Domy na predaj, okres Nové Zámky

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom s veľkým ovocným sadom v príjemnom prostredí obce Kolta. Rodinný dom je v pôvodnom stave a stojí na slnečnom pozemku s rozmermi cca 20 m x 120 m vysadený ovocnými stromami. Zastavaná plocha domu je približne 97,20 m2. Dom je postavený z nepálenej a čiastočne z pálenej tehly. Plocha pozemku: 2373 m2. Dom pozostáva: zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze s výstupom na povalu, kúpeľne a 3 izieb (z ktorých jedna je prechodná). Podlahy: v izbách palubovka, v kuchyni, v špajzy, na chodbe a v kúpeľni je dlažba, v kuchyni je PVC. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, elektrický bojler, WC a priestor pre umývadlo. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka s umývadlom, samostatný plynový sporák s elektrickou rúrou. Vchodové dvrere a okno na chodbe boli vymenené na plastové, ostatné okná sú pôvodné drevené. Dom je vykurovaný plynovým kotlom cez radiátory, alternativa v obývačke sú krbové kachle. Pri dome je predpripravená čistička odpadových vôd, do ktorej sa plánovala napojiť kanalizácia. Vedľa domu sa nachádza kopaná studňa s dostatočnou kapacitou vody na zavlažovanie záhrady. V ovocnej záhrade za domom nájdete nasledovné stromy: orech, mandle, gaštan, vlašské orechy, lieskový orech, hruška, marhuľa, broskyňa ,čerešne, višne, dva druhy hurmikaki, figy (15 koreňov), krík egreše a arónie, ako aj okrasné stromy paulovnie a japonské topole. Obec Kolta má dobré občianske vybavenie, nájdete tu: potraviny, knižnicu, poštu, ambulanciu praktického lekára pre dospelých, základnú a materskú školu, kostol, penzión a reštauráciu, pohostinstvo. Nehnuteľnosť odporúčam najmä tomu, kto hľadá príjemné a pokojné prostredie pre rekreačné využitie, po obnove domu je možné ju využiť aj na celoročné bývanie. Cena: Dohodou. Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

N081-12-FRAD3 Link na video obhliadku: youtu.be/mHNs2xfSC8o?si=uku7WRftReZg2GlY Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej kúpeľnej obci Podhájska, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce na priestrannom pozemku s rozlohou 1 129 m² a rozmermi 20 × 56 metrov. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, s výnimkou strechy, ktorá je vo výbornom stave. Interiér bol kompletne obnovený – nové plastové okná, vchodové dvere, podlahy, omietky, dve kúpeľne so sprchovým kútom a WC, ako aj nové rozvody vody a elektriny. Pripravené je aj podkrovie, ktoré ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných potrieb. Dispozícia domu umožňuje využitie ako dve samostatné bytové jednotky, čo je ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie kúpeľným hosťom. Pred domom sa nachádza menšia predzáhradka, za domom terasa, technická miestnosť a skladový priestor. Dom má novú fasádu so zateplením a dekoračným kameňom. Celý pozemok je oplotený, doplnený o nové chodníky a vstupnú bránu. Kúrenie je možné riešiť elektrickým alebo plynovým kotlom (kotol je potrebné zabezpečiť). Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu, plyn je privedený na pozemok a momentálne odpojený. Odpad je riešený žumpou s objemom 10 m³. Obec Podhájska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, školu aj škôlku. Termálne kúpalisko sa nachádza len približne 400 metrov od domu, čo z neho robí ideálnu voľbu nielen na bývanie, ale aj na investíciu. Cena nehnuteľnosti je 166 000 €. Naše ceny sú vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy.

N059-12-FRAD Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Chľaba – skvelá príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Ponúkame vám na predaj starší rodinný dom s priestranným a udržiavaným pozemkom o výmere 1 578 m² v pokojnej obci Chľaba, okres Nové Zámky. Dom má praktickú dispozíciu – pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, dlhej chodby a dvoch menších miestností v prednej časti, ktoré kedysi slúžili ako obchod. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, no práve to poskytuje možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa je vybavená vaňou, vonku sa nachádza suchá latrína. Dom je napojený na vodu a elektrinu, konštrukcia je zmiešaná, so sedlovou strechou pokrytou škridlami a eternitom. Súčasťou je čiastočne podpivničená časť, studňa a veľký rovinatý pozemok s prístupom z dvoch strán. Nehnuteľnosť zaujme slnečnou orientáciou, tichou lokalitou a blízkosťou prírody. V okolí sú možnosti rybolovu, turistiky a cykloturistiky, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov vidieka. Obec Chľaba ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane škôlky a známa je aj vďaka svojim viniciam a tradíciám. Plánované prepojenie s Maďarskom otvára nové možnosti rozvoja a môže pozitívne ovplyvniť aj hodnotu tejto nehnuteľnosti v budúcnosti. Cena nehnuteľnosti: 56 900 € Naše ceny sú vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy. Obec Chľaba a jej okolie sú ideálne pre oddych, prechádzky a poznávanie histórie. Okolitá krajina ponúka malebné scenérie, vinice, lesy a rieky, ktoré sú ako stvorené pre turistiku či cykloturistiku. V blízkosti sa nachádza viacero historických pamiatok a zaujímavých miest, ktoré dotvárajú atmosféru tohto výnimočného regiónu.

