Domy, okres Prešov

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, skolaudovaný 5-izbový rodinný dom so súkromným pozemkom o výmere 359 m² v obci Podhorany pri Prešove. Dom je nadštandardne vybavený, veľmi svetlý, postavený z kvalitných materiálov a prenajíma sa kompletne zariadený. Voľný od: 1. 4. 2026 Prízemie (1. NP – 119,67 m²) vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatná izba (pracovňa/hosťovská izba) veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou výstup na krytú terasu garáž technická miestnosť Poschodie (2. NP – 68,25 m²) chodba kúpeľňa s WC šatník 3 samostatné izby Úžitková plocha domu: 187,92 m² Vybavenie moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi priestranná obývačka s krbom kvalitné podlahy estetické kúpeľne nízke energetické náklady – tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie celková výmera 359 m² parkovanie aj pred domom terasa orientovaná do záhrady tichá lokalita pri prírode nová ulica rodinných domov Cena a kontakt Cena nájmu: 1 200 € / mesiac (vrátane energií) Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, kontaktujte ma: Ing. Martin Pončák — MYRA +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3.podlažný, polyfunkčný dom - novostavba, ktorý sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 229 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Dom, pozostáva - P.P. priestor - využitie - na reštauračné zariadenie alebo bývanie. 1.NP: - predsieň - veľký 2.izbový byt s veľkou terasou alebo využitie na obchodný priestor. - kuchyňa - kúpeľňa s WC - schodište 2.NP - 3.izbový byt s balkónom - 4.izbový byt s veľkou terasou a balkónom - chodba - schodište Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický internet. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

ESPORIA RK ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej časti mesta, na ulici Tatranská v Prešove. Prístup k RD je pohodlný po asfaltovej komunikácii tak zo Sabinovskej ulice ako aj z opačnej strany mesta po Hruškovej ulici. Lokalita tohto domu je absolútnou devízou, nakoľko do centra mesta je to 10min peši. Ponúkaný RD bol skolaudovaný v roku 2014, stojí na pozemku o výmere cca 250m2, je dvojpodlažný s VJ orientáciou. Jeho úžitková plocha je 178m2 a dispozične ho tvorí : 1. NP: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, technická miestnosť, izba, toaleta s umývadlom, terasa 2.NP: spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovacím kútom, balkón Ponúkaný RD je tehlový Porotherm 40cm, zateplený min. vlnou 15cm. Strecha je tvorená dreveným krovom a použitá strešná krytina je Bramac. Vnútorné priečky sú tehlové 125mm a obložené sadrokartónom rovnako ako stropy. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom. V dome je drevený masívny nábytok na mieru, drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Kúrenie je zabezpečené cez krbovú šamotovú vložku s dvojitým kúrením v kombinácii s elektrickými radiátormi. Názor makléra: pekný RD vo vynikajúcej lokalite :)

Hľadáte pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Prešova aj Košíc? Ponúkame vám na predaj dvojpodlažný, kompletne podpivničený rodinný dom v obci Lemešany, ktorá je známa svojou bohatou históriou a príjemnou komunitnou atmosférou. Obec ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti do veľkých miest, pričom sa nachádza len 15 minút od Košíc a 16 minút od Prešova. V Lemešanoch nájdete obecný úrad, základnú školu a materskú škôlku, kostol, obchody, pizzeriu, zmrzlinu, detské ihriská, lekára a zubára. Okolie zároveň ponúka veľa možností na výlety a oddych, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto na život. V obci sa organizujú rôzne zábavy: mikulášske, futbalové aj hasičské akcie, karneval, vianočné trhy, plesy, pikniky v parku a mnoho iné. Rodinný dom sa nachádza mimo hlavného ťahu, v tichej lokalite a poskytuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, komora a toaleta. Druhé poschodie ponúka spálňu, detskú izbu, pracovňu, kúpeľňu s toaletou a miestnosť vhodnú napríklad na šatník. V suteréne je garáž, technická miestnosť a ďalšie priestory, ktoré je možné využiť ako sklad alebo dielňu. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s možnosťou sa ihneď nasťahovať. Pozemok má rozlohu 730 m² a nachádza sa na ňom aj samostatná garáž. Záhrada je bohatá na ovocné stromy – rastú tu kivi, hruška, jabloň, broskyňa, banánovník, muchovník, višňa, hrozno, slivka a ďalšie. Za domom je útulné posedenie s vonkajším krbom, ideálne na relax či rodinné oslavy a pred domom je pekná predzáhradka. Dom má vlastnú studňu, odkanalizovanie je riešené žumpou s objemom približne 9 m³ a napojený je na elektrinu aj plyn. Cena nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Viac informácií vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo prostredníctvom telefonickej či e-mailovej komunikácie.

Priestranný, svetlý a moderne vybavený dom len pár minút od Prešov. Jana z KLIMKO reality team Ti ponúka na predaj kvalitnú dvojpodlažnú novostavbu rodinného domu v tichej časti obce Župčany, situovanú na konci slepej ulice v novovzniknutej lokalite určenej na individuálnu bytovú výstavbu. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Lokalita pokojná slepá ulica so súkromím (iba 5 domov), prístup po obecnej čiastočne spevnenej komunikácii + podiel na súkromnej prístupovej ceste, mimo zastavaného územia, v novej IBV zóne, Prešov dostupný do pár minút. Technické parametre domu kolaudácia/užívanie od roku 2022, nepodpivničený, 2 podlažia, zastavaná plocha: 75 m² úžitková plocha domu: cca 140 m² pozemok: 307 m² napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu Konštrukcia a technológie: monolitické betónové základy, betónová podmurovka, zvislé nosné múry POROTHERM 30 cm + 15 cm zateplenie, drevené trámové stropy s napínacou fóliou, plochá strecha FATRAFOL so spádom a zateplením, plastové okná s trojsklom, teplovodné podlahové kúrenie, fotovoltické panely + elektrický kotol, interiér: veľkoplošné laminátové podlahy, drevené dvere a obložkové zárubne. Dispozícia Prízemie: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC + technická miestnosť špajza veľkorysá kuchyňa spojená s obývačkou 1 samostatná izba Poschodie: kúpeľňa s WC 2 mimoriadne priestranné izby s množstvom priestoru na úložné riešenia Výhody nehnuteľnosti svetlý, vzdušný a veľmi prakticky riešený dom, moderné technológie – nízke prevádzkové náklady, pokojné bývanie v novej, tichej lokalite, výborná dostupnosť do Prešova, k dispozícii akt. znalecký posudok, možnosť dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv (úpravy pozemku, prístrešok pre auto).

