra. * NÁZOR REALITNÉHO MAKLÉRA: Dom sa nachádza v tichej dedine, iba 8 km od okresného mesta Lučenec a 1 km od hlavného ťahu Lučenec – Veľký Krtíš. Ponúka pokojné bývanie s bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je ideálny na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa na rekreačné účely. * Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. * Energetický certifikát na dom neexistuje. * Obhliadky sú možné aj cez víkend. * Kontakt na Realitného poradcu: František Telek, tel.č.: +421 905 882 465, e-mail: frantisek.telek@premiumliving.sk

Hľadáte pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v obci Ľuboreč, vzdialenej len 11 minút od okresného mesta Lučenec a 16 minút od mesta Veľký Krtíš. Dom bol nanovo postavený v roku 2001 na pôvodnom pôdoryse základov (nové vykopané a zabetónované základy), pričom spája čaro vidieckeho bývania s komfortom moderného domu. Dispozícia domu Prízemie priestranná vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s WC vstup do pivnice veľkorysá kuchyňa prepojená s halou, ktorej dominantou je krb na pevné palivo vytvárajúci príjemnú atmosféru domova. Podkrovie obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Pivnica ponúka možnosť vytvorenia štýlovej vinárne, degustačnej miestnosti alebo príjemného oddychového priestoru. Technické informácie obecný vodovod, vlastná žumpa, studňa na pozemku, vykurovanie krbom na pevné palivo alebo elektrickými konvektormi, kvalitné drevené eurookná. Pozemok Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 4 500 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie, chov zvierat alebo realizáciu ďalších projektov podľa vlastných predstáv. Za domom sa nachádza priestor ideálny na vybudovanie terasy s výhľadom do zelene. Na pozemku sú tiež dve drevené hospodárske budovy vhodné na skladovanie, dielňu alebo hospodárske využitie. Vstup na pozemok je zabezpečený cez elektrickú vstupnú bránu, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Len približne 3 km od domu sa nachádza vodná nádrž Ľuboreč, obľúbené miesto na rekreáciu, oddych a rybolov. Okolie ponúka množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Rozsiahle lesy sú ideálne na prechádzky, turistiku, hubárčenie, cyklistiku či jazdu na koni. Vďaka pokojnej polohe a okolitej prírode je nehnuteľnosť vhodná aj pre včelárov alebo každého, kto túži po živote v harmónii s prírodou. Prečo si vybrať práve tento dom? novopostavený dom na pôvodných základoch, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Lučenca a Veľkého Krtíša, priestranný pozemok s výmerou 4 500 m², krb na pevné palivo, dve kúpeľne, obecný vodovod, studňa a vlastná žumpa, elektrická vstupná brána, dve hospodárske budovy, možnosť vybudovať terasu a štýlovú vináreň, vodná nádrž vzdialená len 3 km, ideálne miesto na oddych, rybolov, hubárčenie, jazdu na koni či včelárstvo. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka pokoj, súkromie, veľký pozemok a výnimočné prírodné prostredie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj víkendové útočisko. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

SOCHA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom, ktorý spája nadčasovú eleganciu pôvodnej architektúry s komfortom modernej rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Lučenec v blízkosti parku a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú skutočný domov s atmosférou. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 579 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu aj súkromie. Benefitom je vlastná studňa s úžitkovou vodou, ideálna pre efektívnu závlahu. Pôvodná stavba z roku 1938 prešla v roku 2002 citlivou rekonštrukciou a prístavbou, pričom si zachovala svoj autentický charakter a zároveň získala praktické dispozičné riešenia pre moderný život. Technologický štandard a komfort: • zateplená strecha s kvalitnou krytinou BRAMAC • drevené EURO okná a masívne dubové vstupné dvere ako symbol kvality a trvácnosti • ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s prietokovým ohrevom vody • doplnkové kúrenie v podobe keramických kachlí pre jedinečnú atmosféru domova • nové rozvody vody a elektriny • bezpečnostný systém – bezdrôtový alarm s pohybovými senzormi • elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním a elektrickým vrátnikom • drevené parkety v obytných miestnostiach podčiarkujú eleganciu interiéru • dlažby v kuchyni, chodbe a kúpeľni pre maximálnu praktickosť • dva komíny – jeden nový, druhý pôvodný, pravidelne udržiavaný Dispozícia s dôrazom na priestor a variabilitu: Prízemie domu ponúka harmonicky prepojený obytný priestor – dve priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa prirodzene stáva srdcom celého domu. Na poschodí sa nachádza veľká izba a priestranná povala, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre ďalšie využitie – či už ako úložný priestor, alebo po úprave ako ďalšia obytná časť podľa predstáv nového majiteľa. Práve tento priestor dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od