N204-12-FRAD Link na viedo obhliadku: youtu.be/1UERYouxyIk?si=yMmSxqIcOp9el1k0 Ponúkame vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Semerovo, okres Nové Zámky. Dom bol postavený z pálenej tehly v 50. rokoch a v roku 1986 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Pred piatimi rokmi boli vymenené okná a dvere za plastové (okrem dvoch predných okien). Dispozícia: dom pozostáva z troch izieb, z toho dve sú nepriechodné, ďalej z kuchyne, špajze, kúpeľne s oddelenou toaletou. Zo zadnej časti sa nachádza menšia dielňa s prístupom na povalu a pod dielňou technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na žumpu (8 m³), elektrinu, plyn, obecnú vodu aj vlastnú studňu. Vykurovanie je riešené ústredným plynovým kúrením alebo kotlom na tuhé palivo. Pozemok má krásnych 2 091 m², je slnečný, so šírkou 26 m a dĺžkou 80 m. Na pozemku sa nachádza pivnica (12 m²), kopaná studňa (cca 20 m) a bohaté množstvo ovocných stromov – marhule, jablone, dula, orech, broskyne, višňa, ako aj vinič. Obec Semerovo ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná a materská škola, potraviny, stavebniny, pošta či lekáreň. Len 4 km od domu nájdete najjužnejší lyžiarsky vlek na Slovensku (v obci Čechy) a len 13 km je vzdialené známe termálne kúpalisko Podhájska. Okresné mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km, Bratislava približne 129 km. Cena nehnuteľnosti: 79 950 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného servisu a sú schválené majiteľom. 📞 Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

F003-12-ANLI V ponuke iba u NÁS: Ponúkam na predaj výnimočnú chalupu po kompletnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej chalupárskej oblasti v obci Čechy, len 10 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Nehnuteľnosť spája autentický vidiecky charakter s moderným komfortom a ponúka široké možnosti využitia – na trvalé bývanie, rekreáciu ako aj investičnú príležitosť so zabehnutou klientelou. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok s celkovou výmerou viac ako 3 000 m², vrátane záhrady vhodnej na pestovanie, hospodárenie či ďalší rozvoj podľa predstáv nového majiteľa. Okolie ponúka široké možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času – termálne kúpaliská, cyklotrasy, turistiku, rybolov či objavovanie vinárskeho regiónu južného Slovenska. V dedine sa nachádza najjužnejšie položený lyžiarsky vlek na Slovensku ako aj tenisový klub s kurtom, ktorého sa môžte stať členmi. Kompletná rekonštrukcia 2025 Pozemok viac ako 3 000 m² 2 kúpeľne Možnosť trvalého bývania Rekreácia a víkendové využitie Zabehnuté ubytovanie / existujúca klientela Investičný potenciál Pozemok vedený ako záhrada – vhodný na pestovanie, chov alebo ďalšie využitie 10 km od Podhájskej Cena: 160 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva pri kúpe nehnuteľností za najvýhodnejších podmienok u nás. Ak Vás tento vidiecky dom zaujal a chcete byť medzi prvými na obhliadke, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. +421 902 538 511. Poskytujeme kompletné realitné, finančné poradenstvo, všetky zmluvy, podania na kataster. Všetko za Vás vybavíme k Vašej spokojnosti. Vy si už len budete užívať novú nehnuteľnosť a tešiť sa spolu so svojou rodinou a priateľmi na chvíle pohody a relaxu v obľúbenej lokalite na južnom Slovensku. Leto volá a mať svoje bývanie práve tu - to určite oceníte.

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Zemné. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 737 m² a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a príjemné zázemie. Úžitková plocha domu je približne 120 m². Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu: vstupná predsieň, chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s toaletou. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará plynový kotol, pričom v dvoch izbách je k dispozícii aj podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Výstup na povalu je riešený z vonkajšej strany domu. Exteriér ponúka ideálne miesto na oddych aj trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza terasa s posedením, bazén, záhradný domček, voliéra pre psa a vlastná studňa, ktoré zvyšujú komfort bývania a poskytujú dostatok priestoru na relax. Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia, pozemok s výmerou 737 m², úžitková plocha približne 120 m², bazén a terasa, podlahové kúrenie v dvoch izbách, obecná kanalizácia, studňa na pozemku Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie bývania v príjemnom prostredí, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Cena : 164 000,- Eur

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s výnimočným charakterom v pokojnom prostredí a skvelou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v malebnej obci Salka, ktorý spája rodinnú pohodu s výhodami vynikajúcej turistickej polohy. O dome: Dispozícia: Trojpodlažný, 5 izieb Zastavaná plocha: 150 m² Podlahová plocha: 250 m² Pozemok: 600 m² Vybavenie: Dom je kompletne podpivničený, pričom súčasťou suterénu je aj jedinečná vínna pivnica pre pravých milovníkov vína. Kúrenie: Kombinované – tuhé palivo a elektrina Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa, žumpa Lokalita s potenciálom: Salka: Obec s kompletným občianskym vybavením a pokojnou atmosférou. Turistická atraktivita: Vďaka polohe na hraničnom priechode s Maďarskom máte na dosah množstvo zaujímavých miest: Rieka Ipeľ: Raj pre milovníkov rybolovu. Štúrovo: Termálne kúpalisko ideálne na relax. Ostrihom: Nádherná bazilika a historické centrum v susednom Maďarsku. Vyšehrad: Historická pevnosť a ďalšie pamiatky. Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na život i na záľuby. Vínna pivnica a blízkosť prírodných krás a historických pamiatok z neho robia miesto, kde sa snúbi komfort s oddychom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes! Kontakt: Pre bližšie informácie volajte na 0905 795044.