Hľadáte novostavbu bez nutnosti ďalších investícií, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať? Máme pre vás ideálnu nehnuteľnosť. Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Janovík, ktorá sa nachádza len pár minút od miest Prešov (18 min) a Košice (15 min). Vďaka svojej výbornej polohe a rýchlemu dopravnému napojeniu sa Janovík stáva čoraz obľúbenejšou lokalitou pre rodinné bývanie. V obci prebieha nová výstavba domov, čo potvrdzuje jej rastúcu atraktívnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej časti obce, mimo hlavného ťahu, a ponúka tiché, komunitné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi či ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. V obci nájdete potraviny, kostol, ranč s koňmi, detské aj multifunkčné ihrisko. Materská škôlka, základná škola a lekár sa nachádzajú vo vedľajšej obci Lemešany. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2021 a je postavený z tehál Porotherm, čo zaručuje kvalitnú a pevnú konštrukciu s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Je jednopodlažný, s neobytným podkrovím. Zastavaná plocha domu je 148 m² a úžitková plocha je 97,28 m². Dom je napojený na obecnú vodu a elektrickú sieť, odkanalizovanie je riešené žumpou s objemom 9 m³. Na pozemku sa nachádza montovaná garáž s elektrickou prípojkou, pred ktorou je prístrešok pre ďalšie auto. Veľkosť pozemku je 343 m². Dom je vybavený kamerovým systémom, plastovými oknami s trojsklom a podlahovým kúrením, ktoré v kúpeľni dopĺňa radiátor. Dom disponuje týmito miestnosťami: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa s vlastným šatníkom, dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Z dennej časti domu sa dostanete na útulnú terasu, kde si môžete vychutnávať voľné chvíle. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Viac informácií vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo prostredníctvom telefonickej či e-mailovej komunikácie. K dispozícii máme aj aktuálny znalecký posudok, ktorý Vám radi ukážeme pri prehliadke domu.