štýlového podkrovného apartmánu až po plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, kvality a investičného potenciálu. Je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň ponúka dostatok priestoru pre realizáciu individuálnych vízií náročného klienta. Pre lepšiu predstavu vám prikladáme link kde si viete dom pozrieť detailnejšie vďaka našej 3D videoobhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=D6bvZiMXr5U Dom je kúpou voľný a predáva sa vrátane zariadenia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa: - Províziu RK - Poplatok na vklad na kataster - Vypracovanie kompletných zmlúv - Prehlásenie energií - Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti - Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Opatová v Lučenci, na ulici Kláštorná. Dom bol postavený v roku 1989 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 620 m², ktorý je oplotený. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti centra mesta, ale mimo hlavného ruchu. Tichá a nepriechodná ulica. Základné informácie: Výmera pozemku: 620 m², rovina, oplotené Výmera domu: 120 m², Úžitková plocha: 191,49 m² Obytná plocha: 101,80 m² Rok výstavby: 1989 Podlažia: 2 bez podpivničenia Dispozícia: 1. podlažie: - Chodba - Sklad - Špajza - Práčovňa - Kúpeľňa - WC - Obývačka - Kuchyňa - Hala - Technická miestnosť 2. podlažie: - 4 izby - Balkón - Kúpeľňa - Chodba Vybavenie a technické parametre: Plastové okná boli vymenené v roku 2015, čím sa zlepšila energetická efektívnosť domu. Fasáda: bez zateplenia, brizolit Elektrické rozvody: pôvodné (220/380 V). Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva na úžitkovú vodu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pri znížení nákladov na vodu. Výborná lokalita a dostupnosť: Dom sa nachádza v tichej a nepriechodnej ulici Kláštorná, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Výborná dostupnosť do mesta a všetkých jeho služieb je ďalšou veľkou výhodou. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, takže verejná doprava je pohodlne dostupná. Okrem toho, v okolí nájdete aj obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, čím je zabezpečený každodenný komfort. Ďalšie informácie: Dom je vo veľmi dobrej polohe na tichej nepriechodnej ulici, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. S výmerou 120 m² a dostatočným počtom izieb je ideálny pre rodinné bývanie. Priestranná hala, špajza a technické zázemie zaručujú komfort pri každodennom bývaní. Výborná dispozícia domu. V prípade potreby a s prihliadnutím na cenu, môže nový majiteľ vykonať menšie modernizačné úpravy podľa vlastného vkusu. Tento dom ponúka skvelú príležitosť na dlhodobé bývanie v žiadanej lokalite Lučenca, s dostupnosťou do centra mesta a zároveň v tichej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/models/gz3mkJdSxT5 Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo Fiľakove - s vybavením úveru pomôžeme. Pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a Wc. Dom je čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná a plávajúce podlahy. Cena 68 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Moderný 3-izbový dom v Boľkovciach – stačí sa nasťahovať! Hľadáte nové bývanie bez starostí? Tento krásny 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Boľkovce – Osada čaká práve na Vás! -Energetický certifikát A0 – úsporné a ekologické bývanie -Kompletne zrekonštruovaný – od strechy až po podlahy -Dve priestranné terasy – ideálne na oddych či grilovanie Tichá lokalita, blízko škôlky, obchodu aj zastávky Pozemok: 4,8 á Obytná plocha: 98 m² (s terasami 120 m²) Dispozícia: Priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou (41 m²), dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatné WC, technická miestnosť a dve terasy. Rekonštrukcia zahŕňa: Zateplenie domu Nová strecha (Steico Joist + minerálna vlna 40 cm) Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe Nové rozvody, okná, dvere, stierky, obklady, podlahy aj sanita Dom sa nachádza v pokojnej časti obce – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v modernom štýle. Zavolajte mi pre viac informácií: Karin Dudová – 0915 421 267 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Plánovaná výstavba novostavby v obci Boľkovce si hľadá svojich predbežných záujemcov. Novostavba rodinného domu, typu bungalov o výmere podlahovej plochy 140m2 bude stáť na 4,5árovom pozemku. Obvodové múry a vnútorné priečky budú z pálenej tehly, konštrukcia strechy bude tvorená kvalitnými nosníky Steico Joist. Nehnuteľnosť sa bude predávať v stave holodomu, čo znamená: kompletná elektroinštalácia a vodoištalácia, podlahové elektrické kúrenie, hladké sadrové stierky, betónové podlahy, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, vonkajšie zateplenie a omietka na dome. V prípade vážneho záujmu je možnosť nahliadnutia do projektovej dokumentácie. Obec Boľkovce - časť osada je od centra okresného mesta Lučenec vzdialená len 5km ale napriek tomu poskytuje svojím obyvateľom bývanie v tichom, útulnom prostredí.