F168-12-PEB Hľadáte plnofunkčný dom medzi Novými Zámkami a Šaľou ? Obec Jatov Vám ponúka dom aj trvalé bývanie s perspekrívou alebo ako rekreačný dom - chalupa. Predsieň, funkčná kuchyňa s krbom, prieduchy pre vykurovanie domu, tri izby, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Špajza, technická miestnosť. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn, radiátory olejovo-elektrické. Na pozemku sa nachádza technická budova s rôznymi možnosťami. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 924 m² • rozmery pozemku - 20 x 46 m • zastavaná plocha a nádvorie - 548 m² • rozloha záhrady - 376 m² POZEMOK: • OPLOTENÝ • rovinatý a slnečný, pravidelný obdĺžnik • rožný pozemok s prístupmi dvoch strán • udržiavaný stav • tichá lokalita, zastavané územie obce, novostavby PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta z dvoch strán RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: • chodba, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, wc • technická miestnosť, • pochôdza povala, zdravá strecha KÚRENIE: • plynový kotol a radiátory OHREV VODY: • elekrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, žumpa 2x LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • železničná a autobusová stanica • krátka vzdialenosť do mesta Šala, Nové Zámky, Nitra CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis CENA PRI OKAMŽITOM ROZHODNUTÍ : • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F007-12-PAHOa Na predaj rodinný dom v meste Šurany, časť Kostolný Sek, okres Nové Zámky. Ponúkame na predaj starší rodinný dom s letnou kuchyňou. Nehnuteľnosť prešla prvotnou fázou úprav, je kompletne vyprataná a pripravená na dokončenie rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Čo už bolo na nehnuteľnosti urobené: Nová elektroinštalácia: Kompletná výmena rozvodov (medené káble, nové vypínače, svietidlá). Príprava na rekonštrukciu: Interiér je kompletne vyprataný, vyčistený a pripravený na stavebné práce. Exteriér: Pozemok a okolie domu sú kompletne vypratané a zbavené drobných stavieb či znečistenia. Kúrenie: Komín pre tuhé palivo je nanovo vyvložkovaný, čo umožňuje okamžité vykurovanie a temperovanie domu. Interiérové prvky: Pôvodné vnútorné dvere boli zachované a zrekonštruované. Inžinierske siete a pripojenie: Elektrina a voda. Dom je plne pripojený na siete. Plyn: Meradlo je momentálne demontované, ale prípojka sa nachádza priamo pri dome s možnosťou opätovného napojenia. Kanalizácia: Prípojka je pripravená na napojenie podľa potrieb budúcej rekonštrukcie.V dome je zavedený rýchly optický internet. Hlavné výhody nehnuteľnosti. Voľná ruka pri prestavbe: Možnosť realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb.Dom je čiastočne podpivničený (jedna miestnosť so samostatným vstupom z dvora). Letná kuchyňa na dvore: Obsahuje vstupnú chodbu, kuchynskú časť a kúpeľňu s WC (splachovacie WC, vaňa, elektrický bojler na ohrev vody). Skvelý pozemok: Slnečný pozemok s dobrou orientáciou na svetové strany. Možnosť rozšírenia: V prípade záujmu je možné dokúpiť časť susedného pozemku a zväčšiť tak celkovú rozlohu. Parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie pre viacero áut priamo pri dome. Výborná lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta Šurany. Autobusová zastávka je vzdialená len 30 metrov od domu (priame spoje smer Amazon, Jaguar Land Rover, ako aj miestne linky do Šurian a Nových Zámkov). ROZLOHA: • rozloha pozemku - 436 m² • zastavaná plocha domu - 90 m² • zastavaná plocha letná kuchyňa - 26 m² CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Patrik Hoppe - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0918 774 178 • mail - patrik.hoppe@fpreality.sk • web - fpreality.sk Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám dom ukážem osobne na obhliadke.

