Domy na predaj, okres Partizánske

Hľadáte dom, ktorý vám poskytne nielen komfortné bývanie, ale aj možnosť podnikania? Tento jedinečný rodinný dom v obci Veľké Bielice (3 km od Partizánskeho, pri hlavnom ťahu na Topoľčany) je presne to, čo hľadáte. Do termálnych Malobielických kúpeľov a na letisko sa dostanete pešo za 15 minút. Taktiež sa v blízkosti nachádzajú známe firmy ako Velux alebo Medline. Dom je výnimočný tým, že v prednej časti domu sa nachádza priestranná miestnosť vhodná na podnikanie s vlastným vstupom, toaletou a parkoviskom. Základné parametre: Veľkosť pozemku: 968 m² Kolaudácia: 2007 Stavba: Tehlová Vykurovanie: Plyn, radiátory Počet izieb: 6 (z toho podkrovná izba) Počet kúpelní : 4 Počet podlaží: 2 Krby: 3 s prieduchami do celého domu Popis interiéru: Na prízemí okrem podnikateľského priestoru nájdete aj zimnú záhradu, ktorá ponúka vírivku, saunu, infrasaunu, toaletu a sprchu – ideálnu na relax po náročnom dni, zo vstupom na terasu a dvor. Kuchyňa je moderne vybavená s ostrovčekom a špajzou, pričom z nej máte priamy vstup na terasu. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Na medziposchodí sa nachádza priestranná obývačka s krbom a so vstupom na terasu. Z obývacej izby vedú presklenené schody na druhé podlažie, kde sa nachádza galéria, ktorá môže slúžiť ako pracovný priestor, 3 klimatizované spálne, každá so vstavanými skriňami. Na poschodí nájdete aj kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Z galérie vedú schody do podkrovnej izby, ktorá je tiež klimatizovaná. Dom je čiastočne podpivničený. Elektrické aj manuálne ovládanie žaluzí. Exteriér: Murovaný bazén Záhradný domček s terasou Vŕtaná studňa Parkovisko pre 7-8 áut pred domom Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a príležitosti na podnikanie. Dom je postavený a zariadený z kvalitných materiálov. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento dom má všetko, čo potrebujete. Poprosím realitné kancelárie- nekontaktovať

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 9 -izbový rodinný dom v okrese Partizánske. Dom: Zastavaná plocha (m²): 237 m² Rozloha pozemku (m²): 603 m² Inžinierske siete: všetky inžinierske siete voda, prípojka plynu, elektrika, kanalizácia Dispozícia domu: **Dispozícia nehnuteľnosti:** **Prvé nadzemné podlažie:** Dom sa skladá zo vstupnej predsiene, ktorá plynule prechádza do vstupnej haly s výstupom na terasu. Na tomto podlaží nájdete dve samostatné spálne, logiu, prakticky riešenú kuchyňu so špajzou a kupeľňu so sprchovacím kútom spojenú s WC. Jednotlivé miestnosti spája chodba, z ktorej vedie drevené schodisko na druhé podlažie. **Druhé nadzemné podlažie:** Druhé poschodie je prístupné dreveným schodiskom a pozostáva z chodby, ktorá efektívne rozdeľuje jednotlivé miestnosti. Tento priestor ponúka sedem samostatných izieb, čo poskytuje množstvo možností na individuálne využitie. K dispozícii sú taktiež dva balkony a kompletne vybavená kupeľňa s umývadlom, vaňou a WC. Nehnuteľnosť tak predstavuje priestranný dom s celkovo deviatimi miestnos­ťami rozdelenými na dvoch podlažiach, pričom prvé podlažie slúži ako hlavný obytný priestor a druhé podlažie ponúka dodatočné možnosti bývania či využitia priestoru. Vybavenie domu: Dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v tvare L so zabudovanými spotrebičmi vrátane kombinovaného sporáka s elektrickou rúrou, mikrovlnnej rúry, kombinovanej chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a digestora. V špajzi sa nachádza zavesný plynový kotol zabezpečujúci kúrenie celého domu. Zariadenie poskytuje všetok potrebný komfort pre pohodlné bývanie. Technický stav: Dom bol kompletne zrekonštruovaný pred desiatimi rokmi a nachádza sa v vynikajúcom technickom stave. Objekt má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia. Dom sa vyznačuje novou zatepelenou fasádou, ktorá zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť budovy. Objekt disponuje novou prístavbou, modernou strechou pokrytou betónovou škridlou s novým krovom a žľabovým systémom. Celá elektroinštalácia je vyvedená na 380V, realizované boli kompletné vodovodné a kanalizačné práce, objekt je klimatizovaný. Vykurovanie zabezpečuje plynové ústredné kúrenie s podlahovým systémom, pričom závesný plynový kotol je umiestnený v špajzi. V celom dome sú inštalované plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a diaľkovo ovládaná brána. Pre bezpečnosť je nainštalovaný kamerový systém a dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj novopostavená garáž. Na prízemí sa nachádzajú keramické podlahy: v hale, kuchyni a kúpeľni s WC, zatiaľ čo izby majú laminátové podlahy. Na druhom nadzemnom podlaží sú položené plávajúce podlahy s keramickou dlažbou v kúpeľni s WC a na balkónoch. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: DOHODOU € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný 4 izbový rodinný dom v obci Veľký Klíž okres Partizánske, s pozemkom o rozlohe 539 m² situovaný v časti obce - Klížske Hradište, kde pozemok susedí priamo s lesom. Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly pred asi 60 rokmi a prístavba z kvádri pred 30 rokmi. Úžitková plocha domu 100 m². Dom je bez podpivničnenia, iba v dvorovej časti je pivnica na zeleninu 2x2m. Na pozemku sa nachádza vedľajšia stavba GARÁŽ s úžit. plochou 18 m² a povalou, za garážou je kôlňa. Vo dvore je drevený altánok. Prístup k domu je priamo z obecnej ulice, celý pozemok je oplotený a za dvorom sa nachádza les. Dispozíciu domu tvorí: zo vstupnej chodby sa vchádza do obytného priestoru obývačky (stred domu) a z obývačky sa dostaneme do TROCH samostatných nepriechodných izieb, kuchyne ktorá ma špajzu, kúpeľne s WC a kotolne. V kotolni je výstup na povalu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika, plyn. Odpad je zvedený do žumpy a v je obci plánovaná verejná kanalizácia v horizonte 2-3 rokov. V roku 2014 bola komplet zrekonštruovaná strecha s novou betónovou krytinou Bramac so zabudovaným svetlovodom Velux a samotný svetlovod do interiéru je v cene, nad nadstavbou je zateplený strop Nobasilom, ďalej boli vymené okná za plastové dvojsklo, vchodové dvere. Prístavba je zateplená 10 cm polystyrénom a omietnutá do klebru. V roku 2014 bol osadený kotol na tuhé palivo Viadrus a bojler. Plynový kotol má 25 rokov, je umiestnený v kúpeľni a je plne funkčný. Elektrické rozvody v dome sú hliníkové. Dom je v dobrom stave, určený na dokončenie začatej rekonštrukcie a po kúpe je dom ihneď voľný. Veľký Klíž časť Klížske Hradište je svojím nádherným prostredím a lesmi naokolo super voľba bývania kvôli pokojnej lokalite obce pod Tríbečom, dobrej dostupnosti do mesta Topoľčany (25 km), Partizánske (8 km), Nitra (48 km). V obci sú potraviny, základná aj materská škola a pár súkromných malých prevádzok. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, turistiku, krásnu prírodu Tribeču a zaujímavú históriu obce a okolia. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu veľkorysú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Žabokreky nad Nitrou okr. Partizánske. Budúca kvalitná SMART novostavba, ktorej výstavba úspešne napreduje, má úžitkovú plochu 133 m² a rovinatý pozemok o rozlohe 602 m² vrátane zastavanej časti. Dispozičné riešenie domu: pekná dispozícia zabezpečuje funkčné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa na ľavo vstupuje do dennej časti, príjemného prepojenia kuchyne, jedálne, obývačky (40 m²) s výstupom na terasu ktorá má rozlohu 16 m². Na pravo od vstupnej chodby je situovaná spálňa, následne kúpeľňa a dve detské izby orientované smerom do dvora. V strede domu je technická miestnosť a pri hlavnom vstupe samostatné WC. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú tlakovú splaškovú kanalizáciu, voda z rýn zvedená do trativodu. Novostavba je postavená z tvárnic Porfix 30 cm, bude zateplená 20 cm EPS, a ukončená silikónovou hladenou omietkou. Vodorovné a zvislé hydroizolácie z modifikovaného asfaltového pásu. Strecha je konštruovaná z väzníkového krovu s krytinou betónovou Terran Danubia EVO. Izolácia stropov bude riešená minerálnou vlnou 45 cm. Plastové okná sú na dome použité 6 komor. profil Salamander 92 mm + SKRYTÉ pánty okien. Vchodové dvere sú hliníkové a na terase hliníkový HS portál. Výstup na povalu je z chodby alebo technickej miestnosti, povalový priestor pokrytý OSB doskami pre využitie priestoru. Technické prevedenie domu: Vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia REHAU a tepelného čerpadla VAILLANT - typ vzduch/voda. Ovládanie kúrenia cez smartfón. TECHNOLÓGIE: - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smarfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla - príprava pre autonabíjačku 1x 22kW - príprava pre kamerový systém - príprava na klimatizáciu vrátane vonkajšej konzoly - príprava pre alarm - príprava elektroinštalácie pre elektrickú bránu a záhradný domček - príprava na OPTIKU - slaboprúdový rozvod ukončený RACKOM Dom bude obsahovať inteligentnú SMART elektroinštaláciu TAPHOME Energetický certifikát A0 Okolie domu v cene zahrnuté: - vybudované spevnené plochy o rozlohe 170 m² - vybudovanie betónového oplotenia z 2 strán - vybudovanie základu pre predné oplotenie - hrubé terénne úpravy pozemku V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný jednopodlažný, 2 izbový rodinný dom – v radovej zástavbe v obci Veľké Uherce, s pozemkom o rozlohe 100 m² a vedľajšou stavbou – kôlňou. Úžitková plocha domu 45 m² a kôlňa je vedľajšia stavba na pozemku s úžitkovou plochou 10 m² . Dispozíciu domu tvorí: hneď za hlavnými dverami sa nachádza chodba ktorá vedie do hlavnej dennej časti kuchyne spojenej s obývačkou. Naľavo od vchodových dverí sa nachádza samostatné WC a vedľa kúpeľňa so sprchovým kútom. Napravo od vchodu je samostatná miestnosť – spálňa. Z obývačky sa vychádza na terasu a následne na súkromný dvor, parcelu ktorá sa kupuje spolu s domom ako pozemok. Zadný dvor je možné si oplotiť. Dom je aktuálne po úplnej kompletnej rekonštrukcií ktorá bola uskutočnená rozsahu: betónové podlahy s izoláciou v celom dome, komplet rekonštrukcia kúpeľne a WC, osadená sanita, úplne nová elektrika a rozvody vody. Vymenené plastové okná, osadené nové vchodové dvere, interiérové dvere a položená plávajúca podlaha. Renovácia strechy s novou krytinou. Domček je dokončený do variantu štandard, po kúpe ihneď voľný, stačí zariadiť a je určený na trvalé bývanie. V spoločnom prednom dvore sa nachádza kôlňa – ako skladový priestor a parkovanie je možné aj pre dve autá. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod (vlastný vodomer), elektriku (vlastné hodiny), odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. Kúrenie je zriadené elektrické infra kúrenie s individuálnym ovládaním teploty pre každú miestnosť samostatne. Veľké Uherce sú super voľba bývania kvôli výbornej dostupnosti do mesta, Partizánske (5 km). V obci sú potraviny, reštaurácie, základná škola s materskou školou, všeobecný lekár, pošta, rôzne služby. Okolie obce ponúka veľa možností na výlety, rekreáciu, priehrada, lesy a krásna príroda Tribeču. Nízke náklady na bývanie: elektrina 70 €/mesiac, voda 5 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu veľkorysú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Žabokreky nad Nitrou okr. Partizánske. Budúca kvalitná SMART novostavba, ktorej výstavba úspešne napreduje, má úžitkovú plochu 133 m² a rovinatý pozemok o rozlohe 602 m² vrátane zastavanej časti. Dispozičné riešenie domu: pekná dispozícia zabezpečuje funkčné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa na ľavo vstupuje do dennej časti, príjemného prepojenia kuchyne, jedálne, obývačky (40 m²) s výstupom na terasu ktorá má rozlohu 16 m². Na pravo od vstupnej chodby je situovaná spálňa, následne kúpeľňa a dve detské izby orientované smerom do dvora. V strede domu je technická miestnosť a pri hlavnom vstupe samostatné WC. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú tlakovú splaškovú kanalizáciu, voda z rýn zvedená do trativodu. Novostavba je stavená z tvárnic Porfix 30 cm, bude zateplená 20 cm EPS, a ukončená silikónovou hladenou omietkou. Vodorovné a zvislé hydroizolácie z modifikovaného asfaltového pásu. Strecha je konštruovaná z väzníkového krovu s krytinou betónovou Terran Danubia EVO. Izolácia stropov bude riešená minerálnou vlnou 45 cm. Plastové okná sú na dome použité 6 komor. profil Salamander 92 mm + SKRYTÉ pánty okien. Vchodové dvere sú hliníkové a na terase hliníkový HS portál. Výstup na povalu je z chodby alebo technickej miestnosti, povalový priestor pokrytý OSB doskami pre využitie priestoru. Technické prevedenie domu: Vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia REHAU a tepelného čerpadla VAILLANT - typ vzduch/voda. Ovládanie kúrenia cez smartfón. TECHNOLÓGIE: - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smarfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla - príprava pre autonabíjačku 1x 22kW - príprava pre kamerový systém - príprava na klimatizáciu vrátane vonkajšej konzoly - príprava pre alarm - príprava elektroinštalácie pre elektrickú bránu a záhradný domček - príprava na OPTIKU - slaboprúdový rozvod ukončený RACKOM Dom bude obsahovať inteligentnú SMART elektroinštaláciu TAPHOME Energetický certifikát A0 Okolie domu v cene zahrnuté: - vybudované spevnené plochy o rozlohe 170 m² - vybudovanie betónového oplotenia z 2 strán - vybudovanie základu pre predné oplotenie - hrubé terénne úpravy pozemku V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný bezbariérový 4 izbový rodinný dom s garážou a s pozemkom o rozlohe 992 m². Nehnuteľnosť je postavená z pálenej tehly v roku 1960. Úžitková plocha domu 110 m² + garáž, dielňa a dve pivnice. Dispozíciu domu tvorí: veľké zádverie, chodba, obývačka, spálňa a dve menšie miestnosti. Kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa sú situované v zadnej časti domu. Z boku domu je východ na dvor, kde je umiestnená aj dielňa s pivnicou a garáž s montážnou jamou. V dvore je kopaná studňa a veľký skleník. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku, plyn, odpad je zvedený do žumpy. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. (v dome je aj kotol na tuhé palivo. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií z roku 2019 ktorá bola uskutočnená rozsahu: plastové okná vo verande, dve plastové okná a dvere v zadnej chodbe. Ostatné oná a dvere sú drevené. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa a WC ako bezbariérové, vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu v kúpeľni a WC. Ťahaná nové elek. vetva do kuchyne kúpeľne a WC. Ostatné rozvody v dome sú pôvodne. Drevený strop, krov a krytina sú pôvodné. Kúrenie v dome je plynové s 6 ročným plyn kotlom, odpad je riešený žumpou. Pred domom je predzáhradka, dom má veľký dvor, a peknú slnečnú záhradu s množstvom stromov a ovocných kríkov. Druhá polovica pozemku môže byť v budúcnosti využitá pre stavbu domu. Je zabezpečený prístup do zadnej časti pozemku. Domček je v dobrom stave, určený aj ihneď k nasťahovaniu. Všetko v dome funguje a predáva sa zariadený ako vidieť na foto. DOM BUDE po KÚPE VOĽNÝ od OKTÓBRA 2025. Obec Krásno sú super voľba bývania kvôli výbornej dostupnosti do mesta Partizánske ( 6 km) a Topoľčian (14 km). V obci sú potraviny a pošta. Náklady na bývanie: PLYN 125 €/mesiac, elektrina 30 €/mesiac, voda 10 €/mesiac. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom s garážou, Agátová ul. Partizánske, časť Veľké Bielice okr. s pozemkom o rozlohe 1273 m². Dom má dve bytové jednotky, nakoľko podkrovie má samostatný vchod z exteriéru a vlastnú kúpeľňu a môže byť aj ako bezbariérový, nakoľko je v dome namontovaný výťah pre imobilných. Nehnuteľnosť je postavená z kvádry v kombinácií s pálenou tehlou s betónovými základmi pred 44 rokmi. Zastavaná plocha domu je 130 m² a úžitková plocha domu 216 m² + suterén pod 2/3 domu. Dom je situovaný v tichej koncovej uličke, úplne mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA DOMU: Obytné prízemie tvorí: veľká vstupná hala k ktoré sa prechádza do priestrannej obývačky s výstupom na dvor. Z chodby sa ďalej vstupuje do kuchyne so špajzou, troch samostatných izieb a kúpeľne a WC. Podkrovie tvorí: samostatný vstup z exteriéru, schodisko, dve izby, kúpeľňa a WC. Suterén je pod 2/3 domu a pozostáva zo schodiska, jednej miestnosti- budúcej kuchyne (dovedená voda a odpady), druhej samostatnej miestnosti, garáže a chodby s výstupom na dvor z prednej časti domu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrika, plyn, odpad je zvedený do verejnej kanalizácie. V obývačke je krb a aj nové krbové kachle. V dome je dovedená OPTIKA. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Plastové okná boli vymenené v roku 2007 a kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2014. Elektrické rozvody sú hliníkové, a strecha je v prevedení tatranský štýl s eternitovým typom krytiny 2. triedy. Nehnuteľnosť je v dobrom, udržiavanom stave, v dome sa stále býva. Pred domom je predzáhradka, pozemok veľký s jemným briežkom s peknou slnečnou záhradou s krásnym výhľadom ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenia. Domček je vo výbornom stave, pre menej náročných určený aj ihneď k nasťahovaniu. Predáva sa zariadený ako vidieť na fotodokumentácií, alebo podľa dohody. V prípade požiadavky kupujúceho aj vyprataný. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v mestskej časti Malé Bielice - Partizánske, na ul. Žabokrecká, s rozlohou úžitkovej plochy 102 m² a s pozemkom o rozlohe 628 m². Nehnuteľnosť je v štádiu VÝSTAVBY a bude dokončená do štádia HOLODOM. Dispozičné riešenie domu: vstupnú časť do domu tvorí chodba kde sa nachádza prvé samostatné WC a technická miestnosť. Vo vstupnej chodbe je dostatok priestoru na botník a vstavanú skriňu. Ďalej sa prechádza do dennej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na prestrešenú terasu ktorá má výmeru 28 m² .V kuchyni je aj užitočná špajza. Druhú časť domu cez chodbu tvoria 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. Novostavba je postavená z TEHLY, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom zn. Gealan. Výstup na terasu je cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop sú zateplené 40 cm minerálnou vatou, stropy sadrokartónové. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, fasáda ukončená silikónovou omietkou. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Príprava na klimatizáciu, TV a internet rozvody, videovrátnik sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V cene bude zahrnuté vnútorné omietky v celom dome a vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače. V domu sú zabudované príprava elektriky na klimatizáciu a kamerový systém. Predný plot, spevnené plochy a exteriér v cene NIE sú započítané. Terén bude vyrovnaný, s časti vysypaný štrkom. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Uvedená cena za HOLODOM je s DPH. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu štýlového rodinného domu v pokojnej uličke, mimo hlavnej cesty v obci Brodzany okres Partizánske. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 97m² + 23 m² terasa, zastavaná plocha je 156 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 391 m². Dom je v štádiu výstavby – aktuálny stav ako vidieť na foto a bude sa predávať v prevedení HOLODOM. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez chodbu, ktorá pomyslene rozdeľuje dom na dve časti– dennú a nočnú zónu. Pri vstupe je prvé WC. Ďalej sa cez chodbu vstupuje do dennej časti - veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Pekné presvetlenie dennej časti zabezpečuje veľké francúzske balónové okno. V kuchyni je špajza. Druhú - nočnú časť tvoria tri samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, druhým WC a technická miestnosť. Stavba je postavená z tehly 250 mm + zateplenie 200 mm polystyrén a fasádna omietka silikónová. V prednej časti domu krásny efektný RHOMBUS obklad. Strecha je z väzníkového krovu, rovná, zateplená z interiéru minerálnou vlnou v hrúbke 400 mm a ukončená systémom Fatrafol. Rozvody vody sú hliníko-plast bez spojov z zemi a nezámrzný ventil Shell do exteriéru. Kúrenie v Novostavbe je zriadené podlahové - vodné s elektrickým kotlom. Je možne ešte voliť tepelné čerpadlo. Odpady sú riešené verejnou kanalizáciou. Novostavba má prípravu na krb (krbová vložka) prípravu na klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie , fotovoltiku, optiku, satelit, domáci vrátnik a kamerový systém. Celý interiér bude mať vápenato-cementové omietky, omaľovaný na bielo a osadené zásuvky a vypínače Legrand. Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce: Energetický certifikát A0 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM a je už POSTAVENÁ. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. CENA predávanej nehnuteľnosti je za štádium prevedenia - HOLODOM vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v peknom prostredí dedinky Klatová Nová Ves okres Partizánske. Rozloha pozemku je o výmere 1485 m² a úžitková plochou domu 112m² prízemie a 100 m² budúce podkrovie. DISPOZÍCIA DOMU: obdĺžnikový pôdorys domu ponúka: veľkú miestnosť v ktorej je naplánovaná vstupná chodba, obývací priestor spojený s kuchyňou. Z tejto miestnosti sa krátkou chodbou dostanete do technickej miestnosti, veľkej kúpeľne a WC – samostatné. Z veľkej miestnosti je plánované schodisko a výstup do podkrovia a pri kuchyni je priečka cez ktorú je možné urobiť vchod do dvoch samostatných izieb. Podkrovie je predpripravené pre budúce zobytnenie. Dom je bez podpivničenia a vedľa domu je pôvodný prístrešok. Rodinný dom je postavený približne pred 80 rokmi, celý z pálenej tehly, so 60 cm širokými múrmi bez zateplenia. 2/3 domu je novo komplet zrekonštruovaná. Rekonštrukcia je uskutočnená v rozsahu: nové elektrické rozvody, rozvodná skriňa, vodovodné rozvody, odpady a podlahové kúrenie vodné. Úplne nová strecha, vence, celý krov, latovanie a nová krytina betónová Bramac. Dve zadné miestnosti ( budúca spálňa a detská izba ) zatiaľ neboli zrekonštruované a zatiaľ ani prepojené s prednou časťou domu. Nové drevené euro okná napúštané heliom, drevené vchodové dvere. Nové kúpeľňa s WC, obklady a sanita, vaňa aj sprchový kút. v kúpeľni je príprava na infra saunu. V celom dome je položená dlažba. Prístup je z obecnej komunikácie cez spoločný pozemok – kde sa odkupuje spoluvlastnícky podiel spolu s domom. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, odpad je aktuálne zvedený do žumpy, ale už je možnosť napojiť sa na obecnú verejnú kanalizáciu. Domček sa predáva s krásnym vidieckym drevenými vyrezávanými dekormi ( osobná tvorba rezbára konkrétne pre túto nehnuteľnosť) ako vidieť na fotkách. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a všetko potrebné zariadiť. Kúpna cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť v peknom prostredí vidieka ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rozostavanú BUDOVU s úžitkovou plochou 286 m², určenú po zrekonštruovaní primárne na účely bývania pre vybudovanie TROCH domčekov v RADOVEJ ZÁTAVBE alebo prevádzky typu: stravovacia jednotka, budova prechodného ubytovania, fitness centrum, zdravotnícke zariadenia, administratíva, obchodíky, zariadenie pre šport a kultúru, skladové účely ( podľa rozhodnutia mesta Partizánske) ktoré je k dispozícií. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite Veľkých Bielic, v pokojnej, okrajovej časti ulice Topoľová s pozemkom o rozlohe 1355 m². Do budúcna je plán rozrastania tejto časti mesta o individuálnu bytovú výstavbu a s tým je spojený veľký potenciál tejto predávanej budovy. Budova je 31 dlhá a 8 m široká, ( hlavná časť) + 9,5m x 4 m ( druhá časť), spolu aktuálna úžitková plocha približne 286 m². Je postavená kombinácia pálenej tehly a kvádry , s betónovými základmi a hliníkovými oknami, s 10 ročnou strechou s dreveným krovom a plechovou krytinou. Aktuálne prebieha renovácia: sú vybraté podlahy, nové stierky. Do domu je dovedený hlavný elektrický prívod, elektrické rozvody nie sú v budove vybudované. Energie sú v dostupnosti pred pozemkom - elektrická prípojka a odberné miesto sú zrealizované, kanalizácia nie je vybudovaná a voda je dostupná približne 20m od nehnuteľnosti. Dispozícia: budova má obdĺžnikový pôdorys, nákres vo fotodokumentácií. Objekt je vhodný na akýkoľvek podnikateľský zámer z hľadiska polohy a prístupnosti z miestnej komunikácie, okrem výroby a hlučných prevádzok. V okolí sa nachádzajú rodinné domy a skladové objekty: Väčšie výrobné budovy končia svoju činnosť. Súčasťou budovy (budúci sused) je aj rodinný dom, parcelovo oddelený od predávanej časti. Rodinný dom je v rekonštrukcií a zostave vo vlastníctve aktuálneho majiteľa. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Hradište pri Partizánskom s pozemkom o rozlohe 2197 m2. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy so súpisným číslom. Pozemok je špecifický tým, že je široký v 2/3 pozemku 10m2, v tretej časti je široký 19m2 a dlhý cca 180m2. Pre milovníkov chovu dobytka je zadná časť pozemku ideálny priestor. Pred domom je vytvorený menši priestor s altánkom a studňou alebo je vhodný na prerobenie na garáž či parkovacie miesto. PRVÝ DOM: Prvý rodinný dom prebehol rekonštrukciou cca 12 rokov dozadu v podobe zateplenia, novej strechy, rekonštrukciou horného podlažia s novou elektroinštaláciou a podlahovým kúrením. Postavený je kombináciou z tehly a ytongu. Má dve samostatné vstupy. Horné podlažie je dispozične riešené vstupnom rovno do obývacej miestnosti s kuchynským kútom, wc spojené s kúpeľňou a vaňou a samostatná izba. Toto horné podlažie bude treba ešte prerobiť ako sú napr. steny a nový obklad v kúpeľni podľa svojich preferencií a novú podlahu ak budete potrebovať. Prerábka je staršia, takže tomu zodpovedá aj jej stav. Dolné podlažie má dve samostatné izby, chodbu, špajzu a kúpeľňu s novým elektrickým bojlerom starým približne 2 roky. Toto podlažie treba od základov zrekonštruovať. Dom je čiastočne podpivničený. Kúrenie a ohrev vody je riešené formou elektriny, plyn nie je k dispozícií. Kanalizácia je riešená formou trativodu. DRUHÝ DOM: Druhý dom je starší, postavený kombináciou z pálenej a nepálenej tehly, ktorý je vhodný skôr ako kurín alebo sanáciu. OKOLIE: Obed Hradište je známe svojou pokojnou atmosférou. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť ako potraviny Coop, autobusová zástavka, materská a základná škola. To čo nenájdete v obci Hradišti nájdete v meste Partizánske vzdialené len 8km. Pre rodiny s deťmi je v okolí k dispozícií Hviezdáreň, Kúpalisko Dúha, Náučný chodník Bielické bahná, Termálne kúpele Malé Bielice alebo Hrad Uhrovec. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. :) Video: https://www.youtube.com/shorts/ePvMl6wV5wk Cena domu je 95 000,-€ Viac fotiek na: www.radoreality.sk Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom 90m od ZŠ Bošany, ktorý má všetko, čo potrebujete pre pohodlný život! Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s maximálnym komfortom, a ponúka dostatok priestoru na relax aj spoločné chvíle. Základné informácie: *Rozloha pozemku: 1086 m2 *Úžitková plocha: 200 m2 *Počet izieb: 5 (4 spálne, priestranná obývačka) *Počet kúpeľní: 2 *Dvojpodlažná dispozícia s možnosťou dvoch bytových jednotiek Vybavenie: *Garáž *Bazén *Altánok *Kamerový systém pre bezpečnosť Dispozícia a vybavenie: Suterén domu disponuje chodbou, veľkou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, komorou, kuchyňou prepojenou s pohovkou, samostatnú priestrannú miestnosť. Vrchné podlažie disponuje vstupnou chodbou kde je umiestnená nová klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu v celej bytovej jednotke, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a svetlý centrálny priestor domácnosti. Moderná kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na vrchnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby – dve detské izby a hlavná spálňa, všetky zariadené v jednotnom, príjemnom štýle. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, obe kúpeľne majú sprchový kút aj priestor na práčku a sušičku. K domu prislúcha garáž pre jedno vozidlo s vjazdom z ulice. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je zdieľaná so susedným pozemkom, dom využíva aj obecný vodovod. Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Obec Bošany ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, základnej školy (škola sa nachádza 50 m od domu cez cestu), obchodu, zdravotného strediska, pošty a športovísk, reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj reštauračné zariadenie, ktoré sanachádza na ul. Bielická v Partizánskom. Reštaurácia sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 2020m2 s asfaltovou prístupovou cestou. Dom sa dá využívať na podnikateľské účely, prerobiť na bývanie alebo celá zbúrať a využiť pozemok na stavbu niekoľkých rodinných domov. V územnom pláne je pozemok definovaný ako pozemok určený pre rodinné domy, čo dáva prípadným developerom vynikajúcu podnikateľskú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva tak ako ju vidíte na fotografiách. Zostáva tu všetko zariadenie potrebné na prevádzku reštaurácie. V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom postavený v roku 1964 s novou strechou rekonštruovanou v roku 1997. Ten bol využívaný ako kancelárie, sklad a príležitostné ubytovanie pre personál. Samotná reštaurácia bola postavená v roku 1902 a v dobách dávno minulých slúžila aj ako kino. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Voda a kanalizácia sa nachádzajú v blízkosti. Doteraz bol objekt napojený na studňu a žumpu s kapacitou 40m3. Okolie je tiché a príjemné. V blízkosti sa nachádza všetka dôležitá občianska vybavenosť ako škôlka, základná škola, potraviny COOP Jednota, kostol a mnoho iného. 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=36B1Khob95z Cena nehnuteľnosti je 220.000,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – ideálny na bývanie aj podnikanie | Partizánske – Šimonovany, Nitrianska cesta Hľadáte priestranný dom pre vašu rodinu? Alebo hľadáte miesto, ktoré vďaka výbornej viditeľnosti osloví vašich zákazníkov? Táto nehnuteľnosť v mestskej časti Šimonovany v Partizánskom ponúka oboje. Rodinný dom sa nachádza pri hlavnej ceste – Nitrianska ulica, čo z neho robí skvelú voľbu pre kombináciu bývania a podnikania. Dom je postavený na veľkom, rovinatom pozemku s výmerou 1084 m², čo ponúka nielen súkromie, ale aj priestor na výstavbu nového domu, dielne, skladu či relaxačnej zóny. Základné informácie: • Úžitková plocha domu: cca 220 m² • Rozloha pozemku: 1084 m² • Materiál: kvádre • Strecha: plech • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa • Kúrenie: plynový kotol – radiátory • Ohrev vody: elektrický bojler Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • kuchyňa + špajza • kúpeľňa, práčovňa, wc • 1 izba • garáž (vstup z domu) Poschodie: • hala s loggiou • 4 izby • Kúpeľňa s wc • chodba • menší skladový priestor nad schodiskom Technický stav: • Na poschodí kompletne vymenené plastové okná • Podlahy: parkety, dlažba, linoleum • Elektrina: pôvodné medené rozvody Pozemok a exteriér: • Murovaná letná kuchyňa • Drevená šopa na náradie • Priestranná záhrada – možnosť výstavby nového domu, altánku, bazéna alebo podnikateľského objektu Výhody nehnuteľnosti: Výborná poloha pri hlavnej ceste – skvelá viditeľnosť pre firmu alebo služby. Možnosť spojenia bývania a podnikania. Veľký, rovinatý pozemok s ďalším využitím. Tichšia záhradná časť pozemku vhodná na oddych alebo výstavbu. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu – obchody, školy, zastávky, centrum mesta. Komu je nehnuteľnosť určená: • Rodinám hľadajúcim veľký dom s potenciálom • Podnikateľom, ktorí chcú bývať aj podnikať na jednom mieste • Investorom (prenájom, výstavba nového objektu vzadu) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Daša Mališková DM REAL - realitný maklér