Ponúkame na predaj nepodpivničený rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Radzovce, ktorý je skvelou voľbou pre pokojné bývanie. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkorysému priestoru je ideálny pre rodinu aj viacčlennú (veľkú) rodinu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie. K nehnuteľnosti patrí záhrada, prístavba a samostatná garáž, čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj praktické využitie. Pozemok: Celková výmera: 973 m² Dispozičné riešenie domu: Prízemie: -vstupná chodba -izba -kuchyňa so vstupom do kúpeľne -schodište Poschodie: -chodba -dve izby -kuchyňa -špajza -kúpeľňa Prístavba: -kotolňa (samostatný vstup z dvora) -letná kuchyňa, izba, špajza Kúpeľne: -prízemie: sprchový kút, umývadlo, WC -poschodie: vaňa, umývadlo, WC Technické informácie: podlahy: prízemie – PVC a dlažba, poschodie – drevené parkety + dlažba vykurovanie: ústredné (kotol na pevné palivo + plynový kotol) strecha: rovná, plechová Na pozemku sa nachádza studňa s kvalitnou vodou a v zadnej časti dvora sú hospodárske budovy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený asfaltovou cestou. Obec Radzovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: pošta, reštaurácia, cukráreň, obchody, kaderníctvo, základná škola (slovenský aj maďarský jazyk) a materská škola. Cena zahŕňa kompletný servis: -profesionálny právny a realitný servis -vyhotovenie zmlúv a katastrálne konanie -bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo, spolupráca so všetkými bankami -bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi

Sú domy, ktoré ponúknu priestor. A potom sú domy, ktoré vytvárajú pocit domova už pri prvom vstupe. Práve takou nehnuteľnosťou je tento starostlivo udržiavaný poschodový rodinný dom na vyhľadávanej Mlynskej ulici v Lučenci. Dom bol postavený v roku 1999 z kvalitnej tehlovej konštrukcie a nachádza sa na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 438 m². Počas rokov bol priebežne udržiavaný, vďaka čomu sa dnes nachádza vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave a novým majiteľom poskytne komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych investícií. Príjemnú atmosféru dotvára upravený exteriér so zeleňou pred aj za domom, vybavený automatickým zavlažovacím systémom. Dvor so zámkovou dlažbou ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie, pričom nechýba garáž ani praktický odkladací priestor na náradie. Srdcom vonkajšej časti je veľká terasa nadväzujúca na zimnú záhradu, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné stretnutia či pokojné večery. Samostatný altánok poskytuje ďalší priestor na oddych a príjemné posedenie s priateľmi. Výhodou je aj vlastná studňa na pozemku. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná hala prepojená s obývacou izbou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie ponúka štyri izby, kúpeľňu a WC, čím zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dom je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu sú obytné priestory príjemne presvetlené počas celého dňa. Technické vybavenie: • tehlová stavba z roku 1999, • sedlová strecha s pálenou krytinou Tondach, • vikier orientovaný do dvora, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • strešné okná Velux, • drevené interiérové dvere v drevených zárubniach, • plastové vstupné dvere, • schodisko z tvrdého dreva, • keramické dlažby na prízemí, • laminátové podlahy v podkroví, • ústredné vykurovanie plynovým kotlom, • podlahové aj radiátorové vykurovanie na prízemí, • radiátorové vykurovanie v podkroví, • napojenie na všetky inžinierske siete. Praktickým benefitom je aj predaj domu s čiastočným zariadením a elektrospotrebičmi. V kuchyni sa navyše nachádza zariadenie na úpravu a čistenie vody umiestnené pod drezom. Mesačné náklady pri bežnom užívaní domu predstavujú približne 200 €. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný nielen pre väčšiu rodinu s deťmi, ale aj pre menšiu rodinu alebo pár, ktorý ocení dostatok priestoru, súkromia a komfortu. Dom tak ponúka bývanie, ktoré sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám svojich majiteľov aj v budúcnosti. Ak hľadáte kvalitný rodinný dom v pokojnej časti Lučenca, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromia a príjemné zázemie pre rodinný život, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Domov nie je miesto. Je to pocit. A možno práve tu nájdete ten svoj. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj rodinný dom v meste Lučenec na ulici J. Franciscih. Pozemok je o celkovej výmere 414 m2. Rodinný dom má 2 podlažia. Dispozičné riešenie rodinného domu: - vchod zo západnej strany domu - prízemie - vstupná chodba so schodišťom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná kuchyňa s veľkou halou - poschodie – chodba, 2 izby a jeden odkladací priestor, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranný balkón. Podlahová plocha rodinného domu je: prízemie – 90 m3, podkrovie – 75 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, posledná rekonštrukcia bola prevedená v roku 2025 - zateplenie celého domu a nové žľaby. Vykurovanie je ústredné, ktoré zabezpečí plynový kotol. Nehnuteľnosť je kompletne v dobrom a v zachovalom stave. Strecha je sedlová. Na pozemku sa nachádza aj garáž ( 37 m2) Všetky inžinierske siete sú na pozemku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí.