Staňte sa vlastníkom nízkoenergetického zariadeného rodinného domu, do ktorého sa stačí nasťahovať s osobnými vecami! Zažívajte dvojnásobnú radosť z príchodu domov z dôvodu, že máte kde zaparkovať. Chcete mať viac súkromia a zelene vo Vašom novom bývaní ? Chcete dopriať svojim miláčikom viac hier na vlastnom pozemku? Ak áno, tak tento rodinný dom 🏡 na predaj je určený práve Vám - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka príjemné bývanie v dvojpodlažnom tehlovom rodinnom dome v lokalite Košice - okolie, v obci Janovík. Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v slepej uličke, v tichej a hlavne slnečnej lokalite. Jedná sa o novostavbu - 5 izbový rodinný dom s obytným podkrovím a sedlovou strechou postavenom na pozemku o výmere 854 m2. Na pozemku je postavený aj záhradný domček. V rodinnom dome sa nachádza 5 izieb - obývacia izba, hosťovská izba, 3 spálne a príslušenstvo, ktoré tvorí: kuchyňa s jedálňou, pracovný kút s knižnicou, 2 x kúpeľňa s toaletou, 2 x chodba, 2 x technická miestnosť, šatník, terasa, 3 x francúzsky balkón. Rodinný dom bol skolaudovaný v r. 2013 a po úpravách je možnosť využitia domu aj na dvojgeneračné bývanie. 📍 LOKALITA Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite - obec Janovík , Košice - okolie, s príjemnými susedmi, pekným výhľadom a rodinnou atmosférou. Obec Janovík je vzdialená len 15 km od miestnej časti Košíc I. - Košice Sever a 22 km z centra mesta Prešov. Rýchly prístup na diaľničný privádzač diaľnice D1. 🌳 POZEMOK A EXTERIÉR Celková výmera pozemku je 854 m2 - špecifikácia pozemku je: 110 m2 - zastavané plochy a nádvoria a 744 m2 -ostatné plochy. Na rovinatom pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy, kry. Na južnej strane domu je terasa o veľkosti 24 m2 so vstupom z domu. Ďalšia zastrešená terasa o veľkosti 15 m2 je prepojená so záhradným domčekom. Zavlažovanie záhrady je automatické. Na pozemku sú svetelné senzory. 🌡️ VYKUROVANIE A SIETE Rodinný dom (RD) je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod (vetva na tejto ulici je v správe uličného OZ), studňu, čističku odpadových vôd a optický internet od Telekomu. Dom využíva teplovodný systém ústredného kúrenia, ktorý je aj zdrojom na dodávku teplej vody. Vykurovanie v celom RD je teplovodné podlahové. Základným zdrojom tepla je kvalitný plynový kondenzačný kotol zn. Wiessmann na plyn so zásobníkom teplej vody Vitocell 100 (objem 300 litrov), ktoré sú umiestnené v technických miestnostiach na prízemí RD. Na ohrev teplej vody sa v slnečných dňoch využívajú aj solárne panely. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, poistkové automaty. Rodinný dom má nízku potrebu energie (A1), o čom svedčí energetický certifikát. Mesačné platby za médiá sú vynikajúce. Terašia dvojčlenná rodina má nastavené platby : plyn + elektrika + voda = 110,- eur/mesiac. (Tieto platby sa rovnajú platbe za 23 m2 garsónku). Telekomunikukačné káble sa nachádzajú v každej izbe domu. POPIS DOMU Dom je samostatne stojaci v uličnej zástavbe na rovinatom pozemku s prístupom z obecnej cesty. Skutkový stav zodpovedá právnemu stavu nehnuteľnosti. 🛋️ Dispozícia domu Dispozícia domu je veľmi dobre premyslená a praktická – ponúka dostatok priestoru aj súkromia. Viď. foto pôdorysov podlaží. Z obývacej izby sa dostanete na terasu, pozemok a k záhradnému domčeku s ďalšou terasou. Dispozičné riešenie domu je funkčné a vzdušné, s logickým rozdelením dennej a nočnej časti. Dom pôsobí otvorene, svetlo a útulne. Zastavané plochy jednotlivých podlaží domu sú: 1.NP - zastavaná plocha: 110 m2 . Na tomto 1. nadzemnom podlaží dennej zóny je otvorený priestor domu s miestnosťami: chodba so schodiskom na 2.NP, dve technické miestnosti, šatník, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu, hosťovská izba (pracovňa), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a miestom pre pračku. 2.NP - zastavaná plocha: 110 m2 . Na tomto nadzemnom podlaží sú - 3 uzatvorené spálne -nočná zóna domu a pracovňa s čitárňou - otvorený priestor v priestore chodby, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. 🧱 Konštrukcia a technické parametre ≈ Stavba - základy betónové s izoláciou. Murivo - tehly Porotherm hrúbky 380 mm s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Deliace konštrukcie sú tehlové. Strop nad 1. NP je rovný, betónový monolitický. Stavba je zateplená minerálnou vatou hrúbky 150 mm. ≈ Krytina sedlovej strechy - Strecha je sedlová a strešná krytina - betónová škridľa Bramac. Zateplenie strechy - striekaná izolácia. Zobytnenie podkrovia - 150 mm minerálna vata, parozábrana, sádrokartón. Časť strechy je využitá ako úložný priestor (pochôdzi priestor). ≈ Okná - drevené eurookná z firmy Kunaj, kovanie Sigenia, izolačné trojsklo. Sieťky proti hmyzu sú na všetkých oknách RD vrátane strešných okien. Na oknách v obytných izbách sú vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. ≈ Steny - štukové omietky, biela maľba. ≈ Dvere - interiérové presklené drevené dvere s oblôžkovými zárubňami a presklené vchodové drevené eurodvere s izolačným trojsklom. ≈ Schodisko - spája jednotlivé podlažia, je pohodlné a bezpečné, má betónovú konštrukciu a povrchové nástupnice sú z dreva. Bočné zábradlie je zo špeciálneho skla, ktoré opticky odľahčuje priestor a umožňuje prienik svetla. ≈ Podlahy - na 1.NP je betónová podlaha a nášľapná vrstva je kvalitná laminátová podlaha, v kúpeľniach a technických miestnostiach je gresová dlažba. Gresová podlaha vyniká špičkovými praktickými vlastnosťami, ktoré mimoriadne zvyšujú jej úžitkovú hodnotu. 🍽️ Vybavenie domu ≈ Kuchyňa - v kuchyni sa nachádza kvalitná nemecká kuchynská linka vyrobená na mieru. Vybavenie kuchynskej linky - granitový drez zn. Franke s drezovou pákovou batériou zn. Avital, vstavané spotrebiče zn. Siemens - mikrovlná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. V kuchynskom ostrove je osadená vstavaná indukčná varná doska a stropný digestor - zn. Siemens. Zásuvky majú dojazdy a výsuvy SWELL a závesné systémy Blum. Vo Vašej novej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. ≈ Kúpeľne 1.NP - na prízemí sa nachádza kúpeľňa s vybavením: sprchovací kút zn. Roltechnik, závesná toaleta s podomietkovým systémom splachovania zn. Kolo Ego, umývadlo zn. Kolo Ego, rebríkový radiátor, pračka, zrkadlo a police ako úložný priestor. 2.NP - na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa s vybavením: atypický sprchovací kút zn. Roltechnik, vaňa zn. Ravak, závesná toaleta s podomietkovým systémom splachovania zn. Kolo Ego, 2 x umývadlo zn. Kolo Ego, zrkadlo, rebríkový radiátor, kúpeľňové batérie zn. Hansgrohe. ĎALŠIE INFORMÁCIE 🔒 Bezpečnosť rodinného domu - kamerový systém, svetelné senzory, alarm. 🚗 Parkovanie - Na pozemku je vybetónovaná plocha na parkovanie dvoch áut. K dispozícii je projekt na stavbu dvojgaráže na pozemku. PRÍSLUŠENSTVO K DOMU - studňa, vodomerná šachta, vodovodná prípojka, čistička, kanalizačná prípojka na dažďovú vodu, plynová prípojka, prípojka NN - zemná. 🏡 ZÁHRADNÝ DOMČEK Na pozemku sa nachádza malá stavba - záhradný domček o výmere 25 m2, rozmery záhradného domčeka sú 5,5 m x 4,5 m. Jedná sa o tehlovú stavbu, s vonkajšou silikónovou omietkou, plochou strechou a priznanou drevenou strešnou konštrukciou. Vstup a presvetlenie domčeka je zabezpečené vstupnými euro dverami so zárubňami, izolačné trojsklo. Momentálne sa využíva ako dieľňa a úložný priestor. V domčeku je zavedená elektrika - 3x400V/25A. Voda sa nachádza pred domčekom. Vnútorné omietky sú štukové. Domček má zastrešenú terasu o veľkosti 5 m x 3 m - 15 m2. 📞 KONTAKT Chcete bývať v krásnom prostredí, iba 15 km od Košíc, v dome, ktorý ponúka súkromie, pohodlie a nízke mesačné náklady? Tento dom v Janovíku je pripravený práve pre Vás. Neváhajte, volajte na t.č. realitného makléra ALENA KATONOVÁ - 0907 900 717 alebo píšte na alenkakatonova@gmail.com - Vitajte doma! Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny a realitný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného elektronického návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Vytvorte si svoj dokonalý domov pri Prešove Láka vás vytvoriť si dokonalý domov podľa vlastných predstáv? Ste to vy, kto rozhoduje o tom, aký štýl a atmosféru prinesiete do svojho nového bývania. A práve tento dom je tou príležitosťou. Má obrovský potenciál stať sa domom vášho života – miestom, kde začína nový príbeh, nové spomienky a pokojné bývanie neďaleko mesta. 4-izbový rodinný dom na predaj pri Prešove Len 5 km od Prešova, s rýchlym napojením na diaľničný privádzač smer Košice – Poprad, sa nachádza 4-izbový tehlový (Porotherm) rodinný dom s útulnou a premyslenou dispozíciou. Táto novostavba vás zaujme svojou funkčnosťou, svetlom a pocitom domova, ktorý z nej cítiť už na prvý pohľad. Dom stojí na veľkom rovinatom pozemku a vďaka kvalitnej stavbe je poctivo prezimovaný a pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Kolaudáciu je možné stihnúť ešte tento rok – a ak sa rozhodnete rýchlo, zimu môžete privítať už vo svojom novom dome. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť/práčovňa s výstupom do záhrady, schodisko, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na budúcu terasu, kúpeľňa s toaletou. Poschodie: chodba, tri samostatné izby s francúzskymi oknami a kúpeľňa s toaletou. Moderné technické riešenia napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu vykurovanie tepelným čerpadlom (teplovodné podlahové kúrenie) predpríprava na fotovoltaiku a dátové rozvody pre optický internet príprava na napojenie úžitkovej vody Dom sa predáva s dokončeným exteriérom – je zateplený, omietnutý a majiteľ už realizoval hrubé terénne úpravy. Interiér je pripravený na vaše finálne dotvorenie – maľovky, podlahy, obklady aj sanitu si môžete vybrať presne podľa svojho vkusu. Podlahové kúrenie, potery aj tepelné čerpadlo sú hotové. Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou V meste nájdete všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie – materskú a základnú školu, potraviny, supermarket, kostol, zdravotné stredisko aj športoviská (multifunkčné ihrisko, tenisový kurt). Prostredie je pokojné, bezpečné a len na krok od prírody – les je takmer za domom. Ak hľadáte moderné bývanie v blízkosti Prešova, ktoré spája komfort, kvalitu a ticho vidieka, toto môže byť váš nový domov. Váš štýl, vaša voľba Predstavte si, že všetky tie nápady, ktoré ste doteraz zbierali z časopisov a internetu, môžete konečne preniesť do svojho vlastného domova. Vo fotogalérii nájdete návrh zariadenia interiéru – vrátane kuchyne v štyroch farebných vyhotoveniach.

BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento 5-izbový rodinný dom v obci Okružná, len cca.15 min cesty autom od Prešova. Dom sa nachádza na okraji dediny, pod lesom , čo budúcemu majiteľovi ponúka súkromie a vlastný priestor. RD je nepravidelného pôdorysu, s čiastočným podpivničením a obytným podkrovím. Na pozemku s výmerou 1354 m2 sa nachádza rodinný dom s garážou, skolaudovaný v r. 2013, je ohodnotený znaleckým posudkom( október 2025) na 291.000€. Dom je postavený z keramických tvárnic o hrúbke 40-44 cm. - veľkorysý pozemok o výmere 1354 m2 - zastávaná plocha domu 111m2, podlahová plocha 168 m2 - IS na pozemku: elektrina ( vlastná podzemná NN prípojka napojená na verejnú el. sieť), oceľová žumpa, kopaná studňa - sedlová strecha( krytina je betónová škridla) izolovaná izoláciou z minerálnej vlny hr.180mm - železobetónové schody vedú do pivnice a na poschodie - vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo : na prízemí je podlahové teplovodné kúrenie a v podkroví ( na poschodí) je zabezpečené oceľovými radiátormi. - garáž s el. bránou p výmere 20 m2 ( vstup do domu priamo z garáže) - pivnica s kotlom na tuhé kúrenie prízemie: vstupná chodba, obývačka, kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou, výstup na terasu. Z chodby sa vstupuje do pivnice a na 1.poschodie poschodie: 4 izby, šatník, nedokončená kúpeľňa, 2x lodžia, 1x balkón. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Na prvý pohľad pôsobí jednoducho. Čisté línie, rovná strecha, veľké presklené plochy a biela fasáda, ktorá sa mení s každým dopadom svetla. No za touto jednoduchosťou sa skrýva premyslenosť, ktorá robí z domu vo Svini viac než len novostavbu. Je to dom, ktorý dýcha poriadkom, pokojom a priestorom. Dom, ktorý nepretvára okolie, ale sa doň prirodzene vpíja Presne tak, ako by mal. Za dverami vás privíta priestor, ktorý pôsobí čisto a vzdušne. Denná časť spája obývačku, jedálenský kút a kuchyňu do jedného harmonického celku. Veľké francúzske okná prepájajú interiér s terasou a záhradou, vďaka čomu pôsobí celý priestor prirodzene vzdušne. Pod nohami podlaha s jemnou kresbou dreva, nad hlavou decentné LED osvetlenie – detaily, ktoré tvoria každodenný komfort bez toho, aby o sebe dávali vedieť. Dominantou domu je obývačka s výmerou viac ako 32 m². KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/bynu9 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/nzmrx 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/aitq2 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Bývajte v tichej zóne, s výhľadom na prírodu, v uličke medzi rodinami, kde sa deti hrajú a bicyklujú vonku na ceste. Ponúkame Vám na predaj dom na Orgovánovej ulici, z ktorej pokračuje cesta do Šarišských Michalian a Sabinova. Dom je rozdelený na "rodičovskú" a "detskú" zónu, vpredu - na juhozápadnej strane sú 2 izby s výstupom na terasu pre deti a na dvor. Vzadu - na severovýchodnej strane - sa nachádza spálňa a obývačka so spojenou terasou, na ktorej počas horúcich dní a večerov nájdete kútik, kde bude tieň z domu a nepotrebujete slnečník. Na slnečné popoludnia môžete využívať vyššiu úroveň pozemku, kde môže stáť altánok s vírivkou, krbom, kde je celý pozemok zaliaty slnkom až do neskorého večera. V obci sa nachádza materská aj základná škola, futbalové ihrisko, obchody s potravinami, 2 zastávky pre prímestskú autobusovú dopravu s častými spojmi na oba smery - Prešov aj Sabinov (rozpis v prípade záujmu k dispozícii mailom). Napojenie na diaľničný privádzač vo Veľkom Šariši je vo vzdialenosti 6,5 km - autom 9 minút spred domu. Teda dopravné spojenie do Prešova, Košíc a Popradu sa stalo oveľa pohodlnejším. Dom je postavený z tehly, kúrenie je podlahové, teplovodné, odpad - čistička, na pozemku vlastná studňa. Náklady - voda - vlastná - studňa s výbornou kvalitou vody je hlboká 30 metrov, do čističky 1x za 3 mesiace baktérie za 10 €, elektrina 60-70 € - plne elektrifikovaná domácnosť, takže 20 hodín "nočný prúd" - nízka tarifa, a 4 hodiny štandard. Realizácia vonkajšej fasády rodinného domu je v cene domu a zatiaľ je ešte možnosť vybrať si farbu a vzhľad. V dome je interiér vymaľovaný, osadené zásuvky, vypínače. Treba si vybrať farebnosť - a dokončenie na kľúč Vás bude stáť do 35.000 € - obklady, dlažby, sanita, dvere, podlahy, linka, vstavané skrine. Všetko je nacenené a je možnosť nahliadnuť do rozpočtu. Pripravené sú aj dvojité rozvody vody a odpadu - pre budúce napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, ktorú obec realizuje cez projekty. Pôdorys vo vysokom rozlíšení a projektovú dokumentáciu pošleme na vyžiadanie aj mailom. Pre viac foto nás kontaktujte. V prípade seriózneho jednania s prevereným financovaním je možná obojstranne výhodná cenová dohoda podľa požiadaviek na prípadné dokončovanie na kľúč, alebo odovzdanie v aktuálnom stave so zaujímavou zľavou. Tieto informácie budú dohodnuté na obhliadke. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ, Rodinný dom v obci Žehňa, ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku o rozlohe 2295 m². Takto veľký pozemok ponúka široké možnosti využitia – od oddychu a záhradkárčenia až po výstavbu doplnkových stavieb. Pozemok je navyše osadený množstvom stromov a rastlín, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú súkromie aj prirodzený tieň počas letných dní. Dom a pozemok sa nachádzajú v tichej časti obce, plnej zelene, s pekným výhľadom na okolie. Základné údaje: -Zastavaná plocha domu: 158,8 m² -Úžitková/obytná plocha: 133,9 m² -Kolaudácia: 2007 -Materiál stavby: Tehly (obvodové steny 375 mm, nosné steny 300 mm, priečky 150 mm) -Strecha: Väzníkový krov, krytina Tegola, bitúmenové šindle -Dispozícia: atypické riešenie s osobitým charakterom Priestorové riešenie domu: – zádverie – chodba – 4 samostatné izby – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – 2 kúpeľne – šatník v spálni – malý sklad – kotolňa so vstupom z dvora – prestrešená veľká terasa Okrem toho je dom: – čiastočne podpivničený – využiteľné ako sklad alebo technické zázemie – s veľkým podkrovím, ktoré je možné prerobiť na obytnú časť Interiér vybavenie: – masívne drevené podlahy, v kuchyni dlažba – akumulačná kachľová pec – vzácny a praktický prvok so silnou schopnosťou akumulácie tepla; vrchná plocha slúži na sušenie alebo odkladanie – priznaný trámový, drevený strop – atypicky riešené prvky, ktoré dodávajú domu jedinečný charakter Technické vybavenie: – kúrenie a ohrev TÚV zabezpečené plynovým kotlom (ústredné kúrenie) – napojenie na studňu aj verejný vodovod – odpad riešený žumpou – plyn Dom ponúka široký potenciál využitia podľa potrieb nového majiteľa: – môže zostať ako komfortný rodinný dom typu bungalov s bývaním na jednom podlaží, – v prípade prerobenia podkrovia sa z neho môže stať priestranný dvojpodlažný dom s rozšírenou obytnou plochou, – alebo môže slúžiť ako rekreačná chata či víkendové sídlo v tichom prostredí plnom zelene. Stav nehnuteľnosti: Dom je nezateplený a určitý čas bol neobývaný, preto si vyžaduje menšiu rekonštrukciu či úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Výhody: – Veľkorysý pozemok 2295 m² so stromami a zeleňou – skutočne nadštandardný priestor – Úžitková plocha 133,9 m² – ideálne riešený priestor pre rodinu – Priestranná obývačka s kuchyňou + 4 samostatné izby – Praktické dispozičné riešenie – Možnosť prestavby podkrovia na obytné podlažie – Akumulačná kachľová pec – útulná atmosféra a nízke náklady na vykurovanie – Kľudná lokalita plná zelene s krásnym výhľadom – Prestrešená veľká terasa – Atypický charakter domu – Viacero možností využitia Lokalita Žehňa ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Prešova. CENA: 154 590 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! 0907215723