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI BOŠANY DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: - Zádverie 3,6 m2 - Chodba 8,8 m2 - Spálňa 13,50 m2 - Izba 18,10 m2 - Kúpeľňa 4 m2 - Komora 8,5 m2 - Obývacia izba 18,80 m2 - Kuchyňa 12,34 m2 - Pivnica 22 m2 - Letná kuchyňa 20 m2 - Garáž 40 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 115 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 89 m2 + PIVNICA 22 m2 VÝMERA POZEMKU 1068 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva tehla 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 300mm - plastové okná SLOVAKTUAL s izolačným dvojsklom v bielej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia - podpílenie obvodového muriva - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - nové plynové kúrenie ATTACK - betónová žumpa / v obci je vybudovaná aj kanalizácia - laminátové podlahy - studňa 8m - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia LOKALITA OBEC BOŠANY: Obec Bošany sa nachádza v okrese Partizánske a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, pošta, reštaurácie aj športoviská. V obci pôsobia aj kultúrne a športové spolky, čo prispieva k príjemnému komunitnému životu. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Partizánske s ďalšími službami. Okolie Bošian je ideálne na oddych a rekreáciu – turistiku, cykloturistiku, návštevu Tribečského pohoria, kúpanie či rybolov. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Partizánske, Topoľčany či Prievidzu. BOŠANY - TOPOĽČANY 10km BOŠANY - NITRA 39km BOŠANY - PARTIZÁNSKE 12km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Tento veľký dom je na predaj v tichej časti obce Chynorany. Pôvodný tehlový rodinný dom z roku 1963 prešiel kompletnou rekonštrukciou a zároveň prístavbou a nadstavbou v roku 2005. Prístavba a nadstavba je z pórobetónových tvárnic a strecha je sedlová prekrytá betónovou škridlou Bramac. Dom je zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, plastovými žalúziami a vonkajšími plastovými roletami. Vnútorné dvere sú z masívu (dub), plné aj zasklené, osadené do drevených obložkových zárubní. Podlahy sú betónové s keramickou dlažbou, ale aj veľkoplošné laminátové parkety (plávajúca podlaha v izbách). Garáž je priestranná a zmestí sa sem aj väčšie auto. 1. prístrešok je pred garážou a vstupnými dverami. 2. prístrešok je vedľa garáže a je vhodné na parkovanie ďalšieho vozidla. 3. prístrešok je za domom a slúži na terasové sedenie s výhľadom na okrasnú záhradu, ktorej dominuje centrálne umiestnený vonkajší krb na grilovanie. Nachádza sa tu aj studňa, ktorá je využívaná na zavlažovanie záhrady. Dom je pripojený na vodu, elektrinu plyn a kanalizáciu (vlastnú žumpu má zachovanú). Dom sa predáva so zariadením, ktoré je prevažne vo vysokej kvalite. Je tu množstvo variácií ako môže nový majiteľ naložiť s nehnuteľnosťou, napríklad penzión, ubytovňa, alebo vytvoriť bytové jednotky a následne ich predať alebo prenajať. Okrem zachovania dispozície jednotlivých miestností je tu veľký potenciál rôznych variácií miestností. Nutné vidieť a presvedčiť sa na vlastné oči. V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Ing. Adam Kováč +421 908 415 587 kovac@hypoconsulting.sk RK: Hypo Consulting - reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci Malé KršteňanyHľadáte pokojné bývanie v novom dome s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj moderný rodinný dom v štádiu holodomu v obci Malé Kršteňany.Charakteristika nehnuteľnosti:-Úžitková plocha: 87 m²-Zastavaná plocha: 119 m²-Konštrukcia: tehlová-Strecha: rovná-Pozemok: rovinatý-Okná: plastové-Kúrenie: centrálne, podlahové-Prístupová cesta: asfaltová-Dom je bez podpivničenia.Stav holodomu zahŕňa:-Kompletné inštalácie (elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie)-Hladké stierky na stenách-Plastové oknáV cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj montáž:-Podláh a dlažieb-Obkladov-Osadenie dverí-SanityLokalita a výhody:Dom sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite obce Malé Kršteňany.Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zastávka autobusu).Výborná dostupnosť do mesta Partizánske.Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa svojich predstáv a preferencií.Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj dvojgeneračný 7-izbový rodinný dom v obci Brodzany, okr. Partizánske. Rodinný dom bol postavený v roku 1978, má zastavanú plochu 131 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 2225 m2. Dom bol postavený ako 2 samostatné identické bytové jednotky, každá ma svoje elektrické hodiny. Základy sú meter hlboké, steny sú kombinácia kváder a tehla, 1. podlažie je železobetón a 2. podlažie + strecha je miako. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, kotolňa, kuchyňa, práčovňa, špajza, izba. 1 a 2 poschodie sú identické: 3 izby, veľká kúpeľňa s vaňou, wc, kuchyňa, špajza. Na pozemku sa nachádza maštaľ 178 m2 a pajta 95 m2. Pozemok siaha až po horu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom a bojlerom. Mesačné náklady sú udržiavacie 50 eur. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Ak hľadáte veľký rodinný dom so vstupom priamo do lesa, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ostratice, časť Malé Ostratice, okres Partizánske. Prešiel poslednou rekonštrukciou (v rámci interiéru) v roku 2022 a ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalšieho zveľadenia.Dom s úžitkovou plochou 90 m² a zastavanou plochou 121 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 972 m². Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie.Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá je ideálna pre rodinné stretnutia a relax. Moderná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka). Kúpeľňa je navrhnutá pre maximálny komfort s rohovou vaňou a sprchovacím kútom. Samostatné WC. Dom disponuje okrem obývacej ešte ďaľšími dvomi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru. V podkroví, do ktorého vedie plnohodnotné schodisko, je možné vybudovať ďalšie miestnosti, vrátane kúpeľne a WC.Pri rekonštrukcii domu boli použité kvalitné materiály. Plastové okná značky Slovaktual z 8 komorového profilu,s izolačným 3-sklom a kvalitné podlahové krytiny (plávajúce podlahy a dlažby) prispievajú k modernému vzhľadu a pohodliu. Steny sú ošetrené stierkami, čo dodáva interiéru elegantný vzhľad. Pôvodné škvarobetónové podlahy boli vyvezené a kompletne nanovo preizolované a zabetónované. Podhľady sú sadrokartónové.Dom je vybavený dvojvetvovým kúrením s možnosťou inštalácie radiátorov v prípade potreby, momentálne je spojazdnená iba podlahová vetva, ktorá zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a maximálny komfort. Krb nasáva vzduch z vonku a sú z neho urobené teplovodné rozvody do zvyšných častí domu. Plynový kotol a boiler na ohrev vody sú umiestnené v pivnici.Ihlanová strecha so škridlovou krytinou dodáva domu tradičný vzhľad. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný prístup k domu. Čiastočné podpivničenie (1/4) poskytuje dodatočný úložný priestor. Krov strechy je v dobrom stave, stačí vymeniť latovanie a krytinu. Na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 10 m³ s pripravenou prípojkou do budúcej kanalizácie. Dielňa/altánok poskytuje priestor pre hobby a údržbu, s dotiahnutou vodou a elektrinou. Navážka riečneho štrku pod zámkovú dlažbu a prívod vody pre plánovaný bazén sú ďalšími výhodami.Tiché a slnečné prostredie s krásnym výhľadomPosledná rekonštrukcia v roku 2022Moderné vybaveniePriestor pre hobby v dielni/altánkuNová elektroinštalácia a prípojka, nová plynoinštalácia a prípojka, nová vodoinštaláciaOstratice sú ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých miest.Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj dvojpodlažný zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v obci Klátova Nová Ves, okr. Partizánske. Rodinný dom má zastavanú plochu 151 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 1066 m2. Dom postupne od r. 2002 do r. 2009 prešiel rekonštrukciou: okná, elektrika, stierky podlahy, dlažby obklady. Dom je kompletné zateplený – polystyrén. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka + kuchyňa + jedáleň s krbom, spálňa, kúpeľňa, wc, zimná záhrada. Na prvom poschodí sú 3 izby, veľká kúpeľňa, wc, terasa 70 m2. Dom je celý podpivničený: práčovňa, kotolňa, 2 x miestnosť. Na pozemku sa nachádza garáž 31 m2, altánok, skleník, studňa, ovocný sad. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom a bojlerom. Mesačné náklady: elektrika 33 eur, plyn 80 eur a voda 10 eur. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia. Ak hľadáte rodinný dom s krásnym výhľadom na hory, rád si s Vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.: 0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

Ponúkame na predaj nadštandardný päťizbový zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Partizánskeho, ulica Riečna, postavený na rovinatom pozemku s výmerou 743 m2. DISPOZÍCIA: 1. NP: Vstupná chodba, chodba, samostatné WC, izba (aktuálne pracovňa), denná časť – kuchyňa, jedáleň, obývačka s výstupom na terasu, schody na 2. NP 2. NP: Chodba, štyri nepriechodné izby, z jednej izby (spálne) je vstup do zimnej záhrady, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Suterén: Technická miestnosť, práčovňa s ochladzovacou vaňou, sauna (suchá fínska s elektrickou pecou), fitnesmiestnosť, východ do záhrady, sprcha s WC, komora. Za domom je murovaná letná kuchyňa a sklad. Vedľa domu je postavená murovaná garáž s elektrickou garážovou bránou a murovaný altánok, v ktorom je krb a v prípade nepriaznivého počasie je možné ho uzavrieť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V roku 1993 sa začala rozsiahla rekonštrukcia domu, z pôvodného rodinného domu, ktorý stál na pozemku, zostali len múry. Majiteľ na základe projektu zmenil a dostaval dispozíciu a následne pokračoval vo výstavbe domu. Dom dostal novú strechu, postupne urobili nové rozvody elektriny a vody, nové odpady, omietky. Okná sú plastové. Položili podlahy (drevené parkety a keramická dlažba), urobili kúpeľne. V roku 2024 bolo zateplené 1. nadzemné podlažie domu (15 cm EPS), zateplená je aj strecha domu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn, kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové plynovým kotlom (menený cca pred 2 rokmi), ohrev vody bojlerom (menený 2024, plyn alebo elektrina). V dennej časti sa nachádza krb. V spálni aj v dennej časti sú klimatizačné jednotky. Kuchynská linka, schodisko aj parkety boli vyrobené z dreveného masívu. K dispozícii je znalecký posudok (2024) na hodnotu 321.000€ (pred zateplením, odhad po zateplení 331.000€) a energetický certifikát. VÝHODY: - nadštandardný rodinný dom bez nutnosti ďalších investícii - výborná tichá lokalita - wellness - upravený, rovinatý pozemok s udržiavanou výsadbou a jazierkom MESAČNÉ NÁKLADY: 110€ plyn, 70€ elektrina (vrátane používania sauny), 30€ voda, 17€ internet LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti centra mesta Partizánske a novovybudovanej cyklotrasy . V pešej dostupnosti sú materské školy, základné školy a široká občianska vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Ponúkaný rodinný dom je hotové bývanie aj pre náročnejších klientov - ponúka možnosť pre relax nielen v peknej okrasnej záhrade či altánku ale aj vo vybudovanej wellness časti v samotnom dome. Nespornou výhodou je lokalita - tichá, vyhľadávaná v blízkosti centra mesta. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: PE-68610. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Chynorany. Dom je kompletne zariadený a pripravený na pohodlné nasťahovanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv, no nechcete robiť kompromisy v atraktívnej lokalite, táto ponuka vás určite zaujme. Dom: Zastavaná plocha: 118 m² Úžitková plocha: 200 m² Pozemok: 1203 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom pozostáva z hlavnej obytnej časti a suterénu, pričom vďaka svojej dispozícii je ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie. 1. NP Vstupnou chodbou sa dostanete do hlavnej časti domu, kde sa nachádza jedáleň s krbom, kuchyňa s komorou a priestranná obývacia izba s východom na balkón. Ďalej tu nájdete dve samostatné detské izby, hlavnú spálňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Zo vstupnej chodby vedie schodisko do suterénu. Suterén: V suteréne sa nachádza veľká práčovňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť, komora, izba so šatníkom vhodná aj ako hosťovská izba a priestranná obytná miestnosť s veľkým francúzskym oknom a priamym vstupom na dvor. Exteriér: Dom disponuje rozsiahlu terasou, na ktorej je možné umiestniť bazén či jacuzzi. Súčasťou je altánok s krbom a pre milovníkov pestovania aj vyvýšené záhony. Okolie domu je upravené okrasnými drevinami, kvetmi a kvalitným trávnikom so zavlažovaním. Pri terase sa nachádza aj vonkajšia sprcha. V prednej časti pozemku je vybudovaná dlažba a priestranný prístrešok pre dve autá. Naproti domu, cez cestu, sa nachádza pozemok využívaný ako ovocný sad so zavlažovaním. V dome je nainštalovaná klimatizácia pre maximálny komfort bývania. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená so všetkým potrebným vybavením pre pohodlné bývanie, prípadne podľa dohody s budúcim majiteľom. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a digestora. Obývacia izba ponúka koženú sedaciu súpravu, konferenčný stolík a jedálenský kút. V spálni sa nachádza manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa. Kúpeľňa aj ostatné miestnosti sú taktiež plne zariadené. Presný rozsah vybavenia je možné upraviť podľa potrieb a preferencií kupujúceho. Technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný. Jedná sa o drevo-stavbu s plechovou strešnou krytinou, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie a dobrú tepelnú izoláciu. Vykurovanie je riešené prostredníctvom plynového prietokového kotla, ktorý poskytuje efektívne a ekonomické vykurovanie celého objektu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete, vrátane kanalizácie, elektrickej energie a vody, čo zabezpečuje plný komfort moderného bývania. Podlahové krytiny sú kvalitne riešené kombináciou materiálov - v jednotlivých miestnostiach nájdete keramickú dlažbu, plávajúce podlahy a vinylové podlahy, ktoré vytvárajú harmonický celok a zabezpečujú jednoduché udržiavanie čistoty. Celkový technický stav domu je vynikajúci vďaka kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa všetky kľúčové prvky pre pohodlné a bezproblémové bývanie. Lokalita: Obec ponúka výbornú občianskou vybavenosť s materskou školou, základnou školou, poštou, lekárňou, lekárskymi službami a supermarketom priamo na mieste, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi aj seniorov. Strategická poloha lokality umožňuje vynikajúce dopravné spojenie s okolím, pričom do Partizánskeho sa dostanete za pouhých 9 kilometrov, do Topoľčian za 12 kilometrov a do Bánoviec nad Bebravou za 15 kilometrov, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlym prístupom do väčších miest a ich služieb. Názor makléra: Rodinný dom v Chynoranoch predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodiny, ktoré oceňujú pokojné bývanie v kvalitnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s príjemnými susedmi a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje pohodlie každodenného života. Dom ponúka obrovský potenciál pre modernizáciu a úpravu podľa individuálnych predstáv a potrieb budúcich vlastníkov. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysým priestorom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné zázemie s dostatkom súkromia a priestoru na rozvoj. Kombinuje v sebe výhody pokojného vidieckeho života s dostupnosťou všetkých potrebných služieb a infraštruktúry. Cena: 280.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Znížená cena. Exkluzívne ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom, v pokojnej časti mesta Partizánske, Veľké Bielice. Ponúka veľkorysú dispozíciu otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacgeneračnú rodinu. Je situovaný v blízkom centre obce, v tichej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Partizánske, časť Veľké Bielice, ulica Budovateľská * zastavaná plocha domu: 125 m2 * veľkosť pozemku: 578 m2, rovinatý, slnečný * počet izieb: 6 izieb * konštrukcia: kváder * orientácia: čelná strana JV * kúrenie: kotol na plyn, krbové kachle * spojenie: SAD, ŽSR POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Prízemie: predsieň, komora, chodba, 2 izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa s toaletou 1 podlažie: 4 samostatné izby, chodba, zamurovaný balkón pivnica: malá technická miestnosť Dom je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, verejný vodovod, kanalizáciu, funkčnú studňu. Prístupová cesta je asfaltová. Vstup do domu je bezbariérový. Dom má pripojenie na internet a TV od Skyling. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 1974. Od roku 2015 - 2025 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. * nová strecha, odkvapové ríny, mechanická zasúvacia brána * murované oplotenie, zámková dlažba * kúpeľňa s toaletou, sanita, obklad, vodoinštalácia, odpad * Quadrika na ohrev vody, krbové kachle na drevo * podlahy sú dlažba, kazetové stropy * plastové okná so žalúziami, stierky, nová maľovka * interiérové a vchodové dvere * kuchynská linka, sporák ENERGIE A POPLATKY: vykurovanie 40 €, elektrina 140 €, voda 70 € CENA A PLATBA: * 114 900 € * 2 majitelia * platba prevodom na účet alebo cez hypotekárny úver LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v obľúbenej časti obce s bohatou občianskou vybavenosťou - škôlka, škola, lekáreň, mäsiarstvo, ihriská, reštaurácie, obchody a ďalšie služby sú v pešej dostupnosti. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je v dobrom udržiavanom stave. V dome sa stále býva. Pozemok pred domom ponúka väčšie priestory na posedenie, parkovanie, relaxačnú záhradku, garáž, altánok s krbom, bazén. Priestor vedľa domu ponúka možnosť chovu zvierat, prípadne využiť ako skladové priestory. Maximálne súkromie, veľké priestranné izby, kde každý člen rodiny môže mať svoju izbu. Dom, pozemok a tichá lokalita mimo hlavnej cesty majú veľký potenciál. Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky i osobne na obhliadke. VYNIKAJÚCA CENA !!!

Premium Living ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj 2-izbový rodinný dom vo výbornej technickej kondícii, bez priesakov, situovaný v centrálnej časti obce Veľké Krštenany. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 1 525 m², ktorý ponúka množstvo možností pre ďalšie dispozičné riešenia či rozšírenie. Dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly, má sedlovú strechu so škridlovou krytinou a je čiastočne podpivničený. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – obecná voda, elektrina 230/380 V, plyn a kanalizačná prípojka pred domom. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s liatinovými radiátormi, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Interiér domu je v pôvodnom, no zachovalom a udržiavanom stave. Podlahy sú prevažne betónové s PVC krytinou, v izbách sú drevené parkety a na chodbách keramická dlažba. Dispozične je dom riešený nasledovne: V suteréne sa nachádza kotolňa a dve technické miestnosti. Na prízemí je vstupná chodba, špajza, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou a WC. Na poschodí sa nachádza priestranná chodba a dve nepriechodné izby. Pozemok je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. Súčasťou je parkovanie vo dvore a vlastná studňa. Obec Veľké Krštenany je tichá a rozvíjajúca sa, vzdialená len 5 km od okresného mesta Partizánske. Ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pohostinstvo, knižnicu, futbalové ihrisko a materskú školu, ktorá sa nachádza len 20 metrov od domu. Tento dom s priestranným pozemkom v centre obce je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie podľa vlastných predstáv s možnosťou postupnej modernizácie či rozšírenia. Vďaka svojej polohe, slnečnému pozemku a výbornej dostupnosti do mesta predstavuje výbornú príležitosť na pohodlné bývanie aj rozumnú investíciu do budúcnosti. Ak máte záujem o ďalšie informácie, alebo osobnú obhliadku neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Premium Living Vám ponúka na predaj priestranný a viacúčelový 8-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v miestnej časti Šimonovany v Partizánskom na pozemku s výmerou 360 m². CENA: 225000€ Zastavaná plocha domu je 178 m², záhrada má 182 m² a orientačná úžitková plocha domu je približne 292 m². Dom bol skolaudovaný v roku 1987, postavený je z kvalitných materiálov a má sedlovú strechu s pálenou škridlou Tondach, čo zaručuje dlhú životnosť a minimálne náklady na údržbu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s možnosťou podnikania — napríklad ako penzión, ubytovňa, sídlo firmy či viacgeneračné bývanie. Dom ponúka praktickú a prehľadnú dispozíciu. Vstupná chodba vedie do kuchyne vyrobenej na mieru a do obývacej izby, z ktorej je priamy vstup na terasu a následne do záhrady. Suterén tvorí garáž s diaľkovým ovládaním a montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a východ do zadnej časti pozemku. Do pivnice, ktorá sa rozprestiera pod celým domom, sa vstupuje z interiéru. Nachádza sa tu technická miestnosť s plynovým kotlom IMERGASS, práčovňa s vaňou a sklad náradia. Obytné miestnosti sú rozložené na viacerých úrovniach domu, ktoré prepája masívne drevené schodisko. Na prvom medziposchodí sa nachádza pracovňa, vyššie sa nachádza spálňa s balkónom, obývacia izba, detská izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalšie medziposchodie tvorí mezonetová izba. Podkrovie ponúka veľkú obývaciu miestnosť s krbovou vložkou na pevné palivo, samostatnú kuchyňu, spálňu a kúpeľňu s vaňou a WC, čo umožňuje využívanie podkrovia ako samostatnej bytovej jednotky. Dom spolu disponuje 8 izbami, čo poskytuje veľkorysý priestor aj flexibilitu pre bývanie či podnikanie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. V dome sú drevené okná s dvojsklom, kvalitné plastové vstupné dvere, fasáda je zateplená 10 cm polystyrénom a pred domom je dostupná optika. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn aj kanalizácia. Exteriér dotvára tepaný kovaný plot, brána na diaľkové ovládanie, garáž s rovnakým systémom, vonkajší kamerový systém a video vrátnik. Záhrada ponúka príjemnú oddychovú zónu s krbom a vlastnou narážanou studňou. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Partizánske — školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská, služby, pošta, zástavky MHD a vlaková zastávka s rýchlou dostupnosťou do centra. V blízkosti domu sa nachádza aj nemocnica, čo zvyšuje komfort bývania a pohodlie pre celú rodinu. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre nový život a zároveň príležitosť pre úspešné podnikanie. Dom s charakterom, dušou a potenciálom, ktorý čaká na niekoho, kto v ňom uvidí viac než len steny – niekoho, kto v ňom uvidí budúcnosť. https://my.matterport.com/show/?m=XJ53gzdQoPv tento link vám poslúži na to aby ste sa v kľude z pohodlia domova poprechádzali po našej nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