ID:206-12-VETO V zastúpení majiteľa Vám ponúkame starší gánkový rodinný dom s dvomi pivnicami , veľkou povalou a menšou záhradou v Rapovciach na predaj. Obec sa nachádza na juhu Slovenska, blízko mesta Lučenec a hraníc s Maďarskom. Obec je dobre známa a navštevovaná kôli jej termálnemu kúpalisku Novolandia. Nehnuteľnosť je vhodná aj na investičné účely, trvalé, alebo víkendové bývanie. Rekonštrukciou domu, môžete získať krásnu, štílovú a hodnotnú nehnuteľnosť v obci, kde sú rozhodne drahšie. Celková rozloha pozemku: 532 m2. Rodinný dom postavený v rokoch 40. tých, má výborné základy, hrubé, suché múry a veľa potenciálu na prerábku. Predná časť domu bola postavená z váľkov a kameňa, zadná z tehál a kameňa. Strecha domu je sedlová, krytina je škrídlová. V dome sú štyri izby, kuchyňa a kúpelňa. Pod domom sú dve veľké pivnice , vhodné aj ako ďalšie miestnosti. V dome bol zavedený aj plyn, využíval sa na kúrenie gamatkami. Dom je momentálne odpojený od elektrickej energie. Voda je zavedená z vlastnej studne, ale pred domom pri ceste sa nachádza aj verejný vodovod, na ktorý je možné sa napojiť. V obci je okrem iného aj škola a škôlka, obchod, obecný úrad, kostol, autobusová zastávka. Susedia sú priateľskí. Obec je vzdialená od Lučenca, kde je kompletná občianská vybavenosť, len pár kilometrov. Autobusové linky sú pravidelné. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, je vysporiadaná a bez tiarch. Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Fotografie zrekonštruovaného stavu sú len ilustráciou. Cena nehnuteľnosti: 30.000 Dohoda možná. Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, rezervačných a kúpnych zmlúv ako aj podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. Čakáme Vás na obhliadke. Tel.kontakt: 0918678901 (zo zahraničia:+421918678901) email : tothova@realitybemi.sk

ID:005-12-VETOa VIDEO na :youtu.be/XCpYtrKwv38 (vložte prosím link do prehlidača) V príjemnej obci Šávoľ máme pre Vás exkluzívne na predaj rozostavaný dom na peknom pozemku. Dom má úžitkovú plochu 224 m2 na dvoch podlažiach a pozemok, na ktorom sa nachádza má rozlohu 795 m2. Je postavený z kvalitných tvárnic typu Durisol. Dom je s v rozostavanom stave s možnosťou vytvorenia 3 izieb, kuchyne, kúpeľne a WC na prízemí. a ďalších 3 izieb, kúpeľne a WC na poschodí. Strecha domu je sedlová s pozinkovaným plechom. Najväčšia miestnosť na prízemí, orientovaná do záhrady, je podpivničená. Pred hranicou pozemku je umiestnená prípojka na plyn, na ktorú je možné dom po jeho dokončení napojiť. Elektrický stĺp a vodovodné potrubie je umiestnené za hranicou pozemku na verejnej komunikácii. Kanalizácia v obci je naplánovaná, do doby realizácie, má byť odpad riešený vlastnou žumpou. Dvor okolo domu je veľmi priestranný a záhrada veľmi príjemná. Vysadené stromy dožičia príjemný chládok pri posedení vonku aj počas horúcich letných dní. Pozemok sa nachádza vo veľmi pokojnej a peknej časti obce s príjemnými susedmi. Okolo je pekná príroda s možnosťou výletov. Prístup na pozemok je od vrchnej časti asfaltovej prístupovej cesty. Obec Šávoľ má cca 550 obyvateľov. Je tu pošta, obecný úrad, potraviny, materská škola aj základná škola od 1. po 4. ročník. V najbližšom meste Fiľakovo, ktoré je vzdialené 4 km je k dispozícii plná občianska vybavenosť - úrady, služby, supermarkety /Lidl, Billa, Tesco /, školy aj zdravotné zariadenia. Okresným mestom je Lučenec, ktoré je od obce vzdialené 17 km. Cena: 45 000 € Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Termín obhliadky je možné si dohodnúť na telefónnom čísle +421918678901, alebo mailom na : tothova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovanim kúpy nehnuteľnosti . NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVíZIE ZA KOMPLETNý SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĹOM.