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom, nachádzajúci sa v obci Klenov v okrese Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Klenov, okres Prešov (26 km od mesta Prešov) Zastavaná plocha domu: 180 m2 Úžitková plocha domu: 109 m2 + vonkajšie terasy 43 m2 Plocha pozemku: 3144 m2 Prístupová cesta: asfaltová, obecná Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba so šatníkom, komora, kúpeľňa s toaletou, dve vonkajšie terasy. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť. POPIS RODINNÉHO DOMU: • stavebné materiály: pôvodná časť domu pozostáva z valkov a tvárnic, prístavba domu (zadná časť) je tehlová • dom prišiel v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru • disponuje dvoma vonkajšími terasami (prestrešená o výmere cca 22 m2 a neprestrešená o výmere cca 21 m2 ) • strecha domu je pokrytá kanadským šindľom vrátane nových klampiarskych konštrukcií • zateplenie Polystyrénom hr. 100 mm vrátane novej fasádnej omietky • okná, vchodové dvere a terasové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú drevené v drevených obložkových zárubniach • podlahu obytných miestností domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba • vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo, ktorý následne distribuuje teplo do podlahového vykurovania • v spálni rodinného domu je umiestnený krb na tuhé palivo • kuchyňa je zariadená vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov • možnosť rozšírenia obytného priestoru o priestor prestrešenej terasy • nová vstupná brána vrátane automatickej posuvnej brány s diaľkovým ovládaním • možnosť parkovania motorového vozidla vo dvore • kamerový zabezpečovací systém POPIS POZEMKU: • mierne svahovitý a slnečný pozemok o výmere 3144 m2 • umiestnený v zastavanej časti obce s obecnou asfaltovou prístupovou cestou • na pozemku sa nachádza dielňa o výmere cca 38 m2 a voliéra pre domáceho miláčika o výmere cca 15 m2 • pozemok je čiastočne oplotený INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia, obecný vodovod, kanalizácia formou žumpy • prípojka plynu sa nachádza na hranici pozemku CENA A PLATBA: • cena: 194.900,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru ( bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením ) POPIS OKOLIA: • obec Klenov leží juhozápadne od krajského mesta Prešov, ktoré je vzdialené 26 km a len 7 km od obce Margecany • v obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, farský úrad, kostol, požiarna zbrojnica, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny COOP Jednota a pohostinstvo • viac o živote v obci Klenov nájdete na webovej stránke obce: klenov.sk ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento rodinný dom je ideálny nielen na celoročné bývanie, ale aj ako útulný víkendový domček na oddych. Ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu – okrem priestranného interiéru poteší aj veľká dielňa pre domáceho majstra či voliéra pre Vášho štvornohého miláčika. Rozľahlá záhrada poskytuje možností na relax, pestovanie zeleniny či výsadbu ovocných stromov. Okolie obce je rajom pre milovníkov prírody – v okolí nájdete lesy plné húb, poľovnícke revíry a len pár minút odtiaľto sa nachádza vodná nádrž Ružín, ideálna na rybolov aj rekreáciu. Obec Klenov je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v obklopení krásnej prírody.