F007-12-VESZ Na predaj rodinný dom v obci Strekov, okres Nové Zámky. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 737 m² • rozmery pozemku - 15 x 50 m • zastavaná plocha - 145 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • oplotený RODINNÝ DOM: • stavebný materiál – pálená tehla • plastov + drevené okná s roletami • pôvodný stav • podpivničený – vínna pivnica DISPOZÍCIA DOMU: • chodba, 5 x izba, kuchyňa, 2 x špajza, kúpeľňa, toaleta INÁ STAVBA: • samostatne stojaca garáž • podpivničenie – vínna pivnica • hospodárske miestnosti • 2 x vonkajšia miestnosť s pieckou INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda, plyn, žumpa LOKALITA: • na začiatku obce pri hlavnej ceste • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchody, potraviny, lekár, lekáreň, materská a základná škola • vzdialenosť do mesta Štúrovo – 27 km • vzdialenosť do mesta Nové Zámky – 27 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Veronika Szoliková - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil – 0919 297 696 • mail - veronika.szolikova@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F445-12-MAT Na predaj rodinný dom v obci Veľká Maňa, okres Nové Zámky. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1406 m² • rozmery pozemku - 15 x 97 m • úžitková plocha - 150 m² • rozloha garáže - 34 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • niekoľko okien vymenených za plastové • strecha izolovaná pred par rokmi DISPOZÍCIA: • 1.podlažie - chodba, kuchyňa, 2 x izba, kúpeľňa, wc • 2.podlažie - hala, 3 x izba, balkónová terasa • dom je čiastočne podpivničený GARÁŽ: • murovaná samostane stojaca • čiastočne podpivničená KÚRENIE: • plynový kotol a radiátory OHREV VODY: • elekrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, žumpa • optický internet LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody atď. • vzdialenosť do mesta Vráble - 9 km • vzdialenosť do mesta Šurany - 11 km • vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 23 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 30 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom, situovaný na veľkom pozemku s výmerou 2 083 m². Dom má zastavanú plochu 150 m² a pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne a dvoch technických miestností. Súčasťou domu je aj vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo vytvorenie tradičného vínneho priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí blízko rieky Hron, čo z nej robí ideálne miesto na oddýchnutie, rekreáciu alebo víkendové bývanie. Pozemok a okolie Pozemok je priestranný a udržiavaný a nachádza sa na ňom: viacero ovocných stromov vinič dostatok priestoru na záhradu, sad alebo oddychovú zónu Vďaka svojej veľkosti poskytuje pozemok súkromie a široké možnosti využitia – od pestovania až po rekreačné aktivity. Využitie nehnuteľnosti Nehnuteľnosť je vhodná na: trvalé bývanie víkendový alebo rekreačný dom chalupu v prírode investičnú nehnuteľnosť po rekonštrukcii Lokalita Obec Kamenica nad Hronom sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí pri rieke Hron, ktoré je ideálne pre: turistiku cykloturistiku rybolov oddych v prírode Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Štúrova a Maďarska. Hlavné výhody veľký pozemok 2 083 m² vínna pivnica ovocné stromy a vinič pokojné prostredie blízko rieky Hron vhodné na bývanie aj rekreáciu potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena: 79000€ video: youtu.be/YLe1SLyM8qY?si=cLtCQJcliRpeFFxw 3D: tour.pivo.app/view/d8d15090-5f17-45a0-a5ea-71eb29cb37a2

F469-12-MAT Na predaj rodinný dom v obci Veľká Maňa, okres Nové Zámky. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 795 m² • rozmery pozemku cca - 15 x 53 m • zastavaná plocha cca - 190 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • oplotený zo všetkých strán PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - prevažne pálená tehla • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • niekoľko okien vymenených za plastové • stecha - škridla, funkčný krov bez nedostatkov DISPOZÍCIA DOMU: • chodba, špajza, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývačka, 3 x izba GARÁŽ: • murovaná • priestranná LETNÁ KUCHYŇA / SKLAD: • murovaná • samostatne stojaca KÚRENIE: • väčšia časť domu je vykurovaná ústredným kúrením - plynový kotol + konvektory • iba zadná časť domu vykurovaná lokálnymi plynovými telesami - gamatky OHREV VODY: • elekrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, kanalizácia • vlastná studňa LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody atď. • vzdialenosť do mesta Vráble - 9 km • vzdialenosť do mesta Šurany - 11 km • vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 23 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 30 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=WYQJCHi-tRE Finanzpartner reality exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Komoča, len pár minút cesty od Nových Zámkov. Dom stojí na slnečnom, rozsiahlom pozemku, ktorý ponúka dokonalé súkromie aj priestor pre záhradkárčenie či relax. Základné parametre: Plocha pozemku: veľkorysých 1 231 m² Dispozícia: 3 veľké samostatné izby Stav: Veľmi zachovalý pôvodný stav s čiastočnou rekonštrukciou – dom je okamžite obývateľný, suchý a čistý. Vnútorné usporiadanie: Dom je veľmi dobre dispozične riešený, miestnosti sú svetlé a priestranné: Predizba a centrálna chodba , z ktorej sa nachádza do jednotlivých častí domu. 3 veľké samostatné izby , ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Kuchyňa s priestrannou jedálňou – ideálne miesto pre spoločné rodinné obedy. Praktická špajza priamo pri kuchyni. Kúpeľňa a samostatné WC pre vyšší komfort. Bonusy do exteriéru: Podpivničenie: Dom je podpivničený, čo poskytuje vynikajúci priestor pre dielňu, skladovacie priestory alebo vínnu pivničku. Garáž: Samostatné stojaca garáž na pozemku pre bezpečné parkovanie vášho vozidla. Vedľajšie stavby: Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré môžu slúžiť na rôzne účely (sklad, chov, hobby). Vlastná voda: Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa , čo výrazne výrazne kleslo na polievanie záhrady. Lokalita: Obec Komoča je známa svojou krásnou prírodou a blízkosťou kúpaliska a kempingu. Ponúkam pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov (NZ) a Kolárova. Je to ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá únik z mesta, ale chce mať občiansku vybavenosť na dosah. Cena: 126 500€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

F009-12-HRON3 Vo výhradnom zastúpení ponúkame R.D. v Tvrdošovciach v centre dediny na Dolnej ulici na peknom 12 á pozemku .Elektrina aj plyn zavedené v dome. Obec je jedna z najväčších v republike s cca 5300 obyvateľmi . Perfektná občianska vybavenosť /škola ,materské školy., lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie / Termálne kúpalisko sa nachádza cca 250m od nehnuteľnosti . Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky /15 km/-Bratislava /89 km/ .Nitra /32/,Šaľa /19/. Dom je v pôvodnom stave s možnosťou upraviť na 2 bytové jednotky s oddelenými vchodmi .Cena 69 000 eur Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií

F002-125-KAKO Na predaj dom v meste Nové Zámky. ROZLOHA: • zastavaná plocha rodinného domu - 115,5 m2 • zastavaná plocha garáže – 36 m2 • úžitková plocha domu – 346 m2 • rozloha pozemku - 403 m2 • šírka pozemku - 17 m • dĺžka pozemku - 23 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • pôvodný stav • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: • dômyselná s dôrazom na funkčné využitie miestností • vstupná chodba, šatník a WC pri vstupe, jedáleň, 2x kuchyňa, špajza, kúpeľňa len na poschodí, 5 x izba • plne podpivničený, jedna garáž je v suteréne, druhá je vedľa domu na pozemku KÚRENIE: • plynový kotol, radiátory INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn LOKALITA: • tichá • okolie ponúka oddychovú zónu v tesnej blízkosti • plnú občiansku vybavenosť • obchody, potraviny, škola, škôlka, ihriská, tenisové kurty, reštaurácie atď. • vzdialenosť do mesta Komárno - 31 km • vzdialenosť do mesta Dunajská Streda - 59 km • vzdialenosť do mesta Levice - 54 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 37 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

1069-12-RP Na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr s veľkým pozemkom cca 30 ár, šírka cca 19m x 160m. Rodinný dom v pôvodnom ale zachovalom stave. Úžitková plocha domu 100 m2,:3 x izba, kuchyňa s jedálňou,kúpeľňa s WC, špajza. Dom je z polovice podpivničený. Na pozemku vlastná studňa, letná kuchyňa. Nakoľko dom disponuje s veľkým pozemkom (investičná ponuka). Nachádza sa v centre dediny.Prístupová asfaltová cesta. IS : elektrina, plyn, obecná voda pred pozemkom, v dome napojená voda zo studne. Cena : 129 000 Eur V prípade záujmu o obhliadku môžete volať 7dní v týždni 0908 135 800, email faberova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.

✨ Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Chľaba, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Nehnuteľnosť sa nachádza len 13 km od Štúrova a 15 km od Ostrihomu, v oblasti obľúbenej nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu a turistický prenájom. 🏠 Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka novému majiteľovi možnosť dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka pripravenému podkroviu a výbornej polohe predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť aj pre krátkodobé ubytovanie turistov navštevujúcich Vadaš Thermal Resort, Ostrihom či okolie rieky Ipeľ. 📐 Základné údaje 📍 Lokalita: Chľaba, okres Nové Zámky 📏 Výmera pozemku: 198 m² 🏠 Zastavaná plocha: 128 m² 🛋️ Obytná plocha prízemia: 78 m² 🏗️ Pripravené podkrovie: 78 m² 📈 Potenciál celkovej obytnej plochy po dokončení podkrovia: približne 156 m² 🏠 Dispozícia domu Prízemie pozostáva z: ✔️ vstupnej chodby ✔️ predsiene ✔️ veľkej samostatnej izby ✔️ priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou ✔️ kúpeľne ✔️ kotolne ✔️ špajze 🏗️ Podkrovie je pripravené na vybudovanie ďalšieho obytného priestoru. Podľa pripravenej dispozície je možné vytvoriť: ✔️ toaletu a dve samostatné izby s priestranným balkónom a krásnym výhľadom 🔨 Technický stav Na nehnuteľnosti boli vykonané rekonštrukčné práce: ✅ nová strecha z roku 2004 ✅ kompletne nová elektroinštalácia z roku 2004 ✅ plastové okná ✅ nové stierky a maľovky v obývacej izbe ✅ podkrovie pripravené na dokončenie ✅ začatá rekonštrukcia fasády 🔌 Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: 💧 obecný vodovod ⚡ elektrická energia 🚰 žumpa 🔥 vykurovanie kotlom na pevné palivo 🌳 Exteriér a možnosti využitia ☀️ Na pozemku sa nachádza vyvýšená murovaná terasa a vyvýšená zatrávnená plocha s rozlohou približne 20 m², prístupná schodiskom. 🚗 Priamo pred domom sa nachádza priestor na pohodlné parkovanie pre dve osobné motorové vozidlá. 🏡 Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú miestnosti so samostatným vstupom z dvora. Nový majiteľ ich môže využiť rôznymi spôsobmi: ✔️ letná kuchyňa ✔️ dielňa alebo sklad ✔️ hosťovský apartmán 🔨 V prípade záujmu o väčší vonkajší priestor je možné tieto stavby odstrániť, čím vznikne väčší a otvorenejší dvor vhodný na záhradu, bazén alebo ďalšie rekreačné využitie. 📍 Lokalita 🌿 Obec Chľaba ponúka pokojné bývanie v krásnom prostredí južného Slovenska s výbornou dostupnosťou do turisticky atraktívnych lokalít. 📍 Štúrovo – 13 km 📍 Ostrihom – 15 km 🏖️ Vadaš Thermal Resort Štúrovo – 13 km 🌊 V blízkosti sa nachádza rieka Ipeľ, ktorá dotvára príjemnú atmosféru tejto lokality. 🚴 Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, možnosti rybolovu, oddychu a rekreácie. Lokalita je obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými návštevníkmi, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. 💰 Ideálna príležitosť na investíciu Vďaka svojej polohe v blízkosti termálneho kúpaliska Vadaš, historického mesta Ostrihom a turisticky vyhľadávaného regiónu Podunajska je dom vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na: 🏡 rekreačné bývanie 🛏️ krátkodobý prenájom turistom 📈 investičnú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia 👨‍👩‍👧‍👦 rodinné bývanie s možnosťou rozšírenia obytného priestoru 💰 Cena: 84 499€ - Pri serióznom záujme možná dohoda na cene. 💰 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