BE POLITE s.r.o ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4-izbový rodinný poldom v obci Bošany. Postavený na pozemku o rozlohe 276m2. Rodinný dom má vymenené plastové okná inak je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou poschodie - dve samostatné izby veľká terasa Inžinierske siete: - Elektrina, plyn, obecný vodovod, obecná kanalizácia kúrenie-plynové Dom je bez tiarch kúpou voľný. Cena: - dohodou - vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Renáta Chrenková 0915750120

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite Ješková Ves. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/JuEKsUSjXRQ 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: youtube.com/shorts/j_CbepPNKxc?feature=share DOM: Rodinný dom je postavený z kvalitnej nepálenej tehly, čo zaručuje pevnú konštrukciu a dlhú životnosť. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na detail, pri ktorej sa spojila funkčnosť s moderným štýlom a útulným charakterom. Zastavaná plocha domu je 122 m², z čoho obytná časť tvorí 98 m². V dome dominuje dlažba, ktorá je praktická a elegantná, doplnená o drevené podlahy v izbách. Plastové okná, udržiavaná plechová strecha a podlahové kúrenie zaručujú komfort a nízke prevádzkové náklady. Ďalším benefitom sú aj drevené priznané stropy, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu, špajzu, kuchyňu s jedálenskou časťou, obývaciu izbu s prechodom do spálne a kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Z kuchyne je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a posedenie. Kúpeľňa, chodba a kuchyňa sú vykurované podlahovým kúrením, pričom majitelia mysleli aj na budúcnosť – nechali pripravenú inštaláciu podlahového kúrenia smerom na terasu. V prípade prístavby ďalšej izby to výrazne zníži náklady aj rozsah prác. Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zachytený na fotografiách, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZARIADENIE A VYBAVENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. POZEMOK: Pozemok má celkovú výmeru 558 m², je rovinatý a kompletne oplotený. Okrem hlavného domu sa na ňom nachádza aj druhá stavba so zastavanou plochou 68 m², ktorá v súčasnosti slúži ako sklad alebo dielňa, no ponúka možnosti prestavby podľa potrieb nového majiteľa. Ďalším bonusom je záhradný domček s terasou, ideálny na letné posedenia či ako priestor pre hostí. Výhodou je aj čistička odpadových vôd a obecná studňa nachádzajúca sa mimo pozemku, ktorá je plne využiteľná. Pozemok je situovaný tak, aby poskytoval dostatok súkromia a pokoja. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo na pozemku, kde je dostatok miesta pre dve vozidlá. Zároveň tu existuje možnosť dobudovania prístrešku alebo garáže podľa individuálnych potrieb. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – obecná voda, elektrina a plyn. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením v polovici domu (dve vetvy smerom na terasu), ktoré zabezpečuje rovnomerný teplotný komfort počas celého roka. LOKALITA: Ješková Ves je pokojná obec na úpätí pohoria Tribeč, ktorá ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie. Obec je obklopená prírodou, ponúka čistý vzduch a dobrých susedov, pričom okresné mesto Partizánske je vzdialené len 15 minút jazdy autom. Priamo v obci sa nachádza materská škola a dva obchody – všetko len 2 minúty pešo od domu. CENA: 136.000 € MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-generačný rodinný dom vo Veľkých Uherciach. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou relaxu či letných posedení s rodinou. Videoprezentácia nehuteľnosti : youtube.com/shorts/-3X-xaopkPg 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: youtube.com/shorts/cLN-O9u7uWI DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1963, je murovaný z tehly a prešiel zateplením, čo zlepšuje jeho tepelno-izolačné vlastnosti a znižuje náklady na vykurovanie. Strechu pokrýva plechová krytina, ktorá je pravidelne udržiavaná. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a pohodlné užívanie. Zároveň ponúka veľký potenciál pre budúcu rekonštrukciu či modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii a rozlohe je dom ideálny ako dvojgeneračné bývanie – poskytuje dostatok priestoru pre dve rodiny, prípadne prepojenie bývania s podnikaním či prenájmom. Dom spája výhody tradičnej poctivej výstavby s možnosťou prispôsobenia moderným štandardom, čo z neho robí zaujímavú investíciu aj praktické rodinné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom je prakticky riešený ako dvojgeneračný, pričom každé podlažie disponuje vlastným zázemím. Suterén (podpivničenie): - pivničné priestory vhodné na uskladnenie potravín či sezónnych vecí, - práčovňa s dostatkom priestoru pre techniku a sušenie, - kotolňa s kotlom a technickým zázemím domu, - technická miestnosť, - samostatná kuchyňa, - sklad poskytujúci ďalšie úložné možnosti. Prvé podlažie: - vstupná chodba, ktorá rozdeľuje dom na jednotlivé časti, - kuchynská časť so špajzou, - izba vhodná ako detská alebo pracovňa, - priestranná obývacia izba, - spálňa, - kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a toaletou. Druhé podlažie: - chodba s prístupom do všetkých miestností, - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, - plne vybavená kuchyňa s výstupom na balkón, - komfortne zariadená obývacia izba s výstupom na balkón, - spálňa poskytujúca dostatok súkromia a úložného priestoru. Celkovo tak dom ponúka funkčné a praktické riešenie s množstvom úložného priestoru a kompletným zázemím, ktoré je ideálne pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. ZARIADENIE: Dom sa predáva plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti okamžitých investícií do nábytku či vybavenia. Súčasťou sú zachovalé kusy nábytku v izbách, kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, jedálenský kút, obývacia izba so sedacou súpravou, spálne, skrine a ďalší úložný priestor. Interiér je udržiavaný a funkčný, okamžite obývateľný, pričom zároveň ponúka priestor pre modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. POZEMOK: Rozľahlý pozemok s výmerou 1 223 m² ponúka dostatok priestoru pre oddych, rodinné aktivity aj záhradkárčenie. Je ideálny pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie s možnosťou tráviť čas na čerstvom vzduchu. Na pozemku sa nachádza: - samostatne stojaca garáž s prístreškom – praktické riešenie pre parkovanie vozidiel či uskladnenie náradia, - záhradný altánok – príjemné miesto na oddych počas letných dní, - gril – ideálny na posedenia s rodinou a priateľmi pri dobrom jedle. Vďaka svojej veľkosti a dispozičným možnostiam je pozemok vhodný na pestovanie ovocia a zeleniny, zriadenie okrasnej či úžitkovej záhrady, alebo vytvorenie rekreačnej zóny podľa vlastných predstáv. Poskytuje dostatok priestoru aj pre deti na hranie či športové aktivity a zároveň ponúka súkromie a kontakt s prírodou. PARKOVANIE: K dispozícii je samostatná garáž, alternatívne pohodlné parkovanie pred domom. IS: Verejná voda, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke pri lese vo Veľkých Uherciach. Lokalita poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, zároveň s výbornou dostupnosťou do centra obce a okolitých miest. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu v prírode. CENA: 168 000 € MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628