Rodinný dom v centre Veľkého Šariša – skvelá príležitosť! Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom priamo v centre mesta Veľký Šariš. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú strechu, osadené francúzske okná budú ešte pred predajom a pripravený je na dokončenie podľa vašich predstáv. Vnútormná plocha domu 102m2 a 589m2 pozemok. Dispozícia aj lokalita ponúkajú veľký potenciál pre komfortné bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do Prešova. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete dotvoriť podľa seba, táto ponuka je pre vás ideálna. Cena: 139 990 € Odhad nákladov na úplné dokončenie: cca 60 000 € Takáto príležitosť je zriedkavá – nenechajte si ju ujsť! Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ľubomír Guľa, gula@tureality.sk, +421 41 3217800

Predstavte si pokojné ráno s kávou na priestrannej terase, kde počuť len spev vtákov a šum stromov. Práve takýto pocit ponúka tento dom v Podlipníkoch. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s bazénom, veľkým pozemkom a krásnym výhľadom, nachádzajúci sa v tichej časti obce Podlipníky, len pár minút od Prešova. Dom bol pôvodne postavený v roku 1953, no v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou – z pôvodnej stavby ostali len múry, všetko ostatné je nové: rozvody, omietky, podlahy, kúpeľňa, strecha aj fasáda. Kúrenie je plynové, dom je suchý, podrezaný a vo výbornom technickom stave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | celková výmera pozemku: 2 022 m² | zastavaná plocha domu: 155 m² | terasa s prístreškom: 73 m² | úžitková plocha: 118 m² | pivnica: 46 m² | konštrukcia: tehla, dom bol podrezaný a kompletne zrekonštruovaný | inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa 12 m³ s certifikátom | mesačné náklady: cca 190 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá kombinuje komfort s praktickosťou: | vstupná chodba a špajza | obývacia izba s vysokým stropom a krbom | priestranná jedáleň prepojená s obývačkou | spálňa so šatníkom | detská izba | kúpeľňa s toaletou V suteréne sa nachádza pivnica (46 m²), ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo vínna miestnosť. Na dvore nájdete bazén s možnosťou napojenia protiprúdu, priestrannú terasu s prístreškom (73 m²) a kôlňu. POZEMOK A OKOLIE Pozemok má rozlohu 2 022 m², je mierne svahovitý a ponúka široké možnosti – od relaxačnej záhrady až po výstavbu ďalšieho objektu či prístavby. Šírka pozemku od cesty je 18 m, na konci 13 m, dĺžka cca 140 m. Pred domom je kryté parkovacie státie. LOKALITA – PODLIPNÍKY Obec Podlipníky sa nachádza len 20 minút od Prešova (Epéria Shopping Mall) s výborným napojením aj na Vranov nad Topľou – autom, autobusom či vlakom. V obci sa nachádza potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, zastávka autobusu a pravidelné vlakové spojenie. Tiché prostredie s dostatkom súkromia robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodiny alebo ľudí, ktorí hľadajú pokoj, priestor a dostupnosť mesta zároveň. PREČO PRÁVE TENTO DOM | kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií | bazén a terasa pre relax | veľký pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja | kvalitná tehlová stavba s možnosťou nadstavby | tiché a príjemné prostredie s výbornou dostupnosťou Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju osobne ukážeme a pomôžeme aj s kompletným financovaním prostredníctvom hypotéky – všetko vybavíme v rámci jedného procesu.

MYRA. ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v príprave výstavby, ktorý vznikne v žiadanej a pokojnej lokalite na ulici Kvetná v širšom centre mesta Prešov. Predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Projekt nadväzuje na úspešne predané domy v tejto novej zástavbe a ponúka moderné, úsporné a kvalitné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a zároveň dostupnosť mesta. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou individuálnej dohody o rozsahu dokončenia. Charakteristika domu: Rodinný dom s pôdorysom 15 × 9,8 m má zastavanú plochu: 147 m² úžitkovú plochu: 118,4 m² pochôdznu povalu: 20 m² s výlezom možnosť dokončenia podkrovia a rozšírenia celkovej obytnej plochy o cca 20 m² (možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa potreby nového majiteľa) Dispozične ponúka premyslené riešenie denných aj nočných zón: Zádverie technická miestnosť + WC kúpeľňa 3 samostatné nepriechodné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu Z terasy je výhľad do súkromnej záhrady s orientáciou na slnečnú stranu. Dom je riešený ako energeticky úsporný bungalov s valbovou strechou a nadčasovým architektonickým štýlom. Technické riešenie a štandard výstavby: Dom bude postavený v energetickej triede A0 z kvalitných materiálov murivo Termalica 30 železobetónová doska podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo BOSCH vzduch–voda (7 kW) zásobník TÚV 290 l plastové okná Slovaktual Pasiv (3-sklo, HST portál, hliníkové vchodové dvere) komín Schiedel – predpríprava na krb zateplenie fasády EPS 200 mm, stropná izolácia minerálna vlna 400 mm retencia dažďovej vody (3 m³) napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) Pozemok a lokalita: Pozemok s výmerou cca 743 m² ponúka dostatok priestoru pre terasu, záhradu aj parkovanie pred domom. (Výmera je približná a bude upresnená v rámci porealizačného zamerania a vytyčenia pozemku.) K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta, ktorej spoluvlastnícky podiel je zahrnutý v cene. Lokalita Kvetná – Prešov je známa svojím tichým prostredím, výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi na mesto. Len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD. Cena a financovanie: Cena v predpredaji: 399 900 € (vrátane pozemku 743 m² a podielu na prístupovej ceste) Možnosť dohody podľa rozsahu dokončenia. Financovanie možné aj hypotekárnym úverom – radi pomôžeme s jeho vybavením. Kontakt: Ing. Martin Pončák – MYRA Tkáčska 4, Prešov +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

Ponúkame menší rodinný dom na predaj v prírodnom prostredí - Prešov - Cemjata. Rodinný dom na predaj je situovaný v okrajovej časti Prešov - Cemjata, "nad cestou" na rovinatom pozemku o výmere 331 m2. Rodinný dom na predaj je vhodný po vyprataní a hygienickej maľbe aj na okamžité užívanie, pri minimálnych úpravách. Rodinný dom na predaj je dvojpodlažný. Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba s kozubom, menšia kuchyňa, kúpeľňa s WC. Na 1. poschodí je jedna spoločenská miestnosť a dve spálne. Prízemie je panelové, poschodie montované. Rodinný dom na predaj má vlastnú studňu, žumpu, elektrické ústredné kúrenie, kozub. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere cca 331 m2. Pozemok je rovinatý. Pozemok má terénne úpravy. Cena za dom s pozemkom je 110 000 €. V cene je zahrnutý celý právny servis spojený s prevodom rodinného domu, taktiež bezplatné poradenstvo spojené s financovaním. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viacej informácii v realitnej kancelárii FOK na ulici Jarkovej č. 59. Odporúčame aj osobnú obhliadku.