🏡 Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť v pokojnej obci Mužla, vzdialenej len 8 km od Štúrova, ktorá ponúka komfortné bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ✨ Rodinný dom bol dokončený v roku 2019 a nachádza sa v tichej lokalite s príjemnými susedmi. Stojí na pozemku s výmerou 805 m², pričom úžitková plocha domu je 155 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž s výmerou 52 m², do ktorej sa pohodlne zmestia až tri osobné autá, a krytá terasa s výmerou 27 m², ktorá je ideálnym miestom na oddych či rodinné posedenia. 🏠 Dispozícia domu Po vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba. Po jej ľavej strane sa nachádza nočná časť domu, ktorú tvoria tri samostatné spálne, v každej spálni sa nachádza priestranná vstavaná skriňa. Veľká kúpeľňa vybavená priestranným sprchovacím kútom, vaňou a dvojicou umývadiel. Z kúpeľne sa plynulo prechádza do praktickej technickej miestnosti. Po pravej strane vstupnej chodby sa nachádza samostatná toaleta. 🚪 Pri prechode chodbou do dennej časti vás zaujme veľká vstavaná skriňa, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. Následne vstúpite do priestrannej dennej časti tvorenej modernou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Celý priestor je krásne presvetlený a z obývačky je priamy výstup na krytú terasu. ✅ Technické vybavenie ✔️ podlahové vykurovanie v celom dome ✔️ klimatizácia ✔️ elektrické vonkajšie rolety ✔️ kamerový systém s nočným videním ✔️ vŕtaná studňa (35 m) ✔️ zavlažovanie trávnika ✔️ žumpa ✔️ priestranná garáž pre až tri osobné autá 🛋️ Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. 💰 Cena: 249 999€ + dohoda možná 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Kolta, ktorý sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s výmerom až 1464 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z 3 izieb, pričom na dvore sa nachádza letná kuchyňa, špajza aj pivnica. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, voda je obecná aj z vlastnej studne. - veľký pozemok s množstvom možností využitia - pokojná ulica, mimo hlavnej cesty, príjemná lokalita, veľká záhrada - vhodné na rekonštrukciu, víkendovú chalupu aj novostavbu - kompletná občianska vybavenosť v obci -termálne kúpalisko Podhájska 15km - vzdialenosť od Nových Zámkov len 20 km - cena 40 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a dostatkom priestoru, táto ponuka môže byť práve pre Vás. V prípade záujmu kontaktujte : Bc. Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

? Nové bývanie na dosah ruky: Moderné domy v projekte SLNOVRAT (Andovce) Hľadáte dokonalý domov, kde sa spája pokoj vidieka s výhodami mesta? Rezidenčná štvrť SLNOVRAT Residence v Andovciach (len 5 minút od Nových Zámkov) ponúka nadštandardné rodinné bývanie s kompletnou infraštruktúrou. Nekupujte "mačku vo vreci"! Príďte sa osobne pozrieť na náš dokončený vzorový dom, aby ste si na vlastné oči vyskúšali kvalitu materiálov a dokázali si dokonale predstaviť svoje budúce bývanie. ? Ponuka a vyhotovenie domov Široký výber nehnuteľností: V ponuke máme moderné radové domy a dvojdomy. Záruka na stavbu v zmysle zákona Varianty na mieru: Na výber sú dispozície s praktickou garážou alebo bez nej. Stav odovzdania: Domy sa predávajú v stave holodomu, čo vám dáva slobodu dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. ? Mimoriadne úsporné bývanie Všetko na elektrinu: Moderné technológie zaručujú maximálnu efektivitu. Extrémne nízke náklady: Celkové mesačné náklady na prevádzku domu sú len cca 120 €, čo z neho robí vysoko ekonomické bývanie. Inžinierske siete: Domy disponujú vlastnou kanalizáciou a v rámci celej novej štvrte sú už kompletne vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie aj optická sieť. ? Lokalita a benefity štvrte Slnovrat Top poloha: Tichá, bezpečná časť obce Andovce, len 5 minút autom od Nových Zámkov. Komunitný areál: Súčasťou projektu budú verejné priestory pre rodiny – detské ihrisko, multifunkčné športovisko, street workout zóna a komunitné ohnisko s grilom. ? Cena domov: od [Doplniť sumu, napr. 209 121] € Dohodnite si obhliadku vzorového domu ešte dnes:

Dom, ktorý si pamätá viac než len roky… Niektoré nehnuteľnosti sú len stavby. A potom sú domy, ktoré majú vlastný príbeh. 🎥 Videoobhliadka: https://youtu.be/uokG-rc9R8c NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA: 38 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, pokojom, atmosférou a potenciálom na vlastnú rekonštrukciu, táto ponuka môže byť práve pre vás. Tento vidiecky dom nie je iba o pozemku, stenách a streche. Je to miesto, ktoré v sebe nesie kus histórie, spomienok a tichého svedectva minulých generácií. Pri dome sa nachádza pivnica, ktorá kedysi neslúžila len na uskladnenie potravín či úrody. Podľa rozprávania sa práve v nej majitelia ukrývali v časoch vojny, keď dedinou prechádzali tanky a ľudia žili v neistote, čo prinesie ďalší deň. Predstavte si ten moment. Ticho v pivnici. Tlmený zvuk ťažkých pásov na ceste. Rodina ukrytá pri vlastnom dome, dúfajúca, že všetko prejde a opäť príde pokoj. A ten pokoj tu po rokoch naozaj zostal. Dnes tento dom stojí v krásnom vidieckom prostredí, obklopený zeleňou, záhradou, ovocnými stromami a výhľadmi na prírodu. Má svoju patinu, atmosféru a dušu, ktorú v novostavbe jednoducho nenájdete. Rozloha pozemku je 1 470 m² a samotný dom má približne 130 m². Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá bola dlhší čas nevyužívaná. Dom disponuje tromi nepriechodnými izbami a kuchyňou. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Kúrenie je zabezpečené pieckou a plynovými gamatkami. Sociálne zariadenie v dome nie je vybudované. Lokalita ponúka veľmi príjemné a atraktívne okolie s viacerými vyhľadávanými miestami v blízkosti. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Mariánska Čeľaď, Studnička Pozba, vyhľadávané pútnické miesto, ako aj Termálne kúpalisko Podhájska, ktoré ponúka celoročné kúpanie a wellness služby. Je to miesto pre človeka, ktorý nehľadá iba nehnuteľnosť, ale priestor s charakterom. Miesto, kde si môže vytvoriť chalupu, víkendové útočisko, vidiecke bývanie alebo projekt s príbehom. 🌿 Veľký pozemok 🏡 Pôvodný vidiecky dom 🌳 Pokojné prostredie 🕰️ História, ktorú cítiť v každom kúte 📍 Miesto s atmosférou, ktorá sa nedá umelo vytvoriť 💶 Znížená cena: 38 000 € Tento dom čaká na niekoho, kto v ňom neuvidí len staré múry, ale príležitosť nadviazať na jeho príbeh a vdýchnuť mu nový život. Možno práve vy budete ďalšou kapitolou tohto domu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Čoros RSc. Liniem reality 📞 0948 571 309 ✉️ coros@liniemreality.sk

Lokalita: Dvory nad Žitavou – tichá časť obce Typ: čiastočne podpivničený rodinný dom Rok výstavby: cca 1970 🏠 STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE Dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Strecha: sedlová, krytina – škridla Okná a vchodové dvere: plastové Vykurovanie: plynové gamatky Ohrev vody: bojler 🔌 INŽINIERSKE SIETE Elektrina Plyn Odpad: žumpa Voda: vlastná studňa (možnosť napojenia na obecný vodovod – prípojka pred domom) 🌳 POZEMOK A BONUSY Na pozemku sa nachádza: samostatná murovaná letná kuchynka šopa (úložný priestor) ovocné stromy Možnosť parkovania: priamo na dvore pred domom 💡 PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pokojná lokalita vhodná na bývanie aj relax Veľkorysý pozemok s potenciálom Možnosť kompletného prispôsobenia podľa vlastného vkusu Ideálny pre rodinu alebo ako investícia 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Maronová 0949231354 maronova@liniemreality.sk Rada vám poskytnem viac informácií a pomôžem aj s kompletným právnym servisom a financovaním kúpy nehnuteľnosti.

• Novostavba drevodomu 55m² s vlastným pozemkom 147m² v obci Svodín – Kúrenie a interiér podľa Vašich predstáv Hľadáte únik z preplneného mesta do prírody, no s moderným komfortom? Exkluzívne Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť – útulný a kompletne pripravený drevodom s úžitkovou plochou 55 m² na slnečnom pozemku 147 m² v tichej časti obce Svodín (okres Nové Zámky). Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo skvelá víkendová destinácia. Tento drevodom je navrhnutý pre maximálnu funkčnosť a pohodlie. Dispozícia zahŕňa priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorá tvorí srdce domova, ďalej dve samostatné izby (spálňa a detská/pracovňa), elegantnú kúpeľňu a príjemnú vonkajšiu terasu. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu alternatívu 2-izbového bytu, avšak s benefitmi vlastného domova a pozemku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou základných prvkov, čo Vám zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Zrealizované boli: • Nová strecha a zateplená, zrekonštruovaná fasáda. • Nové plastové okná a elektroinštalácia. • Napojenie na obecnú kanalizáciu a elektrickú sieť. Interiér je zámerne ponechaný v stave holodomu (pred dokončením), čo Vám dáva jedinečnú slobodu vybrať si presný typ podláh, obkladov, dverí a kuchynskej linky. Vytvorte si domov PRESNE podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Obec Svodín ponúka tiché a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Nových Zámkov. Lokalita je ľahko dostupná vďaka asfaltovej prístupovej ceste priamo k domu. Kombinácia prírody a ľahkej dostupnosti služieb robí z tohto miesta ideálny kompromis pre trvalé bývanie alebo obľúbené miesto pre víkendové úniky. Neodkladajte svoje sny o vlastnom bývaní! Táto ponuka je perfektná kombinácia nízkej ceny a vysokého potenciálu. Máte jedinečnú šancu dokončiť si dom s minimálnymi nákladmi na rekonštrukciu nosných a technických prvkov. **Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo zaslanie vizualizácií nás neváhajte kontaktovať IHNEĎ. Volajte realitnú kanceláriu DKOM S.R.O. na číslo: +421 944 555 852. Čaká Vás domov, ktorý si zamilujete! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru, súkromie a zároveň príjemné zázemie na každodenný život? Tento rodinný dom s rozlohou 157 m² v Bánove môže byť výbornou voľbou pre kupujúceho, ktorý chce bývať v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do Nových Zámkov. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 658 m². Ide o prízemný rodinný dom s obytnou časťou, terasou a dielňou. Dispozične ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu, komoru, chodby a ďalšie praktické zázemie, takže poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je, že pozemok je udržiavaný a dom čiastočne modernizovaný. Dom prešiel v minulosti stavebnými úpravami vrátane prístavby, zateplenia časti fasády, výmeny okien, úprav interiéru, kuchyne aj kúpeľne. Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod, k dispozícii je aj vŕtaná studňa, odpad je riešený žumpou. Bonusom sú aj ďalšie stavby a zázemie na pozemku. K nehnuteľnosti patrí prístrešok, altánok s kuchynskou linkou a prívodom vody, podzemná pivnica a spevnené plochy, čo zvyšuje praktickosť aj komfort využitia pozemku. Lokalita je vhodná na pokojné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre obce, v okolí rodinných domov. Bánov ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane školy, materských škôl, pošty, obchodov, služieb aj športového zázemia. Výhodou je aj vzdialenosť od Nových Zámkov, ktoré sú približne 5 km. Táto ponuka môže osloviť klienta, ktorý hľadá väčší rodinný dom s pozemkom, praktické hospodárske zázemie a možnosť bývať v udržiavanej nehnuteľnosti s ďalším potenciálom.