ID:243-12-VETOE Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný, sedliacky dom so záhradou v dedinke s príjemnou atmosférou a krásnou okolitou prírodou na juhu Slovenska. Ak hľadáte miesto, kde je ticho a pokoj a kde budete mať pocit, že sa čas zastavil, tak táto nehnuteľnosť môže byť pre Vás tá pravá. Rodinný dom, postavený v rokoch 30.-tych z nepálených tehál a kameňa, má rozlohu pribl.120 m2. Má zdravé, hrubé múry bez známok vlchkosti. Je nepodpivničený, strecha je škrídľová. V dome sa nachádzajú dve priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a špajza. Podlahy sú betónové, drevené a keramické, okná a dvere pôvodné, drevené. V dome je funkčná trojfázová elektrina, zavedený plyn a voda z vlastnej studne. Odpadová voda z kuchyne a kúpeľne je riešená trativodom. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami a sporákom v kuchyni. Nevylučuje sa ani alternatíva kúrenia. Obytnú časť domu s jej ďalšími prepája otvorený gánok. Nachádzajú sa tu dve komory a garáž. Východ na povalu je z komory. Ponúka sa tu ďalší veľký priestor na prípadné zastavanie a vytvorenie obytných miestností. Do domu sa vchádza z dvora, ktorý je spoločný so susedným domom. Podiel majiteľov ponúkanej nehnuteľnosti na spoločnom dvore je tiež predmetom predaja. Za rodinným domom a dvorom sa rozprestiera záhrada s ovocnými stromami a rozlohe 689 m2 . Je vo vlastníctve majiteľov domu. Na konci záhrady vedie poľná cesta, na ktorú je možné vyjsť a urobiť si prechádzku so svojim štvornohým miláčikom, alebo ísť do lesa na huby. Obec Kotmanová je obkľúčená z troch strán dubovými, bu­ko­vými a smrekovými lesmi. Okrem toho sa miestami nájdu i hrab, osika, rakyta, breza a pri po­toku jelša. V jarkoch rastú voňavé agáty. Lesy sú bohaté na rôzne druhy húb. Obec Kotmanová leží v regióne Novohrad a ponúka zaujímavú kombináciu histórie a prírody. Hlavné zaujímavosti :Pohanský hrad, vodná nádrž Ružiná- blízke miesto na letný oddych a rekreáciu, rad Divín a Zichyho kaštieľ. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je bez tiarch. Cena: 65.000 EUR dohoda možná Kontakt: +421918678901, mail: tothova@realitybemi.sk

ID:205-12-VETOE Videooprezentácia TU: youtube.com/watch?v=Wit8cYS2kZw Vo výhradnom zastúpení majieľa Vám ponúkame na predaj moderný rodinný dom na peknej, tichej ulici Čakanoviec. Nehnuteľnosť vieme ponúknuť aj na výmenu za prízemný trojizbový dom v okolí Fiľakova, prípadne za trojizbový byt. Obec sa nachádza na juhu Slovenska v okrese Lučenec a je obklopená peknou okolitou prírodou. Nehnuteľnosť, ktorú ponúkame má množstvo výhod. Rozloha pozemku 393 m2 a užitková plocha rodinného domu 160 m2 na dvoch podlažiach je ideálnym bývaním pre rodiny s detmi, vrátane rodinných miláčikov. Pekná predzáhradka a príjemný rovinatý dvor vedľa domu a za ním poskytne veľa možností na trávenie voľného času. Rodinný dom bol postavený v r.1987 z tehál a blokov. Má jedno podzemné podlažie (pivnicu) a dve nadzemné podlažia. Na prízemí domu sa dispozične nachádza jedna vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, veľká obývacia mietnosť, komora a toaleta. Na poschodí domu so vstupom z chodby nájdete jednu priestrannú spálňu, detskú izbu, kúpelňu s toaletou a terasu -balkón. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2010. V izbách sú podlahy laminátové, v kuchyni, kúpelni a na chodbách je keramická dlažba. Osadený bol aj nový kotol, bojler a čerpadlo na vodu. Kúpelňa bola zrekonštruovaná. Strešná krytina je plechová, má nový náter z r.2024. Kúrenie je ústredné-kotlom na pevné palivo, voda je zavedená z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Za domom je vonkajšie posedenie a dostatok miesta na uloženie bazéna, alebo vyvýšených záhonov pre vášnivých záhradkárov. Nehnuteľnosť je v ososbnom vlastníctve a je dostupný aj na úver, s vybavením ktorého vám radi pomôžeme. Cena : 60. 