TUreality PRIPRAVUJE na predaj rodinný dom v obci Chminianska Nová Ves, len 10 min. od mesta Prešov, na pozemku s výmerou 974 m2. Posledná rekonštrukcia bola pred 6 rokmi. Dom je prázdny, ale udržiavaný. Odporúčam vidieť! ČOSKORO VÁM UKÁŽEME VIAC! Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Class 1. Komfortný, moderný nízkoenergetický rodinný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti. Dvojpodlažný 4 a 1/2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m2. Dispozične vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu. Prízemie domu ponúka atraktívny priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, plus odkladací priestor pod schodiskom, využiteľný ako komora. Taktiež sa tu nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne izba pre hostí a samostatná toaleta. Poschodie disponuje tromi izbami, priestrannou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Moderný nízkoenergetický dom je vhodný na stredné stavebné parcely, na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 95.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Dobrý deň, pre konkrétnu klientku hľadám dvojgeneračný RD do 10 km od Prešova. Podmienkou je 5 izieb a 2 kúpelne, ideálne s 2 kuchyňami( nie je podmienka). Po komplet rekonštrukcii alebo novostavbu. Pozemok aspoň 600 m2. Platba v hotovosti. ďakujem

Dvere sa s tichým škrtnutím zatvoria za chrbtom a vzduch sa zmení. Vonku jeseň, vlhký vzduch a vietor, no tu – teplo. Drevo dýcha. Vonia živicou, časom a ohňom, ktorý sa v krbe pomaly rozhorieva. Každý trám, každý rez na schodoch má svoj odtlačok ruky. Tento dom niekto nestaval pre efekt, ale pre život. Svetlo sa opiera o steny, pohráva sa s kresbou dreva a vy precitnete. Cítite, ako sa vám spomaľuje dych. Žiadna strojenosť, žiadna póza – len ticho, ktoré má svoju váhu. Drevenica vo Veľkom Šariši vás neprijme ako hosťa. Ona vás pohltí. Zvonka pôsobí pevne, surovo, no vnútri má teplo, ktoré si človek pamätá z detstva. Z miest, kde sa cítil v bezpečí. A keď cez veľké okná zbadáte krajinu, ktorá sa v diaľke rozlieva ako more polí a stromov, pochopíte, že toto nie je len dom. Je to návrat – domov, o ktorom ste ani nevedeli, že vám chýba. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/djptu VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/odjt0 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/lods4 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento rodinný dom v obci Tulčík, len cca.15-20min cesty autom od Prešova. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo budúcemu majiteľovi ponúka súkromie a vlastný priestor. Na pozemku s výmerou 3858 m2 sa nachádza aj pôvodný starší dom ( cca. r.1930), stodola a novší dom postavený v r. 1966. Dom je v pôvodnom stave, postavený z tehly, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na dvoch podlažiach sa nachádza 7 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, podkrovie, dom je z časti podpivničený. Na pozemku sa nachádza elektrina, plyn, žumpa a studňa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou je veľkorysý pozemok o výmere 3858m2 a jeho investičná príležitosť. Budúci majiteľ môže na pozemku postaviť ďalší RD, hospodárstvo alebo vytvoriť ovocný sad príp. danú parcelu odpredať. Dom ponúka veľký potenciál, ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie, veľký pozemok a možnosť vytvorenia vlastného bývania podľa seba. Bezprostredne pri dome sa nachádza Coop Jednota, v blízkosti železničná stanica, ZŠ s materskou školou, kostol, pekné detské ihrisko a iné. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Skôr, než začnete čítať text inzerátu, pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/gI2Zs3pKnHA TUreality ponúka na predaj rodinný dom vo Veľkom Šariši. Murovaný rodinný dom má 6 izieb, 2-kúpeľne, 2 kuchyne, 2 samostatné vchody a možnosť využitia aj na dvojgeneračné bývanie. V podkroví sa nachádza 1 obytná miestnosť a veľká, priestranná povala s podlahou zo škvarobetónu. Všetky IS + vlastná studňa. Na krásny, rovinatý a slnečný pozemok s veľkosťou 1115 m2, je možný vstup pešo, aj motorovým vozidlom dvoma vstupmi, jedným z nich priamo do garáže, ktorá má vlastné súpisné číslo a parcelu. . Kúrenie je kombinované - plynové gamatky, ale aj samostatný plynový kotol, teplá voda je zabezpečená dvomi el. bojlermi. Susedia, bez problémoví, tichí a inteligentný. Potrebná rekonštrukcia. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - rozostavanú stavbu na Levočskej ulici v Prešove na pozemku s rozlohou 1449 m2 + podiel na prístupovej ceste. Časť pozemku tvorí príjemná rovinka, za domom sa nachádza svahovitý pozemok - záhrada s pôvodnou výsadbou, z ktorého sa dá vytvoriť krásna terasovitá záhrada. Ku domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia s možnosťou finálnych úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita a rozloha pozemku umožňuje vybudovať si súkromie a mať pritom skvelú dostupnosť do mesta. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 100m2. Podlaha: betón. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe - uzavretá hrubá stavba, vnútorné omietky. Konštrukcia objektu: tehlová. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa s výbornou výdatnosťou. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 175 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda.