Na predaj rodinný dom v tichej uličke obce Zemné postavený na peknom širokom pozemku o výmere 10,68 ár. Dom je 3 izbový, dve priestranné izby smerom do ulice a jedna menšia smerom do dvora a okrem nich sa v dome nachádza kuchyňa, kúpeľňa a komora. Dom je napojený na všetky IS - plyn, voda, elektrina a momentálne sa využíva odpad riešený do žumpy ( možnosť napojenia kanalizácie). Kúrenie je možné aj plynovým kotlom, prípadne kotlom na tuhé palivo. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly. Dom je v pôvodnom stave. Dohoda možná.

Ponúkame Vám starší rodinný dom po rekonštrukcii postavený na kopci s výhľadom na obec Kolta. Dom sa nachádza v tichej okrajovej uličke. K domu vedie asfaltová cesta, privedené sú všetky siete okrem kanalizácie, aj optický internet. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha, kompletne vymenené plastové okná, nová fasáda. Interér domu bol citlivo rekonštruovaný s dôrazom na zachovanie pôvodných prvkov ako sú drevené zárubne či drevené stropy s hradmi. Na pozemku sa nachádza ešte garáž, letná kuchynka a nový drevený domček s terasovým prestrešním. Pozemok je 1230 m2. Dispouícia domu: V dome sa nachádzajú 3 priestranné izby, kuchyňa so špajzkou, kúpeľňa s vaňou ( WC nie je v dome iba suché vonku), presklenený gánok a pod časťou domu je pivnica. Dom má kúrenie plynovými gamatkami, zavedená je mestská voda a elektrina. Domček sa nachádza v odľahlej tichej časti obce, vhodný je preto aj ako víkendová chalupa. Je ihneď nasťahovateľný. Zariadenie domu ostáva. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na samote vzdialený len pár minút od hranice mesta Nové Zámky smer Bratislava. Pozemok má výmeru 10580 m2, z toho zastavané plochy sú cca 1000 m2, zvyšok je záhrada, vinica a orné pôdy. S pozemkom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách o výmere 425 m2 ( takmer až k pozemku vedie asfaltová cesta, len posledný úsek je po spevnenej poľnej ceste). Na pozemku sa nachádza starý sedliacky 100 ročný dom . Na pozemku je elektrická prípojka a studňa. Pozemok je možné využiť ako hospodársku usadlosť, úrodnú zem pre pestovanie zeleniny a ovocia, možnosť postaviť si vlastný dom na samote, priestor pre chov a ustajnenie koní ....... Výnimočná ponuka, málokedy sa predáva tak veľká ucelená parcela, tak blízko do Nových Zámkov. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu. Dom je postavený na pozemku o výmere 585 m2 a patrí k nemu polovica z príjazdovej cesty o výmere 38 m2. Na pozemku je prípojka vody a elektriny. Dom je vo fáze ako je videť na fotografiách - múry sú vytiahnuté po veniec. Zstavaná plocha je 224 m2, úžitková 180 m2 a obytná 96 m2. Jedná sa o premyslený na mieru pripravený projekt. Dispozícia domu: priestranná dvojgaráž, technická miestnosť, obývačka prepojená s kuchynskou časťou a špajzka, predsieň so šatníkom, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa. Z obývačky je plánovaná priestranná prekrytá terasa. Predpríprava na krb v obývačke. Ľudovítov patrí pod obec Palárikovo sa nachádza sa len 6 km od Nových Zámkov. V prípade záujmu je možnosť aj dokončenia.

Ponúkame Vám na predaj starší tehlový rodinný dom postavený na pozemku o výmere 507 m2. Dom bol postavený po 2 sv.vojne z kvalitnej tehly. Momentálne sú v dome 3 izby, kúpeľňa a WC, komora v hlavnom dome a kuchynka, izba a špajzka v prístavbe napojenej na dom a 2 komory. V dome sú zavedené všetky IS, kúrenie je plynovými gamatkami. Pozemok je dostatočne široký so vstupom pre auto. Dom je v pôvodnom stave, pôvodné drevené dvojité okná a dvere so zárubňami, drevené dlážky, obnovená bola kúpeľňa so sprchovým kútom a menená strecha pred pár rokmi. V podkroví je možné vytvoriť ďalšie obytné miestnosti. Lokalita je tichá, neďaleko vlakovej stanice, potraviny 2 minútky pešo a kúpalisko štrand je vzdialené cca 300 m. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.