000, EUR V cene sú obsiahnuté všetky poplatky realitnej kancelárie, vyhotovenie zmlúv a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. Tel.kontakt: 0918678901 (zo zahraničia:+421918678901) mail : tothova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj rodinné vidiecke sídlo s dušou a pokojom prírody v srdci malebnej obci Ábelová okres Lučenec. Počet obyvateľov spolu so spádovými obcami je okolo 207. Toto sídlo sa rozprestiera na pozemku o výmere 1911m2, ktorý ponúka nekonečné možnosti od okrasnej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny až po priestor pre rodinné stretnuita či pokojné chvíle osamote. Zastavaná plocha a nádvorie je 742m2 Dispozičné riešenie domu: Prízemie pozostáva z haly s krbom, kuchyne, obývačky, WC. Na poschodí (v podkroví) sa nachádza kúpeľňa s podlahovým kúrením s WC a 2 izby. V ďalšej časti domu je spoločenská miestnosť s osobitným vstupom. Súčasťou domu je garáž, altánok, dreváreň a veľká záhrada. Strecha domu je vyrobená zo škridle. Odpad-žumpa, obecný vodovod, ústredné kúrenie a kotol na pelety. Rok poslednej kompletnej rekonštrukcie: 2008 Dom sa predáva spolu s nábytkom Občianska vybavenosť: pošta, pohostinstvo, autobusový spoj z Lučenca, autom cca do 30 minút z Lučenca. Najbližší obchod je v obci Polichno vzdialenej 2 km od obci Ábelová. Každý druhý deň prichádza pojazdná pekáreň s čerstvým pečivom. V obci sa nachádza ekofarma, ktorá ponúka čerstvé farmárske výrobky. Autobusové spojenie s Lučencom je 4x denne počas pracovných dní. Vzdialenosť od najbližších miest: Ábelová- Lučenec 21km, Ábelová -Detva: 19km, Ábelová-Veľký Krtíš: 32km. V blízkej budúcnosti bude v obci dokončený penzión s reštauráciou a wellness. Charakteristika obce: Obec Ábelová je ideálnym miestom pre pokojné bývanie v objatí prírody, s výnimočnou atmosférou tradičného vidieka. Nachádza sa v malebnom prostredí Novohradu, obklopená lesmi, lúkami a čistou prírodou. Je rodiskom významnej slovenskej spisovateľky Boženy Slančíkovej Timravy, čo obci dodáva jedinečný kultúrno-historický charakter. Neďaleko obce na Ábelovských lazoch je k dispozícii aktivita- jazdenie na koni-vozenie detí, tréning, vychádzka do prírody. V obci je veľa chatárov. Rodinný dom so záhradou v tejto lokalite ponúka súkromie, ticho a dostatok priestoru na oddych aj sebestačný životný štýl. Záhrada poskytuje ideálne podmienky na pestovanie, relax, rodinné posedenia. Okolie je ako stvorené na prechádzky, turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Cena dohodou. Doplňujúce fotky pošleme na vyžiadanie. Pre bližsie info ma kontaktujte Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk

Predaj novostavieb – Nová Opatová, Lučenec Cena od 250 000 € • Výmery 90–120 m² • Rôzne štádiá výstavby V exkluzívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nová Opatová – Lučenec ponúkame na predaj moderné rodinné domy s premyslenými dispozíciami, kvalitným prevedením a možnosťou výberu podľa vašich preferencií. Ponuka nehnuteľností • Úžitková plocha od 90 m² do 120 m² • Rôzne typy konštrukcií: keramický dom, tehlový dom • Možnosť výberu štádia dokončenia: • Hrubá stavba • Holodom • Štandardné vyhotovenie Výhody lokality • Tichá, novovybudovaná rezidenčná štvrť • Rýchla dostupnosť do centra Lučenca • Blízkosť prírody, ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl • Moderné okolie s novou infraštruktúrou Cena Už od 250 000 € Konečná cena závisí od veľkosti domu a zvoleného štádia dokončenia. Kontakt +421 940 320 404 predajca@novaopatova.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v top lokalite v Lučenci na pozemku s celkovou rozlohou 642 m2. Dom pozostáva s dvoch samostatných bytových jednotiek – prízemie a poschodie s takmer rovnakou podlahovou plochou cca 120 m2. Dom je situovaný v tichej ulici v blízkosti mestského parku. Na prízemí sú tri izby a na poschodí štyri s veľkou terasou o rozlohe 30m2. Terasa je z polovice rozlohy prekrytá vkusným dreveným prestrešením. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, vybavenie kúpeľnou a kuchyňou je samozrejmosťou, ako aj samostatnými vykurovacími jednotkami - plyn a samostatnými meračmi elektrickej energie a napojením na verejnú kanalizáciu pre každú jednotku. Na pozemku je studňa , garáž a hosp. budovy, všetky zapísané na LV. Dom prešiel kompletnou prestavbou v rokoch 2007 až 2008, ku ktorej je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia vrátane fotografií. Dom je zateplený, čiastočne podpivničený, strešná krytina je použitý „kanadský šindel“. Primárne vykurovanie je plynom avšak na prízemí sú dve funkčné črepové kachle a na poschodí krb. K vrchnému poschodiu prináleží terasa o rozlohe 30 m2, sauna a na dvore je vonkajší bazén a garáž pre jedno motorové vozidlo. Vchody do jednotlivých bytových jednotiek sú samostatné, každý z jednej strany domu, čo dáva priestor na prípadný prenájom jednej jednotky, prípadne využitie nehnuteľnosti pre dve rodiny. Viac informácií poskytneme na telefónnom čísle 0904 407 848, alebo na osobnej prehliadke nehnuteľnosti.