Skôr, ako sa pustíte do čítania, skopírujte si tento video link: https://youtu.be/w_csPL3PL_4 -------------------------------------------------------------------------------- Tureality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Chminianska Nová ves, časť Bunde, ktorá je situovaná v malebnom prírodnom prostredí šarišskej vrchoviny, v blízkosti mesta Prešov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Projekt preto uspokojí aj tých najnáročnejších. Samostatne stojaci dom je postavený v modernom duchu, YTONG murivo, izolačné trojsklá, kvalitná škridľa Terran a podlahové vykurovanie splnia najprísnejší nízkoenergetický štandard. Denná časť domu je prepojená, kuchyňa a obývačka, spoločne s veľkou terasou tvoria pokojnú zónu relaxu. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubej stavby alebo dokončený do štádia holodom, S MOŽNOSŤOU dokončenia do prevedenia „na kľúč“, podľa vlastných predstáv DO 3 MESIACOV. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného dvojdomu, v obci Podhorany, iba 12 min. od mesta Prešov, každá bytová jednotka má 139 m2 podlahovej plochy a samostatný pozemok s rozlohou 390 m2. Každý z domov pozostáva z: 1. NP chodba, kuchyňa, komora, obývačka s jedálňou, pracovňa a kúpeľňa s WC. 2. NP chodba so schodiskom, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť sa predáva v stave uzavretej hrubej stavby s dokončenou zamkovou dlažbou pred domom a s možnosťou dokončiť interiér a fasádu podľa vlastných predstáv za 171.000,- € s DPH! Viac variant možností financovania, napr. zloženie alikvotnej čiastky a dofinancovanie na splátky, aj bez HÚ... PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU Reality predstavuje jedinú ponuku svojho druhu: Nový 3-izbový rodinný dom s veľkou krytou terasou a s novou prístavbou samostatnej garsónky v meste Prešov, no v lone prírody. Noví majitelia sa budú cítiť, že prišli na dovolenku a ostali tam bývať. Obytná plocha je 75m². Náklady: 200 eur/mesiac (bez kúrenia krbom) Parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva vybavený. Chodba a kúpelňa majú podlahové kúrenie. Dispozícia: - Vstup cez krytú terasu (s krbom, umývadlom a úložnym priestorom) - Chodba so vstavanou skriňou, so vstupom do kúpeľne a obývačky - Obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupmi do spální, pivnice a technickej miestnosti so zadným vchodom - nedokončená prístavba samostatnej obytnej jednotky s dokončenou kuchyňou a kúpelňou Lokalita: - Centrum mesta je 10 minút autom (podľa google maps) - pozemok hraničí s lesom Video-obhliadka: https://youtube.com/shorts/fRmKjW04M8A?si=Ny6Wnfg_RMO-bikl Máte záujem? Nenechajte si túto ponuku ujsť a kontaktujte nás na: +421 41 3217800 gromos@tureality.sk

Diana Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt v širšom centre Prešova, bližšie info v RK: 0911123402

Ponúkam Vám na predaj dom v najlepšej lokalite obce Ľubotice s pozemkom, na ktorý celé popoludnie svieti slnko. Altánok, murovaný kozub a miestnosť pre skladovanie kosačky, fúrikov, atď. sa nachádza v zadnej časti dvora. Dom má 2 obytné podlažiami o výmere 2x 114 m2, a v pivnici 4 miestnosti - kotolňa, práčovňa, dielňa a pivnica na zeleninu. Súčasťou domu je garáž, ktorá slúži aktuálne ako skladovací priestor. Pre auto bol vytvorený prístrešok na ľavej strane domu, parkovať môžu 3 autá. Vstup do domu je spredu, na prízemí sa nachádza predsieň, odkiaľ je výstup vonku -terasa a dvor, schody na 1.podlažie - kuchyňa, obývačka balkónom, krb s prieduchmi hore, jedáleň a jedna samostatná izba, plus toaleta s umývadlom. Kuchyňa a jedáleň majú okná na ulicu, obývačka a izba na dvor. Prvé rameno schodišťa Vás zavedie do prekrásnej slnkom zaliatej zimnej záhrady - cca 40 m2, ktorú si môžete využívať ako oddychový priestor - knižnica, čitáreň, herňa pre deti, večerná obývačka. Na zimnej terase je vývod na vodu - aktuálne na polievanie kvetov, ale môže tam byť niečo, čo tento benefit ešte zvýrazní. Napríklad malá linka k "vonkajšej obývačke". Druhým ramenom schodišťa sa dostaneme na 2. podlažie, kde sú 3 krásne priestranné spálne a nadštandardne veľká rodinná kúpeľňa s vaňou s vírivkou, sprchovacím kútom, bidetom, dvomi umývadlami a veľkou 4 dverovou vstavanou skriňou, do ktorej môžete poukladať všetky čistiace prostriedky, uteráky, kozmetiku aj drogériu a všetko zostane schované. Toaleta je na tomto poschodí samostatná. Dom je z osemdesiatych rokov a je plne funkčný a obývaný. Presvetlený z každej strany - východ aj západ, vzdušný a priestranný. Na streche (strecha nová - r. 2022) solary, klimatizácia, plynový kotol prepojený so solárnymi panelmi. Zásobníky na teplú vodu. Na dvore studňa, voda privedená do domu. Po kúpe dostupný hneď po novom roku. Bez nábytku, prázdny. Bez starostí s vyvážaním vecí bývalých majiteľov. V prípade požiadavky na expresné vysťahovanie a vypratanie to budeme riešiť hneď ako bude dom vyplatený. POZRITE SI PRILOŽENÉ VIDEO NA YOUTUBE @janakimpanova. Nájdete tam prehliadku domu a obrázky, ako bude dom vyzerať vyprataný, vymaľovaný, izby s novým nábytkom, vytvorené s pomocou Chat GPT, a vizualizácie zimnej záhrady, terasy a pozemku po nutnej údržbe. Dom je bez akýchkoľvek tiarch. Vhodný aj na financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám k predaju sprostredkujeme. Pre seriózneho záujemcu možnosť zaujímavej cenovej dohody. Pôdorysy všetkých podlaží môžem poslať mailom. Pre bližšie info a dohodnutie termínu obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

Realitná spoločnosť RS Mansory ponúka na predaj murovaný, 2-podlažný, 2-generačný, 8-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Ľubotice. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania a podnikania (napr. kancelárie). Dispozičné riešenie umožňuje vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Výhody nehnuteľnosti: • Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Parkovanie pre 4 autá priamo pred domom • Garáž pre 2 autá • Priestranná záhrada (320 m²) • Rýchla dostupnosť do centra Prešova (6 min. autom) Dispozícia domu: • Prízemie (120 m²): Garáž pre 2 autá, technická miestnosť, dielňa, izba • 1. nadzemné podlažie (120 m²): Veľká obývacia izba s terasou a východom do záhrady, 3 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC • 2. nadzemné podlažie (120 m²): Veľká obývacia izba s východom na balkón, 3 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC Pozemok: • Zastavaná plocha domu: 148 m² • Zastavaná plocha parkoviska: 145 m² • Úžitková plocha: 240 m² • Záhrada: 320 m² • Celková výmera: 613 m² Technické detaily: • Skolaudovaný v roku 1982, v pôvodnom stave • Plastové okná a dvere • Nové prípojky: plyn, voda • Napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, plyn, elektrina 230/400V, kanalizácia) • Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol so zásobníkom Cena: 446 700 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ID 2624