Exkluzívna ponuka: Všestranný hospodársky areál s obrovským podnikateľským potenciálom v obci Mýtna. Celková výmera pozemku je 2574 m2, pričom zastavaná plocha a nádvorie zaberajú 2104 m2. Strategická poloha priamo pri hlavnom ťahu Lučenec - Košice - Zvolen a s rýchlym napojením na R2 zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a rozvinutú infraštruktúru. Areál ponúka variabilné zázemie pre rôzne typy aktivít. Dominantou je podpivničená administratívna budova. Na prízemí sa nachádza kancelária, kuchynka, kúpeľňa a WC, pričom poschodie ukrýva podkrovné priestory a manzardku. Využíva vodu zo studne, elektrinu 280/380V, žumpu a ústredné kúrenie kombinujúce plyn s drevom. Súčasťou dvora je aj : - jednopodlažný strážny domček s prístreškom vhodný na úpravu pre administratívu či ubytovanie, - ďalej oceľová hala na skladovanie materiálu a - kvalitne zateplená drevená budova s dvoma bránami, elektrinou a lokálnym kúrením na drevo. Tento priestor je ideálny na vybudovanie autoservisu, stolárskej dielne, chránených dielní, sociálnych zariadení či na stabilný príjem z prenájmu rôznym poskytovateľom služieb. Skvelá investícia pre váš úspešný biznis.

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v Biskupiciach, ktorý zaujme predovšetkým svojou výmerou 288 m², zaujímavým dispozičným riešením a veľkorysým pozemkom. Dom ponúka 3 samostatné byty a je vhodný aj pre veľkú alebo viacgeneračnú rodinu. Dom je postavený z tehly a je v zachovalom a udržiavanom stave. ✅ Čo vás zaujme: • Výmera 288 m² – 3 samostatné byty a garáž • Byt 1 – 103 m² • 3 izby, kuchyňa, lodžia • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom • Byt 2 – 95 m² • 3 izby, kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • samostatné WC • Byt 3 – 50 m² • 2 izby, kúpeľňa s vaňou a WC • Garáž – 40 m² • Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi • Kotol na tuhé palivo • Samostatná letná kuchyňa na dvore so sprchou a WC • Ďalšie samostatné skladovacie priestory a hospodárske budovy • Veľkorysý pozemok – 2 483 m² ✅ Lokalita: Biskupice sú pokojná obec so základnou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti Fiľakova. Ponúkajú tak príjemné bývanie v pokojnejšom prostredí a zároveň výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V dobrej dostupnosti nájdete vodnú nádrž Ružiná, rekreačnú oblasť Kurinec – Zelená voda a ďalšie možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času. ✅ Cena: 159 000 € (vrátane kompletného právneho a predajného servisu) Nenechajte si ujsť túto zaujímavú príležitosť bývať v priestrannom rodinnom dome s veľkorysým pozemkom za skvelú cenu. Neváhajte ma kontaktovať, rada vám tento dom osobne predstavím na obhliadke. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen REALITNEJ ÚNIE SR – garancia kvality a profesionálneho prístupu #DomNaPredaj #Biskupice #RodinnyDom #ViacgeneracneByvanie #PriestrannyDom #VelkyPozemok #RodinneByvanie #ByvajsGalaxyReal

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný dom v katastrálnom území Madačka. Dom je prístupný priamo z asfaltovej cesty a je ideálny na chalupu alebo rekreačné bývanie. RODINNÝ DOM - Suterén: • pivnica Vyvýšené prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa • 2 obytné miestnosti • predpríprava na drevené schody do podkrovia Podkrovie: • priestor pripravený na vybudovanie ďalších podkrovných izieb OSTATNÉ INFORMÁCIE: • kamenné murivo a kamenné základy • nová plechová strecha Maslen s parozábranou • plastové okná a dvere • podlahy - drevené, v obývačke betónová izolovaná podlaha • kúrenie - krbová vložka s prieduchmi • voda - vlastná kamenná studňa na pozemku • elektrická prípojka 220/380V - aktuálne odpojená • kanalizácia - žumpa • energetický certifikát nie je k dispozícií ZLOŽENIE DVORA: • kamenné pozostatky hospodárskej budovy s možnosťou prerobenia na altánok POZEMOK: • slnečný, rovinatý • zastavaná plocha a nádvorie 1191 m² Spolu: 1191 m² Výhodou tejto nehnuteľnosti je tiché prostredie, blízkosť prírody a výborný prístup autom. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s hospodárskou budovou a príslušenstvom v Kotmanovej. RODINNÝ DOM - Prízemie: -kuchyňa, -1 obytná miestnosť, -kotoľňa s plynovým kotlom, Poschodie: -chodba, -kuchyňa so špajzou, -3 obytné miestnosti, -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, -technická miestnosť, -schody na povalu, Podkrovie: -povala - úložný priestor, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - tehla, fasáda - brizolit, -strecha - valbová pokrytá plechom, -plastové vchodové dvere a okná - 3 ročné, -podlahy - betónové a drevené, -voda - kamenná studňa, -elektrina - 220/380V, nové rozvody, -ohrev vody el. bojler, -kúrenie - ústredné na plyn, radiatory plechové, -plynová prípojka, -kanalizácia - žumpa, -obecná asfaltová prístupová komunikácia, -tichá a pokojná lokalita, -energetický certifikát nie je k dispozícií, ZLOŽENIE DVORA: -murovaná hospodárska budova - dieľňa, - garáž, - chlievy, POZEMOK: -svahovitý, oplotený, -orná pôda 204 m², -zastavaná plocha a nádvorie 669 m², Spolu: 873 m² Možnosť prikúpenia 2511 m² pozemku nachádzajúceho sa za domom. Majitelia si neprajú byť kontaktovaní iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Na predaj poschodový tehlový dom v obci Tuhár. -dom v pôvodnom stave s betonovými dlážkami -zastavaná plocha 100m2, celková plocha 841 m2 -elektrika 380V -na prízemí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, komora -na poschodí štyri samostatné izby -nová strecha s krytinou z pálenej škridle -podhľad izolovaný 20cm, podkrovie vhodné na zobytnenie -plyn, obecný vodovod, vlastná studňa -záhrada 390m2, na konci záhrady potok -za potokom gaštanový sad 232m2 Obec Tuhár má výbornú polohu pre kľudné bývanie ako aj chalupárčenie. V blízkosti, cca 4km je obec Divín s bohatým kultúrnym životom a galériou odkliaľ je na skok rekreačné stredisko Ružiná. Krásnymi výhľadmi odmenia Budinské lazy iba 5km od Tuhára. Ideálne okolie na cyklistiku, turistiku, hubárčenie, rybolov. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj viacpodlažný rodinný dom s garážou a príslušenstvom v radovej výstavbe v obci Vidiná, okres Lučenec. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • vstupná chodba • chodba • kuchyňa so špajzou • obývačka s balkónom • 4 obytné miestnosti • 2 kúpeľne • samostatné WC • 2 komory • kuchyňa v suteréne • spoločenská miestnosť s východom do spodnej časti oploteného dvora • garáž s montážnou jamou • práčovňa s WC OSTATNÉ INFORMÁCIE: • rodinný dom je v dobrom a udžiavanom stave ihneď obyvateľný • materiál - tehla + izolácia 10 cm polystyrén • strecha - sedlová pokrytá asfaltovou srešnou krytinou • plastové vchodové dvere a okná dvoj sklá • znížené sádrokartónové stropy s led osvetlením • podlahy - keramická dlažba v kombinácii s plávajúcimi podlahami • elektrina - 220/380V • voda - verejný vodovod • plynová prípojka • kúrenie - ústredné na plynový kotol - liatinové a panelové radiátory • kanalizácia - verejná • optický internet • asfaltová prístupová komunikácia • energetický certifikát nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA PRED DOMOM: • 2 parkovacie miesta ZLOŽENIE DVORA ZA DOMOM: • vonkajšia terasa s posedením • bazén POZEMOK: • slnečný, oplotený, rovinatý • zastavaná plocha a nádvorie 277 m² Spolu: 277 m² Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a vybavením. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115) Ponúkame na predaj vidiecky dom v regióne Novohrad, v obci Píla , okres Lučenec. Dom je situovaný na konci obce, s priamym prístupom po asfaltovej ceste , v tesnej blízkosti rýchlostnej cesty R2. Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch-izieb na prízemí. Jedná sa o stavbu z prírodných materiálov a to z kameňa a slamohliny-váľok, s vynikajúcimi akumulačnými vlastnosťami. K nehnuteľnosti patrí zateplená letná kuchyňa , ktorá je postavená z plnej pálenej tehly a menšie hospodárske budovy. Dom je prevažne v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou - nové plastové okná a vymenené odvodňovacie žľaby . Za domom sa rozprestiera pekná, slnečná záhrada, orientovaná na juh, vysadená ovocnými drevinami. Na konci záhrady je vybudovaný malý rybník, ktorý je potrebné opätovne obnoviť. V blízkosti rybníka sa nachádza potok. Zdroj vody - vlastná studňa ,riešená samospádom priamo k domu. Elektrika - pôvodný stav 230/400 V Kúrenie - ústredné, na pevné palivo. Možnosť využitia pivnice 25 m2 a kotolne 10 m2 Zastavaná plocha dom a letná kuchyňa: 113 m2 a 31 m2 Úžitková plocha záhrady a dvora : 305 m2 a 251 m2 Využitie : vhodné na rekreačné účely spojené s turistikou , hubárčením ,pestovaním a včelárstvom. Vo vzdialenosti 10 km je rekreačná oblasť Ružiná, ktorá ponúka ideálne podmienky na kúpanie, vodné športy a rybolov. V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza obľúbená , stredne náročná turistická trasa regiónu Podpoľania až na samotný vrchol Javor 821 m.n.m. V prípade záujmu je možnosť aj celoročného využitia po drobných úpravách ,podľa vlastných predstáv. Pre bližšie informácie a obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 434 115.